3 х этажный многоквартирный дом
Проекты малоэтажных многоквартирных домов от ведущих архитекторов бюро «Территория»
Малоэтажное строительство загородных многоквартирных домов является великолепной альтернативой многоэтажному строительству. Двух и трехэтажные многоквартирные дома – это обновленное направление в области малоэтажного строительства. Возведение многоквартирных домов малой этажности экономически оправдано. Это рациональный и удобный вариант, поскольку не требует большого участка земли, с оптимальной стоимостью квадратных метров. Готовые проекты многоквартирных домов предполагают наличие централизованной коммуникации, удобной современной планировки и обустроенной прилегающей зоны.
Если позволяют условия участка, можно предусмотреть охраняемую территорию с местами для парковки автомобилей. Все это обеспечивает благоустроенное проживание за чертой города, в примыкающих к городу районах или в малых населенных пунктах, где еще можно позволить занять участок земли под небольшое строение.
Наши проекты малоэтажных многоквартирных домов призваны на помощь тем, кто относительно недорого хочет решить свою жилищную проблему. Типовые проекты предусматривают количество этажей от 2-х до 10-и. Высота домов позволяет обойтись без лифта, что существенно уменьшает себестоимость строительства. Больше всего пользуются спросом проекты трехэтажных многоквартирных домов, как наиболее оптимальные.
Архитектурное бюро «Территория» принимает заказы на разработку индивидуальных проектов многоквартирных жилых домов 3-4 категории сложности
В условиях постоянного экономического кризиса, проекты многоквартирных жилых домов стали пользоваться повышенным спросом. Мы предлагаем не только типовые проекты, но и готовы выполнить для Вас комплекс работ по архитектурному проектированию малоэтажного многоквартирного дома.
Полезные статьи:
- Суд шадринск
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ШАДРИНСКОМ РАЙОННОМ СУДЕ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ Принят Государственной Думой 8 мая…
- Росспиртпром вакансии
росспиртпром вакансиитрудоустройство постоянно проживающие за пределамипоиск работы косметолог мезотерапевтвакансия продавец в зоомагазинтрудоустройство квалифицированных мигрантовработа в…
- Оскар черджиев
Ивановский адвокат Оскар Черджиев осуществил свое намерение и направил административный иск к губернатору Станиславу Воскресенскому.…
- Снос домов нахабино
Оставшиеся деревянные бараки в микрорайоне Ольгино на улице Жилгородок в Железнодорожном полностью расселят, а жильцы…
- Нина спектр
TY — JOURT1 — ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СПЕКТР ЭЛЕКТРОННЫХ ЦЕНТРОВ ПРИЛИПАНИЯ В CUINASS3AU — Зобов, Е.
М.AU… - Буркит сэйфти
ТОО Буркит Сэйфти зарегистрировано в 2010 г. Компания является одним из лидирующих Казахстанских поставщиков высококачественных…
М.AU…| № п/п | Наименование объекта | Адрес объекта |
| 1 | Многоквартирный дом № 9 (ЖК «Парк Европейский») | ул. 64-й Армии в Кировском районе Волгограда |
| 2 | Многоквартирный дом № 10 (ЖК «Парк Европейский») | ул. 64-й Армии в Кировском районе Волгограда |
| 3 | Многоквартирный дом № 25 (ЖК «Парк Европейский») | ул. 64-й Армии в Кировском районе Волгограда |
| 4 | Многоквартирный дом № 7 (ЖК «Парк Европейский») | ул. 64-й Армии в Кировском районе Волгограда |
| 5 | Многоквартирный дом № 6 (ЖК «Парк Европейский») | ул. 64-й Армии в Кировском районе Волгограда |
| 6 | Многоквартирный дом № 21 (ЖК «Парк Европейский») | ул. 64-й Армии в Кировском районе Волгограда |
| 7 | Многоквартирный дом № 22 (ЖК «Парк Европейский») | ул. 64-й Армии в Кировском районе Волгограда |
| 8 | Многоквартирный дом № 23 (ЖК «Парк Европейский») | ул. 64-й Армии в Кировском районе Волгограда |
| 9 | Многоквартирный дом № 1 (ЖК «Эдем») | б-р 30 лет Победы, в Дзержинском районе Волгограда |
| 10 | Многоквартирный дом № 2 (ЖК «АхтубаСитиПарк») | пр-т им. Ленина, 324в в г. Волжский Волгоградской области |
| 11 | Многоквартирный дом №1 (ЖК «Шоколад») | ул. Хорошева и ул. Космонавтов в 132 мкр. Дзержинского района Волгограда |
| 12 | 3-х этажный многоквартирный жилой дом (ЖК «Уютный») | дом № 4 в пер. Свободный в мкр. Разгуляевка Городищенского района Волгоградской области |
| 13 | Многоквартирный жилой дом № 5 (ЖК «Атлант») | в мкр. 122-123 Дзержинского района Волгограда |
| 14 | 16-ти этажный жилой дом (ЖК «Гринвич») | ул. Коммунистическая, 56 Центрального района Волгограда |
| 15 | Многоквартирный дом на ул. Чуйкова | ул. Чуйкова, 51А в Центральном районе Волгограда |
| 16 | Многоквартирный дом № 103 по ул. | ул. Рыкачева, 24 в мкр. 406 Тракторозаводского района Волгограда |
Многоквартирный дом
EDEL – это многоэтажный жилой комплекс, который включает в себя два жилых дома разной этажности: 14 и 20 этажей, 7-этажное офисное здание и 3-х этажный отапливаемый паркинг.
Каждый жилой дом сблокирован из 3-х секций, с первого по третий этажи жилых домов занимают встроенно-пристроенные помещения коммерческого назначения. Всего в комплексе представлено 384 квартиры. 3-х этажный паркинг рассчитанна 435 машиномест.
Жилой комплекс Edel вполне справедливо можно назвать жильём будущего, в котором уже сегодня широко используются новейшие инновационные технологии.
Все квартиры комплекса оснащены интеллектуальной системой «Умный дом» от компании TELETASK.
Застройщик проекта — строительно-промышленный холдинг «SANA GROUP» начал свою профессиональную деятельность в сфере гражданского строительства в городе Астана в 2004 году.
За все время было возведено три жилых комплекса общей площадью около 200 тыс. кв.м.
В пакет “Базис” входит установка центрального элемента MICROS+ для 3-х и 4-х комнатный квартир. Для одно- и двухкомнатных квартир центральный элемент устанавливается на этаж. Каждый центральный элемент, получая информацию от датчиков, транслирует ее в диспетчерскую в подъезде. Информация выводится на экран компьютера, а также в виде СМС сообщений на телефон (если обслуживающий персонал находится не у компьютера) или e-mail. Также есть возможность просматривать историю сообщений и сигналов тревоги.
Для покупателей 3 и 4-х комнатных квартир, помимо базовых функций предусмотрены различные пакеты с дополнительными опциями. Можно выбрать пакеты “Стандарт”, “Премиум” и “Максимум”. Чтобы покупателям было легче сделать выбор в жилом комплексе “EDEL” построены 4 демо-квартиры с примерами реализации различных пакетов.
Применение дополнительных функций позволяет:
•экономить средства при эксплуатации квартиры;
•настраивать квартиру под свои желания;
•создавать сценарии и расписания управления, удобные для жизни своей семьи;
•управлять квартирой с привычных устройств: планшетов, смартфонов, которые всегда под рукой;
•дистанционно (благодаря DoIP) управлять квартирой.
Сайт проекта: http://edelastana.kz
Я имею право построить на ИЖС многоквартирный дом?
– Живу в Крыму. Есть участок с документами для ИЖС в Алуште. Если построить многоквартирный двух или трехэтажный дом, то какие проблемы будут при введении в эксплуатацию и т. д.?
svetlanka7777/Depositphotos
Отвечает, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Индивидуальное жилищное строительство используется только для строительства дома для проживания одной семьи. Строительство двух- или трехэтажного дома возможно, однако сделать его многоквартирным не получится, так как это будет являться нарушением вида разрешенного использования.
Назначение земли противоречит разрешению на строительство – что делать?
Могу ли я узаконить пристройку к дому на 4 квартиры?
Отвечает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина:
В связи с присоединением Республики Крым к территории РФ земельные, градостроительные и имущественные отношения регулируются нормативно-правовыми актами Крыма, Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
В данном случае следует руководствоваться различными НПА, в числе которых основными следует считать Земельный Кодекс РФ, Градостроительный Кодекс РФ, а также Закон Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК, во многом повторяющий положения названных кодексов.
На участке под ИЖС возможно строительство жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, высотой не выше трех этажей. Строительство многоквартирного дома на участке ИЖС будет являться незаконной постройкой и, скорее всего, будет признанной подлежащей сносу.
В случае строительства жилого (не многоквартирного) дома, соответствующего вышеуказанным требованиям, но без надлежащего оформления разрешения на строительство и сопутствующих документов его можно будет ввести в эксплуатацию и законно оформить после завершения строительных работ (в том числе в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ о «дачной амнистии», срок действия которого продлен до 2020 года).
Как поменять категорию земли?
Как узаконить уже построенный дом?
Отвечает эксперт по недвижимости Георгий Патанин:
Сам по себе статус земли ИЖС подразумевает использование одной семьей.
Для строительства многоквартирного дома этот статус не подходит. Чтобы построить многоквартирный дом на участке ИЖС, Вам надо изменить его разрешенное использование, далее собрать всю необходимую документацию и получить разрешение на строительство.
Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
Если у Вас назначение земли именно ИЖС, а не под многоквартирный дом, то Вы просто не получите никакую документацию на постройку/введение в эксплуатацию Вашего дома. Поэтому либо Вам надо переводить землю, либо искать другие варианты решения вопроса (например, делить участок и продавать недвижимость в качестве таунхаусов и т. д.).
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Как выбрать и купить участок под строительство?
Три критически важных нюанса при покупке участка под ИЖС
Могу ли я перевести свою землю в категорию ИЖС?
Статьи не являются юридической консультацией.
Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
ООО «А-строй»ООО «А-строй» с 2018 года начинает реализацию проекта «Звездный городок» — строительство 3-х и 4-х этажных жилых домов по ул. Пилотов (у дома №7) Во фрунзенском районе г. Ярославля. Деятельность ООО «В-строй;Общество с ограниченной ответственностью В-строй» — компания с безупречной репутацией, чья инвестиционная деятельность направлена на строительство доступного и комфортного жилья, преимущественно эконом-класса, в Ярославле и Ярославской области. Старое Брагино Рыбинск Ивушка | Почему именно мы?Жилье эконом-класса, но при этом комфортное и доступное, построенное в соответствии со всеми современными стандартами качества – наиболее реальный вариант решения проблемы нехватки действительно доступного для граждан нового жилья в нашем регионе, привлекательного не только для ярославцев, но и жителей других областей России и ближнего зарубежья. Направления деятельности:
|
Ведется строительство третьего 4-х этажного 68-ми квартирного жилого дома. Ориентировочный срок сдачи 3 квартал 2018 года. Ведутся работы по проектированию 4-го 4-х этажного жилого дома в деревне Старое Брагино.
3-х этажные апартаменты в стиле модерн
Местный коллекционер произведений искусства из Хьюстона нанял нас для создания изысканного современного ландшафтного дизайна, не требующего особого ухода. Она хотела, чтобы ее собственность дополняла ее эклектичный вкус к архитектуре, скульптуре на открытом воздухе и современному искусству. Ее дом был построен с минималистским подходом к оформлению, с акцентом на прямые углы и окна вместо архитектурных лейтмотивов. Западное крыло дома было одноэтажным, а восточное — двухэтажным. Окна в обоих крыльях были больше, чем обычно, так что посетители могли видеть ее коллекцию произведений искусства, находясь снаружи дома.Возле одного из больших задних окон стояла абстрактная металлическая скульптура в виде спирали. Когда она впервые связалась с нами, на прилегающей территории было только несколько деревьев и местная трава в качестве растительности. На самом деле это было хорошей отправной точкой для нас, потому что это позволило нам разработать современный ландшафтный дизайн, который отличался очень линейным, четким видом, поддерживающим дом и его содержимое. Мы начали с того, что разбили сад вокруг большой современной скульптуры у окна.Ландшафтные дизайнеры посадили тростник хвоща под окнами, по бокам дома и по углам. Эта растительность очень устойчива и вынослива и требует небольшой обрезки, прополки или мульчирования. Это помогло объединить разнообразные элементы скульптуры, современной архитектуры и ландшафтного дизайна в более плавную гармонию, которая сохранила пропорции каждого уникального элемента, но устранила любую тенденцию элементов конфликтовать друг с другом.
Затем мы добавили два каменных рисунка к ландшафту, окружающему коллекцию современного искусства и дом.Первым был линейный переход, который мы построили из бетонных площадок, приобретенных у розничных продавцов, чтобы сэкономить деньги для нашего клиента.
Мы создали эту дорожку, чтобы пройти по периметру дома, чтобы посетители могли обойти всю собственность и полюбоваться скульптурами на открытом воздухе и коллекциями современного искусства, видимыми через окна. Это было особенно приятно ночью, когда весь дом был ярко освещен изнутри. Чтобы добавить немного умиротворения и умиротворения резким прямым углам дома и окружающему современному ландшафту, мы спроектировали специальную зону отдыха в северо-западном углу дома.Мы хотели создать ощущение созерцания в этой области, поэтому мы отошли от линейного и углового дизайна окружающего ландшафта и установили тему круговой геометрии. Мы положили гравий в качестве почвенного покрова, а затем разместили большие круглые площадки, похожие на гигантские ступеньки, которые вели к каменному патио, заполненному стульями. Форма гранитных подушек и контуры гравированной поверхности дополнительно дополняли спирали и повороты открытой металлической скульптуры и уравновешивали весь современный ландшафтный дизайн пропорциональными геометрическими формами линий, углов и кривых.
Этот особый современный ландшафтный дизайн также имеет чувство движения. Всякая каменная кладка ведет к определенному месту назначения. Линейная дорожка предлагает экскурсию по дому, саду и коллекции современного искусства. Гранитные камни дорожек создают движение в сторону отдельного пространства, где весь опыт искусства, растительности и архитектуры можно рассматривать и воспринимать как единое целое. Современные ландшафтные дизайны, например, создают форму из чувства, используя основные геометрические формы и вариации форм.Иногда используются очень резкие формы, чтобы создать ощущение абсолютизма или контраста. В других случаях формы смешиваются или даже искажаются, чтобы вызвать ощущение сложной эмоции или ощущение многомерной реальности. Конкретный характер дизайна всегда очень субъективен и разрабатывается индивидуально для каждого конкретного клиента.
Трехэтажная квартира строится с помощью 3D-принтера
- Трехэтажный многоквартирный дом сейчас печатается на 3D-принтере в Германии Peri, немецким производителем опалубки и строительных лесов.
- Трехэтажный многоквартирный дом площадью 4 090 квадратных футов будет включать пять квартир разного размера, подходящих как для одиноких жителей, так и для семей, и подвал.
- Дом изготавливается на портальном принтере BOD2, который, по словам Пери, является самым быстрым из доступных строительных 3D-принтеров.
- «Мы убеждены, что 3D-печать домов будет приобретать все большее значение и иметь значительный потенциал в определенных сегментах рынка в ближайшие несколько лет, например, в определенных областях жилищного строительства», — сказал Business Manager по развитию бизнеса 3D-печати в Peri Jan Graumann. Инсайдер в интервью по электронной почте.
- Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.
Трехэтажный жилой дом строит Peri, производитель опалубки и строительных лесов, с помощью строительного 3D-принтера.
Немецкая Peri не новичок в постоянно растущем сегменте строительной 3D-печати. Жилой дом в настоящее время печатается в Баварии, Германия, и проект был представлен всего через два месяца после того, как Peri объявила о создании первого в Германии двухэтажного особняка, напечатанного на 3D-принтере.
В отличие от первого проекта, это предстоящее трехэтажное жилое здание будет содержать 4 090 квадратных футов жилой площади в виде пяти квартир и подвала. Агрегаты будут доступны в различных размерах, подходящих как для одиноких жителей, так и для семей, сообщил Business Insider в интервью Business Insider по электронной почте менеджер по развитию бизнеса 3D-печати Peri Ян Грауманн.
Планируется, что проект печати будет завершен через шесть недель с ожидаемым временем завершения к концу марта или середине апреля следующего года.
Процесс печати
Многоквартирный дом Пери в Германии, напечатанный на 3D-принтере. Пери По словам Пери, портальный принтер BOD2, используемый для этого проекта, в настоящее время является самым быстрым строительным 3D-принтером, который может закончить двухслойный фасад площадью почти 11 квадратных футов за пять минут.
Для работы с принтером необходимы два человека, а для отслеживания печатающей головки и проекта используется камера.
Головка принтера может перемещаться по корпусу принтера в любую часть проекта без необходимости дополнительной калибровки, что позволяет экономить время и деньги, по словам Пери.
Подробнее: Мы получили эксклюзивный обзор презентации, которую стартап по 3D-печати nTopology использовал для привлечения серии C за 40 миллионов долларов.
«Распечатывая первый многоквартирный дом в Германии, мы демонстрируем, что это новые строительные технологии также могут быть использованы для печати крупномасштабных жилых домов », — сказал управляющий директор по маркетингу и инновациям Peri Group Томас Имбахер в заявлении в пресс-релизе, анонсирующем проект.«Что касается строительной 3D-печати, мы открываем дополнительные области применения на совершенно новом уровне».
Жилой дом Peri будет построен из пригодного для печати бетона и сухого раствора i.
tech4D, разработанного поставщиком бетона HeidelbergCement. Трубы для воды и электричества нельзя напечатать на 3D-принтере, они будут добавлены вручную во время строительства дома.
Будущее за 3D-печатными домами?
Многоквартирный дом Пери в Германии, напечатанный на 3D-принтере.Пери
«Мы убеждены, что 3D-печать домов будет приобретать все большее значение и иметь значительный потенциал в определенных рыночных сегментах в течение следующих нескольких лет, например, в определенных областях жилищного строительства», — написал Грауманн. «Мы увидим, как рынок теперь примет эту молодую инновационную технологию».
Peri — не единственная компания в Европе, которая активно изучает индустрию 3D-строительной печати. Kamp C — это первая самопровозглашенная компания в мире, которая использовала 3D-принтер для печати двухэтажного дома площадью 968 квадратных футов в Бельгии.
Клиент Peri по проекту многоквартирного дома, Майкл Рупп Бауунтернемунг, также специализируется на 3D-печати: в следующем году немецкая строительная компания начнет специализироваться на 3D-печати со своей новой дочерней компанией Rupp Gebäudedruck.
Подробнее: Как Marvel использует 3D-принтеры от таких поставщиков, как Formlabs, чтобы «изобретать невозможное», экономя время и деньги на производстве супергеройских фильмов.
Пери начала работать со строительной компанией над этой новой квартирой Строительный проект год назад, по словам Граумана.По заявлению компании, после завершения проект будет претендовать на звание «крупнейшего печатного жилого дома в Европе».
«Мы считаем, что эта новая технология имеет огромный потенциал в будущем, и мы хотим помочь сформировать это будущее», — сказал соуправляющий директор Rupp Gebäudedruck Себастьян Рупп в заявлении в пресс-релизе. «Несмотря на традиционный характер нашего ремесла, мы также новаторски и не боимся новых вызовов».
Пример третий: 3–6-этажные квартиры
Девелоперская компания, которая много лет занимается строительством жилья средней плотности, планирует новый шестиэтажный жилой дом в центре города.
Девелопер Good Foundations планирует строительство шестиэтажного жилого дома в центре города. Компания уже много лет занимается разработкой как средней, так и высокой плотности. Он имеет надежную репутацию на рынке строительства качественных жилых и коммерческих зданий, и с годами установил хорошие отношения с местным BCA. В нем работают проверенные профессионалы, включая архитекторов, руководителей проектов и инженеров всех специальностей.
Демонстрация соответствия Строительным нормам
Good Foundations знает, что соблюдение Строительных норм для этого типа застройки требует индивидуального проектирования, и поэтому будет полагаться на специалистов для обеспечения соблюдения каждого пункта Строительного кодекса. Руководить проектом будет профессиональный менеджер проектов, имеющий опыт работы со строительными проектами. Задание архитектору — это шестиэтажная квартира с общей внутренней дорожкой, лифтом и лифтовым вестибюлем, небольшими балконами и подземной парковкой.
Требуются специалисты
В состав проектной группы входят следующие специалисты:
- Счетчик
- Архитектор
- Руководитель проекта
- Инженер-строитель и инженер-геолог (пункт B1 Строительных норм)
- Пожарный инженер (пункт C1 – C6 Строительных норм)
- Инженер по фасаду (пункт E2 Строительных норм)
- Сервисный инженер (пункт G Строительных норм)
- Инженер-акустик (пункт G6 Строительных норм)
Команда будет тесно сотрудничать и будет использовать информационное моделирование зданий для согласования отдельных элементов проектирования.Менеджер проекта будет организовывать регулярные встречи для команды дизайнеров, чтобы оставаться на связи и решать любые проблемы или вопросы, которые могут повлиять на соблюдение Строительных норм.
Когда архитектор заполняет заявку на получение разрешения на строительство, он знает, что ему нужно будет включить графики соответствия для всех указанных систем, включенных в проект.
Это включает лифт, механическую вентиляцию парковки и системы аварийного оповещения.
Менеджер проекта решает нанять дорожного инженера, чтобы выяснить, есть ли какие-либо особые требования, которые должен учитывать дизайн, поскольку это квартира в центре города.Бюджет также должен предусматривать взносы на цели развития, которые взимаются советом для снижения воздействия на инфраструктуру. Менеджер проекта должен обсудить это с BCA на встрече перед подачей заявки.
Заявление о разрешении на строительство
Заявление о разрешении на строительство будет подано менеджером проекта Good Foundations. Она уверена, что проект будет соответствовать требованиям Строительного кодекса благодаря своему опыту работы с проектами строительства, привлечению достаточно квалифицированных специалистов в проектной группе и возможности обсудить любые вызывающие озабоченность вопросы во время встречи с BCA перед подачей заявки. .
Приложение полное, понятное и точное. Правильная работа с первого раза экономит время и деньги для проекта.
PERI печатает на 3D-принтере трехэтажный жилой дом в Германии »3D Printing Media Network
С тех пор, как датская строительная компания COBOD вышла из 3D Printhuset в 2018 году, она добилась устойчивого прогресса в продвижении строительства AM в мейнстрим. Только за последний год его портальная технология AM была использована для нескольких крупномасштабных проектов, включая строительство более трех демонстрационных домов на Международной строительной выставке Bautec и печать жилого дома в Беккуме, Германия.Совсем недавно технология COBOD используется для строительства трехэтажного жилого дома.
На площади 380 квадратных метров жилой дом с 3D-печатью строится в Валленхаузене, Германия, в сотрудничестве со специалистом по бетону PERI, который инвестировал в COBOD в 2018 году. 3D-принтер COBOD BOD2 был использован для печати стен дома на месте . Когда проект будет завершен, коммерческий многоквартирный дом будет состоять из пяти единиц, которые будут сдаваться в аренду.
«Мы невероятно рады тому, что начинаем видеть плоды многих проданных нами 3D-принтеров», — прокомментировал Хенрик Лунд-Нильсен, основатель и генеральный директор COBOD.«Реальные строительные проекты были отложены из-за коронавируса, но теперь они начинают обнаруживаться. Этот новый немецкий проект действительно является важной вехой, поскольку коммерческий характер здания доказывает конкурентоспособность технологии 3D-печати для трехэтажных и многоквартирных домов. Это, опять же, открывает совершенно новые рынки для наших принтеров ».
PERI, которая будет руководить печатью трехэтажного здания, видит светлое будущее для AM в строительном секторе.С момента инвестирования в COBOD компания участвовала во многих проектах, не только используя BOD2 для создания различных конструкций, но и продавая принтер клиентам, включая Röser GmbH.
«Мы очень уверены, что 3D-печать в строительстве в ближайшие годы станет все более важной в определенных сегментах рынка и имеет значительный потенциал», — сказал Томас Имбахер, директор по инновациям и маркетингу компании PERI GmbH.
«Распечатывая первый многоквартирный дом на месте, мы демонстрируем, что эту новую технологию можно также использовать для печати крупномасштабных жилых домов.Что касается строительной 3D-печати, мы открываем дополнительные области применения на совершенно новом уровне ».
Стены многоквартирного дома теперь печатаются с использованием системы BOD2 с конфигурацией 12,5 x 20 x 7,5 метров. Принтер способен достигать скорости до 100 см / сек, что эквивалентно печати или заливке 10 тонн бетона в час. На видео ниже вы можете увидеть прогресс, достигнутый в послойном строительстве. Когда проект будет завершен, трехэтажный блок перейдет в собственность местной семейной строительной фирмы Michael Rupp Bauunternehmung GmbH.
Себастьян Рупп, будущий управляющий директор Michael Rupp Bauunternehmung, заключил: «Мы считаем, что эта новая технология имеет огромный потенциал в будущем, и мы хотим помочь в формировании этого будущего.
Несмотря на традиционный характер нашего ремесла, мы также новаторски и не боимся новых вызовов — на самом деле, как раз наоборот ».
Если вы хотите получить последнюю информацию о строительстве AM, проверьте это место в конце месяца, чтобы увидеть готовящуюся электронную книгу 3dpbm.
Квартиры — не единственные трехэтажные дома
Я не уверен, было ли это вызвано эгоизмом или просто отсутствием понимания, но оппозиция и освещение унитарного плана сейчас, кажется, граничат с безумием.До сих пор почти все беспокойство по поводу унитарного плана, похоже, было связано с ограничениями по высоте. Сначала основное внимание было уделено высоте квартир, но теперь противники плана перешли на пределы высоты в зоне смешанного жилья. Для этих противников даже три истории кажутся пугающими, поэтому благодаря Google я осмотрел их окрестности и посмотрел на то, что я нашел:
Осмотрел несколько других пригородов, которые у нас тоже есть.
В целом мне потребовалось всего 5-10 минут, чтобы найти эти 3-этажные дома, и, что интересно, ни один из них не выглядел неуместным в их местной среде.
Тем не менее, как-нибудь попытайтесь построить что-то такой же высоты, но в виде группы домов с террасами или квартир, и застройка станет злом (некоторые взяты из списков Trademe).
и
Те же ограничения по высоте, которые допускают большие дома на первых наборах фотографий, влияют на многие дома и квартиры с террасами на втором наборе фотографий.
Но мне интересно, действительно ли эти люди понимают, каковы существующие ограничения по высоте? Я подозреваю, что нет, поэтому я пошел и посмотрел.Вот ограничения в жилых районах для бывшего городского совета Северного побережья:
16.6.1.2 Максимальная высота
a) Жилые зоны 1, 2, 3, 4, 5 и 7: 8 метров.
b) Жилая зона 6:i) Интенсивное жилье на участках площадью более 1500 м²: 9 метров.
ii) Все прочие виды деятельности: 8 метров.c) Особые ограничения по высоте:
i) Авиабазы RNZAF — см. Правило 14.10.1.
ii) Гора Виктория и Норт-Хед — см.
iii) Аэродром Дейри Флэт — см. Карту района 3.
iv) 94, 96 и 98 Mokoia Road (участки 6, 7 и 8 DP 12148) — 9 метров.Гибкость управления
С помощью приложения Limited Discretionary:
a) Жилые зоны 1, 2b, 2c, 3, 4, 5 и 7: до 9 метров.
b) Жилая зона 6:i) Интенсивное жилье: до 10 метров.
ii) Все остальные виды деятельности: до 9 метров.в) Жилая зона 2А: до 11 метров.
Правило 8.4.3 и Правило 8.4.4. Большинство домов на берегу находятся в жилой зоне 4а, поэтому их высота не превышает 8 метров, а должностные лица совета могут по своему усмотрению увеличить ее до 9 метров. Учитывая, что в унитарном плане наиболее распространена зона смешанного жилья, что это говорит о высоте?
Правила части 4 »4.3 Правила зон» 4.3.1 Жилые зоны »4. Элементы управления застройкой »4.3 Зона смешанного жилья» 4.3.1 Высота здания
Цель: управлять масштабом зданий, чтобы в целом сохранить малоэтажный пригородный жилой характер зоны (от двух до трех этажей).1. Строения не должны превышать 8 метров в высоту.
То есть это тоже 8 м, или, другими словами, для большинства людей на берегу фактически нет никаких изменений в пределах высоты. Не то чтобы такие паникеры, как Вуд, Квакс, Брюэр и множество местных членов правления сказали бы вам это. К сожалению, им помогли безнадежные попытки установления связи со стороны совета. Мы очень рано сказали, что нужно было приложить усилия, чтобы показать, что разрешено в соответствии с текущими правилами, а что нет.что предлагается. Для большинства людей это показало бы, что на самом деле никаких изменений не произошло, и, следовательно, не о чем беспокоиться, что Брайан Рудман также подчеркнул несколько дней назад.
ПоделитьсяКонцентрация радона в традиционных и новых энергоэффективных многоэтажных жилых домах: результаты опроса в четырех городах России
Darby, S. et al. Радон в домах и риск рака легких: совместный анализ индивидуальных данных 13 европейских исследований случай-контроль. Br. Med. J. 330 , 223 (2005).
CAS Статья Google ученый
Krewski, D. et al. Радон в жилых помещениях и риск рака легких: комбинированный анализ 7 исследований случай-контроль в Северной Америке. Эпидемиология 16 , 137–145 (2005).
Артикул Google ученый
Ярмошенко И.В.& Малиновский, Г. П. Комбинированный анализ онкоэпидемиологических исследований взаимосвязи между раком легких и облучением радоном в помещениях. Нуклеоника 65 , 83–88 (2020).
CAS Статья Google ученый
org/ScholarlyArticle»> 4.Clement, C.H. et al. Риск рака легкого от радона и дочерних продуктов и заявление по радону. Ann. МКРЗ 40 , 1–64 (2010).
Артикул Google ученый
Lecomte, J.-F. et al. Публикация 126 МКРЗ: Радиологическая защита от облучения радоном. Ann. МКРЗ 43 , 5–73 (2014).
Артикул Google ученый
Rogelj, J. et al. Парижские соглашения по климатическим предложениям нуждаются в ускорении, чтобы поддерживать потепление значительно ниже 2 ° C. Nature 534 , 631–639 (2016).
ADS CAS Статья Google ученый
Статистический бюллетень. Семейные расходы в Великобритании: финансовый год, заканчивающийся в марте 2016 года. Управление национальных стандартов Великобритании. Получено 15 октября 2020 г. с веб-сайта Gov.uk: https://www.ons.gov.uk/peoplepopulationandcommunity/personalandhouseholdfinances/expenditure/bulletins/familyspendingintheuk/financialyearendingmarch3016/pdf (2017).
Рекомендация Комиссии (ЕС). 2019/786 от 8 мая 2019 г. о ремонте здания, C / 2019/3352. Официальный журнал Европейского Союза. L127 / 34.Получено 15 октября 2020 г. с веб-сайта Europa.eu: https://eur-lex.europa.eu/legal-content/EN/TXT/PDF/?uri=CELEX:32019H0786&from=GA (2019).
Энергетическая стратегия России на период до 2030 г. от 13 ноября 2009 г. № 1715-р. Получено 15 октября 2020 г.
с веб-сайта Energystrategy.ru: http://www.energystrategy.ru/projects/docs/ES-2030_(Eng).pdf (2009).
Алексеев, А.Н., Лобова, С.В., Боговиз, А.В., Рагулина, Ю.В. Критический обзор политики России в области энергоэффективности в строительстве и жилищном секторе. IJEEP 9 , 166–172 (2019).
Артикул Google ученый
Корниенко, С. Комплексный анализ энергоэффективности эксплуатируемого многоэтажного жилого дома: на примере. E3S Web Conf. 33 , 02005 (2018).
Артикул Google ученый
Неро, А. Ю., Бегель, М. Л., Холлоуэлл, К. Д., Ингерсолл, Дж.
G. & Nazaroff, W. W. Концентрации радона и скорость инфильтрации, измеренные в обычных и энергоэффективных домах. Health Phys. 45 , 401–405 (1983).
CAS Статья Google ученый
Milner, J. et al. Энергоэффективность дома и риск рака легких, связанный с радоном: модельное исследование. BMJ 348 , f7493 – f7493 (2014).
Артикул Google ученый
Слезакова М., Навратилова Ровенска К., Томашек Л. и Холечек Дж. Краткосрочная и долгосрочная изменчивость концентрации дочерних продуктов радона в жилищах в Чешской Республике. Radiat. Prot. Досим. 153 , 334–341 (2012).
Артикул Google ученый
org/ScholarlyArticle»> 15.Коллиньян, Б., Ле Поннер, Э. и Манден, К. Взаимосвязь между концентрацией радона в помещениях, термической модернизацией и характеристиками жилья. J. Environ. Радиоакт. 165 , 124–130 (2016).
CAS Статья Google ученый
Буркарт, В., Вернли, К. и Бруннер, Х. Х. Анализ с использованием парных пар влияния гидроизоляции на концентрацию радона в жилых помещениях в Швейцарии. Radiat. Prot. Досим. 7 , 299–302 (1984).
CAS Статья Google ученый
Пампури Л., Капуто П. и Валсангиакомо К. Влияние ремонта зданий на качество воздуха в помещениях. Результаты обширного исследования концентраций радона до и после проведения ремонтных работ.
Sustain. Cities Soc. 42 , 100–106 (2018).
Артикул Google ученый
Мейер У. Влияние строительных энергосберегающих мероприятий на уровни радона в помещениях. Внутренний воздух 29 , 680–685 (2019).
CAS PubMed Google ученый
Symonds, P. et al. Энергоэффективность дома и радон: обсервационное исследование. Внутренний воздух 29 , 854–864 (2019).
Артикул Google ученый
Ярмошенко И.В., Малиновский Г.П., Онищенко А.Д., Васильев А.В. Проблема облучения радоном в энергоэффективных зданиях: обзор.
Radiat. Hyg. 12 , 56–65 (2019).
Google ученый
Фойтикова И. и Навратилова Ровенска К. Влияние энергосберегающих мероприятий на концентрацию радона в некоторых детских садах в Чешской Республике. Radiat. Prot. Досим. 160 , 149–153 (2014).
CAS Статья Google ученый
Онищенко, А.Д., Васильев А. В., Малиновский Г. П., Жуковский М. В. Влияние особенностей здания на накопление радона в детских садах Свердловской области. Radiat. Hyg. 11 , 28–36 (2018).
Google ученый
Пигг, С.
, Колли, Д. и Франциско, П. В. Воздействие атмосферных воздействий на качество воздуха в помещениях: полевое исследование 514 домов. Внутренний воздух 28 , 307–317 (2017).
Артикул Google ученый
Ярмошенко И., Малиновский Г., Васильев А., Онищенко А., Селезнев А. Геогенное и антропогенное воздействие на радон в помещениях в районе реки Теча. Sci. Total Environ. 571 , 1298–1303 (2016).
ADS CAS Статья Google ученый
Du, L. et al. Влияние модернизации энергетики на качество воздуха в многоквартирных домах. Внутренний воздух 29 , 686–697 (2019).
CAS PubMed Google ученый
org/ScholarlyArticle»> 26.Mc Carron, B., Meng, X. & Colclough, S. Исследование концентрации радона внутри помещений в сертифицированных домах с пассивным домом. IJERPH 17 , 4149 (2020).
CAS Статья Google ученый
Флейшер, Р. Л., Могро-Камперо, А. и Тернер, Л. Г. Уровни радона в помещениях на северо-востоке США. Health Phys. 45 , 407–412 (1983).
CAS Статья Google ученый
Stanley, F. K. T. et al. Облучение радоном неуклонно растет в современной жилой среде Северной Америки и становится все более однородным в зависимости от сезона. Sci. Отчетность 9 , 18472 (2019).
ADS CAS Статья Google ученый
org/ScholarlyArticle»> 29.Кукош (Дину), А., Дику, Т. и Косма, С. Облучение радоном внутри помещений в энергоэффективных домах из Румынии. Rom. J. Phys. 60 , 1574–1580 (2015).
Google ученый
Арвела, Х., Холмгрен, О. и Рейсбака, Х. Радоновая профилактика в новом строительстве в Финляндии: общенациональное выборочное обследование в 2009 году. Radiat. Prot. Досим. 148 , 465–474 (2011).
Артикул Google ученый
Finne, I.E. et al. Значительное сокращение внутреннего радона в новостройках. J. Environ. Радиоакт. 196 , 259–263 (2019).
CAS Статья Google ученый
org/ScholarlyArticle»> 32.Рингер У. Тенденции мониторинга в гражданском строительстве и их влияние на радон в помещениях. Radiat. Prot. Досим. 160 , 38–42 (2014).
CAS Статья Google ученый
Goyette Pernot, J., Hager-Jörin, C., Pampuri, L. Исследования радона в помещениях и качества воздуха в новых или отремонтированных энергоэффективных швейцарских односемейных жилищах. PLEA 2015 — Революция в архитектуре Сентябрь 2015 г., Болонья, Италия.
Yang, S. et al. Исследование радона в 650 энергоэффективных жилых домах в Западной Швейцарии: влияние энергетического обновления и характеристики зданий. Атмосфера 10 , 777 (2019).
ADS CAS Статья Google ученый
org/ScholarlyArticle»> 35.Васильев А.В., Ярмошенко И.В. и Жуковский М.В. Низкая скорость воздухообмена вызывает высокую концентрацию радона внутри энергоэффективных зданий. Radiat. Prot. Дозиметрия. 164 , 601–605 (2015).
CAS Статья Google ученый
Ярмошенко И.В., Васильев А.В., Онищенко А.Д., Киселев С.М., Жуковский М.В. Проблема радона внутри помещений в энергоэффективных многоэтажных домах. Radiat. Prot. Дозиметрия. 160 , 53–56 (2014).
CAS Статья Google ученый
Васильев А.В., Ярмошенко И.В., Жуковский М.В. Радоновая безопасность современных многоэтажных домов с различными классами энергоэффективности. Radiat. Hyg. 11 , 80–84 (2018).
Google ученый
Жуковский, М.В., Васильев А.В. Механизмы и источники поступления радона в здания, построенные по современным технологиям. Radiat. Prot. Досим. 160 , 48–52 (2014).
CAS Статья Google ученый
ООО «РАДОСИС». Техническая информация https://www.radosys.com/index_htm_files/RSKS_RS_Man82-130129_c.pdf. Доступ 28 августа 2020 г.
Jilek, K., Havelka, M., Kotík, L. Результаты международного сравнения радона / торона и приборов для измерения короткоживущих продуктов распада радона / торона и радона за 2019 год в NRPI в Праге.SÚRO vvi. РЕГ 01–2020 (2020) (https://www.
suro.cz/cz/vyzkum/vysledky/The-5th-International-Comparison-on-Radon-Thoron-gas-SURO-Prague-2019.pdf)
Rabago, D. et al. Взаимное сравнение измерений радона внутри помещений в полевых условиях в рамках Европейского проекта MetroRADON. IJERPH 17 , 1780 (2020).
CAS Статья Google ученый
Онищенко, А.Д. и Жуковский, М. В. Роль вмешивающихся факторов в эпидемиологическом исследовании радона. Radiat. Hyg. 10 (1), 65–75 (2017).
Google ученый
Коллиньян Б. и Повага Э. Влияние систем вентиляции и энергосбережения в здании на механизмы, регулирующие концентрацию радона в помещении.
J. Environ. Радиоакт. 196 , 268–273 (2019).
CAS Статья Google ученый
Арвела, Х., Холмгрен, О., Рейсбака, Х. и Винья, Дж. Обзор строительства с низким энергопотреблением, герметичности, вентиляции и радона в помещениях: результаты исследований финских домов и квартир. Radiat. Prot. Досим. 162 , 351–363 (2013).
Артикул Google ученый
Сборные модульные дома и здания
О компании Koschany + Zimmer Architects KZA
Об ALHO
Клиент : VonoviaSE
Architects : Koschany
Architects : Koschany 9 Год Тесное сотрудничество компании модульного строительства, жилищного товарищества и архитектурного бюро обусловлено возведением нескольких жилых модульных многоэтажных многоквартирных домов по модульному принципу и в стальном модульном строительстве.
В непринужденной городской планировке на недавно застроенном участке в центре города в Бохуме, например, были созданы три дома Point, которые хотят противоречить единообразному внешнему виду и повторяющемуся бесформенному образу серийного строительства.
Офис Koschany + Zimmer Architekten KZA в Эссене занимался модульным строительством на ранней стадии. После первого проекта в Дортмунде, который архитекторы разработали вместе со строительной компанией Alho из Фризенхагена, сотрудничество было продолжено в Бохуме.По заказу жилищной компании Vonovia были реализованы три 4-х этажных дома Point посреди благоустроенных открытых пространств. Участники считают примененный модульный принцип выгодным как для жилищного строительства, так и для архитекторов и проектировщиков.
Планирование изнутри
Комплект модульного корпуса, разработанный KZA и Alho, состоит из отдельных типов модулей. К ним относятся, например, гостиная и кухня, спальня с прихожей или детская плюс ванная комната.
На основе этой матрицы — канона различных модулей — квартиры изготавливаются по индивидуальному заказу для соответствующего местоположения и согласно желаемому ключу от квартиры. Впоследствии из этого индивидуального набора квартир создается дом. «Обычно архитекторы работают в противоположном направлении — снаружи внутрь: есть городская планировочная ситуация, исходя из которой строится здание в его кубатуре и на его основе разрабатываются планы этажей», — поясняет архитектор Аксель Кошани. «Модульная конструкция — наоборот.Все начинается с продуманных поэтажных планов — в конце концов, это самое главное для будущих жителей. Даже самые похожие типы квартир почти никогда не помещаются в одну и ту же площадь из-за различных местных спецификаций ».
Разнообразие модульной конструкции и планировки
Например, три модульных дома, каждый по 14 жилых единиц, были построен на Каульбахштрассе в Бохуме в ходе мероприятий по восстановлению центральной части города. В качестве реакции городского развития на прилегающие к северной стороне 2- и 3-этажные соседние здания были смещены по согласованию с городом.
На 4-м этаже антресольный этаж откидывается на 3 метра и образует просторные террасы на крыше. Возврат можно было согласовать с модульной конструкцией, так как этот только один модуль пришлось опустить. В остальном систематика модульной структуры осталась неизменной.
Модули на базе 17 х 19 м и высотой 12,5 м, с 7 однокомнатными, 3 двухкомнатными, 2 трехкомнатными и 2 четырехкомнатными квартирами, удовлетворяются требования пользователей. Апартаменты спроектированы так, чтобы быть безбарьерными и подходящими для гостей на инвалидных креслах.Доступ к зданиям осуществляется централизованно по одинарной лестнице и лифту. Во всех квартирах на 1-м и 2-м этажах есть сборные балконы, а в квартирах на 3-м этаже — террасы на крыше. Расположение отдельно стоящих домов Point Houses обеспечивает разнообразный внешний вид. Зоны внешнего пространства в форме воронки оставляют место для открытых пространств по-разному. Здесь запланированы зеленые сады арендаторов, детские площадки и другие жилые дома.
Коэффициент рентабельности заводского изготовления
Каждое здание состоит из 43 комнатных модулей.Они производились на заводе в Алхо в течение семи недель под постоянным контролем качества. На строительной площадке модули собирали за семь дней на дом. Весь период строительства трех модульных зданий после подготовки земли составил 20 недель.
«Модульная конструкция всегда может использовать свои преимущества, если повторяющиеся структурные единицы, которые являются как можно более постоянными, повторяются. Поэтому мы говорим о серийном модульном строительстве. Чтобы эти типы модулей не встраивались в единые дома, мы работаем вместе с архитекторами. вроде КЗА.Они вносят творческий вклад, играя со строительными блоками и используя свой потенциал с точки зрения дизайна », — объясняет Майкл Лауэр, архитектор центра компетенции в области многоэтажного строительства в Альхо.
Проекты в Дортмунде и Бохуме — первые из серии проектов жилищного строительства, которые будут завершены с использованием разработанной модульной системы в конце этого года.
Партнеры проекта планируют дальнейшую оптимизацию системы и расширение новых компонентов, таких как новые модульные блоки.
Разнообразие в модульной конструкции
Образцовый проект модульной конструкции в Бохуме доказывает, что серия и индивидуальность не исключают друг друга. На недавно разработанном участке в центре города были построены три модульных дома Point House со свободной городской планировкой и шахматной кубатурой.
Являясь одним из первых производителей сборных модульных зданий из стальных модулей, ALHO предлагает сложные решения в многоэтажном домостроении.Для жилищной компании VONOVIA компания в настоящее время (2018 г.) реализует серию жилых домов на основе модульной системы. Концепция была разработана совместно с Koschany + Zimmer Architekten KZA из Эссена. Вместо того, чтобы развивать здание вне городской ситуации, процесс серийного строительства начинается с самого маленького масштабируемого последовательного элемента — модуля. В зависимости от требований к помещению эти отдельные элементы собираются индивидуально.
Таким образом, с помощью модульных сборных блоков создаются хорошо продуманные планы этажей и большое количество кубатур.
Ансамбль из трех точечных домов — это уже второй жилой проект, реализованный совместно с KZA. Он был создан в ходе уплотнения городской застройки Бохума. Здания четырехэтажные, в них могут разместиться 14 непрерывно доступных жилых домов разной площади. Подвала нет, но все квартиры имеют достаточно большую кладовую и на каждом первом этаже устроен технологический модуль. В целом Point Houses состоят из 43 комнатных модулей.Они были изготовлены на заводе в течение семи недель при строгом контроле качества в ALHO и установлены на строительной площадке на каждый дом в течение семи дней. Общее время строительства трех зданий составило чуть менее 20 недель после подготовки земли с использованием плиты перекрытия.
Вопреки распространенному мнению, что модульные здания — это скучно, архитекторам удалось сделать три жилых дома в Бохуме захватывающими: четвертый этаж отходит назад, дизайн соответствует двух- и трехэтажным соседним зданиям, примыкающим к северной стороне.
.В то же время потрясающая кубатура здания визуально оживляет фасады. С точки зрения городского планирования расположение Point Houses, повернутое друг к другу, создает ощущение релаксации: промежутки в форме воронки, которые предоставляют пространство для различных зон отдыха — от зеленых садов арендаторов до разнообразных игровых площадок.
О Koschany + Zimmer Architects KZA
… мы как универсалы, так и специалисты, оказываем поддержку по архитектурным вопросам и задачам управления строительством, а также предоставляем услуги по координации охраны труда и техники безопасности и общего планирования .Мы хорошо разбираемся в BIM, составляем генеральные планы и прогнозы затрат, а также консультируем по вопросам разработки проектов. И мы твердо верим, что успешные проекты можно развивать только в тесном сотрудничестве с нашими клиентами.
Адрес : Rüttenscheider Str. 144, 45131 Эссен / Германия
Телефон : +49 201 89645-0
Факс : +49 201 89645-45
Электронная почта : info@kza.
de
Веб-сайт : https: // www .kza.de /
О компании ALHO
ALHO — подходит! Наше имя олицетворяет не только высокое качество нашей продукции в области модульного строительства и компанию, которая продолжает развиваться, но и наше чувство ответственности в отношении каждого аспекта нашей продукции: наших клиентов, поставщиков, сотрудников и среда.
Удовлетворение наших клиентов, сотрудников и партнеров определяет успех нашей компании. Вот почему в ALHO мы хотим и дальше развиваться вместе эффективно и с четкой целью, чтобы мы могли постоянно увеличивать прибыльность компании на благо всех. При этом аспекты безопасности на работе и защиты окружающей среды являются неотъемлемым компонентом всего, что мы делаем.
Мы поощряем творческий подход и воображение для разработки интеллектуальных решений и тем самым обеспечиваем возможности для постоянного улучшения наших продуктов и процессов.
Адрес : ALHO Systembau GmbH, Hammer 1, 51598 Friesenhagen, Германия
Телефон : +49 2294 696-111
Веб-сайт : https://www.