Из чего строить дачный дом — каркас или газобетон?

Строительство каркасных и газобетонных домов – сравнительно новые для России способы. Благодаря росту популярности загородных поселков европейского типа среди соотечественников увеличивается и интерес к прогрессивным технологиям. Процесс монтажа конструкций на каркасе и из газобетона сильно отличается, но результаты имеют много общего. Именно поэтому сложно выбрать, что лучше для строительства дачного дома.

Общие свойства каркаса и газобетона

• Легкость конструкции. Для дачного дома не требуется оборудовать мощный фундамент. Но при строительстве из газобетона ростверк должен быть шире. Соответственно увеличиваются и расходы. В итоге затраты на устройство фундамента для дома на каркасе оказываются приблизительно на треть меньше.
• Долговечность. Прогнозируемый срок эксплуатации без капитальных ремонтов в обоих случаях составляет 50 лет. Дом из газобетона способен служить дольше, но со временем блоки покрываются трещинами от воздействия влаги. Его стены, как и деревянный каркас, требуют полноценной обшивки с гидроизоляцией.
• Теплосбережение. Энергоэффективность домов из газобетона и на каркасе практически одинакова. Однако разница заключается в толщине стен. Блоки газобетона с утеплителем и отделкой оказываются почти вдвое шире, чем каркас с фасадной и интерьерной обшивкой, и полезная площадь дачного дома будет отличаться.
• Практичность. Газобетонные и каркасные дачи нетребовательны к условиям эксплуатации. При соблюдении технологии строительства и грамотной отделке загородный дом для сезонного проживания без проблем выдерживает зимнюю консервацию, сохраняя внешний вид и функциональность десятилетиями.
• Стоимость отделки. Для облицовки фасада и интерьера дачных домов из газобетона и на основе каркаса применяются одни и те же материалы. Кровельный «пирог» оборудуется по единому принципу. Затраты на инженерное оснащение газобетонных и каркасных дач тоже в среднем оказываются равными.
• Индивидуальность. Разнообразие архитектурных решений безгранично. При строительстве из газобетона и на каркасе можно реализовать на дачном участке любой проект. Если серьезно подойти к разработке дизайна, после декоративной отделки в выбранном стиле дом будет выделяться яркой индивидуальностью.

Преимущества каркасного дома перед газобетонным

Конструкции на каркасе не склонны к усадке, поэтому собираются под ключ за один сезон. Строительство можно вести в любое время года. Для возведения каркасного дома подходят дачные участки с пучинистыми и сыпучими грунтами. При необходимости легкое сооружение можно поднять целиком с помощью домкратов и даже переместить. При желании в процессе ремонта нетрудно полностью поменять стиль отделки фасада или интерьера.

Индивидуальные достоинства дома из газобетона

При использовании качественного утеплителя газобетонные дома превосходят каркасные по экологической безопасности. Блочные перегородки не препятствуют циркуляции воздуха и не выделяют токсинов. Универсальный материал пористой структуры подходит для монтажа всех типов стен и обладает отличными изоляционными свойствами. Дачный дом из легкого газобетона – огнеупорная конструкция, которой не страшны пожары.

Что лучше для строительства дачного дома?

Две технологии недаром считаются прямыми конкурентами. Чтобы выбрать, какая из них лучше, придется расставить приоритеты. Строительство дачного дома на каркасе – для тех, кому важно сэкономить время и бюджет. Газобетон лучше предпочесть тем, для кого на первом месте безопасность. Профессиональный подход к строительству поможет скорректировать отдельные недостатки и извлечь максимум пользы из преимуществ.

Также рекомендуем прочитать

Традиция размещать туалет на загородном участке отдельно от дома уступает место современным понятиям о гигиене. Теперь санузел входит в большинство типовых проектов малоэтажного строительства. Обычно ванная комната размещается внизу, но возможны …

Сегодня профилированный брус – оптимальный материал для строительства бани. Однако древесина под воздействием влаги может терять свою форму, разрушаться. Избежать этого можно путем обработки антисептическими составами.

Использование плитки в доме каркасного типа подразумевает предварительный монтаж гипсокартона. Его поверхность выступает в качестве основы. Крепеж осуществляется с использованием специального плиточного клея, иных составов, позволяющих прочно …

Каркасный дом при правильной сборке и соблюдении технологии монтажа прослужит не один десяток лет. Одно из основных условий прочности конструкции – правильно собранная обрешетка.

Проекты домов из газосиликатных блоков и кирпича со стоимостью строительства

Подробно о наших услугах и ценах можно прочитать тут.

 В ЧЕМ ВЫГОДА?

  6 ПРИЧИН ВЫБРАТЬ НАС

Компания ЭкоБазис проектирует и помогает строить дома и коттеджи из газосиликатных, газобетонных и керамических блоков и кирпича «под ключ» в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.

Наши квалифицированные архитекторы и проектировщики будут рады поделиться с Вами своим многолетним опытом в проектировании домов из блоков и кирпича, предоставят компетентные консультации по вопросам выбора типового проекта или индивидуального проектирования!

Готовые решения для строительства домов из газосиликатных (газобетонных) блоков

Возведение блокового загородного дома требует значительных денежных средств, поэтому с финансовой точки зрения разумно выбрать типовой проект. К тому же выбирая типовой проект, не стоит переживать за неповторимую индивидуальность своего загородного коттеджа, так как свой характер и дизайнерские задумки Вы сможете выразить в отделке коттеджа!

Проекты до 100 кв.м

Одним из наиболее востребованных на строительном рынке продуктов являются дома до 100 кв.м. Но, к сожалению, хотелось бы отметить, что дома из блоков – это не самый дешевая технология реализации своей мечты.

Мы предлагаем Вам поближе ознакомиться с проектами блочных домов площадью до 100 кв.м. Стоимость таких домов будет достаточно высокой по сравнению с небольшими каркасными домами. В данном случае каркасная технлогия наиболее подходящая. Небольшие каркасные дома пользуются повышенным спросом, так как сочетают в себе ряд достоинств:

• оптимальные расходы на строительство;
• отсутствие больших затрат на отопление.

При этом одно- и двухэтажные каркасные дома площадью до 100 кв.м. позволяют существенно сэкономить средства на покупку земельного участка для застройки или максимально рационально использовать драгоценную площадь уже имеющегося в вашем распоряжении участка, так они легко размещается на территории размером в 6 соток!

Проекты от 100 кв.м до 150 кв.м с мансардой

Предлагаемые нами проекты мансардных домов из блоков пользуются особой популярностью, благодаря возможности прилично сэкономить на строительство мансардного этажа вместо полноценного второго этажа без серьезных потерь полезной площади.

Типовой проект из блоков с мансардой предполагает использование этого помещения в качестве рабочего кабинета, комнаты для отдыха, мастерской и др. 

Проекты блочных домов площадью от 150 кв.м до 200 кв.м, а также проекты более 200 кв.м

Разработанные нашими опытными архитекторами проекты коттеджей из блоков свыше 150 кв.м. предназначены для семей из 4-х и более человек и предусматривают наличие обособленной гостевой зоны и отдельных просторных комнат для всех членов семьи. Несмотря на солидную площадь, наши тщательно продуманные проекты домов из газосиликатных (газобетонных) блоков отличаются экономичностью не только в строительстве, но и в эксплуатации!

Доработка типовых проектов и доведение их до требований заказчика

Многие наши заказчики выбирают один из готовых проектов домов из газосиликатных (газобетонных) блоков и просят нас доработать его – внести изменения в планировку некоторых комнат, добавить балкон или эркер и пр.

Выполненная нашим профессиональным архитектором доработка понравившегося Вам типового проекта с «привязкой» к земельному участку и с устранением его «слабых мест», позволит Вам получить комфортный и функциональный коттедж из блоков с индивидуальным лицом!

Индивидуальное проектирование

Компания ЭкоБазис готова помочь каждому заказчику воплотить в реальность именно тот образ загородного дома, который существует в его представлении. При разработке индивидуального проекта мы учитываем количество членов семьи и их интересы, привычки и сложившийся быт, а также площадь и ландшафт земельного участка, месторасположение будущего коттеджа и вид из окон.

Газосиликатные блоки, используемые в строительстве жилых коттеджей, с каждым годом укрепляют свои позиции в сфере строительных материалов. По сравнению с традиционным кирпичом, они обладают массой преимуществ, благодаря которым на них не только стоит обратить пристальное внимание, но и активно использовать их для возведения жилых и хозяйственных строений.

Преимущества газосиликата

• Высокая степень теплоизоляции. Этому способствует пористость материала. Теплопроводность газоблоков составляет 0,06-0,4 Вт/(м.К), в то время как данный показатель у кирпича равен 0,87 Вт/(м.К).
• Небольшой вес. Газосиликат легче бетона в 5 раз. Стандартный размер составляет 60 х 20 х 30 см. Вес одного блока, в зависимости от его марки, составляет 18-25 кг. На такой же объем придется израсходовать 22 кирпича, а вес кирпичной кладки составит около 100 кг. Вес строения из газоблоков будет снижен, уменьшится нагрузка на фундамент, соответственно стоимость строительства фундамента будет значительно ниже.
• Теплоаккумуляция. За счет воздушных пор газосиликат долго остается прохладным летом, а зимой хорошо сохраняет тепло. По данному показателю стена из газоблоков толщиной 30 см равна толщине кирпичной стены порядка 60 см.
• Экологичность. В состав материала входят цемент, вода, алюминиевая пудра, известь и кварцевый песок. При взаимодействии алюминиевой пудры и извести происходит выделение водорода, придающего материалу пористость.
• Прочность. Она составляет 2,5-3,2 МПа. Учитывая небольшую пустотность материала, блоки можно применять для кладки несущих стен в домах до 3-х этажей.
• Огнестойкость. В состав входят компоненты, которые не поддерживают горение. Газосиликат способен в течение 3-х часов противостоять открытому пламени.
• Звукоизоляция. Стены из газобетона способны погасить до 65 дБ уличного шума. Такой же показатель звукоизоляции имеет трехкамерный стеклопакет. Чем меньшую плотность имеет газоблок, тем лучше он гасит звук. Более толстые стены лучше справляются с шумоподавлением.
• Морозостойкость. Газосиликат отлично выдерживает множественные циклы заморозки и оттаивания, вдвое превосходя по этим характеристикам кирпич.
• Влагостойкость. Закрытые поры не позволяют влаге проникать внутрь материала. Влажность газосиликата составляет не более 6–8 %.
• Устойчивость к грибкам и плесени. Даже в тропическом климате материал проявляет устойчивость ко всем видам бактерий.

От чего зависит стоимость строительства

При расчете финансовой сметы на строительство объекта основным условием является выполнение всех технических требований и параметров, которые заложены в проектной документации.

На стоимость постройки влияют такие факторы как:

• Размеры объекта, толщина стен, количество этажей здания, сложность архитектуры
• Стоимость строительно-отделочных материалов
• Удаленность объекта от источников сырья и материалов, транспортные расходы
• Сложность всех видов выполняемых работ
• Особые требования к проекту, отдельным видам монтажа и отделки.

Ознакомьтесь с представленной на сайте информацией о наших услугах. Если вы планируете возведение малоэтажного строения, вы найдете здесь самую подробную информацию по проектированию и возведению подобных построек.

У нас можно заказать проект, смету на дом и вызвать технадзор за сущие копейки!

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

8(930)-716-61-60

 СМОТРЕТЬ БОЛЬШЕ ОТЗЫВОВ О КОМПАНИИ ЭКОБАЗИС

Дом из бруса или газобетона – что дешевле?

Решив построить дачный дом или коттедж, будущие владельцы хотят по максимуму сократить расходы. Нередко выбор падает на такие строительные материалы, как древесина и газобетонные блоки. Но, что дешевле – дом из бруса или газобетона? Чтобы выяснить, из чего выгоднее строить, сравним характеристики и стоимость материалов.

Цена на строительные материалы и работы

И брус, и газобетон стоят недорого. Это наиболее экономичные варианты для возведения частных домов. Но стоимость строительства зданий из них различается.

Сборка домокомплекта из бруса обходится дешевле, чем укладка стен из строительных блоков: пиломатериал требуемого размера поставляется на объект уже в готовом виде. Нужно только провести сборку домокомплекта по утверждённому проекту.

Газобетонные блоки поставляются на стройплощадку в их стандартном виде. Если необходимо уменьшить их размер, придать нужную форму, распил производится непосредственно на объекте. Это удорожает стоимость строительных работ, так как увеличивает трудозатраты мастеров.

Сохранение тепла

Приобрести дешёвый строительный материал недостаточно. Важно, чтобы дом был тёплым, иначе в нем будет некомфортно. Значит, требуется сравнить затраты на утепление деревянных и газобетонных стен.

Брус хорошо сохраняет тепло. Поэтому коттеджу потребуется минимальное утепление. Сколько утеплителя потребуется, зависит от того, какой толщины был выбран пиломатериал. Дом из бруса сечением 200х200 мм очень тёплый даже без дополнительной теплоизоляции. Установка утеплителя потребуется только в том случае, если здание будет возведено в холодных регионах. Для дома, возведенного из бруса 150х150 мм, потребуется монтаж теплоизоляции толщиной 50 – 100 мм.

Коттеджи, построенные из газобетона, требуют серьезного утепления. Эти блоки плохо сохраняют тепло внутри здания, зимой в них холодно. Результат – требуются серьёзные траты на приобретение и установку теплоизоляции.

Монтаж фундамента

Для деревянного дома не требуется возведение тяжелого фундамента. Можно обойтись свайно-винтовым. Его возведение обойдется недорого, а также не потребует много времени.

Для домов из газобетонных блоков нужен более серьёзный фундамент, выдерживающий большую нагрузку. Возведение тяжёлого основания здания удорожает строительные работы.

Отделка стен здания

Дома из бруса не требуют обязательной облицовки. Деревянные стены смотрятся красиво, изысканно. Единственное, что может потребоваться, – отделка лакокрасочными материалами. Нанесение лака позволит защитить древесину от сырости, атмосферных осадков. Создаваемая лаком прочная плёнка предотвратит проникновение влаги внутрь деревянных стен.

Здания из газобетона требуют обязательной отделки. Стены дома, возведённого из блока, смотрятся непрезентабельно. Поэтому потребуется приобрести облицовочные материалы, чтобы придать зданию представительный вид. Стоимость отделки наружных стен – существенная статья затрат при возведении коттеджа.

Какой материал предпочесть?

Если ориентироваться на цену строительного материала, то можно выбирать любой материал – и брус, и газобетон. Возведение коробки здания из любого из них обойдется недорого. Но если учитывать и другие обязательные строительные работы – внешнюю отделку стен, установку фундамента, утепление, то становится очевидно, что дом из газобетона обойдётся дороже, чем деревянный. Поэтому возведение построек из бруса более выгодно, чем из блоков.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Дом из газобетонных блоков зимой

22.05.2019

15742

Время чтения: 5 минут

Сооружения, которые возводятся из газобетона, весьма популярны. Способ строительства является доступным и не самым сложным, это дает возможность выполнять все работы своими силами в сжатые сроки, даже при отсутствии особых навыков. Важно соблюдать определенные правила, технологию укладки, использовать качественные материалы и продуманный проект. Толщина стен из газобетонных блоков для дома позволяет использовать постройку для круглогодичного проживания.

Несмотря на то, что дома из газобетонных блоков обросли большим количеством мифов, они являются теплыми, экономичными и комфортными для проживания. Материал дышит, но многие предпочитают для лучшего микроклимата использовать вентиляцию, которая продумывается еще на стадии разработки проекта.

Что произойдет, если дома из газобетонных блоков оставить без отопления в зимний период?

Если постройка используется в качестве дачного домика, то многих владельцев интересует, что может случиться, если дом всю зиму не будет обогреваться. Всем известно, что зимой дачный домик используется не так часто, как в теплое время года. Что же станет с материалом, если он будет иногда обогреваться, а потом опять замораживаться и размораживаться?

Есть несколько важных моментов, которые нужно учитывать:

• Как известно, пористые материалы впитывают влагу. Именно поэтому неплохо было бы, чтобы к зиме готова была наружная отделка дома. Тем не менее, опыт многих домовладельцев показывает, что газоблоки не трескаются, даже если они переживают несколько зим без отделки;
• Сам материал прекрасно выдерживает многочисленные циклы заморозки, а также разморозки;
• Важно, чтобы был надежный и правильно подобранный фундамент, он не должен замерзать под самой постройкой. Морозное пучение в состоянии изгибать основание, в таком случае газобетон может треснуть;
• Засыпка должна осуществляться из материалов непучинистого типа, не стоит забывать о дренаже. 
• Для того чтобы конструкция выдерживала мороз, толщина стен из газобетонных блоков для дома выбирается достаточная. При выборе фундамента для подобной постройки, стоит отдавать предпочтение следующим вариантам:
• Свайный фундамент с ростверком;
• Плита монолитного типа с утеплением;
• Ленточный фундамент (заглубленный) или мелкозаглубленный, но при наличии утепленной отмостки. 

Какие меры предпринять на зиму?

Особое внимание в зимний период необходимо уделять инженерным системам. Если в доме есть система отопления, в зимний период она должна функционировать на антифризе. В таком случае система не замерзнет. Также можно использовать тепловентиляторы, обогреватели и конвекторы.

Водопровод и систему канализации следует оставлять со слитой водой, чтобы мороз не разорвал трубы. Если здание было построено относительно недавно, в его стенах еще немало влаги. Для просушивания строения нужно несколько сезонов. Даже после года просушивания дом будет уютным и комфортным.

В том случае, если стены влажные, не нужно переживать, что на морозе они будут разрушаться. Даже мокрый материал выдерживает немало циклов заморозки. Главное, чтобы для строительства был выбран качественный автоклавный материал. При наличии зоны конденсации стены не будут повреждены.

Что делать, если дом не был достроен?

Многие владельцы интересуются, что делать, если строение не было закончено до зимы. Есть ряд мер:

• Необходимо, чтобы была смонтирована хотя бы крыша. Это позволит избежать попадания снега внутрь;
• Если кровли нет, то верх кладки накрывается пленкой, необходимо укрыть и подоконные проемы;
• На пол можно уложить пенополистирол и толстую пленку, это поможет избежать промерзания фундамента.

Подводя итоги, можно сказать, что если само основание дома и отмостка были сделаны наилучшим образом, а система отопления на антифризе, дом можно оставить на всю зиму с выключенной системой отопления.

Особенности газобетона

Важно понимать, что даже при строительстве одноэтажного здания нужно проводить все расчеты заранее. Если речь идет о трехэтажном строительстве, то в качестве главного несущего материала не стоит применять газоблоки.

Кладка несущих элементов конструкции может быть выполнена из блоков марки от D 600 и выше. Но при такой плотности уменьшаются теплоизоляционные свойства газобетона. Выход может быть в кладке в 2 ряда с использованием перевязки.

Помните, что конструкция из газобетона требует отделки. И даже если вы были вынуждены прервать работы, законсервируйте постройку до весны, чтобы пористая структура не впитала влагу.

При отделке дома необходимо сначала провести отделку внутри помещения, а потом выполнить наружные работы. Специалисты из ИнтерСити всегда ответят на любые ваши вопросы, подберут проект и выполнят работы качественно и быстро, избавив вас от необходимости переживать о сохранности конструкции в зимний период. Вы можете обратиться к менеджеру, который проведет все расчеты и составит смету, исходя из выбранного проекта. Дома из газобетонных блоков мы строим давно и знаем о них все.

Хорватский загородный дом / Архитектор Томислав Сольдо

История возникновения этого хорватского загородного дома может иметь несколько своеобразную историю. Возможно, обратный, но определенно не нежелательный процесс замысла и проектирования пространства, в котором первостепенная сенсорная роль принадлежит самой природе. Изначально, прежде всего, здесь было дерево грецкого ореха, обеспечивающее идеальную естественную тень и первое жилое пространство на открытом воздухе. Со временем вокруг дерева постепенно сформировалась терраса, и со временем возникла идея построить дом.

Покатая местность с панорамным видом на близлежащий лес и горный пейзаж вместе с положением существующей террасы были единственными определяющими элементами в процессе проектирования этого загородного дома.

Без всякой необходимости заигрывать или ссылаться на существующее и традиционное в его окружении, без необходимости присвоения или одобрения, это должен был быть просто дом на холме, пристройка к террасе и закрытый бельведер.Скатная крыша, компактная планировка и использование дерева в облицовке фасада были единственными отличительными функциональными элементами региона, принятыми и реализованными в проекте.

Дом общей площадью 100м2 состоит из небольшого кладового на цокольном этаже, гостиной с открытой кухней и санузлом на первом этаже, а также спальной зоны на антресольном уровне.

Намерение добиться пространственного потока между экстерьером и интерьером, в частности, с точки зрения соединения внутренней кухонной зоны, летней уличной кухни и террасы, в равной степени преследовалось и в самом дизайне интерьера в виде открытого космический план.

Соответственно, весь дом воспринимается как единый объем, в значительной степени отражающий окружающую природу в каждой своей точке, тогда как кухня и ванная комната образуют небольшой компактный коробчатый основной набор внутри большего объема дома.

Помимо бетонного цоколя и фундамента, дом был полностью построен из газобетонных блоков, что значительно ускорило строительство в данном месте. Наружные стены толщиной 30 см, также сделанные из газобетонных блоков, отвечали всем требованиям строительной физики и не нуждались в дополнительной теплоизоляции.Тепловую эффективность с точки зрения нежелательного перегрева летом и теплопотерь зимой повысил вентилируемый фасад из облицовки из сибирской лиственницы. Фасад окрашен двумя слоями черной древесной смолы, натурального натурального продукта, который глубоко проникает в древесину, обеспечивая ее защиту и долговечность.

Внешний вид дневной черной компактной и, казалось бы, монолитной конструкции изменяется вечером за счет включения света.Дом становится изящным, почти похожим на фонарь объектом, проливающим свет на окрестности через прорези ставен, имитирующих солнечные лучи, которые освещают интерьер в течение дня.

Архитектор: Томислав Сольдо
Проект: Хорватский загородный дом
Расположение: Горски, Герово, Хорватия
Площадь 100,0 м2
Фотография: Юре Живкович

БЕТОННАЯ АЛЬТЕРНАТИВА — Orlando Sentinel

Это была детская игра.Как построить игрушечный домик с Лего. Только эти строительные блоки были больше, а добавление бетона создавало очень прочную структуру. Большой Плохой Волк не смог бы взорвать этот дом и взорвать его.

Одноэтажный бетонный дом площадью 1200 квадратных футов был построен всего за четыре дня на стоянке в Хьюстонском Astrodome в январе. Это был демонстрационный проект на съезде Национальной ассоциации домостроителей, в котором приняли участие более 67 000 человек.

Демонстрационный дом должен был показать, как легко построить бетон, и предложить его в качестве альтернативы дереву.

Растущая стоимость пиломатериалов и неопределенность относительно будущих поставок побудили строителей, в том числе в Центральной Флориде, изучить другие строительные материалы и методы. Демонстрационный дом со стальным каркасом был построен на прошлогоднем съезде в Лас-Вегасе.

Однако это был год бетона. «Мы могли построить его за один день, но мы хотели замедлить темп, чтобы больше участников конференции могли видеть процесс», — сказал Билл Черри из B&C Construction в Юджине, штат Орегон.

Черри привезла бригаду в Хьюстон для строительства бетонного дома, который был частью выставки «Новая бетонная деревня», спонсируемой Портлендской цементной ассоциацией, расположенной в Скоки, штат Иллинойс, и построенной в сотрудничестве с NAHB.

«Строительные блоки» представляли собой легкие формы из полистирола, которые были аккуратно сложены вместе и сцеплены друг с другом. Но в отличие от Лего эти блоки были полыми.

Рабочие быстро уложили стены из полистирола без специальных инструментов.

На следующий день прибыли грузовики с грузом бетона.Смесь перекачивалась через длинный шланг в пенопласт, который должен оставаться на месте и действовать как изоляция. Бетон быстро затвердевает на ощупь, но для полного высыхания требуется около 45 дней.

Команда Черри перешла к следующему шагу — завершила дом деревянной крышей и применила наружный сайдинг и гипсокартон внутри. Когда это было сделано — план заключался в полной отделке только части конструкции — бетонный дом выглядел, как любой другой дом в квартале, за исключением того, что он находился на стоянке.

«Мы хотели показать строителям, что они могут возводить бетонные стены из качественного материала», — сказал Черри. «Бетон не обязательно должен доходить до подвала. Мы можем провести бетонные стены до самого верха дома».

Более 20 процентов бетона, производимого в Соединенных Штатах, идет на жилищное строительство, в основном для фундаментов и проездов.

В Центральной Флориде строителями, использующими заливной бетонный дом, являются компании Formosa Gardens Homes Inc. из Киссимми и J&M Construction из Деленда.

В Садах Формозы, недалеко от шоссе 192 США, примерно в двух милях к западу от Мира Уолта Диснея, построено или строится семь домов с бетонными каркасами.

Джеймс Солсбери из компании Formosa Gardens Homes сказал, что он впервые исследовал альтернативные формы строительства, когда строительное безумие после урагана Эндрю привело к росту цен на пиломатериалы во Флориде два года назад. Рассмотрев несколько вариантов, включая бетонный блок и стальную раму, Солсбери сказал, что выбрал заливной бетон из-за его прочности и энергосбережения.

Этот метод немного дороже, чем строительство деревянного каркаса, но люди были готовы платить больше, чтобы получить более низкие счета за электроэнергию и получить более прочную конструкцию, сказал Солсбери.

Дома из бетонной формы в Formosa Gardens оцениваются от 130 до 225 000 долларов и имеют площадь от 1 800 до 2700 квадратных футов.

Несмотря на то, что компании по борьбе с вредителями критиковали тенденцию удерживающей бетон пены быть проводником для термитов, Солсбери сказал, что производители заверили его, что этот материал токсичен для термитов.

В Orange City компания J&M Construction планирует открыть модель с бетонно-пенопластовой конструкцией в середине апреля. Майк Фоллер из J&M сказал, что он запрыгнул на подножку залитого бетона, когда в январе 1994 года штат начал применять правила сопротивления сильному ветру.

«Когда я разговариваю с покупателями жилья, я говорю о мостовых переходах и спрашиваю их, сколько «строятся с 2х4», — сказал Феллер, чья модель находится в районе Шэдоу Ридж, недалеко от шоссе 17-92 США и Ирис Драйв в Ориндж-Сити в западном округе Волусия.

Модель оценивается в 120 долларов и имеет площадь 1986 квадратных футов.

В бетонных домах нет ничего нового — они просто новые во многих частях страны. По данным Портлендской цементной ассоциации, европейские строители десятилетиями использовали пенообразующие системы, а теперь эта технология получает распространение в Северной Америке.

Выступая на семинаре на выставке строителей, автор Питер Вандерверф перечислил преимущества бетонных домов: помимо прочности они предлагают более низкие затраты на электроэнергию, даже внутреннюю температуру, меньшие затраты на обслуживание, встроенную звукоизоляцию, а они не гниют или кормят термитов.

«Кроме того, цена на бетон остается относительно стабильной с течением времени, в то время как цены на пиломатериалы имеют тенденцию к росту», — сказал он.

Вандерверф, соавтор с У. Китом Манселлом Руководства Портлендской цементной ассоциации по бетонным системам жилищного строительства, сказал, что он столкнулся с большим количеством строителей по всей стране, ищущих альтернативы дереву.

«В следующие два десятилетия дерево, вероятно, по-прежнему будет преобладать, но мы можем увидеть переход с дерева на бетон. Бетонные дома растут по всей стране, хотя самые большие продажи приходятся на подверженный термитам юго-восток и жаркую погоду. Юго-запад; бетон остывает естественно, как саман.

«После того, как строители несколько раз используют бетон, они больше не хотят строить дома из палки (дерева)», — сказал Вандерверф.

Марк Новак, директор по структурным и экологическим системам Исследовательского центра NAHB в Боуи, штат Мэриленд, сказал, что в 94 процентах всех каркасов домов используется дерево. «Из-за сильной зависимости от одного материала мы решили искать другие продукты — сталь, бетон и даже пластик».

Но он сказал, что существуют препятствия для широкого принятия новых методов, таких как бетон.

«Доступность пиломатериалов ограничена, а их распространение не так широко. Кроме того, должностные лица Кодекса не знакомы с новыми продуктами. И рабочую силу придется переобучать», — сказал Новак.

Он отметил, что производство пиломатериалов является циклической отраслью, и цены влияют на поступление альтернативных материалов. Если стоимость пиломатериалов снижается, меньше стимулов идти по новым направлениям.

«Но я никогда не видел такого уровня интереса к альтернативам дереву, как сейчас», — сказал Новак.

Исследовательский центр NAHB строит четыре таунхауса, используя альтернативу дереву. Два из них бетонные. В одном из них используются штабелируемые формы, заполненные бетоном, как в доме Astrodome; второй построен из газобетонных блоков.

Газоблоки возводятся так же, как и традиционные бетонные блоки, но материал легкий, его можно разрезать ручной пилой, а также гвозди или шурупы для крепления отделки.

В двух других таунхаусах используются стальные и заводские панели.Ожидается, что все четыре будут завершены в июне этого года.

Однако не все бросились на бетонную подножку. Линн Михаэлис, представитель Weyerhaeuser Co. в Такоме, штат Вашингтон, согласилась с точкой зрения Вуда на семинаре: «Чтобы новые продукты стали применяться в жилищном строительстве, требуется от 10 до 20 лет», — предсказал он.

Тем не менее, 58 стендов на выставке конвенции представляли продукцию для строительства домов из бетона.

Дисплеи Concrete Village были представлены шестью секциями стен от разных производителей.Одним из них был торкрет-бетон, при котором бетон дробится или распыляется на панель из полистирола, армированную сварной проволочной сеткой.

Черри и его партнер Джим Балентайн начали исследовать альтернативы дереву, когда в 1992 году на рынке жилых домов обрушился кризис древесины.

Первым бетонным домом B&C Construction был одноэтажный дом в викторианском стиле, построенный в 1993 году. Сейчас строится цельнобетонное подразделение на 96 домов. Черри сказал, что он уже продал четыре из первых пяти домов.Они стоят примерно на 2 процента больше, чем обычные дома, построенные в том же районе. Он подсчитал, что стоимость дома площадью 1200 квадратных футов, подобного тому, что было на выставке, может составлять около 109000 долларов.

Однако после выставки выставочный дом был снесен бульдозером, а бетон был переработан. «Он станет частью какого-то шоссе в районе Хьюстона», — сказал Черри.

Казалось бы, бетон уже на пути к успеху.

не упустите свой шанс. Сделки месяца Дом на двоих на Байкале

Что было сделано

Проект: проект Инсбрука адаптирован к местности и пожеланиям семьи заказчика, предложено решение по переносу террасы.Фундамент
: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на свайно-ростверковом фундаменте.
этажей: цоколь — монолитный; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные. Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж на месте.
Крыша: металлочерепица.
Внешняя отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены, элементы отделки — дерево, изготовление на месте по ТЗ-визуализации, покраска.Плинтус облицован декоративным камнем.
Внутренняя отделка: отделка выполнена по дизайн-проекту, за основу которого взято сочетание декоративной штукатурки с камнем и деревом. На перекрытиях установили фальш-балки.
дополнительно: установлен и закончен камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда мы с Заказчиком говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ECO high-tech! К нам пришел дизайнер Илья с готовым Дизайном своего будущего дома! Нашей команде проект понравился — ведь такие необычные и стильные решения — всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили смету для Ильи и разработали уникальные дизайнерские решения — все это позволило реализовать этот проект! Каркасный дом выполнен по проверенной нами канадской технологии с утеплителем 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса.Все окна изготовлены на заказ и ламинированы в цветах проекта. Дополнительные акценты подчеркнуты профессиональным окрашиванием имитацией древесины и подбором цветов.

Что было сделано

Сколько стоит построить дом? Ведь наличие команды профессионалов и знаний — строительство дома с нуля — вопрос времени! Но иногда задача посложнее! У нас есть вводные — уже существующий фундамент или постройки на участке, пристройки к существующим постройкам и многое другое! Для семьи Мацуевых это было как раз такой сложной задачей.У них был фундамент от старого сгоревшего дома, а вокруг него благоустроенная территория! Новый дом нужно было построить в короткие сроки на существующем фундаменте. У Дмитрия и его семьи появилось желание построить новый дом в стиле хай-тек. После тщательных замеров был составлен проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными нововведениями! В доме теперь есть входная группа, где можно уютными вечерами сидеть за столиком, и сложная, но, возможно, эксплуатируемая крыша в нашем переулке.Для создания такой кровли мы использовали свои знания и современные строительные материалы для изготовления балок из LVL, сварной кровли и многого другого. Теперь летом на такой крыше можно устроить необычный ужин или понаблюдать за ночными звездами! В отделке наш архитектор также сделал акцент на минималистском и графическом стиле хай-тек. Гладкие оштукатуренные стены с крашеными дощатыми деталями, деревянные балки на входе добавили индивидуальности. Внутри дом отделан имитацией бруса, который окрашен в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна на кухне гостиной с видом на участок — создали желаемый эффект освещенности и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — оформлен в нашей фотогалерее в разделе загородной архитектуры в стиле хай-тек, в стиле, выбранном смелыми Заказчиками с отменным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежный, добротный дом для жизни, который отлично впишется в их непростой узкий уголок! С появлением детей было решено осуществить мечту, дети быстро растут и в собственном доме на природе много возможностей и свежий воздух. Мы, в свою очередь, были рады работать над индивидуальным проектом дома из красного кирпича с эркером в классическом стиле! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы пригласили Ольгу посмотреть на нашу существующую строительную площадку: оценить порядок и процессы строительства, хранение материалов на площадке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качество работы.Посетив сайт, Ольга решила работать с нами! И мы были рады снова заняться любимым делом, чтобы осуществить мечту другой страны!

Что сделано

Проект: внесены изменения в проект Сан-Рафаэль и произведена перепланировка по желанию Заказчика.
этажей: цоколь -жб плиты перекрытия; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор ??? Винда вставлена.
Крыша: металлочерепица
Терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил.

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчета стоимости. Наш опыт позволяет нам проводить такие расчеты для эскизных проектов с минимальными ошибками, не более 2%. Побывав на наших стройках и узнав стоимость строительства, Дмитрий выбрал нас из многих наших коллег по цеху для завершения проекта.Наша команда приступила к реализации сложного и выразительного загородного проекта с просторными комнатами и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас в качестве подрядной компании, а мы, в свою очередь, хотели делать дальнейшие работы на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно после успешного завершения фундаментных работ мы приступили ко второй части проекта — стены + перекрытия + крыша. Также для Дмитрия важны были точные сроки строительства, для ускорения строительных процессов бригаду пополнили 2 опытными каменщиками.
Ящик на свайно-ростверковом фундаменте доставлен вовремя! Результат порадовал нас и заказчика. Все этапы работы были согласованы и проработаны для Дмитрия и его индивидуального проекта, от чего выиграли все участники процесса!

Что было сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, изменен с учетом пожеланий семьи заказчика, на участке высажен дом с учетом существующей ситуации на участке и рельефа Фундамент
: по геологическим данным и расчетам архитектора дом возведен на усиленном свайно-ростверковом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов, установка балок LVL. Цокольный этаж утеплен базальтовым утеплителем 200 мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
Коробка: Коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор. Винда вставлена.
кровля: установка металлочерепицы.
Наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами 100 мм, фасады облицованы облицовочным кирпичом; цветовое решение было предложено архитектором и согласовано с заказчиком.

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для всей семьи!
Ольга и другие члены семьи прошли от идеи до реализации в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с внешней отделкой и затем работа над внутренней отделкой! Каркасная технология выбрана как энергосберегающая, сборная и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго работали над сметой, комбинируя разные варианты отделки, сравнивая их стоимость.Это дало возможность выбрать лучший вариант из большого разнообразия отделочных материалов и конфигураций.
Проект создавал друг архитектора, но нам предстояло доработать его конструктивную часть. После этого был возведен самый надежный и эффективный фундамент — СШП. Далее начались работы по коробке. Каркасный дом с утеплителем 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления крыши 300 мм. Для экстерьера был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейного и сливочного.Акценты подчеркнуты мощными свесами, межэтажной полосой и большими окнами!

Что было сделано

Когда вы решаете стать счастливым обладателем собственного дома и переехать в новый дом для постоянного проживания, вы в первую очередь думаете о том, каким будет дом; из чего его построить; сколько это будет стоить и, главное, КТО все это сделает?
Александр, пришел в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом … Ему понравился проект Авиньон и на участке уже был ленточный фундамент.После первого посещения объекта, замеров и осмотра фундамента мы дали свои выводы и рекомендации. Укрепляйте фундамент, меняйте и адаптируйте проект под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было решено строить зимой. Александр получил в подарок железобетонные перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, который к весне стоял на участке с внешней отделкой! Александр следил за каждым этапом строительства, регулярно посещал строительную площадку и был доволен результатом, а мы — своей работой.Это индивидуальный проект Авиньона, выполненный в каменной технологии с внешней изоляцией и сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом — это отдельная история создания и реализации! Однажды мы построили дом для хороших людей, и они нас порекомендовали другому хорошему человеку! Андрей Румянцев пришел в нашу компанию с желанием построить одноэтажный просторный загородный дом с камином для теплых семейных вечеров вместо старого загородного дома … Дом решено было построить из газобетонных блоков так, чтобы будущий красавец деревенский человек будет радовать хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил свои пожелания по отделке — а мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь.Благодаря детальной визуализации проекта каждый элемент внешней отделки — член дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап внешней отделки, выглядит благородно и солидно. Вне всяких сомнений, такой тандем — пенобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения — теплым, доступным, красивым, надежным. Современные технологии шагнули вперед настолько, что такие уникальные конфигурации стали доступны в короткие сроки, потому что мы построили этот проект для зимних месяцев… Главное иметь необходимые знания и постоянно пополнять свой запас!

Что было сделано

Проект: за основу взят проект европейской компании и адаптирован под площадку и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио с учетом сторон света. сайт Заказчика. Фундамент
: на основании геологических данных и расчетов архитектора дом возведен на свайном фундаменте.
этажей: цоколь — монолитный; межэтажный — деревянный по балкам со звукоизоляцией 150 мм.Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ с односторонней ламинацией, сборка на месте.
Крыша: металлочерепица.
Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены. По визуализации добавлены фасадные панели под камень Толенто. Ограждения террасы, балкона — дерево, изготовление на месте по ТК-визуализации, покраска. Свесы крыши облицованы софитами под цвет крыши.

Владимир Мурашкин, Хозяин дома «оживил по своей задумке и эскизу!» Параметры дома:

Что было сделано

Когда к нам приходят клиенты с яркими, современными идеями для будущего дома, мы загораемся дважды! Ведь работать над новым стильным проектом всегда интересно и своего рода вызов, как воплотить в жизнь все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие материалы использовать в этом случае? Владимир купил участок с живописным видом на Оку! Этот вид нельзя было оставить без внимания, поэтому головокружительная терраса (51.1 м2) и большой балкон, ориентированный на красоту, стал непременным атрибутом будущего дома! Владимир хотел отдохнуть на природе в деревянном доме, но нужно было построить дом в короткие сроки, и технология каркасного строительства стала идеальным решением для таких задач! Если хотите быть другим, то во всем! Еще эффектнее дом придала вертикальная отделка, имитирующая брус из прочной лиственницы, окрашенный в естественные оттенки с подчеркнутой текстурой дерева.Дополняет современный облик дома — ламинатные окна! Получился отличный загородный дом, необычный и в то же время невероятно функциональный.

Все началось с индивидуального проекта, найденного семьей Заказчика на европейском сайте. Именно с ним она впервые пришла к нам в офис. Сделали предварительные расчеты по проекту, осмотрели существующую стройку, пожали руки и работа закипела! Архитектор доработал и адаптировал проект под сайт и семью заказчика; бригадир «посадил» дом на участке.По факту геологических изысканий было решено поставить дом на буронабивных сваях. Каркас вырос за несколько недель, потом крыша, утеплитель, внешняя отделка! В зимний период на участке вырос дом. Заказчик пригласил стороннего технического надзора, который контролировал процесс независимо от нашего многоступенчатого контроля. Цвет цветовой гаммы для росписи имитации бара подобрал наш менеджер и перед нами светлый и уютный загородный дом мечты семьи Пушковых!

Все дома оформлены в деревенском стиле, обставлены деревянной мебелью и мебелью.Удобное месторасположение и отсутствие соседей идеально подходят для молодой пары или дружной семьи. В каждом доме свой санузел (туалет, раковина, душ), горячая и холодная вода.

Стоимость проживания без питания (при размещении на 1 сутки, стоимость + 10%)

Зимняя стоимость

Дополнительное место : 980 руб. / Сутки

Сток!

Дети до 12 лет в низкий сезон проживают БЕСПЛАТНО при покупке комплексного питания (1 взрослый и 1 ребенок), в теплое и жаркое время года со скидкой 30%.

Способы оплаты

Вы можете оплатить ваучер в нашем офисе наличными или картой:

Наш адрес: г. Иркутск, ул. Марата 2 (вход с улицы Сурикова), офис 8.
Время работы: понедельник — пятница с 09.00 до 18.00.

Развлечения для детей

• Детская и игровая;
• Батут;
• Волейбольная площадка;
• Велоспорт;
• Кинозал;
• Отдых на пляже;
• Купание в Байкале;

Природа этого озера уникальна: оно завораживает, и в какой-то момент хочется остаться здесь навсегда.Приехав сюда летом, так легко поддаться этим чувствам и решить провести остаток жизни на берегу Байкала. Построить дом. Переместите свою семью. И наконец стать счастливым, точно зная, что вы уже нашли место, где всегда чувствуете себя хорошо. Но тем, кто действительно собирается это сделать, стоит вспомнить девиз Дома Старков из сериала «Игра престолов»: «Зима приближается». На священном озере эти слова полностью отражают действительность, потому что зимой действительно слишком сурово и не очень подходит для жизни, особенно в тех местах, куда цивилизация еще не добралась.Именно поэтому одной из примет нашего времени стали недостроенные или заброшенные коттеджи на труднодоступных, но очень красивых скалистых берегах.

Медведи в шумной толпе …

Это самое мощное по своей энергетике и одно из красивейших мест на Земле, где еще можно пить воду прямо из озера, а на побережье рано утром перед восходом солнца выходят медведи попить. Туристический сезон на Байкале короткий, купаться в озере можно не везде — вода очень холодная и прогревается только в середине лета.Но не ради пляжного отдыха и водных процедур сюда приезжают … Места для «тюленьего» времяпровождения практически нет: на берегах гор и скал протяженность пляжей невелика. «Но Байкал завораживает. Горный воздух, пропитанный ароматами вековых кедров, пестрых птиц, доверчивых белок, звенящей тишины, свежих ночей даже посреди лета, а ночью небо настолько чистое и близкое, что кажется, будто звезды могут быть прикоснулся рукой », — восхищается вице-президент девелоперской компании« Химки-Групп »Дмитрий Котровский.

Действительно, у многих, кто приезжает сюда в качестве туристов, есть желание вернуться на Байкал, а у кого есть возможность — владеть недвижимостью, содержание которой в зимнее время считается не очень дорогой … Но выбор объектов среди имеющихся на рынке очень мало, а строительство и эксплуатация дома может оказаться не под силу покупателям, не знающим специфики этого региона. Условно побережье Байкала с точки зрения недвижимости можно разделить на две категории — цивилизованные и экзотические.

Листвянка: туристическая Мекка Байкала.

Исторически самым популярным и современным поселком на берегу озера является Листвянка. Определяющим фактором, конечно же, была транспортная доступность этого поселка: всего за час сюда можно добраться на машине по Байкальскому тракту из областного центра — Иркутска. В советское время здесь располагались гостиницы и санатории, где останавливались редкие иностранцы, были музеи, лимнологический институт и т. Д. Но даже после перестройки поселок активно развивался: бизнес с удовольствием вкладывал средства в строительство гостиниц и частные отели, а местные власти старались не запускать инфраструктуру.Так что сегодня Листвянка выглядит вполне цивилизованно, в любом случае туристы сюда приезжают активно и с удовольствием.

«Сезонная аренда в Листвянке стоит дорого, в высокий сезон спрос здесь всегда превышает предложение. Отдельно стоящий одноэтажный дом на две-три комнаты стоит 10-15 тыс. Руб. В сутки, двухэтажный дом на 4-5 комнат, с удобствами и баней — 30-40 тыс. Руб. В сутки, в частных гостиничных комплексах отдельно стоящие. Однокомнатные дома предлагаются за 5-8 тысяч рублей в сутки, — отмечает Дмитрий Котровский, — И характерно, что большинство предложений аренды с минимальным набором удобств, а то и без них: вокруг Байкала везде водоохранная зона. ».

В 90-х и начале 2000-х москвичи покупали загородные дома на Байкале «для того». А найти объект высокого класса было довольно сложно, так как участок на берегу легендарного озера тогда и сейчас невелик. Например, в Листвянке практически на берегу озера меньше десятка больших загородных домов с небольшими участками (береговая линия в этом месте очень узкая), не уступающих по своим потребительским характеристикам домам на берегу озера. престижные трассы Подмосковья (800-1000 кв.Счетчики, центральные коммуникации) … Местные жители точно знают, что часть из них «купили москвичи». «Более того, эти дома часто даже не используются как гостиницы, а просто простаивают большую часть года», — говорит Дмитрий Котровский.

По словам управляющего партнера Blackwood, единственное предложение премиум-класса на первичном рынке — это Baikal Hill Residence, который строится в 400 метрах от берега озера. Трехэтажные дома будут расположены на четырех участках, первый из них (на 30 квартир) будет сдан в эксплуатацию в конце 2014 года.В комплексе предусмотрена подземная парковка для автомобилей, квадроциклов и снегоходов, на крышах корпусов будут оборудованы смотровые площадки … Стоимость квадратного метра здесь варьируется от 110 до 120 тысяч рублей, площадь квартир — от 37 до 47. квадратные метры. метров. Кстати, покупателям предоставляется дополнительная возможность — управление недвижимостью в период отсутствия собственников, в том числе сдача квартир в аренду.

Кстати, девелопер проекта не особо рассчитывает на местную публику: за эти деньги иркутчане могут купить «двушку» в историческом центре города, а те, кто не боится Расстояние до Листвянки (ведь от Иркутска по местным меркам очень далеко), скорее купите земельный участок и построите на нем дом или гостиницу.«Основные покупатели комплекса — москвичи и жители других регионов России, которые рассматривают покупку как вложение или просто хотят иметь здесь недвижимость», — отмечает Константин Ковалев.

На вторичном рынке предложение тоже очень ограничено. «Летом на базах недвижимости в Листвянке продавался только четырехэтажный особняк площадью 700 кв.м. метров на 11 с половиной сотках (помимо основного корпуса на участке еще три двухэтажных дома) за 79 миллионов рублей.Несмотря на то, что этот объект предлагался как коттедж, можно предположить, что это скорее мини-гостиница », — отметила генеральный директор АН« Девелопмент »Елена Кабурган. По ее словам, стоимость недвижимости« премиум » класс начинается от 25-30 млн руб.

Кстати, покупателям коттеджей и квартир в Листвянке не стоит рассчитывать на девственную природу и кочующих по утрам медведей попить. Для такого экстрима нужно отправиться на экзотический Байкал.

Байкал «вторичка».

Вторичную недвижимость на цивилизованном Байкале, в поселках вдоль Байкальского тракта, можно разделить на три категории. Небольшие дачи — наследие советской эпохи или деревенские домики (в селах Большая Речка, Никола, Ангарские Хутора). Деревянные коттеджи, перестроенные из дач или возведенные на их месте в дачных кооперативах. И коттеджи построены с нуля на пустующем ранее участке. «Стоимость дач на Байкале или в ближайших к нему селах — от 1 млн рублей, еще капитальные дома из бруса — от 2 млн рублей, максимальная цена может достигать 50 млн рублей (на вторичном рынке такие предложения были. ), что связано не столько с площадью и характеристиками дома, сколько с уникальным расположением земельного участка », — отмечает Дмитрий Котровский.Каждая деревня имеет свою специфику. В Николе, например, есть отличные частные отели и коттеджи премиум-класса с полной инфраструктурой, включая вертолетные площадки, по ценам от 15 до 30 миллионов рублей. Недвижимость попроще будет стоить 3,5 — 6 млн рублей (площадь 100-200 кв. Метров). В Ангарском хуторе отелей практически нет, а цены на жилье сравнимы с Никольской.

Экзотика: стрельба из вертолета, катера или парома.

Экзотический Байкал тоже не похож.В южной части озера находится умирающий Байкальск, который после закрытия целлюлозно-бумажного комбината окончательно превратился в яму с бездомными на улицах. Хотя недалеко от него процветающий горнолыжный курорт на горе Соболиная.

Порт Байкал, расположенный буквально напротив цивилизованной Листвянки и обладающий таким же или даже более интересным набором видовых характеристик, также пришел в упадок. В отличие от более удачной «соседской» визитки в этом селе в последние годы были полуразрушенные дома и заваленные мусором улицы.Здесь построена одна гостиница, но она не пользуется большим спросом. Основная проблема — транспорт, так как добраться можно либо на пароме, либо на поезде, который ходит раз в сутки. Кстати, этот поезд, в народе называемый «мотаня», еще 20 лет назад был экзотикой, ведь он идет в порт Байкал из поселка Слюдянка по однопутной старой Кругобайкальской железной дороге (КБЖД), через многочисленные туннели и виадуки, построенные в начале прошлого века *.

Еще одно известное туристам место — дельта реки Селенги; В административном отношении этот участок побережья Байкала относится к Бурятии.Здесь много турбаз и частных отелей, но престижного жилья даже по иркутским меркам практически нет. «Есть« премия »в понимании жителей Бурятии, но, конечно, очень скромная недвижимость», — отмечает Елена Кабурган. На севере Байкала (Северобайкальск, Нижнеангарск), где они очень красивые, живописные места, в последние годы появились качественные коттеджи, правда, в основном они строятся местными жителями и для себя, а не для продажи.

Самый популярный туристический анклав после Листвянки — побережье Малого моря (пролив, образованный между материком и островом Ольхон). Здесь можно купить участок 10-15 соток от 1 млн руб. Готового жилья практически не предлагается, эти территории только начинают осваиваться. «В основном, конечно, здесь есть турбазы, на Ольхоне мало предложений. Кстати, в сезон на паром такая очередь, что иногда доходит до съемок.Выигрывают только те, кто может позволить себе прилететь сюда на вертолете », — говорит Елена Кабурган.

На Малом море три элитных места — Бурун-Хагун, Зуун-Хагун и Куркутский залив. От Иркутска примерно 260 км, и дорога, как говорится, оставляет желать лучшего, во всяком случае, для автомобилей премиум-класса точно не подходит. Дома строятся в основном из дерева, кирпичных домов практически нет. В большинстве своем это коттеджи размером 10х12 метров или около 250 квадратных метров, иногда на участке дополнительно возводят гостевой дом и традиционную для Сибири баню.Стоимость таких домов 3,5-5 млн рублей. «Есть здесь даже места, которые в народе называют« дачами москвичей », достаточно высокого класса, но на рынок, то есть в открытую продажу, такие объекты на моей памяти не выходили. Возможно, их владельцы сменились, но продажи явно велись среди своих », — добавляет Елена Кабурган.

И, наконец, среди владельцев недвижимости на Байкале есть и человеконенавистники, которые строят себе дома при полном отсутствии цивилизации и инфраструктуры.Например, на мысе Заворотном несколько лет простаивали вполне приличные коттеджи. У хозяев не хватило сил и, возможно, денег, чтобы завершить строительство, ведь удовольствие стоит недешево: ведь стройматериалы нужно доставлять из Иркутска по воде, а сезон отгрузки здесь короткий.

Елена Кабурган, генеральный директор Академии наук «Девелопмент»

Надо сказать, что жители местных деревень очень «хозяйственные».Стоит оставить дом без присмотра — уберут все, что в принципе можно убрать, поэтому иметь в доме сторожа — не роскошь, а необходимость. Еще лучше «пристроить» охранника к качественному сооружению, желательно вооруженному. Например, несколько лет назад в селе Бурдугуз продавались недорогие участки. Побережье Ангары, сосна — красивое место … Многие соблазнились, купили и даже начали строительство. Но тем, кто не заморачивался с безопасностью, стройматериалы приходилось покупать слишком часто.Такая ситуация в принципе типична для региона и сильно тормозит его развитие. Можно купить землю и построить хороший дом в поселке Большая Речка или любом другом на берегу Ангары или Байкала, но его нужно постоянно охранять.

Станислав Воронцов, генеральный директор ООО «Строительная компания« Сибирь »

Трудности, с которыми придется столкнуться тем, кто приобрел землю к северу от MRS в надежде построить себе дом, легко предсказать.В области практически нет дорог, а стоимость доставки стройматериалов по самому Байкалу очень высока, все приходится везти из Иркутска. И это то, что увеличивает стоимость строительства, а иногда и в разы.

Типичная ситуация: человека приглашают на Байкал, манят отличной рыбалкой и охотой, живописными видами и так далее. И предлагают купить землю у местных жителей в очень красивом месте по разумной цене. Покупатель возвращается в Иркутск, интересуется стоимостью стройматериалов, работ (естественно, «ценник» в Иркутске ниже, чем в Москве или Питере.-Петербург) и, понимая, что может себе это позволить, приобретает землю. Проблемы начинаются в тот момент, когда он начинает строить.

Недавно по просьбе клиента рассчитал стоимость строительства дома в поселке Нижний Кочергад (северо-запад от поселка Большое Голоустное). В Иркутске коттедж площадью 160 кв.м обошелся бы ему в 2 — 2,2 миллиона рублей, а в этом районе — на 400 тысяч дороже: на эту сумму вышла бы доставка стройматериалов.Мужчина не был готов к такой цене и в результате отказался от покупки участка. Но не все покупатели земли так расчетливы. Думаю, это одна из основных причин появления на берегу Байкала недостроенных или заброшенных коттеджей.

Пошаговое самостоятельное строительство дома Проекты домов из газобетона 2 этажа

Сегодня существует множество материалов для возведения стен. К тому же технология строительства всегда только совершенствуется, что в конечном итоге приводит к появлению новых строительных материалов с более выгодными ценовыми и эксплуатационными характеристиками… Таким образом, общество постепенно пришло к газоблоку, который действительно может сильно порадовать.

Первые преимущества этого материала заметны еще на этапе проектирования. О всех плюсах и минусах, а также о том, как построить конструкцию из газобетонных блоков своими руками, мы расскажем в этой статье.

Преимущества и недостатки

Газобетонные блоки имеют ряд своих характеристик, как положительных, так и отрицательных. Все дело в том, что материал выгоден по цене, купить его может любой желающий, и с ним нужно хорошо работать, чтобы дом мог спокойно стоять долгие годы.

Фото газированных блочных домов часто можно увидеть в соцсетях, так как этот материал действительно пользуется большим спросом. Все дело в его преимуществах, а они включают:

• прочность;
• проста в использовании;
• прочность;
• бережливость;
• теплоизоляционных качеств.

Многие сомневаются в прочности газоблока, но поводов для сомнений нет вообще. Материал по внешнему виду напоминает кирпич, только в больших размерах… Это плотная конструкция, которая при правильном уходе долго не портится, гарантийный срок от тридцати лет.

Чаще всего материал используется для строительства временных построек, а также коммерческих помещений. Многие задаются вопросом — что лучше пеноблок или газоблок для дома, но как показывает практика, ни к тому, ни к другому варианту претензий по качеству нет.

Но это вовсе не означает, что материал не пригоден для строительства.жилые дома … Все дело в уходе и правильном строительстве, но многоэтажку из газоблока строить не рекомендуется.

Материал не крошится, что делает работу с ним действительно удобной, он также легкий, его можно свободно поднимать руками и возводить стены. Строить дом из газоблока — одно удовольствие, по мнению опытных строителей.

Что касается прочности, то при правильном уходе газоблок действительно надежен.Все зависит от погодных условий, где планируется возводить здание. Без защиты от воды дом будет служить верой и правдой десятилетиями, но если защитить здание от влаги, он может прослужить веками. Рекомендуется выполнять процедуру еще на этапе строительства.

Гозоблок отличается экономичностью как при закупке материала, так и при его дальнейшем использовании. Этот материал считается одним из самых дешевых, поскольку при его изготовлении используется не такая сложная технология.

Кроме того, на рынке существует множество поставщиков материалов, которые хорошо конкурируют друг с другом, что в конечном итоге приводит к низкой стоимости материала. К тому же можно сильно сэкономить на отоплении. Практика показала, что владельцы домов, построенных из другого материала, платят за отопление гораздо больше.

Это связано с тем, что газовый блок обладает отличными теплоизоляционными качествами. Работает с двух сторон — не выпускает теплый воздух изнутри и пропускает холод наружу.

Стену из газобетонного блока необходимо улучшать, так как под воздействием погодных условий все теплоизоляционные преимущества со временем исчезнут. Специалисты рекомендуют задуматься об этом еще на этапе проектирования.

Поэтапное строительство дома из газоблоков

Как уже было сказано, построить дом из газоблока несложно, да и базовых навыков строительства вполне хватает.Для самостоятельного строительства рекомендуется использовать калькулятор газоблока для дома.

Проектирование такого здания мало чем отличается от построек из других материалов и включает следующие этапы работ:

• выбор участка;
• дизайн;
• закладка фундамента;
• стеновые;
• отделка.

При выборе участка важно обращать внимание на почву. В целом стены газоблока сами по себе не тяжелые, поэтому особых требований к грунту нет.

Тем не менее, не забывайте, что это все-таки дом и земельный участок, который необходимо выбрать пригодным для строительства. Чаще всего такие дома строят на дачных участках, но можно встретить их и в городах — в обоих случаях это допустимо.

На этапе проектирования нужно определиться с площадью дома, определиться, сколько в нем будет комнат. Не рекомендуется строить огромные постройки, хотя фундамент позволяет это делать.

Поддерживать конструкцию в желаемом состоянии намного сложнее, а также усложняются коммуникации, которые также учитываются на этапе проектирования. Также лучше сразу посчитать, сколько газоблоков вам нужно дома.

Лучше отнестись к этому шагу серьезно, так как вы легко можете рассчитать количество вариантов, которые нужно использовать, а также учесть различные варианты экономии или выбрать готовые варианты проектов домов из газоблоков.

Для закладки фундамента потребуются не только усилия, но и немного больше знаний.Этот этап считается самым сложным и не является исключением в работе с газоблочными домами.

Рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут построить действительно надежный фундамент, способный удерживать конструкцию долгие годы, либо сразу заказать дом из газоблоков под ключ.

Стены возводить несложно. Коттедж из газового блока строится в общем за считанные минуты. Важно сохранить ровность кладки, чтобы не было наклонов.Поскольку газобетонные блоки сами по себе легкие, то сложить их в одну конструкцию — не сложная задача.

Для выполнения этих шагов требуются базовые навыки строительства. Обязательно учтите прорези в стенах для окон и дверей, вентиляции и коммуникаций, чтобы впоследствии не пришлось разрушать вновь построенную стену.

Отделочные работы считаются самым дорогим занятием, которое можно только представить при строительстве домов из газоблока.Внутренняя отделка может быть выполнена из любых материалов, но при этом важно напоминать о боязни водоблоков. Влага может поступать не только с улицы, но и изнутри помещения, поэтому о защите от влаги нужно подумать еще на этапе отделки.

Подводя итоги, важно отметить последнее — нужно понимать, какой газоблок лучше всего подходит для строительства. Сегодня существует множество производителей, которые могут предложить множество вариантов одного и того же строительного материала.Поэтому обязательно обращайтесь к производителю, нужно выяснить отличия, а также все преимущества одного блока от другого.

Фото домов из газоблока

В этом разделе представлены проекты домов из газобетона на любой вкус: дачные проекты домов из пенобетона, проекты больших домов из пенобетона с гаражом, дома из газобетона, в проектах которых предусмотрены уютные балконы, террасы, зоны отдыха.

Дома из газобетона (фото, схемы, чертежи, эскизы и видео которых можно посмотреть в этом разделе) набирают все большую популярность в 2018 году.

Самым главным качеством газобетона является его низкая теплопроводность. Только представьте, материал в три раза теплее кирпича, в два раза теплее керамических блоков и в восемь раз теплее обычного бетона! Газоблоки также легче своих керамических аналогов, поэтому сроки реализации «под ключ» несколько короче.Это качество позволяет в особых условиях за счет облегчения фундамента снизить смету застройщика. Состав материала исключительно из натуральных компонентов позволяет говорить о высокой экологичности частных коттеджей, построенных из газобетона. Мы рады рассказать вам подробнее о том, что такое газобетон, какие у него индивидуальные особенности и что следует знать перед использованием этого кладочного материала.

Планы домов из газобетона: используемое сырье

Для производства газобетона используются природные компоненты: небольшое количество цемента, кремнеземистая составляющая (кварцевый песок), вода и известь.

В результате смешивания этих компонентов образуется однородное по составу тесто. Поризация смеси происходит за счет реакции извести с алюминиевой пастой. В процессе реакции появляется множество пор, которые равномерно распределяются по объему камня. Для многих важна сохранность алюминия на всю жизнь. Лучше всего это подтверждается тем, что посуда, упаковка для пищевых продуктов и т. Д. Изготовлены из алюминия.

Планы проектов домов из газобетона: технология производства блоков

Автоклавирование — основной процесс при производстве газоблоков.В результате автоклавирования образовавшиеся газовые блоки подвергаются длительной (12 часов) обработке сухим насыщенным паром. Этот пар имеет температуру 190 ° C и подается под давлением 12 кг / см2, что увеличивает прочностные характеристики материала. Уменьшается степень усадки, сводится к минимуму вероятность растрескивания бетона.

После автоклавирования газобетон приобретает однородность по составу и свойствам во всем объеме. Именно поэтому жилые дома, построенные из этого материала, отличаются высокой степенью надежности.Планировка проектов домов из газобетона может производиться разными способами.

Готовые проекты домов из газоблока: преимущество в точности геометрии

Еще одним преимуществом газоблоков является их точная геометрия. Именно это качество позволяет заменять традиционные растворы на тонкошовный клей толщиной не более 1–3 мм, что также позволяет удешевить строительство. Кроме того, благодаря такой кладке в дом уходит меньше тепла, ведь площадь швов кладки, выступающих мостиком холода, значительно сокращается.Благодаря этой новой технологии кладки ваш частный дом из газобетона станет намного теплее.

Надеемся, что многие проекты в нашем каталоге позволят Вам выбрать и купить проект дома из газобетона, который, несомненно, станет воплощением Вашей мечты! Планировка домов из газобетона может быть разработана в соответствии с пожеланиями заказчика. Дома из газобетона оригинального дизайна также выполняются специалистами по доступной цене.

В этом разделе нашего каталога вы можете увидеть различные проекты двухэтажных газобетонных домов, которые наши строители готовы построить для вас в короткие сроки и с пятилетней гарантией.

Газобетонные блоки позволяют строить недорогие двухэтажные дома. Именно поэтому такой материал популярен в загородном строительстве … В каталоге вы увидите готовые проекты двухэтажных домов, кроме того, мы предоставляем возможность разработки индивидуальных проектов, а также заключения договора под ключ.

Особенности и преимущества дачных домов из газобетона

1. Дом из этого материала подходит как для круглогодичного проживания, так и для проживания летом.Стены из газобетона поддерживают комфортный микроклимат и обеспечивают полную звукоизоляцию.
2. При изготовлении блоков используются натуральные экологически чистые материалы, поэтому такие дома безопасны для здоровья.
3. Технологическая специфика возведения двухэтажного дома на основе современных решений позволяет проводить строительные работы быстро и по доступной стоимости, а простота обработки газобетона позволяет реализовать любые дизайнерские и архитектурные задумки.

Газобетон — современный материал, который отличается высокими прочностными характеристиками и износостойкостью, способностью сохранять тепло и относительно небольшим весом. Именно поэтому постройки из газобетона можно назвать универсальными (в них можно жить круглый год или использовать как сезонные загородные дома, из построек также делают хозяйственные помещения).

Коттеджи из этого материала сочетают в себе ряд преимуществ:

• Возможность разместить дома на небольших участках земли, при этом внутренняя площадь построек может быть внушительных размеров.Наши проекты предполагают функциональное зонирование помещений.
• Возможность пристроить к дому пристройки (например, сауну или гараж).
• Широкие возможности в области архитектуры и отделочных работ.

На нашем сайте вы найдете проекты двухэтажных домов разной площади, с различными вариантами внутренней планировки и широким выбором отделочных материалов … Поиск желаемого проекта можно осуществить как по фотографиям образцов домов, так и с помощью удобного фильтр.

Почему стоит заказать проектирование и строительство дома в ИЦ Домостроения Технологии?

1. широкий выбор проектов домов с двумя этажами из газобетона и доступной стоимостью;
2. при заказе строительных работ Вы можете получить любой проект бесплатно;
3. мы регулярно проводим акции и предлагаем скидки, к тому же есть удобные способы оплаты услуг.

Что было сделано

Проект: Инсбрукский проект адаптирован к местности и пожеланиям семьи заказчика, предложено решение по переносу террасы.Фундамент
: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на свайно-ростверковом фундаменте.
этажей: цоколь — монолитный; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные. Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж на месте.
Крыша: металлочерепица.
Внешняя отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены, элементы отделки — дерево, изготовление на месте по ТЗ-визуализации, покраска.Плинтус облицован декоративным камнем.
Внутренняя отделка: отделка выполнена по дизайн-проекту, где за основу взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На перекрытиях установили фальш-балки.
дополнительно: установлен и закончен камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда мы с Заказчиком говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ECO high-tech! Дизайнер Илья пришел к нам с уже готовым Проектом будущего дома! Нашей команде проект понравился — ведь такие необычные и стильные решения — это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили смету для Ильи и разработали уникальные Конструктивные решения — все это позволило нам реализовать этот проект! Каркасный дом выполнен по нашей проверенной канадской технологии с утеплителем 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса.Все окна изготавливаются по индивидуальному заказу и ламинируются в цветах согласно проекту. Дополнительные акценты подчеркнуты профессиональным окрашиванием имитацией древесины и подбором цветов.

Что было сделано

Сколько стоит построить дом? Ведь наличие команды профессионалов и знаний — строительство дома с нуля — вопрос времени! Но иногда задача посложнее! У нас есть вводные — уже существующий фундамент или постройки на участке, пристройки к существующим постройкам и многое другое! Для семьи Мацуевых это была как раз такая непростая задача… У них был фундамент от старого сгоревшего дома, а вокруг него благоустроенная территория! Новый дом нужно было построить в короткие сроки на существующем фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание построить новый дом в стиле хай-тек. После тщательных замеров был составлен проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными нововведениями! У дома появилась входная группа, где уютными вечерами можно посидеть за столиком и сложная, но возможная эксплуатируемая крыша в нашей полосе.Для создания такой кровли мы использовали свои знания и современные строительные материалы, балки из LVL, клееную кровлю и многое другое. Теперь летом на такой крыше можно устроить необычный ужин или понаблюдать за ночными звездами! В отделке наш архитектор также сделал акцент на минималистском и графическом стиле хай-тек. Гладкие оштукатуренные стены с крашеными дощатыми деталями, деревянные балки на входе добавили индивидуальности. Внутри дом отделан имитацией бруса, который окрашен в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна на кухне гостиной с видом на участок — создали желаемый эффект освещенности и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — оформлен в нашей фотогалерее в разделе загородной архитектуры в стиле хай-тек, в стиле, выбранном смелыми Заказчиками с отменным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежный, добротный для жизни дом, который отлично впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей было решено осуществить мечту, дети быстро растут, а в собственном доме природа предлагает массу возможностей и свежий воздух. Мы, в свою очередь, были рады разработать индивидуальный проект дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы пригласили Ольгу посмотреть на нашу текущую строительную площадку: оценить порядок и процессы строительства, хранение материалов на площадке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качество работы.Посетив сайт, Ольга решила работать с нами! И мы были рады снова заняться любимым делом, чтобы осуществить мечту другой страны!

Что сделано

Проект: внесены изменения в проект Сан-Рафаэль и произведена перепланировка по желанию Заказчика.
этажей: цоколь -жб плиты перекрытия; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор ??? Винда вставлена.
кровля: металлочерепица
терраса: изготовлены черновые ограждающие элементы, сделан настил.

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчета стоимости. Наш опыт позволяет нам проводить такие расчеты для эскизных проектов с минимальными ошибками, не более 2%. Побывав на наших стройках и узнав стоимость строительства, Дмитрий выбрал нас из многих наших коллег по цеху для завершения проекта.Наша команда приступила к выполнению сложного и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас в качестве подрядной компании, а мы, в свою очередь, хотели делать дальнейшие работы на таком же высоком уровне! Так как объект большой, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно после успешного завершения фундаментных работ мы начали вторую часть проекта — стены + перекрытия + крыша. Также для Дмитрия важны были точные сроки строительства, для ускорения строительных процессов бригаду пополнили 2 опытными каменщиками.
Ящик на свайно-ростверковом фундаменте доставлен вовремя! Результат порадовал нас и заказчика. Все этапы работы были согласованы и проработаны для Дмитрия и его индивидуального проекта, от чего выиграли все участники процесса!

Что сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман изменен с учетом пожеланий семьи Заказчика, на участке высажен дом с учетом существующей ситуации на участке и рельеф
фундамент: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на усиленном свайно-ростверковом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов, установка балок LVL. Цокольный этаж утеплен базальтовым утеплителем 200 мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
Коробка: Коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор. Винда вставлена.
кровля: установка металлочерепицы.
Наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами 100 мм, фасады закрытые облицовочным кирпичом; Цветовая гамма предложена архитектором и согласована с заказчиком.

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
Ольга и другие члены семьи прошли от идеи до реализации в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с внешней отделкой и затем работа над внутренней отделкой! Каркасная технология выбрана как энергосберегающая, сборная и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго работали над сметой, комбинируя разные варианты отделки, сравнивая их стоимость.Это дало возможность выбрать лучший вариант из большого разнообразия отделочных материалов и конфигураций.
Проект создавал друг архитектора, но нам предстояло доработать его конструктивную часть. После этого был возведен самый надежный и эффективный фундамент — УСП. Далее начались работы по коробке. Каркасный дом с утеплителем 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления крыши 300 мм. Для экстерьера был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейного и сливочного.Акценты подчеркнуты мощными свесами, межэтажным поясом и большими окнами!

Что было сделано

Когда вы решаете стать счастливым владельцем собственного дома и переехать в новый дом для постоянного проживания, вы в первую очередь думаете о том, каким будет дом; из чего его построить; сколько это будет стоить и, главное, КТО все это сделает?
Александр, пришел в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему понравился проект Авиньона и он уже был на участке ленточного фундамента… После первого посещения объекта, замеров и осмотра фундамента мы сделали свои выводы и рекомендации. Укрепляйте фундамент, меняйте и адаптируйте проект под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было решено строить зимой. Александр получил в подарок железобетонные перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, который к весне стоял на участке с внешней отделкой! Александр следил за каждым этапом строительства, регулярно посещал строительную площадку и был доволен результатом, а мы — своей работой.Это индивидуальный проект Авиньона, выполненный в каменной технологии с внешней изоляцией и сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом — это отдельная история создания и реализации! Мы построили дом когда-то хорошие люди, и они нас порекомендовали другому хорошему человеку! Андрей Румянцев пришел в нашу компанию с желанием заменить старый загородный дом на одноэтажный просторный загородный дом с камином для теплых семейных вечеров … Дом решено было построить из газобетонных блоков так, чтобы будущий красавец загородный дом будет радовать хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил свои пожелания по отделке — а мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь.Благодаря детальной визуализации проекта каждый элемент внешней отделки — член дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап внешней отделки, выглядит благородно и солидно. Вне всяких сомнений, такой тандем — пенобетон и кирпич смело можно назвать лучшим решением в области каменного домостроения — теплого, доступного, красивого, надежного. В современных технологиях мы сделали такой шаг вперед, что такие уникальные конфигурации стали доступны в короткие сроки, потому что мы построили этот проект в зимние месяцы.Главное, иметь необходимые знания и постоянно пополнять свой запас!

Что было сделано

Проект: за основу взят проект европейской компании и адаптирован под площадку и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио с учетом сторон света. сайт Заказчика. Фундамент
: на основании геологических данных и расчетов архитектора дом возведен на свайном фундаменте.
этажей: цоколь — монолитный; межэтажный — деревянный по балкам со звукоизоляцией 150 мм.Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ с односторонней ламинацией, сборка на месте.
Крыша: металлочерепица.
Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены. По визуализации добавлены фасадные панели под камень Толенто. Ограждения террасы, балкона — дерево, изготовление на месте по ТК-визуализации, покраска. Свесы крыши облицованы софитами под цвет крыши.

Владимир Мурашкин, Владелец дома «индивидуальный 8х9м» Параметры дома:

Что было сделано

Когда к нам приходят клиенты с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся дважды! Ведь работать над новым стильным проектом всегда интересно и своего рода вызов, как воплотить все смелые с конструктивной точки зрения идеи, какие материалы использовать? Владимир купил участок с живописным видом на Оку! Этот вид нельзя было оставить без внимания, поэтому головокружительная терраса (51.1 м2) и большой балкон, ориентированный на красоту! Владимир хотел отдохнуть на природе в деревянном доме, но нужно было построить дом в короткие сроки и идеальным решением таких задач стала каркасная технология строительства! Если хотите быть другим, то во всем! Еще эффектнее дом придала вертикальная отделка, имитирующая брус из прочной лиственницы, окрашенный в естественные оттенки с подчеркнутой текстурой дерева. Дополняет современный вид дома — ламинатные окна! Получился отличный загородный дом, необычный и в то же время невероятно функциональный.

4. пр.
Изначально макет был настроен для соответствия определенным требованиям. Кухня должна быть угловой, одна сторона должна быть обращена ко входу на участок и территорию перед домом, вторая — в сторону бани и площадки перед баней. Это все сделано для моей жены, потому что я вижу, как ей тяжело управлять домом в одиночку с детьми. При таком расположении она сможет готовить на кухне и наблюдать практически за всей территорией участка, чтобы отпустить детей на прогулку.Территория, не закрываемая видом из кухни, включает только две задние стороны дома, где забор составляет 7 и 4 метра соответственно. В остальном планировка была прорисована исходя из расположения кухни и входа в дом с главного (фасадного) фасада. Так родилась планировка 1 этажа. Второй этаж я решил сделать полноценным, потому что мне нужно было 3 комнаты хорошей площади, санузел, а в будущем ни одна. Мансарду я не делал, потому что утеплять дороже и меньше по объему, но решил сделать холодную мансарду, которую потом можно переоборудовать в мансарду 3-го этажа.На четверых получается достаточно большой дом, хотя полезная площадь первого этажа составляет чуть более 60 кв. Но во-первых, мы планируем не останавливаться на двух детях, а во-вторых, расширение границ дома для увеличения площади было уже нерациональным из-за его расположения на участке. Кроме того, 2-й этаж останется холодным и полностью недостроенным по финансовым причинам. И подготовить 60 кв. для жизни это мне кажется не очень сложным делом и я надеюсь, что до наступления холодов денег хватит на это.
Цокольный этаж: Предвидя этот вопрос, напишу следующее. Поскольку фундамент формировался по советам опытных людей и рассчитывался дизайнером, он не обсуждался. У меня тарелка краями вверх. Что можно сделать: Перекрытие — достаточно дорогое удовольствие, поэтому я решил просто засыпать пространство между ребрами песка до необходимого уровня. Цена вопроса — 4 КамАЗа с песком по 4 тысячи рублей каждый. Стяжка понадобится на любом полу, поэтому я не включаю ее в стоимость.Ну еще работаю. Пусть под стяжку будет 20 тысяч готовых перекрытий с возможностью сделать небольшие углубления для хранения чего-либо. Деревянный пол я не рассматривал, т.к. буду делать отопление через теплые полы без радиаторов отопления. А дерево дороже, недолговечно и требует ухода.
Отсутствует дизайнерская часть проекта, но здесь я воспользовался поддержкой Ytong — использовал альбом технических решений и горячую линию консультаций и конструкторы Ytong. Все это необычайно бесплатно для русского обывателя, но, зная немецкий менталитет, я не вижу в этом подвоха.Я думаю, что все эти услуги окупаются высокой стоимостью Ytong.
В результате получился проект, который я мучительно втянул с одновременным изучением Archikad, который менялся 100 раз и до сих пор некоторые моменты не определены. Надо сказать, что это уже сказалось на строительной площадке — у меня на 1 этаже есть лишний ряд блоков (высота этажа по внешней стороне стены у меня получилась — 13 блоков или 3,25 метра. Планирую сделать полезную высоту этажа 2,95 м. Получается толстый пол (за счет дополнительной засыпки песком).внутренние параметры — высота до подоконника в жилых помещениях и на кухне 90 см (кроме санузла — 140 см и окна 80 х 100 см), высота окон 150 см, ширина окон от 130 до 200 см в зависимости от планировки. Высота от потолка до верхнего края окна — 50 см (2 блока). Вентиляцию и дымоходы в проекте тоже не продумала, на момент начала строительства меня осенила необходимость всего этого и я выделил место для двух вентиляционных и дымоходных шахт и проложил фурнитуру в ребрах (выходах), чтобы увеличьте ребра в том месте, где будут установлены эти валы, чтобы при необходимости можно было построить их из кирпича.
Предусмотрены коммуникационные входы-выходы в печи: 1 канализация, 1 резервная канализация, через которую будет введена пластиковая труба с водой и 1 пластиковая труба 40 мм для электрокабеля. По окончании строительства планирую установить септик для финансирования, так как это не самое главное для входа в дом. В нашей бане есть туалет с душем (для бани есть септик). Стоимость септика с установкой около 100 тысяч рублей.Узнал в Кубинке — производство септиков Юбас — Евробион. Он посчитал, что важнее пустить последние 100 тысяч в дом, чем иметь септик и оставаться на улице.
Перекрытие 1-го и 2-го этажей — ж / б плиты. Быстро, весело и надежно. Решение однозначное, если представить, что над головой будут 3 детские комнаты. Всю жизнь! Я считаю, что в отношении звукоизоляции нет права на ошибку. И тогда необходимо будет доработать пол 2 этажа.
Результат — проект выполнен сам (за исключением фундамента), строительство планируется в режиме максимальной рациональной экономии.

5. Экономия
Мне никто не верит, что за 1 миллион рублей я могу построить дом и жить в нем. Я действительно не могу построить дом за 1 миллион. Но теоретически больше 1,5 миллиона найти не могу, так что это моя задача по жизни. Надо сказать, что это реально. Действительно в том смысле, что нужно понимать, куда идут деньги на стройку, а где нужно экономить.И я нашел это место. Это строители и платят за свой труд.
Я встретил на форуме с, чей дом находится в 2 км от моего поселка в соседнем СНТ. Дом хороший. Также 2 полноценных этажа, размер 9х9. Материал Ytong. За два года он вложил в нее около 3 миллионов. И он уже в ней живет. И около 40% этой суммы пошло на оплату работ. Таким образом, в реальности дом стоил бы ему не более 2 миллионов рублей, если бы он строил сам. И, как вы наверное поняли, я принял наивное, на ваш взгляд, решение строить себя.Согласен, это утопия. Но поблагодарить Бога стоит, потому что этот план стал постепенно воплощаться в жизнь. На работу по фундаменту отдал 25 тысяч рублей. На стройке у меня постоянно работает узбек из расчета 1000 рублей в сутки. Но большую часть работы выполняет мой тесть, о котором я уже упоминал. Судя по всему, этот дом будет одновременно и памятником ему, поскольку он на самом деле строит. Работаю по будням, уезжаю в Москву в 7-00, приезжаю на стройку в 19-30.Те, кто далеко ездит на работу, меня поймут, я приезжаю изрядно уставшим. Но я участвую в строительстве, это дом для меня и моей семьи, которая сейчас живет в деревне с туалетом на улице и русской печью. Такой режим очень истощает. Я уже похудела на 7 кг за месяц, несмотря на то, что лишнего веса у меня почти не было (ну может максимум 5 кг в верхней границе нормы). Не скажу, что это нездорово, потому что сейчас я нормальный, но есть небольшой недосып, потому что мы работаем до последнего, пока мерзость полностью не одолеет.Итого с такими силами получается возвести под перекрытие 1 этажа с учетом стоимости работ по фундаменту — не более 50 тысяч рублей. Я верю в чудеса! Наверное, мой долг перед тестем в финансовом отношении будет около полумиллиона рублей, если он в таком режиме осваивает весь дом. И морально благодарен ему на всю оставшуюся жизнь!
Суть в том, что если вам удастся построить его собственными силами, экономический план строительства выглядит реалистичным.

Производство и материалы | Евротон

Нынешние покупатели стали уделять больше внимания конструктивным элементам домов, новым современным технологиям строительства. Люди, которые сегодня начинают строить загородный дом, знают порядок цен и, как правило, имеют стабильно высокие доходы. Строят дом долго и серьезно, а потому основной тренд в строительстве и отделке коттеджей — использование дорогих, надежных и экологически чистых материалов.

Первое место по популярности среди стройматериалов занимает кирпич. Это один из самых распространенных материалов, традиционно используемых при строительстве зданий и сооружений в Украине. 48,3% собственников строят и покупают дома из этого материала. Основные преимущества, отличающие кирпичные дома и коттеджи, — прочность и долговечность. Сегодня коттедж из кирпича — это образец самого надежного вложения в загородную недвижимость. Ведь сами стены в этом случае являются доказательством солидности, привлекательности и ликвидности постройки.

Итак, по статистике продаж загородных домов, на первом месте по-прежнему кирпичные коттеджи.

На втором месте — естественная тяга к лесу загородных застройщиков (а их около 21%). Поскольку изменения в современной архитектуре произошли не только за счет появления функциональных и композиционных решений, но и за счет использования ранее известных материалов в новых качествах, в том числе древесины, за счет внедрения новых технологий обработки, естественного происхождения материала. наконец-то удачно сочетается с практической стороной.

Третье место занимают дома из блоков (пенобетон) и дома по каркасной (канадской) технологии, что составляет 18,7% от общего количества частных построек. Однако популярна эта технология не из-за качества, практической и экологической пользы для будущих жителей, а из-за более низкой стоимости для застройщика по сравнению с другими материалами. 7,8% застройщиков предпочитают строить квартиры из камня или монолита. Существенным преимуществом каменного коттеджного строительства является набор вариантов отделки фасада: облицовка — декоративным камнем, кирпичом, плиткой из натуральных или искусственных материалов, штукатуркой разных цветов и фактур, лепным орнаментом и т. Д.Архитектура таких домов отличается особой выразительностью, разнообразием форм — от авангардной округлой до классической усадьбы.

Экологичность деревянного дома и огнестойкость, прочность и архитектурная выразительность кирпича — лучшее сочетание комбинированных домов. Все зависит от предназначения комнаты. Обычно спальная зона располагается в верхней деревянной части дома, а первый этаж можно обработать облицовочным кирпичом, натуральным или искусственным камнем, под штукатурку.Спрос на комбинированные дома сейчас составляет 4,2%.

Структура спроса в зависимости от материалов.

Таким образом, достижения и дальнейшее развитие строительного рынка сегодня позволяют воплощать в жизнь самые смелые архитектурные идеи.

Что это, дом вашей мечты?

Звук и стильно, надежно и комфортно…

Если да, то вопрос только в выборе строительного материала.

Что лучше: дерево, кирпич, другие современные новинки строительной индустрии?

Потому что особенно стены:

• защищает внутренние помещения от холода, жары, ветра, атмосферных осадков и шума, вносит большой вклад в поддержание комфортного микроклимата;
• переносит нагрузку с перекрытий и крыши и переносит ее на фундамент;
• — украшение дома,

Следовательно, материал стены должен быть:

• прочный
• экологически чистый
• прочный
• паропроницаемый
• влагостойкий
• морозостойкий
• огнестойкий
• звукоизоляция
• энергосбережение
• эстетический

Строительство — дорогостоящий процесс, и неудивительно, что застройщик скрупулезно ищет надежный материал.

Но чтобы не попасть в ситуацию, когда скупец платит дважды, следует знать, что можно потерять, сэкономив на важных вещах.

ДЕРЕВО

Издавна считалось, что комфортнее всего человек чувствует себя в доме, стены которого сделаны из дерева, самого экологически чистого материала. Такой дом зимой — быстро прогревается, летом — защищает от жары, при повышенной влажности — впитывает водяной пар, а если воздух сухой — освежает, «отдавая» собственную влагу.Однако высокая чувствительность древесины к влаге вызывает постоянную деформацию и растрескивание деревянных балок. Чтобы устранить этот недостаток, следует использовать технологию, которая предполагает предварительную сушку древесины в специальных камерах и обработку различными защитными веществами, что значительно увеличивает стоимость строительства.

Особое внимание следует уделять предотвращению повреждения древесины гнилью и грибком. Древесину следует обрабатывать специальными химическими веществами, которые защитят от микроорганизмов и улучшат противопожарную защиту, ведь древесина — самый горючий строительный материал.Понятно, что такие вещества не улучшают экологичность жилья. Вопреки устоявшемуся стереотипу, деревянный дом — удовольствие недешевое и скорее относится к элитному жилью.

КИРПИЧ КЕРАМИЧЕСКИЙ

Керамический кирпич получают из природного экологически чистого сырья — глины путем обжига в печах. Из-за воздействия сверхвысоких температур во время обжига все существующие ингредиенты шихты спекаются, а пустоты уплотняются, что обеспечивает керамическому кирпичу минимальную пористость и влагопоглощение, а также наивысшую прочность (клинкер до 500 кгс) по сравнению с другими стенами. материалы.

Уникальный природный материал — керамика имеет микрокапиллярную структуру, поэтому стены имеют возможность «дышать», создавая комфортные условия для жителей. По уровню комфортности дома керамические дома находятся на 2-м месте, на втором месте только чистое дерево.

Стены из керамического кирпича эстетичны, долговечны, хорошо выдерживают нагрузки. При правильной кладке срок службы керамического кирпича превышает 100 лет без потери внешней привлекательности и не требует дополнительной обработки, а клинкерный керамический кирпич в целом имеет неопределенный срок службы, его морозостойкость составляет около 500 циклов.Дома из керамического кирпича — это такие, которые можно передать по наследству в течение жизни нескольких поколений, не менее 100-150 лет, сделав лишь мелкий ремонт. Керамический кирпич применяют для кладки наружных и внутренних стен домов, для облицовки, для внутренних ремонтных работ. Небольшие размеры кирпича и разнообразие форм, цветов, фактур лицевой поверхности, позволяют возводить стены сложной конфигурации, раскладывать декоративные элементы фасада. Также разрешено использовать этот материал для устройства фундаментов и цоколей построек.Из-за огнестойкости кирпича стены можно возводить вплотную к печам и каминам, внутри кирпичных стен проложить дымовые и вентиляционные каналы. Сегодня элитным считается клинкерный керамический кирпич, который по качеству превосходит любой доступный на рынке стеновой материал, применяется для облицовки домов.

Обладая высокой прочностью, прочностью и морозостойкостью (особенно клинкерного кирпича), хорошей изоляцией (особенно пустотелого кирпича) и прекрасным внешним видом (клинкер и облицовка), керамический кирпич в настоящее время является наиболее распространенным строительным материалом для стен.

КЕРАМИЧЕСКИЕ БЛОКИ

Новый для украинского рынка и очень перспективный стеновой материал — керамические блоки, изготовленные из природного сырья — глины. Для получения пористой структуры в процессе производства в глиняную массу добавляют измельченные древесные опилки или другие органические компоненты, которые выгорают при термической обработке, образуя большое количество закрытых микропустот. Керамические блоки обладают чрезвычайно высокими теплоизоляционными свойствами.Это единственный керамический стеновой материал, позволяющий возводить стены домов толщиной 38-64 см без дополнительного утепления, и он идеально подходит для оштукатуривания или облицовки кирпичом. Керамические блоки более рентабельны, чем обычные кирпичи. Имея небольшой вес, они позволяют использовать при строительстве упрощенную конструкцию фундамента, что экономит деньги и время. При этом керамический блок сохраняет устойчивость и прочность обычного кирпича.

Структура керамических блоков позволяет добиться сбалансированного сочетания низкой теплопроводности и высокой прочности («марка»).Блок более прост в технологии кладки, что позволяет сократить сроки строительства в 3-5 раз. Большой размер блока и отсутствие стыковых соединений позволяют снизить стоимость раствора в 3-4 раза.

КИРПИЧ СИЛИКАТНЫЙ

значительно уступает керамическому по комфортности проживания, теплоизоляции и морозостойкости, но имеет меньшую стоимость. Силикатный кирпич применяют при кладке несущих стен и различных перегородок, но категорически запрещается использовать его при закладке фундамента, кладке печей, каминов, труб, плинтусов и т. Д.Силикатный кирпич обладает высоким водопоглощением, поэтому его лучше использовать для строительства в помещениях с низкой влажностью, а также для отделки наружных стен из обожженного красного кирпича.

ПЕНОБЕТОН (пористый бетон)

По прочности и морозостойкости пенобетон уступает кирпичу и керамическим блокам. Звукоизоляционные свойства пенобетона высокие за счет большого количества закрытых воздушных пор (75-85% объема), но для обеспечения оптимального уровня теплоизоляции стены необходимо дополнительно защитить от выдувания, внешней отделки, или облицовка кирпичом при укреплении конструкции.Из-за высокого показателя водопоглощения стены из пенобетона нуждаются в защите от влаги.

Большие размеры и небольшой вес пеноблоков упрощают и ускоряют строительно-монтажные работы, к тому же пенобетон прост в обработке.

Возможность изготовления материала на стройплощадке является дополнительным преимуществом, но имеет существенные недостатки по качественным характеристикам: потерю исходного объема и усадку при сушке. Низкая прочность опалубки приводит к большому проценту брака в работе (складирование, технологическая транспортировка), что негативно сказывается на стоимости производимого материала.

ПЕРИОДНЫЙ БЕТОН

Благодаря низкой теплопроводности газобетон обеспечивает хорошую теплоизоляцию дома, а из-за высокой пористости (80%) прочность этого материала довольно низкая.

Со временем газобетон меняет свойства материала, и тогда степень водопоглощения может увеличиваться с 8% до 20%, поэтому этот материал имеет тенденцию накапливать влагу в теле стен.

ТЕРМОБЕТОН

Дом из термобетона не пропускает тепло и холод извне, а также не «дышит», перекрывая свободный проход водяного пара, скопившегося в помещении, наружу (термодома называют «термосами»), поэтому принудительная циркуляция и кондиционер не требуются.

Термобетон имеет низкие звукоизоляционные свойства, хотя теплоизоляционные характеристики выше, чем у бетона или кирпича. Со временем в термобетонах происходит изменение пористой структуры, протекание структурообразующих, а иногда и деструктивных процессов и как следствие — изменение свойств материала. Прочность термобетона самый низкий показатель среди других стеновых материалов. Стены из термобетона требуют дополнительной внутренней и внешней отделки.

ОБОЛОЧКА

Ракушечник — это природный материал, который добывают в карьерах, не требуя высокотехнологичного процесса, снижающего его стоимость. Особенности строения и составных частей материала обеспечивают ракушечнику достаточно высокую прочность на сжатие, но со временем он подвергается коррозии.

Индекс пористости 60% обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию материала.

Ракушечник имеет однородный цветовой тон и структуру, его легко пилить, обрезать и легко обрабатывать.

В данной статье мы не приводим полный перечень существующих стеновых материалов на строительном рынке, так как их разнообразие обозначено в значительном количестве. Мы поговорили о дереве и кирпиче как о самых традиционных представителях жилья, а также вкратце познакомили вас со свойствами стеновых материалов, которые недавно появились на украинском рынке.

Какой строительный материал вы выберете для своего дома, решаете вы, и перед тем, как приступить к строительству, вам следует получить квалифицированную консультацию специалиста, ведь в каждом конкретном случае нужно учитывать не только ваши личные предпочтения, но и ландшафтные и климатические особенности. область.

AirCrete — Все, что вам нужно знать

От купольных домов с художественным оформлением до всего остального, о чем вы только можете подумать, AirCrete становится лучшим решением для многих домостроителей своими руками и даже для некоторых строительных компаний.

Вот все, что вам нужно знать об AirCrete

Что такое AirCrete?

Говоря простым языком, AirCrete — это газобетон.В отличие от традиционных шлакоблоков или бетонных кирпичей, которые имеют высокую стоимость, большой вес и не подходят для самостоятельного строительства или строительства дома. Блоки AirCrete значительно расширяют ваш бетон, снижая стоимость, делая блоки легкими, простыми в работе и позволяющими делать дома своими руками.

Но зачем останавливаться на достигнутом, преимущества — одни из самых важных аспектов для AirCrete.

• Огнестойкий
• Теплоизоляция
• Звукоизоляция
• Более быстрое строительство
• Структурные характеристики
• Легкий
• Устойчивое развитие
• Возможно строительство своими руками

Это действительно экономит ваши деньги?

Да, это действительно так.Это может быть очень сложно рассчитать сразу из-за толщины, размеров, типа дома и используемого материала, но вот основная идея.

Стоимость шлакоблока за 1000 кв. Футов.
В среднем 11 долларов за квадратный фут x 1000 квадратных футов = 11000 долларов США всего

Стоимость блока AirCrete за 1000 кв.м постройки.
В среднем 4 доллара за квадратный фут x 1000 квадратных футов = 4 000 долларов США всего

Это действительно может сильно измениться, где вы берете свои материалы, покупаете ли вы или делаете блоки самостоятельно и многие другие аспекты.Так что воспринимайте это как скепсис и соответственно исследуйте стоимость ваших собственных проектов.

Стоимость рабочей силы и необходимых материалов может дать реальную экономию. Учитывая, что блок AirCrete примерно на 80% легче, ребенок может легко его нести. Это означает, что для перемещения здания на один блок выше не потребуются лифты или оборудование. Простая веревка могла легко поднять человека или даже подняться по пандусу.

Также для блоков DIY: ваши вложения в инструменты для изготовления блоков AirCrete vs.Шлакоблоки — тоже большая разница.

Что я могу с его помощью построить, что такое формы AirCrete Mold и что правда о его прочности?

Хотя многие веб-сайты скажут вам, что он ограничен и не так силен, все действительно зависит от того, как сделаны блоки или панели. Обычно вы слышите о купольных домах, небольших дешевых проектах и ​​о том, что AirCrete использует только подходящие способы. Хотя в некоторых отношениях это верно, не все AirCrete одинаковы.

Если вы сами строите блоки и делаете небольшой купол, плиту, небольшие дополнения к дому, чтобы снизить цены, вам следует придерживаться некоторых основных правил относительно того, для чего использовать AirCrete, а также условий, для которых он может быть неподходящим. Но кое-что, что действительно не известно здесь, в Соединенных Штатах, — это то, как другие страны уже давно используют AirCrete. Для очень больших и красивых домов.

Вы бы ожидали, что такой дом будет сделан из AirCrete? Ну это так…

Так что это сложный вопрос, когда дело доходит до силы и использования. Некоторые из них представляют собой недорогие газированные кирпичи на заднем дворе с использованием средства для мытья посуды. В то время как некоторые из них обогащены волокнами и очень специальными газированными химикатами. Очевидно, это также усложняет то, что вы можете построить. Но давайте просто скажем, что если у вас есть видение из дома под куполом или дома, изображенного выше, с AirCrete возможно многое.

Одна из интересных особенностей AirCrete — это возможности формования.Представьте, что вы делаете форму большого столба, закрученного по спирали. Вы можете просто вылить AirCrete в форму и подождать, пока он высохнет. В зависимости от размера можно носить и после. Это дает конструктору DIY AirCrete множество творческих возможностей.

Что такое самодельный купольный дом из AirCrete и как изготавливается AirCrete?

Ради того, чтобы не попасть в профессиональную строительную бригаду. Это будет руководство для купольных домов своими руками и самостоятельного смешивания.Хотя их не следует использовать в качестве полного руководства для завтрашнего дня. Лучше читать, смотреть видео или даже посещать семинар. Но вот несколько хороших видеороликов, которые могут объяснить основы.

Самостоятельные купольные дома из AirCrete

Основы изготовления блоков AirCrete

Так почему же AirCrete не используется постоянно?

На самом деле, дома AirCrete в Европе и Азии очень распространены, а сейчас тем более.Но в то же время они веками использовались в Европе. Проблема в том, что США не спешат с этим, также бывает сложно получить разрешения. Это потому, что уездный и городской строительный департамент не совсем понимают это. Хотя некоторые даже не знают, что это еще.

Использование и распространение деревянных домов в Соединенных Штатах на самом деле уходит корнями в далекое прошлое. Хотя американцы приехали со всего мира, паломники были родом из Соединенного Королевства.В какой-то момент Соединенное Королевство было покрыто лесами с обилием древесины. Это сделало его основным материалом для жилищного строительства и перешло в Соединенные Штаты. Однако вскоре после этого леса в Великобритании были истощены. После этого сделать бетон единственным доступным источником для строительства домов.

Однако они все еще видели, что в Америке огромное количество лесов и сосен. Пришло время строить дома, и лесная промышленность пошла на подъем. Дома ремесленников продавались дешево, и почти каждый дом был построен из дерева.Однако от этого он не становится лучше, он гниет, недолго остается без обслуживания, подвержен термитам, повреждению водой и легко может загореться. Но это всего лишь традиционный способ строительства, который не изменится в ближайшее время.

Могу ли я легально использовать и построить дом с помощью AirCrete?

Действительно все зависит от страны, города и округа. Это особенно не понимают в Соединенных Штатах. Но сельские жители часто хотят попробовать что-то новое, все зависит от того, получите ли вы на это разрешение.Лучше разобраться в этом, прежде чем тратить деньги на строительство, тогда ваш дом будет считаться непригодным для жизни, потому что они не понимают, что это такое. Это действительно касается всех стран, обязательно проверьте сначала.

Также следует отметить, что использование панелей и блоков AirCrete ограничено в США. Это означает, что в зависимости от того, где вы живете, единственное место, где можно купить их оптом, может находиться за много штатов. Это приведет к увеличению стоимости и может сделать ее нецелесообразной для больших домов.Но если вы планируете создать собственный AirCrete, проблем не возникнет.

Вам нравятся возможности AirCrete?

Забавно закончить эту статью, поскольку мы, как компания, любим эти вещи, потому что земля, которую мы предлагаем, дешевая. Иногда наша земля находится в одобренных AirCrete районах, вы можете легко купить землю и построить дом менее чем за 50 тысяч долларов. Тогда живите без ипотечной ссуды и наслаждайтесь жизнью без денежного стресса или даже сдачи квартиры в аренду.

А что еще? Что ж, подумайте о жизни в другой стране или о переезде на Гавайи. У некоторых из нас есть мечта всей жизни спроектировать и построить дом. Стоять в трейлере, просыпаться, пить кофе и каждый день работать, чтобы построить свой новый дом. AirCrete делает это возможным на этот раз, вы можете сделать это сами, с семьей или несколькими друзьями. Варианты дизайна с этим материалом безграничны, вы можете разливать его в необычные формы, а также вручную нарезать кирпичи на формы.

Еще более захватывающим является создание небольшого участка для AirBnb, хостела или даже отеля.Я не хотел бросаться в эту статью, но это моя личная мечта. Некоторое время прожил в Коста-Рике. Я могу представить от 4 до 6 хорошо спроектированных маленьких купольных домов с патио. Затем офисный дом под куполом для регистрации, красивый бассейн, небольшой ресторан для завтрака и местные туры от ближайших гидов. Интересно, что AirBnb обнаружил, что уникальные дома бронируют чаще, чтобы получить незабываемые впечатления от повседневной жизни людей. Они ничем не отличаются, я совершенно уверен, что их забронируют после того, как их заметят путешественники и получат хорошие отзывы.С такими сайтами, как TripAdvisor, AirBnb, Expedia и многими другими. Сейчас лучшее время для такого проекта.

Ну это моя мечта, а какая твоя?

Полезные ссылки

Domegaia -Для мастерских AirCrete по всему миру, строительные планы и инструменты.

Tiny Giant Life — Калькулятор стоимости AirCrete

Как сделать Aircrete

Дешевая земля на продажу

Другие альтернативные варианты жилья

4 марта 2019 Джессика Ричардсон

Каталог современных проектов домов из газобетона и пеноблоков.Примеры проектов домов из газобетона

При составлении проекта частного загородного дома многие уделяют особое внимание выбору основного строительного материала для возведения стен. Часто этот выбор падает на экологически чистые, безопасные, современные и недорогие материалы. Многие девелоперские компании осуществляют строительство коттеджей из газобетона или аналогичного по составу материала. Газобетон имеет значительные преимущества по цене и удобству использования перед камнем, кирпичом или цементом, но существенно уступает им по прочности.Чтобы без риска построить из такого материала двухэтажное здание, необходимо при создании проекта учитывать характеристики газобетона и знать некоторые тонкости, обеспечивающие прочность конструкции.

Преимущества и недостатки газобетона

Возросшая популярность газоблоков во многом основана исключительно на рекламе производителей, которые иногда многократно преувеличивают технические характеристики этого материала, что, как следствие, приводит к нарушению прочности конструкции.При использовании этого материала в строительстве многие специалисты эмпирически определили реальные преимущества и недостатки материала, а также разработали несколько важных строительных правил. К достоинствам материала можно отнести:

• Теплосбережение. Для средних климатических широт стены дома даже не нужно утеплять, так как сам по себе газобетон имеет низкую теплопроводность из-за пористой структуры.
• Простота в обращении и быстрота строительства.Коттеджи из газобетона возводятся довольно быстро, так как блоки можно легко разрезать обычной ручной пилой и быстро подогнать под требуемые размеры. Материал большого размера, с почти идеальной геометрией, но при этом очень легкий.
• Высокая звукоизоляция. Пористый материал значительно гасит шум и в сочетании с хорошим стеклопакетом обеспечивает отличную звукоизоляцию изнутри и снаружи.
• Невысокая стоимость и экологичность материала.
• Паропроницаемость. Блоки из газобетона «дисшат», что предотвращает образование конденсата и влаги.

Уникальная особенность — возможность использовать тонкий слой укладочного раствора. Многие специалисты считают этот материал достойной альтернативой натуральному дереву.

Важно. При возведении двухэтажного коттеджа из газобетона необходимо помнить, что газобетонные блоки обладают высокой прочностью на сжатие, но очень низкой прочностью на излом.В связи с этим для двухэтажного дома из этого материала рекомендуется использовать монолитный или ленточный фундамент повышенной прочности. Если в доме планируется построить второй этаж, то стены первого этажа необходимо укрепить стальными прутьями, как показано на фото выше.

К недостаткам газобетона можно отнести такие качества как:

• Влагопоглощение. Незащищенная поверхность блока — это губка, которая сильно впитывает влагу и, как следствие, теряется прочность модуля, а также его теплоизоляция и воздухопроницаемость.По этой причине поверхность блоков необходимо защитить штукатуркой или влагостойкой краской.
• Проблемная штукатурка. Этот недостаток следует из первого. Поскольку блоки быстро впитывают влагу, невозможно нанести качественную штукатурку. Для этого используются специальные грунтовки и штукатурные смеси на полимерной основе с предварительной укладкой сетки.
• Трещины. При появлении малейшего напряжения, особенно в местах установки дверных и оконных проемов, часто появляются трещины и блоки разрушаются из-за хрупкости материала.Выход в таких ситуациях — предварительно установить в проемы металлический каркас, который принимает на себя всю нагрузку, как показано на фото ниже.

Важно. При транспортировке газобетона необходимо учитывать его хрупкость и перевозить пачками на отдельных лотках. Также необходимо следить за тем, чтобы материал хранился в сухом месте. При хранении на открытом воздухе материал может впитывать влагу, в результате чего остаточная известь намокает, что после высыхания способствует быстрому разрушению от коррозии.

Отличия газобетона от пенобетона

При строительстве домов из газобетонных блоков своими руками многие часто ошибочно используют пенобетон. Иногда даже сами продавцы товаров намеренно заменяют материалы в целях личной выгоды из-за незнания покупателей. На самом деле это материалы, которые очень похожи друг на друга, но сильно отличаются по способу изготовления и области применения.

Например, пенобетон используется исключительно для возведения внутренних перегородок дома и не может быть использован для несущих стен из-за его высокой хрупкости. Эти два материала можно отличить по качеству внешней поверхности блока.

• Пенобетон получают путем заливки готовой смеси в специальные формы, благодаря чему его поверхность становится гладкой, а поры практически незаметны. Материал очень плохо держит штукатурку, обычно ее обрабатывают специальной шпаклевкой или зашивают гипсокартоном.Перед шпаклеванием пенобетон засыпают грунтом и накладывают армирующую сетку.
• Газобетон можно отличить по пористой поверхности, так как он разрезается по размеру с помощью специальных струн или пил из заранее подготовленной плиты. На такой материал намного лучше ложится штукатурка и шпатлевка, но для большей надежности также рекомендуется уложить армирующую сетку.

Строительство домов из газобетона

При строительстве дома или коттеджа из газобетона нужно обращать особое внимание на плотность материала, которая в маркировке обозначается английской буквой «D» и диапазон может составлять от 350 до 800 килограммов на кубический метр. .

Важно. Для одноэтажного дома обычно выбирают блоки плотностью D400 или D500 в зависимости от массивности кровли. Для двухэтажного коттеджа на первый этаж кладут более прочные блоки марок Д600 или Д800, а на второй — менее прочные блоки Д 400.

При двухэтажном строительстве, помимо внутреннего армирования стальными стержнями, как показано на фото выше, специалисты используют дополнительное армирование стальной сеткой, которое укладывается через каждые 2 ряда кладки, как показано на фото ниже.Это придает дополнительную прочность стенам.

Важно. Плотность блоков выбирайте в соответствии с климатической зоной. Чем выше плотность материала, тем выше его способность удерживать тепло и, следовательно, возрастает стоимость. Необходимо тщательно рассчитать необходимую плотность блоков и толщину стен для вашего климатического региона с учетом средних летних и зимних температур. Не исключено, что использование газобетона может оказаться намного дороже, чем использование обычного кирпича.

Для промежуточных этажей можно использовать обычные железобетонные плиты, но при этом верхний ряд блоков необходимо укрепить дополнительной арматурой, как показано на фото выше. Однако для снижения давления на несущие стены специалисты рекомендуют использовать деревянные балки.

Основные требования к зданию из газобетона

При строительстве домов из газобетона необходимо учитывать несколько основных правил:

• В качестве фундамента необходимо использовать ленточное или плитное основание монолитного типа, при этом перепады высот на одном квадратном метре поверхности не должны превышать 10 мм.
• Первый ряд кладки крепится на цементно-известковом растворе, последующие укладываются на специальный клей для газобетона с строгим соблюдением толщины раствора.
• При наличии соединения шип-паз на блоках вертикальные швы также необходимо промазать клеем.

Важно. Создавая двухэтажный дом из газобетона, стены первого этажа необходимо армировать металлическими прутьями толщиной 8-10 мм, как показано на фото выше.Армированию подлежат первый и каждый третий ряд.

При наличии оконных проемов ряды должны быть усилены таким образом, чтобы нижний и верхний ряд оконных проемов имели армирование.

• Обязательно уложите объемную арматуру на последний верхний ряд перед укладкой пола. Для этого рекомендуется использовать специальные блоки П-образной формы или самостоятельно вырезать полость для арматуры.

Важно помнить, что полная усадка газобетона занимает в среднем 2-3 года, при этом степень усадки составляет в среднем 2 мм на метр стены.

Дома из газобетона обычно не нуждаются в утеплении, но поверхность материала необходимо защищать от воздействия атмосферной влаги. Утеплять конструкцию пенопластом или подобными материалами категорически не рекомендуется, так как они не пропускают воздух и на стенах будет образовываться конденсат.

Для оштукатуривания или шпаклевки стен здания используйте специальные пластмассовые составы, предварительно уложив армированную сетку или металлический или пропиленовый шлам.

Перед тем, как начать строительство дома, следует определиться со строительным материалом. Следует помнить, что важны несколько факторов:

• Цена материала.
• Строительная скорость.
• Производительность.

Обратите внимание на проекты домов из газобетона. Дома из этого материала надежны и долговечны. У них есть ряд преимуществ перед другими вариантами. Проекты домов 9 на 9 кв.

Преимущества проектов домов из газобетона и пенобетона

Использование газобетонных блоков и самых современных технологий в строительных работах позволяет значительно сократить сроки строительства.Буквально сразу после постройки дома можно приступать к прокладке инженерных коммуникаций и внутренним работам. А окончательную отделку фасада можно отложить на более позднее время. Единственное условие, которое необходимо неукоснительно соблюдать при работе в помещении, — постоянная вентиляция. По скорости строительства с домами из газобетона могут конкурировать только каркасные дома. Но срок службы домов, построенных из газобетонных блоков, намного больше.

Благодаря особым техническим характеристикам газобетона строительство дома можно вести как зимой, так и летом.А использование специального клея превращает стену дома из газобетона практически в монолит. Но при этом — без швов, которые могли бы стать «мостами холода» и увеличить теплопотери. Конечно, дома из газобетона прогреваются не так быстро, как деревянные. Но здесь важна тепловая инерция. В доме, построенном из газобетонных блоков, тепло сохраняется намного дольше, даже если температура на улице ниже нуля. Это очень важно для постоянного проживания в доме.К тому же газобетон «дышит», обеспечивая жильцам комфортные условия.

Для отделки фасада дома из газобетона можно использовать практически любой материал: кирпич, сайдинг, натуральный камень, искусственные, металлические или композитные панели. Нужно только обеспечить равномерную циркуляцию воздуха между утеплителем и облицовкой. Этот зазор должен предотвратить образование конденсата. В противном случае конденсат, впитываясь минеральной ватой и газобетоном, снижает их теплоизоляционные характеристики.

Газобетон относится к категории негорючих строительных материалов. Сюда же можно добавить, что газобетон менее радиоактивен, чем обычный бетон, поскольку в его состав не входит гранит, который имеет повышенный естественный радиоактивный фон.

Проекты домов из газобетона и пенобетона: выводы

Газобетон на сегодняшний день — лучший материал, из которого можно построить любой загородный частный дом. Преимущества газобетона очевидны — это экологичность, прочность, хорошая теплоизоляция и пожаробезопасность.Dom4M имеет обширный каталог проектов из этого материала, и вполне возможно, что один из них для вас.

Строительство частных домов из автоклавных газобетонных блоков довольно популярно во всем мире. Наша страна не исключение.

4 плюса газобетона:

• Быстрый монтаж стен.
• Свобода создания необычных конфигураций.
• Экономичный и прочный.
• Превосходные огнеупорные свойства.

Преимущества двухэтажных домов

Дома в два этажа представляют собой наиболее востребованную категорию. Это золотая середина, лучший вариант осуществить свою мечту и переехать за город.

• В отличие от длинных, горизонтально ориентированных конструкций одноэтажных домов, которые часто занимают значительную площадь, эти постройки компактны и могут свободно размещаться на участке ограниченного размера. Или сэкономьте место для других запланированных конструкций.
• По сравнению с трехэтажным домом это наиболее экономически выгодно. Затраты как на строительство, так и на содержание такого жилья намного ниже.
• Ярус, полный по высоте, по сравнению с мансардой, экономит полезную площадь. Мансарду можно рассматривать в основном как пространство студии или место для детской. При этом отсутствуют скаты крыши, что расширяет целевые возможности использования пространства.
• Большой выбор планировочных решений.

Примечание! Планируя строительство коттеджа в любом населенном пункте, необходимо согласовать этажность дома с организацией, регулирующей местную застройку.В определенных областях существуют особые требования, которые необходимо учитывать перед началом работы.

Особенности проектов

Наличие лестницы

Это один из самых расходуемых предметов на стройплощадке и одновременно конструкция, занимающая много места. Но поскольку без него невозможно обойтись, следует сделать его максимально технически надежным, компактным и подыграть в интерьере. Правильный баланс между крутизной и ровностью сделает лестницу безопасной и удобной.

Внутренняя планировка

Как правило, на чертежах проектов, представленных в каталоге сайта, ночная и дневная зоны разделены по этажам, что обеспечивает комфорт жителей. В этом случае спальные комнаты будут изолированы от мест общего пользования: гостиных, столовых, игровых комнат и кухонь.

Опции

Желаемая площадь дома зависит от количества будущих жильцов. Этот показатель колеблется от 86 м² до 690 м².

• Если вас устраивает одна-две спальни или вы рассматриваете только вариант сезонного проживания, то или это то, что вам нужно.
• Если у вас большая семья и к вам часто приходят гости с ночевкой, то нужно выбирать варианты минимум с 4 комнатами (не считая гостиной). В этом случае стоит присмотреться к проектам, а точнее компактным.
• Гараж: на одну или несколько машин; Капитальный или крытый паркинг.
• Наличие террас, балконов или застекленных веранд.

Дополнительные опции

В каталоге архитектурно-дизайнерской студии «Альфаплан» вы найдете вариант, учитывающий все исходные требования.А работа с нашими специалистами поможет вам адаптировать его к условиям вашего сайта.

Любое строительство должно начинаться с проекта. Реализация идеи «а что, если так сделаешь» на этапе возведения стен или устройства полов (например) может оказаться невозможной или привести к значительным финансовым потерям.

В этой статье мы рассмотрим несколько проектов домов из газобетонных блоков, определим, какие нюансы есть при проектировании таких построек.

Одноэтажный дом с мансардой

Площадь застройки 96,7 м2 при размерах в плане 11,09 х 8,72 м.

План первого этажа.

В данном проекте дома из газобетона входная группа представлена ​​тамбуром и коридором. Санузел совмещенный, кухня раздельная. Гостиная соединена с кухней. Спальня расположена рядом с санузлом. Предусмотрена дополнительная комната, подходящая как для спальни, так и для офиса.

Дом относится к бюджетному классу. Архитектурные решения просты, с ними справятся даже начинающие строители. Чистая высота первого этажа — 2,78 м. Доступ в мансардное пространство по откидной (ниспадающей) чердачной лестнице.

Крыша двускатная, без дополнительных элементов. Уклон 28 градусов.

План крыши.

Ниже представлен более сложный и интересный вариант одноэтажного дома с мансардой.

Одноэтажный дом с мансардой (второй вариант)

Площадь застройки 95,8 м2 при размерах в плане 10,32х9,3 м.

План первого этажа.

В данном проекте дома из газобетона входная группа выполнена идентично — от тамбура до коридора. Также есть санузел (комната № 5) совмещенный, отдельная кухня. Здесь есть гостиная, одна спальня и дополнительная гостиная.

Вальмовая крыша со слуховым окном. Дом оборудован верандой.

Высота первого этажа в свету 2,65 м. В здании есть просторный лофт с естественным освещением.

План крыши.

Наклон вальмовой крыши принят равным 30 градусам.

Рассмотрим два примера двухэтажных домов.

Двухэтажный дом с мансардой

Площадь застройки 93.04 м2 с размерами в плане 11,63х8,0 м.

План первого этажа.

В данном проекте дома из газобетона входная группа реализована через крыльцо. На первом этаже расположена кухня-гостиная, гостевой санузел и подсобное помещение, в котором можно разместить отопительный котел, стиральную машину, вешалки для одежды.

План второго этажа.

На второй этаж ведет двухпролетная лестница с забежными ступенями.Здесь две спальни, гардеробная и совмещенный основной санузел.

Фасады украшены дополнительными архитектурными элементами. Лестница освещена естественным светом. Окна второго этажа округлые. (Интересные варианты пластиковых окон представлены в статье — «Пластиковые окна нестандартных форм и цветов».) Центральную часть дома выделил блок, состоящий из крыльца и балкона с расположенным над ним навесом.Мансардное пространство освещают круглые окна. Доступ осуществляется по складной (ниспадающей) мансардной лестнице.

Высота этажей в свету в пределах 2,8-2,85 м.

Вид на крышу.

Двускатная крыша со слуховыми окнами. Уклон 30 градусов.

Двухэтажный дом с мансардой — второй вариант

Площадь застройки (без подъезда) 96,62 м2 при габаритах основной части здания в плане 9.9 х 9,76 м.

План первого этажа.

Решения для входной группы идентичны предыдущей версии. Здесь, на первом этаже, нашли свое место кухня, совмещенная с гостиной, спальня, совмещенный санузел и отопительный прибор.

План второго этажа.

Поднявшись по двухпролетной лестнице с винтовой лестницей, мы увидим три комнаты, еще один совмещенный санузел и гардероб.

Фасадные решения простые, но лаконичные.Вот такой же выделенный центральный блок, представленный крыльцом и балконом с навесом над ним. Сбоку от дома есть навес.

В данном проекте дома из газобетона высота этажей в свету принята 2,7 м.

Общий вид кровли.

Крыша шатровая, «конверт». Уклон около 30 градусов.

Основные отличия проектов домов из газобетона от обычных (кирпичных)

Одним из главных отличий конструктивных решений, применяемых при проектировании домов из газобетона, являются повышенные требования к паропроницаемости изоляционных и отделочных материалов.Какова причина этого, мы обсуждали ранее.

Еще одна особенность — решение вопроса вентиляции. В классических (кирпичных) домах воздухообмен осуществляется с помощью вентиляционных каналов, расположенных в теле кирпичной стены.

Монтаж вентканалов с газобетонными блоками не рекомендуется из-за очень высокой газопроницаемости этого материала. В кирпичных зданиях для кладки стен с вентиляционными каналами применяется полнотелый глиняный (красный) кирпич марки не ниже М75 или белый (силикатный) марки не ниже М100.

В домах из газобетона проблема установки вентканалов обычно решается одним из двух способов. Первый — это установка воздуховода в виде ящика из оцинкованной листовой стали. Такой короб легко перекрыть газобетонными блоками небольшой толщины. Если здание одноэтажное, то выход вентиляционного канала обычно оборудуют в теле пола, то есть вход в канал располагается на потолке, а не в верхней части стены, как обычный.При этом во избежание появления конденсата на внутренней поверхности ящика на уровне чердачного помещения его необходимо утеплить. Приемник конденсата (под страхование) можно разместить там же — на чердаке.

Второй вариант — метод частичной кирпичной кладки. Участок внутренней стены вместе с вентиляционными каналами выполнен кирпичной кладкой. Связь с основной частью стены осуществляется так же, как при облицовке наружных поверхностей газобетонных стен фасадным кирпичом.

Принципиальных отличий в планировке или общей конструкции здания для варианта из газобетона нет. Решив вопрос устройства вентканалов, любой проект, в том числе кирпичный, можно адаптировать под газобетон. Исключение составляют места сосредоточенных нагрузок (например, колонна в центре большого помещения) — в этом случае используются более прочные материалы (кирпич, железобетон, стальной прокат).

В этом разделе представлены проекты домов, коттеджей, бань, гаражей в строительной технике из двух наиболее популярных разновидностей газобетона: газобетона и пенобетона.Важно знать, что хотя эти два строительных материала относятся к одному и тому же классу бетона, они представляют собой два совершенно разных продукта с точки зрения структуры, метода производства и технологии кладки.

Современный дом из газобетона ПА-1644Г

Общая площадь: 164.48 кв.м. + 25.34 кв.м.
Технология строительства: коттедж из газобетона.
Стоимость проекта: 32 000 руб. (АР + КР)
Стоимость материалов для строительства: 1 987 000 руб. *

Дом, сочетающий в себе мотивы старинного европейского деревенского коттеджа и ультрасовременные фасадные решения, планировки и технологии.Окна от пола до потолка, облицованный кирпичом фасад, большие витражи-эркеры — вот характеристики, которые сразу привлекают внимание и выделяют этот дом из общего ряда типовых построек. Не менее великолепны внутренние планировки этого небольшого дома. Открытая терраса, далее прихожая и гардероб. Из коридора можно сразу пройти в огромную гостиную или завернуться в кухню. Гостиная визуально отделена аркой от столовой.Столовая отделена от кухни, поэтому запахи и шумы из кухни не проникают в столовую или гостиную. Слева от гостиной большая спальня и котельная. Котельная, в полном соответствии с нормами и правилами эксплуатации газовых котельных, имеет отдельный вход с улицы, объем помещения более 15 кубометров. Отдельно хочется сказать о гостиной, которая конструктивно имеет еще и второй свет, а также предусматривает место для камина.На мансардном этаже две большие спальни и кабинет. Спальни выполнены в блочном исполнении, то есть для каждой из них есть отдельные санузлы. С помощью перегородок жители могут разделить эти комнаты на ванную и гардеробную. Готовый проект дома из пенобетона ПА-1644Г — ​​отличный образец современного архитектурного дизайна загородных домов.
Подробное описание проекта ПА-1644Г №

Проект двухэтажного дома из газобетона ПА 154-0

Общая площадь: 154.7 соток.06 кв. М. + 25.99 кв.м.
Технология строительства: газобетонные блоки.
Стоимость проекта: 28 000 руб. (АР + КР)
Стоимость строительных материалов: 1816000 руб. *

Самый популярный проект двухэтажного дома из самой популярной серии домов из газобетона. Еще одиннадцать вариантов этого дома в нашем каталоге готовых проектов. Все они имеют определенные параметры и характеристики, объединяющие их в отдельную серию. Во-первых, это простота дизайнерских решений, позволяющая позиционировать их как дома эконом-класса.Это обычная площадь в застройке, с простой четырехскатной крышей и рациональной планировкой внутренних пространств первого и второго этажей. Во-вторых, общая площадь этих домов находится в пределах 200-250 кв.м. В-третьих, все эти дома разработаны по технологии строительства из газобетонных блоков. Что, прежде всего, интересно в этом конкретном проекте. Справа к основному корпусу дома пристроена крытая терраса, на которую есть выход из кухни.Также на первом этаже находится гостиная с камином, отдельная гостевая комната, тамбур, большая прихожая, гардеробная, санузел и котельная. Комфортная веранда накрыта навесом от осадков. На втором этаже большой холл, три спальни, кладовая, отдельный санузел и санузел. Стены дома облицованы блоками из газобетона толщиной 400 мм, рекомендуется внешняя изоляция. Отделка фасада — декоративная штукатурка и искусственный камень.
Подробное описание проекта ПА 154-0 №