Жилые бани под ключ проекты и цены

Строительство жилой бани под ключ в Московской области возможно на основании типовых проектов или по персональному плану. Такой вариант объединяет жилые помещения с баней. При этом они наличие бани не будет создавать неудобств для владельцев участка. В таких строениях совершенно не ощущается сырость или высокие температуры парной. Это достигается грамотным планированием. Так, помещения связанные с парной располагаются либо в отдельном крыле здания либо на первом этаже. Поэтому, баня для постоянного проживания под ключ с доставкой в Подмосковье может быть или угловой или двухэтажной. 

Необходимо отметить, что это удобный вариант, который позволяет эффективно использовать свои финансовые ресурсы и экономить свободное пространство приусадебного участка. За счет мансардного этажа или двухэтажного строения, баню удастся разместить даже на небольшом участке. При этом заказчик получит просторные помещения, оснащенные всем необходимым. Необходимо коснуться и расхода материала. В случае совмещения бани и жилых помещений, их расход увеличится, но не принципиально. 

Такая экономия, это еще один аргумент в пользу указанных вариантов. Баня для временного проживания под ключ цена от производителя может иметь самые различные размеры и этажность. Такие постройки возводятся по каркасной технологии. Это очень экономичный способ строительства. При этом каркасные здания по своим характеристикам ничем не уступают аналогам из бревна. Основными преимуществом каркасной методики, является отсутствие дорогостоящих материалов. 

Брус и доска используются только при создании основы строения. Она обшивается фанерой влагостойкой. За счет данного материала формируются стены. После чего, отделывается фасад и выполняются внутренние работы. Кроме того, при работах под ключ специалисты компании создадут и необходимые инженерные сети. Купить жилую баню под ключ недорого можно от компании. В этом случае заказчик получит не только низкую цену, но и гарантированное качество.

Советуем так же посмотреть угловые бани.

Жилая баня: проекты с фото

Жилая баня должна обеспечивать возможность комфортного пребывания в ней на постоянной основе как минимум для двух-трёх человек. Это может быть как круглогодичное проживание, так и сезонное. В первом случае прийдётся позаботиться эффективной системой отопления и обустроить качественную теплоизоляцию всех помещений. Если же постройка рассчитывается на пребывание в ней только в период тёплого времени года, теплозащита и отопление не потребуют значительного вложения сил и средств.

Проект каркасной бани 6.7х5 м с жилыми комнатами

Данная баня имеет два этажа, первый из которых включает все требуемые для удобного проживания функциональные помещения, а также парное отделение. На втором мансардном уровне располагается просторная спальня, позволяющая разместить большую двухспальную кровать и ещё небольшой диван. Вместе со спальным местом внизу, на первом этаже, постройка вполне подходит для небольшой семьи из трех человек. А при необходимости может вместить ещё и одного гостя.

 

 

 

Постройка в своей основе имеет мелкозаглубленный ленточный фундамент с буронабивными сваями. Коробка стен изготовлена из деревянного каркаса, обшитого ОСП (OSB) плитами. Утепление по стенам выполнено из базальтовой ваты толщиной 150 мм, потолок первого этажа имеет теплозащитный слой 200 мм. Мансарда также утеплена для зимнего проживания.

 

 

Вот так выглядят все помещения внутри конструкции. Как видно, несмотря на компактные габариты, жилого пространства в бане достаточно много. Кухня снабжена барной стойкой, которая отгораживает пространство для приготовления пищи от удобного дивана.

 

 

На фото мансарды можно видеть вариант для проживания семьи с маленьким ребёнком.

 

Парная отделана вагонкой в классическом стиле и снабжена деревянной дверью со стеклянной вставкой. Разогревает небольшое помещение печь от завода Теплодар под названием Сибирь 20 ЛК. Выходя из парилки можно сразу пройти в санузел, где есть возможность зайти в душевую кабинку и охладиться после банных процедур.

Постройка используется в течение всего года и имеет подвод воды от централизованной системы, питающейся из одной скважины, установленной на весь посёлок. Баню таких габаритов с успехом отапливает котёл мощностью 3 кВт, а нагрев воды для бытовых нужд осуществляется электрическим водонагревателем.

Каркасная жилая баня 6,5х6,5 м для большой семьи

Такой проект будет отличным выбором для семьи из нескольких человек, которая собирается проживать в бане с возможностью иметь максимально комфортные жилищные условия. Три спальни на мансардном уровне, плюс жилые комнаты нижнего яруса легко вместят семью из четырех человек. А при необходимости без проблем обеспечат дополнительное пространство, которого хватит на размещение друзей или близких, прибывших ненадолго погостить.

 

 

Размеры свободной площади первого этажа позволяют в столовой размерами 4х2,7 м установить кухонную мебель с габаритами, недоступными в большинстве современных квартир. Удобство готовки для хозяйки дома гарантировано, а размеры столешниц способны вместить любое количество современной бытовой техники. К кухне примыкает большая комната (зал) 4х5 метров.

 

Парилка 2.х2.7 метра выходит в небольшую помывочную 2,7х1,6 м, где установлена удобная душевая кабина.

 

Отопление зимой обеспечивается печкой, размещенной в парилке. Для этого специально была выбрана модель Гармония ПС-7 2014 от завода Ферингер.

Проект сруба из оцилиндрованного бревна 6х9 м

Оригинальный внешний вид этой бани прекрасно смотрится на участке, а материал стен выглядит богато и привлекательно, являясь одновременно удачным выбором как для возведения частного дома, так и для банной постройки.

 

 

 

Внутренние перегородки отделаны деревянным блок-хаусом, создавая общий бревенчатый рисунок с внутренней поверхностью стен коробки здания.

 

Второй этаж рассчитан на одно просторное помещение, которое наиболее подходит для спальной комнаты. Кирпичная труба в центре помещения — это дымоход из парилки, который во время протопки печи будет умеренно тёплым.

 

 

 

Жилая баня 6х6 с мансардой

Ещё одна каркасная постройка с удачной планировкой. Первый этаж встречает просторной гостиной совмещённой с кухней. В то же время, практически напротив входной двери располагается проход в помывочную, из которой можно сразу попасть и в парилку.

 

 

 

 

Второй этаж спроектирован таким образом, что поднимаясь по лестнице человек заходит в большую проходную спальню с двухспальной кроватью. Смежная комната также достаточно просторная и может служить детской комнатой или гостевым помещением.

 

Площадь первого этажа вполне достаточная, чтобы уместить комфортную кухню, небольшой диван с обеденным столом. Под парильное отделение также отдано существенное количество места, и с размерами 2,5х2,1 метра оно может считаться полноценным помещением для принятия банных процедур. Добавляет удобства в планировку ещё и тот факт, что проектировщикам удалось расположить туалет и моечную в раздельных комнатах.

Баня с жилой комнатой — Ремонт и стройка от Stroi-Sia.ru

Проекты бань с комнатой отдыха

Комната отдыха в бане стала такой же важной частью, как парная. При банных процедурах чередуется воздействие высоких температур сауны с промежутками для восстановления организма между заходами в парную. Сделать эти перерывы комфортными призвана комната отдыха. Планируя выстроить баню, следует обязательно выделить помещение для восстановления.

Советы профессионалов подскажут, как грамотно выбрать нужный проект.

Особенности

Проекты бани с комнатой отдыха можно разделить на три группы. Первая группа – традиционные одноэтажные бани. Они возводятся из капитальных строительных материалов с низкой теплопроводностью, имеют стандартный набор помещений: здесь есть парилка, душевая, комната отдыха, предбанник, иногда терраса.

Комната отдыха располагается на первом этаже рядом с парной и помывочной и соединяет в себе функции раздевалки. Это самый удобный вариант, который позволяет поддерживать оптимальную температуру во всех помещениях, так как печка равномерно обогревает все прилегающие комнаты с подачей пара в отделение сауны.

Такая планировка позволяет расположить топку печи и в парной, что не всегда удобно, и в комнате отдыха.

Истопник находится в комфортной температуре, к тому же легче убирать мусор после растопки. Современные технологичные печи длительного горения могут иметь стеклянный экран, что позволяет любоваться игрой пламени во время отдыха, создавая приятную каминную атмосферу и давая живое тепло обитателям комнаты. Простая планировка, тем не менее, включает все необходимое для банных процедур, имеет большую вариативность по площади.

Минимальная площадь строения – от 16 кв. метров, что удобно для небольших участков, максимальная – по желанию владельца. Этот варинант не требует больших капиталовложений из-за энергоемкости обогрева.

Вторая группа – проекты с комнатой отдыха, расположенной на мансарде или на втором этаже. Здесь потребуется возведение второго этажа или утепление кровли, что повлечет дополнительный расход материалов, фундамент потребуется усиливать на увеличение несущей нагрузки. Этот вариант удобен при небольшой площади строения.

На первом этаже размещают предбанник, раздевалку, парную, помывочную. На втором – комнату отдыха с балконом или без. Потребуется выделение пространства для лестничного марша. Красивая винтовая лестница может украсить интерьер бани.

Третья группа проектов – с вынесением комнаты отдыха на террасу. Такая планировка удобна для летнего использования. В холодное время года террасу потребуется застеклить и продумать систему обогрева. Однако такое расположение комнаты отдыха дает большой простор для воплощения дизайнерских решений.

Панорамный обзор пейзажа добавляет минутам отдыха эстетическое удовольствие.

Выбор планировки зависит от сезонности использования бани. Для круглогодичного применения подойдет первая и вторая группа проектов. Летом достаточно иметь комнату отдыха под навесом с гибким остеклением из пленки или поликарбоната для бюджетного варианта.

Большое значение имеет наличие свободной площади на участке, и если ее мало, то поднять на мансарду комнату отдыха будет хорошим выходом. Отопление второго этажа в холодное время года нуждается в устройстве воздушного или водного контура. Установка печи длительного горения с конвектором на первом этаже может решить эту проблему.

Размещение бани на участке должно отвечать нормам пожарной безопасности и удобству пользования. Окна комнаты отдыха желательно ориентировать на привлекательный видовой обзор. Приятно видеть красивые пейзажи перед глазами, а не забор или соседский сарай.

Желательно выбрать возвышенный участок для хорошей вентиляции и отвода воды. Эффектным дополнением может стать близость искусственного или естественного водоема.

Особое внимание уделяют материалам для строительства бани. Традиционно предпочтение отдается натуральному дереву в виде бруса или оцилиндрованного бревна липы, осины, кедра.

Сосна более доступна по цене, имеет красивый рисунок волокон сучковатой древесины и является популярным материалом для бани на даче. Недостатком ее является пористая структура древесины, которая сильно меняет показатели от нагрева и повышенной влажности, поэтому в парной и душевой сосну нужно обшить рейкой из твердых пород дерева, а для комнаты отдыха сосна с ее приятным запахом и эстетичным внешним видом будет оптимальным решением.

Кирпич – более дорогой материал, но он имеет самые лучшие показатели долговечности, устойчивости к перепадам температуры.

Бюджетную постройку можно возвести и из пеноблоков. Строительство бани из блоков можно выполнить своими руками, даже не имея специальных знаний.

Внутренние помещения обшиваются блок-хаусом, отделываются плиткой или натуральным камнем.

Оформление комнаты отдыха предполагает следование определенному стилю, в зависимости от дизайна подбирают отделочные материалы.

Тонкости проектирования

Проектировать баню самостоятельно – увлекательное занятие. Для этого надо запастись бумагой, карандашом и линейкой.

Для семьи из 4-5 человек и нескольких гостей оптимальным размером считается баня 6х6 метров с мансардой. На первом этаже размещается прихожая, парная, душевая с туалетом, комната отдыха или гостиная. Комнату для отдыха можно дополнить кухней, а второй этаж отводят под досуг и дополнительные места для размещения гостей или членов семьи. Входная зона второго этажа площадью 18 метров млжет быть занята под студию или бильярдную. За ней размещаются две симметричные спальни или комнаты для детей по 9 кв. метров.

Функционал бани значительно расширяется, и для этого не надо строить большой дом. Компактная планировка с санузлом удовлетворяет потребности среднестатистической семьи в загородном отдыхе.

С террасой

Баня с террасой – прекрасный вариант для летних трапез на свежем воздухе после банных процедур. Мангал для шашлыка можно разместить на площадке перед баней или ввести гриль-зону в пространство веранды. Для этого размер террасы должен быть увеличен так, чтобы обеспечить свободный доступ к жаровне и избежать задымленности обеденного стола и окон.

Минимальное расстояние между печкой и столом должно быть не меньше 2 метров. Жаровню ставят готовую металлическую или строят каменный мангал из кирпича с дымоходом. Для такого мангала возводят отдельный фундамент, который учитывают на стадии проектирования.

Пол террасы лучше сделать из тротуарной плитки или песчаника, если терраса открытая. Для застекленной террасы применяют и деревянный пол. Остекление выполняют из раздвижных алюминиевых или пластиковых рам. Пластиковые рамы используют для теплого остекления. Легкие алюминиевые конструкции защищают от непогоды, но температура внутри закрытого пространства будет только на пару градусов выше, чем снаружи.

Баня с мангалом и панорамным остеклением на веранде станет местом притяжения домочадцев после трудовой недели.

Баня с жилой комнатой: проекты функциональных строений

Баня — любимое место всей семьи, где мы снимаем напряжение, укрепляем иммунитет и здоровье. Особенно интересны для нас проекты бань с жилыми комнатами, расположенными через стену или этажом выше, а также в мансарде.

Срубы таких бань очень разнообразны и внешне, и своим внутренним обликом согласно стилистической концепции. Кроме парилки и душевой с санузлом нужна еще и комната отдыха с камином, кухней и прочими радостями уюта.

Результат проекта – многофункциональный домик с баней.

Проектирование

Оптимальный вариант — проект бани с гостевой комнатой.

Удобнее всего такую гостиную разместить в одноэтажном строении, тогда наши гости будут чувствовать себя свободнее, впрочем, и мы тоже . Естественно, общая площадь строения увеличится на размер комнаты, а с ней возрастет и стоимость всех строительных работ. Но комфорт и дополнительная жилая площадь этого стоят.

Факторы и возможности

• Высококлассный проект рационально использует размеры земельного участка под баню.
• Целесообразное планирование даже небольших внутренних помещений увеличивает их вместительность.
• Уникальность размещения бани и ее наполнение обусловлено пожеланиями застройщиков. Экономные проекты более востребованы: строительство бани не должно стать слишком затратным.
• Стандартный план мы можем разнообразить верандой или террасой с диванами.

Обратите внимание!
На мансардном этаже мы сможем оборудовать сразу 2 комнаты, разделенные легкой перегородкой.

• тип грунта, его устойчивость и пригодность для строительства, от этого зависит и вид фундамента;
• материал стен влияет на прочность и стоимость постройки.
• Традиционно мы предпочитаем добротные деревянные бани из простых бревен, утепленных войлоком – экономно и надежно. Уникальны по своим оздоровительным и эстетическим качествам лиственные и хвойные деревья. К тому же мы можем возвести их своими руками.

Материалы

Обратите внимание!
Сухой пиломатериал ускорит постройку, так как он дает усадку всего лишь 1%.
Значит, окна и двери устанавливаем сразу же на каркас бани, без годичного ожидания.

• Специалисты рекомендуют каркасно-щитовые постройки: они отлично удерживают тепло при тщательной теплоизоляции душевой и парной.
• Гостевой домик с банькой из клееного бруса — популярный ныне вариант постройки. Летом это полноценное жилое строение для отдыха и гигиены.

Совет!
Липа, осина, ольха и кедр лучше других сохраняют температуру, поэтому обшивка ими стен гарантирует комфорт.

Одноэтажный дом-баня

Рациональный вариант бани с комнатой — одноэтажное строение, т.к. лишь одна стена общая.

Особенности возведения

• Обеспечим абсолютную гидроизоляцию на совместной стене.
• Соседней с гостевой комнатой сделаем раздевалку или топочную.
• В банную и гостевую части можем соорудить отдельные входы.
• Теплоизолируем основательно общую стену, на нее же нашьем слой несгораемого материала.

Баня с мансардой

Варианты мансардных крыш разнообразны.

Эти классические бани из бруса, древесины гарантируют эстетическое удовольствие и оздоровительный эффект, при этом баня с мансардной крышей имеет свои преимущества.

В деревенском стиле

Такой стильный вариант увлекает уютом и красотой.

Рациональное использование помещения — перегородка отделит комнатку рядом с банькой плюс просторная комната (или даже две) мансарды: хорошо и гостям, и хозяевам.

На фото — уютная спальня в мансарде бани.

• Брусья крепим на нагели: деревянные или металлические.
• В качестве утеплителя — джутовое полотно.
• Перегородки возводим тоже из брусьев.
• Лаги сооружаем из обрезной доски.
• Пол двухслойный: на обрезной доске утеплитель.
• Целесообразное напольное покрытие — шпунтованная доска.

Мансардная баня с ломаной крышей

Замечателен проект бань с жилой комнатой под ломаной крышей.

• Фронтоны старательно обшиваем вагонкой.
• Кровля — из современного долговечного евро-шифера.
• Перегородка на мансарде — из каркаса, оббитого щитами.
• Утепляем сооружение минераловатными рулонами.
• Гидроизолируем общие стены.
• Внутренняя обшивка- хвойной вагонкой.

Двухэтажная баня

Второй этаж – это жилая комната (или комнаты).

Двухэтажная баня с гостевой комнатой — выгодный вид строения, где можно пожить летом.

Первый этаж занимает удобная баня со всеми ее составляющими (раздевалкой, душевой, парилкой и прочими удобствами).

• 1 – крыльцо;
• 2 –дверь входная;
• 3 – комната;
• 4 — в мыльную дверь;
• 5 – мыльная;
• 6 — в парную дверь;
• 7 –парная;
• 8 –печка в парной;
• 9 — лавки;
• 10 — лавка угловая;
• 11 — ванна;
• 12 — экран тепловой;
• 13 — перегородка;
• 14 — люк откидной;
• 15 — лестница;
• 16 –опора лестничная;
• 17 — лавка;
• 18 — стол;
• 19 — скамьи;
• 20 — кухонный стол;
• 21- холодильник;
• 22 –хозяйственный ящик;
• 23 — окно;
• 24- отверстия сливные в полу бани.

Описание проекта

Однако даже такая малометражная постройка заберет много времени, но компактное распределение ее внутреннего пространства непременно оставит нас в выигрыше.

• Это банное жилое помещение состоит из парной в 4 м2, душевой также в 4 м2,комнаты отдыха в 8 м2.
• Летняя спальня и кухня со столовой – на 2 этаже.
• С крыльца по 2 лестницам можно войти в комнату отдыхающих, а из нее — в мыльную.
• Затем входим в парную с печкой, а также с нижней и верхней полками.
• Удобна и мыльная комната с угловой лавкой и ванной.
• Печь оборудована водонагревательным котлом.
• У входной двери начинаются ступеньки лестницы на второй этаж – полувинтовой с поворотом в 90 градусов, что уменьшает занимаемую площадь.
• Под лестницей прикрепим полочки для обуви, а на ступеньках повыше — крючки для одежды.
• В полу под лестницей сделаем люк в погреб.
• Универсальная стационарная угловая скамейка — вместительное хранилище для дров, воды, портативной плитки и прочего.
• Здесь же поставим стол для 6 человек и более.

Инструкция требует установки коленчатой печной трубы только из металла и с одним проходом в постройке вместо трех: сквозь потолок первого этажа, затем второго и, наконец, крышу.

Вывод

Цена строительства баньки с мансардой ниже двухэтажной. К тому же это здание компактнее одноэтажного, хотя количество комнат может быть больше. Главное, ее правильно обустроить.

Двухэтажная баня,да еще и с мансардой приютит и оздоровит гораздо больше гостей. Главный ее плюс – многофункциональность: хватит места даже для сауны и спа-салона, ее мы можем оснастить джакузи и массажным гидробоксом.

Видео в этой статье располагает дополнительной информацией по устройству бани с жилой комнатой.

Бани под ключ для постоянного проживания

Компания «Рифт-М» готова выполнить строительство бани для постоянного проживания по типовому или индивидуальному проекту.

Цена сейчас: 473 701 р.

Цена сейчас: 548 830 р.

Цена сейчас: 845 250 р.

Цена сейчас: 476 605 р.

Цена сейчас: 333 264 р.

Цена сейчас: 629 720 р.

Цена сейчас: 941 753 р.

Цена сейчас: 364 189 р.

Цена сейчас: 515 186 р.

Цена сейчас: 952 039 р.

Цена сейчас: 525 215 р.

Цена сейчас: 546 508 р.

Цена сейчас: 518 219 р.

Цена сейчас: 522 886 р.

Цена сейчас: 618 517 р.

Цена сейчас: 589 756 р.

Цена сейчас: 393 604 р.

Цена сейчас: 621 486 р.

Цена сейчас: 592 780 р.

Цена сейчас: 468 909 р.

Цена сейчас: 432 405 р.

Цена сейчас: 817 223 р.

Цена сейчас: 513 109 р.

Цена сейчас: 583 759 р.

Цена сейчас: 482 271 р.

Цена сейчас: 588 551 р.

Цена сейчас: 590 615 р.

Цена сейчас: 588 057 р.

Цена сейчас: 445 432 р.

Цена сейчас: 753 076 р.

Цена сейчас: 499 567 р.

Цена сейчас: 639 580 р.

Цена сейчас: 488 854 р.

Цена сейчас: 749 787 р.

Цена сейчас: 569 993 р.

Цена сейчас: 615 703 р.

Цена сейчас: 528 151 р.

Цена сейчас: 624 478 р.

Цена сейчас: 568 841 р.

Цена сейчас: 653 298 р.

Цена сейчас: 431 423 р.

Цена сейчас: 595 319 р.

Цена сейчас: 841 729 р.

Цена сейчас: 691 697 р.

Цена сейчас: 523 872 р.

Цена сейчас: 684 870 р.

Цена сейчас: 772 546 р.

Цена сейчас: 650 309 р.

Цена сейчас: 558 889 р.

Цена сейчас: 488 402 р.

Цена сейчас: 926 287 р.

Цена сейчас: 469 244 р.

Цена сейчас: 767 229 р.

Цена сейчас: 960 878 р.

Цена сейчас: 544 883 р.

Цена сейчас: 650 157 р.

Цена сейчас: 945 505 р.

Цена сейчас: 449 634 р.

Цена сейчас: 985 027 р.

Цена сейчас: 827 789 р.

Цена сейчас: 490 255 р.

Цена сейчас: 642 827 р.

Цена сейчас: 570 684 р.

Цена сейчас: 312 362 р.

Цена сейчас: 680 399 р.

Цена сейчас: 1 159 284 р.

Цена сейчас: 314 830 р.

Цена сейчас: 577 674 р.

Цена сейчас: 350 182 р.

Цена сейчас: 602 432 р.

Цена сейчас: 1 244 031 р.

Обзавестись собственной парной — это отличный способ полноценно отдохнуть, сбросить напряжение суматошных будней. Баня для постоянного проживания — место, где можно провести оздоровительные процедуры или просто пообщаться с друзьями.

Строительство собственной парной под ключ в Москве вовсе не означает заоблачные цены. Если бюджет строительства ограничен, воспользуйтесь готовым проектом бани для постоянного проживания. Мы также можем бесплатно внести изменения в типовой проект, чтобы максимально адаптировать его под запросы клиента.

Баня в жилом доме: проекты

Проект жилой бани в последнее время являются одним из самых популярных в России вариантов строительства данного здания, доступных на сегодняшний день.

Связано это в первую очередь с дороговизной земли, особенно в пригородах больших городов, из-за чего владельцы земельных участков начинают экономить буквально каждый кв. м, и стараются совмещать несколько строений под одной крышей. В результате можно наблюдать, как возводятся бани, совмещённые с гостевыми домами, или имеющие жилые комнаты.

Плюсы и минусы жилых бань

Жилые бани и их проекты имеют как плюсы, так и минусы. Связано это с тем, что подобное строение представляет собой небольшой особняк, который специально разделён на несколько функциональных зон, в которые могут входить достаточно разные по своему назначению помещения. Например, это:

• кухня-студия;
• спальня;
• комната для отдыха;
• непосредственно банные помещения – моечная и парная.

С технической точки зрения подобные строения могут реализовываться, например, как проект бани со вторым жилым этажом, или как проекты бань с жилой комнатой отдыха. При этом в любом случае такие здания строятся на одном фундаменте с использованием общих инженерных коммуникаций. В результате владелец земельного участка получает в своё распоряжение целый комплекс помещений, позволяющий не только получать удовольствие от комфортного отдыха в бани, но и жить в нём со всеми удобствами, характерными для обыкновенного жилого дома.

Стоит сразу же сказать о том, что проекты бани с жилой комнатой имеют всего лишь один недостаток — большая стоимость строительства. При этом стройку требуется провести быстро, не растягивая её на несколько лет.

Дело в том, что при поэтапном строительстве здание может просесть, в результате чего пристраиваемые новые части могут оказаться на разных уровнях составами, а в уже построенных частях пойдут трещины.

Что же касается достоинств такого проекта, то первым из них является экономический аспект. Дело в том, что находящиеся под одной крышей здания выгоднее содержать с финансовой точки зрения. Это касается отопления, пользования электричеством и канализацией, проведения капитального ремонта. Отдельно стоящие здания гораздо дороже в эксплуатации, так как требуют индивидуального обслуживания.

Вторым плюсом совмещённых проектов является возможность значительно расширить жилую площадь помещений, имеющихся на участке. Такую возможность могут оценить семьи, в которых подрастают дети или же те, кто переехал в данную местность из другого региона. При этом не потребуется приобретать дополнительно земельную площадь или расширять существующую.

Когда строится баня с жилой комнатой, проект её подразумевает постоянное проживание в ней людей, поэтому важно соблюсти все противопожарные требования с максимально возможным использованием всей площади земельного участка. Дело в том, что СНИПы требуют выдерживать расстояние при строительстве банных сооружений в 5 м от других зданий. Если же их совместить с жилыми комнатами, вы сможете использовать площадь участка под баней для проживания в ней членов вашей семьи, и вам не потребуется строить на участке второй дом.

Варианты проектов жилых бань

В настоящее время на строительном рынке представлены самые разнообразные проекты строительства бань с жилыми помещениями. При этом совместить исключительно банные комнаты и жилые можно только двумя способами: построив их на одном этаже, и разведя их по разным этажам. Так, жилая баня и проект её строительства, подразумевающий строительство жилых комнат в одном здании с парилкой и моечной, обычно включает в себя 2 зоны, иногда с разными выходами.

Перовая зона – это непосредственно сама баня. Вторая – жилые помещения. В принципе это обычный дом с баней, поэтому каких-либо изысков от него в отношении оснащения самой парилки ожидать не приходится. При этом вам придётся обустраивать более надёжную и эффективную вентиляцию, позволяющую удалять все испарения из парилки и моечной наружу. Также придётся выполнить усиленную гидроизоляцию совмещённого помещения, так как влага из бани будет проникать в жилые помещения и портить их.

Второй вариант строительства жилой бани защищён от необходимости обустройства усиленной вентиляции и гидроизоляции, так как все жилые помещения будет находиться на втором этаже. Проект бани с жилым вторым этажом может быть выполнен с мансардой или без. Если вы отдадите предпочтение классическому варианту, то вы сможете построить жилые комнаты большей площади, кроме того, они лучше будут приспособлены для проживания зимой.

Если же вам понравилась жилая баня с мансардой, то проекты её будут предусматривать возможность возведения лёгких конструкций. При этом площадь жилой комнаты мансарды будет меньшей, чем если бы вы предпочли классическую конструкцию. Однако вариант строительства бани с жилой мансардой стоит дешевле по сравнению с возведением жилого дома с полноценным вторым этажом.

Есть и ещё один вариант совмещения бани и жилого дома – это пристройка. В принципе это достаточно неплохой выход в том случае, когда вам обязательно нужно её построить, а места на земельном участке мало. При этом вам придётся в обязательном порядке учитывать при строительстве соблюдение противопожарных норм и правил, а также необходимость правильно вписать пристройку в уже существующий архитектурный ансамбль.

Наиболее популярный проект жилой бани

Что же касается наиболее популярных видов бань, совмещённых с жилыми комнатами, то на сегодня россияне предпочитают проект бани 6х6 со вторым жилым этажом. Объясняется это тем, что такое здание занимает мало места, при этом комнаты в нем достаточно просторны для того, чтобы жить в них круглый год. При этом протопить их возможно с наименьшим расходом топлива. Это очень важно в том случае, когда ваша баня будет располагаться за городом.

Второй по популярности вариант – баня, расположенная внутри гостевого дома. В принципе такой проект нельзя назвать самостоятельным, так как в этом случае парилка и моечная становятся разновидностью ванной комнаты, но зато они будут максимально интегрированы в конструкцию дома. Кроме того, в данном случае можно будет совмещать баню с размещением гостей на достаточно долгое время. А ведь дом приспособлен для жизни гораздо лучше, чем второй этаж бани или же мансарда.

Что же касается популярности проектов с точки зрения архитектуры, то, пожалуй, на первом месте находится классический стиль или же традиционная русская баня из дерева. Вторым по популярности можно назвать финские дома или скандинавский стиль, а третьим – стиль модерн.

Число комнат в данном случае бывает ограниченным, так как хотя бы 2 помещения будут отданы под баню. Таким образом, вы сможете получить всего лишь 3-4 комнаты для проживания при условии строительства второго этажа или мансарды. Данное обстоятельство стоит учитывать в том случае, когда вам понадобится баня со вторым жилым этажом и проекты, учитывающие возможность строительства второго этажа.

Существует 2 варианта выбора проекта строительства жилой бани – самостоятельно и с помощью профессионального архитектора. Самостоятельно вы можете подобрать вариант строительства здания в том случае, когда оно будет иметь небольшие размеры, и вы планируете возвести его отдельно. Если же вы собираетесь возвести архитектурный комплекс, то вам придётся в любом случае обратиться к профессиональному архитектору, так как самостоятельно учесть все нюансы строительства настоящего жилого дома большой площади со встроенной баней вы не сможете.

Технические нюансы строительства

Строительство бань, совмещённых с жилыми помещениями, имеет некоторые нюансы, которые в обязательном порядке должны быть отражены в проекте. Так, например, если вы решите построить двухэтажное здание, вам потребуется значительно усилить фундамент строения. Если для обычной бани вполне достаточно лёгкого ленточного фундамента, двухэтажное строение потребует значительно заглубить его, а также использовать при его возведении армировочную сетку.

Кроме того, придётся уделить большое внимание обустройству дренажа фундамента, а также гидроизоляции, что не характерно для жилого помещения. Дело в том, что баня генерирует большое количество сточных вод, которые могут проникать в жилые помещения и портить их. Кроме того, плохо устроенная канализация может просто размыть фундамент здания. В связи с этим вам придётся дополнительно потратиться на создание хорошей дренажной и канализационной системы, а также на гидроизоляцию.

В бане создаются высокие температуры, которые могут сочетаться с повышенной влажностью. Моечная может выделять весьма неприятные запахи, которые могут разноситься по жилым комнатам.

Избавиться от них поможет только правильно выполненная мощная вентиляционная система. Естественно, что она будет стоить весьма приличных денег, поэтому эти расходы необходимо будет учесть ещё на стадии разработки.

Дизайн бани с жилыми помещениями также имеет свои особенности. Так, к примеру, обычно парилка не имеет окон, поэтому, если у вас будет построена двухэтажная баня, то первый этаж будет иметь всего лишь 1 окно – в предбаннике или моечной. Что касается отделки описываемого строения, то она может быть любой: керамическая плитка, сайдинг, металлопрофиль. При этом, если вы будете производить строительство из дерева, то вам вполне достаточно будет покрыть наружные стены лаком.

Строить самостоятельно или заказать?

После того, как вы определитесь с проектом вашей бани и учтёте все технические нюансы строительства, перед вами встанет вопрос, строить ли её самостоятельно, или же заказать строительство у специалистов. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые стоит взвесить, прежде чем принять необходимое решение.

Так, если вы решите заняться самостоятельным строительством, у вас возникнет возможность построить жилую баню именно в таком виде, в котором она вам необходима. Вы сможете самостоятельно увеличить или уменьшить размеры той или иной комнаты, а также добавить в их оснащение дополнительные архитектурные элементы.

Кроме того, самостоятельное строительство позволит вам значительно сэкономить денежные средства на оплату работы строителей и закупку строительных материалов. Дело в том, что если вы будете покупать стройматериалы для вашей бани самостоятельно, вы сможете получить экономию до 10%.

Что же касается минусов, то основной из них – невозможность без наличия специальных знаний учесть все нюансы строительства бани, находящейся в жилом помещении. К ним относятся как технические моменты, так и соответствие требованиям санитарных норм и правил, а также правилам противопожарной безопасности.

В том случае, когда вы решите выбрать или заказать проект строительства в строительной компании, вы будете избавлены от переживаний по поводу соответствия его требованиям законодательства. Кроме того, такие проекты обычно уже проверены клиентами, поэтому вы на выходе получите удобное и комфортабельное здание.

Ещё один плюс в решении поручить работу строителям – отсутствие необходимости вашего постоянного присутствия на стройплощадке. Так, вам будет достаточно только выбрать понравившейся проект и заключить договор строительства. Далее вам нужно будет только периодически приезжать для того, чтобы принять тот или иной этап выполнения работ и оплатить его.

К минусам возведения бани с помощью профессиональных строителей можно отнести, во-первых, невозможность внести в проект строительства какие-либо изменения. Дело в том, что строители будут придерживаться согласованного проекта, и, если вы решите добавить ещё комнату или же уменьшить одну из существующих, сделать это вам, скорее всего, не удастся.

Во-вторых, обычно стоимость строительства завышается строительными компаниями. Достигается это с помощью закупки строительных материалов по завышенным ценам у своих поставщиков или же изменения объёма выполненных работ. В этом случае вы можете переплатить до половины реальной стоимости всего строительства.

В любом случае окончательное решение стоит принимать только после того, как вы учтёте и рассчитаете свои силы и возможности как физические, так и материальные.

Проекты домов с банями под одной крышей

С развитием банной культуры и появлением просторных комнат для отдыха в помещении с парной пришла идея проживания в бане. Такой образ жизни придется по душе многим российским мужчинам, особенно, если оборудовать помещение всем необходимым: небольшим холодильником и диваном, а также имеет подключение к водопроводу. Тем не менее, проживать в спартанских условиях для солидного семейного человека не слишком удобно, поэтому все более популярными становятся проекты домов с встроенными банями.

Такие дома удовлетворяют все бытовые потребности человека. Они могут иметь несколько спален, подключенный к канализации санузел, гараж, гостиную, кухню, гардероб и походить скорее на обычный жилой дом, нежели на баню. Но наличие парилки и печи для бани всегда придает помещению дополнительной привлекательности.

Существует также и другой, более холостяцкий вариант дома-бани, где основной акцент сделан на неотъемлемые атрибуты бани (парную, душевую, тамбур, комнату отдыха, бильярдную и даже бассейн) с жилой комнатой, которая скорее напоминает квартиру-студию.

Изготовлены такие помещения могут быть как с традиционных для бани материалов – дерева и бруса, так и из кирпича либо даже натурального камня на выбор клиента.

Дачный дом из оцилиндрованного бревна

Двухэтажный дачный домик из оцилиндрованного бревна выглядит очень мило и по-деревенски. Кроме того, дом оснащен дополнительным бонусом – собственной баней.

На первом этаже здания стандартно находятся парилка, ванная комната и гостиная, которая совмещена с кухней. Второй этаж вмещает в себя две уютных спальни разных размеров, которые соединены общим балконом и небольшой коридор.

Гостевой дом с баней и бильярдной (133,3 м2)

Милый и просторный угловой деревянный коттедж является классическим пристанищем холостяка. Несмотря на кажущуюся внешнюю уютность и основательность постройки, основной акцент в доме сделан именно на развлекательные элементы.

В доме присутствует просторная терраса с печью-барбекю, бильярдная, парная с бассейном, обширный гардероб и лишь небольшое внимание уделено непосредственно жилой площади. Хозяевам дома предлагается разместиться в квартире-студии площадью чуть более 20 метров квадратных, которая будет одновременно совмещать в себе кухню, спальню, кабинет и гостиную. Существует возможность обустроить также мансардную комнату на втором этаже.

Баня из бруса с мансардой и террасой

Первый этаж бани из бруса с мансардной представляет из себя классический вариант русской бани с комнатой отдыха, парной и помывочной.

Однако, если установить в комнате отдыха кухонную технику, а комнату на мансардам этаже использовать в качестве спальни, в таком доме вполне можно жить постоянно.

Готовый проект одноэтажного жилого дома с баней (148,1 м2)

Данный проект одноэтажного жилого дома с баней отличается от других материалом постройки и соответственно фундаментальностью. Построив такой дом из кирпича на своем участке, вы можете рассчитывать, что он будет радовать вас и вашу семью своей уютностью долгие десятилетия.

Дом вмещает в себя 3 спальни разных размеров, кухню, гардероб, просторную гостиную и террасу, один санузел, а также топочную, парилку и помывочную комнаты.

Готовый проект гостевого дома с баней (229 м2)

Если вы с детства мечтали о собственном сказочном домике или являетесь родителем мечтательного ребенка, данный проект – идеальное решение для вас.

Один дом объединяет в себе баню, жилое помещение и гараж, кроме того здесь имеется настоящее подземелье (подвальный этаж).

В доме присутствует большая терраса, общая комната, прихожая, три ванных комнаты и три спальни, кухня, парилка и дополнительная комната отдыха.

Данный проект рассчитан на проживание большой семьи, а также подойдет для человека, который часто приглашает гостей.

Дом с баней из профилированного бруса 6х9

Профилированный брус – один из самых популярных материалов для изготовления домов и бань сегодня. Компактный двухэтажный дом с баней идеально подойдет для удобного проживания небольшой семьи или одного человека.

Деревянная баня с мансардой, тремя спальнями и террасой – проект «Север»

Невероятно красивый деревянный дом с баней и мансардой, представленный в данном проекте, не мог быть спроектирован ни в одной другой стране мира, поскольку он имеет исконно русский экстерьер.

На первом основ ном этаже дома размещается парная, ванная комната, гостиная и свободная комната, которая может служить отдельной кухней, спальней, кабинетом либо мастерской.

Лестница, расположенная в гостиной комнате ведет в просторный холл второго, мансардного этажа, на котором расположены две одинаковых по площади и строению спальни.

Проект бани из клееного бруса Николо-Прозорово

Двухэтажная баня из клееного бруса, которая окрашена в яркие привлекательные цвета, внутри условно разделена на два блока: развлекательный и жилой.

Этот проект представляет один из немногих домов с баней, которые является по большей степени баней, чем домом. Большой акцент в проекте сделан на вместительную парилку, комнату отдыха и другие необходимые для комфортного времяпровождения в бане помещения.

Второй этаж состоит из комнаты отдыха и бильярдной, которые не разделены между собой четкой границей и представляются скорее одной большой развлекательной комнатой.

Строительство домов и бань под ключ

Строительная компания «Надёжность» возводит для вас деревянные бани под ключ высокого качества по доступным ценам в Нижнем Новгороде уже много лет. Строительство дачных домов и домов для постоянного проживания из бруса, бревна и по каркасной технологии. Мы работаем с 2013 года, и за это время построили множество надежных домов и бань большому количеству нижегородцев, многие из которых благодарны нам до сих пор.

Главными условиями нашей работы является высокое качество работы, быстрая скорость изготовления заказа и максимальное выполнение всех пожеланий клиента.

Многие откладывают строительство собственной бани или дома объясняя это наступившим экономическим кризисом, который неизвестно, когда закончится. Строительство дома хорошая инвестиция и возможность не потерять свои накопления. Некоторые считают, что баня или дачный дом – это очень дорогостоящая покупка. Но увидев наши цены, многие поменяли свое мнение, ведь мы предлагаем строительство по самым приемлемым ценам в Нижнем Новгороде.

Всем известно, что баня для русского человека скорее необходимость, чем прихоть, мы это понимаем и стараемся делать все возможное, чтобы она была доступна для всех желающих заказать её строительство. Бани в виде небольшой постройки с маленькой печкой давно минули в прошлое, им на смену пришли современные конструкции и материалы, не занимающие много места,  сделанные максимально функциональными и удобными.

На нашем сайте представлен каталог проектов бань под ключ по каркасной технологии, из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса. А также дома от небольших дачных домиков до коттеджей для постоянного проживания.Вы сможете выбрать любой понравившийся проект, и уже в скором времениновый дом иновая баня будет стоять у вас на участке, а вы будете готовить веники, чтобы испытать на себе ее оздоравливающее действие. Конечно, нам можно выразить свои пожелания или предложить свой проект, подкорректировать его, согласно своим предпочтениям, и он непременно будет воплощен в реальность в самое ближайшее время.

Наши бани отличаются тем, что долго держат тепло и быстро нагреваются даже в самый лютый мороз, это позволяет продуманная конструкция и печь-каменка. Конструкция может иметь уютную комнату отдыха, в которой вы переведете дух после банных процедур. Чтобы сделать эффект от посещения бани еще сильнее, лучше обшить внутреннее пространство вагонкой из натуральной липы или осины. Внешне баня выглядит дорогой, возведенной из цельного бревна, а на самом деле мы применяем такие современные и недорогие материалы как рау-хаус или блок-хаус, которые имитируют цельный брус или бревно. Но это вовсе не умоляет их качественных характеристик.

Продуманная, долговечная, доступная, имеющая привлекательный внешний вид баня, построенная по каркасной технологии, из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса – это то, что предлагает своим клиентам СК «Надежность» в Нижнем Новгороде. Благодаря современному оборудованию, применяемому при производстве, большому опыту наших специалистов и высокому качеству используемых материалов мы получаем надежные конструкции.

Так же вы можете заказать у нас готовую, перевозную баню. Она собираются на наших строительных площадях с соблюдением необходимых требований, и привозятся на ваш земельный участок уже готовыми, сделанными под ключ.

Каркасная баня не требует массивного дорогостоящего фундамента и подойдет для любого вида грунта. В наших силах построить для вас любые бани — с крыльцом или верандой, с террасой, мансардой или комнатой отдыха, пристроенную к дому или отдельно стоящую, в один или два этажа. Мы найдем подход к каждому заказчику, и порадуем его отменным качеством.

Строительство под ключ во всех городах и районах Нижегородской области: Дзержинск, Арзамас, Саров, Ардатов, Балахна, Богородск, Большое Болдино, Большое Мурашкино, Бор, Бутурлино, Вад, Варнавино, Вача, Ветлуга, Вознесенское, Воротынец, Воскресенское, Выкса, Гагино, Городец, Дальнее Константиново, Дивеево, Заволжье, Княгинино, Ковернино, Красные Баки, Кстово, Кулебаки, Лукоянов, Лысково, Навашино, Павлово, Первомайск, Перевоз, Пильна, Починки, Семенов, Сергач, Сеченово, Сосновское, Спасское, Тонкино, Уразовка, Урень, Чкаловск, Шаранга, Шатки, Шахунья

Баня с комнатой отдыха Победа-1

Планировка

Характеристики

Общая площадь:	43,0 м2
Этажей:	1
Количество спален:	1
Особенность:	комната отдыха, уютная терраса, помывочная
Фундамент:	свайно-винтовой (в зависимости от грунтов: ростверковый, ленточный или плитный)
Кровля:	металлочерепица
Строительство дома возможно из оцилиндрованного бревна (любого диаметра), профилированного и клееного бруса, по каркасной технологии. Возможно индивидуальное проектирование по Вашим пожеланиям исходя из данного проекта и оптимизация проекта с учетом использования различных материалов.

Описание дома

Красивая и уютная баня, привлекательна своими небольшими размерами.

От других проектов компании, данную баню отличает незаурядный внешний вид, на который сразу обращаешь внимание. Несмотря на свой небольшой размер, в бане предусмотрены самые необходимые помещения: парилка, комната отдыха, помывочная и терраса. Все эти помещения позволят комфортно отдохнуть. Невысокая цена на данную баню плюс современный красивый внешний вид не позволят ей остаться незамеченной среди других проектов компании.

Проект небольшой бани Победа-1 классический. Он включает три помещения и открытую террасу. Несмотря на свои небольшие размеры в парной вы сможете комфортно попариться, а в комнате отдыха посидеть небольшой компанией. Возможна перепланировка этой бани с изменением количества и длины перегородок (изменение входа, перенос перегородки, изменение размеров помещений).

Варианты комплектаций

Вариант комплектации из клееного бруса

Фундамент свайно-забивной, ж/б 150х150мм (возможен свайно-ростверковый, свайно-винтовой, ленточный, плитный или УШП):

• Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка (при необходимости инженерно-геологическое бурение).
• Бетонные сваи (возможно заглубленная лента) на глубину промерзания
• Гидроизоляция «Технониколь» с обвязкой.

Конструкция дома:

• Брус клееный стеновой
• Сечение клееного бруса 200х150 мм. (возможные сечения: 240х150мм, 240х270мм, 220х270 мм, 190х240 мм, 220х220 мм) или замена на кедр или лиственницу
• Противопожарная обработка .
• Антисептирование.
• «Немецкий» или «финский» профиль бруса.
• Финская технология сборки, уплотнительная лента для герметизации.
• Лаги пола
• «Черновой» пол
• Установка лестницы на 2-й этаж (черновой)

Кровля:

• Стропильная система с организацией уклона и водоотведения.
• Утепление кровли 200мм(базальтовая вата)
• Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
• Брусок сухой строганный с защитным антисептированием.
• Гидроизоляционная мембрана.
• Монтаж металлочерепицы (замена: гибкая черепица, натуральная черепица, медь, сланец) .
• Утепление кровли(базальтовая плита или ШЕЛТОН).

Монтаж оконных блоков:

Пластиковые окна «Рeхау», 2-х камерный стеклопакет, цвет — белый( замена на деревянные окна по желанию заказчика).

Установка входной двери:

Металлическая, с утеплением и замками.

Условия строительства:

• Гарантия 10 лет.
• Доставка и все транспортные расходы.
• Организация проживания рабочих.
• Монтаж.
• Все расходные и сопутствующие материалы.
• Проведение технического и архитектурного надзора.

---

>

Вариант комплектации из профилированного бруса

Конструкция дома:

• Брус профилированный стеновой (камерной сушки)
• Сечение бруса 145х 195 мм. (возможные сечения: 145х145 мм, 195х195 мм, 220х220 мм) или замена на кедр или лиственницу
• Противопожарная обработка сруба.
• Антисептирование сруба.
• «Немецкий» или «финский» профиль бруса.
• Деревянные шканты, уплотнительная лента для герметизации, вертикальные стяжки и пружинные.
• Лаги пола
• «Черновой» пол
• Установка лестницы на 2-й этаж (черновой)

Фундамент свайно-забивной, ж/б 150мм х 150мм (возможен свайно-ростверковый, свайно-винтовой, ленточный или плитный):

• Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка (при необходимости инженерно-геологическое бурение).
• Бетонные сваи (возможно заглубленная лента) на глубину промерзания
• Гидроизоляция «Гидростеклоизол» с обвязкой.

Кровля:

• Стропильная система с организацией уклона и водоотведения.
• Утепление кровли 200мм(базальтовая вата)
• Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
• Брусок сухой строганный.
• Гидроизоляционная мембрана.
• Монтаж металлочерепицы (замена: гибкая черепица, натуральная черепица, медь).

Условия строительства:

• Гарантия 10 лет.
• Доставка и все транспортные расходы.
• Организация проживания рабочих.
• Монтаж.
• Все расходные и сопутствующие материалы.
• Проведение технического и архитектурного надзора.

---

Вариант комплектации из оцилиндрованного бревна

Конструкция дома:

• Сечение бревна 220 мм (возможные диаметры 180,200,240,260,280,300,320).
• Противопожарная обработка дома.
• Антисептирование дома.
• Нагеля березовые, уплотнительная лента для герметизации.
• Лаги пола
• «Черновой пол»
• Установка лестницы на 2-й этаж (черновой)

Фундамент свайно-винтовой (возможен свайно-ростверковый, ленточный или плитный):

• Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка (при необходимости инженерно-геодезическое бурение).
• Винтовые сваи диаметром 108мм (возможно увеличение до 300 мм) с толщиной стенки 4мм на глубину промерзания – 1,8м.
• Гидроизоляция «Гидростеклоизол» с обвязкой.

Кровля:

• Стропильная система с организацией уклона и водоотведения.
• Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
• Брусок сухой строганный.
• Гидроизоляционная мембрана.
• Монтаж металлочерепицы (материал и цвет по согласованию).

Условия строительства:

• Гарантия 5 лет.
• Доставка и все транспортные расходы.
• Организация проживания рабочих.
• Монтаж.
• Все расходные и сопутствующие материалы.
• Проведение технического и архитектурного надзора.

---

Каркасный вариант комплектации

Конструкция дома:

• Сечение внешних стен 150 мм (возможные размеры 100мм).
• Противопожарная обработка дома.
• Антисептирование дома.
• Лаги пола
• «Черновой пол»
• Установка лестницы на 2-й этаж (черновой)
• Облицовка стен панелями или имитацией бруса
• Установка окон и дверей

Фундамент свайно-винтовой (возможен свайно-ростверковый, ленточный или плитный):

• Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка (при необходимости инженерно-геодезическое бурение).
• Винтовые сваи диаметром 108мм (возможно увеличение до 300мм) с толщиной стенки 4мм на глубину промерзания – 1,8м.
• Гидроизоляция «Гидростеклоизол» с обвязкой.

Кровля:

• Стропильная система с организацией уклона и водоотведения.
• Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
• Брусок сухой строганный.
• Гидроизоляционная мембрана.
• Сплошная гидроизоляция кровли.
• Монтаж кровли гибкая черепица.

Условия строительства:

• Гарантия 5 лет.
• Доставка и все транспортные расходы.
• Организация проживания рабочих.
• Монтаж.
• Все расходные и сопутствующие материалы.
• Проведение технического и архитектурного надзора.

---

Аренда русской бани за городом в Екатеринбурге – СК «Курганово»

Многие ценители русской бани приезжают в «Курганово» из Екатеринбурга попариться. Причин много: три бани, расположенные здесь, находятся практически в городе, но на природе. А после парилки так приятно дышать чистым лесным воздухом. И это неоспоримый плюс аренды бани за городом!

Сюда можно приехать с большой компанией. Бани расположены в красивых деревянных домах, их чистота и опрятность приятно Вас порадуют.

На базе отдыха «Курганово» к вашим услугам три русские бани «Деревенька», «Охотничья», Легенды хоккея», оборудованные всем необходимым для полноценного отдыха:

Тематическое оформление интерьера бань выполнено в деревенском, охотничьем и спортивном стиле

Возможность доставки горячего питания непосредственно в баню по меню Гриль-бара «Over time».

В стоимость входит: мёд и чай, комплект белья (простынь), шапка.

Баня «Деревенька»

• Уютная русская баня, топится электрокамином!
  
• В бане находится: гостевая комната с обеденной зоной (посуда, чайник), теле-радио аппаратура.
  
• Русская парная из дерева осины, помывочная, санузел. Баня вместимостью до 8-ми человек.
  

Баня «Легенды хоккея»

• Двухэтажная баня, вместимостью до 10 человек, топится электрокамином.
  
• На первом этаже бани располагается просторная гостевая комната с большой обеденной зоной (посуда, чайник), теле-радио аппаратура. Русская парная из дерева осины, помывочная с обливочным ведром, санузел.
  
• На втором этаже комната отдыха и две спальни.
  

Бани СК «Курганово» — это больше, чем традиция!

«Курганово» — база отдыха с баней, бассейном и сауной — ждет Вас!

СК «Курганово» Свердловская область, с. Курганово (30-й км Полевского тракта, 18 км от границы г.Екатеринбурга) 

Забронировать баню можно по телефонам:

• (343) 282-90-10 администратор гостиницы, круглосуточно;
  
• (343) 282-90-04(09) отдел продаж.
  

Развлечения в отеле COUNTRY RESORT HOTEL & SPA

---

Фабрика
«Мануфактуры Гарднеръ в Вербилках»
2.53 км
Адрес: 141930, Московская область, Талдомский г.о.,
Рабочий Поселок Вербилки, ул.Забырина, д.1

Время работы: с 10-00 до 20-00.
Тел.: 8 495 994 95 45

 

Дом-музей С.А.Клычкова
18.31 км
Адрес: 141900 Московская область, Талдомский г.о., д.Дубровки, д. 24А

Время работы: с 10-00 до 17-00.
Понедельник, воскресенье: выходной день.
Последняя пятница месяца: санитарный день.
Последняя суббота месяца: бесплатное посещение.
Тел.: 8 496 207 51 11

 

Талдомский районный
историко-литературный музей

20.86 км
Адрес: 141900 Московская обл.,
г. Талдом, ул.Салтыкова-Щедрина, д.41

Время работы: с 10-00 до 17-00.
Понедельник: выходной день.
Последняя пятница месяца: санитарный день.
Последняя суббота месяца: бесплатное посещение.
Тел.: 8 496 206-05-42, 206-05-82

 

Музей-заповедник «Дмитровский Кремль»
22.64 км
Адрес: 141800, Московская Область, г.Дмитров, ул. Загорская, д.17

Время работы: Среда-пятница с 09.00 до 18.00
Продажа билетов с 09.30 до 17.30
Суббота-воскресенье с 10.00 до 18.00
Продажа билетов с 10.30 до 17.30
Понедельник, вторник: выходной день.
Тел.: 8 495 993 74 13

Музей М.Е. Салтыкова-Щедрина
41.74 км
Адрес: 141900 Московская обл., Талдомский г.о., с.Спас-Угол

Время работы: с 10-00 до 17-00.
Понедельник: выходной день.
Последняя пятница месяца: санитарный день.
Последняя суббота месяца: бесплатное посещение.
Тел.: 8 496 206-05-42, 206-05-82

 

Свято-Троицкая Сергиева Лавра
43.20 км

Адрес: 141300, Московская обл.,
г. Сергиев Посад, Свято-Троицкая Сергиева Лавра
Время работы: ежедневно, с 5.00 до 21:00
Тел.: 8 496 540 57 21

 

5 распространенных ошибок в дизайне ванных комнат, которых следует избегать

Добавление или реконструкция вашего дома — один из самых захватывающих и творческих процессов, через которые вы можете пройти. Но со всей этой ответственностью возникает необходимость принимать обоснованные решения, которые будут надолго. Как сделать так, чтобы дизайн соответствовал вашему стилю жизни, не выходил за рамки бюджета и максимально увеличивал окупаемость инвестиций? Начните с великолепного дизайна для каждой комнаты в вашем доме, включая (или особенно) ванную комнату.

Ванные комнаты, большие или маленькие, всегда должны быть хорошо продуманы и тщательно расположены, а также должны рассчитываться на многих пользователей.Мы давно миновали эпоху, когда на каждые три спальни в доме приходилась одна ванная комната, и у всех было достаточно времени, чтобы ею воспользоваться. Современные ванные комнаты должны быть красивыми, эффективно использовать пространство и функционально служить пользователям. Избегайте типичных ошибок в дизайне, как это прекрасно делают эти комнаты, и это поможет вам надолго сохранить ванную комнату.

1. Без вида

Никому не нравится темная, сырая ванная комната с плохой циркуляцией — неинтересно проводить время в таком пространстве.Если вы строите или перемещаете ванную комнату, попробуйте разместить ее на внешней стене с окнами.

Магазин туалетных столиков для ванных комнат на Houzz

aegis interior design ltd Сохранить фото

Найдите дизайнера ванной комнаты на Houzz

2. Четкий обзор В

я однажды работал над большой реконструкцией, для которой в существующем дизайне ванная комната была в столовой — это похоже на конфликт интересов, верно? По возможности старайтесь не располагать ванную комнату в непосредственной близости от одной из общественных комнат дома — например, от кухни, гостиной или столовой.

Это не обязательно означает, что вам нужно использовать длинный коридор, но необходимо создать какое-то формальное разделение, чтобы прервать обзор. Меньше всего вам хочется сидеть в гостиной с бокалом вина и смотреть прямо в ванную у туалета.

Dylan Chappell ArchitectsSave Photo 3. Все о туалете

Это подводит меня к следующему промаху: старайтесь не делать унитаз первым, что вы видите в ванной, и старайтесь не видеть его из соседних комнат.Мне нравится размещать туалет и душ в отдельной комнате, а раковину — отдельно. Это позволяет кому-то принять душ, пока кто-то готовится к раковине. На плане этажа ванной комнаты стена между двумя комнатами добавляет лишь пару дюймов к общему размеру ванной комнаты, но удваивает функциональность комнаты.

Studio SteinbomerSave Photo 4. Curbed-Shower Enthusiasm

Душ без бордюра делает ванную комнату больше и выглядит чище. Кроме того, он очень практичен для старых домовладельцев, поскольку соответствует универсальным принципам дизайна.

Norman Building & DesignSave Photo

Этого вида довольно легко добиться в новой ванной комнате или при реконструкции — просто не забудьте упомянуть об этом своему архитектору или подрядчику до начала строительства.

Adams + Beasley Associates Сохранить фото 5. Думать больше — значит лучше

Верно: Больше не значит лучше; лучше лучше. Независимо от того, проектируете ли вы большую главную ванную комнату в доме своей мечты или пытаетесь понять, как втиснуть дополнительную ванную комнату для своей растущей семьи, наиболее важным аспектом вашей новой ванной комнаты является то, что она имеет отличный дизайн, который эффективно работает для вас. специфический образ жизни.

CTA Design Builders, Inc. Сохранить фото По правде говоря, отличный дизайн — это не столько внешний вид ванной комнаты (хотя всегда приятно, когда она выглядит фантастически), сколько то, как она работает. Великолепный дизайн означает дом, который лучше функционирует, дешевле строить, более эффективен в обслуживании и дает больше за меньшие деньги.

Сообщите нам: Были ли у вас в последнее время грубые ошибки или успехи в ванной? Поделитесь в комментариях.

Подробнее о Houzz
Узнайте больше о дизайне ванных комнат
Найдите ремонтника для ванной
Магазин товаров для ванных комнат

Ванные комнаты в стиле гостиной: создайте убежище для благополучия

Ванные комнаты, оформленные в стиле гостиной, с характерными деталями и стильной мебелью, делают вход

Долгое время считавшаяся чисто практичным пространством, ванная теперь становится убежищем от стрессов современной жизни.Нет необходимости, чтобы это место омовения было холодным и неприветливым. Сегодня в доме гораздо больше подвижности, и это пространство становится как местом для долгого принятия ванны и подготовки к вечеру, так и местом для чтения и отдыха.

Особое внимание уделяется комнате как пространству для творческого самовыражения владельцев

Охватывая все стили интерьера, современная ванная комната может стать воплощением классического стиля и необычной эстетики, отражая индивидуальность домовладельца, как и любая другая комната.Влиятельный законодатель вкусов 20-го века Дэвид Хикс разработал свою ванную комнату, чтобы она выглядела как библиотека с красивыми лампами, стильным телефонным столиком и шкафами с сувенирами. Характерно роскошная главная ванная комната в миланских апартаментах Донателлы Версаче включает в себя лежащего бронзового Будду и кресло с черной кожаной обивкой. В доме середины века модного фотографа из Лос-Анджелеса Стивена Мейзеля есть кресла, журнальный столик и культовый позолоченный стол Янсена.

Важно отметить, что ванная комната в стиле гостиной — это убежище для благополучия, место, где можно сбежать и войти в другое царство.Акцент делается на том, чтобы комната была дальнейшим продолжением дома, и к ней нужно относиться с таким же визуальным стилем и изяществом, как и к любому другому месту. Это место, где владельцы могут творчески выразить себя, демонстрируя то, что им нравится, в том числе праздничные сувениры и другие интригующие диковинки.

Создан для вас: характерные штрихи и стильная мебель сделают вашу ванную комнату особенной.

«В идеале ванные комнаты должны быть достаточно большими, чтобы в них можно было разместить мебель — либо большое кресло, либо небольшой диван, либо, что еще лучше, кушетку, чтобы можно было откинуться и расслабиться после долгого дня», — говорит дизайнер интерьеров Филиппа Девас.«Если в нем есть дымоход и огонь, тем лучше — он прекрасно акцентирует внимание на комнате, улучшает атмосферу и делает ее особенно уютной для зимних вечеров».

Слоистая текстура и остроумие наряду с теплыми и привлекательными элементами, такими как красочный ковер, зеленая люстра, покрытая растениями, декадентский шезлонг или небольшой диван из ротанга.

«Интересные, менее обычные и качественные коврики заменили старый коврик для ванной, а в ванной комнате большего размера ротанговые стулья используются как для функциональности, так и для украшения», — говорит Салли Бенделоу, креативный директор по продуктам в notonthehighstreet.com. «Растительная жизнь — ключ к этой тенденции, поэтому дополните ее горшками и растениями. Папоротники идеальны для влажного помещения. Превратите коврик в традиционный бегунок и используйте полки для демонстрации безделушек и предметов, купленных в ваших путешествиях ».

Устройтесь поудобнее и расслабьтесь: избавьтесь от суеты повседневной жизни и войдите в другое царство

Мягкая мебель привносит нотку роскоши и смягчает грани зачастую холодных и строгих ванных комнат. Покупки стильных ковриков для ванных комнат растут, и здесь на помощь приходят инновации в продуктах, которые выдерживают большое количество влаги, сохраняя при этом внешний вид гостиной.Деревянные полы, крашеные стены и смелые обои помогут рассказать более интересную историю.

Иногда классические декорационные приспособления оказываются наиболее эффективными. Будь то северная простота или роскошный винтажный шик, эффектные зеркала создают иллюзию удвоения пространства. Использование тщательно подобранного освещения для создания сцены позволяет создавать разные настроения и акценты. Хрустальные люстры, одиночные подвески у раковин, лампы на поверхностях — все это добавляет тепла, гламура и неповторимого стиля.

Создан для хорошего самочувствия

Ищете передышку от суеты повседневной жизни?

Telegraph Spark объединился с Geberit, чтобы показать, насколько важно восстановить естественный баланс наших перегруженных чувств и создать гармонию в вашей ванной комнате.

Чтобы узнать больше о функциональных сложных решениях, посетите geberit-aquaclean.co.uk/TG

Ванна в спальне: стоит ли попробовать ее дома?

Арабелла Юенс исследует растущую тенденцию к использованию ванных комнат в спальнях.

Ванные комнаты более роскошных отелей демонстрируют возможности, о которых наши дедушки и бабушки могли только мечтать: от полов с подогревом и его умывальников до экранов телевизоров и декоративных люстр, которые превращают их в миниатюрный Версаль.

Но разве недавняя мода на спальни и ванные комнаты открытой планировки зашла слишком далеко? Дизайнер интерьеров Нина Кэмпбелл обожает ванную комнату и спальню — хотя бы в режиме отпуска.

«Лучше всего в Le Sirenuse в Позитано . Вы наполняете ванну маслами Санта-Мария-Новелла, которые пахнут божественно, и принимаете ванну, потягивая что-нибудь, и не теряете времени на болтовню », — говорит она.

«Мы только что установили красивую белую ванну с ножками на ножках в гостевой спальне, и это весело, но она лучше всего подходит для праздников или выходных, которые предназначены для испорчения, а не для повседневного использования».

Джоанна Вуд соглашается: «Это больше впечатляет, придает комнате настоящее ощущение роскоши и прекрасно подходит для отдыха, когда нужно расслабиться и полюбоваться видом.

«Однако это не очень хорошо для семейного проживания и купания детей».

Бабингтон-хаус в Soho House в Сомерсете (www.babingtonhouse.co.uk; 01373 812 266)

Установка ванны в спальню — это не просто удовольствие, это еще и очень эффективное использование пространства. Линдси Катхилл, который, как глава отдела загородных домов Savills, видит больше ванных комнат, чем большинство других, говорит, что ему не нравится эта идея, но признает, что есть несколько исключений.

«Если пространство в ванной ограничено, это может быть решением», — говорит он.«И у меня есть друзья, которые говорят мне, что это хорошее место, чтобы провести день со своими мужьями или женами — вне пределов слышимости детей».

Прежде чем перейти к образу ванной в спальне, следует рассмотреть несколько практических вопросов, в первую очередь, проблему сочетания ванны с ковровым покрытием.

«Хорошее решение — отделать поверхность плиткой, чтобы зона вокруг ванны не стала слишком влажной», — говорит Луиза Эшдаун из West One Bathrooms .

Также следует учитывать вес ванны, особенно когда она наполнена водой — тяжелая медная, чугунная или мраморная ванна может означать, что пол необходимо укрепить.

«И убедитесь, что у вас есть соответствующая вентиляция, чтобы пар не повредил украшения или мебель спальни», — советует Джеймс Лентень из производителя ванных комнат Drummonds .

Хотя отдельно стоящие ванны создают смелую скульптурную композицию в спальне, им не хватает удобного места на полках, которое дает встроенная ванна.«Мы всегда ставим под рукой прикроватный столик для вашей книги и свечи», — объясняет декоратор Сьюзи Худлесс, которая не знает, в каком будущем эта тенденция будет в будущем. «Жюри разделились, — говорит она, — но уют спальни позволяет принять длинную горячую ванну».

Плюсы

• Роскошный
• Эффективное использование площадей
• Обеспечивает хорошее время общения в чате

Минусы

• Отсутствие конфиденциальности
• Ущерб от воды
• Мало возможностей хранения

---

Что может быть лучше, чем погрузиться в идеальную ванну после дня дегустации вин, прогулок или наблюдения за дикой природой?

Рози Патерсон побывала в одном из самых известных отелей Средиземноморья: прекрасном Гранд-Отель дю Кап-Ферра.

Двойной умывальник от Christopher Peacock Кредит: Двойной умывальник под туалетный столик Кристофера Пикока.

Майкл Кейн придерживается отдельных ванных комнат. «Не нужно заходить так далеко», — говорит Джайлс Кайм.

---

Ритуальная ванна возрастом 2000 лет обнаружена под полом гостиной в Иерусалиме

Ритуальная ванна (микве) эпохи Второго Храма, возраст которой 2000 лет, была обнаружена под полом гостиной семьи во время ремонта их дома в районе Эйн-Керем на юго-западе Иерусалима, как сообщило в среду Управление древностей.Районный археолог Иерусалима Амит Рем сказал, что был удивлен, узнав, что пара деревянных дверей под ковром в центре семейной гостиной скрывала древнюю ритуальную ванну.

Ритуальная ванна возрастом 2000 лет обнаружена под полом гостиной в Иерусалиме.

«Такие случаи нахождения древностей под частным домом могут случиться только в Израиле, и в Иерусалиме в частности», — сказал Реем. «Помимо волнения и необычной истории открытия микве, его обнаружение имеет археологическое значение.Действительно, согласно Риму, Эйн Керем считается священным в христианстве из-за его отождествления с городом Иуда, где, согласно Новому Завету, родился Иоанн Креститель и где его беременная мать Элизабет встретилась с Марией. мать Иисуса. «Несмотря на эти идентификации, археологические останки в Эйн-Кереме и его окрестностях — которые относятся к тому времени, когда эти события произошли в период Второго Храма — немногочисленны и фрагментированы», — сказал он. Микве подтверждает гипотезу о существовании еврейского поселения со времен Второго Храма, расположенного в районе нынешнего Эйн-Керема.«Вытесанный в скале микве, который был полностью неповрежденным, имел размеры 3,5 метра в длину и 2,4 метра в ширину при глубине 1,8 метра и был« тщательно оштукатурен в соответствии с законами чистоты, присутствующими в галахе », — сказал Рем. «Лестница ведет на дно бассейна для погружения, а глиняные сосуды, относящиеся ко времени Второго Храма (I век н.э.), и следы огня, которые могут свидетельствовать о разрушении 66-70 гг. Н.э., были обнаружены внутри ванна, — добавил он. — Кроме того, были обнаружены фрагменты каменных сосудов, которые были обычным явлением в период Второго Храма, потому что камень не может быть загрязнен и остается чистым.«В среду владельцы дома были награждены грамотой Управления древностей за проявление хорошей гражданской позиции за сообщение об открытии и содействие продолжающимся археологическим открытиям в стране.« Первоначально мы не были уверены в важности находки, раскрытой ниже. в нашем доме, и мы не решались связываться с Израильским управлением древностей из-за последствий, которые, по нашему мнению, будут связаны с этим », — сказал Таль, просивший не разглашать его фамилию.«В то же время у нас было сильное чувство, что то, что находилось под полом нашего дома, представляет собой историческую ценность, и наше чувство гражданского и общественного долга закрепило это за нас. Мы чувствовали, что эта находка заслуживает того, чтобы ее увидели и должным образом задокументировали ». Тал и его жена, Ория, вскоре связались с властями, чтобы сообщить о находке и позволить им начать раскопки, несмотря на срыв, который влечет за собой такая попытка». приехали, и мы вместе очистили микве », — сказал Ория.«К нашей радости — и даже к нашему удивлению — мы нашли их достойными партнерами в этом увлекательном путешествии». Археологи IAA продемонстрировали высокий профессионализм, интерес и любезность. Они были исключительно озабочены сохранением и исследованием находок ». ИЗОБРАЖЕНИЕ хорошо сохранившейся высеченной в скале миквы. (Ассаф Перец, любезно предоставлено Израильским управлением древностей)

2-, 3- и 4-комнатные квартиры Планы этажей

2-, 3- и 4-комнатные квартиры Поэтажные планы | Capstone Quarters 2, 3 и 4-комнатные квартиры Поэтажный план | Кварталы Capstone

Capstone Quarters предлагает продуманные планы этажей с учетом вашей конфиденциальности и комфорта.В каждой спальне есть собственная ванная комната, а общие жилые зоны открыты и просторны. Выберите план с двумя, тремя или четырьмя спальнями, в каждой из которых есть огромные туалеты и подсобное помещение со стиральной / сушильной машиной.

Залог 99 $ и возможна аренда на 10 и 12 месяцев.

* Цена и доступность могут быть изменены. Подробности уточняйте по телефону в лизинговом офисе.

стандарт с двумя спальнями

2 спальни | 2 ванные | 900 SF | 625 долл. США

Эта квартира площадью 900 квадратных футов состоит из двух спален и двух ванных комнат.В общей зоне есть большая гостиная, фойе с гардеробной, кухня в стиле камбуза с барной стойкой и прачечная. Арендная плата за комнату составляет 625 долларов в месяц.

двухкомнатный выбор

2 спальни | 2 ванные | 821 SF | 625 долл. США

Жилая площадь апартаментов с двумя спальнями составляет 821 квадратный фут. Эта двухуровневая планировка включает спальню с собственной ванной по обе стороны от квартиры, гостиную / столовую и кухню в стиле камбуза с прачечной в центре.Этот план этажа стоит 625 долларов за комнату.

стандарт с тремя спальнями

3 спальни | 3 ванные | 1,400 SF | 575 долл. США

Жилая площадь этой квартиры с тремя спальнями и тремя ванными комнатами составляет 1400 квадратных футов. В каждой спальне есть отдельная ванная, большой шкаф и кабинет. Общая зона включает кухню в стиле камбуза с барной стойкой, кладовую, столовую с подсобным помещением и большой балкон, расположенный рядом с гостиной.Эта квартира стоит 575 долларов в месяц за комнату.

трехкомнатный микс

3 спальни | 3 ванные | 1,403 SF | 525–625 долларов

В этой квартире площадью 1403 квадратных фута есть две большие спальни с гардеробными и отдельными ванными комнатами и третья спальня поменьше с доступом к третьей ванной. Этот план этажа включает в себя проходную кухню с барной стойкой, прачечную и большую гостиную. Стоимость аренды смешанного этажа составляет 525-625 долларов за комнату.

стандарт с четырьмя спальнями

4 спальни | 4 ванные | 1,540 SF | 525 долл. США

Наслаждайтесь 1540 квадратных футов жилой площади в этой квартире с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. В каждой спальне есть собственная ванная комната, большой шкаф и кабинет-альков. Кухня в стиле камбуза оборудована барной стойкой и кладовой. Прачечная находится рядом с обеденной зоной. Из гостиной есть выход на патио / балкон. Арендная плата на этом плане составляет 525 долларов в месяц за комнату.

четырехкомнатный микс

4 спальни | 4 ванные | 1,547 SF | 475–525 долларов

Площадь этих просторных апартаментов составляет 1 547 квадратных футов. Этот план этажа включает две большие спальни с отдельными ванными комнатами и гардеробными и две дополнительные спальни с просторными шкафами и доступом к третьей и четвертой ванным комнатам. В этих апартаментах также есть проходная кухня с барной стойкой и открытая гостиная. Стоимость аренды составляет 475-525 долларов за комнату.

Свяжитесь с нами

Наша команда высококвалифицированных профессионалов готова ответить на любые ваши вопросы.

Убедитесь, что Javascript включен для обеспечения доступности веб-сайта.

Amazon.com: столовая Холст Настенное искусство для кухни Гостиная Ванная комната Декор стен для спальни Картины Печать на холсте Бокал для вина Картина 16 «x 24» 3 штуки Современный оформленный бар в ресторане отеля Украшение дома: плакаты и принты

Размер: 16×24 дюйма * 3 шт. | Цвет: Бокал

Столовая Холст Стены Искусства Для Кухни Гостиная Декор Стен Ванной Для Спальни Картины Отпечатки На Холсте Бокал Живопись 16 «X 24» 3 Части Современные Рамки Отеля Бар Ресторан Украшение Дома
Введение:
1: Это Работы Отпечатки На Холсте , Не расписанная вручную картина, нет разницы в самом продукте, но цвета могут немного отличаться для каждого пользователя из-за отдельных мониторов.
2: Каждая панель с холстом уже натянута на твердые деревянные рамы и поставляется с прикрепленным крючком ， Поместите в пластиковый пакет, а затем поместите в твердую картонную коробку для отправки.
3: Печать на холсте, напечатанная в высоком разрешении на качественном толстом холсте Artist Premium с дополнительной зеркальной границей.
4: Печать на холсте из массива дерева — стильная, привлекательная и подходит для любого современного, современного, винтажного или ретро-декора в интерьере.
Преимущества:
Это произведение искусства поставляется уже в рамке и готово для подвешивания, каждая панель имеет широкий крючок, уже прикрепленный для легкого подвешивания.
Если товар был поврежден во время доставки, вы можете связаться с нами, чтобы вернуть деньги или поменять новый.
Быстрая доставка, без риска для покупки, 30-дневная гарантия возврата денег при получении отгрузки.
Великолепная художественная комната для декора стен:
Идеальный выбор для декора стен, например гостиной, спальни, гостевой комнаты, ванной комнаты, кухни, столовой, конференц-зала, прихожей, детских комнат, кофейни, кондоминиума, гостиниц, гостиницы , Спа, салон, сауна и другие пространства дома, семьи, офиса, бизнеса, размышлений и отдыха.
Идеальная идея подарка:
Для свадьбы, юбилея, Дня благодарения, Рождества, Дня матери, Дня отца, Валентина, дня рождения и других.
Важно для размера:
Размер ： 16×24 дюйма каждая панель, всего 3 панели.
Обратите внимание: изображения на дисплее предназначены только для иллюстративных целей.
Они не сняты в реальных выставочных залах и не представляют реальный размер набора.
Пожалуйста, измерьте вашу стену правильно и убедитесь, что вы выбрали правильный размер.

Основные улучшения, которые увеличивают стоимость дома на основе рыночных данных

Не все улучшения в доме одинаковы, так как же выбрать между реконструкцией кухни или добавлением деревянных полов? Насколько добавление спальни или ванной комнаты действительно повысит стоимость вашего дома?

По этой теме существует множество мнений, поэтому мы выбрали научный подход.Наша команда по анализу данных создала калькулятор для улучшения дома. С помощью этого инструмента вы можете использовать наши данные о тысячах недавних продаж домов в двадцати крупных городах, чтобы оценить, какие улучшения дома приносят наибольшую пользу.

→ Попробуйте калькулятор. Это один из немногих инструментов, основанных на текущих рыночных данных.

Лучшие улучшения дома, которые приносят наибольшую пользу

Согласно данным Opendoor о тысячах недавних продаж домов, это лучшие проекты по ремонту, перестройке и благоустройству жилья, которые увеличивают стоимость жилья.Мы изучили 11 проектов и оценили их по среднему приросту стоимости в городах, где мы покупаем и продаем дома. Мы предполагаем среднюю цену дома на каждом рынке.

Проект благоустройства дома	Средняя стоимость при перепродаже,% увеличение	Среднее увеличение в $ при перепродаже
1. Добавить пул	7,3%	22 000 долл. США 90 276
2. Завершить подвал	6.6%	22 000 долл. США 90 276
3. Добавьте третью спальню	6,2%	20 000 долл. США
4. Добавьте полностью оборудованную ванную комнату	5,7%	18 000 долл. США
5. Добавьте жилую площадь	5,3%	17 000 долл. США
6. Полная переделка кухни	4,8%	15 000 долл. США
7. Преобразование существующей кв. Ft. во вторую или третью спальню	4,3%	14 000 долл. США 90 276
8.Полная переделка ванной комнаты	3,7%	11 000 долл. США
9. Установите паркетный пол	3,4%	10 000 долл. США 90 276
10. Добавьте половину ванной	2,9%	9 000 долл. США
11. Добавить пристроенный гараж	2,2%	7 000 долл. США 90 276

Данные представляют собой среднее увеличение стоимости перепродажи домов со средней ценой на всех 20 рынках, которые в настоящее время обслуживает Opendoor.Данные о ценах на жилье через Национальную ассоциацию риэлторов (NAR). Данные Opendoor обновлены в августе 2019 г. Ссылаясь на данные Opendoor по благоустройству дома, вы соглашаетесь указать Opendoor в качестве источника и дать обратную ссылку на эту страницу.

Легко начать думать… «Ого, добавление спальни может увеличить стоимость моего дома на 6%, я собираюсь добавить шесть спален!» К сожалению, многие проекты имеют убывающую отдачу, а это означает, что чем больше вы добавляете, тем больше вы получаете выгоду. На приведенной выше диаграмме показана ценность выполнения одного проекта реконструкции среднего дома на каждом из наших рынков.

В конечном счете, ценность проекта, добавляемого к вашему дому , будет зависеть от местоположения дома и его текущей стоимости. Мы рекомендуем использовать наш калькулятор для улучшения жилищных условий, чтобы получить более точное представление о данных, поскольку вы сможете выбрать свой город и диапазон стоимости дома.

→ Узнайте больше о том, как Opendoor рассчитывает стоимость вашего дома.

Рассматриваете проект по благоустройству дома?

Ниже мы рассмотрим тенденции цен на 5 основных улучшений дома, которые могут повысить его стоимость.Забегайте вперед, чтобы узнать больше об интересующем вас проекте:

Увеличит ли добавление бассейна стоимость моего дома?

По данным Opendoor, добавление подземного бассейна может увеличить среднюю стоимость дома на 7,3% по 20 городам. Это примерное увеличение в долларах примерно на 21 700 долларов при перепродаже.

1.Тампа, Флорида 10,4% 31100 долл. США 2. Сан-Антонио, Техас 9,7% 19 450 долл. США 3. Хьюстон, Техас 9,4% долл. США 18750 долл. США бассейн — отличный пример того, как стоимость проекта меняется в зависимости от цены и местоположения.

На южных рынках, таких как Тампа, Джексонвилл и Остин, чем выше стоимость дома, тем большую ценность может добавить пул. Обратное верно для рынков Западного побережья Лос-Анджелеса и Внутренней Империи, где добавление пула приводит к несколько меньшей стоимости по мере роста цен на жилье.

Одной из причин этой тенденции может быть высокая стоимость жизни на рынках Западного побережья. Дополнительные расходы на содержание бассейна могут сделать дома менее привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом.

Насколько отделка подвала повысит стоимость моего дома?

По нашим данным, отделка подвала может увеличить среднюю стоимость дома на 6,6% по 20 городам. Это примерное увеличение на 21 786 долларов при перепродаже. Мы определяем отделку подвала как 700 квадратных футов подвала с дополнительной изоляцией, гипсокартоном, освещением и окном или дверью для аварийного выхода.

2. Нэшвилл, TN

Лучшие 3 города для завершения подвала	Среднее увеличение стоимости при перепродаже в%	Среднее увеличение в долларах США при перепродаже
1. Портленд, штат Орегон	10,6%		$ 42,250	8,7%	26 100 долл. США
3. Роли, Северная Каролина	7,3%	22 000 долл. США

При сдаче в аренду отдыхающим или долгосрочному арендатору готовый подвал также может приносить доход, что делает его очень привлекательным для покупателей.Однако мы обнаружили, что его ценность сильно зависит от местоположения.

Например, в Портленде много исторических домов викторианской эпохи и домов ремесленников, поэтому, возможно, именно поэтому желанные подвальные помещения там так сильно выросли. Фактически, он имеет один из самых больших приростов среди недорогих домов, которые мы наблюдали в наших данных, прибавляя к северу от 15%!

Стоит ли добавить к дому спальню?

На основании наших данных мы обнаружили, что, при прочих равных, стоимость вашего дома имеет наибольший рост при добавлении второй или третьей спальни.Данные также показывают, что добавление 3-й спальни может дать средний прирост дома на 6,2%. Это примерное увеличение в долларах примерно на 19 813 долларов.

Мы определяем этот проект как добавление 2-й или 3-й спальни, что увеличивает жилую площадь вашего дома как минимум на 150 квадратных футов. Обычно в спальнях должен быть шкаф, окно и дверь.

1.Лос-Анджелес, Калифорния, 8,4% 50 100 долл. США 2. Орландо, Флорида 7,5% 22 350 долл. США 3. Джексонвилл, Флорида 7,2% 903 755 Среднее повышение цены более чем на 50 000 долларов США, добавление третьей спальни к дому со средней ценой в Лос-Анджелесе, дает самый высокий прирост стоимости из всех изученных нами проектов реконструкции.

Дело не только в том, что квадратные метры имеют большое значение, поскольку добавление жилой площади приносит больше пользы в Тусоне и Сакраменто, чем в L.А. Скорее всего, добавление спальни особенно ценно в более плотных метрополитенах. Например, в Лос-Анджелесе одно из самых высоких показателей в стране по количеству человек в семье.

Стоит ли добавить к дому еще одну ванную комнату?

Согласно данным Opendoor, добавление полностью оборудованной ванной комнаты может увеличить среднюю стоимость дома в среднем на 5,7%, то есть примерно на 17 638 долларов США. Мы определяем добавление полноценной ванной комнаты как преобразование существующего пространства для установки душа, раковины и туалета.Мы предполагаем, что общая площадь квадратных футов не изменится.

2. Сакраменто, Калифорния,

Лучшие 3 города для добавления ванной комнаты	Среднее увеличение стоимости при перепродаже в%	Среднее увеличение в долларах США при перепродаже
1. Атланта, Джорджия	8,4%	25450 долларов США
7,8%	23 450 долл. США
3. Миннеаполис, Миннесота	7,7%	23 000 долл. США

Между добавлением дополнительной ванны с туалетом, помещением или половиной ванны для гостей Украшая существующее пространство, неудивительно, что добавление полностью оборудованной ванной комнаты в среднем создает наибольшую стоимость при перепродаже.

Что вас может удивить, так это то, что реконструкция существующей ванной комнаты создает почти такую ​​же ценность, как переоборудование ванной комнаты с нуля во многих метрополитенах.

Разница в добавленной стоимости при перепродаже между полной модернизацией ванны и полной реконструкцией ванны в Миннеаполисе, например, составляет несколько тысяч долларов. В Атланте, однако, добавление полностью новой полноценной ванной комнаты может иметь больший прирост, чем добавление бассейна или спальни.

Следует ли мне увеличить внутреннее жилое пространство в моем доме?

Добавив жилую площадь можно добавить 5.В среднем 3% от средней стоимости дома, согласно данным Opendoor по благоустройству дома. Это рост в долларах примерно на 16 628 долларов. Мы определяем этот проект как добавление 150 квадратных футов надземной жилой площади.

Топ-3 города для добавления жилого помещения	Среднее увеличение стоимости при перепродаже в%	Среднее увеличение в долларах США при перепродаже
1. Сакраменто, Калифорния	6,4%			$ 19450 90	2.Tucson, AZ	6,3%	12,550 долларов США
3. Тампа, Флорида	5,9%	17,700 долларов США

На большинстве изучаемых нами рынков добавление спальни в среднем создает большую ценность, чем расширение спальни. Жилая площадь. Но в некоторых метро, ​​таких как Остин, Денвер и Тусон, большая гостиная или дополнительная семейная комната на самом деле создает большую ценность, чем спальня.

В Сакраменто — нашем главном городе по увеличению жилой площади — расширение интерьера создает примерно такую ​​же стоимость при перепродаже, что и добавление спальни, независимо от текущей стоимости дома.Хотя в целом спальни требуют более высокой цены продажи дома, добавление большего количества полезного пространства в доме может быть разумным вложением средств, особенно для больших семей.

→ Сравните затраты на продажу Opendoor и традиционную продажу дома

Как выбрать ремонт дома с максимальной рентабельностью

Важно помнить, что «добавленная стоимость» — это не то же самое, что рентабельность инвестиций (ROI). Понимание того, насколько проект потенциально может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже, — это первый шаг к определению того, окупятся ли инвестиции.Второй шаг — понимание стоимости.

В Фениксе реконструкция кухни может добавить 23 000 долларов, но средняя стоимость ремонта кухни составляет около 15 000 долларов, согласно последнему американскому исследованию жилищного строительства. Местные расходы будут отличаться, но в контексте рентабельности инвестиций это означает, что чистая прибыль от реконструкции кухни в Фениксе будет оцениваться в чуть более 8000 долларов.

Как рассчитать рентабельность инвестиций на реконструкцию кухни

Стоимость дома до ремонта	200000 долларов
Стоимость дома после ремонта	223000 долларов (+ 23000 долларов)
Стоимость ремонта кухни	— 15000 долларов	$ 8000 (+ 53%)

Оценка добавленной стоимости до принятия проекта упрощает переговоры с подрядчиками и помогает понять, стоит ли вкладывать ваше время и деньги.

Даже если рентабельность инвестиций в проект отрицательная — как это может быть для более дорогих домов — вам также стоит подумать о том, насколько вам понравится обновление, и вы планируете вскоре продать его, будь то недели или годы. .

В то время как некоторые домовладельцы хотят максимизировать рентабельность инвестиций, другие могут предпочесть повысить качество жизни в своем доме.