Дом дуплекс на две семьи: Дуплекс дом на две семьи купить в Москве | Заказать строительство проекта дома на две семьи дуплекс под ключ

Содержание

Дуплекс МС-397 — проект дома на 2 семьи с отдельными входами.

  1. Главная
  2. Проекты домов
  3. Каталог проектов
  4. Проект МС-397

Дуплекс МС-397 — проект дома на 2 семьи с отдельными входами

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Всего голосов: 292

Поделиться

Задний фасад дома на 2 семьи. Проект МС-397, площадь 285,05 м2.

Передний фасад дома на 2 семьи. Проект МС-397, площадь 285,05 м2.

Задний фасад дома на 2 семьи. Проект МС-397, площадь 285,05 м2.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Всего голосов: 292

Поделиться

Описание проекта

Отопление и вентиляция

Варианты отделки

Технология Апекс

Планировка дома на две семьи

Дуплекс МС-397 — дом для двух семей с двумя отдельными входами. Дом разделен на две половины с зеркальной внутренней планировкой. Идеально подойдет для двух семей родственников, которым необходимо проживать рядом, но раздельно.

В каждой половине дома на первом этаже находится гостиная, объединенная с кухней, и отдельная спальня. На втором этаже дома — пять изолированных спален. К спальне, выходящей в сад («хозяйской спальне»), примыкает отдельный санузел и собственный балкон.

Балконы и террасы

В каждой половине дома на втором этаже есть два балкона.

Важные детали

На первом этаже дома расположено помещение котельной, рассчитанное согласно СНИПам для размещения газового котла; здесь также можно поставить оборудование под другие виды топлива.

Варианты планировки

В проекте дуплекса МС-397 — дом для двух семей с двумя отдельными входами — возможны следующие изменения (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

— объединение спален на втором этаже. Часть спален можно объединить с увеличением площади комнат.

Воздушное отопление – это современная альтернатива привычному всем водяному отоплению. Воздушная система отопления не содержит воды, а обогрев помещения обеспечивается рециркуляцией воздуха. Однако, это не просто система отопления, это, своего рода, климатическая система.

Благодаря такой системе воздух в помещении не только нагревается, но и вентилируется, охлаждается, увлажняется и очищается.

Основными преимуществами воздушной системы отопления являются ее экономичность и возможность поддерживать заданную температуру на протяжении долгого времени. Процесс регулирования температуры полностью автоматизирован.

Монтаж системы воздушного отопления выполняется с использованием высокоэффективного газового обогревателя фирмы GOODMAN и модуля системы распределения воздуха BLAUFAST. Система распределения воздуха представляет собой компактные гофрированные воздуховоды круглого сечения диаметром 75 мм из ударопрочного пластика, установленные между ребрами плит перекрытия и в стенах.

Принцип работы системы воздушного отопления в том, что поступающий с улицы воздух смешивается с рециркуляционным воздухом из помещений, нагревается или охлаждается, очищается, при необходимости увлажняется и подается в помещения с помощью системы распределения воздуха.

Стоимость системы не входит в стандартные комплектации и рассчитывается отдельно.

Данный проект можно изготовить из трёх видов панелей и с различными вариантами фасадов из представленных ниже:

БЭНПАН–Д

Панель поставляется с завода с готовым утеплением. Устройство мокрого фасада производится на строительной площадке

Штукатурка

Клинкерный кирпич

БЭНПАН+

Панель поставляется с завода с готовой подсистемой. Устройство фасада производится на строительной площадке

Планкен

Кирпич

Кедрал

Марморок

БЭНПАН Премиум

Панель поставляется с завода с гладкой поверхностью. Устройство фасада производится на строительной площадке

Дикий камень

Штукатурка

Клинкерный кирпич

Фасад дома из панелей БЭНПАН Апекс состоит из выступающих и западающих панелей. Выступающие панели с фактурой декоративного камня идут на хлест на гладкие панели, скрывая стык. Выступающие панели так же могут быть гладкими. Их можно красить в любой цвет, отделывать любым штучным материалом, а также штукатурить.

Фасад дома, выполненный из комбинации панелей Апекс и БЭНПАН Премиум, решает главную проблему панельного домостроения с использованием трехслойных панелей любого производителя — это стыки.

Так как бетон обладает свойством температурного расширения, в панельных домах стыки нельзя штукатурить, и их заделывают герметиком, что негативно влияет на внешний вид здания. Также стыки можно прикрыть отдельными декоративными элементами, что делает фасад определенного архитектурного направления.

У дома из панелей Апекс есть дополнительное преимущество, с точки зрения архитектурных решений, потому что появляется объем в плоскости, и даже самый простой дом из Панелей Апекс будет выглядеть эффектно.

В каждом проекте количество/площади могут меняться, поэтому выберите проект и обратитесь за консультациями к менеджеру.

Получить консультацию

Выберите комплектацию:

БЭНПАН–Д

от 5 975 033 ₽

БЭНПАН+

от 6 024 349 ₽

БЭНПАН Премиум

от 5 812 295 ₽

БЭНПАН-Д – это двухслойные железобетонные ребристые утепленные панели, предназначенные для капитального домостроения.

Предустановленный утеплитель предназначен для устройства «Мокрого» фасада.

Комплектация

КомплектацияДомо
комплект		 БазоваяТеплый
контур		Теплый
контур +

Домокомплект

Высота стен 2.72 м

Фундамент

Монолитная плита 250 мм

Кровля

Металлочерепица

Окна

ПВХ с профилем Rehau 60 мм

Перегородки

Полистиролбетон 100мм

Отделка фасада

Штукатурка «Короед»

Венткороб на крыше

Снегозадержание

Устройство софитов

Водосточная система

Встроенные коммуникации в панелях БЭНПАН

Независимо от выбранной вами технологии строительства вашего дома вам необходима проектная документация таких разделов, как ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование), ВК (водоснабжение и канализация), ЭМ (электроснабжение и освещение). Наличие проектной документации позволяет изначально выбрать и согласовать с вами необходимые материалы, получить смету и обеспечить дальнейший контроль за качественным исполнением работ согласно проектной документации по вашему требованию.

Технология БЭНПАН позволяет при наличии проектной документации на стадии разработки конструкторской документации по производству панелей БЭНПАН предусмотреть все требуемые каналы для проведения инженерно-монтажных строительных работ. При этом элементы вентиляции (см.1) и подразетников (см.2) будут предустановлены.

Внутренняя поверхность стен (внешних стен и перегородок) соответствует классу А3-А4.

Таким образом, при заказе панелей БЭНПАН с коммуникациями эффект очевиден: скорость, цена, качество, культура производства.

5 975 033 ₽

Выбрать

8 049 633 ₽

Выбрать

12 093 412 ₽

Выбрать

15 004 059 ₽

Выбрать

БЭНПАН Премиум — это трехслойные железобетонные ребристые утепленные панели, предназначенные для капитального домостроения.

Ребра жесткости ж/б панелей БЭНПАН Премиум скрыты внутри. Внешние поверхности панели образованы фибробетонными слоями, между которыми заложен слой утеплителя.

Комплектация

КомплектацияДомокомплект БазоваяТеплый
контур		Теплый
контур +

Домокомплект

Высота стен 2.72 м

Фундамент

Монолитная плита 250 мм

Кровля

Металлочерепица

Окна

ПВХ с профилем Rehau 60 мм

Перегородки

Полистиролбетон 100мм

Отделка фасада

Штукатурка «Короед»

Венткороб на крыше

Снегозадержание

Устройство софитов

Водосточная система

Встроенные коммуникации в панелях БЭНПАН

Независимо от выбранной вами технологии строительства вашего дома вам необходима проектная документация таких разделов, как ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование), ВК (водоснабжение и канализация), ЭМ (электроснабжение и освещение). Наличие проектной документации позволяет изначально выбрать и согласовать с вами необходимые материалы, получить смету и обеспечить дальнейший контроль за качественным исполнением работ согласно проектной документации по вашему требованию.

Технология БЭНПАН позволяет при наличии проектной документации на стадии разработки конструкторской документации по производству панелей БЭНПАН предусмотреть все требуемые каналы для проведения инженерно-монтажных строительных работ. При этом элементы вентиляции (см.1) и подразетников (см.2) будут предустановлены.

Внутренняя поверхность стен (внешних стен и перегородок) соответствует классу А3-А4.

Таким образом, при заказе панелей БЭНПАН с коммуникациями эффект очевиден: скорость, цена, качество, культура производства.

5 812 295 ₽

Выбрать

7 886 895 ₽

Выбрать

11 930 674 ₽

Выбрать

13 754 284 ₽

Выбрать

БЭНПАН+ – это железобетонные ребристые утепленные панели, предназначенные для капитального домостроения.

Ребра жесткости ж/б панелей БЭНПАН+ обращены наружу и служат готовой монтажной подсистемой для вентилируемого фасада. Монтаж дома из ж/б панелей БЭНПАН+, включая фасадные работы, возможен в любое время года.

Комплектация

КомплектацияДомокомплект БазоваяТеплый
контур		Теплый
контур +

Домокомплект

Высота стен 2.72 м

Фундамент

Монолитная плита 250 мм

Кровля

Металлочерепица

Окна

ПВХ с профилем Rehau 60 мм

Перегородки

Полистиролбетон 100мм

Отделка фасада

ФЦП Cedral

Венткороб на крыше

Снегозадержание

Устройство софитов

Водосточная система

Встроенные коммуникации в панелях БЭНПАН

Независимо от выбранной вами технологии строительства вашего дома вам необходима проектная документация таких разделов, как ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование), ВК (водоснабжение и канализация), ЭМ (электроснабжение и освещение). Наличие проектной документации позволяет изначально выбрать и согласовать с вами необходимые материалы, получить смету и обеспечить дальнейший контроль за качественным исполнением работ согласно проектной документации по вашему требованию.

Технология БЭНПАН позволяет при наличии проектной документации на стадии разработки конструкторской документации по производству панелей БЭНПАН предусмотреть все требуемые каналы для проведения инженерно-монтажных строительных работ. При этом элементы вентиляции (см.1) и подразетников (см.2) будут предустановлены.

Внутренняя поверхность стен (внешних стен и перегородок) соответствует классу А3-А4.

Таким образом, при заказе панелей БЭНПАН с коммуникациями эффект очевиден: скорость, цена, качество, культура производства.

6 024 349 ₽

Выбрать

8 098 948 ₽

Выбрать

12 142 728 ₽

Выбрать

14 843 817 ₽

Выбрать

Не подошел ни один из вариантов?

Соберите свою уникальную комплектацию в нашем конструкторе

Собрать свою комплектацию

Дом на две семьи: что нужно знать, выбирая это жилье

Разделить дом на две семьи – популярное решение на рынке малоэтажной недвижимости. Это сравнительно экономный вариант покупки жилья в частном секторе.

В чем суть, преимущества и недостатки дуплексов, кто покупает дом на две семьи? Мы изучили этот вопрос и делимся с Вами.

Что такое дом-дуплекс

Дуплекс – это городской самостоятельный дом, разделенный на две жилые части, с двумя входами, обычно одинаковыми планировками, но в одном дворе. Название этого вида недвижимости заимствована из английского языка и означает «двойной».

Такие дома имеют разных владельцев, даже могут отличаться во внешней отделке. Но крыша и одна стена у них – общие.

Дуплексы бывают одно- и двухэтажными общей площадью не менее 100 м2.

Дом на два входа: в чем его особенности?

Как и каждый вид недвижимости, дома на две семьи имеют свои особенности. Это жилье считается экономным по сравнению с проживанием в стандартном доме из частного сектора, но роскошью – по сравнению с квартирой в многоэтажке.

Цены на дуплексы в Украине

Дуплекс прежде всего отличается двумя спаренными жилищными единицами.

На строительство, покупку земли для его расположения и оформления документации затрачивается меньше средств, чем на строительство самостоятельного частного дома. Поэтому дуплексы дешевле, чем стандартные частные дома. Скажем, за дом на две семьи в Украине придется отдать от $ 70 тыс.

Дуплекс – это один дом, но два хозяйства

Различные входы в дом – условное разграничение жилого пространства. Они могут размещаться с так называемой парадной стороны, а могут быть раскинуты направо и налево.

Коммуникации, принадлежащие к обеим частям здания, – отдельные.

Право собственности на земельный участок, где расположено дуплекс, принадлежит обоим владельцам жилья.

Вспомогательные помещения, принадлежащие к дому на две семьи (чердак, гараж, подвал), распределяются между жителями пополам.

Дом на две семьи – более безопасный

Создать безопасные условия для проживания в доме такого значения легче: установить видеонаблюдение или сигнализацию в дуплексе легче, чем в многоэтажке. И даже если Вас нет дома, отпугнуть потенциальных злоумышленников может присутствие дома соседей. Все-таки эта часть частного сектора не останется без присмотра.

Семьям с детьми проживать в таких домах тоже безопаснее и комфортнее: есть часть своего двора, легче следить за малышами, не нужно пользоваться лифтом, все необходимые для досуга на улице вещи – под рукой. Их не надо сносить «с этажа».

Кто покупает дома на две секции?

Этот тип зданий возник в Великобритании, когда дети, создав свои семьи, решали поселиться неподалеку от родителей. Сейчас владельцами дуплексов становятся необязательно родственники. Впрочем, в основном связь между жителями дома такого типа есть.

1. Классическая связь между собственниками дома на две семьи – семейная. В нем могут проживать родители и дети, братья или сестры со своими семьями или даже дальние родственники.

2. Еще одна связь между жителями дуплексов – по интересам. Дуплексы выбирают партнеры по бизнесу или по видам деятельности. Это способствует тесному общению между коллегами по работе, развитию дела или активному досугу по интересам.

3. Дома на две семьи часто покупают друзья.

Однако, купить недвижимость, несмотря на родственные или дружеские связи, довольно рискованно. Ведь отношения между людьми часто портятся, а жить все равно приходится на одной территории. В таких случаях дом на два входа становится «территорией невидимого боя».

4. Поэтому этот вид малоэтажного жилья выбирают и по принципу «доброго соседства»: кто бы ни жил в другой части дома, главное – чтобы добросовестный.

5. Кроме того, купить дуплекс можно и для воплощения бизнес-идеи: в одной части дома жить, в другой – начать собственное дело.

6. А еще дом с двумя входами – удачная идея для сдачи другой части здания в аренду.

Недостатки проживания в дуплексе

Основной недостаток дома на две стороны, по сравнению с одинарным, –  низкий уровень приватности. Проживая в дуплексе, часть своей жизни нужно связать с соседями. Они преимущественно будут знать, кто ходит к Вам в гости, а часто Вам не удастся избежать такой информации о них. Совместные двор и въездные ворота, а также окна и балконы, особенно на втором этаже, вредят приватности жителей обеих частей дома.

Если же другую часть дуплекса владелец сдаст в аренду или организует в ней свой бизнес, уровень конфиденциальности проживания в дуплексе вообще сводится к нулю.

Еще один аспект проживания в доме на две семьи, который отнесем к негативным, – это недоразумение между соседями. Казалось бы, из-за ссор с жителями второй части дома физические удобства от проживания в нем не должны измениться. Но часто рассорены «близкие соседи» начинают обустраивать благоустройство своей территории назло другим.

Конечно, проживание в частном доме стандартной планировки меньше привязано к соседям. Но и в квартирах соседи находят общий язык.

Итак, дом на две семьи – это вид малоэтажной недвижимости, который под одной крышей объединяет два жилых пространства.

Важное значение в проживании в дуплексе имеют соседи. Такие дома обычно покупают или по семейным, или по дружеским связям. Впрочем, есть и исключения. Некоторые выбирают дуплекс для реализации бизнес-планов.

Среди первых «плюсов» домов на две семьи – это частный сектор и умеренная цена, а также безопасность. Здесь во дворе можно устраивать пикники и активный досуг как взрослым, так и детям.

Основной недостаток проживания в дуплексах – жилую территорию все-таки придется делить с соседями. И полной приватности, как в одинарных домах, здесь не достичь.

Договор о купле-продаже жилого дома загружайте здесь 

Город в городе: почему эта концепция важна для развития современной недвижимости?

Выбор земельного участка под частный дом

Чем таунхаус отличается от дуплекса?

Дома на 2 семьи. Проекты и планировки дуплексов и таунхаусов

Дмитрий Крылов

Эксперт в загородной недвижимости и строительстве. 29 лет прожил в частных домах и живу сейчас

В целях экономии, многие люди, кто хотят жить в своем частном доме выбирают недвижимость для проживания двух семей. Это может быть построенный отдельно дом, разделенный на две части (дуплекс) или сблокированный дом, где квартиры имеют общие стены, отдельные входы и участки (таунхаусы).

Экономия затрат на загородную недвижимость при таком решении налицо — стоимость дуплекса или таунхауса в Подмосковье сегодня почти в 1,5-2 раза дешевле, чем покупка отдельно стоящего частного дома.

Почему стоит выбрать таунхаус?

Прежде чем переходить к особенностям проектирования таунхаусов, требуется четко понимать плюсы и минусы этих домовладений.

К достоинствам относятся следующие:

  1. сочетание высокого уровня комфорта и близкого соседства с природой;
  2. присутствие удобств загородного типа, а именно, собственного земельного участка и погреба;
  3. отсутствие общего входа в здание и общего подъезда с другими жильцами;
  4. пространство четко зонировано, что дает возможность, как уединиться, так и пообщаться с соседями;
  5. доступная стоимость – объясняется экономией денежных средств на строительство собственных перекрытий и стен.

Касательно недостатков, то они бывают такими:

  1. наличие смежных стен, за которыми располагаются соседи;
  2. обязательной является установка лестниц, что вызывает неудобства у пожилых людей и малышей;
  3. земельный участок минимален, в отличие от собственного загородного коттеджа, тут отсутствует возможность возвести дополнительные сооружения;
  4. статус участка зачастую аренда, а не собственность.

Особенности проектирования таунхаусов

Танхаусы проектируются согласно тем же правилам, как и в случае со стандартными коттеджами. Но сама идея жизни двух семейств в одном сооружении, в большинстве случаев, предполагает рациональное использование денег на строительство и дальнейшее обслуживание постройки.

При подборе проекта танхауса, внимание обращается на ряд моментов:

  • тип планировки;
  • количество ярусов;
  • количество квадратных метров;
  • материал, применяемый для возведения стен;
  • разновидность кровли.

Единственная сложность заключается в выборе архитектурного дизайна, ведь итоговый вариант должен устраивать обе семьи.

Схема компактного двухэтажного таунхауса, дуплекса

Особенность такой постройки заключается в рациональной планировке, ведь в домах на две семьи должно присутствовать только все самое необходимое.

Блоки соседствующих квартир представляются в виде простого прямоугольника, но при этом, они немного смещены по отношению к друг другу, что придает постройке более эстетичный внешний вид. А, благодаря отсутствию различных декоративных элементов, стоимость такой недвижимости получается вполне доступной за квадратный метр.

На первом ярусе выделяется место для дополнительной комнаты. Она может применяться в качестве еще одной спальни или второго зала. Если же учитывать факт, что это каждая часть здания имеет отдельный вход, его можно обустроить как рабочий кабинет для домашнего приема клиентов. Такой вариант отлично подходит для мастеров в сфере красоты и психологов.

Достоинством такого плана можно считать присутствие 3-х полноценных санузлов. Касательно недостатков – отсутствует гараж.

Проектирование таунхауса иди дуплекса с эркерами

Этот вид таунхауса обладает довольно сложной конфигурацией, поэтому и итоговая стоимость строительства немного выше. Но затраты полностью окупаются эффектным внешним видом строения. Внутреннее оформление танхауса в эркерах тоже довольно оригинальное и привлекательное.

В домах на 2 семьи зачастую строится общая котельная, что позволяет сэкономить небольшое количество площади. Коридор достаточно просторный, поэтому может выступать в качестве продолжения гостиной.

Кухня выступает в качестве отдельной изолированной комнаты. При наличии открытой планировки, когда кухня соединена с залом, дуплекс кажется более уютным и просторным. Но выделение отдельного помещения для кухни имеет определенное преимущество, главное из которых заключается в защите гостиной от въедливых запахов еды.

Схема дуплекса, оснащенного гаражом

В этой ситуации гараж располагается ниже комнат, находящихся на 1-ом ярусе. Подобное размещение обеспечивает дополнительную защиту жилой зоны. Но стоит понимать, что углубление гаража увеличивает затраты на возведение дуплекса.

Такого рода проект обладает несколькими достоинствами:

  • владельцы помещения приобретают компактную террасу, отделенную от соседей гаражным выступом;
  • присутствует тамбур, который отделяет главную дверь;
  • кухня и зал объединены;
  • имеется отдельный выход на заднюю часть двора;
  • присутствует лоджия.

Переходя к недостаткам проекта, можно выделить «съедание» гаражом площади прямо по центру помещения. Однако, при таком размещении, гараж не потребуется отапливать, поскольку он будет прогреваться благодаря примыкающим жилым сооружениям.

На втором ярусе обустраивается кабинет, но при желании его можно переоборудовать в спальню или вторую гостиную.

Возведение таунхауса с цоколем

Это вариант по сути трехуровневого коттеджа. Здесь обустраивается цокольный этаж, на котором располагаются все технические комнаты – автомобильная стоянка, мастерская, котельная. Благодаря цоколю в помещении, в таком доме становится гораздо комфортнее жить, но и повышаются затраты на строительные работы.

В таком таунхаусе планируется общее крыло и примыкающие балконы. Благодаря этому, площадь подходит для одной большой семьи, к примеру, на одной части проживают пожилые родители, а на другой – их дети.

В этом помещении на санузлы выделено очень мало места, а вот холл второго этажа достаточно просторный.

Подобную планировку нельзя назвать не рациональной, но она имеет ряд особенностей, на которые обязательно стоит обратить внимание перед возведением дома.

Проектирование просторного таунхауса, дуплекса

Вариант планировки просторного дуплекса обладает рядом особенностей, которые обязательно должны учитываться при выборе дома под ключ или самостоятельном возведении дома:

  • автомобильные стоянки должны быть максимально удалены от центральной части помещения и обеспечивать дополнительную защиту здания от потери тепла;
  • на входе располагается двойная буферная зона, отделяющая гараж от жилого строения;
  • зал проектируется достаточно просторным, что позволяет приглашать большое количество гостей;
  • кухня соединена со столовой и полностью изолирована от зала;
  • в доме присутствует две угловые террасы;
  • на обоих этажах обустраиваются гардеробные комнаты.

Жилое пространство такого здания разделено достаточно органично и рационально, поэтому дом подойдет для большой семьи, ценящей комфорт.

Заключение

Проекты танхаусов и дуплексов являют собой основу для постройки современного загородного жилья. При их создании уделяется внимание специфике проживания рядом с соседями, обеспечивается подходящая планировка и качественная звукоизоляция.

При удачном подборе проекта и соседей, собственник получает дом, в котором объединены достоинства загородного коттеджа и квартиры.

При этом стоит понимать, что проектов танхаусов достаточно много и если не хватает денег на покупку жилья с одними соседями, то может подойти такой тип, как квадрохаус (характеризуется тем, что одновременно проживает до 4 семей). Такое здание поделено на 4 отдельных участка, имеющих собственные входы и небольшую площадь земли.

В России частные дома, рассчитанные на нескольких хозяев, настолько быстро набирают популярность, что возводятся целые поселки с недорогими дуплексами. Благодаря этим постройкам даже средние слои населения смогут обзавестись собственным жильем по достаточно низкой цене.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Застройщик дуплексов — построить дом на две семьи Севастополь Крым

Застройщик дуплексов — дом на две семьиadmin18.09.2021

Строительство
дуплексов под ключ Крым
Севастополь

Газобетон | Ракушняк | СИП | Каркас

опыт с 2009 года

Строительство дуплексов и домов для двух семей в Севастополе и Крыму — застройщик компания СК Новый дом. Построим дом из любого материала на ваш выбор — газобетон, ракушечник, СИП или каркасный. Расчет стоимости и эскиз отправим удаленно.

Cмета
и эскиз 3D удаленно

1

Пришлите планировку

фото, рисунок или проект

Whatsapp
Viber
nd-dsk@yandex. ru

2

Отправим смету

расчет за 1-2 дня пример

Вопрос
инженеру и по ценам

оставьте заявку

или звоните +7 (978) 725-725-3

200+ домов в Севастополе и Крыму
построили c 2009 года

Каталог
наши сметы с эскизами

1

Выберите категорию

Какие проекты вас интересуют?

Площадь, м.кв
до 100100-200200+

Этажность
12

Материал
Газоблок, ПСБ блок, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас

Где участок
СевастопольКрымКраснодарский край

2

Получите каталог .PDF

на мессенджер пример

Отправить на
WhatsappViber

Дуплекс — это загородный дом, в котором комфортно могут проживать две семьи. Такой дом имеет специфичную планировку, в классическом варианте — две зеркальные секции под общей крышей и отдельными входами. Технология строительства дуплекса ничем не отличается от постройки обычного дома. Такие дома как правило строят родственники, для совместного проживания. При этом на одном, относительно небольшом участке земли, можно построить дом большой площади. Выбирая дуплекс, можно сэкономить на стоимости строительства и покупке участка под застройку.

Особенности дуплекса

  • Зеркальная планировка дома
  • Двухэтажный дом, часто с мансардным этажом
  • В классическом варианте на первом этаже гостиная, кухня, санузел и несколько спален на втором
  • Один участок застройки, общий ввод и подключение к коммуникациям
  • Проживают, как правило, две родственные семьи

Какая экономия и выгоды?

Рассмотрим выгоды строительства дуплекса и сравним с двумя аналогичными домами.

  • Один участок застройки
  • Общий ввод коммуникаций
  • Экономия на строительстве дуплекса под ключ с учетом благоустройства территории примерно 20%
  • Экономия на приобретении одного участка под застройку очевидна
  • Дуплекс с продуманной планировкой более экономичен при отоплении и кондиционировании
  • Совместная эксплуатация и присмотр за загородным домом
  • Регистрация как один частный дом

Какие минусы?

  • Шум из смежных помещений — решается путем усиления звукоизоляции общей стены и правильными планировочными решениями
  • Общий двор и постоянное присутствие родственников — это субъективно

В последнее время строительство дуплексов становится все более популярным. И связано это прежде всего с повышением цен на земельные участки, стройматериалы и строительные услуги.

Средняя стоимость дома
+ каталог смет

Средние цены на на

Смета и эскиз Удаленно

Подбор проекта0 ₽
Подробная смета на работы и материалы0 ₽ за 1-2 дня
Из нескольких материалов расчет сметы0 ₽ за 1-2 дня
Разработка макета 3D по планировке или зарисовкам0 ₽ за 1-2 дня
Адаптация проекта под бюджет0 ₽
Выезд на объект строительства по Севастополю и Крыму0 ₽

Гарантия и оплата

Гарантия по договору5 лет
5+ этапов оплаты по графику платежейНал/безнал

Ракушняк | Газоблок | ПСБ

Заявка на расчет
Коробка дома и кровля14 743 ₽/м. кв
+ отделка фасада и окна19 544 ₽/м.кв
+ внутренняя отделка26 980 ₽/м.кв

СИП | ЦСП | Каркас

Заявка на расчет
Коробка дома и кровля12 544 ₽/м.кв
+ отделка фасада и окна14 768 ₽/м.кв
+ внутренняя отделка21 565 ₽/м.кв

Производим

На сайт завода
Блок ППСБ-фасад
пенополистирол­бетонный с готовой фасадной частью
600 х 300 х 200 мм
Смотреть фото и видео		6 800 ₽/м.куб
СИП панель 174 мм 2500 х 1250 мм4 600 ₽/шт
СИП панель 124 мм 2500 х 1250 мм4 300 ₽/шт
СИП панель 118 мм 2500 х 1250 мм4 100 ₽/шт

Указана средняя стоимость по договору подряда, среди домов, построенных компанией за последние 2 месяца

Из нескольких материалов
расчет сметы
удаленно

+7 (978) 725-725-3 Отправить проект

онлайнWhatsappViber

На связи 9:00-21:00 MSK без вых.
Виталий — менеджер проектов
Офис на карте