Одноэтажный дом из бруса 8 на 6 с террасой, санузлом, проект 40

Дополнительные работы и услуги

Для того, чтобы Вы смогли ознакомиться с нашими дополнительными услугами, которые смогут многих заинтересовать, мы сделали таблицу, где указаны цены на определенные виды работы. Если у Вас появятся вопросы, то позвоните или напишите нашим менеджерам, а они с радостью ответят на них.

Установка свайно-винтового фундамента. Размеры сваи: D=108мм, L=2500мм. Количество свай: 16. В монтаж входит завинчивание сваи, подрезка в уровень, заливка цем/песч раствором, приваривание оголовка. Стоимость одной сваи 3500 руб за шт. Доставка фундамента и пробное бурение оплачивается отдельно. Подробно о свайно-винтовом фундаменте можно ознакомиться здесь.

+ 56 000 руб

Установка фундамента на забивных железобетонных сваях. Размеры сваи: 150ммх150мм, L=3000мм. Количество свай: 16. В монтаж входит забивка сваи, подрезка в уровень, монтаж оголовка. Стоимость одной сваи 4500 руб за шт. Доставка фундамента и пробное бурение оплачивается отдельно. Подробно о свайно-винтовом фундаменте можно ознакомиться здесь.

+ 72 000 руб

Установка ленточного монолитного фундамента или монолитной бетонной плиты. Доставка бетонного раствора оплачивается отдельно. Подробно о ленточном фундаменте можно ознакомиться здесь (ленточный) и здесь (монолитный).

18 500 руб/м3
Точную стоимость фундамента уточнять у менеджеров.

Бытовка для жилья рабочих, 3×2,5м.

+ 15 000 руб

Туалет дачника, каркасно-щитовой 1×1,2 м.

+ 12 000 руб

Установка фасадных цокольных панелей «Dockе» и металлических отливов, по периметру фундамента вместе с материалами.

+ 30 000 руб

Замена строганного профилированного бруса сечением 135мм(высота) х 135мм (ширина) — камерной сушки на строганного профилированного бруса сечением 135мм(высота) х 185мм (ширина) — камерной сушки. Вместе с обвязкой основания.

+ 90 000 руб

Увеличение толщины утепления потолков первого этажа до толщины 200 мм с заменой пиломатериалов, с доски 40х150мм, на доску сечением 40х200 мм (камерной сушки).

+ 15 000 руб

Установка водосточной ПВХ системы «Dockе» вместе с материалами.

+ 22 000 руб

Установка снегозадержательной системы «Grand Line» вместе с материалами.

+ 20 000 руб

Настил террасной доски Террапол толщиной 24 мм.

Точную стоимость уточнять у менеджеров.

Покраска наружных стен дома в три слоя (Грунт и два слоя краски).

Точную стоимость покраски уточнять у менеджеров.

Установка металлической сетки от грызунов по всей площади основания первого этажа дома. Сетка создаст преграду и предотвратит присутствие нежелательных гостей в доме.

+ 15 000 руб

Огнебиозащитная обработка всех элементов сруба в заводских условиях. (Обрабатываются профилированный брус, транспортным антисептиком «Neomid 460». Межэтажные перекрытия, стропильная система, контробрешётка и обрешётка кровли пропитывается огнебиозащитным составом для древесины «Neomid 450-I».

+ 52 000 руб

Базовая стоимость комплектации «Для постоянного проживания»: 850 000 руб

Стоимость выбранных дополнений: 0 руб

Итоговая стоимость объекта: 850 000 руб

Фундамент
Фундамент:	Фундамент в базовую комплектацию не входит и рассчитывается отдельно. На выбор заказчика: свайно-винтовой, ленточный, монолитная плита, фундамент на забивных железобетонных сваях
Гидроизоляция основания:	«Технониколь».
Основание дома
Обвязка основания:	Двойная, выполнена из нестроганого бруса сечением 150х150 мм (камерной сушки) и из бруса сечением 100х150 мм на ребро (камерной сушки).
Лаги пола 1-го этажа:	В обвязку основания устанавливаются лаги пола первого этажа, из нестроганой доски сечением 50х200 мм (камерной сушки), с шагом укладки 590 мм. Крепятся на опору бруса.
Черновой пол:	Нестроганая доска сечением 20х100 мм (камерной сушки).
Антисептирование:	Нижняя обвязка основания сруба, черновые полы и лаги пола, пропитываются антисептическим составом «Neomid-430 Eco».
Сруб первого этажа
Внешние стены сруба:	Строганый профилированный брус сечением 135 мм (ширина) х 135 мм (высота) — камерной сушки. Влажностью 18-22%. С компенсационными пропилами. Брус изготовлен из древесины хвойных пород (ель, сосна). Брус с внешней стороны с закруглением, с внутренней стороны прямой. (По желанию заказчика можем изготовить брус с двух сторон прямой). Между венцами прокладывается льноджутовое полотно .
Перегородки сруба:	Строганый профилированный брус сечением 85 мм (ширина) х 135мм (высота) — камерной сушки. Влажностью 18-22%. С компенсационными пропилами. Брус изготовлен из древесины хвойных пород (ель, сосна). Брус с двух сторон прямой.
Сборка сруба:	Сруб собирается на деревянные берёзовые нагеля круглой формы. (Нагель обеспечивает вертикальное скольжение бруса, препятствуя его горизонтальному смещению).
Угловые соединения сруба:	Угловые соединения сруба собираются в «Теплый угол» (Такая сборка увеличивает жесткость конструкции и уменьшает тепловые потери в углах сруба.)
Высота сруба 1-го этажа:	Высота от лаг пола до потолочных балок: 2,5 м (+- 5 см), 19 рядов бруса.
Полы и потолки первого этажа
Полы 1-го этажа, утепление в 200 мм:	На черновой пол монтируется ветрозащитная мембрана «Ондутис А-100 Смарт». Пол утепляется каменной ватой «ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК» в 200 мм, монтируется паро-изоляция «Ондутис R-70 Смарт» . Для устройства чистого пола применяется нестроганая доска сечением 20х100 мм (камерной сушки) с шагом укладки 100 мм. На доску 20х100 мм монтируются шпунтованные плиты ДСП QuickDeck Professional толщиной 16 мм.
Потолочные балки 1-го этажа:	Нестроганая доска сечением 40х150 мм (камерной сушки), с шагом укладки 590 мм.
Потолок 1-го этажа, утепление в 150 мм:	По потолочным балкам монтируется паро-изоляция «Ондутис R-70 Смарт». Потолок подшивается вагонкой хвойных пород, толщиной 14 мм (камерной сушки) через контррейку — строганная доска сечением 20х45 мм (камерной сушки), утепляется каменной ватой «ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК» в 150 мм.
Кровля
Крыша:	Согласно проекту дома (двухскатная, ломаная, ассиметричная). Высота конька кровли согласно проекту дома (1.7 м, 2.5 м, 3 м)
Стропильная конструкция:	Нестроганая доска сечением 40х150 мм (камерной сушки), с шагом укладки 590 мм.
Ветро-влагозащита:	Ветрозащитная мембрана «Ондутис А-120 Смарт».
Контробрешётка:	Контробрешётка выполняется из строганого бруска сечением 40х50 мм (камерной сушки).
Обрешетка:	Обрешётка выполняется из обрезной доски сечением 20х100 мм (камерной сушки).
Поднебесники, карнизы (свесы крыши):	Поднебесники, карнизы, лобовые доски. Обшиваются строганой доской сечением 20х120 мм (камерной сушки). Ширина свесов крыши: 500–600 мм.
Фронтоны:	На каркас фронтонов монтируется ветрозащитная мембрана «Ондутис А-100 Смарт», далее через контррейку — строганая доска сечением 20х50 мм (камерной сушки), фронтоны обшиваются имитацией бруса сечением 17х140 мм (камерной сушки). Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки (предотвращают образование конденсата). В фронтоне, для входа на чердачное помещение, устанавливается вентилируемая дверь. Размеры по дверной коробке — 0,7х0,9 м.
Кровельное покрытие:	Металлочерепица профиль «Монтеррей», толщина стали 0.45 мм. Цвет на выбор заказчика. С доборными элементами, саморезами, капельниками, карнизными планками, коньками.
Окна, двери
Обсадные бруски («Ройки»):	Во все оконные и дверные проёмы, брусовой части конструкции устанавливаются обсадочные бруски «ройки».
Окна:	Окна ПВХ с поворотно-откидной фурнитурой, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, в комплекте с подоконником ПВХ, с металлическим отливом и москитной сеткой. (Цвет оконных блоков – белый. Размеры и количество оконных блоков, согласно проекту дома). Все оконные блоки устанавливаются в деревянных обсадных коробках.
Межкомнатные двери:	Межкомнатные двери, деревянные филёнчатые, из массива сосны. (В комплект входит: дверное полотно толщиной 38 мм, заполнение мебельный щит 18 мм, дверная коробка толщиной 35 мм и шириной 96 мм, дверные петли бабочки, универсальные) с фурнитурой. Размеры и количество дверных блоков, согласно проекту дома.
Входная дверь:	Металлическая дверь Стандарт П-5 (производство Россия). Размеры по дверной коробке — 2,05х0,9 м. Характеристики: Толщина полотна 64 мм, толщина коробки 90 мм, два контура уплотнения, заполнение полотна и дверной коробки базальтовым волокном HOTROK, внутренняя панель фрезерованная 10 мм, замки «Гардиан» — 2 шт. (цилиндровый и сувальдный). Количество дверных блоков, согласно проекту дома.
Внутренняя отделка
Отделка помещений:	Все углы внутри в доме, стыки заделываются плинтусом, оконные, дверные проемы обносятся наличником. Углы с уличной стороны дома, отделываются строганой доской сечением 20х120 мм (камерной сушки).
Крепёж и расходные материалы:	В комплект входят: Саморезы, гвозди, оцинкованные уголки, пластины, шпильки, болты, усадочные домкраты, пружинный узел «Сила», скользящие крепления для стропильной системы, нагели, строительные леса, полиэтиленовая плёнка, скотчи. И другие материалы необходимые для возведения дома.
Терраса
Терраса:	В том случае, если терраса проектом предусмотрена, то устанавливаются опорные столбы из клеёного бруса сечением 120х120 мм, с компенсационными лифтами (домкратами) под усадку. На террасе изготавливается ограждение из строганой доски сечением 20х120 мм (камерной сушки), поручни — из строганой доски сечением 35х120 мм (камерной сушки). Потолок на террасе подшивается строганой доской сечением 20х120 мм (камерной сушки) с шагом 5-8 мм. Пол строганая доска сечением 35х120 мм (камерной сушки) имитация террасной доски, через каждую доску оставляется зазор 10 мм. На входе на террасу, устанавливаются ступени.
Доставка и сборка дома
Доставка дома:	Доставка комплекта дома в радиусе 500 км от нашей производственной базы, расположенной в г. Пестово Новгородской области, осуществляется бесплатно, сверх 500 км рассчитывается из расчета 95 руб/км за одну машину. Расчёт доставки онлайн. Точную стоимость доставки уточнять у менеджеров. Мы работаем от Мурманска до Сочи.
Сборка дома:	В стоимость включены материалы и сборка на участке заказчика.

Дом 8×8 с террасой, проект дома 8 на 8.

Проект дома Д18

 

(нажмите на проект для увеличения)

В качестве загородной дачи предлагаем вам построить дом 8×8 с террасой из профилированного бруса под ключ. Терраса это открытая площадка с ограждением, которую можно использовать для отдыха, в качестве летней кухни.

Проект дома имеет общие размеры  8 на 8 метров, размер дома по капитальным стенам 8×6, домик помимо террасы имеет и не большой эркер сбоку и просторный балкон на втором этаже. Площадь коттеджа составляет почти 70 кв. м. Дом монтируют на столбчатый, винтовой или ленточный фундамент на выбор.

 

 

• Проект: Д-18
• Размеры: 8×8 м
• Цена брус 100х150 мм: 531.000 руб
• Цена брус 150х150 мм: 586.000 руб
• Цена брус 150х200 мм: 654.000 руб
• Цена сруб «под усадку» 150х150 мм: 000.000 руб

 

Фундамент:	В базовом варианте дом устанавливается на столбчатый фундамент. Возможен вариант фундамента: свайно-винтовой и ленточный (рассчитывается отдельно)
Обвязка	Брус 100х150 мм на ребро
Половые лаги:	Брус 100х150 мм, через 90-100 см.
Стены 1-го этажа:	Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне, перегородки – строганный профилированный брус 95х145 мм, без утеплителя.
Джут:	Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса
Тип рубки:	Тип рубки стен сруба «в пол дерева»
Стены 2-го этажа:	Каркасно-щитовые (брус 40х100), внутри обшиваются сухой вагонкой, с утеплением на 50мм
Фронтоны:	Каркасно-щитовые(с двух сторон обшиты вагонкой) Внутри сухой, снаружи естественной влажности.
Утепление:	Пол 1 этажа — 100мм, (2-й этаж (мансарда) (пол,потолок,стены) мансарда) – утепление 50 мм (мин. вата ursa или её аналоги), с парогидроизоляцией изоспан
Углы внутри:	На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Окна:	Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м.
Двери:	Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м.
Стропила:	Стропила из доски 40х100(150мм) с шагом не более 0,9м.
Кровля:	Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый).
Обрешётка:	Обрезная доска 40х100мм, обрешетка выполняется из необрезной доски 20 мм с шагом не более 400мм
Пол:	Двойной: черновой – необрезная доска 20 мм. (укладывается сплошником), чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм).
Высота:	Высота первого этажа – 2,38-2,4 м. (17 венцов), второй этаж – 2,3 м.
Потолки:	Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B
Лестница:	Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая с перилами и балясинами из вагонки
Карнизы:	Карнизы, поднебесники подшиваются вагонкой.
Наличники:	Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы снаружи:	Углы стен снаружи прикрываются наличниками

Подробнее о комплектации  сруба «под усадку»
Дополнительные услуги:
Двойная обвязка
Ройки(обсада) в дверные и оконные проёмы
Антисептирование нижней обвязки и черновых полов
Покраска дома снаружи в один слой
Пароизоляция под кровлю
Сборка на деревянные нагеля
Сухой брус камерной сушки
Замена кровли (ондулин) на металлочерепицу, профнастил.
Замена деревянных окон на пластиковые ПВХ

---

---

Подробнее смотрите

---

Смотрите перечень материалов, применяемых в строительстве

---

Смотрите подробно ответы на часто задаваемые вопросы по строительству

---

Собственное производство профилированного бруса

---

Готовые проекты одноэтажных домов 8 на 9 от Архетон

Строительство небольших домов распространено по всей территории страны – в больших и малых городах, в сельской местности. Небогатые застройщики предпочитают проекты одноэтажных домов 8 на 9 метров или конструкции близких размеров.

По внешнему периметру стен площадь на земле составляет 72 квадратных метра. Внутри – меньше на несколько квадратов за счет толщины всех стен и перегородок. Дома подобных размеров строят по нескольким причинам:

· при составе семьи в 2-3 человека;

· при наличии денег только на небольшой дом;

· для проживания в дачном режиме с периодическим посещением на несколько дней;

· при дефиците пространства на участке.

Чем выгоден небольшой жилой дом?

Строительство небольшого дома в один этаж имеет важное экономическое преимущество перед двухэтажными конструкциями:

· на постройку приобретают минимальный набор строительных материалов, что выражается в большой экономии финансов;

· стоимость строительства пропорциональна объему здания и вписывается в семейный бюджет;

· Текущий и капитальный ремонт также имеют финансово посильную смету расходов;

· затраты на отопление зависят от объема помещений, что означает возможность экономии по сравнению с большими коттеджами.

Планировка помещений при малой площади дома имеет простую схему: гостиная, две спальни, кухня, санузел, холл, тамбур. На случай увеличения семьи стоит предусмотреть техническую возможность расширения жилой площади за счет чердачного пространства с устройством под крышей мансарды с несколькими комнатами.

Проектирование одноэтажных домов 8 на 9 метров

Творческий коллектив нашей компании постоянно добавляет к коллекции проектов новые разработки небольших жилых зданий. Посетитель сайта имеет возможность превратиться в реального покупателя проекта, если найдет подходящий вариант дома.

По фото и описаниям из каталога можно рассмотреть внешний вид, архитектурные элементы, план помещений. Опытный эксперт придет на помощь при затруднениях в выборе проекта. Подскажет варианты наиболее популярных архитектурных стилей. Объяснит, почему заказчики часто выбирают проекты небольших домов. 

Проекты домов и коттеджей 8 на 8 в Санкт-Петербурге

Особенности домов 8 на 8

Коттедж квадратной формы с общей площадью около 64 м2 считается одним из лучших вариантов для небольших участков от 5 соток. Он органично смотрится в окружении деревьев или в сочетании с газоном. При этом дом площадью 8 на 8 м можно построить в сжатые сроки, особенно при выборе каркасной конструкции и свайного фундамента.

В зависимости от этажности распространены следующие разновидности коттеджей 8 на 8 м:

• одноэтажный дом представляет собой минималистичный вариант с размещением одной спальни или гостевой комнаты (10—14 м2), кухней-столовой (10—14 м2), залом или гостиной (14—19 м2), санузлом (3,5—7 м2) и небольшими вспомогательными помещениями (котельная, кладовая, тамбур, гардеробная). Такая планировка подходит для постоянного проживания одного-двух человек или в качестве дачного дома;
• одноэтажный коттедж 8х8 м с мансардой — оптимальный вариант для небольшой семьи. Он предполагает организацию общественных зон на первом этаже и вынесение спален в мансарду. Такая планировка позволяет существенно увеличить полезную площадь дома, но требует особого подхода к проектированию и утеплению мансардного этажа;
• двухэтажный коттедж 8 на 8 считается полноценным загородным жильем с 2—3 спальнями общей площадью около 40 м2, двумя санузлами и широкими возможностями использования различных архитектурных элементов (терраса, балкон, эркер и пр. ).

При проектировании домов небольшой площади предпочтение отдается открытой планировке, когда несколько функциональных зон объединены в одном помещении. Например, организация кухни-столовой позволяет сэкономить место и создать визуальное ощущение простора. Кроме того, в проектах коттеджей 8 на 8 м практически отсутствуют коридоры, что дает возможность выкроить площади под просторные спальни или детские.

Также основным принципом является минимизация общей длины коммуникаций. Например, кухня и санузел размещаются в смежных помещениях для уменьшения расходов на разводку водопровода и канализации. А при строительстве двухэтажного дома 8х8 м санузлы с той же целью располагают друг над другом.

Существует и разнообразие конструктивных решений. Фундамент может выполняться в виде монолитной плиты, УШП, ленты или на сваях, а коробка чаще всего изготавливается из бруса, штучных элементов (газоблоков, пенобетона или крупноформатного кирпича), а также по каркасной технологии.

При правильном подходе проект дома 8х8 м позволит с комфортом разместиться семье с 1—2 детьми. Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант планировки или заказать строительство такого коттеджа под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, звоните нам прямо сейчас!

Одноэтажный каркасный дом 8 на 9: проект, планировка, фото, цена

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ КАРКАСНОГО ДОМА В ОДИН ЭТАЖ

!!! ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ !!!

(первый платёж, в размере 50% от стоимости дома, вносится по факту поставки материала и заезда строителей на участок ЗАКАЗЧИКА. Окончательный расчёт 50% производится по факту сдачи объекта)

Высота потолка 2.6м (без учета обвязки):

 

1. Обвязка двойная: брус 100/150/200х150мм), в зависимости от проекта. Обработана огнебиозащитным составом на 2 раза.
2. Лаги: брус 100х150мм на ребро, врезаются в обвязку с шагом 0. 6м. Обработаны огнебиозащитным составом на 2 раза.
3. Стены: каркас из обрезного пиломатериала, сечением 100/150/200х50мм, в зависимости от проекта, обшивается снаружи имитацией бруса, изнутри сухой вагонкой, с двойной прокладкой парогидроизоляции ИЗОСПАН: «А» с внешней стороны, «В» с внутренней . Утепляется базальтовыми плитами 100/150/200мм, в зависимости от проекта.
4. Перегородки: каркас из обрезного пиломатериала, сечением 100х50мм; обшивается с двух сторон сухой вагонкой.
5. Полы: двойные, утеплённые мин.ватой, толщиной100/150/200мм, в зависимости от проекта, с парогидроизоляцией ИЗОСПАН «А»

черновые: обрезная доска 20-22мм; обработаны огнебиозащитным составом на 2 раза.

чистовые: строганая шпунтованная доска пола, толщиной 36мм.

6. Потолки: утепленные мин.ватой, толщиной 100/150/200мм, в зависимости от проекта, с пароизоляцией ИЗОСПАН «В», подшиваются сухой вагонкой.

 

Крыша: по проекту.

 

1. Стропильная конструкция: обрезная доска 150х50мм. Шаг стропил и потолочных балок 0.6м
2. Обрешетка: обрезная доска 20-22мм.
3. Фронтоны: обшиты имитацией бруса.
4. Карнизы и ветровые доски: подшиваются имитацией бруса.
5. Покрытие: металлочерепица GRAND LINE^TM PE.

 

Столярка:

 

1. Окна: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, поворотно-откидные, с москитными сетками.
2. Двери: филенчатые.
3. Наличники: на окна и двери с 2х сторон.
4. Плинтус: по всему периметру помещений.
5. Входная дверь: металлическая, утепленная (Россия)

 

Дополнительная информация:

 

Крыльцо:  согласно проекту.

Гвозди: для внешней и внутренней отделки все ОЦИНКОВАННЫЕ.

Доставка:  до 150км от любой точки МКАД входит в стоимость.

Монтаж:  входит в стоимость.

Изменения в проекте:  без увеличения расхода материала БЕСПЛАТНО.

Материал:  из экологически чистого северного района Вологодской области.

Строители: россияне(славяне), с опытом работы не менее 10лет, средний возраст 35-40лет.

Проект и планировка одноэтажного дома 8 на 8

Планировка одноэтажного дома 8 на 8 с открытой террасой — чертеж и план с размерами и советами по отделке помещений.

Если вы хотите возвести загородный дачный дом, то вам предстоит пересмотреть большое число проектов и выбрать тот, который больше всего подходит вам и вашей семье. Отличным универсальным проектом считается планировка одноэтажного дома 8 на 8. Этот теплый и уютный дом отлично подойдет для всесезонного проживания. Он станет хорошим вариантом для семьи, состоящей из 2-3 человек.

проект одноэтажного деревянного дома 8х8

Начинается дом с террасы 19,0 кв. м. Она, как и весь дом, выполнена из дерева. Именно по этой причине  внешний облик сооружения выглядит весьма привлекательно. Эта открытая терраса может быть использована в качестве места для употребления пищи в летнее время, а также как место для отдыха или небольшой детской площадки.

Вариантов оформления множество, но рекомендуется не использовать краску, или другие способы отделки, а оставить  природный естественный вид дерева.

Вернуться к оглавлению

Оформление жилых комнат

Начинается дом с тамбура, который обладает небольшими размерами (3 кв. м.). Это место рекомендуется использовать в качестве прихожей. Из нее можно пройти в кухню-гостиную 5 кв. м. Оформлять это небольшое пространство лучше всего в пастельных тонах, от которых помещение только выиграет: станет визуально больше. Разбавить эту гамму можно с помощью ярких цветовых акцентов, к примеру, выделить столешницу, или занавески со скатертью.

план одноэтажного дома 8 на 8 с сауной

Кухня, через перегородку, соединена с гостиной (12,25 кв. м.), которая имеет большие габариты, поэтому к её оформлению нужно отнестись серьезно. Цветовая гамма здесь необязательно должна быть светлой, можно выполнить интерьер в ярких цветах, или в более темных, таком как коричневый. Для этого пространства стоит продумать освещение, желательно, чтобы оно могло четко проводить границы между разными зонами кухни.

Из гостиной можно пройти в спальную комнату. Ее площадь составляет 7,5 кв. м., она является угловой комнатой. Поэтому в ней всегда хорошее освещение в дневное время.

Вернуться к оглавлению

Сауна в доме

Сауна в доме становится местом для отдыха. Выполнена она согласно всем требованиям безопасности и является отличным местом для хорошего времяпрепровождения. Преимущества домашней сауны:

• Все находится рядом, не нужно никуда идти;
• Нет ограничения во времени;
• Сауна оказывает лечебное воздействие на организм;
• Это отличный вариант, как провести время с друзьями.

Также имеется душ, совмещенный с раздевалкой (3 кв. м.). Гостиная представлена, как комната отдыха, которую можно использовать для нескольких целей. К примеру, обустроить её в качестве бильярдной комнаты, или поместить мягкую мебель и отдыхать после сауны. Вариантов множество, поэтому владельцы дома могут самостоятельно решить этот вопрос. Впрочем, планировка частного дома можно переработать и сделать вместо сауны дополнительную комнату.

6 Dunes Terrace (8) 6 Dunes Terrace (8) (Bay Block)

Благодарим вас за выбор службы онлайн-бронирования Berkshire Hathaway HomeServices Gallo Realty.

Один из наших агентов по аренде свяжется с вами в течение 24 часов, чтобы обработать ваш запрос. Имейте в виду, что это только запрос на бронирование и не является юридическим и обязательным соглашением. После того, как один из наших агентов свяжется с вами, вам будет направлено Соглашение о жилом жилье, которое будет включать полное объяснение наших условий бронирования. Пожалуйста, внимательно прочтите договор и условия, подтвердите даты прибытия и отъезда, подпишите там, где указано, и верните их в наш офис. Мы считаем, что лицо, имя которого указано в соглашении, несет ответственность за любые платежи, залог за возмещение ущерба и все другие обязательства по соглашению о проживании. Этот человек должен находиться в квартире в течение всего срока аренды. Если мы не сможем связаться с вами в течение 24 часов, ваш запрос на бронирование будет автоматически отменен.

Каждое бронирование будет включать в себя сбор за бронирование и муниципальный налог (если применимо), а также может включать плату за обслуживание, плату за домашнее животное и плату за уборку.Варианты защиты от повреждений, страхования поездки и аренды постельного белья будут доступны в процессе бронирования. Нажмите «Продолжить», чтобы просмотреть полную информацию о ценах, аренде и завершить бронирование. Для завершения бронирования требуется действующая кредитная карта. Вам будет предоставлен номер подтверждения. Пожалуйста, обращайтесь к своему номеру в любой переписке.

Правила размещения

Мы являемся агентами по аренде частной собственности, расположенной в жилых районах.Мы будем оформлять договор о проживании только для групп гостей, в которых хотя бы один гость, подписавший договор, не моложе 25 лет. Мы будем считать это лицо ответственным за поведение и поведение других членов группы, не достигших 25-летнего возраста. Если сотрудники Gallo Realty установят, что группа, не отвечающая указанным выше возрастным требованиям, занимает собственность; Группа подлежит немедленному расторжению Договора о проживании без возврата денег. Gallo Realty оставляет за собой право отказать в размещении, отменить любое существующее бронирование и / или прекратить размещение, если размещение, в нашем положении, наносит ущерб собственности и ее владельцу, которого мы представляем.Публичные собрания и вечеринки строго запрещены в любом из наших жилых домов.

Условия оплаты

Ваш первоначальный депозит составляет половину арендной ставки, плюс плата за бронирование и страхование защиты от повреждений и страхование отмены поездки, если применимо. Залог будет применяться к общей сумме задолженности. Все остатки должны быть оплачены не позднее, чем за 30 дней до даты прибытия.

Политика возмещения убытков

Для всех лицензионных соглашений требуется план защиты от ущерба — либо плата в размере 50 долларов США за страхование от ущерба, либо 1500 долларов США за гарантийный депозит.Гость соглашается заменить или восстановить любую личную собственность, которая может быть сломана, утеряна, уничтожена или повреждена, и, за исключением обычного износа, исправить все повреждения и повреждения зданий, на которые распространяется настоящая лицензия, в результате отсутствия разумного ухода и внимания. Гостем или по неосторожности Гостя, семьи и / или других гостей.

В рамках вашего пребывания вы можете приобрести план защиты от повреждений при аренде на время отпуска, предназначенный для покрытия непреднамеренных повреждений интерьера арендуемой единицы, которые происходят во время вашего пребывания, при условии, что о них будет сообщено руководству до выезда. В случае покупки по полису будет выплачена максимальная выгода в размере 1500 долларов США. Любой ущерб, превышающий 1500 долларов США или не покрытый планом, будет снят с указанной кредитной карты. Если во время вашего пребывания в одной из наших сдаваемых внаем объектов недвижимости застрахованное лицо причинит какой-либо ущерб недвижимому или личному имуществу объекта в результате непреднамеренных действий или бездействия, Страховщик возместит Застрахованному лицу стоимость ремонта или замены такого объекта. имущество до максимальной выгоды в 1500 долларов. Применяются определенные положения и условия.Полная информация о покрытии ущерба, нанесенного при аренде на время отпуска, содержится в описании покрытия или страхового полиса или на сайте www.vacationrentalinsurance.com/g20vrd. Ущерб от аренды на время отпуска можно приобрести во время аренды или не позднее, когда необходимо внести окончательный залог за 30 дней до регистрации заезда. Отправляя оплату по этому плану, вы разрешаете и запрашиваете CSA Travel Protection and Insurance Services оплатить непосредственно Gallo Realty, Inc. любую сумму, подлежащую выплате в соответствии с условиями возмещения ущерба от аренды на время отпуска.Пожалуйста, свяжитесь напрямую с Gallo Realty, Inc., если вы не хотите участвовать в этом задании.

Если выбран Гарантийный депозит, он должен гарантировать добросовестное выполнение Гостем обещаний и обязанностей, содержащихся в данном документе. Залог будет возвращен по почте в течение 30 (тридцати) дней после отъезда, за вычетом любых затрат на ремонт, повреждение или чрезмерные расходы на уборку.

Аннулирование

После подписания Договора о размещении; Гость несет ответственность за оплату полной суммы аренды, указанной в Соглашении.Информация об отмене будет предоставлена ​​вместе с Соглашением о жилом размещении. Страхование отмены поездки доступно для каждого бронирования при условии, что остаток оплачен полностью за 30 дней до даты прибытия. Gallo Realty оставляет за собой право расторгнуть договор о проживании в жилом доме в любое время до того, как гость заселит недвижимость. В таком случае гостю будет возвращена вся сумма полученного депозита

. ×

8 Terrace Place, Литл-Рок Объявление недвижимости: MLS® № 20039241

Отличная инвестиционная недвижимость в переезде в готовом состоянии.Все 6 единиц заняты. (2) три спальни / две ванные комнаты, (2) две спальни / одна ванная и (2) одна спальня / одна ванная комната. Новейшая архитектурная черепичная крыша. Новая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, все блоки, в 2018 году. 4 блока с покраской и полами LVT. 1 блок обновлен с покраской и кафельным полом. Тихое, тупиковое место. См. Комментарии агента.

Факты и особенности

MLS® № 20039241

Цена 350 000 долл. США

Спальни 12

Ванные комнаты 8. 00

квадратных метров 5 142

акров 0. 37

Год постройки 1973 г.

Тип Многосемейный

Подтип Квартиры

Стиль Традиционный

Статус Активный

Информация Сообщества

Адрес 8 Терраса Место

Площадь Горит — юго-запад Литл-Рок (южный

Подраздел Mann Terrace

Город Маленький камень

Уезд Пуласки

Государство AR

Почтовый индекс 72209

Удобства

Коммунальные услуги Канализация-общественная, водопроводная, электрическая-муниципальная, кабельное ТВ, ТВ-антенна, ТВ-спутниковая антенна, телефон-частный

Парковка Четыре автомобиля или более, парковочные площадки

Набережная Нет

Имеет бассейн Нет

Интерьер

Элементы интерьера Обработка окон, водонагреватель — электрический

Приборы Отдельностоящая плита, Электрическая плита, Посудомоечная машина, Утилизация, Холодильник остается

Отопление Центральное тепло-электрическое

Охлаждение Центральный Cool-Electric

Камин Нет

Кол-во рассказов 2

Рассказы Две истории

Имеет подвал Нет

Подвал Никто

Внешний вид

Внешний вид Кирпич

Внешний вид Вне складских помещений, желоба, мусорного бака

Описание лота Уровень, Cul-de-sac, In Subdivision

Крыша Архитектурная черепица

Фонд Плита

Дополнительная информация

Дата размещения 30 декабря 2020

дней на рынке 55

Зонирование Residentia

Выкупа Нет

Короткая продажа Нет

Сборы ТСЖ 0. 00

Детали объявления

Агент Скотт Дитон

Офис Deaton Group Realty

8 Terrace Avenue, Kentfield — Own Marin

Расположенный в самом сердце популярного района Кентфилд, 8 Terrace Avenue имеет открытую планировку, прекрасное естественное освещение и прекрасный вид на гору. Тэм с заднего двора и из основного номера. В этом редком доме «под ключ» с удобным расположением и внутренними и внешними системами легко жить. В непосредственной близости от всего, что могут предложить Кентфилд и Гринбрей, в том числе начальной и средней школы Кента, местных ресторанов, в том числе Guesthouse, Gott’s Roadside и Patxi’s pizza, прямо у шоссе 101, по которому легко добраться до Сан-Франциско. Отель 8 Terrace с идеальным средиземноморским климатом Marin является идеальным домом, чтобы насладиться невероятной погодой Кентфилда.

Очаровательный, как только вы подъезжаете к дому, 8 Terrace со вкусом отремонтирован и предлагает одноуровневое проживание. Через парадную дверь попадаешь в светлую гостиную со стильным центральным камином. Открытая планировка включает в себя большую реконструированную кухню с видами на задний двор и гостиную. Свежая и чистая, открытая кухня с белыми кварцевыми столешницами, бытовой техникой высокого класса, современной фермерской раковиной с одним желобом, идеально расположенной напротив гостиной и двора, чистыми белыми шкафами, винным холодильником и прямым доступом к прилегающему гаражу на 2 машины. .

Спальное крыло включает в себя все три большие спальни, включая главную спальню. Идеально расположенный в задней части дома, спальни обеспечивают уединение, тишину и покой. Обе полностью оборудованные ванные комнаты оформлены в чистом виде с отделкой из каррарского мрамора. В главном люксе есть большой эркер с видом на задний двор.

Дом идеально расположен в нескольких минутах ходьбы от некоторых из лучших школ Марина, включая начальную школу Бачич и среднюю школу Кента. Наслаждайтесь легким доступом к парку Хэла Брауна (Криксайд), велосипедной дорожке Corte Madera Creek, общественному транспорту (транзит Golden Gate № 24 до финансового района Сан-Франциско и бесплатный трансфер до парома Golden Gate до порта Сан-Франциско) , Woodlands Market, Half Day Café, Gott’s Roadside, Rustic Bakery, Guesthouse Woodfire Bar & Grill, пешеходные / велосипедные маршруты мирового класса, плавательный и теннисный клуб The Bay Club Ross Valley и многое другое.

Основные моменты:

Сделка на 25,5 миллионов долларов побила Бруклинский рекорд по самой дорогой продаже домов

Винс Виола и 8 Монтегю Террас (Getty; Google Maps)

ОБНОВЛЕНО, 14 января 2021 года, 18:10: Бруклин взломал клуб за 25 миллионов долларов.

Миллиардер Винсент Виола и его жена Тереза ​​продали свой большой особняк в Бруклин-Хайтс за 25,5 миллиона долларов, согласно данным о собственности, побив рекорд района по количеству самого дорогого дома из когда-либо проданных.Сделка составляет примерно 2202 доллара за квадратный фут.

Супруги купили недвижимость на 8 Montague Terrace в 2007 году за 8 миллионов долларов. С тех пор они превратили здание 1875 года из многоквартирного дома, сдаваемого в аренду, в роскошный дом на одну семью, площадь которого составляет 11580 квадратных футов, четыре этажа плюс терраса на крыше площадью 250 квадратных футов.

Они продали отремонтированный дом отечественному товариществу с ограниченной ответственностью M8T из штата Делавэр на распродаже, которая закрыла канун Рождества. Неизвестный покупатель заключил контракт примерно месяцем ранее, ноября.25.

Сделка Violas выглядит нерыночной. Альты на распродаже представлял Линсдей Бартон Барретт Дугласа Эллимана. Она не стала комментировать, но заявила о сделке на StreetEasy.

Адвокат Андреа Риина из Wachtell Lipton Rosen & Katz представлял M8T в сделке и отказался от комментариев. Среди предыдущих клиентов Риины был Майкл Делл, которого она представляла при покупке пентхауса за 100,47 млн ​​долларов в здании One57 на Манхэттене в 2014 году.

До продажи особняка Виола 20 долларов.Продажа 3-х миллионной квартиры в Quay Tower в Бруклин-Хайтс была самой дорогой в районе. Сделка с недвижимостью, разработанной RAL Development Services, Vanke US и Oliver’s Realty Group, была закрыта в апреле прошлого года. До этого рекордом была покупка актером Мэттом Дэймоном пентхауса в DDG и кондоминиума Westbrook Properties за 16,7 миллиона долларов.

Таунхаусы в Бруклине являются движущей силой рынка предметов роскоши в районе с момента начала пандемии в марте. На прошлой неделе средняя цена за квадратный фут для таунхаусов в районе с запросом более 2 миллионов долларов составляла 880 долларов, что намного меньше, чем покупка M8T особняка Виол.

Виола, владеющая Florida Panthers, основатель и генеральный директор компании Virtu Financial, занимающейся высокочастотной торговлей, постоянно занимается покупкой и продажей. В прошлом году он купил две квартиры в Auberge Beach Residences & Spa Fort Lauderdale за 10 миллионов долларов. (Одно из апартаментов Auberge указано в записях собственности как адрес пары.)

Пара также собирается продать свой особняк в Верхнем Ист-Сайде. Недвижимость по адресу: 12 East 69th Street продавалась и снималась, и ее запрашиваемая цена упала до 79 миллионов долларов с 88 миллионов долларов год назад.Первоначально он был выставлен на продажу за 114 миллионов долларов.

Виола, который был первым кандидатом президента Дональда Трампа на пост секретаря армии США до его ухода, по оценкам Forbes, имеет чистую стоимость в 2,6 миллиарда долларов. Связаться с ним для комментариев не удалось.

Его фирма Virtu вчера объявила, что планирует открыть офис в Palm Beach Gardens во Флориде и сократить площадь своего офиса в Нью-Йорке на 75 процентов.

Связаться с Эрин Хадсон

Обновление: эта история была обновлена ​​и теперь включает в себя листингового агента Виол.

Комиссия по сохранению достопримечательностей выражает уважение к чайной веранде на 8 Montague Terrace

Комиссия по сохранению достопримечательностей решила, что балконы на этой предлагаемой реконструкции 8 Montague Terrace должны быть меньше. Рендеринг HS2 Architecture через Комиссию по сохранению достопримечательностей

Принесите Эрла Грея в хороших чашках из костяного фарфора и выпейте тост. Чайную веранду на 8 Montague Terrace будут ремонтировать.

Brooklyn Heights — одно из немногих мест в Нью-Йорке, где дома достаточно стары, чтобы иметь чайные веранды — и они остались нетронутыми.

Эти веранды примыкают к задним комнатам домов XIX века, поэтому обычно они невидимы для публики.

Но задняя часть этого дома в англо-итальянском стиле обращена к Променаду, одному из самых популярных у посетителей Бруклина. Зеленая чугунная веранда для чая находится прямо над входом в парк с улицы Ремсен.

Во вторник Томас Хат из HS2 Architecture представил план ремонта 8 Montague Terrace на слушаниях Комиссии по сохранению достопримечательностей (LPC) в штаб-квартире городского агентства в Нижнем Манхэттене.

План предусматривал добавление балконов на третьем и четвертом этажах из крашеного металла, которые простирались бы по всей ширине здания. Несколько комиссаров возразили.

«Они неуместны в применении к такому важному дому», — сказал комиссар Фредерик Блэнд, который живет в Бруклин-Хайтс. «Они умаляют первенство чайного дома».

->

Комиссар

Джон Густафссон сказал, что предлагаемые балконы «превратят Бруклин-Хайтс в Новый Орлеан.Это позолота лилии.

Комиссары единогласно проголосовали за утверждение плана восстановления Хижины с изменениями, в том числе уменьшением размеров балконов, чтобы они не уменьшали видимость чайной веранды.

Реставрация чайной веранды является частью проекта по преобразованию многоквартирного дома площадью 11 000 квадратных футов в дом на одну семью. Согласно документам городского управления строительства, 8 Montague Terrace в настоящее время разделено на восемь жилых единиц.

Рядный дом был построен между 1861 и 1879 годами, согласно записям LPC.

Владелец, Тереза ​​Виола, купила здание за 8 миллионов долларов в 2007 году, свидетельствуют данные городского финансового департамента.

В доме 10 дровяных каминов.

Предыдущим владельцем 8 Montague Terrace был Эдвард «Дэдди» Браунинг, как сообщалось ранее в Brooklyn Eagle.

Богатому застройщику начала 20 века был 51 год, когда он женился на Фрэнсис Хинан — 16-летней бросившей школу, которую прозвали Персик.Она ушла от него менее чем через шесть месяцев замужества. Их непристойный процесс о разводе превратился в медийный цирк 1920-х годов.

---

WeWork сдает в аренду 4 верхних этажа 195 Montague St.

24 ноября | Автор: Лор Кроган

Historic 25 Elm Place приветствует арендатора по адресу: 189 Montague St.

.

24 ноября | Автор: Лор Кроган

Дом с террасой: штат Алоха | Официальный сайт Netflix

1. Я люблю тебя, Сайонара

39m

Гай и Ники до сих пор не рассказали напрямую о своих чувствах.Ночь перед отъездом Ники, но, возможно, она уходит не одна.

2. Частота эротики

31 мес.

К группе присоединяются два новых соседа по дому: бывшая студентка моды Дженнифер Мила и постоянная жительница Гавайев Чикако. Тайши влюблен в Чикако.

3. Никто не похож на тебя

34m

Быстро двигаясь, Тайши приглашает Чикако на свидание к идзакая. Тем временем Чери и Мила идут к Эрику и планируют посетить шоу Веза.

4.Разве она не сука?

34m

После того, как Тайши и Чикако поладили на свидании, они планируют вместе отправиться в поход. Чери и Эрик встречаются за завтраком, но у нее другие планы.

5. Слишком много

38m

Проливной дождь прерывает поход Тайши и Чикако. Гай и Мила планируют ужин, а Чери говорит Эрику, что встречается с другими парнями.

6. The Secret Hook Up

34m

Приближается дата отъезда Гая, пока все дразнят Тайши по поводу того, что он дает носки Чикако.Однажды поздно вечером Чери и Эрик пошли выпить.

7. Одинокие женщины

33m

Проведя ночь с Эриком, Чери идет на свидание с Коннором, русским студентом колледжа. Анна приезжает в гости к своим старым соседям по дому.

8. Созданный ею монстр

36m

Наемный работник Ре переезжает из Японии и сразу же начинает заниматься серфингом. Спросив о чувствах Тайши, Чикако идет выпить кофе с Ре.

9. Блюз Бруно Марса

41m

После того, как ее бывший муж отправил ей сообщение, в котором говорится, что он все еще любит ее, Чикако соглашается встретиться с ним.Позже она разговаривает с Тайши.

10. Разрыв

40м

Тайши берет точку на напряженном домашнем собрании, на котором участники говорят Чери, что они чувствуют себя неуважительно. На следующий день она отправляется на пикник с Ре.

11. Shinuhodo No Koi

36m

Тайши скоро 30, и он планирует большое свидание с Чикако, написав сценарий накануне вечером. Соседи пробуют кофе Кона.

12. Bye Bye Terrace House в штате Алоха

29m

Другие соседи по дому решают уйти пораньше, чтобы Тайши и Чикако могли провести ночь наедине.Все строят планы поехать в Японию.

8 Школьная терраса | Студент Гафф

Обзор объекта

• Цена 105,00 £ на человека в неделю
• Статус Доступность: 1 июля 2021 г.
• Кровати 6
• Ванны 2
• Birmingham Uni Campus 10 минут пешком

Описание

Этот дом с шестью спальнями находится в фантастическом состоянии и в прекрасном месте.В этом доме есть гостиная с деревянным полом, кожаными диванами и массивным 50-дюймовым телевизором на стене с бесплатными каналами. Он имеет очень прохладную гостиную с множеством кожаных сидений. Все спальни довольно большие, в большинстве комнат имеется раковина. Этот дом полностью отремонтирован и покрыт новой мебелью 2017 года. В доме есть две недавно оборудованные ванные комнаты 2017 года. Все спальни обставлены двуспальной кроватью, прикроватной тумбочкой, шкафом, комодом, письменным столом и стулом. Огромная современная кухня открытого плана с местом для стирки.Он также имеет задний двор с собственным доступом и безопасным местом для хранения велосипедов.

Варианты цен на неделю

Видео

Удобства

• Хранение велосипедов
• Посудомоечная машина
• Двуспальные кровати
• Двойное остекление
• Морозильная камера
• Холодильник с морозильной камерой
• Полное центральное отопление
• Сад
• Газовые сертификаты
• Выдана лицензия HMO
• Рядом с магазинами
• Плазменный телевизор в гостиной
• Охранная сигнализация
• Душ
• Дымовая сигнализация (сеть)
• Некоторые двуспальные кровати
• Сушильная машина
• Стиральная машина

.