Сортировать по цене

По возрастаниюПо убыванию

Сортировать по площади

По возрастаниюПо убыванию

Площадь 134 кв.м.

Скидка на
кровлю

-20 %

Площадь 132 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 164 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 135 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 56 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 146 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 133 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 151 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 92 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 84 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 106 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 169 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 106 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 126 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 94 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 116 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 92 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 120 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 106 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 96 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 131 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 73 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 87 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 91 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 134 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 143 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 82 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 140 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 70 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 119 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 127 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 98 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 72 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 60 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 93 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 122 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 57 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 115 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 86 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 71 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 135 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 71 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 92 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 101 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 141 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 163 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 143 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 88 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 115 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 131 кв. м.

Подарок внутри

Площадь 94 кв.м.

Подарок внутри

Площадь 128 кв.м.

Подарок внутри

Дома из бруса

Перед любым потенциальным застройщиком встает вопрос выбора проекта дома из бруса. Каким будет будущий дом из бруса, определяется его назначением. Небольшая семья, редко выезжающая за пределы городской черты, вполне может довольствоваться и скромным дачным домиком. Такой вариант загородного жилья обойдется относительно недорого в плане капитальных затрат, да и на поддержание дома из бруса потребуется не столь много средств из семейного бюджета. Большое же семейство, проводящее все свободное время за городом, скорее предпочтет просторный двухэтажный коттедж, в котором гарантировано хватит места всем членам семьи для максимально комфортного времяпровождение.

Если Вы выезжаете на дачный участок только летом или в межсезонье, да и то всего лишь на несколько дней, то вряд ли стоит переплачивать за роскошный особняк, который будет пустовать большую часть года. В этом случае можно сэкономить на строительстве за счет меньшего типоразмера бруса, отказаться от системы отопления, в конце концов, просто выбрать скромный проект дома из бруса небольшой площади. Ну, а тем, кто планирует использовать загородную резиденцию для всесезонного проживания, рекомендуем обратить внимание на проекты домов из бруса, где предусмотрена котельная комната и полноценная система отопления.

Выбор проекта дома из бруса – дело сугубо индивидуальное и в значительной степени зависит от личностных предпочтений будущих домовладельцев и «толщины кошелька», поэтому здесь не может быть универсальных советов и рекомендаций. На нашем сайте Вы можете ознакомиться с типовыми проектами домов из бруса и профилированного бруса различной планировки и комплектации, и мы уверены, что среди представленного многообразия Вы обязательно найдете дом своей мечты.

ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ | студия PIKAPLUS

Присвоено 1-е место на национальном уровне в 2016 году за лучшее деревянное строительство в Словении. Деревянный дом — это жилое здание, воплощающее неуловимое архитектурное качество стирания границ между внешним и внутренним пространством. Деревянный дом был спроектирован с целью обеспечить надежное укрытие от неблагоприятных погодных условий, создавая при этом внутреннюю среду, воспроизводящую ощущение пребывания на открытом воздухе.Мягкие деревянные интерьеры защищены прочной внешней оболочкой. Особое внимание было уделено расположению дома: он находится в естественной среде на краю большой лесной поляны, не нарушая исключительной красоты ландшафта. Учитывая компактный характер участка под застройку, где было мало места для маневра, основное внимание уделялось использованию доступного пространства для обеспечения благополучия жителей. В проекте использовалось дерево в качестве доминирующего материала, чтобы дом гармонировал с лесным фоном.Простота в оформлении «Деревянного дома» дополняется наклонным боковым фасадом, добавляющим пленительные нюансы. Все комнаты, за исключением ванной комнаты, выходят на внушительный стеклянный фасад, впуская яркие цвета и формы в окружающую природу. Гостиная, столовая, кухня и ванная комната с сауной находятся на первом этаже, а две спальни наверху с видом на комнаты на первом этаже. Ландшафтный дизайн вокруг дома бережно относится к окружающей среде.

О планировке дома: Дом был построен для молодой словенской семьи, которая в настоящее время живет в большом городе в Италии, и они хотели иметь дом для уединения, когда вернутся в свой родной регион.Поэтому основная идея заключалась в том, чтобы дать им дом, расположенный недалеко от их родного города, но в окружении нетронутой природы. Владельцы дали нам приблизительную информацию о том, что они хотели, так как оттуда они позволили нам освободиться с нашим воображением. В результате получился полюбившийся всем деревянный дом. Перед нами стояла задача создать дом, который был бы удобен с одной стороны и полностью адаптирован к окружающей среде с другой, и я думаю, что с простотой формы и минималистичным, но хорошо продуманным ландшафтом мы добились успеха.

Деревянное зодчество | Dezeen

• Dezeen Weekly

  Dezeen Weekly

  Вход в замок упоминается в сегодняшнем информационном бюллетене Dezeen Weekly

  Последний выпуск нашего информационного бюллетеня Dezeen Weekly включает вход в касту, смоделированный по образцу осадной машины. Подробнее

  Карен Андерсон | 22 апреля 2021 г. | Оставить комментарий

• Niall McLaughlin Architects моделирует входную башню замка на осадной машине

  Осадные машины и рыночные залы послужили основой для дизайна Оклендской башни, входного здания из лиственницы и смотровой площадки, созданной Niall McLaughlin Architects для замка в Англии. Подробнее

  Лиззи Крук | 15 апреля 2021 г. | Оставить комментарий

• Voxel — это «карантинная кабина», полностью сделанная из местных материалов.

  Команда студентов и исследователей из Барселонского института передовой архитектуры Каталонии спроектировала и построила кабину для самоизоляции, используя древесину, заготовленную в пределах одного километра от ее участка. Подробнее

  Алин Гриффитс | 14 апреля 2021 г. | Оставить комментарий

• Landry Smith Architect строит деревянное бунгало с видом на реку Орегон.

  Дерево занимает центральное место в этом доме на берегу реки в Орегоне, созданном американским офисом Landry Smith Architect, с сайдингом из черного кедра и интерьером из досок из белого дуба. Подробнее

  Джейн Энглфилд | 29 марта 2021 г. | Оставить комментарий

• Woonpioneers скрывает сборную хижину Индиго в голландском лесу

  Амстердамская студия Woonpioniers спрятала сборный деревянный домик с большими окнами и высокими изогнутыми интерьерами на лесной поляне в Нидерландах. Подробнее

  Лиззи Крук | 29 марта 2021 г. | Оставить комментарий

• Компания Out of the Valley проектирует и строит обшитую кедром хижину на английской ферме.

  Архитектурно-дизайнерское бюро Out of the Valley завершило строительство деревянного домика для отдыха на ферме в Девоне, Англия, с односкатной крышей и раздвижными дверями, которые выходят на крытую веранду.Подробнее

  Алин Гриффитс | 15 марта 2021 г. | Оставить комментарий

• Maccreanor Lavington добавляет деревянную столовую с «чувством величия» к школе западного Лондона.

  Британская архитектурная студия Maccreanor Lavington добавила обеденный зал с ромбовидной структурой из клееного бруса в школу Ibstock Place School в Рохэмптоне, западный Лондон. Подробнее

  Том Рэйвенскрофт | 10 марта 2021 г. | Оставить комментарий

• Haus im Obstgarten — деревянный дом геометрической формы в традиционной австрийской деревне.

  Австрийский офис Firm Architekten использовал древесину из собственного леса клиента и материалы, полученные в пределах 50 км, для постройки этого кубовидного дома в альпийской деревне. Подробнее

  Алин Гриффитс | 6 марта 2021 г. | Оставить комментарий

• NOAN создает деревянную свадебную часовню в финском лесу

  Архитектурная студия NOAN спроектировала часовню в лесу с видом на озеро в кемпинге Терваярви на юге Финляндии. Подробнее

  Том Рэйвенскрофт | 1 марта 2021 г. | Оставить комментарий

• B210 спроектировал природную виллу Майдла в стиле домика на дереве, чтобы погрузить гостей в эстонское болото

  Этот клиновидный домик эстонского архитектурного бюро B210 возвышается над заболоченным участком на сваях и имеет ступеньки, которые поднимаются над зданием, чтобы попасть на террасу на крыше.Подробнее

  Алин Гриффитс | 1 марта 2021 г. | Оставить комментарий

• Ателье Марко Бражович строит хижину на сваях в глубине бразильского леса

  Ателье Марко Бражович спроектировало Дом обезьян, деревянную хижину на сваях, установленную среди деревьев Парати, Бразилия, как убежище для друзей архитектора во время пандемии. Подробнее

  Блок Индия | 10 февраля 2021 г. | Оставить комментарий

• Aixopluc завершает пристройку из пробкового и поперечно-клееного бруса к традиционному каталонскому дому

  Каталонское архитектурное бюро Aixopluc заменило несколько импровизированных навесов и подъездов, окружающих старый дом в городе Реус, на пристройку, в которой используется аналогичная палитра недорогих и легких строительных материалов.Подробнее

  Алин Гриффитс | 30 января 2021 г. | Оставить комментарий

• The Climber’s Refuge — экологичное обновление традиционного альпийского шале

  Этот дом в итальянской деревне Вальтурнанш был спроектирован LCA Architetti с использованием в основном натуральных материалов и имеет двускатную крышу, которая напоминает окружающие горные вершины. Подробнее

  Алин Гриффитс | 29 января 2021 г. | Оставить комментарий

• Croxatto и Opazo Architects разместились в деревянных домиках на прибрежном склоне холма в Чили

  Croxatto и Opazo Architects спроектировали две минималистские каюты, облицованные регенерированным дубом, расположенные высоко на холме с видом на Тихий океан в Навидаде, Чили. Подробнее

  Кайса Карлсон | 27 января 2021 г. | Оставить комментарий

• Четырнадцать хижин на склоне холма от отеля, спроектированного Рейульфом Рамстадом, 48 ° северной широты

  Reiulf Ramstad Arkitekter построил эко-отель во французской горной деревне, состоящий из 14 коттеджей, разбросанных по склону холма, «словно валуны на склоне». Подробнее

  Эми Фрирсон | 21 января 2021 г. | Оставить комментарий

• 3XN проектирует модульный узел для двух разработчиков роботов в Дании

  3XN представила свое предложение по созданию Cobot Hub, набора модульных лабораторий и офисов для разработки роботов, которые будут построены в Оденсе, Дания. Подробнее

  Лиззи Крук | 20 января 2021 г. | Оставить комментарий

• Casa Ocal — это дом из эвкалипта в горах Эквадора

  Хорхе Рамон Джакометти Таллер де Аркитектура спроектировал отель Casa Ocal с учетом его труднодоступности в горах на севере Эквадора.Подробнее

  Блок Индия | 17 января 2021 г. | Оставить комментарий

• Network of Architecture возводит отель «домик на дереве» на сваях над парком в Южном Тироле.

  Итальянская студия Network of Architecture завершила пристройку к гостинице в Южном Тироле, состоящую из десяти гостевых люксов с остроконечными крышами, возвышающихся на сваях, чтобы сохранить доступ к живописной местности.Подробнее

  Алин Гриффитс | 15 января 2021 г. | Оставить комментарий

• Джон Даниэльсен Орхус проектирует обшитый елью дом для отпуска с видом на Осло-фьорд.

  Джон Даниэльсен Орхус из Осло спроектировал Cabin Son, дом для отпуска, расположенный на берегу моря с видом на Осло-фьорд и остров Джелёйя на южном побережье Норвегии. Подробнее

  Джеймс Паркс | 14 января 2021 г. | Оставить комментарий

• Компания «Различные партнеры» проектирует C2 Cafe & Bar как деревянную «хижину в городе».

  Компания

  Different Associates спроектировала кафе и коктейль-бар в Шэньчжэне, Китай, которые облицованы деревянной обшивкой и мебелью, чтобы имитировать небольшую уютную хижину.Подробнее

  Лиззи Крук | 8 января 2021 г. | Оставить комментарий

Супервысокий небоскреб The Spiral by BIG достигает полной высоты в Нью-Йорке

Художница Криста Ким продала «первый в мире цифровой дом NFT» более чем за 500 000 долларов.

Звезды «Летающий корнишон» в детской книге Foster + Partners

Десять современных гостиных со спокойным интерьером

Сакет Сетхи создает храм в саду в форме яйца рядом с сельским индейским домом

Вход в бункер в Кастельгранде, запечатленный на фотографиях Симоне Босси

Руководство Dezeen по дереву в архитектуре, интерьере и дизайне

Отель в Японии представлен в сегодняшнем еженедельном бюллетене Dezeen

Dezeen Awards

Dezeen Jobs

{{category}}

{{carousel_title}}

Дом из деревянного каркаса Пример

Вызов

Рэй и Деби Шаффер из Уэртауна, штат Нью-Джерси, хотели построить деревянный каркасный дом для своей семьи, который выделил бы пруд на их 6. Собственность 5 соток. Им понравилась эстетика дерева, его теплота и открытость.

Рэй обратился к Quarry View Building Group с проектом и попросил нас построить деревянную каркасную конструкцию по его планам. Обычно Quarry View обрабатывает проекты от раннего проектирования до окончательного строительства, но наша гибкость позволила нам удовлетворить просьбу Рэя, несмотря на то, что мы продвинулись дальше в процессе.

Качественная работа очень важна для Рэя, который по профессии плотник. В конечном итоге Шафферс предпочел Quarry View другим компаниям не только из-за нашей приверженности качественному строительству, но и потому, что он нам доверял.Леви Кинг, менеджер проекта Shaffer, говорит, что построение доверия с клиентами является краеугольным камнем бизнеса Quarry View. После нескольких встреч Рэй доверил нам построить дом своей мечты.

Раствор

QVC работала с проектными планами Рэя и начала строительство деревянного каркасного дома площадью 2800 квадратных футов с подвальным помещением площадью 1500 квадратных футов. Поскольку это должен был быть постоянный дом Шафферов, где они воспитывали двух своих сыновей, они хотели, чтобы он отвечал всем их потребностям.

В доме четыре спальни, две с половиной ванных комнаты и кухня с барной стойкой. Потрясающая большая комната открывается до стропил и выходит на пруд через большие окна с французскими дверями. На втором этаже находится кабинет и две спальни, в каждой из которых есть небольшой балкон. Проход имеет парадный вход и служит связующим звеном между гаражом и главным домом. Здесь также есть прачечная и кладовая. Между тем, патио простирается от задней части дома к пруду.В каркасном гараже есть чердак с дополнительным пространством, окнами и мансардными окнами.

Мы очень тесно работали с Рэем и уважали его преданность деталям проекта. Во время строительства мы провели несколько ночевок с Шафферами и установили с ними личные отношения, что укрепило доверие, которое побудило Рэя выбрать нас для строительства своего дома.

Результаты

Строительство было завершено в августе 2016 года. От большой комнаты до балконов Шафферы говорят, что они в восторге от своего нового дома! Им нравится, что пруд является центральным элементом дома наверху и внизу, а наше внимание к деталям и готовность работать над их дизайном укрепили веру, которую они в нас вложили.

Если вы ищете дом с деревянным каркасом, например, дом Шаффера, свадьбу с деревянным каркасом или конюшню, свяжитесь с Quarry View Building Group сегодня, чтобы воплотить свою мечту в жизнь.

Вековая традиция строительства — программное обеспечение BIM и приложения Autodesk Revit T4R (инструменты для Revit)

Деревянные дома — один из краеугольных камней американской культуры. Это то, что мы очень хорошо узнали, работая с нашими клиентами из США.

Европейцы часто удивляются, когда видят, насколько плотно построены деревянные дома по всей территории США. Будь то пригород или большой город, вы найдете целые кварталы, построенные из дерева; здание за зданием, выстроенные одно за другим, напоминают идиллические пригородные районы 1950-х годов.

На самом деле мало что изменилось с 1950-х годов. В 2018 году 93% новых домов были построены с использованием деревянных материалов, поэтому американцы с гордостью придерживаются своих пиломатериалов.

Историческое происхождение

В 16 веке европейские поселенцы в Новом Свете не беспокоились о поисках камней или известняка или изготовлении кирпичей для строительства.Вместо этого они воспользовались огромными лесами, растущими по всей Северной Америке.

В отличие от Европы, в США до сих пор сохранились густо засаженные деревьями районы, а традиция строительства из бруса не только сохранилась, но и достигла такой степени, что построить простой деревянный дом может практически каждый.

Огромный прорыв был сделан в 1830-х годах, когда баллонный каркас заменил деревянный каркас. Это было выдающееся изобретение, которое дало основу для строительства намного быстрее и дешевле.

Обрамление воздушных шаров в основном населяло западные части США и Канады. Без этого западные быстроразвивающиеся города не смогли бы расцвести в одночасье. Также вероятно, что за счет радикального снижения затрат на строительство конструкция воздушного шара улучшила жилищные условия более бедных жителей Северной Америки.

Американцы предпочитают гибкость

США — страна скорости, удобства и готовых решений. Это отражается на их кухне, культуре работы и, безусловно, на их предпочтениях в отношении жилья.

У европейцев есть традиция строить дома, которые можно передать своим детям, тогда как в США их заставляют не столько служить долго, сколько служить достаточно долго и регулярно ремонтировать. Это концепция, которая стимулирует экономику и создает рабочие места.

Экономика США также движется за счет массовой внутренней миграции. Американцы известны своей склонностью к перемещению по стране. Примерно 35,5 миллиона американцев переезжают каждый год, и за эти годы люди могут менять дом до пяти раз. Быстрое и доступное строительство деревянных домов позволяет им легко перемещаться, не оставляя лишних вещей.

Строить из дерева настолько просто, что есть даже наборы для самостоятельного строительства, которые позволяют людям строить свои собственные деревянные дома. В пакеты входит все необходимое, чтобы построить дом за несколько месяцев и по очень низкой цене. Но даже строительство на этом уровне требует навыков, поэтому большинство людей выбирают профессиональных строителей. Современные строительные инструменты и компьютерное программное обеспечение позволяют работникам быстро строить, особенно при использовании экономящих время программных решений Revit.

Любой, кто занимался моделированием каркаса, знает, что это может быть немного скучно и однообразно. Так что вам определенно нужно что-то, что даст вам толчок. Стена с деревянным каркасом, Деревянный каркасный пол + и Крыша с деревянным каркасом + генерируют виды с автоматическими размерами стеновых, напольных или крышных панелей или сегментов, а также точные ведомости материалов и рабочие чертежи, что обеспечивает качественное производство и точную сборку на месте.

Дерево — очень податливый материал, которому можно легко придать форму, заменить его местами, отремонтировать или модифицировать, и именно поэтому эти решения для деревянного каркаса отлично подходят для ремонта дома.Программное обеспечение экономит около 90% времени, необходимого для моделирования деревянного каркаса в Revit. Инструменты Wood Framing являются мощными, гибкими, простыми в использовании и помогают работать намного быстрее, а также позволяют избежать ошибок на каждом этапе проекта.

Цена велика

Древесина в США обычно недорогая, в основном из-за обширных площадей для выращивания леса, эффективной транспортировки, своевременного распределения и огромного внутреннего рынка.

Деревянные дома также более экологичны, поскольку они производят меньше CO2 и могут быть полностью переработаны.Материал действует как утеплитель, сохраняя в доме прохладу летом и тепло зимой. Экономия на отоплении и кондиционировании воздуха может составлять от 50% до 60% в год.

Деревянные строительные системы обычно дешевле в установке. В большинстве американских сообществ имеется большой резерв квалифицированных рабочих с опытом работы в сфере деревянных конструкций, что сводит к минимуму задержки строительства и сохраняет конкурентоспособность затрат на рабочую силу. С другой стороны, такие материалы, как бетон, требуют организованных, знающих коллективных усилий, с более глубоким опытом и формальным планированием и проектированием.Это приводит к резкому увеличению цены.

Бетонное строительство предполагает использование тяжелых материалов и закладку глубоких фундаментов. Это не только менее рентабельно, но и значительно замедляет процесс строительства. Строительство из дерева обычно на 30% быстрее, чем строительство из бетона, а это означает, что затраты на строительство также будут значительно ниже. Дом с деревянным каркасом даже сделать сейсмостойким гораздо дешевле и проще, чем дом из кирпича.

Еще в 80-е и 90-е годы, когда цены на древесину росли, было много предположений, что стальные шпильки станут доминирующим методом каркаса в жилищном строительстве. Лесной промышленности удалось избежать этого, убедившись, что цены на них ниже, чем на сталь. Они работали над созданием сортов древесины, которые можно относительно быстро заготавливать для использования в жилищном строительстве.

Древесину следует использовать чаще

Люди из стран за пределами США часто не одобряют идею строительства деревянных домов.Дерево действительно имеет репутацию хрупкого, что в некоторой степени верно. Однако при правильном использовании древесина имеет ряд реальных преимуществ, которые следует учитывать. Оно не только экологически чистое, безопасное и долговечное, но и очень доступно по цене. США являются ярким примером использования деревянных строительных материалов с максимальной эффективностью.

Растущее присутствие Mass Timber в строительной индустрии

Четырехэтажный проект ICE Block I площадью 110000 квадратных футов (10 000 кв. М) в Сакраменто был одним из первых современных среднеэтажных зданий с деревянным каркасом. в Северной Калифорнии.(Heller Pacific / RMW architecture & interiors / Бернар Андре)

разработчиков со всего мира, которые первыми грузчики на зданиях, которые используют массивную древесину как для строительства, так и для проектирования элементы видят растущую волну выстраивающихся перед ними проектов. В нормативно-правовая среда адаптируется, а бизнес-модель для использования массовых древесина расширяется по типам собственности.

В США современная массовая древесина развитие, начатое в проектах государственного сектора, набирает обороты в частный сектор с растущим спросом со стороны конечных пользователей, модернизация строительных норм, и среди факторов, способствующих развитию производства, в Северной Америке.

«Как организация, оказывает техническую поддержку разработчикам и командам дизайнеров, мы убедились воочию невероятный интерес к массовой древесине », — сказал Билл Парсонс, вице-президент по производству для WoodWorks – Wood Products Council и инновационного партнера ULI Greenprint. «Первые пользователи нашли отклик в первую очередь из-за его устойчивости. и относительно небольшой углеродный след. Но по мере того, как строится больше проектов, мы видя больший интерес к возможности увеличения рентабельности инвестиций [возврат на инвестиции].”

Внешний вид Ice Block I с магазином на первом этаже в Сакраменто. (Бернар Андре)

По данным WoodWorks, с 2013 года только в 50 Соединенных Штатах было построено или проектируется более 700 многоквартирных, коммерческих или институциональных проектов с использованием массивной древесины. В частности, за последние пять лет резко возрос интерес к массовым лесным проектам. В 2015 году WoodWorks оказала помощь в нескольких проектах, в которых архитектор, инженер или разработчик были заинтересованы в использовании массивной или тяжелой древесины.Но в 2019 году это количество проектов превысило 260.

В частности, первые последователи внедрили массовые деревянные здания в творческий офисный сектор. Отчасти застройщиков привлекает эстетическая ценность: открытая массивная древесина помогает создать классную, экологически безопасную альтернативу офису, которая пользуется успехом у арендаторов, особенно у молодого поколения миллениалов и работников поколения Z. Основным атрибутом массивной древесины является меньший углеродный след по сравнению с традиционной конструкцией из стали и бетона.

Обновлены строительные нормы и правила, увеличено производственные мощности, а также опытные архитекторы, инженеры и Все профессионалы в области строительства помогают сделать массовое проектирование деревянных конструкций более конкурентоспособным. Изменения, утвержденные в Международном строительном кодексе 2021 года, позволят строительство массовых лесных застроек высотой до 18 этажей по сравнению с Текущие ограничения кодекса — пять или шесть этажей. Орегон и Вашингтон и город Денвер уже одобрил изменения строительного кодекса «высокое дерево», и другие юрисдикции находятся в процессе досрочного принятия.

Ожидается, что здания высотой от 6 до 12 этажей будут особенно экономичными по сравнению со зданиями, построенными из бетона и стали. В последнее десятилетие эта высота обычно считалась «зоной, где строительство не ведется», потому что проекты были экономически невыгодными, — говорит Ноэль Джонсон, директор Cairn Pacific. Он работал над этим зданием в своей предыдущей фирме Killian Pacific, которая была разработчиком Clay Creative. Здания в этом диапазоне часто были слишком высокими, чтобы воспользоваться преимуществами более низкой стоимости каркаса из светлого дерева, а сталь и бетон становятся более экономичными на большей высоте.

Наиболее массовые лесные проекты имеют гибридные структурные системы, которые способствуют их рентабельности. Проекты часто комбинируют массивные деревянные полы и потолки со стенами из светлого дерева или стальные сейсмостойкие каркасы для большей экономии или железобетонное ядро элементы там, где они имеют смысл с точки зрения затрат и структурной эффективности.

Clay Creative в Портленде, штат Орегон, было одним из первых массовых деревянных офисных зданий, построенных в Соединенных Штатах. Пятиэтажное здание площадью 8500 кв. М было открыто в 2016 году.(Киллиан Пасифик / Маккензи / Кристиан Коламбрес)

«Важно использовать прагматичных инженеров», говорит Джонсон, который полагается на прежний метод для дома и квартиры проекты, а последний — для его офисных проектов. Например, Kaiser Group развивает каньоны в Портленде, деревянное жилое здание из 76 квартир. крыша / пол из поперечно-клееной древесины (CLT) и легкий деревянный каркас стены над бетонной плитой, а также CLT со стальными соединителями в цокольном этаже Атриум.

Первопроходцы создают надежный бизнес-кейс

Камнем преткновения при разработке любого проекта является стоимость и рентабельность инвестиций. Суинертон, ведущий подрядчик по производству древесины, оценивает, что стоимость возведения массового деревянного здания может варьироваться от 5-процентной экономии до 10-процентной надбавки к стоимости строительства. Однако существует возможность компенсировать дополнительные затраты за счет реализации других преимуществ, таких как более короткие графики строительства и более рентабельные застройки для улучшения арендаторов.

Скорость выхода на рынок и сокращение рабочей силы По мнению Кайла Уоррена, требования являются важными факторами. исполнительный директор Turner Construction, завершивший несколько массовых деревянных работ коммерческие здания. Два больших стоимостных преимущества массивной древесины — это скорость строительство и снижение затрат на рабочую силу. Большинство североамериканских производителей CLT возможность производства панелей шириной от 8 до 12 футов (2,4 — 3,7 м) и шириной 40 и 60 футов (от 12 до 18 м) в длину. Эти большие сборные деревянные панели можно быстро установить. на месте с небольшими рабочими бригадами.

Девятиэтажный коворкинг LendLease в Брисбене на Кинг-стрит, 25.

В 2016 году компания Lendlease построила первый в США отель, полностью построенный на базе CLT, — четырехэтажный военный отель Redstone Arsenal в Редстоуне, штат Алабама. По словам Лендлиза, проект был построен на 37 процентов быстрее, и в нем было задействовано на 40 процентов меньше строителей, чем в сопоставимой военной гостинице с металлическими гвоздями. Основное преимущество массивных деревянных панелей по сравнению с бетоном состоит в том, что без необходимости тратить время на ожидание, пока бетон застынет, последующие операции могут начать работать вскоре после того, как деревянные панели будут возведены.

Ранее завершенные проекты начинают устанавливать рекорд по затратам на строительство, скорости сдачи в аренду и финансовым показателям. Одним из примеров является Clay Creative в Портленде, штат Орегон, одно из первых массовых деревянных офисных зданий, построенных в Соединенных Штатах. Пятиэтажное здание площадью 8 500 кв. М было открыто в 2016 году.

«Наша общая стоимость соответствовала другим сделкам с лучшими в своем классе офисами; просто отдельные статьи затрат выглядят по-разному, — говорит Джонсон.Например, больше было потрачено на структуру, но это компенсировалось отказом от отделки из-за использования открытой древесины.

Джонсон считает, что проект быстрее рыночных скорость сдачи в аренду его отличительному внешнему виду и ощущениям. «Оккупанты всегда говорят мне им нравится древесина, потому что она честная, настоящая и экологичная », — говорит он. «Инвесторы нравится, потому что нам не нужно беспокоиться о конкуренции со стороны стандарта, усталый, частично пустой офис дальше по улице ».

Некоторые фирмы заявили, что использование массивной древесины в качестве конструктивного элемента представляет собой ощутимое согласование с экологическими, социальными и корпоративными целями (ESG).Четырехэтажный проект ICE Block I площадью 10 000 кв. М в Сакраменто был одним из первых современных среднеэтажных зданий с деревянным каркасом в Северной Калифорнии. Конструкция представляет собой трехэтажный каркас из массивной древесины над бетонным подиумом. Проект, который также был удостоен награды ULI Sacramento в номинации «Проект года по заполнению», после завершения был полностью занят.

Внешний вид Carbon 12 в Портленде, штат Орегон.

«Здание было продано из-за своего уникального характера.На рынке действительно не было настоящей конкуренции. Большая заслуга в том, что это деревянное здание », — говорит Майкл Дж. Хеллер, президент Heller Pacific, разработчик проекта.

«Наличие деревянной надстройки помогло развеять опасения, что новое строительство будет холодным и бесплодным и разочарует общественность. Мы получили арендную плату лишь немного ниже, чем в самом престижном офисном субрынке класса А в Capital Mall в центре города, и мы арендовали все 110 000 квадратных футов менее чем за шесть месяцев.Так что экономическое обоснование для меня было не столько в арендной плате, сколько в том, как быстро я смогу освоить наши офисные помещения. Совершенно очевидно, что инновационное деревянное здание оказалось очень привлекательным для группы потенциальных арендаторов офисов, ищущих творческое пространство ».

Крупные корпоративные пользователи также рассматривают более массовые деревянные постройки. Walmart использует более 1,1 миллиона кубических футов (31 000 кубометров) массовой древесины в его новом кампусе в Бентонвилле, штат Арканзас, что делает это самый крупный проект в Соединенных Штатах, использующий массовую древесину.Microsoft также разрабатывает массовый лесозаготовительный комплекс в своем кампусе в Редмонде, штат Вашингтон, а Дочерняя компания Google Sidewalk Labs предлагает использовать исключительно массовую древесину. для своего проекта Quayside в Торонто.

«Мы видим 45% по сравнению с прошлым годом. рост количества массовых лесных проектов. Эти проекты находятся в областях, где древесина традиционно не используется, например, в больших офисах и университетах. проекты », — сказал Парсонс.

WoodWorks — один из инновационных партнеров ULI Greenprint Center for Building Performance 2020.Программа Innovation Partner — это собрание известных технологических компаний и поставщиков услуг / продуктов, продвигающих инновации в области энергетики и устойчивого развития. Персонал WoodWorks обладает опытом, чтобы помочь в массовых исследованиях рынка древесины, а также во всех аспектах проектирования деревянных зданий, включая (но не ограничиваясь) новые положения из высокорослой древесины, максимальное увеличение высоты и площади, поиск опытных дизайнеров, конструктивное проектирование, противопожарные / акустические сборки. , и альтернативные средства соответствия кодексу.

сом | Исследовательский проект Timber Tower

Текущие исследования с 2013 года

ОТЧЕТ О ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАНИЯХ (МАЙ 2013)

Целью исследовательского проекта Timber Tower было разработать конструктивную систему для высотных зданий, которая использует массивную древесину в качестве основного конструкционного материала и минимизирует ущерб воплощенный углеродный след здания. Исследование было применено к прототипу здания на основе существующего бетонного эталона для сравнения. Бетонным эталоном здания являются апартаменты Dewitt-Chestnut, 42-этажное здание высотой 395 футов в Чикаго, спроектированное SOM и построенное в 1965 году.

Компания SOM решила проблему высоких деревянных зданий — это бетонный деревянный каркас. Эта система в первую очередь опирается на массивную древесину для основных элементов конструкции с дополнительным железобетоном в соединительных швах. Эта система использует сильные стороны обоих материалов. Результатом является эффективная конструкция, которая может конкурировать с железобетоном и сталью, снижая при этом углеродный след на 60–75 процентов.

SOM считает, что предложенная система технически осуществима с точки зрения проектирования конструкций, архитектуры, внутренней планировки и строительных услуг.Для проверки работоспособности структурной системы необходимы дополнительные исследования и физические испытания. Компания SOM также разработала систему с учетом конструктивности, стоимости и противопожарной защиты. Прежде чем эту систему можно будет полностью внедрить на рынке, также необходимы экспертные обзоры и физические испытания, связанные с пожарной безопасностью. Наконец, дизайнерское сообщество должно продолжать творчески работать с дальновидными муниципалитетами и должностными лицами кодекса, используя последние достижения в области пожарной техники и проектирования, основанного на характеристиках, чтобы сделать деревянные здания жизнеспособной альтернативой более экологичным высотным зданиям.

ОТЧЕТ ПО СИСТЕМЕ ГРАВИТАЦИИ (МАЙ 2014)

Этот отчет соответствует рекомендациям первоначального отчета об исследованиях Timber Tower, в котором содержится призыв к дополнительным исследованиям и физическим испытаниям. Он состоит из подробного анализа компонентов гравитационного каркаса системы бетонного деревянного каркаса. Это было выбрано в качестве первого объекта для дополнительных исследований, поскольку компоненты гравитационного каркаса представляют собой большинство материалов, используемых в конструкции. Таким образом, эти компоненты также являются основным фактором, учитываемым в стоимости проекта и углеродном следе.Он был выбран еще и потому, что система гравитационного каркаса включает непроверенные детали соединения, не типичные для деревянного строительства.

Цель отчета — предоставить подробную информацию о структурной системе и ожидаемом поведении, которые могут быть использованы для программы физических испытаний системы гравитационного каркаса.

ОТЧЕТ ОБ ИСПЫТАНИЯХ OSU (ДЕКАБРЬ 2017)

В этом отчете резюмируются результаты программы тестирования под руководством SOM ​​в Университете штата Орегон. В рамках программы испытаний были исследованы композитные деревянные и бетонные перекрытия для использования в высотных зданиях.Тестирование и отчет основаны на основных выводах первоначального исследовательского проекта Timber Tower и отчета Gravity Framing System.

Целью программы испытаний было исследование систем перекрытий из перекрестно-клееного бруса (CLT) с композитным бетонным покрытием, которое улучшает структурные, акустические и противопожарные характеристики системы перекрытий. В рамках программы были исследованы основные характеристики систем перекрытия из дерева и бетона, в том числе эффективность действия композитных материалов, жесткость на двусторонний изгиб и поведение сплошных балок.Программа состояла из более 20 испытаний на 14 натурных образцах. Полное описание тестирования и подробные результаты доступны по запросу в Университете штата Орегон.

Результаты испытаний показывают, что системы деревянных полов из композитных материалов способны увеличить перекрывающую способность и двустороннее поведение систем полов из CLT. Существующие методы расчета, используемые для оценки жесткости композита, кажутся адекватными для изученного поведения.

ОТЧЕТ О СИСТЕМЕ AISC (ДЕКАБРЬ 2017)

В этом исследовании изучались стальные конструкции с деревянными полами для использования в многоэтажных жилых домах.Компания SOM работала с Американским институтом стальных конструкций (AISC) для этого исследования. Исследование представляет собой приложение результатов, представленных в отчете об испытаниях OSU. Предлагаемая структурная система сочетает в себе неглубокий стальной каркас и композитную CLT и систему бетонного пола, что позволяет максимально использовать преимущества каждого материала. Каркас из конструкционной стали обеспечивает его превосходные возможности перекрытия, а система композитного деревянного пола обеспечивает его легкие свойства. Полученная комбинация позволяет получить размеры пролета колонн, соответствующие конструкции из плоского бетона и плоскому потолку.

Предлагаемая структурная система была изучена путем сравнения ее с эталонным зданием, в котором используется обычная бетонная конструкция. Этот подход дал контекст для выбранных структурных деталей и показал, что предлагаемая система может быть востребована с точки зрения размеров пролета и проемов в полу. Сравнение с эталонным зданием показывает, что предлагаемая система может быть жизнеспособной на рынке многоэтажного жилья.

Сборных домов от Tamlin Timberframe Homes

О наших сборных домах

Tamlin специализируется на уникальном индивидуальном пакете дома из гибридного деревянного каркаса , который сочетает в себе элегантность аутентичной конструкции деревянного каркаса с практическими преимуществами конструкции обычного каркаса , высокоточных компонентов и сборных элементов для строительства здания. просто.

Мы уделяем время индивидуальному проектированию и планированию вашего проекта. Типичный пакет для дома с деревянным каркасом Tamlin включает в себя все строительные и разрешительные чертежи, а также строительные материалы, которые помогут вам перейти на этап строительства «запереть» . С каждым домашним пакетом мы помогаем вам спланировать, спроектировать, составить бюджет, составить график и координировать ваш проект.

Щелкните здесь, чтобы увидеть список того, что входит в комплект сборных домов Tamlin.

Услуги Тамлина включают

• Полный эскизный проект с пользовательскими цветными «трехмерными» изображениями планов, чертежами сборки деревянного каркаса, планами строительства, ведомостью материалов, инженерными работами и планами разрешений.
• Пакет материалов с готовыми к сборке компонентами деревянного каркаса, системой пола, стенами, системой крыши, структурным каркасом, дверями, окнами, внутренней и внешней отделкой; изготовление панелей или сборных конструкций по индивидуальному заказу. Наша «гибридная» система позволяет использовать деревянный каркас в вашем доме, экономя ваше время и деньги.
• Проверенная система доставки строительных материалов прямо на ваш объект, включая консолидацию материалов, упаковку и планирование.Идеально подходит для курортных и коттеджных поселков или удаленной застройки.
  Подробнее о доставке читайте здесь.
• Обслуживание клиентов мирового класса Tamlin. Мы предоставляем подробные спецификации материалов, типовые планы и строительные услуги.
  Ознакомьтесь с нашими бесплатными загрузками и часто задаваемыми вопросами.
• Строительные услуги: Тамлин является зарегистрированным строителем и имеет доступ к сети строителей по всей Северной Америке. Узнайте больше о наших строительных услугах в районе Ванкувера здесь.

«Нам очень понравилось работать с Тамлином над проектированием нашего (деревянно-каркасного) дома у озера. Дизайнеры взяли наш основной план этажа и превратили его в функциональное и интересное с архитектурной точки зрения пространство. Все, кто заходил посмотреть на дом, БРЕЗУЮТ качество древесины и впечатляющую просторную комнату … Мы определенно порекомендуем Tamlin другим потенциальным клиентам ».
Дэн и Яна Кинг (Kootenay Lake, B.С.)

Преимущества нашего домашнего пакета

• Tamlin индивидуализирует каждый дом с деревянным каркасом, интегрируя идеи наших клиентов в дизайн. Обладая всеми необходимыми ресурсами в одной компании, наш подход является быстрым и эффективным.
• Наши клиенты контролируют свои проекты с начальных этапов, и мы предоставляем клиентам инструменты для принятия проектных решений, которые существенно влияют на контроль затрат.
• Большинство наших клиентов предпочитают пользоваться услугами наших опытных дизайнеров деревянных каркасов, но мы также предлагаем услуги местного зарегистрированного архитектора и координатора дизайна интерьера.
• Деревянная каркасная конструкция и компоненты интегрированы с традиционной рамной конструкцией в индивидуальный дизайн ваш гибрид деревянный каркасный дом . В результате часто получается существенная экономия затрат на материалы на 20-30% по сравнению с полностью традиционным деревянным каркасным домом.
• Мы можем еще больше упростить строительство, используя наш «гибридный» подход, оптимизируя конструкцию, которая часто включает в себя панельные конструкции стен и крыши, готовые к сборке деревянные компоненты и другие готовые и готовые строительные компоненты.
• Многие из наших клиентов экономят на расходах, используя нашу систему для построения собственных графиков. Однако мы также можем предоставить строительные услуги, чтобы помочь вам в строительстве.
• Все материалы тщательно упаковываются и доставляются прямо на ваш объект, что сокращает время и расходы на многочисленные отдельные поставки
• Сборные компоненты, готовые наружные подъездные пути и панели сокращают затраты на рабочую силу и установку на месте, обеспечивают более высокий уровень качества, ускоряют строительство и сокращают количество отходов при распиловке.

  No related posts.