Губернатор и Правительство / Сообщения пресс-службы

В Ульяновской области начала работу Корпорация развития строительства и инфраструктурных проектов «Дом.73»

Корпорация объединит подведомственные учреждения и будет нацелена на реализацию государственной жилищной политики и содействия в выполнении национального проекта «Жильё и городская среда».

«16 апреля Президент России Владимир Путин провел совещание по поддержке строительной отрасли, которая, как известно, является локомотивом экономики. Принимая во внимание задачи, поставленные главой государства и поручение Губернатора Сергея Морозова, мы проанализировали опыт компании «ДОМ.РФ» относительно аккумулирования ресурсов всех институтов развития жилищного строительства и инфраструктурных проектов и постарались транслировать его на Ульяновскую область», – рассказала генеральный директор Корпорации развития строительства и инфраструктурных проектов «Дом.73» Алсу Садретдинова.

По словам руководителя, «Дом. 73» ставит перед собой две первоочередные  задачи: анализ текущей ситуации в отрасли и содействие в подготовке программ, нацеленных на реализацию нацпроекта, сроком до 2024 года.

Основная деятельность новой структуры будет заключаться в создании банка земельных участков с понятной инфраструктурой и единой дирекции заказчика-застройщика по госзаданию, содействии в реализации государственных программ, социальных и коммерческих проектов жилой застройки в части достижения комплексности инфраструктуры. Также Корпорация «Дом.73» будет заниматься разработкой градостроительной документации муниципальных образований Ульяновской области, куда входят схемы территориального планирования района, генеральные планы поселений, правила землепользования и застройки поселений, проекты планировки и межевания территорий.

«Создание Корпорации «Дом.73» окажет содействие в привлечении инвестиций, повышении качества и доступности жилья, а также будет способствовать формированию цивилизованного рынка жилой недвижимости и позволит улучшить качество градостроительных и архитектурных решений в регионе», — отметил член Градостроительного совета Ульяновской области и директор ООО «Симбирскпроект» Александр Капитонов.

 

 

Добавлено: 23 мая 2020 года, 00:52

Подписаться на рассылку

ЖК «Дом Цезаря Кавоса» на Садовой 73

Жилой комплекс «Дом Цезаря Кавоса» — проект реконструкции исторической постройки середины XIX века – дома П-образной конфигурации, перестроенного архитектором Цезарем Кавосом. В процессе работ должны быть сохранены исторические фасады и заменены коммуникации.

Расположено здание в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на улице Садовой, в месте ее пересечения с Лермонтовским проспектом. Застройщиком выступает компания «Диамант Групп», генеральный подрядчик — ООО «Космос СПб». Продажи в новостройке открылись в июне 2015 года.

Информация о доме

На участке площадью 0,981 га появится отреставрированный кирпично-монолитный дом высотой от 5 до 6 этажей. Общая жилая площадь составит порядка 1,5 тыс. кв. м. В комплексе запроектированы 24 квартиры. Предусмотрены варианты однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир площадью от 44,2 до 110,75 «квадратов».

Потолки в высоту достигают от 2,5 м на типовом этаже до 2,88 м в мансарде.

В цоколе размещены 3 офиса и вспомогательные помещения. Во дворе проводится озеленение, устройство зон отдыха и мощение тротуаров плиткой, организация уличного освещения. Входные группы оснащены пандусами швеллерного типа. На территории отведены места для парковки.

Месторасположение

ЖК расположен в центральной части города, рядом с каналом Грибоедова, в 450 м от набережной реки Фонтанки. В 600 м от дома находится Никольский сквер, в 900 м — Юсуповский сад.

Поблизости есть школы (ближайшая в 100 м), 3 детсада, Мариинский театр, церковь Рождества Богородицы, вузы, колледжи. В 1,5 км, недалеко от станции метро «Сенная площадь», находятся несколько торговых центров.

Транспортная доступность обеспечивается несколькими крупными проспектами — рядом находятся выезды на Измайловский, Московский и Загородный. В 2 км проходит набережная Обводного канала. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 300 м от ЖК «Дом Цезаря Кавоса».

До Балтийского вокзала ехать 10 минут.

В региональную программу капремонта многоквартирных домов предлагается включить еще 73 дома

Сегодня в областной думе прошло заседание комитета по жилищно-коммунальному комплексу, энергетике, экологии и природопользованию, на котором депутаты рассмотрели актуализированную программу капремонта многоквартирных домов.

Об изменениях, которые предлагается внести в программу, парламентариям рассказал директор фонда капремонта Роман Гайнутдитнов.

Он отметил, что речь идет об изменениях программы капремонта на 2014 – 2043 годы. Проект актуализирует адресный перечень домов, в отношении которых в период реализации программы планируется проведение капремонта. В частности, предлагается исключить дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, а также дома, износ конструктивных элементов которых достиг 70%. Кроме того, исключаются дома, в которых менее 5 квартир.

Как напомнил председатель комитета Александр Тарасенков, поправки  в закон «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» были приняты депутатами еще весной. Они были связаны с изменениями в Жилищный кодекс, а так же с проблемами, которые возникали в предыдущие годы при реализации данного закона.

— Я хочу напомнить, что бремя содержания имущества лежит на собственниках. Жильцы домов, в которых менее пяти квартир, освобождаются от уплаты взносов, но ремонт будут проводить за свой счет. Они сами будут решать, что и в какие сроки ремонтировать,

— сказал Александр Тарасенков. — Мы в свое время получали достаточно много обращений от жильцов небольших домов с просьбами освободить их от уплаты взносов. Потому как накопить на ремонт, скажем, крыши они не смогут.  А взносы между тем платить будут. Таких домов достаточно много.  Они есть в Ярославле и других городах области.

Депутаты поинтересовались, что будет со взносами людей, которые живут в исключенных из программы домах.

— Будет сделан перерасчет. Жители или их официальные представители должны обратиться в фонд капремонта, и в кратчайшие сроки средства будут возвращены , — ответил Роман Гайнутдинов.

 Вместе с тем проектом предлагается дополнительно включить в долгосрочную программу 73 дома. Это те дома, которые были дополнительно выявлены органами местного самоуправления и региональным фондом по итогам проведенного мониторинга технического состояния.

В завершении депутаты решили провести выездное совещание, посвященное деятельности фонда капремонта. Вместе с представителями Правительства региона, департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов они намерены обсудить краткосрочную программу деятельности Фонда капремонта на 2020 год. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Тобольск, 10 микрорайон, дом 72, 73

⁠ЖК «ВАШ ВЫБОР»

ЖИЗНЬ В ЦЕНТРЕ ПРЕИМУЩЕСТВ

    Новый   жилой комплекс «Ваш выбор »  — одновременно яркий и выделяющийся, но при этом органично вписывающийся  в общую атмосферу  10 микрорайона города Тобольска.

 

ЖК «Ваш выбор» – это два  дома, в едином стилистическом ансамбле  в которых продумано всё до мелочей для комфорта жителей. При проектировании жилого комплекса были учтены все пожелания современных семей- начиная от удобных  планировок одно, двух, трех -комнатных  квартир  и заканчивая внешним окружением. 

 

 

Основным стеновым конструктивом  жилых  домов  является силикатный блок «Поревит», отвечающий самым высоким стандартам качества. В состав блоков входят только природные компоненты- смеси извести и кварцевого песка. Силикатный блок считается вторым по экологичесности строительным материалом, уступая только дереву.

Благоустроенная территория с  детской  игровой и спортивной площадками, на которых будет комфортно отдыхать и гулять и детям, и взрослым.

 

Развитая инфраструктура микрорайона удовлетворяет базовые потребности каждого покупателя недвижимости. В шаговой доступности ТЦ «Азия»,  16 школа, детские сады, магазины,  кафе, поликлиники, продуктовые супермаркеты, банки. Хороший район для проживания каждой семьи.

Особенности жилого комплекса « Ваш выбор»

-Удобное месторасположение

-Изолированный  внутренний двор

-Отделка  «под ключ» 

-Продуманная эргономика: оптимальное       зонирование пространства и максимальная   функциональность квартир

-Высота  жилого этажа 3 метра (высота потолков   порядка 2,70 м)

-Установлены   индивидуальные приборы учета,       сантехническое оборудование

-Теплые лоджии

-Открытая автостоянка

-2 грузопассажирских лифта в подъезде

Варианты покупки квартиры от застройщика:

 -Юридическое сопровождение сделки купли-продажи на безвозмездной основе.

 -Оплата 100% стоимости

 -Ипотека от надежных банков

 -Средства Материнского  капитала

 -Средства государственной поддержи из областного бюджета

Все подробности о продаже квартир в новостройках ООО «Тоболпромстрой-Риэлт» вы можете получить в нашем офисе:

г.Тобольск,  15 мкр. ,д.17,оф.1 ; по телефону (3456)268-750, 268-661; e-mail: info@ tps-rielt. ru

Гостевой дом «На Гагарина 73», Кучугуры, улица Гагарина 73

Мария

Категория 1 Двухместная комната, сентябрь 2020 г.

Все понравилось, хозяйка Татьяна очень приятная привеливая, до моря близко, в номере просторно, всё есть, кухня большая, посуда чистая, спокойно.

Екатерина

Категория 2 Трехместная комната, август 2020 г.

Отдыхали с мужем у Татьяны,.Хозяйка доброжелательная ,очень приятный человек))Территория ухоженная,номера чистые и комфортные )))нам хотелось тихого отдыха без городской суеты и мы его нашли )))отдых Планировать будем только туда!!!!спасибо большое

Юлия

Категория 2 Трехместная комната, август 2020 г.

Татьяна — заботливая хозяйка, у нее всегда все чисто и спокойно, мы рады были побывать у нее в гостях, море рядом, вышел 5 минут по прямой и ты на море) кузня большая, не толкались, все здорово. Если поедем в Кучугуры то обязательно к Татьяне.

Вера

Категория 5 Первый этаж садового дома, август 2020 г.

Всё очень понравилось!!! В доме чисто и уютно. Доброжелательная хозяйка Татьяна Сергеевна. Спасибо вам большое, буду советовать ваш домик друзьям.

Светлана

Категория 4 Второй этаж садового дома, август 2020 г.

Спасибо. Большое за отдых.все очень понравилось и ребенку и нам.

Валерий

Категория 2 Трехместная комната, август 2020 г.

Отличное место. Очень хорошая хозяйка. Спасибо Всё соответствует

Анна

Категория 2 Трехместная комната, август 2020 г.

Отдыхали у Татьяны три недели. Придраться не к чему. И встретили на вокзале и проводили. Номер соответствует фото, постоянная смена белья. Просторная кухня со всем необходимым. До моря пять минут пешком. Если и ехать, то туда!

Альбина

Категория 2 Трехместная комната, август 2020 г.

Отличное место! Хозяйка внимательная, вежливая. Номер хороший, на территории детская площадка, где дети играют все вместе. Кухня большая, посуды много. Парковка во дворе. До моря 5 мин ходьбы. Все было замечательно. Советую тем, кто хочет спокойного отдыха. Спасибо Татьяне.

Нелли

Категория 1 Двухместная комната, июль 2020 г.

Всё очень понравилось.

Екатерина

Категория 2 Трехместная комната, июль 2020 г.

Замечательное место для отдыха с детьми.

Виктория

Категория 3 Четырехместная комната, июль 2020 г.

Получился прекрасный отдых для нашей семьи. Удобно, комфортно, без проблем. Почувствовали себя как дома, наши девочки в восторге от обустроенной детской площадки. Спасибо большое Вам, Татьяна Сергеевна!

Владимир

Категория 3 Четырехместная комната, июль 2020 г.

Все в шаговой доступности. До моря идти мин 4-5, центральная улица и магазины находятся через улицу. Очень тихо и спокойно. Хозяйка Татьяна отзывчивый и общительный человек. Большой плюс, что в номерах есть свои душ и туалет, а также кондиционер. На территории имеется детская площадка и дети всегда под присмотром. Большая летняя кухня, на которой могут готовить сразу 3-4 семьи. Мангальнная зона и курилка находятся в стороне, что не мешает другим отдыхающим. Очень понравились и приятные цены. Спасибо еще раз! Теперь будем приезжать не на неделю, а больше.

Надежда Месилова

Категория 5 Первый этаж садового дома, сентябрь 2019 г.

Отдыхали на море в первые в п. Кучугуры. Остановились в гостевом доме «У Татьяны». Гостевой дом удобно расположен до моря 5мин ходьбы, обсалютно все рядом. Заход в море не глубоко, для детей в самый раз, пляж песчаный. Хозяйка гостевого дома Татьяна очень приятный человек, гостеприимный. В номере очень чисто, все сделано из дерева, есть:кондиционер, полочки для вещей, холодильник, на каждого по 3 полотенца (постельное, полотенца меняются), по ценам все очень адекватно. Во дворе очень большая кухня, все чисто, есть на каждую семью холодильник, шкаф с посудой отдельно, микроволновка, телевизор, много разной посуды. Надо постирать-есть стиральная машина, гладильная доска. Во дворе есть чем поиграть детям, качель. Есть мангал. Есть все, что нужно для приятного и комфортного отдыха. Рекомендую.

Елена

Категория 2 Трехместная комната, август 2019 г.

Отдыхом остались довольны,фото соответствует, хозяйка очень приветливая.

Альбина

Категория 4 Второй этаж садового дома, август 2019 г.

Начну,конечно с хозяйки этого дома. ТАТЬЯНА- СУПЕР ДОБРЫЙ И ОТЗЫВЧИВЫЙ ЧЕЛОВЕК. ВЕРНУСЬ К НЕЙ И НЕ РАЗ… ДЕТИ ПЛАКАЛИ,КОГДА ОНА НАС ПРОВОЖАЛА. ХОТЕЛИ ЕЩЕ ОСТАТЬСЯ!!! ВСЕ ОЧЕНЬ НАМ ПОНРАВИЛОСЬ!!! ДО МОРЯ ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ БЛИЗКО. РЯДОМ ЕСТЬ МАГАЗИНЫ, СВЕЖАЯ ВЫПЕЧКА, ШАШЛЫК И ВСЕ,ЧТО ДУШЕ УГОДНО ДИСКОМФОРТА НЕ БЫЛО СОВСЕМ!

Ирина

Категория 2 Трехместная комната, август 2019 г.

Отдыхали первый раз. Всё очень понравилось! Хозяйка доброжелательный, общительный, толерантный человек. Всё объяснила, показала. Постоянно интересовалась, все ли хорошо, все ли нравится, устраивает. Огромное спасибо Татьяне! Рекомендую.

Ирина

Категория 4 Второй этаж садового дома, август 2019 г.

Всё очень понравилось,в доме чисто и уютно, доброжелательная хозяйка Татьяна Сергеевна,спасибо вам большое,буду советовать ваш домик друзьям.

Дарья

Категория 3 Четырехместная комната, июль 2019 г.

Отдыхали у Татьяны Сергеевны первый раз и очень довольны своим выбором. В номере есть все необходимое,чистота и порядок. Рядом с нашим номером находился стол,за которым мы сидели каждый вечер.))) Дети с удовольствием играли на детской площадке. На территории большая общая кухня, каждому отдыхающему предоставляется свой стол,кухонный ящик,посуда, холодильник (у нас был в номере). Месторасположение очень удобное: до моря 5 минут ходьбы, до центра-10 мин. Остальные отдыхающие здесь были не первый раз. Хозяйка очень доброжелательная и приветливая. Место будем рекомендовать знакомым и обязательно вернемся.

Игорь

Категория 2 Трехместная комната, июль 2019 г.

Жилье находится в 5 минутах от моря, по асфальтированной дороге.Рядом находятся небольшие магазинчики и ларьки.До центра идти 10-15 минут.Гостеприимная и приветливая хозяйка рассказала и показала,где и что находится,ответила на все наши вопросы.Отдыхать очень понравилось-вечером ходили в парк(там каждый день представление и дискотека).Дочка играла днем с детьми на площадке во дворе.Единственное- в номере нет телевизора(на кухне есть большой телевизор,который можно смотреть сидя за столом с чашкой чая).Для нас- это было не обязательно.На кухне есть все необходимое, можно не заморачиваться по поводу кухонной утвари.Самое главное-улица тихая и почти не слышно ночных дискотек.

Алексей

Категория 4 Второй этаж садового дома, июль 2019 г.

Мы отдыхаем уже не первый раз и нам все очень нравиться! Спасибо за отличный отдых!

Надежда

Категория 5 Первый этаж садового дома, июль 2019 г.

Очень приятная в общение хозяйка, а что главное, ответственная! Максимально все сделала для нашего удобства и прекрасного время препровождения! Очень близко море и рядом центр города. Рады будем приехать еще!

Рякина Татьяна

Категория 5 Первый этаж садового дома, июнь 2019 г.

Огромное спасибо Татьяне Сергеевне за отлично проведенный отпуск. Все очень понравилось, во всем чувствуется забота хозяйки. Чистота, уют, доброжелательная обстановка, удобное месторасположение. Очень надеемся ещё раз вернуться. Счастья, здоровья и любвии Татьяне Сергеевне и её семье. Мы были первый раз, а другие отдыхающие уже 5,7,9 … Это лучшее доказательство хорошего приёма и отдыха.

Елена

Категория 2 Трехместная комната, август 2018 г.

Спасибо большое Татьяне Сергеевны! За её гостеприимство! За её доброе отношение к отдыхающим! Могу честно признаться мало таких хороших Людей как она! Мне понравились чистые — ухоженные домики, большая просторная — чистая столовая где мы готовили пищю !двор оборудован для деток, есть мангал, стоянка для машин, до моря идти совсем не далеко! Тихим прогулочным шагом минут 10,Не далеко рынок, супермаркеты!. Вообщем кто хочет тихо и спокойно провести отпуск, это Вам Туда! Честно могу сказать нам очень понравилось!

Александр

Категория 3 Четырехместная комната, август 2018 г.

В целом все нормально, были проблемы с вайфай, в номере не добивал, а совместно с отсутствием телевизора в номере и плохим качеством интернета от Мегафон создавалась некомфортная информационная дыра :) Кривое зеркало и малое количество розеток создаёт неудобства для женщин с их фенами и тп. Решено было удлинителем. Местоположение очень неплохое, тихо, чуть от центра, рядом банкомат.

Юрий

Категория 3 Четырехместная комната, август 2018 г.

Все хорошо,проживали в 4-х местном номере,везде чисто и аккуратно ,хозяйка очень гостеприимный человек все раскажет ,все покажет.Море недолеко в 5ти минутах ходьбы,мне и моей семье очень понравилось.Дети в восторге от моря,правда погода немного подвела 2дня шторм был ,но это не мешало купаться на волнах. Рекомендую, приезжайте и отдыхайте.

Лидия

Категория 2 Трехместная комната, август 2018 г.

Все очень здорово!!! Доброжелательная хозяйка. Встретили и проводили во время! Всем остались довольны. Рекомендуем. И сами, приедем ещё, обязательно

Ксения

Категория 2 Трехместная комната, август 2018 г.

Нам всё очень понравилось! В комнате чисто и уютно, всё «под дерево» (я как раз любитель такого стиля), совершенно новое постельное бельё (что не может не радовать!). Зона кухни- всё очень продуманно и хорошо сделано, даже если все разом начинают готовить- всем хватает места, плит, моек. Зона для детей неплохая- детям нравилось залезать сверху на кораблик, можно было прятаться внизу, есть качели, дети гонялись по всей территории и хозяева относились к этому с пониманием, замечаний не было. Контингент соседей- все приличные люди. До моря идти минут 5-7. Хозяйка Татьяна- приветливый, хозяйственный и ответственный человек. Есть магазин и кафе рядом. В целом: всё очень хорошо, нам понравилось! Обязательно вернёмся к Татьяне ещё!

Варвара

Категория 3 Четырехместная комната, август 2018 г.

Все очень классно, удобное расположение, все в шаговой доступности и море, и центр с рынком. Хозяйка приветливая, приехали как к тете родной, все удобно и кухня, и сам номер.

Светлана

Категория 2 Трехместная комната, август 2018 г.

Все очень понравилось. Море близко, 3-5 мин ходьбы, близко центр. Хозяйка дружелюбная и отзывчивая, во всем помогает и идет на встречу, если что то не так. Очень удобно там отдыхать с детьми, т.к. детей много, им не скучно. Если вернусь, то только к Татьяне.

Надежда

Категория 4 Второй этаж садового дома, август 2018 г.

Спасибо Татьяне за гостеприимство! Трансфер организован от жд вокзала до дома, приехал заранее, ждать не пришлось. Очень удобное место дома, всё рядом — пляж, рынок, парк, банкоматы. Во дворе есть место для игры детям, мангал и стол на улице. В номере есть все необходимое, кровати удобные. С пресной водой проблем нет. Советую для бронирования. Хозяйка приятная в общении. Отдых удался!!! Были с 01. 08 — 11.08.

Бурова Татьяна

Категория 2 Трехместная комната, июль 2018 г.

Супер!!!!

Руслан

Категория 3 Четырехместная комната, июль 2018 г.

Отдохнули очень хорошо. Фото соответствует действительности. Уютно и комфортно. Гостеприимная хозяйка.Все понравилось.

Александра

Категория 3 Четырехместная комната, июль 2018 г.

Отдыхали здесь не первый раз.По-прежнему все хорошо.Приветливая хозяйка,все покажет и расскажет.Комфортный номер.До моря буквально 2 минуты.Для отдыха с детьми отличное место.

Дарья

Категория 5 Первый этаж садового дома, июль 2018 г.

Отдыхали семьей у Татьяны с 11 по 24 июля. Приезжаем к ней уже второй раз. Все очень понравилось. До моря 5 минут ходьбы медленным шагом. Спасибо огромное хозяйке. Обязательно приедем ещё раз.

Алексей

Категория 2 Трехместная комната, июль 2018 г.

Все, что необходимо для бесполезного проживания за нее большие деньги, есть в этом гостевом доме. Хорошие номера, большая открытая кухня, детская игровая зона, парковка. Для семьи с детьми, особенно если самим готовить, подходящий вариант. Хозяйка, приветливый, радушный человек. Море и все необходимое в шаговой доступности (идти 3-5 минут).

Павел

Категория 4 Второй этаж садового дома, июль 2018 г.

Если бюджет ограничен можно не плохо отдохнуть.

Андрей

Категория 2 Трехместная комната, июнь 2018 г.

Нам все очень понравилось! Татьяна очень доброжелательный и отзывчивый человек! Прием прекрасный,условия проживания хорошие,приезжайте-не пожалеете! Впечатления только самые приятные!

Анна

Категория 1 Двухместная комната, август 2017 г.

Мы снимали номер с удобствами и нам все понравилось. В следующий раз будем снова останавливаться у Татьяны.

Дарья

Категория 5 Первый этаж садового дома, август 2017 г.

Это был мой первый опыт бронирования жилья через интернет. Выбирала очень долго не только жильё, но и пересмотрела кучу сайтов. Требования к жилью были жёсткие, так как со мной ездил племянник трёх лет, поэтому был двойной контроль при выборе места отдыха я и сестра. И вот, после долгих совещаний, был сделан выбор, забронирован номер и осталось дождаться самой поездки. Ох, сколько мы переслушали, что по интернету только обман, что все будет плохо, что отзывы пишут сами хозяева и так далее. Поэтому поездку ждали в тревожном состоянии. День «Х» наступил. Мы на месте. И что сказать… Сказать, что весь негатив, что нам пытались внушить испарился за несколько секунд — это ни чего не сказать! Я была в восторге! А бывала я в разных местах отдыха. Встретила нас приветливая хозяйка Татьяна. Всё показала, рассказала, что вопросов что и где в последствии не возникло. Номер чудесный! Состоит из трех комнат: две спальни и одна общая комната. Душ и туалет на улице, находятся за углом от дома где жили (кирпичная пристройка, все аккуратно и чисто). Но для меня это не было недостатком так как возможность закрыть дверь в спальню и отдохнуть мне нравится больше. В спальнях двухспальные кровати, причём в одной из спальни дополнительно стоит односпальная кровать и шкафы для белья. В общей комнате угловой диван, журнальный столик, ещё одна односпальная кровать и небольшая стенка. Во дворе стоянка для автомобилей, шикарная беседка, большая кухня (это всё видно на фото) и как сказали постояльцы: в этом году поставили на детской площадке корабль, так же есть оборудованная зона для мангала. Все фото соответствуют реальности. А что нас ожидает за пределами гостиного дома? До моря меньше пяти минут пешком по прямой. Берег высокий, но сделан цивилизованный спуск (бетонные ступеньки). В другую сторону от дома в пяти минутах ходьбы центр поселка. Там и рынок, и магазины, бесплатная детская площадка и платные развлечения. Есть магазин где продают свежую и замороженную рыбу выловленную в Азове. Какую я там наисвежайшую кефаль купила! А возле дома культуры вечером живая музыка, только мы были в конце августа и попали только на одно их выступление. Но репертуар и исполнение очень порадовали. Рядом с посёлком виноградники и персиковые сады с очень вкусными фруктами. В трёх километрах от посёлка грязевой вулкан на мысе Пеклы, мы пешком дошли за 40 минут по берегу моря, но он бесплатный и соответственно ни каких комфортных условий нет. Само название посёлка КУЧУГУРЫ очень мягкое, тёплое, обволакивающие и такое же впечатление осталось от данного отдыха.

Ольга

Категория 2 Трехместная комната, август 2017 г.

Всё было прекрасно! Нас встретили с комфортом с ж/д вокзала и так же проводили. Хозяйка Татьяна очень нам понравилась. Комнату предоставила в соответствие с фото, все рассказывала — где, что находится и куда нам пойти. Мы были с 3-х летним ребенком. Во дворе для детей построен корабль — домик большой, деревянные игрушки, качели. Дети с удовольствием играли внутри корабля, где нет солнца. Море рядом, погода была хорошая! Большое спасибо Татьяне за гостеприимство, а так же за помощь в организации нашего приезда и отъезда. Спасибо водителю Александру, который помог нам донести наши чемоданы, сумки, мы бы точно сами не справились. Для отдыха с детьми — Кучугуры, ул. Гагарина — КЛАСС! Приезжайте отдыхать — не пожалеете!

Александр

Категория 4 Второй этаж садового дома, август 2017 г.

Отдыхали вместе с супругой и детьми с 08. 08.17 по 22.08.17 в замечательном месте — Кучугурах. Очень позитивные и положительные впечатления. Добрый и щедрый казацкий край. Хозяйка Татьяна — просто прелесть! Большое спасибо.

Алена

Категория 3 Четырехместная комната, август 2017 г.

все понравилось

Светлана

Категория 3 Четырехместная комната, август 2017 г.

Отдыхали очень хорошо, для отдыха есть все условия, всё самое необходимое. Хозяйка очень приятная женщина. Спасибо ей отдельно)). Соседи все люди приветливые, интересно пообщаться. Привет Анатолию и Галине, ребят вы классные (про драники я вообще молчу).

Надежда

Категория 1 Двухместная комната, август 2017 г.

Если у вас нет особых проблем со здоровьем,лучшего места не пожелать！Очень доброжелательная хозяйка,семейный спокойный отдых вам гарантирован！Понравилось все,планируем следующий год повторить отдых ！

Александра

Категория 2 Трехместная комната, август 2017 г.

Спасибо большое Татьяне за уют, комфорт, доброжелательность, всё понравилось. Спасибо большое.

Владимир

Категория 4 Второй этаж садового дома, июль 2017 г.

Замечательный дом, заботливая хозяйка! Реальность лучше, чем фото. Наш номер был отделан вагонкой, в душе напор воды отличный. Горячей можно обжечься. Смена белья каждую неделю. Большая кухня, очередей нет, места с запасом. У каждого свой набор посуды и персональное мусорное ведро 🙂 На кухне 40″ телевизор Sony Bravia (не абы как:) Удобный двор, есть где побродить и где разбежаться. Ребенка 4-х лет отпускали одного, безопасно. При этом всегда была компания примерно ровесников. До моря 5-10 минут, смотря какой пляж по нраву. Пляж в 10 минутах - идеальный для детей с родителями: родителей можно оставить одних, а самим бултыхаться в лягушатнике у берега или бегать по отмели (шириной метров 30) — плескаться в прибое. Песок чистый, стекла, мусора нет, за этим следят. Хотя окурков хватает. Полоса ракушек у берега скорее плюс, чем минус. Ветер временами сильный, но купанию волны не мешали ни разу. Орущих кафешек поблизости нет, что тоже радует. Цены на продукты несколько выше среднероссийских, в частности - пермских. Арбузы в августе 15-18, персики 80-100, кукуруза — 25. В паре кварталов от дома небольшой рынок, Сбербанк, банкомат. В этом же радиусе три неплохих столовых. В целом, после прошлогоднего Лоо с каменистым дном, речкой-вонючкой и тучами комаров по вечерам — просто рай.

Татьяна

Категория 1 Двухместная комната, июль 2017 г.

Все очень понравилось, для отдыха с детьми лучший вариант!

Галина

Категория 2 Трехместная комната, июль 2017 г.

Замечательное местечко. Нигде так хорошо, душевно не отдыхали, как у Татьяны Сергеевны!!! Номера очень чистые, комфортные. На кухне идеальный порядок. Для детишек просто супер! Есть где разбежаться!!! Пляж очень близко. Море, волны и песок просто класс!!! Хозяйка гостеприимная, милая, отзывчивая. Хочется туда снова и снова!!! Светлане и ее семье тоже большой привет!!! Вы молодцы! Было приятно с вами общаться. После вашего отъезда, мы обнаружили посылочку у нас в холодильнике, от вас. Большое спасибо. А шашлыки были обалденные! И вообще нас окружали только милые люди. Отдых прошел на славу!!! Спасибо хозяйке!!!

Ольга

Категория 5 Первый этаж садового дома, июль 2017 г.

Мне понравилось проживание в отеле. Всегда чисто. Хозяйка очень отзывчивая.

Александр

не активен, июль 2017 г.

Отдыхали с ребенком с 18.07.17 по 08.08.17. Все очень понравилось! Очень приветливая и дружелюбная хозяйка — Татьяна Сергеевна. Отличный номер со всеми удобствами, на общей кухне за каждым закреплен свой холодильник и посуда. Близко до моря и до центра (несмотря на это, ночью тихо). С удовольствием приедем сюда еще раз.

Светлана

Категория 1 Двухместная комната, июль 2017 г.

Отдыхали в Кучугурах с 17 по 27 июля. Всё очень понравилось. Комфортное проживание. Море в шаговой доступности. Хозяйка милая добросердечная женщина. Отдохнули очень хорошо. Большое спасибо!

Алексей

Категория 4 Второй этаж садового дома, июль 2017 г.

Мы с семьей остановили свой выбор на данном доме и несколько не пожалели. За время отдыха как писали ранее свет отключали только один раз!, а в остальном неудобства не было. Хозяева очень отзывчивые в комнате чисто и аккуратно. В доме в основном проживали семейные пары с детьми, поэтому ночью некто не шумел. Место для стоянок личного автотранспорта имеется . За все время отдыха не у кого не было проблемы с выездам. Идти до моря ровно 5 минут. Мы прожили 6 дней попали как и на шторм так и на спокойную погоду- поэтому и поныряли в волнах- и просто поплавали . Берег песочный, а также в воде песочек поэтому ногам комфортно. Отличный отдых для семьи. Поселок тихий до центра 5 минут где имеются кафе и столовые магазины хотя цены завышены- как и в любом курортном месте. Мы решали это тем что ездили за 20 км в соседнее поселение где имеется «Магнит» и все закупали там, а местным магазином пользовались лишь прикупить что нибудь. Кстати у местных очень вкусное домашние вино! У меня есть сравнение с отдыхом в «Должанке» поэтому в следующие поездку на море только в Кучугуры и именно к Татьяне!!!!

Александр

Категория 5 Первый этаж садового дома, июль 2017 г.

Все супер!!!!!

Дмитрий

Категория 2 Трехместная комната, июнь 2017 г.

Было очень приятно отдыхать. Всё понравилось. Спасибо хозяйке за отличный отдых

Екатерина

Категория 2 Трехместная комната, июнь 2017 г.

Комфорт и чистота номера — первое, что бросилось в глаза. Большая кухня, где всем хватало места и для приготовления и для посиделок. Заботливая и внимательная хозяйка Татьяна Сергеевна, моментально решающая все бытовые вопросы. С удовольствием вернёмся сюда.

Ирина

Категория 3 Четырехместная комната, июнь 2017 г.

Чисто, аккуратно, близко к морю и к центру. Все просто замечательно. Большая беседка для обедов, себе решили тоже такую сделать. Очень уж замечательно сидеть и пить кофе на улице. Ребенок в восторге от детской площадки корабля. И песок мелкий приятный. Хозяевам огромная благодарность!

Наталья

Категория 1 Двухместная комната, июнь 2017 г.

Было все замечательно.

Иван

Категория 2 Трехместная комната, июнь 2017 г.

Понравились условия проживания! Хозяйка приятная женщина и очень отзывчивая) Условия отличные, комфортные. Для каждого найдётся занятие, тут и площадка для детишек и шашлыки можно сделать и т.д.) Кухня большая и удобная — места хватит всем! Удобно готовить и хранить продукты. В общем ни в чем не нуждались) Есть все что нужно! P.S. Татьяна Сергеевна, спасибо большое! Будем рекомендовать всем друзьям и знакомым)

Вера

Категория 4 Второй этаж садового дома, август 2016 г.

Отдых у Татьяны нам понравился,хозяйка заботливая,все у нее на своих местах,чисто,аккуратно.Приятный собеседник,всегда подскажет где лучше купить,Если будем еще в тех краях ,то только к Татьяне

Мария

Категория 3 Четырехместная комната, август 2016 г.

Уютное тихое место рядом с морем.

Павел

Категория 4 Второй этаж садового дома, август 2016 г.

Все понравилось, отдохнули здорово

Чупренко Галина

Категория 4 Второй этаж садового дома, август 2016 г.

мы отдыхали по эконом-варианту. отдыхом вполне довольны. конечно можно и с большим комфортом отдыхать ,но это стоит дороже. так, что каждый может найти по своим средствам. для семьи с маленькими детками и не очень вполне достойный отдых.если не преследуется цель посещать дорогие рестораны ,игорные заведения то их там нет.(хотя может и есть. мы не искали.) если приехать на машине-то можно ездить и на черное море в веселовку. мы так и делали. ив Таманнь не далеко.за 2 недели отдыха объездили весь полуостров. в целом-все понравилось!

Дарья

Категория 4 Второй этаж садового дома, июль 2016 г.

Отдыхали с подругой и детьми. Отдохнули суперски!!! Дети счастливы, мамы тоже!!! Спасибо хозяйке за прием. Обязательно приедем еще.

Александра

не активен, июль 2016 г.

Все очень понравилось!Отдыхали с ребёнком 2 года,номер получился на 2 этаже и хозяйка переселила нас на первый:-) Приедем ещё с удовольствием!!!Приезжайте и не пожалеете.Тихий и спокойный отдых.

Анна

не активен, июнь 2016 г.

Все супер!!! Вся инфраструктура рядом, море 5 минут ходьбы, пляж чистый, море теплое!!!С детьми -это отличный отдых!!!

Анатолий

Частный сектор на 9 номеров

Хорошее место, все развлечения рядом, есть площадка для отдыха на природе с мангалом, стоянка для машины, общая кухня с необходимой утварью. Номер бронировали с удобствами, мебель хорошая, комната просторная. В целом такими условиями мы были довольны и хорошо отдохнули.

Игорь

Частный сектор на 9 номеров

Бронировали номер на сайте, выбрали «Стандарт», 1 категории из-за того, что есть удобства в номере. Нам такой вариант подходил. Условия проживания достойные, возможность готовить еду на общей кухне или можно питаться в кафе, которое располагается поблизости. В нашем номере был кондиционер – спасал в жару, холодильник, необходимая мебель и постельные принадлежности. Понравилось, что у нас была отдельная терраса.

Алена

Частный сектор на 9 номеров

Искали подходящий вариант жилья для отдыха на нашу компанию. На отдых собрались ехать тремя семьями, разделяться не хотелось. Сняли отдельный двухэтажных домик, на этаже комната, рассчитанная на 6 человек, на 2 этаже разместились 2 семьи (9 человек).

Елена

Категория 2 Трехместная комната, июль 2020 г.

Отзыв пока не оставлен

Юлия

Категория 1 Двухместная комната, июнь 2019 г.

Отзыв пока не оставлен

Ольга

Категория 1 Двухместная комната, сентябрь 2018 г.

Отзыв пока не оставлен

Чудаков антон

Категория 5 Первый этаж садового дома, сентябрь 2018 г.

Отзыв пока не оставлен

Ксения

Категория 2 Трехместная комната, август 2018 г.

Отзыв пока не оставлен

Лопаткина наталья анатольевна

Категория 3 Четырехместная комната, август 2018 г.

Отзыв пока не оставлен

Дмитрий

Категория 3 Четырехместная комната, июль 2018 г.

Отзыв пока не оставлен

Марина

Категория 4 Второй этаж садового дома, июнь 2018 г.

Отзыв пока не оставлен

Марина

Категория 2 Трехместная комната, июнь 2018 г.

Отзыв пока не оставлен

Наталья

Категория 2 Трехместная комната, май 2018 г.

Отзыв пока не оставлен

ЛАРИСА

Категория 1 Двухместная комната, сентябрь 2017 г.

Отзыв пока не оставлен

Владимир

Категория 2 Трехместная комната, август 2017 г.

Отзыв пока не оставлен

Борис

Категория 3 Четырехместная комната, июнь 2017 г.

Отзыв пока не оставлен

ШКРОБОТ ИРИНА ЕВГЕНЬЕВНА

Категория 4 Второй этаж садового дома, июль 2016 г.

Отзыв пока не оставлен

Проект двухэтажного дома 190 м2

Проект	Архитектурные решения. Строительные решения. 3D Визуализация дома. Сметная документация.
Подготовительный этап	Подготовка участка к строительству. Геодезические работы.
Монолитный железобетонный ленточный фундамент	Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы. Работы: земляные работы, арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки, гидроизоляционные работы. Доставка стройматериалов, работа техники.	Возможно выполнение других видов фундамента: монолитная плита, свайно-ростверкового, цокольный этаж.
Цоколь	Монолитный железобетонный цоколь Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы. Работы: арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки. Доставка стройматериалов, работа техники.
Монолитный железобетонный пол	Материал: бетон, арматура, песок, гидроизоляция, расходные материалы. Работы: ввод коммуникаций, обратная засыпка, уплотнение основания, гидроизоляционные работы, арматурные работы, бетонные работы. Доставка стройматериалов, работа техники.
Кладка этажей	Основные материалы: Отделка фасада: Лицевой кирпич эконом класса Несущие стены: Газоблок  Перегородки: Кирпич Прочие мат-лы: цемент, песок, утеплитель, гидроизоляция, доска на леса, кладочная сетка, арматура и опалубка для перемычек, уголок металлический, бетон на перемычки, расходные материалы. Работы: кладка кирпича, монтаж утеплителя, монтаж монолитных железобетонных перемычек, монтаж металлических перемычек, сборка и разборка лесов, укладка гидроизоляции, подъемы материалов на этажи. Доставка стройматериалов, работа техники.
Перекрытие (железобетонные плиты + монолитные участки)	Материал: плиты перекрытия, цемент, песок, арматура, бетон, опалубка, расходные материалы. Работы: монтаж плит перекрытия, опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы. Доставка стройматериалов, работа техники.	Применяется для 2х и 3х этажных домов. Возможно выполнение монолитного железобетонного перекрытия.
Монолитная железобетонная лестница	Материал: арматура, бетон, опалубка, расходные материалы. Работы: опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы. Доставка стройматериалов, работа техники.	Применяется для 2х и 3х этажных домов
Кровля металлочерепица	Материал кровли эконом класса: доска обрезная 1й сорт, антисептик, гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель, крепёж (анкера, уголки, шпильки), профлист на свесы, фасонные элементы, водосточная система, металлочерепица, расходные материалы. Работы: антисептирование леса, монтаж стропильной системы, потолочных лаг и обрешётки, работы по гидроизоляции, пароизоляции и утеплению, монтаж фасонных элементов и водосточной системы, монтаж металлочерепицы. Доставка стройматериалов, работа техники.	Возможно выполнение кровли из гибкой черепицы, керамической черепицы.
Общее	Подсобные работы: погрузочно-разгрузочные работы и уборка мусора. Расходы на инженерно-технический персонал.

Дома, виллы, таунхаусы — ID-73 Таунхаусы «Green Life Town House» (копия)

«Green Life Town House» — люкс и высокий стандарт.

Town House является частью Green Life Beach Resort – самого красивого и роскошного комплекса закрытого типа на болгарском побережье, где благодаря уникальной природной среде, климату и специальным СПА услугам.

Калейдоскоп услуг и развлечений в комплексе – современный СПА центр, рестораны, бассейны, магазины и кафе, собственный пляж и спортивная зона обеспечивают нашим гостям исключительные возможности для незабываемого отдыха, полного ярких впечатлений!

Комплекс расположен возле самой широкой и длинной пляжной полосы на южном побережье Болгарии – «Каваците». Town House — Green Life Beach Resort соответствует 5- звездочному стандарту европейских курортных поселков, а девственная природа и золотой песчаный берег уникальны для всего болгарского побережья.

Town House спроектированы таким образом, что каждая группа из восьми домов состоит из двух или трех двухэтажных вилл (таунхаусов), окруженных красивой парковой зоной и аллеями с местами для отдыха.  

Дома находятся во внутренней части комплекса и в зависимости от расположения имеют вид на море, бассейны или лес.

Green Life Beach Resort предлагает чудесную возможность активного отдыха и уникальную комбинацию СПА услуг, спорта и морского туризма с тишиной и спокойствием естественной природной среды!

В архитектуре таунхаусов использованы элементы классического и средиземноморского стилей. Каждый из домов предлагает высокий стандарт и удобство его обитателям. Различные зоны, в зависимости от своего предназначения, включают в себя столовую, гостиную, ванные комнаты, спальни и дополнительное помещение, которое может быть использовано под кабинет, библиотеку или детскую, в соответствии с индивидуальными нуждами клиента. Применение дерева и натурального камня в элементах внешней архитектуры и террасы таунхаусов помогаeт достижению максимальной гармонии между созданным человеком и природой.

Интерьер домов элегантный и спокойный, реализован с использованием естественных материалов, таких, как камень и дерево.

Дома сдаются «под ключ» и собственники могут выбрать различные интерьерные решения, в зависимости от класса мебели и материалов, или создать свой собственный уникальный дизайн!

Дома расположены в 100 метрах от пляжа.

Услуги и Дополнительные удобства:

-Бассейны и водные бары

-Фитнес

-Рестораны (итальянская, средиземноморская,болгарская кухня)

-Коктейль-бар

-Кафе – кондитерская

-Магазины

-Детская площадка с аниматором

-Комната для детских игр

-Косметический салон

-Парикмахерская

-Спортивная зона

-Теннис – корты

-Мини-футбол

-Баскетбол

-Кафе-бар

-Пляжна зона

-Собственный пляж

-Коктейль бар

-VIP пляжная зона

-Массаж на пляже

-Пляжный волейбол

-Водные лыжи

Комплекс предлагает:
Таунхаус с 2 спальнями (от 144. 80 м2) – от 199 000 €
Таунхаус с 3 спальнями   (от 157.40 м2) – от 249 000 €

Имущество Намасте, в том числе 73 дома, несколько открытых пространств

Семейная собственность Пула в настоящее время.

Планируемый макет для развития, который будет называться Oxbow Pointe.

Около 30 человек услышали, как управляющие недвижимостью и строители наметили планы для участка площадью 23 акра, ранее известного как семейное владение Пула, в конце Намасте и рядом с открытым пространством города с видом на Оксбоу во время организованной встречи в понедельник вечером.

Вот основы :

• Всего запланировано 73 участков под застройку — 50 как «кластерные участки» размером от 50 до 60 футов в ширину и 110 футов в глубину, и еще 23 на участках в четверть акра. Участки кластера показаны на карте оранжевым цветом.
• В качестве условия для разрешения меньших участков, строители обязаны по закону о зонировании предоставить открытое пространство в четыре и третий акр, представленные двумя зелеными зонами. Более светлая заштрихованная область, около реки и Oxbow, будет предложена городу как земля открытого пространства.Если город не примет землю, община будет управлять ею как открытым пространством.
• Проект под названием Oxbow Pointe будет иметь закрытых ворот . Въезд на автомобиле будет осуществляться со стороны Намасте, с пешеходными воротами на площади Бьенвенида на северной стороне отеля.
• Никаких подробностей о типах планируемых домов не предлагалось, но компания, управляющая проектом, ожидает, что большинство из них будут одноэтажными. Строитель, Abrazo Homes, сказал, что местный рынок «предпочитает одноэтажные дома», добавив, что они будут стремиться к рыночной цене 200 долларов за квадратных футов или больше.Цены на жилье в других их проектах обычно колеблются от «двух до шестисот тысяч и выше». Они ожидают, что кластерные дома будут иметь площадь 2100–2300 квадратных футов, а остальные — 2500–2700 квадратных футов.

Люди на собрании спрашивали подробности о планируемых домах, но не высказал серьезных возражений . Предложение о том, чтобы собственность сохранила свой нынешний характер как особняк для одного дома или было отложено на сохранение, подробно не обсуждалось. Застройщик подтвердил, что рассматривалось несколько вариантов, помимо запланированного, но что семья Пул не выдвигала никаких условий на использование земли, когда они продали ее после того, как миссис Х.Сюзанна Пул умерла в 2012 году.

Было некоторое обсуждение влияния на движение Намасте. , который уже обеспечивает доступ к двум большим жилым поселкам с бульвара Курс. Один житель предложил заменить пешеходные ворота на ворота для транспортных средств, но другой выразил обеспокоенность, потому что рядом с площадью Бьенвенида есть детская площадка.

Быстрая статистика по недвижимости

Ищете быструю статистику для вашей торговой встречи или брошюру с клиентами? Нужен быстрый факт, чтобы выразить свою точку зрения? Служба поддержки участников собрала некоторые из наиболее востребованных статистических данных для быстрого и легкого доступа. Быстрый поиск необходимой информации и ее источника.

Обзор рынка недвижимости

• По данным Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ®, в 2019 году было продано 5,34 миллиона существующих домов. По данным Бюро переписи населения США, в 2019 году было продано 682000 новых домов.
• По оценкам Ассоциации должностных лиц, занимающихся лицензированием недвижимого имущества (ARELLO), в Соединенных Штатах насчитывается около 2 миллионов действующих лицензиатов на недвижимость.
• В США работает 106548 брокерских фирм по недвижимости (Недвижимость, аренда и лизинг: сводная статистика по США, штатам и избранным географическим регионам: 2017).
• Предварительные результаты обследования энергопотребления коммерческих зданий (CBECS) Управления энергетической информации США показывают, что в 2012 году в Соединенных Штатах насчитывалось 5,6 миллиона коммерческих зданий, общая площадь которых составляла 87,4 миллиарда квадратных футов.
• Их примерно 119. Согласно исследованию американского сообщества 2018 года, в США проживает 7 миллионов единиц жилья. Типичный житель переехал в их дом в 2010 году. Типичный размер дома составляет 1500 квадратных футов. Типичному владельцу дома 52 года.
• В 2016 году 63,7% семей владели своим основным местом жительства, согласно Обзору потребительских финансов Федеральной резервной системы.

Статистика членства в НАР

Членов на сегодняшний день: 1 451 031 по состоянию на октябрь 2020 г.

Количество местных ассоциаций: 1 124 по состоянию на 2019 год

Источник: Ежемесячный отчет о членстве и статистика членства в НАР, 1908 г. — по настоящее время

REALTOR® Demographics

• 65% РИЭЛТОРОВ® имеют лицензии в качестве торговых агентов, 22% имеют брокерские лицензии и 15% имеют брокерские лицензии.
• Типичный РИЭЛТОР® — это 55-летняя белая женщина, которая училась в колледже и является домовладельцем.
• 64% всех РИЭЛТОРОВ® — женщины, а средний возраст всех РИЭЛТОРОВ® составляет 55 лет.
• Опыт работы в сфере недвижимости всех РИЭЛТОРОВ (медиана): 9 лет
• Средний срок пребывания в должности в текущей фирме (все РИЭЛТОРЫ®): 4 года
• Большинство РИЭЛТОРОВ® работали 36 часов в неделю в 2019 году.
• Средний валовой доход REALTORS® составил 49 700 долларов США в 2019 году, увеличившись с 41 800 долларов США в 2018 году.
• Среднее количество сторон сделки в 2019 г .:
  • Жилые части для всех РИЭЛТОРОВ: 12
  • Жилые части только для специалистов по жилью: 12
  • Жилые части только для коммерческих специалистов: 3
  • Коммерческие стороны только для коммерческих специалистов: 6
• Формальное образование РИЭЛТОРОВ®:
  • Некоторые вузы: 28%
  • Диплом бакалавра: 32%
  • Ученая степень и выше: 13%
  • Ассоциированная степень: 13%
  • Некоторая аспирантура: 6%
  • Выпускник средней школы: 7%
• REALTOR® принадлежность к фирмам:
  • Независимый подрядчик: 87%
  • Сотрудник: 5%
  • Другое: 8%

Источник: 2020 Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® Профиль участника

Статистика по REALTORS® и технологиям

• РИЭЛТОРЫ® чаще всего предпочитают общаться со своими клиентами через электронную почту — 93%. 92% предпочитают общаться с помощью текстовых сообщений, а 37% — с помощью мгновенных сообщений.
• РИЭЛТОР® в возрасте 49 лет и моложе чаще всего вели блог о недвижимости — 11%.
• 76% РИЭЛТОРОВ-женщин® и 73% РИЭЛТОРОВ-мужчин® используют социальные сети для профессионального использования.
Участники
• обнаружили, что тремя наиболее ценными технологическими инструментами, используемыми в их бизнесе, за исключением электронной почты и мобильных телефонов, были местные веб-сайты / приложения MLS (64%), сейфы / устройства с интеллектуальными ключами (39%) и платформы социальных сетей (28%).
• Три основных технических инструмента, которые обеспечили высочайшее качество потенциальных клиентов: социальные сети — 47%, сайт MLS — 32%, брокерский сайт и сайт агрегатора листинга — оба — по 29%.
• 48 процентов всех фирм, занимающихся недвижимостью, назвали идти в ногу с технологиями как одну из самых больших проблем, с которыми их фирмы столкнутся в следующие два года.

Источник: Недвижимость в эпоху цифровых технологий, 2018 г.

Статистика покупателей жилья

• Первоначальные и повторные покупатели:
  • Покупатели впервые: 31%
  • Средний возраст тех, кто впервые покупает: 33
  • Средний возраст повторных покупателей: 47
  • Средний доход семьи, покупающей впервые: 80 000 долларов
  • Средний семейный доход повторных покупателей: 106700 долларов
• Типичный купленный дом площадью 1900 квадратных футов был построен в 1993 году и имел три спальни и две ванные комнаты.
• Среди тех, кто финансировал покупку дома, покупатели обычно оплачивали 88% стоимости дома.
• 88% покупателей приобрели свой дом через агента по недвижимости или брокера — доля, которая постоянно увеличивается с 69 процентов в 2001 году.
• Покупатели, которые снова воспользуются услугами своего агента или порекомендуют его другим: 91%
• Где покупатели нашли приобретенный дом:
  • Интернет: 52%
  • Агент по недвижимости: 29%
  • Знак двора / знак дня открытых дверей: 6%
  • Друг, родственник или сосед: 5%
  • Строитель дома или его агент: 6%
  • Напрямую от продавцов / Знал продавцов: 2%
  • Печатное объявление в газете: 1%

Источник: Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® 2020 Профиль покупателей и продавцов жилья

Статистика продавца дома

• Типичный продавец дома в 2017 году был 56 лет, имел средний семейный доход 107 100 долларов США и жил в своем доме в течение 10 лет.
• 89% продавцов при продаже дома помогли агентом по недвижимости.
• Недавние продавцы обычно продавали свои дома за 99% от цены листинга, а 38% сообщали о снижении запрашиваемой цены хотя бы один раз.
• Типичный проданный дом находился на рынке 3 недели.
• 41% продавцов, которые использовали агентов по недвижимости, нашли своих агентов по рекомендации друзей или семьи, а 26% использовали агента, с которым они ранее работали, для покупки или продажи дома.
• Продавцов, которые обязательно воспользуются тем же агентом снова: 74%

Источник: Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® 2020 Профиль покупателей и продавцов жилья

Продажа от собственника (ФСБО) Статистика

На

• ФСБО пришлось 8% продаж жилья в 2018 году.Типичный дом FSBO продается за 217 900 долларов по сравнению с 295 000 долларов при продаже домов с помощью агента.
• Методы FSBO, используемые для продажи дома:
  • Нет: не занимался активной продажей жилья: 46%
  • Вывеска верфи: 25%
  • Друзья, родственники или соседи: 22%
  • Веб-сайты социальных сетей (например, Facebook, Twitter и т. Д.): 14%
  • День открытых дверей: 11%
  • Веб-сайт Службы множественного листинга (MLS): 6%
  • Доска объявлений в Интернете: 5%
  • Продажа сайтов собственниками: 5%
  • Видео: 2%
  • Печатное объявление в газете: 1%
  • Прямая почтовая рассылка (листовки, открытки и т. Д.)): 1%
• Самые сложные задачи для продавцов ФСБО:
  • Подготовка дома к продаже: 12%
  • Понимание и оформление документов: 10%
  • Получение правильной цены: 9%
  • Продам в запланированный срок: 6%
  • Достаточно времени, чтобы посвятить все аспекты продажи: 5%

Источник: Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® 2020 Профиль покупателей и продавцов жилья

Другие рекомендуемые источники данных о недвижимости:

Блог

The Economists ’Outlook дает представление об отчетах NAR Research и анализирует, как различные экономические показатели влияют на рынок недвижимости.

NAR в рамках исследования «Влияние деятельности в сфере недвижимости на экономику по штатам» изучает рынки недвижимости в каждом штате и анализирует их вклад в экономику.

Раздел «Исследования и статистика» на сайте nar.realtor содержит ссылки на недавние опросы и отчеты, доступные от NAR.

Условия на рынке жилья США публикуются ежеквартально Министерством жилищного строительства и городского развития США, предоставляя многочисленные статистические данные о рынке жилья от федерального правительства и других организаций.

The State of the Nation’s Housing от Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета — это ежегодный обзор рынка жилья в США, включающий данные о демографических тенденциях и экономических условиях.

домов в ремесленном стиле на продажу в Остине, Техас | 77 домов в стиле ремесленников в Остине, Техас на продажу

Переезд в Остин

Думаете о переезде в Остин, Техас? Вот то, что вам нужно знать о жизни в Остине, от лучших районов города до дешевых заведений с живой музыкой и ресторанов.

Зачем переезжать в Остин, штат Техас?

Если вы задумывались о переезде в Техас, нет никаких сомнений в том, что Остин должен быть первым в вашем списке. Остин — один из самых быстрорастущих городов США, который даже был назван 3-м лучшим местом для жизни в Америке на 2020-2021 годы.

В городе есть захватывающие технологии, музыка, еда и кино, а также зеленые насаждения и мероприятия на свежем воздухе, так что у вас никогда не закончится чем заняться. Уровень преступности в Остине также неизменно ниже, чем в Далласе и Хьюстоне, а в пригородах Остина есть все, от дружелюбных школьных округов до творческих центров.

Остин Средние показатели:

Стоимость жизни в Остине ниже, чем можно было бы ожидать для такого шумного города. Затраты на недвижимость, энергию, заработную плату и налоги в Техасе ниже, чем в большинстве штатов страны.

• Население: 2 миллиона
• Средний возраст: 33
• Средняя цена дома в Остине: 335 000 долларов
• Средняя зарплата в Остине: 70 000 долларов
• Минимальная заработная плата в Остине: 7,25 доллара в час

Какая погода в Остине?

Средняя годовая температура в Остине — 68. 6 градусов по Фаренгейту. Можно ожидать, что погода в Остине будет летней даже весной, жаркой и влажной летом с умеренной температурой осенью. Зимой бывает холодно, но снег бывает редко.

Зима : от 40 ° F до 61 ° F

Весна: от 50 ° F до 79 ° F

Лето: от 87 ° F до 97 ° F

Осень: от 50 ° F до 81 ° F

Лучшие районы для жизни в Остине:

Если вы решите переехать в пригород Остина или остаться в районе метро, ​​вот некоторые ключевые районы, которые стоит включить в поиск дома вашей мечты:

Старый Запад Остина

Этот исторический Район (состоящий из трех кварталов: Олд Энфилд, Пембертон-Хайтс и Брайкер-Вудс) отличается причудливым сочетанием архитектурных стилей с конца 1800-х до 1950-х годов.Это один из самых популярных районов для жизни в Остине из-за его близости к центру города и доступа к озеру Остин. Есть также множество велосипедных и пешеходных маршрутов и парков.

См. Списки в Старом Западе Остина здесь

Гайд-парк

Если вам нужна атмосфера маленького городка, атмосфера сообщества и исторические дома, тогда Гайд-парк — идеальный вариант. К северу от кампуса Техасского университета, он имеет легкий доступ к центру города, но чувствует себя далеко. Здесь царит независимый бизнес, здесь царит либеральная и гостеприимная атмосфера.

См. Списки в Гайд-парке здесь

Westlake Hills

Westlake Hills — богатый пригород Остина, расположенный в одном из лучших школьных округов страны. Он предлагает живописное сочетание пейзажа Хилл-Кантри со многими высококлассными особняками и прибрежными домами с видом на озеро. Это также совсем недалеко от таких достопримечательностей, как Бартон-Спрингс, 2-й район улицы и Конгресс-авеню

. См. Списки в Westlake Hills здесь

Allandale

Для семейного проживания в Остине, Аллендейл ставит галочки во всех клетках.Здесь живет много молодых профессионалов, здесь царит очаровательная атмосфера пригорода, но до центра города всего несколько минут. Жилье доступно, и у жителей есть сильное чувство общности с активной ассоциацией соседей и местными ресторанами.

См. Списки в Allandale здесь

North Loop

Причудливый, интересный, безопасный и, как мы прогнозируем, следующая большая вещь в Остине. North Loop — это многообещающий район с модными барами, бутиками и уникальной атмосферой. Северная петля граничит с I-35, обеспечивая удобный доступ к остальной части города.Жители — это яркая смесь студентов, профессионалов, художников и давних местных жителей.

См. Списки в North Loop здесь

Покупка дома в Остине:

Дома на продажу в Остине недолго остаются на рынке, так что действуйте быстро! В сентябре листинги провели на рынке в среднем 37 дней. Большинство домовладельцев хотят быстро продать свою недвижимость, поэтому убедитесь, что вы готовы к переезду в ближайшее время, если собираетесь купить дом в Остине.

За первые 9 месяцев 2020 года в столичном районе Остина продано около 28 480 домов, то есть 4.На 4% больше, чем за тот же период в 2019 году. На данный момент 90% продаж в Остине в 2020 году приходится на дома на одну семью, и на 4,6% больше по сравнению с тем же периодом 2019 года.

Это один рынок жилья в США, который действительно нагревается. вверх.

Как вам нравится ходить пешком, ездить на велосипеде и пользоваться общественным транспортом в Остине?

Передвигаться по Остину проще всего, если у вас есть машина. Три из 10 крупнейших городов страны — Хьюстон, Сан-Антонио и Даллас — находятся не более чем в трех часах езды, поэтому проживание в Остине делает изучение Техаса легким делом.

Проходимость: Остин — 29-й по величине город США по пешеходной доступности. Наиболее пешеходными районами Остина являются Центр города, Западный университет и Техасский университет в Остине.

Велосипедные возможности: Остин по-прежнему в значительной степени ориентирован на автомобили, но предпринимаются шаги по улучшению структуры велосипедных дорожек в городе. Вы можете загрузить приложение Austin B-cycle, чтобы взять напрокат велосипед круглосуточно, по запросу на городских велосипедных станциях.

Общественный транспорт: Столичное метро — это самый простой способ передвигаться по Остину. В городе также есть сеть автобусных маршрутов, новый маршрут MetroRapid Route 801 и служба MetroRail.

Важный контрольный список для переезда в Остин:

• Регистрация избирателя: Когда вы переезжаете в новый город, вам следует как можно скорее зарегистрироваться для голосования. Информацию о регистрации в Техасе см. Здесь.
• Водительские права: Также очень важно изменить ваши водительские права. Информацию о получении лицензии в Техасе можно найти здесь.
• Регистрационный номер: Вы везете машину с собой? Здесь вы можете получить новые номерные знаки.
• Мусор и переработка: Организуйте это с самого начала! См. Здесь, как вы можете настроить службы мусора и утилизации в Остине для своего нового дома.

Чем заняться в Остине, штат Техас:

Фестивали и события: Остин известен своими круглогодичными фестивалями. На фестивале «Еда и вино» в Остине представлены лучшие новаторские блюда. Музыкальный фестиваль «Old Settler’s Music Festival» — это лучшее, что есть в музыке Американы, мятлика и корней за более чем 30 лет; «Фантастический фестиваль» — это научно-фантастические фильмы, фильмы ужасов, фэнтези и другие жанры; обязательно посетите SXSW Music, Film and Interactive Conference and Festivals.

Активный отдых на свежем воздухе: Остин не зря считается одним из самых приспособленных городов США — здесь есть чем заняться! С 300+ солнечными днями вы можете наслаждаться горячими источниками, велосипедными и пешеходными тропами, кататься на велосипеде, заниматься серфингом с веслом и даже неторопливо кататься на каяках.

Культура: Неудивительно, что Остин, получивший прозвище «Мировая столица живой музыки», переполнен культурой. Музыка, искусство и разнообразие культур делают город великолепным. Мексикано-американский культурный центр прославляет латиноамериканское сообщество, как и музей Джорджа Вашингтона Карвера и культурный центр афроамериканского культурного района города, Six Square. Возникновение азиатского влияния привело к появлению рынков, фестивалей и парадов.

Спорт: Переезд в Остин заставит вас поддержать местные команды. Футбол, регби, роллер-дерби и футбол: в Остине найдется команда для любого любителя спорта. С 1949 года команды Техасского университета Лонгхорнз выиграли 51 национальный чемпионат!

Остин Еда и ночная жизнь

Ужин в Остине: В Остине можно попробовать восхитительное сочетание кухонь, от техасско-мексиканских заведений, таких как Matt’s el Rancho, аутентичного техасского барбекю или новоамериканского до рамэн из Рамен Тацу-я.Обязательно загляните в культовые торговые центры фургонов и трейлеров по всему городу.

Бары и ночная жизнь в Остине: Ночная жизнь в Остине легендарна, здесь более 250 заведений с живой музыкой, предлагающих все, от рока до блюза, от хип-хопа до латиноамериканцев. Различные районы предлагают разные бары: Восточный район развлечений Остина молодой и модный; Рыночный район — для высококлассных коктейлей и более пожилой публики; Красная река — это место, где можно танцевать всю ночь напролет под живую музыку.

Покупки продуктов в Остине: От крупных супермаркетов до корейских магазинов, фермерских рынков и всего остального — покупать продукты в Остине очень легко.Вы можете увидеть, какие продуктовые магазины доставляют товары в любой из наших списков в Остине.

12614 S 73 St Papillion, NE 68046

Статус: Продан

Тип недвижимости: Односемейная резиденция

MLS №: 22017981

кв.Ноги: 2,562

Стиль: 2-х этажный

Подробные карты

История изменений цен

Дата	Старая цена	Новая цена	Процентное изменение
03. 08.2020	414 982 долл. США	409 950 долл. США	-1.2%
17.11.2020	409 950 долларов	442 900 долларов	8%

Информация для сообщества

Адрес: 12614 S 73 St Papillion, NE 68046

Город: Папиллион

Район: Шэдоу Лейк 2

Почтовый индекс: 68046

Архитектура

Спальни: 4

Ванных: 3

Год постройки: 2019

Рассказов: 2 Рассказ

Стиль: 2-этажный

Состояние строительства: Завершено (никогда не ок. )

Крыша: Состав

Гараж: 3, Встроенный

Особенности / удобства

Общая пл. Ft .: 2562

Характеристики объекта

Налоговая и финансовая информация

Сумма налога: 30.92

Налоговый год: 2018

Листинговый офис

Объявление любезно предоставлено BHHS Ambassador Real Estate.

школ

ХОДЬБА И ТРАНСПОРТИРОВКА

Подождите, пока идет загрузка …

Похожие Объявления

Похожее Недавно проданные

Информация о листинге Последнее обновление 05. 02.2021

Эти данные получены от различных Участников обмена данными в Интернете компании Great Plains REALTORS® Multiple Listing Service Inc; предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке; листинговый брокер указан на каждом листинге; информация считается надежной, но не гарантируется, и защищена авторским правом © 2021 Great Plains REALTORS® Multiple Listing Service, Inc.Информация считается надежной, но не гарантируется.

Глава 3 | Постановление о зонировании

(a) Во всех округах Совет по стандартам и апелляциям может изменить , использовать правила и для оптовых партий , чтобы разрешить расширение или расширение площади соответствующего или несоответствующего использования , указанного в Разделе 15-60 (УКАЗАННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ И ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ), при условии, что:

(1) такое использование не подлежит прекращению в соответствии с Разделом 52-70 и след. ;

(2) использование , для которого запрашивается такое специальное разрешение, было законно расположено на участке зонирования , на котором должно произойти расширение, или его часть, в течение пяти или более лет;

(3) здание , в котором находится такое помещение , ранее не было увеличенным в соответствии с разделами 11-412, 43-121 или 72-21;

(4) использование не указано в группе использования 18; и

(5) в жилом районе , такое расширение или расширение должно быть разрешено на существующей площади или на свободной части участка для зонирования только тогда, когда законное использование жилых помещений не занимало такую ​​площадь или свободную часть участка для зонирования в любое время в течение пяти лет до даты подачи заявки на такое специальное разрешение.

(b) Любое расширение или расширение , разрешенное в соответствии с настоящим Разделом, должно соответствовать следующим требованиям:

(1) разрешенное расширение или расширение может быть большее из:

(i) 45 процентов общей площади , , занимаемой таким , используют 17 декабря 1987 года; или

(ii) 2500 квадратных футов дополнительно к площади помещения , занимаемой таким , используйте 17 декабря 1987 г.

Ни в коем случае сумма расширения или расширения согласно пункту (b) (i) настоящего Раздела не должна превышать 10 000 квадратных футов дополнительно к площади , занимаемой таким образом . от 17 декабря 1987 г .;

(2), если участок зонирования не расположен в пределах района M2 или M3, более чем на 300 футов от границы жилого района , любой увеличенного или расширенного участка , или деятельность, вызванная таким расширением или расширением , включая хранение и переработку, должна осуществляться в полностью закрытых зданиях ;

(3) в случае несоответствующего использования , такое расширенное использование или расширенное использование должно соответствовать всем стандартам производительности, применимым в районе M1, расположенном на границе с Жилой район ; однако соответствие использует должно соответствовать применимым стандартам производительности района, в котором они расположены;

(4) не открыто Использование любого типа, включая хранение или переработку, должно быть разрешено в пределах 30 футов от линии заднего участка , которая расположена в жилом районе или в пределах 30 футов футы линии заднего участка , которая совпадает с линией заднего участка зонирования участка в жилом районе ;

(5) нет расширение или расширение , которое превышает 16 футов над уровнем , должно быть разрешено в пределах 30 футов от задней линии участка , которая совпадает с задней линия участка зонирования участка в жилом районе ;

(6) нет расширение или расширение , которое превышает 16 футов над уровнем бордюра , должно быть разрешено в пределах восьми футов от боковой линии участка , которая совпадает с задней линия участка зонирования участка в жилом районе ;

(7) не открывать Использование любого типа, включая хранение или переработку, должно быть разрешено в пределах восьми футов от линии бокового участка , которая совпадает с линией заднего участка Зональный участок в жилом районе ;

(8) нет расширение или расширение или открытое использование любого типа, включая хранение или переработку, должно быть разрешено в пределах восьми футов от линии лота , которая совпадает с линией бокового участка зонирования участка в районе R1, R2, R3, R4 или R5; и

(9) № боковой двор требуется в районе R6, R7, R8, R9 или R10, или в коммерческом районе или в производственном районе ; однако, если такая боковая площадка предоставляется, она должна быть не менее восьми футов в ширину.

(c) Предоставляя такое специальное разрешение, Совет должен установить:

(1), что такое расширение или расширение не приведет к значительному увеличению автомобильного или пешеходного движения и не вызовет заторов в окрестностях площадь;

(2) что будет адекватная парковка для любых транспортных средств, появившихся в результате такого расширения или добавочный номер ;

(3) что любой требуемый боковой двор должен быть благоустроен или огорожен в соответствии с предписаниями Совета;

(4) что любая стоянка или нагрузка аксессуара , генерируемая таким расширением или расширением , должна быть соответствующим образом буферизирована от соседнего использует методами, которые предписывает Совет; и

(5), что специальное разрешение, в случае его предоставления, не изменит существенного характера района или района, в котором находится объект , а также не нанесет ущерба будущему использованию или развитию окружающей территории.

Совет директоров может предписать соответствующие условия и меры безопасности, включая, при необходимости, ограничения на часы стоянки и доставки, требования к погрузке вне улицы и расположение прорезей для минимизации неблагоприятных последствий расширения , расширение или существующий использует в зависимости от характера окружающей территории и для защиты жилых или коммерческих зональных участков #.

60+ обязательных к прочтению статистических данных по недвижимости за 2019 год

Бизнес в сфере недвижимости постоянно меняется.

Есть много движущихся частей, которые влияют на индустрию недвижимости. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем, продавцом, арендодателем или агентом, колебания на рынке могут иметь большое влияние на ваш бизнес или образ жизни.

Ниже мы собрали 40 статистических данных, чтобы дать некоторое представление о мире недвижимости, каким он является сейчас в 2019 году. Ищете статистику, относящуюся к определенному сектору недвижимости? Не стесняйтесь прыгать вперед, используя ссылки ниже:

Статистика жилой недвижимости
Статистика покупателей жилья
Статистика продаж
Статистика аренды
Демографическая статистика недвижимости
Статистика финансирования недвижимости
Статистика маркетинга недвижимости
Статистика агентов по недвижимости
Статистика коммерческой недвижимости

С учетом всех различных условий, типов недвижимости и людей, составляющих каждый сектор, отрасль довольно сложна.Чтобы упростить задачу, мы разделили следующую статистику на соответствующие разделы.

Статистика жилой недвижимости

Жилой — это то, о чем думает большинство людей, когда слышат термин «недвижимость». Это относится к типам собственности, в которой живут люди — той, которая не предназначена для использования в каких-либо деловых целях. Это включает в себя дома на одну и несколько семей, а также кондоминиумы и таунхаусы.

• По состоянию на апрель 2019 года в США в этом году было продано около 673000 домов, то есть 12.На 4 процента больше, чем в прошлом году (Бюро переписи населения США, 2019).
• В 2018 году было продано 5,34 миллиона существующих домов (по сравнению с 5,51 миллиона в 2017 году). (НАР, 2018)
• На Среднем Западе самый высокий уровень домовладений в стране — 68,2%, за ним следует Юг — 66,2% (Бюро переписи населения США, 2019).
• 64,8% граждан США были домовладельцами в четвертом квартале 2018 года (по сравнению с 64,2% в 2017 году). (Бюро переписи населения США, 2019 г.)
• 35,4% домовладельцев моложе 35 лет.Возрастная группа с самым высоким уровнем владения домом (78,5%) — 65 лет и старше (Бюро переписи населения США, 2019).
• Мэдисон, штат Висконсин, и Гранд-Рапидс, штат Мичиган, — два самых популярных города для мигрантов-миллениалов (Национальная ассоциация риэлторов, 2019).
• Судя по активности покупателей и активному инвентарю, самые популярные рынки недвижимости в стране находятся в Бостоне, Массачусетс, и Лафайете, Индиана (Realtor. com, 2019).
• По стране средняя цена продажи элитного дома в 2019 году упала на 1,6% (Redfin, 2019).
• В США средняя цена дома составляет 267 300 долларов (Национальная ассоциация риэлторов, 2019).
• Fishers, IN и Carmel, IN возглавляют список лучших городов для семейного отдыха (Apartment List, 2019).
• 36% домовладельцев самым большим сожалением указали на неожиданное техническое обслуживание или ремонт (Zillow, 2019).
• Наименее конкурентоспособными рынками жилья в стране являются Майами, Даллас и Хьюстон (Redfin, 2019).
• К 2020 году на сектор недвижимости будет приходиться 22% от общего числа коммерческих дронов (Федеральное управление гражданской авиации, 2016).

Статистика покупателей жилья

Купить дом — непростое дело. Ниже вы найдете несколько статистических данных по покупателям жилья.

• Среднему покупателю жилья потребовалось 73 дня, чтобы закрыть объект после первого посещения дома (Redfin, 2019).
• 50% покупателей нашли свои дома через Интернет, а 28% нашли их через своего агента по недвижимости (Национальная ассоциация риэлторов, 2018).
• В среднем покупатели тратят на поиск домов на 3 дня меньше в 2019 году, чем в предыдущем году (Redfin, 2019).
• Виртуальные туры по домам наиболее важны для покупателей в возрасте от 53 до 71 года (Национальная ассоциация риэлторов, 2018).
• Поиск подходящего дома возглавляет список самых сложных шагов в процессе покупки дома (Национальная ассоциация риэлторов, 2017).
• 33% покупателей жилья в 2018 году впервые покупали жилье. (Отчет NAR о тенденциях развития покупателей и продавцов жилья, 2019 г.)
• 10 недель — среднее время, которое покупатели тратили на поиск дома в 2018 году.(Отчет NAR о тенденциях развития покупателей и продавцов жилья, 2019 г.)
• 14% покупателей приобрели новые дома, а 86% покупателей приобрели ранее обжитые дома. (Отчет NAR о тенденциях развития покупателей и продавцов жилья, 2019 г. )

Статистика продаж

Продажа дома может быть таким же большим препятствием, как и его покупка. От размещения объекта в списке до организации дня открытых дверей — поиск квалифицированных покупателей — это уже подвиг.

• Четверг — лучший день для размещения дома.Недвижимость, выставленная на торги в четверг, продается на 3015 долларов больше, чем в понедельник, когда это худшие дни для размещения дома в списке (Redfin, 2019).
• В среднем, 98% окончательной цены продажи соответствовали первоначальной цене предложения в 2019 году (Redfin, 2019).
• В этом году среднее количество дней, в течение которых недвижимость находилась на рынке до принятия предложения, составляет 40 (Redfin, 2019).
• 73% продавцов с большей вероятностью укажут свой дом агенту, который использует видео для продвижения своей собственности (Национальная ассоциация риэлторов, 2018).
• Дома на стадии строительства продаются на 25% быстрее, чем дома без очереди (Coldwell Banker, 2019).

Статистика аренды

Не каждый может позволить себе купить дом — здесь на помощь приходит аренда. Многие жилые объекты предлагаются арендаторам в некоммерческих целях.

• В мировом масштабе самым дорогим местом для аренды является Сан-Франциско, где средняя арендная плата составляет 3690 долларов (Zumper, 2019).
• В 2019 году в Хендерсоне, штат Невада, и в Финиксе, штат Аризона, был зафиксирован самый быстрый рост арендной платы в стране — 4.5 и 4,1 процента соответственно (Список квартир, 2019).
• В США стоимость аренды выросла на 66% (Realtor.com, 2019).
• Троя, штат Мичиган, считается самым доступным городом для аренды жилья для семей (Список квартир, 2019).
• Только 8 процентов домовладельцев сожалеют о покупке дома вместо аренды (Zillow, 2019).

Демографическая статистика недвижимости

Может показаться, что миллениалы отказываются от покупки жилья в пользу аренды, но эта статистика доказывает, что это может быть не так.

• 86% молодых миллениалов (в возрасте 21–28 лет) и 52% пожилых людей (в возрасте 29–38 лет) впервые покупали жилье. Между тем, поколение X (люди в возрасте от 39 до 53 лет) составили 24% покупателей жилья в 2018 году. 18% молодых бэби-бумеров (люди в возрасте от 54 до 63 лет) и 14% старших бэби-бумеров (люди в возрасте от 64 до 72 лет) покупали жилье в 2018 году. 7% покупателей жилья принадлежали к молчаливому поколению ( люди в возрасте 73–93 лет), самый маленький сегмент покупателей жилья в 2018 году.(Отчет NAR о тенденциях развития покупателей и продавцов жилья, 2019 г.)
• Ожидается, что 2020 год станет пиковым годом для покупки жилья среди миллениалов. (Realtor.com Национальный прогноз жилищного строительства, 2019 г.)
На
• миллениалов будет приходиться 45% ипотечных кредитов в 2019 году (Национальный прогноз жилищного строительства Realtor.com, 2019).
• 25% покупателей жилья поколения X идентифицировали себя не как белую / кавказскую расу, что делает их наиболее разнообразным в расовом и этническом отношении населением покупателей жилья в 2018 г. (Отчет NAR Home Buyers and Sellers Generational Trends, 2019)
• 25% продавцов жилья в 2018 году принадлежали к поколению X, что делает их крупнейшим сегментом продавцов.(Отчет NAR о тенденциях развития покупателей и продавцов жилья, 2019 г.)
• В 2018 году 63% покупателей жилья были женаты. Кроме того, 18% были незамужними женщинами, 9% — холостыми мужчинами и 8% — парами, не состоящими в браке. (Отчет NAR о тенденциях развития покупателей и продавцов жилья, 2019 г.)
• В 2018 году 37% покупателей жилья имели детей в возрасте до 18 лет, проживающих дома. (Отчет NAR о тенденциях развития покупателей и продавцов жилья, 2019 г.)

Статистика финансирования недвижимости

Поскольку студенческие ссуды продолжают заманивать население в коллективный 1 доллар.7 трлн долга, финансирование недвижимости было затронуто.

Примечательно, что стоимость жилья растет, в то время как миллионы американцев тратят более 50% своих доходов на покупку жилья.

• По состоянию на февраль 2019 года средняя стоимость дома в США составляет 226 300 долларов США. (Zillow, 2019)
• Стоимость домов в США с 2018 года выросла на 7,2% (Zillow, 2019).
• Средняя цена аренды в США составляет 1650 долларов. (Zillow, 2019)
• 88% покупателей жилья профинансировали покупку жилья.(Отчет NAR о тенденциях развития покупателей и продавцов жилья, 2019 г.)
• Для 58% покупателей первоначальный взнос поступил со сберегательного счета. 39% покупателей финансировали свой дом за счет доходов, полученных от собственного капитала их предыдущего места жительства. (Отчет NAR о тенденциях развития покупателей и продавцов жилья, 2019 г.)
• 13% всех покупателей отметили, что экономия на первоначальном взносе была самым сложным шагом в процессе покупки дома. (Отчет NAR о тенденциях развития покупателей и продавцов жилья, 2019 г.)
• Около 50% арендаторов платят за аренду более 30% своего дохода.(PWC Новые тенденции в сфере недвижимости, 2019 г. )
• 12 миллионов американцев тратят более 50% своих доходов на покупку жилья. (PWC Новые тенденции в сфере недвижимости, 2019 г.)

Маркетинговая статистика недвижимости

Агенты по недвижимости понимают преимущества хорошего маркетингового плана. В 2019 году большинство агентов направляют свой бюджет на маркетинговые мероприятия, такие как создание контента и программное обеспечение для маркетинга недвижимости.

• В среднем 31.5% брокеров и агентов по недвижимости планируют тратить на маркетинг недвижимости более 400 долларов в месяц. (Отчет об исследовании стратегии маркетинга в сфере недвижимости Placester, 2018 г.)
• 46,4% считают, что их главная маркетинговая задача — привлечь достаточно потенциальных клиентов. (Отчет об исследовании стратегии маркетинга в сфере недвижимости Placester, 2018 г.)
• 16,5% агентов по недвижимости успешно использовали потенциальных клиентов. (Отчет о контрольных показателях маркетинга недвижимости OutboundEngine, 2017 г. )
• 53,6% считают, что добавление большего количества локально ориентированного контента на их веб-сайты, посвященные недвижимости, сделает их более привлекательными.(Отчет об исследовании стратегии маркетинга в сфере недвижимости Placester, 2018 г.)
• 84,6% брокеров и агентов по недвижимости используют Facebook для маркетинга в социальных сетях. (Отчет об исследовании стратегии маркетинга в сфере недвижимости Placester, 2018 г.)
• 30% брокеров и агентов по недвижимости хотят узнать больше о конкретных жилищных интересах (например, о типах домов) своей аудитории. (Отчет об исследовании стратегии маркетинга в сфере недвижимости Placester, 2018 г.)
• 49,5% брокеров и агентов по недвижимости хотят, чтобы видеомаркетинг стал важной частью их маркетинговой стратегии.(Отчет об исследовании стратегии маркетинга в сфере недвижимости Placester, 2018 г.)
• 43,8% агентов по недвижимости инвестировали бы в рефералов, если бы у них был дополнительный бюджет на маркетинг. (Отчет о контрольных показателях маркетинга недвижимости OutboundEngine, 2017 г.)

Статистика агентов по недвижимости

Агент по недвижимости или брокер — это профессионал, имеющий лицензию на продажу собственности в своем штате. Бизнес по покупке и продаже недвижимости может быть невероятно прибыльным, но не обходится без трудностей.

• 49% агентов сообщают, что работают 40 и более часов в неделю, а 22% сообщают, что работают менее 30 часов (Placester, 2019).
• Самыми большими расходами для работающих агентов по недвижимости являются транспортные расходы, составляющие около 1370 долларов в год (Национальная ассоциация риэлторов, 2019).
Агенты
• заработали 17% своего бизнеса от рефералов и только 13% от постоянных клиентов (Национальная ассоциация риэлторов, 2019).
• 62% агентов тратят не менее одного часа в день на маркетинг (Placester, 2019).

Статистика коммерческой недвижимости

Под коммерческой недвижимостью понимается нежилое имущество, служащее для получения дохода. Сюда входят торговые центры, отели и офисные помещения.

• В 2019 году средний объем продаж коммерческой недвижимости составил 1,2 миллиона долларов (Национальная ассоциация риэлторов, 2019).
• Общий объем коммерческих продаж в США в долларовом выражении с 2018 года снизился. На крупном рынке (продажи превышают 2,5 миллиона долларов) продажи снизились на 11%.На небольшом рынке (продажи менее 2,5 млн долларов) снижение было ближе к 8 процентам (Национальная ассоциация риэлторов, 2019).
• Толедо, штат Огайо, и Сиракузы, штат Нью-Йорк, имеют самый высокий уровень арендных вакансий в стране — 18,1% и 17,9% соответственно (Национальная ассоциация риэлторов, 2019).
• Согласно годовой арендной плате, на 5-й авеню в Нью-Йорке самые высокие розничные ставки в мире (Statista, 2019).
• Гонконг — самый дорогой город в мире для аренды офисных помещений со средней стоимостью 255,50 долларов за квадратный фут (Statista, 2019).

СОВЕТ : Инвесторы используют программное обеспечение для управления портфелем недвижимости, чтобы контролировать свою коммерческую недвижимость и снижать риски. Чтобы просмотреть инструменты управления портфолио и прочитать отзывы реальных пользователей, перейдите в G2.

Недвижимость будущего

Мы не можем предсказать будущее, особенно в мире недвижимости. По мере изменения предпочтений покупателей тенденции на рынке будут приходить и уходить.Одно можно сказать наверняка: потребность в собственности никуда не исчезнет. Будь то частное лицо, семья или бизнес, вполне вероятно, что в какой-то момент каждый коснется индустрии недвижимости.

Деревянные каркасные дома — Уэслианский университет

Wesleyan University предлагает более 150 жилых домов на территории кампуса для студентов высшего класса, размер которых варьируется от одного до шести человек. Во всех домах есть кухня и одноместные спальни. Обратите внимание, что в домах с деревянным каркасом в каждой спальне есть кровать, комод, письменный стол, книжный шкаф и стул.Для получения информации о типах кроватей в конкретном доме воспользуйтесь ссылками, приведенными ниже. Мебель в зоне общего пользования включает: диван, стул, журнальный столик и тумбочку. На кухне есть стол и четыре стула. В каждой студенческой комнате есть порт для высокоскоростного доступа в Интернет.

Всем учащимся важно осознать, что проживание в доме с деревянным каркасом — это привилегия, которая сопряжена со значительной ответственностью. Студенты, живущие в этих домах, становятся частью района Мидлтаун и должны внимательно относиться ко всем студентам и не студентам, проживающим в этих районах.

Эта чувствительность и ответственность также применимы к социальной деятельности. Если учащиеся в деревянном каркасе решают устроить вечеринку, они должны соблюдать политику вечеринки в деревянном каркасе. Office of Residential Life настоятельно рекомендует студентам регистрировать свои вечеринки через Room Request на их WesPortal. Пожалуйста, прочтите полную политику партии деревянных каркасов по ссылке ниже. Любой деревянный каркасный дом может зарегистрировать вечеринку, за исключением Тихих домов.

Политика партии деревянных каркасов

* В соответствии с Принципами сообщества и Кодексом поведения Covid19, вечеринки с деревянными каркасами запрещены на семестр Осень 2020 *

Все принадлежащие Уэсли студенческие дома на Хоум-авеню, Лоун-авеню, Ноулз-авеню и Брейнерд-авеню будут определены как тихие дома.«Зона тихого дома» была создана в ответ на опасения, высказанные соседями, не являющимися студентами, живущими в этом районе, и после консультации с Комитетом по жилищной жизни студентов (URLC).

Студенты, которые выбирают определенные тихие дома в процессе выбора комнаты, соглашаются не принимать у себя вечеринки или общественные мероприятия, если они не маленькие и шум от таких мероприятий можно легко сдержать в доме. Кроме того, учащиеся соглашаются не участвовать в мероприятиях, которые могут негативно повлиять на их соседей, и понимают, что они будут нести ответственность за деструктивный шум или действия, причиненные ими или их гостями. (Тихие дома отмечены знаком «*» в списке ниже.)

Обратите внимание, что не все жилье, перечисленное на веб-сайте Residential Life, будет доступно на веб-страницах выбора жилья.

* Тихий дом

Информация о вместимости квартир и деревянных каркасов

3-местные дома

Дома для 4 человек

5-местные дома

6-местные дома

Двухместные дома

57B Brainerd Ave * (Недоступно при выборе комнаты)

Церковная улица 162А,

Церковная улица, 162Б,

125 Кросс-стрит,

Проспект Фонтанов, 6

Проспект Фонтанов, 69А

Проспект Фонтанов 69Б

, 124Б Хай-стрит,

136 High Street (Недоступно при выборе номера)

, 146А Хай-стрит,

146С Хай-стрит,

Хай-стрит, 214,

Домашний проспект, 81А *

Home Avenue, 81B * (Недоступно при выборе номера)

Ноулз авеню, 102 *

Ноулз-авеню, 118 * (Недоступно при выборе номера)

122A Knowles Avenue * (Недоступно при выборе номера)

122B Knowles Avenue * (Недоступно при выборе номера)

55A Lawn Avenue * (Недоступно при выборе комнаты)

Газон-авеню, 55Б *

Сосновая ул. 203А,

Сосновая улица 203Б

Сосновая ул. 207А,

Сосновая улица 207Б

Сосновая улица, 211А,

Сосновая улица, 211Б,

Сосновая улица, 215А,

Сосновая улица, 215Б,

Сосновая улица 223 (индекс

)

Сосновая улица, 261А,

Виноградная улица, 19 (индекс

)

255B Уильямс-стрит *

3-местные дома

148C Церковь

148D Церковь

115A Кросс-стрит,

267B Суд

267C Суд

127 Кросс-стрит,

170 Cross Street

проспект Фонтанов, 10А

Проспект Фонтанов 10Б

Проспект Фонтанов, 63

9 Huber * (Недоступно при выборе номера)

, 136А Хай-стрит,

40 Home Avenue *

126A Ноулз авеню *

126B Ноулз авеню *

, 73A Lawn Avenue *

, 73B Lawn Avenue *

Лаун-авеню, 86А *

86B Lawn Avenue *

Лаун-авеню, 96А *

Лаун Авеню 96Б *

Сосновая улица, 239С,

Сосновая улица, 251А,

Сосновая улица, 251Б,

Сосновая улица, 261Б,

Винная улица, 21 —

Винная ул. , 23А,

Винная ул., 23Б,

Улица Уоррена, 2 (индекс

)

255A Уильямс-стрит *

улица Вильямса, 259Б *

Дома для 4 человек

Авеню Брейнерд, 18 *

Авеню Брейнерд, 20 *

32 Brainerd Avenue *

, 38 Brainerd Avenue *

40 Brainerd Avenue *

Церковная улица, 128А,

Церковная улица, 128Б,

Церковная улица, 148А,

Церковная улица, 162С,

улица 267А,

Кросс-стрит, 105,

107-Кросс-стрит,

109 Кросс-стрит,

, 113 Кросс-стрит,

131 Кросс-стрит,

Кросс-стрит, 168,

Кросс-стрит, 190,

Кросс-стрит, 202,

220-Кросс-стрит,

Кросс-стрит, 224,

Проспект Фонтанов, 2

Проспект Фонтанов, 7

Проспект Фонтанов, 14

Проспект Фонтанов, 15

Проспект Фонтанов, 24

Проспект Фонтанов, 29

Проспект Фонтанов, 34

проспект Фонтанов, 35

Проспект Фонтанов, 40

Проспект Фонтанов, 41

Проспект Фонтанов, 42

Проспект Фонтанов, 43

проспект Фонтанов 46,

Проспект Фонтанов, 51

проспект Фонтанов 57,

проспект Фонтанов 58,

Хай-стрит, 146Б,

Домашний проспект, 43А *

Домашний проспект, 43Б *

Домашний проспект, 49 *

Домашний проспект, 52 *

Домашний проспект, 55 *

Домашний проспект, 59А *

Домашний проспект, 59Б *

Домашний проспект, 63А *

Домашний проспект, 63Б *

Домашний проспект, 85 *

22 Lawn Avenue *

Лаун-авеню, 82 *

97 Lawn Avenue *

42 Майлз Авеню

Сосновая улица, 235 (

)

Сосновая улица, 265 (

)

Сосновая улица, 266 (

)

Сосновая улица, 269 (

)

Сосновая улица, 273 (

)

Сосновая улица, 277 (

)

Винная улица, 9 —

улица Уоррена, 4 (индекс

)

ул. Уоррена, 14А,

5-местные дома

Брейнерд Авеню, 27 *

39 Brainerd Avenue *

, 47 Brainerd Avenue *

Корт-стрит, 264 Б,

, 115 Кросс-стрит,

Кросс-стрит, 142,

Кросс-стрит, 182,

Фонтанов проспект, 19А

Проспект Фонтанов, 19Б

проспект Фонтанов, 19С,

проспект Фонтанов 20А

Проспект Фонтанов 20Б

проспект Фонтанов 20С

Проспект Фонтанов 25А

Проспект Фонтанов 25Б

Проспект Фонтанов, 30

Хай-стрит, 72,

, 124А Хай-стрит,

Домашний проспект, 37 *

Домашний проспект, 48 *

Домашний проспект, 53А *

Домашний проспект, 54 *

Домашний проспект, 72А *

Домашний проспект, 72Б *

Домашний проспект, 73 *

Домашний проспект, 77 *

Домашний проспект, 84 *

Ноулз авеню, 134 *

76 Lawn Avenue *

80 Lawn Avenue *

29 Miles Avenue

Улица Сосновая 231А НЕДОСТУПНО ДЛЯ ВЫБОРА НОМЕРА

Сосновая улица, 231Б,

Сосновая улица, 231С,

Сосновая улица, 239А,

Винная улица 7,

Винная улица, 11 —

ул.

No related posts.