Проекты домов из бруса по выгодным ценам
Данная политика конфиденциальности относится к сайту под доменным именем zodchii.net. Эта страница содержит сведения о том, какую информацию мы (администрация сайта) или третьи лица могут получать, когда вы пользуетесь нашим сайтом.
Данные, собираемые при посещении сайта
Персональные данные
Персональные данные при посещении сайта передаются пользователем добровольно, к ним могут относиться: имя, фамилия, отчество, номера телефонов, адреса электронной почты, адреса, реквизиты компании, которую представляет пользователь, должность в компании, которую представляет пользователь, аккаунты в социальных сетях; поля форм могут запрашивать и иные данные.
Эти данные собираются в целях оказания услуг или продажи товаров, связи с пользователем или иной активности пользователя на сайте, а также, чтобы отправлять пользователям информацию, которую они согласились получать.
Мы не проверяем достоверность оставляемых данных, однако не гарантируем качественного исполнения заказов или обратной связи с нами при некорректных данных.
Данные собираются имеющимися на сайте формами для заполнения (например, регистрации, оформления заказа, подписки, оставления отзыва, обратной связи и иными).
Формы, установленные на сайте, могут передавать данные как напрямую на сайт, так и на сайты сторонних организаций (скрипты сервисов сторонних организаций).
Также данные могут собираться через технологию cookies (куки) как непосредственно сайтом, так и скриптами сервисов сторонних организаций. Эти данные собираются автоматически, отправку этих данных можно запретить, отключив cookies (куки) в браузере, в котором открывается сайт.
Не персональные данные
Кроме персональных данных при посещении сайта собираются не персональные данные, их сбор происходит автоматически веб-сервером, на котором расположен сайт, средствами CMS (системы управления сайтом), скриптами сторонних организаций, установленными на сайте. К данным, собираемым автоматически, относятся: IP адрес и страна его регистрации, имя домена, с которого вы к нам пришли, переходы посетителей с одной страницы сайта на другую, информация, которую ваш браузер предоставляет добровольно при посещении сайта, cookies (куки), фиксируются посещения, иные данные, собираемые счетчиками аналитики сторонних организаций, установленными на сайте.
Эти данные носят неперсонифицированный характер и направлены на улучшение обслуживания клиентов, улучшения удобства использования сайта, анализа посещаемости.
Предоставление данных третьим лицам
Мы не раскрываем личную информацию пользователей компаниям, организациям и частным лицам, не связанным с нами. Исключение составляют случаи, перечисленные ниже.
Данные пользователей в общем доступе
Персональные данные пользователя могут публиковаться в общем доступе в соответствии с функционалом сайта, например, при оставлении отзывов, может публиковаться указанное пользователем имя, такая активность на сайте является добровольной, и пользователь своими действиями дает согласие на такую публикацию.
По требованию закона
Информация может быть раскрыта в целях воспрепятствования мошенничеству или иным противоправным действиям; по требованию законодательства и в иных случаях, предусмотренных законом.
Для оказания услуг, выполнения обязательств
Пользователь соглашается с тем, что персональная информация может быть передана третьим лицам в целях оказания заказанных на сайте услуг, выполнении иных обязательств перед пользователем. К таким лицам, например, относятся курьерская служба, почтовые службы, службы грузоперевозок и иные.
Сервисам сторонних организаций, установленным на сайте
На сайте могут быть установлены формы, собирающие персональную информацию других организаций, в этом случае сбор, хранение и защита персональной информации пользователя осуществляется сторонними организациями в соответствии с их политикой конфиденциальности.
Сбор, хранение и защита полученной от сторонней организации информации осуществляется в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности.
Как мы защищаем вашу информацию
Мы принимаем соответствующие меры безопасности по сбору, хранению и обработке собранных данных для защиты их от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, ограничиваем нашим сотрудникам, подрядчикам и агентам доступ к персональным данным, постоянно совершенствуем способы сбора, хранения и обработки данных, включая физические меры безопасности, для противодействия несанкционированному доступу к нашим системам.
Ваше согласие с этими условиями
Используя этот сайт, вы выражаете свое согласие с этой политикой конфиденциальности. Если вы не согласны с этой политикой, пожалуйста, не используйте наш сайт. Ваше дальнейшее использование сайта после внесения изменений в настоящую политику будет рассматриваться как ваше согласие с этими изменениями.
Отказ от ответственности
Политика конфиденциальности не распространяется ни на какие другие сайты и не применима к веб-сайтам третьих лиц, которые могут содержать упоминание о нашем сайте и с которых могут делаться ссылки на сайт, а также ссылки с этого сайта на другие сайты сети Интернет. Мы не несем ответственности за действия других веб-сайтов.
Изменения в политике конфиденциальности
Мы имеем право по своему усмотрению обновлять данную политику конфиденциальности в любое время. В этом случае мы опубликуем уведомление на главной странице нашего сайта. Мы рекомендуем пользователям регулярно проверять эту страницу для того, чтобы быть в курсе любых изменений о том, как мы защищаем информацию пользователях, которую мы собираем.
Как с нами связаться
Если у вас есть какие-либо вопросы о политике конфиденциальности, использованию сайта или иным вопросам, связанным с сайтом, свяжитесь с нами: по телефону: +7 (383) 207-91-81 или по электронной почте: [email protected].
проекты и цены на строительтво в Санкт-Петербурге
Деревянный загородный дом для постоянного проживания или дача — красивая и экологичная постройка, в которой комфортно находиться круглый год. Он не требует сложной наружной отделки и утепления, древесина выделяет фитонциды и не препятствует инфильтрации воздуха. Единственный минус — высокая стоимость дома из бруса клееного типа.
Строительство домов из бруса — одно из основных направлений деятельности компании «Столетие». Построенные нами дома могут эксплуатироваться не менее 50 лет без необходимости капитального ремонта. Проекты и цены различных вариантов представлены в каталоге на сайте. Окончательная стоимость постройки «под ключ» рассчитывается индивидуально после согласования проекта.
Преимущества домов из бруса
Предлагаемые к строительству в нашей компании срубы из бруса имеют следующие плюсы::
- Хорошая теплоизоляция стен без использования утеплителей;
- Экологичность, отсутствие эмиссии вредных химических соединений;
- Естественная инфильтрация воздуха сквозь стены;
Популярные проекты домов
В каталоге на сайте представлены различные типовые проекты домов из бруса. Покупатель самостоятельно может выбрать подходящий вариант. Доступны недорогие дома из бруса и варианты для требовательных заказчиков. При необходимости мы можем построить дом по индивидуальным проектам.
Перед тем как купить дом из бруса, необходимо определиться с проектом. Важны следующие факторы:
- Форма постройки — представлены варианты брусовых домов под ключ квадратной, прямоугольной, Т- и Г-образной формы;
- Этажность — есть проекты жилищ с одним и двумя этажами, полуторной или мансардной надстройкой;
- Дополнительные элементы — проектом могут быть предусмотрены балкон и веранда, сауна и гараж, дополнительные входы, гардеробные помещения.
Важным параметром, который влияет на то, сколько стоит построить дом из бруса, являются его размеры. В перечне проектов от строительной компании «Столетие» представлены постройки размером от 4 на 4 до 14 на 15 метров.
Дома из бруса по размерам
- 4 x 5
- 4 x 6
- 6 x 8
- 6 x 9
- 6 x 4
- 6 x 5
- 5 x 4
- 6 x 6
- 11 x 8
- 12 x 9
- 6 x 7
- 7 x 8
- 7 x 7
- 7 x 9
- 8 x 9
- 8 x 8
- 8 x 10
- 9 x 9
- 10 x 10
- 5 x 14
- 11 x 12
- 9 x 8
- 11 x 13
- 12 x 14
- 6 x 10
- 13 x 14
- 14 x 15
- 12 x 8
- 7 x 11
- 7 x 12
- 7 x 13
- 7 x 14
- 8 x 11
- 7 x 10
- 9 x 11
- 9 x 12
- 12 x 11
- 12 x 16
- 16 x 12
- 11 x 19
- 10 x 19
- 19 x 10
- 19 x 11
- 12 x 12
- 8 x 12
- 9 x 7
- 8 x 6
- 9 x 10
- 10 x 8
- 10 x 9
- 10 x 11
- 10 x 12
- 11 x 9
- 12 x 13
- 13 x 9
- 13 x 13
- 14 x 12
- 4 x 4
Дома из бруса по этажности
- Полутораэтажные
- С мансардным этажом
- Одноэтажные
- Двухэтажные
Дома из бруса с доп элементами
- С верандой
- С крыльцом
- С котельной
- С санузлом
- С террасой
- С двумя входами
- С балконом
- С эркером
- С тамбуром
- С двумя санузлами
- С гардеробом
- С гаражом
- С двумя гардеробами
- С тремя входами
- С тремя санузлами
- С Сауной
Этапы строительства
Возведение деревянных домов ведется по такой схеме:
Подготовительный этап
Начальным этапом любого строительства является проведение геологических изысканий застраиваемого участка и разработка проекта. Грамотно разработанный проект позволит избежать огромного количества проблем и лишних затрат в процессе строительства. Проект должен включать не только архитектурные, конструктивные и планировочные решения, но и отметки привязок будущего дома к участку, размещение сетей и подъездных путей.
Выбор и устройство фундаментов
В зависимости от типа грунта, глубины его промерзания, а также расчетных нагрузок, принимается техническое решение по виду фундамента.
- Железобетонный фундамент (ж/б плита или лента). Отлично подходят для песчаных и глинистых грунтов. При устройстве ж/б фундамента предусматривают наличие анкерных болтов для последующего монтажа обвязки.
- Свайный фундамент. Работают в условиях подвижных грунтов. По виду материала различают сваи металлические, железобетонные и комбинированные. По технологии возведения свайные фундаменты делят на свайно-винтовые, буронабивные, забивные.
В отдельных случаях могут применять столбчатые фундаменты (для небольших домов на плотных грунтах) и плитные (для массивных сооружений в условиях сложных грунтов).
Для Ж\Б фундамента требуется выдержать технологический перерыв для обеспечения требуемой прочности бетона и предупреждения усадки. Нормативно не менее месяца. В случае свайного фундамента перерыв не требуется, и можно сразу приступать к устройству обвязки, предварительно устроив подсыпку из песка или отсева. Важно помнить, что подвод коммуникаций под воду и канализацию необходимо сделать до момента устройства обвязки.
Монтаж обвязки и черновой пол
Перед началом работ необходимо убедиться в том, что все отметки фундамента находятся в единой горизонтальной плоскости.
Между первой обвязкой и фундаментом обязательно устраивают слой гидроизоляции. При строительстве дома из бруса не рекомендуется выполнять только обмазочную гидроизоляцию. Обязательно наличие гидробарьера в виде любой рулонной гидроизоляции. Например, рубероид или гидроизол.
Первый ряд брусьев называют первым обвязочным венцом.. Для любых видов свайных и столбчатых фундаментов обвязка выполняется из двух рядов брусьев.
Брус укладывается под все стены и перегородки и обязательно обрабатывается антисептиком.
Лаги пола устанавливают в уровень второго обвязочного венца с шагом до 58 см. Снизу производится устройство чернового пола.
Возведение стен и перегородок первого этажа
Вертикальные конструкции дома возводятся путем последовательной укладки рядов брусьев. Брусья соединяются между собой крепежными изделиями – нагелями. Они не только усиливают узел, но и предотвращают скручивание бруса. Одним нагелем соединяют только два бруса, шаг установки до 2 метров. Устанавливаются нагели со смещением относительно друг друга. Не допускается сверление отверстия под крепление под углом. Грубейшим нарушением технологии является применение гвоздей. Специалисты рекомендуют применять деревянные нагели из плотных прочных пород древесины длиной равной 1,5 толщины бруса. Идеальный вариант, проверенный нами годами, — березовый нагель.
Для углов дома предусмотрены различные способы соединения. Наиболее неудачный способ в стык или иначе «холодный угол». Самым надежным креплением является соединение «в коренной шип» или иначе «теплый угол». Такое соединение не только блокирует попадание холода в помещение, но и препятствует смещению бруса, в том числе при усадочных деформациях.
Технология соединения «в теплый угол» состоит из следующих операций:
- На одном торце выпиливается шип длиной равной 0,2 толщины бруса
- На втором (стыковочном) торце выпиливают паз с зазором. Шип должен свободно входить в паз.
- В паз закладывают тонкий слой утеплителя. В наших проектах – это льноджутовое полотно. Оно имеет не только высокие теплоизоляционные показатели, но и абсолютно экологично.
- Фиксируют шип в выемке с помощью специального длинного нагеля.
Между венцами стен прокладывается утеплитель. На рынке представлены экономичные варианты синтетических утеплителей, но их эффективность низкая в сравнении с натуральными теплоизоляторами. Льноджутовое полотно – это ленточный материал, который максимально удобен в монтаже, кроме того прекрасно вентилируем.
Еще один важный момент – установка роек. Во все дверные и оконные проемы запиливаются ройки, которые представляют собой бруски квадратного или прямоугольного сечения из хорошо просушенной древесины. Ройка устанавливается в подготовленные (выпиленные) вертикальные пазы в торцевых частях проема. Размер паза должен максимально соответствовать размеру ройки без пустот (кроме верхней части по длине для обеспечения «усадочного зазора»). Ройки предотвращают изменение геометрии проемов при усадке дома.
Монтаж Перекрытия
Межэтажное перекрытие представляет из себя набор лаг и балок. Основой перекрытия являются балки из бруса, или сдвоенной доски, так называемые матицы. Они используются для разгрузки лаг при большом пролете между стенами. В связи с тем, что перекрытие несет значительную нагрузку, матицы должны обладать высокой прочностью на изгиб. Далее по лагам производится устройство лицевого покрытия потолок-пол. В пространстве между лагами рекомендуется устраивать тепло-звукоизоляцию.
Монтаж второго этажа
В зависимости от принятого проектом решения, второй этаж может быть мансардным, полуторным или полноценным. Полноценный второй этаж монтируется из цельного бруса или путем устройства несущего деревянного каркаса с последующей обшивкой. Обшивка имеет множество вариаций. В классическом решении – это имитация профилированного бруса, создающая эффект общего цельного фасада.
После возведения стен, производится монтаж перегородок с дополнительной обвязкой из доски по верху. Дополнительная обвязка связывает стены и перегородки второго этажа, обеспечивая общую жесткость здания.
Устройство крыши
Стропильные конструкции подаются наверх готовыми к монтажу. Устанавливаются вертикально на расстоянии до 60 сантиметров. друг от друга. Для обеспечения прочности на скатах стропила соединяются одной или несколькими продольными балками. На стропила устанавливается обрешетка под кровельный материал. Рекомендуется устраивать контробрешетку, особенно для металлочерепичного покрытия. Выбор кровельного покрытия на вкус заказчика, но применение гидроизоляции, или супердиффузионных мембран обязательно для любой кровельной системы.
Наружные работы
Дом из бруса практически не нуждается в наружной отделке. После монтажа оконных блоков и входных дверей, производится установка ливневых стоков и отделка свесов кровли.
Внутренние работы
Внутренние работы можно разделить на два главных направления:
- разводка сетей и устройство теплого пола;
- отделка стен, потолков и устройство чистового пола. Выбор материалов на любой вкус: от имитации бруса и камня, до обоев и красок.
Несколько слов об утеплении
Дома из бруса теплые и комфортные для постоянного проживания. Качественно построенные дома не требуют дополнительного утепления. Как правило, утепляются крыша и пол, но есть и частные случаи. Например, при устройстве бани. Утепление помещения производится внутри, с обязательным применением светоотражающей фольги. На полах требуется исключить застой воды, обеспечив их уклон. Важно применение таких пород древесины, которые не выделяют смолу.
Хотите купить дом из бруса? Оформляйте заявку у наших менеджеров. Цена на дома может отличаться от указанной в каталоге и рассчитывается для каждого заказчика. Затраты на строительства домов из профилированного бруса будут ниже в сравнении с клееным материалом из-за меньших затрат на его приобретение.
Сборный деревянный каркасный дом
Сборный деревянный каркасный дом перейти к содержаниюДеревянныеДома
Классическая накидка
Готовая накидка из деревянного каркаса
The Very Fine House — это наша современная интерпретация классического каркасного дома из Вермонта.
Преимущества покупки «Очень красивого дома» от TimberHomes Vermont
Напрямую: С Very Fine House вы получаете дизайн «Лучший из деревянных домов» без дополнительных затрат на планирование и проектирование.
Полунастраиваемый: Эта накидка с двумя или тремя спальнями поставляется с некоторыми предварительно разработанными «дополнительными функциями», которые можно просто добавить к счету без необходимости платить или ждать расценок.
Энергоэффективность: Все наши здания соответствуют строгим строительным нормам штата Вермонт, а зачастую и превышают их. Мы используем современные окна и продукты для герметизации воздуха, используемые в строительстве пассивных домов.
Нулевые выбросы: Очень красивый дом спроектирован для работы на эффективных системах электрического отопления, охлаждения и вентиляции. Это означает более чистый воздух в вашем доме и вокруг него и более эффективное использование мировых природных ресурсов.
Гибридный дизайн: Вариант «гибридный деревянный каркас» (рекомендуется) предлагает деревянное ядро каркаса, внешние стены и стропильные системы с деревянным каркасом. Гибрид — лучшее из обоих миров. Вы получаете вид нестандартного цельнодеревянного каркаса с экономией менее дорогого дома с каркасом из палочек.
Заинтересованы? Связаться! : Отправьте нам электронное письмо » или позвоните по телефону: 802-685-7974
- Технические характеристики
- Планы и фотографии
- Природа дерева
- Дополнения к базовой цене
- Параметры
- Дополнения
- Системы
- Гибридная деревянная рама
Very Fine House 2 Specs
Основы:
- 1,5-этажный дом
- 2 или 3 спальни
- площадь основания здания 24 x 32 фута
- Жилых квадратных футов: 1536
Предварительные спецификации:
- Площадь здания: 768 квадратных футов.
- Приблизительная готовая площадь 1536 квадратных футов.
- Бетонная плита на уклоне. Утолщенный край, морозостойкая плита, отшлифованная и окрашенная под чистовой пол. Подплитный утеплитель «Главель» Р-20. Изоляция кромок плит Roxul R-15.6
- Стены 2×6 с теплоизоляцией из плотной целлюлозы: значение изоляции R-21.
- Крыша со стропильными фермами 2×4, глубина 16 дюймов, изоляция из плотной целлюлозы с коэффициентом теплоизоляции R-61.
- Герметичность в три раза лучше, чем требования энергетического кодекса VT.
- ZR-5 Окна Alpen.
- 2 варианта цвета окна: белый и бронзовый.
- Внешний сайдинг Shiplap.
- Фальцевая металлическая кровля.
- Наружная отделка и наличники из сосны.
- Внутренняя отделка Сосна и Вишня.
- Сосновые оконные и дверные косяки.
- Строганный и промасленный деревянный каркас.
- Шкафы, изготовленные в нашем магазине TimberHomes в Вермонте, с ящиками из сосны, лицевой рамой из сосны и дверцами из вишневых панелей.
- Столешницы из кленовых блоков для разделки мяса.
- Лестница с деревянным каркасом, ступенями из вишни и подступенком из сосны.
Тонкая деревообработка
Наши деревянные каркасы изготавливаются из натуральной древесины из наших местных лесов. Мы работаем с высококачественной древесиной и тщательно подбираем древесину для вашего дома. Деревья уникальны и, как таковые, не являются идеально однородными. Это означает, что Ваш плащ Vermont будет не похож ни на один другой.
Необходимые дополнения, не включенные в базовую цену:
- Подключение к колодцу или системе водоснабжения
- Септик
- Гравийная дорога
- Электроснабжение объекта
- Расчистка и выравнивание площадки
Варианты по низкой цене или без дополнительных затрат
Многие детали дома Very Fine можно настроить бесплатно или с минимальными дополнительными затратами. Они имеют большое значение для создания ощущения полностью индивидуального дома.
- Цвет окна: 2 варианта, белый или бронзовый.
- Светильники.
- Цвет крыши.
- Материал столешницы.
- Сантехника.
- Плитка для ванной.
- Морилка для бетона, цвет и блеск.
- Стиль и вид внутренней отделки.
Индивидуализация
Эти готовые варианты позволяют построить дом своей мечты, не переплачивая за проектирование и строительство индивидуального дома с нуля.
К этим функциям относятся:
Энергоэффективность
- Обновление окон до серии Alpen ZR-6. Лучшая производительность и больше вариантов цвета.
- Обеспечьте водонагреватель с тепловым насосом и другие функции, необходимые для соответствия правилам эффективности штата Вермонт.
- Добавить солнечное укрытие TimberHomes Vermont.
- Солнечная батарея на крыше.
- Резервный генератор.
Aesthetic Decisions
- Заменить бетонный пол на готовый паркет.
- Добавить пакет диммера к освещению.
- Добавить пакет акцентного освещения.
- Замена гипсокартона на облицовку гипсокартоном.
Функциональность
- Превратите ванну в душевую кабину.
- Индивидуальный дизайн и планировка кухни.
- Добавить дровяную печь.
- Вход с развилкой
- Резервный генератор
- Добавить дровяной сарай или другую надворную постройку.
- Окружающий экран на веранде или террасе.
- Полноценный подвал.
Приборы и механические системы, входящие в комплект поставки
Цены на устройства и системы не соответствуют среднему уровню качества. Средний диапазон, как правило, намного лучше и намного экономичнее, чем товары ваших люксовых брендов. Подробный список предоставляется по запросу.
Приборы в комплекте
- Стиральная машина
- Сушилка
- Посудомоечная машина
- Холодильник
- Электрическая плита
- Вытяжка
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
- Мини-сплит высокоэффективный тепловой насос обеспечивает обогрев и охлаждение. Одна наружная головка, две внутренние головки.
- Резервный электрический плинтус (при необходимости для экстремально низких температур).
- Электрический водонагреватель.
- Вентиляция с рекуперацией тепла для всего дома.
Освещение и сантехника
- Электрическая панель, электропроводка и розетки.
- Типичное светодиодное освещение. Встраиваемые, настенные бра и др. Ванна
- MBR, облицованная плиткой.
Полностью деревянный каркас VS Гибридный деревянный каркас
Когда вы строите полностью деревянный каркасный дом, в некоторых случаях вам приходится возводить конструкцию дважды. На полном деревянном каркасе нам часто приходится строить стены с деревянным каркасом 2×4 или 2×6 снаружи существующих наружных стен с деревянным каркасом. Мы называем это «оболочкой» или «навесной стеной». Причина, по которой мы делаем это, заключается в том, чтобы вы могли видеть красивую деревянную раму, за которую вы заплатили, а также потому, что трудно изолировать и провести электричество и водопровод в стене, полной бревен.
Гибридная деревянная рама не имеет бревен на наружных стенах или в системе крыши. Вместо этого мы делаем «навесную стену» структурной, используя обычные методы «каркаса из палочек» или «каркаса из воздушных шаров». Результат внутри почти такой же, но вы экономите много денег. Внутренний деревянный каркас по-прежнему держит второй этаж и часть каркаса крыши и имеет классическую «структуру с душой» естественно изогнутых бревен. Посмотрите на изображения ниже, чтобы увидеть разницу между двумя вариантами.
TimberHomes Вермонт
Самое большое и высокое деревянное здание Нью-Йорка
Как архитектор, Эрик Лифтин был очарован тем, как пространства создают «хорошие чувства» у их обитателей, говорит он. Это чувство возникает не только из-за пропорций и света пространства, но и из-за его поверхностей.
Имея это в виду, Лифтин решил спроектировать здание с использованием массивной древесины, поверхность которой с текстурой дерева имеет приятные вариации. «Это не повторяется, это не похоже на массовое производство, это кажется органичным», — говорит Лифтин, основатель и руководитель MESH Architectures.
С массивной древесиной сжатые слои древесины образуют невероятно прочную древесину с перекрестным ламинированием (CLT) для строительных компонентов, таких как колонны и балки. Недавно Fast Company сообщила, что в США может наблюдаться массовый лесной бум. По состоянию на март в США было построено или проектировалось почти 1390 массивных деревянных домов.
Не только визуально привлекательное качество древесины привлекло компанию Liftin к массовой древесине. Долгое время уделяя особое внимание принципам устойчивого развития и пассивного дома, Liftin также привлекли экологические преимущества массивной древесины. На здания и строительный сектор приходится почти две пятых глобальных выбросов углекислого газа, причем более десятой части этого объема приходится на производство строительных материалов и изделий, включая цемент и сталь. В отличие от цемента и стали, используемых в традиционных зданиях, древесина в CLT может подвергаться биологическому разложению или использоваться повторно.
«CLT отвечает всем требованиям устойчивого развития, — говорит Лифтин.
В Timber House есть солнечные батареи на крыше для получения энергии и даже электрические зарядные станции на каждом парковочном месте. Предоставлено MESH Architectures
Но прежде чем его фирма смогла построить массивное деревянное здание, Лифтин сначала должен был преодолеть препятствие: «Единственным препятствием был DOB», — говорит Лифтин, имея в виду Департамент строительства Нью-Йорка, который обеспечивает соблюдение городские строительные нормы и правила.
Лифтин узнал, что, хотя DOB не разрешал CLT, он разрешал другой массовый продукт из древесины, называемый клееным брусом (GLT). «Это старая технология, которая была унаследована в коде», — говорит Лифтин.
DOB одобрил проект GLT компании MESH Architecture, Timber House, в 2020 году. Проект Timber House, совместно разработанный MESH и The Brooklyn Home Company, был завершен в начале этого года. По словам разработчиков, это самое большое и высокое массивное деревянное здание в Нью-Йорке и первое массовое деревянное многоквартирное здание в городе. В бруклинском районе Парк-Слоуп шестиэтажное здание включает в себя студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями — всего 14 квартир — по цене от 59 долларов.от 5000 до 4 миллионов долларов.
Для проектной группы массовая древесина требовала предварительной загрузки проектирования, объясняет Лифтин. Команда должна была иметь полностью точную цифровую модель, в которой были бы указаны все части и размеры древесины, а также все соединения и проходы для механических частей.
«Вы собираете его так же, как собираете очень большой предмет мебели Ikea», — говорит Лифтин. «Все детали предварительно вырезаны и просверлены, поэтому все легко собирается в полевых условиях».
Строительные нормы требовали, чтобы Деревянный дом имел бетонное ядро. Визуализация предоставлена MESH Architectures
В процессе проектирования и проектирования также необходимо было учитывать различия между CLT и GLT. По словам Лифтина, при использовании CLT слои дерева склеиваются вместе, причем один слой перпендикулярен слою под ним, создавая «чрезвычайно прочный» материал. С GLT все куски дерева выстраиваются в одном направлении, что создает очень прочный материал в одном направлении, но не в другом. Когда в CLT вырезаются отверстия (например, для труб), он все еще сохраняет свою структурную целостность. Когда в GLT вырезаются отверстия, эти области необходимо укреплять.
Колонны, балки и плиты пола Timber House изготовлены из GLT. Тем не менее, здание должно было иметь бетонное ядро в соответствии с требованиями кодекса, а его стены на линии участка также должны были быть CMU (бетонные каменные блоки), потому что они огнестойкие стены, говорит Лифтин.
Кроме того, Timber House следует принципам пассивного дома. Здание имеет герметичную, хорошо изолированную оболочку и окна с тройным остеклением. Вентиляционные установки с рекуперацией энергии (ERV) обеспечивают кондиционированную вентиляцию — подачу свежего вентилируемого воздуха и удаление использованного застоявшегося воздуха, а тепловые насосы с источником воздуха производят отопление, кондиционирование воздуха и горячую воду.
Шестиэтажное здание включает студии, а также квартиры с одной, двумя и тремя спальнями по цене от 595 000 до 4 миллионов долларов. Фото любезно предоставлено Мэтью Уильямсом и MESH Architectures
Солнечные панели на крыше обеспечивают энергию, а изоляция из минеральной ваты и полиизоцианурата снижает потребность в переменном токе. На каждом из 10 парковочных мест здания есть зарядная станция.
И массивная древесина создала красивые деревянные поверхности, которые впервые привлекли Liftin. «У нас нет подвесных потолков в основных комнатах, только открытая древесина», — говорит он. «Структура похожа на скульптуру». (Воздуховоды и спринклеры проходят за подвесными потолками в коридорах и некоторых стенах.