Дом 8 на 8 проект с мансардой

Автор Admin На чтение 9 мин. Просмотров 578 Опубликовано 29.05.2018

На сегодняшний день проект дома 8 на 8 с мансардой из пеноблоков можно назвать одним из самых популярных вариантов, и это неспроста. Если сравнить здание с кирпичным архитектурным сооружением, то преимущества на лицо: газо- и пенобетон «дышит» и по своим экологическим характеристикам приближается к древесине. Теплопроводность у него низкая и стоит он дешевле, чем рядовой кирпич. К этому можно добавить лёгкость блоков – благодаря этому качеству снижается нагрузка на фундамент, что в свою очередь приводит к экономии материалов и финансов.

Дом из пеноблоков с мансардой

Содержание

1. Чем отличается пенобетон от газобетона
2. Проектирование
3. Выбор фундамента
4. Проектирование здания
5. Какие открываются возможности при строительстве зданий из пенобетона
6. Мансарда
7. Заключение

Чем отличается пенобетон от газобетона

Геометрические параметры стандартного пеноблока

Почему-то существует двоякое мнение – одни считают, что лучше выбирать пенобетон, а другие – газобетон, но по сути, это родственные материалы, хотя они отличаются по способу формования ячеек. Так давайте вместе в этом разберёмся.

Воздушные пузырьки, которые находятся в пеноблоке, образуются при помощи пены. Пенистый состав перемешивается с бетоном, и вся масса застывает, образуя блок с определёнными геометрическими параметрами. Сама ячейка получается закупоренной, то есть, пузырёк обволакивается бетоном, и заключенный там воздух не имеет возможности свободной циркуляции.

Чтобы получить воздушные пузырьки в газобетоне, используют алюминиевую крошку – она при нагревании вступает в реакцию с кислородом, выделяя газ. Но пузырьки воздуха у такого материала имеют сообщение друг с другом. В домашних условиях сделать такой бетон нереально, так как его после изготовления подвергают сушке  в автоклаве. Поле этого полученную массу режут струнным способом с соблюдением точных геометрических параметров.

[alert]Внимание! В техническом отношении между этими материалами нет разницы – их влагопоглощаемость одинакова и не критична в обычных условиях! Критической точки абсорбирования газо- и пенобетон достигает только при полном погружении в воду. [/alert]

Ниже находится таблица геометрических параметров пеноблоков, согласованная с ГОСТ 21520-89.

Размеры для кладки на клей
Длина, мм	Ширина, мм	Высота, мм
188	300	588
188	250	588
288	200	588
188	200	588
288	250	588
144	300	588
119	250	588
88	200	588
88	250	588
88	200	388
Размеры для кладки на цементный раствор
198	295	598
198	245	598
298	195	598
198	195	398
298	245	298
98	295	598
98	245	598
98	195	398

[alert]Примечание. Чтобы создать проект дома 8 на 8 с мансардой из пеноблоков можно подобрать разный материал в зависимости от потребности в теплоизоляции стен. Кроме того, более тонкие блоки используют для межкомнатных и технических перегородок. [/alert]

Проектирование

Проще всего заказать проект дома в каком-либо проектном бюро (частном или государственном), но это лишь в том случае, если есть свободные деньги. Гораздо дешевле сделать это самостоятельно, а потом утвердить в соответствующих органах местной администрации (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, ст. 48, часть 16).

Выбор фундамента

Принцип закладки свайно-ленточного фундамента

Для того чтобы построить дом, вам необходимо знать всё о состоянии и типе грунта на участке под застройку. Этот фактор напрямую повлияет на выбор фундамента. Конечно, пенобетон сам по себе очень лёгкий, следовательно, фундамент будет не таким массивным, что уменьшит его стоимость, хотя вес постройки несколько увеличится за счёт мансардного этажа.

Значит, базис для закладки фундамента следует основывать на четырёх параметрах:

1. Тип грунта.
2. Глубина промерзания грунта.
3. Уклон участка.
4. Общая масса здания.

Типов грунтов есть много, но, в общем, их можно разделить на две категории:

• Пучинистые. В период замерзания происходит морозное пучение, а во время оттепели объём становится на своё место. Это нестабильный и опасный тип грунта – он, как правило, перенасыщен влагой.
• Непучинистые. Это стабильные грунты, которые не изменяют свой объём при замерзании и оттаивании.
  Ниже находится таблица с глубиной промерзания грунта в некоторых регионах России.

Город	Норматив на промерзание, м
	Суглинки и глины	Песчаные пылеватые и мелкие	Песчаные средние и крупные	Крупно-обломочные
Москва	1,35	1,64	1,76	2
Дмитров	1,38	1,68	1,8	2,04
Кашира	1,4	1,7	1,83	2,07
Владимир	1,44	1,75	1,87	2,12
Тверь	1,37	1,67	1,79	2,03
Калуга	1,34	1,63	1,75	1,98
Тула	1,34	1,63	1,75	1,98
Рязань	1,41	1,72	1,84	2,09
Ярославль	1,48	1,8	1,93	2,19
Вологда	1,5	1,82	1,95	2,21
Нижний Новгород	1,49	1,81	1,94	2,2
Санкт-Петербург	1,16	1,41	1,51	1,71
Новгород	1,22	1,49	1,6	1,82

Как правило, для домов такого типа делают либо ленточный, либо свайно-ленточный фундамент и вот здесь как раз и нужны вышеприведенные выкладки. Если грунт перенасыщен влагой, то его ждёт морозное пучение и когда лента не заглублена ниже точки замерзания на 40-50 см, то основа может накрениться, просесть или закрутиться. Но представьте себе влагонасыщенный обломочный грунт в Вологде с глубиной промерзания 2,21 м – подошву придётся заглублять на 2,6-2,7 м – хорошего мало. В таких случаях планируют закладку свайно-ленточного фундамента, где на такой глубине находятся только сваи, а ленту опускают не глубже 60 см.

[info]Примечание. Лента фундамента должна в точности соответствовать площади дома, а её толщина превышать толщину стены, как минимум, на 5 см. Кроме того, она должна проходить под каждой перегородкой. Если там есть сваи, то максимально допустимый шаг 3 м плюс свая на каждом углу.[/info]

Проектирование здания

Пример проектирования блочного дома 8×8 м с мансардой

Для того чтобы создать проект дома 8 на 8 с мансардой вы нигде не найдёте инструкций с точным планом здания, так как это зависит от множества факторов.

Основополагающий фактор (фундамент) мы уже рассмотрели, теперь посмотрим, что ещё может повлиять на проектирование и строительство:

• Площадь участка под застройку дома. На большую территорию чаще всего проектируют большие одноэтажные дома, но в данном случае вариант 8×8 м подходит для любого участка.
• Сколько человек будут одновременно проживать в построенном доме.
• Наличие цокольного этажа, подвала и/или гаража.
• Размеры второго этажа (в данном случае – мансарды).

Если вы готовы дать чёткий и ясный ответ по каждому из четырёх вышеперечисленных пунктов, то можете смело приступать к проектированию здания.

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=hIhmRiKR_qI[/youtube]

Видео: Дом с мансардой из пеноблоков в одиночку

Какие открываются возможности при строительстве зданий из пенобетона

Возведение пеноблочного дома с мансардой

Следует отметить, что положительных качеств у пенобетона очень много и для того чтобы не путаться, давайте перечислим эти преимущества:

1. Небольшой вес. Общая масса здания получится меньше обычного, следовательно, не потребуется мощного фундамента, что в свою очередь сэкономит вам деньги.
2. Удобство монтажа. Пенобетонные здания возводятся очень быстро, так как размер у блока больше, чем у рядового или даже двойного кирпича.
3. Возможность сложной подгонки. Пенобетон легко обрабатывать (сверлить, резать, подтёсывать), поэтому ним проще работать на участках со сложной подгонкой, например, при обходе труб, демаскировке электропроводки или обустройстве фигурных проёмов.
4. Экологическая чистота. Материал содержит только цемент, песок и воду с небольшим количеством примесей, приближаясь по экологическим показателям к древесине. Так что здесь не придётся беспокоиться о своём здоровье.
5. Пористая структура. Благодаря пузырькам воздуха, у блоков значительно понижается теплопроводность, что позволяет поддерживать определённый микроклимат в помещении.
6. Звукопоглощение. Благодаря своей структуре, пенобетон способен поглощать звук, то есть, это готовая шумоизоляция.
7. Возможность облицовки другими материалами. Для финишной отделки можно использовать практически все штукатурные смеси, плитку, натуральный камень или композит и так далее.
8. Пониженная стоимость кладки. Кладка блоков стоит дешевле, нежели для кирпича и это связано с размерами.
9. Пониженная стоимость пеноблоков. Ели взять за единицу измерения кубометр, то блоки получатся гораздо дешевле кирпича.

Растрескивание стены после усадки

Но, как вы, наверное, понимаете, безальтернативных строительных материалов не существует, так что и пенобетон имеет свои минусы:

1. Низкая механическая прочность. Блоки можно повредить при транспортировке или при выгрузке. Если здание даст усадку, то по пеноблочной стене пойдут трещины. В связи с этим эксплуатационный ресурс значительно падает.
2. Абсорбция. Поры способны впитывать влагу. Это не критично, но при обледенении может сказаться на прочности блока.
3. Частное производство. В отличие от газобетона пеноблок можно изготовить в домашних условиях, поэтому на рынок зачастую попадает некачественная продукция. Защититься от этого можно только одним способом: потребовать у продавца сертификат.

Мансарда

Кровля над мансардой в разрезе

Прежде всего, следует учитывать, что мансарда, это не второй этаж загородного дома, а всего лишь чердак, приспособленный под жилое помещение. То есть, такое жильё может быть временным только на тёплый период года, но если туда провести отопление, то появляется возможность жить зимой. В связи с этим кровлю утепляют самым тщательным образом, причём даже в тех случаях, когда отопление отсутствует – теплоизоляция защищает помещение не только от холода, но и от жары.

Внутренняя часть мансарды во время строительства

Обратите внимание на фото, расположенное выше – теплоизоляционный материал закрыт полиэтиленовой плёнкой для гидроизоляции. То есть, помещение получается полностью защищено, но у вас, возможно, возникнет вопрос о том, как же мансарда будет «дышать»? Это не проблема, так как фронтон и нижняя часть боковин сделаны из пенобетонных блоков, чего хватает для циркуляции воздуха и пара.

[info]Важно. Не забудьте обеспечить аэрацию кровли. Понижение теплоизоляционных качеств, вызванных этим шагом, компенсируется внутренней отделкой.[/info]

Принцип возведения стропильной системы мансардной крыши

Самое важное в мансарде, это правильное устройство стропильной системы, так как по окончании работ исправить погрешности будет трудно и дорого. Так как вы предусматриваете оборудовать чердак под жилое помещение, то не забывайте о его высоте – посредине должно получиться, как минимум, 220 см – покатая крыша, которая одновременно послужит потолком, уменьшит этот показатель.

В качестве кровельного материала для мансардной крыши обычно выбирают профнастил, металлочерепицу и битумную черепицу. Последний вариант самый красивый, но менее прочный – металлические листы могут защищать вашу кровлю 50-60 лет, тогда как на битум производители дают гарантию всего на 20 лет.

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=Z0pVacmprQA[/youtube]

Видео: Строительство домов из лёгких бетонов

Заключение

Возможно, вы слегка разочарованы, не найдя детального плана на дом 8 на 8 м, но это попросту нереально. Как я и говорил, проект с мансардой привязан к местности – целому ряду конкретных факторов, так что можете воспользоваться принципами, изложенными в этой статье.

с отличной планировкой, 8х8 с мансардой, двухэтажный

Содержание

Проекты одноэтажных простых пеноблоковых домов

Предлагаем бесплатные вариации планировок домов из пеноблока эконом класса. Данные блоковые постройки способны долго простоять, но при этом являются экономически выгодными для временного жилья. Особенно актуальны для семей, которые купили участок и еще не начали застройку дома, но нужно жилье. О проектах домов и коттеджей из кирпича читайте по этой ссылке.

Планировка для блокового дома размера 8х8 кв

Как правило дома 8х8 кв из пеноблоков выполняются в 2 этажа, но есть проекты, предусматривающие одноэтажные конструкции. Проект может предполагать более бюджетный вариант дома или же здание с такими дополнительными опциями, как гараж, цоколь, мансарда. Благодаря этим дополнениям дом 8х8 из пеноблоков становится более уютным и привлекательным. Как выглядит гараж из пеноблоков, и как его построить читайте в этом материале.

Проект одноэтажного дома из пеноблоков 8 на 8

В доме 8х8 могут располагать такие помещения:

• тамбур;
• кухню-столовую;
• санузел;
• котельную;
• прихожую;
• спальню.

Это стандартный набор комнат, согласно площади данного дома. Они могут располагаться в любой компоновке, главное, чтобы полезная площадь использовалась предельно эффективно. Дом из пеноблоков 8х8 может иметь гараж 3х8 м. В его задней части можно расположить верстак или прочее оборудование. Для этого помещения представленная помощь считается более чем достаточной. Вместо гаража проект может предполагать наличие летнего заезда без стен, но с кровлей. Такое решение считается интересным и экономичным.

Еще одним неплохим дополнением к дому 8х8 станет летняя терраса. Она послужит отличным местом для отдыха в летний жаркий день. Она может быть выполнена во всю стену или иметь ширину 3-4 м. Ознакомьтесь также с планом дома 6 на 6.

Типовой план для дома 6х8

Проекты для дома из пеноблока 6х8 – это современное и выгодное решение. Самыми популярными остаются такие проекты:

1. Общая площадь дома составляет 86 м2. Это проект дома из пеноблоков с мансардой. В нем 3 комнаты, цоколь и гараж отсутствуют, зато имеется мансарда. В качестве отделки используется штукатурка. На первом этаже находится вестибюль, кухня, гостиная, санузел и котельная. На мансардном зал, 2 спальни и санузел. А вот какие существуют проекты двухэтажных бань из пеноблоков, и как они выглядят. можно увидеть на фото в данной статье.
   Дом 6 на 8
2. Общая площадь этого дома составляет 55 м2. В нем 3 комнаты, из них 3 спальни. цоколь и гараж отсутствует, зато имеется мансарда. В качестве отделки применялся сайдинг. На первом этаже находится холл, 3 спальни, прихожая и кухня-столовая.
3. Общая площадь этого дома 38 м2. В нем расположилось 6 помещений, из них 1 спальня. Цоколь, мансарда и гараж отсутствуют. В качестве отделки используется фасадная штукатурка. Основание ленточного типа. На первом этаже находится холл, тамбур, санузел, спальня, кухня, терраса и гостиная.

Дом эконом класса 8х10 кв

Если вы решили построить дом из пеноблоков с размерами 8х10, то можно воспользоваться такими проектами:

1. Общая площадь дома составляет 86 м2. Он небольшой, выполненный в стиле хай-тек. В качестве отделки используется штукатурка. Для кровли применяется ПВХ мембрана. В доме имеются 2 спальни, одна из которых больше, а другая поменьше, ванная, кухня-столовая и гостиная.
   Дом 8 на 10
2. Общая площадь дома составляет 82 м2. Это компактный дом, который отличается практичностью и функциональностью. Отделка представлена в виде штукатурки. Кровля покрыта из керамической черепицы. В доме расположились такие комнаты, как 2 спальни, ванная, столовая, гостиная и кухня.
3. Общая площадь дома 83 м2. Этот дом оснащен гаражом для двух авто. Также имеется большая область освещения в дневной зоне. В доме имеется 2 спальни, кухня, гостиная и санузел. Для отделки используется сайдинг, а для кровли металлочерепица.

Идеи планировки и зонирования пространства

Если проект дома 8 на 8 с мансардным этажом сделан профессионально и может похвастаться отличной планировкой, в нем будет уютно всем члена семьи. В дополнение к рациональному распределению жилой площади используются следующие приемы, повышающие комфорт:

• Кухня совмещается с гостиной. Объединенное пространство — идеальный вариант для приема гостей, обеспечивающий свободу общения.

• Обустраивается терраса. На ней можно устроить удобную летнюю кухню. Популярны застекленные и утепленные террасы; их используют как дополнительную комнату.
• Гостиная со вторым светом. Эффект уменьшает площадь мансарды, но визуально увеличит пространство гостиной (или гостиной-кухни).

• Большое количество окон в проекте. Благодаря такому решению комнаты не только лучше освещаются, но и выглядят просторнее и свежее.
• Организация камина на мансарде гарантирует роскошные зимние вечера.
• Использование пространства под лестницей. Если позволяют размеры, под лестницей устраивают кладовую, а то и гардеробную.

• В доме с цоколем веранду может заменить крыльцо с защитным козырьком. Оно планируется длиной во всю стену, или на манер угловой веранды.
• Котельная с отдельным входом — практичный вариант, избавляющий от неудобств.

Обращение к архитектору

Определившись в общих чертах с планировкой здания, стоит обратиться к архитектору за разработкой проекта. Без этого приступать к строительным работам нельзя.

Лист из проекта дома – план второго этажа

Ведь строение в процессе эксплуатации будет испытывать разнообразные нагрузки. И если вдруг окажется, что оно на них не рассчитано, возникнут серьезные проблемы. Их исправление может обойтись довольно дорого.

Поэтому лучше не экономить и заказать разработку профессионального проекта у специалиста. Архитектор рассчитает все необходимые параметры и подготовит документ, учитывающий особенности именно ваших условий эксплуатации.

Наглядная планировка дома с мансардой из пеноблоков 7х9

Кроме того, он уточнит у вас следующие параметры:

• сколько надо этажей;
• какое требуется количество спален и гостевых комнат;
• планируете ли вы наличие террас и балконов;
• не стоит ли объединить кухню, гостиную и столовую в единую зону, особенно если производится планировка дома из пеноблоков 6х9;
• требуются ли нестандартные решения – бильярдная и т.п.

Совет!
Снизить Ваши затраты на планирование можно, взяв за основу уже готовый проект.
В этом случае, вам придется оплатить только лишь доработку документа, если конечно возникнет такая необходимость.

Обустройство дома 8х8 рекомендации по формированию пространства

Для комфортной эксплуатации помещения размещают вокруг прихожей, чтобы не требовалось проходить через другие комнаты.

Гостиная является распределяющим пространством между общественными и закрытыми от гостей помещениями. С одной стороны от входа в гостевую можно разместить кухню и прихожую, с другой — спальни, кабинет для работы и детскую.

Гостиная должна быть с хорошим освещением, т.к. становится центральным участком в здании. Потолки должны быть высокими. В некоторых проектах можно объединить гостевую и кухню для увеличения функционального пространства.

Хозяйственные отсеки и места для хранения вещей, заготовок проектировщики рекомендуют расположить под лестничными пролетами и в угловых частях холлов, прихожих. Места универсальны, позволяют экономить пространство и обеспечивают простой доступ к вещам.

Веранды, эркеры и мансардные элементы проектируются в качестве продолжения гостиной либо холла. Архитектурные решения оптимальны, лаконичны, часто выполняется остекление. Не рекомендуются сложные конструкционные решения для эркеров в компактном здании. Санузлы разделяют по проекту на гостевые и частные и располагают между комнатами согласно порядку эксплуатации.

Обзор типовых проектов 8х8

Типовой проект дома с мансардой 8х8 рассматривается как оптимальный вариант для семьи из 3-4 человек. Площадь такого жилья находится в пределах от 90 до 120 квадратов. На ее размер значительное влияние оказывает размер полезной площади мансарды, который, в свою очередь, зависит от конструкции крыши.

Типовые проекты учитывают особенности грунтов данного региона и возможность подключения коммуникаций (газа, электричества). Внутренняя планировка основывается на максимальном использовании полезного пространства. В проекте 8х8 с мансардой допускаются определенные изменения, согласно потребностям будущих жильцов. Так, во время согласования заказчик выбирает удобную для его потребностей планировку, а также материалы для кровли, отделки фасада и внутренних стен.

Если не удается подобрать подходящий готовый вариант, на помощь придет проект по индивидуальному заказу. Будущий владелец сможет создать дом своей мечты, определив конфигурацию всех элементов проекта: крыши, мансарды, гаража, террасы. При желании добавляются новые элементы, например, эркер на фасаде или балкон на мансардном этаже. Проект размером 100 квадратов смотрится компактно, но вмещает все необходимые комнаты, в число которых входит:

• Прихожая с коридором или небольшой холл с лестницей, санузел.
• Гостиная и кухня. Иногда планируется кухня-столовая (за счет уменьшения гостиной).
• Дополнительная комната. В зависимости от нужд хозяев, это может быть гостевая спальня, кабинет, гардеробная. Потребуется место для котельной и кладовой. Санузел может вмещать как душевую кабину, так и ванну.

• Мансардный этаж. Его возможности скромнее и ограничиваются двумя-тремя спальнями (включая детскую) и санузлом.
• Дополнительные опции. Дом с мансардным этажом становится более практичным, если в проект добавить цоколь. Неплохое дополнение — терраса, ширина которой ограничивается 3-4 м.
• Гараж. Его габариты могут достигать 3х8 м, в случае, если хозяину понадобится место под верстак или иное оборудование. Иногда рядом с гаражом сооружается навес, удобное место для обслуживания автомобиля.

Видео описание

О выборе красивого дома из пеноблоков в следующем видео:

Двухэтажные дома

Если вы желаете построить просторный и вместительный дом из ячеистого бетона, то вам стоит присмотреться к проектам двухэтажных конструкций.

План этажей для небольшой семьи

Площадь дома составляет 106 м2. В нем расположились 3 комнаты, среди них 1 спальня. Гараж и цоколь отсутствует. В качестве отделки использовали фиброцементные панели и штукатурки. Основание ленточного типа. Читайте о проектах домов из газобетона.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков

На первом этаже расположились такие комнаты, как тамбур, гостиная, санузел, бойлерная, сауна, душевая. А вот на втором этаже расположились холл, спальня, кабинет, санузел и балкон. Особое внимание стоит обратить на фундамент под дом из пеноблоков.

С эркером

Площадь дома составляет 149 м2. В нем 6 комнат, среди которых 4 спальни. цоколь, мансарда и гараж отсутствует. Отделка выполнена из искусственного камня. На первом этаже находятся такие помещения, как тамбур, холл, гостиная, кухня, спальня, санузел, бойлерная, зимний сад. Читайте также статью про проект дома 8 на 10.

Проект двухэтажного дома с эркером

На втором этаже сосредоточены такие помещения, как холл, 3 спальни, кабинет, санузел, кладовая. А вот какой проект бани с бассейном из пеноблоков самый красивый и эффективный, поможет понять фото и информация из данной статьи.

Небольшой двухэтажный коттедж с мансардой и без

Площадь этого двухэтажного дома составляет 103 м2 (100 м2). В нем 4 комнаты, из которых 2 спальни. Мансарда, цоколь и гараж отсутствуют. В качестве отделки используется штукатурка. На первом этаже находятся такие помещения, как гостиная, тамбур, кухня, санузел, гараж. На втором этаже расположились холл, кабинет, 2 спальни и санузел. Рекомендуем Вам также более подробно прочитать про кирпичные дома с мансардой.

На видео – проект двухэтажного коттеджа:

Особенности планировки 8х8 с мансардой

Нередко будущие хозяева сознательно останавливают свой выбор на проекте 8х8, или на похожем, с планировкой дома 8 на 9 с мансардой из пеноблоков. Квадратная (или близкая к ней) форма наиболее удачна при любом виде фундамента. Она позволяет реализовать оптимальную планировку с удобным расположением жилых комнат. Квадратный дом предполагает следующие особенности планировки:

• Мансардная крыша оборудуется под приватную зону. Здесь устраивают спальни, детскую, библиотеку, тренажерный зал.

• Важная деталь планировки — центральный холл (как правило, с лестничным пролетом). По его периметру располагаются комнаты первого этажа.
• Удобная особенность планировки — цокольный этаж. В него выносится кладовая, котельная и другие подсобные помещения.
• Инженерные коммуникации требуют компактного расположения. Современный уровень комфорта предполагает наличие сантехнического блока на каждом этаже. Блоки размещают друг над другом, что значительно экономит место, средства и просто удобно.
• Компактное размещение жилых комнат на первом этаже позволяет выделить место для веранды, террасы или гаража.

Значительная часть проектов 8х8 с мансардой оснащается гаражом, практически обязательным элементом современного жилья. Гараж выполняется в двух вариантах: встраивается в первый этаж или возводится под одной крышей с общей стеной. Его необходимо вносить в проект на стадии разработки, поскольку гараж:

• Оказывает дополнительную нагрузку на грунт и требует корректировки фундамента.
• Увеличивает расход строительных материалов.
• Требует изменения системы отопления.

В отличие от планировки дома 8 на 8, двухэтажной из пеноблоков, дом с мансардным этажом потребует определенных дополнительных расходов. Будущим владельцам подобного жилья необходимо учитывать следующие моменты:

• Проект с мансардой экономит средства, но при этом теряет некоторую часть полезной площади из-за скошенного потолка. Существуют коэффициенты, позволяющие рассчитать полезную площадь мансардного этажа. На ее величину влияет угол наклона и высота потолка в разных частях комнат. Полезный способ увеличить площадь и избавиться от проблем с расстановкой мебели — использование аттиковой (коленчатой) стены.

• Дополнительной (и не маленькой) статьей расходов станут мансардные окна. Они имеют прочную конструкцию, безопасны в эксплуатации и разнообразны по дизайну. Минусами считается их цена (в 1,5-2 раза дороже обычных) и необходимость профессионального монтажа. Самостоятельная установка нередко оборачивается протечками, потерей тепла и новыми тратами на исправление ситуации. Также стоит помнить, что смысл в использовании окон появляется, когда их площадь составляет минимум 10% от площади кровли.

Двухэтажные дома 8х8 проекты из бруса и пеноблоков

Двухэтажный дом можно строить из бруса либо из пеноблоков.

Постройки из бруса бюджетные, экологичные, обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией. Деревянный брус отличается небольшим весом, прост в обработке, позволяет создавать разные конструкционные решения.

Пеноблоки экологичны, отличаются небольшим весом, имеют хорошие теплосберегающие характеристики. Блоки выпускаются разных габаритов и конфигураций, они устойчивы к пониженным температурным режимам, просты в монтаже, прочные, долговечные, ремонтопригодные, обладающие огнестойкими характеристикам. Постройки из пеноблоков отличаются сейсмической устойчивостью, панели не подвержены воздействию плесени, грибка.

Здание с 2 этажами — отличный вариант для сложных конструкционных решений, т.к. позволяет спроектировать больше комнат разного назначения. На первом этаже можно обустроить бойлерную, коридор и прихожую, гардеробную, кухню, санузлы, гостевую. На втором располагаются зоны для отдыха, спальни, кладовки. Часть пространства второго этажа можно отвести под обустройство террасы.

Пеноблоки для строительства: плюсы выбора

Пенобетон не подходит для высотных сооружений из-за ячеистой структуры, имеющей низкую механическую прочность (если сравнивать с обычным бетоном). Но для возведения одно- и двухэтажных домов он используется с завидным постоянством, так как в этом случае обладает избыточными показателями несущей способности.

Успех материала во многом объясняется его доступностью: в статье расходов затраты на приобретение пеноблоков не превышают 15% от стоимости проекта. Выгодная цена — не последний козырь ячеистого бетона. По многим параметрам он не уступает, а то и превосходит традиционный кирпич или дерево:

• Оперативность возведения. Быстро — не значит плохо. Большая скорость строительства, неприемлемая для кирпичных или деревянных стен, обусловлена размерами и относительной легкостью блоков. Возможность быстро справить новоселье обязательно учитывается будущим владельцем при выборе материала.

• Малый вес. Блоки удобны для транспортировки и монтажа. Их выбирают, когда предполагается строительство на участке с непрочным грунтом — для стен из пенобетона подойдет легкий фундамент.
• Эксплуатационные характеристики. Как и любой другой, дом из пенобетона нуждается в теплоизоляции. Если она обустроена грамотно, стены без проблем поддерживают микроклимат в помещении, помогая экономить на отоплении зимой и кондиционировании летом.

Важно знать, на что можно рассчитывать, выбирая пенобетонные блоки. При всех плюсах пенобетон требует особого подхода; например, для кладки требуется специальный клей, а не привычный (и дешевый) цементно-песчаный раствор. Стоимость дома также увеличивается из-за использования армирующих металлических стержней при сооружении стен, и их защите от коррозии.  

В список объектов малоэтажного строительства из пенобетона попадают:

• Дачные дома и коттеджи небольшой площади.
• Загородные дома (для круглогодичного проживания). Популярностью пользуется планировка дома 8 на 8 с мансардой из пеноблоков.
• Нежилые конструкции и пристройки к основному дому (гараж).

Для внутренней отделки жилых помещений рекомендуется использовать гипсокартон, дополнительно повышающий теплоизоляционные свойства дома. Пенобетонные стены принято защищать снаружи от влаги, для чего используется фасадная штукатурка или вентилируемый фасад. В последнем случае применимы разнообразные отделочные материалы (сайдинг, фасадные панели, лицевой кирпич) для воссоздания любого стиля.

Преимущества проекта с мансардой

Мансарда с успехом заменяет второй этаж в любом климате, одновременно открывая возможности для оригинального оформления мансардного пространства. Такая замена в проекте из пеноблоков позволяет экономить чуть ли не на всех этапах строительства:

• Отпадает необходимость обустройства еще одного перекрытия. Снижается общий вес конструкции и нагрузка на основание. Закладывается более легкий (и более дешевый) фундамент.
• Увеличивается жилая площадь. Стоимость мансардного этажа (включая отделочные работы), меньше, чем полноценного второго, и определяется сложностью конструкции крыши.
• В теплом климате популярным вариантом является мансарда облегченного типа, сооружаемая по принципу каркасного строительства. Такое жилье особенно привлекательно по цене и эксплуатационным характеристикам.

Выбор проекта с мансардой зачастую связан с необходимостью экономии площади земельного участка или с ограниченностью бюджета, не оставляющего шансов на двухэтажное жилье. Проект дома с мансардой можно получить переделкой одно- или двухэтажного проекта. Это малозатратная операция, требующая небольших архитектурных корректировок.

Варианты планировок дома 8х8

Востребованы следующие варианты планировочных решений:

• одноэтажные;
• с мансардой;
• с террасой;
• двухэтажные и т. д.

Одноэтажные дома

Одноэтажные здания подходят для небольших семей. Планировочные решения предусматривают прихожую в центральной части, вокруг размещают остальные комнаты. Кухню рекомендуют объединять с гостевой комнатой. Дом можно дополнить остекленной верандой.

Конструкционная планировка одноэтажного строения проста, поэтому разведение коммуникационных систем требует меньших финансовых вложений. В одноэтажном доме нет лестницы, что позволяет оставить полезную площадь под обустройство дополнительных зон отдыха, кладовок. Затраты на монтажные и проектировочные работы также уменьшаются.

При подготовке планировочного решения дома необходимо учитывать, что для большого пространства сложно избежать проходных помещений. Можно сделать гостиную с 2 входами и тамбур. Спальные и комнаты для детей можно разместить в отдалении от входной зоны.

Дома с мансардой

Дома из газобетона с мансардой позволяют обустроить дополнительную детскую, комнату отдыха, вторую спальную либо гостевую комнату. В мансарде можно обустроить ванную, хозблок.

В качестве фундамента для строения из газоблоков используется монолитная железобетонная плита. В качестве внешней отделки здания можно использовать декоративную штукатурку, окрашивание, каменные блоки, фасадные доски и т.д. В некоторых проектах можно встретить встроенный гараж.

Двухэтажные дома

Двухэтажные жилые здания предполагают обустройство 2 санузлов (на разных этажах), можно спроектировать просторные кладовые, хозблоки рядом с лестничным пролетом. На первом этаже стандартно размещается гостевая-столовая и кухня; зоны разделяют с помощью перегородок. При необходимости сохранения большего пространства они объединяются, выполняется визуальное зонирование пространства. На втором этаже можно обустроить террасу, на первом — пристроить веранду,

Дома с террасой

Здания с открытой террасой не требуют изменения системы отопления стандартного проекта. При этом создается добавочная площадь для отдыха, приема гостей в летний период. По проектному решению можно остеклить террасу и дополнить встроенной системой отопления для использования пространства в зимний период, обустройства зимнего сада, расширения жилой части здания и т.д.

При выборе террасы надо определить стилевое решение, конфигурацию. Универсальна открытая терраса, дополненная навесом, примыкающая одной стороной к строению. Данная конструкция оптимальна для дачной постройки, т.к. недостаточно защищает от осадков, ветра.

При постройке веранды вокруг всего дома в летний период можно обеспечивать прохладу в помещениях, данный проект подходит для теплых климатических условий. На террасе можно разместить столы, кресла, протянуть шезлонги.

Для капитального жилого здания рекомендуется использовать застекленные террасы. Место подходит для летней спальной, зоны отдыха, гостевой комнаты. Рекомендуется выполнить качественную декоративную отделку помещений.

Оригинально выглядит проект с террасой в стиле модерн. В некоторых случаях возможно остекление не только стен, но и крыши для создания панорамной конструкции. В постройках в современном стиле можно спроектировать раздвижные двери купейного типа.

Кембриджский дом Боба Вила переделан для своей семьи

Роскошные дома

Посмотрите видео, чтобы увидеть, как дом выглядел до того, как в него въехала бывшая звезда «Этот старый дом». Загляните внутрь дома прямо сейчас.

Дом в стиле черепицы в Западном Кембридже имеет шесть спален и стоит 7,45 миллиона долларов. Фотография Даниэль Робертсон

Меган Джонсон, корреспондент Globe

14 июля 2022 г.

В то время как Боб Вила, икона благоустройства дома, работал на бесчисленных объектах недвижимости по всей стране, бывшая звезда «Этот старый дом» однажды переоборудовал Хайленд-стрит, 8, для своей семьи. Теперь потрясающий автомобиль в викторианском стиле в стиле гальки продается за 7 450 000 долларов.

Дом с шестью спальнями и 8,5 ванными комнатами находится в Западном Кембридже на одной из самых известных улиц города. Дом площадью 5878 квадратных футов был спроектирован известными бостонскими архитекторами Хартвеллом и Ричардсоном и построен в 189 году.7 для профессора астрономии из Гарварда. Спустя годы Вила занялся недвижимостью и описал ее трансформацию в 26 эпизодах «Дома Боба Вила снова».

Реклама:

«Он в значительной степени воссоздал дом», — сказала Лиза Мэй из May Group в Gibson Sotheby’s International Realty, у которой есть листинг. Вила продала дом в 2003 году.

Сейчас в доме сочетаются исторический шарм и современные удобства. Зайдите внутрь, и вы обнаружите великолепные пространства, например, светлую и просторную гостиную с высокими окнами, через которые проникает естественный свет. На кухне-столовой есть элегантная деревянная мебель, двухъярусный остров и кладовая дворецкого. Рядом с кухней вы найдете рабочую станцию ​​со встроенным столом.

«Это действительно хорошее место, чтобы посидеть и поработать, и оно выходит в сад», — сказала Мэй.

. — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . – Фотография Даниэль Робертсон

Также есть формальная столовая с камином и домашний офис на первом этаже с камином и стеной со встроенными книжными полками.

. — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . – Danielle Robertson Photography

Наверху, в первом люксе есть красивый камин под белой каминной полкой. Спальня также соединяется с двумя гардеробными комнатами с обширной кладовой, а также с двумя ванными комнатами. Остальные пять спален — четыре на этом этаже — имеют ванные комнаты.

. — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . – Danielle Robertson Photography

Чердак был преобразован в семейную комнату с многочисленными окнами, потолочными балками, встроенными элементами, барной стойкой и сиденьем у окна. Шестая спальня, которая также находится на этом уровне, оборудована как кабинет и также имеет место у окна.

. — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . — Фотография Даниэль Робертсон . – Danielle Robertson Photography

Потрясающее открытое пространство включает в себя террасу и каменный внутренний дворик под кронами взрослых деревьев и пышным ландшафтом. Дом имеет три парковочных места в отапливаемом подъезде.

. – Фотограф Даниэль Робертсон

Подпишитесь на нашу рассылку на странице pages.email.bostonglobe.com/AddressSignUp. Следите за нами в Твиттере @globehomes.

домов | Городская вики | Фэндом

Содержание

• 1 Информация о Доме
• 2 поля
• 3 Дома
• 4 Достигнут предел численности населения
• 5 Продать дом
• 6 Увеличение населения города

Информация о доме

Уровень города 1 начинается с одного «Коттеджа Кейп-Код», двух «Бунгало-шале» и одного «Дома-раковины» по умолчанию с общим населением 60 человек. После постройки новых общественных зданий вы можете увеличить максимальное количество населения, и получить ожидаемое дополнительное население, необходимое для строительства новых домов. Дома открываются в зависимости от вашего уровня и максимального населения. Количество людей показывает, насколько увеличилось ваше население при строительстве этого типа дома. Предельное количество населения увеличится на количество людей, указанное в доме, т.е. Коттедж Кейп-Код увеличит ваше максимальное население на +10 человек ( +10).
Здание второго «Коттедж» дает вознаграждение в размере 1 T-cash.

Текущее население: 3790
Максимальное население: 4000
Ожидаемое дополнительное население: 210

Население увеличивается за счет строительства домов. Ожидаемое дополнительное население — это разница между лимитом населения и текущим населением. Предел населения увеличивается за счет завершения общественных зданий. Общая численность населения 24355 человек.

Поля

Поля будут получены, как только ваше население достигнет необходимого количества. Дополнительную информацию см. на странице Поля.

Дома

Строительство каждого дома занимает определенное время. После его завершения становится возможным получение полей в зависимости от количества добавленного населения.

• Всего начиная с Township v7. 7 существует 36 типов и 156 домов (максимальное население: 24 355) .

Заказ №	Дом
1	Коттедж	1 на 4 уровне 2 на 4 уровне 3 на 4 уровне 4 на 5 уровне	+5	5	1м	5хр	1
2	Коттедж Кейп-Код	1 на уровне 1 2 на уровне 5 3 на уровне 6 4 на уровне 7 5 на 8 уровне	+10	10 (бесплатно для №1)	10 м (кроме №1)	10xp (0xp за #1)	1
3	Шале Бунгало	1 на уровне 1 2 на уровне 1 3 на уровне 5 4 на уровне 6 5 на уровне 9 6 на уровне 10	+15	15 (бесплатно для №1,2)	20м (кроме №1,2)	15xp (0xp за #1,2)	1
4	Дом Раковины	1 на уровне 1 2 на уровне 7 3 на уровне 11 4 на уровне 12	+20	20 (бесплатно для №1)	30 м (кроме №1)	20xp (0xp за #1)	1
5	Бунгало	1 @ 8 уровень 2 @ 9 уровень 3 @ 13 уровень 4 @ 14 уровень	+25	25	1 час	25хр	1
6	Сельский дом	1 @ 10 уровень 2 @ 11 уровень 3 @ 15 уровень	+30	60	1ч40м	30хр	1
7	Коттедж Гейблфронт	1 @ 12 уровень 2 @ 13 уровень 3 @ 16 уровень 4 @ 17 уровень	+35	105	2ч	35хр	1
8	Гамбрел	1 @ 14 уровень 2 @ 15 уровень 3 @ 16 уровень 4 @ 18 уровень	+40	160	3ч	40хр	1
9	Дом ремесленника	1 на 17 уровне 2 на 18 уровне 3 на 19 уровне 4 на 19 уровне 5 на 20 уровне	+45	225	4ч	45хр	1
10	Двухэтажный	1 @ 20 уровень 2 @ 21 уровень 3 @ 21 уровень 4 @ 22 уровень	+50	300	6ч	50хр	1
11	Американский Foursquare	1 @ 22 уровень 2 @ 23 уровень 3 @ 23 уровень 4 @ 24 уровень	+55	385	7ч	55хр	1
12	Холл и Гостиная Дом	1 @ 24 уровень 2 @ 25 уровень 3 @ 25 уровень 4 @ 26 уровень	+60	540	8ч	60хр	1
13	Дуплекс	1 @ 26 уровень 2 @ 27 уровень 3 @ 27 уровень 4 @ 28 уровень 5 @ 29 уровень	+65	715	9ч	65хр	1
14	Таунхаус	1 @ 28 уровень 2 @ 30 уровень 3 @ 31 уровень 4 @ 32 уровень	+70	910	10ч	70хр	1
15	Викторианский таунхаус	1 на уровне 29 2 на уровне 30 3 на уровне 33 4 на уровне 34 5 на уровне 44	+75	1200	12ч	75хр	1 х 2
16	Гарден Апартаменты	1 @ 31 уровень 2 @ 35 уровень 3 @ 37 уровень 4 @ 39 уровень 5 @ 90 уровень	+80	1 440	16ч	80хр	1 х 2
17	Кондоминиумы	1 @ 32 уровень 2 @ 33 уровень 3 @ 36 уровень 4 @ 38 уровень 5 @ 40 уровень 6 @ 42 ур	+85	1700	18ч	85хр	1 х 2
18	Многоквартирный дом	1 на уровне 34 2 на уровне 35 3 на уровне 36 4 на уровне 41 5 на уровне 43 6 на уровне 46	+90	2 250	20ч	90хр	1 х 2
19	Жилищный кооператив	1 на уровне 37 2 на уровне 38 3 на уровне 45 4 на уровне 47 5 на уровне 58	+100	3000	22 часа	100хр	1 х 2
20	Высотное здание с садом	1 @ 39 уровень 2 @ 40 уровень 3 @ 41 уровень 4 @ 48 уровень 5 @ 62 уровень	+110	3 850	24 часа	110хр	1 х 2
21	Обычный высотный	1 на уровне 42 2 на уровне 43 3 на уровне 45 4 на уровне 49 5 на уровне 50 6 на уровне 52 7 на уровне 54 8 на уровне 54 8 на уровне 1 90 9 1	+120	4800	1д2ч	120хр	1 х 2
22	Многоэтажка с мансардой	1 @ 44 уровень 2 @ 46 уровень 3 @ 47 уровень 4 @ 48 уровень 5 @ 49 уровень 6 на уровне 51 7 на уровне 53 8 на уровне 55 9 на уровне 57 10 на уровне 60	+140	6 300	1d4h	140хр	1 х 2
23	Светлый Дом	1 на уровне 50 2 на уровне 51 3 на уровне 64 4 на уровне 84	+150	7 500	1d6h	150хр	1 х 2
24	Высотное с плиткой	1 на уровне 52 2 на уровне 53 3 на уровне 66 4 на уровне 68 5 на уровне 86	+190	9 500	1d8h	190хр	1 х 2
25	Блок Хаус	1 на уровне 54 2 на уровне 55 3 на уровне 70 4 на уровне 72	+230	11 500	1d8h	230хр	1 х 2
26	Современная высотка	1 на уровне 56 2 на уровне 57 3 на уровне 74 4 на уровне 88	+270	13 500	1д10ч	270хр	1 х 2
27	Старый дом	1 на уровне 58 2 на уровне 59 3 на уровне 60 4 на уровне 76 5 на уровне 78	+330	16 500	1д10ч	330xp	1 х 2
28	Фахверковый дом	1 @ 62 уровень 2 @ 64 уровень 3 @ 66 уровень 4 @ 80 уровень 5 @ 88 уровень	+380	19 000	1д12ч	380хр	1 х 2
29	Дом с башнями	1 @ 68 уровень 2 @ 70 уровень 3 @ 84 уровень 4 @ 86 уровень	+420	21 000	1д12ч	420хр	1 х 2
30	Жилой Комплекс	1 @ 72 уровень 2 @ 74 уровень 3 @ 76 уровень 4 @ 82 уровень	+460	27 600	1д16ч	460хр	1 х 2
31	Дом на одну семью	1 @ 78 уровень 2 @ 80 уровень 3 @ 82 уровень 4 @ 84 уровень	+520	36 400	1д16ч	520хр	2 х 2
32	Жилой Комплекс	1 @ 86 уровень 2 @ 90 уровень	+580	46 400	1д18ч	580хр	1 х 2
33	Дом с балконами	1 на 88 уровне	+640	51 200	1д18ч	640хр	1 х 2
34	Кондоминиумы	1 на 90 уровне	+700	56 000	1д20ч	700хр	1 х 2
35	Высотное	1 на 92 уровне 2@ ур. 94	+760	61 000	1д20ч	760хр	1 х 2
36	Высотное здание с бассейном	1 на 92 уровне 2@ ур.94	+820	66 000	1д22ч	820хр	1 х 2

Достигнут предел населения

Вы получите это сообщение, если попытаетесь построить дом, когда у вас недостаточно населения. Вам нужно будет построить больше общественных зданий, чтобы увеличить лимит населения, прежде чем вы сможете построить дом.

Продать дом

Когда вы продаете дом, вы получаете только половину суммы от фактической цены дома (так же, как, например, при продаже украшений), и численность вашего населения уменьшится.

Величина заполнения влияет на количество полей, которые у вас есть, однако ваши существующие поля не исчезнут, даже если у вас больше нет для них заполнения. Вы не сможете добавлять новые поля, пока ваше население не достигнет необходимого количества.

В дополнение к этому, население влияет на то, можете ли вы построить конкретную фабрику или нет. Когда вы закончите строительство сообщества, вы получите сообщение о том, что ваше население увеличилось на x. Иногда вы не можете получить такое количество населения, комбинируя новые доступные дома, поэтому развитие вашей фабрики может быть отложено на пару уровней. В этой ситуации вы можете легко рассчитать, какой маленький дом вам нужно продать, чтобы построить больший, чтобы ваше население увеличилось на x.

Население также влияет на расширения.

Как только вы построите все дома и соберете максимальное количество полей, вы сможете продать дома, которые вам не нравятся. Однако, если в новом обновлении будут добавлены поля, фабрики или расширения, вам нужно будет выкупить дома.

Увеличить население города

Хотите расширяться быстрее? Тогда не забудьте поработать над населением своего города!

• Ограничение населения — это максимальное количество горожан, которое может быть в вашем городе на данный момент. Предел населения увеличивается за счет завершения общественных зданий.
• Население — текущая численность горожан. Население увеличивается за счет строительства домов .
• Каждое расширение требует определенного количества инструментов, монет и населения.

Чего-то не хватает? Заметили ошибку? Вы можете комментировать и редактировать страницы. Вы можете посетить портал сообщества , чтобы узнать, как внести свой вклад. Ваша помощь приветствуется!

Заглушка Эта страница может содержать неполную или недостоверную информацию. Вы можете заполнить недостающий контент, исправить его грамматику, дать комментарии и так далее.

Строительная навигация
Дома | Общественные здания | Фабрики | Сельскохозяйственные постройки | Украшения | Особые постройки

Контент сообщества доступен по лицензии CC-BY-SA, если не указано иное.

No related posts.