Готовые проекты домов с гаражом от архитектурного бюро Территория

Проект дома с пристроенным гаражом – наиболее удобный и оптимальный вариант

Многие застройщики серьезно рассматривают только те типовые проекты домов, которые предусматривают наличие пристроенного гаража. Для них наличие гаража является обязательным условием при строительстве жилья. Большинство коттеджей для постоянного проживания сегодня строится за городской чертой, поскольку в самом городе участки под частные застройки уже не выделяют. Автомобиль в этом случае помогает решить транспортную проблему, а ему обязательно нужен гараж. Поэтому готовые проекты домов с гаражом – самые востребованные среди определенной части застройщиков.

В нашем каталоге предусмотрены различные варианты проектов, которые включают в себя:

• Проекты одноэтажных домов с гаражом;
• Проекты двухэтажных домов с гаражом;
• Проекты мансардных домов с гаражом;
• Проекты дачных домов с гаражом.

Необходимую консультацию по любым вопросам, касающихся готовых проектов, Вы можете получить по указанным на сайте телефонам или любым другим контактам.

Преимущества проектов, предусматривающих пристроенный гараж

Пристроенный к дому гараж, во многих случаях намного практичнее, чем отдельностоящий, и основное его преимущество – это удобство в эксплуатации. Вход в гараж можно предусмотреть не только через ворота с улицы, но и прямо из дома, например, через дверь в прихожей, что особенно актуально в дождливую или холодную погоду.

Проекты домов с гаражом позволяют использовать единую систему отопления. Отпадает необходимость прокладывать трубы для отопления отдельностоящего гаража, или обустраивать дополнительную котельную, что совсем невыгодно. Также в пристроенном гараже можно хранить различный инвентарь и инструменты, доступ к которым будет более удобным.

Понравился проект дома без гаража, но Вы хотите, чтобы он был с гаражом? Закажите адаптацию проекта

Если ни одно предлагаемое решение Вам не подошло, но понравился какой-либо проект дома без гаража, то Вы можете заказать адаптацию готового проекта, и наши архитекторы предоставят Вам точно такой же проект, но уже с пристроенным гаражом. Адаптация проекта предусматривает самые различные изменения, например, на крыше гаража можно запланировать террасу, выход на которую будет через дверь на втором этаже дома.

Каждый проект дома с гаражом снабжается полной документацией, которую мы предоставляем в рамках деятельности нашего бюро. 

планировка, размеры и готовые планы коттеджей с гаражом

Автор roman На чтение 7 мин Просмотров 350 Опубликовано

12.05.2020

Проекты домов в 2 этажа с гаражом предусматривают удобное размещение необходимых комнат, где у каждого члена семьи будет возможность комфортно разместиться. В зависимости от предпочтений владельца недвижимости второй этаж может быть как полноценным, так и мансардным, каждый вид имеет свои особенности.

Расположение гаража зависит от предпочтений застройщика, однако чаще всего он встроенный в здание, что позволяет оценить множество удобств.

Разница между двухэтажным домом и домом с мансардой

Нередко застройщики не могут определиться между полноценным двухэтажным домом и мансардным. Решение важное, поскольку от выбора будет зависеть не только внешний вид здания, но и планировка внутри, стоимость, а также удобство проживания в новом доме.

Этажом называют ярус, имеющий одинаковую высоту стен, на которые опирается крыша. Мансарда – ярус разной высоты, снижающейся вместе со скатом кровли.

Независимо от выбранного типа здания оно всё равно будет считаться двухэтажным. Каждый тип имеет как преимущества, так и недостатки, которые важно учесть ещё на этапе планирования будущего жилища.

План двух этажей дома.

Выбрав постройку двухъярусного дома можно отметить несколько плюсов:

• за счёт полноценного второго яруса особняк будет иметь классический вид, позволяющий сделать его не обязательно в форме кубика;
• нет ограничений в планировке и будет больше пространства, позволяющего удобно разместить комнаты;
• строительство двухэтажных зданий регламентируется местными нормами застройки и прописано в разрешительных документах;
• ровные стены позволяют без проблем установить стандартные окна и крышу.

Из минусов стоит лишь отметить лишние затраты, требуемые на возведение дополнительного полноценного этажа.

Выбрав вариант с мансардой удастся немного сэкономить и кроме того:

• двухэтажный дом с мансардой всё же лучше одноэтажного, поскольку предполагает больше пространства;
• современные дизайны предлагают множество интересных вариантов, нередко такого типа коттеджи привлекают восторженные взгляды.

Из недостатка важно отметить ломанное пространство, за счёт чего могут возникнуть неудобства – понадобится уделить особое внимание мансардным окнам и их расположению, а также утеплению этажа. В связи с этим немало застройщиков отмечают, что такой вариант обошёлся им ничем не дешевле стандартного яруса.

Планировка двухэтажных домов с гаражом – распределение площади

Один из самых главных моментов при строительстве дома – как правильно распределить его площадь.

Особняк с гаражом на 2 авто.

Рассмотрим два популярных варианта:

1. На первом этаже размещаются кухня, санузел, просторная гостиная, гостевая комната, бойлерная, коридор со ступеньками на второй этаж и выходом в гараж. Второй ярус займут: спальни, санузел, ванная комната и балкон. В зависимости от площади можно также разместить кабинет и вместо балкона обустроить большую террасу. Такой вариант отлично подойдёт для семьи, в которой проживают пожилые люди, поскольку они могут разместиться внизу и не подниматься постоянно на второй этаж.
2. Семьям с маленькими детьми целесообразно разместить на первом этаже детскую комнату, кухню со столовой, санузел, подсобное помещение, выход в гараж, лестницу наверх. На втором – спальни, ванную комнату, гостиную и рабочий кабинет.

Сложно представить жизнь современного человека без машины, особенно, если речь идёт о доме за городом. На этапе создания проекта двухэтажного дома либо выбирая готовый следует заранее определиться, как будет расположен гараж и какой будет его размер.

Независимо от количества автомобилей он может быть встроенным в дом, пристроенным сбоку, подземным либо вовсе отдельно стоящим.

Больше всего преимуществ у первого типа:

1. Планировка двухэтажного дома с гаражом предполагает, что между ними будет проход. Таким образом вход к автомобилю будет осуществляться не только с улицы, что крайне удобно, особенно при неблагоприятных погодных условиях.
2. Возможность подключить встроенный гараж к общей системе отопления, предусмотренной проектом особняка.
3. Экономия земельного участка, поскольку не придётся занимать приусадебное место, особенно если доступная территория маленькая и позволяет построить небольшой дом не более, чем 10 на 10 с гаражом.
4. При строительстве частного двухэтажного дома с гаражом расходуется меньшее количество материалов, удастся сэкономить на фундаменте и кровле, не нужно отдельно прокладывать систему водопровода, канализации и отопления. Кроме того вполне можно возводить стены гаражного помещения из более дешёвых материалов.

Дизайн двухэтажных домов с гаражом

Схема дома с гаражом.

Существует множество готовых проектов двухэтажного дома с гаражом, обладающих красивым внешним видом и позволяющих удачно заполнить пространство внутри. Выбрав полноценное двухэтажное здание оно может выглядеть «по-городскому», что отлично подойдёт любителям классического дизайна.

В таких случаях гараж чаще всего «прячут» внутри.

В то же время такого плана особняки не обязательно делать стандартными и квадратными. За счёт современных архитектурных приёмов на сегодняшний день застройщикам предлагается широкий выбор дизайна домов и коттеджей, способных создать «нескучную» форму строения.

Этажные коттеджи с мансардой отлично подойдут будущим жильцам, желающим удивить интересным дизайном, что возможно благодаря многообразию интерьерных и экстерьерных решений. Мансардная крыша может быть стандартной двухскатной, ломанной, одноуровневой с выносными консолями или двухуровневой.

Запланировав гараж в виде пристройки сбоку можно также «отыграться» на крыше – сделать её сплошной для всего дома либо отдельной.

Как создать красивый проект двухэтажного дома с гаражом?

Многим важен не только качественно построенный коттедж со всеми удобствами внутри, но и привлекательный внешний вид. Наверняка каждый владелец недвижимости имеет определённые требования к экстерьеру, желая, чтобы внешне оно смотрелось красиво, а некоторые и вовсе требуют эксклюзивные решения.

План дома с гаражом для автомобиля.

Такие дома отвечают некоторым требованиям:

1. Здание должно гармонично вписываться в окружающий ландшафт и сочетаться с постройками вокруг.
   Как правило, особняки расположены за городом и окружены природным пейзажем. В такой среде обитания отлично будет смотреться дом как классического дизайна, так и с самым современным, в котором выполнена плоская крыша и преобладают панорамные окна.
2. Отделочные материалы красиво сочетаются, сейчас смело используют одновременно кирпич в сочетании с деревом и натуральным камнем.
   Новейшие современные разработки в сфере фасадных материалов позволяют создать эффектный экстерьер.
3. Помимо самого дома немало внимания уделяется пространству вокруг него.
   Аккуратный двор, ухоженный сад, проложенная дорожка к дому – всё это создаёт красивую глазу картинку.
4. Использование качественных материалов при строительстве.
   Используя экологически чистые материалы, обладающие прочностью и долговечностью и выполненные по наиболее актуальным технологиям дом долгое время будет иметь красивый вид.
5. Добавление «изюминки».
   Нередко смелые решения в конечном результате дают положительный результат. Проектируя дом с гаражом его крышу можно озеленить или вовсе сделать сад-террасу. Озеленённая крыша имеет огромное преимущество – зимой защищает от холода, а летом – от перегрева.

Итог

Чертеж двухэтажного коттеджа с гаражом.

Планируя построить особняк с гаражом следует особое внимание уделить типу здания и планировке. Полноценный второй этаж имеет больше преимуществ по сравнению с мансардным, однако второй не требует капитального возведения стен.

За счёт этого многим кажется, что выбрав мансарду удастся сэкономить, однако те, кто прошёл через этот опыт утверждают обратное.

Подготовительный этап также предусматривает выбор гаража. Для маленьких участков, проектов домов 10 на 10 и любителей «квадратных» домов лучшим вариантом будет встроенный гараж.

К тому же такой вид имеет немало преимуществ, среди которых экономия на фундаменте и кровле, возможность проложить единую систему водопровода, канализации и отопления.

Проекты домов и коттеджей 13 на 13

Несмотря на то, что далеко не все загородные коттеджи похожи на роскошные и огромные особняки, загородный дом 13 на 13 метров подходит к таким особнякам максимально близко. Разумеется, причина в размерах дома.

В первую очередь, такой коттедж больше подходит для постоянного проживания, нежели чем небольшой домик. Во-вторых, благодаря таким масштабам дом может иметь самые разные функции – в нём может разместиться очень большая семья и жить со всеми удобствами, он может стать прибежищем для одного-двух любителей больших территорий и личного пространства, или стать местом одновременной и жизни, и работы.

В любом случае, каким бы не было назначение загородного дома, к его строительству нужно отнестись крайне ответственно. Даже если постоянная жизнь не планируется, а только сезонная или даже просто периодическая – комфорт в коттедже очень важен. Поэтому особое значение имеет проект коттеджа 13 на 13 метров. Именно он отвечает за то, насколько будет комфортной и качественной итоговая постройка.

Стоит рассмотреть преимущества, которыми будет обладать здание, построенное по качественному проекту:

Максимальная комфортность и удобство дома, вне зависимости от цели использования и количество времени, проводимого в нём;

Визуальная целостность итогового здания – качественный проект позволяет с легкостью выдержать постройку в одном дизайнерском стиле;

Облегчение строительства благодаря выверенным расчетам и проверенным ни один раз замерам и вычислениям.

Таким образом, благодаря хорошему проекту постройка не только будет качественной, но и в ней будет максимально комфортно жить и проводить время – вне зависимости от того, на сколько человек она будет рассчитана. Разумеется, количество жильцов будет учитываться в плане, и проект дома 13 на 13 метров может достаточно сильно меняться в зависимости от назначения строения.

Также стоит учитывать, что жилая площадь, скорее всего, не будет составлять 196 квадратных метров. Дело в том, что какая-то определенная часть пространства уйдет на стены, перекрытия, перегородки – то есть на чисто технические моменты здания, а часть – на кладовки, подсобные помещения и так далее. Разумеется, учитывая размеры здания, в большинстве случаев это не является хоть какой-либо проблемой.

Но если возникает необходимость в расширении жилой площади можно воспользоваться несколькими способами, которые также могут быть включены в коттедж 13 на 13 метров. Это террасы, балконы, мансарды и тому подобное. В ряде случаев, когда и такого способа расширения территории не хватает, прибегают к созданию цокольного этажа. Таким образом размеры дома остаются неизменными, а площадь жилой территории вырастает в разы.

Подводя итог, можно сказать, что правильный и вдумчивый подбор проекта – это залог хорошего и качественного загородного дома. Поэтому стоит обдумать все возможные варианты проектов перед тем, как принять окончательное решение.

Проект двухэтажного дома с террасой и гаражом на 2 места Мирабель-3,2 (527,65 кв.м.)

По сравнению с базовым проектом, в Мирабель-3.2 появился полноценный цокольный этаж с просторным отдельным блоком сауны со своей комната отдыха,  тренажерным залом, отдельной прачечной и двумя большими комнатами свободного назначения 14 и 16 м2. Сейчас они используются, как гардероб сезонной одежды и холодная кладовая для продуктов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

Автор проекта Vesco Construction
Год проекта 2013
Площадь дома 527,65 кв.м.
Жилая площадь
Архитектурный стиль Классицизм
Количество спален 4
Количество санузлов 4
Тип фундамента Сборный ж/б
Стены Кирпич
Окна Пластиковые
Тип кровли Мягкая черепица
Межэтажные перекрытия Сборные ж/б
Фасад Облицовочный кирпич
Гараж  2 машиноместа
Габариты дома 14 020 * 16 900 см

Дизайн-проект для Мирабель-3.2 в КП Цветочный

Оставить заявку на проект Мирабель-3.2

Все материалы и размеры, указанные в каталоге и на сайте, не могут использоваться при строительстве дома без приобретения рабочей документации. Отдельно продажу паспорта проекта без приобретения основного комплекта рабочих чертежей мы не осуществляем.

 

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Смотреть вариацию проекта: Мирабель-1 (299 кв.м.)

Смотреть вариацию проекта: Мирабель-2 (483 кв.м.)

Проект «Мирабель 3.2» принципиально похож на базовый проект «Мирабель 1», но только как вариация этой модификации, ведь сейчас дом уже значительно отошел от изначально проекта и стал обособленной единицей.

Во-первых коттедж стал серьёзно больше по площади, и не только за счет увеличения габаритов по ширине, но и за счет добавления полноценного цокольного этажа. Гараж представлен теперь на 2 машиноместа, увеличено парадное крыльцо, а терраса на заднем фасаде перенесена на одну сторону и увеличена в 2 раза по площади пола.

Во-вторых весь второй этаж стал полностью мансардным, т.е. без чердачного перекрытия. Это достигнуто путем опускания крыши и уменьшения общей высоты здания, а соответственно — ведет и к снижения стоимости строительства по данному пункту.

В-третьих в связи с введением более строгих цветов в отделке, снижением высоты и увеличением ширины дома, коттедж стал более приземистый и основательный с точки зрения объемно-стилистического решения и визуального восприятия.

Первый эта: увеличен гараж и террасы, добавлен отдельный хозяйственный блок для садовой мебели и техники. Гостиная расширена до 50 квадратных метров, а помещение кухни-столовой теперь занимает 40 м2. Гостевая спальня наоборот — несколько уменьшилась (до 18м2), но за счёт перепланировки лестницы, санузел стал в 2 раза больше, его вход расположен сразу около спальни, что позволяет с большим комфортом попасть туда гостям, не пересекая общий холл.

Второй этаж также претерпел серьезные изменения. Расширен хозяйский блок с увеличением спальни и её ориентацией на участок. Дополнительно выделен отдельный гардероб, просторный санузел и кабинет с входом непосредственно из хозяйской зоны. Две детские спальни стали равными и полноценными — каждая имеет по небольшому личному гардеробу и один общий санузел. Все эти изменения стали возможны за счет включения балкона в теплый контур дома и уменьшения пространства холла.

Стилистически дом остался все в той же классике с минимальным набором декоративных элементов, что также положительно сказалось на общей стоимости объекта.

Построенные компанией Vesco Construction дома по проекту «Мирабель-3.2»: КП Цветочный 348

Оставить заявку на проект Мирабель-3.2

Facebook

Twitter

Вконтакте

Проект дома «Комплекс» с гаражом, бассейном и сауной

Представленный двухэтажный дом «Комплекс» с плоскими эксплуатируемыми кровлями  наилучшим образом подойдет людям, которые ведут активный образ жизни и ценят современную архитектуру.

Конструктивистская архитектура подчеркивает современный облик этого сооружения и хорошо впишется в сложившуюся или новую частную застройку города, либо загородного поселка.

Проект дома с гаражом, бассейном и сауной «Комплекс» — визуализация

Планы этажей и подвала

План 1-ого этажа жилого дома «Комплекс»

План 2-ого этажа жилого дома «Комплекс»

План подвала жилого дома «Комплекс»

Двухэтажный дом «Комплекс» можно разместить на участке площадью от восьми и более соток.  В доме предусмотрен гараж — для одного или нескольких автомобилей (расширенный вариант гаража).

В доме имеется переливной бассейн размером в плане 3,7х9,0 м и глубиной – до 3,0 м, который пригоден для плаванья и прыжков с трамплина. То есть водными видами спорта жильцы дома могут заниматься в любое время суток и круглый год. На верхнем уровне помещения с бассейном расположен комплекс СПА –

• зона отдыха и занятий спортом;
• парилка;
• санузел;
• раздевалка.

Комплекс СПА, а также все жилые комнаты имеют большие видовые окна, которые ориентированы на придомовой участок с красивыми видами или авторским ландшафтным дизайном. Эти большие светопрозрачные плоскости обеспечивают необходимую связь внутреннего пространства дома с окружающим внешним миром.

В отдельной от бассейна зоне расположена большая гостиная с кухней. Из этой зоны имеется непосредственный выход на летнюю террасу жилого дома. Также на эту же террасу предусмотрен выход из помещения бассейна. В теплое время года здесь можно расслабиться — посидеть в кресле после застолья или полежать на шезлонге во время СПА процедур.

На второй этаж ведет просторная двухмаршевая лестница. Второй этаж дома полностью отведен под спальни жильцов дома «Комплекс». Спальни имеют собственные гардеробные и выход на просторную открытую эксплуатируемую террасу. На втором этаже дома предусмотрены два санузла.

По главной лестнице также можно попасть в подвальные технические помещения, которые предназначены для размещения инженерного оборудования жилого дома.

Главное достоинство этого дома – это его рациональная компоновка. Благодаря отсутствию коридоров и разделению на уровни большие пространства СПА комплекса, бассейна, гаража и жилых комнат объединены в компактный объем с оптимальной площадью.

Проект дома учитывает современные технологии строительства и энергосбережение.

Технические характеристики

• площадь застройки – 231,0 м²
• общая площадь помещений (без террас) — 275,8 м²
• площадь жилых помещений – 90,3 м²
• площадь террас — 117,1 м²
• высота этажа (от пола до потолка) – 3.0…3.5 м
• количество этажей – 1…2
• наличие подвала – имеется

Конструктивное исполнение

• кровля – плоская, совмещенная из ПВХ-мембраны
• междуэтажные перекрытия — железобетонные
• стены – газобетонные блоки, кирпич
• перегородки – кирпич
• фундаменты – ж/б монолитная лента

Надеемся, что вам понравился этот проект и наш замысел станет реальностью.

небольшой 2-х этажный кирпичный дом с одной крышей с гаражом на две машины

Машина давно уже перестала быть роскошью. Но она гораздо больше, чем просто средство передвижения. Для некоторых автолюбителей личный автомобиль – как ребёнок. А «ребенку» нужна своя комната, особенно если он с легкостью может доставить водителя к своему жилищу.

Особенности

Двухэтажный частный дом, будь то полноценное жилое строение или только дачный вариант – практичное сооружение. Территориально он занимает не так много пространства на участке, чем аналогичное одноэтажное строение с такой же площадью. Он смотрится компактно, даже если количество его квадратных метров далеко более чем за 100. Зачастую двухэтажные постройки укомплектованы всем набором необходимых комнат (и гостиная, и гостевая спальня, и игровая, и баня или сауна, и гараж), а не только минимумом – кухней и спальней.

Решение строить гараж рядом, под одной крышей, в подвале или в самом доме также весьма практичное, обдуманное и эргономичное. Ведь благодаря этому получается техническое помещение, которое не будет промерзать зимой (а значит, машина заведется даже при очень большом минусе за окном), будет оснащено электричеством и в темное время суток можно будет поработать над улучшением ходовых возможностей.

В общем, комфортное и даже в некоторой степени уютное помещение для железного товарища. Да и к тому же на здание с гаражом уйдет куда меньше материалов, чем на две отдельные постройки. Меньше стройматериала – меньше затраты. Меньше затраты – больше экономия.

Конечно же, есть в двухэтажных строениях с гаражом и свои минусы:

• Для пожилых людей и тех, у кого есть проблемы с коленными суставами, постоянные хождения по лестницам вверх-вниз бывают проблематичны. Поэтому им чаще всего отводят комнаты внизу, на первом этаже.
• Есть определенные сложности в возведении отопительных систем, а также с водоснабжением. Необходимо прокладывать трубы наверх. Но это все решаемо.
• Гараж – место, где будет работать машина, а значит, будут и вредные выхлопные газы. При подборе материалов строительства необходимо учитывать их пропускную способность. При проектировании нельзя размещать рядом с гаражом спальни или другие активно используемые помещения.

Материалы

Построить дом с гаражом можно практически из любого материала. Сегодня существуют масса как типовых, так и индивидуальных проектов постройки из самых различных материалов.

• Кирпичный дом – строительная классика. Кирпич обладает рядом преимуществ (не горюч, дома довольно теплые, эстетически привлекательны), его предпочитают люди, которые любят основательность. Такой дом может стать настоящей крепостью. Однако для строительства двухэтажного дома такого материала понадобится очень много, да и его укладка требует много времени (или рабочих сил).

• Деревянный коттедж – дорогое строение, которое специалисты относят к элитарным постройкам. Они натуральны и экологичны. Выглядят очень привлекательно, но очень дорогие. Однако на них всегда есть спрос, даже несмотря на цену.

• Каркасное строение – современная строительная технология, которая позволяет построить просторное 2-этажное строение буквально за один-два сезона. Причем если дом изготавливает надежный, зарекомендовавший себя застройщик, то он станет комфортабельным жилищем.

• Пеноблочный дом – экономичное и практичное сооружение. За счет габаритов не требуется так много материала (как, например, при кирпичной кладке). Он обладает способностью «впитывать» вредные выхлопы, а также целым рядом положительных эксплуатационных характеристик. Правда, при завершении строительства практически в обязательном порядке необходимы завершающие отделочные работы. В готовом виде пеноблочный дом без обработки выглядит серо и неказисто. Благо, фасад такого дома можно отделать так, что только хозяева будут знать, из чего же изначально была сооружена их постройка.

И в независимости от того, из какого материала будет вестись строительство и проектирование двухэтажного здания с гаражом – это очень ответственный этап. Все решения, которые воплощает планировка дома, должны соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.

Жизненно важно продумать систему вентиляции, а также систему гидроизоляции.

Проекты

Гараж-пристройка к дому позволяет совместить два строения и при этом сэкономить материалы. За счет того, что фактически гараж является частью постройки, помещение можно оборудовать всем необходимым (свет, тепло). На практике у дома появляется как минимум два входа – «парадный» для всех и въезд в гараж. Гараж стоит как бы особняком, но при этом он соединен с основным пространством дома посредством двери. Само месторасположение гаража никак не влияет на другие комнаты.

Пристрой может быть оформлен отдельной крышей, а может быть логичным продолжением дома и служить, к примеру, зимним садом или его крыша может быть открытой террасой, а также быть оснащена балконом.

Пристраивать гараж можно либо спереди или сзади, либо сбоку дома. При боковом размещении геометрия дома просто вытягивается. Стоит отметить, что пристрой гаража может быть произведен и после возведения жилища. Но при совместном строительстве задача по его возведению значительно упрощается. Нет вероятности того, что общий фундамент просядет, как это может случиться с отдельно строящимся домом.

Главное отличие таких двухэтажных домов в том, что гараж является полноценной комнатой, хоть и технического характера. Сверху над ним есть полноценный второй этаж с отдельной комнатой или комнатами.

Если посмотреть в разрезе дом, то размещение комнат происходит следующим образом: на первом этаже все служебные помещения, а также кухня, гостиная, кабинет; на втором – комнаты отдыха и спальни.

Дома с гаражом и мансардой позволяют сэкономить стройматериалы. При этом площадь гаража активно «съедается» чердачными помещениями, тем самым компенсируя то, что довольно большое пространство остается нежилым. Такие проекты домов подходят для возведения постройки на небольшом участке.

Цокольный этаж для авто

Когда в доме есть просторный и при этом довольно высокий подвал, то можно его оборудовать в подземный гараж. Зачастую на цоколе располагаются служебные помещения, такие как котельная, топочная, баня, сауна. Поэтому логично и размещение такого технического помещения, как гараж, внизу.

При строительстве подвального гаража важно понимать, что машина будет въезжать и выезжать под определенным углом спуска/подъема. И этот уклон необходимо сделать максимально пологим, комфортным, чтобы машина без проблем могла выезжать за пределы гаража.

Дома с высоким цоколем идеально впишутся в ландшафт участка, где есть небольшие возвышения. Более того, они позволяют компенсировать перепады высот наиболее выигрышным способом.

Помимо гаража, в доме рачительные хозяева очень часто размещают и другие не менее важные служебные комнаты. Русская баня или финская сауна, которая находится рядом с гаражом – хорошее решение для любителей комфортабельного отдыха.

Баня или сауна может располагаться как в подвале, так и выше на первом этаже. При постройке дома с баней или сауной, да еще и с гаражом, важно учитывать все технические и эксплуатационные моменты. Главное, при сооружении данных помещений обеспечить хорошую гидроизоляцию и теплоизоляцию. Тогда верхние комнаты не пострадают от лишнего перегрева и влажности.

На две машины

Когда в семье больше чем одна машина, возникает проблема с пристанищем одного из железных коней. Есть два решения в этом вопросе. Первое – возведение просторного гаража на две машины; второе – постройка двух гаражей.

Это влечет увеличение количества стройматериалов и возведение либо сразу двух гаражей, соответственно с двумя отдельными воротами и дверьми, либо одного большого помещения со специальной расширенной пропускной системой, то есть с нестандартными широкими воротами.

Кроме того, увеличенная площадь помещения требует от стен большей эксплуатационной нагрузки, которую необходимо учитывать при строительстве.

Размещение гаража на две машины может быть различно. Все зависит от проекта. Но технически такой гараж можно расположить где угодно (за исключением второго этажа) – в подвале, в качестве пристройки или же в самом доме – все зависит от того, как изначально будет оформлен проект. А проектирование ведется на основе желаний и возможностей заказчика, то есть хозяина дома.

Красивый двухэтажный дом с гаражом – это мечта, которую вполне реально воплотить. И множество проектов построек такого типа и огромное количество уже возведенных зданий – тому подтверждение.

Обзор проекта двухэтажного дома на 4 спальни с гаражом смотрите в следующем видео.

Дом с гаражом на 2 машины К-305а

Главная > Дом с гаражом на 2 машины К-305а

Данный проект отражает современные тенденции в проектировании коттеджей  в Екатеринбурге:  полный второй этаж (не мансардный), достаточно простая кровля, облицовка желтым и коричневым кирпичом, окна стандартного размера, форма плана стремится к квадрату. Дом для по-настоящему практичных людей. Такой дом выдержит уральские морозы, а благодаря облицовке кирпичом можно на долгие годы забыть о косметическом ремонте фасадов.

Основные параметры дома с гаражом на 2 автомобиля:

Общая площадь	305
Жилая площадь	129
Габариты	14,9 х 16,6
Гараж	на 2 машины
Мансарда	нет
Бассейн	———-
Цокольный этаж	———-
Количество этажей	2 этажа

На первом этаже традиционно располагается гостиная, кухня-столовая, гостевая комната, технический блок (постирочная, котельная, с/у) и гараж на два автомобиля.

План первого этажа:

На втором этаже предусмотрены три большие спальни, гардероб и два санузла.

План второго этажа:

Другие виды дома:

 

 Задать вопросы по проекту или заказать похожий проект вы можете по телефону

+7 902 409 73 36 или по электронной почте [email protected]

Смотрите также проекты домов с гаражом на две машины:

Проект дома в Подмосковье

Дом с гаражом в цоколе

Дом с террасой над гаражом

 

 

 

 

Сборный двухэтажный гараж с жилой площадью

Наслаждайтесь огромными преимуществами с одним мегагаражом

• PT 6 × 6 по периметру со стальным усилением углов
• Стеновые стойки 2 × 6 16 ″ OC
• Винил Cedar Creek с ½ деревянной обшивкой и оберткой
• Боковые стенки 10 дюймов
• Высота потолка 8 футов на первом этаже
• Изолированная дверь для дома, 36 дюймов, со стеклом 9-Lite
• 1- Изолированные стальные гаражные ворота 9 × 7
• 2- Изолированные окна 30 × 36 со ставнями (нижний этаж)
• Лестница на 2-й этаж с перилами
• Второй этаж
• Балки перекрытия 2 × 8 16 дюймов (2 × 10 на зданиях шириной 16 дюймов)
• Деревянный пол Smart Finish 5/8 ”
• 2х6 стен на втором этаже
• Высота потолка 8 дюймов на втором этаже в зданиях шириной 14 и 16 дюймов
• Высота потолка 7 футов 6 дюймов на втором этаже здания шириной 12 дюймов
• 6-шаговые стропила 2 × 6 24 ’’ OC
• Ураганные стяжки, прикрепляющие фермы к стене
• 10 ″ свесы по всему периметру
• 4- Изолированные окна 30 × 36 со ставнями (наверху)
• 2- арочные вентиляционные отверстия для фронтона
• Обшивка деревянной кровли 1/2 ’’
• Смола, 15 фунтов
• Архитектурная черепица, 30 лет
• Полноразмерные коньковые вентиляционные отверстия и вентилируемый нижний слой для изоляционных целей
• Крыльцо 6 x 16 футов с виниловым покрытием, включая
• 6-дюймовая дверь с двойной изоляцией и полным стеклом 15-Lite
• Перила и стойки виниловые
  • (Крыльцо входит в габаритные размеры здания, НЕ добавляется)

Примечание :: Кредит на крыльцо, если клиент хочет взамен полноразмерное здание — $ 1800

Если пространство является проблемой, а гараж двойной ширины — не лучший вариант для вашей собственности, но вы хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств, подумайте о расширении парковки, кладовой и / или жилого пространства с помощью мегапикселя одинарной ширины. гараж.Вы можете наслаждаться основными преимуществами образа жизни благодаря гибкости двухэтажного номера по разумной цене.

Мегагараж одинарной ширины дает вам огромные преимущества:

• Два этажа с просторным потолком высотой 8 футов предоставляют место для парковки вашего автомобиля, грузового автомобиля, снегоходов, квадроцикла или трактора на уровне земли и обеспечивают его безопасность и безопасность, а верхний этаж можно использовать для различных целей, таких как хранение, ТВ-зал , пещера человека или студия.
• Большая емкость для хранения вещей наверху освободит кладовую и жилое пространство в вашем доме, делая повседневную жизнь более приятной.Если у вас растущая семья, вы знаете все о том, что нужно хранить «вещи»!
• Используйте пространство внизу этого сборного двухэтажного гаража как мастерскую, о которой вы всегда мечтали, а жилое пространство наверху как передышку от шума и суеты жизни в доме.
• Шумите и смотрите сколько угодно спортивных состязаний с друзьями и семьей на большом экране телевизора; после целого дня делиться охотничьими историями с друзьями, не беспокоясь о грязных ботинках и одежде; Пригласите соседей на праздник, не ставя под угрозу уединение вашего дома.

Мегагараж одинарной ширины отвечает многим потребностям и желаниям, а возможности его использования безграничны. На открытой террасе вы можете насладиться солнечной погодой и выпить прохладительный напиток в жаркий день. Хозяин или хозяйка всего обследуемого вами!

Здесь, в Stoltzfus Structures, мы проработали в бизнесе более 43 лет и кое-что знаем о том, чего хотят клиенты. Вы можете рассчитывать на высочайшее качество изготовления амишей, превосходный опыт покупок, отличную цену, варианты финансирования, чтобы проект можно было завершить сейчас, и полные возможности настройки в соответствии с вашим стилем.

Plan 1 — Habitations Роберт

План таунхаусов 3 шт. (Тип А — угловой)

Таунхаус — 3 спальни — 1 1/2 ванная — Вариант кухни 2

Посмотреть модель

План таунхаусов 3 шт. (Тип Б — центральный блок)

Таунхаус — 3 спальни — 1 1/2 ванная

Посмотреть модель

План таунхаусов 3 шт. (Тип С — угловой)

Таунхаус — 3 спальни — 1 1/2 ванная

Посмотреть модель

План таунхаусов 4 шт. (Тип А — угловой)

Таунхаус — 3 спальни — 1 1/2 спальни — Вариант кухни 2

Посмотреть модель

План таунхаусов 4 шт. (Тип Б — центральный блок)

Таунхаус — 3 спальни — 1 1/2 ванная

Посмотреть модель

План таунхаусов на 4 единицы (Тип С — угловой)

Таунхаус — 3 спальни — 1 1/2 ванная

Посмотреть модель

Окончательные планы могут отличаться от изображений.

Гаражи, хозяйственные постройки и крошечные домики Портфолио Архив

НЕОБХОДИМО УВЕЛИЧИТЬ ВАШУ ЖИЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ?

Есть неиспользуемый задний двор? Вы можете подумать о том, чтобы максимально использовать функциональные возможности своей собственности в той области, которую вы не используете. Если вы ищете дополнительный источник дохода или дополнительное место для проживания семьи, мы можем помочь! Наша компания предоставляет план на 2 гаража с квартирой наверху, готовой для вашего рассмотрения.

ДОБАВЛЕННАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ И ИМУЩЕСТВЕННАЯ СТОИМОСТЬ.

Наличие функциональной квартиры в гараже дает вам несколько возможностей. Краткосрочная или долгосрочная аренда вашего жилого помещения удобна, приносит определенный доход и увеличивает стоимость вашей собственности. Может быть, вы захотите использовать дополнительное здание под офис или перелив для загородного гостя. Это здание решает обычную проблему размещения посетителей, которые проведут с вами несколько дней.

Мы предлагаем построить DADU, что расшифровывается как отдельно стоящая вспомогательная жилищная единица.План G126h представляет собой пример полутораэтажного здания Garage Apartment DADU с гаражом на 744 квадратных фута и жилой площадью наверху 535 квадратных футов. Площадь квартиры рассчитывалась из расчета 5 футов-0 дюймов по колено и выше.

ВЫСОТЫ И ЗОНИРОВАНИЕ.

Высота этой гаражной квартиры составляет менее 25 футов-0 дюймов от чистой бетонной плиты с высотой карниза менее 10-0 дюймов от чистой бетонной плиты. В Нэшвилле DADU не могут быть выше вашего дома или ограничены по высоте до 25 футов 0 дюймов или 27 футов 0 дюймов в зависимости от вашего зонирования.Если вы находитесь в районе Нэшвилла, мы можем помочь определить ваше зонирование и допустимое количество дополнительных зданий DADU.

ИНТЕРЬЕР ВАШЕЙ ГАРАЖНОЙ КВАРТИРЫ.