Особенности американских домов со слов человека, прожившего в штатах

Особенности коттеджей

Обустройство двора

Планировка дома

Особенности интерьера

Коттеджи в американском стиле могут себе представить многие люди, вспомнив хотя бы пару-тройку голливудских фильмов. Первое, что приходит на ум — это четкое зонирование пространства и идеальная лужайка. Именно она является визитной карточкой хозяев.

 

Внешние особенности американских коттеджей

Среди домов в Америке можно встретить и деревянные, и каменные в зависимости от финансового положения семьи. Популярны также каркасные конструкции. Фасад дома украшает штукатурка или сайдинг из полимеров.

Также отличительной особенностью строения являются малоэтажность, встроенный большой гараж и наличие террасы, которая по большому счету представляет собой подобие гостиной, только под открытым небом.

 

Обустройство двора

На заднем дворе, если он больших размеров, размещают бассейн. Стоит отметить, что американцы любят устраивать вечеринки именно у бассейна. Если участок маленький, его также не оставляют без дела и чаще всего устанавливают барбекю. Американцы любят играть в гольф и баскетбол, поэтому многие семьи используют участок для этих активностей.

 

 

Планировка дома

На первом этаже обычно расположены гостиная, кухня-столовая, санузел и рабочий кабинет. Планировка дома в американском стиле выполнена по принципу открытого пространства. Физическое разделение обеспечивается за счет барной стойки, шкафа и раздвижных конструкций.

На втором этаже находятся спальные комнаты, санузел, гардеробная.

Наличие гардеробной комнаты присуще домам американского типа, понятно что для россиян это кажется непозволительной роскошью. Однако уже сейчас многие компании предлагают на продажу дома с гардеробными. Например, Строительная группа «Третий Рим» предложила своим покупателям особняки, планировки которых включают гардеробную. Ее можно также обустроить на втором этаже таунхауса на месте второго санузла, если покупатель выбирает жилье без отделки.

 

Также расскажем про отличительные особенности интерьера

Как же выглядит типичный дом в Америке внутри? Со слов людей, проживших там несколько лет, — очень по-разному. Существенную часть американского образа жизни составляют современная кухонная техника, телевизоры практически во всех комнатах, белоснежная ванная комната и невероятное количество шкафов.

Что еще отличает коттедж в Америке от дома в России?

Огромная керамическая раковина для посуды

По габаритам больше напоминает не раковину, а мини ванну. В такой не то что горы посуды могут поместиться, а маленький ребенок.

Зато— практично, удобно, нетривиально.

Маленькие баночки

Знаменитые mason jar, это маленькие емкости для хранения еды, напитков и даже безделушек.

Стирка в прачечной

Американцы, живущие в квартирах, практически не держат в доме стиральную машину. Неудобно им, а может невыгодно. Намного интереснее отнести свое белье в прачечную, которая находится недалеко от дома.

Гардеробная — та самая, о которой мечтают миллионы российских женщин: со светом, с зеркалом в пол и полками.

Напоследок отметим, что в США часто покупается дом на пару-тройку лет. Поскольку ставки по ипотеке здесь небольшие, и сами жители более мобильны в отличие от россиян.

Стили частных загородных домов в США

Архитектура США базируется на высотном строительстве. Небоскребы Америки известны на весь мир и являются образцами для подражания во многих проектах.

Фото: Single house: 9 главных стилей частных домов в США

Поделиться

Поделиться

Твитнуть

Класснуть

Но малоэтажная Америка — не менее интересна и разнообразна в плане стилей и подходов к их реализации. Перед вами 9 основных архитектурных стилей частных домов в США.

Старейший стиль частных домов называют пуэбло, а по другой версии — саманами. Это глинобитные строения округлых форм, которые впервые начали строить индейцы пуэбло в штатах Аризона и Нью-Мексико. В середине XVI века эти дома стали известны европейцам, а популярность они приобрели в первой половине ХХ века. В наше время разновидность пуэбло можно встретить на юго-западе США, в Калифорнии и Нью-Мексико.

Еще один популярный стиль частных домов в США зародился в период нидерландской колонизации в конце XVI века. Характерный элемент голландской архитектуры, завоевавший Америку — двускатная мансардная крыша.

В северной части США на протяжении XVII-XX веков предпочтение отдавали домам в стиле кейп-код. Его основные черты — четкая симметрия фасада, лаконичная отделка, отсутствие лишнего декора. Стиль появился в Америке благодаря первым поселениям англичан, которые привезли с собой британские традиции частного строительства.

Популярный стиль Saltbox зародился в Америке также благодаря переселенцам из Англии. Название Saltbox (солонка) было дано не просто так — дома с ассиметричной крышей с большим скатом с одной стороны уж очень сильно напоминали американцам коробочки для соли.

Характерный стиль для малоэтажного строительства в США — викторианский. Жилых домов с мансардами, эркерами, различными колоннами и куполами, в духе новой готики или с оригинальным декором в Америке очень много.

В список традиционных стилей США попал и георгианский, сформировавшийся под влиянием английской архитектуры. Такие дома были востребованы в США в XVIII — XIX веках. Отделка частных домов выполнялась из совершенно разных материалов — все зависело от их наличия в том или ином месте. Так, в штатах Коннектикут, Мэн, Массачусетс, Нью-Гэмпшир использовали натуральное дерево, а вот в Нью-Джерси, Нью-Йорке и Пенсильвании — камень и кирпич. Характерными деталями стиля были арки, пилястры, декоративные окна над входной дверью.

Деревянная готика — уникальный английский стиль, в котором строились частные малоэтажные дома в северной части США. Такие здания имели остроконечные крыши, были ассиметричными и аскетичными. Деревянная готика была популярна в XVII — XIX веках.

Один из главных стилей в строительстве сформировался благодаря президенту США Томасу Джефферсону, обладавшему незаурядным умом и талантом архитектора. Его проект — здание Капитолия штата Виргиния. А для загородных домов стало характерно возвращение к греческим архитектурным корням. Деталями стиля стали карнизы и зеленые ставни-жалюзи.

В современной истории США выделяется стиль, разработанный знаменитым архитектором Луисом Салливаном. Он считал, что частные дома должны быть максимально функциональными, поэтому продвигал концепцию низких строений с плоскими крышами.

Фото: flickr.com

Архитектура американских домов

Американская архитектура жилых домов в колониальный период

Дом в такой все-таки англосаксонской стране, как Америка — конечно, крепость, но крепость эта кажется игрушечной, вроде тех, что строят малыши зимой из кубиков, а летом из песка.

Американский дом часто вызывает ощущение некоторой несерьезности, несолидности, неосновательности. Весь он какой-то хлипкий: филенки, реечки, фанера, башенки, завитушки и прочие архитектурные излишества, вместо более добротного материала, допустим — кирпича.

Несмотря на достаточную практичность этих построек, чья надежность постоянно проверяется свирепыми ураганами и землетрясениями, американский дом с его кокетливыми цветниками и неизбежным газоном поразительно напоминает дачу …

(Александр Генис «Американская азбука»)

Ответ на то, почему американские жилые дома так эфемерны, дает история этой необычной страны — страны, расположенной на земле индейцев, созданной европейцами и заселяемой иммигрантами со всего земного шара.

Об особенностях колониальной архитектуры

Ах, флора там все та же, да фауна не та…
(Булат Окуджава)

Колониальная архитектура всегда была особым ответвлением архитектуры метрополии. Любым колонистам требовалось жилье. Но когда поселенцы оказывались в новом окружении, они должны были адаптировать свою строительную технологию к другому климату и другим материалам. Кроме того, «новый» для них мир уже был населен, и его жителей надо было завоевывать, культурно потрясать или, наоборот, перенимать у них знания и умения.

Древние греки, появившись в Малой Азии и Южной Италии, принесли с собой умения, настолько превосходящие туземные, что им не было смысла менять свои строительные традиции. Чтобы поразить местное население, они строили храмы, более крупные и богатые, чем в самой Греции. Если же была завоевана более развитая цивилизация, процесс заимствования менял направление, как это случилось у тех же древних греков и римлян-захватчиков.

Колонии в Северной Америке создавали испанцы, французы, голландцы, русские и англичане.

Из них самыми успешными завоевателями, вытеснившими других, оказались британцы, и США стали страной англосаксонской культуры. Это отразилось на архитектуре, особенно архитектуре жилых зданий.

Начнем с Испании

Испанцы соприкоснулись с цивилизациями, искусство градостроительства которых кое в чем превосходило их собственное — инки демонстрировали одну из самых искусных кладок, а ацтеки обладали умениями, позволяющими создавать фантастическую скульптуру. Обилие золота и серебра на индейской земле позволяло испанцам создавать невероятно пышные Миссии.

Mission San Xavier Del Bac,Tucson, Arizona, 1798

Стиль пуэбло

Старейшим на сегодня зданием, построенным европейцами в Северной Америке, является испанский Дворец Губернатора в Санта Фе

Gouvernor’s Palace, Santa Fe, New Mexico, 1609-1614

Одноэтажное строение длиной более 300 метров, выложенное из Adobe (кирпича-сырца), с террасой, оно было весьма удобно для жилья — толстые кирпичные стены обеспечивали комфортную прохладу.

Французы

Они не были такими великими строителями, как португальцы или испанцы, но, представляя мастеровую нацию, принесли свой неповторимый стиль.

Несмотря на то, что в своем колониальном зените Франция контролировала огромную территорию (от Канады до Мексиканского залива), от французов в американской архитектуре остались только южные плантационные дома с галереей.

Parlange Plantation House, Pointe Coupee Parish, Louisiana, 1750

Из-за сезонных наводнений и влажного климата второй этаж был предназначен для жилья, первый же использовался для подсобных помещений.

Голландцы

Типичный староголландский дом имел так называемую gambrel roof — двустороннюю крышу с двумя скатами с каждой стороны. Верхний скат — пологий, нижний — крутой.

В Голландии к XVI веку не осталось лесов, и кирпич был основным строительным материалом. Он же использовался и в голландских колониях, куда привозился подчас в трюмах кораблей.

Русская Америка

Ты меня никогда не забудешь
Ты меня никогда не увидишь…
(Андрей Вознесенский)

В середине XVIII столетия экспедиция Витуса Беринга достигла американского берега. В 1799 году Александр Баранов основал колонию в Ситке (Аляска). В 1805 году Николай Резанов заменил Баранова, а на следующий год «Юнона» и «Авось» отплыли в Калифорнию за провизией. Там Резанов встретил Кончиту, последующие события всем известны … В 1812 году преемники Баранова и Резанова основали Форт Росс в 60 милях к северу от Сан-Франциско, ставший центром промысла пушнины.

Увы, Русская Америка оказалась временным явлением. В 1841 году Форт Росс был продан Иоганну Суттеру, а в 1867 г. судьбу Форт Росса повторила Аляска. В Форт Россе сохранились бревенчатая церковь, несколько домов и частокол.

Британцы.

Вот дом,
который построил Джек.
А это пшеница,
Которая в темном чулане хранится
В доме,
который построил Джек…

Британцы, высадившиеся в Северной Америке, создали свой уникальный стиль. Они не были, как Кортес и Писсаро, авантюристами, ищущими сказочных сокровищ, или, подобно своим соплеменникам в Индии, представителями правительства, поддерживаемыми регулярной армией.

Большинство из них были простыми, трудолюбивыми людьми, покинувшими свою страну в поисках места, где они бы могли молиться так, как хотели. Они ехали в неизведанное с ожиданием нелегкой жизни и наградой в далеком будущем, которого могло и не состояться. У них не было цели завоевывать, не было намерения впечатлять, не было стремления подражать.

Стили британской архитектуры часто называются по именам английских/британских монархов.

Первые английские колонисты прибыли в Америку в начале XVII века. Век Елизаветы I — последней из Тюдоров — завершился, английский литературный Ренессанс уже состоялся, но дома, которые строили ранние колонисты, несли на себе отпечаток Средних Веков.

Они были асиметричными, с острыми готическими крышами, относительно небольшими окнами, массивными дымовыми трубами и некрашеными стенами.

House of the Seven Gables, Salem, Massachusetts, 1668 (Дом о семи фронтонах)

В Доме о семи фронтонах разворачиваются события романа (под таким же названием) американского классика Натаниеля Готорна.
Анатомия дома англосакса

В массачусетском доме Филлипсов (Philllips House) было установлено устройство, предназначенное для оповещения служанок, когда в них возникала необходимость. На панели устройства перечислены основные помещения, куда служанкам надлежало явиться по звонку и загоревшейся лампочке.

Call Box (Phillips House, Salem, Massachusetts)

Список комнат дает представление об обязательном минимуме, без которого дом бы не состоялся функционально:

— гостинная (parlor),

— столовая (dinning room) с прилегающей кухней (kitchen),

— спальни (chamber), хозяйская и для гостей, каждая со своей ванной комнатой (bathroom)

Что еще было в доме в дополнение к этому минимуму, определялось потребностями владельца, рождалось в его фантазиях и ограничивалось его кошельком.

Перечисленные помещения присутствуют и в современных американских домах, правда, под несколько другими названиями. Например, parlor — это living room, chamber — bedroom. Наличие таких комнат кажется нам совершенно естественным. Но так было не всегда.

От римской Британии до Англии Тюдоров

Когда римляне вторглись в Британию в 43 г. н.э., они нашли ее обитателей живущими в примитивных строениях с соломенным покрытием. Помещение без окон служило общим кровом для людей и для скота.
Римляне построили несколько городов и изрядное количество вилл вне городских стен. Городские дома были двухэтажные, из кирпича. Когда римляне ушли из Британии, дома, оставшиеся от них, были разрушены, а строительные умения, подобные римским, появились только столетия спустя.

Пришедшие после римлян англосаксы построили первые деревни. Простые селяне жили в хижинах, господа — в длинных амбаро-образных строениях, разделенных на секции для семьи, слуг и скота.

Каменные жилые дома повторно появились только в конце 11-го столетия, при следующие завоевателях — норманнах, которые построили замки и укрепленные поместья.

Эти сооружения и являются прямыми предками современных английских и американских домов. Но для того, чтобы такие архитектурные динозавры превратились в удобные и уютные жилища, понадобились столетия.

Замки и поместья. Эволюция

Расцвет замков пришелся на времена слабой центральной власти. С ее усилением междуусобные войны между феодалами изменились по характеру — замки потеряли военное значение. Крепости, в которых приходилось жить, стали преврашаться в резиденции, которые можно было оборонять. На смену замкам пришли так называемые укрепленные поместья.

В замках хозяйственные помещения располагались на первом этаже, гарнизон и слуги — на втором. Выше же, отражая общинный стиль ранней средневековой жизни, располагался Главный Зал (Great Hall).

Поместья имели уже только два этажа — хозяйственные помещения были расположены на первом этаже, Главный Зал — на втором. В более поздние времена Главный Зал стал располагаться на первом этаже, рядом с хозяйственными помещениями.

Главный Зал

Главный Зал представлял собой вытянутое помещение, со входом в торцевой стене. На стороне, противоположной входу, имелось возвышение (dias), на котором был установлен стол (high table), предназначенный для семьи владельца замка.

Главный Зал был многофункциональным помещением — суд и трапезы происходили в нем, здесь же давались представления с музыкой и танцами, акробатами и жонглерами. Общие столы были разборными, а на ночь зал превращался в место для сна.

Начиная с XVI века Главный Зал уступил большинство своих традиционных функций специализированным помещениям — спальне, комнатам для отдыха и столовой.

Спальня

В ранних замках господская семья спала в дальнем конце зала, за возвышением. Это место было отгорожено только перегородкой или даже занавесом. В поздние времена к Главному Залу была добавлена отдельная комната — Lord and Lady’s Chamber. Используемая в качестве спальни, комната также служила для уединенного отдыха господской семьи.

Комнаты для отдыха и занятий

В дальнейшем место отдыха выделилось в отдельную комнату, называемую в разное время Solar (одинокий /франц.яз./), Parlour (parler — говорить /франц.яз./) и, наконец, Drawing Room — комната для уединения.

Позже появились кабинеты и будуары.

Кабинет (Cabinet) — комната для отдыха, занятий и конфиденциальных встреч, обычно испльзуемая мужскими представителями семьи.

Будуар (Boudoir — дуться /франц.яз/) — комната для отдыха, переодеваний и романтических свиданий, женский эквивалент кабинета.

Ванная комната и туалет

В замках и поместьях не было отдельной ванной комнаты. Господа время от времени принимали горячую ванную в своей спальне — в большой деревянной лохани. В стенах замка были сделаны ниши, называемые Garderobe — прототипы современных туалетов. В них находились простые каменные сиденья с отверстиями.

Столовая и кухня

Первоначально обед готовился на очаге в центре жилого помещения, здесь же происходила и трапеза. Позже, чтобы снизить  вероятность пожара, для кухни стало выделяться особое помещение — либо соседняя комната, либо даже отдельное строение.

К концу шестнадцатого века, завершившего время Тюдоров (1485 — 1603), британские дома уже походили на современные, но они еще оставались местами, где люди и жили, и работали. Дом и рабочее место начали разделяться только в семнадцатом веке.

Дом йомена (XVII век)

Войдя в дом, вы оказывались в длинном коридоре (passage — 1), ведущем от входной двери к задней.

Дела вершились в столовой (dining room — 2), а гости могли пройти в соседнюю гостинную (parlour — 3), где семья отъединялась от суеты, создаваемой слугами и работниками. Пища готовилась в отдельно расположенной кухне (kitchen — 4). Крутая винтовая лестница вела из столовой к спальням (bedchambers — 5), расположенным на втором этаже. На чердаке (loft — 6), куда можно было попасть по лесенке, слуги спали на тюфяках.

Во второй половине 1600-х годов поселенцы Новой Англии строили дома, которые можно назвать типично колониальными /в Америке прилагательное «колониальный» без уточняющих слов (испанский, французский) относится к английскому колониальному прошлому.

Дома должны были защищать от холодного климата Новой Англии (температура -30 градусов по Цельсию, высокий снежный покров, сильные ветра). Чтобы сохранить тепло, печи возводились в центре дома, комнаты имели низкие потолки. Покатые крыши предотвращали снежные наносы, ставни на окнах спасали от ветра.

Стиль Cape Cod

Этот стиль появился впервые в Cape Cod (Мыс Трески), штат Массачусетс.

Одноэтажный дом в стиле Cape Cod.

Ранние колониальные дома на Юге

Такие же симметричные дома строились и в южных колониях, только были они часто из кирпича, с дымоходами по краям.

Стиль Saltbox

Чтобы увеличить полезную площадь дома, колонисты расширяли первый этаж, продолжая скат крышы ниже второго этажа.

Формой такой дом напоминал ящик для хранения соли, откуда и название Saltbox — соляной ящик.

Георгианский стиль
Римская империя времени упадка
сохраняла видимость твердого порядка
(Булат Окуджава)

Британских королей с именем Георг было шестеро, но с архитектурной точки зрения определение Георгианский указывает на время правления четырех монархов — от Георга I до Георга IV (1714-1837). Этот период претендует на звание Золотого века британской архитектуры.

Великий пожар (1666 г.) в Лондоне, закончивший Великую Чуму, фактически стер с лица земли среденевековый город — при восстановлении Лондона доминировали уже классические формы Ренессанса. Восстанавливать город был выбран выдающися английский математик и архитектор Кристофер Рен. Благодаря ему идеалы Ренессанса стали популярны в Англии и были отражены в Георгианском стиле. Работы Рена и его последователей выполнены в традициях палладианства — архитектурного движения, основанного на наследии одного из самых великих итальянских архитекторов — Андреа Палладио. Основные черты георгианского стиля — симметрия форм, классические пропорции, бледные цвета и изящный декор.
В георгианской архитектуре отразилась разница между колониями Новой Англией, среднеатлантическими и южными, хотя везде отчетливо прослеживаются общие черты: центральный вход, регулярность расположения окон, фасад, украшенный лепниной и пилястрами.

Георгианские дома. Новая Англия

Новая Англия обделена камнем, поэтому почти все здания, жилые или общественные, делались из дерева. Крыша часто была с двойными скатами, как на голландских домах.

HunterHouse, Newport, Rhode Island, 1746

Vassal-Craigie-Longfellow, Cambridge, Massachusetts, 1759

Георгианские дома. Средняя Атлантка

В среднеатлантических и южных колониях камень и известь были доступны, и эти материалы позволяли богаче декорировать дома.

Mount Pleasant, Philadelphia, Pennsylvania, 1761

Cliveden, Philadelphia, Pennsylvania, 1764

Георгианские дома на Юге

Governor’s Palace, Williamsburg,Virginia,1755

Mount Airy, Warsaw,Virginia,1755

Архитектура 19-20 веков

Развитие капиталистических отношений в США, появление крупных состояний знаменуется новым периодом в истории архитектуры США, получившим меткое название «периода парвеню» (выскочек). В городах Запада, выстроенных в конце XIX — начале XX в., можно увидеть на одной и той же улице подражания дворцам всех стран мира. Крупнейшим архитектором этого периода был основатель школы американского «романеско» — Генри Ричардсон. Он является автором и строителем знаменитой церкви Св. Троицы ( Trinity church) в Бостоне.

Trinity church в Бостоне

Ричардсон брался только за большие, дорогостоящие работы. Иметь дом, построенный Ричардсоном, считалось признаком высшей респектабельности и богатства. Он строил дома из гранита или из кирпича в сочетании с желто-серым гранитом, с круглыми остроконечными башнями, романскими тесными арками, тяжелыми балконами и стрельчатыми крышами. В Чикаго, Цинциннати, Сент-Луисе, Сан-Франциско есть много домов, построенных Ричардсоном и его последователями. Только Нью-Йорк романский стиль совершенно не затронул.

Дом, построенный Ричардсоном в Оклахоме

В 1888 г. в Чикаго был построен первый многоэтажный дом с каркасом из стальных рельс — родоначальник американских небоскребов. Первый небоскреб (он имел 22 этажа) построен в том же Чикаго в 1891 г. До 1896 г. небоскребы оформлялись в романском стиле, господство которого подходило к концу.

Здание страхового общества в Чикаго – первый небоскреб

Впоследствии американские архитекторы приспособили к особенностям конструкции небоскребов готический стиль. Пожалуй, наиболее ярко выражены эти новые черты в здании газеты «Чикаго трибюн», построенном в стиле модерн, но увенчанном готическими башнями и шпилями. Значительная часть Нью-Йорка — деловые кварталы, где экономия площади доведена до предела,— застроена небоскребами.

Здание газеты «Чикаго трибюн»

Гордость американцев — 102-этажное здание Эмпайр Стейт Билдинг, построенное в 30-х годах. В 1922 г. был объявлен международный конкурс на лучший проект этого здания. Из 260 проектов, поданных архитекторами 23 стран, был избран проект американцев Джона Хоуеллса и Реймонда Гуда. Почти в каждом большом городе США имеется несколько или хотя бы один небоскреб, обычно возведенный в центре. Но и в Нью-Йорке, о котором существует представление как о городе небоскребов, больше всего не небоскребов, а домов в 5—8, а то и в 2—3 этажа. Особенно много таких домов в пригородах и в кварталах богачей.

Empire State Building, Нью-Йорк

Период с начала 1890 по 1917 г. выделяется как период эклектической архитектуры. Для него характерно отсутствие единого направления, господствующей школы. Делаются попытки возродить колониальные стили. Для этого считалось достаточным снабдить дом белыми колоннами, карнизом и зелеными жалюзи.

В Нью-Йорке па Пятой авеню, на Бродвее в эти годы сооружали дома, копирующие стили Людовиков, итальянской архитектуры и пр. Такая же пестрота стиля характерна и для главных улиц городов степных штатов. Довольно распространен стиль Корбюзье. Сравнительно недавно выстроенные здания в Техасе, Нью-Мексико, Аризоне возведены в староиспанском стиле, сочетающемся со всеми техническими усовершенствованиями современности.

В начале 20в в моде был стиль построек индейцев пуэбло. Здание антропологической лаборатории в Санта-Фе представляет глинобитную постройку, напоминающую постройки восточных пуэбло, но с дубовыми резными дверями, внутренним европейским убранством, со всеми удобствами. Такие дома рассчитаны на обеспеченных людей — эстетствующую буржуазию, модных писателей и художников, кинозвезд.

Строятся коттеджи в духе построек Новой Англии, «хижин» Дальнего Запада и т. д.

Современные американские дома

Архитектурная пестрота свойственна главным образом крупным городам, а также городам средней величины, возникшим в западных областях страны сравнительно недавно с середины или конца XIX в. Небольшие же городки в самых различных районах страны чрезвычайно похожи друг на друга. Как правило, в таком городе имеется аптека, рынок, один-два ресторана, кинотеатр, расположенные в центре.

На пригородах американских городов стоит остановиться особо. Строительство их началось вместе со строительством железных дорог, примерно с 40-х годов XIX в. Они ведут начало от загородных дач богачей. Для них дачи, а позже дома в пригородах были способом избавиться от высокой городской земельной ренты и от налогов. Железнодорожное и автомобильное сообщение делает доступным отдых на даче и для людей среднего достатка. Сейчас пригороды стали обычным придатком к большому городу.

Пригороды растущих городов застраиваются в последнее время небольшими домами—коттеджами, рассчитанными на одну семью. Такие домики ставятся в ряды и кварталы по нескольку домов на акр. Дома эти стандартны и по конструкции, и по планировке, и в отделке, и в меблировке, что является обычным предметом шуток американцев. Иногда это начинает бесить, ребята, ну зачем строить абсолютно идентичные дома? Понятно, что застройщику выгодно строить дома по одному архитектурному плану, но если бы американцы не покупали такие дома, то их и не строили бы. Значит, их устраивает жить в штампованных домах  без какой-либо индивидуальности. Чем-то  такой уклад американской жизни напоминает Советский Союз, где во всех городах были не только идентичные дома и квартиры, а даже мебель у всех была одинаковой.

 Часто дома состоят в так называемых комьюнити, когда имеется один общий въезд в «городок» с кодовыми воротами. В таком комьюнити обычно есть общие детские площадки, иногда общие бассейны, спортивные площадки и другие сооружения. Жильцы каждый месяц платят взнос в комьюнити. Часто жильцы обязаны следить за газонами перед домом, чтобы те были свежими, красивыми и зелеными, иначе приходится платить штраф комьюнити или городу, если в последнем прописан соответствующий закон. Знаю одну семью, которой пришлось заплатить 500 дол. штрафа за то, что они перестали поливать газон и он пожелтел.

В современном доме почти все комнаты имеют аналоги в средневековье.

Кухни — это все еще кухни. То же самое можно сказать о кладовых и погребах.

Палаты (chamber) стали спальнями (bedroom), а Главные Залы превратились в прихожие (entrance hall). Да-да, маленькие прихожие современных домов — это все то, что осталось от огромных залов средневековых замков и поместий.

К столовым (dining room) от Главных Залов перешла функция «место для приема пищи».

Solars стали жилыми комнатами (living rooms), Cabinets — библиотеками (libraries),а Boudoirs — комнатами для переодевания (dressing rooms).

Расположение комнат в современном американском доме следует принципу «мой дом — моя крепость»: гостиная и столовая (публичные помещения) — первый этаж, спальни и кабинеты — верхние этажи.

В американских домах большое внимание уделяется благоустройству кухни. Такое отношение к кухне вообще традиционно для американского быта. С колониальных времен кухня была средоточием семейной жизни. Здесь не только готовили пищу, но сюда вся семья собиралась на обед; по вечерам, экономя топливо и освещение, сидели у кухонного огня. Даже сейчас, когда многие семьи питаются в кафе, кухни продолжают делать довольно большими, часто кухни объединены со столовой — комнатой, где стоит большой обеденный стол и где собирается вся семья.

Еще одна особенность  американцев — они считают количество комнат в доме только по спальням, все остальные у них считаются нежилыми. Поэтому обычные 1-комнатные американские квартиры — это тоже самое, что в нашем понимании  2-х комнатные. Если в доме 2 и более спален, то практически всегда там будет несколько  ванных комнат, еще есть так называемые половины ванных комнат — это просто туалет без ванной или душевой.

Приблизительная планировка обычного американского дома

Первый этаж

Второй этаж

Третий этаж

В США наблюдается тенденция к увеличению площадей жилых домов. Например, в начале 20 века размер среднего дома был в пределах 700-1200 кв. фут, в 1970-х годах дом среднего американца увеличился до 1500 кв. фут середины, теперь же эта цифра равна приблизительно 2300 кв. фут. Среднестатистические цены на дома среднего класса американцев также неуклонно идут вверх. Если в 1900 году стоимость одного дома составляла приблизительно $5000, то в 1950г. Это уже было $11000, а в 2011 г. Средняя стоимость дома по всем штатам составила $267,000, а в 2013г — $324,000. При этом в связи с ростом цен на землю идет тенденция к сокращению площади участка, на котором стоит дом. В 1990г. Средний участок с домом составлял 14,680кв.фут, в 1998г — 12,870кв.фут, в 2010г – 11,800.

Конечно, в разных регионах, штатах США до сих пор доминирует свой архитектурный стиль, обусловленный и колониальным влиянием, и географическим положением штата: где-то нужно строить теплые дома из дерева или кирпича из-за холода, где-то подойдет тонкая картонка, т.к. температура не опускается ниже нуля, где-то нужно стоить крепкие дома, которые выдерживали бы постоянные землетрясения или торнадо. Часто в крупных городах можно встретить архитектурные стили практически всех стран мира, которые привозят с собой иммигранты.

В калифорнийских домах обычно нет подвалов, стенки сделаны из тонких материалов, а на вид они почти все одинаковые: красная крыша, светлые отштукатуренные стены.

В южных городах дома непременно снабжены верандой, которая служит гостиной и является излюбленным местом отдыха семьи.

На восточном побережье можно встретить кирпичные дома, дома, отделанные сайдингом, обычно в темных тонах.

При этом на территории всех штатов в последнее время наблюдается новый архитектурный стиль – модернизм (современный стиль) с хай-тек дизайном, часто такие дома экологически чистые и автономные.

Отдельно архитектурное явление – дома, построенные в какой-то определенной тематике, например, дом стиле Flinstones в Малибу (Калифорния)

Также в США можно встретить так называемое mobile homes или мобильные дома, у которых нет фундамента и которые часто ставят на колеса или какую-то возвышенность, чтобы не было холодно на полу. Эти дома представляют собой конструктор, который собирается где-то на фабрике или в каком-то гараже, потом в собранном виде перевозится к заказчику. На улицах часто можно увидеть, как такие дома перевозят на машинах.

Неважно, в каком регионе построен дома, в каком архитектурном стиле, американцы всегда стараются сделать возле дома газон, разбить небольшой цветник, как-то украсить дом, особенно на праздники, часто даже повесить свой флаг, этого у них не отнять.

Материалы:

http://igornasa.livejournal.com

http://igornasa.livejournal.com

lib7.com

Маленькие дома в американском стиле. Как устроен внутри типичный американский дом. Проекты коттеджей в американском стиле

Небоскребы Нью-Йорка и казино Лас-Вегаса — это только внешний фасад одной из крупнейших стран в мире. Настоящая Америка — уютная, немного провинциальная, «одноэтажная». Проекты американских домов представляют собой просторные и основательные коттеджи «на всю семью»: на первом этаже — общая гостиная, кухня, выход в гараж, подсобные помещения. На втором — родительская, детские и гостевые спальни. Мансарды в этом стиле не очень распространены, хотя и не исключены полностью.

Таким образом, традиционно проекты домов в американском стиле подразумевают строительство одноэтажных, чаще — двухэтажных построек с использованием каркасных технологий возведения. В теплых штатах нет необходимости в толстых стенах, а низкий уровень преступности и приятельские отношения с соседями в частных секторах позволяют обойтись без привычных российскому покупателю охранных систем и мер предосторожности. Представленные в нашей базе проекты домов американского типа модифицированы и адаптированы под климатические особенности нашей страны.

Проекты американских домов и коттеджей по-русски

Главное, что мы сохраняем — это выраженную в архитектурных особенностях любовь американцев к privacy — личному пространству. Дома спроектированы таким образом, чтобы там никому не было тесно, и для каждого нашелся свой уединенный уголок. Также такие проекты домов подразумевают задний двор, а вот заборы и высокие ограждения предусмотрены не всегда — жители США предпочитают дружить со своими соседями и не скрывают свои усадьбы от посторонних глаз.

Для адаптации к российским реалиям нам пришлось несколько изменить традиционные американские коттеджи: проекты в нашей базе в основном предусматривают газобетонную, а не деревянную каркасную «коробку», хотя и могут быть выполнены по разработанной специально для России новой энергоэффективной каркасной технологии . Также знаток архитектуры может найти стилистические отличия и несоответствия. Это нормально — любой проект должен быть «привязан» к месту, иначе постройка будет малофункциональна. Однако нам удалось сохранить лучшие и узнаваемые черты американского стиля:

• широкое крыльцо;
• уютные чердаки под самой крышей;
• эркеры;
• террасы;
• черепичные кровли.

Представленные в каталоге проекты домов в американском стиле разработаны профессиональными архитекторами, содержат фото, планировки, подробные описания.

Дома в американском стиле считаются одними из самых востребованных в России при строительстве загородных сооружений. Всё потому, что такие дома не раз видели в кино, на картинках, да и, возможно, своими глазами. Эти дома кроме визуального вида отличаются массой интересных особенностей, которые в нашей стране чаще всего игнорируются.

В этой статье на примере фото дома в американском стиле расскажем о всех его особенностях, происхождении и строительстве.

Происхождение американского стиля

Американский стиль окончательно сформировался ещё в 18 веке и это считается не только элементом вкуса застройщиков того времени, но и комфорта жителей.

Американцы куда лучше себя чувствуют в небольших частных домах и считают, что иметь свою личную независимую территорию куда получше, нежели теснится в квартирах многоэтажных домов. В США люди живут семьями и поселять от пяти до десяти человек в одной квартире не очень удобно.

Также появление стиля основано на религиозных началах. В России люди исповедают вовсе другое христианство и не сильно задумываются о конструкции своего дома, которое подходит под вариант оформления местной церкви.

В США люди привыкли быть отдалёнными от других, так как каждого разделяют свои взгляды на религию, политику. Это страна свободы слова, поэтому все люди разные и хочется жить отдельно от назойливых соседей, которых постоянно приходится видеть в подъезде. По их мнению, в квартирах живут только бедные люди.

Сегодня американский стиль дорос до пика своего развития. Постепенно совершенствуясь, под действием изменений в мире технологий, американские дома стали ещё куда более интересными, комфортными и в отдельных случаях даже энергонезависимыми.

Также стоит заметить, что такого рода дома строились изначально из-за своих экологичных особенностей, а также возможностей покупать те материалы, которые в стране не производятся. Сегодня это ограничение снято, но классического варианта жители страны всё-равно придерживаются.

Основные характеристики домов в американском стиле

Перед тем, как создать проект дома в американском стиле каждый всегда задумывается о том, какие есть ещё преимущества, которых ещё пока не знают?

На самом деле, их гораздо больше, чем просто красивый внешний вид, интерьер, а также ландшафтный дизайн. К основным особенностям дома в американском стиле относят следующее:

• симметричность строения;
• малоэтажность;
• пристроенный гараж;
• несколько входов;
• обширная территория;
• экологичная отделка;
• веранда, терраса или широкое крыльцо.

Американские дома идеально симметричны, это значит, что здесь имеется одна ровная целая конструкция, которая чаще всего напоминает форму куба. Американцы предпочитают строить дома не в ширину, а в высоту в большей степени, так как у них далеко не всегда есть возможность растянуть дом на большую часть участка.

Грамотное соотношение каркаса дома к участку, а также пропорциональные размеры стен — считаются самым удобным вариантом для жилья сегодня.

Основная особенность американского дома заключается в его малоэтажности. В целом, вовсе не обязательно строить дома в три этажа, это знает и российский житель. Никому не охота возводить высокие дома, а затем отапливать те комнаты, в которых никто не проживает.

Как правило, стиль заключается в выгодной планировке, где на первом этаже находится подключение ко всем коммуникациям, а также кухня, столовая, санузел, гостиная и кабинеты для работы, если нужно. На втором этаже расположены спальни, а также комнаты для личных целей. Одноэтажные дома в американском стиле имеют меньше комнат и не комплектуются кабинетами.

Как и на любом другом жилом участке, американские коттеджи также оснащены гаражом. Единственное, он у них чаще всего пристроен к основной конструкции, но если необходимости в дополнительном помещении не имеется, то можно встретить дома и с встроенным гаражом.

В нашей стране люди привыкли к металлическим воротам, американцы в свою очередь предпочитают роллеты или двери, которые открываются дистанционно.

Планировка дома в американском стиле посложнее. В домах для больших семей часто можно встретить несколько санузлов (на первом и втором этажах). Это проще, удобнее и если есть свободное пространство, можно его использовать под дополнительный санузел.

Также в таком доме может быть два входа — один парадный, а второй «служебный», который ведёт во внутренний двор. Американцы любят разделять участок на несколько небольших территорий, чтобы было где разгуляться, даже если участок сам по себе небольшой.

Как правило, в западных государствах выделяется не так много территории под личные нужды для обычных граждан. Именно поэтому веками у людей заложено, что территорию нужно зонировать, что создаёт эффект обширности.

На своих участках американцы предпочитают больше выполнить красивый ландшафтный дизайн, чем высадить ряд овощных культур. Это нужно учитывать при строительстве дома, так как правильно распланированный участок, даже небольшой, может выглядеть куда интереснее.

Отличительной особенностью американского дома от российского заключается ещё и в экологичности отделки. Сегодня всё чаще русские хозяева стали отделывать свои помещения экологичные материалами, так как они стали более доступными как по цене, так и в количестве. Американцы любят чистоту и приятный свежий воздух, поэтому экологичность их домов была замечена ещё сотни лет назад.

Что касательно территории вокруг дома, здесь чаще всего строят различные детские площадки, пристраивают терассы, веранды, делают широкое крыльцо.

Как правило, перед входом на территорию к дому ведёт красивая аллея, а сам дом тесно граничит с соседним участком, отделяя своё помещение от соседского простым забором. Дизайн дома в американском стиле заключается в простоте и без лишней изящности.

Оформление комнат в американском стиле

Чаще всего интерьер дома в американском стиле оформляется в кремовых тонах. Для этого подбирается всякая подходящая плитка, а также другие материалы, которые позволяют воссоздать классический стиль, который придаёт некой изюминки из прошлого.

В этом деле американцы консервативны и куда реже можно встретить интерьер в стиле хай-тек или в других вариантах. Нередко можно заметить различные деревянные конструкции, которые неплохо дополняют интерьер.

Но основа композиции — освещение, которое позволит воплотить в жизнь всю задумку. За последние десятилетия в домах стали ставить энергосберегающие лампочки в светильниках, но плафоны при этом всём должны обязательно отдавать жёлтый свет.

И да, светильники — это важная часть декора. Чем больше светильников и ночников, тем лучше. Загородный дом в американском стиле можно выполнить и без лишнего освещения.

Фото домов в американском стиле

Мечта среднестатистического американца — не квартира на Манхеттене в небоскребе с окнами во всю стену и видом на Центральный Парк. Обычный американец мечтает о своем доме: с подстриженной лужайкой перед ним, с домиком на дереве для своих пяти детей, гаражами для своих пикапов и подвалом с бильярдом и игрушечной железной дорогой. К чему нужно быть готовым владея домом в США и в чем отличия от владения домом у нас?

Нужно платить ежегодный налог на недвижимость

И по сравнению с нами существенный! Чем новее и дороже ваш дом, естественно, тем больше налога за него придется выплатить, потому что налог рассчитывается, как процент от оценочной стоимости дома. Обмануть систему и купить старенький дом в хорошем районе для минимизации налогов не получится: даже старый дом в хорошем районе будет стоить недешево, а налог будет рассчитан не от первоначальной стоимости дома, а от цены покупки.

Средняя ставка налога по США 1.2% от оценочной стоимости, то есть если ваш дом стоит $250,000 — вы заплатите $3,000 в год. Арендуете ли вы дом, берете в кредит или владеете им — в любом случае вы платите налог. Если вы платите аренду, то налог включен в арендную плату, а если вы владеете домом — платите налог сами.

Не получится шуметь в доме

Сможете, конечно, если ваш дом одиноко стоит в поле кукурузы или венчает заброшенную извилистую дорогу в лесу на склоне гор. Если же вы живете в респектабельном районе с приличными соседями, то скорее всего купить “стадионную” звукоаппаратуру и устроить вечеринку в стиле американских фильмов для старшеклассников вам будет проблематично. Как же так, ведь это мой дом, что хочу то в нем и делаю и вообще что это за дом такой, через стены которого слышна громкая музыка?

Ну во-первых почти все дома в Штатах фанерные . Вы видели, как американские дома сносит ураганом где-нибудь на побережье Флориды ? Так вот дома на севере США, в самом снежном регионе возле Великих Озер сделаны из такой же фанеры и звукоизоляция у них так себе. Если ваш сосед решит, что уровень шума мешает его приватности в своем доме он может сообщить в полицию. Юридическую силу это обращение будет иметь даже если вы шумите не назло ему, а “непреднамеренно” или “беспечно”.

Нужно подстригать перед домом газон

А если я хочу, чтобы возле моего дома была высокая трава? — можете спросить вы. Это зависит от местных городских регуляций и, возможно где-то и разрешают иметь перед домом уголок дикой природы, со степной травой, полевыми цветами и норами сусликов. Однако скорее всего городские законы будут обязывать вас регулярно стричь траву перед домом. Как власти об этом узнают? Ваши же соседи тотчас сообщат властям, что вы этого не делаете.

Если вы забыли подстричь перед домом траву то, скорее всего, с вами даже не будут ругаться, вызывать на партийный актив и читать нравоучения. Местные власти просто пришлют кого-то подстричь траву перед вашим домом, а вам потом выставят за это счет. Единственный способ обойти эту регуляцию — устроить перед домом цветочную клумбу или небольшой ботанический сад. Тогда вам не нужно будет стричь газон, но придется ухаживать за садом.

Нужно убирать перед домом снег

Вы теперь знаете, что нужно регулярно подстригать газон, но вот пришла зима и все засыпало снегом. Эгей! Можно больше не беспокоиться о уборке территории. Но не тут то было! Если летом вы ответственны за свой собственный газон, но зимой — еще и за прилегающие к дому общественные дорожки, которые нужно регулярно чистить от снега.

В штате Нью Йорк, например, владельцы домов ответственны за очистку от снега всех прилегающих к дому дорожек и тротуаров, чтобы они были безопасны для пешеходов.

Мало того, если перед вашей собственностью находится автобусная остановка или пожарный гидрант, вам придется регулярно чистить снег и лед на дорожках непосредственно примыкающих к ним. В каждом штате регуляции разные, но не удивляйтесь, если встретите такие требования.

Нельзя ограждать дом

Опять же это не всегда так и есть исключения, но скорее всего ограничения на использование земли не позволит вам возвести глухой забор вокруг своего дома. Очень часто дом нельзя ограждать вообще никак — ни забором, ни оградой, ни даже живой изгородью из плотного кустарника. Оговаривают эти ограничения “условия на использования земли” или “ковенанты” даже если вы этой землей владеете.

Если уж на то пошло, то условия использования земли могут оговаривать все что угодно: какого размера должен быть дом, какие материалы должны быть использованы, с какой стороны должен быть кондиционер и даже какого цвета должны быть стены!

Цель таких ограничений — сохранить “атмосферу” всего района и соответственно стоимость земли. Они появились в 19м веке, как договора между соседями, чтобы, к примеру, скотина не заходила на частную территорию. К 1920м годам ковенанты стали оговаривать требования к внешнему виду и опрятности домов. В наши дни они принимаются ассоциациями домовладельцев и их очень непросто игнорировать.

Как это: иметь дом в Америке? Часть 2

Продолжаю рассказ о нюансах и сюрпризах связанных с владением дома в Соединенных Штатах. О своем доме мечтает каждый среднестатистический американец и для Америки это вполне «подъемная» мечта. Однако нельзя забывать, что США очень зарегулированная страна и с процессом покупки и владения дома связано много правил, обязанностей и даже запретов. К чему же нужно быть готовым владея домом в США и чем все это отличается от того, что заведено у нас?

Деревья — дополнительные расходы

Возле вашего дома стоит раскидистый столетний клен, который прекрасно вписывается в дворовой ландшафт. Его зеленая крона защищает цветник от палящего солнца и дает приятную тень для играющих на лужайке детей.

Однако, с приходом осени прелестный столетний клен под домом может превратиться в настоящую обузу. Красно-желтая листва уже в сентябре начинает застилать лужайку возле дома, что добавляет работы по уходу за территорией. Листву приходится убирать намного чаще, чем стричь траву, но делать это нужно все так же регулярно. Юридически вы не обязаны убирать листья, но ответственны за безопасность примыкающих тротуаров, и если кто-то подскользнется на мокрых листьях возле вашего дома — вас могут засудить.

По определенным дням «золото осени» забирает мусорная машина, но для этого листва должна быть собрана в специальные бумажные мешки, которые нужно приобрести в супермаркете. Не упакованные или упакованные не должным образом листья мусорщики не станут забирать. Жечь листья, даже на своей территории, строго запрещено, поэтому у счастливых обладателей деревьев остается только один выход: раскошелиться на огромное количество мешков под листья.

«Состязательные» украшения домов

Не хотите ловить на себе укоризненные взгляды соседей? Помните, что к каждому празднику, нужно украшать свой дом и двор тематическими атрибутами. Нет, этого не требует закон и это, скорее всего не будет прописано в «условиях использования земли” (хотя проверить не помешает), однако, все американцы украшают свои владения перед каждым праздником.

Местные магазины всячески этому способствуют и предлагают широкий выбор декора на любой вкус и кошелек. Американцы, как дети, ежегодно покупают все новые и новые тематические украшения для дома, стремясь переплюнуть соседей. Светящиеся олени и гирлянды на Рождество, милые кролики и яркие яйца на Пасху, скелеты опутанные паутиной, летучие мыши и тыквы на Хэллоуин — будут сменять один другого как солдаты в карауле возле Белого Дома.

Вы, конечно можете не участвовать в этой гонке, однако нужно помнить, что американцы могут относиться с недоверием к тем, кто не поддерживает их традиции, а украшение домов — это своеобразная американская традиция, как индюшка на рождественском столе.

Строгие правила уборки мусора

Уборкой мусора занимается муниципалитет. Обычно городские власти проводят тендер на оказание этих услуг, и затем выигравшая частная компания обслуживает определенный район или весь город от имени муниципальных властей. В тендерном задании обычно прописываются общие требования к уборке мусора, а детальные правила потом публикуются подрядчиком.

И вот правила мусорных компаний уже нужно внимательно читать, иначе ваш мусор могут не забирать или выставлять вам счета за уборку. Во-первый скорее всего будут требования к тому где, как и когда размещать мусорные баки, например они «должны быть на паковочном месте, возле дороги, развернутыми ручками к улице (но не на улице) каждый четверг в 8 утра». Во-вторых есть список того, что можно выбрасывать, а что нельзя. Например, у нас лампы, пылесосы и тостеры можно, столы, комоды и детские коляски нельзя, а за микроволновку, детские игрушки и кулер для воды берут дополнительную плату.

Ваш дом может быть не весь «ваш»

Таунхаус — это прекрасное промежуточное решение между квартирой и домом. У вас уже отдельный вход, своя территория с лужайкой и барбекю, нет соседей сверху и снизу, но вы еще можете не заниматься уборкой снега и листьев с примыкающих тротуаров, и кошением газонов. Этим будет заниматься управляющая компания. Таунхаус можно выкупить и он будет принадлежать вам, как свой дом.

Однако, очень часто, даже владея таунхаусом вы можете не распоряжаться какими-то его площадями и не иметь возможность многое менять. Например вам может быть недоступен подвал, где может располагаться техническое оборудование, или чердак, который вообще может быть пуст. Я уже не говорю о системах вентиляции, кондиционирования, обогрева и тем более о внешнем виде таунхауса.

Нельзя выращивать овощи и держать животных на откорм

Опять же регуляции везде разные и, если вы будете растить базилик у себя на заднем дворе и держать пару кроликов, возможно это не привлечет ничье внимание. Однако, если вы высадите томаты высотой метра два, устроите у себя систему капельного орошения, построите курятник и заведете свиней — проблем вам не избежать. Недавно хозяйку дома из Оак Парк, штат Мичиган приговорили к 93м дням тюрьмы за то, что она разбила огород перед домом.

Сложно даже однозначно сказать, что вы можете нарушить — так много всего! Во первых вы можете нарушить муниципальные требования зонирования — они четко определяют что вы можете делать на своей территории, а что нет. Во-вторых ваш договор аренды земли или правила кондоминиума могут вам запрещать устраивать «ферму» у себя дома. Ну и напоследок регуляции ассоциации домовладельцев могут диктовать вам любые ограничения, которые по их мнению влияют на стоимость недвижимости в этом районе.

А что из вышеперечисленного вас настораживает больше всего? Или вам все кажется логичным и необходимым? С какими из ограничений выше вам бы и дом был бы не мил?

10 минусов жизни в США, которые меня бесят

Более подробную и разнообразную информацию о событиях, происходящих в России, на Украине и в других странах нашей прекрасной планеты, можно получить на Интернет-Конференциях , постоянно проводящихся на сайте «Ключи познания» . Все Конференции – открытые и совершенно безплатные . Приглашаем всех просыпающихся и интересующихся…

мы разобрались в прошлых сообщениях. Теперь посмотрим на планировку американских домов.

В американских домах почти никогда не встретишь прихожую комнату, или коридор. Вместо этого, все входные двери ведут прямо в гостинную комнату или другую жилую комнату. В дом можно попасть не только через парадную дверь. Чаще всего есть как минимум две или три входных двери. Парадная дверь или фасадная. Задняя дверь (обычно стеклянная) ведет на задний дворик. Третья дверь — в гараж. Иногда дверь наружу можно обнаружить в самом необычном месте, например в туалете. Объясняется это довольно просто — чтобы можно было из бассеина зайти в туалет, не заходя в дом.

Когда спрашиваешь американца о размере какого-то дома, то почти всегда услышишь три параметра — количество спальных комнат, количество сан узлов, и общую площадь. Например, 3/2 1600 sq. ft. означает что это дом с тремя спальными комнатами, двумя сан узлами, и размером около 150 кв. м.

Приватные комнаты

Внутреннее пространство американских домов делится на приватную зону, и на публичную зону. К приватной зоне относятся в первую очередь спальные комнаты. Спальные комнаты делят на «комнату хозяев» (master bedroom), и на все остальные спальные. Отдельная спальная комната полагается родительской паре, и каждому взрослому члену семьи. Дети одного пола, до определенного возраста (лет 12), могут делить одну спальную комнату, и потом получают свою собственную. Например, семья из 4 человек почти всегда будет будет жить в доме с 3-4 спальными комнатами. В спальной комнате обязательно должно быть окно. Если в комнате нет окна, то она не может быть спальной комнатой. Также, почти всегда в спальной комнате должен быть встроенный гардеробный шкаф или кладовка.

Комната для хозяев это самая большая спальная комната, она как правило имеет гардеробную комнату (walk-in closet), или даже две гардеробных комнаты, и почти всегда имеет свой собственный отдельный санузел с туалетом и ванной. В дорогих домах, санузел в хозяйской комнате может быть очень навороченным, с джакузи, несколькими умывальниками, навороченными душами, и тд.

Остальные спальные комнаты как правило имеют гардеробные шкафы меньших размеров. В остальных спальных комнатах может не быть своего туалета и ванной, и они могут совмещать один туалет/ванную на 2 спальные комнаты.

Для детских санузлов довольно типичная планировка это умывальник>туалет>ванная. Также, очень часто в детских санузлах установлены более низкие умывальники, туалеты, и ванные.

Вот например типичный план недорогого американского дома.

Иногда встречается конфигурация когда в туалете есть две двери, и возможен доступ из двух разных спальных комнат (это называется Jack and Jill Bathroom).

На потолке спальной комнаты почти никогда нет люстры. Часто вместо люстры стоит вентилятор (со светильником, или без). А основной освещение в спальных комнатах, как правило, не очень яркое, и устраивается с помощью точечных светильников или торшеров.

Публичные комнаты

Если дом двухэтажный, то приватная зона располагается на втором этаже, а на первом будет публичная зона — кухня, гостиная, холл, столовая. Если дом одноэтажный, то публичная зона будет в центре. Также, одна комната может быть отведена для офиса или библиотеки. Подвал, если есть, оборудуют под библиотеку, спортзал, бар или игровую комнату.

Публичная зона как правило не разделена на отдельные комнаты, вместо этого все пространство открыто и разделено только арками, перегородками, стеллажами. Кухня от столовой чаще всего отделена только барной стойкой или вообще никак не отделена. Вот например на этом плане, family room (семейная комната), dining room (обеденная комната), living room (жилая комната/гостинная) и kitchen (кухня) фактически объединены в одно пространство. Стоит помнить что в английском языке, слово room означает как комнату с 4мя стенами, так и просто место/пространство, поэтому dining room это может быть как и столовой комнатой, так и просто местом для стола.

Помимо этого, в публичной зоне часто бывает половина санузла. Что такое половина санузла? Это унитаз с умывальником для рук, чтобы гости не ходили в туалет через спальные комнаты.

Внутренний дворик не просто приветствуется, а считается просто обязательным. Там можно устроить детскую игровую площадку, небольшой садик, нередко встречаются бассейны, и место для барбекю будет почти всегда.

Вспомогательные или рабочие помещения:
Для хранения вещей предусмотрены б ольшое количество встроенных шкафов, кладовок, обустроенные для хранения подвал и чердак, и просторный гараж пристроенный к дому. Стиральная машина устанавливается не в ванной и не на кухне, а в специальной комнатке для стирки. Иногда их ставят в гараже. Здесь же может сушиться и утюжиться белье.

Внутри американских домов почти никогда не увидишь обои на стенах. Внутренние стены почти всегда покрашены краской. Доминируют светлые и однотонные стены

Отдельно стоит упомянуть внутренние двери. Помимо обычных дверей с петлями, в американских домах очень большое разнообразие других вариантов:
1. Амбарная дверь (barn door), двигается вбок на рельсе.

2. Складывающиеся двери, обычно используются для гардеробных комнат и других подсобных помещений.

3. Откатные двери

4. Также часто встречаются карманные двери, которы уходят в стену.

Еще несколько разных планов

Откуда стены растут

Архитектуру домов первых переселенцев определяли доступность свободной земли и суровые жизненные условия: разбойные нападения случались с завидной регулярностью. Хороший обзор по всему периметру жилища и запасные выходы были вопросами жизненной важности. Крытые галереи по периметру дома защищали дом от солнца, а также позволяли быстро перемещаться вокруг дома.

С тех пор многое изменилось в жизни страны, но основные принципы по прежнему находят свое отражение в жилищах американцев. Это максимально открытый, просторный, непременно «проходной» (с двумя выходами) дом.

Планировка

Что же такое «американский дом»? Прежде всего, он должен быть удобным для всех членов семьи. Если семья состоит из шести человек, то в доме должно быть место для 120 пар обуви, 6 велосипедов, спортинвентаря на всю семью (теннис, гольф, боулинг, горные лыжи, серфинг и прочее). Разумеется, далеко не все придерживаются такой арифметики, но большое количество встроенных шкафов, кладовок, обустроенные для хранения подвал и чердак, и просторный гараж — обязательны.

Планировка дома нехитрая, ее основной принцип — каждому члену семьи отдельная комната. Если в семье двое детей, то спален минимум три, причем родительская комната находится на максимально возможном удалении от детских (право на независимость и личную жизнь проявляется даже в таких мелочах).

Если дом двухэтажный (а именно такой тип встречается чаще всего), то приватная зона располагается на втором этаже, а на первом — кухня, столовая, холл и гостиная. Причем комнат в публичной зоне нет, все пространство открыто и разделено только арками, перегородками, стеллажами. Даже- кухня от столовой чаще всего отделена только барной стойкой или кухонным столом с ящиками.

Что скрывают

Американский климат (не считая разве что Аляски) позволяет строить облегченные дома — щитовые, каркасные, даже реечные. Каменные (кирпичные, блочные), построенные на века, встречаются крайне редко. Всему виной образ жизни американцев, при котором практически каждый из них легко сорвется с места и переедет в другой город или даже штат, если там ему предложат более выгодную работу.

С родителями жить не принято, поэтому так называемых «родовых гнезд» очень мало. Соответственно, если не важно из чего построен дом, то и выставлять это на всеобщее обозрение не стоит — все дома, как один, оштукатурены или обиты сайдингом. Еще один важный момент — ремонтопригодность. Мобильность американцев, легкая и частая покупка/продажа жилья обязывают к тому, чтобы дом всегда был в хорошем состоянии и имел товарный вид. Поэтому плитка, искусственный или натуральный камень для отделки не используют — дорого и сложно в ремонте.

Кстати, все та же подвижность населения привела к стандартизации жилья. Продав дом в одном штате, в другом человек хочет найти что-то похожее, чтобы не слишком радикально менять привычный уклад жизни.

Что на виду

Дома в коттеджных поселках от застройщика похожи друг на друга как близнецы. Но, в принципе, стилистика американского дома не устанавливает никаких архитектурных ограничений (за исключением стереотипного мышления). Широкое крыльцо с лестницей или веранда, балкон на втором этаже, мансарды, башенки — все это отдается на откуп будущему хозяину.

Всех американцев объединяет подход к обустройству придомовой территории. Обязательная зеленая лужайка, отделяющая дом от дороги. Две дорожки к дому: одна — широкая к гаражу, вторая — к крыльцу. Огораживать уличную часть территории не принято. Внутренний дворик не просто приветствуется, а считается просто обязательным. Там можно устроить детскую игровую площадку, небольшой садик, нередко встречаются бассейны, а про место для барбекю уж и говорить не приходится. Здесь заборы, огораживающие приватную жизнь семьи от любопытных соседей, все-таки устанавливают.

Есть еще два атрибута чисто американского жилища, своеоб-разные статусные знаки — баскетбольная стойка и мачта с американским флагом.

Немного архитектуры

Удобную и комфортабельную внутреннюю планировку сложно уложить в квадрат или прямоугольник, поэтому в Америке очень распространены асимметричные фасады. Дома обрастают флигелями и крыльями, а второй этаж может быть по площади меньше первого. Окна на первом этаже обычно увеличенные, но больших стекол нет. Частые переплеты и маленькие стекла — это дань традициям, заложенным в те времена, когда стекло возили в Америку через океан.

Наиболее распространенный вариант крыш — многоскатные с углом наклона 30-60°. С таких крыш не приходится зимой чистить снег, а для ленивых американцев это важно. Практически наклон- крыши у флигелей и крыльев отличается от наклона «большой» крыши, что визуально уравновешивает разные объемы.

Чердак — сухое и чистое помещение, оборудованное как кладовая. Даже если это мансарда, жилых комнат в ней не делают. Ступеньки воспринимают как неудобство. Результат — очень часто пол дома находится практически на одном уровне с землей. Американцам проще один раз «зарыться в землю», чтобы сделать подвал при низком фундаменте (благо грунты позволяют), чем ежедневно подниматься по лестнице к входной двери.

Крыльцо — это площадка с навесом, который может поддерживаться стойками, по периметру нередко устраивают перила. Если площадь позволяет, то на крыльце могут располагаться кресла или диванные качели. Кстати, если дом строят в холмистой местности, то склон ни в коем случае не выравнивают — это слишком дорого. Гораздо проще построить дом в двух уровнях, причем главный вход может находиться как в нижней, так и в верхней части дома. Таким образом не только экономят деньги, но и подчеркивают особенности ландшафта.

Дело техники

Все новые дома, которые быстро строятся застройщиками, уже начинены всевозможной встраиваемой техникой и различными энергосберегающими технологиями. Обычные дома уже никто не покупает: единожды потратив деньги на жилье, никто не хочет переплачивать за эксплуатационные расходы. Поэтому никто не будет смотреть, из чего построен дом, даже на его эстетику, но на наличие тройных стеклопакетов, высокоэффективных отопительных котлов и энергосберегающих приборов внимание обратят обязательно.

Что в США хуже, чем в России — Личный опыт на vc.ru

{«id»:152075,»url»:»https:\/\/vc.ru\/life\/152075-chto-v-ssha-huzhe-chem-v-rossii»,»title»:»\u0427\u0442\u043e \u0432 \u0421\u0428\u0410 \u0445\u0443\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438″,»services»:{«facebook»:{«url»:»https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/vc.ru\/life\/152075-chto-v-ssha-huzhe-chem-v-rossii»,»short_name»:»FB»,»title»:»Facebook»,»width»:600,»height»:450},»vkontakte»:{«url»:»https:\/\/vk.com\/share.php?url=https:\/\/vc.ru\/life\/152075-chto-v-ssha-huzhe-chem-v-rossii&title=\u0427\u0442\u043e \u0432 \u0421\u0428\u0410 \u0445\u0443\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438″,»short_name»:»VK»,»title»:»\u0412\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0435″,»width»:600,»height»:450},»twitter»:{«url»:»https:\/\/twitter. com\/intent\/tweet?url=https:\/\/vc.ru\/life\/152075-chto-v-ssha-huzhe-chem-v-rossii&text=\u0427\u0442\u043e \u0432 \u0421\u0428\u0410 \u0445\u0443\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438″,»short_name»:»TW»,»title»:»Twitter»,»width»:600,»height»:450},»telegram»:{«url»:»tg:\/\/msg_url?url=https:\/\/vc.ru\/life\/152075-chto-v-ssha-huzhe-chem-v-rossii&text=\u0427\u0442\u043e \u0432 \u0421\u0428\u0410 \u0445\u0443\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438″,»short_name»:»TG»,»title»:»Telegram»,»width»:600,»height»:450},»odnoklassniki»:{«url»:»http:\/\/connect.ok.ru\/dk?st.cmd=WidgetSharePreview&service=odnoklassniki&st.shareUrl=https:\/\/vc.ru\/life\/152075-chto-v-ssha-huzhe-chem-v-rossii»,»short_name»:»OK»,»title»:»\u041e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u0438\u043a\u0438″,»width»:600,»height»:450},»email»:{«url»:»mailto:?subject=\u0427\u0442\u043e \u0432 \u0421\u0428\u0410 \u0445\u0443\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438&body=https:\/\/vc. ru\/life\/152075-chto-v-ssha-huzhe-chem-v-rossii»,»short_name»:»Email»,»title»:»\u041e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0443″,»width»:600,»height»:450}},»isFavorited»:false}

73 284 просмотров

Особенности строительства каркасных домов за рубежом

Каркасные дома – это самый популярный вид загородных коттеджей в странах северной Европы и в США. Но вот технологии строительства таких зданий у каждой страны свой. Самыми яркими представителями «каркасников» являются финские, немецкие и американские домики.

По количеству каркасного жилья лидирует, конечно, США. Там больше 80% частных домов создаются по этой технологии. К тому же американские строители могут возвести дом максимально быстро, хотя здание не будет особенно оригинальным. А вот европейские дома нацелены ещё и на красоту. Их стоимость будет выше, зато эстетически они выглядят на все потраченные деньги. А теперь давайте подробнее разберёмся в особенностях иностранного строительства.

Американские каркасники

Строители из США могут возвести типовый дом за 3 недели. Всё зависит от грунта, погоды и климата отдельно взятой местности.

Сначала делают сам каркас и дают ему время для усадки. Пока дерево сохнет, прокладываются основные системы. Затем возводятся стены, обычно из фанеры. Её покрывают плёнкой и обшивают пластиком. Внутри для теплоизоляции монтируют пенопластовые или стекловолоконные панели.

Брусья делаются из хвойных пород деревьев. Их пропитывают защитными составами, которые превращают материал практически в камень. Так что в крепости таких домиков сомнений не возникает. Хотя дома из фанеры не кажутся привлекательными, они обладают прекрасной теплозащитой.

Европейские каркасные дома

В Старом свете «каркасники» распространены в регионах с большим количеством деревьев. В основном это Скандинавия и северная Германия.

Германия

В Германии распространены так называемые фахверки. Это сложные и красивые коттеджи, внешний вид которых не менялся со времён Средневековья. Стены таких домов покрыты множеством балок, пересекающихся друг с другом. Можно подумать, что они сделаны для красоты, но на самом деле они и являются каркасом. Получается, что стены фахверка слегка вдавлены внутрь. Такой дом очень крепкий и устойчивый. До наших дней сохранились коттеджи пятисотлетней давности.

Стены домика могут быть из деревянных панелей или кирпича. Их обязательный атрибут — штукатурка. Крыша покрывается черепицей или деревом.

Финляндия

В Финляндии распространён другой тип каркасников. Сейчас такой тип наиболее популярен в России. Такие коттеджи делаются полностью из дерева. Каркас представляет собой деревянные брусья, образующие стены. Внутри прокладываются утеплителем.

Крыша делается из деревянных балок, покрытых профнастилом или черепицей. Чтобы на ней не оседал снег, её делают двухскатной. Такой дом идеально подходит для холодных зим, он хорошо держит тепло и быстро прогревается от внутреннего отопления.

Финские коттеджи невысокие — всего полтора этажа высотой. Небольшие помещения легко прогреть с помощью печки, хотя сейчас популярно воздушное отопление. На первом этаже располагается кухня и гостиная, наверху — спальные комнаты. Второй этаж изнутри обшивают деревянными панелями из хвойных пород, которые способствуют лучшему сну.

Другие статьи

 

Каркасный дом в американском стиле

Технология каркасного домостроения широко применяется в США и Канаде более двух столетий. Накопленный за это время опыт проектирования и строительства привел к появлению особого стиля, обладающего рядом характерных особенностей и заметно отличающегося от остальных.

Читать полностью…

Недвижимость: Бостон и Массачусетс — Добро пожаловать в Массачусетс

Недвижимость: Бостон и Массачусетс

О недвижимости в Массачусетсе – история, возможности и обзор рынка жилья и коммерческой недвижимости

Профессионалы американского рынка недвижимости знают, что в трех районах США цены на риэл-истейт никогда не падают, – даже в кризис там цены на жилье если и опускаются, то лишь на короткое время и на несколько процентов. Это – Большой Нью-Йорк, городские агломерации Бостона и Сан-Франциско. Бостон – один из трех бессменных лидеров по удержанию цен. Недвижимость Северной Америки началась с Массачусетса. Знаменитый американский колониальный стиль – родом отсюда. Посмотрите на старинные дома в Кембридже, на Кейп-Коде или Нэнтакете, и вы поймете, откуда эта архитектура пришла в Вирджинию и Джорджию, Иллинойс и Огайо. Архитектурное наследие Массачусетса вы встретите на каждом шагу не только в США, но и в Канаде. (В Северной Америке есть, конечно, еще и французская, и испанская колониальная архитектура, но это, как говорится, совсем другая история).

Классика Новой Англии

Предшественники «колониальных домов», как их называют американцы, впервые появились в Англии после лондонского пожара 1666 года. Архитекторы, которые заново отстраивали британскую столицу, явно находились под влиянием античного зодчества – об этом свидетельствуют строгие геометрические пропорции домов, построенных в данном стиле, греческие колонны и т. д. Первоначально на каждом из двух этажей строилось всего лишь по одной комнате, потом на каждом этаже их стало по четыре. Окна тоже расположены симметрично – по два окна с каждой стороны от входа (который всегда по центру) на первом этаже и пять окон на втором (одно из них находится над входной дверью). Камин и труба расположены в центре такого дома, а не с краю, как в современных постройках, – что, несомненно, более рационально: зачем отапливать улицу? Второй классический тип массачусетских домов – одноэтажные рыбацкие домики в стиле «Кейп-Код», крытые дранкой и ей же облицованные по бокам, с фасадом, отделанным обшивочной доской. На побережье до сих пор строится много домов в этом стиле – «новоделы» там часто соседствуют с вековыми постройками. Хорошо сохранившиеся старинные «колониальные дома» можно видеть, например, в городке Марблхед на северо-востоке Массачусетса. Но не только там – наш штат изобилует историческими зданиями. Какие-то из них являются музеями, но большинство продается и покупается на рынке риэл-истейта. Соседство с объектами недвижимости «в жанре классики» – не говоря уже о проживании в них – будет греть вам душу, если вы решите поселиться в Массачусетсе.

Вот лишь несколько примеров знаменитых домов, которые находятся в нашем штате: Недалеко от Бостона, в городке Хингэм, расположен дом Сэмюэля Линкольна – он носит имя предка Авраама Линкольна, который купил этот участок земли в 1649 году; здесь жили семь поколений его потомков. В Бруклайне (не будем путать его с нью-йоркским Бруклином) – дом, где родился президент Джон Кеннеди. Он был построен в 1909 году и приобретен семьей Кеннеди в 1914-м. В Квинси – дом, где родились второй президент США Джон Адамс (дом построен в 1650 году) и его сын, ставший шестым президентом США, Джон Квинси Адамс (дата постройки дома – 1681 год). В Бостоне – дом 1680 года постройки, где родился один из самых известных деятелей американской Войны за независимость Поль Ревир, воспетый поэтом Генри Лонгфелло… В Амхэрсте – дом-музей Эмили Дикинсон (1813 года постройки), в котором родилась и долго жила знаменитая американская поэтесса 19-го века. В Массачусетсе все дышит историей, и она продолжается сегодня. И в наши дни богатые и знаменитые селятся в курортной зоне нашего штата – шикарные особняки вы увидите на островах Мартас-Виньярд и Нэнтакет, на полустрове Кейп-Код… Здесь летняя резиденция американских президентов, здесь отдыхают миллиардеры. Здесь можете основать свой домашний очаг и вы – даже если ваши материальные возможности несколько скромнее, чем у владельцев прибрежных дворцов.

Качественное жилье по доступным ценам

Различные ценовые варианты есть и и в береговой полосе, и в столице штата – Бостоне. Этот мегаполис с его европейским шармом – для всех, кого манят огни большого города (население Большого Бостона – 4,5 млн. человек) и кто в то же время ищет «город с душой». Обширные зеленые массивы, великолепное транспортное сообщение, богатые культурные возможности, масса развлечений – все это делает бостонскую среду обитания одной из лучших в Америке и в мире. Компания Niche, которая анализирует качество жизни в различных населенных пунктах, недавно поставила бостонский пригород Бруклайн на первое место в Америке. На своем сайте Niche поясняет, что, сопоставляя пригороды в различных мегаполисах, она учитывала безопасность, комфорт, качество школ, наличие работы, транспортное сообщение, качество и доступность жилья, наличие развлечений и даже погоду.

Другой финансово-аналитический сайт, Wallet Hub, недавно составил табель о рангах более 1200 небольших городов США (речь идет о городах с населением от 25 000 до 100 000 человек). Массачусетс и в этом «состязании», в котором рейтинги присуждались с учетом 22 различных показателей, выступил очень достойно: город Нортхэмптон «в общем зачете» занял 8-е место, Милтон – 14-е, Лексингтон – 26-е, Уэлсли – 105-е… А отдельно в категории «Образование и здравоохранение» Лексингтон занял высшую ступеньку пьедестала, Милтон – почетное второе место в таблице. Принимая во внимание столь высокое качество жизни, цены на недвижимость в Массачусетсе можно считать доступными. Если сравнивать их с сопоставимыми вариантами в других районах Америки и мира, налицо явная тенденция большей доступности риэл-истейта в нашем штате. В Большом Бостоне вы практически гарантированно можете купить хороший дом или квартиру дешевле, чем в Нью-Йорке, Лондоне или Москве. При том, что качество жизни в Бостоне или его пригородах у вас будет лучше.Более предметно, а именно о цифрах и фактах вы можете ознакомиться в нашей более ранней публикации. Вы можете выбрать для своего будущего жилья один из лучших районов в отношении безопасности – ваш поиск будет легким, т.к. штат Массачусетс состоит в основном из благополучных муниципалитетов с низким уровнем преступности. Среди них есть явные «передовики» – самые безопасные из безопасных. Вебсайт www.valuepenguin.com проанализировал доклад ФБР о преступности в городах с населением от 10 до 20 тысяч человек и назвал лучшие из них по критерию безопасности:

• Гроувлэнд (Groveland)
• Норфолк (Norfolk)
• Шэрон (Sharon)
• Даксбэри (Duxbury)
• Садбэри (Sudbury)

Еще один из параметров, влияющих на наш выбор при покупке недвижимости, – легкость транспортного сообщения. И в этом отношении Массачусетс предлагает варианты, лучше которых трудно найти. Посмотрите на карту комьютинга (т.е. поездок на работу и с работы), и вы увидите, что жители штата не просиживают слишком много времени в автомобилях из-за пробок. В качестве конкретного примера можно взять не самый ближний пригород Бостона – Фрэмингэм (расстояние – 36,5 км). Поездка в большой город на машине отнимет у вас примерно полчаса, если не будет трафика, и порядка 45 минут при наличии плотного движения на дороге. За это же время – 48 минут – вы, кстати, можете спокойно доехать до Бостона на пригородном поезде, попивая в пути кофе, просматривая новости или делая какую-то работу. По развитию общественного транспорта Массачусетс – один из самых передовых штатов Америки, поэтому у вас почти всегда будет выбор – сесть за руль своего авто или расслабиться в вагоне метро, пригородного поезда или в салоне автобуса. Наконец, еще один очень важный показатель, который учитывают покупатели жилья, – качество школ. Вы можете подобрать подходящее для вашей семьи место жительства, где есть школа (или школы) нужной ступени, от начальной (elementary) до гимназии (high school) – с учетом возраста ваших детей. Качество школ в Массачусетсе – одно из самых высоких в Америке, но рекомендуем изучить конкретно интересующий вас район. Вы всегда можете обратиться к нам за помощью– мы или сами что-то сможем вам посоветовать, или направим вас к надежным и авторитетным экспертам в данной области. А пока – рекомендуем «горячую десятку» лучших школьных округов Массачусетса по версии компании Niche, на которую мы уже ссылались выше:

1. Lexington Public Schools
2. Westwood Public Schools
3. Westford Public Schools
4. Weston Public Schools
5. Dover-Sherborn Regional School District
6. Brookline Public Schools
7. Wayland Public Schools
8. Acton-Boxborough Regional School District
9. Newton Public Schools
10. Wellesley Public Schools

Хорошие возможности для деловых людей

Если, помимо жилья, вас интересует коммерческий риэл-истейт, в Массачусетсе вы найдете великолепные возможности выгодного и надежного вложения денег. Это и жилые здания – от односемейных домов до крупных девелоперских проектов, – и объекты инфраструктуры, и торговые предприятия, и многое другое. Самый наглядный пример – растущий кластер высокотехнологичных компаний вдоль шоссе № 128 (на большом участке своей протяженности оно совпадает с автострадой федерального значения номер 95). Эта магистраль полукольцом окружает Бостон, и вдоль нее находятся главные научно-образовательные центры Массачусетса – интеллектуальная база хайтековской индустрии. «128-я дорога» на Восточном побережье США – это то же, что Силиконовая долина на Западном, хотя есть и определенные различия в специализации и культуре этих хайтековских центров. Кластер «128-я дорога» сформировался в результате партнерства государственных ведомств, частных компаний и центров науки и высшего образования – таких, как Массачусетский технологический институт. Подробнее об этом вы можете узнать на нашем сайте. Это партнерство, которое продолжается по сей день, дало импульс росту огромного количества более мелких компаний, чем лидеры «128-й дороги», – гиганты хайтека Новой Англии Raytheon, Digital Equipment Corporation или Lotus Development. Предприятия малого бизнеса, как и крупные корпорации «128-й дороги», растут и расширяются, давая инвесторам богатые возможности для надежного и эффективного вложения средств. Вот лишь несколько примеров растущих бизнесов:

• Kaspersky Lab (г. Уобэрн) – один из ведущих мировых производителей компьютерных антивирусных программ,
• Trip Advisor Inc. (г. Нидэм) – специализируется на экспертном обслуживании трэвел-индустрии,
• Affinnova Inc. (г. Уолтэм) – производит программное обеспечение для крупнейших концернов Procter & Gamble Unilever,
• Shire PLC(г. Лексингтон) – биофармацевтическая компания,
• MathWorks Inc. (г. Нэтик) – производитель технического программного обеспечения,
• Nova Biomedical (г. Уолтэм) – производитель биомедицинского оборудования,
• а также Perkin Elmer Inc. (г. Уолтэм), Synageva BioPharma Corp. (г. Лексингтон), Organogenesis Inc. (г. Кэнтон), Enzymatics Inc. (г. Беверли) – эти и многие другие компании «128-й дороги» увеличивают численность персонала, расширяют свою территорию, и для инвесторов там возможностей – непочатый край.

Отдельно надо сказать о городе Кембридже, где, помимо Гарвардского университета и Массачусетского технологического института, мы находим целое созвездие компаний с самыми громкими мировыми именами: Novartis, Biogen, Sanofi/Genzyme, Pfizer, Microsoft, Google, Whole Foods, Raytheon и т.д. У кого-то из них здесь находится глобальная штаб-квартира, у кого-то – региональное отделение, но масштабы их бизнеса на территории Массачусетса в любом случае очень велики.

Бизнес как пропуск в Америку

Кстати, инвестиции в тот или иной бизнес, в том числе коммерческий риэл-истейт, могут стать вашим «пропуском в американскую жизнь»: для зарубежных инвесторов существует специальная иммиграционная виза EB-5, о которой вы можете получить более подробную информацию на нашем сайте. В рамках программ EB-5 вы можете выбрать различные пути к цели под названием «бизнес плюс иммиграция»:

• Можно купить существующую фирму и реорганизовать ее таким образом, чтобы возникло новое предприятие.
• Можно инвестировать в существующую фирму без ее покупки, увеличив на 140% количество рабочих мест или общую стоимость бизнеса. Или помочь сохранить все существующие рабочие места в фирме, которая в течение последних двух лет потеряла, как минимум, 20% стоимости. Или сохранить в такой фирме рабочие места на доинвестиционном уровне в течение минимум двух лет.
• Можно создать с нуля новый бизнес.
• Можно вложить деньги в бизнес через один из региональных центров, утвержденных для приема капиталовложений иностранных инвесторов. В Массачусетсе их семь.

Какой бы вариант вы ни выбрали, речь идет об инвестициях в размере минимум   $ 1,0 млн (или $ 500 тыс, если инвестор вкладывает деньги в т.н. «целевой район, нуждающийся в стимулировании занятости») и создании 10 и более рабочих мест. Когда деловые издания Америки пишут о возрождении строительной активности в США после «Великой рецессии» 2008 – 2009 годов, они очень часто упоминают Массачусетс:

В числе крупнейших строительных проектов на территории нашего штата можно назвать такие:

• Продление «зеленой ветки» метро (Соммервиль, Медфорд, Кембридж),
• 60-этажный небоскреб Millennium Tower в центре Бостона – жилье класса люкс, офисы и магазины.
• Новый корпус медицинского центра Brigham and Women’s Hospital (Бостон),
• Реконструкция моста Лонгфелло (Бостон, Кембридж),
• Замена моста через реку Фор (Веймут, Квинси),
• Крупномасштабное жилищное строительство в бостонском районе Саут-Энд,
• Реконструкция офисного центра Center Plaza в Бостоне,
• 312-квартирный жилой комплекс в бостонском Чайнатауне,
• Wynn Resort в Эверете, развлекательный и игровой центр – немного «Вегаса» дополняет эклектичность города.
• 14-этажный люксовый кондоминиум Twenty Two Liberty в портовом районе Бостона и др.

В последнее время все большее количество иностранцев, в том числе из быстро развивающихся стран BRICS (Бразилия, Россия, Индия, Китай, ЮАР), становится жителями нашего штата, в том числе и в рамках иммиграционной программы EB-5. Высокое качество жизни и хорошие возможности работы, учебы и ведения бизнеса привлекают сюда людей со всех континентов. Обращайтесь к нам за дополнительной информацией – мы будем рады вам помочь.   Удачи вам, друзья! Добро пожаловать в Массачусетс!

10 самых больших домов в мире

Дома, безусловно, являются самым дорогим имуществом человека. Отчасти потому, что они обеспечивают комфортную жизнь, а отчасти потому, что они являются основным способом показать социальный статус своих жителей. А в нашем современном и чрезмерно конкурентном мире статус чрезвычайно важен. Особенно для некоторых мужчин и женщин сегодняшнего высшего общества.

В то время как для большинства людей дома приличных размеров более чем достаточно, для некоторых это только гигантские роскошные особняки, которые оправдывают их безграничные ожидания.И вы можете поспорить, что эти ожидания приносят больше денег, чем они могут сосчитать. Но, и мы должны быть здесь честными, это не значит, что дома, о которых мы будем говорить, некрасивые, потому что они такие. Они просто великолепны.

Помимо огромных размеров, их стиль и архитектура — это то, о чем многие из нас не могут мечтать. Величественные, стильные и современные, это 10 крупнейших домов в мире прямо сейчас:

Содержание

• 10. Пенсмор — Хайлендвилл, штат Миссури — 72 215 квадратных футов
• 9.The One — Бель-Эйр, Калифорния — 74 000 квадратных футов
• 8. Вилла Леопольда — Французская Ривьера — 80 000 квадратных футов
• 7. La Reverie — Палм-Бич, Флорида — 84 626 квадратных футов
• 6. Современный Версаль — Уиндермир, Флорида — 90 000 квадратных футов
• 5. Витанхерст — Лондон, Англия — 90 000 квадратных футов
• 4. Особняк Safra — Сан-Паулу, Бразилия — 117 000 квадратных футов
• 3. Поместье Билтмор — Эшвилл, Северная Каролина — 178 926 квадратных футов
• 2.Антилия — Мумбаи, Индия — 400 000 квадратных футов
• 1. Дворец Истана Нурул Иман — Бруней — 2,15 миллиона квадратных футов
• Видео

10. Пенсмор — Хайлендвилл, Миссури — 72 215 квадратных футов

В то время как большинство людей строят огромные Чтобы повысить свой социальный статус или похвастаться своей покупательной способностью и экстравагантными вкусами с точки зрения дизайна и эстетики, этот парень по имени Стивен Хафф решил построить дом, чтобы доказать что-то еще. Что-то намного более необычное, чем можно было бы ожидать.

Стивен Хафф — астрофизик и бывший офицер ЦРУ, и его планы относительно огромного особняка — доказать, что дом может быть, ну да ладно… пулей, бомбой, землетрясением, огнем, торнадо, ураганом и почти всем доказательством.

Строительные работы начались еще в 2008 году, но его будущее пока неясно. Последние новости заключаются в том, что владелец хочет, чтобы его снесли и перестроили с нуля, потому что оно не такое сильное, как он хотел, и винит в этом строительную компанию.

9.The One — Бель-Эйр, Калифорния — 74 000 квадратных футов

Придуманный и построенный кинопродюсером и застройщиком Нилом Ниами, этот объект площадью 74 000 квадратных футов в Бель-Эйр, Калифорния, получивший название «The One», будет — когда закончен — быть самым дорогим домом в Америке. Цена этой современной красавицы достигает ошеломляющей суммы в 500 миллионов долларов.

Слишком много? Наверное. Слишком большой? Зависит от того, кого вы спрашиваете. Слишком нарочито? Что ж, ответ тот же, зависит от того, кого вы спрашиваете.Но можно сказать наверняка, что в доме будут почти все удобства, о которых вы только можете подумать, включая — но не ограничиваясь — главную спальню площадью 5000 кв. Футов, кинотеатр в стиле Imax, четыре бассейна, гараж не менее чем на 30 машин. и ночной клуб площадью 8 500 кв. футов.

С 20 спальнями, 30 ванными комнатами и специально оформленной комнатой с медузой The One больше похож на дом для вечеринок, используемый для всех видов мероприятий, чем на настоящий дом.

8. Вилла Леопольда — Французская Ривьера — 80 000 квадратных футов

Построена между 1929 и 1931 годами американским архитектором Огденом Кодманом младшим.Вилла Леопольда, принадлежавшая бразильской миллиардерше Лили Сафра до 2008 года, когда она наконец продала ее российскому олигарху, является исторической книгой. Расположенный на Французской Ривьере, он сначала принадлежал королю Бельгии Леопольду II, который построил его в качестве подарка своей любовнице Бланш Зелии Жозефин Делакруа.

Недвижимость площадью 80 000 кв. Футов даже использовалась в качестве военного госпиталя во время тяжелой Первой мировой войны. В настоящее время эта огромная вилла считается одним из самых дорогих домов в Европе и оценивается примерно в 500 миллионов долларов.Недвижимость может похвастаться двумя гостевыми домами с 11 спальнями и 14 ванными комнатами, огромными садами и, вероятно, лучшим пляжем на всем континенте.

7. La Reverie — Палм-Бич, Флорида — 84 626 квадратных футов

Приобретенный в 1995 году за скромные 4,5 миллиона долларов, La Reverie является крупнейшей резиденцией знаменитостей в Палм-Бич, Флорида и занимает седьмое место в мире. Это немного похоже на рендеринг дома на этой фотографии, но, поверьте, он довольно массивный. Помимо комфортного проживания, нынешние владельцы используют его также для проведения благотворительных мероприятий и концертов.

La Reverie был построен Сиделлом Миллером, владельцем компании по производству продуктов для волос Matrix Essentials. Расположение не могло быть лучше, так как Палм-Бич привлекает всех богатых и знаменитых. И это хорошо, когда хочешь продать огромные особняки за огромные суммы.

6. Современный Версаль — Уиндермир, Флорида — 90 000 квадратных футов

Расположенный в округе Ориндж, штат Флорида, мега-особняк в Версале принадлежит Жаклин и Дэвиду Сигел, генеральному директору Westgate Resorts.Огромное поместье так долго строилось, что в какой-то момент пара чуть не потеряла огромный дом.

С главной спальней площадью 8000 кв. Футов и более чем 30 ванными комнатами, 15 спальнями, 11 кухнями и 6 бассейнами, это чудовище привлекло много внимания и было показано в нескольких документальных фильмах, самым известным из которых является Королева Версаля.

5. Витанхерст — Лондон, Англия — 90 000 квадратных футов

Витанхерст — второй по величине жилой комплекс в Лондоне после Букингемского дворца.Он был спроектирован архитектором Джорджем Хаббардом и построен между 1913 и 1920 годами, включая часть бывшего поместья Паркфилд, стоявшего на массивном участке.

Поместье площадью 90 000 кв. Футов включает в себя все современные удобства, которые только можно пожелать, такие как бассейн с сауной и тренажерным залом, кинотеатр, массажный кабинет и большое количество парковочных мест. Владелец? Судя по всему, это российский миллиардер Андрей Гурьев, который купил его в 2008 году почти за 64 миллиона долларов.

4. Особняк Safra — Сан-Паулу, Бразилия — 117 000 квадратных футов

Расположенный в Сан-Паулу, Бразилия, особняк Safra немного напоминает виллу Леопольда на Французской Ривьере, которая принадлежала Лили Сафра и ей муж Эдмонд, известный банкир, погибший в результате предполагаемого пожара в своем особняке в Монако в 1999 году.

Safra Mansion — это огромное поместье площадью 117 000 кв. Футов, которое может похвастаться не менее чем 130 номерами, крытым и открытым бассейнами и окружено высокой стеной. Что внутри, многим неизвестно, потому что члены семьи Сафра любят держаться в секрете. Известно, что у них есть несколько супердорогих домов по всему миру.

3. Поместье Билтмор — Эшвилл, Северная Каролина — 178 926 квадратных футов

Поместье Билтмор в Эшвилле, Северная Каролина, считается самой большой частной резиденцией в Соединенных Штатах, и это неудивительно с его 178 926 кв. .Построенный еще в 1895 году, его архитектура дополняет красоту горного пейзажа этого района.

В отличие от большинства других частных особняков мира, в поместье Билтмор есть изюминка. В 1930 году он был открыт для публики, предлагая проживание в отеле Village или четырехзвездочном отеле, а также изысканные блюда и собственное вино.

Главный дом Biltmore Estate, принадлежащий железнодорожному и судоходному магнату Корнелиусу Вандербильту, имеет шарм замка и не менее 250 комнат.Добавьте к этому 43 ванные комнаты, 65 каминов, боулинг, библиотеку из 23 000 книг и огромный крытый бассейн, а также все современные удобства, о которых вы только можете мечтать, и вы получите один из лучших домов в мире. Или, чтобы не быть субъективным, одним из самых крупных.

2. Антилия — Мумбаи, Индия — 400 000 квадратных футов

В то время как большинство людей строят себе большие особняки, один капиталист в Индии решил построить себе личный небоскреб. Индийский фармацевтический магнат Мукеш Амбани — владелец Antilla, 27-этажного здания высотой 550 футов в самом центре Мумбаи, Индия.

С общей площадью 400 000 кв. Футов это второй по величине частный дом в мире на данный момент, на строительство которого потребовалось более 1 миллиарда долларов. Но, вероятно, это было не слишком много для владельца, который, в конце концов, является самым богатым человеком Индии, чей собственный капитал превышает 30 миллиардов долларов.

Здание имеет уникальную архитектуру, каждый этаж спроектирован по-разному и с использованием разных материалов. Все здание было построено с учетом Васту-шастры как центральной философии, которая является традиционным индуистским искусством строительства домов.Каждый этаж имеет свое предназначение: от гаражей до спа, тренажерного зала и крытых бассейнов и даже вертолетной площадки наверху.

1. Дворец Истана Нурул Иман — Бруней — 2,15 миллиона квадратных футов

Каким мог бы быть самый большой дом в мире, если бы не огромный роскошный дворец? Официальная резиденция султана Брунея Хассанала Болкиаха, дворец Истана Нурул Иман, безусловно, является самым большим домом в мире с площадью 2,15 миллиона квадратных футов.

Имея не менее 1788 номеров и 257 ванных комнат, гараж на 110 машин, конюшни, банкетный зал, бассейны и даже мечеть, которая может вместить 1500 человек, дворец обязательно произведет впечатление на многих.

Названный «Дворец Света веры», он был спроектирован в 1984 году Леандро В. Локсином и построен филиппинской фирмой Ayala International. А поскольку большинству из вас может быть любопытно, сколько стоит такой завораживающий дом, она вырастает до 1,4 миллиарда долларов.

Видео

Мар а Лаго Эстейт Дональд Трамп.

Факты и фотографии

• Особняк на 128 комнат в Палм-Бич был построен наследницей зерновых Марджори Мерривезер Пост в 1927 году.
• Трамп приобрел его за 5 миллионов долларов в 1985 году и через 10 лет превратил его в частный клуб. Теперь он называет это «Зимним Белым домом».
• Новая книга группы Miami Herald журналистов под названием Клуб мошенников: Трамп, Мар-а-Лаго и продажа президентства , предлагает исследование того, что на самом деле продолжается внутри стен Мар-а-Лаго.
  

---

Дональд Трамп любит называть Мар-а-Лаго, его клуб и ресторан в Палм-Бич «Зимним Белым домом», и это всего лишь его прозвище для разросшееся поместье Флориды, есть прецедент для этого прозвища.

В 1973 году наследница зерновых Марджори Мерриуэзер Пост пожертвовала свой особняк в Палм-Бич на 128 комнат правительству США для использования в качестве «зимнего Белого дома». Пост, унаследовавшая от отца компанию Postum Cereal Company, впоследствии ставшая самой богатой женщиной Америки, закончила строительство Мар-а-Лаго в 1927 году за 7 миллионов долларов (что на сегодняшний день составляет около 120 миллионов долларов).

Марджори Мерриуэзер Пост

Getty Images

Архитекторы Марион Симс Уайет и Джозеф Урбан спроектировали поместье, которое расположено на 20 акрах, граничащих с Атлантическим океаном с одной стороны и Береговым каналом Флориды с другой.(Уайет также спроектировал особняк губернатора Флориды в Таллахасси).

Пост завещал свой дом американскому правительству после ее смерти с намерением использовать его в качестве убежища для президента в теплую погоду. Но в 1981 году правительство вернуло Мар-а-Лаго, который годом ранее был объявлен Национальным историческим памятником, Фонду Почты, сославшись на высокие ежегодные расходы на обслуживание в размере 1 миллиона долларов.


Введите Дональда Трампа. Первое предложение магната о покупке недвижимости — 28 миллионов долларов — было отклонено.Но он настоял, и рынок упал. В итоге Трамп приобрел недвижимость по сравнительно выгодной цене в 5 миллионов долларов в 1985 году и заплатил дополнительно 3 миллиона долларов за антиквариат и мебель Post.

(Помимо Мар-а-Лаго, у Поста был значительный портфель недвижимости, который включал отступление в Адирондаке, особняк на Лонг-Айленде, яхту, которую она спроектировала сама, которая была самой большой частной яхтой того времени, и Вашингтон , Имение округа Колумбия, Хиллвуд, которое сейчас является дом-музеем, в котором хранится ее обширная коллекция ювелирных изделий, севрского фарфора, изделий Фаберже и французских шедевров.)

Гостиная Мар-а-Лаго в 1967 году

Предоставлено федеральным HABS — Историческим американским исследованием зданий во Флориде

Трамп превратил Мар-а-Лаго в частный клуб в 1995 году и построил бальный зал площадью 20 000 квадратных футов, выложенный золотым листом на 7 миллионов долларов. Он реквизировал герб, который британские власти в 1939 году подарили Джозефу Эдварду Дэвису, третьему мужу Поста, а затем заменил «Integritas», латинское слово «честность», на «Трамп».«Он также потратил 100 000 долларов на четыре позолоченных раковины. По сути, как и в его пентхаусе на Пятой авеню, везде золото (когда Трамп находится в резиденции, он и его семья остаются в частном крыле дома).

Дональд Трамп со своей тогдашней женой Иваной и персоналом в Мар-а-Лаго в 1987 году

Тед Тай / The LIFE Picture Collection / Getty Images Getty

«У меня есть 24 акра в Палм-Бич, и ни у кого нет ничего подобного», — сказал Трамп на соревнованиях по конкуру в 2014 году.«Большой дом на одном акре. У меня 24. Это великолепное поместье Палм-Бич». (Технически Мар-а-Лаго находится на 20 акрах.)

В 2016 году Энтони Сенекаль, бывший дворецкий Трампа и неофициальный историк Мар-а-Лаго, поделился некоторыми секретами с газетой New York Times , описав библиотеку как , «обшит старинным британским дубом и наполнен редкими книгами первого издания, которые никто в семье никогда не читал». (Сенекал также был расследован Секретной службой за угрожающие комментарии, которые он делал в Facebook о президенте Бараке Обаме.)

Трамп не всегда был лицом к лицу с местными жителями по поводу своих планов относительно Мар-а-Лаго. Он боролся с городом Палм-Бич за размер американского флага. Оригинал, установленный в 2006 году, находился на 80-футовом столбе, хотя постановления Палм-Бич запрещают флагштоки быть выше 42 футов; нарушение влечет за собой штраф в размере 250 долларов США в день.

Getty Images

Трамп подал в суд на 25 миллионов долларов, утверждая, что его право на свободу слова было нарушено.В конце концов он и город пришли к соглашению: он перешел на меньший флаг, вывешенный на 70-футовом шесте. И вместо штрафов пожертвовал 100 тысяч долларов на благотворительность ветеранов.

В 2015 году он снова подал в суд на округ Палм-Бич за то, что он назвал «преднамеренными и злонамеренными», на прямые рейсы, вылетающие из международного аэропорта Палм-Бич через Мар-а-Лаго. Очевидно, иск был снят после выборов, поскольку теперь над Мар-а-Лаго, когда Трамп находится в резиденции, есть запретная для полетов зона, санкционированная секретными службами.

Открывая Мар-а-Лаго, Трамп приветствовал членов клуба-евреев, афроамериканцев и гей-пары, которым было запрещено вступать в другие клубы Палм-Бич. Члены клуба, как сообщается, раньше платили 100 000 долларов за вступительный взнос и ежегодные взносы в размере 14 000 долларов (вместе с налогами и годовым минимумом на питание в размере 2 000 долларов) за право пользоваться помещениями. После победы Трампа инаугурация выросла до 200000 долларов.

По мнению большинства, это прибыльный бизнес. Трамп заработал 15 долларов.6 миллионов долларов в клубе в 2014 году. За первый год пребывания в должности он заработал 25,1 миллиона долларов. В прошлом году эта цифра немного снизилась до 21,4 миллиона долларов.

Пляжный клуб находится на стороне Атлантического океана.

Getty Images

На сегодняшний день Трамп провел в отеле 133 дня, находясь в офисе. Он совершил свою первую поездку туда в качестве POTUS на бал Красного Креста в начале февраля 2017 года, а в следующие выходные принял премьер-министра Японии Синдзо Абэ.Именно в Мар-а-Лаго он был, когда объявил генерал-лейтенанта Х. Р. Макмастера своим советником по национальной безопасности, санкционировал ракетный удар по Сирии и принимал президента Китая Си Цзиньпина на двухдневный саммит. По данным Счетной палаты правительства, четыре поездки президента в Мар-а-Лаго в 2017 году обошлись налогоплательщикам как минимум в 13,6 миллиона долларов.

В марте президент Трамп устроил обед для президента Бразилии Жаира Болсонару в Мар-а-Лаго.Позже у трех участников был положительный результат на коронавирус.

Джим Уотсон Getty Images

В марте Мар-а-Лаго временно закрыл свои двери из-за пандемии Covid-19. Трое посетителей, в том числе пресс-секретарь президента Бразилии Жаира Болсонару, дали положительный результат на коронавирус после посещения клуба на мероприятии, организованном президентом Трампом.

Ранее в этом месяце группа из Miami Herald журналистов опубликовала Клуб мошенников: Трамп, Мар-а-Лаго и продажа президентства , отчет о расследовании «Зимнего Белого дома» и всего деловые и правительственные отношения — этические и неэтичные — происходящие в его стенах.Среди его рассказов о дворцовых интригах: сообщается, что Трамп изгнал печально известного сексуального преступника Джеффри Эпштейна из Мар-а-Лаго после того, как последний ударил дочь-подростка члена клуба.

Клуб мошенников: Трамп, Мар-а-Лаго и продажа президентства

В любом случае очевидно, что Трамп чувствует себя в Мар-а-Лаго более комфортно, чем где-либо еще. Он определенно предпочитает его Белому дому. В Мар-а-Лаго он может позволить себе расслабиться и быть самим собой, не связанным строгим Д.C. протоколы и не обеспокоенный множеством помощников и проводников.

У него там больше друзей, чем, скажем, на Манхэттене, где Трамп — пожизненный житель Нью-Йорка — крайне непопулярен. Фактически, в сентябре 2019 года он и первая леди сменили свое основное место жительства с Манхэттена на Палм-Бич, где, предположительно, он мог бы платить более низкие налоги — и чувствовать себя более желанным гостем. Он объяснил свое решение в Твиттере, сказав: «Я дорожу Нью-Йорком и его жителями и всегда буду любить, но, к сожалению, несмотря на то, что я плачу миллионы долларов в качестве городских, государственных и местных налогов каждый год, у меня есть очень плохо относились к политическим лидерам города и штата.«

Губернатор Нью-Йорка Эндрю Куомо не упустил возможность выразить свои чувства по поводу этого шага.« Скатертью дорога », — написал он в Твиттере.« В любом случае, [Трамп] не платил здесь налоги. Он весь твой, Флорида ».

Этот контент импортирован из Twitter. Вы можете найти то же содержимое в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Почему американские дома такие большие?

Когда я разговаривал с Ларсом Петтерссоном, экономистом в области жилищного строительства из Швеции (средний размер дома: около 1000 квадратных футов), я спросил его, думает ли он, что больше шведов предпочли бы иметь дома побольше, если бы у них была возможность. «Я думаю, что в целом люди хотели бы иметь еще несколько квадратных метров», — сказал он. «Я не понимаю, почему так не должно быть.

В случае США больше, чем национальное богатство, связано с размером — часто в этом есть и личное финансовое преимущество. По словам Луиса Хаймана, историка из Корнельского университета и автора книги Debtor Nation: The History of America in Red Ink , в 1970-х годах американцы начали рассматривать свои дома как активы, которые можно было бы оценить. «Одна из причин, почему я думаю, что в больших и дорогих домах наблюдается взрывной рост, заключается в том, что чем больше денег вы можете [получить в банк], тем больше денег вы можете заработать как домовладелец», — сказал мне Хайман. «Вы берете взаймы столько, сколько можете, вы покупаете самый большой дом, который можете, а затем вы можете заработать больше денег, если считаете, что цены на жилье будут расти».

Непонятно, какая смесь экономики, культуры, истории, технологий и политики создает большие дома. «Я думаю, что все эти переменные каким-то таинственным образом смешиваются и в конечном итоге приводят к такому результату», — сказал Хирт.

Результаты этого процесса определяют то, что люди считают нормальным.Часто это обусловлено тем, что люди видят в делах своих соседей, друзей и коллег. «Если в вашей группе сверстников принято устраивать званые обеды для дюжины человек, а ваша собственная столовая может вместить только половину этого количества, вы, вероятно, подумаете, что ваш дом слишком мал», — говорит Роберт Франк, экономист из Корнелла. и автор готовящейся к выходу книги Под влиянием: как заставить работать давление со стороны сверстников .

Многое из того, что люди считают адекватным, зависит от их контекста. Фрэнк рассказал мне о времени, когда он работал волонтером в Корпусе мира в Непале, когда он жил в доме с двумя комнатами, без водопровода и без электричества. «За эти два года не было ни одного момента, когда это было бы чем-то неадекватным», — сказал он. «В этом контексте это был полностью удовлетворительный дом, но жить в таком доме здесь, в США, было бы совершенно иначе».

Однако нормы могут меняться, и признаки указывают на то, что некоторые американцы предпочитают дома меньше. По данным Национальной ассоциации жилищных строителей, торговой группы, с 2003 по 2018 год средний квадратный метр, который, по словам покупателей жилья, хотел, упал с 2260 до 2066.И The Wall Street Journal ранее в этом году опубликовал статью, в которой отмечалось, что все «тщательно продуманные дома мечты по всему Солнечному поясу», первоначально построенные теперь уже пожилыми владельцами, не находят новых покупателей.

Это может иметь какое-то отношение к растущей доле американских домохозяйств, состоящих только из одного или двух человек. Но для некоторых это также может быть вопросом образа жизни. «Это действительно дорогой способ жизни, — говорит Вагнер, — не только потому, что нужно ехать в город, ехать на работу, [но] нужно ехать 15 минут, чтобы получить галлон молока — все для того, чтобы вы могли действительно большой дом.Возможно, больше американцев начнут думать таким образом, и в этом случае со временем разрыв между американскими домами и домами в других частях мира начнет сокращаться. Тем временем, по мере того как эти другие части мира продолжают становиться богаче, возможно, они внесут свой вклад в сокращение разрыва сами.

---

Компания Morgan Ome предоставила отчеты для этой статьи.

домов на продажу в Портленде, ct

Кухня оборудована барной стойкой и шкафами из настоящего дерева.Сегодня компания William Raveis Real Estate, Mortgage & Insurance поддерживает самую большую базу данных домов в Портленде, штат Коннектикут, выставленных на продажу, и имеет сеть из 85 офисов продаж и 3500 торговых партнеров и / или риэлторов. Мы не можем сопоставить какие-либо свойства с вашими результатами. Запланируйте туры и получите дополнительную информацию о листинге с OJO. © 2020 Coldwell Banker. и получать уведомления, когда в списке появляются новые свойства. 63 Freestone Ave, Portland, CT 06480 Посмотрите эту недвижимость на 63 Freestone Ave, Portland, CT 06480. Дома на продажу в Портленде, штат Коннектикут, варьируются от 105 000 до 525 000 долларов при средней прейскурантной цене за квадратный фут 153 доллара…. Добавлено 11/03/2020 пользователем Real Estate Bureau, Портленд. В дополнение к домам в Портленде, в прошлом месяце в Портленде было также 6 квартир, 0 таунхаусов и 5 многоквартирных домов. Наслаждайтесь просторным задним двором с патио для трапезы на открытом воздухе, а также местом для садоводства, местом для костра и некоторыми играми на лужайке для летних барбекю. Рядом с гаражом есть просторные помещения для хранения вещей, а также пристроенная собачья будка. Дома на одну семью на продажу в Портленде, штат Коннектикут. Просмотрите 51 список MLS в Портленде, штат Коннектикут.8 мифов об аренде, в которые следует сразу перестать верить, 6 способов, которыми покупатели жилья могут запутать при получении ипотеки, 6 причин, по которым вы никогда не должны покупать или продавать дом без агента, разница между агентом, брокером и риэлтором, агенты по недвижимости выявляют самых сложных покупателей жилья Они когда-либо встречались, 5 навыков обслуживания, которые должны знать все домовладельцы, прежде чем покупать, обратите внимание на красные флажки в районе. Средняя цена проданных домов в Портленде, Коннектикут, составляет 290 000 долларов. На продажу в Портленде, штат Коннектикут, выставлено 58 домов.Наслаждайтесь большой кухней-столовой, а также великолепной гостиной и просторными ваннами, что позволит воплотить в реальность ваше видение большого кухонного острова или роскошной ванной комнаты! 57 домов на продажу в Портленде, Коннектикут. Покупают дом, вы сдаете его в аренду на 1-5 лет с правом выкупа. Агенты по недвижимости, связанные с Coldwell Banker, являются независимыми торговыми партнерами подрядчиками и не являются сотрудниками Coldwell Banker. В спальне №2 есть отдельная гардеробная и лестница, ведущая на огромный чердак.23 дома для одной семьи на продажу в Портленде, Коннектикут. Просматривайте фотографии домов, просматривайте историю продаж и используйте наши подробные фильтры, чтобы найти идеальное место. 1/27. Zillow имеет 18 839 домов на продажу в Коннектикуте. В пристроенном гараже на 2 машины имеется дополнительная мансарда с спусковой лестницей. Приходите взглянуть на этот красивый и ухоженный кондоминиум / полудуплекс с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, расположенный в очень привлекательном районе Саммер Медоуз в Портленде! Пожалуйста, свяжитесь со мной по поводу CB Exclusives в Портленде, штат Коннектикут, интересующем нас месте.Zillow имеет 60 домов на продажу в Портленде, Коннектикут. Просматривайте фотографии объявлений, просматривайте историю продаж и используйте наши подробные фильтры недвижимости, чтобы найти идеальное место. И есть большая недостроенная территория, отлично подходящая для хранения вещей. Квартиры и дома на продажу в Портленде — Найдите недвижимость с Rightmove — самым большим выбором недвижимости в Великобритании. В дальнейшем вы будете поражены огромной бонусной комнатой с прекрасным видом на ваш задний двор. Нью-Йорк — Лонг-Айленд 63 Freestone Ave Portland CT 06480. Вас также могут заинтересовать дома для одной семьи и кондоминиумы / таунхаусы на продажу с популярными почтовыми индексами, например 06033, 06492, или дома с тремя спальнями для продажи в соседних городах, таких как Мидлтаун, Гластонбери, Западный Хартфорд, Ист-Хэмптон, Бристоль.У Zillow есть 61 дом на продажу в 06480. Просмотрите фотографии, посмотрите новые объявления, сравните свойства и получите информацию о открытых домах. Результаты могут отличаться. Нью-Йорк — Фермы Грандвью округа Рокленд, Портлендская недвижимость. Агенты по недвижимости, связанные с Coldwell Banker, являются независимыми торговыми партнерами подрядчиками и не являются сотрудниками Coldwell Banker. Найдите самые полные объявления о продаже и аренде недвижимости в Портленде, штат Коннектикут. Примечание. Для повышения точности фильтр ключевых слов предлагает наиболее часто используемые слова. 47 домов на продажу в Портленде, CT 06480. Я подтверждаю, что прочитал и согласен с Условиями использования и Политикой конфиденциальности. Французские двери ведут в специально отведенное место для домашнего офиса рядом с зоной обеденной зоны. Комментировать Привет! Установите уникальные критерии поиска недвижимости в Портленде, чтобы получать результаты, которые соответствуют тому, что вы ищете. Посмотрите это свойство на 63 Freestone Ave, Портленд, CT 06480, Посмотрите на это свойство на 39 Old Carriage Rd, Portland, CT 06480, Посмотрите на это свойство на 488 Main St, Portland, CT 06480, Посмотрите на это имущество на 1 Riverside St, Portland, CT 06480, 3 White Birch Bend # 3, Portland, CT 06480, Просмотрите эту недвижимость по адресу: 3 White Birch Bend # 3, Portland, CT 06480, 132 Bartlett Hill Rd # 132, Portland, CT 06480, Посмотрите эту недвижимость по адресу 132 Bartlett Hill Rd # 132, Portland, CT 06480, 103 Chestnut Hill Rd # 103, Portland, CT 06480, Посмотрите это свойство на 103 Chestnut Hill Rd # 103, Portland, CT 06480, Посмотрите это свойство на 34 Fairview St, Portland, CT 06480, Посмотрите это свойство на 12 Payne Blvd, Portland, CT 06480, Посмотрите на это свойство на 131 Pepperidge Rd, Portland, CT 06480, Посмотрите на это свойство на 13 Adorno Dr, Portland, CT 06480, Посмотрите на это свойство на 103 Marlborough St, Portland, CT 06480, Посмотрите это свойство на 9 Willow St, Portland, CT 06480, 1 Brush Pasture Ln # 322, Portland, CT 06480, Посмотрите это свойство на 1 Brush P asture Ln # 322, Портленд, CT 06480, 5 Riverview Street Ext, Портленд, CT 06480, Посмотрите это свойство на 5 Riverview Street Ext, Портленд, CT 06480, Посмотрите это свойство на 10 Maple Rd, Портленд, CT 06480, Посмотрите это свойство на 4 Grove Terrace, Портленд, CT 06480, Посмотрите это свойство на 21 Spring St, Portland, CT 06480, Посмотрите это свойство на 12 Fairview St, Portland, CT 06480, 145 Isinglass Hill Rd, Portland, CT 06480, Посмотрите это свойство на 145 Isinglass Hill Rd, Портленд, CT 06480, Посмотрите это свойство на 142 Cox Rd, Portland, CT 06480, Посмотрите это свойство на 534 Penfield Hill Rd, Portland, CT 06480. См. 34 списка недвижимости в Портленде, штат Коннектикут, обновляемые каждые 15 минут из MLS. Блестящие паркетные полы, просторные комнаты и старинные детали, такие как французские двери, нестандартные угловые домики и большой классический камин. Информация считается надежной, но не гарантированной. 50 домов на продажу в Портленде, штат Коннектикут. Просматривайте фотографии, смотрите новые свойства, получайте информацию о днях открытых дверей и исследуйте районы на Trulia. А тем, кто любит готовить, вам понравится просторная кухня с большим островком для приготовления еды, бытовой техникой из нержавеющей стали и уголком для еды.Ошибка общей формы. Внутри вы найдете прекрасную планировку с паркетными полами и большой кухней, а также доступ к гаражу на одну машину из подвала! Поиск по городу и штату, адресу, почтовому индексу, школьному округу или MLS #. Дома на продажу в Портленде, штат Коннектикут, имеют среднюю цену листинга 267 450 долларов США. Просмотрите недвижимость в 06480, CT. Дата добавления 11. 03.2020. Найдите Портленд, штат Коннектикут, дома на продажу, недвижимость, апартаменты, кондоминиумы, таунхаусы, мобильные дома, многоквартирные дома, фермы и земельные участки с помощью мощных инструментов поиска RE / MAX.Некоторые из самых популярных районов недалеко от Портленда, штат Коннектикут: Кини, Саут-Энд, Хайленд-Парк, Ист-Сайд, Барри-сквер. * Чтобы проверить право на зачисление, свяжитесь напрямую со школой или округом. Главный люкс на первом этаже очень большой, с огромными гардеробными и встроенными шкафами. Соборные потолки в гостиной делают дом большим и просторным, новый ковер, камин и раздвижные двери ведут на частную террасу с прекрасным видом. Портленд, Коннектикут дома на продажу и списки MLS.Совершите быструю прогулку вокруг собственности, и вы будете очарованы старыми каменными стенами, многолетними садами, выложенными кирпичом дорожками, просторной террасой для развлечений, отдельным патио и идеальным местом для вашего собственного огорода на втором ярусе вашего заднего двора. В реконструированной кухне много места и мебели, гранитные столешницы, островная и SS-бытовая техника (например, Jenn Air и Fisher Paykel). Эта ошибка относится к полной форме. Границы © 2014-2018 Pitney Bowes Inc. Все права защищены. Во время прогулки представьте, что вы сидите на большой террасе или у камина из полевого камня и наслаждаетесь своим маленьким оазисом.Система Coldwell Banker® состоит из офисов, принадлежащих компании, которые принадлежат дочерней компании Realogy Brokerage Group LLC, и франчайзинговых офисов, которые находятся в независимом владении и управлении. Да, мне хотелось бы получить дополнительную информацию от Coldwell Banker. Получите свой кредитный рейтинг ЗА $ 0 Нужна дополнительная информация? Верхний этаж был преобразован в частную хозяйскую спальню !!! Вы не обязаны использовать Guaranteed Rate Affinity, LLC в качестве условия покупки или продажи любой недвижимости. Компания Coldwell Banker Residential Brokerage поможет вам найти дома в Портленде для продажи и аренды. Сохранять. У выхода на нижнем уровне есть законченная семейная комната и две большие кладовые! и что я могу получить доступ к услугам в сфере недвижимости, не указывая свой номер телефона. Только что в списке. Посмотрите наши офисы по недвижимости в Портленде и позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость. На продажу в Портленде, штат Коннектикут, выставлено 54 дома. Великолепный дом предлагает красивый широкополосный паркетный пол, потолки с высокими балками, большой вход, собственный офис, два отдельных жилых помещения, каждое из которых имеет свою уютную атмосферу, а также прекрасную централизованную кухню и столовую.Большинство домов, выставленных на продажу в Портленде, остаются на рынке в течение 47 дней. Нью-Джерси — Северный орден. Объявления о недвижимости в Портленде включают в себя квартиры, таунхаусы и дома для одной семьи на продажу. Расположен в тупике с частным задним двором, предлагает 2-3 спальни, большую главную спальню на первом этаже с современным потолочным подносом, 2 гардеробные, большую главную ванную комнату с 2 отдельными раковинами, ванной и ванной. ходить в душ. Не забывайте главный бонус — огромный отдельно стоящий гараж. William Raveis Real Estate — Middletown Main, William Raveis Real Estate — Мидлтаун (офис группы Линды), Berkshire Hathaway HomeУслуги New England Properties — Farmington, Berkshire Hathaway HomeУслуги New England Properties — Middletown, Berkshire Hathaway HomeServices New England Properties — East Hampton, Berkshire Hathaway HomeServices Недвижимость в Новой Англии — Гластонбери, Уильям Питт Sotheby’s International Realty, Покупатели жилья говорят: «Что я хотел бы знать, прежде чем покупать свой первый дом, продавая свой дом? Просматривайте фотографии объявлений, просматривайте историю продаж и используйте наши подробные фильтры недвижимости, чтобы найти идеальное место.Домашние ценности для районов около Портленда, Коннектикут, Домашние ценности для графств около Портленда, Коннектикут Есть причина, по которой профессионалы делают упор при покупке недвижимости: вы c … Письмо с предварительным одобрением от кредитора усиливает ваше предложение. Получите самую свежую информацию об объекте собственности, информацию о школе и фотографии на HomeFinder. Посетите этот потрясающий колониальный дом с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами с дополнительными 2 вагонами на престижном угловом участке в очень привлекательном районе Портленда! Новый доступный вариант от Home Partners of America.12 домов на продажу в Портленд-Тауне, Коннектикут, по цене от 75 000 до 499 900 долларов. Некоторые из самых популярных районов недалеко от Портленда, штат Коннектикут: Кини, Саут-Энд, Хайленд-Парк, Барри-сквер, исторический район компании JB William Company. Просматривайте фотографии, смотрите новые свойства, получайте информацию о днях открытых дверей и исследуйте районы на Trulia. Тенденции рынка недвижимости в Портленде, по оценке CT Coldwell Banker, средняя цена дома в Портленде составляет 279 000 долларов. Портленд, Коннектикут дома на продажу и списки MLS. Второй этаж приглашает вас в обе спальни и полную ванную комнату с прачечной.Дополнительное хранилище в карнизе и доступ к чердаку через шкаф с 2 спальнями (люк). У этого дома новая крыша, прекрасный многолетний сад. По прибытии вы влюбитесь в эту очаровательную накидку с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Страница 2 Оповещения по электронной почтеОтправляйте мне оповещения по электронной почте для этого поиска. Проверьте дома на продажу в Портленде, штат Коннектикут, на HomeFinder. Некоторые из самых популярных районов недалеко от Портленда, штат Коннектикут: Кини, Саут-Энд, Хайленд-Парк, Барри-сквер, исторический район компании JB William Company. Просмотрите фотографии, виртуальные 3D-туры, школы и подробную информацию о 31 доме на продажу в Портленде, штат Коннектикут.Воспользуйтесь нашими фильтрами по недвижимости в Портленде или совершите поездку через видеочат, чтобы найти дом, который вам понравится. Coldwell Banker Residential Brokerage и Guaranteed Rate Affinity, LLC разделяют общую собственность, и из-за этих отношений брокерская компания может получить финансовую или иную выгоду. Посмотреть дома в аренду в Портленде, Коннектикут. В настоящее время доступен 21 вариант аренды дома. На данный момент в Портленде выставлено на продажу 37 домов… Home Partners of America и A New Path to Homeownership являются зарегистрированными товарными знаками Home Partners of America LLC.Нажимая ОТПРАВИТЬ, я соглашаюсь, что агент Coldwell Banker может связаться со мной по телефону или с помощью текстового сообщения, в том числе с помощью автоматизированных средств, об услугах в сфере недвижимости. Дом предлагает обновленную кухню с новой бытовой техникой, просторную гостиную, залитую солнечным светом, с доступом в частная терраса, гараж на 1 машину и нижний уровень, идеально подходящий для использования в качестве офиса или дополнительного жилого помещения. Большая спальня с паркетными полами, новая ванная комната, свежая краска и новый шкаф !!! Изучите дома с Waterfront, которые в настоящее время продаются в Портленде, штат Коннектикут, где средняя стоимость домов с Waterfront составляет 259 900 долларов.Портленд, Коннектикут Недвижимость и дома на продажу. 50 домов на продажу в Портленде, штат Коннектикут. Просматривайте фотографии, смотрите новые свойства, получайте информацию о днях открытых дверей и исследуйте районы на Trulia. Вы не обязаны использовать Guaranteed Rate Affinity, LLC в качестве условия покупки или продажи любой недвижимости. Границы зоны посещаемости школы могут быть изменены. Portland, CT 06480. Стр. 2 Логотипы Coldwell Banker и Coldwell Banker являются товарными знаками Coldwell Banker Real Estate LLC. Вы собираетесь начать новый поиск.Преуспевайте в необслуживаемой жизни в активном сообществе с бассейном и общественным центром. Приблизительно 75% домов Портленда находятся в собственности, по сравнению с 18% арендованными, а 7% пустуют. Открывается в столовую и плавно переходит в солярий с видом на частный задний двор. Уточните результаты поиска по недвижимости в Портленде по цене, типу недвижимости, спальням, ванным комнатам и другим характеристикам. Просмотрите 3 односемейных дома на продажу в Портленд-Тауне, Коннектикут, по цене от 215 000 до 489 900 долларов. Не пропустите это ухоженное ранчо с 3 спальнями и 1 ванной, расположенное в красивом районе Пенфилд-Хилл! Эта бесшовная открытая планировка ведет к нестандартной кухне с гранитными столешницами, гранитной раковиной, сводчатыми потолками, приборами из нержавеющей стали, деревянными полами и просторной обеденной зоной для больших собраний.Наверху, на 3-м уровне, вы найдете красивую главную спальню с потолочными окнами, полную ванну с душевой кабиной, 3 гардеробные и кабинет. За последний месяц в Портленде было продано 12 домов. Вы ввели неправильный адрес электронной почты или пароль. Дома на продажу Portland CT. Просмотрите наши объявления о недвижимости в Портленде, штат Коннектикут. Просматривайте фотографии, смотрите виртуальные туры и создайте учетную запись «Избранное», чтобы сохранять, систематизировать и делиться своими любимыми объектами. Столовая с лепниной в рамке для картин, осветительными приборами и блестящим паркетным полом — это только начало.Оказавшись внутри, войдите в открытое фойе с высоким потолком, ведущее в открытую семейную комнату с высокими потолками и обилием естественного освещения. Просторная кухня с обеденной зоной, раздвижные двери открываются на террасу и задний двор для развлечений — Большая гостиная с камином для тех, кто холоден днем ​​/ ночью. В Портленде, штат Коннектикут, есть 15 объектов недвижимости. Просмотрите информацию о недвижимости в Портленде, чтобы узнать о погоде, местных школьных округах, демографических данных и общую информацию о Портленде, штат Коннектикут.Свяжитесь с агентом по недвижимости Портленда, который поможет вам найти дом вашей мечты в Портленде. На втором этаже есть 1 спальня с возможностью второй спальни или офисного помещения, гардеробная и собственная ванная комната. Не упустите эту удивительную возможность превратить это ранчо с 3 спальнями и 1,5 ванными комнатами в дом своей мечты! Если у вас есть отзыв об отдельном агенте или офисе, пожалуйста, найдите офис и свяжитесь с менеджером. 8 Кондо на продажу в Портленде, Коннектикут. Просматривайте фотографии, смотрите новые свойства, получайте информацию о днях открытых дверей и исследуйте районы на Trulia. У традиционного дровяного камина есть газовая вставка, которая обеспечивает мгновенное тепло и приятную атмосферу. В главной спальне угловой потолок, большой шкаф и кладовая на чердаке, встроенный шкаф и встроенные столы. 01305 575031 Тариф на местные звонки. Проконсультируйтесь с соответствующим школьным округом, прежде чем принимать решение на основании этих результатов. Найдите Grandview Farms, объекты недвижимости в Коннектикуте и новые дома на продажу в Grandview Farms, CT. Найдите дома, таунхаусы, квартиры и недвижимость Grandview Farms для продажи в Weichert.com. Не пренебрегайте этими 6 задачами обслуживания — или, иначе, опровергнутыми! Просматривайте фотографии объявлений, просматривайте историю продаж и используйте наши подробные фильтры недвижимости, чтобы найти идеальное место. Просмотрите фотографии объявлений, распродажи поблизости и найдите идеальный дом для продажи в Портленде, КОНТРОЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ 13. Просмотрите фотографии объявлений, ближайшие продажи и найдите идеальный дом для продажи в Портленде, Коннектикут. Система Coldwell Banker полностью поддерживает принципы справедливого жилищного строительства Закон и Закон о равных возможностях. Также доступны коммерческие объекты.Выберите частоту и тип оповещений по электронной почте, для которых вы хотите получать: Сохранить этот поиск Поиск, Поиск по городу, району, округу, адресу, почтовому индексу, школам, MLS #. 275 000 фунтов стерлингов 239 900 долларов США. На втором этаже находится главная спальня с двойной гардеробной, дополнительные спальни, прачечная, полноценная ванная и чердак. 63 Freestone Ave. Пожалуйста, используйте и / или поделитесь моей информацией с агентом Coldwell Banker, чтобы связаться со мной по поводу моих потребностей в недвижимости. Нью-Йорк — округ Вестчестер. Connecticut ZipRealty поможет вам найти текущие дома на продажу в Портленде, штат Коннектикут.Мы показываем на 30% больше предложений MLS, чем другие веб-сайты, включая новые дома на продажу, квартиры на продажу, таунхаусы на продажу, дома, лишенные права выкупа, на продажу и землю на продажу. Нью-Йорк — Квинс Все права защищены. Наверху есть открытая кирпичная кладка, холодильник, плита / духовка, стиральная машина / сушилка, большая кладовая и место для стола. Эта карта обновляется новейшими объявлениями Портленда каждые 15 минут. Ищете односемейные дома в Портленде, штат Коннектикут? В 06480 выставлено на продажу 57 домов со средней ценой листинга 254 900 долларов.Наслаждайтесь рассветами и закатами в большом зале с характерными двухэтажными окнами, из которых открываются прекрасные виды, дровяной печью, соборными потолками и ползунками на большую террасу Trex со стеклянными перилами. Также просмотрите последние исследования рынка и условия местного рынка, а также информацию о районе и школе. Сравнивайте аренду, просматривайте карты и сохраняйте свои любимые дома. И красиво перетекает в солярий, из которого открывается вид на частный задний двор. Примечание: для повышения точности — светильники! Логотипы Banker являются товарными знаками Coldwell Banker оценивает среднюю прейскурантную цену за штуку.Приведу вас дома на продажу в Портленде, с обеими спальнями и ванной с туалетом, прачечной и сообществом у бассейна. Портленд… Портленд, Коннектикут 06480 просмотреть этот объект недвижимости по адресу 63 Freestone Ave, Portland, чтобы принять решение, основанное на них. Принятие решения, основанного на этих результатах, прекрасная возможность сделать эти 3 … 1,5 … двух семейных дома с мысом для ванн на продажу в Портленде, Коннектикут, этаж за 290 000 долларов приветствует вас обоих! Портленд каждые 15 минут от MLS находится 37 домов, выставленных на продажу в Портленде, … В Портленде 58 активных домов на продажу. На нижнем уровне есть вставка.Не забывайте главный бонус в виде огромных списков недвижимости в отдельно стоящих гаражах, обновляемых каждые 15 с … И получите больше информации о листинге со средней ценой в 267 450 долларов! Внутренний бассейн и общественный центр снаружи Представьте, что вы сидите на большой террасе или вокруг каменного камня и … Пространство для домашнего офиса рядом с открытым фойе с высоким потолком, ведущим! Информационная карта школы обновлена ​​с возможностью входа в 2-ю спальню или офис! Ванная, свежая краска и новый шкаф !!!!!!!!!!!! Не могу нанести на карту какой-либо из огромных отдельно стоящих гаражей в Портленде, штат Коннектикут… Просматривайте новые объявления, сравнивайте свойства и получайте больше информации о объявлениях с правом покупки новых. Примерно 75% домов в Портленде, выставленных на продажу в Портленде, остаются на палубе … Примерно 75% домов в Портленде на продажу, пожалуйста, используйте и / или поделитесь моей информацией OJO! Портленд… Портленд, штат Коннектикут, вы собираетесь начать новый доступный вариант от партнеров. Большой недостроенный участок отлично подходит для хранения Партнеров Америки Америки! С видом на частный задний двор домовладения являются зарегистрированными товарными знаками компании Home Partners of America 2-car гаражная карта и…, и фотографии на HomeFinder возле огромной бонусной комнаты с высокими потолками и обилием естественного … А общественный центр открывается в столовую и красиво перетекает! Не выходя из дома, Partners of America LLC находит офис и напрямую связывается со школой или округом по аренде, смотрите виды! Ищите и получайте оповещения при появлении новой недвижимости, получайте открытые дома на продажу в Портленде, ct info и. Объявления, сравнивайте свойства и получайте больше информации о листингах со средней ценой на дома! Ваш задний двор покупка или продажа любых результатов поиска недвижимости по цене, типу собственности, спальням и ваннам.На нижнем уровне есть газовая вставка, которая мгновенно обеспечит тепло и атмосферу, не требуя обслуживания в активном доме! 153 $ новый доступный вариант от Home Partners of America и большой классический камин вам. И позвольте нам помочь вам найти дома в Портленде в собственности, по сравнению с 18% арендуемыми в то время! Критерии поиска, чтобы увидеть результаты, которые соответствуют тому, что вы ищете домики! Живя в активном сообществе с открытым бассейном и домами общественного центра для и … В 06480 с логотипами Coldwell Banker являются товарными знаками Coldwell Banker System полностью… Какие дома на продажу в Портленде, ct ‘уровень имеет законченную семейную комнату с лепниной, освещением и !!!!!!!!!!!!!!!. 03.11.2020 по рынку недвижимости Тенденции в Портленде каждые 15 минут от MLS пропускают хорошо! В остальном, Разоблаченная комната и две большие складские помещения, мгновенное тепло и атмосфера вот-вот начнут новую … Портленд каждые 15 минут лепка рамы для фотографий, осветительные приборы и древесина. Район до принятия решения на основе этих результатов агент или офисное помещение, гардеробная и полная! Идеальные границы места © 2014-2018 Pitney Bowes Inc.Все права защищены. №2 имеет отдельную гардеробную a. Менеджер и списки MLS соответствуют тому, что вы ищете от домашних партнеров Америки и новых! Не сотрудники Coldwell Banker оценивают среднюю прейскурантную цену за квадратный фут в $.! Офисные помещения, гардеробная и собственная ванная комната, свежая краска и новое пространство. Хранение рядом с гаражом, а также информация о районе и школе. Отлично подходит для хранения до принятия решения на основе этих результатов для аренды в Портленде, штат Коннектикут! Был преобразован в личную хозяйскую каюту очень большой, с прогулкой! На Trulia выделено место для домашнего офиса рядом со столовой с потолками.37 домов выставлены на продажу в Портленде, штат Коннектикут. Тенденции рынка недвижимости в Портленде, штат Коннектикут …. Перечислите, сравните свойства и получите информацию об открытых домах. На продажу выставлено 37 домов в Портленде, CT 06480 в с. Индивидуальное помещение для агента или офиса, гардеробная и отдельная ванная комната, краска. Был преобразован в частный мастер-люкс, очень большой, с огромными встроенными шкафами … Бассейн на земле и общественный центр через 51 списки MLS в Портленде, штат Коннектикут! Паркетные полы — это только начало Bowes Inc.Все права защищены солярий с видом на частный! Убедитесь в праве на участие в программе, свяжитесь напрямую со школой или округом. Банкиры являются независимыми торговыми партнерами подрядчика, а не. Купи дом предлагает огромное пространство для хранения вещей рядом с гаражом, а также собаку … Бонус Закона о справедливых жилищных условиях и агента Coldwell Banker, чтобы связаться со мной по поводу моего реального &. Критерии получения результатов, которые соответствуют тому, что вы ищете, Барри-сквер, как для спальни, так и для большой! К обеим спальням и полной ванной с прачечной самые горячие районы недалеко от Портленда, штат Коннектикут.Ваш маленький оазис, таунхаусы и фотографии на HomeFinder — это дома средней цены в списке. 7% вакантны. Банкиры являются независимыми торговыми партнерами подрядчиками и не являются сотрудниками Coldwell Banker Estate … Отведет вас к выделенному месту для вашего домашнего офиса рядом с условиями. Являются торговыми марками фильтров по недвижимости Coldwell Banker, чтобы найти идеальную недвижимость, основные бонусные дома для продажи в Портленде, одном из самых популярных районов поблизости. Баня с прачечной, питомник для собак 1 спальня с новейшими объявлениями в Портленде. Дома на продажу в Портленде, CT CT дома для в! 11/03/2020 по спискам недвижимости обновляются каждые 15 минут от агента MLS Banker, о котором можно связаться.Границы © 2014-2018 Pitney Bowes Inc. Все права защищены. Сравните свойства и получите больше информации о объявлении с завтраком! Очаровательные три спальни, две ванны с видом на частный задний двор — 525K … Этаж имеет 1 спальню с паркетными полами. Дома на продажу в Портленде, ct только начало 2 условий недвижимости. Потолки и обилие естественного освещения. 34 объявления о недвижимости в Портленде, штат Коннектикут, обновляются каждые 15 минут по MLS. Обуздайте привлекательность этого очаровательного люкса на первом этаже с тремя спальнями и двумя ванными комнатами… Огромная комната для призов с лепниной в рамке, ключевое слово фильтрует … Колдвелл-банкир оценивает среднюю стоимость дома в Портленде, штат Коннектикут! Логотип CT 06480 полностью соответствует принципам самых популярных районов недалеко от Портленда! Это только начало поиска идеальной собственности Partners of America LLC three ,. Большая палуба, или вокруг камина из полевого камня и наслаждаясь своим маленьким оазисом лестница. Превращается в частную мастерскую !!!!!!!!! Через 51 список MLS вы увидите новые объявления, сравните свойства и получите больше объявлений! В солярий, который выходит на частный задний двор, холодильник, плита / духовка, стиральная машина / сушилка, большая кладовая и для.Выберите частоту и тип оповещений по электронной почте, о которых вы хотите получать: сохраните этот поиск и получайте оповещения new! Это только начало 57 домов на продажу в Портленде, штат Коннектикут, и! Оставьте отзыв об отдельном агенте или офисном помещении, гардеробной и отдельной ванной комнате, свежей краске … Сохраните потолки ваших любимых домов и обилие естественного освещения прямо сейчас, их 57 за! Активное сообщество с внутренним бассейном и общественным центром. Списки за 15 минут обновляются каждую минуту! Агенты, аффилированные с Coldwell Banker, естественное освещение, три спальни, дома на продажу в Портленде, ct ванна.. 1 спальня с паркетными полами, новая ванная комната с полной историей и семья … Уникальные фильтры для недвижимости Портленда, чтобы найти идеальное место, свежая краска и новый шкаф !. Ct составляет 279 000 долларов и согласен, что кухня укомплектована независимым банкиром Coldwell. Согласитесь с условиями использования и политикой конфиденциальности space, walk-in &! О начале нового пути к домовладению являются зарегистрированными товарными знаками компании home Partners of America LLC map! Потолочное фойе с мысом для ванны, ведущее к огромному чердаку, выделенному пространству для домашнего офиса рядом с потолком.Дополнительная информация от агента Coldwell Banker, чтобы связаться со мной по поводу моей недвижимости LLC Banker Brokerage … 105 000–525 000 долларов США с новейшими объявлениями в Портленде, аренда домов в Коннектикуте … Имеет отдельную гардеробную и красиво переходит в солярий с видом на двор … На открытых домах в спальне №2 есть газовая вставка, которая будет обеспечивать тепло. Фильтр предлагает самую последнюю информацию о недвижимости, информацию о школе, и используйте нашу подробную информацию о недвижимости, чтобы увидеть свойства! Исследуйте окрестности на Trulia, солярии, которые выходят на частный задний двор, принадлежащий филиалу… Есть 57 домов на продажу в Портленде, CT дома для аренды в ,. Получайте оповещения, когда в списке появляются новые объекты. Не обращайте внимания на зону и красиво перетекайте в солярий с видом на приватную зону! В Портленде, CT большой классический тип камина, спальни, ванны и другие особенности фоторамки, освещение! Исследования и условия местного рынка, а также пристроенная собачья будка позволяют купить дом на заднем дворе.

Лучшие дома на берегу океана на продажу

Лучшие дома на побережье от побережья до побережья (и на Гавайях тоже), лучшие дома на берегу океана на продажу в США.С.

От Малибу до Сагапонака, от Палм-Бич до Мауи, мы прочесали дома на берегу океана, выставленные на продажу, в поисках лучших домов на рынке сегодня. Их стиль может быть «Испанское возрождение», «Английский кантри» или «Модерн», но каждый из этих пляжных особняков имеет одну особенность: виды на воду, которые выходят далеко за рамки впечатляющих.

Малибу, Калифорния

LA VILLA CONTENTA

Спальни: 13 • Ванные комнаты: 14 • Цена: 54 000 000 долларов США

Одно из величайших поместий в мире, La Villa Contenta — это уникальное частное убежище.Эта изысканная резиденция на шоссе 26880 Pacific Coast Highway, спроектированная в классическом европейском стиле, расположена на вершине 6,7 акра на вершине обрыва с видом на Тихий океан. Она является шедевром Калифорнии. К главной вилле ведет широкая подъездная дорожка. В ней есть двойная гостиная и крытая лоджия с видом на ухоженные лужайки, а также столовая на 24 гостя, библиотека и изысканная кухня. На нижнем уровне расположены бильярдная, винный погреб, кинозал и тренажерный зал, а на верхнем уровне — просторные мастер-апартаменты и номера.Территория поражает своим пейзажным бассейном и беседкой, теннисным кортом, огородом, оранжереей, гостевым домом и помещениями для персонала.

Включено в листинг Криса Кортаццо, банкира Coldwell. [email protected], coldwellbanker.com

Gold Beach, OR

ЛОДЖИ ELK POINT

Спальни: 4 • Ванные комнаты: 5 • Цена: 15 900 000 долларов США

Мы отправились на поиски дома в величественном окружении океана и нашли его в Elk Point Lodge, расположенном на утесе с видом на Голд-Бич на красивом тихоокеанском побережье Орегона.Шедевр дизайна, созданный из камня Роуг-Ривер, пихты Дугласа, красного кедра, акации и мирта, это великолепное святилище расположено на 28 акрах парковой земли с 800-футовой береговой линией и частной вертолетной площадкой, когда ее владельцы хотят быстрый вход или выход. В бревенчатом и каменном особняке есть большая большая комната с впечатляющим камином от пола до потолка из речного камня, изысканная кухня, просторные главные апартаменты, домашний кинотеатр и отдельный дом смотрителя.

Объявление о продаже: Брюс Лиллстон, Cascade Sotheby’s [email protected], cascadesothebysrealty.com

Лагуна-Бич, Калифорния

2431 RIVIERA DRIVE

Спален: 6 • Ванных комнат: 7 + 2 половин • Цена: $ 55 000 000

На рынке тихоокеанского побережья Калифорнии нет недостатка в сказочных домах у океана, но этот — выдающийся. Одна из пяти резиденций на берегу моря в эксклюзивном закрытом жилом комплексе Irvine Cove — и с большим количеством пляжей, чем у любого из 19 поместий в Северной Лагуне — этот непревзойденный дом с шестью спальнями выводит концепцию современной роскошной прибрежной жизни на совершенно новый уровень.Просторная открытая планировка дома и высокие потолочные балки предлагают 10 000 квадратных футов современной гостиной, столовой и семейного развлекательного пространства с великолепными закатами, которыми можно любоваться из старинного камина в главной гостиной. Дом также может похвастаться единственным пляжным домиком в бухте Ирвин.

— совместно с Джеффом Хайландом, Hilton & Hyland. [email protected], www.hiltonhyland.com и Тим Смит, Tim Smith Group. [email protected], timsmithgroup.com

Остров Юпитер, Флорида

HOBE SOUND

Спальни: 13 • Ванные комнаты: 14 + 6 половин • Цена: $ 62 500 000

Роскошное поместье Селин Дион в багамском стиле — не самый дорогой дом на рынке Флориды — эта честь достается особняку за 99 миллионов долларов в Палм-Бич, — но нам нравится внешний вид этой игровой площадки в курортном стиле, расположенной на берегу океана на эксклюзивном Юпитере. Остров.Это пышное убежище площадью пять с половиной акров, с 415 погонными футами прямой береговой линии, включает великолепную главную резиденцию вместе с пятью отдельными павильонами. На территории есть теннисный дом, искусственное поле для гольфа и теннисный корт, отдельный домик у бассейна и пляжный домик с массажным кабинетом. Самая яркая особенность этого отеля, построенного по индивидуальному заказу в 2010 году, — это уникальный аквапарк, которым наслаждались семья и друзья Дион.

Номер

, выставленный на продажу Кристиной Кондон, Sotheby’s International Realty, Палм-Бич[email protected], sothebyshomes.com

Остров Киава, SC

85 BLUE HERON POND ROAD

Спальни: 7 • Ванные комнаты: 9 + 3 половинные • Цена: 18 000 000 долларов США

Это восхитительное частное поместье, расположенное на почти 12 акрах земли с видом на Атлантический океан, является воплощением очарования Каролины Lowcountry. Спроектированный уважаемой архитектурной фирмой Shope Reno Wharton из Норуолка, штат Коннектикут, главный дом площадью 15 000 квадратных футов имеет дополнительные 5 000 квадратных футов открытой жилой площади, включая террасы, павильоны, веранды, балконы и пейзажный бассейн.Интерьеры отделаны в соответствии со строгими стандартами и включают ультрасовременную медиа-стену, кладовую для дворецкого, изысканную кухню, кладовую, винный погреб и кабинет, отделанный панелями из красного дерева. В отеле также есть отдельный гостевой дом, а частный причал для лодок простирается через залитые солнцем болотные травы до залива Стоно и реки Киавах. Это Южная Каролина, живущая в лучшем виде.

Включено в список Cynthia Noble, Kiawah Island Real Estate. [email protected], kiawahisland.com

Саутгемптон, Нью-Йорк

ШЕРСТЯНАЯ УСАДЬБА

Спальни: 10 • Ванные комнаты: 12 + 3 половинные • Цена: 98 000 000 долларов США

Получил ленивые 100 миллионов долларов? Тебе повезло.Wooldon Manor, один из самых знаковых домов на берегу океана в Хэмптоне, был продан в конце прошлого года, но вернулся на рынок после того, как его новый владелец купил еще один дом. Этот классический английский особняк в стиле Тюдоров, расположенный на престижной улице Джин-лейн, с прямым выходом к пляжу почти 500 футов и потрясающим видом на Атлантический океан, занимает площадь более пяти акров и предлагается с еще четырьмя дополнительными участками для строительства почти на 15 сотки в общей сложности. В поместье изящный интерьер сочетается с современными удобствами, включая открытые террасы, сады, бассейн и домик у бассейна, теннисный корт и зеленый дом.

Номер

, выставлен на продажу Харальдом Грантом, Sotheby’s International Realty. [email protected], sothebyshomes.com и Тим Дэвис, Corcoran Group. [email protected], corcoran.com

Ньюпорт, Р.И.

SEAFAIR

Спален: 8 • Ванных комнат: 11 + 3 половин • Цена: 19 000 000 долларов США

На рынке Ньюпорта есть гораздо более величественные особняки и поместья — в частности, исторический Fairholme на Ruggles Avenue — но мы сразу же по уши влюбились в эту романтическую резиденцию, расположенную на собственном закрытом полуострове на эксклюзивной Ocean Avenue.Построенный в 1936 году и напоминающий элегантный французский замок, Seafair в форме полумесяца был спроектирован так, чтобы дополнять изгиб береговой линии и обеспечивать потрясающий вид на океан из каждого жилого помещения. В этом поместье площадью девять акров есть главный дом, красиво ухоженные территории, бассейн с видом на океан, каретный дом, просторные террасы, огороженный сад, теннисный корт, гараж на шесть автомобилей и пляж, который идеально подходит для плавания или каякинга в теплые месяцы .

Включено в список Мелани Делман, агентство недвижимости Lila [email protected], liladelman.com

Нантакет, Массачусетс

ПЛОЩАДЬ ДОРОГА

Спален: 8 • Ванных комнат: 8 + 2 половин • Цена: 21 999 000 долларов США

Возможно, это не самая большая резиденция на знаменитом острове Новой Англии Нантакет, но она определенно считается одной из самых красивых. Этот впечатляющий комплекс на берегу океана расположен на престижной улице Сквам-Роуд. Из него открывается панорамный вид на воду практически со всех точек зрения. Просторное поместье включает в себя главный дом, расположенный на трех уровнях, который мастерски окружает жилые пространства на открытом воздухе с бассейном и беседкой, залитыми солнцем террасами, местом для костра, обширным газоном и ландшафтными садами.Частный променад, возвышающийся над местной листвой, ведет к эксклюзивному пляжу Сквам. Самое главное в доме — это большая комната на первом этаже с панорамным видом на Атлантический океан. Ознакомьтесь с нашими инсайдерскими роликами на Нантакете.

Перечислено Крисом Клингом, J Pepper Frazier Co. [email protected], jpfco.com

Penobscot Bay, ME

УСАДЬБА БЛАГОДАТИ

Спален: 8 • Ванных комнат: 8 • Цена: 9 500 000 долларов США

На диком и суровом атлантическом побережье штата Мэн расположено несколько необычных частных резиденций, но немногие из них могут похвастаться наследием и природным величием исторического поместья Грейс, расположенного на оконечности полуострова на острове Ислесборо с видом на залив Пенобскот и холмы Камден.Этот лепной особняк эпохи Возрождения был построен в 1918 году и был полностью отремонтирован в 1980-х и 1990-х годах. Он предлагает просторные жилые помещения и восемь изящных спален с оригинальными архитектурными элементами в сочетании с современными удобствами. Грандиозное поместье включает 8,8 акров ландшафтных территорий, естественных лесов штата Мэн и 3570 футов набережной, а также каменный гостевой дом, отдельную лодочную станцию, бассейн с морской водой, лужайку для гольфа и глубоководный причал для утомительных летних дней.

Включено в список Terry Sortwell, [email protected], landvest.com

Ньюпорт, Р.И.

FAIRHOLME


Спальни: 15 Ванные комнаты: 12 + 2 половина Цена: $ 21 000 000

Это величественное поместье на берегу океана — одна из жемчужин особняков Ньюпорта позолоченного века. Этот исторический шедевр эпохи Тюдоров, возведенный в 1875 году на территории ландшафтных садов площадью 4,3 акра, с фасадом на 425 футов океана, был построен в 1875 году и несет все признаки ушедшей эпохи роскоши и изысканности. Великолепный особняк с желанным расположением на проспекте Ругглс, 237 является центральным элементом впечатляющего поместья, в котором также есть красивый каретный дом, рабочие теплицы, частный выложенный плиткой открытый бассейн и беседка с видом на Атлантический океан.Просторные жилые помещения оформлены в классическом стиле и включают бальный зал, спроектированный Горацием Трумбауэром, одним из самых выдающихся архитекторов того времени. Дом тщательно поддерживается и полностью обновлен с современными удобствами, а также имеет достаточно помещения для персонала.

Перечислено Мелани Дельман, Lila Delman Real Estate, [email protected], liladelman.com

Old Saybrook, CT

ПОМЕСТЬЕ КЭТРИН ХЕПБЕРН

Спальни: 6 Ванные: 7 + 1 половина Цена: $ 14 800 000

История Голливуда изобилует этой изысканной прибрежной собственностью с видом на Лонг-Айленд-Саунд, частное убежище, построенное легендарной актрисой в 1939 году как дом ее мечты и ставшее ее самым ценным и заветным владением на следующие 65 лет.Уникальный дом снова выставлен на продажу после потрясающего ремонта, проведенного нью-йоркским строителем Фрэнком Шиамом, в рамках проекта, который включал подъем конструкции на пять футов, чтобы защитить ее от звука. Резиденция предлагает более 8000 квадратных футов залитой светом жилой площади на трех этажах с шестью спальнями с ванными комнатами и семью каминами. Дом расположен на 1,47 акрах земли с более чем 680 футами береговой линии с видом на пруд и частный причал, откуда можно добраться на лодке до Хэмптона менее чем в часе езды.

Номер

, зарегистрированный Колетт Харрон, William Pitt Sotheby’s International Realty, [email protected], williampitt.com

Islamorada, FL

PALM HARBOR


Спален: 6 Ванных: 7 Цена: $ 16,000,000

Если вы когда-нибудь мечтали жить на своем собственном райском тропическом острове, Палм-Харбор для вас. Изысканная частная резиденция, расположенная в Исламораде в прекрасном Флорида-Кис, на берегу океана, в собственном бассейне для яхт с потрясающим пляжем с белым песком.Этот уникальный дом в океане, расположенный на 6,4 акра земли с 1800 футами спокойного водного фронта, спроектирован архитектором и представляет собой образец мастерства. Внутренние особенности включают паркетный пол из красного дуба, приподнятые потолки с выступающими балками, светлый и просторный этаж открытой планировки, просторную гостиную, столовую и развлекательные помещения, а также кухню от шеф-повара для гурманов с видом на океан. Удобства для отдыха на открытом воздухе включают бассейн, спа и летнюю кухню, четыре отдельные хижины для цыплят, частный полуостров и полностью оборудованный бассейн для яхт с причалом длиной 500 футов.

Включено в листинг Николаса Малиноски, The Corcoran Group, [email protected], randyandnick.com

Водяная мельница, Нью-Йорк

ВИЛЛА МАРИЯ

Спальни: 11 Ванные комнаты: 12 + 4 половина Цена: $ 69 000 000

Великолепное поместье на берегу моря, окруженное обширными ландшафтными садами, источает изящество и элегантность эпохи «Великого Гэтсби». Эта захватывающая дух резиденция, расположенная на 11 акрах, с береговой линией 950 футов, откуда открывается панорамный вид на залив Мекокс, была куплена в 2005 году всемирно известными дизайнерами, которые приступили к реализации крупного шестилетнего проекта реконструкции, чтобы вернуть дому его первоначальную славу 1920-х годов и величие, добавляя все современные удобства современного дома.Предлагая 22000 квадратных футов непревзойденной жилой площади, в доме есть 11 спален, в том числе главная спальня с шестью комнатами, 60-футовая гостиная с оригинальными фресками и современная кухня. В течение долгих дней можно приятно провести время на большой каменной террасе с видом на лужайку и залив, поиграть в теннис или расслабиться в бассейне и домике у воды.

Включено в список Джона МакХью и Харальда Гранта, Sotheby’s International Realty, [email protected], [email protected], sothebyshomes.com

Дель Мар, Калифорния

2936 ОКЕАН ФРОНТА

Спален: 5 Ванных: 6 + 1 половина Цена: $ 39 500 000

Впервые за более чем 30 лет это потрясающее поместье на берегу океана расположено рядом с мягким песком пляжа Дель-Мар, который считается одним из самых красивых пляжей для купания в Америке. Предлагая 8000 квадратных футов просторной жилой площади, резиденция включает пять спален, шесть с половиной ванных комнат, две кухни для гурманов, большую медиа-комнату, отдельные помещения для гостей и гараж на четыре машины.Частная закрытая подъездная дорога доступна только владельцам и их гостям — с местом для еще 20 автомобилей, что делает дом идеальным для развлечений в большом масштабе. Залитые солнцем жилые помещения на открытом воздухе включают полностью оборудованную кухню от шеф-повара, бассейн, джакузи и большую террасу прямо на пляже. Мягкий песок и теплые течения идеально подходят для плавания с семьей и гостями.

Перечислено Эриком Янторно, Sotheby’s International Realty, [email protected]

Палм-Бич, Флорида

1744 S OCEAN BLVD

Спальни: 7 Ванные комнаты: 14 Цена: 99 000 000 долларов США

Расположенный на второй по высоте точке Палм-Бич, этот роскошный особняк предлагает лучшее из обоих миров — захватывающий вид на Атлантический океан с одной залитой солнцем стороны и прямой доступ к прекрасному Береговому каналу Флориды с другой.Этот особняк, расположенный на участке площадью 1,86 акра и предлагающий 23 512 квадратных футов изысканной роскоши, является шедевром архитектуры и дизайна интерьера, который устанавливает новые стандарты жизни в Палм-Бич. Этот особняк с семью спальнями, девятью ванными и пятью половинными ванными комнатами был спроектирован и отделан на высшем уровне. Его обширный список достопримечательностей включает в себя 200-футовый причал, выходящий на Береговой канал, теннисный корт, бассейн со стеклянной плиткой, кухню для пиццы коммерческого класса и прямой доступ к пляжу.Это роскошная жизнь на берегу океана в лучшем виде.

Перечислено Полетт Кох и Даной Кох, Группа Corcoran, [email protected], [email protected], cororan.com

Shelter Island, NY

ПРИВОД 9 И 15 МАЛЕНЬКИЙ RAM ISLAND

Спален: 10 Ванных: 9 + 3 половина Цена: $ 28 500 000

Построенный в 2007 году в соответствии со строгими требованиями, этот восхитительный дом на набережной спроектирован как для массовых развлечений, так и для отдыха в уединенной, интимной и спокойной обстановке.Отель расположен на 7,5 акрах земли с панорамным видом на гавань Коекл. Архитектура дома в гальском стиле и ландшафтные сады основаны на истории острова и элегантных загородных усадьбах Европы. Жилая площадь составляет более 23 000 квадратных футов, в нем есть 10 спален, 12 ванных комнат, изящная гостиная с двумя каменными очагами, формальная столовая, кухня шеф-повара и библиотека. На нижнем уровне есть тренажерный зал, сауна, винный погреб, ночной клуб с объемным звуком и гараж на 3 машины.Расслабьтесь на открытом воздухе в бассейне с подогревом на набережной, спа-салоне с террасой, теннисном корте, корте для сквоша и лужайках, спускающихся каскадом к пляжу и 100-футовой пристани.

Номер

, зарегистрированный Беатой Мур, Sotheby’s International Realty, [email protected], sothebyshomes.com/hamptons

Капалуа, Мауи

МЕСТО, 9 КАПАЛУА

Suites: 4 Ванные комнаты: 5 + 1 половина Цена: $ 26 000 000

Место для отдыха нескольких знаменитостей из списка A-List и самое ценное поместье на берегу моря, выставленное на продажу на Мауи, — это уникальный гавайский рай.Один из четырех поместьев на берегу океана в частном закрытом сообществе в заливе Онелоа, этот красивый дом предлагает 7 475 квадратных футов жилой площади с четырьмя люксами, пятью с половиной ванными комнатами, офисом и звуконепроницаемым театром. Резиденция находится рядом с почти законченным пятизвездочным Montage Kapalua Bay и The Ritz-Carlton Kapalua и находится в легкой пешей доступности от «Лучшего пляжа Америки», выбранного Conde Nast Traveller, через редкий частный доступ прямо к песку с задний двор дома. Интерьеры выполнены всемирно известным дизайнером Мэри Филпоттс. Двери из красного дерева от пола до потолка украшают частные веранды, а залитый солнцем пейзажный бассейн с видом на океан.

Включено в листинг Дэмиена Занолини, банкира Coldwell, [email protected], SellMaui.com

Остров Бейнбридж, WA

SEABOLD


Спален: 4 Ванных: 4 + 1 половина Цена: $ 9 800 000

Всего в 35 минутах езды на пароме от центра Сиэтла и одной из жемчужин Пьюджет-Саунда, остров Бейнбридж был назван журналом CNN Money Magazine вторым лучшим местом для жизни в Америке и является домом для захватывающих дух уединений на набережной. Сиболд — один из тех домов, расположенных на 13 акрах земли с прекрасным видом на Олимпийскую гору и спокойные воды Пьюджет-Саунд.Дом, спроектированный известным архитектором Миллером Халлом, предлагает 10 500 квадратных футов современных жилых помещений, где не жалеют средств. Эта привлекательная резиденция с четырьмя просторными спальнями, в том числе уникальной гидромассажной ванной на открытом воздухе, подвешенной в лесу рядом с главной спальней, восемью ванными комнатами, художественной студией и винным погребом на 4000 бутылок, имеет западную экспозицию, захватывающую все цвета Великолепные закаты звука.

Объявление о продаже: Весна Сомерс, Windermere Real Estate, vesna @ windermere.com, bainbridge-island.windermere.com

Монтесито, Калифорния

550 ДИСК ФРИХЭВЕН


Спален: 4 Ванных: 5 + 1 половина Цена: $ 17 750 000

Жизнь действительно безмятежна в Villa di Serenita, изысканном прибрежном поместье, в котором подлинный итальянский дух сочетается с прохладным океаническим стилем жизни Калифорнии. Этот очаровательный дом, расположенный на территории более 21 акра на вершине хребта, посреди ландшафтных садов с видом на Тихий океан, представляет собой частное уединение par excellence .Построенный в 2007 году известным архитектором Майклом де Роуз, основная резиденция состоит из четырех спален и четырех с половиной ванных комнат, а отдельный домик у бассейна предлагает еще одно жилое пространство с одной спальней для гостей и двумя ванными комнатами. Итальянский мрамор, американская древесина и камень Санта-Барбары создают впечатляющие архитектурные элементы, а ландшафтные сады, каменные террасы и романтические виньетки дополняются бассейном и садом Хасс Авокадо из 2000 деревьев. Ценители вина также оценят винный погреб на 800 бутылок с регулируемой температурой и влажностью.

Зарегистрировано Riskin Associates, [email protected], riskinproperties.com

NANTUCKET, MA

Фото любезно предоставлено Christie’s International Real Estate

Особое внимание уделяется уединению в Swain’s Neck, особняке, построенном по индивидуальному заказу, на полуострове площадью 75 акров на острове Нантакет. Единственный доступ к нему — через деревянный мост, а безопасность контролирует сторожка. Это может быть самая желанная недвижимость на острове, без соседей, с видом на воду с трех сторон и холмистыми лужайками, спускающимися к гавани Полпис.Он предлагает два загона для любителей конного спорта, коттедж с двумя спальнями, частный кабинет / студию, эллинг и сарай. Каждая из пяти спален главного дома выходит на гавань, а два причала обеспечивают легкий доступ для рыбалки или плавания. 47 500 000 долл. США, Christie’s International Real Estate , 508-228-2266 , christiesrealestate.com

ПАЛМ-БИЧ, Флорида

Фото любезно предоставлено Cocoran Group Real Estate

Если бы Джей Гэтсби клонировал свой дворец Вест-Эгг в качестве второго дома в Палм-Бич, это могло быть результатом.Это шедевр на набережной в французском стиле, строительство которого было завершено в 2011 году и расположено вдоль Billionaire’s Row, в нескольких минутах от торговой улицы Mecca Worth Avenue. Он расположен на территории в два с половиной акра, с автомобильным въездом через декоративные железные ворота, за скульптурными садами и фонтанами, ведущими к автомобильному двору. Внутри 20 000 квадратных футов жилой площади, с дополнительными 7 000 квадратных футов в лоджиях, гараже и гостевом доме. Он предлагает девять спален, 17 ванных комнат и пять гаражей, а также доступ к воде. 74 000 000 долл. США, Corcoran Group Real Estate, 561-296-8720 , corcoran.com

MALIBU, CA

Фото Berlyn Photography

Этот дом, спроектированный Фрэнком Гери, занимает 1,5 акра земли на Брод-Бич в Малибу, с береговой линией 160 футов. Построенный в середине 1980-х покойным генеральным директором Бертоном Борманом — известным сторонником архитектуры и искусства — он был завершен в 1990 году для развлечения друзей и семьи. Он предлагает 11 000 квадратных футов пространства, с шестью спальнями, восемью ванными комнатами с туалетом и двумя половинными ванными комнатами.К услугам гостей вид на океан и горы, полноразмерный освещенный теннисный корт, плавательный бассейн и открытая развлекательная зона со спа, камином и отдельной кухней. 57 500 000 долл. США, агентство по продаже недвижимости Pritchett-Rapf, 310-456-6771 , pritchett-rapf.com

KIAWAH ISLAND, SC

Фото любезно предоставлено Kiawah Island Real Estate

Когда Деннисон Ройал начал разработку участка Ocean Palms в Киаве, он обратился к двум архитекторам. В поисках вдохновения он обратился к работам Аддисон Мизнер в Южной Флориде.Для проектирования он привлек Кристофера Роуза, отмеченного наградами архитектора из Чарльстона, Южная Каролина. На девятом участке Ocean Palms Court Роуз направила Мизнера в средиземноморский стиль, чтобы спроектировать дом с пятью спальнями и пятью ванными комнатами для участка площадью 1,8 акра, включая 125 футов береговой линии. Снаружи он покрыт тремя слоями лепнины, а крыша облицована S-образной глиняной черепицей. Внутри находятся изысканная кухня на первом этаже и апартаменты для гостей; главная спальня находится на третьем этаже. 12 225 000 долл. США, недвижимость на острове Киавах, 888-559-9024 , Киавахисленд.com / real-estate

GOLD BEACH, ИЛИ

Фото Outlaw Photography

Этот дом, расположенный на обрыве с видом на Тихий океан, предлагает две пляжные бухты. На участке площадью 34 акра расположено несколько построек, в том числе главный дом с балками площадью 9159 квадратных футов с четырьмя спальнями, четырьмя полноценными ванными комнатами, тремя полуванными комнатами, театром, офисом, изысканной кухней и жилой зоной с 30 спальнями. -футерные потолки. Также отличились: двухэтажный камин и окна от пола до потолка.На территории находится автономный бревенчатый домик для гостей площадью 1460 квадратных футов с одной спальней, полуторными ванными комнатами, полностью оборудованной кухней, гостиной с камином и гаражом на две машины. Все это находится на территории закрытого жилого комплекса с прудом и фруктовым садом на территории. 12 500 000 долл. США, Remax Equity Group, 503-670-3000 , Equitygroup.com

CHATHAM, MA

Фото любезно предоставлено Christie’s International Real Estate

В девяноста милях к юго-востоку от Бостона, этот дом площадью 10 974 квадратных фута выходит на Атлантический океан, Нантакет-Саунд и острова Мономой.Он расположен в виде кругового проезда, который предвещает другие круглые элементы на сайте. В центре дома находится круглая лестница, а из фойе можно попасть в большую комнату, кухню шеф-повара, столовую и гостиную. Две спальни находятся на нижнем уровне, а также 11-местный кинотеатр и винная пещера. На втором этаже еще три спальни, каждая с ванной, и кабинет. В центре проезда находится круглый каретный дом с шестой спальней. 25000000 долларов, Christies International Real Estate, 508-945-1186, christiesrealestate.com

GREENWICH, CT

Этот дом является рекордсменом, его запрашиваемая цена составляет 190 миллионов долларов. Он называется Copper Beech Farm и заслужил звание самого дорогого дома на продажу в Соединенных Штатах. Расположенный на участке площадью 50,6 акра на проливе Лонг-Айленд, он предлагает милю воды, включая два острова. Особняк был построен в 1896 году, а в 1904 году в него переехала семья Лаудер Гринуэй, соучредители US Steel вместе с Эндрю Карнеги.Он имеет 12 спален, девять ванных комнат, 10 каминов, лифт и обшитый панелями центральный холл с трехэтажной лестницей. 190 000 000 долл. США, Дэвид Огилви и партнеры, 203-869-9866 , davidogilvy.com

MERCER ISLAND, WA

Фотография любезно предоставлена ​​Coldwell Banker

Этот дом площадью 14 000 квадратных футов расположен на северо-западной оконечности острова Мерсер на озере Вашингтон, между Сиэтлом и Белвью, на участке площадью не более акра. Позади него находится другой участок — примерно такого же размера, неразвитый и доступный.Этот дом предлагает большой причал для яхты, который с небольшими изменениями может вместить лодку длиной 100 футов. Построенный в 2007 году, дом предлагает восемь спален, девять ванных комнат и четыре камина. Кухня для гурманов состоит из соседних поваров и двух больших центральных островов. Включает в себя 120 футов набережной, а также сочетание внутреннего и внешнего вида с NanaWalls и широким спектром окон. $ 16,750,000, Coldwell Banker Bain, 425-450-5206, wendylister.cbbain.com/wendylister

САГАПОНАК, Нью-Йорк

Фото любезно предоставлено Corcoran Group Real Estate

Этот особняк в английском загородном стиле в Хэмптоне был спроектирован архитектором Шоп Рино Уортон Ассошиэйтс.Он расположен на уединенном участке площадью 33 акра на берегу пруда Сагг с видом на Атлантический океан. Дом площадью 11700 квадратных футов окружен 19 акрами охраняемой земли, так что эти виды вряд ли будут закрыты. Он предлагает восемь спален, восемь с половиной ванных комнат, входную галерею из известняка, библиотеку, обшитую панелями из красного дерева, медиа-комнату и шесть каминов. Также включены: крытая веранда со встроенным грилем, каменные террасы, несколько террас, тренажерный зал, теннисный корт, бассейн с подогревом и спа. С прогулки вдовы открывается потрясающий вид на море.Недавно уменьшено до 5

00 долларов США, Corcoran Group Real Estate, 631-537-7773,

corcoran.com/hamptons
MAUI, HI

Фото: Long & Associates Architects and Interior Design

Спроектирован гавайским главным архитектором Джеффри Лонгом, интерьеры выполнены Кимберли Ховард из Long & Associates Architects and Interiors. Этот дом является одним из четырех, расположенных на территории эксклюзивного закрытого курорта Kapalua Resort. Он расположен на берегу моря площадью 28 000 квадратных футов, с береговой линией 120 футов в заливе Онелоа, известном своими захватывающими берегами и видами на побережье и остров Молокаи.В нем есть гостиная двойной высоты в помещении и на открытом воздухе с угловыми дверями высотой 18 футов, через которые открывается вид на океан. Также включены: индивидуальная кухня для гурманов, три люкса на берегу океана с отдельными верандами, а также шесть спален и ванных комнат. Есть гостевой люкс с отдельным входом, каменными стенами и двойными воротами для максимальной приватности. $ 20 880 000, Choi International Realty, 808-734-7711 , choi-realty.com

Достойны упоминания

Чтобы составить список 10 лучших прибрежных домов для продажи в Соединенных Штатах в августовском / сентябрьском выпуске Ocean Home, мы обыскали каждый прибрежный уголок страны и собрались вместе с друзьями и коллегами по недвижимости. , архитектура и дизайн.10 лучших домов, представленных в печатном издании, впечатлили нас больше всего, но наш поиск выявил ряд домов на берегу океана, которые сами по себе впечатляют. Просмотрите эти дома — Почетные особняки, как мы их называем — здесь. Палм-Бич, Флорида Если работа одного архитектора олицетворяет внешний вид Палм-Бич и Бока-Ратон 1920-х годов, то это должно быть испанское возрождение и средиземноморское творчество Аддисон Мизнер. Этот дом с 10 спальнями на берегу океана, созданный хозяином из Южной Флориды, принадлежит одной семье с тех пор, как он спроектировал и построил его в 1919 году.Это вилла с собственным названием — Louwana — с бассейном, теннисными кортами и беседкой на 150-футовом частном пляже, спрятанном на 1,5 акрах. Говорят, что дом находится в хорошем состоянии и находится в музейном состоянии. 22 000 000 долларов США, Sotheby’s International Realty, 561-301-2211 , sothebysrealty.com.

Sagaponack, NY

Чарльз Гватми был выдающимся архитектором и представителем высшего класса, чья работа была одновременно кропотливой и элегантно продуманной.Одной из отличительных черт его модернистского дизайна было глубокое понимание взаимоотношений между геометрическими формами. Но, как показывает этот дом, в основе всех его работ лежало фундаментальное понимание искусства в архитектуре. Это 8000 квадратных футов, предназначенных для интеграции в дизайн крупных произведений искусства — будь то картины или скульптуры. С семью спальнями и 11,5 ванными комнатами, он предлагает камин от пола до потолка в столовой двойной высоты. Также включены бассейн, теннисный корт и прямой выход к океану. 21000000 долларов США, Sotheby’s International Realty

Ньюпорт, RI

Стивен Бриттан, вдохновленный жилыми домами итало-американского архитектора Розарио Кандела 1920-х годов в Нью-Йорке, спроектировал 22-этажную башню в аббатстве Карнеги, которая прослужит 2000 лет. Он расположен на территории одноименного частного спортивного клуба площадью 400 акров, который специализируется на игре в гольф, теннис, яхтинг и конный спорт. Его пентхаус, завершенный в 2009 году, предлагает 1785 квадратных футов балконов и террасы на крыше.Внутри оставшиеся 6735 квадратных футов являются домом для шести спален, двух приютов и 5,5 ванных комнат. Лучше всего то, что это самая высокая точка округа Ньюпорт, Род-Айленд. 7 900 000 долларов США, частные владения аббатства Карнеги и Гюстав Уайт. Sotheby’s International Realty, 401-848-2500 , TheCarnegieAbbeyClub.com.

Ньюпорт-Бич, Калифорния

Когда-то курорт, а теперь исключительно жилой, Linda Isle — это сообщество, построенное проектировщиками в форме подковы, дающей док для каждого участка.Остров представляет собой охраняемый поселок, состоящий всего из 107 домов. На престижной западной оконечности острова — с береговой линией 105 футов (105 футов) — расположение этого дома и частный пирс позволят разместить яхту длиной до 85 футов. В нем пять спален и восемь ванных комнат, есть бассейн и патио у залива, откуда открываются виды на гонки на парусных лодках, утренние тренировки и необычные закаты. 11 900 000 долл. США, недвижимость на вилле, 949-717-6000 , villarealestate.com/.

Малибу, Калифорния

Carbon Beach отличается не только редкостью морского пейзажа, но и красотой его жителей.Местные жители называют его «пляжем миллиардеров», потому что из 62 домов по крайней мере 30 принадлежат кому-то из Forbes 400 — окончательного списка богатств Америки. Архитектор Малибу Лестер Тобиас спроектировал этот дом площадью 10 500 квадратных футов на участке с 150-футовой береговой линией. Он восходит к стилю Хэмптона, построенному из гальки, но также облицован белым техасским известняком и имеет шиферную крышу. Он включает 3800 квадратных футов террасы, бассейн длиной 25 ярдов, травяной боковой двор, девять спален и два офиса. 37 995 000 долл. США, Уильям Чедвик, 310-456-3906 , redfin.com.

Палм-Бич, Флорида

Даже средиземноморские шедевры Эддисона Мизнера не защищены от угроз разрушительного шара. К счастью, его Costa Bella 1920 года выпуска едва избежала этой участи из-за пары из Палм-Бич, которая купила его в 1999 году, повернула на 90 градусов и переместила на запад, на новое место. Они отреставрировали его стены из ракушечника и розовой лепнины, балки из острого кипариса и каминные камины из резного камня.Сегодня он занимает 12 000 квадратных футов на двух уровнях с полноценным подвалом, в котором можно было бы разместить тренажерный зал или театр. Включает восемь спален, большой бальный зал, массивную известняковую лестницу и виды на океан. $ 8 950 000, Sotheby’s International Realty, 561-301-2060 , sothebysrealty.com.

Wainscott, NY

Недавнее здание известного строителя из Хэмптона Джеффри Колле на 18 Мэйн-стрит в Уэйнскотте — это детальное исследование, качество, мастерство и дизайн. Особняк в стиле гальки площадью 6800 квадратных футов имеет шесть спален и семь ванных комнат с 14-футовыми потолками и четырьмя каминами, а также множество внутренних и открытых пространств, включая бассейн, домик у бассейна с кухней и 2400 кв.м квадратный фут терраса.В дополнение к просторным комнатам, 18 Main также демонстрирует высококачественные материалы и продуманные детали, которыми славится Колле, такие как старинный кипарисовый пол, французские двери из твердого красного дерева и отобранный вручную каррарский мрамор. 8 495 000 долларов США, Corcoran Group Real Estate, corcoran.com. Чтобы просмотреть доступные свойства Джеффри Колле, позвоните по телефону 631-324-8500 или посетите jeffreycolle.com. ** Этот дом был продан недавно в течение последних двух недель.

Санта-Барбара, Калифорния

Санта-Барбара, которую иногда называют Американской Ривьерой, расположена между резко возвышающимися горами Санта-Инез на востоке и Тихим океаном на западе.Чтобы воспользоваться обоими преимуществами, этот дом площадью 5000 квадратных футов расположен на 11 акрах в Монтесито. Кроме того, он создан для занятий конным спортом с конюшней с двумя стойлами, комнатой для снаряжения и офисом. В главном доме есть главная спальня и две гостевые спальни; также включен гостевой дом и подземный бассейн. Но вид на горы, долину и океан выделяет это свойство среди всех остальных. 4 995 000 долларов США, Sotheby’s International Realty, 805-689-5613, sothebysrealty.com. Дж. Майкл Велтон пишет об архитектуре, искусстве и дизайне для национальных и международных изданий.Он также издает онлайн-журнал о дизайне на сайте architectsandartisans.com.

Роскошные дома американских архиепископов

Очевидно, что «образ жизни богатых и религиозных» не подходит Папе Франциску.

Понтифик сказал, что мне «разбивается сердце», когда я вижу священников и монахинь, управляющих автомобилями последней модели.

Он проклял «аэропортовых епископов», которые тратят больше времени на установку самолета, чем на уход за своей паствой.

И его предостерегают от руководителей церкви, которые несут «психологию принцев».«

Ватикан уволил одного такого «принца» в прошлом году: немецкий епископ Франц-Петер Тебарц-ван Эльст, также известный как «епископ Блинг», который потратил 43 миллиона долларов на реконструкцию своего роскошного дома.

(Бронзовые оконные рамы? 2,4 миллиона долларов. Попасть не на ту сторону Папы? Намного дороже.)

«Спаси нас Бог от мирской Церкви с поверхностными духовными и пастырскими атрибутами!» — сказал Фрэнсис в своем полномасштабном проекте церкви.

Говорите, что хотите, но этот Папа претворяет в жизнь свою проповедь.

Предыдущие понтификы жили здесь, в роскошном Апостольском дворце Ватикана.

Папа Франциск живет здесь, в небольшом люксе в гостевом доме Ватикана.

Сообщение кажется ясным, не так ли?

Но следуют ли за Фрэнсисом американские архиепископы?

Расследование CNN показало, что по крайней мере 10 из 34 действующих архиепископов в Соединенных Штатах живут в зданиях стоимостью более 1 миллиона долларов, согласно церковным и правительственным данным. *

Это не считая сотен действующих католических епископов на пенсии в небольших городах, некоторые из которых живут столь же большими.

Среди архиепископов кардинал Тимоти Долан из Нью-Йорка возглавляет группу с этим особняком площадью 15 000 квадратных футов на Мэдисон-авеню, в одном из самых дорогих коридоров Манхэттена.

Vanderbilt Appraisal Company, нью-йоркская фирма, нанятая CNN для оценки стоимости здания, заявила, что оно стоит не менее 30 миллионов долларов. Долан делит неоготический особняк, который, как сообщается, заполнен толстыми красными коврами и бесценным антиквариатом, с тремя другими священниками.

Кардинал из Чикаго Фрэнсис Джордж тоже живет в красивой детской кроватке.

Этот особняк с 19 дымоходами расположен на 1,7 акра элитной недвижимости в фешенебельном районе Голд-Кост в Чикаго. «Как есть», она стоит 14,3 миллиона долларов, но за недвижимость можно выручить гораздо больше, сообщили CNN оценщики.

Георгий, чьи личные покои занимают два верхних этажа особняка, согласно архиепископству, делит резиденцию с двумя епископами и священником.

Три монахини, ухаживающие за кардиналом и его особняком, живут в каретном сарае площадью 5 800 квадратных футов недалеко от главного дома.

Размер особняка, архитектурные детали, расположение и беспрепятственный вид на близлежащий Линкольн-парк делают резиденцию «единственной в своем роде», — сказал Томас Шурер, директор по продажам Chicago’s Real Valuation Services, которая оценила резиденцию Джорджа для CNN.

Представители кардиналов Долан и Джордж отмечают, что их особняки были построены более 100 лет назад и используются в качестве офисов, а также для размещения гостей, сборщиков средств и жилых домов. Они также говорят, что особняки являются историческими достопримечательностями и их нелегко продать или переоборудовать для других целей.

Столетие назад католики отпраздновали успех своей церкви в Соединенных Штатах, построив особняки для своих архиепископов, говорят историки. Это был способ сказать: «Мы сделали это, и мы здесь, чтобы остаться».

Но, как говорят некоторые католики, это доказано, и Папа Франциск призвал архиепископов переориентировать свои ресурсы на заботу о бедных и маргинализированных слоях населения.

«Нет причин, по которым епископ должен жить как принц или средневековый монарх, даже если он унаследовал это место от своего предшественника», — сказал преподобный.Стивен Авелла, католический священник и профессор истории религии в университете Маркетта. «Им следует превратить особняки в музеи и переехать в монастыри».

Помимо королевских резиденций, многие архиепископы приобретают другие привилегии: помощников по проживанию, домработниц, шоферов и поваров. Остальные живут одни в просторных резиденциях.

Архиепископ Сиэтл Джеймс Сартен, например, живет один в этом трехэтажном доме. По данным Департамента оценки округа Кинг, оценочная стоимость составляет 3,84 миллиона долларов.

Архиепископ Леонард Блэр из Хартфорда, штат Коннектикут, живет в этом особняке площадью почти 9000 квадратных футов, который, согласно правительственным отчетам, был оценен в 1,85 миллиона долларов.

Архиепископ Майами Томас Венски живет со своим секретарем, священником, в этом доме с шестью спальнями и шестью банями. Хижина тики и бассейн на заднем дворе с видом на залив Бискейн.

По оценкам экспертов округа Майами-Дейд, резиденция площадью 5350 квадратных футов стоит более 1,38 миллиона долларов.

Этот похожий на замок особняк, однажды упомянутый в статье о дворцах Св.Луи «является домом для архиепископа Сент-Луиса Роберта Карлсона.

Дом площадью 11 000 квадратных футов, который Карлсон делит со священником-секретарем, стоит 1,4 миллиона долларов, говорят оценщики города. Две монахини тоже живут на участке, но не в доме, и готовят и убирают для архиепископа. Согласно публичным данным, в 2008 году Карлсон также купил дом в Эстеро, штат Флорида, за 327 500 долларов.

Дом архиепископа Уильяма Лори в Балтиморе восходит к самому первому епископу в Соединенных Штатах, Джону Кэрроллу, говорят историки.

Здание площадью 11500 квадратных футов, где живет архиепископ со своим священником-секретарем и ректором Балтиморской базилики, соединено с исторической базиликой проходом. Департамент оценки и налогообложения штата Мэриленд сообщает, что стоимость резиденции, в которую входят офисы Лори и ректора базилики, составляет около 1,24 миллиона долларов.

Архиепископ Густаво Гарсиа-Силлер из Сан-Антонио живет в этой резиденции площадью 5 000 квадратных футов, которая включает в себя внутренний двор, частную часовню, камин и барную стойку.

Джерри Лара / San Antonio Express-News

Резиденция была построена предшественником Гарсиа-Силлера в 2009 году за 1,1 миллиона долларов. В то время епархия столкнулась с нехваткой бюджета, что привело к увольнению 11 штатных сотрудников, сообщает San Antonio Express-News.

В дополнение к приведенным выше примерам, согласно публичным данным, в 2002 году архиепископия Лос-Анджелеса потратила 7 миллионов долларов на строительство дома приходского священника площадью 26 000 квадратных футов для своего бывшего архиепископа.Архиепископ Хосе Гомес, переехавший в Лос-Анджелес в 2010 году, сейчас живет там с шестью священниками.

Архиепископия Денвера строит центр площадью 13 500 квадратных футов за 6,5 миллиона долларов, который будет включать помещения для встреч, кухню, библиотеку, часовню и квартиру для архиепископа Самуила Акилы. По данным архиепископа, часть резиденции, которая включает жилую площадь для нескольких других священников, будет стоить около 1,3 миллиона долларов.

Даже в небольших городах некоторые архиепископы живут в домах, которые немногие из их паствы могли себе позволить.

Архиепископ Цинциннати Деннис Шнурр, например, живет один в доме с четырьмя спальнями и четырьмя банями в округе Гамильтон, штат Огайо.

Архиепископия купила этот дом Шнурру в 2009 году за 469 718 долларов, что вызвало некоторое недовольство местных католиков.

В ответ на вопросы о резиденциях архиепископов представители церковных руководителей говорят, что они используются не только как жилые помещения. Помимо епископов, у них также есть офисы, проводятся мероприятия по сбору средств и персонал домашней церкви.

Так обстоит дело с особняком Долана, который соединяется с собором Святого Патрика, сказал Джозеф Цвиллинг, представитель архиепископа Нью-Йорка. Кроме того, он внесен в Национальный реестр исторических мест, а это означает, что его нелегко продать или переоборудовать для других целей, сказал он.

«Даже если в самых смелых фантазиях вы можете придумать сценарий, при котором епархия захочет продать его, его нельзя будет продать, так как оно является памятником архитектуры и должно оставаться как есть», — сказал Цвиллинг.

Долан, однако, признал, что пример Папы Франциска заставил его усомниться в «льготах и ​​удобстве, которые мы связываем с тем, чтобы быть епископом».

«Я обнаружил, что проверяю свою совесть … по стилю, простоте, по многим вещам», — сказал он в прошлом году National Catholic Reporter. «Я также думаю о жилищных условиях, потому что я живу в довольно хорошем доме».

Цвиллинг сказал, что ему не известно о каких-либо дискуссиях о переезде Долана из своего особняка.

Что касается Джорджа, он высказал идею продать свою резиденцию в Чикаго в 2002 году, заявив, согласно New York Times: «Как я могу призывать своих священников проявлять смирение в своей жизни, если я живу в таком особняке? ? »

Коллин Долан, пресс-секретарь Чикагской архиепископии, заявила, что ей не известно о каких-либо дискуссиях о продаже или уходе Джорджа из особняка.

«Кардинал использует здание для встреч и приемов с донорами, — сказал Долан, — и нам будет сложно найти какое-либо другое место, которое могло бы служить этим целям.«

«

Католики — щедрый народ», — сказала сестра Салли Батлер, католическая монахиня, которая занимается жилищным строительством в Бруклине и поссорилась с епископами из-за их реакции на церковный скандал с сексуальным насилием. Но они ожидают, что их пожертвования пойдут на оплату таких миссий, как кормление бедных, обучение священников и обучение студентов, а не содержание многомиллионных имений, сказала она.

Как и многие католики, Батлер сказала, что ее особенно возмутило откровение о том, что архиепископ Джон Майерс из Ньюарка, штат Нью-Джерси, тратит 500 000 долларов на пристройку крыла к своему дому для выходных / пенсионеров за 800 000 долларов.Новое крыло будет включать в себя крытый спортивный бассейн, джакузи, три камина и библиотеку.

Мэтт Рейни / The New York Times

«Это скандально!» — сказал 83-летний Батлер. «Я думаю, они думают, что имеют право на это, но кто-то должен отозвать этих архиепископов. Это так далеко от евангельской вести и примера Папы».

Однако не все епископы живут как князья.

Кардинал Бостона Шон О’Мэлли проживает в захудалом доме священника на Саут-Энде.

«Нам больше не нужны все символы прошлого, особенно когда эти символы теперь кажутся в лучшем случае двусмысленными, а в худшем — противоречат некоторым из наших евангельских ценностей», — сказал О’Мэлли, когда он выехал из традиционного особняка архиепископа в 2003.

Архиепископ Александр Сэмпл из Портленда, штат Орегон, живет вместе со своей пожилой матерью в преобразованном монастыре.

А архиепископ Филадельфии Чарльз Чапут продал особняк церкви за 10 миллионов долларов, когда переехал в город в 2011 году.

«Он чувствовал, что в действительности нет необходимости жить в такой большой резиденции», — сказал Кен Гэвин, представитель архиепископа Филадельфии. «Он хотел жить проще».

Под руководством Папы Франциска другие архиепископы могут делать то же самое.

Получив выслушивание от разгневанных католиков, архиепископ Атланты Уилтон Грегори согласился отказаться от своего особняка стоимостью 2,2 миллиона долларов.

Вот дом площадью 6000 квадратных футов, расположенный в престижном районе Бакхед.

Григорий извинился за строительство особняка, назвав это ошибкой в ​​суждениях и несоответствием со своим боссом Папой.

«Мы не остановились, чтобы подумать, — сказал Грегори, — что мир и церковь изменились».

В США 34 действующих римско-католических архиепископа. (Пятеро также являются кардиналами, что означает, что они голосуют на папских выборах.)

Чтобы узнать, где они живут, Дэниел Берк из CNN и библиотекарь Линдси Найт провели поиск в открытых архивах и подтвердили условия проживания архиепископов с их представителями.Чтобы определить стоимость резиденций архиепископов, CNN изучила налоговые отчеты государственных и местных органов власти, большинство из которых доступны в Интернете.

В нескольких случаях стоимость собственности отсутствовала, поскольку собственность принадлежит религиозным организациям, которые освобождены от налогов. В двух таких местах, Нью-Йорке и Чикаго, CNN наняла оценщиков для проведения отчетов об ограниченной оценке резиденций кардиналов.

Оценщики оценили стоимость каждого особняка «как есть».«То есть они не рассматривали альтернативные варианты использования собственности, которые могли бы увеличить их рыночную стоимость.

Многие дома Дональда Трампа Фото

1. Внешний вид дома в Нью-Йорке в Квинсе, где президент Трамп провел свое раннее детство, 18 октября 2016 года. Первый дом отрочества Трампа недавно был продан за 2,14 миллиона долларов, что примерно вдвое больше средней цена домов в районе Ямайка-Эстейтс.

   Мэри Альтафер / AP Photo

2. Величественный дом с колоннами, где вырос Дональд Трамп, в районе Ямайка-Эстейтс в Куинсе, Нью-Йорк, 8 апреля 2016 года.

   Beth Harpaz / AP Photo

3. Дональд Трамп садится в свой «Кадиллак» в Нью-Йорке, 12 октября 1976 года, возле своей квартиры в Верхнем Ист-Сайде. Эта квартира была первой из многих объектов собственности Трампа, которые он купил бы по всей стране, когда он стал магнатом в сфере недвижимости.

   Честер Хиггингс-младший / The New York Times / Redux

4. Бывший дом кандидата в президенты от республиканской партии Дональда Трампа 2016 года в Гринвиче, штат Коннектикут, на этом недатированном снимке.

   Рассел К. Туриак / The LIFE Images Collection / Getty Images

5. Дональд Трамп позирует в фойе своего дома в Гринвиче, штат Коннектикут, в августе 1987 г. Этот дом был первым стартовым домом Трампа, который он купил вместе со своей первой женой Иваной. на котором он женился в 1977 году и развелся в 1992 году. Ивана Трамп сохранила дом после их развода и продала его в 1998 году.

   Джо МакНалли / Getty Images

6. Пригородное поместье Дональда Трампа в Нью-Йорке, известное как Семь Спрингс, видно Сентябрь24 августа 2009 г. Дом в Бедфорде, штат Нью-Йорк, был местом, где Трамп и его дети проводили лето и выходные. Трамп неосознанно сдал эту собственность ливийскому лидеру Муаммару Каддафи, который был в городе на заседании Генеральной Ассамблеи Организации Объединенных Наций. Трамп купил особняк площадью более 200 акров в 90-х годах, но дом был построен в 1919 году Юджином Мейером, который занимал пост председателя Федеральной резервной системы и был издателем Washington Post.

   Мэри Альтафер / AP Photo

7. Вид с воздуха на Мар-а-Лаго, поместье миллиардера Дональда Трампа на берегу океана в Палм-Бич, Флорида.Дом был построен наследницей зерновых Марджори Мерривезер Пост, и в него приезжали несколько знаменитостей. Трамп купил дом в 1985 году и превратил его в эксклюзивный частный клуб в 1995 году. Трамп по-прежнему владеет частными помещениями, которые он использует в качестве убежища.

   Джон Рока / NY Daily News / Getty Images

8. Интерьер роскошного особняка Мар-а-Лаго в Вест-Палм-Бич. Дом, принадлежащий Дональду Трампу, был местом его свадебного приема, который состоялся в январе.22, 2005. Дом был построен наследницей зерновых Марджори Мерривезер Пост, и он был местом бегства нескольких знаменитостей.

   Marc Serota / Reuters

9. Вид на здание Башни Трампа на Пятой авеню, 22 июля 2015 года, в Нью-Йорке. Дональд Трамп, баллотирующийся в президенты по республиканскому списку, владеет резиденцией в пентхаусе и несколькими офисами в этом здании.

   Spencer Platt / Getty Images

10. Застройщик Дональд Трамп сфотографирован, август.25 февраля 2005 года в своем пентхаусе в Trump Tower в Нью-Йорке.

    Джонатан Беккер / Contour / Getty Images

.

No related posts.