Дома на склонах фото: Дом на склоне (113 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Содержание

проекты домов, как правильно построить, инструкция с фото

Иметь дом мечтает любой человек. Свежий воздух, единение с природой, пение птиц, шелест деревьев – это приносит пользу здоровью, радость и полноту жизни. Участок под строительство дома бывает с ровным рельефом, но встречаются наделы, имеющие перепад по высоте. Строительство дома на склоне сложнее, дороже, но он имеет необычный дизайн, преображает окружающее пространство, не уступает в комфорте жилищу, построенному на ровной местности.

Понятие

Рельеф зависит от уклона, который равен соотношению высоты перепада двух точек на местности к горизонтальному расстоянию между ними. Он измеряется в процентах. В зависимости от величины уклона участки бывают:

  • ровные до 3%. Для строительства можно использовать типовой проект;
  • с малым наклоном до 8%. Дом на таком рельефе строят без подвала;
  • со средним перепадом до 20%. Это место для дома на склоне с цокольным этажом, который можно использовать как гараж, кладовые, мастерские ;
  • с крутизной более 20%. Самый сложный вид. Крутой склон делят на несколько ярусов, оборудованных подпорными стенами. Террасы предотвращают сползание грунта.

Читайте также!

Уклон вычисляют после измерений нивелиром и геодезической рейкой. Геодезическую рейку попеременно устанавливают на концах участка, нивелиром снимают отметки. Разница отметок в метрах, деленная на длину участка, равна величине уклона. Самостоятельный замер дает погрешность измерений. Для точного определения пользуются услугами геодезистов.

Преимущества и недостатки

Преимущества строительства домов на склоне горы:

  • стоимость земли ниже;
  • реализация нестандартных архитектурных решений в проекте дома на склоне;
  • воплощение элементов ландшафтного дизайна: подпорной стенки, террасы, альпийской горки, дорожек разной формы, посадка деревьев и кустарников для косогоров;
  • водоотведение бытовых и дождевых стоков не требует установки насосного оборудования;
  • из окон дома, находящегося на горе, открывается красивый вид, широкий обзор окружающего пространства.

Процесс постройки дома на сложном рельефе сопряжен с рядом сложностей:

  • проекты домов на склонах требуют индивидуального проектирования. Типовые проекты домов в данном случае неприменимы;
  • значительная стоимость работ нулевого цикла;
  • проведение дополнительных работ для предотвращения оползней, выветривания почвы;
  • движение воздушных масс может вызывать иссушение земли в верхней и заболачивание нижней части участка;
  • сложность устройства подъездных путей, сетей водоснабжения, площадок для садоводства, отдыха.

Взвесив все за и против строительства дома на косогоре, изучив информацию, посмотрев фото домов, принимают решение о начале строительных работ.

Этапы

Стадии строительства дома на участке с уклоном ничем не отличаются от сооружения здания на ровном месте. Их можно определить следующим образом:

  1. Покупка земельного участка с оформлением документов на землю. Современные правила составления документов предписывают наносить на план горизонтали с указанием высотных отметок.
    Имея эти данные, можно самостоятельно вычислить уклон.
  2. Проведение инженерно-геологических работ для определения типа грунта и уровня подземных вод. От типа грунта зависит несущая способность грунтового основания под фундамент. При залегании грунтовых вод близко к поверхности земли предусмотреть систему отвода.
  3. Заказ проекта дома на склоне. При составлении задания на проектирование важно указать уклон, ориентацию участка по сторонам света. Для средней полосы России благоприятным расположением дома считается южное и юго-восточное направление. Размещать дом лучше на самом высоком месте участка.
  4. Дом строится по проекту, в котором обозначено место расположения объекта, устройство подъездной дороги, прокладка наружных сетей водоснабжения, водоотведения, газоснабжения. В проекте разрабатываются разделы с расположением строительных конструкций, материалами, чертежами бетонных, железобетонных, металлических элементов.

В зависимости от наличия или отсутствия планировки участка существует два способа строительства:

  • без изменения окружающего ландшафта. После покупки участка на склоне, целесообразно встроить дом в существующий ландшафт. Эту особенность рельефа лучше использовать для создания необычного фасада, устройства подпорных элементов, садового дизайна;
  • со срезкой грунта. При этом площадку выравнивают землеройными механизмами. Лишний грунт вывозится за пределы участка. При этом нарушается естественное залегание грунтов, меняются направление движения подземных вод, вследствие чего могут потребоваться дополнительные работы по уплотнению площадки строительства.

Важно!

До планировки участка необходимо предусмотреть устройство подъездных путей. Это главный способ доставки техники и материалов. Их лучше расположить в верхней части участка.

Перед началом строительства нужно предусмотреть дополнительные работы, направленные на устройство места для складирования материалов, защиту почвы от сползания под воздействием осадков. Предотвратить оползневые процессы можно с помощью устройства подпорных стен, погружения свай.

Виды

Все дома на склоне можно разделить на две группы:

  • ступенчатые каскадно-секционные или террасные. Первые состоят из секций равной высоты, сдвинутыми относительно друг друга по вертикали. Вторые представляют конструкцию, у которой крыша предыдущего этажа является балконом следующего. Террасные могут быть одноэтажным, двухэтажным, трехэтажным строением;
  • переменной этажности. Имеют кровлю на одном уровне и разное количество этажей, зависящее от рельефа местности.

Современные архитекторы используют в таких домах панорамное остекление. Оно увеличит естественную освещенность комнат. Промышленные методы производства окон обеспечивают высокие изоляционные характеристики остекления.

Технология

Строительство начинают с устройства фундамента. Это основная несущая конструкция, воспринимающая и распределяющая нагрузку от дома на основание. Для определения геометрических размеров, количества, диаметра, класса арматуры для армирующих сеток и каркасов, марки бетона необходимо сделать расчеты. Для постройки таких домов он имеет несимметричную конфигурацию, сложен в исполнении. Тип фундамента:

  • плоская железобетонная плита. Возможен при наличии однородных грунтов с высокой несущей способностью;
  • ленточный. Рекомендуется на небольших склонах;
  • на винтовых сваях. Применим при слабых грунтах. В этом случае сваи погружаются в землю. Высота свай зависит от глубины залегания материкового грунта.

Работы по изоляции фундаментных поверхностей, соприкасающихся с землей, защищают бетон от разрушения. Защита достигается устройством оклеечной гидроизоляции из рубероида, гидроизола, бикроста. Они наклеиваются на бетонные поверхности, защищая их от воды. После устройства фундамента приступаем к возведению наружных ограждающих конструкций, стен.

Используемый материал – кирпич, дерево, бетон, блоки. Построенный фундамент образует горизонтальную поверхность, на которой возводят стены. Установка окон, дверей, отделочные работы, монтажные и сантехнические работы проводятся по стандартной технологии ведения работ.

Важно!

Для того чтобы дождевые и талые воды не топили участок с домом, необходимо грамотно спроектировать систему отвода ливневых стоков. Устройство отмостки вокруг дома важно для любого здания, в данном случае ее устройство обязательно.

Особенности

Правила постройки дома на склоне:

  1. Обязательно определить геологический тип грунта, оценить его несущую способность. Это условие обеспечивает устойчивость, прочность дома.
  2. При уклоне до 8% выгодно искусственно выровнять участок.
    Для этого подсыпают грунт. Для предотвращения сползания подсыпанной земли используют георешетки. Их укладывают на уплотненный грунт и заглубляют. После прорастания высаженной травы место насыпи не будет сползать вниз.
  3. При больших уклонах до 20% применяется технология террасирования. Она заключается в разделении участка на части с их последующим укреплением. Склон делят на ступеньки. Ступени можно построить в виде стен из камней, монолитного бетона, керамических блоков. Ярус с террасой желательно засадить газонной травой, цветами, плодовыми деревьями. Получится гармоничное сочетание камня и зеленых растений.
  4. Вариант дома на крутых склонах требует особого подхода к проектированию. Необходимо профессионально выполнить расчеты основания, конструкций, подпорных стен для укрепления земли.
  5. Дом строят на самой высокой точке земельного участка. При расположении ниже существует вероятность образования так называемого «холодного кармана». Холодный воздух будет спускаться вниз и задерживаться между домом и склоном, что может понизить температуру внутри помещений на 9 градусов.
  6. Нельзя экономить на фундаменте. Неправильный, приблизительный расчет конструкции приведет к сползанию построенного дома.
  7. Предусмотреть подъездные пути, площадки складирования материалов, разворота для техники.
  8. Нужно быть готовым к большому объему земляных работ, связанных с планировкой рельефа или подсыпкой грунта для устройства террас.
  9. Вокруг фундамента предусмотреть систему отвода дренажных вод для недопущения подтопления цокольного этажа.

Читайте также!

Идея построить дом на склоне не может быть реализована при малых бюджетных расходах. Иногда расходы на устройство фундамента, укрепление грунта, подпорных сооружений превышают цену строительных работ одноэтажного дома. Приобретая землю на склоне, надо быть готовым к сложностям при проведении строительно-монтажных работ, к значительным денежным расходам. Результатом будет инженерно-техническое сооружение, которое органично впишется в окружающую природу.

Дома на склоне с цокольным этажом и с террасой, проекты для строительства, как построить, фото

Земельные участки не всегда бывают идеально ровными. Обычно на них есть перепады высот, неровности. Если небольшие ямы и бугры можно засыпать и выровнять, то от уклона, особенно значительного, избавиться практически невозможно. Это и не нужно делать, ведь неправильный рельеф дает возможность возвести оригинальную постройку со множеством интересных архитектурных и дизайнерских решений. Надо только правильно выбрать тип фундамента на склоне. Разберемся, как это сделать.

Участок с уклоном: происхождение и особенности

Основная задача проектирования на склоне — грамотно использовать имеющиеся неровности рельефа. Первым шагом к созданию проекта становится изучение особенностей территории, что важно для оценки рисков движения грунта. Уклон можно отнести к одному из трех типов:

  • Склон как часть (край) оврага. Такое понижение местности формируется под влиянием дождей и талых вод, и часто возникает в местах, сложенных рыхлыми породами. В таких местах плохо растут травы и кустарники, нередки промоины, осыпи и оползневые процессы.
  • Склон как часть общего понижения местности (например, по направлению к реке). Это наиболее устойчивый вариант рельефа.
  • Склон как результат хозяйственной деятельности человека. Возможно, сложный рельеф — это результат накопления шахтного отвала, вывоза грунта и строительного мусора. Такие «складки местности» непредсказуемы, так как имеют переменную плотность.


Безнадежных склонов не бывает Источник hypebeast.com

Материалы и подготовка к строительству гаража

Подготовку каждого проекта нужно начинать с плана. Он выполнит две функции: а) рабочего чертежа для воплощения; б) плана для расчетов расходных материалов. План составляется одновременно с выбором участка под строительство, потому что они зависят друг от друга. Вот что нужно обязательно учесть, выбирая площадку для будущего гаража:

Габариты машины и/или количество машин. Разумеется, ширины, длина и высота помещения для автомобиля должны быть сделаны с запасом. Высота потолка — в любом случае не меньше 2 метров. Если вы сомневаетесь в замерах, или гараж строится не для одной конкретной машины, то ориентируйтесь на универсальный размер гаража 4*6 метров (ширина*длина).

Подключение гаража к коммуникациям. Обязательно нужно провести электричество и крайне желательно провести водопровод. И то, и другое получится проще и дешевле, если расположить гараж как можно ближе к коммуникациям жилого дома.

Подъезд к гаражу. Автомобиль должен беспрепятственно преодолевать расстояние от ворот участка до ворот гаража. Желательно проложить на этом отрезке проезжую дорожку. Когда площадка найдена, расчищена и подготовлена к работе, пора покупать строительные материалы и готовить инструменты. Для строительства каркасного гаража вам понадобится:

  • для каркаса — деревянный брус 100*100 мм (или больше) или металлический профиль;
  • стальные уголки, болты и пластины для скрепления балок каркаса;
  • доски для стропил, обрешетки, напольного покрытия и внутренней отделки;
  • материалы для тепло- и влагоизоляции пола, стен и крыши;
  • сэндвич-панели для наружной облицовки стен;
  • бетонная смесь для заливки фундамента.

Для работы с этими материалами вам понадобится лопата, болгарка, сварочный аппарат, дрель, запас креплений и саморезов, а также уровень, треугольник и маркер для разметки.

Плюсы и минусы участков с уклоном

Практически на каждом участке со сложным рельефом можно построить добротное и комфортное жилье. Более того, дом будет иметь преимущества, недоступные на ровной земле, в число которых входят следующие возможности:

  • Архитектурное разнообразие. Дом на склоне всегда выглядит нестандартно, и притягивает взоры окружающих. Склон — идеальное место для выразительных построек с необычной планировкой и оригинальных ландшафтных решений. Облик строения будет определяться не только вкусом хозяев, но и особенностями участка. Например, способ подъезда к дому (с вершины или от подножия) повлияет на расположение жилых и хозяйственных помещений, главного фасада, лестниц и террас.
  • Экономия на канализации. Отпадает необходимость в насосах для откачки сточных вод. Достаточно проложить трубы, остальное сделают законы физики — отходы будут удаляться самотеком.
  • Экономия на дренаже для фундамента. Дождевая и талая вода стечет вниз, а дом останется сухим. Совсем отказываться от дренажа не стоит; его конструкцию упрощают и тем самым снижают стоимость.


Каменистый склон в хвойном лесу — идеальное место для возведения дома Источник houzz.jp
  • Новые возможности для садоводов- любителей. Склон можно разбить на террасы и высаживать растения с учетом их свето- и влаголюбивости. Культуры, нуждающиеся в солнечном свете, высаживают сверху, те которым нужна влага — внизу. Растениями можно украсить и сам дом, озеленив плоскую крышу.

Строительство дома на склоне — всегда уникальный проект, готовых решений здесь не бывает. Строительные компании предлагают проекты для сложных участков, но они, как правило, требуют адаптации под конкретную местность. Доработка типового или разработка оригинального проекта потребует дополнительных средств. При проектировании дома на склоне учитывают не только перепад высот и характеристики грунта, также определяют допустимые нагрузки на почву. К минусам сложного участка (легко преодолеваемым благодаря современным технологиям и материалам) относятся следующие особенности:

  • Необходимость укрепления грунта. Важное мероприятие, помогающее обезопасить участок от оползней. Грунт укрепляют двумя способами: устанавливают подпорные стены в нижней части или проводят террасирование по склону (также с установкой подпорных стен).


Габионы (сетки с камнями) укрепляют склон и помогают избежать оползней Источник satu.kz
  • Затраты на нулевой цикл. Чем сложнее рельеф участка, тем больше потребуется финансов для рытья котлована, организации подпорных стен и дренажа. Иногда нулевой цикл обходиться дороже, чем все последующие строительные работы.
  • Ограничения в расположении жилья. В темное время суток холодный воздух опускается вниз, вдоль склона. Дом, расположенный на склоне, будет служить преградой для движения воздуха и около него образуется так называемый «карман холода» (застой холодного воздуха). Чтобы избежать охлаждающего эффекта, дом строят максимально высоко.
  • Необходимость тщательной гидроизоляции фундамента. Поскольку дом всегда закладывается горизонтально, часть фундамента неизбежно окажется заглубленной в грунт. Это сулит экономию в расходе тепла, но также требует грамотного отвода грунтовых вод и дополнительной изоляции.
  • Ограничения в эксплуатации. Помещения в доме будут освещены неравномерно. Другое ограничение касается членов семьи старшего возраста, которым трудно ежедневно передвигаться с одного уровня на другой.


Максимально высокое расположение проекта дома на склоне улучшает эксплуатационные характеристики постройки Источник pinterest.com
Смотрите также: Каталог проектов домов, представленных на выставке «Малоэтажная страна».

Поэтапное руководство по строительству гаража

Приступаем к самостоятельному строительству гаража из шлакоблока.

Первый этап – фундамент

Схема устройства мелкозаглубленного фундамента

Начинаем с обустройства фундамента. Строение из шлакоблока будет иметь сравнительно небольшой вес. Мелкозаглубленного ленточного основания вполне хватит.

Роем траншею в соответствии с разметкой. В идеале глубина конструкции должна превышать уровень промерзания почвы. Чаще всего заглубляются на 60-80, а иногда и на 100 см. На этом же этапе подготавливаем углубления для погреба и смотровой ямы, если их наличие предусмотрено проектом.

Уровень промерзания почвы

Прикрепляем к стенкам ямы полиэтиленовую пленку либо рубероид для гидроизоляции.

Засыпаем дно траншеи 20-30-сантиметровым слоем смеси щебенки и гравия с тщательной последующей утрамбовкой.

Устанавливаем опалубку с расчетом, чтобы высота готовой бетонной конструкции примерно на 100 мм превышала уровень грунта.

Даем бетонной смеси застыть. По регламенту бетон набирает прочность в течение 28 суток. Поверх застывшей ленты укладываем рубероид в два слоя для гидроизоляции.

Траншея для фундамента под гаражОпалубка с армированиемЗаливкаЛенточный фундамент под гараж

Второй этап – стены

Схема укладки шлакоблоков

Высоту и длину стен определяйте индивидуально. Кладка блоков выполняется подобно кирпичу. Наиболее популярные способы следующие:

  • в половину камня;
  • в камень;
  • в полтора камня;
  • в два камня.

Толщина кладки напрямую влияет на устойчивость готовых стен к ветровым нагрузкам, температурным перепадам и пр.

Последовательность кладки шлакоблоков

Наиболее часто, как отмечалось, строители используют «кирпичный» способ кладки, при котором следующий укладываемый ряд перекрывает швы нижележащего. Сначала выкладываем углы, затем протягиваем между ними веревки для ровности кладки и продолжаем работу.

В процессе обустройства стен придерживаемся следующих важных правил:

укладываем блоки с перевязкой швов; если стены строятся без дальнейшего утепления и иной облицовки, тщательно контролируем качество швов на каждом этапе. Рекомендуется делать расшивку; вымеряем каждый блок строительным уровнем

Особое внимание уделяем стартовому ряду; прежде чем выкладывать блоки со стороны ворот, устанавливаем хотя бы их раму для лучшего ориентирования. Делаем это с проверкой по уровню и временно фиксируем конструкцию распорками; соблюдаем уклон к передней части не менее 0,3 м.

В верхней части стен оставляем гнезда для установки балок перекрытия. Рекомендованные размеры – 200х200х150 мм. Зазоры потом сможете заложить или задуть. Оптимальный шаг размещения гнезд – 100 см.

Балки располагаются на одинаковом расстоянии и на них укладываются элементы заполнения, которые выполняют ограждающую функциюПерекрытияПерекрытия и обрешеткаСхема вентиляции гаражаМонтаж вентиляции

Третий этап – крыша

Основание крыши делаем из двутавровых балок – это самый оптимальный вариант. Длину элементов подбираем так, чтобы она на 250 мм превышала ширину постройки.

Схема крыши гаражаКрыша гаража

Балки кладем поперек с шагом порядка 1 м. Крепим балки подходящим способом, к примеру, с помощью анкеров.

После этого зашиваем основание брусьями толщиной 4 см. Укладываем брус максимально плотно. Поверх брусьев кладем рубероид, на него утеплитель (минвату, шлак либо керамзит), заливаем 2 см стяжки и завершаем «пирог» акваизолом, рубемастом либо другим подходящим материалом. При желании можете выбрать другое финишное покрытие на свое усмотрение.

Укладка рубероида на обрешеткуУкладка утеплителяУкладка арматурыБетонирование перекрытияБетонирование перекрытияНастил бикроста производится при помощи горелкиГидроизоляция плоской крыши

Четвертый этап – пол

Пол делаем на уровне с цоколем. Стандартно заливается стяжка толщиной не менее 100 мм. Предварительно очищаем поверхность от мусора, выравниваем ее и по необходимости засыпаем дно песком либо мелким гравием.

Схема пола в гаражеЗаливка полов в гаражеКак сделать бетонный пол в гаражеКак сделать бетонный пол в гаражеКак залить пол в гараже своими рукамиБетонный пол в гараже

Стяжку делаем из бетона марки М200. Материал льем непрерывно, медленно, в несколько слоев. Даем бетону схватиться и затираем поверхность.

Чтобы в гараж было удобно заезжать, обустраиваем пандус в передней части строения. Обязательно делаем 50-70-сантиметровую отмостку по всему периметру здания. Она обеспечит своевременное отведение воды от основания.

Вариант изготовления пола в гараже из бетона и блоковВыкладываем бетонные плиты, а пространство между ними заполняем бетоном и бутовым камнемВыкладываем бетонные плиты, а пространство между ними заполняем бетоном и бутовым камнем

Участок с уклоном: на что обращать внимание

Перед тем, как построить дом на склоне, проводят тщательнее исследование территории.

Важными характеристиками, напрямую влияющими на выбор проекта дома, являются следующие особенности уклона участка:

  • Крутизна склона. Если вы прошли по участку 100 м и поднялись при этом на 10 м (по высоте), это означает, что уклон равен 10%. По величине уклона принято делить участки на плоские (от 0 до 3%), а также с малым, средним и крутым уклоном (соответственно, до 8%, до 20% и свыше 20%).
  • Ориентация. При проектировании загородного дома обращают внимание на расположение склона по сторонам света. Благоприятным для строительства на территории большей части России считаются южное и юго-восточное направления, как получающие оптимальное количество солнечного света. В местностях с жарким климатом предпочтительным становится северное направление.


Ориентация фасада влияет на комфорт проживания Источник homesfeed.com
  • Выбор места для дома. При выборе места будущего жилья оценивают не только панораму открывающихся видов, но и другие, зачастую более важные параметры. К таким относится подъезд к дому. Удобная дорога важна не только во время строительства (для работы техники и подвоза материалов), но и при эксплуатации. Зачастую подъезд бывает единственно возможным, и это приходится учитывать при проектировании.
  • Размещение построек и коммуникаций. Из-за перепада высот могут возникнуть дополнительные сложности с организацией системы водоснабжения. С особенностями рельефа придется считаться при выборе места для хозяйственных построек, бани, детской площадки, скважины и септика.

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на проектировании и строительстве загородных домов под ключ.

Типы крыши мансардных надстроек

Прежде чем говорить, как построить двухэтажный гараж, рассмотрим, какого типа мансарды возводят в качестве надстройки на гараже. Самым популярными вариантами являются сооружения с односкатной и двухскатной кровлей.

Надстройки с ломаным типом крыши и разноуровневыми скатами обойдутся дороже, при этом полезная площадь такого помещения не увеличивается за счет изменения конструкции крыши.


Рассмотрим подробнее характеристики различных типов устройства кровли:
  1. Односкатная крыша. Наиболее экономически выгодный и простой в эксплуатации вариант устройства кровли. Главное, сделать угол наклона конструкции удобным для отхода снега и прочих атмосферных осадков. В противном случае она может не выдержать нагрузок и сломаться.
  2. Двухскатная крыша с симметрическими скатными частями. Один из недорогих видов кровель, которыми можно оснащать мансардные пристройки. В итоге, данный проект будет выглядеть как домик с детского рисунка.
  3. Двухскатные крыши с разноуровневыми наклонами стропил, их еще в строительстве называют ассиметричными. С точки зрения конструкции, такие проекты выглядят очень интересно, незбито. Вместе с тем, в процессе возведения данной кровли требуются расчеты, поскольку это не совсем типовой вид застройки. Поэтому прежде чем использовать эту идею, обязательно проконсультируйтесь с квалифицированными застройщиками.
  4. Ломанный тип, полувальмовый. Также является одним из популярных типов устройства кровли, за счет которого можно немного увеличить объем помещения. Реализация такой идеи – достаточно трудоемкий процесс, поскольку требуется установка стропильной системы под углами и правильная их фиксация.
  5. Крыши с выносными слуховыми окнами. Отличаются от классического двухскатного типа только устройством вертикальных слуховых окон на поверхности самой кровли.

Основным материалом в процессе строительства мансардных надстроек является брус. За счет этого второй этаж, возводимый над гаражом, будет одновременно прочным и легким, не оказывая большую нагрузку на фундамент и стены самого гаража.

Особенности выбора проекта в зависимости от крутизны склона

Проекты домов и принципы строительства подбираются, исходя из особенностей ландшафта; при этом руководствуются следующими принципами:

  • Если уклон строительной площадки не превышает 3%, то ее считают ровной и без ограничений используют типовые проекты. Считается целесообразным создать небольшую подсыпку грунта для расширения террасы и упрощения отвода воды.


Типовой проект на участке с малым уклоном Источник bankfs.ru
  • Участки с малым уклоном (до 7%) также позволяют использовать типовые проекты. Единственное ограничение — дом должен быть без подвала, и ему также может понадобиться подсыпка грунта.
  • Уклон 8-20%. На таком участке площадку уже не выравнивают; лучшим решением станет сооружение цокольного этажа (с удалением части грунта из склона). Проекты домов на склоне с цокольным этажом нуждаются в тщательной гидроизоляции. Идеально, если к нижнему этажу можно организовать подъезд. В этом случае цокольный этаж становится идеальным местом для размещения гаража. Кроме того, его нередко используют для устройства кладовой, мастерской или сауны.

Подготовительные мероприятия

Самостоятельное строительство гаража из шлакоблока начинается с выполнения ряда важных подготовительных мероприятий. Следуйте приведенной последовательности.

Выбор места

В первую очередь выбираем подходящее место для возведения нашего автодомика. Удобно, когда гараж находится рядом с домом – в плохую погоду не придется мокнуть под дождем и пробираться через снежные сугробы.

Выбор и подготовка места для гаража

Лучше, чтобы гараж располагался на минимальном расстоянии от выезда с территории участка. Количество поворотов должно быть минимальным. Не рекомендуется строить гараж из шлакоблока в низине, т.к. это грозит подтоплением атмосферными и грунтовыми водами.

Обязательно убедитесь, что в месте запланированного строительства отсутствуют линии коммуникаций, такие как:

  • водопроводы;
  • линии электропередач;
  • трубы канализации и отопления.

При поломке перечисленных коммуникаций в будущем наличие гаража существенно усложнит их ремонт.

Схема гаража из пеноблоковСхема кладки гаража из пеноблоков

Убедитесь, что при возведении гаража на выбранном месте останется достаточное количество пространства для открывания ворот. Нелишним будет свободное место для парковки машины на время мойки и других работ.

Разметка строительной площадки

Разметка площади под фундамент

Выбрав подходящее место для возведения гаража из шлакоблоков, приступаем к разметке площадки. На этом этапе вам понадобится небольшой набор вспомогательных инструментов, а именно:

  • арматурные стержни или другие подобные приспособления;
  • молоток для забивки стержней;
  • плотная нить для протягивания между колышками;
  • рулетка для замеров.

Прежде чем приступать к разметочным работам, нужно в точности определить габариты будущего строения. В этом моменте ориентируйтесь на следующие факторы:

  • доступное свободное пространство на участке;
  • финансовые возможности;
  • индивидуальные предпочтения и потребности.

Если гараж из шлакоблока будет использоваться в качестве места для хранения легковушки стандартного размера, вам вполне хватит строения размерами 6х4 м и высотой 2,5-3 м.

Шестиметровая длина обусловлена габаритами авто (в среднем 4-5 м) с полуметровым запасом для беспрепятственного прохода. Ширина машины составляет в среднем 200-250 см. Примерно по 70 см надо оставить для прохода, установки стеллажей и хранения разного рода материалов, использующихся в гараже.

Ориентировочные размеры гаража

При желании вы можете корректировать размеры постройки на свое усмотрение. Какие-либо строгие ограничения и стандартные габариты в отношении гаражей из шлакоблока отсутствуют.

Разметка площадки под фундамент

Расчет шлакоблока

Выбрав место для строительства и определив оптимальные размеры гаража, приступаем к расчету материалов. Отнеситесь к этому этапу работы с максимальной ответственностью. Из-за ошибок на этапе расчетов вам может попросту не хватить материалов либо же вы зря потратите деньги на ненужные блоки.

Шлакоблок

Расчет будет рассмотрен на примере гаража размерами 6х4 м и высотой 250 см. Кладка выполняется по самому распространенному методу – в половину блока. Размеры ворот – 300х230 см.

Размеры одного блока стандартизированы – 39х19х18,8 см. Исходя из этого, на кладку 1 м2 уйдет 13,6 блоков. Всю постройку вы выложите из 586 элементов. Обычно около 5-10% материала добавляется «на запас». Если в конструкции предусмотрено наличие дополнительных дверей и оконных проемов, учитывайте это при выполнении расчета.

Также вам нужно будет купить бутовый камень для обустройства основания, несколько балок из металла либо древесины (в случае с гаражом указанных размеров будет достаточно пяти 430-сантиметровых балок).

Бутовый камень

Не забудьте купить бетон для заливки фундамента либо компоненты (цемент, песок и щебень) для его самостоятельного приготовления.

Бетон

Также вам понадобится материал для финишного покрытия кровли. При его выборе ориентируйтесь на свои предпочтения.

МеталлочерепицаОндулинТехнические характеристики ондулинаПрофнастил для крышиПрофнастил для крыши

Бетон покупайте или готовьте сами. Пропорции стандартные:

  • часть цемента;
  • три части песка;
  • 4-5 частей щебня.

Устройство фундамента

Фундамент — невидимая глазу часть конструкции, от качества которой зависит надежность постройки. Фундамент на склоне имеет свои особенности: он более сложен в реализации и часто имеет несимметричную форму. Для выбора оптимального основания проводят анализ грунта и вычисляют допустимую нагрузку на почву. У домов на сложном рельефе встречаются три вида фундамента:

  • Горизонтальный. Стандартное основание, ленточное или свайное по конструкции, подходит для участка с однородным грунтом. Больших затрат потребует организация строительной площадки и подъезда к ней. Потребуется вызвать спецтехнику, которая снимет лишний грунт и выровняет необходимый участок.
  • Ступенчатый. Разновидность ленточного фундамента, у которого толщина бетонной подложки будет меняться из-за наклона поверхности. Такое основание выглядит как обычный горизонтальный фундамент, но в нижней части слой бетона будет максимальным, а сверху — минимальным. Выемка грунта при организации ступенчатого фундамента не производится.

Какой гараж можно построить своими руками?

Гаражи различаются между собой в первую очередь материалами. Следующая градация — утепление гаража или его отсутствие, затем — подведение коммуникаций. Начнем первого критерия, из чего построен гараж:
Кирпичный гараж — капитальное, теплое и сухое помещение. Это самая сложная и дорогая постройка из возможных вариантов гаража, но она наравне с домом долгие годы прослужит не только вам, но и вашим детям.

Главный недостаток этого варианта, после стоимости материалов — это невозможность построить кирпичный гараж самостоятельно, если вы не обладаете навыками профессионального строительства.

Гараж из блоков (шлакобетонных, пенобетонных или газосиликатных) тоже довольно теплый. Материалы для его строительства дешевле, чем кирпич. При этом сами блоки обладают меньшим весом, поэтому создают меньшую нагрузку на фундамент. Соответственно, можно построить более простой фундамент, что тоже сокращает и время работы, и расходы.

Металлический гараж — очень популярная в прошлом конструкция. как правило, стоит на бетонном фундаменте, но не прочно укреплена на нем. Это не утепленный гараж, и в этом его главный недостаток. Второй минус — невозможность сварить гараж без профессиональной сварки. Хотя специалист со сварочным аппаратом соберет его из частей буквально за день.

Каркасный гараж сочетает в себе относительную легкость строительства, доступность материалов и возможность сделать постройку теплой и комфортной. Вы сможете установить каркас самостоятельно, разве что пригласив на помощь соседа или друга ради большей скорости работы.

Из всех возможных вариантов каркасные гаражи максимально удовлетворяют требованию совместить качество с невысокой ценой.

Уделите внимание процессу строительства именно каркасного гаража

Видео описание

О современном норвежском проекте на склоне в следующем видео:

Дополнительные работы при строительстве жилья на склоне

Дом на склоне с цокольным этажом и террасой является популярным вариантом обустройства жилья. Фундамент и террасы служат основополагающей частью постройки, они распределяют давление на землю и препятствуют смещению грунта. Чтобы защитить их от негативного воздействия природных сил, проводят дополнительные мероприятия, позволяющие сделать склон крепким и безопасным. К таким работам относится:

  • Организация дренажной системы. Эффективное отведение дождевых и талых вод самым положительным образом сказывается на состоянии стен и фундамента. Чтобы вода текла упорядоченно, вдоль террасных подпорных стен прокладывают канвы и засыпают их щебнем.


Схема ступенчатого дома на сваях Источник stroy-dom-pravilno.ru
  • Уплотнение грунта. Вокруг постройки рекомендуется соорудить бетонную отмостку и дополнительно заменить часть грунта песком. На других участках можно использовать геотекстиль и армированные решетки.

Пошаговая инструкция строительства двухэтажного гаража

Теперь стоит рассмотреть, как построить двухэтажный гараж с нуля. Будут рассмотрены все этапы — от фундамента, до вентиляции с проводкой.

Устройство фундамента

Для гаража с комнатой на 2 машины необходим фундамент ленточного типа. Для 1 лучше выбрать монолитный. Само возведение происходит в несколько шагов:

  • Сначала нанесите разметку на почву. Просто поставьте в предполагаемых углах колышки и соедините их леской.
  • Теперь нужно выкопать котлован. Вообще, он должен быть чуть ниже глубины промерзания. Она индивидуально для каждого региона. Вот на этой карте можно посмотреть точку промерзания для России. Если не дойти до этой точки, то фундамент сместится во время оттепели.
  • На дно засыпается песок с щебнем. Это дренажная подушка, высотой 20 сантиметров.
  • Если планируется строительство двухэтажного гаража каркасного типа, то в принципе можно обойтись без армирования фундамента. Но лучше потратиться и поставить обрешетку композитной или стальной арматуры.
  • По стенкам ямы ставится опалубка из досок, фанеры, пенопласта или пеноплекса.
  • Пришло время заливки. Бетон можно приготовить по стандартной инструкции: часть цемента, 3 песка и 4 щебня. Заливайте основание за 1 заход. Делая ее частично, вы рискуете снизить прочность бетона.
  • Когда фундамент высох, покройте его парой слоев рубероида.

Возведение стен гаража

Двухэтажный гараж своими руками надежнее и проще делать из газобетона. Он легкий, прочный и очень теплый. Даже не понадобится делать доп. утепление.

И так, постройка из блоков выглядит так:

Первый ряд необходимо выровнять по уровню, иначе остальная кладка поплывет. Проще всего воспользоваться ложковой перевязкой.

Каждый 4 ряд необходимо армировать стальной ребристой арматурой.

  • Оконные и дверные проемы также армируются.
  • Ворота устанавливают, когда высота стен доходит до полуметра.
  • Верхние уровни также армируются толстой арматурой.

Постройка второго этажа

На верхние армированные ряды устанавливаются стропилы. В качестве перекрытия подойдет обычный ЖБ низкого класса. Особой нагрузки на них не будет.

Далее выкладываются стропилы для крыши. Проект гаража с мансардой сразу должен учитывать угол ската. В СНиП прописаны 2 типа: крутой (60 градусов) и пологий (30). Они упираются на стены, а поверх укладываются любым кровельным материалом со слоем паро-ветроизоляции.

Лестницы для двухэтажного гаража

На выбор есть 2 типа лестниц: наружная и внутренняя:

  1. Наружная подойдет в том случае, если площадь слишком маленькая и не позволяет установить ее внутри. Но это гараж со вторым жилым этажом, то вряд ли она устроит. На этот случай подойдет обычная металлическая стремянка из нержавейки.
  2. Внутренняя. С такой лестницей второй этаж над гаражом станет полноценным жильем. Лучше всего сделать его из натурального дерева, так как оно легче. Будет ниже нагрузка на фундамент и стены. Подробное видео о том, как сделать лестницу можно посмотреть ниже.

Вентиляция и электропроводка в надстройке

Без вентиляции проект не получится зарегистрировать, как жилое помещение. В связи с этим может последовать административный штраф. Поэтому в каждой комнате необходимо сделать обычную приточную вентиляцию

В качестве проводящего кабеля лучше взять ВВГ-Пнг 3х2. Это оптимальный провод для подключения телевизора, холодильника, электрической варочной поверхности. Штробить газобетон не стоит, так как это снизит прочность домика.

В гараже с жилым вторым этажом лучше сделать наружную проводку в самозатухающей гофре. Она не поддерживает горение, при этом легко монтируется без вызова электрика. Если нет желания прокладывать кабель в гофру, можно воспользоваться пластиковыми трубами для электрики. По надобности всегда можно добавить новую линию, без демонтажа стен и штробления. Розетки и выключатели также должны быть наружными, без врезания в материал.

Проект загородного дома на склоне: нюансы конструкции

Проекты, разработанные с учетом перепада (иногда значительного) высоты, всегда выглядят небанально. Такие постройки можно условно разделить на два типа:

  • Дома ступенчатой этажности. Конструкция может быть каскадно-секционной, когда элементы постройки сдвинуты друг относительно друга по вертикали. Для крутых склонов подходит террасная конструкция, когда крыша одной постройки служит террасой для другой. В обоих случаях строение напоминает ступени.
  • Дома переменной этажности. Здесь крыши всех составных частей постройки находятся на одном уровне, а количество этажей каждой части может быть разным (что зависит от рельефа). Такое жилье разрешается возводить на любых склонах.


Загородный дом ступенчатой этажности в современном стиле Источник pinterest.at
При проектировании дома на склоне используются приемы, повышающие надежность и комфорт проживания:
  • В многоярусных домах, расположенных на нескольких уровнях, предусматриваются отдельные входы на каждом ярусе, что очень практично и удобно (особенно для гостей).
  • Плоская эксплуатируемая кровля. Идеальный вариант, особенно, если участок небольшой по площади. Многоярусные дома с плоской крышей — находка для организации зон отдыха: всевозможных патио, беседок, террас с барбекю и детских игровых площадок.
  • Сад на крыше. Современные технологии (использование мембранных материалов) позволяют озеленить даже крышу, создав экологичный и востребованный уголок отдыха. Озеленение крыши должно быть заложено в проекте, поскольку только специалисты могут правильно распределить нагрузку (место для деревьев, например, выбирают над несущими стенами).


Использование панорамного остекления Источник architizer.com
  • Элементы фасада. Проект в любом стиле выиграет от использования панорамных окон. Современные окна большой площади имеют улучшенные теплоизоляционные качества и подходят для использования в регионах с продолжительными и морозными зимами.

Как выполнить гидроизоляцию и кладку стен

После укладки основания выполняется гидроизоляция пола из двух или одного слоя рубероида, толя или цементного раствора толщиной в два сантиметра.

Производится выравнивание фундамента. Для этого с помощью ватерпаса с двух сторон основания крепятся строго горизонтально рейки. Между ними заливается раствор и тщательно выравнивается его поверхность.

После высыхания выполняется кладка стен. При этом по уровню следует следить, чтобы кладка была строго горизонтальной.

Порядок выполнения работ заключается в следующем:

  • В углах устанавливаются порядовки, представляющие собой деревянные рейки с делениями, расстояние между которыми составляет 7,7 сантиметров. Как показано на фото.

Установка порядовок по углам гаража

  • Высота уложенного плашмя кирпича равна одному делению порядовки.
  • Между этими элементами от одного угла к другому натягиваются тонкие шнуры, и по ним проверяется горизонтальность кладки.
  • Без раствора вдоль границы возводимого гаража укладываются кирпичи с зазором, равным толщине шва, примерно 12 миллиметров.
  • Натягивается шнур, отступив от края стены около двух миллиметров, что позволяет при проведении кладки не сдвигать шнур и выдерживать горизонтальность кладки.
  • Кельмой кладется порция раствора и ложится кирпич, который раньше укладывался без раствора.
  • Постукивая по кирпичу рукояткой кельмы, необходимо вдавить его таким образом, чтобы шов был определенной толщины, а верх кирпича размещался на линии шнура.
  • Выкладываются все кирпичи аналогичным образом. При этом заполняются раствором все промежутки между ними.
  • Лишний раствор убирается, чтобы шов с лицевой поверхностью кладки был на одном уровне.

Далее, возведение крыши, отделочные работы выполняются аналогично, как для обычного гаража, что хорошо показывает видео.

ᐉДом на склоне или холме. Преимущества и недостатки

 

 

При выборе земельного участка для строительства дома необходимо учитывать, что сложный рельеф приведет вас к увеличению затрат на строительные и проектные работы. Однако, если такой участок достался вам по наследству, не отчаивайтесь – дом на холме имеет также неоспоримые достоинства! Обо этом подробнее расскажут специалисты строительной компании Дьюпоинт.

 

⇒ Происхождение уклона и особенности его использования
⇒ Факторы, влияющие на проектирование дома на склоне
⇒ Плюсы дома на склоне
⇒ Минусы дома на склоне
⇒ Особенности обустройства фундамента

 

 

Происхождение уклона и особенности его использования

 

Первым делом при планировании строительства на неровном участке необходимо провести комплекс геологических и геодезических изысканий. Конечно, на ровном участке иногда пренебрегают этим видом подготовительных работ. Но не в случае наклонного рельефа! Ценой пренебрежения может стать выбор неправильного типа фундамента, что может привести к оползням грунта, трещинам дома и прочим неприятностям.

 

Склон можно разделить на такие виды:

 

  • общий равномерный уклон местности (самый устойчивый вариант)

  • часть оврага (риск оползня, возможность рыхлых пород)

  • результат человеческой деятельности (самый опасный, так как грунты имеют непредсказуемую плотность).

 

 

Рассмотрим факторы, влияющие на проектирование такого дома:

 

1. Угол наклона участка

В зависимости от этого участок может быть: плоский (от 0 до 3%), малый уклон (до 8%), средний (8-20), и крутой (>20%). В первом и втором варианте можно использовать типовые проекты, возможно понадобится небольшая грунтовая подсыпка, но особых ограничений нет.

Для среднего уклона появляется даже некоторое преимущество в конструкции дома – при организованном подъезде снизу очень удобно организовать гараж в цокольном этаже. Также можно обустроить сауну или другие подсобные помещения. Однако в этом случае понадобится извлекать большой объем грунта для строительства цокольного этажа.

 

 

Для крутого участка нужен индивидуальный проект частного дома. Опытный архитектор просчитает нагрузки с учетом данного рельефа. В данном случае наиболее выгодным решением будет обустройство террас. Так как дом будет иметь несколько уровней, то можно сделать разные входы, что будет особенно удобно для гостей. Также возможно создание патио на плоской крыше нижнего уровня либо современное озеленение.

2. Ориентация дома относительно сторон света

Наиболее выгодный вариант размещения дома – в южном или юго-восточном направлении, если конечно это позволяет направленность склона. При этом помещения получат больше света и тепла, что позволит также сэкономить на освещении и отоплении. В жарком регионе наоборот предпочтительно ориентировать окна на север.

 

 

3. Размещение коммуникаций и других хоз построек

В случае больших перепадов высот могут возникнуть сложности с водоснабжением или канализацией. То есть при проектировании желательно сразу размещать не только дом на участке, но и формировать все остальные системы (вода, септик, отопление, вентиляция и прочее), или, к примеру, баню, детскую площадку.

 

Плюсы дома на склоне:

 

 

  • Дополнительные зоны отдыха

    В доме, построенном каскадом, можно обустроить террасы на крыше, а при применении современных мембран даже разбить там сады!

     

    •  

Из минусов можно выделить:

 

 

Фундамент в доме на склоне

 

Об этом следует поговорить подробнее, так как от правильной конструкции фундамента зависит долговечность вашего дома.

Его форма получается несимметричной и реализовать его можно по-разному:

 

  • Горизонтально. Когда площадку на склоне выравнивают с помощью строительной техники. Используется, если грунт однородный и плотный, нет близко расположенных грунтовых вод.

     

    •  

  • Ступенчато. Грунт не вынимают, а обустраивают ленточный фундамент с разной толщиной бетонной подложки.

     

    •  

  • С использованием свай. Этот метод применим при наличии грунтовых вод, при неоднородных грунтах. Причем, сваи могут быть как бетонными, так и металлическими.

     

     

Заключение

 

Как видите, участок на склоне — не беда! Современные строительные технологии позволяют решить ряд вопросов, связанных с нестандартным рельефом. В результате вы получите архитектурно красивый и функциональный дом.

Обратитесь к команде профессионалов строительной компании DEWPOINT! Наши специалисты разработают проект Вашего дома, а также выполнят все строительные работы «под ключ»! Типовые проекты можно посмотреть здесь.

Возможности подъездных путей

Конечно, учитывая природный ландшафт, подъезд к дому может быть ограничен. Поэтому это обязательно учитывают при разработке архитектурного проекта, чтоб сделать проживание в доме максимально комфортным.

Наиболее удобный вариант – подъездные пути снизу (сразу в цокольный гараж).
Однако нужно учесть, что при строительстве прийдется все материалы поднимать наверх, что повлечет дополнительные затраты и сложности для некоторой техники.

Дом на склоне проекты фото бюджетный вариант

Шикарный особняк из стекла и дерева, построенный на склоне

Свой дом – это всегда хорошо, а особенно если он возведен по личному проекту. Это расширяет возможности, позволяет создать настоящий коттедж мечты . Но что делать, если для застройки предлагается нестандартный участок? Рельеф нашей страны настолько разнообразен, что нередко людям приходится застраивать склоны. Особо актуально это в горной местности. Такое строительство имеет свои особенности. Но учитывая все наши рекомендации и советы, вы сможете возвести великолепное здание даже на самом сложном рельефном участке!

Современный дом с великолепным видом на горы

Виды рельефа

Тип строения зависит от основного вида рельефа, на котором будет в дальнейшем располагаться здание. В целом рельефы делятся на 4 вида:

  1. Ровный. Как правило, он имеет уклон, но его величина составляет не более 3%.
  2. С малым наклоном определяется параметром до 8%.

Перед началом строительства необходимо исследовать рельеф

Совет! Чтобы определить показатель уклона, нужно взять на склоне две точки. От верхней провести вертикальную линию, а от нижней горизонтальную. Измерить расстояние от точек до места их пересечения. Соотношение этих отрезков укажет величину склона в процентном выражении.

Способы возведения

Для застройки склона можно использовать один из двух вариантов застройки:

  • вписать в имеющийся ландшафт ;
  • выровнять ландшафт.

Иногда легче выровнять рельеф, чем вписать постройку в имеющийся ландшафт

Дом на склоне с фасадом в современном стиле

  1. В первом случае необходимы сложные архитектурные расчеты, но это позволит сделать такие особенности преимуществом строения.
  2. Второй вариант займет несколько больше времени, но при этом позволит возвести любое здание по любому проекту.

Типы строений

Большинство стандартных проектов рассчитаны на строительство зданий на ровной поверхности. В таком случае наличие и величину фундамента определяют, исходя из типа почвы, а также величины здания. Небольшие домики могут вообще не иметь фундамента. Для коттеджей он должен быть массивным и укрепленным.

  • Если же для строительства выбран наклонный рельеф, то для строений на малом склоне можно использовать привозной насыпной грунт. С его помощью выравнивается застраиваемая площадь. В таком случае возводится бесфундаментное здание.
  • Если склон средних параметров, то организовать подушку при помощи насыпного грунта будет невозможно. В таких случаях одну из сторон дома поднимают на высокий цоколь . Его величина может достигать таких размеров, что позволит оснастить целый этаж, в котором можно расположить гараж , мастерскую , хранилище или даже оборудовать своеобразное место для отдыха.

Коттедж с мансардным этажом и свайным фундаментом

Великолепная вилла с асимметричным дизайном

Двухэтажный дом на предварительно выровненной поверхности

  • Если вам предстоит застройка крутого склона, в этом случае важно обратиться к специалистам. Они подберут или разработают индивидуальный проект с учетом всех особенностей местности. В первую очередь стоит обратить внимание на характеристики грунта.

Совет! Для застройки склонов разной степени сложности можно использовать многоуровневые дома . Они позволят качественно обыграть особенности рельефа. Созданные при этом террасы станут дополнительным местом для отдыха.

Дизайн фасада виллы в стиле рустик

Трудности

Строительство дома на склоне является одной из самых сложных архитектурных задач. В процессе ее решения даже самые опытные специалисты сталкиваются со следующими трудностями.

    Необходимость разработки индивидуального проекта. Каждый дом в таком случае уникален, так как необходимо учитывать уровень наклона, а также особенности грунта, вероятность его сдвигания и сторону, в которую спадает наклон и т. д.

Перед возведением дома на склоне необходимо тщательно проработать проект

Из-за сложности работы спецтехники трудно установить точные сроки

Особенности фундамента

В отдельных случаях, как уже говорилось, возводить жилые дома можно без фундамента. Но если его наличие все же необходимо, он должен быть достаточно прочным для того, чтобы противостоять изменениям, которым поддается грунт. Для этого, как правило, используют армировочную сетку. Ее можно сделать из толстых прутьев арматуры.

Примеры устройства строительной площадки и фундамента на участке со склоном

Совет! Для армирования лучше всего использовать производственную еврорешетку. Она сделана таким образом, чтобы противостоять движению грунта, что часто наблюдается, если поверхность неровная.

Отличие такого фундамента еще и в том, что он значительно больше, чем у других объектов. Он углубляется по той стороне, которая находится с высокой стороны склона. Также целесообразно использовать свайный фундамент. Он не требует разрытия глубоких котлованов.

Основной материал

Для стен лучше всего приобрести легкие строительные материалы, которые не станут создавать большой нагрузки на основу, которая и без того будет довольно сильной, учитывая давление грунта. К счастью, современный рынок предлагает множество материалов – от деревянных панелей до пеноблоков . Причем для последних не нужно приобретать дополнительные утепляющие средства, что позволит сэкономить бюджет.

Совет! Для кровли также необходимо подобрать более легкие образцы. Это может быть металлическая или битумная черепица , уложенная на деревянные стропила, обшитые OSB-листами и гидробарьерным профилем.

При правильном подходе к возведению дома его можно расположить в любой местности, независимо от рельефа. Наиболее сложные – дома, построенные на склоне. Они требуют особых расчетов и затрат. При выборе правильного метода расположения недостатки местности можно сделать ее преимуществами.

Важно, чтобы строительством дома на склоне занимались специалисты. Они смогут выбрать правильный вариант построения с учетом уровня крутизны склона, особенностей грунта и других факторов. Для строительства жилья площадка может быть выровнена или возведена многоярусная конструкция.

Каталог типовых проектов домов на склонах с фото — с цокольным этажом, с гаражом, индивидуальное проектирование домов на уклонах неровных и крутых участков по низким ценам.

В процессе поиска проекта дома или коттеджа, особенно важно учесть рельеф участка на котором планируется строительство. Считается, что возведение дома на участке с наличием склона или перепадами высот представляет собой множество проблем и препятствует реализации проектов, спроектированных для ровных участков.

Но как показывает практика нашей компании, внимание и учет специфических параметров в ходе проектирования будущего дома, позволяет возвести максимально комфортное и удобное строение. К числу таких параметров помимо перепада высот относятся так-же характеристики грунта, максимальные нагрузки на почву, наличие цокольного этажа или гаража и т. д. Доверять проектирование дома на уклоне лучше опытным и грамотным специалистам, а ниже вы можете ознакомиться с некоторыми из домов для неровного участка.

Бесспорно, для строительства загородного дома или дачи наиболее подходящим будет идеально ровное место, но такое не всегда представляется возможным. Нередки случаи, когда участки для постройки дачи находятся на покатой местности, например, около оврага или рядом со спуском к реке.

В этих случаях строительство дома на склоне становится затруднительным, ведь могут происходить движения грунта, а иногда и оползни.

Если вы все-таки столкнулись с такой задачей, то для начала необходимо ознакомиться со всей информацией, которую мы и рассмотрим в данной статье.

Плюсы и минусы дома на склоне

Неочевидно, но факт: строительство дома на склоне имеет не только минусы, но и плюсы, и может помочь упростить некоторые задачи. Поэтому перед работой необходимо изучить все преимущества и недостатки.

Начнем с негативных моментов…

Главным затруднением в постройке дома на склоне является то, что необходимо всеми доступными способами произвести укрепление склона для предотвращения в будущем движения почв и оползней.

Способов, которыми можно повести укрепление, не много, основной – возведение подпорных стен, так называемое террасирование, оно проводится до конца уклона.

Второй минус – здание, находящееся на уклоне, становится неким препятствием для прохождения прохладного воздуха ночью, и, следовательно, будет образовываться застой воздушных масс и температура рядом с домом станет на несколько градусов ниже. Возможным решением будет стройка дома на вершине, а не на уклоне.

Также стоит отметить, что нередко часть дома находится в земле, а это значит, будет влажность, а с ней нужно что-то делать. Но здесь есть и плюс: часть постройки, находящаяся в земле, зимой будет немного теплее.

Не стоит забывать, что проекты домов на склоне не бывают типовыми. Вы должны понимать, что если решились на такую постройку, то необходимо обратиться к проектировщикам, которые учтут все нюансы, чтобы в вашем доме было тепло, уютно и он прослужил вам долго.

Рассмотрим и достоинства, их также нужно учитывать…

Практически полное отсутствие проблем с канализацией, с ней нет сложностей и нет необходимости использовать насосное оборудование, все сделает рельеф.

Неповторимая местность, склон в этом случае имеет массу возможностей для дизайна.

Ваш дом будет разительно отличатся от остальных, у него будет свой стиль и уникальная архитектура. Примеры фото дома на склоне вы можете посмотреть в данной статье.

У такой постройки практически нет необходимости в дренаже, ведь дождевые и иные воды не задерживаются. Но поскольку погода разнообразная, то дренаж лучше сделать.

Правильно сделанные террасы на склоне могут помочь и при поливе участка, ведь они смогут задерживать необходимую для насаждений воду. Исходя из вышеперечисленного, отметим, что недостатки и достоинства практически уравновешиваются.

Фундамент – главное при возведении дома на склоне

Для домов на склоне фундамент играет главную роль, придавая надежность и долгий срок службы, поэтому отнестись к нему необходимо со всей ответственностью. Не каждый вид фундамента подойдет для данной постройки, а всего три.

Горизонтальный – на ленточных конструкциях либо сваях. Для возведения этого фундамента необходимо планировать склон, то есть создавать ровную поверхность, а это довольно дорого.

Также будет необходимо создать условия для подъезда строительной техники. Это и так нужно сделать, чтобы обеспечить дорогу к дому собственному авто.

И еще – данный вид фундамента позволяет возводить здания углубленные в грунт.

Ступенчатый – ленточный тип фундамента. Представляет собой каскадную конструкцию из железобетона, обеспечивающую эффективную устойчивость и противостоящую воздействию, которое оказывает грунт.

Небольшой плюс этого типа фундамента то, что изымать почвы придется меньше, а значит снизятся затраты на стройку.

Винтовые сваи – еще один вид ленточного фундамента. Его принцип это сами сваи или по-другому винты. Когда их вкручиваешь, то уплотняются почвы вокруг себя, а это надежность опоры для постройки.

Данный тип хорошо подходит для дома с одним этажом, но есть минус — тут не сделаешь подвала и о доме на склоне с цокольным этажом можно забыть.

В любом случае постройка фундамента задача непростая и не зависит от его типа, мало того, что его нужно рассчитать с учетом конкретной местности, но и правильно построить.

Особенности устройства склона

Грамотно обустроенный склон — еще одна гарантия, что дом прослужит вам долго и надежно. Не стоит полагаться, что террасирование поможет вам полностью, да, оно немаловажно и уменьшает движение грунта.

Но нужно позаботиться и о других моментах, которые послужат для укрепления склона.

  • Дренаж – очень важный этап, ведь необходимо избавляться от дождевой и талой воды. Она должна спускаться к канаве, которая тянется сверху вниз. Сделать ее не так сложно. Нужно устроить земляной сток и засыпать его щебнем, по нему и будет уходить лишняя вода.
  • Если склон все-таки не оборудован террасами, то необходимо провести армирование грунта около постройки.
  • Упрочнение грунта. Это можно сделать путем изымания почвы и заменой ее на песок или бетон.
  • Отмостка для дома на склоне – так называемая подушка из бетона: толщина примерно 15 см, ширина 100-150 см.

Как мы видим, потребуется много усилий, чтобы укрепить склон, не допустить размытия грунта. Также необходимо заранее понимать, что есть нюансы, которые значительно затруднят вашу стройку: старые деревья, овраги и другие конструкции, ведь это значит, что здесь более подвижный грунт.

проектирование, особенности постройки, как использовать неровности поверхности

Обычно уклон участка составляет около 10о. Если он небольшой, то это не создаст дополнительных трудностей для возведения дома и планировки. Поверхность с уклоном менее 10о – практически плоская. Строить жилище на плоскости или на участке с простым рельефом намного легче, чем на склонах. Однако, если участок не идеально ровный — возводить дом на нём не запрещено. Просто проектирование будет несколько сложнее (возможно для этого даже придётся привлечь специалистов), за счёт учёта дополнительных параметров, связанных с расположением.

Содержание

  • Плюсы и минусы
  • Какие факторы стоит учесть при строительстве
    • Перепады температур
    • Водные потоки
    • Оползни, движение почв
    • Организация подъезда и расположение спецтехники
  • Устройство фундамента
  • Особенности конструкции

Плюсы и минусы

Проектов домов на склоне много, у них есть достоинства и недостатки. Минусы достаточно легко ликвидировать. На любом участке, даже со сложным типом ландшафта можно возвести прекрасное жилище. Плюсы, которые присутствуют при возведении дома на участках с наклонным сложным рельефом, по сравнению с постройками на плоскости:

  1. Архитектурные особенности. Дом, возведённый на склоне, отличается необычным видом и способен обращать на себя внимание проходящих мимо людей. Можно построить дом на склоне с цокольным этажом.
  2. В связи с расположением дома можно установить красивые поддерживающие колонны и панорамные окна. Такая постройка имеет нестандартную планировку, ландшафтный дизайн и интересные архитектурные решения.
  3. Канализация. Когда дом находится на склоне нет необходимости в установке насосов, предназначенных для откачки вод. Трубы просто прокладываются вниз по склону и вода удаляется самостоятельно.
  4. Фундамент. На фундамент при строительстве дома на склоне горы не нужно укладывать толстый дренаж, поскольку дождевая вода будет стекать вниз. Не делать дренажа вовсе нельзя, но на нём можно сэкономить и упростить его конструкцию

Склон, находящийся возле дома (или даже под домом) можно оборудовать под сад, располагая растения по всему его периметру в зависимости от требований культуры.

Растениями можно украсить крышу, высадив на ней растения и цветы. К минусам участка относят:

  1. Укрепление грунта. Это работы, которые нужно проводить, чтобы обезопасить участок и дом от оползней. Обычно грунт укрепляют при помощи установки подпорных стенок.
  2. Затраты на первые этапы строительства даже на одноэтажный дом на участке с уклоном. Для установки подпорных стен, установки дренажа и прочих работ придётся потратить много денег. Оно может превышать сумму, затраченную на постройку, непосредственно, дома. Сэкономить на строительстве можно при правильном использовании особенностей ландшафта. На некоторых участках размещают много помещений под землёй.
  3. Расположение. Дом не стоит возводить низко. Наоборот, он должен находиться высоко, поскольку, зимой может образовываться застой прохладного воздуха (его ещё называют «воздушный карман»).
  4. Гидроизоляция фундамента. Дом часто расположен горизонтально, из-за чего фрагмент фундамента оказывается глубоко в почве. Чтобы всё было нормально необходимо проводить дополнительную изоляцию любого типа фундамента и отвод грунтовых вод;

Существует минус, который можно обернуть в плюс. Часть дома иногда находится под землёй, из-за чего в комнате или на этаже может быть повышенная влажность. При этом, подземная часть дома будет теплее зимой. В таком помещении можно расположить подвал или погреб для хранения заготовок или каких-либо предметов.

Какие факторы стоит учесть при строительстве

Планировка постройки, находящейся на склоне, гораздо сложнее. Нужно сделать верные расчёты, чтобы расположить фундамент на нужной глубине и правильно распределить нагрузку. Нужна разработка планировки для каждого помещения. Все дома, построенные на склонах уникальны, поскольку при планировке учитывают уровень наклона, который разный на всех участках. Берут в расчет особенности почвы и прочие нюансы.

Перепады температур

По ночам охлаждённый воздух опускается вниз по склону. Если дом будет расположен низко, то помешает спокойному прохождению воздуха вниз. Из-за этого может образовываться застой воздуха («холодный карман»).

Температура в месте застоя обычно намного ниже температуры вокруг.

Водные потоки

Самая нижняя часть склона может быть подвергнута затоплению водой или вовсе заболачиваться. Это не очень благоприятный фактор для постройки.

Если дом находиться в самой высокой части склона, то отток воды можно организовать естественным путём. Оформить стоки, даже если они естественные, стоит делать с особым вниманием. Если отток вод будет неправильно направлен, то они могут размывать и разрушать фундамент.

Оползни, движение почв

Прежде чем начать возводить дом, необходимо провести геодезическое исследование. Если существует риск оползней, движения почвы — проводить работы на таком склоне без дополнительных укреплений не следует. Почву на не крутом уклоне смогут удерживать высаженные деревья, кустарники и прочие растения при помощи корневой системы.

При существенном угле наклона укрепить его можно, например, сваями.

Организация подъезда и расположение спецтехники

Организовать строительство на поверхности, находящейся на склоне, сложно. Выгружать стройматериалы удобнее на плоской территории. Строительной технике тоже не комфортно работать на таком рельефе.

Организовать площадку для разгрузки стройматериалов и удобный подъезд для техники стоит раньше, чем начнётся этап строительства. Если угол наклона большой, то комфортный подъезд можно организовать с одной стороны. Подъезд важен из-за размещения парковки. Стоит заранее подумать о том, удобно ли будет добираться до дома от машины.

Однако, этот способ изменяет структуру ландшафта и может:

  • привести к оползням и обрушению почвы;
  • повысить вероятность размытия грунта.

Кроме того, администрация обычно запрещает такие работы.

Устройство фундамента

Фундамент — это незаметная часть конструкции, но качество её возведения может воздействовать на надёжность и устойчивость будущего дома. На склоне установить его сложно, потому что он неравномерный и несимметричный по своей форме. Чтобы правильно построить основание дома нужно провести геодезический анализ грунта и рассчитать нагрузку на почву. Фундаменты таких домов бывают трёх разновидностей:

Может быть интересно

  1. Горизонтальный. Стандартный тип основания, который хорошо подойдёт для участков с однородным типом грунта. Как раз в этой ситуации придётся затратить большую сумму на выравнивание территории и организацию комфортного подъезда для машин и техники. Без помощи техники снять излишки грунта и выровнять участок для будущей постройки не получится.
  2. Фундамент на сваях. Подходит для разнородного типа грунта. Конструкция современного дома должна быть лёгкой, как на фото. Постройку лучше делать одноэтажной и на каркасной основе. Сваи погружают в уплотнённый грунт. Основной минус данных фундаментов в том, что нельзя будет построить цокольный этаж или подвал.
  3. Ступенчатый. Подвид ленточного фундамента. При возведении такого основания толщина бетона у основания будет отличаться в местах с различным уровнем наклона. Со стороны бюджетный фундамент на косогоре будет выглядеть как горизонтальный. Но при этом в низкой части склона слой бетона будет самым большим, а в высокой части —маленьким. При таком виде фундамента перед строительством не делается выемка грунта.

Перед тем как возвести фундамент нужно провести работы по укреплению почвы на склоне. Дренаж поможет отводу дождевой и талой воды. Его просто сделать. Вниз по склону создают земляной сток, засыпанный щебнем или другим материалом, предназначенным для дренажа. По нему и будет стекать лишняя вода.

Упрочнение грунта делают при помощи замены почвы на слой песка либо бетона. Отмостка – бетонная подложка, которая имеет небольшую толщину (примерно 15 см).

Особенности конструкции

Дома, построенные на наклонной поверхности, отличаются нестандартной планировкой и выглядят необычно. Такие постройки обычно бывают двух типов: со ступенчатой и переменной этажностью. Дома со ступенчатой этажностью могут иметь каскадную конструкцию. В этом случае этажи сдвинуты по вертикали относительно друг друга.

Если склон очень крутой, ярусы постройки можно располагать при помощи террасной конструкции. Крыша одного этажа станет террасой для другого. Суть в том, что в обоих вариантах планировки вид здания будет напоминать ступеньки.

В домах с переменной этажностью крыши ярусов постройки имеют один и тот же уровень. На ярусах бывает количество этажей, это зависит от рельефа местности. Такой тип планировки подходит для любых склонов.

Нюансы, которые стоит учесть при возведении дома, чтобы повысить надёжность и удобство проживания в доме:

  1. Если постройка многоярусная, то стоит предусмотреть отдельный вход на каждом этаже. Это будет комфортно не только для людей, проживающих в доме, но и для потенциальных гостей.
  2. Плоская крыша. Если участок имеет небольшую площадь, это место можно будет эксплуатировать в каких-либо целях. В домах со ступенчатой этажностью таких крыш может быть несколько. Каждую из них можно использовать для разных целей. На крыше располагают террасу, зону для отдыха, беседку или детскую площадку.
  3. Сад. Интересная особенность такой постройки – возможность расположить на крыше сад. При использовании мембранных материалов можно озеленить крышу, сделав там небольшой сад с зоной отдыха. С желанием озеленить крышу лучше всего разобраться на этапе планировки дома. Тогда можно будет учесть расположение растений. Если планируется посадка деревьев — лучше сделать это над несущими стенами.
  4. Фасад. Любой дом будет выглядеть лучше, если установить в нём большие панорамные окна. Технологии позволяют установить такое окно в любых домах, находящихся в любых (в том числе самых холодных) регионах.
  5. Цокольный этаж. Если у здания есть существенный перепад в ширине (хотя бы 1.5 метра) можно построить цокольный этаж с выходом на террасу. Часто на цокольном этаже располагают гараж, что позволяет организовать более удобный заезд. Задней стенке этажа будет необходимо сделать гидроизоляцию. С учётом технологий и их общедоступности построить цокольный этаж на участке с уклоном легче, чем на равнине.
  6. Расположение участка. Общепринято, что лучшим расположением являются юго-восточные и южные склоны, поскольку на западном и юго-западном склоне может быть слишком жарко. Однако, в регионах с коротким световым днём лучше всего подойдут южные и западные склоны.

При верном подходе к возведению будущего дома его можно построить практически на любом типе местности. Не всегда участок для этого выравнивают.

Обратите внимание!

Главный этап и первый строительства — геодезическое исследование почвы, поскольку склоны имеют различные нюансы почвы и ландшафта.

Такие работы (разумеется, качественно проведённые) помогают снизить расходы на предстоящее строительство и упростить будущую планировку дома.

Чтобы построить дом на склоне потребуется много специалистов и дополнительных процедур (например, организации удобного подъезда и площадки для стройматериалов). В этом смысле строить дом на равнине гораздо проще.

Дом на склоне Какие особенности такой постройки

Здравствуйте, друзья! Сегодня тема нашей статьи- дом на склоне.Особенности такой постройки Зачастую наклонный участок даёт много преимуществ.Всегда можно использовать разные уровни, образовавшиеся при строительстве, в декоре и дизайне самого дома По нормативам, участок со склоном более 3% вносит свои правила в строительство дома.  Рассмотрим некоторые тонкости строительства дома на склоне, а также посмотрим на преимущества и недостатки строительства в условиях неровного участка.

Практически на любом участке можно построить добротный дом. Основной аргумент против склона, это оползни грунта. Да, такая проблема бывает. Однако надо заметить, оползни грунта чаще всего встречаются при уклоне свыше 20% и для решения этой вопроса существуют решения. Например, посмотрите это видео…

Для прочности строительства домов на разных уровнях, также используются железобетонные колонны. которые применяют для строительства промышленных конструкций.Они служат прекрасной и надежной опорой,т.к производятся из тяжелого бетона с разным армированием.
Такие колонны можно заказать по вашим размерам с различным сечением и креплением системы PEIKKO- крепежные приспособления, которые обеспечивают быстрое, жесткое и надежное соединение колонны с колонной, колонны с балкой или ригелем, колонны с трехслойной плитой, колонны с фундаментом и т.д. Что позволяет безопасно и оригинально выстраивать различные уровни дома ( балконы ,террасы).

Contents

  • 1 Преимущества дома на разных уровнях
  • 2 Недостатки
  • 3 Особенности строительства
    • 3.1 Полезные записи по теме:

Преимущества дома на разных уровнях

  • Склон, особенно более крутой, это площадка для интересного дизайна и возможность поэкспериментировать с перепадом высот. Посмотрите фотографии на этой странице.
  • Возможность расположить сооружения на разной высоте. Например, канализацию вывести в нижней уровень, а водоснабжение расположить вверху.
  • Более крутой склон позволяет сэкономить на строительстве.
  • Есть хорошие проекты построить удобный и недорогой погреб, в котором будут долго сохраняться продукты.
  • Возможность сделать несколько входов в дом на разных уровнях.
  • Сэкономить на отоплении за счёт углубления стен дома в грунт, а летом будет более прохладно.
  • Практически отсутствует возможность подтопления в случае весенних паводков.

Недостатки

  • Движение (оползни) грунта на некоторых грунтах.
  • Сложность или невозможность строительства домов по типовым проектам.
  • Для людей преклонного возраста физически сложно преодолевать склоны и неровности на участке, особенно зимой.
  • В помещениях со стороны склона плохая освещённость.

Особенности строительства

При склоне менее 7% строительство домов возможно по обычным типовым проектам. При этом подвалов в домах быть не должно. Со стороны склона может стать необходимой отсыпка грунтом.

 

При склоне более 7% хорошо использовать склон для создания цокольного этажа.

 

В этом случае необходима гидроизоляция стен, которые контактируют с грунтом. Под фундаментную плиту также рекомендуется положить гидроизоляцию.

При склоне выше 15% нужно использовать возможности уклона, который позволяет построить удобные дома с разными уровнями. Здесь можно предусмотреть террасы, балконы, на которых можно сделать беседки и зоны отдыха.

 

Дом необходимо строить в самой верхней точке участка, на самом сухом месте. В этом случае фундамент и стены будут меньше подвержены влаги. Соответственно, дом будет более сухим. Если на участке есть более высокие участки, необходимо обеспечить с них отвод воды.

Дом лучше ориентировать на юг. Во первых, он станет более тёплым, во вторых – в помещениях будет значительно больше света. Очень хорошо, когда фасад выходит на сторону склона.

 

При строительстве дома вплотную к крутому склону эффективны террасы. Нестандартные решения позволяют создать проекты, которые невозможно повторить на ровных участках. Например, посмотрите фото ниже.

 

На склонах весь участок можно разбить на террасы. Самая эффективная система террас создана сторонником пермакультуры З.Хольцером. Надо стараться избегать строительство дома на западных склонах. После полудня дом будет сильно нагреваться. Также необходимо учитывать розу ветров. Если двери расположены против ветра, зимой практически не будет проблем с расчисткой от них снега.

Зимний сад может сыграть роль дополнительного утепления. Наиболее эффективен он с северной стороны.

Дорогие друзья! Предлагаю вам посмотреть фотогалерею красивых и необычных домов.

Полезные записи по теме:

65 N Slopes Dr, Sedona, AZ 86336 — MLS 531115

Это карусель с плитками, которые активируют карточки с описанием недвижимости. Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации.

1/1

Поделиться ссылкой

  • Сохранять
  • Скрывать
  • Контакт
  • Печать
  • Делиться
  • Продано
  • закрыто
  • Одна семья
  • 4 Кровати
  • 5 Полноразмерные ванны
  • 2,03 Акров
  • Сохранять
  • Скрывать
  • Делиться

65 North Slopes Drive, Седона, AZ 86336Просмотреть эту недвижимость по адресу 65 North Slopes Drive, Седона, AZ 86336

65 North Slopes DriveSedonaAZ86336

  • 1 Фото
  • Карта и местоположение

Это карусель с плитками, которые активируют карточки с описанием недвижимости. Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации.

1/1

См. В этом доме

Сэкономьте этот дом

Поделиться этой ссылкой

См. Этот дом

Сохраните этот дом

Поделитесь этой ссылкой

Описание недвижимости

Полная информация о недвижимости