Наши опытные специалисты разработают и предложат необходимое решение в построение ЛОС и квалифицированно выполнят все необходимые работы.

Для правильного решения данной задачи мало выбрать надежную современную станцию очистки, необходимо также учесть множество факторов. Вот основные:

• Количество постоянно-проживающих в доме
• Глубина залегания канализационной трубы на выходе из дома
• Длина трассы (желательно не более 15 м)
• УГВ (Уровень Грунтовых Вод) — желательно не выше 2,5 м
• Какие грунты на участке (это необходимо для того, чтобы определиться, как утилизировать воду)
• Есть ли ландшафтные условия для поверхностного сброса доочищенной воды, в случае, когда грунт не способен принимать воду
• Есть ли рядом водоем (река, пруд, озеро) и какие требования к нормам сброса местных властей в таких случаях.
• Станция устанавливается в удобном месте для подъезда ассенизаторской машины (для планового ТО 1-2 раза в год или для внештатных ситуаций)

От этих Факторов зависит конечная сумма затрат Заказчика и надежность работы ЛОС.
Как не странно, но задачу построения Локальных Очистных Сооружений лучше начинать с конца, т.е. со 2-й части. Решение вопроса утилизации воды – это 80% успеха.

Вариант монтажа канализации дома выбран. Можно приступать к работам.
Мы предлагаем две формы выполнения монтажных работ:

Шеф монтаж (рекомендуется) Проведение монтажных работ без учета земляных работ, строительной техники (Экскаватор) и подсобных рабочих, а так же без учета дополнительных материалов (щебень, песок, трубы, геотекстиль)

Полный монтаж (под ключ) Полный монтаж включает в себя все услуги с учетом земляных работ, строительной техники (Экскаватор) и подсобных рабочих, а так с учетом дополнительных материалов (щебень, песок, трубы, геотекстиль). Данный тип монтажа калькулируется отдельно и прилагается к общей сумме договора.

После проведения монтажных работ Исполнитель сдает – заказчик принимает работу.
Стороны подписывают акт сдачи системы в эксплуатацию, и Заказчик производит окончательный расчет с Монтажником.

ОТЗЫВЫ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

«Прошёл год работы ЛОС фирмы GRAF, установленной с вашей помощью. Никаких нареканий, сбоев, затоплений или других неприятностей не замечено!
Всё работает — как часы, только тише! (Тьфу, 3р.)
По инструкции проверил работу ЛОС. Включил аэрацию, взбаламутил весь бак, зачерпнул в бутыль и дал отстояться. Результат на фото — сверху прозрачная вода,  которую септик периодически сливает на гравийно-песчаную подземную подушку. Внизу — ил, (т.е. то, что не разлагают аэробные бактерии и не растворяется в воде) —  процентов 10. То, что накопилось за год. Допускается содержание ила — до 90 процентов. Что порадовало: от воды и ила ничем не пахнет, ил легко отсасывается обычным насосом типа «малыш» или ручным. Сливать можно в компост или под кусты, не нужно вызывать машину. Через год
или два — попробуем.
Ну, и ещё раз — Спасибо Вам!»

ЕВРОВОДА

НАШИ ОБЪЕКТЫ 2015-2016

все объекты ранее 2015 года

В Германии архитекторы работают с беженцами, чтобы обеспечить небольшое дешевое жилье — World News, Firstpost «

Архитекторы, дизайнеры и беженцы в Германии работают вместе, чтобы предоставить небольшое дешевое жилье для беженцев в стране, а также для других нуждающихся.

Берлин (Германия): Обеспокоенный тем, что в зимний день у печально известного хаоса регистрационного центра Берлина долгая очередь просителей убежища часами дрожит, Ван Бо Ле-Ментцель решил принять меры.

«Я принес свою дрель и собрал немного дерева, которое случайно нашел на улицах, и принес его к линии, где люди стояли там, скучающие до смерти, и мы только начали строительство», — сказал архитектор.

Конечным продуктом стали игровые домики размером с пинту, в которые дети могли заползти, чтобы укрыться, а также нарушить монотонность бесконечного ожидания.

Это также ознаменовало рождение так называемого Tiny House University, проекта, объединяющего архитекторов, дизайнеров и беженцев для экспериментов с инновационными способами размещения нуждающегося населения.

«Мы пытаемся создать в обществе новые формы жилья, в которых можно жить и выживать, не имея земли и денег», — сказал Ле-Ментцель.

Тенденция крошечных домов возникла несколько лет назад, в основном в Соединенных Штатах, когда люди решили уменьшить свою жилую площадь из-за экологических или финансовых проблем.

В Берлине он был переработан для современных нужд.

Для начала, команда Ле-Ментцеля, в которую входят шесть беженцев, в сотрудничестве с Архивом Баухауса построила 20 крошечных домиков площадью 10 квадратных метров (100 квадратных футов) каждый.

Вместе дома образуют временную деревню, которая будет экспонироваться до марта 2018 года.

Некоторые из них будут служить жилищем, а другие предназначены для библиотеки, кафе, мастерской или общественного центра.

Каждое здание оснащено колесами, что, по словам Ле-Ментцеля, означает, что их можно припарковать на общественных улицах в качестве трейлера.

«В Берлине у нас зарегистрировано 1,5 миллиона автомобилей, и все они стоят на улицах в течение ночи, а не используются. Площадь каждого автомобиля составляет около 10 квадратных метров», — отметил Ле-Ментцель.

«Итак, я спрашиваю, что произойдет, если мы просто заменим эти 1,5 миллиона машин крошечными домиками или мобильными игровыми площадками для детей или открытыми пространствами, где соседи могут вместе готовить, есть вместе, находить компанию вместе, где беженцы могут начать план на улицах — открытие ресторана, (стрижка) ».

Микрокосм общества

Как и мегаполисы по всему миру, цены на недвижимость в Берлине резко выросли, поскольку город отказался от разделенного прошлого холодной войны и стал центром туризма и вечеринок, а также инвестиционным магнитом.

Хотя в столице растет число новых построек, беженцы и местные жители с низкими доходами оказываются недооцененными.

Ле-Менцель рассматривает свой Tiny100 как прототип для небольших квартир, которые можно сдавать за 100 евро (117 долларов) в месяц малообеспеченным.

Его конечная цель — обустроить здание не только квартирами обычного размера, но и такими компактными домами, чтобы «богатые и бедные, студенты и предприниматели» могли жить вместе.

«Это будет дом, отражающий общество», — сказал он, добавив, что ведутся переговоры с «тремя или четырьмя инвесторами» о том, чтобы воплотить его мечту в жизнь.

«Но мы находимся в начале процесса».

Али Фади, курдский беженец из Сирии, не думал так далеко до того, чтобы обзавестись собственной крохотной квартиркой.

33-летний парень просто наслаждается возможностью практиковать свое ремесло.

Фади — опытный плотник, но оказался вне работы на немецком рынке труда из-за отсутствия у него бумажной квалификации.

Измеряя кусок дерева перед тем, как отпилить его для крошечного домика, в котором будет располагаться кафе, Фади выразил надежду, что его работа в проекте поможет преодолеть бюрократический барьер.

«Я надеюсь, что смогу найти здесь работу», — сказал Фади.

Партия на 13 в 6 кв.м

На складе в южной части Берлина другой член команды, Ноам Гольдштейн, устанавливает изоляцию в один из 20 крошечных домов.

Его версия маленького дома будет иметь не только обычные элементы квартиры, но также включать солнечные батареи, компостный туалет и сад с гидропоникой.

Плотник ожидает, что стоимость материалов для дома составит от 12 000 до 15 000 евро.

Хотя некоторые компоненты, такие как окна, необходимо покупать, Голдштейн сказал, что большая часть используемой древесины — это переработанная древесина для поддонов.

«Когда вы смотрите на финансовый аспект, это дает людям очень дешевый способ построить свой собственный дом», — сказал Гольдштейн.

Исследователь Амели Саламе, которая была одной из первых, кто опробовал за ночь первый из 20 крошечных домиков, является новообращенной.

Первый крошечный домик площадью всего шесть квадратных метров, построенный самим Ле-Ментзелем для этого проекта, представляет собой автономный дом с гостиной, кухней, спальной зоной, туалетом и душем.

«Он был спроектирован так, что были зеркала, много света, я никогда не чувствовал себя запертым внутри», — сказал Саламе, который три недели жил в доме под названием Tiny100.

У нее даже две подруги ночевали на ночь, и однажды ее посетили 13 человек.

«Мы выпили немного пива, это было весело», — сказала она, добавив, что «вам просто нужно подумать о том, куда вы кладете свои вещи, и постоянно приводить в порядок, потому что место быстро заполняется».

С входами от AFP.

Настоящий немецкий каменный дом

Потолочные вентиляторы на крыльце обеспечивают прохладный бриз в течение долгого техасского лета.

Когда клиент Игнасио Салас-Хумара запросил новый дом, который будет выглядеть на 150 лет после завершения, это был первый раз, когда архитектора южно-центрального Техаса попросили спроектировать исторический дом … а не просто исторический дом. «Мой клиент действительно хотел, чтобы все было как можно точнее, — говорит Салас-Хумара.«Он хотел пройти всю милю». Поэтому для вдохновения и проведения обширных исследований он направился в нескольких часах езды к северо-востоку от строительной площадки в Фредериксбург, где исторический район из 40 кварталов является одним из первых германских поселений в штате.

Основанный в 1846 году, Фредериксбург приветствовал первые поколения немецких поселенцев. В поисках земли и возможностей они прибыли с арсеналом строительных традиций и навыков Старого Света. По мере того, как иммигранты адаптировались к новой среде, они создавали то, что могли, используя то, что было доступно, и учились друг у друга.Они увидели потенциал в местных сырьевых материалах в этом регионе Техас-Хилл-Кантри с высокими скалистыми холмами, сделанными из известняка или гранита, покрытыми тонкими слоями почвы.

Сначала немцы копировали бревенчатые дома, построенные пересадками с Восточного побережья. В конце концов, они начали добывать известняк в большом количестве вокруг себя, чтобы построить прочные каменные дома. Стены из тесаной каменной кладки были обычным явлением в гессенских и франкских регионах Германии, где такая каменная кладка обычно встречается на первом этаже дома, а на верхних уровнях изображен фахверк, также известный как фахверк.

Во Фредериксбурге Салас-Хумара был поражен количеством многоэтажных жилых комплексов, которые он видел. «Семья могла бы начать с бревенчатой ​​хижины, добавить сарай… и прибавить к [финансовому] успеху», — замечает архитектор. «Дома так органично росли». Фредериксбург — «золотая жила такого типа архитектуры», — говорит Салас-Хумара. Нередко можно встретить все три этапа строительства — бревенчатый, фахверковый и каменный — в отдельных немецких домах с последовательными пристройками.

Открытые каменные стены и утилизированный пол создают впечатление, что дом существует более века.

Вдохновленный местной архитектурой Фредериксбурга, Салас-Хумара построил для своего клиента комплекс площадью 7000 квадратных футов, расположенный на ранчо площадью 500 акров за пределами исторического города Медина, в 275 милях от Фредериксбурга. Он расположен на известняковом утесе с видом на западную часть реки Медина, безмятежный водный путь в тени кипарисов, излюбленный каноистами.Ссылаясь на свои исследования, Салас-Хумара остановился на концепции подворья поколений. «Все это было задумано как единое целое, чтобы создать эффект, заключающийся в том, что каждая часть — бревенчатая хижина, главный дом, водонапорная башня, каретный дом — со временем строилась отдельно, добавлялась и соединялась с другими за последнее столетие и половина », — поясняет он.

По словам архитектора, главный дом ранчо был спроектирован так, чтобы напоминать гораздо большую версию типичного немецкого каменного дома. В своей книге «Корни дома» Рассел Версачи называет его «накачанной версией воскресного дома в Хилл-Кантри».«Эти небольшие городские загородные дома на выходные часто строились из фахверка. Но воскресные дома были небольшими и не имели центрального коридора, в то время как в гораздо более крупном здании Салас-Хумара есть. Это одноэтажный дом с высокой крышей и просторным чердаком классической планировки с холлами слева и справа. Преобладают старые обтесанные вручную дубовые балки, а стены из известняка толщиной 18 дюймов обеспечивают превосходную изоляцию летом и зимой.

Коллекция примитивной глиняной посуды и старинных вещей фермерских домов заполняет пространство.

Еда, приготовление пищи и повседневная жизнь происходят в большой прямоугольной комнате с одной стороны от центрального зала. Все в комнате исторически достоверно, от нестандартной кухонной мебели до кузнечных железных крючков для подвешивания горшков. Ссылаясь на современный холодильник, размещенный в старом деревянном домике, архитектор подчеркивает важность того, чтобы дом работал по современным стандартам, сохраняя при этом исторический облик. Современная печь из нержавеющей стали спрятана в каменном уголке с уложенным сверху камнем, скрывающим вытяжку.Полы из отшлифованной, грубо распиленной древесины, вырезанной из старинной древесины, были окрашены в три цвета, чтобы придать им патину, соответствующую возрасту.

Подробнее о кухне этого дома

Что касается детской спальни, то Салас-Хумара обратил внимание на англо-американцев, прибывающих с Аппалачского нагорья, неся их наследие — бревенчатые хижины собачьей рыси — две однокомнатные каюты, построенные с открытым проходом между ними, все под одной крышей . Этот стиль дома, также известный как дом с боковым проходом, собачья бега или опоссум-рысь, был распространен на юго-востоке Соединенных Штатов в девятнадцатом и двадцатом веках.Для этой структуры Медины Салас-Хумара заказал оригинал, доставленный из Кентукки и собранный заново. Архитектор заполнил открытую проходу — собачью собачью — ванными комнатами и туалетами.

В спальнях открытые бревенчатые стены равны высоте оригинальной хижины, почти два этажа, что позволяет разместить наверху чердак. В подобных домиках бревна обычно складывались поперечно по углам, при этом между бревнами оставались промежутки, залитые глиняно-известковым раствором. Этот «щелкающий узор», — говорит архитектор и историк Версачи, — «характерен для Горной страны.”

Цистерна — повсеместное приспособление в XVIII и XIX веках — сегодня используется для орошения.

Короткий коридор соединяет крыло детской спальни с двухэтажным гаражом, который напоминает старую западную ночлежку и каменный сарай. Заказчик хотел гараж на четыре машины, который, когда машины уберут, можно было бы использовать как место для вечеринок. Гараж построен в стиле 1800-х годов, с деревянными распашными дверями и спортивной фурнитурой, изготовленной местным кузнецом. Для повседневного использования есть также четыре обычные подъемно-поворотные ворота, обшитые старым сараем.«Мы получили внешний вид и аутентичность, а также удобство», — объясняет Салас-Хумара.

Это стремление к точности до мельчайших деталей также повлияло на строительство водонапорной башни на ранчо. В XVIII и XIX веках эти вездесущие цистерны из кедра и кипариса, увенчанные гофрированной металлической крышей, давали воду для питья, а также при необходимости тушили пожары. «[Этот] изначально собирался быть подделкой, но владелец хотел настоящий», — говорит Салас-Хумара, указывая на то, что сегодня вода используется для орошения ландшафтов.

Это ранчо в Техас-Хилл-Кантри с его израненными от топора антиквариатом, собранными из старых сараев, ржавой металлической крышей крыльца, старыми волнистыми оконными стеклами и такими материалами, как длиннолистная сосна с плотными кольцами (которой больше не существует), может стать местом вестерна Джона Уэйна. Но в отличие от пустотелого фасада киностудии, когда вы проходите через дверь, строгие исторические детали продолжаются, различая аксессуары, а также внутреннюю структуру. «Практически каждая вещь перерабатывается», — говорит Салас-Хумара.«Даже камень».

Lake Mohawk Cottage — John Toates Architecture & Design

+ Подробнее

Этот конкретный коттедж выглядел необычно с момента его постройки в 1930 году, но его очарование больше напоминало деревенский горный домик в стиле шале (Поконос или Катскиллс, а не Альпы или Пиренеи). Когда владельцы решили расширить шоколадно-коричневую деревянную часть дома в стиле шале, конструктивно опираясь на настоящую бревенчатую хижину, они наняли местного архитектора, который разработал проект, чтобы поднять крышу и создать настоящий второй этаж для размещения главной спальни. и ванная комната для владельцев, которые стремились к большему пространству и функциональности в своем старом доме.

В то время как первоначальные архитекторы спроектировали крышу, они упустили прекрасную возможность повысить привлекательность дома как внутри, так и снаружи. Когда строительная бригада прибыла на объект, дизайнер интерьеров Бекки Вейн знала, что это ее последний шанс выразить свои сомнения относительно эстетической направленности проекта, в основном из-за того, что он не соответствует европейскому шарму деревни и оригинальным домам на берегу озера. Она позвонила архитектору Джону Тоутсу из компании John Toates Architecture and Design в Девоне, штат Пенсильвания, который имеет 20-летний опыт работы в традиционном и исторически точном домашнем дизайне, готовый принять вызов.

После встречи с владельцами и просмотра предыдущих рисунков Джон получил разрешение «переосмыслить» дизайн. «Я потратил две недели на исправление эстетических и логистических проблем, а также на создание более сложного тюдоровского стиля для расширения, которое лучше подошло бы остальной части дома и сообщества», — говорит он. Он сделал скат крыши менее крутым, чтобы создать больше внутреннего пространства, заново нарисовал, казалось бы, случайные формы окон, чтобы они были более традиционными и согласованными друг с другом, удалил несочетаемые колониальные колонны по бокам входной двери, изменил конфигурацию ванной комнаты и, как правило, вымостил булыжником вместе некоторая сплоченность из разрозненных элементов оригинального дизайна.

Конечным результатом является великолепное расширение Тюдоров из кирпича и дерева с исторически точной кирпичной кладкой, которую, по словам Джона, очень легко сделать плохо, если у вас нет исторической подготовки. Новая главная спальня и ванная комната элегантны и просторны в нежных серо-белых тонах. В отремонтированном большом зале некоторые из оригинальных бревенчатых стен и стропил, а также каменный дымоход сохраняют привлекательность уютной хижины, но новая белая стена и лестница, ведущие на расширенный второй этаж, добавляют нотку изысканности и «легкости». »К тому, что когда-то было темным и тяжелым.

История | Немецкое сельское общество

Путешествие по немецкой деревне

Немецкая деревня — это исторический район к югу от центра города Колумбус, штат Огайо. Первоначально расположенный в 1814 году в районе Саут-Энд Колумба, район Немецкой деревни в основном развивался между 1840 и 1914 годами. Он был заселен в основном немецкими иммигрантами в середине 1800-х годов. Потомки немцев когда-то составляли до трети населения всего города Колумба.

немецких иммигранта, прибывших в Саут-Энд в 1850-х годах, сразу почувствовали себя как дома: люди говорили по-немецки в магазинах, школах и церквях; их дома были крепкими, но неприхотливыми. После работы пекари, каменотесы, кладовщики, плотники, кожевники, каменщики и рабочие пивоварни отдыхали в близлежащих садах для носилок. Большинство принадлежало к гимнастическим и певческим обществам. Этот простой, но самобытный рабочий квартал был чем-то вроде Германии.

ПРОИСХОЖДЕНИЕ

В 1796 году Конгресс присвоил земли беженцев лицам, которые поддержали колониальное дело в американской революции.К 1802 году ветеран американской революции по имени Джон Макгоуэн потребовал 328 акров земли, большую часть которой впоследствии превратилось в Немецкую деревню. Когда прибыли немецкие иммигранты, Макгоуэн продал им участки земли. К 1814 году немецкая деревня обрела свои корни, первоначально называвшуюся «die alte sud ende» (старый южный конец), и немецкие иммигранты внесли свой вклад в строительство первой государственной резиденции.

К 1830 году в город произошла массовая иммиграция немцев.У этих South Enders не было ни времени, ни денег на массовку. Как писала в 1855 году местная газета «Der Westbote»: «Люди, живущие в этих маленьких домиках, очень много работают. Вы не найдете серебра на дверях, но вы найдете много маленьких садиков, где выращивают овощи для городского рынка. Вы не найдете шелка или других очень дорогих вещей; но дома очень чистые, люди много работают и очень здоровы, и они очень счастливы ».

Немецкая иммиграционная служба

Первые жители построили свои дома и предприятия на северной и западной стороне Деревни, недалеко от Городского парка, Третьей улицы и Ливингстон-авеню.Многие немецкие иммигранты участвовали в Гражданской войне в США, чем снискали всеобщее уважение местных жителей. К 1865 году треть населения Колумба составляли немцы, и община процветала. Они застроили местный район, включая множество предприятий, школ и церквей. Школы были настолько превосходными, что англоговорящие жители Колумбуса предпочли их посещать. Американец немецкого происхождения Джордж Карб стал мэром города дважды, в конце 19 века и снова в начале 20 века.

К 1856 году немногие поселились к востоку от Третьей улицы. Все еще ждал своего часа район под улицей Кошута, южной границей города. К 1872 году развитие области вынудило Колумба расширить эту границу. Город превратил Рощу Стюарта в городской парк, окруженный пустыми участками под застройку в 1865 году. Когда он был переименован в Шиллер-парк в 1891 году, эти участки не были такими пустыми. Заселение в районе к северу от Уиттиера и к западу от могавка становилось довольно плотным.Большинство существующих зданий поселка датируются последней четвертью 19 века.

Немецкая деревня росла и развивалась раньше, чем кто-либо подумал о правилах зонирования. В результате предприятия были разбросаны по всему району, хотя в нескольких кварталах было более одного или двух коммерческих зданий. Это позволило деревне сохранить свой преимущественно жилой характер. Обычно владелец бизнеса открывал магазин на первом этаже и жил над магазином.

Отклонение

Согласно первому постановлению Колумба о зонировании в 1923 году Саут-Энд был зонирован для промышленного и коммерческого использования.Такое зонирование позволило практически любое землепользование и положило конец первоначальному жилищному качеству района. Эта классификация зонирования точно отражала изменения в районе, которые начались во время Первой мировой войны и продолжались до 1950-х годов.

Сочетание социальных и политических изменений привело к упадку района: по мере того, как немцы американизировались, они меньше зависели от традиционной немецкой общины. Возможно, самым разрушительным было начало Первой мировой войны, которая вызвала сильные антинемецкие настроения среди населения Колумбуса, преимущественно американского происхождения.Были сожжены немецкие книги, закрыты немецкие газеты; говорить по-немецки тоже было запрещено. Власти переименовали улицы Шиллера, Германии, Кайзера и Бисмарка в Уиттиер, Стюарт, Лир и Лансинг. Шиллер-парк стал Вашингтонским. Антигерманские настроения способствовали упадку, поскольку преподавание немецкого языка в государственных школах было запрещено, а немецкие учебники были сожжены.

Дальнейшее снижение произошло позже из-за закрытия местных пивоварен во время Сухого закона (1920-33), когда национальные законы закрыли двери пивоварен Саут-Энда.Немецкие рабочие были вынуждены искать работу в другом месте. Они также нашли дома в других местах, когда ручейки Южных Эндерсов начали переезжать в новые застроенные пригороды.

После Второй мировой войны эта струйка превратилась в наводнение, ускорив упадок района. После войны Саут-Энд был зонирован под производство, что привело к ухудшению жилого облика района. К 1950-м годам этот район превратился в трущобы. Затем город снесли треть района (между Мэйн-стрит и Ливингстон-авеню), чтобы освободить место для новой системы автомагистралей между штатами.Остальная часть Саут-Энда была серьезно разрушена и стала главным кандидатом на выравнивание.

Продление

Поскольку район столкнулся с возможностью полного сноса, Фрэнк Фетч бросил вызов здравому смыслу. В 1959 году он и его тесть купили и отреставрировали небольшой коттедж на Уолл-стрит. В следующем году Фетч и группа единомышленников создали Немецкое деревенское общество, чтобы способствовать сохранению и восстановлению «Старого Южного края».”

В то время мечта Фетча о борьбе с упадком в городах путем сохранения и реабилитации была радикальной. По иронии судьбы, те же характеристики, которые Колумб в исследованиях возрождения городов использовал для описания «упадка», — это те самые атрибуты, которые придают German Village ее уникальный и ценный характер сегодня: небольшие участки, узкие улочки и отсутствие новых застроек. Эти атрибуты вернули в Немецкую деревню людей из рабочего класса, вооруженных мечтами и смазанными локтями. Примечательно, что это возрождение Деревни финансировалось из частных источников без помощи государственных программ или каких-либо субсидий.

Ранние работы Немецкого деревенского общества

Город Колумбус официально признал деятельность по сохранению исторических памятников в своем Южном конце в июле
года, переименовав район в Немецкую деревню. Обеспокоенным гражданам удалось спасти историческую архитектуру района от сноса, успешно лоббируя в том же году местную комиссию. Комиссия по немецким деревням и Исторический район немецких деревень были учреждены Постановлением № 976-60 и 1221-60 в 1963 году.Комиссия немецкой деревни имеет право вносить изменения в здания.

В начале 1960-х Немецкое сельское общество работало над изменением зонирования всей территории. Он изменился с производственного и коммерческого на AR-1, жилое здание с высокой плотностью застройки. Эта классификация исключает промышленное использование и ограниченное коммерческое использование.

Работая вместе, Общество и Комиссия за очень короткое время оказали положительное влияние на Деревню. Согласно записям разрешений на строительство, в 1962 году владельцы и инвесторы вложили в улучшения более 1 миллиона долларов.В то время стоимость некоторых зданий была ниже 5000 долларов.

В 1963 году городской совет Колумбуса принял главу 3325 Кодекса зонирования Колумбуса, создав исторический район немецкой деревни. (См. Приложение D.) Это постановление также предоставило Немецкой деревенской комиссии полномочия на рассмотрение проекта. Таким образом, Деревня стала одним из немногих исторических районов страны, где архитектурная комиссия по обзору сохранила свой характер.

Общество также подало петицию и 30 декабря 1974 г. было внесено в Национальный реестр исторических мест.В настоящее время Немецкое деревенское общество насчитывает около 1000 членов, приверженных охране природы, которые привержены сохранению исторического качества зданий и окрестностей. В результате Немецкая деревня в настоящее время считается одним из самых желанных районов для жизни в городе, если не лучшим местом для жизни в Колумбусе. С 1960 года было отреставрировано более 1600 зданий, и он считается одним из самых престижных районов реставрации в мире. 28 ноября 1980 года его границы были расширены до нынешних 233 акров.К 1980-м годам реставрационные работы были почти завершены.

Сегодня

Сегодня Немецкая деревня — это образец сохранения и возрождения городских кварталов — признанная на национальном уровне история успеха. Средняя цена дома в этом районе составляет 377 450 долларов, а некоторые из них намного превышают 1 миллион долларов. Деревня имеет одну коммерчески зонированную полосу вдоль Ливингстон-авеню, а остальная часть района используется для смешанного использования. Также существует некоторая концентрация предприятий на Третьей улице, Мохок-стрит и Уиттиер-авеню.Деревня в основном представляет собой жилой квартал из крепких домов из красного кирпича с коваными заборами вдоль усаженных деревьями мощеных улиц.

Коттедж в Норвегии от немецкого архитектора Юргена Киля

Какими бы красивыми ни были дома в городе, некоторые люди все же стремятся построить второй дом за городом, даже если у них нет возможности часто туда ездить. Это потому, что у пляжных домиков и коттеджей есть кое-что, чего нет в городе — это настоящий тишина и покой.

Немецкий архитектор Юрген Киль и его жена знают, что нет ничего лучше комфорта, который доставляют уютные коттеджи. Вероятно, поэтому они придумали этот проект — дом в стиле коттеджа, который приближает их к природе. Вдохновением для создания этого дома послужила 800-миллионная каменная плита, лежащая под самим коттеджем.

Как и должны быть коттеджи, этот дом был спроектирован так, чтобы быть землистым, но уютным, деревенским, но теплым и комфортным одновременно. Лето в Норвегии очень короткое, и этот коттедж был спроектирован с мыслью о том, чтобы максимально использовать ограниченное время.

Если вы спите в коттедже, у вас будет ощущение, что вы отдыхаете в кемпинге. Вероятно, это связано со всеми натуральными материалами, которые использовались при строительстве коттеджа. Интерьеры показывают, что намерением домовладельцев было не жить в роскоши, а жить в тепле в собственном комфорте, и я действительно восхищаюсь этим.

Кухня очень прочная, что придает ей особый характер. Просто взглянув на него, создается ощущение, что там постоянно готовят сытные блюда. Гостиная зона с яркими тканями на подушках и скамейках выглядит довольно стильно, сохраняя при этом очень минималистичную концепцию.

Одной из самых интересных особенностей коттеджа, наверное, будет лестница. Ступени выглядят так, как будто они были прикручены к стене как отдельные части. Я уверен, что без перил, за которые можно держаться, некоторые не решатся сделать первый шаг.

Этот дом — олицетворение тепла и уюта. Это прекрасный пример того, почему люди по-прежнему вкладывают средства в дома для отдыха, несмотря на то, что у них есть дома в городе. Люди всегда найдут время, чтобы отдохнуть от своей напряженной жизни и обменять его на что-то простое и расслабляющее.

Отреставрированный семейный коттедж 1890-х годов в немецкой деревне на Haus und Garten Tour — Образ жизни — The Columbus Dispatch

В 2006 году Дина и Майк Робинсон наткнулись на «симпатичный», но заброшенный арендный коттедж в Немецкой деревне, который, по их мнению, имел потенциал. Их приверженность восстановлению Кейп-Код периода 1890-х годов оказалась настолько полной, что пара получила награду Немецкого деревенского общества и приглашение продемонстрировать свой дом в German Village Haus und Garten Tour.

В 2006 году Дина и Майк Робинсон наткнулись на симпатичный, но заброшенный арендный коттедж в Немецкой деревне, который, по их мнению, имел потенциал.

Их приверженность восстановлению Кейп-Кода 1890-х годов оказалась настолько полной, что пара получила награду German Village Societys за сохранение и приглашение продемонстрировать свой дом в German Village Haus und Garten Tour.

Дом Робинсонов будет одним из трех садов и девяти домов, включая редко открываемый дом Св.Дом священника Мэри, представленный в следующем воскресном туре, 53-й год мероприятия.

Пара в восторге от конечного результата, но путешествие не всегда было легким.

Задняя пристройка к их коттеджу оказалась настолько плохо построенной, что их пришлось полностью заменить. Пара была вынуждена переехать к сестре Динас на шесть месяцев после того, как отказалась от планов жить в доме во время трансформации. И спустя шесть лет после покупки дома пара все еще вносит последние штрихи в проект.

Но что за проект.

Они превратили обветшалый, заплесневелый коттедж в современную открытую витрину.

Мы определенно сделали достаточно работы, чтобы превратить это в наш дом, — сказала Дина, 38-летняя логопед. Мы думали, что это может быть все, что мы хотим.

Не пропущено ни одного клочка краски или дюйма отделки.

Дина и Майк начали искать место в деревне после свадьбы в 2005 году. Дина сняла там квартиру несколько лет назад и хотела вернуться.

Они влюбились в дом и в начале 2006 года заплатили за него не немецкую деревню цену в 187 000 долларов. Восстановив арендуемую недвижимость, они не побоялись наладчика.

То, что нужно было сделать, было довольно напряженным, сказал 40-летний Майк, менеджер по продажам компании, занимающейся поставками медицинских товаров. Мы сразу занялись.

Первоначальный полутораэтажный коттедж 17 на 30 футов содержал гостиную на нижнем этаже и две спальни наверху. Сзади было одноэтажное здание, возможно, 1940-х годов, в котором были кухня и еще одна спальня.

Пара немедленно въехала и с помощью членов семьи приступила к работе по снятию крошащейся и обвисшей штукатурки и вытаскиванию старой круглой проводки.

Когда Майк заменил проводку и повесил гипсокартон, Дина нацелилась на полы, покрытые ковром. Ковер скрывал тонкий слой деревянного пола, который, в свою очередь, покрывал оригинальные сосновые и дубовые доски.

Большая часть оригинальной отделки домов исчезла, но лестница осталась нетронутой, погребенной под, по оценке Дины, 10 слоями краски на ступенях.

«Я потратила часы, соскребая их», — сказала она. Майк думал, что я сошел с ума, но я знал, что здесь великая лестница.

Работая с архитектором из Колумбуса Бхакти Баниа, они спроектировали большую современную кухню и жилое пространство в пристройке к коттеджам, с новой главной спальней и дополнительной спальней наверху.

Но, осмотрев импровизированный фундамент под пристройкой, супруги поняли, что им нужно снести его и отстроить заново.

Это изменение позволило им добавить половину ванны на первом уровне, но им пришлось заплатить цену: их способность жить дома.

Они переехали к сестре Динас во время работы, а в начале 2008 года вернулись в дом.

На интерьере работа не закончилась. В дополнении есть два набора стеклянных дверей, которые открываются во внутренний дворик из травертина и зону для гриля.

Пара временами боролась с Комиссией немецких деревень, которая одобряла изменения в зданиях, и между парой были обычные компромиссы, связанные с реконструкцией. (Я получила тот гранит, который хотела; у него самый большой телевизор, который мы могли разместить, — сказала Дина.)

Но конечный результат был настолько впечатляющим, что Немецкое деревенское общество наградило супругов наградой 2010 «Хранители наследия».

Последние несколько лет были потрачены на оформление деталей и украшение дома с помощью Джейсона Мангама, владельца бутика Twig Garden & Home в German Village.

Пара потратила на ремонт более чем на 200 000 долларов больше, чем стоил сам дом. И, как заметил Майк, около 50 000 долларов в виде пота.

Но теперь, когда они заканчивают капитальную ванную и озеленение в преддверии экскурсии, они могут называть свой коттедж своим домом.

Я никогда не думал, что буду жить в городе, — сказал Майк, выросший в Миллерспорте недалеко от озера Бакай. Но я не могу представить себе жизнь где-нибудь еще.

[email protected]

О нас | Коттедж + Замок, Inc.

Али Тепсуркаев, прораб

Али Тепсуркаев — руководитель строительства, который отличается высоким уровнем мастерства, который обеспечивает «Коттедж + Замок». Он работал в компании в качестве субподрядчика или сотрудника в течение последних десяти лет, уделяя особое внимание множеству высокотехнологичных домашних проектов.

История Али несколько необычна. Он вырос в традиционной семейной среде в Алхан Кала в Чечне, небольшом городке, расположенном недалеко от столицы Грозного. Как и все остальные мальчишки в округе, он начал заниматься боевыми искусствами, когда ему было 8 лет. Под влиянием своего дяди Хасана Баева, хирурга, Али захотел стать врачом. В 1995 году он занялся соревновательным тхэквондо, а в 1996 и 1997 годах стал чемпионом России с черным поясом.

Ужасы русско-чеченских войн застали Али студентом-медиком.В почти невозможных условиях, без медикаментов и лекарств, Али помогал своему дяде, пластическому хирургу, ставшему медиком военного времени, в операционной, иногда делая ампутации с помощью столярных пил, поскольку у них не было ничего другого. Али и Баев рисковали своими жизнями, помогая раненым российским и чеченским солдатам, как того требовали клятва Гиппократа и медицинская этика. В результате они стали мишенью обеих сторон в войне

То, что Али был младшим братом военного фотографа Reuters Адама Тепсуркаева, было еще одним угрожающим жизни фактом.Адам рисковал своей жизнью, предоставляя западным новостным агентствам столь необходимую информацию о продолжающейся войне и зверствах. После того, как Адама убили, и в течение шести недель Али держали в плену, избивали и пытали. Его семья организовала его выкуп при финансовой помощи дяди Али Баева, который ранее бежал в США. В конце концов, Али нашел убежище в Вермонте с помощью группы Human Rights Watch, своего дяди и многих друзей. В Вермонте Али устроился на свою первую столярную работу.

В 2002 году Али выиграл титул в супертяжелом весе (2-й дан) на чемпионате мира по тхэквондо в Торонто, представляя Германию, так как он не мог драться под чеченским флагом из-за возражений России. Несмотря на политические протесты, Германия разрешила ему поднять чеченский флаг во время церемонии награждения.

Переехав в Нантакет, Али влюбился в остров и создал семью, работая плотником в качестве своего нового выбора профессии.

Внимание Али к деталям, пристальное внимание к планировке проекта и стремление к высочайшему качеству доставки — вот что делает Али ценным членом команды Cottage + Castle.Сегодня Али не только лицензированный строитель, но и увлеченный фотограф природы. Ему также нравится путешествовать, встречаться с людьми и исследовать новые места. Он верит в человечность и доброту ко всем и вся. Его ценности — семья, друзья, свобода и сама жизнь. Он многоязычный, свободно говорит на русском и английском, помимо своего родного чеченца.

Замечательный путь Али из раздираемой войной Чечни и импровизированных действующих комнат военного времени к мирной жизни в США описан в книге Хасана Баева «Клятва».Его историю также можно найти на http://calebdaniloff.com/articles/daniloffalistory.html

Подключиться к Али