Что такое проект дома и что в него входит: ЧТО входит в проектную документацию

Содержание

Что входит в проект дома: разделы, дополнительная документация

Поделиться с друзьями

С чего начинается строительство и что входит в проект дома? Конечно это оформление всех документов и правильно и грамотно составленный проект дома, который может быть выполнен индивидуально и учитывать ваши пожелания и потребности. Правильное составление проекта не позволит допустить ошибки при строительстве дома, подвести и подключить коммуникации, и в завершении быстро и без проволочек оформить право собственности на дом.

Если ваш дом был построен без разработанного и утверждённого проекта, тогда вы не сможете получить на него права собственности, ведь при строительстве в нем могут быть допущены нарушения строительных норм из-за чего проживание в доме может быть опасным для жильцов.

Содержание статьи

1 Что входит в проект дома: разделы и документация
- 1.1 Архитектурный раздел
- 1.2 Конструктивный раздел
- 1.3 Инженерный раздел
2 Что входит в проект дома: дополнительная документация
- 2. 1 Что входит в проект дома — заключение

Что входит в проект дома: разделы и документация

Следующие разделы входят в проект любого дома и являются обязательными. Они включают в себя всё, что входит в проект дома. Ниже подробно описаны все разделы, необходимая и дополнительная документация и, что они в себя включают.

Архитектурный раздел

Включает в себя основные данные проекта дома — его конструкцию и все подробные чертежи. С полными данными об их размерах, площадях и материалах, а также размещением конструктивных элементов дома, таких как окна, двери, стены, перегородки на каждом этаже. На планах также отмечаются места расположения кухонных и санитарных помещений с указанием расположения в них оборудования. Также приводится чертёж крыши с чертежами стропильной системы и отдельными её элементами, а также данными о кровельном материале. В плане кровли обязательно приводится расчёт скатов, их форма и размеры.

Чертежи фасадов здания приводятся в нескольких ракурсах, чтобы получить полное представление о конструкции. Дополнительно потребуется сделать чертежи поперечных разрезов дома, где будет чётко показано внутреннее расположение перекрытий, перегородок, дверей, лестниц и т. д. Затем потребуется создание полной спецификации, в которую войдут сведения о строительных материалах, которые будут
использоваться при постройке дома.

Конструктивный раздел

В конструктивном разделе приводятся общие данные об объекте и схемы о расположении стропильной системы, фундаменте, основных несущих узлах, стенах и перекрытиях. Дополнительно, как и в архитектурном разделе, должны присутствовать поперечные и продольные разрезы всех элементов, а также расчёты прочности и устойчивости здания.

Наиболее сложные соединительные и сопряжённые узлы выносятся на отдельные чертежи, на которых нанесены не только основные размеры, а и сделаны привязки по осям. Кроме того в конструктивном разделе, входящем в проект дома приводится полная информация о применяемых технологиях монтажа и последовательности проводимых работ по строительству и возведению всех конструкций.

Инженерный раздел

Важная часть, которая входит в проект дома, обеспечивает работу всех коммуникаций. Инженерный раздел проекта включает в себя полный перечень всех подключаемых коммуникаций и внутреннюю их разводку внутри здания. К таким системам относятся: водопроводная, канализационная, электрическая, отопительная, вентиляционная и др. Для каждой из них должен быть приведён план их расположения, полная спецификация, перечень вспомогательных установок для их функциональности, а также расположение точек потребления. Расчёты обязательно должны быть дополнены пояснениями.

Описания инженерного раздела. При описании водопроводной системы указываются коммуникации с холодной и горячей водой, а также их разводка. В электрической системе коммуникаций приводится расчёт предполагаемых нагрузок на сеть для определения мощности и выбора подходящей проводки и электрофурнитуры. Также показывается реализация заземления и молниезащиты.

Обязательным подразделом при высокой громовой опасности должно быть описание громоотводной системы. В конце раздела должна быть информация с указаниями всех особенностей монтажа, а также подключения приборов и устройств, которые обязательны для эксплуатации и пользования коммуникациями и теми которые вам может быть необходимо установить дополнительно, если проект вашего дома предусматривает их использование.

Что входит в проект дома: дополнительная документация

В каждый проект дома обязательно входит дополнительная документация, которая включает в себя:

Полное техническое описание конструкции и выбранной архитектуры дома.
Описание назначения здания и его функций.
Экономические показатели.
Смета затрат на стройматериалы с описанием обоснованности их выбора и применения.

Что входит в проект дома — заключение

Любые проекты частных домов содержат полную общую и детализированную информацию об основных конструкциях здания, применяемых стройматериалах, технологиях и особенностях строительства узлов, а также всех необходимых расчётах с пояснениями. Очень важно сразу учесть всё, что входит в проект дома. Поэтому к составлению документации необходим профессиональный подход и здесь вам следует обращаться только к высококвалифицированным специалистам в этой области.

Поделиться с друзьями

Дизайн-проект дома, что в него входит? Состав и фото дизайн-проекта загородного дома

Отважившись на ремонт загородного дома, владелец желает в результате получить такой интерьер, который будет отвечать всем его требования в плане эстетики и функциональности. Чтобы ожидания оправдались, и результат только радовал, необходимо заказать такую работу, как дизайн проект дома, что в него входит, вы сможете узнать у сотрудника студии дизайна «Артум».

Получить консультацию дизайнера

Что представляет собой дизайн проект?

Дизайн проект дома – это не так быстро и просто, как может показаться на первый взгляд, его создание бывает порой трудным процессом даже для специалиста с большим опытом.

Это не просто эскиз, а комплект документов, который включает в себя:

чертежи;
варианты планировки;
3d визуализацию помещений.

Преимущества дизайн проекта дома, образец вы сможете посмотреть на сайте нашей студии «Артум», очевидны:

качественно составленный проект, с планированием бюджета, позволяет сэкономить на материалах;
заказчик еще до ремонта получает возможность воочию увидеть, как будет выглядеть будущий интерьер, при необходимости внести поправки;
сотрудники студии дизайна предоставляют пакет документов, в котором обязательно присутствует схема всех имеющихся коммуникаций.

Как создается дизайн-проект?

Дизайн проект дома – это комплексные мероприятия, которые выполняются поэтапно:

Производятся замеры, разрабатывается план, в котором специалисты фиксируют все инженерные коммуникации. Составляется совместно с клиентом техдокументация, где будут указаны все требования заказчика к будущему интерьеру. На этом этапе клиент утверждает план демонтажа стен при необходимости или их возведение.
На данной стадии составления дизайн проекта специалист начинает разработку стилистического направления отделки жилья, предлагает на выбор несколько интересных вариантов. Кроме того, на этом этапе работы выполняется подбор строительных материалов, разрабатывается дизайн пола и потолка, составляется план размещения ламп освещения. В обязательном порядке заказчик получает 3d визуализацию.

На последнем этапе работы над дизайн-проектом дома клиент получает все, что в него входит – техническая документация, призванная реализовать утвержденный интерьер, перечень материалов, необходимых для отделки, план по размещению стен и приборов освещения, мебели и прочих атрибутов интерьера.

В заключение – этап авторского надзора за исполнением проекта, услуга, которая является опционной в студии «Артум», но она необходимая и пренебрегать ею нельзя. Ведь рабочие, которые выполняют ремонт, несут ответственность только за свою часть работ, а увидеть полную картину будущего жилища с большим количеством нюансов сможет только специалист.

Специалист, составляющий проект, осуществляет надзор в процессе осуществления работ по обустройству дома на каждом этапе, чтобы не произошло малейших отклонений от авторского плана.

Разбираясь в том, что входит в дизайн-проект дома, клиент может легко сориентироваться в сроках реализации проекта и всех необходимых затратах. Чем более сложный проект, тем больше он готовится, и тем дороже стоит. В компании «Артум» можно заказать несколько пакетов услуг, касающихся составления дизайн-проекта. В каждый из них включено свое количество пунктов, выбор вариантов визуализации и прочих деталей, важных для последующего использования.

Получить консультацию дизайнера

Проект также может быть индивидуальным и типовым. При использовании типового варианта, могут вноситься небольшие коррективы под вашу местность, чтобы все было надежно и гармонично.

Если же вам требуются индивидуальный проект, то это обойдется дороже, но практически все работы будут сделаны с нуля. В таком случае также нужно поинтересоваться, что входит в дизайн проект дома.

Несмотря на то, что для специалистов этапы проектов проходят практически одинаково, для клиентов они будут разные, как и степень их участия в процессе. В более бюджетных вариантах используется много готовых деталей, которые подстраиваются под конкретные цели.

В чем преимущества сотрудничества с «Артум»?

Обратившись за дизайн проектом в студию «Артум» вы гарантировано получаете полный комплект документов, сопровождение специалистом на каждом этапе выполнения ремонтных работ, а также предлагаем дополнительные опции. Не стоит отказываться от услуг профессионалов по причине дополнительных расходов, стремления сделать все быстрее, ведь грамотно составленный проект позволит минимизировать расходы, сотрудник студии предложит другие варианты, чтобы не выйти за пределы установленных средств.

Позвоните нам в офис, пришлите онлайн-заявку и наш сотрудник ответит вам в ближайшее время.

Для заказа дизайн проекта звоните 7 (812) 648-32-86

Эскизный проект дома — Преимущества и недостатки

Главная
/
Блог
/
Что такое эскизный проект дома

Чтобы возвести качественную, надежную, эргономичную и долговечную постройку, следует разработать грамотную проектную документацию. С ее помощью объект будет построен в обозначенный срок и без ошибок, что существенно сэкономит ваше время, нервы, усилия и бюджет.

Одной из составляющей частей документации является эскизный проект дома. Подробнее о нем расскажем дальше.

Эскизный проект частного дома

Эскизное решение является исходной точкой при создании проектной документации. Это решение не предназначено для строительства объекта. Как правило, оно необходимо для того, чтобы получить разрешение на строительство и реконструкцию, а также паспорт застройщика. В составе архитектурной части проекта находятся материалы, необходимые для согласования документации в органах государственной власти.

Поскольку эскизный проект является начальным этапом разработки пакета документов, в него входит основная и наиболее важная информации о застройке: технико-экономические показатели, объем работы, предполагаемые сроки ее выполнения, степень сложности строительства и др.

Как правило, эскизный проект дома состоит из двух частей: графического и текстового разделов. Графическая часть включает в себя различные схемы и чертежи, на которых изображены фасады здания, этажи, укладка фундамента и др. Комплект необходимых чертежей может отличаться в зависимости от особенностей будущей постройки и технического задания. Какие чертежи наиболее часто входят в графический раздел эскизного проекта?

Генеральный план постройки, включая хозяйственные объекты, которые размещаются на участке;
План расположения строительного участка по отношению к инженерным коммуникациям, ближайшим объектам и др.;
Схема этажей здания, включая подвалы, чердаки, мансарды, а также указание других деталей, среди которых: балконы, лестницы, дверные и оконные проемы, разделительные перегородки и др.;
Схемы внешнего вида здания, т.е. его фасадов под разными углами, а также в перспективе. Указание веранды, террасы, зимнего сада, ступеней, крыльца, оконных и дверных проемов и др.;
Внутреннее пространство здания в разрезах, дающих необходимую информацию о лестницах, колоннах, арках, дверных и оконных проемах и др.

Что касается текстовой части, сюда входит подробная пояснительная записка от главного архитектора или специалиста, который принимал непосредственное участие в разработке проектной документации. Пояснительная записка включает в себя подробное описание различных характеристик постройки, его особенностей, а также пояснение авторского видения, задумки и общей концепции постройки.

Отметим, что эскизные проекты обязательно включают в себя ведомости, в которых указана информация о составе документов в пакете.

Для чего нужен эскизный проект

Эскизное решение является неотъемлемой частью разработки проектной документации. Это длительный и сложный процесс, который предотвращает множество ошибок и делает готовые частные дома качественными, надежными, прочными и безопасными. Очень важно, чтобы эскизное решение разрабатывалось опытными и компетентными специалистами.

Только на основе грамотного и последовательного эскизного проекта можно разрабатывать дальнейшие чертежи и планы объекта строительства.

Актуальный прайс на строительство

Заполните форму и мы:

вышлем Вам акционный прайс на типовые виды работ
ответим на интересующие вас вопросы
рассчитаем стоимость индивидуально

Рассчитайте стоимость индивидуального проекта А ТАКЖЕ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ВАШЕГО ОБЪЕКТА

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ ИЗ 6 ВОПРОСОВ И ПОЛУЧИТЕ ВСЕ 3 ПОДАРКА ВЫГОДА ДО 1500 РУБ

Рассчитать и подобрать проект

Рассчитайте стоимость строительства дома

33% выполнено

выберите этажность дома

1 этаж

2 этаж

3 этаж

будет ли цокольный этаж?

Да

Нет

Не решили

укажите общую площадь

выберите фундамент

Монолитная плита

Утепленная плита

Ленточный

Сваи

Какой то еще

Не решили

выберите тип стен

Монолитная плита

Утепленная плита

Ленточный

Блоки и кирпич

Панели

Не решили

выберите кровлю

Металлочерепица

Битумная черепица

Модульная металлочерепица

Керамическая металлочерепица

Фальцевая кровля

Композитная черепица

выберите отделку фасада

Штукатурка CERESIT

Камень декоративный White hills

Дерево

Кирпич облицовочный BRAER

Комбинированная отделка

Не решили

ваши ответы:

ориентовочная стоимость строительства

≈ 2555000 $

Получите подборку проектов + индивидуальный расчет по Вашим параметрам уже через 15 минут

Что такое Рабочий проект дома? Что в него входит?

Что такое проектная документация для строительства

Согласно градостроительного кодекса РФ реконструкция или возведение любого линейного сооружения или объекта капитального строительства возможны только при наличии проектной документации.

Проектная документация — это комплекс графических и текстовых документов, в которых содержится вся информация, раскрывающая функциональные, архитектурные, конструкторские и инженерно-технические решения по выполнению строительных работ.

Начало таких работ при отсутствии проекта – это прямое нарушение действующего законодательства.

Ответственность разработчика

При составлении проектной документации назначается руководитель, который отвечает за процесс в течение всего периода создания проекта. Как правило, речь идет о главном инженере или архитекторе. В процессе выполнения работы на этого специалиста возлагаются следующие задачи:

Контроль объема и сроков выполняемых работ с учетом информации в технической документации и договорными обязательствами.
Выбор и привлечение к реализации проектов специалистов соответствующего профиля (имеющих инженерное образование). На них возлагается работа по координации определенных этапов.
Вычисление оптимальных сроков выполнения работ, что позволяет избежать преждевременной сдачи объекта с нарушением качества.
Корректировка количества занятых в работе специалистов и контроль изменений, которые вносятся в проект.
Контроль аспектов, которые могут привести к увеличению расходов на выполнение строительных работ.
Проверка соблюдения последовательности действий и приоритетных направлений, которые были выбраны на этапе планирования.
Подготовка и подписание договора с лицензиаром.
Обеспечение правильности выбора материалов и техники в максимально возможном числе ситуаций. Кроме того, руководитель отвечает за обеспечение номенклатуры используемых изделий.
Подготовка и контроль соблюдения плана работ и его соответствие составленному проекту.
Создание вместе с заказчиком задания на проектирование.

При этом исполнитель несет ответственность не только за сам процесс, но и за полученный результат. Готовая документация должна соответствовать нормам и требованиям ГрК РФ и действующих законодательных актов

Зачем нужна проектная документация

Рабочая документация нужна не только потому, что этого требует закон. Строительство объекта по проекту обеспечивает решение ряда важных задач:

еще перед началом строительного процесса определить соответствие реконструируемого или возводимого с нуля объекта требованиям технических регламентов;
установить соответствие объекта техническому заданию на проектирование;
установить точные сроки строительных работ;
составить смету, необходимую для выделения бюджетных средств на возведение сооружения;
получение согласования строительства со смежными собственниками и необходимыми ведомствами;
предотвратить непредвиденные затраты и существенно понизить общую стоимость строительства;
избежать глобальных ошибок в ходе работ и учесть все законодательные требования и пожелания заказчика;
получить разрешение на проведение строительных работ.

Разработка проектно-технической документации сводит к минимуму риски ошибок и неожиданных «сюрпризов» как для заказчика, так и для исполнителя работ.

Кроме этого проект необходим для ввода уже построенного сооружения в эксплуатацию, а также для обслуживания здания в соответствии его назначения.

Процесс разработки документации

В основе проектной документации лежит задание на проектирование, в котором указываются исходные параметры для реализации проекта. Кроме того, при создании учитываются требования нормативной, а также разрешительной документации. Этапы проектирования оговаривает заказчик вместе с генеральным проектировщиком. Эта особенность находит отражение в задании на проектирование.

С учетом сложившейся практики имеются рекомендации в отношении определения стадий проектирования. Для Москвы предусмотрено пять уровней сложности сооружений, с учетом чего и устанавливаются этапы разработки проектов:

Рабочая документация и проекты для сооружений с 4 по 6 категории, а также для зданий 3 категории, возводимых по персональному проекту.
Рабочая и проектная документация для зданий с 1 по 3 категории, а также объектов, возводимых по типовым проектам.

Смотрите также: Как записаться на контрольно-геодезическую съемку

По решению муниципального органа по архитектуре и градостроительству сооружение может быть отнесено к уникальным с последующей разработкой персонального похода в вопросе проектирования. Такое возможно в следующих случаях:

Особая социальная значимость.
Расположение объекта на значимой территории.
Технически сложное сооружение.

При изучении вопроса разработки проекта стоит различать два типа документации:

На возведение зданий гражданского и жилищного назначения.
На строительство сооружений, зданий и других объектов производственного характера.

Алгоритм разработки проектной документации имеет следующий вид:

Выпускается приказ.
Формируется задание с последующей передачей главному проектировщику.
Составляется проектная документация с учетом полученных исходных параметров.
Готовый документ передается для согласования.

В период создания задания проектировщик и заказчик определяют правила, согласно которых будет оформляться проект. Здесь учитывается уровень сложности и структура документа. На завершающем этапе принимается решение в отношении последовательности согласования готовых бумаг. Ключевое внимание уделяется срокам выполнения работ по созданию проекта и последующему строительству.

Порядок разработки проектной документации относится ко всем субъектам, которые имеют разрешение на подготовку проектов.

Кто имеет право разрабатывать документацию

Составление техдокументации на строительство выполнять могут юридические организации или индивидуальные предприниматели, которые имеют все необходимые лицензии и допуски на проведение таких работ.

Организация или ИП, выступающая генеральным проектировщиком, при подготовке документации вправе привлекать других специалистов или все проектировочные мероприятия выполнять самостоятельно.

Если застройщик является членом СРО по архитектурно-строительному проектированию, то он имеет право самостоятельно разрабатывать проект.

Важным моментом является и то, что проектировщик несет полную ответственность за соответствие документации установленным техническими регламентами требованиям и ее качество.

Состав проектной документации

Требования к составу разделов документации четко регламентированы пунктом 13 статьи 48 Градостроительного кодекса. Кроме этого Постановление Правительства РФ № 87 содержит перечень требований.

Постановлением установлено, что проект должен состоять из двух взаимосвязанных между собой частей – текстовой и графической. В текстовой фиксируется вся информация о технических характеристиках объекта, указываются ссылки на все используемые при проектировании технические и нормативные документы, обосновывается целесообразность принятых решений.

Графическая состоит из схем, чертежей, планов и других схематических материалов.

Состав проектной документации на строительство для производственных и непроизводственных объектов капитального строительства состоит из 12 разделов:

Раздел 1– Пояснительная записка.
Раздел 2– Схема планировочной организации земельного участка.
Раздел 3– Архитектурные решения.
Раздел 4– Конструктивные и объемно-планировочные решения.
Раздел 5– Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
Подраздел – Система водоснабжения.
Подраздел – Система водоотведения.
Подраздел – Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.
Подраздел – Сети связи.
Подраздел – Система газоснабжения.
Подраздел – Технологические решения.
Раздел 6– Проект организации строительства.
Раздел 7– Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
Раздел 8– Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
Раздел 9 – Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
Раздел 10– Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
Раздел 10.1– Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Раздел 11– Смета на строительство объектов капитального строительства.
Раздел 12– Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Разделы проектной документации для линейных объектов следующие:

Раздел 1 – Пояснительная записка.
Раздел 2 – Проект полосы отвода.
Раздел 3 – Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения.
Раздел 4 – Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта.
Раздел 5 – Проект организации строительства.
Раздел 6 – Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта.
Раздел 7 – Мероприятия по охране окружающей среды.
Раздел 8 – Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
Раздел 9 – Смета на строительство.

В постановлении № 87 можно подробно ознакомиться с требования к содержанию проектов. Комплектуется готовая документация отдельно по конкретным разделам и подразделам. В таблицах А.1 и А.2 ГОСТа 21.1101-2013 приведены все наименования разделов и их шифры.

Требования к документам

При составлении проектной документации главный упор делается на Градостроительный кодекс РФ. Именно в нем прописываются требования, которые должны соблюдаться при оформлении проекта и сметы на строительство. В ГрК РФ, в свою очередь, указано, что требования к проектно-сметной документации устанавливает Правительство РФ. Если исходить из практики, главные требования к проекту рассмотрены в Постановлении под номером 87 (принято еще в феврале 2008 года).

Смотрите также: Власти Москвы упростят застройщикам получение информации о земельных участках

Нормы, которые содержатся в упомянутом Постановлении, используются при подготовке проекта для следующих сооружений:

Производственного назначения.
Непроизводственного назначения.
Сооружений линейного типа.

В состав проектной документации должны входить текстовая и графическая информация. В текстовой части находят отражение:

Данные о возводимом объекте.
Описание технических решений.
Пояснения и ссылки на действующие нормативные источники, применяемые в процессе подготовки документов.
Расчеты, которые подтверждают принятые решения.

В графической части содержатся планы, схемы, чертежи и прочие элементы, представленные в графическом виде.

Шифры разделов проектной документации

ПЗ – Пояснительная записка.
ПЗУ – Схема планировочной организации земельного участка.
АР – Архитектурные решения.
КР – Конструктивные и объемно-планировочные решения.
ИОС – Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
ПОС – Проект организации строительства.
ПОД – Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
ООС – Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
ПБ – Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
ОДИ – Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. 10. 1 ТБЭ – Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.
СМ – смета на строительство объектов капитального строительства. 11.1 ЗЗ – Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами, в том числе: ГОЧС – Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму. ДПБ – Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов. ДБГ – Декларация безопасности гидротехнических сооружений.

Какие документы должны присутствовать в проектной документации

Грамотно составленный проект должен в полной мере представлять заказчику не только весь перечень предстоящих работ, но также прогнозируемых результаты их проведения. Поэтому в нем должны присутствовать большое количество разных документов, которые разделяются на три основные части документации: проектная, рабочая и сметная.

В проектных материалах должны быть изложены основные технические и инженерные аспекты строительных работ, в частности:

общая информация о строительном проекте;
схематическая информация и планировке площадки;
подробный план проведения работ и их объем;
архитектурные решения;
виды и характеристики инженерного оборудования;
данные о пожарной безопасности;
сведения о коммуникационном оснащении: отопление, водоснабжение и водоотвод, энергоснабжение, вентиляция и другие системы;
план демонтажа;
решения, направленные на повышение энергоэффективности здания;
решения по созданию специальных условий на объекте для людей с ограниченными возможностями.

В рабочих документах должны содержаться сведения, направленные на воплощение в реальности всех проектных решений.

Проектно-сметная документация объекта должна четко представлять застройщику все предстоящие в ходе строительства финансовые расходы. Расчеты проводятся на основании рабочих документов. В проекте должны присутствовать следующие сметы:

локальные – включают первичные документы, которые для каждого вида работ составляются отдельно;
сводные – объединяют в себе расчеты из отдельно взятых локальных смет и определяют общую стоимость работ по реконструкции или возведению объекта;
на конкретные операции – необходимы для установления денежного лимита на определенный тип работ.

Наряду с наличием общеустановленных смет к ним могут дополнительно составляться прогнозы на специальные затраты, сводки расходов и другие финансовые операции.

В зависимости от количества разделов и объемности входящей в них информации согласовываются сроки проектной документации, необходимые для выполнения чертежей, расчетов и сбора других материалов.

Возможные изменения в проекте дома

Иногда клиенты задают вопросы, зачем нужен проект дома, если они четко представляют, что хотят.

Как показывает практика, зачастую в процессе расчетов многие хотят внести различные изменения в план. Иногда их можно провести без вмешательства архитекторов, но чаще всего необходимо привлечение специалиста

Рассмотрим типы изменений в плане подробнее:

Незначительные

Изменение планировки помещений без затрагивания несущих стен.
Использование других дверей, окон, перил и т.п.
Смена внешних и внутренних отделочных материалов.

Такие перемены можно внести путем переговоров со строительной бригадой.

Виды проектной документации

Чтобы строительство осуществлялось в полном соответствии действующего законодательства то начальным этапом процесса должна выступать разработка проектной документации.

По типологии входящих в проект материалов различают следующие виды проектной документации:

генеральный план. Содержит изображение подлежащей застройке площади с указанием контуров уже существующих и проектируемых объектов, определением благоустройства территории, топографических особенностей местности;
общие чертежи. Включают чертежи фасадов с обозначением всех архитектурных элементов и внешнего вида конструкции, поэтажные планы, схемы зданий в продольном и поперечном разрезах с наличием места расположения инженерных коммуникаций и способов их увязки между собой;
чертежи деталей. Составляются для сложных узлов с указанием геометрических размеров всех элементов и деталей сооружения, обозначением спецификации, сечения и сопряжения конструктивных элементов;
паспорт проекта. Это документ, в котором обязательно присутствует краткое описание объекта, его изображение и основные технические характеристики;
пояснительная записка. В ней подробно описывается вся информация о проектируемом объекте: назначение, внешний вид, организация внутреннего пространства. В записке обязательно наличие основных технических показателей сооружения и конструктивных особенностей. Также должна присутствовать аргументация того, почему именно данный вариант будет лучшим проектным решением для конкретного строительного объекта;
расчеты. Для установления параметров зданий и отдельных конструктивных элементов выполняются аэродинамичесие, тепловые, физико-химические, гидравлические, на сейсмичность и другие расчеты. Все полученные результаты отображаются в табличном или текстовом виде;
сметы. Могут быть отдельным разделом проекта или выполняться в виде приложения к документации. В любом случае сметы должны присутствовать, поскольку строительство невозможно провести качественно и эффективно без точного определения финансовых затрат.

Все указанные виды материалов составляют определенные разделы проектной документации. Для более быстрого и понятного восприятия изложенной в проекте информации некоторые рисунки, графики и схемы выполняются в цвете. В аксонометрии выполняются технические изображения и в перспективе рисуются художественные.

Обязательные и необязательные разделы

Для объектов, финансирование работ по строительству или реконструкции которых будет осуществляться бюджетными средствами, в полном объеме должна проводиться подготовка следующих разделов:

Смета на строительство.
Проект организации строительства.
Мероприятия по обеспечению требований энергоэффективности и оснащенности объектов приборами учета используемой электроэнергии.

Данный перечень установлен Постановлением № 87, а именно пунктом 7. В других случаях необходимость составления указанных выше разделов, а также их содержание на свое усмотрение определяет заказчик при согласовании задания на проектирование.

Но отсутствие этих разделов не в каждом случае допустимо. Например, если в проекте не будет раздела «ПОС», то застройщику будет отказано в выдаче разрешения на строительство поскольку отсутствие его противоречит требованиям п. 12 ст. 48 градостроительного кодекса.

Иная документация в составе проекта

В перечне разделов проектной документации присутствует «иная документация», предусмотренная законодательством. Какая именно документация должна входить в состав проекта зависит от категории объекта.

Если планируется строительство рядом с памятником культурного наследия, то здесь принимаются ко вниманию требования Федерального закона № 73-Ф3, обосновывающие потребность в разработке мероприятий, направленных на полную сохранность такого объекта.

Согласно Свода Правил 132.13330.2011 предусмотрено внесение в проект раздела «Мероприятия по борьбе с терроризмом».

Особую актуальность приобрел также раздел «Мероприятия по эксплуатации объектов капитального строительства». При составлении проектов на жилые дома наличие его обязательно.

Исходные данные для составления проекта

Чтобы приступить к работам по проектированию заказчик должен не только подписать договор, но еще предоставить проектной организации необходимые исходные данные:

задание на проектирование застройщика. Если проект составляется на основании договора подряда, то потребуется наличие задание от технического заказчика;
заказчик должен передать проектировщику градостроительный план подлежащего застройке земельного участка, а при составлении проекта на линейный объект – проект межевания и планировки территории;
результаты ранее выполненных инженерных изысканий;
технические условия. Требуются в случаях необходимости подключения объекта к коммуникационным сетям и системам инженерно-технического обеспечения.

В зависимости от конкретной ситуации проектная организация может затребовать также другие документы, необходимые для качественной подготовки проектной документации.

Архитектурный раздел

Выясняя, что в себя включает проект дома, следует запомнить: АР — это комплект чертежей, позволяющих понять, как будет выглядеть будущая постройка. Именно в нем указаны все размеры, расстояния, показаны части здания в разрезе. Нельзя сравнивать его с эскизом, предоставляемым дизайнером.

Этим разделом занимается архитектор, в обязанности которого входит проведение предельно точных расчетов. И при всей важности точности, он всегда опирается на пожелания заказчика и его представления о будущем жилище. Выясняет:

что нравится клиенту или раздражает его.
любит ли он смотреть телевизор.
легко ли поднимается по ступеням.
занимается ли спортом дома.
часто ли принимает гостей и т. д.

Чем больше архитектор получит информации, тем лучше будет составленный им раздел. Плодотворное сотрудничество в этом случае — залог удовлетворения качеством жилья. Нередко большое количество мелочей, которые только на первый взгляд кажутся незначительными, упускаются из виду, а в итоге комната любителя поваляться до обеда в кровати располагается на солнечной стороне или женщина невысокого роста не может дотянуться до нужной ей части гардероба.

Что входит в эту часть проекта частного дома

В состав архитектурного раздела входит несколько специально подготовленных документов.

План застройки земельного участка. Размещение должно строго соответствовать установленным СНиПам и требованиям БТИ. При несоблюдении правил нарушителя могут обязать снести расположенные в недозволенных местах постройки. Подобные проблемы проще предотвратить, чем нести потом колоссальные финансовые убытки.
Схемы этажей. В этой технической документации отражается планировка комнат, расположение мебели, месторасположение окон и дверных проемов, толщина стен, положение вентиляционного комплекса и дымоходов. А также все остальное, что поспособствует максимальному визуальному представлению объекта.
План стропильной системы и кровли.
Чертежи перекрытий.
Фасады. Представляют примерное направление стиля строения, задают точные параметры.
Разрезы. Это схематичное изображение здания в поперечном сечении. По нему можно суде о высоте этажей, глубине подвала, наклоне крыши.

Разработка проектной документации по СТУ

Если установленных нормативными документами требований по безопасности и надежности объекта недостаточно, то согласно п.5 ПП № 87 проектирование выполнять нужно по специальным техническим условиям (СТУ).

Это разработанные для конкретного объекта технические нормы, определяющие особенности проектирования, проведения инженерных изысканий, строительных работ, эксплуатации возведенных зданий и при необходимости даже демонтажа объектов. Учитываться они должны в обязательном порядке, в противном случае экспертиза проектной документации будет отрицательной.

В качестве примера подготовки проекта по СТУ можно рассмотреть многоквартирный дом, высота которого составляет больше 75 метров. Поскольку свод правил СП54.13130.2011 содержит только нормативы для зданий до 75 метров высотой, то соответственно для такого дома потребуются специальные технические условия.

Исходные данные

Чтобы избежать проблем в процессе строительства, заказчик передает проектировщику следующие исходные данные:

ГПЗУ или проект планирования территории, который будет использоваться для возведения объекта.
Бумаги, отражающие результаты инженерных изысканий. Если они не подготовлены, требуется задание на их выполнение.
Техусловие (если обеспечение работы строительного объекта требует технического подключения).

Таким образом, главные исходные данные — это:

Задание на оформление проектной документации. В нем указываются требования, которые выдвигает заказчик по различным направлениям строительных работ. К этой категории относятся архитектурные, инженерные и прочие решения. Здесь же находит отражение стоимость разработки проекта и сметы, а также порядок организации каждой стадии строительных работ.

Задание на разработку проекта — бумага, которая утверждается заказчиком после согласования условий строительства с главным инвестором проекта. Перед началом работ требуется согласование задания и внесение в него корректировок (при наличии ошибок). На завершающем этапе бумаги подписываются, и ставятся печати.

Задание на реставрацию — документ, который выдается отдельно или вместе с основным проектом (в зависимости от действующих требований и норм). Дальнейшее оформление и реализация договора между сторонами по реализации проекта производится в порядке, предусмотренном в ГрК РФ и законодательстве РФ в целом. Если разработка проектной документации ведется за бюджетные деньги, выбор проектировщика производится с учетом действующих требований и законодательства. При этом цена и технология процесса оговаривается на раннем этапе.
Технические условия. Такие исходные данные могут дополнять проектную документацию. При этом исполнители должны знать специфику их применения. Этот аспект также регламентируется Постановлением правительства под номером 87. В документе указано, что разработка техусловий обязательно в ряде случаев. Во-первых, когда соответствующие требования не отражены в нормативных актах. Во-вторых, в ситуации, когда разработка проекта требует выполнения большего числа требований, касающихся безопасности и надежности конструкций. Создание технических условий производится с учетом норм, установленных законодательством. На практике его созданием занимается ЖКХ РФ, Минстрой РФ, а также другие государственные органы.

Смотрите также: Ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома

Получается, что в состав проекта входит рабочая документация в случаях, которые предусмотрены законом, а также при заключении определенных договоров между заказчиком и исполнителем. Иногда проект дополняется техническими условиями в порядке, определяемом законодательством.

Подготовка проекта для отдельных строительных этапов

Пункт 12_1 статьи 48 градостроительного кодекса говорит о том, что подготовка документации может осуществляться не для всего строительного процесса, а для отдельных этапов работ по его возведению или реконструкции.

Под отдельным этапом подразумевается строительство одного из капитальных объектов или его отдельной части в случае, когда в эксплуатацию он может быть введен в автономном порядке независимо от остальных зданий на этом же участке.

В документации должна быть обоснована автономность с учетом планировочной структуры, инженерных сетей и конструктива сооружения.

Необходимость проектирования

Даже в простом конструкторе для детей имеется подробная инструкция, как и в какой последовательности соединять детали, чтобы получилась точно такая красивая машинка, как на коробке. Стоит ли говорить о крупномасштабных сложных конструкциях, выполняемых с учетом инженерных требований, особенностей монтажа коммуникационных систем и т. д. Простой фотографии приглянувшегося коттеджа в сети или беглого наброска недостаточно, чтобы строение в итоге было пригодным для проживания в нем и полностью безопасным. Нельзя нанять строительную бригаду и, протянув бригадиру вместо четкого плана картинку из интернета, сказать: «Сделайте так!».

Не забывайте, что при планировании, которое следует доверить опытным знающим специалистам, заказчик платит не только за стройматериалы. Грамотное проектирование – гарантия качественного выполнения работ. Ведь каждый клиент, имеющий представление о том, что значит проект дома, заручившись им, может быть уверен:

ему не придется переплачивать в процессе строительства.
построенное по правилам здание будет иметь соответствующий вид.
коттедж не доставит проблем с необходимостью часто делать ремонт.
жилье будет соответствовать пожеланиям всех домочадцев.
домик прослужит долгие годы, радушно примет в своих стенах не одно поколение и т. д.

В качестве доказательства, для чего детальный план постройки все-таки необходим, можно рассмотреть и такую ситуацию. Представьте, построить жилье вам согласился застройщик, которому оказалось достаточно картинки и каких-то неясных расчетов в уме. В определенный момент у вас возникли разногласия, и он удалился с объекта. Как теперь привлечь к участию другую бригаду, не имея представления о том, какие материалы уже использованы, все ли сделано в соответствии с установленными нормами? Учтите, продолжать начатое другими без нужной документации и чертежей возьмется не каждый.

Утверждение проектной документации

Согласно действующего законодательства составленная документация должна быть утверждена соответственными государственными органами.

Проверке подлежит соответствие проектной документации техническим регламентам, требованиям градостроительного кодекса и других строительных стандартов. Порядок утверждения проекта в каждом случае определяется в зависимости от типа объекта и предъявляемых к нему требований.

Положительное заключение проектной документации здания или линейного объекта возможно только в случае отсутствия в нем ошибок. Каждый документ должен строго соответствовать нормативным стандартам.

Инженерный проект: разбираем подробнее

Разделы сайта

Что такое инженерный проект и почему он так важен при строительстве загородного дома? Из каких разделов он состоит? Кто отвечает за его разработку? Эти и другие вопросы подробно разбираем в статье.

Инженерный проект — это часть общего проекта дома. Включает в себя всю информацию по инженерным коммуникациям. Состоит из следующих разделов: водопровод, канализация, отопление, вентиляция, электричество.

Как и к любому официальному документу по строительству, к инженерному проекту действует ряд требований. Он должен отвечать строительно-архитектурным, противопожарным, санитарным и общим эксплуатационным нормам. Логично поэтому, что его разработкой должны заниматься специалисты, у которых есть, во-первых, лицензии, а во-вторых, соответствующий опыт.

Сейчас большинство строительных компаний работают под ключ — то есть составляют и архитектурный, и геологический, и инженерный проекты. Такая деятельность в связке удобна и для заказчика, и для исполнителя.

Особенности проектирования зависят от ряда факторов: планировки вашего будущего дома, количества человек в семье, сезонности проживания.

Разработка инженерного проекта проходит в несколько этапов. Сначала специалист делает эскизный проект. В нем перечисляются инженерные системы в доме. Потом составляет подробное ТЗ. Рассчитывает предварительную смету. Создает итоговую схему сетей и чертежи коммуникаций со всеми деталями.

Теперь рассмотрим подробно каждую составляющую инженерного проекта.

Водоснабжение

Реализуется двумя способами: либо вы подключаетесь к центральному водопроводу, либо используете автономный источник: колодец или артезианскую скважину на участке. В первом случае нужно запросить в местной управе технические условия, в соответствии с ними разработать проект и получить разрешение на его реализацию. Во втором — вы не будете ни от кого зависеть. Но вас ждут дополнительные расходы на бурение.

Для проведения водоснабжения кроме разводки труб и сантехники вам понадобится насосная станция, гидроаккумулятор и резервуар для воды. Желательно также установить фильтры: для этого делается анализ воды в специальной лаборатории, и по его результатам подбирается фильтр.

Канализация

Самый простой и удобный вариант — вывести стоки во внешнюю сеть. Либо установить в доме септик и систему почвенной доочистки. Подключение к внешней сети требует утверждения проекта в местной управе. Локальное очистное сооружение очень удобно, так как не требует необходимости вызывать ассенизаторов.

Трубопроводы в доме монтируются из труб ПВХ — это экономный и долговечный вариант. Перед выбором оборудования нужно определить производительность сетей. Понять, на какой глубине будет проложена канализация (это зависит от уровня грунтовых вод). Решить, где будет находиться котлован для резервуара. Всеми этими расчетами занимается специалист.

Отопление

Так же, как с водопроводом и канализацией, вы решаете: подключаться к центральному либо делать индивидуальное. Для коттеджа чаще выбирают второй вариант: вы сами решаете, когда начинать и заканчивать отопительный сезон, можете устанавливать комфортную температуру. В конце концов, это одна из прелестей загородной жизни.

Есть несколько видов отопительных систем.

Печная. Недорого стоит, но требует постоянного контроля.
Воздушная. Дешевая в установке и эксплуатации. Но ее можно проводить только на этапе строительства. Если к готовому дому вы сделаете пристройку, там придется устанавливать автономное отопление.
Обогреватели. Неплохой выбор для маленького дома, в котором вы не живете постоянно. Но для холодной зимы он вряд ли подойдет.
Водяная. Экономичная, простая в эксплуатации. Проектирование и установка стоят дорого, но эти расходы окупаются за пару лет.

В этой части инженерного проекта фиксируется разветвленная система трубопроводов, радиаторов и агрегата нагрева — замкнутой системы, по которой циркулирует горячая вода. Еще вам понадобится отопительный котел, расширительный бак, автоматические спускники воздуха.

Вентиляция

В идеале она должна быть производительной, компактной, незаметной и бесшумной. Все эти требования учитываются при разработке проекта. В целом система создается исходя из дизайна конкретного дома.

На чертежах фиксируются вентиляционные коммуникации, узлы, точки, в которых будут камины и печи.

Принцип вентиляционной системы в частном доме: воздух с улицы поступает в дом, а отработанный уходит по вытяжным каналам наружу. Воздуховоды делают во внутренних стенах.

Обычно вентиляцию проектируют в связке с системой кондиционирования.

Электроснабжение

Главные требования к нему — надежность и безопасность. По статистике треть всех пожаров в частных домах связана с неисправностью проводки. Это могут быть дешевые материалы, неправильные расчеты или установка. Поэтому к этой части проекта нужно подходить с особой тщательностью.

Источником энергоснабжения обычно выступает трансформаторная подстанция. В коттедже много электрических систем: освещение, кондиционирование, электроотопление, теплый пол. Поэтому для разработки проекта нужно знать, какое оборудование вы будете использовать и в каком количестве.

При участии специалиста создается подробный список. В него входит все: от лампочек до бытовой техники. Потом составляется ведомость: в ней фиксируется напряжение по каждому прибору. От полученных цифр будет зависеть выбор проводов и защитных устройств.

Инженерные сети в загородном коттедже отличаются от сетей в квартире — в первую очередь потому, что у дома больше площадь и выше нагрузки на системы. Соответственно, оборудование нужно более мощное. Инженерное проектирование производится специалистами, в идеале — в связке с архитектурным проектом.

Что входит в проект инженерных систем квартиры или дома

Самая важная вещь в любых инженерных системах — это проект. Это первый этап всех работ по установке оборудования. Проектирование может быть процессом долгим и скрупулёзным, может быть просто схематичными набросками, но качественный, продуманный, проработанный, согласованный проект — это не менее половины успеха в реализации инженерных систем. Отсутствие проекта — 90% вероятности неудовлетворительного результата или лишних трат. Неудовлетворительный результат — это неудобная, ненадёжная, недостаточно продуманная, недостаточно соответствующая пожеланиям заказчика система.

В том или ином виде проект должен быть всегда. Это может быть просто набросанная в самом простом графическом редакторе на плане помещений схема с обозначенными элементами и типами кабелей, а также структурная схема системы. Чтобы любой грамотный монтажник или инженер по прошествии любого количества времени мог открыть его и понять, как идут кабели, что с чем соединяется, как всё это работает. Можно даже не на компьютере выполнять проект, а на бумаге, лишь бы это был нормального качества чертёж, а не вся в корректировках мятая и пыльная бумага.

Если вам рабочие говорят, что они сделают проект после реализации всего, то помните, что это связано с большим риском. Вероятно, вы с ними расстанетесь задолго до окончания реализации, останутся непонятно как проброшенные провода, с которыми никакая другая фирма не захочет разбираться. Во всяком случае, дёшево не захочет разбираться.

Кстати, не надо путать разные проекты. Они все нужны.

Архитектурный проект делается первым. Он актуален скорее для загородного дома, а не для квартиры. По нему строится дом, возводятся фундамент, стены и крыша.

Вот так выглядит архитектурный проект. Стены, окна, двери, высоты потолков и предварительное назначение помещений.

В архитектурном проекте указываются материалы стен, конструкции окон и прочее. Для схемы разводки кабелей он не особо нужен.

Дизайн-проект — это назначения помещений, расположение осветительных приборов, розеток, выключателей, мебели, покрытия стен, потов, потолков, размеры дверей и окон, сантехника и прочее. Архитектурный проект — это начальные данные для дизайн-проекта.

Часто путают проект дизайна электрики и проект электрики. В дизайне же есть розетки и светильники. Но как их соединять, какие кабели вести и где выводить, как собирать щит — всего этого нет. Как нет и схем подключения и многих нужных нам для реализации систем элементов: точек доступа Wi-Fi (иногда они есть в дизайне, но совсем не в тех местах), видеокамер, оборудования домофонии, датчиков параметров воздуха, датчиков движения.

Также в дизайне есть логические зависимости светильников от выключателей. Это не кабели, это просто зависимости! Надо понимать, какой у нас будет принцип управления светом, чтобы монтировать кабели.

А ведь могут быть ещё выключатели для штор, для сцен работы света, для розеток.

Инженерный проект показывает, как реализовать инженерные системы дома. Начальные данные к нему — дизайн-проект. В нём как раз и прорисованы все кабели для всех систем, расстановка оборудования, не учтённого в дизайне, схемы центрального оборудования (щитов).

Часто про него забывают, в результате монтажники ставят систему на своё усмотрение, что не всегда соответствующего рекомендациям профессионала именно по этой системе. Точнее, почти всегда не соответствует, поскольку систем много, быть специалистом по всем ним и знать все современные линейки оборудования и нюансы его подключения монтажники не могут.

Вот какие инженерные проекты нужны для загородного дома:

Автоматика — это управление светом, теплом и прочее, что можно назвать «умный дом».

Последние два раздела в квартире могут делаться вообще без проекта, но обязательно с исполнительной документацией, она всегда пригодится.

В общем случае у проектирования следующие этапы (в порядке проведения работ):

Разработка технического задания. То есть, согласование с заказчиком концепции и состава устанавливаемых систем. Часто (случаях примерно в 80%, и это нормально) заказчик не особо знает, чего хочет, и как это будет выглядеть. Проектировщик в начале работы предлагает различные варианты и решения, пока не приходит к тому, что понравится заказчику по функционалу, внешнему виду и цене. И это тоже может быть сложной и длительной работой. Но очень важной, так как чем тщательнее все моменты мы обсудим и согласуем, тем меньше потом будет переделок и досогласований.
Расстановка элементов. Берём план помещений и размещаем на нём элементы систем: датчики, камеры, исполнительные устройства и прочее. Для датчиков и камер лучше указать зоны охвата. Этот план мы будем согласовывать с заказчиком и, возможно, дизайнером.

Нумерация, кабели, привязки. Когда расположение согласовали, можно рисовать кабели, нумеровать элементы, привязывать их к стенам. В общем, сделать так, чтобы любой монтажник мог протянуть кабель по этой схеме почти без вопросов.

Вот это уже схема с расстановкой элементов, нумерацией, схематичным отображением трассировок кабелей и указанием на точный тип кабеля до каждого элемента.

Структурные схемы систем нужны для того, чтобы понять, что к чему подключается.

Эта схема не совсем полная, там не обозначено питание зональных плееров и подключение их к компьютерной сети. В структурной схеме обозначен тип кабеля. И места расположения элементов. По ней мы видим всю систему целиком. Если известны точные модели оборудования, можно их там прописать.

Схема сборки щитов. Рисуем щиты с наполнением.
Схемы подключения элементов. В них обозначено, какие жилы кабеля подключаются к чему. Можно нарисовать схему подключения только когда точно известны модели оборудования. Зато теперь даже тот монтажник, который не имел опыта подключения конкретного оборудования, сможет его подключить по цветам.
Пояснительная записка. Много текста на тему того, из чего состоят системы, как устанавливаются, как работают. Рекомендации по монтажу кабеля.
Спецификация оборудования. Полный перечень всего оборудования с точными наименованиями. В договоре на проектирование обычно присутствует пункт о том, что в течение года после сдачи проекта проектировщик обязан исправлять спецификацию если какое-то из оборудования снято с производства.

92,674 просмотров всего, 56 просмотров сегодня

Понимание планов вашего дома — Планы дома

Расширенный поиск планов

Главная > О наших планах > Понимание планов вашего дома

О наших планах

Много лет назад планы домов приходили к вам в виде набора чертежей, страниц с белыми линиями и надписями на темно-синем фоне. Это было связано с типографским процессом той эпохи. Совсем недавно, примерно 15 лет назад, большинство планов домов печатались на химически обработанной бумаге и проявлялись жидким или безводным аммиаком. В те дни ваши планы этажей сильно пахли аммиаком, особенно если они были недавно напечатаны.

Сегодня планы домов часто все еще называют чертежами, но они распечатываются на широкоформатных цифровых принтерах, обычно на высокосортной бумаге, но также и на стираемом пергаменте, когда ожидаются серьезные изменения. Доступно несколько различных пакетов планов домашнего залога, часто включающих пять или восемь комплектов. Иногда бывает достаточно пяти наборов, но чаще требуется пакет из восьми наборов. Городу или округу часто требуется по крайней мере два набора планов: один для своих файлов и один для хранения на стройплощадке. Если у вас будет ипотека, банк потребует набор планов. Строителю потребуется несколько наборов для строительства дома, и вы должны сохранить набор планов для собственного справки, чтобы вы могли легко увидеть, что потребуется восемь наборов, а часто и больше. Дополнительные наборы также доступны одновременно с первоначальной покупкой и в течение четырех месяцев после покупки плана.

Сейчас, в быстро меняющемся мире, в котором мы живем, люди привыкают к удобству цифровых форматов, многие планы теперь доступны в формате PDF и CAD, что позволяет быстро доставлять их по электронной почте. Важным преимуществом выбора пакета в формате PDF является возможность отправлять свои планы по электронной почте строителям и субторговцам и избегать распечатки дополнительных наборов и поездок по всему городу, распространяющих планы для предложений и т. д. Форматы CAD, хотя и дороже, но необходимы за внесение крупных изменений в план вашего дома на месте — становится все труднее найти дизайнеров, которые все еще рисуют от руки.

Наши чертежи домов представлены в нескольких стандартных размерах — 18 x 24 дюйма, 24 x 36 дюймов (наиболее распространенный), 30 x 42 дюйма и 36 x 48 дюймов. Большие размеры становятся необходимыми в очень больших, просторных домах. Планы, которые мы продаем, обычно называются «Планы строителя», что означает, что они предназначены для того, чтобы показать компетентному строителю, как построить этот конкретный проект дома, и подходят для получения разрешения на строительство в большинстве юрисдикций. Эти планы домов обычно концентрируются на архитектуре и самом здании и обычно не указывают внутреннюю отделку. Частью удовольствия от строительства нового дома является выбор отделки, фурнитуры и бытовой техники — мы не хотим отнимать у вас это удовольствие!

Важно помнить, что планы складских домов разрабатываются в соответствии с действующими строительными нормами IRC, но из-за региональных различий в местных нормах, методах строительства и снеговых нагрузках в планы может потребоваться внести небольшие коррективы. Иногда ваш строитель может внести эти изменения или может знать местного дизайнера или инженера, который справится с этим.

Что будет включать ваш домашний план?

Фасады фасада — Это чертежи экстерьера дома, которые в основном будут нарисованы в масштабе ¼ дюйма = 1 фут-0 дюймов. Иногда боковые и задние стороны имеют масштаб 1/8 дюйма = 1 фут-0 дюймов. Здесь проиллюстрированы окна, двери и детали внешней отделки, а также высота стен, уклон крыши и высота конька.
Планы этажей — Эти чертежи, обычно по одному листу на каждый этаж, если это не небольшой дом, действительно являются самыми важными чертежами в вашем наборе планов. Они нарисованы в масштабе ¼ «= 1′-0» и включают в себя большинство критических размеров и спецификаций, необходимых для строительства дома. Они действуют как своего рода дорожная карта вашего дома, показывая, как разные пространства соотносятся друг с другом. Многие планы будут включать в себя электрические элементы — фонари, вилки и часто выключатели, но иногда они будут на отдельном листе. Точно так же структурные детали (балки перекрытий и т. д.) также могут быть включены в эти планы этажей, если есть место, но иногда их необходимо размещать на отдельных планах каркаса. Здесь будет показан вид с воздуха на шкафы, сантехнику и технику.
Планы фундамента/цокольного этажа — На этом чертеже подробно показаны размеры фундамента. Если приобретается подвал, в нем также будут показаны лестницы и несущие стены и подвальные окна, если таковые имеются. На каждой странице плана указано, какой фонд доступен для этого конкретного плана. Если конкретный фундамент, который вы ищете, отсутствует в списке, отправьте электронное письмо или позвоните нашим специалистам по поиску плана дома по телефону 866-214-2242, и они уточнят наличие.
Строительные секции и детали — это рисунок, который иллюстрирует, как различные уровни и области дома соотносятся друг с другом. Крупномасштабный участок стены, в котором подробно описывается конструкция дома, иногда находится здесь, а иногда на плане фундамента, если там было место. Здесь будут и другие детали, необходимые для строительства дома.
План крыши — Этот рисунок, обычно выполненный в масштабе ¼ дюйма = 1 фут-0 дюймов, будет похож на вид дома сверху с высоты птичьего полета. На нем будут показаны гребни, вальмы и впадины, а иногда может отображаться каждое стропило или ферма.
Общие примечания — Обычно на отдельном листе содержатся стандартные примечания и детали, необходимые для соответствия строительным нормам IRC.

Большинство наших домашних планов будет включать электрическую схему с предполагаемым расположением светильников, розеток и т. д. Имейте в виду, что это в основном используется только в качестве справки, полезной для торгов и получения количества. Обычной практикой является встреча с вашим строителем и/или его электриком до того, как работа начнется по плану, иногда с пошаговым обзором, где вы можете точно настроить приспособление и расположение переключателей. В процессе чернового строительства вам необходимо предоставить кабели и розетки, необходимые для использования в Интернете, иногда называемые кабелем CAT5. Тщательное планирование поможет сделать ваш дом особенным и удобным для вас и вашей семьи.

Фасады шкафов, как правило, предоставляются вместе с вашими планами, и, как и план электрооборудования, это в основном руководство для целей оценки. Шкафы — это область, которую легко настроить, и ваш строитель или его краснодеревщик будут работать с вами на раннем этапе процесса, чтобы убедиться, что указаны правильные шкафы. Не полагайтесь исключительно на предоставленные высоты шкафа!

Куда вы пойдете дальше?

Предполагая, что у вас есть строительная площадка и у вас есть планы, вы будете готовы найти своего строителя и начать собирать дополнительные элементы, которые вам понадобятся для получения разрешения на строительство. Ваш строитель может помочь вам с планом вашего участка, чертежом, показывающим вашу строительную площадку и определяющим местонахождение плана вашего дома, неудачами строительства, инженерными сетями и т. д. Если вы строите на площади в акрах, потребуется план септика и разрешение.

Чтобы помочь вам понять различные архитектурные стили, ознакомьтесь с нашей информацией о Как правильно выбрать план дома и Стили архитектурных планов этажей .

Если у вас есть какие-либо вопросы или помощь в поиске плана вашего дома, пожалуйста, напишите или позвоните нашей опытной команде специалистов по поиску плана дома, которые будут рады помочь вам по телефону 866-214-2242.

Что такое планы домов? (с картинками)

Гарри Хастед

Дата последнего изменения: 28 сентября 2022 г.

Планы дома — это документы, содержащие спецификации, необходимые строителям и подрядчикам для руководства при строительстве дома. План дома состоит из набора документов, который включает планы этажей; сведения о фундаменте, фундаментах и каркасе; разводка электрики и сантехники; и все остальные детали конструкции. Архитекторы или чертежники разрабатывают планы домов.

Строители домов используют планы дома в качестве руководства до, во время и после строительства дома. Большинство планов домов содержат двухмерные инструкции, в которых подробно объясняется, как построить дом. Они также включают подробные инструкции по типу материалов, необходимых для строительства дома. После того, как планы дома будут завершены, их можно отнести на любой склад пиломатериалов, в домашний центр или к подрядчику, чтобы получить оценку стоимости строительства дома. Типичный размер плана дома составляет 18 дюймов х 24 дюйма (46 см х 61 см) или 24 дюйма х 36 дюймов (61 см х 9 см).1 см).

Чтобы построить план дома, архитектор должен знать размер участка, на котором будет построен дом. Как только он узнает размеры дома, он сможет его записать. Это поможет ему определить, какой тип и какое количество материалов потребуется.

Архитектору также необходимо знать, в каком направлении светит солнце. Зная это, можно принять решение о том, где будут расположены определенные комнаты, например, солнечная комната, экранированная веранда или главная спальня. Если человек, строящий дом, хочет, чтобы утреннее солнце освещало, например, спальню, дом можно сориентировать так, чтобы эта комната смотрела на восток.

Размер плана дома будет частично зависеть от ожидаемого количества людей, проживающих в доме. Типичный дом с тремя спальнями будет одного размера. Если желательны дополнительные комнаты, например, гостевая или отдельная квартира с отдельным входом, размер будет намного больше. Комната отдыха, кабинет или кабинет также добавят размера. Необходимо также учитывать потребность в формальной столовой или кухне-кухне.

Прежде чем создавать какие-либо планы дома, строитель должен проконсультироваться с местной ассоциацией домовладельцев, чтобы узнать, существуют ли какие-либо ограничения в отношении размера, формы и места, где может быть построен дом. Могут быть ограничения относительно размера дома или его расположения на участке. При создании планов дома необходимо учитывать каждую деталь дома. Если детали опущены или не учтены местные ограничения, застройщику может быть отказано в необходимых разрешениях на строительство.

наши планы включают | Планы домов Джона Ти

Наши пакеты планов предлагают полный концептуальный дизайн наших домов. Однако наши рабочие чертежи не являются полностью разработанной строительной документацией для конкретной строительной площадки.

PDF / НАБОР ДЛЯ ПЕРСОНАЛИЗАЦИИ

Копий: 1
Строительная лицензия: Да; Прилагаемая лицензия предназначена только для строительства одного дома.
Освобождение авторских прав: Да
За внесение незначительных изменений в план вашего дома. Поставляется в электронном виде в формате PDF. Изменения в планы должны вноситься только квалифицированными специалистами. Пожалуйста, свяжитесь с нами для оценки, чтобы наша команда обновила планы.

ВКЛЮЧАЕТ ЭТИ ДОКУМЕНТЫ:

Планы этажей
План фундамента или подвала
Внешние фасады
План крыши
Строительные секции
Типовые сечения стен
Электрические схемы
Внутренние фасады, примечания и детали

КОНСТРУКЦИОННЫЙ КОМПЛЕКТ

Копии: 5
Строительная лицензия: Да; Прилагаемая лицензия предназначена только для строительства одного дома.
Версия авторского права: №
Базовый пакет чертежей, необходимых для постройки дома в соответствии с проектом.

ВКЛЮЧАЕТ ЭТИ ДОКУМЕНТЫ:

Планы этажей
План фундамента или подвала
Внешние фасады
План крыши
Строительные секции
Типовые сечения стен
Электрические схемы
Внутренние фасады, примечания и детали

НАБОР ЦЕН (не для строительства)

Копий: 1
Строительная лицензия: №
Версия авторского права: №
Только для целей оценки и со штампом «Не для строительства». Подрядчик не может законно строить по планам, отмеченным таким образом.

ВКЛЮЧАЕТ ЭТИ ДОКУМЕНТЫ:

Планы этажей
План фундамента или подвала
Внешние фасады
План крыши
Строительные секции
Типовые секции стен
Электрические схемы
Внутренние фасады, примечания и детали

ЧТО ВКЛЮЧЕНО

Планы фундамента и перекрытий. Здесь показан план фундамента, включая чертежи подвала, плиты или подполья. В каждый план включен только один тип. Опорные стены и все необходимые размеры являются частью этого листа. Обратите внимание, что в планы фундамента не включена схема расположения балок. Планы фундамента должны разрабатываться на месте.
Планы этажей с размерами. Подробно показан каждый этаж дома. Четко указаны положение и размеры стен, дверей, окон, лестниц и колонн. Также указаны размеры дверей и окон.
Предлагаемые электрические планы. Включены предложения по размещению выключателей, розеток и светильников. Местный код и ваш застройщик диктуют точное размещение.
Строительные секции. Эти поперечные сечения показывают строительство здания. Также типичная стена от фундамента до линии крыши.
Внешние фасады. На этих страницах представлены чертежи передней, задней, левой и правой сторон дома. Они также предлагают соответствующие материалы для структуры и работы с деталями.
Внутренние фасады. К ним относятся подробные чертежи шкафов, каминов, колонн, других встроенных элементов или предлагаемые профили отделки. Каждый план имеет разную степень детализации.

ЧТО НЕ ВКЛЮЧЕНО

Схемы отопления и сантехники. Из-за региональных различий в климате и строительных нормах, планы отопления и водопровода должны предоставляться местными подрядчиками.
Списки количества материалов. После того, как вы сделали свой личный выбор (типы окон, дверей и т. д.), этот список следует получить у вашего подрядчика или у местного поставщика строительных материалов.
Архитектурные и инженерные уплотнения. В некоторых городах и штатах требуется лицензированный архитектор или инженер для рассмотрения и утверждения плана или его официального утверждения до начала строительства из-за опасений по поводу затрат на электроэнергию, безопасности и других факторов. Если вам требуется печать, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения информации о наличии.

Часто задаваемые вопросы – Галерея планов дома

Ниже приведены ответы на несколько часто задаваемых вопросов о плане дома. Если вы не можете найти ответ на свой конкретный вопрос, чаще заходите на эту страницу, так как эта страница постоянно обновляется.

По любым вопросам, которые не рассматриваются конкретно в этом разделе, не стесняйтесь обращаться к нам, и мы будем рады предоставить вам любую дополнительную информацию, которая может вам понадобиться, чтобы сделать ваше пребывание в House Plan Gallery, Inc более приятным.

Наиболее часто задаваемые вопросы:
– Какие существуют типы основных фундаментов?
— Что включает в себя «типовой» набор планов?
— Воспроизводятся ли планы вашего дома?
— Как мне спросить дизайнера о плане?
— Что делать, если нужный мне вариант фундамента не отображается как доступный?
– Включаете ли вы список материалов в свои планы?
— Как узнать, построен ли понравившийся мне дом в моем районе?
– Могу ли я вернуть планы, если передумаю?
– Что такое зеркальное переворачивание и чем оно отличается от обратного чтения справа?
– Каковы следующие шаги после покупки моих планов у вас?
— Каким кодам соответствуют планы вашего дома?
– Что такое строительные нормы и правила для дома?

Пакеты:
– Что такое обзорный набор?
— Что такое набор файлов САПР?
– Что такое воспроизводимый набор?
– Что, если мне нужен только 1 набор планов? Могу я отнести их к Кинко, чтобы сделать больше копий?

Модификации плана:
– Что включает в себя специально разработанный набор планов?
– Что делать, если мне нужно внести индивидуальные изменения в набор планов, которые я покупаю в House Plan Gallery, Inc?
– Могу ли я купить план, чтобы его изменил кто-то другой?

Проектирование/Строительство:
– Что такое Список материалов и что он включает?
– Что включает в себя жилые (т. е. отапливаемые) квадратные метры?
– Что входит в ОБЩИЕ Квадратные метры?
– Что считается бонусной комнатой?
— Сколько наборов чертежей мне понадобится?
– Будут ли планы, которые я заказываю, содержать всю информацию, необходимую моему местному строительному отделу?
– Включены ли гаражи в общую отапливаемую площадь?
— Могу ли я изменить тип Фонда?

Разное:
– Защищена ли моя конфиденциальность и информация о кредитной карте?
— Я хочу построить этот дом на 3 разных участках. Могу ли я просто купить дополнительные наборы?
– Как на меня влияют законы об авторском праве?
— Сколько стоят модификации?
– Будут ли мои модификации дешевле, если я нарисую их в программе Home Architect?
– Какова политика ответственности House Plan Gallery, Inc?

Какие существуют основные типы фундаментов?

Плитный фундамент
Плитный фундамент представляет собой конструкционную бетонную плиту, залитую непосредственно на грунт. В плитной конструкции нет доступного пространства. Плитные фундаменты популярны в районах (например, на юге США), где относительно высокий уровень грунтовых вод (т. е. «уровень грунтовых вод» относится к глубине почвы, на которой находится вода). Традиционно плитный фундамент обычно является наименее дорогим типом фундамента при строительстве на относительно плоском участке.

Подпольный фундамент
Подпольный фундамент — это тип фундамента, который включает в себя доступное пространство с ограниченным пространством над головой, обычно между землей и нижней частью первого этажа дома. Строительство подпольных помещений преобладает в районах с высоким содержанием глины в почве, где домовладельцу требуется дополнительное пространство для хранения под домом или домовладельцу нужен доступ к трубам, проводке и т. Д. Под полом дома.

Фундамент подвала
Подвал – это тип фундамента, который включает доступное пространство между грунтом и нижней частью первого этажа дома. Обычно у него больше места для головы, чем у Crawlspace. Строительство цокольного фундамента преобладает в холодном климате, где фундамент должен располагаться ниже уровня промерзания.

Что включает в себя стандартный набор планов?

Как правило, каждый набор планов дома включает в себя следующие элементы, но представление этих элементов может варьироваться в зависимости от размера и сложности дома и стиля индивидуального дизайна:

Титульный лист
Показывающий архитектурное представление жилого .

План(ы) этажа
Как правило, каждый набор планов дома включает в себя планы этажей в масштабе 1/4″ с расписанием дверей и окон. Планы этажей обычно рисуются с 4-дюймовыми внешними стенами. Тем не менее, детали/секции для стенового каркаса размером 2″x4″ и 2″x6″ также могут быть включены в планы или приобретены отдельно.

План фундамента и подробная информация
Как правило, каждый набор планов дома включает один тип фундамента.

Дополнительные типы фундамента могут быть доступны для данного плана дома, и эти варианты можно просмотреть на странице сведений о каждом плане.

Обычно предлагаемые типы фундамента: (каждый тип может быть доступен или не доступен для данной конструкции)

Плита: Плита — это тип фундамента, состоящий из конструкционной бетонной плиты, заливаемой непосредственно на уклон. В плитной конструкции нет доступного пространства. Плитные фундаменты популярны в районах (например, на юге США), где относительно высокий уровень грунтовых вод (т. е. «уровень грунтовых вод» относится к глубине почвы, на которой находится вода). Традиционно плитный фундамент является наименее дорогим типом фундамента при строительстве на относительно ровном участке.

Подполье: Подполье — это тип фундамента, который включает в себя доступное пространство с ограниченным пространством над головой, обычно между землей и нижней частью первого этажа дома. Строительство подпольных помещений преобладает в районах с высоким содержанием глины в почве, где домовладельцу требуется дополнительное пространство для хранения под домом или домовладельцу нужен доступ к трубам, проводке и т. Д. Под полом дома.

Подвал: Подвал — это тип фундамента, который включает доступное пространство между почвой и нижней частью первого этажа дома. Обычно у него больше места для головы, чем у Crawlspace. Строительство цокольного фундамента преобладает в холодном климате, где фундамент должен располагаться ниже уровня промерзания.
Электрический план с легендой электрических символов
Как правило, каждый набор планов дома включает в себя электрический план, на котором показано расположение светильников, розеток, выключателей и т. д. план дренажа, на котором будет показано расположение всех секций/плоскостей крыши.

Внешние фасады
Как правило, каждый набор планов дома включает в себя все применимые фасады, боковые и задние фасады, а также любые специальные детали экстерьера.

Внутренние фасады
Там, где это применимо, каждый набор планов дома включает соответствующие внутренние фасады, включая шкафы, детали шкафов, колонны и стены с уникальными условиями.

Форма спецификаций
Как правило, каждый комплект плана дома включает пустой краткий документ со спецификациями FHA/VA для справки.

Лицензия на строительство
Каждый комплект планов строительства включает ОДНУ лицензию на строительство.

Если вы хотите построить несколько домов по одному набору планов, свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость многоцелевой лицензии.

Планы включают соответствующие строительные секции и детали.

Сантехнические схемы и планы HVAC недоступны для этих домов, так как код каждого округа различается, и лицензированный сантехник и/или электрик должен следовать кодам.

Примечание. Пакеты плана НЕ содержат список материалов. Список материалов можно приобрести отдельно для любого из наших планов за дополнительную плату.

Воспроизводятся ли планы?

Обычные наборы планов НЕ воспроизводимы, но мы разрешаем вам приобрести набор «Воспроизводимый», «PDF» или «Файл CAD».

Как спросить дизайнера о плане?

На странице сведений о данном плане щелкните ссылку «Задать вопрос об этом плане дома».

Что делать, если нужный мне вариант фундамента не отображается как доступный?

Позвоните нам, и мы сможем проверить эту информацию. Часто мы можем изменить чертежи для вас в качестве модификации, но вам необходимо связаться с нами для получения предложения.

Включаете ли вы список материалов в свои планы?

Мы предлагаем ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ список материалов со всеми нашими планами, и их можно добавить к вашему заказу в форме онлайн-заказа.

Как узнать, построен ли понравившийся мне дом в моем районе?

К сожалению, мы не публикуем эту информацию из соображений конфиденциальности.

Могу ли я вернуть планы, если передумаю?

К сожалению, нет. Поскольку возможно изготовление незаконных копий полученных вами планов, мы не допускаем никаких возвратов или обменов.

Тем не менее, мы разрешаем вам ОБНОВИТЬ пакет плана до пакета более высокого уровня (если изначально он был приобретен непосредственно в Галерее планов дома).

Например, вы можете перейти с 1 комплекта (не для строительного пакета) на 5 комплектов строительного пакета. В этом случае все, что вам нужно сделать, это приобрести дополнительные наборы по цене 45 долларов США за каждый + оплатить любую применимую доставку. При обновлении пакета «1 набор» до пакета «Воспроизводимый файл», «Файл PDF» или «CAD» вам просто нужно будет оплатить разницу в цене между пакетом «1 набор» и пакетом обновленного плана + оплатить любую применимую доставку.

Мы хотим, чтобы вы были на 100% удовлетворены планами своего дома, и всегда готовы помочь!

Что такое зеркальное переворачивание и чем оно отличается от обратного чтения справа?

Зеркальный план этажа:
Чертеж плана дома в зеркальном отражении был буквально скопирован в обратном порядке, в результате чего вы получите то же изображение, которое вы увидите, если поднесете чертеж к зеркалу.

Все, включая текст, отстало от оригинала. Эти виды чертежей обычно используются для более выгодной переориентации исходного плана на участке либо потому, что домовладелец предпочитает его таким образом, либо из-за ограничений самого участка.

Перевернутый план этажа с правым чтением:
Перевернутый план этажа с правым чтением — это план, обратный плану, НО весь текст, символы и т. д. не перевернуты, как в варианте зеркального переворота выше. Этот тип плана обычно доступен для планов, которые были разработаны в программном обеспечении САПР.

Если вы выбрали план, но хотите приобрести его в перевернутом виде, убедитесь, что для этого плана доступны соответствующие параметры «зеркальный переворот» и/или «обратный порядок чтения».

Каковы следующие шаги после покупки моих планов у вас?

Первое, что вы, вероятно, захотите сделать, это связаться с вашим местным строительным отделом, чтобы точно узнать, что требуется для получения разрешения. В некоторых областях требуется, чтобы инженер или архитектор подписал/запечатал свое разрешение на соответствие местным строительным нормам.

Затем вам нужно будет решить, хотите ли вы использовать обычные пиломатериалы для системы пола и крыши или сборные фермы. Обычные системы полов и крыш могут нуждаться в проектировании, если этого требует местный строительный отдел. Если вы выбираете спроектированные фермы, вам нужно будет отправить один комплект планов на местный завод ферм или в центр строительных материалов, где они предоставят макеты ферм и детали фермы. Как правило, они предоставляют эту услугу как часть пакета цены фермы.

Наконец, вы ДОЛЖНЫ получить конкретные требования от вашего местного строительного департамента. Мы в House Plan Gallery, Inc предоставляем «дизайн» и «рабочие чертежи». Нет никаких инженерных или архитектурных штампов / подписей, если не указано иное. Инжиниринг не предоставляется с какими-либо планами и должен быть предоставлен нанятым вами местным инженером.

Начать поиск инженера или архитектора лучше всего по рекомендациям или через местный телефонный справочник, поскольку они должны быть знакомы с ВАШИМИ местными строительными нормами.

Ветровая нагрузка, снеговая нагрузка, расчет сейсмостойкости или любые другие специальные требования будут полностью соответствовать ВАШЕМУ инженеру или архитекторам.

Каким строительным нормам соответствуют планы вашего дома?

Все планы наших домов разработаны в соответствии со строительными нормами, действующими на момент и в месте создания. Большинство строительных норм и правил в Соединенных Штатах схожи, поскольку они соответствуют минимумам отраслевых стандартов, основанным на трех признанных на национальном уровне стандартах. Строительные нормы устанавливают минимальные стандарты. Они устанавливаются и применяются вашим местным правительством, как правило, через строительный департамент вашего города или округа. Большинство штатов, округов и местных муниципалитетов приняли нормы одного из трех общепризнанных строительных норм и правил: UBC (Единые строительные нормы и правила), BOCA (Строительные чиновники и администраторы кодексов) и CABO (Совет американских строительных чиновников). Все очень похожи по содержанию.

Что такое строительные нормы и правила?

Строительные нормы и правила устанавливают минимальные стандарты.

Строительные нормы и правила обычно включают правила техники безопасности, касающиеся того, как следует строить здание (коммерческое или жилое). Они предназначены для защиты как строителей, так и покупателей жилья от строительства небезопасной конструкции.

Что такое набор для просмотра?

Пакет планов Review Set включает ТОЛЬКО масштабные планы этажей и фасады. Этот пакет позволяет получить гораздо лучшее представление о планировке и размере конкретного дома. Кроме того, этот пакет планов предназначен для того, чтобы помочь вам решить, соответствует ли выбранный вами дом вашему бюджету, и дать вам лучшее представление о размере комнаты. Пакет плана Review Set не включает план крыши, план фундамента, секции или детали здания.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: ЭТО НЕ НАБОР СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ. ЛИЦЕНЗИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ БУДЕТ ВКЛЮЧЕНА.

Что такое набор файлов САПР?

Пакет CAD File plan включает электронную версию плана дома с полноразмерной копией всех листов проекта в масштабе четверть дюйма. Этот конкретный пакет планов лучше всего использовать в ситуациях, когда вы нашли план, который вам нравится, но он по-прежнему требует умеренных или значительных изменений. С помощью файла САПР у вас есть возможность передать план выбранному вами местному специалисту по проектированию (при условии, что у него есть компьютерное оборудование для проектирования, например, AutoCad), обсудить ваши потребности/модификации, а затем дизайнер может изменить проект намного больше. легче, чем если бы вы пытались сделать это с помощью бумажного рисунка.

——————————————————————————————————
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ. релиз, позволяющий вам вносить изменения в план и на законных основаниях делать копии этого защищенного авторским правом плана. Однако он не дает лицензии на строительство плана более одного раза без лицензии на многоцелевое строительство.
—————————————————————————————————

Что такое воспроизводимый набор?

Пакет планов воспроизводимого набора похож на обычные пакеты планов строительства, но с той дополнительной особенностью, что он печатается на стираемой бумаге, называемой майларом, сепией или пергаментом. Этот тип пакета планов был бы предпочтительнее для вас, если вы планируете внести незначительные изменения в планы. После того, как вы внесли свои изменения, вы по закону можете сделать, как правило, до 10 копий планов для построения.

——————————————————————————————————
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ. Пакет воспроизводимых планов включает выпуск авторских прав что позволяет вам на законных основаниях делать копии этого защищенного авторским правом плана. Однако он не дает лицензии на строительство плана более одного раза без лицензии на многоцелевое строительство.
—————————————————————————————————

Что делать, если мне нужен только 1 комплект планов? Могу я отнести их к Кинко, чтобы сделать больше копий?

Нет. Это незаконно в соответствии с Законом США об авторском праве. Все планы, продаваемые через House Plan Gallery, Inc, защищены авторскими правами, принадлежащими отдельным дизайнерам. Не стесняйтесь просматривать нашу политику в отношении авторских прав для получения более подробной информации по этому вопросу.

Что включает в себя индивидуальный набор планов?

Индивидуально разработанный набор планов содержит многие из тех же документов, что и наши стандартные планы, с основным отличием в том, что индивидуальные планы разработаны для вас и вашей семьи. Наша команда дизайнеров имеет более чем 40-летний опыт работы в области проектирования жилых помещений и гордится тем, что развивает тесные отношения с нашими клиентами, чтобы понять вашу конкретную проектную ситуацию, включая: региональную географию, планировку участка, факторы окружающей среды, предпочтения в домашнем стиле. и планировка, строительные материалы, детали индивидуального дизайна (например, индивидуальные детали шкафа, поперечные сечения крыши, дизайн задней части террасы/патио и т. д.). Индивидуально спроектированный дом позволяет вам иметь ВСЕ функции, которые вы хотели бы иметь в своем доме, а не только большинство функций, представленных в предложении стандартного плана.

Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы обсудить ваши потребности в индивидуальном дизайне, и мы будем рады разработать предложение.

Что делать, если мне нужно внести индивидуальные изменения в набор чертежей, которые я приобретаю в House Plan Gallery, Inc?

Мы предлагаем полный спектр услуг по модификации всех наших планов домов. Для этого вам сначала необходимо приобрести планы в House Plan Gallery, Inc (набор «воспроизводимых» или «файлов САПР», в зависимости от сложности запланированных изменений), а затем связаться с нами, чтобы получить расчет стоимости модификации. .

Могу ли я купить план и изменить его другим лицом?

Да, если вы приобрели набор файлов САПР, набор файлов PDF или набор воспроизводимых файлов, вы можете передать эти планы местному специалисту по проектированию для внесения изменений.

Что такое список материалов и что он включает?

Продукт «Список материалов» содержит список общего количества и количества основных материалов, необходимых для строительства основной конструкции вашего дома. Список материалов очень полезен для вас и вашего строителя, так как позволяет ускорить процесс торгов и строительства, а также очень полезен при получении сметы на строительство. Цена зависит от плана дома. Пожалуйста, посетите страницу сведений о плане на HousePlanGallery.com, чтобы узнать цены.

Что включает жилая (т.е. отапливаемая) площадь в квадратных футах?

В большинстве случаев он включает всю готовую (т.е. отапливаемую и охлаждаемую) площадь и, как правило, не включает гаражи, террасы, веранды, неотапливаемые склады, незавершенные помещения и террасы.

Что входит в общую площадь?

В большинстве случаев он включает всю готовую (т.е. отапливаемую и охлаждаемую) площадь И неотапливаемые площади, такие как гаражи, террасы, веранды, неотапливаемые склады, незавершенные помещения и террасы.

Что считается бонусной комнатой?

Дополнительной комнатой может быть кабинет, компьютер, чердак, детская игровая комната и т. д. Обычно это пространство, доступное благодаря определенным характеристикам конструкции дома (например, особенно крутая крыша над гаражным помещением) и может быть оставить незавершенным (т. е. для хранения) или законченным, в зависимости от ваших конкретных потребностей.

Сколько наборов чертежей мне понадобится?

Мы составили полезный контрольный список, который поможет вам при покупке домашнего плана:

___Комплект(ы) владельца

___Строитель (обычно требуется 4 комплекта) Один в качестве юридического документа Один для проверки Два для торговцев и субподрядчиков (Примеры: электрика, водопровод/отопление и кондиционер, каменщики)

___Разрешение на строительство (может потребоваться 1 или 2 комплекта)

___Источник ипотеки (обычно требуется один комплект для обычной ипотеки) Два комплекта для ипотеки FHA (Федеральное жилищное управление) Три комплекта для ипотеки VA (Управление по делам ветеранов)

___Комитет подразделения (обычно требуется один комплект)
==================
___Всего необходимо комплектов
===================

Будут ли планы Я заказываю всю информацию, необходимую моему местному строительному отделу?

В большинстве регионов страны готовые планы домов содержат все необходимое для строительства, но могут не содержать все необходимое для получения разрешения на строительство.

В дополнение к заказанным вами планам дома вам также может понадобиться план участка, показывающий, где на участке будет расположен дом. Вам также могут понадобиться балки, размер которых соответствует нагрузкам на крышу, характерным для вашего региона. Ваш домашний строитель обычно может помочь вам с такими предметами. Вам также может понадобиться септическая конструкция, если только ваш участок не обслуживается канализационной системой. Во многих районах сейчас действуют специальные строительные нормы и правила по энергетике, которым также необходимо следовать.

В некоторых регионах есть еще один шаг, который необходимо предпринять, чтобы убедиться, что планы вашего дома соответствуют местным нормам. Например, в некоторых районах Северной Америки очень строгие инженерные требования. Примером этого могут быть сейсмоопасные районы Калифорнии. Если вы строите в некоторых штатах, вам, скорее всего, потребуется нанять инженера-строителя с государственной лицензией, чтобы проанализировать проект и предоставить дополнительные чертежи и расчеты, требуемые вашим строительным отделом. Если вы не уверены, у строительных отделов обычно есть раздаточный материал, который они вам дадут, со списком всех предметов, которые им необходимо подать и получить разрешение на строительство.

Другим моментом, который следует учитывать, является то, что планы запасов обычно не имеют прикрепленной профессиональной печати. Если ваш строительный отдел требует его, они могут принять печать от профессионального дизайнера в штате, где вы планируете строить. В этом случае вам нужно будет передать планы вашего дома местному инженеру или специалисту по проектированию для проверки и штамповки.

Включены ли гаражи в общую отапливаемую площадь?

Обычно это не так, поскольку гаражи редко бывают отапливаемыми/охлаждаемыми помещениями. Квадратные метры рассчитываются как пригодные для жилья отапливаемые (т. е. обогреваемые/охлаждаемые, с сухими стенами, окрашенные, покрытые коврами) квадратные метры. Террасы, дворы, патио и веранды обычно не включаются в этот расчет.

Могу ли я изменить тип Фонда?

Да, в большинстве случаев. Если того, что вы ищете, нет в списке, свяжитесь с нами, чтобы проверить варианты, доступные для каждого плана. За дополнительную плату мы можем изменить план с учетом типа фундамента, который вам нужен. Однако во многих случаях это простое изменение, которое можно изменить во время строительства.

Защищена ли моя конфиденциальность и информация о кредитной карте?

Абсолютно. Когда вы размещаете онлайн-заказ на нашем защищенном сервере, вся информация отправляется в зашифрованном виде в автоматизированный центр обработки платежей, чтобы убедиться, что все правильно. Затем информация о вашем заказе отправляется нам без информации о вашей кредитной карте. Таким образом, информация о кредитной карте никогда не сохраняется на нашем сервере, и никто не будет иметь к ней доступ в любой момент транзакции.

Что касается вашей конфиденциальности, мы никому и ни по какой причине не передаем личную информацию. Вы можете узнать больше об этом, перейдя в нашу политику конфиденциальности.

Я хочу построить этот дом на 3 разных участках. Могу ли я просто приобрести дополнительные наборы

Нет. В дополнение к покупке набора чертежей вы также покупаете лицензию или разрешение на использование авторских материалов дизайнера для строительства одного дома. Некоторые дизайнеры предлагают скидки на многократное использование, но, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы проверим для вас.

Как на меня влияют законы об авторском праве?

Все планы, продаваемые через House Plan Gallery, Inc, защищены авторскими правами, принадлежащими отдельным дизайнерам. Не стесняйтесь просматривать нашу политику в отношении авторских прав для получения более подробной информации по этому вопросу.

Сколько стоят модификации?

Изменения от незначительных до умеренных обычно варьируются от 350 до ~ 1000 долларов США. Если вы хотите внести существенные изменения в большой дом, вы можете потратить несколько тысяч долларов. Если это кажется значительной суммой, помните, что полностью индивидуальные планы дома могут стоить до 5 долларов за квадратный фут, а средняя цена плана дома составляет около 700 долларов. Вы по-прежнему экономите тысячи долларов, выбирая план складского дома. Кроме того, имейте в виду, что запрошенные изменения могут повлиять на общую площадь, ширину и глубину дизайна.

Как правило, большинство людей, которые вносят изменения в план дома, тратят на изменения от 300 до 1200 долларов. На стоимость напрямую влияет сложность изменений и количество задействованного труда. Ваша стоимость может быть больше или меньше в зависимости от времени, необходимого для внесения изменений. Если внешняя стена перемещается, потребуются дополнительные изменения, поскольку обновления затрагивают дополнительные аспекты чертежей (например, крышу, фундамент, внешние виды и т. д.). Если внешние стены не задействованы, стоимость обычно меньше.

Будут ли мои модификации дешевле, если я нарисую их в программе Home Architect?

К сожалению, нет. Несмотря на то, что это прояснит ваши намерения, дизайнеру все равно придется перерисовывать весь план дома.

Какова политика ответственности House Plan Gallery, Inc.?

Все планы строительства, заказанные через House Plan Gallery, Inc, предоставляются как есть. House Plan Gallery, Inc отказывается от всех других гарантий, явных или подразумеваемых, включая товарную пригодность или соответствие назначению. Строительные планы не могут быть возвращены для кредита и / или возмещения ни при каких обстоятельствах. House Plan Gallery, Inc не несет ответственности за случайные, специальные, косвенные или косвенные убытки любого рода, включая, помимо прочего, потерю ожидаемой прибыли, деловых возможностей или другие экономические потери, возникающие в результате использования услуг или любого строительства. планы, полученные от House Plan Gallery, Inc, даже если House Plan Gallery, Inc была уведомлена о возможности такого ущерба.

Клиент несет ответственность за обеспечение точности, соответствия применимому закону (законам) или постановлению (положениям) и пригодности для цели любых планов или информации о строительстве, полученных от House Plan Gallery, Inc до их использования. В случае возложения какой-либо ответственности на House Plan Gallery, Inc, ответственность House Plan Gallery, Inc перед вами или любой третьей стороной не должна превышать цену, уплаченную за продукт House Plan Gallery, Inc.

План этажа: полное руководство

Команда контента Edraw

Вы хотите сделать свой план этажа?

EdrawMax специализируется на построении диаграмм и визуализации. Изучите это полное руководство по дизайну пола, чтобы узнать все о плане этажа. Просто попробуйте бесплатно прямо сейчас!

Попытайся Свободно

Всякий раз, когда вы говорите строителю или архитектору, что хотите иметь свой собственный дом или хотите создать свой многоквартирный дом, первое, над чем они будут работать, будет план этажа . Все, что вы хотите спроектировать, или любые функции, которые могут появиться в вашем здании или жилом комплексе, будут включены в план этажа. От дизайна сада до вашей крыши, от вашей сантехники до вашего фасада — все подпадает под проекты планов этажей. Как сказал Алекс Штеффен ,

«Больше не значит лучше. Лучше — значит лучше. Вам не нужен дом большего размера, вам нужна другая планировка. Вам не нужно больше вещей, вам нужны вещи, которые вы действительно будете использовать».

В этом подробном руководстве по пониманию планов этажей мы познакомим вас с несколькими типами планов этажей, такими как схемы HVAC, план отраженного потолка, вид спереди и сзади, план электрики, план сантехники и многое другое. В дополнение к этому мы поможем вам понять разницу между планом этажа, чертежом и чертежом. После изучения этого руководства вы будете хорошо разбираться в различных способах использования плана этажа и в том, насколько легко и эффективно создать план этажа с помощью EdrawMax.

1. Что такое план этажа

В архитектуре и проектировании зданий план этажа считается основой каждого строительного проекта. Планы этажей представляют собой чертежи в масштабе, которые визуально иллюстрируют взаимосвязь между несколькими комнатами, пространствами и физическими элементами, если смотреть сверху. На курсе «Архитектура 101» мы учим студентов, что если вам нужно понять, как выглядит план этажа, то представьте, что вы левитируете в своем доме и видите все с потолка — анализируйте внешние и внутренние стены, смотрите на ванную комнату, понимайте размер кухни, размеры комнат — все это и многое другое входит в эффективный план этажа.

План этажа:

Проще говоря, план этажа представляет собой двухмерное графическое описание, которое дизайнеры интерьеров и архитекторы используют, когда хотят отремонтировать или спроектировать вашу собственность. Чтобы правильно понять планы этажей, мы опишем элементы плана этажа и некоторые основные характеристики хорошего плана этажа.

2. Что входит в план этажа

Как вы увидите в этом подробном руководстве, планы этажей обычно иллюстрируют несколько элементов здания, включая стены, двери, окна и лестницы. В дополнение к этому вы найдете другие важные элементы в подробном плане этажа, такие как сантехника, HVAC и электрические системы. В дополнение к этому, в план этажа включены несколько других важных функций, таких как:

Вся площадь вашей собственности : Предположим, что вы находитесь на передней стороне вашего участка, который вы будете использовать для строительства своего дома. Вся купленная площадь попадает под ваш план этажа. Когда архитектор создаст план этажа, он будет включать в себя расположение и расположение ваших спален, гостиных, столовых, кухни, ванных комнат, гаража, сада, заднего двора и многого другого.
Планы комнат : Чтобы полностью понять комнаты, ваш план этажа должен иллюстрировать расположение и площади на каждом этаже. Эти макеты комнат будут дополнительно отображать, как разные комнаты будут связаны друг с другом, как лестницы соединены со вторым этажом, как коридоры связаны с отдельными комнатами и многое другое.
Проиллюстрируйте двери и окна : Ваш план этажа должен отображать расположение дверных проемов, высоту и ширину окон, направление вашего сидения в комнате, высоту и ширину ваших дверей и многое другое.
Дополнительные возможности : На плане этажа должно быть указано пространство, необходимое для встроенной техники, такой как холодильник, духовка, раковина, стиральная машина и сушилка. Все, что вам нужно включить в свой план интерьера, должно быть нарисовано на ваших планах этажей.

2.1 Ключевые слова плана этажа

Архитекторы и строители из разных уголков мира используют разные важные слова, чтобы нарисовать план любого здания или корпоративного комплекса. Некоторые из важных слов, которые входят в план этажа:

Чертеж : Чертеж почти аналогичен планам этажей, так как они также детализируют архитектурные чертежи, используемые строительной бригадой.
Визуализация : Визуализация или фасады представляют собой чертежи спереди, сзади и сбоку готового строительного проекта.
Bumwad: : Bumwad, или бумага для заметок, или калька, — это луковичная бумага, используемая архитекторами для рисования первоначальных планов этажей.
Схемы : Схемы будут включать в себя все основные цели, которые архитектор попытается достичь с помощью указанного проекта.
Вид кукольного домика : Все планы этажей, отображаемые в 3D-виде, относятся к видам кукольного домика.

2.2 Ключевые характеристики хорошего плана этажа

Вы найдете несколько планов этажей онлайн. Даже ваш архитектор представит несколько планов этажей, чтобы произвести впечатление и выполнить задачу в кратчайшие сроки. Однако, когда вы завершаете план этажа, есть определенные характеристики, которые вы должны учитывать. Некоторые из ключевых характеристик, которые делают простой дизайн отличным планом этажа:

Универсальность : Все ваши планы этажей должны учитывать любые будущие изменения. Например, никто не знал о пандемии COVID-19 и о том, что всем придется работать из дома. Теперь те люди, которые думали о том, чтобы превратить свой дом в домашний офис, столкнулись с большими проблемами, потому что они не думали о таких сценариях. Помните, что дизайн вашего дома должен легко справляться с любыми или некоторыми изменениями, которые могут произойти в вашем образе жизни.
Идеальные комнаты : Некоторые члены семьи жалуются, что их дети не спят из-за высокой громкости телевизора. В некоторых случаях дети жалуются, что им не хватает уединения в собственном доме. Итак, всегда старайтесь спроектировать план этажа так, чтобы всем в доме нравилось жить там, и в то же время у каждого была своя личная жизнь.
Реализуйте свой образ жизни : Поймите, что вы и ваша семья будете жить в этом конкретном доме. Если вы спортсмен, который предпочитает длительные пробежки, то создание заднего двора — отличный выбор. Вдобавок к этому, если у вас дома есть собаки, то открытый садик для них будет как нельзя кстати. Это означает, что хороший план этажа или дизайн дома должны напоминать образ жизни, который предпочитаете вы и ваша семья.

Что включено в план этажа:

Планы этажей обычно иллюстрируют несколько элементов здания, включая стены, двери, окна и лестницы. В дополнение к этому вы найдете другие важные элементы в подробном плане этажа, такие как сантехника, HVAC и электрические системы.

3. План этажа и другой план строительства

Поскольку тема плана этажа настолько сложна и подробна, в большинстве случаев студенты, изучающие архитектуру или дизайн интерьера, путаются, когда кто-то ссылается на разные типы планов строительства, такие как чертежи, чертежи, план участка и т. д. Здесь мы поможем вам понять основные различия между другими планами строительства и чем пол отличается от большинства из них. Мы также поможем вам ориентироваться в различных способах использования и советах для этих различных планов строительства.

План этажа и чертеж

В архитектуре и строительных конструкциях чертеж создает точное изображение различных предметов, зданий, домов инженерно-технического назначения. Планы этажей иллюстрируют взаимосвязь между различными помещениями и элементами помещения. Однако при черчении объекты рисуются в масштабе и обычно включают вид сверху, вид сбоку и главный вид здания.

Использование : Точно так же, как планы этажей, чертежи или архитектурные чертежники полезны, когда дело доходит до строительства. Некоторые из важных задач архитектора-проектировщика:

С помощью чертежника вы можете легко наметить количество и качество необходимых материалов. В большинстве случаев он включает в себя ставки оплаты труда, сроки и стоимость завершения проекта.
Создание чертежей помогает подготовить спецификации здания в соответствии с вашими текущими требованиями.

Советы : При создании архитектурного проекта необходимо учитывать несколько важных шагов или советов, например:

Получите список объектов, прежде чем сесть и начать чертить.
Поймите требования и работайте над своим рисунком соответственно.

План этажа и чертеж

План этажа — это вид здания прямо сверху, а план — это рисунок, созданный на бумаге особого типа с добавлением некоторых химических веществ. В то же время на плане этажа будет показано дверное и оконное пространство. Однако на чертеже будут указаны правильные размеры окон и дверей.

Использование : Как и план этажа, создание чертежа служит нескольким целям, например:

Он определяет потребности всего здания.
План поможет вам уложиться в график и бюджет.
С помощью плана вы гарантируете, что в будущем будет легко выполнять техническое обслуживание.

Советы : Когда вы создаете план своего строительного проекта, следуйте некоторым из этих советов, чтобы получить лучшие результаты:

Убедитесь, что блоки заголовка и редакции на чертеже четко обозначены.
Чертежи часто состоят из символов и цифр — убедитесь, что вы заранее выучили эти символы и аббревиатуры чертежей.

План этажа и план участка

План участка, обычно известный как план участка, представляет собой технический чертеж, который визуально иллюстрирует существующие и предполагаемые условия для данной области. На большинстве планов участка мы иллюстрируем участок земли, который необходимо изменить.

Использование : По сравнению с планами этажей, которые изображают дом и взаимосвязь между различными комнатами, планы участков показывают, как используется земля, и включают в себя детали окружающих вас территорий. Вот некоторые из важных применений плана сайта:

Это помогает представить справочный документ государственному администратору для проверки и утверждения.
Он защищает землевладельцев, соблюдая государственные правила и постановления.

Советы : Когда вы работаете над планом сайта, вам необходимо следовать определенным советам, например:

Всегда соблюдайте государственные нормы и правила.
Убедитесь, что на план сайта добавлены правильные легенды и символы.

4. Важность плана этажа

Практически невозможно создать дом или здание без предварительного создания план этажа . Это дает вам представление о том, как будет выглядеть ваш будущий дом или здание, и помогает всем работникам понять свою часть работы. Здесь мы дадим вам некоторые удивительные преимущества и способы создать отличный план этажа.

4.1 Преимущества плана этажа

План этажа позволяет увидеть всю структуру с высоты птичьего полета. Это масштабный обзор комнаты, бунгало или здания, нарисованный архитектором. Некоторые из больших преимуществ создания плана этажа:

План этажа послужил идеальной средой для визуализации идей застройщика в реальности для клиента, который на самом деле будет жить в доме.
Планы этажей, как правило, дают чувство удовлетворения наряду с практически реальным ощущением пространства с уменьшенными размерами и размерами.
В большинстве случаев планы этажей полезны для рабочих при выполнении специализированных задач.
С помощью планов этажей можно точно указать все подробные размеры при размещении колонн с технически правильными измерениями.
Если вы используете такой инструмент, как EdrawMax, для создания своего плана, вы можете менять дизайн столько раз, сколько потребуется. Следовательно, создавая план этажа, вы уменьшаете количество ошибок на месте, делая процесс строительства быстрее и эффективнее.
Проекты планов этажей служат жизненно важным доказательством проверки и связующим звеном между всеми, кто участвует в строительном проекте.
Планы этажей также помогают упростить общение между инженерами и рабочими на площадке.
С правильным дизайном плана этажа вы даже можете спланировать внутреннее пространство без особых хлопот.
С помощью плана этажа вы обеспечиваете правильную циркуляцию и движение транспорта между комнатами и коридорами.
Планы этажей также помогают понять правильное соединение между различными общественными и частными областями строительных конструкций.

4.2 Циркуляция и поток

Когда вы создаете план этажа, важнее всего то, как вы спроектировали комнаты и как можно перемещаться из одного места в другое. В зависимости от характера здания эти циркуляции и потоки играют очень важную роль. Например, если вы создаете кинотеатр, вам нужно будет обеспечить, чтобы циркуляция и поток трафика были менее ограничивающими и чтобы люди могли перемещаться эффективно.

В зависимости от размера вашего этажа, требований и особенностей, вы можете менять и модифицировать декор здания. Здесь следует отметить, что вы сможете создавать лучшие диаграммы циркуляции и потоков в пределах области здания с меньшим количеством визуальных препятствий.

4.3 Фэн-шуй на плане этажа

В некоторых азиатских культурах люди предпочитают иметь определенные энергии и способы строительства своих домов. Например, в Индии люди обычно делают Васту, чтобы убедиться, что положительная энергия течет в правильном направлении, а весь негатив остается снаружи. Точно так же фэн-шуй играет очень важную роль в странах Восточной Азии, где архитекторы и строители рассматривают создание гармоничной среды как искусство и науку.

Поскольку сейчас мы работаем над планами этажей для всех зданий, многие практикующие фэн-шуй подумали о том, чтобы добавить их в проекты планов этажей. Когда вы используете фэн-шуй в своих планах этажей, есть определенные способы украсить его, например:

Убедитесь, что у вас отличная входная дверь.
Избегайте ненужных загроможденных вещей с передней стороны и со стороны крыши.
Разместите кристаллы в своих комнатах, чтобы принести положительную энергию.
Убедитесь, что хороший воздух и свет могут проникать внутрь здания.
Всегда ставьте кровать и стол к дверным проемам.

Значение плана этажа:

Это дает вам представление о том, как будет выглядеть ваш будущий дом или здание, и помогает всем работникам понять свою часть работы.
Планы этажей также помогают упростить общение между инженерами и рабочими на месте.
Проекты планов этажей служат жизненно важным доказательством проверки и связующим звеном между всеми, кто участвует в строительном проекте.
План этажа может ясно показать, как можно перемещаться из одного места в другое.

5. Типы планов этажей

5.1 План здания

План здания – это графическая иллюстрация того, как будет выглядеть здание или комплекс после завершения строительства. Строители и подрядчики используют план здания, чтобы показать проект своим клиентам и получить их одобрение.

Используйте : Если вы создаете план строительства, вы гарантируете, что ваша команда получит выгоду со всех сторон. Некоторые из наиболее важных применений плана этажа здания:

Он определяет цель проекта для всех.
Это гарантирует, что все участники проекта соблюдают сроки.
Это также помогает в определении всей стоимости бюджета.

Классификация : План здания включает в себя некоторые важные особенности архитектуры, такие как:

Расположение стен (как внутренних, так и наружных)
Отверстия в стене, такие как двери и окна
Вертикальная циркуляция, включая лестницы
Структурные элементы, в том числе колонны
Расположение светильников, таких как раковины
Габаритные размеры
Справочные символы
Примечания и легенды

Советы : Есть несколько замечательных советов, которым вы должны следовать при создании плана здания, например:

Всегда четко обозначайте каждый элемент или функцию.
Всегда используйте правильный масштаб для отображения всего макета.
Убедитесь, что ваш план строительства проще и практичнее для понимания и выполнения.

5.2 План дома

План дома — это набор строительных чертежей, определяющих технические характеристики жилого дома. В большинстве азиатских стран планы домов также известны как чертежи.

Использование : План дома является одним из первых чертежей, которые вы делаете для дома своей мечты. Есть определенные преимущества создания плана дома, такие как:

Планы дома помогают указать другие встроенные функции, такие как шкафы, кухонные гарнитуры и сантехника.
Планы дома позволяют покупателям и арендаторам понять суть собственности, пространства и потока.
Планы домов также обеспечивают точный масштаб, который помогает вам создавать проекты недвижимости в реальной жизни.

Классификация : Создание плана дома требует серьезных усилий. Поэтому желательно понимать свой бюджет и требования, когда вы садитесь за создание плана дома. Планы домов подразделяются на несколько разделов, например:

План кухонного домика
План ванной
План спальни

Советы : Когда вы работаете над планом дома, вы должны помнить об определенных шагах, чтобы обеспечить лучшее качество и лучшие результаты, например:

Когда вы начнете работать над дизайном плана дома, убедитесь, что вы добавили важные детали, такие как раковина, ванна, кровать, диван, холодильник и т. д.
Всегда начинайте с основ, так как не рекомендуется перебарщивать, так как это может стоить вам дорого и может быть практически невозможно для остальных людей, участвующих в процессе строительства.

5.3 Планировка офиса

Планировка офиса – это планировка офисного помещения. В общем смысле планировка офиса — это дизайн и декор всей офисной площади. Когда офисное пространство спланировано правильно, работа может идти легко, что приводит к проектам, требующим сотрудничества между несколькими отделами.

Использование : Несмотря на то, что планировка офиса подпадает под планы этажей, создание отдельной планировки офиса имеет свою цель, например:

Планировка офиса позволяет лучше использовать офисные машины и оборудование.
Создавая планировку офиса, вы гарантируете, что никто не тратит впустую свое время и энергию в офисе.
Грамотная планировка офиса способствует правильному использованию площади помещения.
Эффективная планировка офиса поможет зрителю понять сообщение, которое офис пытается передать.

Классификация : В зависимости от вашего бюджета, опыта компании и ресурсов вы можете классифицировать планировку офиса по нескольким сценариям, например:

Cubicle Offices: Cubicle Offices представляет собой серию рассадок от одной до трех комнат.
Групповые офисы: Групповые офисы — это офисные планировки, в которых объединено несколько офисов.
Комбинированные офисы: Комбинированные офисы представляют собой смесь планировок открытого офиса и планировки кабинетов.
Офисы с открытым пространством: после COVID-19 планировка с открытым пространством стала чрезвычайно популярной.
Планировки домашнего офиса: Планировки домашнего офиса идеально подходят для тех людей, которые всегда работают из дома или имеют небольшую комнату, предназначенную для их работы.
Планировки личных кабинетов: в планировке личного кабинета используется рабочая станция сотового типа с внутренними стенами, достигающими потолка.

Советы : Как и любой план дома, вы не будете проектировать планировку офиса несколько раз. Таким образом, любой дизайн, которому вы собираетесь следовать, останется с вами на очень долгое время. Вот несколько замечательных советов, которым вы можете следовать при создании плана этажа:

Всегда учитывайте дополнительное пространство для будущих наймов.
Обдумайте и доработайте тему до того, как вы начнете строить макет офиса.
При создании планировки офиса не забудьте предусмотреть места для парковки и складские помещения.
Убедитесь, что вы создали специальное рабочее пространство, чтобы обеспечить хорошую среду

5.4 Дизайн сада

План сада — это правильное планирование, которое создает сад либо у вас дома, либо у вашего клиента. Как только вы начинаете проектировать дом, вы всегда должны давать достаточно места для создания сада. За хорошо спланированным садом легче и эффективнее ухаживать, потому что он экономит время, когда вы фактически находитесь в саду, работая с растениями.

Использование : Создание плана сада служит многим целям, например:

За хорошо спланированным садом легче ухаживать, потому что это экономит время.
Это становится чрезвычайно продуктивным, чем незапланированный сад.
План «Сад» позволяет сэкономить деньги, поскольку позволяет избежать ненужных расходов на материалы, которые могут пойти не так.

Класс :

План сада на заднем дворе: План сада на заднем дворе относится к плану домашнего сада, расположенного в задней части дома.
План тенистого сада: Планы тенистого сада разработаны в местах с небольшим количеством прямого солнечного света или без него.
План травяного сада: План травяного сада относится к плану сада, посвященному выращиванию определенной группы растений с лечебными свойствами.
План органического сада: Планы органического сада сосредоточены на использовании только натуральных продуктов для выращивания растений.
План контейнерного сада: План контейнерного сада относится к плану сада, где вы хотите выращивать растения в небольших контейнерах, таких как горшки, а не на земле.

Советы : Вы можете следовать некоторым из самых основных советов, когда начинаете работать над дизайном своего сада, например:

Не забудьте добавить в дизайн софтскейп и хардскейп.
Убедитесь, что в декоре садового дизайна есть скульптурные деревья, глиняная посуда и элементы освещения.
Убедитесь, что в декоре садового дизайна есть скульптурные деревья, глиняная посуда и элементы освещения.

5.5 Ландшафтный план

Ландшафтное планирование или ландшафтный дизайн визуально иллюстрирует пейзажи природного мира с видами, которые воздействуют на создателя. Ландшафтный план включает в себя проектирование, планирование и уход за землей, которую вы будете использовать для плантаций или орошения. Ландшафтный план также охватывает общую территорию, на которой расположены растения.

Используйте : Если вы создаете ландшафтный план, вы гарантируете, что вы и ваша семья живете в здоровой окружающей среде. Создание ландшафтного плана служит нескольким целям, например:

Хороший план поможет вам материализовать ваши идеи визуального дизайна.
С хорошим ландшафтным планом вы можете легко использовать большую часть своей открытой площадки.
С правильными размерами вы будете знать идеальные объекты, которые хотите добавить к своей собственности.

Классификация : В зависимости от ваших требований вы можете иметь несколько типов ландшафтных планов, например:

Анализ участка. Анализ участка обычно включает в себя фотографирование ландшафта и отмечание всех ключевых элементов, таких как существующие конструкции и растительные материалы.
Пузырьковый план: Пузырьковый план используется для рисования цветных кругов или пузырьков в определенных областях с определенными целями.
План участка: План участка в ландшафтном дизайне иллюстрирует особенности всего ландшафта, планировку, размеры и важную структуру.
Концептуальные изображения: Концептуальные изображения в Ландшафтном планировании предоставляют изображения или изображения компонентов или функций, включенных в план участка.
План посадки: План посадки поможет вам понять, какие растения вам нужны в вашем ландшафтном дизайне.

Советы : При создании ландшафтного плана следует учитывать некоторые советы, например:

Всегда разбирайтесь с землей, прежде чем создавать ландшафтный план.
Подумайте о конечном пользователе, прежде чем приступить к работе над дизайном.
Всегда рекомендуется работать над темой, так как это будет полезно, когда вы начнете работать над ландшафтным планом.

5.6 План эвакуации

План эвакуации играет очень важную роль в обеспечении безопасности жителей. Большинство планов эвакуации охватывают все соответствующие сценарии возможных чрезвычайных ситуаций, чтобы жители были в достаточной степени подготовлены.

Использование : Создание плана эвакуации дает несколько удивительных преимуществ. Некоторые из преимуществ и способов использования:

Это может закончиться спасением жизней.
Организовать стратегию, связанную с торнадо, соответствующую сезону, может быть проще, потому что это менее напряженно.
Это помогает людям спасать свои жизни от любых чрезвычайных ситуаций, связанных с животными.

Классификация : Поскольку планы эвакуации чрезвычайно важны, мы классифицировали их на основе наиболее распространенных типов, которые влияют на нашу повседневную жизнь. Например, у нас есть:

План эвакуации при пожаре: План эвакуации при пожаре помогает жителям перейти в более безопасное место во время любой чрезвычайной ситуации, связанной с пожаром.
План эвакуации при урагане: План эвакуации при урагане помогает жителям перебраться в более безопасное место во время любой чрезвычайной ситуации, связанной с ураганом или торнадо.
План эвакуации диких животных: план эвакуации диких животных помогает жителям перейти в более безопасное место во время любой чрезвычайной ситуации, связанной с дикой природой.
План эвакуации при землетрясении: Планы эвакуации при землетрясении помогают жителям перейти в более безопасное место во время любой чрезвычайной ситуации, связанной с землетрясением.

Советы : При создании плана экстренной эвакуации вы должны учитывать некоторые из блестящих советов, таких как:

Ваши легенды и примечания должны быть четкими.
Вся информация, которую вы предоставляете в плане экстренной эвакуации, должна быть правильно помечена.
Убедитесь, что ваш план эвакуации должен быть простым для понимания и выполнения.

5.7 План рассадки

Схема рассадки считается сидячей позицией учащихся и учителя. На неформальном мероприятии, например, на свадьбе или вечеринке по случаю дня рождения, используется схема рассадки, чтобы указать номера мест для гостей, гарантируя, что важные люди будут сидеть впереди.

Использование : Некоторые из больших преимуществ создания схемы рассадки:

Обеспечение того, чтобы у каждого на мероприятии было свое место.
Обеспечение того, чтобы важные люди сидели впереди сидящего.
Схема рассадки гарантирует, что индивидуальные потребности учащихся будут учтены при настройке классной комнаты.
Иногда схемы рассадки помогают учителю выразить свой метод обучения.
В академическом институте схема рассадки в классе позволяет преподавателям контролировать своих студентов.

Классификация : В зависимости от их использования и вместимости существует несколько типов планов или схем рассадки, например:

Схемы рассадки гостей на свадьбе: Схемы рассадки гостей на свадьбах используются для того, чтобы гости могли сидеть на своих местах.
Схема рассадки в классе: Создание схемы рассадки в классе в академическом институте задает официальный тон для класса.
Схема рассадки гостей на мероприятиях. Схемы рассадки посетителей предназначены для конкретных мероприятий, таких как конференции или ярмарки вакансий.

Советы : Некоторые из очень полезных советов по созданию схемы рассадки:

Изучите событие или место до того, как начнете работать над схемами рассадки.
Составьте список членов или посетителей, которые будут присутствовать на мероприятии или классе — это поможет вам понять, сколько стульев или вместимость вам нужно.

5.8 План ОВиК

План ОВК является очень важной частью строительства или реконструкции здания. Включив схему HVAC в свою архитектурную установку, вы гарантируете, что правильно промаркировали все системы.

Использование : Система HVAC обеспечивает общий план этажа для отопления, охлаждения и вентиляции. Некоторые из важных применений создания плана HVAC:

Планы HVAC обеспечивают простоту обслуживания
Планы системы HVAC помогают настроить дополнительные системы.
Это помогает снизить стоимость.

Классификация : Несмотря на то, что планы HVAC составляют общую жилищную систему, вы также можете классифицировать ее по нескольким типам, например:

Местные системы отопления
Локальные системы охлаждения
Местные системы вентиляции
Локальные системы кондиционирования
Сплит-системы

Советы : Есть несколько замечательных советов, которым вы должны следовать, когда начинаете работать над планами HVAC, например:

Вы всегда должны проектировать свои планы HVAC для облегчения обслуживания.
Всегда будьте реалистичны, когда дело доходит до ваших планов HVAC.

5.9 План безопасного доступа

План обеспечения безопасности включает в себя все элементы управления, которые планируется реализовать в будущем. В большинстве случаев план безопасности здания относится к компонентам, которые вы можете добавить для защиты жителей.

Использование : Некоторые из замечательных применений планов безопасного доступа:

Планы безопасного доступа просты в обслуживании.
Планы безопасного доступа обеспечивают гарантию безопасности.
После того, как вы создали хороший план безопасного доступа, вы можете легко поделиться им со своей командой, которая будет строить здание.

Классификация : В проекте плана этажа планы безопасного доступа классифицируются на основе систем управления, а именно:

Дискреционный контроль доступа
Управление доступом на основе ролей
Обязательный контроль доступа

Советы : Некоторые из советов, которым вы должны следовать, чтобы создать хороший план безопасного доступа для вашего плана этажа:

Изучите все символы плана безопасного доступа, прежде чем начать над ним работать.
Убедитесь, что на вашем плане этажа есть отдельный раздел для плана безопасного доступа.

5.10 План отраженного потолка

Отраженный план потолка представляет собой графическую иллюстрацию, на которой изображены предметы, расположенные на потолке комнаты. Хороший дизайн RCP рисуется в том же масштабе, что и план этажа, гарантируя, что все, что спроектировано на потолке, лучше всего подходит для этой конкретной комнаты.

Использование : Основное использование плана отраженного потолка позволяет дизайнерам понять, как работает освещение в доме. Вот некоторые другие способы создания отраженного плана потолка:

Технические специалисты поймут структурную компоновку, просто взглянув на RCP.
RCP предоставляет важную информацию о планах освещения и светильниках.
С помощью RCP дизайнеры интерьеров также могут разобраться в диммерах и электрических соединениях.

Советы : Еще до того, как вы начнете работать над планом потолка в отражении, вы должны следовать некоторым из упомянутых советов, например:

Разберитесь с основной планировкой комнаты.
Разобраться с расстановкой мебели.
Обратите внимание на электропроводку, приборы и светильники.

5.11 План водопровода и трубопроводов

План сантехники или чертеж сантехники — это технический обзор системы, на котором показаны трубопроводы для пресной воды, входящие в здание, и выходящие сточные воды. План сантехники включает в себя чертежи систем водоснабжения, дренажа, орошения и ливневой канализации.

Использование : Основная цель создания водопроводно-канализационной системы:

С правильной схемой сантехники вы гарантируете, что в ваших комнатах не будет видимых ненужных труб.
Планы сантехники и трубопроводов сэкономят время и деньги в долгосрочной перспективе.
С помощью чертежа сантехники вы также можете исправить протечки сантехники.

Классификация : При проектировании плана этажа планы сантехники и трубопроводов классифицируются по нескольким чертежам, например:

Система водопровода и водопровода
Дренажно-канализационно-вентиляционная система
Кухонная сантехника
Ванная Сантехника

Советы : Есть несколько важных советов, которым вы можете следовать, чтобы создать план сантехники для вашего дома, например:

Ваш план сантехники должен иметь четкую маркировку и размеры.
Чертеж сантехники должен быть правильно масштабирован в соответствии со зданием.
Если вы упомянете детали фитингов, труб и кранов на чертеже сантехники, вы сделаете так, чтобы все могли легко понять это.
Старайтесь избегать нескольких точек подключения, так как это может привести к утечке или поломке в будущем.

5.12 План высоты

Фасадный план или чертеж фасада — это двухмерный вид здания или дома, видимый с одной стороны. Здесь следует отметить, что для создания плана фасадов фасады создаются для четырех направлений: север, юг, восток и запад.

Использование : Основное преимущество создания плана фасада состоит в том, чтобы проиллюстрировать, как будет выглядеть внешний и внутренний вид фактического фасада здания. В дополнение к этому, некоторые другие виды использования планов высот:

Обеспечивает простоту конструкции.
Это обеспечивает простоту обслуживания.
Еще одним важным преимуществом создания плана этажа является экономия ресурсов.

Классификация : Как и любой другой план здания, план фасада также делится на несколько типов в зависимости от их использования и типов, например:

Высота здания: Высота здания означает вид и иллюстрацию любого здания с любой 1 из 4 сторон, показывающую такие особенности, как строительные материалы, дизайн, высота, двери и размеры.
Исходная отметка: Исходная отметка — это грань, направление которой перпендикулярно передней отметке.
Фасад кухни: Фасад кухни — это чертеж кухни спереди, сзади или сбоку, который более подробно показывает структуру всей кухни.
Высота ванной комнаты: высота ванной комнаты визуализирует ванную комнату сверху, сбоку, сзади и спереди.

Советы : Вот некоторые из замечательных советов по созданию плана высот:

Всегда начинайте с шаблона фасада.
Всегда устанавливайте толщину слоев и линий.
Убедитесь, что ваши высоты правильно масштабированы и помечены

5.

13 План гардероба
Планирование гардероба или дизайн шкафа позволяет легко определить, что вам нужно, узнать, что вы хотите, и получить доступ к тому, что уже есть в вашем шкафу.
Использование : план гардероба служит для некоторых из наиболее важных целей, таких как:
С планом гардероба вы гарантируете, что сэкономите деньги, покупая ненужную одежду.
Это дает вам знания о том, какая одежда у вас есть в шкафу.
Он поддерживает устойчивость и помогает вам идти по пути медленной моды.
Классификация :Несмотря на то, что планы и конструкции гардероба представляют собой простые рисунки, вы можете классифицировать их на основании дверей, например:
гардеробная комната
Шкаф с раздвижной дверью
Отдельно стоящий шкаф
Шкаф с распашными дверями
Советы : Когда вы начнете работать над дизайном гардероба, рассмотрите возможность использования следующих советов:
Подумайте о своей будущей одежде и нарядах, которые вы могли бы купить
Создайте заметное разделение для общего туалета
Отдайте предпочтение пространству для более длинной одежды.
5.14 Электрическая схема
Электрический план представляет собой технический чертеж, который обеспечивает визуальное представление и описывает схемы и электрические системы.
Использование : Как и любые другие планы этажей, электрические планы также служат некоторым важным целям, например:
Электрические планы важны для документирования и передачи информации.
Некоторые из точных электрических планов помогут вам построить правильный проект дома.
Электрические планы помогают обеспечить бесперебойную и безопасную работу всей системы.
Классификация : По признакам электрические схемы делятся на три вида:
Схемы подключения
Схематические диаграммы
Иллюстрированные диаграммы
Советы : При создании плана электроснабжения и освещения следует учитывать некоторые из следующих советов:
Убедитесь, что в вашем доме есть несколько дополнительных розеток и выключателей.
Вы всегда должны делиться своими электрическими проектами со своим инженером-электриком, чтобы убедиться, что все правильно установлено и нарисовано.
Типы для разработки плана этажа:
План здания;
План дома;
Планировка офиса;
Садовый дизайн;
Ландшафтный план;
План эвакуации;
План посадки;
План ОВиК;
план безопасного доступа;
Отраженный план потолка;
План сантехники и трубопроводов;
План высоты;
план гардероба;
Электрический план.
6. Символы плана этажа
Любой дизайн плана этажа будет неполным без правильных символов. Здесь мы поможем вам понять некоторые из основных категорий символов, которые используются в планах этажей. Здесь следует отметить, что план этажа представляет собой суммирование нескольких планов, таких как планы отражения потолка, фасады, планы ванных комнат, планы сада, планы безопасности и доступа, электрические планы и т. д. Вот почему необходимо понимать каждый раздел эти символы.
Любые символы, которые вы видите здесь в этом руководстве по символам плана этажа, легко доступны на EdrawMax, даже если вы не найдете некоторые символы плана этажа, которые вам нужны, в библиотеке «Предопределенные символы», вы можете создать свои собственные символы. просто импортировав изображение с вашего локального компьютера или из Интернета.
Символы плана здания
Двери: Символы дверей изображают двери в здании. Некоторые из наиболее часто используемых символов дверей — это одинарные двери, двойные двери, двустворчатые двери и многое другое.
Окна: существует несколько оконных символов, таких как фиксированное окно, одностворчатое окно, вертикальное раздвижное окно, двойное окно, эркер, горизонтальное раздвижное окно и двустворчатое окно.
Лестницы. Существует несколько типов символов лестниц, которые можно использовать при создании плана этажа, например, прямые лестницы, Г-образные лестницы, П-образные лестницы с площадкой, винтовые лестницы, криволинейные лестницы и винтовые лестницы.
Символы стены: некоторые важные символы стены могут быть кирпичной стеной, отделкой из фанеры, отделкой из керамической плитки, стеной из литого бетона, отделкой под дерево, отделкой из металла и стеной с деревянным каркасом.
Электрические символы:
Как следует из названия, в плане этажа электрические символы иллюстрируют важные электроприборы, которые вы можете использовать в плане строительства здания, такие как электрическая розетка, потолочный вентилятор, телефонная розетка, розетка для выключателя, розетка для телевизора, напольная розетка и потолочный светильник. .
Защитные символы:
Символы безопасного доступа на плане этажа подразделяются на следующие категории:
Символы сигнализации и контроля доступа. Некоторые символы сигнализации: детектор дыма, тепловой детектор, вращающаяся дверь, купольная камера и камера видеонаблюдения.
Символы видеонаблюдения. Некоторыми символами видеонаблюдения являются видеокамера, записывающее устройство, видеодвижение, проводной разъем, кнопка и т. д.
Символы оповещения. Некоторые из других полезных символов, которые вы можете разместить на плане этажа, — это ЦП, принтер, сканер, интерком, факс и т. д.
Символы ОВКВ:
Некоторые из часто используемых символов HVAC подразделяются на несколько сегментов, например:
Управление HVAC — температура, влажность, соединительная линия, исполнительный механизм
Оборудование HVAC — насос, роторный насос, центробежный насос и поршневой насос
Воздуховод ОВиК — прямой воздуховод, изгиб под углом, Y-образное соединение
Оборудование для управления HVAC — блок VAC, лопастной осевой вентилятор, станция потока воздуха и фильтр.
Отраженные символы плана потолка:
RCP включает символы, характерные для осветительных приборов, специальных потолочных элементов, креплений HVAC и других элементов. Некоторые из символов RCP, которые часто используются на планах этажей:
Символы освещения: потолочный светильник, многосветная полоса, реечный свет
Телекоммуникационные символы: цифровая спутниковая система, телефонная розетка, радиорелейная станция.
Символы датчиков: датчик температуры, датчик влажности, датчик давления, датчик расхода и детекторы дыма.
7. Как читать план этажа
Если вы зависите от своего архитектора или строителя в создании для вас плана этажа , вам необходимо базовое понимание того, как вы можете читать план этажа в деталях. В то же время вы должны хорошо знать размеры плана этажа, несколько вариантов масштабирования и то, как легко измерить собственное пространство.
Прежде чем мы проведем вас через создание проектов планов наводнений, позвольте нам помочь вам понять некоторые другие важные базовые термины, связанные с проектами планов этажей.
7.1 Измерения плана этажа
Одной из наиболее важных частей информации о плане этажа является понимание измерений. Вот некоторые из важных рекомендаций для понимания размеров плана этажа:
В зависимости от вашего местоположения или демографических предпочтений вы можете отображать площадь любой комнаты в квадратных метрах или квадратных футах.
В то же время вы можете отображать размеры комнаты, используя измерения X и Y, например, если ширина комнаты составляет 12 футов, а длина — 20 футов, вы можете написать 12 футов * 20 футов.
Внутренние стены также измеряются стрелками. Расстояние от линии стрелки до параллельной стены поможет вам понять расстояние от одной точки до другой.
Всегда полезно обозначать общую площадь плана этажа или комнат прямо на плане. Например, если ширина участка 30 футов, а длина 50 футов, можно указать, что общая площадь участка составляет 1500 кв. футов.
7.2 Масштаб плана этажа
Понимание масштабов плана этажа — еще один важный навык, который вы должны освоить, прежде чем переделывать дом или строить здание с нуля. Еще до того, как вы начнете масштабирование, вы должны понять, какие единицы измерения вы будете использовать для создания планов этажей. Это означает, что вы собираетесь использовать имперскую систему (футы и дюймы) или будете следовать метрической системе (сантиметры и метры) для измерения плана этажа.
Итак, как вы решаете? Самый простой способ выбрать систему плана этажа — это понять вашу демографическую ситуацию или демографическую ситуацию вашего клиента. Если вы работаете в США или на клиента, который занимается математикой США, вам следует использовать имперскую систему. Однако, если вы и ваши клиенты из Великобритании, Австралии или Ирландии, вам следует использовать метрическую систему.
Как только вы получите план любого этажа, вы увидите, что масштаб планов отображается двумя разными способами:
В качестве эквивалентных измерений
Как соотношение
Общий масштаб для понимания метрического плана этажа:
От 2 см до 1 м, что означает, что 2 см на бумаге соответствуют 100 см (или 1 м) в реальном размере (1:50).
От 1 см до 1 м, что означает 1 см на бумаге, соответствует 100 см (или 1 м) в реальном размере (1:100).
Общий масштаб для понимания Imperial Floor Plan:
От 1/8 дюйма до фута, что означает, что 1 дюйм на бумаге соответствует 96 дюймам в реальном размере (1:96).
От 1/16 дюйма до фута, что означает, что 1 дюйм на бумаге соответствует 192 дюймам в реальном размере (1:192).
7.3 Советы по измерению вашего пространства
Измерение пространства на плане этажа требует некоторых усилий и требует обучения. Если с вами присутствует архитектор, он поможет вам начать измерять правильное пространство для вашего плана этажа. В некоторых случаях вы можете не получить хорошего руководства по правильному измерению своего пространства. В этих случаях вы должны следовать некоторым из приведенных ниже советов, чтобы измерить пространство на плане этажа:
Попросите вашего архитектора предоставить вам набор печатных чертежей, чтобы вы могли их понять.
Всегда используйте архитектурный масштаб, чтобы избежать ошибок.
Всегда начинайте с внешнего вида плана дома, а затем начинайте измерения внутри.
Измерьте длину одной стены по плинтусу, от одного угла комнаты до другого.
После того, как вы записали внешние размеры Пространства, вы можете приступить к измерению внутренних стен.
Затем вы можете измерить входы, окна и двери.
7.4 Визуальные элементы на плане этажа
Самый простой способ понять и прочитать план этажа — посмотреть на него с высоты птичьего полета. На курсе «Архитектура 101» мы учим наших студентов представлять себе дом без крыши, а затем находить главный вход. Следующим шагом будет визуализация входной двери, прогулка по дому и навигация по другим областям.
Планы этажей состоят из окон, дверей, лестниц и различных комнат, включая основную комнату, столовую, прачечную и многое другое.
Стены : На плане этажа стены являются самыми сильными визуальными элементами и представлены параллельными линиями и могут быть сплошными или заполненными узором. На планах этажей разрывы стен обозначают двери, окна и проемы между комнатами.
Лестница : Лестницы нарисованы в виде набора прямоугольников. Там, где лестница возвышается на три фута над полом, она разрезается диагональной линией.
Мебель, приспособления и фурнитура : На большинстве планов этажей вы увидите расположение раковин, туалетов и других важных приспособлений. В большинстве случаев мы также включаем материалы для пола в планы этажей, чтобы обеспечить правильный масштаб и помочь зрителям представить, как их комнаты будут выглядеть и ощущаться.
Измерения : На планах этажей размерные строки рисуются параллельно элементам с 45-градусной решеткой на каждом конце, которая указывает, где начинается и заканчивается измерение.
Потолок : Хотя потолки не показаны на планах этажей, всегда полезно изобразить их пунктирной линией.
8. Как правильно выбрать план этажа
Вы должны учитывать несколько аспектов при выборе правильных планов этажей. В зависимости от ваших требований и бюджета вам, возможно, придется искать разные планы этажей, прежде чем завершить тот, который в конечном итоге станет домом вашей мечты. Здесь упомянуты некоторые из важных аспектов, которые необходимо учитывать перед завершением плана этажа. Однако здесь следует отметить, что в зависимости от вашего бюджета и требований эти аспекты могут измениться или обновиться. В большинстве случаев интерес к выбору правильной планировки остается прежним.
Образ жизни : Если план этажа не соответствует вашему стилю жизни, вам будет очень трудно жить в нем. Например, если вы музыкант, вам нужна отдельная комната далеко от парадной, чтобы заниматься своими делами. Музыка. В дополнение к этому, если вы предпочитаете работать из дома, план вашего дома должен включать в себя планировку отдельного домашнего офиса. Другим хорошим примером выбора плана помещения в зависимости от вашего образа жизни является рассмотрение танцовщицы, которая хотела бы иметь большую комнату для занятий на первом этаже.
Комфорт : Другим важным аспектом выбора правильной планировки является понимание того, что вам нужно место, чтобы получить правильный комфорт. Если вы создали меньше комнат, временами они могут быть загромождены или переполнены. Таким образом, вам необходимо рассмотреть вопрос о добавлении дополнительного пространства в зависимости от ваших предпочтений и количества людей, которые будут жить в доме.
Универсальность : Как упоминалось в этом подробном руководстве по поэтажным планам, все дома должны быть хорошо приспособлены к определенным изменениям в образе жизни. Например, у вас должна быть возможность превратить свою спальню в небольшой кабинет, а детскую комнату — в развлекательную секцию, как только они покинут дом и отправятся в колледж.
Местоположение : Еще один важный сегмент, который вы должны рассмотреть, прежде чем завершить план этажа, — это местоположение, которое вы предпочитаете. Если вы предпочитаете жить в загородном доме, ваше местоположение будет иметь наибольшее значение. В некоторых случаях, если у вас дома есть дети или женщины, их безопасность играет очень важную роль при выборе правильной планировки вашего здания.
Бюджет : И, наконец, все дизайны и элементы плана этажа должны соответствовать вашему бюджету. Большой план этажа с ненужными пространствами будет обременять ваш карман. Поэтому выберите план этажа, который принесет пользу вам и вашей семье, а также будет экономичным.
Как правильно выбрать план этажа:
Учитывайте образ жизни;
Подумайте о том, чтобы добавить дополнительное пространство в зависимости от ваших предпочтений и количества людей, которые будут жить в доме;
Считайте, что план этажа хорошо приспособлен к определенным изменениям в образе жизни;
Учитывать безопасность здания;
Считайте, что все укладывается в ваш бюджет.
9. Как разработать план этажа в целом
Теперь, когда вы поняли измерение и масштабирование плана этажа, пришло время понять, как вы можете создать его с помощью EdrawMax. Однако, прежде чем мы поговорим о бесплатном шаблоне и символах, которые предлагает EdrawMax , давайте разберемся с традиционным способом создания плана этажа для вашего строительного проекта.
Существует несколько способов создания плана этажа. Тем не менее, лучший способ — это понять сайт, проанализировать его, указать свои требования, потребности и то, сколько вы готовы потратить на дизайн. После того, как вы изложили все детали, вы можете начать работу над дизайном плана этажа, который в конечном итоге станет домом вашей мечты. Некоторые из традиционных способов создания плана этажа:
Шаг 1. Проанализируйте сайт
После уточнения ваших требований вы можете проанализировать сайт, лично посетив этот район. Проверьте, сколько земли у вас есть и сколько комнат вы планируете добавить. После того, как вы записали количество спален, кухонь и ванных комнат, вы можете провести измерения.
Шаг 2: Проведите измерения
Если здание уже существует, то снимите размеры стен, дверей и мебели, которые вам нужно добавить к нему. Если вы создаете план этажа с нуля, обсудите его со своим архитектором и узнайте больше о размерах дверей и окон. Как только у вас будут готовы все размеры, вы можете приступить к правильным измерениям внутренних и наружных стен.
Шаг 3: рисование стен
Измерив всю землю и получив размеры стен и окон, можно приступать к рисованию стен. Убедитесь, что вы сначала рисуете внешние стены, а затем работаете над внутренними стенами.
Шаг 4. Добавьте архитектурные элементы
Архитектурные особенности являются одними из наиболее важных частей любого плана этажа. Добавьте некоторые из наиболее заметных элементов, таких как окно, лестница, раковина, сантехника, кухонное оборудование и т. д.
Шаг 5: Добавьте мебель
Для того, чтобы сделать ваш план этажа визуально привлекательным, вы также должны добавить в него мебель. У вас могут быть кровати, стулья и телевизоры в ваших спальнях. Вы можете добавить обеденный стол, стулья и многое другое в обеденную зону.
Шаг 6. Добавьте другие планы
Всегда рекомендуется добавлять несколько планов к планам этажей. Например, вы всегда должны создавать отражение потолка, кровли, гардероба и плана этажа сада, когда начинаете работать над дизайном плана этажа.
Советы по составлению плана этажа:
Проанализируйте сайт, посетив местность воочию;
После того, как вы записали количество спален, кухонь и ванных комнат, вы можете провести измерения;
Нарисуйте стены, добавьте архитектурные элементы и мебель;
Добавьте несколько планов.
10. Как разработать план этажа в EdrawMax
Теперь, когда вы проверили традиционный способ создания плана этажа , позвольте нам помочь вам создать его с помощью EdrawMax. Создатель 2D-плана этажа поставляется с бесплатными шаблонами и символами, которые облегчат ваши усилия по созданию любого плана этажа. Инструмент также поставляется с онлайн-версией, позволяющей улучшить удаленную совместную работу.
Вместо того, чтобы тратить время на рисование плана этажа на бумаге, вы должны найти способ легко спроектировать план этажа. EdrawMax хорошо оснащен для создания плана этажа. Есть всего пара шагов, которые вам нужно выполнить, чтобы легко создать его, например:
Шаг 1. Откройте EdrawMax и войдите в систему.
Если вы используете автономную версию EdrawMax, откройте инструмент в своей системе. Если вы хотите иметь удаленную совместную работу, перейдите на https://www.edrawmax.com/online/ и войдите в систему, используя зарегистрированный адрес электронной почты. Если вы впервые используете этот инструмент, вы можете зарегистрироваться, используя свой личный или служебный адрес электронной почты.
Шаг 2 Выбор шаблона
Если вам нужен доступ к бесплатным шаблонам планов этажей, щелкните параметр «Шаблоны» на левой панели инструмента EdrawMax и введите «план этажа» в строке поиска сообщества шаблонов. Вы увидите сотни бесплатных планов этажей, чертежей и шаблонов планов зданий, доступных на EdrawMax. Нажмите на любой из этих шаблонов и начните настраивать их в соответствии с вашими требованиями. Кроме того, вы также можете нажать на «План здания» в левой части панели схемы. Откроются различные типы диаграмм, такие как план электроснабжения и телекоммуникаций, план рассадки и т. д. Щелкните «план этажа» , чтобы работать с бесплатными шаблонами.
Шаг 3 Создать с нуля
Чтобы создать план этажа с нуля, нажмите «План здания», , который вы можете найти на левой панели инструмента. После нажатия вы увидите список из 9 разных0097 «Планы зданий» , которые вы можете создать с помощью EdrawMax, например, план дома, план офиса и т. д. Нажмите «План этажа» и нажмите «+» , чтобы разработать план этажа с нуля.
Шаг 4. Создание контуров и добавление функций
План этажа объединяет различные наборы чертежей, такие как отраженный план потолка, схема ОВКВ, сантехника и трубопроводы и многое другое. Следуя вашим требованиям, вы можете начать создавать наброски плана этажа, а затем добавлять к ним элементы. Если вы создаете план спальни, добавьте кровать, стул, телевизор и тому подобное. Если вы создаете план этажа ванной комнаты, добавьте раковину, туалет, ванну, верхний душ и многое другое. Если вы создаете план этажа сада, добавьте элементы, связанные с садом.
Шаг 5. Выберите символы
EdrawMax поставляется с более чем 50 000 векторных символов. Нажмите «Символы» на панели инструментов и перейдите к «Предопределенные библиотеки». Найдите «План этажа» и щелкните любой пакет символов, который вы хотите импортировать. В EdrawMax у нас есть символы для стен и конструкций, дверей и окон, сигнализации и контроля доступа, ванной комнаты, спальни, сада, освещения, растений, сантехники, диванов, столов и стульев, фасадов, видеонаблюдения и многого другого. EdrawMax позволяет создавать или импортировать символы.
Стена
Вертикальная стена
Изогнутая стена
Навесная стена
Пространство
L-пространство
Т-пространство
Комната 1
Комната 2
Комната 3
Пилястра
Прямоугольная колонна
Круговая колонка
Луч
Происхождение сетки
Линия сетки
Узнайте больше о символах плана этажа и попробуйте перетащить символы, которые вы хотите настроить на своих планах этажей.
Шаг 6 Экспорт или обмен
Как только ваш план этажа будет готов, вы можете легко поделиться им, используя специальную функцию обмена EdrawMax. Это программное обеспечение для плана этажа позволяет экспортировать файл в несколько форматов, таких как JPEG, PNG, PPTX, PDF и т. д. В дополнение к этому вы можете легко поделиться планом этажа по электронной почте или на различных платформах социальных сетей, таких как Facebook, Pinterest, Линия и LinkedIn.
По сути, создать план этажа в EdrawMax очень просто, просто возьмите шаблон и продолжайте настраивать, перетаскивайте профессиональные символы этажей, чтобы сделать свой план лучше. Если вы все еще не знаете, как сделать дизайн пола или план этажа в EdrawMax, просто посмотрите это руководство по дизайну пола или просмотрите видео ниже. Или вы можете найти больше обучающих видео на нашем Youtube
11. Примеры и шаблоны плана этажа
Есть примеры планов этажей, которые вы можете использовать немедленно. Просто щелкните изображение, чтобы загрузить EdrawMax, и соответственно загрузите шаблоны. Затем дважды щелкните, чтобы открыть шаблоны и настроить их по своему усмотрению. Или откройте шаблоны из EdrawMax Online и продублируйте шаблоны. Нажмите на этот примеров планов этажей , чтобы получить больше вдохновения.
Пример 1: План здания
В следующем примере плана здания мы видим, как есть несколько комнат (основная комната, дополнительная комната, комната для гостей, столовая, кабинет), кухня, ванные комнаты и многое другое. Чтобы обеспечить правильное масштабирование, мы добавили размеры и параметры масштабирования в каждом месте. Например, мы показали, что площадь гостевой комнаты составляет 453 кв. фута, тогда как площадь основной комнаты составляет 82,57 кв. фута. Как показано здесь, планы зданий представляют собой набор технических чертежей, иллюстрирующих предложения по строительству здания.
План здания
Пример 2: План дома
Как вы можете видеть из следующих проектов дома с тремя спальнями, есть три спальни, несколько ванных комнат, гостиная, общая прогулочная зона, парковка и лестница на террасу. Следующий план дома также показывает несколько важных областей и размеров, например, семейная комната имеет размеры 18*15, спальня №3 — 9*11, спальня №2 — 11*9, а основная спальня — 15*12. Создание таких детальных планов с размерами помогает строителю понять, насколько хорошо он должен построить дом. В дополнение к этому, такие планировки дизайна дома также помогут новым домовладельцам понять правильные размеры своего огромного дома с тремя спальнями. Вы можете использовать масштаб архитектора EdrawMax, чтобы правильно разместить все размеры и масштабы.
План дома
Пример 3: планировка офиса
Ниже приведен макет офиса, созданный в EdrawMax. Как видно из этого макета офиса, мы разместили правильные символы и легенды, чтобы обеспечить передачу правильного сообщения. В случае возникновения чрезвычайной ситуации отдел управления зданием должен гарантировать, что эвакуация будет проведена быстро и упорядоченно. В то же время руководство здания будет знать, по каким маршрутам следует идти в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Планировка офиса
Пример 4: Дизайн сада
Ниже приведен план этажа с дизайном сада. Когда вы создаете план этажа, всегда полезно добавить переднюю и заднюю части сада, чтобы получить правильное представление о готовом проекте. Этот шаблон плана этажа сада показывает способ визуализации того, как люди будут перемещаться в пространстве. Квартиры с садом, как правило, находятся на уровне земли или чуть ниже уровня земли и часто представляют собой квартиры с одной спальней. Здесь также отмечается, что дизайн сада довольно богатый, включая такие функции, как бассейн, конюшни и сады.
Дизайн сада
Пример 5: Ландшафтный план
Следующий план этажа представляет собой ландшафтный дизайн, который позволяет вам увидеть общую планировку общественного парка. Здесь вы можете увидеть, что у нас есть прогулочные зоны, стулья для сидения, кустарники, деревья, камни, пруды и многое другое. Как вы видите здесь, ландшафтное планирование — это разработка и применение стратегий, политик и планов для создания успешной среды как в городских, так и в сельских условиях. Основной задачей ландшафтного дизайна является создание окружающей среды вокруг вашего здания.
Ландшафтный план
Пример 6: План рассадки
Ниже приведен план рассадки в классе, иллюстрирующий формирование всего класса, где ученики будут сидеть лицом к учителю. Как показано здесь, площадь классной комнаты составляет более 1430 кв. футов, и в ней могут разместиться более 209 учащихся и преподавателей. Как показано здесь, план рассадки — это схема или набор письменных или устных инструкций, которые определяют, где люди должны занять свои места. Он широко используется в различных случаях. Вы можете создать такие схемы рассадки в соответствии с требованиями вашего класса, используя EdrawMax.
План посадки
Пример 7: План HVAC
На следующем плане ОВиК мы проиллюстрировали систему возврата воздуха, которая всасывает воздух и всасывает его через фильтр. Затем воздух проходит через основную систему. Как мы видим из шаблона плана этажа HVAC, второй важной частью HVAC здесь является фильтр и то, как создаются выпускные отверстия для вытеснения систем отопления. Как показано, планы HVAC жизненно важны для планирования дома или здания, поскольку они показывают, как водопроводные сети, бойлеры и воздуховоды устанавливаются в районе квартиры.
План ОВиК
Пример 8: план потолка в отражении
Ниже приведен план потолка в отражении, на котором показан план потолка дома с тремя спальнями, каждая с ванной комнатой, кухней и приемной. Как показано, две спальни имеют одинаковое освещение, в том числе один потолочный светильник, шесть установленных световых поверхностей и две световые поверхности, установленные внутри ванной комнаты. В другой спальне есть один потолочный вентилятор, один светильник, установленный на поверхности, и еще один в ванной комнате. Здесь следует отметить, что отраженный план потолка — это рисунок, на котором изображены предметы, расположенные на потолке комнаты или помещения.
План потолка в отражении
12. Бесплатный создатель плана этажа
Даже если вы можете создать план этажа в своей копии и поделиться им со своим архитектором, он станет излишне беспокойным и загроможденным слишком большим количеством информации. Как вы видели из этого подробного руководства, чтобы понять дизайн плана этажа, EdrawMax не только позволяет вам создавать планы этажей, но вы можете создавать и проектировать все другие важные планы зданий, которые вам нужны для текущих строительных проектов.
EdrawMax поставляется с сотнями и тысячами бесплатных шаблонов, символов и тем, которые облегчают ваши усилия по созданию любого плана этажа или плана здания. С помощью этого бесплатного создателя плана этажа вы можете легко создавать планы этажей и делиться ими со своими архитекторами или дизайнерами интерьеров. В дополнение к этому, есть несколько важных функций EdrawMax, которые позволяют легко рисовать планы этажей, например:
EdrawMax поставляется с бесплатной версией, в которой вы получаете доступ к некоторым удивительным функциям дизайна. Вы можете использовать этот бесплатный конструктор планов этажей для создания более 280 типов различных диаграмм — все на одном холсте.
EdrawMax предлагает более 50 000 векторных символов. В нашем разделе «Предопределенная библиотека» вы найдете все символы, связанные с планом этажа, такие как ядро здания, ОВКВ, сантехника и трубопроводы, план электроснабжения, планирование сада и ландшафта и т. д.
EdrawMax позволяет создавать великолепные планы этажей и предоставляет вам дополнительные функции, с помощью которых вы можете поделиться своим файлом на различных платформах социальных сетей или напрямую отправить URL-адрес в своем электронном письме своему клиенту или архитектору.
В дополнение к более чем 25 миллионам зарегистрированных пользователей, этот бесплатный создатель плана этажа имеет обширные онлайн-ресурсы. От видеоуроков до сложных руководств, подобных этому, вы всегда найдете нужные символы, советы и способы создания потрясающих планов этажей для ваших проектов.
EdrawMax также предлагает реальные размеры и функции масштабирования для ваших планов этажей. Это позволяет вам размещать такие предметы, как диван, обеденный стол, ванна, холодильник и многое другое, не беспокоясь о том, будет ли ваш дизайн работать в готовом проекте или нет.
EdrawMax для настольных ПК

Создайте более 280 типов диаграмм

Windows, Mac, Linux (работает во всех средах)

Профессиональные встроенные ресурсы и шаблоны

Локальное программное обеспечение для бизнеса

Безопасность данных корпоративного уровня
EdrawMax Онлайн

Создавайте более 280 типов диаграмм онлайн

Доступ к диаграммам в любом месте и в любое время

Сообщество шаблонов

Управление командой и сотрудничество

Интеграция личного облака и Dropbox
ПЫТАТЬСЯ ОНЛАЙН
13.
Заключительные мысли
Когда вы намереваетесь создать свой план этажа , вы должны убедиться, что делаете его для практического использования. Не добавляйте ненужную информацию или функции, которые могут не воплотиться в окончательных готовых проектах. В дополнение к этому вы всегда должны использовать инструмент, предназначенный для работы со сложными планами этажей, такой как EdrawMax.
Даже если вы новичок, который только начал заниматься дизайном интерьера, или кто-то, кто создает план дома своей мечты, EdrawMax удовлетворит все ваши потребности. Удобная панель инструментов предлагает простые функции перетаскивания, и в то же время с масштабом архитектора вы убедитесь, что ваши планы этажей технически правильны. Когда вы работаете в EdrawMax, вы всегда должны создавать по крайней мере пять разных планов этажей для своего проекта, чтобы убедиться, что вы охватываете почти все, что связано с вашим дизайном здания. Вот эти пять разных планов этажей:
Отраженный план потолка: он гарантирует, что вы покроете все, что построено на потолке вашего дома.
Компоновка ОВКВ: хороший план ОВКВ будет включать в себя важные блоки отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
План сантехники и трубопроводов: Имея правильный план сантехники и трубопроводов, вы обеспечите правильное отведение сточных вод в септик или дренажную систему.
Электрическая схема: Технически совершенные электрические схемы упрощают техническое обслуживание.
План сайта: План сайта будет охватывать все, что связано с планами этажей.
С EdrawMax вы можете создать все эти различные планы этажей в одном чертеже, а затем поделиться им со своим архитектором, используя опцию печати или презентации.
→Загрузить сейчас: Полное руководство по плану этажа
Полное руководство по плану этажа
Ознакомьтесь с этим полным руководством, чтобы узнать все о плане этажа, например о типах плана этажа, символах плана этажа и о том, как составить план этажа.
УЧИТЬ БОЛЬШЕ
Вам также может понравиться
Как читать планы этажей
Поиск
Теги:
Как построить дом
Если вы строите дом, план этажа, вероятно, является наиболее подробной и важной частью процесса проектирования, и важно понимать, как будет выглядеть дом внутри выложен.
Что такое планы этажей?
В двух словах, план этажа — это двухмерный план того, как дом будет выглядеть сверху вниз. Планы этажей представляют собой своего рода поперечное сечение, показывающее планировку дома в перспективе примерно на три или четыре фута (около метра) над полом.
Если в доме больше одного этажа, на плане этажа будут четко обозначены диаграммы, показывающие каждый этаж в отдельности.
Что на плане этажа?
На плане этажа довольно много деталей, и, хотя большинство людей смогут понять их с первого взгляда, есть еще много вещей, которые нужно расшифровать, если вы не знакомы с тем, как все показано.
Ниже приводится краткое описание наиболее важных элементов плана этажа и их представления:
Стены . Стены, пожалуй, самая важная часть плана этажа, потому что они эффективно определяют размер и форму дома, а также планировку комнат. Внешний профиль дома обычно очерчен толстой темной линией. Наружные стены изображаются на плане этажа более толстыми, чем внутренние стены, часто в масштабе фактической предполагаемой ширины.
Двери – Двери в доме представлены на плане этажа с указанием не только того, где они установлены, но и направления, в котором они будут двигаться, и с какой стороны будут ручки (т.е. дверь). Раздвижные двери часто изображают либо отдельными панелями, либо просто узкой линией, иногда со стрелкой на одном конце.
Полы – Полы на плане этажа часто имеют текстуру с штриховкой или светлыми линиями, чтобы указать на использование различных поверхностей пола или покрытий.
Лестница — Чтобы все было понятно, на лестнице есть стрелка, показывающая, где вверх. Важно, чтобы детали лестницы были указаны правильно на планах этажей, и они, вероятно, будут содержать выноски, показывающие конкретные размеры, сколько подступенков будет использоваться для лестницы и точные требуемые зазоры. Детали лестницы также, вероятно, включают особенности поручней и балюстрад, которые являются очень важным элементом безопасности в Австралии.
Окна – Окна на планах этажей изображаются незакрашенными блоками вдоль стен. Если окна открываются наружу, дуга, по которой они движутся, также может быть нарисована, как и для дверей. Поскольку существует так много различных вариантов окон, они часто имеют «выноску» на диаграмме, показывающую подробные сведения о том, для чего они предназначены.
Фитинги и приспособления – Стандартные фитинги и приспособления обычно изображаются на планах этажей. Сюда входят такие вещи, как кухонная мебель, ванны, туалеты, душевые насадки, духовки, раковины (со сливными решетками), водонагреватели, посудомоечные машины, биде и тому подобное. Для большинства этих элементов существуют «стандартные» символы, и, по возможности, они должны быть нарисованы в масштабе. Если для обозначения таких вещей, как кухонные шкафы, используются пунктирные линии, это означает, что эти предметы установлены наверху.
Мебель, такая как постельное белье, телевизоры, диваны и обеденные столы, также включена во многие планы этажей, чтобы обеспечить немного контекста и масштаба. Различные материалы обычно указываются с использованием разных правил штриховки и аббревиатур, хотя они не всегда указываются на более ранних чертежах.

Основная надпись
План этажа также должен содержать так называемую основную надпись. Обычно он находится в нижнем правом углу плана (или иногда в верхнем правом углу) и содержит административные данные, включая:
имя и контактные данные вашего дизайнера, архитектора или строителя
название или название чертежа
номер чертежа (или редакции)
подписи, инициалы, даты и т.д.
В основной надписи также может быть указана общая площадь этажа в квадратных метрах (м2) и, возможно, площади различных частей дома. Это полезно, потому что большинство строителей указывают стоимость работы за квадратный метр. Строители обычно смотрят только на общую площадь пола и часто не различают в своих расценках такие вещи, как веранды и патио, которые, как правило, дешевле построить, чем другие части дома.
Что означают символы и цифры?
По большей части план этажа довольно легко понять с первого взгляда, но вы заметите, что в нем довольно много загадочных деталей и что много заботы и внимания ушло на то, чтобы убедиться, что все сделано правильно.
Типы и толщина линий, направления стрелок, маленькие аббревиатуры, символы и маркировка имеют жизненно важное значение и включены для того, чтобы строитель точно понимал, что и где требуется.
Теоретически, план этажа должен быть составлен в соответствии с положениями Австралийского стандарта AS1100 (часть 301: Архитектурный чертеж) , однако возможны небольшие различия в том, как некоторые объекты изображены на планах этажей, в зависимости от того, какое программное обеспечение используется для рисования планов.

Ориентация и масштаб плана этажа
На планах этажей должна быть указана северная точка, чтобы показать, как ориентирован дом — направление, в котором он обращен, имеет большое значение для отопления, охлаждения и освещения дома. Это можно нарисовать любым из множества способов, но это должно быть довольно очевидно, когда вы это видите.
По возможности, другие планы (например, планы участка, планы дренажа и т. д.) также должны быть ориентированы таким же образом, чтобы предотвратить любую ненужную путаницу.

Планы этажей обычно имеют письменное соотношение (например, масштаб 1:100), чтобы продемонстрировать масштаб, а также блочный или гранулированный масштаб, который помогает визуально указать размеры и расстояния. Измерения почти всегда приводятся в миллиметрах, за исключением того, что метры иногда используются, чтобы дать общее представление о размерах комнаты.
No related posts.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Что входит в проект дома: разделы, дополнительная документация

Что входит в проект дома: разделы и документация

Архитектурный раздел

Конструктивный раздел

Инженерный раздел

Что входит в проект дома: дополнительная документация

Что входит в проект дома — заключение

Дизайн-проект дома, что в него входит? Состав и фото дизайн-проекта загородного дома

Что представляет собой дизайн проект?

Как создается дизайн-проект?

В чем преимущества сотрудничества с «Артум»?

Для заказа дизайн проекта звоните 7 (812) 648-32-86

Эскизный проект дома — Преимущества и недостатки

Эскизный проект частного дома

Для чего нужен эскизный проект

Что такое Рабочий проект дома? Что в него входит?

Что такое проектная документация для строительства

Ответственность разработчика

Зачем нужна проектная документация

Процесс разработки документации

Кто имеет право разрабатывать документацию

Состав проектной документации

Требования к документам

Шифры разделов проектной документации

Какие документы должны присутствовать в проектной документации

Возможные изменения в проекте дома

Незначительные

Виды проектной документации

Обязательные и необязательные разделы

Иная документация в составе проекта

Исходные данные для составления проекта

Архитектурный раздел

Что входит в эту часть проекта частного дома

Разработка проектной документации по СТУ

Исходные данные

Подготовка проекта для отдельных строительных этапов

Необходимость проектирования

Утверждение проектной документации

Инженерный проект: разбираем подробнее

Что входит в проект инженерных систем квартиры или дома

Понимание планов вашего дома — Планы дома

О наших планах

Что такое планы домов? (с картинками)

наши планы включают | Планы домов Джона Ти

ВКЛЮЧАЕТ ЭТИ ДОКУМЕНТЫ:

ВКЛЮЧАЕТ ЭТИ ДОКУМЕНТЫ:

ВКЛЮЧАЕТ ЭТИ ДОКУМЕНТЫ:

Часто задаваемые вопросы – Галерея планов дома

План этажа: полное руководство

Команда контента Edraw

Вы хотите сделать свой план этажа?

1. Что такое план этажа

2. Что входит в план этажа

2.1 Ключевые слова плана этажа

2.2 Ключевые характеристики хорошего плана этажа

3. План этажа и другой план строительства

План этажа и чертеж

План этажа и чертеж

План этажа и план участка

4. Важность плана этажа

4.1 Преимущества плана этажа

4.2 Циркуляция и поток

4.3 Фэн-шуй на плане этажа

5. Типы планов этажей

5.1 План здания

5.2 План дома

5.3 Планировка офиса

5.4 Дизайн сада

5.5 Ландшафтный план

5.6 План эвакуации

5.7 План рассадки

5.8 План ОВиК

5.9 План безопасного доступа

5.10 План отраженного потолка

5.11 План водопровода и трубопроводов

5.12 План высоты

5.

5.14 Электрическая схема