50 популярных проектов недорогих домов и коттеджей эконом

Удобно или компактно? Красиво или экономно?

Таким выбором сейчас озадачен почти каждый потенциальный застройщик, подыскивающий проект недорогого дома эконом — класса. Зачастую понравившиеся в каталогах красивые и удобные коттеджи слишком велики, и их строительство и содержание не по силам в наше беспокойное и малоденежное время, а у бюджетных вариантов недостаточно комнат, не слишком привлекательная внешность или недолговечные конструкции.

Возможен ли здесь какой-то компромисс? Ведь хочется собрать все лучшие качества одновременно, и при этом не обанкротиться на стройке.

Компромисс возможен, если проект создан архитектором исключительно из соображений рациональности. Рациональность — главное в представленной здесь подборке популярных проектов домов эконом — класса.

Почитать статью о том, как заметить в проекте удорожающие строительство факторы, и на чём можно безболезненно сэкономить, чтобы построить недорогой дом эконом-класса без ущерба удобству, прочности и красоте, можно

здесь…

Принципы проектирования домов эконом – класса в ИНВАПОЛИС

При проектировании недорогих НАРОДНЫХ ДОМОВ эконом — класса мы соблюдаем правила, позволяющие обеспечить достойный уровень комфорта и стиля при минимальном размере и стоимости постройки:

1. ПРОСТО СТРОИТЬ

1. Во всех наших недорогих домах достаточно простой конструктив.

В проектах коттеджей эконом — класса ИНВАПОЛИС используются недорогие надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные строительные материалы. Всё необходимое найдётся в любом регионе России.

Купив готовый типовой проект (что относительно бюджетно, быстро и просто в сравнении с индивидуальным проектированием), дом можно построить за сезон самостоятельно своими руками или бригадой в 4-5 человек, обладающих базовыми навыками бетонных, кладочных, плотницких и штукатурных работ.

Фасады можно выполнить без дорогостоящего и сложного по исполнению декора, они хорошо смотрятся за счет правильных пропорций и немногочисленных стильных простых недорогих деталей.

Изучить принципы конструктива недорогих домов ИНВАПОЛИС можно здесь…

2. Чертежи понятные, достаточно подробные, проверены годами нашего опыта и многократными стройками

С годами мы отработали авторский оптимальный состав строительного и согласовательного альбомов чертежей.

Он немного отличается от привычного «паспорт + АР + КР» — информации в нём столько, сколько нужно для строительства, и представлена она в наиболее доходчивом и наглядном виде. Так что в чертежах легко разберутся не только прораб и инженер, но и будущие жильцы. Это поможет проконтролировать строительные работы и расходы.

Типовой состав готового проекта ИНВАПОЛИС обеспечивает успешное возведение дома именно в таком виде, как он показан на сайте.

Ознакомиться с типовым примером проекта…

2. УЮТНО ЖИТЬ

Во всех проектах недорогих домов эконом-класса от ИНВАПОЛИС сверх-рациональные и очень комфортные планировки.

Мы достигаем этого, соблюдая 7 наших фирменных принципов:

1. Разделение разного и совмещение похожего

Помещения, близкие по характеру использования, расположены рядом: кухня со гостиной, спальня — с ванной, хозяйственные помещения — с кухней. Помещения с не совмещающимися функциями, например, приватные и общие помещения, удалены друг от друга. Это позволяет бесконфликтно существовать на небольшой площади даже весьма многолюдной семье.

2. Только полезные метры

В проектах домов эконом — класса нет коридоров, чердаков, закоулков, — всего того, что Вы построите, но использовать не будете. Этот принцип позволил нам «выиграть» полезную площадь для одной — двух дополнительных комнат.

3. Эффектные интерьеры

От входа раскрывается вид на красивые элементы гостиной – камин, лестницу либо столовую группу. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа, и выполнить это можно даже в очень недорогом доме. Ведь красота — тоже составляющая рационализма,

 — разумнее создать стильный интерьер, чем за ту же сумму построить невыразительный домик с некрасивыми тесными помещениями.

4. Просторные общие комнаты

Объединение гостиной с кухней — столовой делает интерьер коттеджа просторным и представительным. При желании всегда можно их разделить перегородкой или ширмами.

5. Компактные личные помещения

Комнаты спроектированы так, чтобы удобно расположить необходимую мебель и оборудование, без излишков площади, — они небольшие, но очень удобные.

6. Изолированная комната на первом этаже

обязательный атрибут проекта недорогого дома эконом — класса, так как позволяет сделать комфортной жизнь стариков, малышей и людей с ограниченной временно или постоянно подвижностью.

7. Лёгкость перепланировок

при изменении жизненных обстоятельств. Большинство коттеджей лишено внутренних несущих стен, а значит, при перепланировке объём строительных работ будет минимален.

 3. КРАСИВО СМОТРЕТЬ

В формировании внешнего облика домов эконом — класса ИНВАПОЛИС использован принцип совмещения декоративной и конструктивной функций частей здания. Мы стараемся не применять вычурного декора. Украшение недорогих НАРОДНЫХ ДОМОВ — красивый силуэт, интересная пластика фасадов, дополненная навесами или террасами, большой свес кровли и открытые конструкции несущих кровельных балок. Всё экономично, рационально, и радует глаз.

Также проекты небольших недорогих домов, не попавшие в эту подборку, Вы можете посмотреть в разделах каталога проектов до 100 м2 и до 150 м2

Проекты домов недорогих в строительстве

Дом по цене квартиры – проекты дешёвых в строительстве домов

Чтобы оправдать ожидания современных инвесторов, мы представляем коллекцию недорогих в строительстве домов. Проекты дешёвых в строительстве домов характеризуются не только экономичным строительством, но и недорогим последующим обслуживанием. В этой категории вы найдете проекты дешёвых домов как для маленьких, так и для больших семей, для каждого типа участка и застройки (для сблокированной или рядовой застройки), одноэтажные, двухэтажные и дома с мансардой, имеющий гараж, проекты коттеджей без гаража. Очень часто это проекты, реализация которых удачно вписывается в бюджет покупки средней 3-х комнатной квартиры. Это, безусловно, одно из главных преимуществ этой категории дешёвых проектов домов, поскольку при одинаковых затратах вы можете наслаждаться собственным пространством и уединённой жизнью на природе. Конечно же строительство дома займёт больше времени, но ожидание будет оправданным. Плюс к этому покупка готового проекта сэкономит бюджет, так как его цена намного ниже чем индивидуального. Покупая проекты недорогих домов, это также займёт меньше времени, так как проект вы получите практически сразу. В этом плане готовый проект лучше чем индивидуальное проектирование. Проекты дешёвых домов — это идеальное разумное вложение в ваш будущий дом.

Характеристика недорогих в строительстве объектов

Когда вы решаете построить дом из коллекции недорогих в строительстве домов, вам не нужно ограничивать его площадь и размер, поскольку стоимость строительства зависит в первую очередь от степени его сложности, а не от размеров. Площадь дома не является самым главным фактором, влияющим на стоимость строительства. Дома простой формы, с небольшим количеством архитектурных деталей, безусловно, дешевле, но отличаются удобной и функциональной планировкой комнат, хозяйственных помещений, таких как санузлы, прачечная, кладовая и т.д. Их отличает простая, основанная на прямоугольной или квадратной проекции, двускатная крыша и мансардные окна, которые эффективно заменяют слуховые окна. Чаще всего это проекты домов с мансардой, с простым фасадом, без преломления стен, потому что таким образом потери тепла через крышу ограничены. Конечно одноэтажный дом, дом с гаражом, двухэтажные, с балконом, имеющие подвал, с цокольным этажом будут стоить дороже. Другой отличительной чертой проектов домов в этой категории является тенденция заменять балконы на французские окна, то есть портфенетры. Они пропускают в помещение намного больше света, чем стандартные окна, придают корпусу конструкции легкости и элегантности, а отсутствие балконной плиты в сочетании с потолком позволяет избежать потери тепла в этом месте. Такие дома с мансардой имеют привлекательный современный стиль. Эконом вариант дома бывает также с эркером, с верандой, с балконом, с террасой и гаражом, а также имеющие, бани, беседки. Вы можете построить дом в стиле, который близок вам по духу. Как вы сами можете заметить, выбор домов эконом класса очень большой.

Фасад в современном стиле в недорогих проектах домов

Детально продуманный фасад является еще одной особенностью коллекции проектов недорогих в строительстве домов. Декоративные и элегантные отделочные материалы, штукатурки разных цветов и фактур, элементы малой архитектуры (например, перголы) в сочетании с натуральными облицовками, такими как камень или дерево, — это факторы, которые делают компактную форму проекта дома очень привлекательной, не провоцируя высоких затрат в строительстве коттеджей. Таким образом, каждый инвестор может адаптировать проект своего дома к своим собственным стилистическим предпочтениям, свободно выбирая между современными и классическими тенденциями. Такие небольшие детали могут видоизменить конкретный проект дома. Проекты коттеджей недорогих в строительстве чаще всего бывают в минималистичном стиле, но вы всегда можете выразить в нём свой вкус и стиль, выбирая интересный материал, немного меняя интерьер помещения, вводя коррективы планировки, меняя стиль главного помещения — гостиной. В последнее время современный стиль очень быстро набрал обороты и популярными стали дома в стиле хай-тек, которые тоже представлены в нашей коллекции. Для любителей природы, отлично подойдёт зимний сад, растения всегда хорошо сочетаются с минималистичными деталями и вносят в дом уют.

Оптимизация стоимости строительства недорогого дома

Отказ от подвального помещения (подвал или цоколь) и тенденция к ограничению площади застройки являются особенностями коллекции недорогих в строительстве домов. Экономичные помещения и шкафы, а также практичные кладовые гарантируют достаточно места для хранения вещей и продуктов. Котельная в сочетании с функцией прачечной, местом для встроенных шкафов или хранилищем под лестницей эффективно используют пространство для комфортного и функционального использования дома, не увеличивая площадь его застройки. Продумайте этажность своего будущего дома. Обязательно сравните похожие одноэтажные проекты и дома в два этажа или с мансардой. Рассмотрите разные варианты проектов дешёвых домов, так как цена строительства может отличаться в зависимости от этажей. На нашем сайте Вы сможете сравнить проекты по категории общая площадь, количество помещений, 1 этаж или 2 этажа и т. д. И выбрать свой идеальный вариант из недорогих домов.

Перед началом строительства, стоит помнить, что строительство экономичного дома должно быть тщательно спланировано. Наличие проекта дома необходимо для реализации дома мечты, потому что таким образом Инвестор может быть уверен в технически правильно выполненной документации, в любое время проконтролировать, изменить и сравнить стоимость материалов и услуги строительной компании и заработную плату строителей. Проект дома обеспечит вам спокойствие и уверенность. А в случае с недорогими домами, проектирование сделано очень тщательно, инженерные системы и другие элементы проекты просчитаны профессионалами так, чтобы учесть каждую мелочь и помочь застройщику сэкономить. Строительство дома с нашими проектами будет намного проще, вам не придётся задумываться на каждом этапе работы, контролировать стоимость, материалы, строительные услуги, технологии и монтаж деталей.

Смотрите больше информации о недорогих проектах на стадии строительства

Вы также можете добавить проекты дешёвых домов в сравнение и сравнить все параметры: помещения, количество спален, площадь, цену, примерную стоимость строительства, материалы используя фильтр, и добавить понравившееся в избранное. Перед тем как выбрать свой вариант и заказать проект дома, посмотрите наш каталог домов и коттеджей.

Недорогие проекты бюджетных каркасных домов с фото

Отличительная особенность строительства каркасных зданий – доступность и оперативность выгонки. Эти факторы выгодно отличают каркасную технологию от любого другого метода строительства.

Надежные дома, оперативная постройка

По-настоящему качественными будут недорогие проекты бюджетных каркасных домов с фото только в том случае, когда их разработка доверена профессионалам. Соответствие технологическим нормам и требованиям позволит максимально сэкономить как на строительстве, так и на последующей эксплуатации.

Даже самые современные проекты бюджетных каркасных домов в Москве могут быть реализованы в течение нескольких месяцев. При этом необходимо учитывать, что каркасное строительство предполагает въезд в дом сразу после его выгонки и отделки. За несколько месяцев будет заложен фундамент, выстроены и утеплены стены, монтированы окна, двери и проложены все необходимые коммуникации.

Наша компания предлагает разнообразные проекты бюджетных каркасных домов недорого и качественно, мы сможем воплотить в жизнь любую вашу строительную мечту.

Особенности каркасного строительства

Высокая оперативность строительства объясняется тем, что здание, строящееся по каркасной технологии, не нуждается в мощном фундаменте. Легкого основания будет вполне достаточно даже для двух-, трёхэтажного дома. Этот же фактор влияет и на формирование цены на проекты бюджетных каркасных домов в Москве. Нередко фундамент занимает более 40% от общей стоимости строительства. В каркасных домах этот показатель существенно ниже.

Данная технология не требует использования каких-либо конкретных материалов, допускается индивидуальный выбор.

К преимуществам домов, построенных по каркасной методике, относятся:

• Доступность и экономичность – даже цены на  проекты бюджетных каркасных домов шале с фото варьируются во вполне доступных и приемлемых пределах.
• Минимальные сроки сборки и отделки.
• Дома каркасного типа доступны в эксплуатации – высокая теплоизоляция позволяет экономить на отоплении.
• Выгодная и надежная конструкция.

Проект бюджетного одноэтажного дома «Удянский»

Типовой проект одноэтажного жилого дома «Удянский» разработан для проживания семьи в составе 4…6 человек. В доме есть все необходимое для уютной семейной жизни. Дом возможно удобно разместить на участке площадью восемь и более соток.

Бюджетный одноэтажный дом «Удянский» — визуализация

План жилого дома «Удянский»

План этажа проекта дома «Удянский»

Планировка удачно разделена на дневную и ночную (спальную) зоны.  Имеется три спальни и одна большая гостиная с выходом на террасу. Гардероб расположен непосредственно возле спален.

В коридоре дома предусмотрен выход на чердак при помощи раскладной лестницы, установленной в уровне перекрытия.

В доме много места для складирования хозяйственных вещей, кухонных принадлежностей и продуктов. Из кухни есть непосредственный вход в хозяйственную кладовку.

Данный дом относится к классу бюджетных. Проект учитывает современные требования по энергосбережению.

Отопление в доме предусмотрено автономным, с возможностью установки двух видов котлов: твердотопливного и газового.

Общая длительность возведения дома составляет 6…9 месяцев.

Технические характеристики

• площадь застройки – 194.66 м²
• строительный объем – 979.14 м³
• общая площадь помещений – 138.03 м²
• площадь жилых помещений – 75.93 м²
• площадь террасы и крыльца — 24.53 м²
• высота этажа (от пола до потолка) – 2.800 м
• количество этажей – 1
• наличие подвала – отсутствует

Конструктивное исполнение

• кровля – многоскатная
• стропильная система – деревянная
• стены – газобетонные блоки
• перегородки – кирпичные и газобетонные
• фундаменты – ж/б монолитная лента
• перекрытие чердачное — деревянное.

Этот дом порадует Вас и станет хорошим приобретением!

Облет бюджетного одноэтажного дома «Удянский»

Проекты и планировки частных домов 10 на 10 м

Чтобы определиться с выбором наиболее подходящего для себя проекта с такими размерами, необходимо подробнее ознакомиться с деталями каждого из имеющихся вариантов.

Сегодня почти у каждой семьи есть как минимум один автомобиль. Из-за этого большим спросом пользуются проекты домов 10 на 10 с гаражом. Строительство гаража создаст дополнительное пространство, часть которого можно использовать для других целей, например, можно обустроить котельную или кладовую.

1 этажные дома 10х10

Семье из нескольких человек вполне хватит одного этажа для комфортной жизни.На возведение одноэтажного здания потребуется меньше средств,времени и усилий, а зимой помещение быстро обогревается.

Но стоит отметить, что проект одноэтажного дома 10 на 10 может оказаться мал для семьи с двумя и более детьми.

Мансардные 10×10

Эти дома имеют больше полезной площади чем одноэтажные дома и позволят комфортно разместиться всей семье. При этом стоимость строительства у них меньше, чем в случае двухэтажных домов, экономия получается за счет меньшей площади стен из-за чего уменьшается объем работ и количество материалов.Строительство 2-х этажного дома с мансардой позволит еще больше увеличить жилое пространство, которое можно использовать в соответствие со своими потребностями.

2х этажные дома 10х10

Такой дом способен обеспечить необходимыми условиями и комфортом всех членов семьи. Двухэтажный проект дома 10 на 10 отличается от других строений меньшего размера (таких как проекты 8х8 и 6х6) наличием внутренней несущей стены. Которая влечет удорожание при строительстве фундамента.

Зато проект двухэтажного здания может похвастаться небольшой площадью, требуемой для строительства такого дома. Свободное пространство на земельном участке можно будет использовать в своих личных целях (построить беседку или организовать небольшой сад).

Дополнительные постройки

При достаточном бюджете можно расширить жилую площадь за счет постройки дополнительных сооружений. Одним из самых популярных считаются проекты домов 10 на 10 с террасой.Такие проекты идеально подходят тем, кто любит комфортабельное времяпровождение на свежем воздухе. Не менее популярен проект домов 10 на 10 с гаражом. Он может выглядеть симметрично аналогичному проекту без гаража, а свободное пространство можно переоборудовать в мастерскую или кладовую. Если возможности построить гараж нет, то зачастую единственным выходом становятся проекты с навесом. Создание такой конструкции не требует больших расходов для того, чтобы установить возле дома парковочное место для своего автомобиля.

Несмотря на большое разнообразие готовых проектов, они не всегда могут удовлетворить все требования заказчика. Поэтому Вы можете заказать разработку индивидуального проекта на нашем сайте,а так же посмотреть проекты домов 10х10м в нашем каталоге проектов.

Итог

Проект дома с такими габаритами сможет эффективно решить проблему жилья и создать для Вашей семьи условия, необходимые для комфортного проживания.

В нашем каталоге имеются образцы готовых проектов, основой которых являются кирпич или газоблок. Стоит отметить,что проект дома 10 на 10 из кирпича считается одним из самых популярных на рынке. Если вам нужен дом под ключ, то в нашем каталоге Вы можете найти недорогие проекты домов по выгодным ценам.

бюджетные дома из бруса, фотографии домов под ключ

На фото: готовый брусовой дом под ключ.

Наше предприятие уже на протяжении многих лет предлагает бюджетные дома из бруса под ключ. Строим как из профилированного бруса, так и обрезного. Профилированный брус более востребованный, его популярность значительно выше, чем у обрезного. Причин такого положения дел несколько.

-Во-первых. Дома из профилированного бруса можно не обшивать – они прекрасно выглядят без дополнительной отделки.

-Во-вторых. Профилированный брус имеет пазы, которые препятствуют возникновению сквозных щелей в стенах дома. Конечно, при усушке, возможно, что появятся щели, но их количество в сравнении с обрезным брусом минимальное.

-В-третьих. Дома из проф. бруса строятся под ключ. Как мы уже писали выше, брус со временем усыхает. Т.е. если Вы построили дом из обрезного материала, стены будут нуждаться в отделки, а делать ее можно только спустя 6-8 месяцев, когда пройдет усадка сруба. Т.е. дом почти год будет не пригоден для проживания. С профилированным брусом таких проблем нет. Дом сразу делается с окнами и дверьми, единственное, они не запениваются, поскольку оставляются усадочные зазоры, но летом или теплой осенью в таком доме проживать можно. А потом, когда дом сядет, достаточно снять наличники и запенить окна и двери – и все, больше никаких дополнительных забот!

Проекты и цены на бюджетные дома ( в стоимость включен монтаж)

цена 835 000 руб

цена 720 000 руб

цена 830 000 руб

цена 783 000 руб

цена 1 256 000 руб

цена 1 300 000 руб

Фотографии недорогих бюджетных домов, построенных нашей строительной компанией

На фото: коттедж из бруса, предназначенный для круглогодичного проживания.

На фото: дом из бруса с мансардой. Сборный дом из бруса.

На фото: бюджетный коттедж из профилированного бруса на сваях

Ознакомьтесь с типовыми проектами бюджетных домов под ключ из бруса, возможно, Вы найдете для себя подходящий вариант среди базовых предложений. Если ничего подобрать не удалось – не проблема, мы строим любые дома, в том числе и индивидуальные. Индивидуальные дома и бани, у нас так же как и типовые, стоят достаточно недорого, т.к. мы производители и работаем без посредников.

Проекты домов из пеноблоков и газобетона

Появление новых строительных материалов позволило создавать дома с улучшенными теплозащитными свойствами. Мы предлагаем застройщикам проекты домов из пеноблоков, газобетона, изготовленные с учетом всех достижений современной строительной технологии. Надо заметить, что этот материал значительно дешевле привычного кирпича, работать с ним легче, строительство можно полностью закончить за один сезон работы.

В то же время, по прочности, долговечности и дизайнерским решениям он ни чем не хуже строений из привычного кирпича. Такие дома отлично «дышат», проживание в них очень комфортное, никогда не появляется плесень или сырость. Не будет лишним отметить, что все проекты домов из блоков и пеноблоков, могут быть воплощены в кирпиче. Вы всегда сможете поменять материал всех стен или изменить только внешние стены коробки. Наши проектировщики предусматривают и такую возможность, мы готовы выполнить любое дополнительное желание заказчика.

Компания ООО «Архетон» всегда следит за свежими направлениями в архитектурных стилях, мы постоянно учитываем новые тенденции строительного рынка. Вы можете выбрать как более дешевые «бюджетные» проекты домов из газобетона, пеноблоков, так и заказать полностью индивидуальные решения.

На странице: 10 20 30 40 50

Сортировать: по умолчанию Наименование проекта (А -> Я) Наименование проекта (Я -> А) Цена проекта (по возрастанию) Цена проекта (по убыванию) Общая площадь (по возрастанию) Общая площадь (по убыванию)

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, на узкий участок (площадь: 139.4 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 159.1 м²)

Цена:

33 000 р.

Двухэтажный дом, с не эксплуатационным чердаком (площадь: 209.1 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 264.9 м²)

Цена:

38 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 178.5 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом, с подвалом (площадь: 260.5 м²)

Цена:

38 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 161.9 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 232.2 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 193.5 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с гаражом на 2 автомобиля (площадь: 186.7 м²)

Цена:

33 000 р.

10 инновационных домов, построенных с очень ограниченным бюджетом

После запуска в Великобритании доступного микро-дома, строительство которого занимает менее дня, вот 10 объектов недвижимости со всего мира, которые показывают, как можно создать комфортную жизнь с ограниченными средствами. .

Проект здания Джима Флока, США, студенты Йельского университета

Получив задание создать гибкий прототип с бюджетом на строительство в размере 86 300 фунтов стерлингов, аспиранты Йельской школы архитектуры построили этот обшитый кедром дом для малообеспеченного района Коннектикута.Жилье ссылается на местный наречие.

Узнайте больше о строительном проекте Джима Влока ›

---

Sorte Hus, Дания, Сигурд Ларсен

Датский архитектор Сигурд Ларсен построил этот небольшой семейный дом в Копенгагене всего за 95 000 фунтов стерлингов — подвиг, который, по его словам, практически невозможен в датской столице. Он намеревается, что этот дом с деревянным фасадом, выкрашенным в черный цвет, и покатой остроконечной крышей станет прототипом недорогого жилья.

Узнать больше о Sorte Hus ›

---

Дом MIMA, Португалия, архитектор MIMA Architects

Этот модульный дом в Португалии можно разделить на комнаты с сеткой из съемных перегородок и имеет большие окна, которые можно трансформировать в стены из фанерных панелей, если требуется больше уединения.

Подробнее о MIMA House ›

---

IVRV House, США, студенты SCI-Arc

Студенты программы «проектирование-строительство» в Институте архитектуры Южной Калифорнии завершили строительство экологически чистого дома в бедном районе Лос-Анджелеса с «эко-экранами» для охлаждения и большими прорезями на фасаде для проникновения дневного света.

Подробнее о IVRV House ›

---

Дом Мами, Португалия, Хосе Карлос Нуньес де Оливейра

Этот прямоугольный бетонный дом для семьи за пределами Порту обошелся всего в 84 000 фунтов стерлингов.Чтобы сократить бюджет, Хосе Карлос Нуньес де Оливейра оставил внутренние бетонные стены голыми и добавил как можно меньше перегородок.

Подробнее о Mami House ›

---

Бюджетный дом, Южная Корея, JYA-rchitects

Чрезвычайно недорогие материалы, включая пузырчатую пленку и гофрированные стальные листы, служили изоляцией в ряде недорогих домов в Южной Корее, но также использовались для обеспечения естественного освещения.

Узнать больше о недорогом доме ›

---

Casa Invisibile, Словения, Делуган Мейсл

Этот прототип жилища можно перевозить прямо с завода на место на грузовике. Он покрыт зеркалами, чтобы гармонировать с ландшафтом.Он имеет модульный интерьер, который можно настраивать по-разному в соответствии с потребностями его обитателей, и его строительство стоит всего 88000 фунтов стерлингов.

Узнать больше о Casa Invisibile ›

---

Koda House, Великобритания, Kodasema

Эстонский дизайнерский коллектив Kodasema сделал свой сборный микро дом доступным для покупки в Великобритании за 150 000 фунтов стерлингов в попытке встряхнуть рынок жилья и использовать пустые участки земли.

Подробнее о Koda House ›

---

Happy Cheap House, Швеция, Томми Карлссон

Доказав, что дешевые дома не обязательно должны быть универсальными, Томми Карлссон облил этот сборный дом гофрированным железом и придал ему скульптурный вид, который меняется при взгляде под разными углами.

Подробнее о Happy Cheap House ›

---

S House, Вьетнам, архитектор Vo Trong Nghia Architects

Этот прототип корпуса является третьим в серии, созданной Vo Trong Nghia Architects. Несмотря на то, что дом достаточно прочен, чтобы выдерживать землетрясения, он состоит из легких модульных отсеков, которые можно транспортировать в стандартном транспортном контейнере.

Узнать больше о S House ›

Посмотрите другие примеры недорогого жилья на доске Dezeen в Pinterest ›

Kodasema запускает крошечный сборный дом за 150 тысяч фунтов стерлингов в Великобритании

Как составить бюджет проекта нового дома

Если вы планируете построить дом, вы, вероятно, уже провели предварительное исследование того, как составить бюджет проекта.Это устрашающий процесс, но жизненно важный. К счастью, составить бюджет новой сборки не так сложно, как кажется. Это больше вопрос создания подробного плана и последующего заполнения каждого бланка правильными числами.

Что вы можете себе позволить?

Прежде чем покупать план дома или начинать делать покупки для хорошего дома, первым делом необходимо выяснить, что вы можете себе позволить. Большинство экспертов сходятся во мнении, что вам следует держать расходы на жилье на уровне 25% или ниже вашего дохода. Поскольку платеж по ипотеке включает в себя так много элементов, это означает, что вам нужно больше узнать о каждом, прежде чем определять сумму займа.

Для начала попросите кредитного специалиста проверить ваш кредитный рейтинг. Используйте этот счет, чтобы выбрать разные процентные ставки. Вам также следует поговорить со страховым агентом о страховании домовладельца, и, если вы ожидаете, что первоначальный взнос будет меньше 20%, поговорите с кредитором, чтобы узнать, во сколько вам будет стоить частная ипотечная страховка.

С этими числами вы можете использовать онлайн-калькулятор ипотечного кредита, чтобы определить сумму, которую вы можете безопасно профинансировать.

Составьте список

Следующая часть процесса составления бюджета — это составить подробный список всех затрат, с которыми вы столкнетесь с начала проекта до конца.Примеры включают:

• Покупная цена участка под застройку

• Плата за обследование и подготовку площадки

• Плата за доступ к коммунальным услугам

• Затраты на строительство, материалы и рабочую силу

• Дополнительные услуги, такие как ландшафтный дизайн или колода

• Комиссия за ссуду

• Расходы на переезд

Ваш список расходов будет намного длиннее, и он также должен включать дополнительные деньги на такие вещи, как задержки и перерасход средств.Фактически, вы должны запланировать перерасход средств не менее чем на 10%, чтобы покрыть любые непредвиденные расходы.

Прибавляя цифры

Составив подробный список возможных расходов, вы будете готовы приступить к оценке фактических затрат. Вместо того, чтобы гадать на цифрах, положитесь на различных экспертов, которые дадут вам более полное представление о том, за что вам нужно будет заплатить.

Риэлторы могут помочь вам с ценами на землю, а специалисты по ипотеке могут рассказать вам о комиссиях по ссуде и затратах на закрытие сделки.Позвоните своему страховому агенту, чтобы узнать расценки, и своему дизайнеру, чтобы получить дополнительную информацию о стоимости планов дома и различных технических сборах. И, как только вы выберете потенциальные планы дома, продайте их строителям для ставок. Найдите как минимум три ставки, чтобы у вас были как высокие, так и недорогие цены. Это сложный процесс, но он стоит потраченного времени и усилий.

40 идей по благоустройству дома для экономных

Вам нужно что-то обновить по дому, но вы думаете, что у вас нет средств на какие-либо стоящие проекты по благоустройству дома? Это правда, что ремонт дома может быть дорогостоящим, но есть и некоторые интересные вещи, которые можно сделать дешево.Ознакомьтесь с этими пошаговыми руководствами, чтобы узнать о недорогих способах обновления и улучшения вашего дома, но с ограниченным бюджетом. От идей декора кухни своими руками до способов бюджетного обновления вашей ванной комнаты, от дешевого декора гостиной до мебели для спальни — вы обязательно найдете один или несколько проектов, которые стоит попробовать в эти выходные. Недавно я обновила свой туалетный столик для ванной, предложив бетонную столешницу, и она выглядит так потрясающе. Пытаюсь решить, каким простым проектом по благоустройству дома заняться дальше, и очень взволнован, зная, что у меня есть несколько доступных вариантов.Недорогие проекты ремонта дома и идеи по благоустройству дома, которые точно соответствуют вашему бюджету, теперь нет оправдания тому, что у вас нет дома своей мечты.

1. Покрасьте свои шкафы

younghouselove

Вы думаете об обновлении своей кухни, а именно кухонных шкафов? Перекрасить их легко, но только если вы знаете, что делаете. Правильная подготовка поверхности имеет решающее значение, если вы хотите, чтобы этот проект по благоустройству дома оказался удачным. Узнайте, как с помощью этого пошагового руководства с этой идеей DIY для кухонных шкафов.

2. Искусственный фартук внахлест с напольным покрытием Peel ‘n Stick

althingswithpurpose

Еще одна простая идея проекта улучшения дома, которую вы можете реализовать, не тратя кучу денег или времени, в этом руководстве по искусственному защитному фартуку используется клейкий пол для создания легкий фартук. Не требуются серьезные навыки работы с деревом или плотником и, конечно же, плиткорез. Если вам нравится внешний вид красивой плитки, но вы не можете уложить плитку самостоятельно или себе это позволить, попробуйте этот классный урок.Для создания столешниц, сделанных своими руками, вам понравится этот классный совет по ремонту дома.

3. Сделай сам свои старые шкафы для ванной комнаты

onegoodthingbyjillee

Если вы страдаете от устаревших шкафов в ванной или на кухне, которые выглядят как искусственный дуб 80-х годов, то это особенное изделие, сделанное специально для вас! Из всех идей по улучшению дома своими руками, которые мы видели в последнее время, эта действительно выделяется. Если вы собираетесь сделать впечатляющий проект для ванной комнаты своими руками, который стоит недорого, но стоит вашего времени и денег, ознакомьтесь с этим пошаговым руководством по переделке шкафа в ванной комнате.Придайте старым шкафам новый вид с помощью этой крутой техники. Этот проект обязательно поможет вам создать ванную комнату вашей мечты, сделанную своими руками.

4. Простая оконная рама «сделай сам»

blesserhouse

Для этой простой самодельной оконной рамы не требуется никаких специальных инструментов или оборудования. Я действительно думал, что вам нужен подрядчик, чтобы делать что-то подобное удаленно, или, по крайней мере, нужны серьезные навыки работы с деревом. Прежде чем вы продолжите думать об одном и том же, ознакомьтесь с этим простым пошаговым руководством, которое должно доказать вам, что установка оконной рамы самостоятельно полностью выполнима.Нет ничего лучше, чем это сделать своими руками для улучшения дома, сэкономьте деньги и получите что-то, что выглядит фантастически. Обновите свои старые окна прямо сейчас с помощью этого классного проекта «Сделай сам».

5. Бетонная накладка на столешницу на туалетный столик своими руками

designertrapped

Ничто так не говорит о современном шикарном декоре, как строгие бетонные светильники. Так что, если у вас есть полностью устаревшая столешница, которую нужно заменить, вы можете попробовать немного ее, прежде чем делать большие вложения, добавив бетонную столешницу своими руками к туалетному столику в ванной и переделав эту ужасную старую стойку, на которую вы так устали смотреть.С помощью этого простого пошагового руководства вы узнаете, как легко сделать бетонную столешницу. Результат очень выглядит Джорджио Армани! 😉

6. Туба с краской и плитка

varbyvashti

Я переехал в дом в стиле ранчо 1950-х годов, который был полон старинного очарования, но ванная комната была покрыта розовой керамической плиткой. Как вы, возможно, знаете, вырывание керамической плитки может быть трудоемким и / или дорогостоящим. У нас сейчас нет лишнего времени или денег, чтобы сосредоточиться на этой ванной.Я бы предпочел иметь мебель и новую кухню, поэтому я начал придумывать, как просто прожить, пока мы не будем готовы взяться за дело прямо сейчас. Я решил, что буду придерживаться своего метода рисования всего. Опять же, покраска была для нас лишь временным решением, чтобы мы могли сэкономить еще два года на что-то более долгосрочное.

7. Комод на кухонный остров

dearcreatives

Мне очень нравится этот кухонный остров своими руками за забавную и легкую идею преобразования мебели. Я нашел старый комод 1950-х годов на Facebook Market Place и знал, что он идеально подойдет для этой идеи.Потому что мы находимся в процессе реконструкции нашей кухни. Я хотел остров или рабочее место, так как у нас ограниченное рабочее пространство, и я люблю мастерить, готовить и печь. Я решил с помощью своей второй половинки создать мобильный кухонный остров из комода. С его помощью этот островной комод, сделанный своими руками, стал для меня простым. Пока я работал над этой идеей, он использовал свои навыки работы с деревом. Затем я закончил рисовать. Думаю, из нас получится хорошая команда. Мы вытащили из гаража винтажный комод и решили дать ему новую жизнь.Сначала переделав его, а затем сделав красивым с помощью Chalk Paint. Это был мой первый опыт работы с подобным проектом с использованием красок Americana Chalky Finish. Если вам нравится эта идея рисования мелом, обязательно ознакомьтесь с нашим списком лучших идей для мебели с мелкой краской. Если у вас нет денег на покупку дорогой меловой краски и вы хотите попробовать свои силы в изготовлении своей собственной, у нас есть простой рецепт меловой краски, который поможет сэкономить много денег на таком проекте!

8. Сделайте стенку для поддонов

howtobuildit

Поддоны — это незаменимый полезный элемент в арсенале для самостоятельного перепрофилирования.Мне нравятся деревенские домики, но я живу в кондоминиуме 1970-х годов в центре города. Итак, что я мог сделать, чтобы практически бесплатно обновить стены своей спальни из гипсокартона до деревенского шика? Я нашла учебник своей мечты, вот как! Эта стенка из поддонов своими руками дешевая, простая и просто потрясающе выглядит! Если вы любите проекты из поддонов своими руками, вам понадобится эта классная деревенская дощатая стена в вашем доме.

9. Добавление деревянных акцентов в мебель

theidearoom

Недавно мы обновили нашу главную ванную комнату, внося несколько простых изменений.Я поделился некоторыми изменениями в некоторых прошлых публикациях, так как это работа над ними. Мы почти подошли к тому моменту, когда мы можем официально добавить его в «список готовых проектов». Но у нас все еще есть несколько мелочей, над которыми нужно работать, и если кто-либо из вас когда-либо делал небольшую реконструкцию, вы знаете, сколько времени потребуется, чтобы добраться до некоторых из них. Сегодня я хочу поделиться с вами, как мы обновляли шкафы строительного класса. Это было действительно простое дополнение, которое действительно сделало обычные старые шкафы более высококлассными.Мы просто добавили пару ножек к основанию шкафов. Вот и все.

10. Окрашенная плитка для ванной своими руками

remingtonavenue

Вы все видели цементную плитку, на которой так много крутых принтов? Я влюбился в графику. Нежелание заменять всю плитку заставило меня задуматься о том, как я могу добиться этого впечатляющего вида с меньшими затратами. Следуйте этому простому руководству, чтобы получить все советы о том, как создать это удивительное новое пространство пола. Добавьте симпатичный коврик своими руками, и ваша комната мгновенно преобразится всего за несколько часов.

11. Бетонная столешница DIY

abeautifulmess

Ничто так не говорит о современном шикарном декоре, как строгие бетонные светильники.

12. $ 60 DIY Фурнитура для дверей сарая

brightgreendoor

13. Замена краски на классной доске

mydesertcottage

14. Подвеска Shade DIY

greyhouseharbor

16.Old Door Upcycle

hometalk

17. Плитка для ванной комнаты Backsplash

decozilla

18. Покрасьте полы с линолеумом

designertrapped

19. $ 5 Fireplaceface Makeover 9blog

Your Walls

designertrapped

21. Покрасьте свою старую раковину

atcharlotteshouse

22. Плинтусы, молдинги и отделка своими руками

thebudgetdecorator

23.Ikea Hack Билли Книжный шкаф Стена библиотеки

bliss-athome

24. Ремонт лестницы своими руками

designsponge

25. Рамка зеркала для ванной

temptingthyme

27. Дверь для шейкера своими руками

jennifersquires

28. Добавьте цвета своим потолкам

houseofturquoise

29.Бюджетный подъезд Reveal

homeremediesrx

30. Плинтус из искусственной толщины

thehouseofsmiths

31. Покрасьте свою лестницу

youhomeonlybetter

творчески подходите к этим современным номерам домов, сделанных своими руками, и увеличивайте привлекательность вашего дома.

33. Патч для гипсокартона Like A Pro

придирчивый стежок

35.Ремонт гаражных ворот своими руками

для бытовых нужд

36. Обновленная решетка возвратного воздуха

friendly-home

37. Сделай сам обшитый полуостров с кронштейнами

thehappyhousie

38. Светильники для наружного освещения.

inmyownstyle

39. Передняя дверь DIY

meandjilly

40. Ремонт камина своими руками

swingncocoa

Как создать бюджет на ремонт дома

Итак, вы в восторге от своего первого проекта по ремонту дома! Может быть, вы планируете что-то небольшое, например, укладывать новый пол на кухне.Но подождите — новый пол будет конфликтовать со шкафами, поэтому вы решите обновить и их. И, эй, пока вы занимаетесь этим, вы можете добавить великолепный кухонный остров. Прежде чем вы это узнаете, ваш проект ремонта, о котором вы мечтали, за 2000 долларов вырос до 20 000 — yikes!

Чтобы контролировать бюджет на ремонт дома, вам нужен план. Если вы хотите завершить красивый ремонт и не обанкротиться, мы покажем вам, как составить разумный бюджет и принять разумные решения, которые повышают ценность вашего дома.

Получите свой калькулятор под рукой!

Сколько стоит ремонт дома?

В зависимости от типа комнаты, которую вы ремонтируете, где вы живете, и от того, уверены ли вы в обращении с молотком, ваш проект ремонта может стоить около 10–60 долларов за квадратный фут, а некоторые проекты стоят до 150 долларов за квадратный фут. Но что именно это значит?

Что ж, если вы живете в уютном доме площадью 1000 квадратных футов, ремонт, вероятно, будет стоить 10 000–60 000 долларов, в то время как ремонт дома площадью 2 000 квадратных футов может стоить 20 000–120 000 долларов. ¹ Ой! Хорошо, что вы планируете заранее.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам продать ваш дом.

Имейте в виду, что на стоимость ремонта дома влияет множество факторов, включая размер комнаты, тип необходимых работ, стоимость материалов и масштаб проекта. Итак, если вы надеетесь превратить подвал в боулинг или поставить джакузи на крыше (без суждений), стоимость вашего проекта может сильно отличаться от средней.

Вот пример того, сколько стоит ремонт по типу проекта:

Проект реновации	Средняя стоимость
Кухня	13 000–37 000 долл. США 2
Ванная	6 000–15 000 долл. США 3
Подвал	11 000–29 000 долл. США 4

Итак, если вы хотите отремонтировать свою кухню, ванную комнату и подвал, это может стоить 30 000–81 000 долларов.Но если ваша ванная комната имеет приоритет, просто сосредоточьтесь на этом проекте и отложите остальные.

Самый разумный способ составить бюджет на ремонт дома — это составить план ремонта, который вы хотите выполнить, и оценить их. Получите ставки для каждого отдельного проекта, затем ранжируйте их по приоритету и начните подробный бюджет для проекта, который вы хотите выполнить в первую очередь.

Сколько мне потратить на ремонт?

Как показывает опыт, не сходите с ума, тратя половину стоимости дома на ремонт одной или двух комнат — это, вероятно, не добавит сбалансированной стоимости дому.Самый разумный способ решить, сколько потратить на ремонт дома, — это посмотреть на свой текущий ежемесячный бюджет и действовать дальше.

Допустим, ваш семейный доход составляет 80 000 долларов, и вы живете в доме за 250 000 долларов. В идеале вы хотели бы провести ремонт на сумму 60 000 долларов, чтобы отремонтировать несколько комнат, выселить белок со своего чердака и устранить повреждение, нанесенное енотом вашей крыше. Если вы можете сэкономить 2500 долларов в месяц на ремонте, вы сможете решить половину из них в течение первого года экономии!

Как вы платите за ремонт дома?

Если вы хотите с умом оплачивать проект ремонта, деньги — единственный выход.Конечно, вы, вероятно, слышали о модных вариантах финансирования, которые могут привести к возникновению у вас долга, — например, ссуда под залог собственного капитала или кредитная линия под залог собственного капитала (HELOC). Но долг тупой! Ремонт не стоит брать взаймы то, что у вас уже есть в вашем доме (это называется капиталом), чтобы вернуть его — плюс проценты!

Если в настоящее время у вас есть потребительская задолженность, вам лучше сначала сосредоточиться на выплате долга и накопить резервный фонд расходов на 3–6 месяцев, прежде чем браться за ремонт.Затем вы можете взять сумму, которую вы платили, в свой чрезвычайный фонд и использовать ее для сбережений на ремонтные работы.

Вы избавите себя от многих головных болей, заплатив наличными — не говоря уже о том, что ремонт вашего дома будет ощущаться как благословение, а не проклятие. Чтобы контролировать свои ежемесячные расходы и быстрее откладывать деньги на ремонт, загрузите наше бесплатное приложение для составления бюджета EveryDollar.

Бюджет на ремонт дома в 3 этапа

Чтобы ваш проект сдвинулся с мертвой точки, используйте эти умные шаги, чтобы составить бюджет на ремонт дома:

1.Приоритет проектов

Очевидно, что если какая-то комната в вашем доме вышла из строя и вызывает проблемы, вам нужно сначала внести в бюджет этот проект. Или, если у вас есть сильное желание отремонтировать определенное пространство, сделайте это в первую очередь. Но если все обстоит иначе, подумайте о том, чтобы начать с популярных домашних ремонтов, которые повышают ценность вашего дома и приносят наибольшее удовлетворение домовладельцам.

Стоимость дома: Если ваша основная цель — повысить стоимость дома, отдавайте приоритет проектам, которые принесут вам больше денег при продаже дома, чем вы на них потратили.Например, такие проекты, как новая кровля и новый деревянный пол, принесли ремонтникам на 6–7% больше при перепродаже, чем они потратили на проекты. Новая кровля также заняла первое место из 20 проектов реновации за помощь при закрытии сделки. ⁵

Наслаждение: Если вы больше заботитесь о том, чтобы насладиться результатами вашего проекта ремонта, независимо от того, приносит ли он полную сумму в долларах, которую вы потратили на него при продаже дома, вы можете выбрать такие проекты, как ремонт кухни или туалета, которые оба получили наивысшие оценки из 20 проектов домовладельцев, довольных своим ремонтом. ⁶

2. Примерная смета расходов

Выкиньте этот калькулятор — самое интересное! Теперь, когда вы решили, какой ремонт выполнить в первую очередь, разбейте стоимость всего, что входит в этот проект, включая всю необходимую рабочую силу и материалы. Это потребует некоторого исследования, так что возьмите чашку кофе и устройтесь поудобнее.

Имейте в виду, что вы не сможете узнать точную стоимость, пока не поговорите с реальными подрядчиками (см. № 3). Но копаясь в Интернете, вы получите приблизительные цифры, чтобы вы могли реалистично оценивать, что вы можете сделать со своим бюджетом.

Если вы делаете ремонт на кухне, разбивка вашего бюджета может выглядеть примерно так:

Статьи бюджета на ремонт кухни	Процент бюджета	Стоимость предмета ремонта
Мебель и фурнитура	29%	$ 6 670
Монтаж и работа	17%	3 910 долл. США
Приборы и вентиляция	14%	3 220 долл. США
Столешницы	10%	2300 долларов США
Напольные покрытия	7%	$ 1,610
Освещение	5%	$ 1,150
Стены и потолки	5%	$ 1,150
Окна и двери	4%	920 долларов США
Сантехника и смесители	4%	920 долларов США
Проект	4%	920 долларов США
Другое	1%	$ 230
Общий бюджет	100%	23000 долларов США 7

Это даст вам лучшее представление о том, сколько денег куда идет на ваш проект ремонта.Он также может показать вам, как сократить расходы в одних областях, чтобы тратить деньги на другие. Например, вы можете отказаться от нового напольного покрытия и потратить эти деньги на красивые мраморные столешницы.

3. Сбор предложений подрядчиков

Хорошо, теперь вы готовы поговорить с подрядчиком. Спросите или найдите в Интернете как минимум трех законных подрядчиков в вашем районе. Запросите заявки на проекты и сроки у каждого и сравните цены.

Будьте осторожны, чтобы не поддаться соблазну выбрать самую низкую ставку — вы можете в конечном итоге заплатить за темного персонажа, который берет несколько перерывов на обед в день и оставляет вас с незаконченным проектом.Но если подрядчик проверяет, и предложение соответствует вашему ценовому диапазону, дерзайте.

Как снизить затраты на ремонт?

Один из лучших способов снизить затраты на ремонт — это заняться домашними проектами самостоятельно — в стиле «сделай сам». В прошлом году более трети домовладельцев полностью выполнили ремонтные работы самостоятельно! ⁸ Теперь, если вам неудобно обрабатывать каждую деталь в одиночку, вы все равно можете сократить некоторые расходы, выполнив одну или две из этих задач самостоятельно:

• Снос дома своими руками: Вы могли бы сократить первую часть затрат на рабочую силу, вырвав старый пол, сняв гипсокартон или убрав мебель — и эй, у вас может даже получиться взрыв!

• Магазин недорогих материалов. В прошлом году 14% домовладельцев покупали материалы самостоятельно, а затем нанимали рабочую силу. ⁹ Если вы действительно хотите сэкономить, это дает вам больше контроля над тем, сколько вы платите за материалы. Но сначала обсудите это со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что материалы соответствуют вашему плану.

• Наймите собственных субподрядчиков. Если ваша работа требует нескольких типов подрядчиков, ваш подрядчик может порекомендовать субподрядчиков, которые не являются вашим лучшим вариантом с точки зрения цены.Но если вы сами займетесь поиском субподрядчиков, вы сможете найти лучшую сделку. Опять же, у некоторых подрядчиков есть определенная команда, с которой они работают, поэтому сначала посоветуйтесь с вашим подрядчиком.

• Покраска своими руками . Нанять кого-нибудь для покраски типичной комнаты площадью 120 квадратных футов может стоить где-то от 200 до 800 долларов, но сделай сам стоит 100–300 долларов! ¹⁰ Таким образом, вы можете сэкономить половину стоимости , взяв кисть, чтобы покрасить комнату самостоятельно!

Продайте свой дом с агентом, который знает, что отремонтировать

Если вы делаете ремонт с намерением продать свой дом в течение следующих 12 месяцев, посоветуйтесь с первоклассным агентом по недвижимости в вашем районе.Опытный агент поможет вам решить, какой ремонт стоит дороже, и договорится о лучшей сделке для вас, когда придет время выставить ваш дом на продажу.

Чтобы быстро и легко найти агента, которому можно доверять, попробуйте нашу программу Endorsed Local Providers (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые ставят перед собой задачу помочь вам в достижении ваших финансовых целей.

Найдите самого продаваемого агента по недвижимости!

5 недорогих, но качественных домов

5 недорогих, но качественных домов

ShareShare

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

Или

https: // www.archdaily.com/799175/5-low-cost-yet-high-quality-houses

Одним из самых ограничивающих факторов любого проекта является бюджет. Небольшой бюджет требует от архитектора гораздо большей изобретательности, чтобы гарантировать качество работы. Поскольку у большинства домостроений меньше финансовых вложений, чем хотелось бы архитекторам, мы сочли необходимым выделить некоторые примеры, которые выделялись изобретательностью архитектора в решении «проблемы» с низким бюджетом путем создания качественных решений.

Подробная информация о каждом проекте после перерыва.

Casa Vila Matilde / Terra e Tuma Arquitetos Associados

© Педро Кок

В начале 2014 года в доме появились явные признаки износа, и он начал разрушаться. Г-жа Далва продолжала жить на арендную плату в доме родственника. Новый дом нужно было построить как можно быстрее, иначе ее расходы полностью поглотили бы все сбережения. Мы использовали наш недавний опыт работы с открытыми несущими стеновыми блоками для возведения недорогого здания с большим контролем и маневренностью.

Casa Vila Matilde / Terra e Tuma Arquitetos Associados

Casa Bovero / German Müller

© Федерико Кайроли

Стесненный бюджет привел к решению попытаться избежать последующей отделки после завершения строительства, а также к самому строительству должно было быть его собственным материальным выражением.Материалы представлены, определяя цвета и текстуры конструкции как результат и выражение неявной техники в процессе, не стремящейся скрыть свою сущность.

Casa Bovero / German Müller

Casa dos Caseiros / 24,7 arquitetura design

© Педро Кок

Casa dos Caseiros был впервые создан в ответ на частный заказ на строительство социального проекта жилого дома, который будет многократно возводиться в некоторых странах. города в штате Рио-де-Жанейро.

Вы можете бесплатно скачать проект Casa dos Caseiros здесь.

Casa dos Caseiros / 24.7 arquitetura design

Дом в Ла Просперина / Fabrica Nativa Arquitectura

Cortesia de Fabrica Nativa Arquitectura

С большой решимостью и продумыванием стратегии по переработке некоторых существующих материалов с ограниченным бюджетом, мы начали проект. Из существующих 4,80 м на 5,50 м конструкции мы переработали: крышу, санузел, три из четырех стен, ванную комнату, половину пола из деревянных реек и ДСП.

Residência na Prosperina / Fabrica Nativa Arquitectura

Gutter House / Núcleo de Arquitetura Experimental

© Alexandre Prass

После выбора места главной задачей было преодолеть ограничения бразильской программы Vida, Casa Minha и, таким образом, предоставить возможность жить в доме с современными архитектурными решениями с его функциональными, техническими и эстетическими качествами. Небольшая сумма денег, доступная для строительства дома, требовала сноровки, чтобы оптимизировать внутренние пространства и выбрать строительные материалы и методы строительства.

Casa Calha / Núcleo de Arquitetura Experimental

Лучшие практики для бюджета девелопмента

Девелопмент — это захватывающая и быстроразвивающаяся отрасль. В правильной экономике недвижимость разрабатывается и проектируется ежедневно. Но для того, чтобы добиться успеха в развитии недвижимости, вы должны составить соответствующий бюджет.

Неправильный бюджет на строительство недвижимости может задержать ваше развитие, а в некоторых случаях — на несколько недель. Точный и подробный бюджет девелопмента обеспечит беспрепятственное продвижение вашего девелоперского проекта.

В Focus у нас довольно большой опыт в разработке бюджетов на недвижимость, поэтому вот несколько лучших практик и советов по составлению бюджета.

План соответственно

Мы не можем переоценить важность планирования. Предварительный процесс строительства так же важен, как и сам процесс строительства. Планирование имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы ваш бюджет на развитие недвижимости оставался в рабочем состоянии.

В процессе подготовки к строительству проведите небольшое исследование застройки недвижимости, подобной вашей.Изучите бюджеты проектов, которые похожи на ваш собственный. Это даст вам представление о том, как может выглядеть ваш бюджет.

Еще одна важная часть процесса планирования — получение необходимых разрешений. Узнайте, какие разрешения вам понадобятся для вашего развития. Местные органы власти являются обычным источником информации о том, какие именно разрешения вам понадобятся. Если у вашего проекта нет необходимых разрешений, вы рискуете приостановить его выполнение, что в конечном итоге приведет к значительному простою и огромной потере средств.Предотвратите это, получив необходимые разрешения с самого начала.

Разработка бизнес-плана

Чтобы лучше понять, сколько вы потратите, полезно разработать бизнес-план. Здесь вы обсудите общий объем вашего проекта и необходимые ресурсы для его завершения. Задайте себе несколько вопросов, например:

• Какую прибыль вы надеетесь получить?
• Какой персонал необходим для завершения этого проекта?
• Какое оборудование необходимо для этой разработки?

Здесь вы хотите по-настоящему понять, что это за проект, и получить представление о средствах, которые потребуются для его достижения.

Проведите подробный анализ проекта и затрат

Для обеспечения положительной рентабельности инвестиций необходим тщательный анализ проекта и затрат. Здесь вы действительно получите подробную информацию о бюджете. Недооценка средств может пагубно сказаться на вашем развитии, поэтому вам придется заняться тем, что действительно необходимо, чтобы это развитие произошло.

Продумайте весь проект и определитесь с ресурсами, которые имеют решающее значение для обеспечения того, чтобы это развитие происходило.Решите, сколько рабочих вам понадобится, какое оборудование вам понадобится, затраты на разрешения и все остальное, что влияет на ваш бюджет.

Количественная оценка каждой части разработки

После того, как вы определились, какие элементы имеют решающее значение для реализации этого проекта, вам нужно будет количественно оценить затраты на каждый элемент. Здесь крайне важно не недооценивать. Это то место, где вы будете вкладывать долларовые суммы в части развития вашей собственности.

Здесь вы решаете, на что вы готовы (и должны) потратить:

• Затраты на приобретение — затраты на землю или имущество
• Затраты на строительство — затраты на оборудование, затраты на рабочую силу, затраты на переезд и т. Д.
• Плата за согласование
• Затраты на финансирование и ссуды
• Плата за профессиональные услуги
• Затраты на исследование участка и почвы
• Комиссия за непредвиденные обстоятельства
• Расходы на консультанта
• Страхование
• Дополнительные расходы — внешние подрядчики и прочие прочие расходы

Мы не можем выделить Достаточно того, насколько важно правильно распределять бюджет по каждому из этих факторов. Недооценка любой из этих затрат будет стоить вам времени и денег и расстроить ваших клиентов.

Используйте модели Excel для девелопмента недвижимости

Наконец, отличный способ установить окончательный бюджет с небольшим руководством — это использовать модель Excel для развития недвижимости. В Интернете доступно множество моделей таблиц Excel для девелопмента, которые помогут вам отформатировать и получить более четкое представление о вашем бюджете. Это особенно хороший инструмент, если вы новичок в настройке бюджетов на застройку.

Следуйте этим рекомендациям при составлении бюджета на застройку, и у вас обязательно будет успешный и хорошо спланированный процесс застройки.Если вам нужна помощь с вашим следующим развитием недвижимости, свяжитесь с Сосредоточьтесь сегодня!

Целевые жилищные фонды — это отдельные фонды, учрежденные властями города, округа или штата, которые постоянно получают выделенные источники государственного финансирования для поддержки сохранения и производства доступного жилья и расширения возможностей для семей и отдельных лиц получить доступ к достойному доступному жилью. Жилищные целевые фонды систематически переводят финансирование доступного жилья с ежегодных бюджетных ассигнований на выделение целевых государственных доходов.Хотя жилищные трастовые фонды также могут служить хранилищем частных пожертвований, они не являются государственно-частными партнерствами и не являются фондами, действующими за счет процентов и других доходов. Щелкните здесь , чтобы узнать больше.

Национальный целевой фонд жилищного строительства

Национальный целевой фонд жилищного строительства (HTF) — это специальный фонд, предназначенный для обеспечения доходов для строительства, сохранения и восстановления жилья для людей с самыми низкими доходами. В преддверии первых ассигнований из Национального целевого жилищного фонда (HTF) Национальная жилищная коалиция с низким доходом работает с руководителями в каждом штате и округе Колумбия, чтобы HTF приносила максимальную пользу арендаторам ELI.Для получения информации о вашем штате Щелкните здесь . Для получения дополнительной информации о Национальном целевом жилищном фонде, Щелкните здесь .

Как работают целевые фонды жилищного строительства

Популярность целевых жилищных фондов во многом объясняется присущей им гибкостью. Они могут быть спроектированы таким образом, чтобы удовлетворять самые важные жилищные потребности в каждом сообществе, какими бы они ни были. Определение ключевых элементов предложения по вашему целевому жилищному фонду — важный первый шаг к созданию целевого жилищного фонда, который будет действенным, действенным и отвечающим потребностям вашего сообщества.Чтобы узнать больше, нажмите здесь .

Библиотека публикаций и ресурсов

Проект жилищного трастового фонда предоставляет широкий спектр ресурсов, доступных для загрузки, чтобы помочь в разработке и внедрении жилищных трастовых фондов. Ссылки на образец библиотеки документов, публикации проекта жилищного трастового фонда и наш архив информационных бюллетеней можно найти здесь.

No related posts.