Можно ли построить жилой дом на 3 сотках?
Здравствуйте!
Необходимо смотреть правила землепользования и застройки вашего муниципального образования, если такая возможность ими предусмотрена, то такое возможно.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий,
строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны
определяться в соответствии с градостроительным регламентом (п.2 ч.6 ст.30, п.2
ч.1 ст.38 ГрСК РФ). Градостроительным регламентом устанавливается правовой
режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью
земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей
эксплуатации объектов капитального строительства, в отношении земельных
участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах
соответствующей территориальной зоны (ч.1 ст.36 ГрСК РФ). Градостроительные
регламенты относятся к правилам землепользования и застройки и утверждаются
представительным органом местного самоуправления соответствующего
муниципального образования (п. 3 ч.2 ст.30, ч.1 ст.32 ГрСК РФ).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест
допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых
запрещено их строительство, должны быть указаны на чертеже градостроительного
плана земельного участка (п.3 ч.3 ст.44 ГрСК РФ), форма которого утверждена
Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 г. № 840. Подготовка
градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта
межевания территории или в виде отдельного документа применительно к
застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов
капитального строительства земельным участкам (ч.ч. 1, 2 ст.44 ГрСК РФ).
Строительство объекта на земельном участке должно осуществляться в соответствии
с градостроительным планом земельного участка, в котором указываются
минимальные отступы от границ земельного участка до объектов капитального
строительства на основании принятого органом местного самоуправления
градостроительного регламента для территориальной зоны, в пределах которой
находится данный земельный участок.
Планировка и застройка городских и сельских поселений регламентируется СНиП
2.07.01−89. Согласно п.2.12 СНиП 2.07.01−89 расстояния между жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов
инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, нормами
освещенности, а также в соответствии с противопожарными требованиями. В районах
усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и
веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани),
расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям
должно быть не менее, как правило, 6 м. Хозяйственные постройки следует
размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. Допускается блокировка
хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному
согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований.
Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
регламентируется СП 30−102−99. Согласно п.п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8 СП 30−102−99
усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не
менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м.
Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно
быть не менее 5 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по
санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного,
одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м; от постройки для
содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и
др.) — 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными
домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных
построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан
регламентируется СНиП 30−02−97. Согласно п.6.7 СНиП 30−02−97 минимальные
расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны
быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания
мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка
измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если
элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем
на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние
измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю
Огромный и шикарный «расколотый дом» на участке 3 сотки
Большой, необычный, шикарный, «расколотый» – все эти определения относятся к жилому особняку «Cleft House», недавно построенному в Нью-Дели на узком участке площадью чуть больше 3 соток в плотно заселенном районе столицы Индии.
Дорого, красиво, богато, комфортно
Это Индия – огромная страна контрастов, в которой любят все яркое и роскошное, а если есть финансовая возможность построить сооружение в стиле «дорого-богато», то так и строят, главное, чтобы заказчику понравилось. Это не критика стиля местных архитектурных фирм, которые реализовали множество отличных и красивых строений, а простая констатация фактов. На самом деле архитекторы продолжают развивать уникальный самобытный индийский стиль архитектуры, смело соединяя различные концепции и создавая самые неожиданные здания, например, посмотрите на яркую и веселую южную индийскую архитектуру.
Итак, место действия – официальная столица страны Нью-Дели и район с плотной городской застройкой и оживленным движением на дорогах. Клиент обратился в местную архитектурную фирму Anagram Architects для разработки проекта большого дома для традиционной индийской семьи из трех поколений.
Архитекторы получили для решения достаточно сложную задачу – заказчик требует большой комфортный дом, но участок узкий и небольшой, всего 326 кв. м. Семья хочет жить в конфиденциальных условиях, защитившись от городского шума, но обязательно должно быть хорошее естественное освещение жилых помещений.
Авторы «Cleft House» отказались от традиционного подхода к жилому дому в стиле «азиатской башни» для комфортного размещения всех трех поколений и разработали смелый проект «расколотого дома», с «расщелиной» посередине для формирования светлого и уютного атриума.
Граненые фасады, обращенные на улицу, реализованы полностью без окон, которые вместе с балконами перенесены на внутренние стены, выходящие в атриум. Все необходимые служебные помещения, кладовки и шкафы выходят на тыльный фасад дома, который аналогичным образом сформирован без окон. Такой подход хорошо защищает особняк от палящей жары и позволяет сохранять тепло в случае неожиданных похолоданий.
Интерьер – просто шикарный, соответствующий высококлассным отелям. Тут и роскошная винтовая лестница, и изящные мраморные балконы, и красивые переходы между помещениями, и остекленная лифтовая шахта. В общем, все на высшем уровне, все для семьи и комфорта. Живые растения, авторские светильники, стильная качественная отделка, озелененная терраса на крыше и только отсутствие названия и рекламы на фасаде указывает на то, что это жилой особняк.
«Расколотый дом» получился большим и оригинальным, с тщательно проработанными внутренними деталями и организацией светлого, но вместе с тем конфиденциального семейного внутреннего пространства.
Anagramarchitects
Новые правила оформления жилых и садовых домов — Реальное время
Законодатели упростили регистрацию и более четко прописали границы дозволенного
4 августа в России изменились правила оформления индивидуальных жилых и садовых домов. Теперь не нужно брать разрешение на строительство. Достаточно уведомить местные власти о начале строительства, а потом об окончании. Органы местного самоуправления проверяют соответствует ли объект требованиям закона, в случае положительного заключения, обращаются в Россреестр за регистрацией. Таким образом, из цепочки исключается застройщик, но главное, по словам представителей Росреестра, минимизируются мошеннические действия. Подробности — в материале «Реального времени».
Строить без разрешения, но с уведомлением
Изменения, вступившие в силу, касаются обычных граждан, которые хотят построить дом или зарегистрировать уже построенный. Раньше процедура была такая: гражданин обращался за разрешением на строительство, строил дом, ставил его на учет и получал выписку о внесении сведений в ЕГРН. Теперь брать разрешение не нужно, порядок изменили на уведомительный.
— Гражданин должен обратиться в органы местного самоуправления, в Казани — в Управление градостроительных разрешений с документами о начале планируемого строительства. Там в течении 7 дней проверяют, соответствуют ли параметры дома разрешенным нормам и направляют заявителю уведомление о соответствии либо о несоответствии. В последнем случае необходимо будет исправить указанные замечания. Уведомление считается согласованием строительства, в течение 10 лет застройщик должен реализовать задуманное. По окончании строительства гражданин также уведомляет уполномоченные органы, которые проверяют объект на соответствие требованиям закона, самостоятельно направляют в электронном виде в Росреестр Татарстана заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на данный объект недвижимости, — говорит Ада Зайдуллина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан.
Список документов, необходимых для оформления постройки не изменился, как и ранее это — документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, план расположения объекта, описание будущего дома и так далее. Принципиальное отличие в документообороте. Из цепочки исключен застройщик или собственник участка и объекта недвижимости. Органы государственной власти взаимодействуют между собой. Даже за уведомлением о согласовании строительства приходить не нужно — документ с электронной подписью направят по электронной почте.
Границы дозволенного: 3 метра впереди и 5 — сзади
Новый порядок упрощает жизнь физлицам — добросовестным застройщикам, но усложняет мошенникам, которые под видом индивидуального жилого дома строили многоквартирные: по новым правилам индивидуальный дом не может состоять из квартир или блоксекций.
Теоретически, можно сначала построить дом, а потом обратиться с уведомлением о планируемом строительстве и через несколько месяцев — о завершении строительства. По словам заместителя начальника Россреестра, проверять это никто не будет. Но есть риск, что объект будет возведен с нарушениями градостроительного регламента, и тогда на учет его в упрощенном порядке не поставят. Нужно будет обращаться в суд. А если и суд не узаконит строение — то сносить.
— Обладатель земельного участка, прежде чем начать что-то строить, должен понимать, что имеет право делать, а что не имеет. Перед стройкой надо посмотреть, что у него с документами — либо по публичной кадастровой карте, либо по кадастровой выписке, понять определены ли границы участка, какой разрешенный вид использования, можно ли на нем строить жилой дом. Потому что на садовых участках можно строить только садовые дома, — говорит Анастасия Латыпова, замначальника Управления архитектуры и градостроительства Казани.
Изменения в законе более четко определяют параметры индивидуального жилого и садового домов и расположение их на участке. В обоих случаях дома не должны стоять ближе 3 метров от передней границы участка и 5 метров от задней. Передней границей считается граница участка, выходящая на территорию общего пользования, — дорогу в поселке или аллею в саду. Если участок угловой, то у него будет, соответственно, две передних границы.
Не ругайтесь с соседями, если нарушили закон
Индивидуальный жилой дом не может быть выше 20 метров и трех этажей над землей. Садовый — площадью не более 50 кв. м, не выше одного этажа, плюс мансарда. Мансарда не считается вторым этажом, если высота от уровня пола до пересечения с крышей менее 1,5 метра. Так как садовые участки предназначены прежде всего для выращивания овощей и фруктов, то дом должен занимать не более 30 процентов от его площади.
Что делать тем, кто построил дом с нарушениями? Жить в нем и использовать можно, но зарегистрировать нельзя, а значит совершать сделки — куплю-продажу, наследование и так далее. Вариантом узаконить незаконное строение остается обращение в суд. Как рассказали в Россреестре, суды, как правило, становятся на сторону застройщика, если он не нарушает ничьих прав. Но если у вас есть соседи, которые на садовом участке не могут выращивать морковь, из-за того что негабаритное строение перекрывает солнечный свет, то сделать это будет сложнее. Суды могут признать незаконными и зарегистрированные по старым правилам строения, если они имеют нарушения.
Как рассказали в Россреестре, суды, как правило, становятся на строну застройщика, если он не нарушает ничьих прав. Фото chistopol.ru
— Если дом больше 50 кв. м, но зарегистрирован и соседи только сейчас поймут, что вы нарушаете их права, то они могут обратиться в суд. И суд, даже при наличии регистрации, может признать это самовольной постройкой по признакам несоответствия параметрам, — говорит Ада Зайдуллина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан.
Уведомительный порядок, по словам экспертов, защищает от ситуаций, когда вложены деньги, дом построен, а узаконить его нельзя.
Дарья Турцева
Недвижимость ТатарстанКогда земли меньше, чем 3 сотки, а хочется и «Анастасию», 86м2 и гараж, причем двухэтажный
О таких заказчиках, как Виктор Сергеевич, хочется рассказывать отдельно. Человек просоленный морем, настоящий офицер той еще Великой страны, в которой мы жили, надежный мужик и очень радушный хозяин. Вынудили его обстоятельства сменить Крым на Одессу и что? Не захотел он залезать в квартиру, а решил молниеносно построить новый дом, в котором его жене, ради которой и организовалась эта затея, было бы хорошо. Изучив технологию и пообщавшись с теми, кто уже построил себе дома Сервус, Виктор Сергеевич продал недвижимость в Крыму и без оглядки ввязался в стройку под Ильичевском в кооперативе «Сады». Все рассчитал(за весну-лето должен успеть переехать), участок взял небольшой, меньше 3х соток, но запланировал на нем и дом по типовому проекту «Анастасия» 86 м2 и гараж с вторым жилым этажом, общей площадью 60 м2 и фруктовые деревья попросил сберечь. На бумаге это выглядело так:
Эскиз дома.
Эскизы гаража.
А в жизни вот так. Фото строительства дома и гаража.
Нас часто спрашивают: «А что у вас в межэтажном перекрытии?». Отвечаем: «Двутавровая балка, подшитая ОСБ со стороны потолка первого этажа и пола второго этажа, между которыми укладывается минеральная вата»
а вот как стал выглядеть гараж с стороны гостевого входа на второй этаж, когда зазеленели деревья. Правда симпатично?
Отделка фасада короедом
Газовая труба заходящая в дом
Вот так газовые трубы крепятся к дому и аккуратно огибают его углы
Внутренние работы
вот во что превращаются стены после отделки гипсокартоном
Этот же угол, но уже после установки мебели. Замечательное решение скрыть котел в кухонном пенале
Красота! И доступно и закрыто…
вот она индивидуальная поправка к стандартному проекту — широкая арка, соединяющая гостевую зону и кухню
А уже когда везде постелили плитку и обои поклеили, то совсем стало не узнать…
Вот какой получилась кухня в итоге
гостевой санузел
второй этаж
окошко на втором этаже
лестница
Обычные объявленияНайдено 514 объявленийХотите продавать быстрее? Узнать как | |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
Часть дома, 65 кв. м., улица Чмутова — Центральное Агентство Недвижимости
Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт. , 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 сотки Дом 1-эт., 65,8 кв.м., 3 соткиЧасть жилого дома ул. Чмутова, 65,8 кв.м., 3 комнаты + кухня-гостиная, с/у совмещ. , центральная канализация, газ, вода. Участок 3 сотки в собственности.
Садик на трех сотках
Пока пергола не затянулась зеленью, участок виден сверху как на ладони Рисунок декоративной отделки площадок из плитняка и гальки перекликается с яркими мульчирующими отсыпками Кустарники с декоративной листвой (скумпия и дерен белый «Элегантиссима») очень эффектны в мини-композициях у опор перголы Здесь установят садовую скамью, от которой будет начинаться дорожка из гравия, уходящая в глубь розария Рядом с домом подпорную стенку заменяет участок склона, решенный как мини-рокарий Газон на среднем уровне разделяет зоны плотных посадок Каждый островной цветник решен в своем ключе: шапка петунии и роза «Фламментанц» или строгие хвойные Разные виды камня органично соединились друг с другом: брусчатка, розовый и серый песчаник, галька, валун, известняк Гравийная отсыпка на берегу декорирует шланг и провод насоса. При необходимости они легко высвобождаются Гравийная дорожка придала садику у водоема с овсяницами структурность, а контрастная щепа- яркость и праздничность Гигантские соцветия лука декоративны до зимы. Светлые на фоне темной зелени и камня, они напоминают вспышки салюта Фильтр будет немного углублен в почву, а шланги, идущие от него вдоль забора, задекорированы камнями
Глядя на этот эффектный сад, и не скажешь, что расположился он всего лишь на трех сотках, среди плотно стоящих домов типа таун-хаус. Идело здесь вовсе не в оптическом обмане, а в удачно выбранном подходе к оформлению участка.
Деревянная конструкция органично вписалась в архитектуру коттеджейВнутренние дворики таун-хаусов- особое пространство. Небольшие, практически отгороженные домом от улицы и зажатые заборами соседних участков, они скорее играют роль открытых зеленых комнат. Сад, о котором пойдет речь, не исключение: с одной стороны его ограничивает дом, с другой- высокий забор, а слева- подпорная стенка. Так что, по сути, визуально открытой остается только правая сторона- здесь установлена прозрачная металлическая изгородь. Поэтому вполне логично было придать всей композиции «интерьерный», архитектурный характер. Стилистическое решение тоже напрашивалось само собой- нечто обобщенно-европейское, как и сами таун-хаусы.
Вечнозеленые рододендроны и туя придают источнику европейский колорит. Впереди- очиток Pink ChablisГлавная задача состояла в том, чтобы создать в пределах поселка с большой плотностью застройки обособленный уютный уголок, где хозяевам предоставлялась бы возможность абстрагироваться от почти городской окружающей среды. Можно было поступить просто: посадить по периметру участка крупномеры. Но в этом случае получился бы теневой сад, а это не входило в планы хозяйки- она мечтала о розарии и цветах. Так у ландшафтных архитекторов возникла идея организации визуально насыщенного пространства, замкнутого в себе самом.
Мокрая извилистая дорожка очень похожа на ручей, а сама пергола скоро будет напоминать сказочный лесКратко ее можно изложить так. Когда вы отворяете дверь в сад, вашему взору открывается некая картина. Если ее рисунок нечеток, размыт или построен на крупных объемах, взгляд непременно начнет скользить, упираясь то в забор, то в стену соседнего коттеджа. Если же, наоборот, композиция ясна, центрична, а картинка приковывает взгляд многочисленными деталями и цветовыми акцентами, вы на некоторое время совершенно перестаете обращать внимание на окружающий «городской» пейзаж, взгляд почти не выходит за пределы «красивой» зоны, что и создает ощущение обособленности. Этот эффект особенно усилится, если изменить рельеф, устроив заглубленные террасы, сосредоточив внимание зрителя в нижней части сада. Именно тогда не будет столь нежелательного «наложения» тонкого рисунка растительных композиций на фасады находящихся рядом зданий.
Заросли мискантуса позади водоема у ручья создают впечатление естественной заболоченности берегаАтеперь- что получилось в реальности. Врезультате ландшафтных преобразований на первоначальном среднем уровне осталась лишь одна площадка с перголой и газоном. На новых уровнях разместились: площадка для отдыха с водоемом (нижняя терраса), розарий (правая верхняя терраса) и композиция с пристенным источником, кустарниками и многолетниками (левая терраса- самый высокий уровень). Вплане композиция жестко геометрична: нижняя терраса выполнена в виде круга, вписанный в нее водоем- тоже круг. Подпорные стенки остальных террас либо повторяют эту форму, либо образуют прямоугольник, но, так или иначе, подчеркивают значимость центральной части, охватывая ее со всех сторон.
1. Водоем
2. Пергола
3. Площадка для шезлонга (нижняя терраса)
4. Розарий
5. Водоем с источником (верхняя терраса)
6. Декоративные кустарники
7. Ручей
8. Гравийный садик
9. Мостик
10. Декоративное болотце
11. Газон
Глядя на этот ручей, забываешь, что под камнями проложена гидроизоляционная ПВХ-пленкаСтержнем композиции, безусловно, является водная система «источник-ручей-водоем». Она буквально прорезает террасы, связывая их, и служит основным декоративным элементом сада. Источник берет начало из пасти льва. Благодаря светлому оттенку шамота этот барельеф заметен сразу и выглядит очень органично, поскольку новая каменная кладка, на которой он закреплен, близка по цвету и фактуре к стене забора. По стилистике композиция напоминает оформление старинных итальянских вилл. Из полукруглой чаши вода попадает в каменистый ручей. Естественный вид ему придают небольшие цветные валуны, подчеркивающие линии изгибов русла, и растительность по берегам. Ложе ручья имеет переменный уклон, поэтому вода течет неравномерно- где-то резво пробегает по камешкам, где-то образует заводи. Динамику потока сменяет спокойная гладь водоема. Это завершение сюжета.
Деревянные конструкции сделаны из клееной лиственницы и покрыты «Пинотексом». Площадка под перголой выполнена из натурального резаного камняТеперь несколько слов о функциональной структуре участка. Основное место отдыха- площадка возле дома, перекрытая перголой. Здесь вскоре установят садовую столовую мебель и скамью. Возле каждой опоры между плитами мощения сохранен «карман» и устроен цветник, центральную часть которого занимают вьющиеся растения- девичий виноград обыкновенный и Энгельмана, хмель желтолистный, плетистые розы ит.д. Уже в следующем сезоне почти все деревянные конструкции будут оплетены растениями и пергола начнет выполнять свою вторую функцию- затенять окна сауны. Кстати, этим ее «обязанности» не ограничиваются. Столбы, живописно увитые растениями, несколько компенсируют отсутствие на участке крупных вертикалей (деревьев). Другая небольшая площадка находится внизу и примыкает к водоему. Это солнечное место, и летом здесь будет стоять шезлонг. Поднявшись на две ступени и пройдя по мостику через «болотце», попадаем в небольшую беседку- еще одну перголу, засаженную душистой жимолостью каприфолью. Здесь планируется поставить скамью. Место выбрано не случайно: во-первых, скамья замкнет перспективу дорожки, поскольку окажется прямо напротив выхода из дома, во-вторых, почти весь день солнце будет находиться за спиной сидящего, не мешая взгляду.
Одно из украшений площадки для шезлонга- керия японская, изящное и нежное растение (справа у ступеней) Мини-болотце около мостика состоит из трав, напоминающих прибрежные: мискантуса, хост, лилейников, ириса сибирского, бузульника Концентрическая структура участка особенно хорошо видна сверху. Более мелкие элементы- ступени, источник, «карманы» среди плит- органично и ненавязчиво повторяют форму круга Невысокий лилейник Stella de oro, быстро разрастаясь, создает пушистые островки Можжевельник чешуйчатый «Блю карпет» высажен таким образом, чтобы его ветви прикрывали обрез стены Гейхеры и очитки быстро затянули рокарий. Их необходимо периодически прореживать, чтобы красивые камни оставались на поверхностиПлощадка для барбекю под перголой станет еще уютнее, когда разрастутся кусты сирени «Мадам Лемуан», а сверху раскинется крона рябины цельнолистнойИ, наконец, о растениях. Деревьев немного. Рябина цельнолистная расположилась в закутке между перголой и улицей, груша иволистная- возле источника, где оттеняет серебристой листвой розоватый забор. Три декоративные яблоньки, в том числе колонновидная и плакучая, радуют весь сезон: вначале цветением, потом интересной формой кроны, а после- замечательными плодами. Многочисленные кустарники, высаженные группами и поодиночке, создают различные по фактуре и оттенку массивы зелени. Благодаря защищенному от ветра пространству здесь прекрасно себя чувствуют и более теплолюбивые, прихотливые растения. Краснолистная скумпия, вечнозеленые рододендроны и листопадные (Шлиппенбаха, японский, «Гибралтар») и даже магнолии перезимовали и цвели великолепно. Особо стоит поговорить о розарии. Ясно, что он должен быть пышным, плотным и цвести постоянно. Поэтому использованы розы разного срока цветения, разной высоты и габитуса. Кроме того, сорта высаживались не одиночными экземплярами, а по 3-5 шт. Заслуживает внимания и «гравийный садик» у водоема, где высажены овсяницы, гейхеры, пурпурный подорожник и лилейники. Гравийная отсыпка здесь служит дополнительным поверхностным дренажем.
Усада еще много секретов. Но главное- ощущение уюта, покоя и гармонии, растворенное в нем.
Таллахасси, Флорида Недвижимость площадью более 3 акров по цене от 200 тыс. До 1 млн долларов Эксперт Дебби Киркланд
Дома с площадью в Таллахасси, FL на продажу
3+ акра и дома на продажу от 200 000 до 1 000 000 долларов в Таллахасси, Флорида
Район Таллахасси окружен рабочими плантациями, национальными лесами и заполнен загородными домами, некоторые из которых были старыми поколениями, другие — более новыми. Традиции находят отклик в старых домах поколений, и для некоторых мечты о возвращении к более простому образу жизни становятся более привлекательными, поскольку покупатели рискуют выйти за пределы города на покрытые навесом дороги, окружающие нашу местность.
Сельское хозяйство, охота и рыбалка — популярные виды отдыха на природе в нашем районе. Приезжие в Таллахасси, Флорида, восхищаются пологими дорогами, сельским спокойствием и домами, расположенными недалеко от проторенных дорожек. У некоторых новых покупателей дома есть особые запросы при поиске жилья. Все больше и больше людей просят дома не частями, а дома с площадями. Тенденции наличия «места для прогулок» возвращаются, и растущий интерес к «зеленой» жизни меняет демографические характеристики покупателей недвижимости.
. Строительство домов, развитие ферм, создание водных объектов, таких как пруды, плотины ручьев и т. Д., Требует знания местных, окружных и государственных строительных и экологических норм и опыта в области развития. Многие из них подходят для лошадей и предназначены для занятий конным спортом, а в других разрешается выращивание мелких домашних животных и птиц, а также сельскохозяйственная деятельность. Если вы покупатель дома в сельской местности, важно знать ограничения, касающиеся собственности, даже в сельской местности.
Риэлторы, которые специализируются на больших площадях, конных владениях или фермах, будут иметь соответствующую информацию при перечислении собственности и получат эту информацию при работе с покупателем, а также предоставят ресурсы для таких интересов, как органическое сельское хозяйство, крупный рогатый скот и животноводство, питомники и сельское хозяйство поставки. Продавцы домов на крупных фермах могут захотеть торговать за пределами района Таллахасси, поскольку многие дома, проданные в 2012 году, были проданы покупателям из других штатов и округов, а некоторые из них были проданы иностранным покупателям.
В сельских районах округа Леон часто есть сельские коммуникации, колодцы или общие колодцы, септические системы и соглашения об обслуживании дорог, если они расположены на грунтовых или частных дорогах. Это может быть важно для получения страховки и составления бюджета на техническое обслуживание, когда требуется ремонт. Покупатели домов для больших участков земли захотят провести обследования для определения точных границ собственности при ограждении или перед расчисткой земли.
Таллахасси, Флорида, покупателей сельского жилья объединяет следующее: они любят наши дороги с навесом, они жаждут тишины и покоя загородной жизни, им нравятся дикая природа и природа, и им часто требуется место для крупных животных или для ведения сельского хозяйства. Все это и многое другое предлагают представленные на этой неделе уездные дома и поместья. Выбирайтесь, прокатитесь за город, исследуйте свои варианты загородной жизни или жизни на ферме.
ПОД ДОГОВОР! 3 акра жилой земли с домом для продажи в Chesapeake VA!
Квартал строителя !!! Последний шанс приобрести потрясающий дом на 3 акрах в районе Гикори в Чесапике!
Продажа Строителя !!! Последний шанс стать владельцем потрясающего дома на 3 акрах в самом сердце Хикори.Расположенный всего в нескольких минутах от всех удобств района Эдинбурга, этот дом является последним из 5 построенных на 3 акрах. Расположенный на пересечении Sign Pine Rd и Benefit Rd, строитель позаботился о том, чтобы ваша конфиденциальность считалась первоклассной, поэтому дом был расположен в стороне от дороги, что позволяет вам наслаждаться всем, что может предложить этот район, ПЛЮС этот дом находится в школьном районе Хикори. . В районе Эдинбурга Чесапик есть все местные удобства, которые вы можете пожелать, и обеспечивает легкий межгосударственный доступ ко всем улицам Хэмптон-Роудс и Внешним банкам Северной Каролины.Дом готов примерно на 80%, так что у вас еще есть время выбрать технику и пол. Не ждите, потому что этот дом точно не просуществует !!! Владелец / агент
Чесапик — независимый город в Содружестве Вирджиния.
Чесапик включен в штат Вирджиния-Бич-Норфолк-Ньюпорт-Ньюс, штат Вирджиния, штат Северная Каролина, MSA. Один из городов на Саут-Хэмптон-роуд, Чесапик, был организован в 1963 году в результате референдума избирателей, одобрившего политическую консолидацию города Южный Норфолк с остатками бывшего графства Норфолк, датированного 1691 годом.(Большая часть территории округа была аннексирована другими городами.) Чесапик — второй по величине город в Содружестве Вирджиния и 17-й по величине в Соединенных Штатах.
Чесапик — многонациональный город, в котором расположено несколько городских районов; он также имеет много квадратных миль охраняемых сельскохозяйственных угодий, лесов и водно-болотных угодий, в том числе значительную часть национального заповедника дикой природы Великое мрачное болото. Чесапик, простирающийся от сельской границы с Северной Каролиной до гавани Хэмптон-Роудс, прилегающей к городам Норфолк, Портсмут, Саффолк и Вирджиния-Бич, расположен на Атлантическом побережье внутри прибрежного водного пути.Он имеет много миль прибрежной промышленной, коммерческой и жилой недвижимости.
В 2011 году Bloomberg Businessweek назвал Чесапик 21-м лучшим городом Америки. https://en.wikipedia.org/wiki/Chesapeake,_Virginia
Для получения дополнительной информации об этой и других жилых землях с домом на продажу в Чесапик, штат Вирджиния, свяжитесь с Шеннон Анселл по телефону (757) 470-9637, по электронной почте [email protected] или посетите наш веб-сайт по адресу mopva.com.
Central NJ Дома с землей на продажу, дома с 5+ акрами земли
Copyright 2021 BRIGHT, Все права защищены.Информация считается надежной, но не гарантированной. Данные, относящиеся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично появляются в рамках программы обмена данными в Интернете BRIGHT, добровольного совместного обмена данными о недвижимости между лицензированными брокерскими фирмами, в котором участвует Century 21 Action Plus Realty, и предоставляется BRIGHT через лицензионное соглашение. Информация, представленная на этом веб-сайте, предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Последний раз данные обновлялись 7 февраля 2021 г. Некоторые объекты недвижимости, выставленные на продажу на этом веб-сайте, могут больше не быть доступны, поскольку они находятся в рамках контракта, закрыты или больше не предлагаются на продажу.
ИнформацияIDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может быть использована для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но MLS не гарантирует ее точность.
Данные, относящиеся к недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично взяты из базы данных отображения данных в Интернете компании CENTRAL JERSEY MULTIPLE LISTING SYSTEM, INC.Объявления о недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, не являющимся владельцем сайта, отмечены логотипом ILD. CENTRAL JERSEY MULTIPLE LISTING SYSTEM, INC не гарантирует точность, качество, надежность, пригодность, полноту, полезность или эффективность любой предоставленной информации. Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации свойств, которые потребитель может быть заинтересован в покупке или аренде. Copyright 2021, CENTRAL JERSEY MULTIPLE LISTING SYSTEM, INC.Все права защищены. CENTRAL JERSEY MULTIPLE LISTING SYSTEM, INC сохраняет за собой все права, титулы и интересы в отношении своих товарных знаков, знаков обслуживания и материалов, защищенных авторским правом .
домов с 10+ акрами — The Land Brothers
Цена $ 4 995 000
Приблиз. Ипотека: $ / месяц
Номер MLS 1481356
- Жилой
- Статус MLS Активный
- Адрес 48 Wild Bay Lane
- Спальни 3
- Ванная комната 7
Расположенный на скалистом берегу Береговая линия над кромкой воды с видом на залив Пенобскот, Камденские холмы и множество еловых островов. Stonescape был спроектирован и построен с использованием самых лучших материалов и мастерства.Это великолепное поместье, напоминающее классические коттеджи из гальки прибрежного штата Мэн, отличается множеством архитектурных деталей классической эпохи, таких как порт-коше, башенки, сводчатые потолки, обшивка из досок и внутренние декоративные колонны. Гранитные столешницы, обширные веранды, террасы и балконы с прекрасным видом, а также вымощенная камнем терраса с джакузи, грилем и печью для пиццы на открытом воздухе — это дань более современным удобствам. Художественное внимание к деталям проявляется во всем этом невероятном отеле.Центральным элементом открытой жилой площади в этом круглогодичном доме является впечатляющий грубый местный гранитный камин. Открытая планировка ведет к столовой с раздвижными окнами, просторной кухней для гурманов, отделанной деревянными панелями библиотеке и офису. В дополнение к изящной главной лестнице, изготовленный по индивидуальному заказу пассажирский лифт с металлическими конструкциями поднимается к трем спальням с ванными комнатами на втором этаже. Гостевой дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами включает в себя полностью оборудованную кухню, камин, балкон и гостиную над гаражом на две машины.Stonescape, расположенный на 10,69 акрах с 1 374 футами береговой линии океана, сочетает местную флору с красочными многолетними насаждениями и окружен природной красотой, наслаждаясь полной уединенностью. Винджаммеры, парусные яхты, лодки для омаров, орлы, морские птицы, тюлени и морские свиньи доставляют массу удовольствия от осмотра достопримечательностей. Пешеходные дорожки и моховые тропы на территории отеля позволяют легко добраться до соседнего заповедника Барред-Айленд.
Включено в список Landvest, Inc.
Lincoln County, MO Дома на продажу и недвижимость
Lincoln County, MO Дома на продажу и недвижимость Перейти к основному содержаниюЗавершен!
Запланируйте туры и получите дополнительную информацию о листинге с OJO.
Недавно просмотренные объекты
Фильтры
ПродажаАрендаНедавно продано
Любая 1 + 2 + 3 + 4 + 5 +
Любая 1 + 2 + 3 + 4 + 5 +
ЗакрытьФильтры
Квадратные футы
Any200 +400 +600 +800 +1,000 +1,200 +1,400 +1,600 +1,800 +2,000 +2,250 +2,500 +2,750 +3,000 +3,500 +4,000 +4,500 +5,000 +6,000 +7,000 +8,000 +9,000 +10,000 + 12,500 +15,000 +17,500 +20,000 +30,000 +35,000 +40,000 +Размер участка
Любая 0,25 акра0,50 акра0.75 акров1 акр2 акра3 акра4 акра5 акров10 акров15 акров20 акров25 акров50 акров + до Любые 0,25 акров0,50 акров0,75 акров1 акр2 акра3 акра4 акра5 акров10 акров15 акров20 акров25 акров50 акров + 180 Brook Hill Ln, Troy, MO 63379 Посмотреть этот объект недвижимости по адресу: 180 Brook Hill Ln, Troy, MO 63379180 Brook Hill LnTroyMO63379
Скоро будет- Односемейный
- Скоро в продаже
- MLS № 21007801
- Обновлено 2 дня назад
5
Кровати
3
Полные ванные
1
Частичная ванна
4
Всего ванн
2,216
кв.Ft.
8
Гараж
44 Maryln LnHawk PointMO63349
Скоро будет- Односемейный
- Скоро в продаже
- MLS № 21008087
- Обновлено 1 день назад
3
Кровати
3
Полные ванные
3
Всего ванн
1,804
кв.Ft.
3
Гараж
210 River Bluff CtTroyMO63379
Скоро будет- Односемейный
- Скоро в продаже
- MLS № 21007873
- Обновлено 1 день назад
2
Кровати
2
Полные ванные
2
Всего ванн
1,761
кв.Ft.
2
Гараж
55 Silver Spur DrWinfieldMO63389
- Single Family
- Активный
- MLS № 21007690
- Обновлено 1 день назад
3
Кровати
2
Полные ванные
1
Частичная ванна
3
Всего ванн
1,560
кв.Ft.
2
Гараж
[Адрес не указан] EoliaMO63344
- Single Family
- Активный
- MLS № 21007516
- Обновлено 2 дня назад
4
Кровати
3
Полные ванные
1
Частичная ванна
4
Всего ванн
2,012
кв.Ft.
3
Гараж
72 Sunset LnWinfieldMO63389
- Single Family
- Активный
- MLS № 21006949
- Обновлено 2 дня назад
4
Кровати
3
Полные ванные
1
Частичная ванна
4
Всего ванн
2,227
кв.Ft.
2
Гараж
25 Eagles BluffWinfieldMO63389
- Single Family
- Активный
- MLS № 21007815
- Обновлено 2 дня назад
3
Кровати
2
Полные ванные
2
Всего ванн
1,039
кв.Ft.
2
Гараж
, 44 Glen Meadows DrUnincorporatedMO63379
- Single Family
- Активный
- MLS № 21007514
- Обновлено 3 дня назад
4
Кровати
3
Полные ванные
3
Всего ванн
1,278
кв.Ft.
2
Гараж
14611 Dotzler Way, TroyMO63379
- Single Family
- Активный
- MLS № 21005221
- Обновлено 3 дня назад
3
Кровати
2
Полные ванные
1
Частичная ванна
3
Всего ванн
2,454
кв.Ft.
3
Гараж
220 Pheasant Pointe LnOld MonroeMO63369
- Новое строительство
- Активный
- MLS № 21007026
- Обновлено 3 дня назад
4
Кровати
3
Полные ванные
1
Частичная ванна
4
Всего ванн
2200
кв.Ft.
3
Гараж
211 Kaylie CtTroyMO63379
- Single Family
- Активный
- MLS № 21007623
- Обновлено 3 дня назад
3
Кровати
2
Полные ванные
2
Всего ванн
1,635
кв.Ft.
3
Гараж
218 Fox Ridge LnMoscow MillsMO63362
- Single Family
- Активный
- MLS № 21005010
- Обновлено 3 дня назад
4
Кровати
3
Полные ванные
3
Всего ванн
1,285
кв.Ft.
3
Гараж
109 Trail AveTroyMO63379
- Single Family
- Активный
- MLS № 21007604
- Обновлено 3 дня назад
3
Кровати
1
Полная ванна
1
Частичная ванна
2
Всего ванн
962
кв.Ft.
16 Hunters Pointe DrWinfieldMO63389
- Single Family
- Активный
- MLS № 21007105
- Обновлено 4 дня назад
4
Кровати
2
Полные ванные
1
Частичная ванна
3
Всего ванн
1,246
кв.Ft.
2
Гараж
17 Bella Joy CtWinfieldMO63389
- Single Family
- Активный
- MLS № 21007196
- Обновлено 4 дня назад
3
Кровати
2
Полные ванные
2
Всего ванн
1,180
кв.Ft.
2
Гараж
577 Buck Creek RdSilexMO63377
- Single Family
- Активный
- MLS № 21006926
- Обновлено 5 дней назад
4
Кровати
3
Полные ванные
3
Всего ванн
2,310
кв.Ft.
2
Гараж
48 Pebble Creek DrElsberryMO63343
- Single Family
- Активный
- MLS № 21007078
- Обновлено 3 дня назад
3
Кровати
2
Полные ванные
2
Всего ванн
1,568
кв.Ft.
Лот 14 Copper Hills CoveTroyMO63379
- Single Family
- Активный
- MLS № 20087890
- Обновлено 6 дней назад
3
Кровати
2
Полные ванные
1
Частичная ванна
3
Всего ванн
2,420
кв.Ft.
3
Гараж
10 Робин Гуд, Трой, МО63379
- Отдельная семья
- Активный
- MLS № 21006750
- Обновлено 3 дня назад
4
Кровати
2
Полные ванные
1
Частичная ванна
3
Всего ванн
1,232
кв.Ft.
2
Гараж
22 Wagon WheelTroyMO63379
- Single Family
- По контракту
- MLS № 21003608
- Обновлено 8 дней назад
6
Кровати
3
Полные ванные
3
Всего ванн
2,240
кв.Ft.
2
Гараж
288 Gobbler Dr DrTroyMO63379
- Single Family
- В ожидании
- MLS № 200
- Обновлено 7 дней назад
3
Кровати
2
Полные ванные
2
Всего ванн
1,526
кв.Ft.
2
Гараж
317 Pear Tree RdTroyMO63379
- Single Family
- Скоро в продаже
- MLS № 21004858
- Обновлено 5 дней назад
3
Кровати
2
Полные ванные
2
Всего ванн
1,680
кв.Ft.
4
Гараж
121 Winding Pine LnWinfieldMO63389
- Single Family
- В ожидании
- MLS № 21003760
- Обновлено 7 дней назад
3
Кровати
2
Полные ванные
2
Всего ванн
1,270
кв.Ft.
2
Гараж
59 Hunters Pointe DrWinfieldMO63389
- Single Family
- По контракту
- MLS № 21004625
- Обновлено 6 дней назад
3
Кровати
3
Полные ванные
3
Всего ванн
1,246
кв.Ft.
2
Гараж
Мы не можем отобразить какие-либо свойства в ваших результатах.
Поделиться этим свойством
ЗакрытьПоделиться URL-адресом
Не удается скопировать, используйте Ctrl + C!
9668 Wilhilm Rd Laporte, IN 46350/3 +/- акров / округ Лапорт / 4,440 кв. Футов Дом с 4 кроватями, 1 ванной / Дом на продажу | Округ ЛаПорт
Статус: Доступен
Цена: $ 555000
Акров: 3 +/-
Тип: Жилая недвижимость
Адрес: 9668 N Wilhelm Rd
Город, штат: ЛаПорт, Индиана
Округ: ЛаПорте
Почтовый индекс: 46350
Широта / Долгота: 41.7462, -86.7114
Представлено: Брекен Кеннеди
Жилая площадь, фут: 4,440
Спальни: 4
Ванных: 1
Описание
Не пропустите эту великолепную недвижимость в округе ЛаПорт! Просторная, кирпичная 4440 кв.Ft. Дом с 4 спальнями и 1 с половиной ванными комнатами расположен на 3 +/- акрах в северном округе Лапорт, к северу от Лапорта, штат Индиана, 46350. Большая кухня оборудована приборами из нержавеющей стали и является мечтой повара со всеми шкафами и рабочими столами. В доме есть два камина, один на первом этаже и один в подвале. Наслаждайтесь прекрасным видом с балкона главной спальни на втором этаже или с застекленной веранды. Этот загородный дом предлагает много места для хранения вещей, включая отдельный гараж площадью 440 кв. Футов и амбар площадью 1380 кв. Футов с навесом (920 кв. Футов) с южной стороны.Пруд площадью 1/3 акра расположен на южной стороне дома. Добраться до Чикаго и из Чикаго можно легко, так как межштатная автомагистраль 94 находится примерно в часе езды. 3 миль. Нью-Баффало, штат Мичиган, находится всего в 8 минутах от отеля. Здесь есть отличный выход на пляж озера Мичиган.
Характеристики:
— Школьный округ Мичиган-Сити
— Зонирован под сельский жилой фонд
— Подвал
— С экраном на крыльце
— Фасад дороги
— Наблюдение за птицами
— Белохвостый олень
— Турция
— Водные птицы
— Новая крыша
— Просторная жизнь area
Для получения дополнительной информации об этой замечательной собственности, свяжитесь с агентом по продаже недвижимости Брекеном Кеннеди по телефону (260) 578-7661 или по электронной почте [адрес электронной почты, указанный выше]
В любом случае, насколько велики 5 акров?
Привезено вам компанией OzarkLand.com, где вы уже получили право на финансирование от собственника.
Площадь может быть довольно обманчивой штукой. Сорок акров выглядят как ничто на пшеничном поле в Канзасе. С другой стороны, всего на нескольких акрах в лесах Озарка можно достичь удивительного уединения.
Возможно, эти иллюстрации помогут вам составить представление о размере пяти акров.
Недвижимость может быть любого размера и формы, но чаще всего участки земли в пять акров представляют собой прямоугольники шириной 330 футов и длиной 660 футов.
Взгляните на этот аэрофотоснимок типичного городского района. (Ладно, это совсем не типичный городской район, это наш родной город Уиллоу-Спрингс, но отсюда все выглядят на удивление нормально.) Обратите внимание, что пять акров здесь будут составлять пару городских кварталов. Похоже, что в квартале может быть от 6 до 8 домов, поэтому на пяти акрах может быть от 12 до 16 домов.
Или рассмотрите этот блок размером в пять акров, наложенный на всеми любимый компаратор размеров: футбольное поле.Как видите, пять акров — это немного больше.
Ладно, голова кружится от высоты? Попробуем посмотреть на него с земли. Вот пять акров земли на коротком пути к этой сельской дороге. Если бы участок лежал параллельно дороге, он был бы вдвое длиннее.
Пять акров составляют 217 800 квадратных футов.
Это 1 950 678 долларов в однодолларовых купюрах.
В Айове он будет производить 750 бушелей кукурузы.
В идеальных условиях на нем можно выпить 5 коров и их телят.
Если вы умны и амбициозны, пять акров земли прокормят вашу семью.
Однако пять акров — это НЕ так много, как Пентагон. Делайте из этого свои выводы.
В качестве последнего экспоната, вот рисунок, который я сделал, чтобы показать правильный масштаб. (Вы, наверное, думали, что я весь день катался на лошадях.) Здесь телефонные столбы выглядят даже дальше друг от друга, чем на фотографии выше, но они нарисованы в масштабе.
Одна из моих целей здесь — указать, что пять акров, особенно пять холмистых акров, покрытых спелым лесом, на самом деле довольно много земли.