Снять коттедж «Дуплекс» на 2 семьи посуточно или долгосрочно в Спб Ленинградской области
Снять коттедж в курортном районе на 2 семьи
Приглашаем снять коттедж на базе отдыха «Лесная обитель» в пригороде Санкт-Петербурга (СПб.). Новый коттедж с сауной, камином и большой террасой для комфортного отдыха на фоне великолепной природы.
Этот коттедж на 2 семьи отличается хорошей звукоизоляцией. В нем одинаково комфортно летом и зимой. Высококачественные современные материалы экологически чистые и безопасные, они обеспечивают прохладу в жаркую погоду и не выпускают тепло в мороз. Дизайнерское оформление позволяет на 100% погрузиться в атмосферу загородной резиденции.
Дуплекс — это отличный вариант арендовать коттедж на семью или компанию до 6 человек.
В коттедже 3 обособленные спальни, одна из которых оборудована двуспальной кроватью, а в двух других – по две односпальных. Ортопедические кровати позволяют отлично выспаться и по-настоящему отдохнуть, набравшись сил для прогулок на свежем воздухе или активного отдыха на воде.
Почему стоит снять коттедж в курортном районе (СПб.) на базе «Лесная обитель»
Коттедж на 2 семьи «Дуплекс» отлично сочетает преимущества отдыха на природе и удобство высококлассного современного отеля. Здесь Вы найдете все, что нужно для лучшего отдыха на природе.
В стоимость аренды входят:
- современная бытовая техника;
- дрова для камина;
- свежее постельное белье и полотенца на 6 человек;
- парковочные места на охраняемой территории.
Наши преимущества:
- база отдыха находится в пригороде, всего в 55 км от Санкт-Петербурга;
- к нам легко добраться;
- у нас вы можете просто отдохнуть или организовать оригинальные незабываемые праздники, корпоративы, торжественные мероприятия.
Вы можете забронировать наш уютный коттедж для отдыха на природе прямо на сайте. Также можете позвонить нам по телефону или оставить свои координаты на сайте, и мы свяжемся с Вами, чтобы подобрать оптимальный вариант именно для Вас.
Дуплексные дома в СПб и Ленинградской области
Дуплексные дома (дуплексы) появились достаточно давно, еще в девятнадцатом веке, в Англии. Со временем этим архитектурным решением стали пользоваться в других европейских странах, в США, а затем и в России. В настоящее время дуплексные дома в нашей стране строятся на заказ, а также продаются в коттеджных поселках.
Что такое дуплекс?
Дуплекс — это дом (чаще всего двухэтажный), разделенный на две части. В каждую половину ведет отдельный вход; планировка помещений зеркальная.
Пример планировки дуплексного дома
Дуплексы часто называют «домами на две семьи». В европейских странах в дуплексах обычно проживают родственные семьи. В России строительство таких загородных домов (как дачных, так и для постоянного проживания) нередко заказывают просто знакомые, дружественные семьи. Бывает, что владельцы дуплекса являются только соседями, которые до приобретения секции в дуплексном доме даже не были знакомы друг с другом.
Юридические особенности домовладения: Каждая половина дома оформляется в собственность ее владельца (как отдельная квартира в многоквартирном доме). А значит, свою часть дома собственник имеет право продавать, сдавать в аренду, дарить, передавать по наследству. Согласия соседей (владельцев второй части дуплекса) для этого не требуется.
Преимущества дуплексных домов
Главный плюс дуплекса в том, что это наиболее экономичный вариант приобретения загородного дома. Секция в дуплексе будет стоить дешевле, чем небольшой «обособленный» дом. Разница в цене может составлять примерно 20-25 %, это обусловливает немалый спрос на дуплексы.
Если речь идет о проживании в одном доме двух родственных семей (например, родители и взрослые дети), то дуплекс позволяет жить «рядом, но не вместе».
Строительство дуплексных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Компания «ЮККА Дом» предлагает строительство каркасных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы строим дуплексные дома по индивидуальным проектам заказчиков. Каркасные дома по финской технологии — это наша основная специализация; также мы строим каркасно-щитовые, брусовые дома, дома из газобетона.
Мы предлагаем:
За подробной консультацией обращайтесь в наш офис.
Аренда загородного дома в Ленинградской области
Единение с природой: 3 шага для душевного равновесия
Шаг 1. Аренда загородного дома
При выборе нужно учитывать расположение, вместительность коттеджа и наличие дополнительных услуг, таких как свежее белье, полотенца и полноценная кухня в доме. Ведь каждый фактор по-своему важен:
- Так, коттеджи «Моя мечта» располагаются в еловом лесу на берегу реки. Здесь вас точно никто не побеспокоит, ведь дома располагаются в удалении друг от друга, в удалении от деревень;
- Наличие чистого белья избавит от необходимости тащить с собой огромные тюки – вы можете приехать налегке;
- Полноценная кухня с холодильником и плитой избавит от питания в сухомятку или поездок в кафе. Все можно приготовить на месте. Еще и из местной рыбы, а летом – из собственноручно собранных ягод и грибов.
Шаг 2. Возьмите с собой близких
Уединение на лоне природы, совместная рыбалка, приготовление ухи и шашлыков, прогулки по лесу способны сгладить вдохнуть волну романтики и взаимопонимания в ваши отношения. Для детей поездка за город и вовсе будет полезной:
- Они наконец-то смогут баловаться вдоволь и выплеснуть неуемную энергию;
- Вы познакомите их с лесными жителями и обитателями Финского залива;
- Дадите уроки выживания в условиях дикой природы.
А также вы всей семьей можете отправиться в деревню викингов «Морская застава» и примерить на себя роли древних воинов и прекрасных принцесс.
Шаг 3. Используйте возможности по максимуму!
Идея арендовать загородный дом в Ленинградской области прекрасна сама по себе. Ведь тишина в окружении елей и возможность побродить вдоль берега реки – уже счастье. Но мы рекомендуем вам не упускать возможностей:
- Арендуйте лодку и полюбуйтесь Финским заливом;
- Порыбачьте и приготовьте уху из улова;
- Пожарьте шашлыки;
- Попарьтесь в баньке.
Пусть ваши выходные станут незабываемыми!
под ключ, описание и фотографии
Если вы планируете построить дачный дом под ключ в Санкт-Петербурге, то вам лучше всего обратиться в нашу компанию — так же как поступил один из наших клиентов, имещий небольшой участок в Горелово.
Осенью 2012 года наш клиент приобрел участок недалеко от Красного села с планами построить на нем небольшой, но в тоже время вместительный дуплекс для проживания двух семей. Долгие шесть месяцев клиент искал компанию, которая воплотит его мечты в реальность, но компании нашего сегмента не могли предложить вменяемые условия, и главное хороший проект дуплекса. В 2013 году клиент приехал в наш офис в Санкт-Перебруге и обозначил свои условия, главной проблемой для клиента было отсутствие какого либо проекта. Выслушав заказчика, мы предложили ему построить дуплекс на базе нашего проекта К1. В итоге получился интересный проект с габаритными размерами 7,5 на 16,0м в полноценные
Предлагаем Вам ознакомиться с ходом строительства дома. На первом этапе мы выставили свайно-винтовой фундамент внушительных размеров. За 1 день мы сделали двойную обвязку из обрезного бруса 150х150мм и врезали половые лаги 100х200мм, идущих с шагом не более 69см по центрам, под будующее утепление плитным утеплителем на базальтовой основе. На второй день мы начали собирать сам дом из профилированного бруса 150х150мм. Дом собирается в теплый угол с применением деревянных нагелей, все перегородки проекта выполняются так же из профилированного бруса 150х150мм.
Данный раздел будет пополняться по мере строительства дома. upd 2016 — счастливый заказчик поделился фотографиями внутренней отделки в доме из бруса построенном в Ленинградской области в 2013 году!
Снять коттедж в Ленинградской области на двоих, на берегу озера, Ленобласть
Коттедж на берегу озера
Вам необходимо снять коттедж за городом в Ленинградской области? Хотите наконец-то отдохнуть от трудовых будней, насладиться природой, побыть вместе с любимыми друзьями и родственниками? Отдых — необходимое условие для сохранения стабильно высокой работоспособности на протяжении всего года. Психологи рекомендуют делать почаще недолгие перерывы, например, каждые выходные, так как подобные перемены благоприятно влияют как на психоэмоциональное состояние, так и на работу всего организма.
Мы предлагаем вам снять коттедж в Ленинградской области недорого на берегу озера Правдинского. Здесь невероятно красиво, есть масса вариантов для развлечений. Если вы проживаете в Ленобласти и хотите снять коттедж недалеко от СПб, ждем вас в Eco Village. Поверьте, нам есть что предложить клиентам с различными запросами.
Наши коттеджи оснащены:
- удобной мебелью;
- кухней, необходимой техникой;
- сауной;
- двуспальными кроватями;
- ванной с душевой кабиной.
К нам приезжают гости большими компаниями, а также семейные пары и просто влюбленные. У нас вы можете снять коттедж на двоих в Ленобласти, организовать романтический отдых для своего любимого человека. Eco Village идеально подходит для короткого уикенда. Многие семьи из Санкт-Петербурга и рядом расположенных городов решают снять коттедж на выходные в Ленинградской области, чтобы отвлечься от суеты суровых будней, насладиться чистейшим воздухом, покататься на велосипедах и просто тихо провести свободное время вдали от шума мегаполиса.
Во время пребывания на базе отдыха к вам могут приезжать гости. Бесплатное посещение возможно в рамках 3-х часов, если вы встречаете посетителей свыше этого срока, то вам нужно будет сделать небольшую доплату.
Какой коттедж на базе отдыха мы предлагаем
Вашему вниманию представлены коттеджи, созданные по индивидуальному проекту. Оригинальный дизайн домиков располагает к беззаботному отдыху. Мы устроим ваш быт, чтобы во время пребывания на территории базы вас переполняли только положительные эмоции и вы чувствовали себя, как дома. Чтобы снять коттедж на берегу озера, достаточно оставить свою заявку на сайте компании.
Своим гостям мы предлагаем несколько видов апартаментов. Вашему вниманию коттедж на 4-х человек и коттедж на 6 человек. Выбор зависит от количества гостей и размаха вашего отдыха. При необходимости вы можете взять в аренду детскую кровать и стульчик для кормления, что актуально для семей с маленькими детьми.
В коттедже на 4-х человек есть:
- санузел, который совмещен с душем;
- удобный кухонный стол, стулья;
- телевизор;
- терраса;
- изолированная спальня;
- сауна;
- раскладной диван для нескольких гостей.
Коттеджи на 6 человек с такими же удобствами, что и домики на четверых, только они имеют вместо одной две изолированные двуспальные кровати. Дизайн домиков представлен современными решениями. В комнатах всегда чисто, уютно, есть свежее постельное белье, качественный текстиль для ванной комнаты. Жить в таких апартаментах очень комфортно, тем более вы будете находиться в уникальной природной зоне, где расположено чистейшее озеро с богатым животным миром.
Интерьеры наших коттеджей
Если вы увлечены рыбалкой, мы предоставим всё необходимое оборудование для профессиональной рыбной ловли. Только представьте, как приятно сидеть на берегу озера с удочкой, наслаждаться первыми лучами солнца, ароматом цветущих трав, размышлять и предаваться мечтам. К нам нередко приезжают компании из рыбаков, которым очень нравится рыбачить на озере Правдинского. Здесь всегда отменный клев, а из свежей рыбы вы можете приготовить ароматную уху и отведать ее на природе, в кругу самых близких людей. Мы предлагаем в аренду шампуры и решетки для барбекю.
Отличный отдых возможен только в том случае, если на базе созданы все условия для этого. При обустройстве коттеджей, прилегающей территории мы старались учитывать интересы гостей с разными вкусовыми предпочтениями. Кому-то больше нравится уединение, потому что трудовая жизнь полна эмоций и переживаний. Поэтому клиенты направляются к нам в поисках покоя, чтобы отдохнуть от шума городской среды и побыть наедине с собой. Есть и такие гости, которым не хватает эмоций, адреналина, и они посещают Eco Village с шумными компаниями, устраивают вечеринки, корпоративные встречи, активно занимаются спортом, путешествуют по окрестностям на велосипедах.
Наша база универсальна, ведь она подходит для постояльцев всех возрастов. У нас вы сможете получить тот вид отдыха, о котором мечтали. Если вы затрудняетесь с выбором коттеджа, требуется дополнительная информация, звоните и пишите нам. Необходимые контактные данные есть на сайте. Задавайте своими вопросы опытным специалистам компании. Мы расскажет о преимуществах и выгодах отдыха на территории Eco Village. Фотографии можно также посмотреть на официальном сайте. Мы рады каждому гостю и открыты к общению с вами!
Аренда коттеджа на 8 человек в Ленинградской области, снять дом на 8 человек в СПб
Мысль о приобретении собственного дома за городом время от времени посещает даже самого закоренелого горожанина. «Как прекрасно было бы выбраться на природу на выходных в дружеской компании,» — мечтает уставший от шума и суеты городской житель. Но что делать с недвижимостью после веселого уикенда? Стоит ли приобретать частный дом, если есть возможность легко снять коттедж на 8 человек для себя и друзей?
Настоящий отдых за городом
Вряд ли в чье-то представление о приятном отдыхе вписывается подготовка старой дачи к приезду гостей. Аренда коттеджа на компанию до 8 человек позволяет избежать лишних хлопот. На сайте загородного клуба «Царство-Королевство» вы найдете широкий выбор современных загородных домов, готовых к проведению вечеринок и дружеских посиделок.
Мы предлагаем комфортабельные коттеджи на 8 человек в Ленинградской области. В них есть все необходимое — от горячей воды до спутникового телевидения. В домах имеется современная бытовая техника, удобные кровати и Интернет. В коттеджах можно разместить небольшую компанию таким образом, чтобы никто не чувствовал себя стесненно. В распоряжении гостей будут отдельные просторные спальни, ванные комнаты и уютная гостиная, в которой могут собраться все приглашенные.
Уличная мебель рядом с домом специально предназначена для трапез на открытом воздухе и вечерних посиделок.
Подарите себе и друзьям теплые воспоминания об идеальном загородном отдыхе!
Бронирование на сутки или на месяц коттеджа на 8 человек
Дом на 8 человек может понадобиться не только в том случае, если вы планируете вечеринку. Почему бы не провести жаркие месяцы вдали от городского шума?
В прохладной тени деревьев вы сможете по-настоящему насладиться летними деньками. Скоростной Интернет и хорошее транспортное сообщение помогут не потерять связь с цивилизацией. После такого отпуска вы вернетесь в город с новыми планами и энергией для их осуществления.
Получение разрешения на строительство (ИЖС) в СПБ и Ленинградской области
В соответствии с действующим законодательством РФ, всем желающим возвести частный дом на собственном участке следует начать с получения разрешения на жилищное строительство. Оформить его можно в администрации района, в котором находится земельный участок. Градостроительный кодекс РФ предусматривает упрощенную процедуру получения разрешения на возведение домов до 3-х этажей (не считая цокольного), предназначенных для проживания одного семейства.
Земли со статусом ИЖС – оптимальный вариант для строительства частного жилого дома. По завершению строительных работ и оформления обязательной документации Вы сможете получить прописку и почтовый адрес, пользоваться имеющейся социальной и инженерной инфраструктурой. К тому же, такие участки имеют большую ликвидность и востребованность на целевом рынке. Однако есть одно «но» — оформление разрешения на малоэтажное строительство на землях ИЖС является обязательным.
Разрешение на строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области частным застройщикам выдают соответствующие райадминистрации. Будущему домовладельцу предстоит подготовка установленного пакета документов и его предоставление в отделение района, в котором располагается земельный надел.
Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство частного дома выдается в порядке, предусмотренном законом, при условии полного соответствия проектных документов градостроительному плану и проекту межевания территории. Обязательным является получение разрешения на строительство нового жилого объекта, а также при его реконструкции.
Если Вы планируете построить одноэтажный дом или загородный коттедж большей этажности, без такого разрешения не обойтись. При этом законодательно описан ряд случаев, когда разрешительный документ данного типа не требуется:
- возведение строений вспомогательного характера и тех, что не относятся к объектам капитального строительства: беседки, навесы и так далее;
- строительство гаража на участке, находящемся в собственности физлица;
- сооружение построек на земельных наделах, предназначенных для ведения с/х деятельности;
- изменение капитальных зданий при условии сохранения их конструктивных и прочих особенностей, которые могут повлиять на надежность строения и безопасность его эксплуатации.
Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Бугровское, деревня Энколово, коттеджный поселок Охтинский парк, Солнечная Санкт-Петербург, город Санкт-Петербург, Россия
Идеальное предложение для тех, кто желает совместить красоту загородной жизни и современные удобства. Дом кирпичный, фасад отделан бельгийским кирпичом ручной формовки, крыша — немецкая керамическая черепица, медный водосток, медные подоконники на окнах, отделка фасада 200 летними деревьями.Загородный дом расположен в экологически чистой среде Карельского перешейка. Инженерная инфраструктура района включает грунтовые дороги, электрические сети, водопровод. Земельный участок с ландшафтным дизайном протяженностью более 0,19 га расположен в сосновом лесу. Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперационными, холодильными и канальными кондиционерами. Полы с подогревом на 3-х этажах, ряд внутрипольных конвекторов по витражам. Встроенный пылесос. Итальянская кухня «Arrital» со стеклянным фасадом, мраморной столешницей, оборудованием Miele. На кухне коллекция вина в винной комнате со стеклянной стеной и холодильная установка с контролем влажности. 1-й уровень — мрамор (5 разновидностей) оникс (4 плиты) 2-й уровень — многоцветный сланец 3-й уровень — кафель На 3-м уровне дома находится кинотеатр и мужской клуб-офис. Мебель и свет — Eichholtz, Malo, Arrital. Также есть отдельная баня из сосны и ели. Пол — сланец, с подогревом. Камин — капсула Шпартерм. Отделка — 4 плиты оникса с подсветкой.Электроэнергия — 15 кВт + резерв газовой электростанции — 13 кВт. Мощность по газу — 85 кВт. Поселок «Охтинский парк» расположен во Всеволожском районе, всего в 6 км от Санкт-Петербурга. Недвижимость здесь оказалась одной из самых популярных среди загородной недвижимости. И это совершенно справедливо, учитывая близость к Санкт-Петербургу в сочетании с благоприятной экологической обстановкой. Таким образом, территория становится наиболее подходящей для строительства загородного дома.
Изменения в российском законодательстве о недвижимости — 2 квартал 2018 года | Dentons
Поправки к федеральным законам
Федеральный закон №89-ФЗ О внесении изменений в статью 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 23 апреля 2018 г.
Напоминаем читателям, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ 1 генеральный план реализуется, в том числе, путем проведения мероприятий, предусмотренных утвержденными комплексными программами развития инфраструктуры.
Этот Закон устанавливает, что если изменения, предусматривающие строительство / реконструкцию объектов местной коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры, внесены в генеральные планы и не включены в комплексные программы развития соответствующей инфраструктуры, эти программы должны быть приведены в соответствие с генеральные планы в течение трех месяцев с момента внесения изменений в генеральные планы.
Если в программах, утвержденных ранее документов территориального планирования, предусмотрены какие-либо объекты инфраструктуры, которые впоследствии не включены в утвержденные документы территориального планирования, такие программы должны быть приведены в соответствие с документами территориального планирования в течение двух месяцев с момента появления документов территориального планирования утверждены / изменены.
Федеральный закон от 31 мая 2018 г. № 122-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения понятия« иностранный инвестор »».
Поправки в законодательство об инвестиционной деятельности в Российской Федерации вступили в силу с 12 июня 2018 года.
Закон разрешает компаниям , зарегистрированным в офшорных зонах , приватизировать государственную собственность, если они раскрывают информацию о своих бенефициарных владельцах. Напоминаем читателям, что раньше такая приватизация была безоговорочно запрещена.
Закон уточняет термин « иностранный инвестор ». Иностранные юридические лица или организации, не являющиеся юридическими лицами, контролируемые юридическими лицами Российской Федерации или гражданами или иностранными гражданами, также имеющими российское гражданство, больше не классифицируются как иностранные инвесторы.
Закон также ввел термин « контролируемое лицо », то есть иностранное юридическое лицо или иностранная организация, не являющаяся юридическим лицом, контролируемым гражданином Российской Федерации и / или контролирующим лицом российского юридического лица, при условии, что одним из критериев является выполнены, включая право распоряжаться, прямо или косвенно, более чем 50 процентами от общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал контролируемого лица.
Указ Президента Российской Федерации от 29.07.2012 г.204 О национальных целях и стратегических задачах Российской Федерации на период до 2024 года от 7 мая 2018 года («Майские указы»)
Президент России утвердил последние «майские указы», определяющие стратегическое развитие страны до 2024 года.
Было упомянуто, что существует потребность в улучшении механизмов финансирования жилищного строительства , в том числе путем развития рынка ипотечных ценных бумаг и постепенного перехода от долевого строительства к другим формам финансирования жилищного строительства.
Также были поставлены задачи по облегчению административной нагрузки на девелоперов, применению новых механизмов развития и эксплуатации дорог с использованием ипотеки инфраструктуры, контрактов жизненного цикла, лучших технологий и материалов.
Постановление Правительства Российской Федерации № 601 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2012 г.
№ 290» от 26 мая 2018 г.6 июня 2018 года вступили в силу изменения в порядке осуществления государственного противопожарного надзора.
Теперь силовые структуры (МВД РФ, Минобороны РФ, Служба внешней разведки, Росгвардия и др.) Включены в состав органов пожарного надзора. Органы, осуществляющие государственный противопожарный надзор, смогут выносить предупреждения о недопустимости нарушения требований пожарной безопасности, а также проводить плановые проверки и обследования земельных участков для обеспечения пожарной безопасности.
Также было установлено, что должно выполняться одно из трех условий для повышения категории пожарной опасности актива. 2 Обратите внимание, что ранее для повышения категории требовалось выполнение всех трех условий.
Постановлением установлено новое обстоятельство для , понижающее категорию пожарной опасности : оформление декларации пожарной безопасности на объект с максимальной двухэтажной площадью, общая площадь которого составляет не более 1500 квадратных метров (за исключением зданий с функциональными классами пожарной опасности. F1.1, F.1.3, F1.4, F4.1, F4.2.)
Также уточнены полномочия должностных лиц госорганов, осуществляющих государственную пожарную инспекцию.
Постановление Правительства Российской Федерации № 478 «Об отмене пунктов 64-68 Исчерпывающего перечня регламентов жилищного строительства от 21 апреля 2018 г.»
Из исчерпывающего списка строительных процедур исключен ряд процедур долевого строительства.
В частности, были удалены следующие процедуры:
- Подача проектной декларации в регулирующий орган
- Проверка соблюдения организациями, привлекающими средства физических лиц на строительство, обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и / или иного недвижимого имущества
- Заключение договора поручительства по обязательствам застройщика по сдаче жилья по договору долевого строительства
- Заключение договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилья по договору долевого строительства
- Государственная регистрация договора долевого строительства
Приказ Минфина России №86н О внесении изменений в Административный регламент предоставления Федеральной налоговой службой государственной службы государственной регистрации юридических и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и фермерских хозяйств, утвержденный приказом Минфина России от 30 сентября 2016 года № 169н , от 20 апреля 2018 г.
3 июля 2018 года вступили в силу изменения, согласно которым документы, подтверждающие внесение записи в ЕГРЮЛ и ЕГРИП, по умолчанию будут выдавать ФНС России в электронном виде.Если в налоговую инспекцию поступит запрос от заявителя, она выдает бумажную копию документов, подтверждающих содержание электронных документов.
Если решение об отказе в регистрации было принято из-за того, что заявитель не представил необходимые документы или представил документы, не отвечающие установленным требованиям, после устранения этих причин отказа у заявителя есть три месяца с даты отказа инспекции один раз подать необходимые документы без повторной оплаты госпошлины.Заявителю не нужно повторно подавать документы, уже имеющиеся в распоряжении инспекции.
Приказ Минэкономразвития России от 9 января 2018 г. № 7 «Об утверждении индикаторов риска нарушения обязательных требований по определению необходимости проведения внеплановых проверок при проведении Росреестром и территориальными органами государственного земельного надзора»
Росреестр выделил четыре индикатора риска, по которым проводятся внеплановые проверки в рамках государственного земельного надзора, а именно:
- Площадь используемого земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН .
- Расположение репрезентативной точки границы участка не соответствует данным в EGRN .
- Использование участка отличается от целевого назначения, учитывая, что участок имеет ту или иную категорию земель и / или разрешенное использование
- На участке, предназначенном для строительства, отсутствуют постоянные конструкции и не ведутся работы по возведению таких сооружений (когда земля должна быть использована в течение определенного периода времени)
Постановление вступило в силу 24 апреля 2018 года.
Изменения в государственно-частном партнерстве
Федеральный закон № 63-ФЗ «О внесении изменений в статьи 5 и 8 Федерального закона« О концессионных соглашениях »от 3 апреля 2018 г.
Закон предусматривает, что если концессионный договор заключен с медицинскими учреждениями, находящимися в оперативном управлении федерального государственного бюджетного учреждения, то такое учреждение может выступать в качестве государственного партнера по обязательствам по концессионному соглашению.
Учреждения также имеют право осуществлять определенные полномочия публичного партнера, помимо полномочий по подписанию, изменению и прекращению концессионного соглашения или контролю за исполнением частным партнером обязательств по концессионному соглашению.
Полномочия государственного партнера, осуществляемые федеральным государственным бюджетным учреждением, определены в решении о заключении концессионного соглашения.
Федеральный закон от 29 июня 2018 г. № 173-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Этот закон включает в себя объекты информационных технологий (компьютерные программы; базы данных; информационные системы, в том числе государственные, и Интернет-сайты, включающие компьютерные программы и базы данных) в число субъектов концессионных соглашений и договоров государственно-частного (муниципально-частного) партнерства.
Закон также устанавливает права и обязанности сторон таких объектов в проектах ГЧП, а также особенности составления, исполнения и исполнения соответствующих соглашений. 3
Изменения в законодательстве о государственных закупках
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 28.04.2018 № 824-р «О создании единого торгового агрегатора»
Введена экспериментальная процедура государственных закупок с использованием единого торгового агрегатора / информационного ресурса , которым покупатель может пользоваться с 1 июля 2018 года.Оператором ресурса назначено ООО «РТ-Проектные Технологии».
Данная процедура затрагивает некоторые категории закупок, например, до 100 000 рублей или закупку учреждений культуры на сумму до 400 000 рублей и закупку лекарств.
Постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2018 г. № 556 «Об определении особенностей планирования и закупок» заказчиками, осуществляющими деятельность в иностранном государстве … от 5 мая 2018 г.
Определены особенности того, как организации планируют и осуществляют закупки в иностранном государстве.В частности, клиенты могут планировать свои закупки в долларах США, утверждая и обновляя план закупок товаров, работ и услуг, а также график закупок для нужд клиента в соответствии с утвержденными формами.
При определении лимитов затрат для потребителей федеральные государственные органы, Госкорпорация «Росатом» и Госкорпорация «Роскосмос» не обязаны применять национальные стандарты, технические регламенты и технические условия, а также не должны учитывать регулируемые цены (ставки), действующие в Российская Федерация.
Постановление вступило в силу 15 мая 2018 года.
Постановление Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2018 г. № 439 «Об утверждении начальной (максимальной) цены контракта, выше которой заказчик устанавливает требование для проведения торгов и аукционных предложений».
Если начальная (максимальная) цена контракта превышает 1 миллион рублей, заказчик требует подачи тендерных и аукционных заявок.
Это решение призвано ограничить участие в закупках недобросовестных поставщиков товаров, работ и услуг и защитить законные интересы клиентов.
Настоящее Постановление вступило в силу с 1 июля 2018 года и распространяется на отношения, связанные с закупкой товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд, уведомления о которых публикуются в единой информационной системе закупок товаров, работ и услуг для государственных и муниципальных нужд. государственные и муниципальные нужды или приглашения к участию в которых были отправлены после вступления закона в силу.
Изменения в правилах условного депонирования
Федеральный закон от 23 мая 2018 г. № 120-ФЗ «О внесении изменений в статью 327 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 1 и 3 Федерального закона« О внесении изменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации ».
С 1 июня 2018 г. обновлены положения Гражданского кодекса РФ о нотариальном эскроу движимого имущества, безналичных денежных средств и бездокументарных ценных бумаг при исполнении обязательства путем внесения долга в нотариальное учреждение.
Установлено, что если эти предметы переданы нотариусу на условное депонирование по совместному заявлению кредитора и должника, к таким отношениям применяются правила договора условного депонирования, если иное не предусмотрено законодательством о нотариате и нотариальной деятельности.
Кроме того, Гражданский кодекс РФ больше не позволяет кредитору и должнику заключать договор, предусматривающий обязательство по исполнению денежного обязательства или обязательство по передаче ценных бумаг путем внесения долга в нотариальное учреждение.
Федеральный закон от 23 мая 2018 г. № 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон« О банках и банковской деятельности »и« Основы законодательства Российской Федерации о нотариате ».
Закон различает процедуру нотариального приема на хранение денег и других вещей (движимых вещей, безналичных денежных средств, бездокументарных ценных бумаг).
Среди прочего, закон требует, чтобы нотариус открыл публичный депозитный счет для приема денежных средств.Деньги зачисляются со счета по поручению нотариуса, поданному в банк.
Установлены тарифы на прием вещей нотариусом.
Он вступил в силу 1 июня 2018 года.
Разъяснения федерального законодательства
Письмо Минстроя России от 20.
06.2018 № 26459-ХМ / 08 «О выполнении проектными организациями работ по обследованию строительных конструкций»В этом законе уточняется, что работы по обследованию конструкций зданий и сооружений рассматриваются как архитектурно-дизайнерские работы и должны выполняться проектными организациями, которые являются членами саморегулируемой организации в этой области.Это связано с тем, что результаты обследования, содержащиеся в отчете, служат исходными данными для подготовки технического задания на проектирование здания и должны рассматриваться как часть проектной документации, представленной на экспертизу. Следовательно, процесс структурного обследования зданий и сооружений является неотъемлемой частью процесса проектирования объектов, которые реконструируются или вновь возводятся. Это означает, что работы по обследованию конструкций зданий и сооружений должны и в настоящее время выполняются проектными организациями, входящими в саморегулируемые архитектурно-проектные организации.
Письмо Минфина России от 21 мая 2018 г. № 23-01-06 / 34205 «О законности возмещения администраторами доходов бюджета излишне или ошибочно уплаченных неналоговых платежей сторонним плательщикам».
Минфин пояснил, что распорядитель доходов не может учитывать неналоговые платежи, например арендную плату и штрафы в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, полученные от третьих лиц.
Часто компания не может сама оплатить штраф, например, из-за того, что ее счета заморожены.Однако, если платеж произведен третьими лицами, деньги будут возвращены как чрезмерно уплаченные (по ошибке).
Изменения в законодательстве Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Закон Санкт-Петербурга № 277-54 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга« О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге »от 6 июня 2018 г.
Эти поправки разграничивают полномочия органов государственной власти Санкт-Петербурга по комплексному развитию территорий.
Например, St.Законодательное собрание Петербурга имеет следующие полномочия по комплексному развитию территории:
.- Утвердить целевые программы, предусматривающие снос (реконструкцию) капитальных строений (кроме жилых домов)
- Принять закон Санкт-Петербурга об утверждении видов льгот, предусмотренных договором комплексного освоения территории, а также порядка и условий их предоставления и прекращения
Иные полномочия в этой сфере входят в компетенцию органов местного самоуправления (изложены в статьях 46.9 — 46.11 Градостроительного кодекса Российской Федерации) осуществляется Правительством Санкт-Петербурга.
Закон Санкт-Петербурга № 249-50 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга« О порядке подготовки документации территориального планирования в Санкт-Петербурге »и о внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга от 8 мая 2018 г.
Поправки призваны привести законодательство Санкт-Петербурга в соответствие с положениями Градостроительного кодекса РФ.
В частности, описан порядок проведения инженерных изысканий для подготовки документации территориального планирования, заинтересованные стороны теперь вправе самостоятельно принимать решение о подготовке документации территориального планирования и обязаны уведомить об этом компетентные государственные органы.
Поправки вступили в силу 19 мая 2018 года.
Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга № 21-рп «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия органов исполнительной власти Санкт-Петербурга при подготовке решения об обмене земельного участка Санкт-Петербурга в государственной собственности или государственной собственности на земельный участок». Который не размечен для земельного участка в частной собственности на 24.04.2018 г.
Порядок взаимодействия органов государственной власти Санкт-Петербурга по обмену земельными участками в частном владении, предназначенными в соответствии с утвержденным проектом территориального планирования и проектом территориальной площадки для размещения объекта социальной инфраструктуры (при необходимости размещения объекта социальной инфраструктуры в соответствии с городскими требованиями). ППС), объектов инженерной и транспортной инфраструктуры или на которых эти объекты расположены, для земельного участка государственной собственности создано 24 апреля 2018 года.
Решение об обмене принимает Правительство Санкт-Петербурга, а заинтересованные органы исполнительной власти Санкт-Петербурга инициируют обмен самостоятельно.
Приказ прямо не предусматривает, что частный землевладелец может инициировать обмен. Владелец земельного участка может предоставить только описание участка, который он готов обменять; однако участок выбирает КГА.
Приказ Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга № 179 «Об утверждении Административного регламента Санкт-Петербурга».Комитету по инвестициям Санкт-Петербурга предоставлена государственная услуга по проведению экспертизы материалов, необходимых для определения наличия оснований для принятия решения о присвоении статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга, Стратегического инвестора Санкт-Петербурга или Стратегического партнера Санкт-Петербурга.
Санкт-Петербург от 25 мая 2018 г.Было одобрено заменить ранее действовавшее аналогичное административное постановление.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 417 «О порядке определения сбережений стратегического инвестора Санкт-Петербурга».-Петербург в связи с реализацией стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга в случае принятия Правительством Санкт-Петербурга решения об отмене статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга или статуса стратегического инвестора Санкт-Петербурга и прекращении действия соглашения о Стратегический инвестиционный проект Санкт-Петербурга от 22 мая 2018 г.
Установлен порядок расчета суммы сбережений стратегического инвестора в случае принятия Правительством Санкт-Петербурга решения об отмене статуса стратегического инвестиционного проекта или статуса стратегического инвестора либо о расторжении договора по такому проекту.
Экономия представляет собой доход (включая упущенную выгоду) , не полученный в городской бюджет во время реализации проекта и подлежащий возмещению инвестором . При этом в доход, не полученный в бюджет Санкт-Петербурга, входит:
- Разница между фактически уплаченной стратегическим инвестором арендной платы за земельный участок, предоставленный по договору аренды на условиях инвестирования для реализации стратегического инвестиционного проекта, и арендной платой за земельный участок, которая могла быть получена без уменьшения по Санкт-Петербургу.Закон Санкт-Петербурга № 282-43 «О порядке предоставления недвижимого имущества, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления к современному использованию» от 26 мая 2004 г.
- Разница между ценой за земельный участок, уплаченной стратегическим инвестором при его продаже, определенная с использованием корректирующего коэффициента в соответствии с подпунктом 7.4 пункта 7 статьи 1-2 Закона Санкт-Петербурга № 59-19 «Об учреждении». Цена земельных участков в Санкт-Петербурге от 10 февраля 2010 г. и цена покупки земельного участка, определенная без учета коэффициента .
Св.Комитету по инвестициям Санкт-Петербурга поручено произвести расчет сумм в течение не более двух месяцев после принятия решения об отмене статуса и расторжении договора.
Экономия определяется на основании документов, перечень которых будет утвержден Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга.
Постановление вступило в силу 22 мая 2018 года.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 526 «О внесении изменений в Постановление Правительства Санкт-Петербурга №524 О правилах землепользования и застройки от 21.06.2016, 28.06.2018
Новая редакция Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ) вступила в силу 29 июня. Однако они не распространяются на подготовку и согласование проектов территориального планирования, задания на которые подписаны до 29 июня 2018 года. Они будут разработаны и утверждены по «старому» градостроительному регламенту (это положение действует до 1 июля 2019 года).
Проектную документацию, уже получившую положительную экспертизу, не нужно обновлять до 1 марта 2019 года.
Помимо прочего, был изменен раздел, касающийся высоты здания. Высота здания рассчитывается по самой высокой точке здания с учетом доминирующих элементов или акцентов. Также меняются правила расчета средней высоты и количества зелени.
Для всех районов Санкт-Петербурга происходят локальные изменения, связанные со строительством дорог, озеленением и т. Д.
Приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 24.05.2018 № 61-р «О внесении изменений в приказы Комитета по управлению имуществом города Санкт-Петербурга» от 24 мая 2018 г.1503-р от 30 сентября 1999 г .; № 73-р от 4 июня 2012 г. и № 74-р от 4 июня 2012 г.
Приказ сокращает срок утверждения Комитетом имущественных отношений (КИО) актов приема-передачи объекта, когда объекты инженерной инфраструктуры передаются специализированным эксплуатационным организациям. Теперь это 30 календарных дней по сравнению с предыдущими 45 днями с момента соответствующего запроса.
Установлено, что при передаче объектов в дар нет необходимости указывать специализированную операционную организацию, если инженерная инфраструктура, построенная / реконструированная в соответствии с техническими условиями, выданными собственником инженерной сети, передана в государственную собственность Санкт-Петербурга. -Петербург, при условии наличия у собственника передаваемого объекта инженерной инфраструктуры свидетельства о подключении недвижимого имущества к соответствующей электросети собственника. В этом случае собственник объекта инженерной инфраструктуры напрямую связывается с владельцем коммунальной сети, выдавшим сертификат о подключении, для получения акта приема-передачи.
Затем Комитет по энергетическому и инженерному обеспечению (КЭИО) рассматривает документы и принимает решение об утверждении передачи объекта инженерной инфраструктуры городу в течение семи (7) рабочих дней.
Приказ также уточняет порядок передачи объектов инженерной инфраструктуры в собственность города.
Приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга № 58-р «Об утверждении административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на создание искусственного земельного участка в случае создания искусственного земельного участка на участке».
Водный объект федерального значения, расположенный на территории субъекта Российской Федерации Федеральный город Санкт-Петербург.Санкт-Петербург, кроме случаев, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 2 статьи 5 Федерального закона «Об искусственных земельных участках» от 17 мая 2018 г.С 17 мая 2018 года вступил в силу порядок предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на создание искусственного земельного участка на водоеме , находящегося в федеральной собственности. Ранее такой процедуры не было.
Услугу предоставляет Имущество ГУ «Санкт-Петербург».
Постановление Правительства Ленинградской области №145 Об утверждении Порядка предоставления государственных инвестиционных льгот в Ленинградской области и отмене всех или части отдельных постановлений Правительства Ленинградской области от 23 апреля 2018 г.
Порядок заключения, изменения и / или расторжения соглашений о государственных инвестиционных льготах регулируется с 28 апреля 2018 года. По таким соглашениям предусмотрены льготы по налогу на имущество организаций и налогу на прибыль, а также предоставляется информационная и консультационная поддержка.
Для заключения договора необходимо подать заявление в Комитет экономического развития и инвестиций Ленинградской области с приложениями, в том числе бизнес-планом. Документы рассматриваются в течение 35 рабочих дней, и по результатам рассмотрения принимается решение либо составить договор, либо отказаться от заключения договора.
Соглашение подписывает губернатор Ленинградской области.
Постановление Правительства Ленинградской области № 158 «О внесении изменений в Постановление Правительства Ленинградской области от 25.07.2011.211 от 13 июня 2017 г. Об уточнении случаев подачи документов в органы исполнительной власти Ленинградской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области только в электронном виде от 21 мая 2018 г.
Теперь, с 28 мая 2018 года, органы исполнительной власти Ленинградской области будут выдавать разрешения на строительство объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе в электронном виде при наличии проектной документации таких объектов и / или результатов инженерных изысканий, проведенных для ее подготовки и другие документы, необходимые для проведения экспертизы, были представлены в электронном виде.
Судебные прецеденты
Определение Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 27 «Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность» от 26.06.2018 г.
Это постановление содержит ряд важных разъяснений по крупным сделкам и сделкам с заинтересованностью.
Среди прочего, этот судебный акт содержит важное разъяснение, в котором говорится, что соглашения, предусматривающие обязательство производить периодические платежи (например, аренда, услуги, хранение, агентство, фидуциарное управление, страхование, коммерческая концессия, лицензирование) для лица, которое обязано производить платежи по ним считаются соответствующими количественному критерию для крупных сделок, если сумма платежей за период действия договора (для договора, заключенного на неопределенный срок, на один год; а если сумма платежа варьируется в соответствии с соглашением, наибольшая рассчитывается сумма выплат за год) составляет более 25 процентов балансовой стоимости активов компании.
Вы сможете узнать больше о ключевых корпоративных проблемах, разрешенных этим постановлением, в других предупреждениях Dentons.
Определение Верховного Суда РФ по делу № 307-ES17-19861, А56-40013 / 2016 от 17 апреля 2018 г.
В этом случае заказчик, генеральный подрядчик и субподрядчик заключили трехстороннее соглашение, в соответствии с которым заказчик платил субподрядчику за работу напрямую, минуя генерального подрядчика (заказчик подлежал штрафу за несвоевременную оплату выполненных работ).Однако заказчик не оплатил работы в полном объеме, поэтому субподрядчик подал иск в суд к заказчику и генеральному подрядчику, которые являлись солидарными должниками и соответчиками в этом споре.
По мнению генподрядчика, такой способ расчетов без привлечения генподрядчика свидетельствует о том, что заказчик и субподрядчик передали долг от генерального подрядчика заказчику в счет оплаты работ.
Однако Верховный суд РФ установил, что при отсутствии прямой ссылки на генерального подрядчика, освобождаемого от оплаты работы субподрядчика, и в соглашении, содержащем положение о том, что заказчик несет ответственность за просрочку оплаты работы субподрядчика, последний имеет право на взыскание. просроченные суммы за выполненные работы по договору подряда совместно и раздельно от заказчика и генерального подрядчика.Однако Верховный суд РФ вернул дело на повторное слушание для оценки доказательств для определения просроченной суммы.
Апелляционное определение Верховного Суда РФ по делу № 78-АПГ18-11 от 23.05.2018 г.
В этом деле Верховный суд отменил решение городского суда Санкт-Петербурга и признал законными проект территориального планирования и проект территориального планирования (ПП / ПП) для объекта, расположенного одновременно в охраняемой парковой зоне Пулковской обсерватории и объединенной охраны культурного наследия. зона, в которой находится часть объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО.Верховный суд РФ также отклонил иски об отмене ГПН / ГУП.
В Постановлении об апелляции был сделан ряд важных для разработчиков выводов, в частности, было заявлено, что положения Конвенции об охране всемирного культурного и природного наследия ЮНЕСКО не являются самодостаточными.
1 Часть 5 статьи 26 Градостроительного кодекса РФ.
2 Условия:
- Пожарная проверка охраняемого объекта, по результатам которой установлено, что объект не соответствует требованиям пожарной безопасности
- Информация о пожаре, произошедшем на охраняемом объекте за последние пять лет
- Решение суда о наложении штрафа в виде административного приостановления деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя в отношении защищенного актива в течение последних трех лет
3 В нашем специальном информационном сообщении за июнь 2018 г. представлен более подробный анализ этого федерального закона.Мы будем рады отправить вам уведомление по вашему запросу.
Аренда на отпуск Дом 4BR в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский район # 4116453
Спальные места | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Спальни | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ванные комнаты | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Половина ванных комнат | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Тип недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Тип недвижимости | Находится в: Колтушское сельское поселение Сдам дом площадью 500 кв.м. Коттедж построен из кирпича в 2-х уровнях. Интерьер дома поражает изысканностью и богатством. Дизайнерская отделка в современном классическом стиле. Дорогая кухня со встроенной техникой Kuppersbush. Панорамное остекление, большие комнаты и высокие потолки. Приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования. Просторный участок 24 сотки с озеленением у березовой рощи.ПЛАНИРОВАНИЕ: 1 этаж — кухня-столовая, гостиная с камином и выходом на застекленную мангал-террасу, гостевая спальня, гостевой санузел, гардеробная, сауна, душ, квартира для обслуживающего персонала с отдельным входом, постирочная, котельная, гараж на 2 машины. 2 этаж — хозяйская спальня с гардеробной и санузлом, 2 спальни, 2 санузла, гардеробная, балкон.Площадь коттеджей от 300 до 2000 кв.м. на участках от 20 до 120 соток. Дома расположены на расстоянии не менее 9 метров друг от друга, а ширина улиц от 4 до 20 метров, включая тротуары и переулки. На территории поселка: 4 детские площадки, прогулочная лесная зона с асфальтированными дорожками, беседками и скамейками. Постоянное патрулирование и видеонаблюдение общественных зон и собственная служба эксплуатации. В пешей доступности от ТРЦ и любых развлечений на ваше усмотрение Посмотреть полный список » Роскошная вилла с садом и сезонным бассейном3х комнатная вилла в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районВилла с садом, открытым бассейном и видом на сад расположена в Калининграде, в районе Большое Исаково.Гости могут поплавать в частном сезонном бассейне и насладиться прекрасным садом …Гранд апартаменты люкс Варшавка3 комнатная квартира в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районУникальное предложение! Особенно на ЧМ-2018! Предлагаю в аренду светлую, просторную квартиру площадью 85 кв. класс люкс. Со всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Всего 2 минуты …Квартиры у метро Бибирево1 комнатная квартира в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районСдам чистую уютную квартиру рядом с метро на сутки и часы.В квартире есть вся бытовая техника и мебель, есть wifi, постельное белье, полотенца предоставляются. Двуспальная кровать, телевизор, …Квартиры-студии «Red House»1 комнатный дом в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районСтаринный особняк 1901 года. Красивая лестница на чердак. Каждая студия выполнена в индивидуальном авторском дизайне. Очень уютная, светлая и свежая атмосфера сделает ваше пребывание у нас приятным. Нас 5 …Гости в Виноградном4-х комнатный дом в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районГостевой дом «Виноградный» расположен в Темрюке.На территории работает бесплатный Wi-Fi и обустроена частная парковка. В номерах хостела установлен письменный стол. В общей ванной комнате установлен душ.hth34 апартаменты Итальянская 29/141 комнатная квартира в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районАдрес: Итальянская улица 29 — 14. Комнат: 2 Район: Центральный Этаж: 2/3 Лифт: Нет Парковка: Платная Мест: 4 Общая площадь: 65 м2 Комнат: гостиная 30 м2 спальня: 18 м2 В квартире есть все необходимое…СОЧИ Одноместный номер № 81 комнатный дом в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районЛюкс с престижным дизайном, расположенный в Варкетили. В люксах 2 спальных места, санузел со всеми принадлежностями, со всеми предметами гигиены, с кондиционером. Гости могут пользоваться бесплатным WI_FI, телевизором …Олимп — Стандарт + Двухместный люкс 21-комнатные апартаменты в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районГостиница расположена в центре Екатеринбурга, где сосредоточено большинство государственных структур, крупных коммерческих организаций, деловых и торговых центров, культурных объектов и др…Студия рядом с Москва Сити1 комнатная квартира в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районСтильная и красивая однокомнатная квартира подойдет для 1-2 человек, рядом находятся Москва-Сити, Экспоцентр, Центр международной торговли, метро. Очень удобно в большинстве мест. 45-60 мин SVO …4 Горизонта. Квартира.1 комнатная квартира в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районЭто новое здание.Построен в 2017 году. Имеет уникальную индустриальную архитектуру. Квартиры очень удобные и уютные. Предусмотрено все, что может понадобиться гостю, чтобы чувствовать себя комфортно: бесплатный Wi-Fi …уютная квартира! три отдельные комнаты3 комнатный дом в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районДобро пожаловать! Светлая, уютная, теплая квартира! Три изолированные комнаты, кухня, санузел раздельный, две лоджии. 9 этаж 14-ти этажного дома. Два лифта.Консьерж, пандус. Развитый…Апартаменты УЮТ «БЕЛОРУССКАЯ»1 комнатная квартира в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районОбращаем ваше внимание, что в наших апартаментах категорически запрещено курение и шумные вечеринки, мероприятия, выкуп невест, корпоративные вечеринки и т. Д. 1. Гости должны соблюдать правила проживания в квартире …Апартаменты на Гурзуфской1 комнатная квартира в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районКвартира в центральном районе города с развитой инфраструктурой, комфортом и уютом.В пешей доступности метро, парк, стадион Екатеринбург Арена, ТЦ Алатырь, магазины …F # 10 — Travelto Shelter Однокомнатная квартира1 комнатная квартира в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районРпР° Ñ € Ñ‚Ð ° Ð¼ÐµÐ½Ñ‚Ñ ‹Travelto Shelter Ñ € Ð ° Ñ Ð¿Ð¾Ð» Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ ‹Ð² Ð Ð´Ð¼Ð¸Ñ € Ð ° л Ñ‚ÐµÐ¹Ñ ÐºÐ¾Ð¼ …Travelto 14 line — Элегантная квартира1 комнатный дом в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районÐ ¥ Ð¾Ñ € ошо оР± Ð¾Ñ € довР° Ð½Ð½Ñ ‹Ðµ Ð ° пР° Ñ € Ñ‚Ð ° менты  «Travelto 14 л инии »…Вилла вдали от города4-х комнатный дом в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районПредлагаем в аренду большой коттедж с банкетным залом в комплексе отдыха. Коттедж 900 кв.м. На первом этаже большой банкетный зал (150 кв.м.) со всем необходимым оборудованием. кухня…Фиолетовая семейная студия!квартира в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районðŸ— В квартире есть все необходимое: чистое постельное белье и полотенца, душевые наборы, чай в пакетиках / кофе и немного еды для приготовления пищи…Центр города 2-комнатная квартира (Кутузовский проспект-м. Киевская)1 комнатная квартира в Колтушском сельском поселении Ленинградской области, Всеволожский районКомфортабельная 2-х комнатная квартира в центре города возле метро Киевская (10 минут на дурак). Кухня хорошо оборудована. Кондиционер. Стиральная машина. Подходит для компании или семьи до 4 человек ….
Недалеко от аэропорта Пулково, в этом довольно устаревшем музее хранятся документы и артефакты, относящиеся к самым ранним полетам в России, но он представляет интерес только для настоящих энтузиастов.
Расположенный в великолепном здании 19 века недалеко от аэропорта, этот малоизвестный музей имеет богатую историю и неплохую коллекцию астрономических инструментов последних двух веков.
При Императорском фарфоровом заводе в этом филиале Эрмитажа собрана огромная коллекция исторической посуды, статуэток и ваз, а также есть интересные мастерские.
Одна из старейших и красивейших церквей Санкт-Петербурга, этот отдаленный собор, который стоит поискать, хранит прекрасную коллекцию религиозного искусства и церковных украшений.
Детский исторический музей и центрУчебный центр Музея политической истории расположен в красивом деревянном доме на северной окраине, сыгравшем ключевую роль в истории Октябрьской революции.
Музей подводного корпуса РоссииЕсли вам не очень нравятся подводные лодки, вероятно, не стоит идти весь этот путь, чтобы увидеть приятный, но ничем не примечательный музей, созданный для советских школьников.
Оставленная в тени Музея Ахматовой в Фонтанном Доме, эта восторженная, но старомодная коллекция долгое время была единственным памятником великому поэту в Санкт-Петербурге.
Краеведческий музей «Нарвская застава» (Нарвская застава)В этом музее представлена история одного из монастырей Св.Самые интересные районы Петербурга, заселенные задолго до основания города, место расположения нескольких крупных заводов и линия фронта во время Великой Отечественной войны.
Музей истории КронштадтаТипичный местный музей с коллекциями, собранных местными энтузиастами, его проявление, расположенное в старейшей водонапорной башне в России, рассказывает об истории этого небольшого морского города и его флота.
Этот дом в приморском пригороде, названный его именем, на протяжении 30 лет был домом великого художника-натуралиста Ильи Репина. В нем 600 его работ, а также старинная кинопленка художника.
В 1917 году, разыскиваемый полицией, Владимир Ленин был вынужден скрываться с семьей рабочих в этой маленькой деревне, сначала в сарае, а затем на близлежащем поле.Этот музей воссоздал эти два убежища.
Этот музей в приморском пригороде Зеленогорска организован теми же людьми, что и Horse Power в Санкт-Петербурге, но в нем больше места для демонстрации своей коллекции старых советских и импортных автомобилей.
Эта великолепная триумфальная арка была построена в 1834 году в ознаменование победы над Наполеоном. В нем есть выставочный зал, входящий в состав Музея городской скульптуры, который используется для регулярных выставок военной тематики.
Расположенный в старейшей пивоварне России, музей имеет огромную коллекцию старинных упаковочных материалов, рассказывает об истории пивоварения и пивоварни, а также предлагает гостям возможность попробовать их продукцию.
Музей метроВ этом небольшом новом музее есть возможность увидеть, как работает система метро, есть несколько забавных практических экспозиций и интересные архивные материалы об оригинальных нереализованных планах метро.
Краеведческий музей «Невская застава» (Невская застава)Еще один из многочисленных небольших и почти забытых музеев, посвященных жизни Ленина.В этом деревянном домике Владимир Ильич в 1890-е годы руководил марксистским кружком местных рабочих.
Этот исторический дворец, который сейчас используется для проведения важных государственных встреч и встреч на высшем уровне, является домом для небольшой ветви императорской семьи, а также хранит некоторые коллекции из архивов Эрмитажа.
Краеведческий музей города ЛомоносоваВ этом небольшом местном музее представлены экспозиции о жизни и достижениях эрудита Михаила Ломоносова, а также воссозданная квартира рубежа веков и множество исторических фотографий.
Это современное высокотехнологичное помещение используется для хранения большей части больших и бесценных архивов Эрмитажа, а также для демонстрации предметов, которые не помещаются ни в одном из выставочных пространств музея.
Деревянный дом, принадлежащий пушкинскому пионеру реалистической живописи, представляет собой традиционный дом-музей с несколькими небольшими работами художника и его личными вещами.
Историко-литературный музей города ПушкинаЭтот краеведческий музей в Пушкине (Царском Селе) посвящен важности города не только для Александра Пушкина, но и для многих других писателей и поэтов, живших здесь в разное время.
Лицей в Царском СелеАлександр Пушкин поступил на первый курс престижного Императорского лицея.Этот музей, открытый к 200-летию школы, рассказывает о школьных годах великого поэта.
Музей-дача Александра ПушкинаПушкин снимал комнаты в этом деревянном доме в 1831 году и принимал, в частности, Николая Гоголя и Василия Жуковского.Делались попытки воссоздать интерьеры того времени.
Музей Царскосельской коллекцииЭтот небольшой художественный музей в Пушкине имеет довольно богатую коллекцию русской живописи и скульптуры с 1910-х годов до наших дней.
Этот невероятно трогательный памятник тем, кто погиб во время ужасающей 900-дневной блокады Ленинграда, около 500 000 из которых похоронены здесь, имеет два павильона с фото и документальными свидетельствами.
Эта островная крепость в устье Ладожского озера более века была политической тюрьмой, в которой, в том числе, содержались декабристы и члены анархической организации Pepole’s Will.
Музей-усадьба ПриютиноОдин из немногих уцелевших загородных имений XIX века, этот дом принадлежал президенту Академии художеств и был отреставрирован, чтобы выглядеть более или менее так, как в свое время.
Тщательно воссоздавая атмосферу и внешний вид начала 19 века, этот дом отдает дань уважения описанию Пушкиным своего визита в дом почтового служащего.
Прекрасный Выборгский замок 13 века, который стоит посетить, чтобы полюбоваться видами с его башни, и здесь всегда кипит жизнь, особенно воссоздают средневековые сражения и тому подобное.
Примерно в 15 км от Санкт-Петербурга эта коллекция военной техники также включает огромную диораму, изображающую снятие ужасающей блокады Ленинграда.
Музей на бывшей даче всемирно известного художника, мистика и борца за мир, коллекция включает в себя несколько его гималайских пейзажей
Эта крепость на землях, которые на протяжении веков переходили из рук в руки, восходит к 1300-м годам и имеет музей истории России, Швеции и Финляндии.
Музей-усадьба РождественоМузей в красивом загородном доме конца 18 века, который принадлежал (в течение одного года) Владимиру Набокову, а до этого семье его матери.
Музей-усадьба СуйдаВ той части загородного дома, где находился прадед Александра Пушкина, африканский раб и русский дворянин Абрам Ганнибал, этот музей рассказывает историю его увлекательной жизни.
Шлиссельбургский краеведческий музейЭтот небольшой музей недалеко от крепости Орешек рассказывает о городе, который был в центре боевых действий сначала во время войны Петра Великого со Швецией, а затем в защите Ленинграда во время Второй мировой войны.
Одно из старейших поселений на севере России, Старая Ладога, имеет крепость 16 века, несколько исторических церквей и выставки о деревне и ее истории.
В впечатляющей крепости XV века Ивангорода напротив Нарвского замка на границе с Эстонией находится художественный музей, а также интерактивные экспозиции, посвященные его архитектуре и истории.
Новогородский форт примерно в 100 км к западу от Св.-Петербург, Копорье восходит к середине 13 века и является одним из самых красивых руин в этом районе.
|