🚩 Наша компания оказывает полный спектр услуг по строительству СИП домов: от создания проекта до внешней и внутренней отделки готового здания и подводке всех коммуникаций. Надёжный дом из SIP панелей под ключ по приемлемым ценам – это то, к чему мы стремимся, заботясь о своих клиентах.
Заполните форму и получите бесплатный расчет сметы под Ваш дом в течение 24 часов
Прикрепить файлы…
Почему выбирают СИП дома?
Срок строительства от 2-ух недель до 2-ух месяцев. Возможно строительство в любое время года!
Стоимость строительства значительно меньше, чем при использовании других материалов. В 3 раза дешевле, чем из кирпича!
Дом построенный по СИП технологии гораздо теплее зданий из традиционных материалов и не требует утепления.
Наши услуги:
проектирование;
строительство СИП домов;
внешняя и внутренняя отделка;
монтаж всех инженерных систем и коммуникаций;
монтаж вентиляционных систем;
кровельные работы;
производство SIP панелей;
доставка домокомплекта и строительных материалов на объект;
Преимущества СИП технологии
уровень теплозащиты, в несколько раз превышающий этот показатель в деревянных, кирпичных и газосиликатных домах;
сроки строительства от 20 дней;
на отоплении можно сэкономить более, чем в 2 раза;
отсутствие усадки позволяет начать отделку сразу после строительства кровли;
у СИП панелей низкая стоимость;
сборка домов проста и не требует спецтехники;
7 причин заказать дом у нас:
Доступные цены;
Собственная проектная группа;
9 лет работаем с СИП технологией!
Собственное производство СИП панелей;
Строим дома круглый год;
Дома любой сложности и архитектуры;
Мы всегда на связи!
Сегодня строительные и отделочные работы предлагает множество компаний. Выбирайте ту, которая считается надёжным партнёром, умеет доказывать свой профессионализм, учитывает все запросы заказчиков и готова реализовать любой интересный проект.
Хиты продаж
Ваше имя:
Номер телефона:
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Номер телефона:*
Сообщение:
Прикрепить файлы…
Терем-5 – проект дачного каркасного дома под ключ в Самаре
Главная
Каталог проектов
Дачные дома (классик)
Терем-5
‹›
Наименование
Комплектация 1
эконом
Комплектация 2
с отделкой деревом
Фундамент: бетонный столбчатый 600 мм, (для домов более 60 кв. м. — свайный металлический 89х2500 мм)
●
●
Каркас — брус 50х1
00/150: лаги перекрытий, стойки внешних и внутренних несущих стен, стропильная система, устройство пола веранд.
●
●
Кровельное покрытие: металлический проф. лист
●
●
Межкомнатные перегородки — доска 50х100
●
●
Теплоизоляция пол, стены, кровля: минеральные плиты 100 мм + ветрозащитные и пароизоляционные пленки
●
●
Шумоизоляция перегородок и перекрытий: минеральные плиты 100 мм
—
●
Пол — фанера 22 мм
●
—
Пол — деревянная шпунтованная доска 36 мм сорт АВ
—
●
Окна ПВХ: стеклопакет 1 камерный, москитные сетки, отливы в комплекте
●
●
Дверь уличная: металлическая 50 мм, 1 контур уплотнителя
●
●
Двери межкомнатные: деревянные
●
●
Внутренняя отделка стен и потолка: ОСП 9 мм
●
—
Внутренняя отделка стен и потолка: деревянная вагонка сорт АВ
—
●
Внешняя отделка стен: деревянная обрешетка 25х100 мм, виниловый сайдинг (цвет на выбор)
●
●
Отделка цоколя: фасадные панели
—
●
Лестницы (на 2-й этаж, крыльцо): деревянные с балясинами и перилами, конфигурация согласно проекту
●
●
Огнебиозащитная обработка каркаса
●
●
ИТОГО
985 000 р.
1 175 000 р.
● конструктивный элемент/опция входит в комплектацию.
– конструктивный элемент/опция не входит в комплектацию.
Примечание:
Цены включают стоимость строительных материалов и стоимость строительно-монтажных работ.
Цены могут быть увеличены на стоимость дополнительных транспортных расходов в зависимости от удаленности объекта.
По желанию Клиента возможно внесение изменений в архитектуру и комплектацию базового проекта. Например: к дому можно добавить веранду, сменить планировку комнат, заменить внутреннюю отделку помещений с фанеры на деревянную вагонку и т. д.
Остались вопросы? Мы на них ответим!
Ф.И.О
Телефон
Эл. почта
Текст
Терем-5
В проекте Терем-5 наши специалисты нашли идеальный баланс между свободой и уютом. Комфорт помещений здесь сочетается с наполненными воздухом балконом и верандой.
Если вы любите как можно чаще бывать вне капитальных стен и при каждом удобном случае стремитесь быть ближе к природе – дачный дом Терем-5 вам отлично подойдет. Несмотря на обилие открытых площадок, дом тщательно распланирован и внутри: к вашим услугам полноценная кухня, совмещенная с холлом, и удобная спальня.
Дачные дома от ДСК63 также идеально подойдут для комфортабельных турбаз и летних лагерей. На их стороне весомые преимущества:
Быстрое строительство. Срок работ от 7 дней.
Современные долговечные материалы.
Теплоизоляция.
Пожарная безопасность.
Выгодная цена.
Порадуйте себя и своих близких. Дачный дом вашей мечты станет реальностью с ДСК63!
Нравится
Отзывы
Листы качества
Дом под ключ – это мебель?
Что такое дом под ключ | Под ключ значит с мебелью | Цена под ключ | Является
дом под ключ подходит именно вам? | Советы по покупке дома под ключ | Часто задаваемые вопросы
Дом под ключ готов к заселению. Это может быть новый или только что отремонтированный. В идеале все, что вам нужно сделать, это принести свои вещи, «повернуть ключ» и почувствовать себя как дома.
Вынос ключей
Дом под ключ готов к заселению, хотя и не обязательно меблирован.
Строительство «под ключ» означает, что вы покупаете дом, который все еще находится в стадии строительства, в который вы можете вносить изменения по мере его строительства и въезжать сразу после его завершения.
Стоимость «под ключ» выше средней, но в долгосрочной перспективе она может оказаться дешевле.
Под ключ означает с мебелью?
Дом под ключ может быть обставлен мебелью, но не обязательно. Это означает, что обычно означает, что вам не придется красить, ремонтировать или ремонтировать, чтобы сделать его пригодным для жизни.
В большинстве объявлений о недвижимости указано, будет ли дом меблированным или нет. Ваш агент по недвижимости может договориться о том, будет ли мебель добавлена к договору купли-продажи. В любом случае, не влюбляйтесь в обстановку, пока не подтвердите,
они включены.
💰 Найди дом своей мечты и верни деньги
Зачем оставлять лишние деньги на столе? Компания Clever свяжет вас с одним из лучших агентов по недвижимости в вашем районе, а также вернет деньги в ваш карман.
С Clever:
✅ Вы будете работать с риелтором с полным спектром услуг от ведущего брокера
✅ Вы получите возврат денег за соответствующие покупки
✅ Это бесплатно, без каких-либо обязательств — вы можете уйти в любое время
Заполните форму ниже, чтобы начать!
Что означает цена под ключ?
Большинство продавцов берут больше за дом под ключ, потому что необходимый ремонт, модернизация и отделка были сделаны за вас, что сэкономило ваши деньги.
«Дома под ключ могут стоить на 5–25% дороже, чем дома, требующие различной степени TLC, в зависимости от рынка», — говорит Исайя Генри, генеральный директор Seabreeze, управляющей недвижимостью. Компания. И 2019Опрос Porch.com показывает, что средняя цена покупки дома с ремонтом составила 199 819 долларов, в то время как люди, которые купили дом под ключ, потратили в среднем 250 469 долларов.
Typical fixer-upper repair costs (2022)
Roof repair
$1036
Roof replacement
$9,375
Foundation
$4766
Electrical system
$1,350
Plumbing (leaks, burst pipes)
$1,350
HVAC replacement
7000 $
Внутренняя окраска
2 1,9 $ за номер0055
Flooring
$381
Landscaping
$3,355
A turnkey home could save you money in the long run (which could be 10–12 лет, в зависимости от потребности в техническом обслуживании), особенно если вы не можете сразу отремонтировать верхний дом.
Жизнь с утечками воздуха из старых окон или неэффективной системой вентиляции и кондиционирования может стоить вам денег на ежемесячные счета за коммунальные услуги, пока вы не сможете сделать ремонт. И решение этих вопросов до переезда — и за копейки продавца.
— означает, что эти системы должны оставаться в рабочем состоянии дольше.
Что такое строительство под ключ?
Строительство под ключ обычно означает, что вы получаете кредит на строящийся дом. Кредит может быть от стороннего ипотечного брокера или тот, который работает с застройщиком.
Привлекательность строительства «под ключ» заключается в возможности:
Вносить изменения в собственность ВО ВРЕМЯ ее строительства, что позволяет в некоторой степени персонализировать ее
Въезжать, как только строительство будет завершено
💰 Невероятная экономия, ни один из DIY
Продажа вашего дома отнимает много времени и чревата потенциальными юридическими проблемами.
Есть вариант получше. Умный заранее согласовывает более низкие листинговые сборы с лучшими агентами в вашем регионе. Вы по-прежнему экономите на комиссии, получая при этом поддержку агента полного цикла.
Умные агенты-партнеры предлагают полный комплекс услуг за долю от традиционной стоимости: фиксированный регистрационный взнос в размере 3000 долларов США или 1% для домов стоимостью более 350 000 долларов США
Умные продавцы экономят в среднем 9000 долларов на комиссионных И они получают предложения в 2,8 раза быстрее, чем в среднем по стране
Готовы найти агентов по недвижимости, которые помогут вам сэкономить тысячи на продаже? Введите свой почтовый индекс ниже, чтобы начать!
Стоит ли покупать дом под ключ?
✅ Дом под ключ подходит вам, если:
Вы хотите купить дом, который не требует ремонта или ремонта для того, чтобы в него можно было заехать.
Вы хотите сразу же въехать в дом или сдать его в аренду. Если возможно, вы можете попросить управляющего недвижимостью найти или проверить арендаторов по мере закрытия.
❌ Дом под ключ вам не подходит, если:
Вы не хотите платить больше за удобство отсутствия ремонта или ремонта вашего дома.
Вам нужен дом, который можно настроить по своему вкусу. Для вас делается дом под ключ, по чужим вкусам и желаниям. С верхним фиксатором, если вам не нравится кухня, вы можете выбить стену и добавить остров. Под ключ,
это более сложно и дорого, и побеждает цель покупки «под ключ».
Для кого дома под ключ?
Дом под ключ понравится занятым людям (руководителям, семьям с маленькими детьми и т. д.) или инвесторам, которые хотят, чтобы жильцы могли въехать немедленно, без каких-либо ремонтных работ или реконструкции.
Многие покупатели жилья, в частности миллениалы, были готовы покупать ремонтные работы в период с 2020 по 2022 год, чтобы получить дом по доступной цене. Но другие искали дома под ключ, чтобы быстро переехать в новый дом во время особенно жаркого рынка, когда так
многие люди стремились переехать.
«Поскольку миллениалы сталкиваются с проблемой повышения ставок по ипотечным кредитам, они больше заинтересованы в покупке домов под ключ, так как они готовы моментально и сравнительно дешевле», — говорит Дастин Фокс, риелтор и владелец Fox Teams в Фэрфаксе, штат Вирджиния. «Новые домовладельцы, которые находятся в небольшом финансовом кризисе, нацелены на дома такого типа. За последние пару лет популярность домов под ключ значительно выросла».
✅ Готов к заселению
❌ стоит дороже, чем традиционный дом
✅ можно сразу же сразу арендовать арендаторам
❌ Серьезно настраивать, если вы не покупаете его во время строительства 9003
6767676767676767676676126676676676676676676676767676767676769н626262667676769н626н. недвижимость под ключ? О чем следует помнить
Прежде чем покупать дом под ключ, проведите базовый осмотр и попросите показать сводку последних ремонтных работ.
Кроме того, вам следует лично проверить проделанную работу, чтобы выявить возможные проблемы. Иногда ласты делают некачественную, быструю работу и называют результат домом под ключ, когда это не так.
Если в ходе проверки будут выявлены какие-либо проблемы, решите, не сводят ли стоимость или время ремонта на нет преимущества, которые вы хотели получить, приобретая дом под ключ. Если готовых функций, которые вы ожидаете, не хватает, попробуйте договориться о более выгодной цене.
Если речь идет об управляющей компании, изучите ее послужной список и получите все обещанные услуги в письменной форме.
Несколько вопросов управляющим недвижимостью:
Какой опыт у компании?
Какие услуги они предлагают?
Какова плата за эти услуги?
Предлагаемые возможные услуги включают в себя:
Услуги по уборке
Проверка биографических данных на арендаторах
. Заполнение вакансий арендатора
. Обслуживание
Арендная плата
Подписанные лиазы
. опыт в покупке, продаже и инвестировании. Эксперты в предметной области, которые внесли свой вклад в эту статью, включают:
Дастин Фокс , риелтор и владелец Fox Teams в Фэрфаксе, Вирджиния
Исайя Генри , генеральный директор Seabreeze
Источники
Мы также использовали данные с Porchorvis.com и Home Adorvis.com.
Home Advisor оценивает
👋 Следующие шаги: Поговорите со специалистом
Если вы взвешиваете варианты покупки или продажи дома, Clever может помочь!
Наша полностью лицензированная команда консьержей всегда готова ответить на вопросы и предоставить бесплатные объективные советы по получению наилучших результатов при продаже или покупке.
Готовы начать?
Позвоните нам по телефону 1-833-2-CLEVER или введите свои данные ниже. Наша команда консьержей свяжется с вами в ближайшее время, чтобы помочь.
Помните, что эта услуга на 100 % бесплатна и ни к чему не обязывает.
Часто задаваемые вопросы о домах под ключ
Обычно означает готовый к заселению дом. Он может быть недавно отремонтирован или обновлен.
Дом под ключ может быть меблирован, но не обязательно. В листинге, скорее всего, будет указано, меблирована она или нет.
Большинство продавцов берут больше за дом «под ключ» (от 5 до 25 %) из-за того, что вам не нужно выполнять дополнительные работы по подготовке дома к заселению.
Дом «под ключ» подходит вам, если вы хотите иметь возможность въехать или сдать дом сразу без каких-либо ремонтов или ремонта. Дом под ключ не для вас, если вы не хотите
платите больше за удобство дома, который готов к заселению, но не настраивается.
Ссылки по теме
Что такое дом под ключ и что означает «под ключ»?
Дом «под ключ» — это дом, который приобретается по фиксированной цене и после завершения строительства готов к заселению без каких-либо дополнительных включений или затрат. Все, что нужно сделать покупателю, — это повернуть ключ и въехать.
Дом под ключ может быть нестандартным, готовым, построенным на уже принадлежащей вам земле или построенным как часть дома и земельного участка. В любом случае, это кратчайший путь к новому дому и легкий источник пассивного дохода, если вы сдаете его в аренду.
Вот все, что вам нужно знать о домах под ключ, их преимуществах и дополнениях.
Что входит в дом под ключ?
Дома под ключ предназначены для отдельных строителей, поэтому при рассмотрении вопроса об инвестициях вам необходимо изучить, что включено, и репутацию строителей. Однако, как правило, дом под ключ включает в себя все необходимые подключения (электроэнергия, вода, канализация), а также основные бытовые и коммунальные услуги, необходимые для проживания, такие как:
Внутренняя покраска
Кондиционер
Напольные покрытия
Защитные экраны и двери
Ограждение
Почтовый ящик
Жалюзи
Основное озеленение
Кухонные приборы
Светильники
Кому подходит недвижимость под ключ?
Недвижимость под ключ подходит для:
Покупателей жилья, которые хотят совершенно новую недвижимость с ограниченным бюджетом.
Инвесторы, желающие купить новостройку в развивающемся районе.
Покупатели, которые ищут недвижимость меньшего размера, например, террасу (например, пары, арендаторы, холостяки, арендаторы).
Любой, кто хочет гарантировать гарантированное время сборки без длительного процесса строительства.
Включают ли дома под ключ ландшафтный дизайн?
Ландшафтный дизайн является важным, но часто упускаемым из виду компонентом дома под ключ. Многие советы требуют базового ландшафтного дизайна, но не все строители включат его в пакет «под ключ».
Если вы выберете строителя, который не занимается ландшафтным дизайном, вам нужно будет отдельно найти авторитетную компанию по ландшафтному дизайну и договориться о том, чтобы работа была выполнена после того, как вы вступите во владение.
Лучше выбрать строителя, который с самого начала занимается ландшафтным дизайном. Например, Wisdom Homes может включить в ваш контракт работы по озеленению от нашей дочерней компании Wisdom Pools & Landscapes.
Помните: даже если ваш совет предъявляет минимальные требования к ландшафтному дизайну, все равно стоит убедиться, что ландшафтный дизайн включен в ваш контракт. Вы будете избавлены от хлопот по поиску бюджета для этого позже.
Что такое дом под ключ и земельный участок?
Дом с раздельным подрядом и земельный участок под ключ означает, что у вас есть отдельный контракт на землю (покупка земли у застройщика) и отдельный строительный контракт (со строительной компанией) на строительство дома. Это быстрый способ убедиться, что вы получите идеальный дом под ключ в правильном квартале, поскольку строитель уже определил и разместил наиболее подходящий проект для блока. Еще одним преимуществом является то, что вы не будете платить гербовый сбор за земельный компонент.
Преимущества недвижимости «под ключ»
Удобство
Дома «под ключ» идеально подходят тем, кто хочет построить новый, современный дом с ландшафтным дизайном в фиксированные, более короткие сроки, чем индивидуальное строительство.
Сроки сокращены из-за того, что все варианты цветов и включений заранее планируются и оцениваются строителем, вам обычно предлагается выбор из нескольких цветовых палитр, напольных покрытий и плитки, но есть ограниченные изменения, разрешенные для чего-либо еще в доме. . Если вы хотите что-то изменить, это нужно будет сделать после того, как вы въедете.
Рентабельность
Если у вас есть определенный бюджет, покупка дома под ключ по фиксированной цене избавит вас от опасений, связанных с расходом бюджета, который может возникнуть при строительстве дома вашей мечты с нуля — внесение изменений в дизайн и включения увеличивают время и стоимость строительства, не говоря уже о стоимости аренды, пока вы ждете окончания строительства. Вместо этого вы платите установленную цену в рамках своего бюджета и относительно быстро переезжаете в потрясающий новый дом.
Инвестиционный потенциал
Недвижимость «под ключ» — отличный вариант для инвесторов, стремящихся получить пассивный доход с минимальными затратами времени и усилий. Поскольку инвестиционная недвижимость под ключ является совершенно новой, у вас есть налоговая льгота, требующая амортизации, и вы также можете получить более высокий доход от аренды, чем в случае с более старой недвижимостью. Вы также сэкономите на расходах на техническое обслуживание, так как в новом доме не будет проблем с сантехникой, удалением асбеста и трещин, которые часто требуют ремонта в старых домах.
На что обратить внимание при покупке недвижимости под ключ?
Местоположение — это первое, на что следует обратить внимание при покупке дома под ключ. Покупка на растущем рынке откроет в будущем возможность сдачи в аренду более широкой аудитории. Ищите районы с остановками общественного транспорта, школами и развитой инфраструктурой, а также с хорошим потенциалом для роста.
Также важно учитывать застройщика. Работайте с поставщиком, который пользуется хорошей репутацией, имеет большой опыт и предлагает солидную гарантию, например 25-летнюю структурную гарантию Wisdom. Вместе эти соображения помогут обеспечить безопасность, надежность и беспроблемный процесс покупки.
Ищете дом своей мечты под ключ?
Свяжитесь с дружелюбными консультантами Wisdom Homes, чтобы обсудить строительство или покупку дома под ключ, который подходит именно вам. Вы получите все преимущества:
Один строитель
Один контракт
Один таймфрейм
Бассейн и ландшафтный дизайн
25-летняя гарантия на конструкцию
Свяжитесь с нашей дружной командой новых домов сегодня.
Что значит «под ключ» в сфере недвижимости?
В этой статье:
Независимо от того, ищете ли вы дом для проживания или хотите сделать следующую крупную инвестицию, вас могут спросить, ищете ли вы что-то «под ключ». Дом под ключ считается готовым к проживанию и не требует ремонта или реконструкции. Дома в Турции желательны, потому что вам или вашим арендаторам в них легче заселиться.
Определение «под ключ»
«Под ключ» — обычное слово для инвестирования в недвижимость, но его также можно использовать для описания дома, который предназначен для вашего постоянного проживания.
Объектом «под ключ» может быть дом на одну семью, и потребители часто используют этот термин для обозначения недавно отремонтированных домов, но он также может относиться к многоквартирному дому или дуплексу. По сути, термин «под ключ» описывает недвижимость, которая полностью функционирует и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Дома под ключ, как правило, полностью отремонтированы и отремонтированы в соответствии с современными стандартами. Аренда под ключ, предназначенная для привлечения инвесторов, может также сопровождаться услугами по управлению недвижимостью, так что инвестору / владельцу не нужно самостоятельно выполнять обязанности арендодателя. Есть также компании по недвижимости, которые специализируются на инвестициях под ключ, покупая старые дома и восстанавливая их до идеального состояния.
Что нужно знать о домах под ключ
Легко понять, почему недвижимость под ключ нравится как потенциальным покупателям жилья, так и инвесторам. Они упрощают работу, потому что экономят время и нервы владельца, когда дело доходит до технического обслуживания и ремонта.
Поскольку эти свойства могут многое предложить, вы обычно не найдете их в списке ниже рыночной стоимости . Несмотря на то, что вы можете заплатить больше авансом, чтобы обеспечить дом под ключ, вам не придется беспокоиться о логистике ремонта и реконструкции, что вполне может привести к тому, что цена ремонта будет такой же, как дом под ключ в конце концов.
Охотники за жильем, которые хотят избежать ремонта после въезда, могут попросить своего агента по недвижимости помочь им найти дом под ключ. Люди, ищущие инвестиции в недвижимость, могут также искать недвижимость под ключ, чтобы они могли сдать ее в аренду, как только закроют на продажу без необходимости делать дополнительный ремонт. Это может помочь им начать получать прибыль от своих инвестиций раньше, чем позже, и может сократить время, затрачиваемое на выплату ипотеки без получения дохода от арендаторов.
Как найти дом под ключ
Вы можете найти дом под ключ в любой точке страны, и то, что вы хотите от собственности, может повлиять на ваш поиск. У инвестора будут совсем другие цели, чем у потребителя, ищущего дом.
Для инвесторов
Если вы ищете инвестиционную недвижимость под ключ, ищите дома и здания в районах с низкой процентной ставкой арендаторов, которые имеют достаточно низкие цены, чтобы вы могли получить прибыль от суммы, взимаемой с арендной платы. Вы также должны выбрать место, где стоимость дома может значительно вырасти с течением времени.
Когда придет время выбирать агента по недвижимости для работы, вы захотите работать с кем-то, у кого есть опыт работы с инвесторами в сфере инвестиционной недвижимости.
Для домовладельцев
Потребители часто имеют другое представление о том, что значит «под ключ». В то время как некоторые могут просто искать современный, чистый и не требующий ремонта дом, другие могут искать дом, соответствующий их эстетическим стандартам. Потребители будут работать с агентом по жилой недвижимости, чтобы найти дом под ключ, который отвечает их потребностям, и могут использовать веб-сайты онлайн-списков домов, чтобы сузить свой выбор.
Если вы готовы купить дом для сдачи в аренду, есть несколько факторов, которые вы должны учитывать в начале поиска. Исторически так сложилось, что недвижимость под ключ процветает в районах, где средний ежемесячный платеж по ипотеке дешевле, чем арендная плата. Инвестируя в области, которые очень насыщены спросом арендаторов, вы можете получать прибыль в зависимости от разницы между тем, что вы заплатили за недвижимость, и текущими затратами на аренду. Город с растущим населением, недорогой недвижимостью и низким уровнем вакантных площадей может стать идеальным кандидатом для размещения вашей первой сдачи в аренду под ключ.
Стоит ли покупать дом под ключ?
Покупка дома под ключ может быть отличной идеей, если все звезды совпадают. Есть много преимуществ, связанных с недвижимостью под ключ, в том числе:
Отсутствие необходимости планировать, планировать и платить за ремонт, который может занять месяцы
Отсутствие необходимости в разрешениях на ремонт
Возможность резко увеличить свой денежный поток, если это инвестиционная недвижимость
Образ жизни с низким уровнем стресса сразу после переезда
Потенциально иметь высокую стоимость при перепродаже
Сложность с недвижимостью под ключ заключается в том, что она часто принадлежит инвесторам или домовладельцам, которые недавно вложили много денег и энергии в подготовку собственности к продаже. Из-за этого они могут надеяться, что привлекательность дома под ключ позволит им взимать более высокую цену, что поможет им получить наибольшую прибыль.
Будьте осторожны, чтобы не переплачивать за дом под ключ только потому, что он удобен. Если вы хотите продать недвижимость как можно раньше, вам может быть трудно продать ее по цене, которая позволит вам выйти в ноль или получить прибыль.
Жаклин ДеМарко
Соавтор в Orchard
Жаклин ДеМарко — внештатный писатель из Южной Калифорнии, работающий над редакционными проектами, копирайтингом и контент-маркетингом. Она работала с крупными брендами, такими как SoFi, St. John, Bankrate, The Everygirl и многими другими.
Прочитать полную биографию автора
5 вещей, которые нужно знать о покупке дома и земельного участка «под ключ»
Дом «под ключ» с фиксированной ценой снимает стресс при покупке дома и земельного участка.
Вместо того, чтобы беспокоиться о покупке участка земли, а затем найти застройщика, дома и земельные участки с фиксированной ценой означают, что застройщик и застройщик работают вместе, чтобы позаботиться обо всех этапах за вас.
Это означает, что между застройщиком и застройщиком нет конфликта интересов в отношении того, готов ли участок для застройки, доступных услуг и подключений, а также общего качества отделки,
Пакет «дом под ключ и земельный участок» с фиксированной ценой означает отсутствие конфликта интересов между застройщиком и застройщиком. Фото: Юджин Хайленд
Дом под ключ делает еще один шаг вперед. Покупка дома под ключ буквально означает, что как только здание будет завершено, вы можете повернуть ключ в входной двери и сразу же начать жить в нем, без каких-либо дополнительных работ.
Вот пять вещей, которые вы должны знать о покупке дома под ключ и земельного участка.
1. Выберите подходящего застройщика и качественный земельный участок
Убедитесь, что у вас хорошие отношения с выбранным вами разработчиком — это поможет сделать весь процесс более прозрачным. Это также будет означать, что вы можете легко задать любые вопросы, которые у вас есть, и что в конечном итоге вам будет предоставлена дополнительная информация.
Также рекомендуется изучить территорию, которую вы покупаете, чтобы убедиться, что с землей не возникнет экологических проблем.
Работа с одной компанией означает более простой процесс для всех участников. Фото: Юджин Хайланд
«Преимущество иметь дело с одной компанией означает более быстрый процесс разработки и утверждения и более короткое время ожидания между заселением земли и строительством, что может сэкономить ваши проценты», — говорит Адам Джиан, директор Linden Wise, эксклюзивный агент по продажам Поместье Хиллс.
«Также меньше разочарований и более плавный процесс».
2. Выберите подходящий вам район
Убедитесь, что ваш новый пригород правильно спланирован, а инфраструктура создана или строится. Перед покупкой нужно подумать о том, что вы ищете.
«Если вы полагаетесь на общественный транспорт, убедитесь, что его услуг достаточно, чтобы добраться туда, куда вам нужно. Зеленые насаждения привлекательны для большинства людей, особенно для тех, у кого есть молодые семьи, поэтому узнайте, какие парки и игровые площадки запланированы в этом районе», — говорит Цзянь.
Исследуйте местность, чтобы узнать о запланированных парках, местах отдыха и зеленых насаждениях. Изображение: Поставляется
Если вы не знаете, с чего начать, начните с исследования ближайших к вам мест. Застройка The Hills Estate компании Linden Wise является частью схемы развития North Boxhill, которая будет пронизана парковыми зонами и открытым пространством, включая озеро. Также запланирован центр города с магазинами, а также начальная школа и несколько детских садов.
The Hills Estate будет менее чем в часе езды от центрального делового района Сиднея после завершения строительства Сиднейского метро, а завершение первого этапа проекта запланировано на 2019 год.
3. Уточните, что вы покупаете
Дома «под ключ» означают разные вещи для разных строителей, поэтому очень важно, чтобы вы точно проверили, что включено в вашу покупку.
«Спросите, будет ли ваш новый дом включать в себя озеленение, подъездные пути и все расходы на участок, а также все те дополнительные вещи, которые делают дом домом, такие как бельевая веревка, почтовый ящик, шторы, москитные сетки и освещение», — советует Цзянь.
Четко определите, что вы покупаете; озеленение и подъездные пути не всегда включены. Фото: Юджин Хайланд
4. Понимание договора
Контракты на строительство также различаются между строителями, поэтому вам нужно понимать, что вы берете на себя, — говорит Майкл Кронк из Transpire Constructions.
Дом под ключ с фиксированной ценой даст вам уверенность в цене, но не забудьте внимательно проверить договор на предмет истечения срока действия этого предложения.
Внимательно прочитайте мелкий шрифт, чтобы знать, как долго действует предложение. Фото: Юджин Хайланд
Очень важно проверить, как долго действует фиксированная цена. Некоторые строители предоставляют доступную тендерную цену только на следующие три или шесть месяцев, но затем не начинают строительство до тех пор, пока это не означает, что вы можете в конечном итоге заплатить больше из-за повышения цены.
«Для пакетов «под ключ» с фиксированной ценой в The Hills Estate мы предлагаем фиксированную цену на три года с выбором стандартных или роскошных включений», — говорит Кронк, добавляя, что это гарантирует, что покупатели смогут составить соответствующий бюджет.
Если вы не уверены, включены ли определенные детали, такие как краны и поручни, в готовый продукт, обязательно спросите. Фото: Юджин Хайланд
5. Задавайте вопросы заранее
Узнайте, что входит в ваш пакет, а что нет, чтобы избежать расходов на бюджет.
«Кроме того, имейте в виду, что в некоторых компаниях вы не всегда получаете то, что видите на витрине дома, поэтому дважды проверьте перед покупкой», — говорит Майкл.
«Остерегайтесь скрытых пунктов с потенциальными изменениями или повышением цен, исключенными предметами и фурнитурой и несправедливыми условиями».
Недвижимость под ключ США
Честные результаты для
Канзас-Сити Владельцы недвижимости, которым необходимо быстро продать свой дом Мы помогаем решить ваши вопросы с недвижимостью с помощью нашего Инновационные решения
РЕЙТИНГ BBB: A-
Недвижимость под ключ США является одним из Канзас-Сити ведущие группы инвесторов в недвижимость, потому что мы сосредоточены на ДЕЛАТЬ ВЕЩИ ПРАВИЛЬНО! Мы специализируемся на покупке проблемной недвижимости и работаем в соответствии с графиком продавца, чтобы выполнить свою работу.
Наша самая большая страсть — помогать улучшать сообщества, в которых мы работаем, помогая гражданам выйти из сложных ситуаций с недвижимостью. Мы купим ваш ненужный дом! Затем мы будем работать с другими в этом районе, чтобы завершить ремонт и найти новых покупателей, как только работа будет завершена.
Хотите быстро получить наличные за свой дом в
Канзас-Сити ?
Мы покупаем дома в метро KC за НАЛИЧНЫЕ и можем закрыть за 14 дней, если вам нужно! По адресу Turnkey Property USA мы являемся серьезным оптовым покупателем за наличный расчет, который платит вам справедливую цену покупки, не требует оценок, не требует ремонта от традиционного кредитора, и мы взимаем БЕЗ КОМИССИИ . Мы стремимся приобрести все типы недвижимости, в любом состоянии, около Канзас-Сити , включая Лоуренс , Миссия , Парквилл и
1 Риверсайд.
Если вы хотите быстро продать недвижимость, мы хотели бы иметь возможность сделать выгодное предложение на ваш дом. Мы можем получить предложение в ваших руках в течение 48 часов!
Справедливая цена покупки за наличные
Оценка не требуется
No Lender Required Repairs
No Agent Fees/Closing Costs
Any Property/Any Condition
Close in as Quick as 14 Days
Мы покупаем, ремонтируем и продаем Канзас-Сити недвижимость; улучшая наши сообщества, помогая нашим клиентам обрести душевное спокойствие в их ситуации.
Получите предложение наличными
Мы предлагаем более простой и эффективный способ продать ваш дом за наличные
Мы понимаем. Доверься нам. Рынок недвижимости может быть пугающим, если не сказать больше.
Иногда мы можем застрять в доме с ипотекой, которую не можем себе позволить. Счета накапливаются, и мы не можем найти выход. Выкупа может показаться единственно возможным. Подумайте еще раз!
Возможно, вы хотите продать свой дом, но для этого нужно слишком много работы. У тебя просто нет время, деньги или энергию инвестировать в это. Не смотрите дальше!
У нас есть многолетний опыт работы с клиентами, которые сталкиваются именно с такими проблемами. Мы можем помочь, предоставив вам справедливое и бесплатное предложение наличными для вашего дома.
Как продать за наличные в Канзас-Сити ?
Все просто. Просто заполните короткую форму с основной информацией о вас и вашем имуществе. Мы рассмотрим его и свяжемся с вами в течение нескольких дней с предложением справедливой оплаты. Если вы примете наше предложение, мы сможем быстро закрыть сделку, и с вас не будет взиматься плата.
Заполните форму
Основная информация, заполнение которой займет всего несколько минут
Принять предложение наличными
Гарантия справедливой скорости и бесплатно без каких-либо обязательств перед вами Стресс Просто наслаждайтесь жизнью!
Недвижимость под ключ США принадлежит и управляется местными властями. Нам искренне нравится превращать уродливые дома в то, чем мы можем гордиться. Это помогает улучшить наш прекрасный город, создает рабочие места и позволяет нам строить долгосрочные отношения с нашими клиентами и подрядчиками.
Честно. Что тебе терять?
Форму можно заполнить бесплатно, и вы не обязаны принимать наше предложение, если оно не соответствует вашим потребностям.
Быстрое закрытие без комиссии…
Жесткие деньги, не дожидаясь одобрения банка
Более 10 лет опыта работы на рынке Канзас-Сити
Избегайте потери права выкупа или просто перестаньте кормить денежную яму
Принятие предложения наличными дает много преимуществ. Вы можете сэкономить деньги, не платя никаких сборов или комиссий агентам, и избежать дорогостоящего ремонта, продав недвижимость «как есть». Избавьтесь от всех хлопот, связанных с маркетингом и показом вашей собственности. Всегда меньше шансов, что сделка сорвется, когда вы принимаете предложение наличными, потому что нам не нужно обеспечивать кредит для финансирования, плюс мы возьмем на себя всю бумажную работу за вас.
Щелкните для формы
В Недвижимость под ключ США, мы стремимся построить долгосрочные отношения. Мы стремимся к сети и связи с кем-либо в мире недвижимости. Являетесь ли вы инвестором, оптовиком, агентом, продавцом, покупателем, подрядчиком или разнорабочим. Именно эти связи делают нас успешными и создают беспроигрышные ситуации для всех участников!
Улучшение нашего сообщества, по одному проекту за раз
Будучи Канзас-Сити коренными жителями, мы гордимся нашим городом и всем, что он может предложить. Нам доставляет огромную радость видеть, как процветает наш любимый город и наши соседи. Этого можно добиться, купив ветхий дом у пожилой пары, живущей на соседней улице, что даст им душевное спокойствие после выхода на пенсию. Затем, предоставляя подрядные работы местным строительным и ремонтным компаниям, создавая для них бизнес и денежный поток. Превратить бельмо на глаз в недавно отремонтированный и привлекательный объект, помогая нашим районам выглядеть лучше и чувствовать себя в безопасности. Наконец, предоставление другой семье возможности приобрести новый и доступный дом или даже возможность инвестора создать свой портфель. ПОБЕДА есть у всех!
Почему стоит выбрать «Недвижимость под ключ» в США, чтобы купить дом за наличные?
Хотя мы думаем, что представили множество причин для вашего внимания, возможно, вы все еще задаете себе эти вопросы. Что отличает нас от остальных? Какую уникальную ценность мы предлагаем? Почему вам следует заполнить форму или связаться с нами сегодня?
Потому что нам не все равно. Мы были на вашем месте. Мы отточили свое мастерство и знаем это дело как свои пять пальцев. В этой отрасли нет областей, за которыми мы не следим. Мы ваши соседи. Мы твои друзья, и ВЫ являетесь частью СЕМЬИ !
LOCALLY OWNED AND OPERATED
Native to the KC Area
PASSION DRIVEN
We Love What We Do
TRUSTWORTHY
We Said YOU’RE Член семьи
ОПЫТ
Опыт работы более 10 лет
Нужны деньги для вашего дома? Мы обеспечим вас
«Недвижимость под ключ» США с радостью предоставит вам бесплатное предложение наличными без каких-либо обязательств за ваш проблемный дом. Это просто, и мы можем закрыть сделку в течение 14 дней. Вам не нужно платить какие-либо сборы или комиссионные, а также никаких дополнительных усилий, связанных с маркетингом или демонстрацией недвижимости. Нажмите « How It Works », чтобы узнать больше о процессе. Если вы хотите узнать о нас немного больше, нажмите « Наша компания ».
Твитнуть
Поделиться
Что такое дом под ключ на современном рынке?
Главное фото любезно предоставлено Revive , на котором изображено пляжное бунгало , которое они отремонтировали под ключ.
Все большее число покупателей жилья ищут готовые к заселению дома под ключ. Вот почему и что вам нужно знать о объектах недвижимости «под ключ» , независимо от того, хотите ли вы купить ее или надеетесь внести свою недвижимость в список желанных «домов под ключ».
Содержание
Что такое дом под ключ?
Как узнать, готов ли дом под ключ?
Особенности дома под ключ
Пример дома под ключ
Почему дома под ключ пользуются большим спросом?
Преимущества покупки Home Bukkey Home
Недостатки о покупке дома лонгки
Советы при приготовлении вашего дома логины для продажи
. После фотогалереи недвижимости под ключ
Рекомендуемое чтение
Также см.
Purgula’s Take On Home Building & Trends
Предварительные домохозяйства: что нужно рассмотреть
. Что должны знать домов. Продажа услуг
Многочисленные преимущества виртуальных сцен: продажа, ремонт и отделка
Что такое дом под ключ?
Дом под ключ — это дом, который продается или сдается в аренду и не требует каких-либо существенных ремонтных работ или обновлений для данного покупателя или арендатора. Это означает, что все системы дома находятся в хорошем состоянии, а все удобства и элементы дизайна соответствуют современным стандартам.
Фраза «дом под ключ» происходит от ожидания того, что покупатель или будущий жилец может буквально:
«повернуть ключ в замке дома и въехать»
Короче говоря, объектов под ключ считаются готовыми к немедленному заселению . В сфере управления недвижимостью дом под ключ подразумевает, что недвижимость можно сразу сдать в аренду, без каких-либо дополнительных работ или ремонта. Это очень привлекательная черта для сдаваемой в аренду недвижимости, поскольку это означает, что владелец-инвестор может начать получать доход без каких-либо задержек.
Дом «под ключ» также описывается как « готовый к заселению », так как дом готов к заселению, и покупателям просто нужно перевезти свои вещи, мебель и предметы декора.
Как узнать, готов ли дом под ключ?
Хотя под ключ подразумевает, что недвижимость готова к заселению, то, что это на самом деле означает с точки зрения характеристик, удобств и дизайна, зависит от местного рынка и конкурентных возможностей.
Термин «под ключ» является субъективным
Важно иметь в виду, что термин «под ключ» является субъективным, поскольку он относится к набору жизненных характеристик, с которыми не могут согласиться два человека. Таким образом, независимо от того, покупаете ли вы дом или готовите его к продаже, очень важно изучить детали сопоставимой недвижимости, которая выставлена на продажу или недавно продана на вашем ближайшем рынке.
При продаже вашего дома «под ключ» будет означать то, что, по мнению потенциального покупателя, должно быть. Другими словами, ваш дом должен соответствовать ВСЕХ ключевых ожиданий покупателя — опять же, ваш дом не требует каких-либо значительных обновлений, ремонта или реконструкции.
И наоборот, при покупке дома «под ключ» будет означать то, что, по мнению продавца, должно быть. Поэтому, как покупатель, вам нужно будет составить список своих ожиданий и подтвердить, насколько характеристики и состояние данного дома соответствуют вашим потребностям. Если все ваши условия не соблюдены, то могут быть сделаны запросы на доведение имущества до необходимого вам стандарта.
Две диаметральные интерпретации слова «под ключ» можно резюмировать следующим образом:
Хорошее определение: Все в доме новое, обновленное или в отличном состоянии, без видимых признаков износа. В доме есть все стандартные функции, которые можно ожидать от современного дома для данного рынка.
Плохое определение: Дом чистый, недавно покрашенный, большинство предметов в хорошем состоянии. Однако в доме может отсутствовать несколько ключевых особенностей и удобств современного дома.
Характеристики и особенности дома под ключ
Несмотря на то, что определение «под ключ» может толковаться вольно, вот наиболее распространенные характеристики домов, перечисленных как «под ключ»:
New Energy Appliances
Новые столешницы в тренде с вкусами местного рынка
Новые или отремонтированные шкафы
Новые или отремонтированные полы
Новая краска, которая является нейтральной
Все основные системы в превосходном рабочем состоянии:
HVAC, сантехника, электрическая, кровя
. Пример Home Home9992. Пример Home wurkkey 90009999295 . Пример. : 711 Clayton Ave , El Cerrito, CA, Страница листинга MLS Агент по листингу: Sarah Ridge , District Homes Realty 0006 Revive ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ РЕБРОСКИ Видео тур
Виртуальный 3D тур
Почему дома под ключ пользуются большим спросом?
Дома «под ключ» часто являются конечным результатом «перевернутых домов», когда инвестор в недвижимость или застройщик покупает дом, который требует серьезной работы, чтобы привести его к конкурентоспособным стандартам на ближайшем рынке.
Многие реалити-шоу освещали эту деловую практику, сделав ее популярной культурной темой под названием « Переворачивание домов ». Популярность этих шоу, организованных HGTV и поддерживаемых социальными сетями, оказала длительное влияние на многих молодых покупателей жилья, поскольку они ожидают получить высококачественную недвижимость
без каких-либо проблем с покупками. Почему дома под ключ популярны среди миллениалов?
Покупка жилья Миллениалы стали известны как HGTV поколения , которые ищут домов для Instagram . Им нужны готовые к заселению жилые дома с хорошим дизайном и современными удобствами, за которыми легко ухаживать.
Помимо того, что они хорошо понимают, чего они хотят с точки зрения эстетики и функций, они также являются занятым поколением, которое не хочет и не может подписываться на длительные и сложные проекты реконструкции после покупки дома. Семьи с маленькими детьми также ищут безопасные, надежные, готовые к заселению дома, которые не требуют неудобных или опасных проектов ремонта.
Преимущества покупки дома под ключ
Удобство: Дома под ключ готовы к заселению для новых жителей, что экономит время и деньги, а также избавляет от хлопот, связанных с ремонтом жилья.
Гарантия: Дома «под ключ» дают покупателям дома уверенность в том, что все важные системы находятся в отличном рабочем состоянии, что значительно снижает вероятность неожиданных поломок и дорогостоящего ремонта.
Безопасность: Готовые дома — более безопасный вариант для покупателей жилья, которые переезжают на новое место, где у них может не быть отраслевых или торговых контактов, рекомендаций или знакомства с местными строительными нормами и правилами
Быстрый денежный поток для инвесторов в недвижимость : Концепция недвижимости «под ключ» приобрела популярность среди инвесторов в сфере недвижимости, так как этот термин относится к жилым домам и коммерческим зданиям, готовым к немедленному заселению. Это означает, что инвесторы могут немедленно начать получать доход, чтобы покрыть свои первоначальные капиталовложения.
Недостатки покупки дома «под ключ»
Дороговизна: Дома «под ключ» могут иметь премиальную цену, которая значительно превышает базовую общую стоимость основных обновлений и усовершенствований.
Плохое качество: Многие дома под ключ могут быть результатом недавних поспешных переворотов, которые срезают углы с точки зрения методов, материалов и мастерства.
Слишком мало денег для немедленных обновлений: Независимо от качества обновлений и улучшенных функций, покупатели домов под ключ могут иметь недостаточные денежные резервы для покрытия расходов на улучшение дизайна и декора, таких как мебель, декор, напольные покрытия, отделка окон и уличная мебель.
Ограниченная персонализация: Покупатели домов под ключ будут меньше контролировать эстетический стиль дома, его планировку и внешний вид.
Советы по подготовке дома под ключ к продаже
Если вам нужно продать свой дом в сжатые сроки , мы не можем переоценить высокий риск, который представляет для типичного домовладельца попытка капитального ремонта. Существует бесчисленное множество переменных, которые могут сорвать или задержать прогресс в проекте реконструкции. Многие из этих препятствий могут быть вне контроля домовладельца, например:
Задержки с завершением спецификаций проектов и выбором предложения и генерального подрядчика
Задержки с проведением проверок
Задержки с получением разрешений
Доступность материалов
Доступность ключевых подрядчиков и работников
Задержки из -за негативной погоды
, если окно добра хотите максимизировать свою прибыль, мы настоятельно рекомендуем обратиться к компаниям, которые специализируются на Pre-Sale Renovations . Вот примеры новаторских предпродажных ремонтных фирм , которые выращивают свое покрытие в США:
Curbio
Flipsplit
Реконструкция продает
REVIVE
Эти фирм. цены за счет стратегических обновлений
. Процесс предпродажного ремонта заключается не только в своевременном завершении капитального ремонта с использованием качественных материалов и строительства, но и в выбор правильных обновлений , за которые потенциальные покупатели будут платить премиальную цену.
В отличие от программ недвижимости, которые обеспечивают финансирование исключительно предпродажного ремонта, у этих фирм есть системы и сети подрядчиков, которые будут управлять всем процессом от имени домовладельца. Все они понимают необходимость своевременной и бюджетной доставки необходимых обновлений.
Владельцам, желающим повысить уровень сдаваемой в аренду недвижимости , мы рекомендуем обратить внимание на такие фирмы, как Zeus Living и Belong , которые помогают владельцам недвижимости максимизировать свой доход от аренды, предлагая конкурентоспособные обновления и функции.
Советы при рассмотрении вопроса о покупке дома «под ключ»
Самый важный совет, который следует дать покупателям жилья, сделать домашнее задание по предполагаемому имуществу , включая тщательный осмотр, чтобы убедиться, что рассматриваемый дом соответствует вашим ожиданиям «под ключ».
Многие дома, которые указаны как «под ключ», были недавно отремонтированы или перепроданы. Однако не все ремонтные работы и соответствующие подрядчики соответствуют требованиям l, поэтому очень важно проверять качество выполненных работ, включая материалы, разрешения и отделку.
В последние годы рыночное давление привело к тому, что ласты для домов стали экономить на своих усилиях по ремонту. Тесный рынок жилья позволяет игнорировать недостатки перевернутых домов , что дает больше стимулов для дальнейшего снижения материальных затрат при одновременном ускорении процессов строительства.
В наиболее вопиющих случаях это называется « накрасить свинью губной помадой », что подразумевает бессистемное применение недорогих эстетических заплат, игнорируя при этом более существенные обновления, такие как обновление базовых систем.
В целом, мы бы придали больше значения дому, системы которого (HVAC, сантехника, электричество, кровля и фундамент) находятся в отличном состоянии, особенно в старых домах. И наоборот, хорошо спроектированный и эстетически модернизированный дом, возможно, придется «вскрыть», если через несколько лет потребуется отремонтировать или обновить основные системы (например, водопроводные трубы, канализационные линии и т. д.).
Еще один важный совет: определите самые важные функции, которые вам нужны в вашем новом доме, включая окрестности. При прочих равных, да, готовый к заселению дом под ключ будет предпочтительнее дома, который нуждается в капитальном ремонте – ЕСЛИ запрашиваемая цена не отражает необоснованную надбавку за модернизацию «под ключ».
Таким образом, ремонтный дом, расположенный в предпочтительном районе на идеальном участке, чаще будет более разумной долгосрочной инвестицией, чем покупка готовой к заселению недвижимости под ключ в менее желательном районе на бедном участке. .
до и после фотогалерей Properties Okkey Properties
50м
50м
50м
м.
Надёжный дом из SIP панелей под ключ по приемлемым ценам – это то, к чему мы стремимся, заботясь о своих клиентах.
Выбирайте ту, которая считается надёжным партнёром, умеет доказывать свой профессионализм, учитывает все запросы заказчиков и готова реализовать любой интересный проект.
м. — свайный металлический 89х2500 мм)
Это может быть новый или только что отремонтированный. В идеале все, что вам нужно сделать, это принести свои вещи, «повернуть ключ» и почувствовать себя как дома.
В любом случае, не влюбляйтесь в обстановку, пока не подтвердите,
они включены.
Компания. И 2019Опрос Porch.com показывает, что средняя цена покупки дома с ремонтом составила 199 819 долларов, в то время как люди, которые купили дом под ключ, потратили в среднем 250 469 долларов.
Если возможно, вы можете попросить управляющего недвижимостью найти или проверить арендаторов по мере закрытия.
Если возможно, вы можете попросить управляющего недвижимостью найти или проверить арендаторов по мере закрытия.
Обслуживание
Все, что нужно сделать покупателю, — это повернуть ключ и въехать. 
Сроки сокращены из-за того, что все варианты цветов и включений заранее планируются и оцениваются строителем, вам обычно предлагается выбор из нескольких цветовых палитр, напольных покрытий и плитки, но есть ограниченные изменения, разрешенные для чего-либо еще в доме. . Если вы хотите что-то изменить, это нужно будет сделать после того, как вы въедете. 
Поскольку инвестиционная недвижимость под ключ является совершенно новой, у вас есть налоговая льгота, требующая амортизации, и вы также можете получить более высокий доход от аренды, чем в случае с более старой недвижимостью. Вы также сэкономите на расходах на техническое обслуживание, так как в новом доме не будет проблем с сантехникой, удалением асбеста и трещин, которые часто требуют ремонта в старых домах.
Вместе эти соображения помогут обеспечить безопасность, надежность и беспроблемный процесс покупки.
Это может помочь им начать получать прибыль от своих инвестиций раньше, чем позже, и может сократить время, затрачиваемое на выплату ипотеки без получения дохода от арендаторов.
В то время как некоторые могут просто искать современный, чистый и не требующий ремонта дом, другие могут искать дом, соответствующий их эстетическим стандартам. Потребители будут работать с агентом по жилой недвижимости, чтобы найти дом под ключ, который отвечает их потребностям, и могут использовать веб-сайты онлайн-списков домов, чтобы сузить свой выбор.
Если вы хотите продать недвижимость как можно раньше, вам может быть трудно продать ее по цене, которая позволит вам выйти в ноль или получить прибыль.
Фото: Юджин Хайленд
Фото: Юджин Хайланд
Изображение: Поставляется
Доверься нам. Рынок недвижимости может быть пугающим, если не сказать больше.
Вы можете сэкономить деньги, не платя никаких сборов или комиссий агентам, и избежать дорогостоящего ремонта, продав недвижимость «как есть». Избавьтесь от всех хлопот, связанных с маркетингом и показом вашей собственности. Всегда меньше шансов, что сделка сорвется, когда вы принимаете предложение наличными, потому что нам не нужно обеспечивать кредит для финансирования, плюс мы возьмем на себя всю бумажную работу за вас.
Нам доставляет огромную радость видеть, как процветает наш любимый город и наши соседи. Этого можно добиться, купив ветхий дом у пожилой пары, живущей на соседней улице, что даст им душевное спокойствие после выхода на пенсию. Затем, предоставляя подрядные работы местным строительным и ремонтным компаниям, создавая для них бизнес и денежный поток. Превратить бельмо на глаз в недавно отремонтированный и привлекательный объект, помогая нашим районам выглядеть лучше и чувствовать себя в безопасности. Наконец, предоставление другой семье возможности приобрести новый и доступный дом или даже возможность инвестора создать свой портфель. ПОБЕДА есть у всех!
Мы были на вашем месте. Мы отточили свое мастерство и знаем это дело как свои пять пальцев. В этой отрасли нет областей, за которыми мы не следим. Мы ваши соседи. Мы твои друзья, и ВЫ являетесь частью СЕМЬИ ! 
Вам не нужно платить какие-либо сборы или комиссионные, а также никаких дополнительных усилий, связанных с маркетингом или демонстрацией недвижимости. Нажмите « How It Works », чтобы узнать больше о процессе. Если вы хотите узнать о нас немного больше, нажмите « Наша компания ».
Это означает, что все системы дома находятся в хорошем состоянии, а все удобства и элементы дизайна соответствуют современным стандартам.
Если все ваши условия не соблюдены, то могут быть сделаны запросы на доведение имущества до необходимого вам стандарта.
Пример Home Home9992. Пример Home wurkkey 90009999295 . Пример. : 711 Clayton Ave , El Cerrito, CA, Страница листинга MLS 
Популярность этих шоу, организованных HGTV и поддерживаемых социальными сетями, оказала длительное влияние на многих молодых покупателей жилья, поскольку они ожидают получить высококачественную недвижимость 
Многие из этих препятствий могут быть вне контроля домовладельца, например:
цены за счет стратегических обновлений 
И наоборот, хорошо спроектированный и эстетически модернизированный дом, возможно, придется «вскрыть», если через несколько лет потребуется отремонтировать или обновить основные системы (например, водопроводные трубы, канализационные линии и т. д.).