Проекты домов с лифтом | Фото и цены

Сортировать: новые проекты выше

1. Array
   (
       [53] => Array
           (
               [feature_id] => 53
               [value] => 
               [value_int] => 583.71
               [variant_id] => 627
               [feature_type] => N
               [internal_name] => Общая площадь, м²
               [description] => Общая площадь, м²
               [prefix] => 
               [suffix] => 
               [variant] => 583.71
               [parent_id] => 0
               [display_on_header] => N
               [display_on_catalog] => Y
               [display_on_product] => Y
               [feature_code] => 
               [purpose] => find_products
               [features_hash] => 11-627
               [variants] => Array
                   (
                       [627] => Array
                           (
                               [value] => 
                               [value_int] => 583.  71
                               [variant_id] => 627
                               [variant] => 583.71
                               [image_pairs] => 
                           )
                   )
           )
       [75] => Array
           (
               [feature_id] => 75
               [value] => 
               [value_int] => 
               [variant_id] => 541
               [feature_type] => M
               [internal_name] => Количество спален
               [description] => Количество спален
               [prefix] => 
               [suffix] => 
               [variant] => 3 спальни
               [parent_id] => 0
               [display_on_header] => N
               [display_on_catalog] => Y
               [display_on_product] => Y
               [feature_code] => 
               [purpose] => find_products
               [features_hash] => 31-541
               [variants] => Array
                   (
                       [541] => Array
                           (
                               [value] => 
                               [value_int] => 
                               [variant_id] => 541
                               [variant] => 3 спальни
                               [image_pairs] => 
                           )
                   )
           )
       [59] => Array
           (
               [feature_id] => 59
               [value] => 
               [value_int] => 
               [variant_id] => 268
               [feature_type] => M
               [internal_name] => Количество санузлов
               [description] => Количество санузлов
               [prefix] => 
               [suffix] => 
               [variant] => 3 санузла
               [parent_id] => 0
               [display_on_header] => N
               [display_on_catalog] => Y
               [display_on_product] => Y
               [feature_code] => 
               [purpose] => find_products
               [features_hash] => 14-268
               [variants] => Array
                   (
                       [268] => Array
                           (
                               [value] => 
                               [value_int] => 
                               [variant_id] => 268
                               [variant] => 3 санузла
                               [image_pairs] => 
                           )
                   )
           )
       [56] => Array
           (
               [feature_id] => 56
               [value] => 
               [value_int] => 
               [variant_id] => 229
               [feature_type] => M
               [internal_name] => Гараж
               [description] => Гараж
               [prefix] => 
               [suffix] => 
               [variant] => С гаражом
               [parent_id] => 0
               [display_on_header] => N
               [display_on_catalog] => Y
               [display_on_product] => Y
               [feature_code] => 
               [purpose] => find_products
               [features_hash] => 20-193
               [variants] => Array
                   (
                       [229] => Array
                           (
                               [value] => 
                               [value_int] => 
                               [variant_id] => 229
                               [variant] => С гаражом
                               [image_pairs] => 
                           )
                       [193] => Array
                           (
                               [value] => 
                               [value_int] => 
                               [variant_id] => 193
                               [variant] => Встроенный
                           )
                   )
           )
       [57] => Array
           (
               [feature_id] => 57
               [value] => 
               [value_int] => 
               [variant_id] => 210
               [feature_type] => M
               [internal_name] => Количество машин
               [description] => Количество машин
               [prefix] => 
               [suffix] => 
               [variant] => 2 машины
               [parent_id] => 0
               [display_on_header] => N
               [display_on_catalog] => Y
               [display_on_product] => Y
               [feature_code] => 
               [purpose] => find_products
               [features_hash] => 21-210
               [variants] => Array
                   (
                       [210] => Array
                           (
                               [value] => 
                               [value_int] => 
                               [variant_id] => 210
                               [variant] => 2 машины
                               [image_pairs] => 
                           )
                   )
           )
       [62] => Array
           (
               [feature_id] => 62
               [value] => 
               [value_int] => 15.  
      
      90
               [variant_id] => 436
               [feature_type] => N
               [internal_name] => Ширина дома, м.
               [description] => Ширина дома, м.
               [prefix] => 
               [suffix] => 
               [variant] => 15.9
               [parent_id] => 0
               [display_on_header] => N
               [display_on_catalog] => Y
               [display_on_product] => Y
               [feature_code] => 
               [purpose] => find_products
               [features_hash] => 18-436
               [variants] => Array
                   (
                       [436] => Array
                           (
                               [value] => 
                               [value_int] => 15.90
                               [variant_id] => 436
                               [variant] => 15.9
                               [image_pairs] => 
                           )
                   )
           )
       [61] => Array
           (
               [feature_id] => 61
               [value] => 
               [value_int] => 31.  10
               [variant_id] => 652
               [feature_type] => N
               [internal_name] => Длина дома, м.
               [description] => Длина дома, м.
               [prefix] => 
               [suffix] => 
               [variant] => 31.1
               [parent_id] => 0
               [display_on_header] => N
               [display_on_catalog] => Y
               [display_on_product] => Y
               [feature_code] => 
               [purpose] => find_products
               [features_hash] => 16-652
               [variants] => Array
                   (
                       [652] => Array
                           (
                               [value] => 
                               [value_int] => 31.10
                               [variant_id] => 652
                               [variant] => 31.1
                               [image_pairs] => 
                           )
                   )
           )
   )
   

15.9 x 31.1

3 спальни

3 санузла

Стоимость строительства от 29 200 000 ₽

Обзор резиденций с автолифтами по всему миру

Дом с лифтом, который поднимает автомобиль в квартиру - это современное достижение инженерной и дизайнерской мысли. Оно решает проблему парковки, столь актуальную для мегаполисов. Здания с автолифтами уже есть во многих развитых городах мира, например, в Нью-Йорке, Майами, Сингапуре. Кроме того, такие дома появляются в российских городах.

Жилой дом (резиденция) Clermont, Сингапур

Из окон недавно построенного здания Clermont в солнечном Сингапуре можно любоваться прекрасными видами острова. Пентхаус, имеющий площадь 1350 м2, располагается на высоте 200 м над морем. Здание создано для наслаждения роскошью и комфортом: внутри работают два вида бассейнов, спортзал, площадка для барбекю, мини-театр и, конечно же, специализированный лифт. Возможность жить в элитном доме стоит 47 млн долл.

56 Леонард, Нью-Йорк

Столько же стоит еще один пентхаус с автолифтом, очень нестандартного вида, находящийся в одном из небоскребов Манхеттене. Он признан наиболее дорогой квартирой, продававшейся в данном районе за все время. Пентхаус располагает большим бассейном, окнами во все стены, белоснежным металлическим камином, спортзалом.

Пентхаус CitySpire, Нью-Йорк

На «вершине» нью-йоркского небоскреба CitySpire, на 73-75 этажах, организован 8-угольный пентхаус со своим собственным автолифтом. На 475 квадратных метрах нашлось место для 9 ванных комнат, 6 спален (самой большой отведено 280 м2), гостиной на 20 человек, медиа-центра, зала для конференций, галереи, погреба на тысячу бутылок. 72-й этаж предназначен для людей, обслуживающих владельца пентхауса. Стоит квартира-мечта 100 млн долл.

Пентхаус Ph2, Нью-Йорк

Автором проекта стали архитекторы студии MVRDV, получившие заказ от Young Woo & Associates. В эти апартаменты хозяева въезжают прямо на своем авто меньше чем за минуту, используя личный лифт. Общая площадь ультрасовременной квартиры, насчитывающей 3 спальни, гостиную, кухню, столовую, кабинет, несколько ванных комнат, 2 балкона, индивидуальный гараж, составляет 335 м2 . Находится она в 16-этажной башне сразу на 2-х этажах – 12-м и 13-м, в районе Челси, на западе Нью-Йорка, где открыты двери многочисленных выставок и галерей. Через окна фасада открывается впечатляющий вид на реку Гудзон. Потолки имеют высоту 7 метров. Стоимость пентхауса – 23 млн долл.

Коттедж KRE House, Токио

Придумал здание, представляющее собой 3-этажный дом для одного хозяина, архитектор Т. Цучидо. Находится коттедж в престижном токийском районе Синагава. Заказчик, любитель автомобилей Ламборджини, потребовал, чтобы его четырехколесный друг всегда располагался в шаговой доступности. Архитектор прислушался к его мнению и дополнил коттедж автолифтом, причем «железный конь» въезжает с 1-го этажа, где находится обычный гараж, сразу на кухню.

Дом CarLoft, Германия

Дом «АвтоЭтаж», нашедший приют в симпатичном районе П.Линке, спроектировали архитекторы М. Дик и И. Каука. Здесь у каждой квартиры есть собственный просторный автобалкон – CarLoggia, куда средство передвижения доставляется на лифте. Площадка размерами 4 на 7 метров, куда поместится даже большая машина, находится за окном комнаты. Встречаются открытые АвтоЛоджии, застекленные и завешанные жалюзи. В параметры CarLift — 2,8 на 6 м – без труда впишется легковая машина. В нее будет встроен радиопередатчик с индивидуальным идентификатором, благодаря которому интеллектуальный автолифт поймет, до какого этажа нужно ехать. Эта функция дополнительно страхует жителей дома от проникновения на этажи и в лифт незнакомцев. Лифт поднимается 2,5 минуты. При его выходе из строя владельцы могут бесплатно арендовать автомобиль или воспользоваться такси. Стоимость квартиры – от 544 000 долл., в зависимости от типа, площади, внутренней обстановки.

Porsche Tower, Майами

Авторы проекта, Porsche и Gil Dezer, предложили респектабельным гражданам 132 уникальные для восточного берега Флориды квартиры (в основном – 2-хэтажные апартаменты) с видом на Атлантический океан и площадью от 350 до 840 квадратных метров. Цена на недвижимость начинается от 4 млн долларов. Помимо автомобильного стеклянного лифта, который мгновенно доставит водителя и его машину в квартиру, они обладают рядом достоинств. Это и окна во всю стену с защитой от ветра, и система «умный дом», и топовые кухни Poggenpohl, и высококачественная техника Miele. Тем, кто следит за своим здоровьем и самочувствием, будет удобно посещать расположенный прямо в здании бассейн, тренажерный зал, спа-центр, кабинет массажа. Также предоставляются бар и зал для вечеринок. Безопасность здания исключительна: консьерж, видеоохрана, вход по пропускам. Каждому собственнику предлагается не менее двух мест для парковки.

Hamilton Scotts, Сингапур

Hamilton Scotts – это сингапурский небоскреб, созданный архитекторами компании Reignwood Holding и предлагающий квартиры элитного класса. В каждой из них, на любом из 56 этажей, есть место для пары автомобилей. От жилой комнаты его отделяет стена из стекла, поэтому всегда можно полюбоваться своей красивой машиной, расположившись в кресле. Грузовой лифт поднимает транспортные средства вверх всего за две минуты. Также дом оснащен многоуровневой парковкой, однако, совсем небольшой, только для автомобилей гостей небоскреба. Кстати, аренда квартиры в Hamilton Scotts – одна из наиболее дорогих в мире, в месяц она составляет около 10 675 долл. США.

Россия, Санкт-Петербург

Недавно автомобильный лифт, доставляющий машины прямо в квартиры, появился и в Санкт-Петербурге. Революционное для Северной столицы новшество реализовано в клубном доме «Особняк Кушелева-Безбородко» компанией Engel & Volkers. Здание в центре города, рядом с Михайловским замком и Летним садом, рассчитано на 29 квартир, одна из которых имеет площадь более 400 м2 и свой бесшумный скоростной автолифт, поднимающий машину наверх прямо из паркинга. Среди прочих особенностей жилого пространства – свободная планировка, камин, три спальни с ванными комнатами, огромные панорамные окна, выход на террасу и на крышу. В квартире установлены современные кондиционеры, видеодомофоны, вентиляционная система, а жильцы клубного дома могут воспользоваться услугами охраны, паркинга и консьержа.

 

Частный дом с лифтом (206 фото) — фото

Коттеджный панорамный лифт

Лифт Кольцевая 4

IGV SUPERDOMUS

Лифт в коттедже

Лифт в частный дом

Четырёхмаршевая лестница с лифтом

Мини лифты для квартиры

Гидравлический лифт для коттеджа

Лифт IGV В коттедж

Лифт Орион

Лестница лифт

Лифт в коттедже фото

Коттеджный лифт подъемник

Лифт в коттедже

Лифт на второй этаж в частном доме

Лифт в частный дом интерьер

Панорамный лифт для коттеджа

Панорамный лифт для коттеджа

Приставной лифт

Лифт в частный дом

Лифт в таунхаус

Круглый лифт для коттеджа

Гидравлический лифт для частного дома

Лифт в коттедже

Круглый лифт для коттеджа

Панорамные подъёмники коттеджные

Коттеджный лифт

Остеклённые лифтовые Шахты

Круглый лифт в частный дом

Дома с лифтом в квартире

Винтовая лестница с лифтом

Коттеджный панорамный лифт

Коттеджный лифт

Лестница и лифт в частном доме

Лифт в коттедже

Винтовая лестница с лифтом

Лестница лифт

Старый лифт

Лифты Stein

Лифт в пентхаусе

Коттеджный лифт Kleemann

Лифт в коттедже

Лифт в частный дом

Лифт в квартире

Лифт IGV

Компактный лифт для коттеджа

Лифт IGV

IGV SUPERDOMUS

Коттеджный лифт

Лифтовая клетка

Лифт в загородном доме

Лифт в классическом стиле в частный дом

Компактный лифт для коттеджа

Стеклянный красивый лифт

Куплю лифт для коттеджа в Ереване

Коттеджный лифт

Лифт для двухэтажного дома

Лифт в частный дом

Винтовая лестница вокруг лифта

Пассажирские лифты в гостинице

Стеклянный лифт

Квартирный лифт

Гидравлический лифт для коттеджа

Коттеджный лифт

Гидравлический лифт для коттеджа

Лифт для загородного дома

Vimec лифт

Подъемник на лестницу в загородном доме

Вилла и лифт

Лифт в коттедж дешевый

Габариты Шахты панорамных лифтов

Малогабаритные лифты для частных домов

Лифт стеклянный в коттедж

Коттеджный лифт Kleemann

Современная винтовая лестница

Лифт в коттедже

Остекление лифтовых шахт

Лестница и лифт в частном доме

Лестничный Холл буазери

Лифт в коттедже

Лифты для вилл и коттеджей

Лифт IGV В коттедж

Гидравлический лифт для коттеджа

Коттеджный лифт

Лифт для коттеджа Размеры

Бруклинская башня пентхаус

Лифт pl300 Wize

Гидравлический лифт для коттеджа

Лифт в коттедже

Гидравлический лифт для коттеджа

Винтовой коттеджный подъемник цена

Лифт в частный дом

Коттеджный лифт Kleemann

Stiltz Duo

Дом площадью 37 кв фут

Лифт в частный дом

Коридор с лифтом

Гидравлический лифт для коттеджа

Лифт в частный дом

Винтовая лестница с лифтом

Лифт в двухуровневой квартире

Лифты для вилл и коттеджей

Коттеджный лифт Kleemann

Pneumatic Vacuum Elevators LLC

Панорамный лифт

Мини лифты для квартиры

Лифт в частный дом

DOMUSLIFT XS

Лифт в частный дом

Лифт в коттедже

Лифт на 2 этаж в частном доме

Лифт в коттедже

Лифты casa для мебели

Наружный лифт для частного дома

Винтовая лестница с лифтом

Дома с лифтом Рим

Лифт в загородном доме

Лифт на 2 этаж в частном доме

Малогабаритные лифты для частных домов

Коттеджный лифт без ограждающей Шахты

Пассажирский лифт для коттеджа

Лифт в частный дом

Лифт в двухэтажный дом

Лифт IGV

Современное жилище с лифтом

Круглый стеклянный лифт

Лифт для малоэтажного частного дома

Компактный лифт для коттеджа

Лифт IGV

Панорамный лифт

Круглый лифт для коттеджа

Пневматический лифт для коттеджа

Большой дом с лифтом

Коттеджный лифт

Наружный панорамный лифт Kleemann

Лифт в коттедже

Лифт на второй этаж в частном доме

Лифт в коттедже

Компактный лифт для коттеджа

Лифт круглый стеклянный Константа

Life after дом лифт

Подсветка винтовой лестницы

Лифт в частный дом

Лифт в коттедже

Подъеммехмаш коттеджный лифт

Лифт Модерн

IGV DOMUSLIFT стеклянная шахта

Круглый лифт в доме

Пассажирский лифт для коттеджа

Коттеджный панорамный лифт

Лифт в частный дом интерьер

Лифт в частный дом

Лестницы премиум

Лифт в частный дом

Лифт для дом моды

Лифт в классическом стиле

Лифт в двухэтажный дом

Панорамный лифт для коттеджа

Наружный лифт для частного дома

Лифт в частный дом

Круглый лифт для коттеджа

Винтовой лифт в Архангельской усадьбе

Кабина лифта

Панорамный лифт для коттеджа

Лестница с лифтом в доме

Лифт в коттедже

Лифт с окнами

PVE pneumatic residential Vacuum Elevators

Двухэтажный лифт

Панорамный лифт для коттеджа

Коттеджный лифт

Гидравлический лифт для коттеджа

Лифт в коттедже

Лифт в двухуровневой квартире

Холл с лестницей и лифтом в частном

Лифт в частный дом 1000х1000 без Шахты

Панорамный лифт

Лифт горизонтальный для коттеджа

Лифт в коттедже

Двери лифта в частном доме

Stiltz Duo

Лифт IGV

Вилла и лифт

Лифт в сталинском доме

Лестница вокруг лифта

Лифт в квартире

Винтовая лестница с лифтом

Лифтовая мебель

Стеклянный подъемник

Моллированное стекло триплекс

Золотой лифт

Вилла и лифт

Домашний лифт

Лифт в коттедже

Лифт для частного дома

Телескопический лифт для коттеджа

Студия с лифтом

Коттеджный лифт

Лифты для коттеджей Kleemann

Коттеджный панорамный лифт

Лифт Concord Savaria

Гидравлический лифт для коттеджа

Квартирный лифт

Вилла и лифт

Лифты Fuji

Панорамный лифт для коттеджа

Лифт на второй этаж в частном доме

Итак, вы решили, что вам нужен коттеджный лифт. Осталось дело за малым – выбрать тот лифт, который будет оптимальным для вашего дома, который будет надежен, красив, да к тому же недорог… Да и поставщик, чтобы был проверенный, с хорошей репутацией. В этой статье мы поможем вам разобраться, какие факторы являются важными, а чем можно и пренебречь.

Тип лифта

Как мы уже писали ранее, существуют гидравлические и электрические лифты. Какой же выбрать? Ответ на этот вопрос, прежде всего, зависит от количества этажей в вашем доме. Если это два этажа, то никакого смысла в установке электрического лифта нет. Если три или четыре, то можно задуматься. Если свыше четырех (что редкость), то скорее вам подойдет именно электрический лифт, т.к. он обладает скоростью 1,0 м/с (скорость у гидравлики 0,5 м/с возможно будет мала для пятиэтажного дома).

Кроме количества этажей нужно помнить, что для электрического типа лифта требует бОльший размер шахты, более глубокий приямок (от 200 мм для гидравлики и от 350 мм для электрики) и высота верхнего этажа (от 2450 мм для гидравлики и от 3000 мм для электрики). Из нашего опыта более 70% Заказчиков задумываются ставить лифт в уже построенную «коробку» дома. Таким образом, не всегда высота верхнего этажа и глубина приямка позволят установить электрический лифт даже при большом желании.

Если же приямок и верхний этаж не проблема, тогда следует обратить внимание, что источник шума у электрического лифта – это лебедка, которая располагается на верхнем этаже. Там же стоит и станция управления (это тот ящик, в котором противно щелкают реле). А ведь на верхнем этаже так любят располагать спальни… К слову и гидравлического лифта источник шума – гидростанция обычно располагается в цокольном этаже и может быть удалена до 10 м от шахты.

Допустим, что и шум вас не смущает. Тогда, пожалуй, последним фактором, на который нужно обратить внимание, является цена. Электрический лифт, как правило, дороже на 20-25% при прочих равных условиях.

Сведем плюсы и минусы каждого из лифтов в таблицу.

Критерий	Гидравлический лифт	Электрический лифт
Скорость	-	+
Шум	+	-
Плавность хода	+-	+
Глубина приямка	+	-
Высота верхнего этажа	+	-
Размеры шахты	+	-
Цена	+	-
Наличие резервуара с маслом	-	+
Энергопотребление	-	+

Как видно из таблицы, небольшое преимущество у гидравлического лифта. Однако каждый конкретный случай нужно рассматривать предметно и, консультируясь со специалистами, выбирать оптимальный вариант именно для вашего дома.

Размеры кабины и дверей

Согласно лифтовых норм и правил грузоподъемность кабины и ее габариты связаны некой зависимостью. Нельзя сделать кабину 1500×1500 мм для лифта с грузоподъемностью 200 кг. Для примера лифт с самой популярной кабиной с размерами 900×900 мм обладает грузоподъемностью 300 кг. Напрашивается вывод, что в таком лифте легко поместятся 4-5 человек. По весу это так, но комфортно в такой кабине будут находится 2-3 пассажира. К чему все эти сложности? Да к тому, что Клиенты зачастую просят подобрать лифт на одного человека или на 100 кг. Однако такие лифты не выпускаются. Минимальной будет грузоподъемность 225 кг.

Если же говорить о неких рекомендациях, то разумно минимальной будет кабина 900X900 мм, а оптимальной 1000×1000 мм. Этих размеров будет более чем достаточно для повседневной комфортной эксплуатации лифта. Однако эти рекомендации не будут уместны, если у вас есть специальные требования по перемещению инвалидной коляски. Тогда нужно рассматривать кабину 1000×1200 мм (без сопровождения) или 1100X1400 мм (с сопровождением).

Что касается размеров дверей, то в большинстве случае проема с шириной 700 мм будет достаточно, но для инвалидной коляски нужно говорить о проеме 800 мм.

Тип дверей

Принципиально различают автоматические и распашные двери. В повседневной жизни (в офисах, в подъездах жилых домов) мы имеем дело с автоматическими дверьми. Подобные двери мы и рекомендуем в первую очередь рассматривать для коттеджного лифта. Они удобнее (открываются/закрываются сами), современнее (оснащены приводом с частотным регулированием, позволяющим регулировать плавность и скорость их работы), безопаснее (оснащены фотозавесой, предотвращающей зажатие дверьми на любо высоте).

Возникает вопросы, зачем же вообще выбирать распашные двери, которые нужно открывать рукой, как обычную межкомнатную дверь? Дело в том, что двери с автоматическим приводом, открываясь в сторону, требуют определенной ширины шахты. Иногда такую ширину просто невозможно обеспечить. Кроме того на тип дверей влияет и высота верхнего этажа. Для автоматических дверей она 2600 мм, а для распашных 2450 мм.

Отделка кабины и дверей

Что касается этого пункта, то здесь можно либо написать целый трактат, т.к. вариантов отделки существует бесчисленное количество, либо не писать ничего. Пожалуй, мы выделим этот раздел в отдельную статью

Производитель лифта и наличие постоянного склада запасных частей в Москве

Если набрать в поисковой системе «лифты для коттеджей», то создается впечатление, что предложений бесчисленное множество. Тем не менее, серьезных игроков на этом рынке не так уж и много. Периодически на российский рынок выходят некоторые итальянские либо испанские производители различного уровня, но ничем серьезным это обычно не заканчивается. Однозначно нужно выбирать компанию, которая уже давно закрепилась в России, имеет серьезные намерения, а еще лучше представительство и склад запасных частей. В противном случае, есть риск оказаться с неработающим лифтом и проблемой длительного ожидания какой-нибудь детали.

Мы продолжим более подробно знакомить вас со всеми деталями, которые полезно знать, выбирая лифт для коттеджа.

Подробнее по теме

Купить лифт для двухэтажного частного домаОтделка лифтов в Москве Проектирование лифтов Обслуживание лифтового оборудования

Как сделать лифт в частном доме, коттедже своими руками

Как сделать лифт в частном доме, коттедже своими руками

Зачем устанавливать лифт в частный дом? Первый совет: владельцу загородного участка стоит найти ответ именно на этот вопрос. Выбирать модель габариты и дизайн нужно зависимости от поставленных целей и задач. Если речь идет об очень большом доме, рассчитанным на несколько квартир или семей, то лифт станет важным атрибутом, т.к. жителям верхних этажей будет проблематично попадать в свои квартиры. Теперь о том, как сделать лифт в частном доме стандартного размера. При помощи этого оборудования можно решать разные задачи.

Когда стоит устанавливать лифт в коттедже?

Ситуаций может быть много, перечислить их все просто невозможно. Обсуждать, какие задачи решают с помощью лифтового оборудования, мы будем исходя из нашего опыта. Наши клиенты обычно устанавливают лифтовое оборудование в следующих случаях:

• Инвалиды или пожилые люди в семье. Этой категории людей очень сложно добраться до спальни, расположенной на втором этаже, к столовой, кухне или ванной комнате. Обычная лестница существенно ограничивает их передвижение по дому.
• Подземная закрытая парковка. Не все жители загородных домов оставляют транспортные средства снаружи. Установить грузовую кабину можно на улице, водитель сможет попасть в теплое и уютное помещение, не выходя из салона автомобиля на улицу. Это очень удобный способ организации современного парковочного места.
• Большое помещение под кухню. Если в частном доме работают повара, то небольшой лифт для подъема еды или спуска продуктов существенно упростит жизнь, как сотрудникам, так и жильцам. В этом случае установка и монтаж могут осуществляться даже своими руками.
• Дизайн. Ведущие итальянские, немецкие и греческие производители выпускают кабины с уникальными и интересными дизайнами. Это могут быть полностью стеклянные, красивые, изысканные кабины, аккуратные металлические варианты. Мы гарантируем, что оборудование сможет занять свое место в любом интерьере.

Обладая определенными знаниями и навыками можно сделать лифт в частном доме своими руками. Но в этом случае речь идет не о полноценной кабине, а, скорее, о подъемнике. Установить кабину на электрическом, гидравлическом или пневматическом приводе своими силами очень сложно. Закупить оборудование и кабину недостаточно. Важно правильно рассчитать допустимую нагрузку и усилия, сделать чертеж и гарантировать безопасность во время эксплуатации.

Какой тип лифта выбрать?

Раз уж мы завели разговор про разные модели и типы приводом, то остановимся на них подробнее. В первую очередь, стоит поговорить о разнице между лифтовым оборудованием и подъемником. Последний вариант может устанавливаться в любом месте дома: снаружи или внутри. Подъемники используются для погрузочных работ во время строительства, для автомобилей или помогают инвалидам миновать ступеньки. Лифты могут отличаться по вместительности, грузоподъемности, дизайну и типу привода. Обсудим преимущества и недостатки каждого вида:

• Подъемники. Обычно имеют электрический привод. Это самое простое оборудование, которое можно сделать даже своими руками. Самодельные подъемники обычно устанавливают снаружи частного дома, чтобы поднимать на верхние этажи строительное оборудование. Но даже в этом случае придется приобретать само подъемное устройство, электрический привод. Любая ошибка при монтаже приведет к трагическим последствиям, а сэкономить получается далеко не всегда.
• Электрические модели лифтов. Классические, все хорошо известные модели не очень востребованы в небольших загородных домах. Сделать такую установку самостоятельно, даже имея в своем распоряжении все необходимое оборудование, очень сложно. Принцип работы электрического лифта достаточно прост: электрическая установка приводит в действие подъемный механизм с барабаном, который наматывает или разматывает стальной трос. При этом кабина движется вверх или опускается вниз. Но главные трудности связаны с безопасностью. Механизм нужно оснащать блокировками, ограничителями скорости, буферами, тормозными системами, противовесами и страховочными тросами. Сложность конструкционных решений и затраты энергии делают такие варианты не самыми популярными.
• Гидравлические лифты. Несложно догадаться, что в этом случае устройство приводится в действие с помощью гидравлической установки. Обычно вся система работает на минеральном масле, но нужно дополнительно оборудовать систему емкостью для минерального масла, клапанами, модулем управления и масляным насосом. Важное преимущество таких моделей – полная автоматизация. Подготовить все необходимые чертежи и провести монтаж самостоятельно в этом случае очень сложно. Стоит учитывать и ограничения: грузоподъемность моделей обычно не превышает 250 килограммов, а поднимать кабину можно на высоту не более 3 этажей.
• Пневматический лифт. Принцип работы этого устройства очень прост: в большинстве случаев устанавливается цилиндрическая шахта, кабина имеет такую форму и устанавливается внутри шахты. Подъем или спуск осуществляется за счет разницы в давлении. Это достигается при помощи вакуумного насоса. Преимущества такого варианта: экономичность, безопасность, компактность, бесшумность и простой монтаж. Но последнее преимущество условно. Самостоятельно выполнить монтаж можно, но не стоит забывать о дополнительных элементах безопасности. Лифты должны быть оборудованы аварийной вентиляцией, блокираторами, тормозными механизмами.

Наши специалисты подберут лучшую модель, оптимальные материалы, предложат несколько вариантов дизайна. Мы сотрудничаем только с ведущими европейскими производителями, поэтому можем гарантировать высокое качество всей продукции.

Почему сложно установить лифт самостоятельно?

Сделать самодельный маленький лифт в частном доме очень сложно. Даже обычный подъемник должен соответствовать критериям безопасности. В ряде случаев владельцы загородного дома стараются установить лифт своими силами минуя этап корректного проектирования с правильными схемами и чертежами, чтобы снизить расходы. Но это удается не всегда. Поговорим о требованиях, которые нужно учитывать при установке лифтового оборудования:

• Обеспечение надежности и безопасности. Лифтовое оборудование должно быть полностью безопасным. При отключении от источника энергии пассажиры кабины должны иметь возможность самостоятельно выбраться наружу. Кабины должны быть бесшумными и не создавать никаких помех для работы теле- или радиооборудования.
• Конструкционные особенности. Лифтовое оборудование для дачи или коттеджа очень похоже на офисное оборудование, но сложности во время установки заключаются в габаритах и ограниченном свободном пространстве. Самостоятельно рассчитать вместительность очень сложно.
• Служебные или домашние лифтовые кабины могут иметь выходы на несколько сторон. Самостоятельно сконструировать такую систему очень сложно.
• Дизайн. Мастера могут быстро подобрать оптимальный внешний вид кабины. Обычно самыми популярными материалами являются стекло и металл. Стеклянные кабины требуют аккуратного обращения во время установки.

Но главный параметр для оборудования – безопасность. Все правила регламентируются законодательством, поэтому самостоятельно соблюдать все условия очень сложно. Компания «Delta» специализируется на установке электрического, гидравлического, пневматического лифтового оборудования и подъемников для коттеджей и дачных домов. Мы сотрудничаем с ведущими европейскими компаниями, поэтому качество и надежность кабин и установок не вызывает сомнений. Наши мастера могут решать самые сложные задачи и выполнить монтаж лифта для любого помещения по самым достойным ценам.

Связаться с нами

Имя ^*

E-mail ^*

Tелефон

Сообщение

Принимаю пользовательское соглашение о конфиденциальности

Лифт в частном доме :: EPLAN.

HOUSE

В городских районах по всему миру оснащение лифтом многоэтажных строений стоит на первом месте. Так как размеры лифтовых помещений не большие, они особо не ограничивают основные размеры здания.
А как дела с установкой лифтов в малоэтажных застройках?
Лестницы в домах, как правило, служат домовладельцам переходом с одного этажа на другой, а также  являются вариантом оригинального дизайнерского решения. К сожалению в таких домах не комфортно жить людям с ограниченными возможностями (инвалидам, или пожилым родителям).

Лифт в современном доме

Благодаря развитию технологии подъемных устройств и механизмов, появилась возможность проектировать дома с лифтом, оригинально вписывая его в общую концепцию дизайна. По всему миру компании, строящие такие современные дома достигли прекрасного результата.

Большую часть этого всплеска интереса можно отнести к заботе о родителях, которые стареют и сталкиваются с большими проблемами при подъеме по лестнице. Поскольку архитекторы  домов всегда смотрят на меняющуюся демографическую картину домовладельцев, вполне логично, что жилой лифт стал популярной опцией современного дома.

Круглый Лифт

Но опять же, лифты в малоэтажных домах, имеют смысл для покупателей жилья, так как зарождается концепция универсального дизайна (делающего дома более доступными для людей всех возрастов и физических возможностей).
Существует три основных типа лифтов для жилых домов: гидравлические лифты, тяговые лифты и пневматические лифты. Некоторые из них лучше подходят при строительстве нового дома, в то время как другие идеально подходят для переоборудования старых зданий.
Гидравлические: Гидравлические лифты требуют много места, в первую очередь потому, что они нуждаются в машинном отделении для размещения механики лифта.
 Тяговые лифты также известны как лифты MRL (без машинного отделения). И неудивительно, ведь для этих лифтов не требуется отдельное машинное отделение. Вместо этого они без шумно скользят вверх и вниз по дорожке с противовесом. Такие лифты могут требовать небольшого дополнительного пространства сверху, так как именно там размещается все оборудование.
Пневматические лифты работают благодаря давлению воздуха при движении вверх и вниз. По трубкам воздух под давлением приводит в движение механизмы лифта. Пневматические лифты не требуют отдельного машинного отделения или даже шахты лифта.

Лифт рядом с лестницей

В целом, гидравлические и тяговые лифты стоят дороже, чем пневматические, их стоимость варьируется в зависимости от многих вещей, таких как количество этажей, которые будет обслуживать лифт, и уровень роскоши лифта, который вы хотите видеть.

Добавление лифта в существующий дом является  дорогим предприятием, поэтому если вы не уверены, что хотите лифт сейчас, вы можете построить шахту для использования в качестве гардеробной или небольшую рабочую зону до тех пор, пока лифт не будет вам нужен. Это отличный способ сэкономить время, деньги и не пережить разочарования позже.

«Планируя каждый этаж, вы должны думать о том, где будет открываться лифт, хорошо, чтобы выход из него был в сторону общей зоны. При этом коридоры планируйте более широкими, чем обычно.

В нашем каталоге проектов представлены несколько проектов с лифтом: проект трехэтажного дома в средиземноморском стиле BG-24112 с лифтом, проект двухэтажного современного дома с лифтом AM-69588-2-4, проект дома из газобетона TD-44039-2-3 с лифтом, проект современного дома из газобетона с лифтом DN-31834-1 -3.

 

Хочу остановиться на обзоре современного компактного лифта путем ответов на распространенные вопросы:

• Сколько места займет в моем доме компактный лифт?
• В каком месте дома практичнее всего можно устанавливать лифт?
• Требуется ли для компактного лифта дополнительные внешние механизмы? (Или почему они занимают так мало места!)
• Требуется ли для компактного домашнего лифта несущие стены?
• Каковы необходимые строительные работы?
• Сколько времени занимает установка компактного лифта?

Сколько места займет в моем доме компактный лифт?

Сколько места займет в моем доме компактный лифт?  Конструкция лифта занимает площадь всего 0,62 м2.  

В каком месте дома практичнее всего можно устанавливать лифт?

Современный лифт обеспечивает непревзойденную гибкость в плане размещения. Благодаря размеру лифта, приводному механизму и уникальным двойным рельсовым опорам, лифт можно устанавливать в разных местах дома. Никогда прежде люди не имели такой свободы в выборе места для лифта. Лифт можно встроить в шкаф, в углу или даже в середине комнаты.

Требуется ли для компактного лифта дополнительные внешние механизмы? (Или почему они занимают так мало места!)

Нет. Компактный лифт использует систему привода с зубчатым колесом и тормозным механизмом. Вся эта система привода аккуратно замкнута в самой кабине лифта. В отличие от других лифтов, все механизмы находятся в одном месте, скрыты от глаз.

Требуется ли для компактного домашнего лифта несущие стены?

Нет. Уникальная система двойных рельсов создает полностью самонесущую конструкцию. Вес всей конструкции и подъема передается через рельсы в пол дома. Такая конструкция лифта не добавляет дополнительной нагрузки на дом благодаря продуманной системе.

Каковы необходимые строительные работы?

В отличие от обычных лифтов, все, что требуется для установки компактного — это соответствующее оборудование, которую должен установить профессиональный строитель. Сама работа минимальна и не очень трудоемка; Обычно выполнение стандартных работ занимает один день.

Сколько времени занимает установка компактного лифта?

Компактный лифт всегда устанавливается авторизованными дилерами и подрядчиками компактных лифтов. Как только проем по конструкцию подъемного механизма будет готов, они смогут установить и запустить его всего за один день.

---

Камин в каркасном доме

Трубы для защиты электрических проводов внутри каркасных стен

Короб для металлической печной трубы

Виды скважин на воду

Когда требуется лифт в коммерческом здании

перейти к содержанию

Установка лифта является одним из наиболее распространенных способов, которым владельцы коммерческих зданий делают свои помещения доступными для публики. Но не в каждом доме нужен лифт. Чтобы уточнить, вот удобный способ узнать, нужна ли вашему коммерческому помещению лифтовая система, и типы лифтов, которые вы можете установить в своем помещении. Просто помните правило трех .

Правило 3: 3 этажа, 3000 квадратных футов, 3 типа лифта

Как определить, нужен ли лифт в коммерческом здании?

В 1990 году ADA потребовало, чтобы все общественные здания в США были доступны для людей с ограниченной подвижностью. Первоначально он применялся только к новому строительству, но теперь требует модернизации существующих зданий для большей доступности.

Как правило, Закон об американцах-инвалидах (ADA) требует установки лифта, если в вашем здании три или более этажей , или если площадь каждого этажа здания превышает 3000 квадратных футов . Коммерческие здания меньшего размера, как правило, не облагаются налогом, если это помещение не относится к одному из следующих:

• Медицинский кабинет или врачебная клиника
• Автовокзал, железнодорожный вокзал или другое средство общественного транспорта
• Здание аэровокзала в аэропорту (включая небольшие частные аэропорты)
• Большое торговое помещение, например торговый центр

В этих общественных местах обычно требуется установка лифтов независимо от размера.

Помимо очевидных случаев, таких как одноэтажные постройки, некоторые здания с верхними этажами, которые не предназначены для доступа публики, также иногда подпадают под исключения, при условии, что общественные зоны строения соответствуют исключениям ADA для этажей площади и количества этажей. Некоторые исторические здания и церкви также освобождены от уплаты налога или могут соответствовать требованиям при условии, что у них есть какой-либо альтернативный вид транспорта, например, подъемник для инвалидных колясок или пандус.

Требования к вашему лифту

Существует множество законов, которые регулируют характеристики ваших лифтов и их доступность. Государственные и местные органы власти, как правило, могут принимать законы, выходящие за рамки основных федеральных требований, поэтому перед установкой лифта всегда полезно проконсультироваться со специалистом по соблюдению требований ADA, который знает ваши местные законы. Как правило, в большинстве районов признаются три основных типа пассажирских лифтов , которые могут быть установлены в коммерческом здании: стандартный, пункт назначения и ограниченное использование .

1)     Стандартные лифты

Стандартные лифты должны быть знакомы каждому. Это закрытые кабины с канатно-лебедочной системой подъема, которые доставляют пассажиров на любой выбранный ими этаж. Именно такой лифт нужен вашему коммерческому зданию, если оно имеет стандартные размеры. В зданиях, которые намного больше (или намного меньше), часто также используются стандартные лифты, хотя они обычно дополняются специальными моделями, выполняющими определенные работы.

Несмотря на то, что федеральный свод правил по стандартным требованиям к лифтам очень обширен, вот общий обзор ключевых моментов, которые следует учитывать:

• Лифты должны быть легко найдены и доступны из общественных мест здания, таких как вестибюль
• Двери должны полностью открыться и оставаться открытыми не менее 3 секунд перед закрытием
• Двери должны быть оснащены датчиком препятствия, который снова открывает их, если что-то блокирует полное закрытие
• Открытые двери должны находиться на расстоянии не менее 36 дюймов друг от друга
• Каюта должна быть не менее 51 дюйма в глубину и 68 дюймов в ширину, хотя допускаются каюты большего размера
• Кнопки должны быть не менее 0,75 дюйма в диаметре и располагаться на высоте 42 дюйма над полом
• Панель управления должна иметь индикаторы Брайля ниже или рядом с номерами этажей
• О достижении этажа должен свидетельствовать какой-либо звуковой сигнал, например эхо-запрос или записанный голос
• Должен быть установлен двухсторонний интерком для слабовидящих и слабослышащих водителей
• Аварийное управление должно быть установлено на высоте не менее 35 дюймов от пола
• Движение в лифте может быть выборочным для более эффективного упорядочения этажей

2)    Лифты назначения

Лифты назначения — это один из типов специальных лифтов, в которых гибкость уступает скорости и простоте. Лифт назначения не останавливается на каждом этаже, а идет только к определенному месту назначения. Они распространены в двухэтажных зданиях, поскольку за одну поездку они могут подняться только на один этаж, в зданиях с этажами с ограниченным доступом и в высотных зданиях. Например, во многих высотных зданиях установлены экспресс-лифты для максимальной эффективности движения с первого этажа прямо в «небесные вестибюли», где пассажиры могут сесть на второй лифт на нужный им этаж.

К лифтам назначения предъявляются те же требования, что и к стандартным лифтам, но с несколькими дополнительными правилами, помогающими пассажирам с ограниченными возможностями:

• Каждый лифт должен иметь визуальные и звуковые сигналы или знаки, чтобы отличать его от других лифтов в банке, поэтому пассажиры знают, куда он идет
• Должен быть обеспечен визуальный показ каждого этажа, который обслуживает лифт
• На каждой остановке должны быть сделаны автоматические устные объявления с указанием номеров этажей для пассажиров с нарушением слуха

3)    Лифты LULA – ограниченное использование, ограниченное применение

Лифты ограниченного использования обычно используются для определенных целей в особых обстоятельствах, в частности, для удовлетворения требований ADA. Эти лифты чаще всего встречаются в церквях, школах, публичных библиотеках, муниципальных зданиях и других специальных местах, где пассажирам редко требуется доступ на несколько этажей. Обычно вы можете обойтись лифтом с ограниченным использованием в небольших офисных зданиях и / или в средах с низким спросом, где требуется доступ только к одному или двум этажам или ожидаемая пассажиропоток минимальна.

Из-за своей специализации лифты ограниченного использования строго регулируются по размеру, грузоподъемности и стандартам. Это может сделать лифт с ограниченным использованием отличным выбором для установки в исторических зданиях или других местах, где традиционным лифтом может быть трудно управлять. Потенциально более низкие стандарты также могут сделать лифты ограниченного использования экономичным выбором для приложений с низким трафиком. Тем не менее, рекомендуется нанять профессионального консультанта для самопроверки, поскольку одним из факторов, определяющих вашу потенциальную ответственность в соответствии с ADA, является то, проявили ли вы добросовестность при установке лифта для общественного пользования.

Установка лифта в вашей коммерческой недвижимости

Независимо от того, какой тип лифта вы в конечном итоге выберете для своего коммерческого здания, жизненно важно, чтобы лифт был спроектирован и установлен профессионально. Day Elevator & Lift предлагает множество различных лифтов, которые могут работать практически в любом помещении, как в коммерческом, так и в жилом. Наши профессиональные установщики имеют многолетний опыт работы с требованиями ADA и потребностями посетителей общественных зданий.

Когда вы звоните в Day Elevator & Lift по телефону (800) 758-5438 для бесплатной консультации, мы можем помочь вам решить, какой тип лифта лучше всего подходит для помещения, которое вы строите или модернизируете. У нас есть опытные инспекторы, которые посетят ваш объект и оценят вероятные затраты и работу, связанную с установкой нового лифта. Многие из наших моделей поставляются с гарантией производителя, и мы поддерживаем всю работу, которую выполняют наши установщики.

Позвоните нам сегодня, чтобы начать процесс, или свяжитесь с нами через нашу удобную контактную онлайн-форму, и сразу приступайте к установке нового лифта в вашем коммерческом здании.

Что необходимо учитывать при установке лифта

Если у вас большое здание с несколькими этажами, лифты — лучшее решение для обеспечения легкого доступа. Они обеспечивают эффективное передвижение людей по зданию и облегчают доступ людей с ограниченными возможностями к разным этажам.

Установка лифта в здании должна быть тщательно спланирована до его установки, чтобы гарантировать, что он соответствует всем нормам безопасности и будет работать правильно. Вот все, что нужно учитывать при установке лифта.

Безопасность

Прежде всего, это правила техники безопасности. Крайне важно, чтобы лифт мог нести вес нескольких пассажиров одновременно. Вы должны проверить его максимальную грузоподъемность после его установки и указать это в лифте, чтобы люди знали, сколько он может нести. Лифты также должны иметь систему сигнализации на случай аварийных ситуаций или поломок.

Кроме того, вам необходимо выполнить проверку безопасности на участке, где будет установлен лифт, чтобы убедиться, что он достаточно стабилен. Также важно убедиться, что только уполномоченный персонал и обслуживающий персонал могут получить доступ к оборудованию лифта, чтобы избежать несчастных случаев.

Вместимость

Учет количества людей, которые должны иметь доступ к зданию в течение дня, поможет вам рассчитать ожидаемую вместимость и количество необходимых лифтов, прежде чем приступить к установке. Слишком малое количество лифтов для такого количества людей в здании приведет к очень длительному времени ожидания.

Поэтому важно заранее рассчитать грузоподъемность, чтобы правильно установить лифты. В более высоких зданиях также может потребоваться несколько шахт и лифтовых сердечников для обеспечения эффективности и безопасности.

Дизайн

Дизайн лифта зависит от типа здания, в котором он установлен, поскольку он должен соответствовать эстетике здания.

Например, жилые лифты, вероятно, будут иметь более приятный внешний вид, возможно, со стеклянными дверями, окнами и зеркалами, пропускающими свет. С другой стороны, корпоративные здания будут более простыми и стандартизированными, а современным зданиям может потребоваться поработать с архитектором и дизайнером интерьеров, чтобы лифт соответствовал общему стилю здания.

Окружающая среда

Одним из самых важных моментов, которые следует учитывать при установке лифта, является среда, в которой он будет установлен. Это играет большую роль в том, как он установлен, и в общем дизайне. Оценка окружающей среды включает в себя определение того, сколько этажей должен преодолеть лифт, а также какой вес он должен нести.

Часы пик

В высотных зданиях необходимо учитывать влияние часов пик на работу лифтов. Это поможет вам управлять трафиком и гарантировать, что люди не будут долго ждать, пока лифт доберется до их этажа.

Знание того, когда большинство людей входит и выходит из здания, а также учет обеденного перерыва, поможет вам рассчитать, сколько лифтов вам нужно установить для обеспечения эффективности.

Если у вас есть столовая на одном из верхних этажей вашего здания, вам следует подумать об отдельной системе лифтов, чтобы доставлять туда людей. Это поможет свести к минимуму трафик в основной лифтовой системе.

Качество

Качество важно учитывать при установке чего угодно. Однако когда дело доходит до лифтов, вы должны убедиться, что получаете оборудование хорошего качества от известного производителя.

Вы не хотите, чтобы лифт постоянно ломался, поэтому стоит потратить немного больше на надежный бренд.

Smart Technology

В настоящее время интеллектуальные технологии используются в зданиях для контроля доступа и обеспечения максимальной безопасности. Так что неудивительно, что умные лифты набирают популярность. Умные лифты используют карты-ключи или брелоки, которые можно запрограммировать для определенных этажей, поэтому вам не нужно нажимать кнопку.

Использование лифта Киси 9Решения для контроля доступа 0189 могут помочь вам повысить безопасность вашего здания и облегчить людям доступ туда, где они должны быть.

Заключение

При установке лифта важно учитывать все различные аспекты, упомянутые выше. Это поможет вам установить идеальную лифтовую систему для вашего здания. Если вы ищете конкретные бренды лифтов, вы можете прочитать нашу статью о лучших брендах лифтов.

Каким образом требования строительных норм и правил влияют на конструкцию и выбор лифтов? — Скули Колдуэлл

Статистика

24 фев

Автор Элизабет Ван Метер

Поскольку лифты должны быть безопасными во время нормальной эксплуатации и во время чрезвычайных ситуаций, лифтовые системы и строительные конструкции, поддерживающие эти системы, строго регулируются строительными нормами. Некоторые ключевые соображения касаются требований к огнестойкости (для шахт, машинных помещений и вестибюлей лифтов), требований к вентиляции шахт, требований доступности, ограничений постороннего оборудования, требований ОВиК, требований к сантехнике, требований к тушению пожара, действий аварийных пожарных, требований к пожарной сигнализации и электрические требования. Хотя разделы строительных норм и правил, регулирующие эти требования, обширны и сложны, концепции, связанные с каждым из них, кратко обсуждаются в рамках этой статьи.

Требования к огнестойкости

Требования к огнестойкости применяются к лифтовым системам в большинстве ситуаций. Без защитных мер шахта лифта будет функционировать как дымоход в случае пожара, позволяя огню увеличиваться и очень быстро распространяться на соседние этажи. По этой причине шахта, в которой находится лифт, обычно должна быть рассчитана на огнестойкость в течение одного часа при соединении менее четырех этажей и обычно требует двухчасовой оценки при соединении четырех или более этажей. Кроме того, эти огнестойкие шахты должны поддерживаться окружающей конструкцией, которая достигает рейтинга огнестойкости, равного или превышающего класс огнестойкости шахты. Например, шахта с часовой огнестойкостью не будет эффективной, если несущая конструкция сгорит за пятнадцать минут.

Чтобы убедиться, что шахта надлежащим образом поддерживается конструкциями с соответствующим рейтингом огнестойкости, вы можете либо поддерживать шахту на каждом уровне огнестойкости этажа, либо использовать независимую конструкцию для шахты лифта. Первый вариант обычно используется в ситуациях, когда ваше здание представляет собой комбинацию конструкционной стали и бетона с бетонными сборками пола, которые можно использовать как часть огнестойкости шахты. Последний вариант обычно используется в ситуациях, когда в вашем здании используется система каркаса из сгораемой древесины, где сборка пола не может использоваться как часть огнестойкости шахты. В конструкции с деревянным каркасом огнестойкость шахты и структурная поддержка обычно достигаются с использованием шахты из железобетона или бетонной кладки. Но другой вариант в деревянном каркасном строительстве — это использование стального каркаса, который поддерживает огнестойкие стены шахты на гипсовой основе. Этот вариант более сложен, но может иметь смысл в некоторых ситуациях.

Помимо шахты, есть много других помещений, для которых могут потребоваться показатели огнестойкости. Машинные и диспетчерские помещения, обслуживающие шахту лифта, обычно требуют того же класса огнестойкости, что и шахта, а также должны быть отделены от шахты с таким же классом огнестойкости. Это также означает, что любые двери, воздуховоды, другие отверстия или проникновения в эти помещения также должны иметь конструкцию с номинальной огнестойкостью. Иногда требуются закрытые вестибюли лифта с рейтингом огнестойкости, чтобы отделить зону ожидания лифта от окружающих зон в ситуациях, когда лифт соединяет четыре или более этажей. К этому требованию применяется множество исключений, и ваш профессиональный дизайнер должен определить, необходимы ли они.

Фонд Поддержанный вал класса каменного класса

Pros
Средняя сложность
НЕТ РАБОТА НЕТ ПОЛОВАНИЯ
Здание древесины OK
Хорошо для низкого роста

Cons
Scaffolds/Slip-Form Sight For-For-For-Form. Вал

Pros
Простейшая опора
Простейшая установка
Самая низкая стоимость
Подходит для высокого/низкого подъема

Cons
Деревянный каркас не в порядке
Зависит от рейтинга Foire Foire

Поддерживаемая стальная возможна установка
Возможно в некоторых случаях
Конструкция ПЛЮС требуется отдельная стенка шахты

Защита проема шахты

Чтобы предотвратить распространение пожара через проем шахты или опасность для лиц, оказывающих первую помощь, в некоторых зданиях может потребоваться защита проема шахты. Этот тип защиты может потребоваться в зданиях, соединяющих более трех этажей без систем пожаротушения, высотных зданиях и в других обстоятельствах. Такая защита может быть обеспечена путем создания на каждом этаже противопожарных и дымовых вестибюлей лифта, чтобы отделить проемы шахты лифта от остальных площадей этажа, или путем герметизации шахты лифта. Оба варианта имеют значительное влияние на стоимость, и создание вестибюлей лифтов также потребует эстетических или практических соображений.

Требования доступности

Существует множество требований доступности, чтобы обеспечить удобную эксплуатацию лифтов для людей с ограниченными возможностями. Большинство из этих требований являются стандартными для всех лифтов, включая размещение кнопок со шрифтом Брайля или тактильных кнопок вызова в пределах досягаемости, звуковые сигналы, используемые при прибытии лифта, а также визуальные фонари в холле и автомобильные фонари, указывающие направление движения автомобиля. В дополнение к стандартным положениям о доступности, подобным этим, необходимо учитывать более важные соображения, когда лифт является обязательной частью доступного средства выхода из здания. Основными среди этих требований являются системы двусторонней связи на каждой лестничной площадке (в вестибюле или зоне ожидания) и требование обеспечить резервное питание лифтовой системы.

Ограничения по постороннему оборудованию

Помещения лифтов, такие как шахты, помещения управления и машинные помещения, не должны содержать какое-либо постороннее оборудование, обслуживающее другие системы, кроме лифта, включая технологии, воздуховоды, водосточные трубы, электрические каналы или другие системы здания, если они специально необходимы для обслуживания лифтовой системы.

HVAC Требования

Что касается экологических требований, важно, чтобы лифтовые машины и системы управления находились в установленных производителями диапазонах рабочих температур и влажности. Поскольку в настоящее время большинство элементов управления основаны на микропроцессорах, поддержание их в прохладном состоянии является ключом к обеспечению эффективной и долговременной работы. А в лифтах, которым требуется резервное питание, например, в лифтах, используемых как часть доступных средств эвакуации, эти экологические системы также должны быть снабжены резервным питанием, чтобы они могли продолжать работать в аварийной ситуации. Для этого часто требуются небольшие специализированные системы HVAC для обслуживания лифтовой системы.

Сантехника + пожаротушение

С точки зрения требований к сантехнике, большинству лифтов требуется дренажный насос в приямке лифта, способный откачивать три тысячи галлонов в час для каждой машины в шахте. А многие нормативные требования ограничивают прямой сброс сбрасываемой насосом воды в ливневую или канализационную систему здания, хотя иногда допускается непрямое подключение к канализационной системе. Дренажный насос — это еще одна система, которая должна быть подключена к резервному источнику питания в доступных лифтах.

В зданиях с системами пожаротушения, в обычных машинных отделениях и диспетчерских требуется защита от пожара в соответствии с NFPA 13. Для шахты также могут потребоваться головки пожаротушения, в том числе в ситуациях, когда присутствуют горючие материалы, такие как ремни или гидравлические жидкости.

Для головок пожаротушения в помещениях управления требуется еще одна защита, известная как защита от независимых расцепителей. Эта защита не позволяет головке пожаротушения залить водой элементы управления лифтом, которые могут отрицательно повлиять на работу лифта. Независимая защита включает в себя высокочувствительные тепловые извещатели, которые устанавливаются в помещении и обнаруживают возгорание до срабатывания головок пожаротушения. После срабатывания теплового извещателя сигнал отправляется на автоматический выключатель, который отключает питание лифтовой системы до того, как сработает головка пожаротушения. Эта защита предназначена для защиты пассажиров — скорее всего, пожарных, — которые могут все еще находиться в лифте во время пожара.

Электрическая, пожарная сигнализация и безопасность жизнедеятельности

Большинство пассажирских лифтов должны инициировать аварийные операции фазы I и фазы II при срабатывании системы пожарной сигнализации, которая ограничивает использование кем-либо, кроме лиц, принимающих первые ответные меры. Хотя эти функции отзыва технически сложны и многогранны, для этой статьи достаточно их простого описания. Фаза I отзыва инициируется, когда система пожарной сигнализации срабатывает и отправляет автомобиль на основной уровень эвакуации. После того, как кабина достигает уровня разгрузки, двери автоматически открываются, пассажиры могут покинуть здание, а кабина остается недоступной для публики на разгрузочной площадке с дверями в открытом положении. Лифтовая система также подключена к специальным тепловым извещателям, примыкающим к дверям лифта на каждом уровне, так что при обнаружении пожара на уровне выходного выхода лифт автоматически перенаправляется на другой уровень. Отзыв фазы II идет еще дальше и позволяет службам экстренного реагирования вручную управлять лифтом для перемещения аварийного персонала по зданию в случае чрезвычайной ситуации.

В высотных зданиях строительные нормы и правила часто требуют наличия дополнительных систем безопасности, связанных с лифтами, которые помогают пожарным тушить пожары, например, «лифты доступа пожарной службы», и системы, помогающие эвакуировать людей, например, «эвакуационные лифты». К этим типам лифтов предъявляются дополнительные требования, которые включают в себя особое расположение лестниц в здании, системы стояков, вестибюлей, центров управления пожарной безопасностью и других подобных помещений для защиты пассажиров и лиц, оказывающих первую помощь. Эти требования оказывают существенное влияние на компоновку и пространственный план здания, и их следует учитывать на ранних стадиях проекта.

Наконец, это подводит нас к важности требований к резервному или аварийному питанию в этих лифтовых системах. Когда пожарные входят в здание, одним из первых действий, которые они могут сделать, является отключение питания в здании, чтобы опасность поражения электрическим током не усиливала пожар и не подвергала опасности тех, кто борется с огнем с помощью методов тушения с помощью воды. Однако пожарным могут понадобиться лифты для борьбы с огнем, и, следовательно, им нужна энергия для работы лифта. Для небольших зданий, которым в противном случае не требуются резервные или аварийные системы электропитания, предоставление этой энергии исключительно для лифтовых систем может стать неожиданностью. Но существует множество способов обеспечить этот тип питания, и некоторые из них менее затратны, чем другие. Ваш специалист по проектированию может помочь вам выбрать идеальный вторичный источник питания в зависимости от обстоятельств.

Резюме

Несмотря на то, что лифтовые системы иногда чрезмерно упрощаются как комплексная система, требования строительных норм и правил, регулирующие лифтовые системы, влияют на аспекты здания далеко за пределы шахты, машин и помещений диспетчерской. Если вы планируете установить лифт в новом здании, добавить лифт в существующее здание или модернизировать существующий лифт, вам следует тесно сотрудничать с квалифицированным специалистом по проектированию, который поможет вам в планировании.

Примечание: этот раздел основан на Строительном кодексе штата Огайо 2017 года и соответствующих справочных стандартах; однако эти стандарты могут время от времени меняться. Обязательно проконсультируйтесь со специалистом по дизайну, чтобы узнать последние нормы и стандарты для вашего проекта. Эта информация предназначена только для общего ознакомления, поэтому обязательно проконсультируйтесь с профессиональным дизайнером, чтобы определить, что лучше всего подходит для вашего проекта.

Аналогичные изделия

Пять тенденций дизайна интерьера в многоквартирных домах

Подробнее →

Все, что вам нужно знать при обновлении или замене лифта

Какой лифт мне нужен? В чем разница между гидравлическим и тяговым лифтом? В этой статье рассматриваются основы современных лифтовых систем (с акцентом на пассажирские лифты).

Подробнее →

Как требования строительных норм и правил влияют на конструкцию и выбор лифтов?

Обзор вентиляции шахты, доступности, иностранного оборудования, HVAC, сантехники, пожаротушения, действий аварийных пожарных, требований к электропитанию и т. д.

Подробнее →

Элизабет Ван Метер

лифтов на здание Персональный гид

BY Russ Ward , 10 августа 2020 г.

Этот пост в блоге содержит мою личную шпаргалку или руководство по определению количества лифтов в здании. Независимо от того, являетесь ли вы архитектором или владельцем здания, эти правила или мысли важно учитывать и применять, но это не жесткие требования. Вы получаете достаточно этого из строительных норм. Однако они являются соображениями, основанными на опыте.

Имейте в виду, что количество лифтов в здании давно обсуждалось и обсуждалось, обсуждалось и исследовалось. Дружественные силы по проекту часто работают в оппозиции при принятии решения о количестве. Затраты на первоначальную установку и долгосрочное обслуживание являются заботой владельца здания. Архитектор может думать о транспортном потоке или эстетике. Наконец, кодекс содержит правила, которым необходимо следовать.

Эти три и другие силы должны быть объединены в одно решение, и я надеюсь, что этот список поможет объяснить или просветить.

Наконец, несколько слов о списке. Он разрабатывался в течение нескольких лет из всевозможных источников, от официальных документов в Интернете до личных бесед с архитекторами, консультантами и другими. Я предоставляю список, когда кто-то спрашивает, и делал это в течение многих лет, однако сегодня я готов поделиться этой информацией с вами, чтобы лучше помочь ответить на важный вопрос, сколько лифтов нужно моему зданию?

Прежде чем приступить к делу

Имейте в виду, что число — это не просто функция простой математики, это упростило бы задачу. Но вместо этого он должен основываться на большом количестве информации, включая тип здания и ожидаемые схемы движения.

Сложность этой работы заключается в том, что вы можете не знать важной информации на этапе планирования. Но, вам нужно принять решение или там вы останетесь. Итак, чтобы сдвинуться с мертвой точки, вам нужно четко подумать над следующими вопросами. После вопросов будут мои общие рекомендации. Рассмотрите пункты, перечисленные ниже, чтобы лучше сосредоточиться на действительной потребности.

Вот список вопросов для рассмотрения:

1. Как будет использоваться лифт? Это небольшой офисный комплекс? Или для компании сейфов и хранилищ на третьем этаже? Многие люди слишком малы, а затем застревают в работе. Было бы более рентабельно иметь небольшой лифт для пассажиров и второй грузовой лифт? Или служебный лифт? Дешевизна действительно небольшого устройства может стоить вам дороже в будущем.
2. Какое время ожидания вы готовы иметь? Это огромный фактор! Если 30 секунд слишком долго, оправдывает ли это вторую единицу? Гостиницы и офисы обычно хотят, чтобы посетитель ждал меньше полминуты. Квартир не очень. Насколько больше вы готовы заплатить авансом, а затем в качестве платы за обслуживание в будущем, чтобы сократить время ожидания?
3. Как высоко он поднимается и сколько остановок сделает? Как мы увидим ниже, это важный определяющий фактор. Может ли быть меньше остановок или этажей в проекте здания? Разница в гидравлике в целом (от 2 до 5 этажей) по сравнению с тягой (6 и выше) может составлять 100 000 долларов США вперед и удваивать затраты на техническое обслуживание.
4. Каковы ваши ожидаемые часы пиковой нагрузки? Стоит ли рассматривать другой лифт, если вы очень заняты в течение часа утром? Это равномерный поток в течение всего дня? Лифт предназначен только для соблюдения правил, и его использование будет чрезвычайно легким?
5. Встроенные шаблоны трафика, существуют ли они? Есть ли столовая на третьем этаже? Смотровая комната и ресторан на двенадцатом? Фитнес-центр на 10-м? Например, в международном отеле лобби находится на 9-м этаже. 5 этаж небоскреба. Вам нужен специальный лифт для такого известного транспортного потока?
6. Кто основные пользователи? Лифт, совместимый только с ADA, подходит для многих приложений, но он не подходит для каталки. В зависимости от количества этажей вам может потребоваться лифт большего размера. Что, если он используется для студенческого жилья? Для пенсионеров? Для элитного жилья? И т.д.
7. Какова общая обслуживаемая площадь в квадратных футах и ​​сколько людей находится на этих квадратных футах? В небольшом здании площадь лифтов может быть ограничена. Особенно если расстояние до лифта от занятого помещения небольшое, а место в большом почете. Большому растянутому комплексу может понадобиться несколько дополнительных единиц. И это несмотря на малое использование из-за расстояния от лифта до занятых комнат.
8. Как применяются местные, государственные и национальные строительные нормы и правила? Этот вопрос является более важным, чем почти все остальные. У вас может быть дюжина лифтов, но если они не будут соответствовать правилам, их не допустят к использованию.

Ответы на эти вопросы помогут вам сделать выбор. Просто помните, что ваша конечная цель состоит в том, чтобы… предоставить наиболее экономичные услуги лифта для наибольшего количества пассажиров, с минимально возможным временем ожидания, когда трафик самый высокий, чтобы обеспечить пассажирам как можно более быстрый поток.

С учетом всего вышесказанного, вот обещанные общие рекомендации или приблизительные оценки количества лифтов, которые вам нужны, в зависимости от типа здания, которое вы рассматриваете.

Коммерческие здания:

1. Один лифт на каждые 50 000 квадратных футов, используемых для коммерческих целей. На каждые два этажа или два с половиной этажа рассмотрите возможность добавления дополнительного лифта.
2. Никогда не превышайте восемь лифтов в одной группе или ряду. Помните, что ни один ряд лифтов не должен обслуживать более 16 этажей.
3. Наличие служебного лифта необходимо, если в здании более четырех с половиной этажей. На более чем десяти этажах служебный лифт является общим требованием. При таком количестве остановок без служебного лифта движение транспорта в здании будет неэффективным.
4. Учтите, что специальные полы могут увеличить потребность в вертикальной транспортировке. Общая столовая, расположенная на одном этаже, может вызвать необходимость в другом лифте из-за особого трафика.

Гостиничный бизнес:

1. Эмпирическое правило: один лифт на каждые 75-80 гостиничных номеров. Даже в двух-трехэтажных отелях должен быть как минимум один лифт.
2. Добавить дополнительный лифт на четыре этажа.
3. Расстояние между лифтом и самым дальним помещением не должно превышать 150 футов.
4. Чтобы увеличить количество этажей, не забудьте добавить лифт на каждые дополнительные 75–80 комнат.
5. На каждые два стандартных пассажирских лифта необходимо добавить служебный лифт. Техническое обслуживание, перевозка мебели, прачечная и другие услуги делают это необходимым.
6. Имейте в виду, что специальные помещения для проведения мероприятий, конференц-залы и особенно большие вестибюли или конференц-залы могут увеличить потребность в лифтах, чтобы расстояние до помещения от лифта было небольшим.

Многоквартирные комплексы:

1. На каждые 90–100 квартир в многоквартирных комплексах должен быть лифт. Наибольшее расстояние между лифтами и самыми дальними жилыми помещениями не должно превышать 150 футов.
2. Высококлассные многоквартирные комплексы должны иметь один лифт на каждые 50-60 квартир для удобства и сокращения времени ожидания.
3. Потолки должны быть выше (от 9 до 10 футов) по крайней мере в одном лифте для размещения мебели или других крупных предметов. Грузоподъемность одного из лифтов должна быть не менее 3500 фунтов. При высоте более 9 этажей определенно рекомендуется использовать грузовой лифт, чтобы обеспечить лучший транспортный поток, но рассмотрите возможность установки лифта на четыре этажа и более.
4. Согласно строительным нормам обычно требуется по крайней мере одна модель носилок для 4 этажей и выше.

Здравоохранение:

1. Особенно в свете актуальной проблемы с инфекционными заболеваниями, по возможности отдельные лифты для посетителей, пациентов и персонала в медицинских учреждениях.
2. На каждые 100 больничных коек или 50 палат для пациентов и посетителей должно быть предусмотрено не менее двух лифтов.
3. В зависимости от цели медицинского учреждения, независимо от его размера, также может быть рассмотрен вопрос об отделении пациентов от посетителей.
4. Лифты должны быть обозначены в зависимости от того, чистые они или грязные. Это может означать добавление лифта для опасных материалов или перемещения медицинских отходов.
5. Добавьте лифты, если это необходимо для рабочих зон; кухни, столовые, прачечные, медицинские принадлежности и т. д.
6. Из соображений безопасности могут потребоваться дополнительные лифты с ограниченным доступом.

Изменения происходят

Имейте в виду, что эти цифры могут и будут меняться в зависимости от многих факторов, включая текущие события. Я часто меняю эти соображения, и совсем недавно я сделал это из-за некоторых проблем, связанных с Covid-19. Основываясь на использовании, инфекционных заболеваниях и развитии технологий, я уверен, что в ближайшем будущем список снова изменится. Кстати, в использовании и в разработке находятся лифты с ножными педалями или без сенсорных кнопок. Мы можем увидеть скачок в технологиях, особенно в области медицины. Самодезинфицирующиеся лифты могут нуждаться в дальнейшей доработке.

Будьте внимательны, задавайте много вопросов и, если вам нужна помощь, обращайтесь к квалифицированному консультанту. Лифты в здании могут быть сложными. Итак, если у вас есть проект и вы хотите задать вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам в удобное для вас время. Мы всегда будем обсуждать лифты в целом как услугу. Однако, конечно, чтобы узнать цены на миниатюры для вашего проекта, просто нажмите кнопку «Быстрый режим» ниже, чтобы мы могли помочь вам перейти на более высокий уровень.

Владельцы зданий/лифтов – Cal/OSHA Elevator Unit

1. Cal/OSHA

Ежегодные проверки (повторные проверки) являются обязанностью

владельца лифта

Государственная проверка безопасности является многоцелевой деятельностью. Ежегодная повторная проверка дает инженеру по технике безопасности возможность проверить работу и техническое обслуживание устройства, а также убедиться, что применимые приказы по технике безопасности, включая любые периодические проверки, которые могут потребоваться, соблюдаются.

Безопасность населения, а также обслуживающего/ремонтного персонала имеет первостепенное значение.

Лифты в многоквартирном жилом доме, обслуживающие не более двух жилых единиц, недоступных для населения, должны быть проверены Отделом после завершения монтажа перед вводом в эксплуатацию или после переделки перед вводом в эксплуатацию, но не проверяется ежегодно.

Лифты в частных домах и лифты в федеральной собственности не находятся под юрисдикцией штата Калифорния. Однако, если транспортное средство находится в федеральной собственности, но арендовано у государства частной стороной, то транспортное средство находится под юрисдикцией Отдела.

Планирование повторной проверки

Чтобы назначить повторную проверку за 30 дней до истечения срока действия разрешения, отправьте форму запроса на повторную проверку в районное управление лифтов, связанное с адресом местонахождения вашего лифта, вы можете получить копию вашего запроса на повторную проверку ваше транспортное средство. Пожалуйста, будьте готовы сделать этот запрос, указав фактический адрес и/или номер транспортного средства, которые указаны в вашем текущем разрешении или любых связанных документах из Отдела. Пожалуйста, укажите номер факса для получения этого запроса, который будет выполнять ваши обязанности до тех пор, пока по нему не будут приняты меры. Это может быть представлено любой заинтересованной стороне, которая запрашивает у вас статус ваших действий по повторной сертификации разрешения на работу. Запрос на осмотр вашего транспортного средства будет обработан в кратчайшие сроки.

Предварительный заказ

Если инспектор обнаружит требования, которые необходимо исправить в вашем транспортном средстве, вы получите предварительный приказ (PO) из окружного управления. Адрес и телефон этого офиса указаны в заказе. Вы можете позвонить в этот офис, чтобы проверить правильность. После внесения исправлений и исправлений вы должны направить требуемое письменное уведомление об исправлениях в указанный районный офис. Если ваша компания по обслуживанию лифтов заявила, что свяжется с Отделом с этой письменной документацией, обратите внимание, что ответственность за это письменное уведомление о соблюдении всех требований лежит на вас, и не полагайтесь на какие-либо другие соглашения. Некоторые требования связаны со зданием, и лифтовая компания их не подтверждает.

Примечание. Если у вас есть лифт группы III, установленный после 25 октября 1998 г. , или лифт группы IV, установленный 1 мая 2008 г. или позднее, одно из необходимых испытаний (пожар и другие аварийные условия) будет означать, что вы должны скоординировать вашей компании по тестированию сигнализации с компанией по обслуживанию лифтов, чтобы организовать их присутствие для проверки датчиков в вашем здании, связанных с лифтом (датчиков дыма и тепловых извещателей). Эти датчики должны быть активированы, пока обслуживающий персонал находится в лифте, чтобы подтвердить, что лифт реагирует в соответствии с применимыми кодами.

Если районный офис не получит письменное уведомление о том, что требования были исправлены в течение 30 дней, вам будет отправлен приказ об исправлении небезопасных условий или об обосновании причин, в котором будет указано, что у вас есть 30 дней, чтобы предоставить письменное подтверждение того, что вы выполнили требования. Предварительный заказ или Приведите причину, по которой вам необходимо продление. Если письменное согласие не будет получено в течение 30 дней и продление не будет предоставлено, будет издан приказ о запрете использования, и транспортное средство будет закрыто за несоблюдение. За эту процедуру взимается дополнительная плата в размере 675 долларов США.

Счета-фактуры

После того, как вы получите предварительный заказ, вы получите отдельный счет на оплату сборов, связанных с проверкой и получением разрешения. Счет должен быть оплачен в течение 60 дней. Если счет-фактура не оплачен в течение 60 дней, будет добавлен 100% штраф, и вы получите дополнительный счет на эти новые сборы. После получения счета на неустойку у вас есть 30 дополнительных дней. оплатить как сборы, так и штрафы, или Отдел издаст Приказ, запрещающий использование, и транспортное средство будет закрыто за неуплату. Эта процедура потребует дополнительной оплаты.
Платежная информация

Четыре причины, по которым может быть остановлен лифт/транспортное средство

1. Неизбежная опасность — если во время проверки будет обнаружена неминуемая (небезопасная) опасность, транспортное средство будет немедленно остановлено по соображениям безопасности до тех пор, пока опасность не будет устранена.
2. Несоответствие — если вы получите Предварительный заказ после проверки и не выполните требования в течение указанного периода времени, транспортное средство будет остановлено.
3. Неуплата — если вы не оплатите счет своевременно или не оплатите штрафы, связанные с неуплатой, перевозка будет остановлена.
4. Незаконное устройство — если при проверке Отдел обнаружит, что вы используете незаконное устройство, не подпадающее под действие Приказов о безопасности лифта, устройство будет отключено.

Май 2015 г.

Возможности карьерного роста в лифтовом блоке

• Стать инспектором лифта

Связи лифта

• Разрешения
• Сертификаты
• Платежи и сборы
• Публикации и формы
• Часто задаваемые вопросы

О

• Связаться с лифтовым блоком
• Дом с лифтом

«Высотный ад»: Нью-Йорк.

Разрушение лифта небоскреба Strand Tenants

Когда строительство было завершено в 1931 году, здание City Bank-Farmers Trust Company возвышалось над финансовым районом и считалось одним из самых высоких зданий в Нью-Йорке. На самом деле это был самый высокий с каменным фасадом, на котором были установлены 14 бюстов в ассирийском стиле, называемых «финансовыми гигантами», наблюдавших за узкими улочками со своего места на 19-м этаже.этаж. Реплики монет со всего мира украшали вход, представляя страны, в которых National City Bank, который позже стал Citibank, имел филиалы.

59-этажное здание по адресу 20 Exchange Place в настоящее время представляет собой шумный жилой многоэтажный дом с более чем 750 квартирами, роскошными удобствами, прекрасным видом на гавань и некоторыми квартирами со стабильной арендной платой. Жильцы врываются в вестибюль с его высокими потолками и искусной мраморной мозаикой и в лифтах в стиле ар-деко, чтобы добраться до своих домов.

Во всяком случае, раньше.

С ноября небоскреб страдает от длительных отключений лифта, которые переворачивают повседневную жизнь с ног на голову и запирают жителей с проблемами передвижения в их квартирах. Работа лифта непредсказуема и часто отсутствует часами выше 15-го этажа. Лифты, обслуживающие только нижние этажи, продолжали работать, несмотря на то, что за последние два месяца перебои в работе остальных участились.

В 2021 году город получил 25 376 жалоб на сломанные лифты, что, согласно городским данным, не является возмутительным числом для города с более чем 70 000 лифтов и эскалаторов. Проблемы особенно остро стояли в жилищном секторе.

В доме по адресу Exchange Place, 20 из-за высокой высоты здания постоянные перебои в подаче электроэнергии особенно раздражают жителей, которые могут платить до 5000 долларов в месяц за квартиру с одной спальней по рыночной цене.

В интервью и электронных письмах более дюжины жителей рассказали The New York Times о жизни в том, что один из них назвал «многоэтажным адом», и о том, как в результате они реорганизовали свою жизнь. Они отменили планы, пропустили встречи, опоздали на работу, отказались от тяжелых колясок, подумывали о переезде. (Но как съехать с высотки без надежного лифта?)

«Наша жизнь полностью изменилась в тот момент, когда эти лифты перестали работать», — сказал 30-летний Фейсал Аль Мутар, живущий в студии на 22-м этаже.

Те, кто способен, поднялись на много-много ступенек. Один молодой инженер-программист настолько привык к походу, что в июне записался на благотворительное восхождение на 102 этажа «Туннели в башни» в One World Trade Center.

Image

После недавней 12-часовой смены медсестрой Эрин Кэмпбелл пришлось подняться на 48-й этаж 20 Exchange Place, чтобы добраться до своей квартиры из-за перебоев в работе лифта. Кредит … Амир Хамджа для The New York Times » Я молодой человек в хорошей форме, поэтому я могу это сделать», — сказала г-жа Кэмпбелл. «Но это ужасно». Кредит … Амир Хамджа для The New York Times

Эрин Кэмпбелл, 28-летняя медсестра, была рада найти «сделку с Covid» по аренде на два года квартиры с видом на воду на 48-м этаже чуть более года назад. Затем лифты начали ломаться, оставив ее в затруднительном положении после долгих смен на ногах.

«Я медсестра, у меня нет выбора: мне нужно идти на работу», — сказала она, вспоминая, как часто она возвращается домой только для того, чтобы узнать, что лифты не работают. После недавней 12-часовой смены она пришла домой в 20:30. и швейцары сказали ей, что обслуживание на ее этаже, вероятно, не будет восстановлено до 23:00.

«Я просто начала плакать», — вспоминает она. «Я молодой, в форме человек, поэтому я могу это сделать. Но это жалко».

По ее словам, ее больше всего беспокоят ее соседи, которые не могут летать так часто, а также возможность того, что жители могут столкнуться с задержками в получении медицинской помощи в случае чрезвычайной ситуации, сказала она.

Владельцы здания, DTH Capital, говорят, что Con Edison должна вмешаться, чтобы решить проблемы, которые, по их мнению, вероятно, связаны с скачками напряжения от оборудования Con Edison. Владельцы говорят, что они наняли бригады с опытом работы в области лифтов, электрики и инженерии, чтобы разобраться в проблеме, которая затрагивает восемь лифтов.

«Эти эксперты до сих пор не смогли определить источник всплесков и считают, что мы не сможем сделать это без полного сотрудничества и круглосуточной поддержки Con Edison», — говорится в заявлении DTH Capital.

Con Edison, в свою очередь, заявляет, что провела обширные испытания в здании и не обнаружила «никаких признаков того, что наш блок питания неисправен или скомпрометирован».

«На сегодняшний день нам не представили никакой правдоподобной теории относительно того, почему проблемы с лифтами, возникшие после начала работ по установке новой лифтовой системы, связаны с оборудованием или услугами Con Edison», — заявила электрическая компания в заявление.

Con Edison добавила, что наняла некоммерческую организацию под названием «Исследовательский институт электроэнергетики» для помощи в расследовании.

Перебои в работе лифта были особенно тяжелыми для жителей с заболеваниями, которые с трудом добирались до своих квартир. Предоставлено… Амир Хамджа для The New York Times

Владельцы здания говорят, что панели управления лифтом регулярно перегорают и должны быть заменены часто, и что они наняли механиков по лифтам, чтобы они были на месте 24 часа в сутки, чтобы ускорить ремонт. Они также пытались закупать операционные платы оптом, но, по их словам, потерпели неудачу из-за проблем с цепочкой поставок.

Компания по управлению недвижимостью Rose Associates берет на себя управление зданием после того, как жильцы пожаловались на то, как предыдущая группа управления, First Service Residential, справилась с проблемой лифта.

Система вызова 311 перечисляет десятки жалоб на лифты в здании.

Владельцы говорят, что они предложили некоторым арендаторам гостиничные номера и меблированные квартиры на нижних этажах и в другом здании по соседству, и что в ближайшее время будут льготы по арендной плате. Арендаторам также разрешили расторгнуть договор аренды, а здание наняло курьеров для доставки посылок вверх по лестнице и предложило услуги прачечной.

Местные избранные чиновники попытались выступить посредниками. Сенатор штата Брайан Кавана, член законодательного собрания Юх-Лайн Ниу и член совета Кристофер Марте заявили, что они работали с Кон Эдисон, зданием и городскими агентствами, чтобы решить проблему и помочь жителям.

Г-н Кавана и г-н Марте провели пресс-конференцию с жителями возле здания в понедельник. (Г-жа Ниу была в Олбани, и один из сотрудников зачитал заявление от ее имени.)

«Мы здесь, чтобы сказать: «Хватит», — сказал г-н Кавана на пресс-конференции. «На самых высоких уровнях Департамента зданий, Con Ed и этого здания им нужно собрать вместе инженеров, при необходимости привлечь регулирующие органы, выяснить, что не так, и решить эту проблему немедленно».

В одном из предыдущих интервью г-н Марте сказал, что в его офис обратились более 100 жителей, некоторые из которых опасались возмездия, если они свяжутся напрямую с управляющей компанией. Ситуацию на бирже, 20, он описал как «тревожную и нелепую».

Некоторые опрошенные жители попросили не называть их имена, потому что они также опасались возмездия или не хотели ставить под угрозу свои шансы на получение льготы по аренде. Здание также попросило некоторых жителей подписать соглашение о неразглашении.

Джина Чен изо всех сил пыталась добраться до своей квартиры на 22-м этаже после того, как несколько недель назад сломала ногу. Кредит … Амир Хамджа для The New York Times Некоторые жители сказали, что испытали внезапные толчки и более быстрые, чем обычно, спуски во время езды на лифте. .Credit… Амир Хамджа для The New York Times

Сара Ирвин, 31 год, живет на 43-м этаже и говорит, что из-за артрита она не может пользоваться лестницей. Некоторое время во время отключений она вела себя так же, как и на ранних стадиях пандемии, выходя на улицу только за продуктами на две недели или обходясь тем, что у нее было дома.

«Бывали ночи, когда не было возможности поужинать, — сказала мисс Ирвин. «Я бы просто съел крекеры или что-то в этом роде».

Она и некоторые другие жители также сказали, что испытали внезапные толчки во время поездок на лифте. По словам г-жи Ирвин, в одном случае лифт резко остановился, а затем начал опускаться слишком быстро. Владельцы здания заявили в ответ, что «остановка безопасности» лифта срабатывает при скачке или падении напряжения и может быть внезапным и вызвать ощущение падения.

No related posts.