Подготовительные работы на участке со склоном

Важно правильно провести все этапы подготовительных работ на загородном участке. Для создания удобного и красивого дачного участка потребуется укрепить склоны, создать террасы, продумать систему полива и дренажа.

При разработке ландшафтного дизайна участка на склоне необходимо учитывать характер почвы, угол наклона и его расположение. Наиболее благоприятным является южный склон. Такое расположение позволяет беспрепятственно выращивать овощи и фрукты, устраивать беседки и места отдыха.

Северные склоны гораздо хуже в плане создания красивого, утопающего в зелени и цветах участка. На протяжении всего дня участок остается в тени, что существенно снижает его привлекательность. Кроме того, из-за недостатка солнца земля становиться холодной и влажной, что может негативно отразиться на уже обустроенных террасах.

Террасирование

Самый удобный и часто применяемый способ скрыть сильные перепады высоты участка – создание террас и зон. Перед тем, как начинать создавать уровни на участке на склоне, необходимо провести работу над планировкой и созданием зон. Важно расставить приоритеты и правильно рассчитать пространство, необходимое для работы, отдыха, зеленых насаждений.

Каждая терраса должна быть соединена с соседней. Это могут быть как лестницы, так и тропинки. При организации подъемов следует делать их как можно более пологими, чтобы восхождение не было утомительным и затруднительным.

Желательно, чтобы высота ступенек не превышала 10 см. Лучше сделать ступени более глубокими. Материал лестницы полностью зависит от вкусовых предпочтений: дерево, камень, плитка.

После составления плана расположения террас, определения их количества и проведения разметки на местности приступают к укреплению склонов.

Укрепление почвы

Важным шагом в оформлении дизайна участка на склоне станет укрепление почвы и создание опорных стенок террас. Это позволит сохранить созданный ландшафт надолго, предотвратит его разрушение грунтовыми и ливневыми водами, продлит жизнь постройкам.

Перед тем, как укрепить склоны на участке, необходимо утонить сразу несколько важных моментов:

• высота залегания грунтовых вод;
• уклон участка;
• тип почвы;
• расстояние до ближайшего водоема;
• давление грунта.

Участок с небольшим уклоном можно без проблем укрепить высадкой растительности с развитой корневой системой. Таким образом можно укрепить сухую почву, однако она будет требовать развитой системы полива.

При большом уклоне могут потребоваться опорные стенки. Такие сооружения позволяют ослабить давление грунта на склон и предотвращают вымывание и эрозию почвы. Такие опорные конструкции могут быть построены из камня, кирпича, плит и обработанного влагоотталкивающей пропиткой дерева.

Выбирая материал опорной стенки следует учитывать его прочность и долговечность, необходимую высоту сооружаемых стенок и особенности выбранного дизайна.

Стенки из камня являются одними из самых долговечных и прочных. Технология укладки камня для таких стенок зародилась очень давно. Такие стенки служат долго и выглядят очень красиво, однако процесс создания занимает очень много времени и требует определенного творческого мышление. Камни укладываются друг на друга без фиксирующего раствора. Подбирать их следует в соответствии друг с другом.

Использовать камень можно с применением раствора или предварительно залив бетонную основу. Такой способ значительно легче предыдущего и является более прочным.

Для изготовления больших террас или больших перепадов используется кирпич или строительные блоки. Однако, перед возведением таких стенок необходимо заложить прочный ленточный фундамент.

Опорные стенки из пропитанного влагоотталкивающими смесями дерева могут выполняться как из бревен диаметром до 15 см, так и плотными досками. Такие стенки не такие крепкие и не должны превышать 30-40 см. Для создания опоры из дерева потребуются дополнительные столбы или бетонное основание, а также водонепроницаемая пленка со стороны грунта.

Кроме того, для укрепления грунта на участке можно геотекстиль или геоматы. Такие материалы обладают достаточно высокой устойчивостью к влаге, защищают почву от ультрафиолетовых лучей и мороза, легки в установке и очень экологичны, могут применяться на участке с любым уклоном.

Поливные и дренажные системы

При засыпке террасы следует сразу предусмотреть наличие водоотведение и дренажа. При необходимости можно установить несколько стоков и лотков для отведения накопившейся ливневой воды.

Первый слов в террасе всегда выполняет функцию дренажа. Выполняется он из песка и гравия. После прокладывается слой земли, а сверху плодородная почва. Через несколько дней слой плодородной почвы досыпается, так как происходит естественная усадка грунта. Только после этого можно с уверенностью начинать благоустраивать участок.

Дизайнерские решения на участке со склоном

Красота и функциональность – то, что необходимо каждому владельцу загородного участка. Заранее спланированные зоны и наличие представления о чем-то определенном значительно упрощают задачу при обустройстве комфортной обстановки.

Необходимо сразу определить цель дачного участка – отдых с семьей и друзьями, создание огорода и выращивание овощей и фруктов или все сразу. После можно выбрать понравившийся стиль, посмотрев несколько вариантов фото обустройства участка на склоне.

На рельефных участках можно выполнить почти любое дизайнерское решение. Это может быть маленький садик в японском стиле, французский парк, деревенский садик, сад в стиле модерн или кантри. Используйте перепады террас для создания водопадов и прудиком, не забыв укрепить их бетонными блоками, высаживайте вьющиеся растения, обвивая ими беседки и стены строений.

Здесь нет ограничений, кроме фантазии и желания. Нанимать ландшафтного дизайнера совсем не обязательно, главное – вложить душу и весь творческий потенциал, и результат не разочарует.

Фото участка на склоне

Пост опубликован: 10.10

Гараж на склоне – как его построить? Пошаговая инструкция- Советы +Фото и Видео

Гараж на склоне: фото, проекты, как построить? Строительство частных домов и гаражей на склоне уже давно прошло этап строительства на ровных участках в городе и пригороде. Теперь стало популярно возводить дома и прилегающие строение в местах, где все окружено лесом, красивой природой, имеется непростой для строительных работ грунт и даже отсутствуют полноценные дорогие.

Естественно, что помимо главного здания будет обязательно построено помещения для хранения автомобиля, причем чаще всего требуется в первую очередь построить гараж, а только после этого дом. Что делать, если требуется построить гараж на склоне?

Вариант строительства

Большая часть заморочек связана с тем, как без больших затрат и в то же время правильно, качественно привязать фундамент к рельефу местности, если последний является наклонным. Правильность и выбор технического решения по обустройству  в целом будет зависеть от того, как гараж будет связан с домом:

1. В виде цоколя, так как это самый распространенный вариант строительства двух строений в виде единого комплекса.
2. В виде пристройки, т.е. это будет дополнительное строения возле жилого дома или обычного здания.
3. В виде отдельной постройки, которая будет находиться вдали от дома, иметь вынесенные подъездные пути и площадки для стоянки.

Обратите внимание, что какой бы вариант вы ни выбрали, все равно придется решать одну большую и главную проблему – создания прочного и устойчивого фундамента, и даже если вы будете возводить одноэтажную конструкцию, потребуются жесткие меры привязки к земле.

Чаще всего для варианта с цокольным этажом и пристройкой используют классику – это свайный или ленточный фундамент. Основание в этом случае играет роль опоры или якоря, который помогает помещению для машины  удерживаться на склоне горы или холма.

Этапы обустройства

Подбор фундамента

Основа в виде фундамента на склоне, сделанного на склоне, получается несколько сложнее по конструкции и дороже по финансам, поэтому специалисты советуют использовать под основание классический вариант фундамента, который будет нечувствительным к перепаду уровня поверхности земли:

1. На углах падения склона, которые считаются малыми (до 8 градусов), фундамент для проекта гаража на склоне  можно сделать при помощи стандартного планирования поверхности по горизонту, и с дополнительной подсыпкой в виде террасы на прилегающей площади. В таком случае землю следует хорошо утрамбовать с использованием смеси гравия и песка, а также с укладкой геотекстиля и дренажа на верхней части склона. Если склон совсем небольшой, можно использовать плиты на сваях вместо ленты.
2. Неплохой вариант – это фундамент, который в виде плиты, отлитой  из бетона, которая будет уложена на ленточном фундаменте с разным уровнем, а также с применением отсыпки и трамбовки земли возле подошвы гаража. Такое решение часто используют, если угол склона достигает отметки до 10 градусов.
3. Производят отливку фундаментного массива в виде плиты, которая имеет свайную привязку к грунту, в такой конструкции предусмотрено заглубление в землю на ½ в горизонтальном направлении. Такой способ используют, если угол склона до 20 градусов. Если угол более крутой, следует ставить здание на сваи в виде каскада террас разных уровней.

Обратите внимание, что огромную роль играет обустройство хорошей гидроизоляции задних и боковых стенок в гараже.

Обычно для возведения задней опорной и боковых частей, которые поддерживают нависающую со склона землю, используют специальную кладку из блоков фундамента, которая имеет в толщину от 0.3 до 0.4 метров. По мере того, как будет происходить обводнение земли, при таянии снега или сильных дождя, на задней стенке гаража гидроизоляция не выдержит и гараж может попросту залить через стыки между блоками и многочисленные швы.

В таком случае дом с гаражом на склоне может спасти только создание дополнительной дренажной системы, или же разделение стенки гаража сзади при помощи фальш-переборки, которая поможет отодвинуть срез склона на 0.4-0.5 метров от задней стенки. Благодаря этому вода не будет заливать гараж, а уйдет на ливневую канализацию отмостки в задней части постройки.

Фундамент на склоне холма – пример

Для примера давайте рассмотрим обустройство основание на угле склона со значением от 14 до 18 градусов, где решением проблемы будет обустройство коробки и фундамента, который будет врезан в склон холма, на как фото гаража на склоне.

Фундамент выполнен в виде монолитной плиты, которая обустроена на песчаной подушке, причем плита отлита по обычной схеме с использованием двойного армирования прутами и укладкой контурного и донного дренажа. Часть боковых и задняя стенка сделаны в виде бетонной отливки с стальным арматурным каркасом. Данная часть постройки предназначена для погружения в склон полностью, так как ее сделали по литой схеме, т.е. без швов. Оставшиеся боковые стенки и фасад просто выкладывают, для этого можно использовать бетонные блоки.

Снаружи изготовьте и уложите трехслойную усиленную гидроизоляцию, а также слой утеплителя, а после пространство между землей и стенами следует отсыпать прессованной глиной. Так вы получите достаточно прочную и водостойкую конструкцию.

Проект гаража на склоне

Если хорошо присмотреться к различным архитектурным решениям, то большинство из них можно построить на любом склоне, так как самое главное – это правильно осуществленная привязка к жилому зданию.

Классические способы привязки

Самый популярный вариант – это обустройство гаражного помещения в виде цоколя, который расположен вдоль склона и его директрисы. Удобство и практичность такого решения не дает никаких поводов усомниться, но строить гараж в цоколе стоит только если здание будет массивным и возле пологого холма.

Если на поверхности угол наклона меняется, то придется использовать конструкцию с сильным заглублением гаража и цоколя в землю, и возможно даже с небольшим разрывом первого этажа на опорах – свайных колоннах. Коробка гаража на крытом склоне даст возможность «оторвать» ее от главного жилого здания и перемещать в сторону от фасада, благодаря чему будет освобождено место  для создания ровной площадки для открытой террасы или сада перед домом. Вы можете сделать при желании гараж таким образом, что он будет как бы упрятан в искусственно созданный тоннель, который будет непосредственно к дому.

Если у слона достаточно большой угол наклона, то самым простым вариантом буде отказ от цокольного этажа для создания свайного фундамента, и в таком случае идеальным вариантом обустройства будет размещение гаража на первом этаже дома.

Если же вам требуется «вытащить» гаражную коробку, идеальным способом будет создание плитного фундамента на сваях из железобетона. Сваи при любой толщине плодородного и глинистого слоя земли достигнут до основания, а это обеспечит устойчивость положения конструкции в любую погоду и при любой нагрузке ветра на здание.

Практичные конструкции

Для крутых наклонов строительство домов по большей части осуществляют в виде площадки-террасы, которая установлена на коротких сваях. При использовании новых материалов и решений вы сможете оригинально подойти к этому вопросу обустройства помещения гаража на склоне холма.

Дизайнера предлагают забыть о стандартном способе того, как спрятать автомобиль в подвале или пристройке, и сделать гараж на втором этаже дома, а также сделать заезд в виде изогнутого серпантина, и в этом есть ряд преимуществ:

1. Первое – это то, что гараж будет расположен над склоном, а значит, вместо тяжелого бетонного фундамента можно установить каркасный легкий вариант.
2. Второе – это условия хранения средства передвижения намного лучше, чем если бы гараж был в цоколе.
3. Третье – такой гараж обойдется в разы дешевле, нежели цокольный вариант.

В этом случае гаражное помещение делают в виде пристройки, которая расположена на втором этаже или даже на уровне крыши здания. При таких условиях проще всего выполнить усиление свай и несущих элементов на верхнем этаже, и сделать из чердака гаражное помещение. Из-за прогревания под солнцем пристройка будет теплой и сухой даже зимой, и вам придется обустроить лишь прочную крышу вместо дренажа и плит фундамента.

Гидроизоляция

Итак, после укладки основание следует выполнить гидроизоляция пола при помощи одного или двух  слоев рубероида, цементного раствора с толщиной 2 см или толя. Фундамент следует выровнять. Для этого при помощи ватерпаса по обеим сторонам основание прикрепите горизонтальные рейки. Между ними нужно залить раствор и хорошо выровнять поверхность. Когда все высохнет, приступим к укладке стен. Тут следует по уровню проверять горизонтальность кладки.

Работу проводят в следующем порядке:

1. В углах ставят порядовки, которые представляют собой деревянные рейки с делениями, и между ними расстояние в 77 мм.
2. Высота кирпича, уложенного плашмя, равно одному делению порядовки.
3. После между двумя этими элементами натяните от одного угла к другому тоненькие шнурки, и проверьте горизонтальность.
4. Без раствора следует произвести укладку кирпичей с зазором, который будет равен толщине шва, это приблизительно 13 мм.
5. Протяните шнур, и при этом отступите от края стены примерно пару мм, что даст при проведении кладки не сдвигать шнур.
6. Нанесите порцию раствора при помощи кельмы и начните укладку кирпичей.
7. После следует постучать по кирпичу рукояткой инструмента и вдавить его так, чтобы шов стал в толщину 13 мм, а верх кирпича был на линии шнура
8. Выполните укладку кирпичей аналогичным способом, и при этом хорошо заполните все промежутки.
9. Излишки уберите, чтобы шов с лица был на одном уровне.

Остальные работы, например, возведение крыши и облицовка, проводятся как для обычного гаража.

Заключение

Если на участке есть крутой уклон, это не значит, что строительство помещения для хранения автомобиля осуществить не получится. Наоборот, при умелом использовании достоинств цокольного этажа вы сможете выстроить двухэтажное помещение, и при этом по законодательству оно будет считаться одноэтажным, которое имеет увеличенную цокольную часть.

Участок на склоне. Дизайн

Участок на склоне почти всегда кажется потенциальным покупателям не самым привлекательным способом вложения средств.

Естественно, в отличие от ровных территорий он будет требовать дополнительных финансовых затрат на свое благоустройство, а подобная перспектива устроит отнюдь не каждого.

И все же ландшафтные дизайнеры рекомендуют не избегать возможности покупки участка на склоне, косогоре или спуске к воде – ведь при грамотном подходе это место можно преобразить до неузнаваемости.

Попробуем более детально изучить процесс благоустройства участка на склоне и рассмотреть самые значимые его этапы.

Плюсы и минусы участка на склоне

Как считают специалисты, такие сложные, на первый взгляд, территории могут оказаться вполне пригодным местом для строительства дома, обустройства огорода или живописного сада, причем все приложенные усилия в результате оправдают себя красотой и оригинальностью получившегося пейзажа.

Практика показывает что, именно на наклонных участках удобнее всего создавать красочные альпинарии и рокарии, обустраивать искусственные водопады, которые на ровных поверхностях возводятся с большим трудом.

Среди возможных проблем, связанных с благоустройством участка на склоне, ландшафтные дизайнеры отмечают открытость местности ветру и тяжелые глинистые грунты. Все же остальные стороны такой территории по праву считаются выигрышными.

Методы благоустройства участка на склоне

В целях благоустройства используется широкий спектр методов, наиболее распространенными из которых являются:

— Геопластика – метод, предусматривающий искусственное формирование рельефа;

— Террасирование – укрепление горизонтальных уступов земли подпорными стенками.

На практике оба этих метода обычно сочетают друг с другом, что позволяет достигать блестящих результатов. Так, разноуровневый участок с искусственно созданными террасами смотрится гораздо эффектнее ровных приусадебных территорий — в особенности, если он оснащен не классическими прямыми, а изящно изогнутыми подпорными стенками.

Основные этапы преображения

Благоустройство территории, уходящей вниз по косогору, осуществляется в несколько этапов. Предварительно специалисты определяют величину уклона участка, исходя из отношения его высоты к горизонтальной плоскости основания.

Далее на план наносят разметку территории, разбивая ее на отдельные полосы – т.н. «площадки-террасы», размеры которых позволяют расположить в их пространстве дом, хозяйственные постройки, огород, сад, цветник и прочие объекты.

Объединяют разрозненное пространство в единое целое при помощи небольших широких лестниц и уже упомянутых подпорных стен, которые не только защищают землю от оползания, но и выступают эффектным украшением самих террас.

Обустройство террас начинают с самой верхней точки участка, постепенно перемещаясь вниз по склону. При этом землю, срезанную с верхних площадок, переносят вниз, используя ее для создания террас второго и третьего уровней.

Виды природного камня в дизайне сада

Каждая площадка закрепляется подпорными стенками, предотвращающими оползание грунта и служащими основой для нижележащей террасы. Материалом для этих конструкций могут выступать:

— массивные бревна, деревянный брус;

— габионы – контейнеры из прочной металлической сетки, заполненные бутом, крупным щебнем, галькой и т.д.;

— пергоны – решетчатые сварные конструкции с тем же, что и у габионов, наполнением;

— бетонные и декоративные плиты.

Небольшие (до 1 м), вертикальные стенки обычно возводят из прочных бревен, нижнюю часть которых предварительно обрабатывают антисептическими препаратами и средствами против гниения.

Устанавливают подпорную стенку из дерева в грунт на глубину 45-50 см, после чего ее со стороны засыпки покрывают гидроизоляционным материалом и переходят к обустройству террасы. Желательно, чтобы уклон стенки варьировался в пределах 8-10°, что позволит конструкции удерживать давление грунта возведенной площадки.

В последние годы все чаще в благоустройстве участков на склонах используются пергоны и габионы – решетчатые и проволочные короба, пространство которых заполнено камнем (подробнее читайте в статье Габионы своими руками).

Такие конструкции не только успешно справляются со своей первоочередной функцией – удерживанием грунта на террасах, но и выступают в роли их эффектного украшения.

Оригинально смотрятся участки, укрепленные подпорными стенками из бутового камня, горизонтальных брусов и деревянных спилов. Еще один популярный у ландшафтных дизайнеров вариант – это бетонные подпорные стенки, облицованные окатышем или песчаником.

В этом случае очень интересен способ кладки стены, который предусматривает облицовку камнями, схожую с принципом укладки черепицы. Все каменные фрагменты такой кладки скрепляются смесью земли, песка и цемента.

В дальнейшем в пространствах между камнями смогут прижиться обриета, камнеломка садовая и иные неприхотливые растения, способные достойно украсить ландшафт.

Преимущество бетонных и каменных конструкций заключается еще и в том, что благодаря их прочностным характеристикам, высоту подпорных стен можно увеличить до двух метров (хотя многие дизайнеры не рекомендуют превышать оптимальный предел в 0,6-1 м).  

При возведении подпорных стен из камня или бетона следует предварительно заложить под них фундамент, благодаря которому готовая конструкция приобретет дополнительную прочность и долговечность.

Еще один немаловажный этап благоустройства заключается в организации дренажной системы, защищающей грунт от размытия. Логично, что во время проливных дождей и весенних паводков на вершине косогора неизбежно образуются потоки воды, которые, устремляясь вниз по террасам, вымывают грунт.

Кроме того, вода, застаивающаяся за подпорными стенками, заболачивается, что со временем может привести к их деформации и разрушению. Чтобы этого не происходило, в стенках обустраивают дренажную систему, одного из нижеприведенных видов, а именно:

1. Подземный дренаж.
2. Наземный дренаж.
3. Фильтрационные отверстия.

Помимо этого, террасы оснащают ливневыми канализациями и системами водоотвода, проекты которых разрабатываются заранее.

Параллельно со строительством подпорных стен на крутых спусках возводят лестницы из камня, монолитного бетона или кирпича. Самым простым вариантом является лестница из деревянных досок или поленьев, укрепленная косоурами – наклонными балками, к которым прибивают подступенки.

Выбор растений для участков на склоне

Уже на полностью готовых террасах рекомендуется высаживать деревья и кустарники с широко распростертой корневой системой, которая послужит своеобразным каркасом, связывающим грунт в единый блок.

Так, из крупных кустов, чьи корни способны «удержать» почву, наибольшую популярность завоевали барбарисы, махровые и полумахровые шиповники, бересклеты, дерны. Из хвойных великолепно подойдут кизильники, можжевельники, шаровидные туи и карликовые ели.

Не забывайте, что процесс благоустройства участка на склоне требует специфических знаний и умений, поэтому прежде чем начать какие-то работы – обратитесь к специалистам за консультацией и помощью в реализации поставленных задач.

домов на склоне холма | Houzz

Mediterranean Splendor

Пример большого тосканского трехэтажного внешнего дома с лепниной в Сан-Франциско
Это пример пропорции, и вы можете сказать, потому что большие части дома являются важными частями — rd062303

River Bank

© Steve Keating Photography
Вдохновение для реконструкции большого современного одноэтажного деревянного дома в Сиэтле с односкатной крышей
Prentise, Balance, Wickline Arch — montlake

Windsor Residence

David Dietrich
Современный красный двухэтажный деревянный дом внешний вид в Шарлотте с односкатной крышей и металлической крышей
как красный, камень и темные окна — ruthie_passolt

BOX HOUSE

2400 квадратных футов Фото Юлиуса Шульмана
Вдохновение для современной переделки дома из камня в Лос-Анджелесе
Наш дом может выглядеть вот так с люксом под ним очень легко.- alex_fostvedt42

lc1

Фотография одноэтажного дома в пляжном стиле в Сиэтле
Арка Салдано-Лут — Монтлейк

Св. Елены — Экстерьер

Фото Кевина Райта
Модное двухэтажное фото экстерьера дома в Сан-Франциско
Терраса — trimfit

Orcas Island Home

Модный деревянный фасад дома, фото в Сиэтле
КРЫША + НАВЕСЫ — sfwendt

Mitchell Residence

Pat Sudmeier
Большой модный бежевый двухэтажный дом из смешанного сайдинга. Фото внешнего вида в Денвере
Хорошее сочетание материалов для экстерьера — dmcatee

Hansen Road Home

Экстерьер — фото Эндрю Уэйтса Интерьер — фото Роджера Турка — Northlight Photography
Пример модного коричневого трехэтажного деревянного дома среднего размера в дизайне экстерьера дома в Сиэтле
, который должен быть соединен сверху или казаться продолжением — candicesplan

автор PlatFORM, фотограф Роман Спиридонов
Датский фото кухни в Other

Дом из дерева и стекла

Дом в гармонии с природой.
Пример минималистичного дизайна одноэтажной плоской крыши в Нью-Йорке.
Полюбите этот навес над склоном. — webuser_117868

Summit

Декоративно-прикладное искусство, зеленый двухэтажный фасад дома, фото в Сиэтле
BM Weekend Getaway 473 BM Cloud Nine OC-119 — pickettstreet

Woodside Estate

Особняк с главным домом, домом у бассейна, художественной студией и отдельным гаражом. Дом из камня и лепнины, напоминающий деревенские каменные дома с юга Франции, выходит на бассейн и двор с одной стороны и внутрь на закрытый двор с другой.Современные технологии скрыты среди исторических деталей, так как всем домом можно управлять с помощью встроенного в стены iPad или удаленно с телефона. © Bernardo Grijalva Photography
Как переход на сторону озера, выходящий из дома, но он должен быть с настилами, а не с цветочными горшками, по крайней мере, для первого яруса. — rb3185

Canyon Edge House

Современные линии крыши и окон привносят нотку современности в это загородное место.
Пример большого модного серого двухэтажного дома с фасадом из камня в Остине
Меня полностью устраивает «дикость» этого «ландшафта» — lizwillis92

Hollcroft Residence

Вдохновение для реконструкции современного деревянного экстерьера дома в Портленде
нравится забор конфиденциальности, но нравится несколько ширины — jim_musetti

Айдахо 550 квадратных футов FabCab

Расположение: Sand Point, ID.Фотографии Мари-Доминик Вердье; построен Selle Valley
Вдохновение для перестройки экстерьера двухэтажного деревянного дома среднего размера в Сиэтле с односкатной крышей
Классный домик для загородной недвижимости — jreitz18

Коттедж для отдыха на набережной

Владельцы унаследовали этот семейный коттедж на набережной. разрушил его и отстроил заново. Владелец искал комфортабельный коттедж на четыре сезона, позволяющий развлекаться и уединяться. Новое строительство было направлено на достижение наилучшего вида на реку и близлежащие заповедники.В доме есть стены с окнами, три открытые террасы и крытая веранда. Открытая древесина обеспечивает текстуру, которая сочетается с окружающей средой. Лучшие черты этого дома — окна, фактурное дерево и несколько террас. Две стены гостиной полностью посвящены окнам с видом на реку. Фактурная древесина присутствует во всем доме от потолочных балок до полов. В доме также есть не одна или две, а три палубы и закрытая веранда, чтобы можно было развлекаться на свежем воздухе и наслаждаться красотой природы.После перестройки жилое пространство значительно улучшилось. В доме теперь есть второй этаж с двумя спальнями, половиной ванной и полностью функциональным чердаком. На первом этаже есть расширенная гостиная с окнами от пола до потолка, кухня превратилась из небольшого камбуза в полноценную кухню для гурманов, а дополнительная спальня и ванная комната завершают жилое пространство первого этажа.
Серый / бежевый с белой окантовкой. — kcrozier2358

Preserve Residence 1

Пример одноэтажного внешнего дома в горном стиле в Сан-Франциско
Передняя веранда дома в стиле ранчо — rhylton

Дом у озера Пейн-Сигал

фото Сильвии Мартин Стеклянный домик у озера использует преимущества вида на озеро и обеспечивает максимальную циркуляцию прохладного воздуха из озера.
Большой коричневый двухэтажный деревянный дом в горном стиле с фасадом. Фотография в Бирмингеме с гонтовой крышей.
Вид с воды, пол внизу и половина вверху — ehfournier

page_type: page_browse_photo

Святилище на склоне холма: современный деревянный дом с потрясающим интерьером

Сегодня мы покажем вам дом из дерева. Да, мы представим современный дом с интерьером, в котором вы почувствуете себя расслабленно благодаря кремовым тонам деревянных стен. Мебель в доме идеально вписывается в концепцию дома.Даже декорации были подобраны удачно, в результате получился интерьер с теплой и успокаивающей аурой. Он называется Святилище на склоне холма , которое получило свое название из-за своего холмистого положения. Красота дома также избавит вас от забот, как настоящих святилищ.

Лиза Стапранс из Компания Staprans Design спроектировала интерьер этой современной деревянной резиденции, расположенной в долине Портола, Калифорния. Как только вы увидите этот дом, вы почувствуете себя в современном доме как коттедж.Это похоже на слияние двух стилей, но при этом получился современный интерьер, близкий к современному. Хотите знать, о чем мы говорим? Тогда посмотрите фотографии этого заповедника на склоне холма.

Входная дорожка из бетона и камня — разве это не гостеприимно и привлекательно?

За домом находится большой бассейн и ухоженный сад.

Коврик определяет жилую зону, где вы также можете увидеть хорошо подобранную мебель, подходящую к интерьеру дома.

Эти стулья не только великолепны, но и удобны тем, кто ими пользуется.

Помимо удобных сидений в обеденной зоне, минималистичный декор в ней создает уютную атмосферу для ужина.

Разве эта кухня не прекрасна? Деревянные шкафы, мраморные столешницы, фартук и другие предметы на этой кухне хорошо сочетались друг с другом, чтобы получить такой вид.

Посмотрите на все эти растения на столешнице.Он привносит в кухню природу и создает лучшую атмосферу при приготовлении пищи.

Роскошная ванная комната в кремовых тонах и дереве. Помещение зеркал и стеклянных окон вокруг придает этой ванной более просторный вид.

Присмотритесь к ванне с мраморной столешницей и душевой кабине с мозаичной плиткой, заключенной в стекло.

В спальне скошенные потолки, но вместо того, чтобы мешать красоте, она стала настоящим достоянием, особенно когда в проемы добавили стекло.

Туалетный столик — это красивый предмет, который особенно хорошо сочетается с раковиной с уникальным дизайном. Настенная плитка подчеркивает эту зону.

Снаружи есть костровище, которое согреет тех, кто хочет проводить время на природе.

Вы бы сказали «ах» и «ах», увидев изображения выше. Вы поймете, что даже в современном доме можно почувствовать естественность, только если мы попытаемся это сделать. Увидев этот дом, у вас может возникнуть желание позвонить по номеру Lisa Staprans из Staprans Design , чтобы она смогла украсить ваш дом и создать атмосферу, похожую на Hillside Sanctuary! Но если вы находитесь в другом месте и получить Стапранс невозможно, то покажите дизайнеру эти изображения, и он наверняка будет знать, что делать с вашим интерьером.

Пресс-кит — Дом на склоне холма — Terry & Terry Architecture

Расположенный высоко на северном склоне холма Потреро, расположение этого проекта обеспечивает обилие естественного света и виды на город, залив и окрестности. Участок представляет собой типичный узкий участок Сан-Франциско, окруженный недвижимостью с нулевой линией участка по обе стороны, создавая городской каньон, идущий с востока на запад.

Концепция дизайна расширяет две стены по периметру за пределы конструкции и включает жилые помещения внутри.Плоскость пола гостиной парит над входом на первый этаж, а объемы стекла, вытекающие из основной бетонной колонны и окружающие ее, обеспечивают опору для обоих верхних уровней спереди. Общие помещения, включая кухню и столовую, выходят на заднюю террасу, выходящую на запад, и соединяются с садом через внешнюю лестницу.

На каждом конце дома отверстия на разных этажах обеспечивают рамки для конкретных видов города, позволяя при этом обильному солнечному свету проникать во внутренние пространства.Большой световой колодец в центре конструкции охватывает главную лестницу и позволяет солнечному свету проникать в центр дома, обеспечивая естественное дневное освещение

на каждом уровне.

Спальни расположены на верхних уровнях и имеют вид на соседние крыши и залив. Террасы выходят наружу, в том числе смотровая площадка рядом с гостевым люксом в пентхаусе, соединяющая интерьеры с окружающим городом и пейзажами. На первом этаже раздвижные стеклянные двери и окна во всю высоту позволяют домашнему офису и художественной комнате выходить на частный внутренний дворик и сад в задней части.

Лист данных
Местоположение: Сан-Франциско, Калифорния
Площадь помещения: 3200 квадратных футов, 250,8 квадратных метров
Инженер-конструктор: Santos Urrutia Structural Engineers Inc.
Генеральный подрядчик: Art of Construction

Фотограф: Bruce Damonte Photography

О Terry & Terry Architecture
Terry & Terry Architecture фокусируется на своей способности сочетать новаторскую архитектурную теорию и практику. Партнерство имеет опыт реализации широкого спектра проектов, включая проектирование односемейного и многоквартирного жилья, торговых и офисных помещений; благоустройство арендатора; и городской дизайн.Они обладают обширным уникальным опытом строительства и изготовления зданий, который позволил им получить и уточнить из первых рук знания о взаимосвязи между концепцией, строительством и реализацией проекта.

Фирма в сотрудничестве с другими профессионалами в области дизайна исследовала различные концепции дизайна, от альтернативных частных домов до городского дизайна. Пытаясь улучшить искусственную среду, компания провела исследования нескольких концепций будущих инфраструктур, которые объединяют архитектуру и планирование.

Партнеры, Александр и Иван Терри, получили степень бакалавра и магистра архитектуры Калифорнийского университета в Беркли, и каждый из них имеет более чем двадцатилетний опыт работы в сфере разработки концепций дизайна и профессиональных услуг в области производства архитектуры. Terry & Terry Architecture стремится улучшить качество жизни за счет совершенства дизайна — таким образом, исследуя проблемы дизайна на всех уровнях, от дизайна мебели до городского дизайна, уделяя особое внимание инновациям в ответ на меняющиеся условия.

33 закулисных кадра, которые вам нужно увидеть

Как только вы войдете в Hill House, он всегда с вами…

1. Актерский состав

2. Джулиан Хиллиард и Оливер Джексон-Коэн — само определение очаровательного:

3. Кейт Сигел продолжает красть наши сердца во время перерыва в съемках:

4. Виктория Педретти смеется за кадром во время съемок свадьбы Нелл:

5.Посмотрите на кастинговую стену еще до того, как они нашли актеров на роль молодого Стива и Люка:

6. Маккенна Грейс и Джулиан Хиллиард так же напуганы, как и вы внутри Hill House:

7. Вайолет МакГроу, навещающая взрослую Нелл в ее гробу, честно ЗНАЧИТЕЛЬНА:

8. Вот Оливер Джексон-Коэн, флиртующий с одной из статуй Хилл-хауса, и Тимоти Хаттон, скрывающийся на заднем плане:

9.Элизабет Ризер и Оливер Джексон-Коэн развлекаются в трейлере макияжа:

10. Джулиан Хиллиард обедает с одним из многих призраков, которые преследуют Хилл-Хаус:

11. Вайолет МакГроу и Виктория Педретти доказывают, что две Нелл лучше, чем одна:

12. Мишель Хейсман готовится к съемкам на сцене:

13.Пакстон Синглтон помогает Маккенне Грейс подготовиться к танцевальной сцене молодого Тео:

14. Лулу Уилсон тусуется между дублями:

15. Закулисный взгляд на съемки на натуре в Hill House:

16. Эта фотография Джулиана Хиллиарда и Виктории Педретти — все, что мне сейчас нужно в жизни:

17.Джулиан Хиллиард и Олив Аберкромби — лучшие подруги на экране и вне его:

18. Жуткий взгляд BTS на телевизионную магию, показанную в

19. Джулиан Хиллиард, по-видимому, рассказывает дикую историю Оливеру Джексон-Коэну. Сверхмилость:

20. Молодые братья и сестры Крейн, как всегда, держатся вместе:

21.Олив Аберкромби и Аннабет Гиш проводят некоторое время за кадром:

22. Карла Гуджино готовится удивить нас в образе Оливии:

23. Кейт Сигел и создатель / муж Кейт Майк Фланаган говорят о том, как познакомить мир с Тео в этой сексуальной клубной сцене:

24. Актеры и съемочная группа развлекаются после съемок эмоционального эпизода «Две бури»:

25.Кейт Сигел готовится к своему первому тесту макияжа для Тео:

26. Джулиан Хиллиард и Майк Фланаган болтают во время съемок сцены в спальне Люка и Нелл:

27. Маккенна Грейс и Олив Аберкромби вызывают у нас жуткие флюиды:

28. Генри Томас, Пакстон Синглтон и Маккенна Грейс устроили небольшую танцевальную вечеринку:

29.Оливер Джексон-Коэн раскачивает шапку

30. Кейт Сигел готовится к съемке крупным планом в эпизоде ​​Theo-centric:

31. Некоторые отношения матери и сына между Карлой Гуджино и Джулианом Хиллиардом:

32. Но не волнуйтесь, Джулиан Хиллиард разделил любовь и с Генри Томасом:

33.И, наконец, вот команда

Телевидение и фильмы

Получите все лучшие моменты поп-культуры и развлечений на свой почтовый ящик.

Особняк на Голливудских холмах от Netflix «Selling Sunset» продан за 35,5 млн долларов

Если вы смотрели серию документальных сериалов Netflix «Selling Sunset», посвященную влиятельным женщинам-брокерам в Oppenheim Group, то вы обязательно узнаете это. Зрелище на Голливудских холмах.

На показе, рассчитанном на один сезон, потрясающий особняк на 8408 Hillside Avenue в Лос-Анджелесе был самым желанным листингом команды, и каждый брокер оценил комиссию в размере 1,2 миллиона долларов, полученную в результате его продажи. Сезон заканчивается неожиданно, так как мы не можем узнать, действительно ли кому-то удалось продать и загребать деньги. Что ж, теперь мы знаем.

Огромная недвижимость на Голливудских холмах только что продана за 35,5 миллиона долларов , что сделало ее одной из самых крупных сделок в этом районе.

Недвижимость площадью 20 058 квадратных футов была внесена в листинг совместно с Джейсоном Оппенгеймом из Oppenheim Group вместе с Дэвидом Парнесом и Джеймсом Харрисом из Агентства. Вы можете узнать дуэт брокеров Парнес-Харрис из другого шоу, связанного с недвижимостью, поскольку они были представлены на листинге на миллионов долларов в Лос-Анджелесе.

8408 Hillside Avenue, как сообщается, является одним из крупнейших домов, когда-либо построенных на Голливудских холмах, и последним проектом такого размера, который будет построен в городе — поскольку городской совет Лос-Анджелеса проголосовал за регулирование размера новых домов в 2017 году. .

На площади 20 058 квадратных футов можно разместить 5 спален и 9 ванных комнат, а также множество развлечений и потрясающий бассейн с отрицательным краем / пейзажный бассейн.

Спроектированный южноафриканской архитектурной группой SAOTA, дом предлагает восхитительный 270-градусный вид на центр Лос-Анджелеса, Сенчури-Сити, Беверли-Хиллз, горы Сан-Габриэль и океан.

Интерьер дома впечатляет не менее впечатляюще, с такими особенностями, как 12-футовый каскадный водопад, автосалон, ночной клуб, административный офис, игровая комната и современный театр.

Но это еще не все; Здесь также есть просторная главная спальня с огромной гардеробной, привезенной с озера Комо в Италии.

Кроме того, в доме, построенном в 2018 году, есть оздоровительный центр с сауной, парной, тренажерным залом, массажным кабинетом, а также купальнями с горячей и холодной водой.

СМОТРИ ТАКЖЕ: Самые крутые дома для фильмов, которые вы можете построить с помощью LEGO

СМОТРИ ТАКЖЕ: Ультрасовременный особняк Брентвуд отдает дань уважения океанским волнам, математике и музею Гетти

Изюминкой этого великолепного поместья на Голливудских холмах является панорамный бассейн длиной 163 фута.

Окруженный пышной растительностью и предлагающий непревзойденный вид на горы и океан, это единственный в своем роде настоящий частный оазис прямо на пороге одного из самых оживленных городских центров в мире.

В зоне бассейна также есть бар, лаундж с местом для костра, а также терраса на крыше, которая идеально подходит для развлечения гостей.Кстати, в собственности также есть отдельно стоящий гараж и гостевая парковка.

И хотя мы не знаем, кто новый владелец, мы уверены, что им понравится их огромный новый дом и все его преимущества. В конце концов, они больше не делают их такими, по крайней мере, на Голливудских холмах, заявляет городской совет.

Другие новости элитной недвижимости

Фредрик Эклунд ищет покупателя на закрытый комплекс за 22,5 млн долларов в Беверли-Хиллз
Дом за 26,5 млн долларов в L.A. Поставляется с массивным подвалом в стиле «Звездных войн».
Теперь вы можете арендовать здание Post Malone’s Beverly Hills с круговым бассейном с видом на город.
The Beverly House, где проводились медовый месяц Джеки О и Джона Кеннеди и где Коппола снимал «Крестного отца» Is No Easy Sell

Ферма на склоне холма в Вермонте

Дом расположен на 135 акрах луга и леса, из него открывается вид на зелень.

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку новостей о доме и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, событиях в окрестностях и многом другом.

Фото через Heney Realtors / Montpelier

196 Adam Hill Road, Northfield, Vermont
Цена: $ 975 000
Размер: 3 820 квадратных футов
Спальни: 4
Ванны: 2.5

Место расположено на 135 акрах луга и леса.Он граничит с сетью пешеходных маршрутов и предлагает каменный внутренний дворик, с которого открывается захватывающий (и утопающий в зелени) вид на окружающие холмы. Оригинальный фермерский дом был построен в 1848 году, а в 2001 году была добавлена ​​пристройка, похожая на амбар. Общая площадь зданий составляет более 3800 квадратных футов. Некоторые из самых уютных достопримечательностей дома включают большую комнату с камином, а также гидромассажную ванну, студию художника, встроенные книжные полки и глубокую ванну.

За информацией обращайтесь к Тимоти Хени, Heney Realtors / Montpelier, heneyrealtors.com.

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Photo Realtors / через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото через Heney Realtors /

Фото

Риэлторы / Montpelier

Фото через Heney Realtors / Montpelier

Фото предоставлено Heney Realtors / Montpelier

Фото предоставлено Heney Realtors / Montpelier

Команда Boston Home составила список лучших профессионалов в области домашнего дизайна и ремонта дома в Бостоне, включая архитекторов, строителей, экспертов по кухне и ванным комнатам, дизайнеров освещения, и больше.Получите необходимую помощь с помощью FindIt / Boston руководства для профессионалов в области ремонта дома.

Самый большой дом на продажу на Голливудских холмах

Самый большой дом на продажу в Голливудских холмах Лос-Анджелеса — это гигантский дом площадью 20 058 квадратных футов на 8408 Hillside Avenue.

Трехэтажная современная резиденция на 840% больше, чем средний односемейный дом, построенный в Америке в прошлом году (2386 квадратных футов, согласно данным Бюро переписи населения).

А по прейскуранту 43,9 миллиона долларов это в 114 раз дороже (средняя цена продажи дома на одну семью составляла 385 000 долларов).

Вот что эта гора денег дает вам на этих эксклюзивных холмах.

Резиденция площадью более 20 000 кв. Футов занимает 3 уровня.

Агентство

Вид на центр Лос-Анджелеса с мегамодома на Голливудских холмах.

Агентство

Резиденция находится вверх по этой дороге и через ворота особняка.

Вход через парадную дверь на 8408 Hillside Ave

Агентство

Скульптурный металл, который выглядит как произведение искусства, на самом деле является входной дверью, и ее обрамляет пышный вертикальный сад

Вид на парадную дверь и вертикальный сад от подъездной дороги.

Агентство

Мега-дом имеет пять спален и девять ванных комнат.

Гостиная и виды из главной спальни.

Агентство

Камин и терраса в главной спальне.

Агентство

Одна только мастерская занимает около 2800 квадратных футов с собственной террасой и джакузи на открытом воздухе.

На круглом балконе хозяина установлена ​​гидромассажная ванна.

The Agency

В главной ванной есть ванна овальной формы, утопленная в пол, и застекленная душевая кабина с видом на центр Л.A.

Главная ванна стеклянная душевая кабина и ванна встроены в пол.

Агентство

Там же огромная хозяйская гардеробная.

Гардеробная спроектирована и импортирована из Италии.

Агентство

В главной гардеробной со стеклянными окнами от пола до потолка.

Агентство

На самом нижнем уровне дома вы найдете гараж на 10 машин, который лучше описать как выставочный зал суперкаров.

Коллекция автомобилей владельца дома, припаркованная в гараже на 10 машин.

Агентство

В настоящее время он заполнен дорогими аттракционами владельца (которые не включены в продажу).

Стильный домашний гараж на 10 машин.

Агентство

Там есть 12-футовый водопад, который каскадом спускается из бассейна на один уровень выше.

Брокер Дэвид Парнс указывает на водопад, который течет со второго этажа.

CNBC

На этом уровне также есть оздоровительный центр с небольшими бассейнами с горячей и холодной водой, паровой баней и сауной.

Конечно, есть спортзал…

… и еще парный массажный кабинет.

Массажный кабинет для пар

Агентство

Любому голливудскому магнату, который купит это место, понадобится современный кинотеатр; у этого есть планка в заднем ряду.

Бархатный кинотеатр с барной стойкой в ​​заднем ряду.

Агентство

Наверху находится стильный домашний офис, который находится в нескольких шагах от застекленного винного погреба.

Хорошо укомплектованный винный погреб.

Агентство

Рядом с винным погребом находится столовая на 10 человек.

Столовая с двухсторонним стеклянным камином.

Агентство

Гостиная с раздвижными стеклянными стенами.

Агентство

… при нажатии кнопки стеклянные стены комнаты исчезают …

Стеклянная стена гостиной выходит к бассейну.

Агентство

Лаунж-зона с панорамным бассейном с видом на центр города.

Агентство

Изогнутый пейзажный бассейн площадью 163 фута с 270-градусным видом на Лос-Анджелес.

Есть также обеденная зона на открытом воздухе рядом с затопленным кострищем.

Вид на открытую обеденную зону из костровой ямы.

Агентство

А если вы хотите отдохнуть на палубе и посмотреть телевизор, из-под бассейна поднимается гигантский экран.

Шезлонг, вид на телевизор с большим экраном, поднимающийся из-под бассейна.

Агентство

Но этот многомиллионный вид не всегда выглядел так идеально.

Вид из обеденного стола.

Агентство

На самом деле это выглядело так …

Линии электропередач, которые раньше закрывали обзор.

CNBC

Когда CNBC впервые посетила 8408 Hillside Ave, дом еще находился в стадии строительства; Великолепные виды закрывались уродливыми опорами и свисающими линиями электропередач. Парнс сообщил CNBC, что владелец, застройщик Джефф Томас, потратил более шести месяцев на то, чтобы избавиться от язв на глазах. (Мы засняли процесс на камеру, вы можете посмотреть его в видео-туре по дому выше.)

Получив разрешения и срубив опоры, Томас заплатил за то, чтобы закопать линии электропередач и отремонтировать улицу …

Рабочие убирают опоры электропередач с фасада дома.

CNBC

и он посадил большие пальмы там, где стояли столбы.

Одна из пальм, посаженных на том месте, где когда-то стояла опора.

Агентство

Парнс сообщает CNBC, что весь процесс стоил 2 миллиона долларов и стоил каждого пенни.

Вид на холм 8408 днем.

Агентство

«Я имею в виду, 2 миллиона долларов — это большие деньги, которые можно потратить на закопание линий электропередач. Но когда у вас есть дом 10 из 10 и вид на пять из пяти, вы должны довести это мнение до 10. И, я имею в виду, вот и мы. Итак, да, это было отличное вложение », — сказал Парнс.

Вид с крыши площадью 2000 квадратных футов теперь тоже идеален.

Обеденная зона на крыше и зал для костра.

Агентство

А в ясную ночь можно посидеть у костра и посмотреть на весь город сверху вниз… без ужасных линий электропередач, чтобы убить настроение … бесценно.

Вид из камина на крыше ночью.