Дома для постоянного проживания зодчий: Каркасные дома под ключ для постоянного проживания

Содержание

Дома из клееного бруса: налицо только плюсы

Согласно официальным статистическим данным в России ежегодно вводится в строй 12-14 млн.м 2 общей площади малоэтажных жилых зданий. Это составляет более 40 % нового жилого фонда нашей страны. Оборот рынка нового малоэтажного жилфонда оценивается в миллиарды евро в год. Строительный бум последних пяти лет позволил сделать вывод, что большинство людей все же отдает предпочтение жилому дому из натуральных материалов и, прежде всего, древесины. При возведении дома из дерева можно не только воплотить самые смелые архитектурные идеи, но и создать экологически благоприятную «среду обитания». Такой дом органично вписывается в природу, человек чувствует себя в нем комфортно.

Деревянные — не хуже!

Деревянные дома возводятся как для временного дачного жилья, так и для постоянного проживания. Эта тенденция характерна не только для России, где деревянное зодчество имеет глубокие исторические корни, но и для многих других стран. Например, в США ежегодно покупают 500 000 деревянных домов, в Японии — 300 000, в Европе — 100 000. В Скандинавских странах 90 % всех домов — деревянные, самой различной конструкции, и в одной только Финляндии ежегодно строится 4000 домов для постоянного жилья и не менее 5000 дач.

Благодаря применению новых технологий деревообработки современные деревянные дома не просто не уступают каменным или кирпичным, а по многим позициям и превосходят их. Помимо радующего глаз внешнего вида, созданного естественной структурой древесины, можно вспомнить и про экологичность, т.е. способность дерева «дышать» (поддерживать постоянный обмен воздуха и создавать в помещении благоприятный микроклимат). Но самое важное, что теперь деревянные дома можно назвать и прочными, и долговечными, а также сравнительно легко возводимыми (под них, кроме всего прочего, не требуется мощных фундаментов).

Кроме того, теплоизоляционные свойства деревянных стен выше, чем, например, кирпичных. Коэффициент теплопроводности древесины составляет 0,18 Вт/м 0C, что в 4 раза меньше, чем коэффициент теплопроводности кирпичной кладки — 0,76 Вт/м 0 C. Это дает возможность создать теплый дом с толщиной стены значительно меньшей, чем в кирпичном доме. Ниже приведены значения коэффициента сопротивления теплопередаче (Ro) для нескольких видов деревянных стен: 1. Цельный брус толщиной 250 мм: Ro =1,88 кв.м 0 C /Вт; 2. Клееный брус толщиной 95 мм с утеплителем толщиной 150 мм: Ro = 4,97 кв.м 0 C /Вт; 3. Клееный брус толщиной 95 мм с утеплителем толщиной 250 мм: Ro = 7,6 кв.м 0 C /Вт.

Отметим, что по условиям комфортности и санитарно-гигиеническим нормам согласно СНиП 11-3-79 для районов средней полосы России требуемое значение коэффициента сопротивления теплопередаче Ro = 3,49 кв.м 0 C /Вт. Уже по этим показателям можно судить о том, что при выборе материала для строительства деревянного дома тоже необходимо учитывать многое.

Преимущества домов из клееного бруса

Начнем с того, что деревянные дома, возведенные из традиционных материалов — бревна или цельного бруса, имеют ряд недостатков. Прежде всего, строительство бревенчатых домов (изготовление срубов) требует высокой квалификации плотников. Кроме того, процесс это длительный, трудоемкий и требует индивидуального подхода к обработке материала. В расчет нужно принимать и значительную осадку конструкции дома. Бревна имеют влажность, как правило, более 30%. При высыхании бревен в срубе в течение 1-2 лет усадка стен дома составляет 10-20 см на этаж. А это значит, что отделочные работы нужно отложить как минимум на год. Кроме того, к недостаткам цельных деревянных конструкций относятся: склонность к появлению трещин и короблению в процессе эксплуатации, подверженность атмосферным воздействиям и биологическим факторам (гниль, поражение насекомыми).

В последнее время все шире применяется более прогрессивная технология изготовления деревянных домов, лишенная вышеуказанных недостатков. В соответствии с ней, традиционное бревно становится лишь сырьем для получения высокотехнологичного и более совершенного строительного материала — клееной древесины. Благодаря современной технологии склеивания стало возможным использовать клееную древесину практически во всех конструктивных элементах деревянного дома (для стенового бруса, стропил, балок перекрытий и т.д.). Применение клееной древесины обусловлено ее несомненными преимуществами по сравнению с цельной. Выделим основные из них:

  1. Высокое качество поверхности. Оно обусловлено тем, что перед склейкой из древесины вырезаются сучки и дефекты, заготовки подбираются по цвету, текстуре. Поэтому изделия из клееной древесины имеют безупречный внешний вид. Даже при хорошей подгонке отдельных бревен сруба стены имеют более неровную поверхность, чем стены брусовых домов, что существенно усложняет отделку.
  2. Стабильность геометрических размеров. В отличие от цельной клееная древесина сохраняет свою форму и размеры с течением времени. Она не дает усадки, не скручивается и не изгибается. Это обусловлено отсутствием в клееной древесине внутренних напряжений, а также тем, что она изготавливается из предварительно высушенного сырья.
  3. Прочность. Конструкции из клееной древесины имеют на 50-70% большую прочность по сравнению с цельной.
  4. Высокие теплотехнические характеристики деревянного дома (как было показано выше). Этот фактор значительно сокращает затраты на приобретение и эксплуатацию дорогостоящего индивидуального отопительного оборудования, транспортировку топлива. Затраты на отопление дома, построенного из клееного бруса, будут в 9-13 раз меньше по сравнению с кирпичным.

Сроки строительства дома из клееного бруса, конечно, несравнимо меньше, чем из цельного. Так как все детали изготовлены с высокой точностью в заводских условиях при постоянной температуре и влажности, сборка конструкции дома производится легко и быстро, монтаж на готовом фундаменте не превышает 5-6 недель. Кроме того, дом из клееного бруса не требует времени на усадку (усадка дома составляет всего 0,5%). Это позволяет существенно экономить на сроках проведения отделочных работ и возводить дома круглый год. Отдельный вопрос — утепление домов. Горизонтальные швы между бревнами утеплять и уплотнять сложнее, чем между брусьями. Профилированные клееные брусья плотно соединяются при сборке, поэтому нет необходимости вкладывать утеплитель в пазы между ними. Кроме того, профиль брусьев рассчитывается так, что дождевая вода не попадает между ними. Это предохраняет конструкцию от возникновения очагов гниения. Есть и еще одна технологическая особенность. При склеивании в брус подбираются ламели с взаимно противоположным направлением древесных волокон (годовых колец). За счет этого достигается повышенная прочность бруса по сравнению с цельным.

И напоследок об отделке. Даже при хорошей подгонке отдельных бревен сруба стены в таком доме имеют все же достаточно неровную поверхность, что существенно усложняет отделку. В то же время поверхность клееного бруса, выполненного с соблюдением всех технологических требований, ровная и гладкая, и собранная из такого бруса стена выглядит монолитной. Наружная отделка ей практически не нужна. А из-за отсутствия затрат на отделку существенно уменьшается стоимость всего проекта.

Одноэтажный каркасный коттедж 13 на 10.5 с террасой, крыльцом, котельной, санузлом, прямой крышей, проект 15

Фундамент
Фундамент:
Фундамент в базовую комплектацию не входит и рассчитывается отдельно. На выбор заказчика: Свайно-винтовой, ленточный, монолитная плита, фундамент на забивных железобетонных сваях.
Гидроизоляция основания: «Технониколь».
Основание дома
Обвязка основания: Выполнена из строганого калиброванного бруса сечением 140х140 мм (камерной сушки) и из бруса сечением 90х140 мм на ребро (камерной сушки).
Нижняя платформа основания и лаги пола 1-го этажа: На обвязку основания монтируется нижняя платформа дома, выполненная из строганой калиброванной доски сечением
45х195 мм (камерной сушки)
. В платформу устанавливаются лаги пола первого этажа из строганой калиброванной доски сечением 45х195 мм (камерной сушки), с шагом укладки 590 мм. В нижней части лаг пола прибивается строганый брусок, сечением 40х50 мм (камерной сушки). На него закладывается черновой пол.
Черновой пол: Нестроганая доска сечением 20х100 мм (камерной сушки).
Антисептирование: Нижняя обвязка основания, черновые полы и лаги пола, пропитываются антисептическим составом «Neomid-430 Eco».
Цокольные отливы: Установка металлических отливов, по периметру фундамента.
Цвет на выбор заказчика
.
Металлическая сетка от грызунов: Установка металлической сетки от грызунов по всей площади основания первого этажа и вент зазоров. Сетка создаст преграду и предотвратит присутствие нежелательных гостей в каркасном доме.
Силовой каркас первого этажа
Силовой каркас внешних стен 1-го этажа, утепление в 200 мм: Стойки, пояса, укосины, ригеля, верхняя обвязка стен выполняются из строганой калиброванной доски сечением 45х195 мм (камерной сушки), с шагом 590 мм. Каркас стен утепляется плитным базальтовым утеплителем «ROCКWOOL ЛАЙТ БАТТС» в 200 мм
. Стены снаружи дома обшиваются ветрозащитными плитами «ISOPLAAT ШИП-ПАЗ» толщиной 18 мм. Далее через сухой строганый брусок сечением 40×50 мм – вентиляционный зазор, стены обшиваются имитацией бруса «Карельский профиль» сечением 21х196 мм (камерной сушки) с улучшенной характеристикой замка шип-паз. Внутри дома монтируется универсальная пароизоляционная плёнка «DELTA-DAWI GP». Чистовая оделка дома комбинированная. Стены в комнатах обшиваются имитацией бруса сечением 17х145 мм (камерной сушки) через сухой строганый брусок сечением 20×45 мм – вентиляционный зазор. Отделка стен в санузлах и в котельных помещениях выполняется влагостойкими листами ГВЛ 12 мм в два слоя. (Подготовка под чистовую отделку керамической плиткой). Гидроизоляция и керамическая плитка в комплектацию не входит.
Силовой каркас внутренних перегородок 1-го этажа, утепление в 100 мм: Перегородки выполняются из строганой калиброванной доски сечением 45х95 мм (камерной сушки) и из доски сечением 45х145 мм (камерной сушки), с шагом 590 мм. Перегородки утепляются базальтовым утеплителем «ROCКWOOL ЛАЙТ БАТТС» в 100 мм. С двух сторон монтируется паро-изоляция «Ондутис R-70 Смарт», далее через сухой строганый брусок сечением 20×45 мм – вентиляционный зазор, перегородки с двух сторон обшиваются имитацией бруса сечением 17х145 мм (камерной сушки).
Высота 1-го этажа: Высота от лаг пола до потолочных балок: 2,9 м (+- 5 см).
Полы и потолки первого этажа
Полы 1-го этажа, утепление в 200 мм: На черновой пол монтируется ветрозащитная мембрана «Изоспан А цоколь». Пол утепляется плитным базальтовым утеплителем «ROCКWOOL ЛАЙТ БАТТС» в 200 мм, монтируется универсальная пароизоляционная плёнка «DELTA-DAWI GP». Для устройства чистого пола применяется строганая доска сечением 28х90 мм (камерной сушки) с шагом укладки 100 мм, через сухой строганый брусок сечением 40×50 мм – вентиляционный зазор. На доску 28х90 мм монтируются шпунтованные плиты ДСП QuickDeck Professional толщиной 16 мм. На полы в санузлах и в котельных помещениях монтируется ЦСП. (Подготовка под чистовую отделку керамической плиткой). Гидроизоляция и керамическая плитка в комплектацию не входит.
Потолочные балки 1-го этажа: Строганая калиброванная доска сечением 45х195 мм (камерной сушки), с шагом 590 мм.
Потолок 1-го этажа, утепление в 200 мм: По потолочным балкам монтируется универсальная пароизоляционная плёнка «DELTA-DAWI GP». Потолок подшивается имитацией бруса сечением 17х145 мм (камерной сушки), через сухой строганый брусок сечением 20×45 мм – вентиляционный зазор, утепляется плитным базальтовым утеплителем «ROCКWOOL ЛАЙТ БАТТС» в 200 мм.
Кровля
Крыша: Согласно проекту дома (двухскатная, ломаная, ассиметричная). Высота конька кровли согласно проекту дома (1.7 м, 2.5 м, 3 м)
Стропильная конструкция: Строганая калиброванная доска сечением 45х195 мм (камерной сушки), с шагом 590 мм.
Подкровельная мембрана: Супердиффузионная мембрана с водоотталкивающим покрытием «Baufilm GRAND».
Контробрешётка: Контробрешётка выполняется из строганого бруска сечением 40х50 мм (камерной сушки).
Обрешетка: Обрешётка выполняется из обрезной доски сечением 20х100 мм (камерной сушки).
Поднебесники, карнизы (свесы крыши): Поднебесники, карнизы, лобовые доски. Обшиваются строганной доской сечением 20х120 мм (камерной сушки). Ширина свесов крыши: 500–600 мм.
Фронтоны: На каркас фронтонов монтируется ветрозащитные плиты «ISOPLAAT ШИП-ПАЗ» толщиной 18 мм. Далее через сухой строганый брусок сечением 40×50 мм – вентиляционный зазор, фронтоны обшиваются имитацией бруса «Карельский профиль» сечением 21х196 мм (камерной сушки) с улучшенной характеристикой замка шип-паз. Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки (предотвращают образование конденсата). В фронтоне для входна на чердачное помещентие устанавливается вентилируемая дверь. Размеры по дверной коробке — 0,7х0,9 м.
Кровельное покрытие: Металлочерепица «Grand Line», толщина стали 0.5 мм. Цвет на выбор заказчика. С доборными элементами, саморезами, капельниками, карнизными планками, коньками, вентиляционной лентой.
Водосточная система: Монтируются металлическая водосточная система «Grand Line». Цвет на выбор заказчика.
Снегозадержатели: На кровлю монтируются трубчатые снегозадержатели «Grand Line» L=3м крепятся на 4-ре опоры. Количество снегозадержателей согласно проекту кровли.
Окна, двери
Окна: Окна ПВХ «VEKA SoftLine», 70 мм, фурнитура «Maco Multi Matic», белые — пятикамерный профиль с поворотно-откидной фурнитурой, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, в комплекте с подоконником ПВХ, с металлическим отливом и москитной сеткой. Откосы — сухая строганая доска. Размеры и количество оконных блоков, согласно проекту дома.
Межкомнатные двери: Межкомнатные двери «TurenBecker» серий «Мета», «Ханна», «Тора», экошпон с доборами и наличниками с двух сторон. (Толщина полотна: 40 мм. Внутреннее заполнение: Влагостойкий LVL-брус, массив хвойных пород, МДФ. Покрытие: Эко-шпон производствово Германия). Размеры и количество дверных блоков, согласно проекту дома.
Входная дверь: Металлическая дверь «Райтвер Премьер». Размеры по дверной коробке — 2,08х0,96 м. Характеристики: Толщина полотна 105 мм, толщина коробки 118 мм, три контура уплотнения, заполнение полотна и дверной коробки минеральная плита высокой плотности, внутренняя панель 12 мм фрезерованная МДФ панель, в цвете САНДАЛ СЕРЫЙ 3D. Окраска металла двери и короба полимерно-порошковой краской «ЧЕРНОЕ СЕРЕБРО». Замки «GUARDIAN» — 2 шт. (цилиндровый и сувальдный). Количество дверных блоков, согласно проекту дома. По желанию заказчика возможна установка финской утеплённой входной двери «KASKI (Fenestra)» или «JELD WEN».
Внутренняя отделка
Отделка помещений: Все углы внутри в доме, стыки заделываются плинтусом, оконные, дверные проемы обносятся наличником. Углы с уличной стороны дома, отделываются строганой доской сечением 20х120 мм (камерной сушки).
Крепёж и расходные материалы: В комплект входят: Саморезы, гвозди, оцинкованные уголки, пластины, шпильки, болты, строительные леса, полиэтиленовая плёнка, скотчи. И другие материалы необходимые для возведения дома.
Терраса
Терраса: В том случае, если терраса проектом предусмотрена, то устанавливаются опорные столбы из клеёного бруса сечением 120х120 мм. На террасе изготавливается ограждение из строганой доски сечением 20х120 мм (камерной сушки), поручни — из строганой доски сечением 35х120 мм (камерной сушки). Потолок на террасе подшивается строганой доской сечением 20х120 мм (камерной сушки) с шагом 5-8 мм. Пол строганая доска сечением 35х120 мм (камерной сушки) имитация террасной доски, через каждую доску оставляется зазор 10 мм. На входе на террасу, устанавливаются ступени.
Доставка и сборка дома
Доставка дома: Доставка комплекта дома в радиусе 500 км от нашей производственной базы, расположенной в г. Пестово Новгородской области, осуществляется бесплатно, сверх 500 км рассчитывается из расчета 95 руб/км за одну машину. Расчёт доставки онлайн. Точную стоимость доставки уточнять у менеджеров. Мы работаем от Мурманска до Сочи.
Сборка дома: В стоимость включены материалы и сборка на участке заказчика.

ООО «Зодчий»Дома из оцилиндрованного бревна

Производство оцилиндрованного бревна

Компания «Зодчий» – молодое, динамично развивающееся предприятие, специализирующееся на производстве и монтаже срубов различной сложности из оцилиндрованного бревна. У нас работают восококлассные специалисты, имеющие колоссальный опыт в области возведения домов из сруба.

Мы накопили большой опыт в области производства оцилиндрованного бревна и строительства. Силами наших специалистов возведено более сотни объектов различной сложности на территории Южного Урала. Один из залогов успешного развития компании заключается во внедрении передовых технологий производства и совершенствовании методов строительства из оцилиндрованного бревна. Качество производимых материалов и работ нашло признание у наших клиентов. Все работы производятся квалифицированными специалистами. Деятельность компании «Зодчий» ориентирована на удовлетворение пожеланий заказчика.

Дома из оцилиндрованного бревна 

Микроклимат деревянного дома благоприятно влияет на здоровье его жильцов. Многовековые традиции деревянного зодчества, удивительные свойства древесины, опыт, накопленный нами, дают возможность создавать проекты любой сложности, поэтому изготовление домов из оцилиндрованного бревна не занимает у нас много времени. Дома и бани, возведенные компанией «Зодчий» — делают предметом гордости их владельцев на долгие годы.

Экология крупных населенных пунктов, ритм большого города, негативная психологическая атмосфера и как следствие ухудшение здоровья, утомленность, хроническая усталость, стресс, побуждают все большее количество людей на поиск тихого, уютного уголка для отдыха и релаксации, подальше от шума и суеты мегаполиса. Выбор деревянного дома для этих целей наиболее удачен.

Бани из оцилиндрованного бревна

Кроме того, мы можем предложить вам построить уютные и нарядные бани из оцилиндрованного бревна (цены на строительство и материалы можно уточнить дополнительно). Бревенчатые бани — красивые, уютные, прекрасно держащие тепло, всегда очень ценились. Баня из оцилиндрованного бревна под ключ украсит участок и станет лучшим местом отдыха. Сборка сруба из оцилиндрованного бревна — это самый основной и наиболее важный этап строительства бревенчатого дома или бани любого размера. В нашей компании сборка оцилиндрованного бревна осуществляется точно по проверенным веками технологиям, что гарантирует крепость и долговечность дома и бани, кроме того, мы используем для наших домов различные антисептические и противопожарные пропитки, которые защищают дерево, что особенно важно для такого пожароопасного сооружения, как баня. У нас вы сможете заказать гостевые домики и бани из оцилиндрованного бревна, цены на которые находятся на разумном уровне.

Купить оцилиндрованное бревно

Если для строительства вам требуется оцилиндрованное бревно — купить его вы можете у нас в любом количестве. Являясь производителем, наша компания готова предложить выгодные условия приобретения, гарантируя поставку качественного леса. Собственная производственная база, использование современного оборудования и хорошая организация труда позволяют предлагать конкурентоспособные цены.

Оцилиндрованное и рубленное бревно. В чем разница?

Основным конкурентом оцилиндровки является рубленое бревно. Сторонники и производители рубленых домов доказывают, что при обработке бревна на оцилиндровочных станках срезается самый крепкий слой древесины — заболонь, в результате чего ухудшается стойкость древесины к вредителям, сокращаются сроки службы таких домов. Производители оцилиндрованного бревна доказывают обратное. Мы же говорим, что выбор остается за вами, но, выбрав тот или иной материал, примите к сведению, что независимо от того из какого материала будет ваш дом, любая древесина требует периодической защиты антисептическими составами, любое бревно, будь то оцилиндрованное, окоренное, или остроганное, подвержено растрескиванию. Возможно, необработанный защитными составами рубленый дом простоит дольше, чем такой же, незащищенный дом, для строительства которого было использовано оцилиндрованное бревно без пропитки, но верно и то, что срок службы дома из оцилиндровки с периодическим профилактическим антисептированием, будет ничуть не меньше, чем у такого же, защищенного рубленого дома, и гораздо больше, чем у рубленого, необработанного биозащитными составами, дома.

Чему отдать предпочтение?

Перед Вами встал вопрос — чему отдать предпочтение: дому из бревна (рубленного, или оцилиндрованного), или из бруса (строганного, профилированного,клееного), кирпичному коттеджу, каркасному и т.п. В настоящее время на рынке изобилие материалов и технологий. В большей степени выбор зависит от стоимости готового дома. Рассмотрим варианты. Самым дорогим, однозначно, будет коттедж из кирпича, поскольку для него необходим мощный фундамент, заложенный на глубину промерзания грунта. Толщина стены из кирпича для дома предназначенного для постоянного проживания не менее 60см с утеплителем между лицевой и черновой кладкой. Внутренняя отделка кирпичного дома требует немалых вложений. Оптимальным решением является выбор дома из оцилиндрованного бревна, поскольку клееный брус дороже бревна в два раза, обычный брус дешевле только на этапе сборки коробки дома, а отделка брусового дома, так же, требует немалых вложений. Каркасный дом, будет незначительно дешевле, но эта технология подходит больше для садовых домиков, нежели для домов постоянного проживания — при всей экономичности, материалы дома малоэкологичны.

На нашем сайте Вы найдете подробную информацию об оцилиндрованном бревне и его преимуществах.

Полный спектр услуг предоставляемых компанией «Зодчий» представлен в разделе услуги.

Офис фирмы расположен в г. Орск, Оренбургской области. Более подробную информацию о том, как нас найти или связаться, можно получить в разделе контакты.

СК-ИДЕАЛ Проект дома Зодчий

Комплектация дома из брусапод усадкупод ключ
Фундамент — Стоимость   свайно-винтового или опорно-столбчатого фундамента в базовую комплектацию не   входит, смотрите в дополнительных опциях.НетНет
Гидроизоляция — Рубероид, на фундамент2 слоя2 слоя
Основание — Обрезной брус 100х150 мм. 150х150 мм. 200х150 мм. один ряд, в зависимости от комплектацииДаДа
Половые лаги 1-го этажа — Обрезной брус 100х150мм (с шагом 0,8м).ДаДа
Половые лаги 2-го этажа (межэтажное перекрытие) — Обрезная доска 40х150мм (с шагом 0,6м).ДаДа
Черновой пол — Обрезная   доска 20х100мм. Укладывается на череповой брусок 40х50ммДаДа
Чистовой пол 1-го этажа и 2-го этажа (при его наличии) — Шпунтованная доска камерной сушки, толщиной 36мм.НетДа
Внутренняя отделка 1-го этажа и 2-го этажа (при его наличии) — Потолок, стены и перегородки обшиваются вагонкой хвойных пород, толщиной 12-16 мм. Вагонка камерной сушки.НетДа
Наружная отделка 2-го этажа — Вагонка камерной сушки, толщиной 12-16 мм.ДаДа
Плинтус — Отделка   пола, потолка и углов по периметру.НетДа
Утепление 1-го и 2-го этажей (при его наличии) — Пол, потолок утепляются рулонным утеплителем «Knauf» (или его аналог), толщиной 100 мм. С прокладкой паро-гидроизоляции, (Наноизол В), с двух сторон от утеплителя.НетДа
Стены 1-го этажа — Профилированный брус 90х140мм, 140х140мм или 140х190мм атмосферной сушки. Возможен выбор типа бруса: прямой или полуовал (на стоимость не влияет).ДаДа
Стены 2-го этажа (при его наличии) — Собирается каркас из доски 40х100мм атмосферной сушки.ДаУтепляются натуральной каменной ватой «Rockwool» в 100мм. С прокладкой паро-гидроизоляции, (Наноизол В)
Перегородки 1-го этажа — Профилированный брус 90х140мм атмосферной сушки (врезаются в несущие стены).ДаДа
Перегородки 2-го этажа (при его наличии) — Собирается каркас из доски 40х100мм атмосферной сушки.ДаДа
Высота 1-го этажа — 2,30м (+/- 5см) 17 венцов.ДаДа
Высота 2-го этажа (при его наличии) — 2,30м (+/- 5см).ДаДа
Стропильная система — Обрезная доска 40х100мм (с шагом 0,6м). Потолочные балки, стойки и раскосы из обрезной доски 40х100мм.ДаДа
Паро-гидроизоляция под кровлю — Наноизол А (или его аналоги) через-контур рейку 20х50мм.ДаДа
Порешетник — Обрезная доска 20х100мм (с шагом 200мм).ДаДа
Фронтоны — Обрезная доска 40х100 мм, с прокладкой паро-гидроизоляцией (Наноизил А) и обшиты вагонкой камерной сушки. Установка вентиляционных решеток.ДаДа
Кровельное покрытие — Ондулин цвет на выбор: (красный, коричневый или зеленый).ДаДа
Углы, свесы крыши, поднебесники и лобовые — Вагонка камерной сушки, ширина 25-30 смДаДа
Сборка сруба — Металлический нагель (гвоздь 200мм), с углублением шляпки гвоздя.ДаДа
Межвенцовый утеплитель — Льноджутовое волокно.ДаДа
Сборка угла сруба — Осуществляется методом «шип-паз» (теплый угол).ДаДа
Окна Проемы с перевязкойДеревянные,  с двойным остеклением (имитация стеклопакета).
Двери проемы с перевязкойВходная: металлическая, размером 2,05х0,8м (утепленная, производитель Россия). Межкомнатные: деревянные, филенчатые, размером 2х0,8м.
Лестница (при её наличии) — Деревянная,   тетива изготавливается из бруса, ступени впиливаются в тетиву,   устанавливаются точеные перила и балясины.НетДа
Терраса (если предусмотрена по   проекту) — Устанавливаются   опорные столбы из строганного бруса 100х150мм, перила из строганной доски   40х100мм, балясины плоские резные.НетДа
Наружная и внутренняя отделка — Оцинкованные   гвозди.ДаДа
Приступок к домуДаДа
Сборка дома — ВключенаДаДа
Доставка — До 500 км   от г. Пестово бесплатно.ДаДа

Деревянное домостроение, как малоэтажное индивидуальное строительство

Технология деревянного строительства дома

Современные технологии строительства из дерева постоянно усовершенствуются и развиваются, но и старые способы и приемы обработки древесины и приемы работы с деревом не утрачивают своей актуальности и посей день. Самые дорогие технологии: самая старая и сложная – высококачественная ручная рубка из бревна и самая современная технология – изготовление клееного бруса.

Сруб из бревна ручной рубки – классика деревянного строительства. Лафет – технология обработки заключается в обтесывания топором вручную, двух противоположных сторон бревна — долго, дорого, красиво. Ручная рубка из сухостойной древесины – удовольствие дорогое, но все абсолютно естественно и без принуждений.

С появление механизированной обработки и распиловки бревен «родился» и новый материал – брус. Дальше больше: появилось обработанное — оцилиндрованное бревно, обработанное на станках и профилированный строганный брус.

Оцилиндрованное бревно – все ровно и красиво, наверно лучший вариант дома из бревна. Профилированный брус – самая недорогая технология и возможность построить дом из чистого дерева. Может быть как естественной влажности, так и принудительной сушки в камерах.

Каркасное домостроение – самая универсальная и одна из самых недорогих технологий строительства индивидуальных жилых домов, минимальные сроки строительства и любая отделка на ваш «вкус» и бюджет. Например на официальном сайте строительной компании ТЕХНОЛОГИЯ представлен каталог с ценами недорогих каркасно-щитовых домиков по типовым проектам.

Клееный брус – много дерева и много клея – дерево да не то – красиво, ровно, современно, дорого. Комбинированный клееный брус – состоит из разных пород дерева. Ламели могут подбираться в зависимости от пожелания заказчика, например: с внешней стороны из лиственницы, с внутренней стороны бруса из кедра, а внутри можно использовать, что подешевле и потеплее – древесину ели. Стоимость такого бруса соответственно получится немаленькая.

Технологии строительства деревянных домов, на сегодняшний день, очень разнообразны и позволяют новому застройщику большой выбор.

Индивидуальное проектирование и строительство деревянных домов,

актуально особенно для тех, кто строит свой первый дом.

Очень часто люди начинают строить, не имея четкого представления о том что, где и как будет в их новом доме. В наличии имеется только общая концепция строительства, но нет четкого и продуманного проекта. Нет и понимания последовательности проводимых работ. Начинают строить по принципу: «Главное начать – ввязаться в бой, а там разберемся», да разберетесь, но какой ценой? Да и не всегда и все можно исправить.

И таких проблем порой набирается с десяток и больше. Что-то можно исправить, а с чем-то придется мириться всю жизнь. Что делать, если вдруг оказались низкие потолки, когда дом уже накрыт крышей.

Мы сталкивались даже, когда дом уже построен и отделан и в нем живут, но намучившись, владельцы разбирали крышу и поднимали стены выше. Как не странно это очень распространенная проблема и причин у нее несколько, но сейчас мы не будем разбирать, почему так случается, я сейчас о другом.
Дом, как и человек должен быть по своему, индивидуален. Планируя строительство загородного дома или дачи лучше спроектировать его «под себя», а не искать готовый проект. При проектировании дома будут учитываться условия участка застройки, ваши пожелания по внутренней планировке помещений, их размер и назначение, внешний вид дома и дизайн.

Даже имея на руках готовый типовой проект и если он требует переделки или доработки, бывает проще создать новый проект, чем вносить изменения в старый. Каждый человек предъявляет свои требования и хочет построить дом таким, каким он его видит.

Если нет проекта, мы поможем его создать. Правильно организовать и распланировать внутреннее пространство. Это может быть, загородный дом для постоянного проживания или дачный дом сезонного использования.

При необходимости, мы можем подготовить архитектурный проект и рабочие чертежи. Вы принимаете активное участие, а мы поможем избежать возможных ошибок. Используя современные материалы и технологии, здравый смысл и большую практику вы получите надежный и современный дом.

Наша строительная бригада специализируется на строительстве деревянных домов по индивидуальным проектам. Мы строим: дома из бруса — экологически чистые и комфортные для проживания. Каркасные дома — энергосберегающие, они универсальны и пригодны под любую отделку, минимальные сроки его возведения и ввода в эксплуатацию. Занимаемся ремонтом и реконструкцией деревянных домов делаем: пристройки, достройка, надстройка, капитальный и косметический ремонт.

За более чем 10 летнюю практику мы получили достаточно опыта, чтобы помочь вам построить правильный дом. При оптимально сбалансированном соотношении качества и стоимости. Вы не будете тратить деньги зря, вы их будете вкладывать.

Отделка домов зодчий


Строительство деревянных домов под ключ

Достройка и реконструкция

Строительство и производство

«Зодчий» занимается строительством домов под ключ с 1992 года. За эти годы мы накопили огромный опыт и стали лидерами на рынке домов из дерева. Выполняем все этапы работ: от заготовки сырья и производства материалов до проектирования и строительства.

Обращаясь к нам, вы получаете:

  • Отличное качество – наши специалисты имеют многолетний опыт работы, ведь «Зодчий» построил уже более 200 000 домов.
  • Оптимальные сроки строительства – садовые постройки мы устанавливаем за 1–3 дня, бани и дачные дома строим в среднем за 20 дней, двухэтажные коттеджи для постоянного проживания возводим в срок до 60 дней.
  • Полный цикл работ: проектирование, доставка материалов, все этапы строительства. Вам ничего не нужно делать самостоятельно.

Помимо типовых деревянных коттеджей и бань, мы также принимаем заказы на строительство кирпичных домов и коттеджей по индивидуальному проекту, занимаемся реконструкцией и достройкой существующих строений.

  • Опыт работы на рынке – более 25 лет.
  • Представительства и выставочные площадки в Москве, Туле, Рязани, офис в Калуге.
  • Дилеры в 30 регионах России.
  • Сотни тысяч довольных клиентов.
  • Собственное производство материалов.
  • Опытные бригады строителей.
  • Короткие сроки возведения.
  • Оплата в кредит, строительство за счет материнского капитала.
  • Возможность подобрать земельный участок у наших партнеров на выгодных условиях.

Наши основные технологии строительства – это клееный брус и каркас.

Клееный брус изготавливается из специально подготовленного дерева. Несколько тонких полос (ламелей) склеиваются между собой, проходят сушку и специальную обработку. Затем в каждом брусе вырезают пазы. Благодаря им можно возводить дома быстро, пазы плотно прилегают друг к другу и не требуют подгонки. Поверхность стен получается гладкой и ровной.

Каркасная технология заключается в том, что стены дома возводят из несущих конструктивных элементов, между которыми укладывают утеплитель. Все элементы собираются непосредственно на участке. Эта технология подходит и для небольших дачных строений, и для коттеджей.

Мечтаете о собственном доме? Думаете о том, как совместить качество, короткий срок возведения и экономичность? Обращайтесь к нам. «Зодчий» знает, как исполнить мечту!

Отделочные работы

Строительство дома и доведение его до состояния полной готовности — очень важные и ответственные процессы, от которых зависит надежность его эксплуатации. Проводить такие работы должны только профессионалы, имеющие опыт их выполнения на каждом этапе.

Отделочные работы

Особенное значение имеют отделочные работы, которые проводятся практически по завершению основного виды стройки. Результатом таких работ будет именно то пространство, которое задумывалось изначально, то пространство в которое вы будете возвращаться каждый день.

Отделочные работы — это процесс отделки как внутренних, так и внешних поверхностей зданий для защиты их от внешнего воздействия. Такие процедуры совмещают в себе не только защиту, но и тепло- и звукоизоляцию стен.

Это комплексная процедура, которая имеет свои отличительные особенности для каждого типа процессов. Здесь могут применяться абсолютно разные виды материалов от штукатурки, до плитки и других материалов.

К отделочным работам относятся штукатурные, шпаклевочные, малярные, обойные, облицовочные, в том числе отделка декоративным облицовочным камнем, устройство полов и потолков, стекольные работы и художественная роспись. К ним также можно отнести устройство сборных каркасно-обшивных и светопропускающих перегородок, встроенной мебели, ограждений балконов и лоджий.

От выбора и качества отделки зависит не только зрительно-эстетическое восприятие, но и долговечность эксплуатации, воздухообмен, шумо– и теплоизоляция, защита от влаги, санитарно-гигиенические свойства и ряд других показателей.

Отделочные работы выполняются как внутри, так и снаружи зданий и сооружений.

Каркасные дома под ключ

Для тех, кто заинтересован в экономичном загородном жилье или летней даче, компания «Зодчий» готова предложить подходящее решение – возведение каркасного дома под ключ.

В каталоге компании вы найдете готовые дома разного размера и площади – как для летнего, так и для зимнего проживания. Также мы готовы разработать и реализовать проект по индивидуальному запросу.

  • Легкая конструкция не требует массивного фундамента и быстро монтируется.
  • Сборный комплект для каркасного дома дешевле, чем профилированный или клееный брус.
  • Каркасное строение можно заполнять разными композитными материалами в соответствии с вашими требованиями.
  • Один и тот же проект можно заказать в летнем или зимнем исполнении. Зимний вариант предусматривает наружное утепление стен и кровли, что делает дом пригодным для круглогодичного проживания.

Возведение дома под ключ подразумевает весь цикл строительных работ – от закладки фундамента до внутренней отделки и благоустройства территории.

Сначала делают мелкозаглубленный фундамент и параллельно с этим в заводских условиях готовят деревянный комплект нужных параметров. На фундамент монтируют деревянный каркас, защищают его гидроветрозащитной мембраной и пароизоляцией, простенки заполняют минераловатным утеплителем. После возведения крыши выполняют отделочные работы. Снаружи можно обшить дом сайдингом, фальшбрусом или блокхаусом. Для внутренней отделки чаще всего используют вагонку.

Если вас заинтересовало строительство каркасного дома, с готовыми проектами и ценами вы можете ознакомиться в каталоге или на наших выставочных площадках.

Примеры построенных домов

  • Главная
  • Примеры построенных домов

Реализованные проекты домов представлены в виде фотогалереи на нашем сайте. Вы можете видеть как построенные дома, так и подробный фотоотчет об их строительстве. построенные дома – это гарантия накопленого опыта, качества нашей работы, то, что рекомендует нас клиентам!

Дома, дачи и коттеджи в Красноярске: покупка по материнскому капиталу

Сегодня на рынке недвижимости появилась тенденция покупать дом-дачу в Красноярске с использованием материнского капитала. Дача с адресацией и документами жилого строения фактически является домом, а значит, ее можно приобрести, используя материнский капитал. Разумное решение, позволяющее людям решить «дачный» вопрос, если квартира уже имеется, а покупка новой не предполагается в принципе.

Фактически суммы материнского капитала хватает только на хорошую дачу или добротный дом в 100-150 км от города. Купить дом, дачу, коттедж в Красноярске по стоимости, превышающей сумму материнского капитала, можно, лишь добавив наличные средства. Увы, но получить ипотеку под приобретение таких объектов практически невозможно.

Простые сложности

Мало найти объект, который удовлетворяет всем требованиям с вашей стороны, — а это стоимость и приведенные в порядок документы. Нужно еще найти продавца, который готов ждать 2 месяца и принять денежные средства на расчетный счет. Чтобы упростить себе выбор, ищите в первую очередь дома и дачи, которые продаются долгое время. Обычно продавец после нескольких лет безуспешных продаж готов на любые условия перечисления денег.

Вы можете помочь продавцу зарегистрировать дачу как жилой дом. Иногда люди просто не знают о такой возможности. Вы же, потратив немного личного времени на разъяснение процедуры, уже через пару месяцев сможете купить дом-дачу в Красноярске. В этом случае важно выразить личное участие, стать продавцу близким человеком, а не просто советчиком.

Активно интересуйтесь ходом процесса, предлагайте помощь. В худшем случае вы потеряете некоторое количество времени, в лучшем – получите дачу, которую действительно хотели. Такой продавец, как правило, человек пенсионного возраста, для которого важны моральные принципы. И, если вы возьмете часть забот на себя, он уже не сможет продать дом кому-либо другому и будет готов подождать те два месяца, необходимые для перевода денежных средств. Получение статуса «жилой дом» и адресация дачи занимают около 2 месяцев. Об этом тоже стоит помнить.

Если же вам нужен качественный загородный дом для постоянного проживания, то, конечно, лучше поискать дом в коттеджном поселке. Строительная компания «Зодчий» может предложить вам коттеджи небольшой площади. Часть платы за них можно внести за счет средств материнского капитала. Подробности можно узнать в офисах продаж или заказав обратный звонок.

Google+

Обозначение между домом и домом

Обозначение между домом и домом — это семантика или есть разница. Могу ли я как «архитектор» так или иначе повлиять на разницу?

Согласно Merriam Webster:

дом (n): здание, которое служит жилым помещением для одной или нескольких семей

дом (n): a : one место жительства : место жительства

b : знакомая или обычная обстановка : благоприятная среда; также : в фокусе внутреннего внимания

Так что тут никакой помощи — но определения на самом деле разные, не так ли? Дом — это тип здания, в которое вы кладете свои вещи, а дом — это место, где вы проживаете свою жизнь.Вы не измеряете рост своих детей в доме, вы делаете это дома. Или это только я?

.

Как архитектор, который проектирует дома, в частности современные дома, я не думаю, что могу сделать ваш дом домом, но я действительно думаю, что могу значительно усложнить превращение вашего дома в дом. Итак, я рассказал о некоторых правилах, определяющих современную архитектуру;

• принятие эстетики машины
• материалы и функциональные требования определяют конечный продукт
• акцент горизонтальных линий
• выражает структуру здания
• отказ от орнамента — упрощение формы + устранение «ненужных деталей»

и наиболее устойчивое и наиболее цитируемое правило из всех:

Форма следует за функцией

Итак, если вы попадаете в лагерь, который думает, что есть разница между домом и домом, будет ли стиль фигура дома в него? Для меня это создание воспоминаний и обмен опытом с семьей.Это может происходить в доме, в машине, в палатке — под мостом — где бы вы ни находились. Я не думаю, что это имеет отношение к вашим «вещам», хотя ваши вещи действительно способствуют тому, что пространство принадлежит вам. Это может быть крайний пример, но это то, что пришло мне в голову;

Если бездомный хранит в тележке все свое мирское имущество, может ли тележка считаться его домом? Что происходит, когда они выгружают все это имущество и претендуют на какое-то место. Я думаю, по крайней мере, это говорит о том, что ваш дом должен иметь какое-то постоянство, физический маркер для «вашей» области.Но дома — довольно постоянные постройки (условно говоря), так что я не думаю, что это все. Может быть, дело в том, что этот материал имеет значение, и поэтому кто-то достаточно заботится о том, чтобы перемещать его с собой из пространства в пространство — «материал» имеет ценность для владельца, что означает, что существует какая-то эмоциональная связь с сохранением, поддержанием и даже перемещением вещи от «дома» к «дому».

Где все вещи в современном доме? Значит ли это, что у вас должны быть вещи, чтобы иметь дом? Является ли тележка домом, а когда она разложена, она становится домом?

.

Есть некоторые вещи, которые заметно отсутствуют в этом списке; вещи, которые можно включить в современную архитектуру. Я ищу доказательства того, что люди живут в космосе (женщина наверху — картонный вырез). Хотя архитектурная фотография редко ставит целью запечатлеть, как используется пространство (скорее, выбирая идеальные условия, идеальное размещение, и постановочные образы), хоть убей, я не могу представить, как это пространство будет выглядеть с курткой на стуле, рисунками мелками на холодильнике, портфелем или книгами, сложенными стопкой на столе.

Работа, которую я делаю, редко бывает достаточно чистой, чтобы уловить интересы архитектурных пуристов, и, вероятно, она недостаточно далеко продвигается, чтобы вызвать интерес журналов. Я знаю, что люди, у которых что-то происходит, не всегда готовы сделать идеальные фотографии дома. Слишком часто современные дома кажутся стерильными, бесчеловечными — уж точно не дружелюбными к детям — и лишенными индивидуальности, несмотря на то, что изначально предполагалось, что современные дома облегчают жизнь.

.

Дом Чарльза и Рэя Имс — Интерьер с вещами

Мой друг Эрик Шимд, который учится в сельской студии Обернского университета, недавно сообщил мне немного обновленной информации и сказал, что в настоящее время они обсуждают роль архитектора в создании дома.Думаю, я убедил себя, что архитектор не может создать дом, что жильцы должны взять на себя эту работу и закончить ее. Что касается того соображения, что современный дом сложнее быть современным домом , мне нужно подумать над этим немного дольше… но где я могу провести время и серьезно подумать об архитектуре? …

.

Я проявляю свои лучшие творческие способности, катаясь на верблюде — это и бокс с кенгуру.Интересно, будет ли это кирпичом памяти в доме, который я строю вместе со своей семьей?

Здесь я хотел бы услышать, что думают другие люди … вмешивайтесь и оставляйте комментарий

.

.

Мне нужна была бы помощь … серьезно

даже лучше из жизни архитектора

Строительство нового дома во Франции: совет архитектора

Недавно я имел удовольствие познакомиться с Франсуа Бруннером и Ольгой Саниной , широко считается лучшим молодым архитектором юга Франции.Как отмеченный наградами архитектор, который руководит проектами ремонта и нового строительства на юге Франции, я воспользовался возможностью, чтобы задать Ольге и Франсуа некоторые типичные вопросы, которые нам часто задают клиенты, которые думают о строительстве дома во Франции. Они смогли дать надежный совет о том, почему строительные проекты часто идут не так, как надо, и о некоторых ключевых факторах, обеспечивающих успешное самостоятельное строительство во Франции.

Как человек, построивший свой собственный дом во Франции, я нашел их точку зрения увлекательной, а ряд вопросов, которые они цитировали, вызвали воспоминания о нашем собственном строительном проекте.Как и во многих проектах нового строительства, при строительстве нашего дома был значительно превышен бюджет, время строительства, а также мы столкнулись с серьезными проблемами при планировании. Мы все еще участвуем в длительном судебном процессе, на рассмотрение которого ушло около 10 лет. Но теперь наш дом — это наш дом во Франции, и мы бы не думали жить где-нибудь еще.

Зачем строить новый дом на юге Франции

Я начал с того, что спросил Франсуа, почему юг Франции — такой хороший район для строительства дома?

François: Я жил в Португалии 3 года.До того, как я поехал туда, я думал, что Франция имеет монополию на красивую архитектуру. Но жизнь в Лиссабоне и Порту действительно открыла мне глаза на другой стиль классической архитектуры. Но с тех пор, как я вернулся во Францию, и особенно во Францию ​​вокруг Каркассона, где я сейчас живу, я ощутил всю тяжесть истории и цивилизации, которую вы можете увидеть и почувствовать, куда бы вы ни пошли. Заброшенный катарский замок, построенный на вершине утеса, который «невозможно построить», красивые старинные особняки, потрясающие Пети Шато среди виноградников, виллы в стиле ар-деко — это продолжается и продолжается.Но более того, это еще и мелкие детали. Изысканные балконы, маленькие кусочки резной каменной кладки, искусно обшитые деревянными панелями. Невозможно не поддаться влиянию архитектуры тех, кто жил на этой земле до нас.

François: Франция — большая страна с множеством малонаселенных регионов. Таким образом, всегда есть много участков под застройку, которые можно купить — независимо от того, рекламируются они официально или нет. Во Франции также есть открытость к хорошей архитектуре.Это почти в нашей ДНК. Я не говорю на высоком уровне. Я говорю о Человеке с улицы. Да, у нас есть прекрасное архитектурное наследие Франции — или patrimone , как мы его называем, — но мы не являемся его заложниками. Если современное здание демонстрирует внешний вид, степень изобретательности или новаторства, это также ценится. Поверьте, если вы построите красивый дом во Франции, это будет не просто ваш дом, а будет , принадлежащими всей деревне.Это то, чем они будут в равной степени гордиться ».

Ольга: Еще одна вещь заключается в том, что Франция по-прежнему является относительно дешевым местом для строительства нового дома во Франции. Я говорю не только о цене земли, но и что окружает ваш земельный участок. Виды, общественная жизнь, пейзаж, старые каменные стены, теплое солнце, еженедельные рынки, летние фестивали и понимание простых вещей в жизни: природа, дружба, свежие продукты в сезон, хорошее вино — все это бесценно.»

Каковы лучшие источники или веб-сайты для поиска земли под застройку во Франции?

François: Во Франции люди обычно ищут землю на таких веб-сайтах, как Le Bon Coin или Green-Acres . Но. им также следует связаться с местным мэром или « Service Urbanisme » города или района, в котором они планируют инвестировать. В качестве хорошего совета, в нашем собственном офисе у нас есть текущие проекты, которые включают разделение земли под строительство новостройки, поэтому я мог бы также посоветовать людям связаться с местными архитекторами.Кроме того, чем больше вы остаетесь и разговариваете с соседями, тем больше у вас шансов найти свою будущую землю.

Ольга: Если вы думаете о строительстве дома во Франции, я не могу не подчеркнуть, насколько важно привлечь архитектора на ранней стадии проекта. Это может включать поиск вашего участка под застройку. Хороший архитектор должен знать местные цены на землю. Но это гораздо больше. На стоимость строительства сильно повлияет земля. Как далеко находится земля до ближайших коммуникаций: электричества, воды, телефона и канализации? Топография земли также будет влиять на тип дома, который вы можете построить.Тип почвы определит тип и глубину фундамента. Все это скрытые расходы. Вы говорите о том, чтобы потратить деньги на трубы, кабели, трубы и бетон, которые будут закопаны в землю и больше никогда не будут видны. Это вся необходимая работа, но архитектор может помочь вам сократить расходы на эти предметы, выбрав землю в хорошем месте. В некоторых случаях мы могли снизить стоимость предоставления Услуг с 40% бюджета до 20%. Это огромная экономия, которую можно использовать для создания чего-то необычного в здании.

Какие ограничения на строительство во Франции?

Я имею в виду особый дизайн дома, но буду ли я ограничен французскими строительными нормами. Так, например, могу ли я построить дом любого стиля, который захочу? Дом из морских контейнеров, автономный Эко-дом, стеклянный куб и т. Д.?

François: Во Франции в каждом городе есть « Plan Local d’Urbanisme », обычно называемый PLU. Этот документ связан с картой, на которой земли расположены в различных областях, таких как « , исторический центр города », « , промышленная зона, », « , коммерческая зона, », « природных ландшафтов. «,» сельскохозяйственных земель «и т. Д.Абсолютно все правила, касающиеся высоты, типа здания, того, для чего оно может быть использовано, материалов, расстояний, разрешенных и запрещенных поверхностей, четко изложены в деталях. Опять же, как можно раньше в своем проекте вы должны обратить внимание на:

  1. Познакомьтесь с архитектором, который посоветует вам правила, применимые к вашей земле. Как я уже сказал выше, я не могу не подчеркнуть, насколько важно привлечь архитектора к проекту еще до того, как вы купите землю.Архитектор поможет вам найти хороший баланс между вашим проектом, вашим бюджетом и потенциалом земли. Конечным результатом будет приложение для « Certificat d’Urbanisme », в котором подробно описывается, что может быть построено на конкретном участке земли, и любые применяемые ограничения. Это составляет основу осуществимости вашего проекта.
  2. В качестве альтернативы, вы можете встретиться с « Service Urbanisme » самостоятельно в местной мэрии или даже прочитать документ PLU.Местные специалисты по планированию обычно очень полезны, но один из секретов строительства дома во Франции заключается в интерпретации правил планирования . Я бы не советовал вам делать это самостоятельно, если вы не владеете французским на продвинутом уровне. Кроме того, профессия архитектора — это не только измерения и технические расчеты. Это опыт, который вы приобретаете, задавая правильные вопросы в нужное время.

Что такое процесс получения разрешения на строительство во Франции?

Сколько времени это займет? Что будет, если я внесу изменения в планы?

François: Любое жилищное строительство требует разрешения на строительство « Permis de Construire ».Согласно правилам, применяемым к вашей земле, это займет от 3 до 5 месяцев, прежде чем вы получите решение от мэрии, в зависимости от ситуации на вашей земле и конкретных правил, которые определяет PLU. Если впоследствии вы захотите что-то изменить в своем проекте, обычно это не проблема. Вы можете подать заявку на « Permis de Construire Modificatif ». Утверждение мэрии займет еще пару месяцев. Привлечение архитектора помогает гарантировать, что заявка на планирование будет в конечном итоге успешной.

Нужен ли мне архитектор во Франции?

Разве я не могу все это сделать сам? Можно ли сделать самостоятельную сборку во Франции? Как мне найти человека, который будет руководить моим проектом во Франции?

François: Согласно законам Франции, любое строительство площадью более 150 кв.м должно возглавляться архитектором. Но даже если вы строите дом меньшего размера, чем этот предел, всегда полезно привлечь к проекту архитектора, чтобы убедиться, что ваш дом соответствует требованиям PLU, и чтобы вы не испытали неприятных сюрпризов с вашим бюджетом. , шкала времени или конечный продукт.Я думаю, что люди иногда неправильно понимают роль архитектора. Мы не просто создаем красивые рисунки или потрясающий интерьер. Наша роль — обеспечить успешное выполнение всего проекта: вовремя, в рамках бюджета, в соответствии со спецификациями.

Ольга: Если я приведу быстрый пример. Когда я работаю над проектом, я загружаю технические спецификации на все туалеты, которые выбрал Клиент. Я проверяю, что механизмы смыва унитаза соответствуют как местному давлению воды, так и внутренним и внешним размерам трубы.Причина, по которой я это делаю, заключается в том, чтобы убедиться, что когда строитель и сантехник устанавливают унитазы, все подходит правильно. Я стараюсь исключить необходимость в доработке, потому что это «мёртвые затраты». Таким образом, это показывает вам уровень детализации, с которым я работаю, чтобы предотвратить любые дополнительные расходы, задержки во времени или вещи, которые выглядят неправильно, потому что они были «сделаны так, чтобы соответствовать».

François: В целом, найм архитектора — разумный и безопасный поступок. Честно говоря, я бы предостерегал всех, кто думает, что может управлять проектом самостоятельно.Я говорю это не потому, что хочу получить больше бизнеса, это буквально потому, что без опыта строительства дома вы не будете знать, чего ожидать. Вы не будете знать, какие проблемы возникнут в ходе проекта, пока они не появятся. Роль архитектора — предвидеть и предотвращать проблемы, а также безопасно реализовывать проект.

Каковы средние затраты на управление проектом для нового строительства во Франции?

Ольга: Законодательного предела стоимости архитектурного проекта нет, у каждого архитектора своя цена.Но прежде чем вы примете решение работать с тем или иным, вам следует внимательно прочитать, что входит в их предложение. Некоторые из наших архитекторов только создают чертежи и не контролируют этап строительства проекта — самая сложная часть! Мы работаем так: мы определяем стоимость проекта, которая будет включать абсолютно все. Мы следуем процессу из семи этапов:

1 — Первая встреча
Мы собираем всю информацию о городских правилах, состоянии земли под фундамент дома, инфраструктуре, имеющемся бюджете и доме, о котором вы мечтаете.Если вы не уверены в деталях, мы можем помочь вам с нашим опытом, чтобы действительно определить дом вашей мечты.

2 — Предложение
На основе этой информации мы составляем « Esquisse », который является первоначальным планом. Мы создаем физическую модель вашего дома, чтобы вы могли увидеть свой дом «во плоти». Нам нравится, что проект является сотрудничеством с нашими клиентами, и мы призываем вас вносить предложения, делиться мыслями и идеями. Это действительно важно, потому что дает нам представление о том, как люди живут и где проводят время.Как архитектор, мы ориентируемся на то, где люди проводят время в здании, на вид, который они хотят увидеть, на пешеходный маршрут, по которому они будут следовать в здании, где они будут развлекать семью и друзей. Таким образом, мы можем построить вокруг них дом. Этот этап проекта имеет решающее значение, поскольку он определяет, соответствует ли дом вашим ожиданиям, вашему бюджету и PLU.

3 — Permis de Construire
Мы готовим «Permis de Construire», чтобы обеспечить его соответствие всем правилам PLU.Мы следим за заявкой на планирование, отвечая на любые вопросы мэрии, пока они не вынесут окончательное решение.

4 — « этюдов »
Пока проект утверждается, мы разрабатываем его до мельчайших деталей. Это особенно сложный и трудоемкий этап проекта. Но время, которое мы проводим здесь, экономит время и деньги в остальной части проекта. Это также помогает нам обеспечить качество дома, которого вы хотите. Мы определяем и способ постройки, и отделку.Мы вместе выбираем материалы по конкретным образцам, запрошенным нами у поставщиков. В конце этого этапа мы производим два тяжелых файла Graphic Elements , таких как планы, разрезы, фасады, детали, частичные чертежи, рендеры, фотографии, модели и т. Д. И Written Elements , такие как List Of Works , Список материалов, Календарь, Предложения и т. Д. Теперь мы можем дать вам очень близкую цену на строительство.

5 — Строительные компании
Как только два файла будут заполнены и как только вы согласитесь со всеми решениями, которые они включают, мы начинаем искать строительные компании.Мы собираем как минимум 3 предложения по всем различным частям проекта: структура, инфраструктура, электричество, сантехника, стены, двери, окна, картины и т. Д. Мы сравниваем цитаты и даем свое мнение, но окончательное решение работает с той или иной компанией должно быть вашим. Обычно мы рекомендуем принимать расценки, наиболее близкие к средней стоимости строительства.

6 — Строительство
С первого дня строительства и до самого последнего мы следим за строительством, чтобы убедиться, что все сделано в соответствии с проектом, календарем и бюджетом.Как эксперты, мы следим за тем, чтобы все строилось в соответствии с « Bien Construire » — передовыми методами строительства. Как наш клиент, мы регулярно информируем вас о ходе работы на каждом этапе. Мы сообщаем, когда конкретные этапы строительства были завершены в соответствии со спецификациями и когда можно перечислить платежи застройщику.

7 — Home Sweet Home
Теперь вы можете войти и наслаждаться своим новым домом. Вы можете почувствовать атмосферу, которую вы видели в моделях, 3D-рендерах и наших эскизах.Вы можете наслаждаться пространством, функциональностью, комфортом, светом
и тенями, которые мы могли только представить вам до сих пор. Вы счастливы, и мы тоже.

Каковы средние затраты на строительство во Франции (за м2)?

Ольга: Это, естественно, зависит от уровня ваших инвестиций, сложности и местоположения проекта. Однако давайте разделим его на 3 общие категории:

  1. Низкий бюджет : 1300 евро / м2 (стандартные дешевые материалы, очень простые формы)
  2. Средний бюджет : 1500 евро / м2 (многие детали выбраны для разработки с Более качественные материалы, кухня, санузел, камин, терраса…)
  3. Хороший бюджет : 1850 € / м2 и выше (среднее / высокое качество материалов во всем проекте)

François: Еще одна вещь, которую вы должны учитывать в уравнении, — это цена земля под застройку во Франции. Приведенная ниже таблица дает довольно хорошую оценку текущих цен на землю под строительство во Франции. Вы можете видеть, что между регионами есть большие различия. Кроме того, внутри регионов вы также увидите большие различия в цене между желаемым местоположением и сельскими участками.Это просто вопрос спроса и предложения. Чтобы появился подходящий земельный участок, возможно, придется подождать несколько лет. Как правило, вы с большей вероятностью найдете землю под застройку на участках (небольших жилых комплексах), окружающих деревни. Преимущество этих участков в том, что они, как правило, снабжены услугами (электричество, канализация, вода) и подъездом к местной дороге. Но сами участки могут быть дороже, и вы можете обнаружить, что существуют местные строительные нормы и правила, которые гарантируют, что дома в поместье будут иметь единообразие по стилю, строительным материалам и т.Можно найти отдельные участки, но вам действительно нужно поговорить с местными жителями на земле

3 4 € 183 де ла Луара 3 4 Валь-де-Луар € 173
Средняя стоимость земли под застройку во Франции (за м²)
Регион Среднее значение Самый низкий 25% Средний Самый высокий 25%
Иль-де-Франс (Париж) € 228 € 167 € 270 € 400 Лазурный берег € 150 € 109 € 188 € 267
Овернь-Рона-Альпы € 95 € 54 € 106 € 18334 € 106 € 93 € 65 € 99 € 156
Бретань € 87 € 59 € 103 € 154 9033 4
Гранд Эст € 85 € 53 € 115 € 135
Occitanie (Лангедок) € 83 € 49 € 110 € 211 О-де-Франс € 77 € 52 € 97 € 135
Новая Аквитания € 64 € 30 € 76 € 135
€ 58 € 36 € 70 € 120
Нормандия € 57 € 37 € 66 € 114
Бург € 47 € 28 € 57 € 92
Средняя материковая Франция € 87 € 51 € 100


Источник: SOeS, EPTB 2018

Как убедиться, что строительство дома не выходит за рамки бюджета?

Ольга: Единственный способ убедиться, что ваш проект не будет стоить вам больше, чем ожидалось, — это потратить необходимое количество времени на подготовку строительства на этапе этюдов.В качестве архитекторов в нашем офисе мы рисуем, прорабатываем и изучаем каждую деталь проекта именно для того, чтобы избежать неприятных сюрпризов на строительстве. По моему опыту, единственной причиной дополнительных затрат является отсутствие ранее « этюдов «.

François: Если вы думаете об этом со стороны, когда вы строите новый дом, вы вкладываете в землю 300 000, 400 000, 500 000 евро. Так что тратить такие деньги и не получить должного геометрического исследования земли — это безумие.Топография и геология земли определяют не только то, что вы можете построить, но и то, как вы это строите. Клиенты иногда считают оплату полного геометрического исследования почвы потраченными впустую деньгами. Но это могут быть самые важные 1500-2000 евро, которые вы потратите на свой дом. Это лишь небольшая часть затрат на строительство, но это единственное, что гарантирует, что дом не сдвинется с места и не треснет в течение первых 5-10 лет. Это также может сэкономить вам деньги. Без геометрического исследования Архитектор будет консервативно относиться к глубине фундамента, чтобы предотвратить проблемы.Но, возможно, состояние почвы не требует столь глубокого фундамента. Поэтому мой совет, чтобы не допустить превышения бюджета в конце проекта, — потратить необходимые деньги в начале проекта: нанять архитектора, заказать геометрическое исследование, заплатить строителям, чтобы правильно рассчитать стоимость постройки (а не только сделайте быструю предварительную оценку).

Я хочу построить действительно уникальный дом во Франции. Каковы текущие тенденции строительства новостроек во Франции?

Ольга: Это уже хорошее начало! Как архитекторы, мы также глубоко убеждены, что каждый дом должен быть уникальным.Уникальны, потому что каждая семья, каждая земля, каждый проект уникальны. Это действительно то, что делает нашу работу потрясающей. Потребности наших клиентов всегда такие же, как и всегда разные. С другой стороны, Архитектура сама по себе имеет очень долгую связь со временем. Строить можно десятилетиями, если не столетиями. Следовательно, выбор материалов и форм должен быть вневременным. Например, в собственной практике мы работаем с натуральными материалами, такими как дерево, плитка, камень, известь.Мы всегда изучаем традиционные методы строительства в этом районе. Сочетая эти знания с нашими текущими потребностями в плане комфорта, безопасности и технологий, мы обеспечиваем соответствие нашей архитектуры этому вневременному качеству.

Что бы вы посоветовали тем, кто думает о самостоятельной постройке во Франции?

François: Я могу дать им много советов. Но я думаю, что самый важный комментарий, который я могу сделать, касается сроков.Чтобы хорошие вещи собрались вместе, нужно время. У клиентов часто возникает естественное желание как можно скорее переехать в новый дом. Это совершенно понятно. Но когда вы накладываете на проект искусственные ограничения, случаются плохие вещи.

Ольга: Поэтому я часто слышу, как клиенты говорят «мы хотим быть у нас до Рождества» или «это должно быть закончено к лету». Когда вы углубляетесь в это, в этом нет реальной необходимости. Когда вы нажимаете на временную шкалу, это приводит к ярлыкам и может фактически расширить временную шкалу проекта.Это похоже на закон непредвиденных последствий . Так, например, когда вы строите дом, происходит естественная последовательность событий. Если вы испытываете нехватку времени на строителя, возможно, он начнет подстраиваться под работу в вашем доме вокруг другой работы, которая у него есть. Но это нарушает его концентрацию. Вместо того, чтобы на 100% сосредоточиться на вашей сборке, он разделяет. Он думает, мы закончим это сегодня, а потом я смогу вернуться к другому проекту. Компетентный строитель всегда думает на 3 или 4 шага вперед и следует естественной последовательности.Таким образом, он может определить возможности для оптимизации сборки. Таким образом, тщательно спланировав наперед, он может уменьшить потребность в повторных доставках бетона на объект, сгруппировав аналогичные этапы работы. Нехватка времени нарушает его концентрацию, чтобы действительно обдумать все процессы, которые ему предстоит. Так что это контрпродуктивно.

François: Поэтому я бы посоветовал людям не ограничивать себя этим проектом. Это займет столько времени, сколько потребуется. Это снимает много стресса и эмоций.Гораздо важнее, чтобы бюджет соблюдался, а видение проекта достигалось. Если для достижения этого потребуется еще один или два месяца, в грандиозной схеме жизни здания это ничто.

Ольга Санина — архитектор, обладатель награды

Ольга родилась и выросла в Лиссабоне, изучала архитектуру в Лиссабонском университете. Ольга 10 лет работала архитектором и директором проектов в международном агентстве дизайна, Aires Mateus в Лиссабоне.Потрясающий дизайн Ольги совместно с Марсело Дантасом здания павильона в Айнтаменто де Мадрид выиграл первый приз на Международном конкурсе дизайнеров.

За время своей карьеры Ольга реализовала проекты по изменению дизайна интерьера курортного спа-отеля в Праге, переоборудованию исторического здания в Будапеште, Венгрии в апартаменты и гостиницу, а также спроектировала многочисленные жилые дома и современные виллы.

Ключевым моментом в карьере Ольги была ее роль в качестве директора проекта по строительству сказочного нового Музея искусства, архитектуры и технологий в ее родном Лиссабоне, Португалия.

Франсуа Бруннер — французский архитектор

Франсуа родился и вырос в городе Тулуза на юге Франции. Его отец был инженером, а мать — историком искусства, поэтому будущая карьера архитектора была запрограммирована в нем с самого рождения. Франсуа получил совместную степень в области архитектуры в Тулузском университете и Лиссабонском университете в Португалии. После завершения учебы Франсуа несколько лет работал в отмеченном наградами международном агентстве Aires Mateus в Лиссабоне.

На протяжении своей карьеры Франсуа руководил проектами, начиная от ремонта буддистского монастыря и заканчивая проектированием многоэтажных домов, ремонтом многоквартирных домов, проектированием современных домов и управлением ремонтом домов.

Вы можете связаться с Франсуа Бруннером и Ольгой Саниной по телефону:

Brunner & Sanina Architects

1 boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne, France.

Веб-сайт: www.brunnersanina.com

Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов.У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Тел .: +33 6 95 00 79 86 | +33 7 69 71 54 23


Строительство недвижимости во Франции. . . ?

Если вы планируете инвестировать в недвижимость во Франции, то следующие статьи могут дать вам некоторые идеи о лучших местах для покупки, а также общие тенденции цен на жилье во Франции и изменения на французском рынке недвижимости

Связаться с Iain по электронной почте или по телефону +33 6 95 00 28 44, если у вас есть какие-либо вопросы о жизни на юге Франции.Если вам понравилась статья, поделитесь ею с другими, используя кнопки Facebook и Pinterest ниже.

Aluminaire House — Посетите Палм-Спрингс

Фонд Aluminaire House Foundation подарил исторический дом Aluminaire Художественному музею Палм-Спрингс, чтобы он стал частью постоянной коллекции музея. Исторически значимый прототип резиденции из алюминия и металла, спроектированный Альбертом Фреем и А. Лоуренсом Кохером в 1931 году, вскоре будет расположен на территории Художественного музея в 2021 году.Он будет собран на частные средства, собранные Фондом Aluminaire House.

Дом был приобретен фондом в 2017 году и доставлен в Палм-Спрингс. Он считается шедевром модернистского дизайна, недавно внесенным в список Architectural Record как одно из самых важных зданий, построенных в мире за последние 125 лет. Нью-йоркские архитекторы Майкл Швартинг и Фрэнсис Кампани усердно трудились более 25 лет, чтобы спасти, защитить и задокументировать Aluminaire, и сформировали Aluminaire House Foundation, чтобы найти подходящий постоянный дом для конструкции.Как только Aluminaire будет собран заново, весь путь карьеры Альберта Фрея в Америке, с 1931 года до его смерти в 1998 году в Палм-Спрингс, можно будет увидеть в городе и в Художественном музее Палм-Спрингс.

Aluminaire House — отличное дополнение к обширной коллекции Альберта Фрея Художественного музея, которая также включает Frey House II (1963-64), резиденцию, в которой архитектор жил до своей смерти в 1998 году. Связь Фрея с музеем восходит к его происхождение, когда его фирма совместно проектировала оригинальный Музей пустыни Палм-Спрингс, и он был членом и президентом Попечительского совета.Фрей щедро завещал свой архив рисунков, личных и рабочих документов, фотографий, альбомов для вырезок и других документов вместе со своей резиденцией Frey House II, которая находится на склоне холма над музеем.

Альберта Фрея называют отцом «пустынного модернизма», который привнес в Палм-Спрингс международный стиль и снискал широкую известность. В связи с повторной сборкой Дома глинозема Художественный музей Палм-Спрингс организует крупную выставку Альберта Фрея на 2021-2022 годы, которая будет представлена ​​в Центре архитектуры и дизайна музея, Павильон Эдвардса Харриса.Он будет сопровождаться крупной публикацией, в которой будут представлены архивные материалы из коллекции музея, в том числе недавно переданная в дар подборка архивных материалов Фрея, которые будут представлены и опубликованы впервые.

О доме глинозема

В 1931 году Союзное искусство и промышленность и Архитектурная лига Нью-Йорка представили совершенно современный цельнометаллический дом из алюминия, построенный в основном из алюминия и стекла, что и послужило вдохновением для названия.Он был предназначен для массового производства и доступного по цене, с использованием недорогих готовых материалов. Aluminaire настолько привлекла внимание публики, что всего за одну неделю выставки дом посетили более 100 000 человек. Трехэтажный дом, собранный всего за десять дней, был спроектирован А. Лоуренсом Кохером, управляющим редактором Architectural Record, и Альбертом Фреем, тогда 28-летним швейцарским архитектором, который недавно иммигрировал в Америку после работы в Париже. для великого архитектора Ле Корбюзье.Это был первый цельнометаллический дом, построенный в Соединенных Штатах и ​​имеющий такое значение в архитектурном мире, что его изображения были представлены на престижной выставке «Международный стиль — архитектура с 1922 года» в Нью-Йоркском музее современного искусства в Нью-Йорке. 1932. Aluminaire придал смелости новому архитектурному движению в Соединенных Штатах. Задуманный как демонстрация продуктов, Aluminaire также явился открытой демонстрацией объединения идей массового производства и плотного общественного планирования.

Когда выставка 1931 года закончилась, здание было куплено архитектором Уоллесом К. Харрисоном, который переместил его в свое загородное поместье в Хантингтоне, на Лонг-Айленде, недалеко от Нью-Йорка. Сначала он использовался как загородный дом, затем был пристроен к нему, а затем был перенесен в другое место поместья, претерпев значительные изменения. После нескольких лет плохого обслуживания сильно изношенная конструкция оказалась под угрозой сноса в конце 1980-х годов. Обеспокоенная группа защитников природы во главе с архитекторами Майклом Швартингом и Хулио М.Сан-Хосе, декан Нью-Йоркского технологического института, спас его, разобрал и передал в дар школе для их кампуса, где он был восстановлен и собран студентами-архитекторами вместе с профессором Швартингом. Когда этот кампус закрылся, Швартинг и Кампани взяли на себя управление домом и в 2011 году сформировали Aluminaire House Foundation. В 2012 году дом был снова разобран и помещен на склад в Нью-Йорке, где он томился в транспортном контейнере.

Швартинг и Кампани были приглашены на Неделю модернизма несколько лет назад для выступления на Aluminaire.Перед аудиторией, полной энтузиастов архитектуры, они представили свою историю об изучении дома более 20 лет, спасении его от сноса, разобранном один раз, повторной сборке, а затем необходимости снова демонтировать его и сдать на хранение бездомным. В тот день идея родилась у основной группы местных «верующих», которые думали, что Палм-Спрингс станет идеальным домом.

Сразу после этого было зарегистрировано калифорнийское отделение некоммерческого фонда Aluminaire House Foundation, занимающееся сбором средств для переезда дома в Палм-Спрингс и его повторной сборки для постоянной демонстрации.Этот местный комитет, в состав которого входили Трейси Конрад, Марк Дэвис, Брэд Даннинг, Бет Эдвардс Харрис и Уильям Копелк, приступил к сбору средств для обеспечения постоянного места для архитектурно значимого дома. В 2017 году разобранный дом был отправлен в Палм-Спрингс и хранился на складе. Фонд Aluminaire House Foundation собирает средства для повторной сборки шедевра, который теперь будет находиться на территории Художественного музея Палм-Спрингс.

Aluminaire Foundation — это некоммерческая организация, зарегистрированная в соответствии со статьей 501 (c) (3) в Калифорнии и Нью-Йорке.Чтобы получить дополнительную информацию или отправить пожертвование, посетите сайт aluminaire.org.

Дом на Великой океанской дороге

Иногда даже самые необычные места требуют простого архитектурного решения. План Great Ocean Road House похож на кусок пазла, созданный для того, чтобы поместиться на этом месте и максимально раскрыть захватывающий вид на океан, одновременно защищая от экстремальных погодных условий и шума транспорта с оживленной Великой океанской дороги. В конце концов, это почти диаграмма — расширение жилых зон для обзора при одновременной защите спален от шума в задней части участка.Между двумя крыльями расположены закрытые открытые пространства.

Полупостоянное место жительства

Дом спроектирован как полупостоянное проживание для пары с тремя взрослыми детьми. Для максимальной гибкости он зонирован таким образом, чтобы можно было перекрыть половину дома, когда. Один владелец — писатель, а другой — увлеченный серфер. Обнаружение участка ставит жителей в центр резких погодных изменений на побережье — стимулирующее убежище, но при этом остается обычным пляжным домиком.

Функциональный план

Продуманный план обеспечивает вид на океан из каждой комнаты, частные и охраняемые открытые пространства, защиту от худшего летнего солнца. Все это достигается на очень небольшом фактическом следе, который чувствителен к прибрежному участку.

Серая древесина

Простая, седеющая деревянная форма будет медленно исчезать и растворяться в окружающих ти-деревьях. Старение внешних материалов придаст зданию историю с увядающим серебристым верхом ясеня и наполовину ржавыми стальными шторами, оставляющими черные пятна на стенах и палубах.

Теплота слоя

Внутри полностью обруч-сосна. Стена с полками проходит по всей длине дома, чтобы максимально увеличить пространство для хранения. Повсюду используются простые, простые материалы и отделка, достаточно жесткие для песчаных ног и досок для серфинга, но достаточно мягкие и теплые, чтобы чувствовать себя как дома. Это дом, специально спроектированный для обслуживания открытой прибрежной среды.

Подключение к сайту

Построенная форма неразрывно связана с участком и окружающей средой.Фэрхейвен — это типичное поселение на западном (викторианском) побережье (в основном пляжные домики) с множеством жилищ от старых простых хижин до особняков на вершинах скал за несколько миллионов долларов. Простые основные формы Great Ocean Road House — дань уважения первому — когда пляжные домики были скромными временными домами, а не копировали «образ жизни богатых и знаменитых». Хотя это и не скромное жилище, его материалы, форма и расположение сознательно подчиняются его драматическому местоположению.

Родной пейзаж

Ландшафтный дизайнер разработал симпатичную планировку, со всеми местными растениями, с плавными графическими линиями, дополняющими прямолинейное здание.Поднятое основание дома со временем исчезнет в зарослях, оставив под ним очень защищенное личное жилое пространство.

Архитектура американских домов — Поп-чарт

  • Печать
    • Все, Алкоголь, Американа, Архитектура, Пиво, Кофе, Комиксы Дизайн, Мода, Еда, Игры, Хип-хоп, Дети, Литературный, Карты, Фильмы / ТВ, Музыка, Природа, Нью-Йорк, Космос, Виды спорта, Технология, Вино.
  • Скретч-офф
  • В продаже

[### tagValueByPrefixOrDefault ##] product-title- + | + [## {product.priceRangeFrom ##]

[### product.prices ##] Печать [### applyCurrency ##] [## currency ##] [## / applyCurrency ##] [### formattedPrice ##] [## value ##] [## / formattedPrice ##] → [## / product.prices ##]

[## / priceRangeFrom ##]

Hollyhock House, одно из восьми зданий Фрэнка Ллойда Райта, внесено в Список всемирного наследия ЮНЕСКО

7 июля 2019 г. — Комитет всемирного наследия, собравшийся в Баку, Азербайджан, официально внес в список «Архитектура ХХ века Фрэнка Ллойда Райта». который включает восемь основных работ, охватывающих 50 лет карьеры Райта, включенных в Список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Райт считается величайшим американским архитектором 20-го века, и места, указанные в групповой надписи, охватывают его карьеру. В мире насчитывается более 1000 объектов всемирного наследия, и группа памятников Райта в настоящее время входит в число всего 24 объектов в США. Коллекция представляет собой первое в престижном списке обозначение современной архитектуры в стране.

«Холлихок-хаус — одно из величайших культурных сокровищ Лос-Анджелеса — достопримечательность, элегантно созданная воображением Фрэнка Ллойда Райта и видением Алин Барнсдалл», — сказал мэр Эрик Гарсетти.«История этого дома и его безупречная отделка будут вдохновлять Ангеленос на грядущие поколения, и заслуженное место Hollyhock House в Списке всемирного наследия ЮНЕСКО — достойная дань уважения этому смелому строению».

«Это внесение в список Всемирного наследия ЮНЕСКО подчеркивает значение богатой истории современной архитектуры Лос-Анджелеса. Холлихок-хаус Фрэнка Ллойда Райта — это местный шедевр, излюбленный местным жителем, а теперь — сокровище во всем мире. Надпись этой номинации знаменует собой первое обозначение современной архитектурной культурной собственности не только в Калифорнии, но и в Соединенных Штатах.Было очень приятно работать с Строительным заповедником Фрэнка Ллойда Райта и всеми сторонами в наших усилиях по сохранению и восстановлению бесценных культурных ресурсов в Barnsdall Art Park — и наша работа продолжается! Мы благодарны Службе национальных парков за признание того, что наше сотрудничество здесь, дома, способствовало выдвижению этой серийной номинации », — сказал Митч О’Фаррелл, член городского совета Лос-Анджелеса, 13-й округ.

«Это великолепно, когда архитекторы формируют будущее, и замечательно, когда их работа становится уникальной частью городского пейзажа.Мы благодарны за включение Холлихок-хауса Фрэнка Ллойда Райта в Список всемирного наследия и за то, что артистизм его работ станет доступным для всех. Это признание является результатом сильного видения, которое Алин Барнсдалл использовала при сдаче дома в эксплуатацию и пожертвовании его и прилегающих земель, чтобы в конечном итоге стать Парком Барнсдалла. Мы рады сделать это сокровище более доступным с помощью недавно завершенного опыта виртуальной доступности и наших цифровых архивов », — сказала Даниэль Бразелл, генеральный директор Департамента культуры Лос-Анджелеса.

«Департамент отдыха и парков рад, что Hollyhock House вошел в престижный список знаковых и исторически значимых мест в Соединенных Штатах. Лос-Анджелес — место чудес природы и архитектуры, и для нас большая честь, что это сокровище в парке Барнсдолл признано », — сказал Майкл А. Шулл, генеральный директор Департамента отдыха и парков Лос-Анджелеса.

О Hollyhock House

Легендарная история Hollyhock House начинается с Алин Барнсдалл, наследницы нефти из Пенсильвании, интересующейся постановкой театра в своем собственном месте.Купив в 1919 году участок площадью 36 акров в Голливуде, известный как Olive Hill, Барнсдалл поручил Фрэнку Ллойду Райту построить театр, где она могла бы ставить авангардные пьесы. Вскоре после этого проект превратился в комплекс исполнительских искусств, в который входила и ее резиденция. Строительство проекта началось в 1919 году и закончилось в 1921 году, когда Барнсдалл уволил Райта, сославшись на расходы в качестве основной причины расторжения контракта. В то время Фрэнк Ллойд Райт уже был признанным архитектором и одновременно работал над отелем Imperial в Токио, Япония.

Филантроп, коллекционер произведений искусства, политический радикал и одинокий родитель, Барнсдалл завладел землей, ныне известной как Парк Барнсдалла, и в 1927 году Фрэнк Ллойд Райт спроектировал постройки в качестве постоянного дома для ценителей искусства и архитектуры в городе Лос-Анджелес. При этом она предоставила общине доступный центр искусств, который включил и сохранил знаменитый Дом Холлихок в качестве важнейшего компонента. Новаторское видение Алин Барнсдалл положило начало движению калифорнийского модернизма и помогло продвинуть карьеру известных архитекторов, включая Райта, Шиндлера и Нейтра — все они принимали активное участие в проекте.

Дом служил различным целям, в том числе пятнадцатилетний срок его службы в качестве штаб-квартиры Калифорнийского художественного клуба с 1927 года. После капитальной реставрации городскими властями (с 1974 по 1976 год) он стал публичным музеем. Это было одно из первых построек, признанных историко-культурным памятником Комиссией по культурному наследию Лос-Анджелеса в 1963 году. В 2007 году оно стало национальным историческим памятником.

«После реставрации стоимостью 4 миллиона долларов, завершенной в 2014 году, этот отель стал важным историческим открытием как для новичков, так и для постоянных посетителей.Посетители могут увидеть дом во многом во всем его первоначальном великолепии. Полы, окна, двери, декоративная лепнина и давно забытые цвета краски были воссозданы с предельным вниманием к деталям », — сказал Эд Авила, президент Project Restore.

Hollyhock House находится в ведении Департамента культуры Лос-Анджелеса (DCA). DCA предоставляет образовательные программы, услуги по сохранению, а также индивидуальные и групповые туры по этому историческому месту, которые открывают окно в жизнь Алин Барнсдалл и ее художественное видение, в дополнение к ее исключительному партнерству с одним из величайших архитекторов США.

О Департаменте культуры Лос-Анджелеса

Как ведущее, прогрессивное агентство в области искусства и культуры, DCA расширяет возможности активных сообществ Лос-Анджелеса, поддерживая и обеспечивая доступ к качественным программам изобразительного, литературного, музыкального, исполнительского и образовательного искусства; управление жизненно важными культурными центрами; сохранение исторических мест; создание паблик-арта; и финансовые услуги, предоставляемые художественными организациями и отдельными художниками.

Основанная в 1925 году, DCA продвигает искусство и культуру как способ зажечь мощный диалог, вовлечь жителей и гостей Лос-Анджелеса и обеспечить признание, признание и опыт различных культур Лос-Анджелеса.Миссия DCA заключается в повышении качества жизни в Лос-Анджелесе путем стимулирования и поддержки искусства и культурных мероприятий, обеспечивая общественный доступ к искусству как для жителей, так и для гостей города.

DCA усиливает социальное и экономическое влияние искусства и культуры посредством предоставления грантов, паблик-арта, общественного искусства, исполнительского искусства, а также стратегического маркетинга, развития, дизайна и цифровых исследований. DCA создает и поддерживает художественные программы, максимизируя отношения с другими городскими агентствами, художниками, а также некоммерческими организациями в области искусства и культуры, чтобы обеспечить отличный сервис в районах по всему Лос-Анджелесу.

Посещение дома Холлихок

Для получения дополнительной информации о часах работы, турах и многом другом посетите https://culturela.org/cultural-centers/hollyhock-house/

Переосмысление американского дома у озера: 7 смелых новых дизайнов

Архитекторы: Продемонстрируйте свои работы и найдите идеальные материалы для вашего следующего проекта с помощью Architizer. Производители: зарегистрируйтесь сейчас, чтобы узнать, как вас могут увидеть ведущие архитектурные фирмы мира.

Американский дом у озера в ремонте.Эти традиционно тихие, простые домики и жилища переосмысливаются в Соединенных Штатах, и эта типология переживает национальное возрождение. Уважая народное ремесло и местные строительные традиции, новые проекты также исследуют современный архитектурный язык для сельской местности. Это проекты, посвященные природе, независимо от того, созданы ли они как для отдыхающих, так и для постоянных жителей. Обычно уединенные и уединенные по своей природе, они способствуют отдыху, расслаблению и созерцанию.

При проектировании дома у озера вид на окрестности имеет первостепенное значение. Хотя эти жилые дома существуют по всей стране с разным климатом и строительными нормами, все они решают проблемы доступности, прозрачности и уважения к окружающей среде. Их можно найти рядом с горами, в тихих долинах или с видом на безмятежные береговые линии. Обычно скромные простые жилища или большие роскошные особняки, дома у озера пересматриваются с помощью формальных, тактильных и пространственных практик, которые одновременно прагматичны и новаторски.

Следующая коллекция воплощает эту мощную золотую середину, рассматривая дома, где масштаб, программа и организация материалов пересмотрены и переосмыслены. Структуры включают реконструкцию, адаптивное повторное использование и новые постройки. От побережья до побережья и с множеством озер между ними, эти проекты заставляют задуматься, побуждая пользователей окунуться в современный дизайн американских домов у озера.

Дом на озере Окободжи by Min | Day, IA, США

Этот частный особняк был спроектирован как дом для отпуска недалеко от озера Окободзи в штате Айова.Пространственные рамки и простой след фокусируют вид вдали от соседей в сторону озера. В дизайне дома у озера учитывались дубы, которые отделяли резиденцию от близлежащих кукурузных полей, и использовались яркие цвета во всем интерьере.

Garage by Graypants, Inc., Вашон, Вашингтон, США

Вернув новую жизнь гаражу после Второй мировой войны, компания Graypants объединила материалы, чтобы создать это сооружение на берегу озера. В оформлении использованы мелиорированная сосна, скрытые кровати и гостиные, а также вековая печь.Свет, память и тайна объединяются в театральное пространство, в котором роман и знакомое смешиваются.

Genius Loci от Bates Masi + Architects, Монток, Нью-Йорк, США

Построенный в приморском поселке, известном порывами ветра и сильным туманом, этот дом у озера пытается воплотить дух этого уникального места. С террасированной программой, встроенной в крутой склон, жилой дом представляет собой геометрическую аномалию, возникшую в результате ограничения высоты и допустимых ограничений по габаритам.В доме есть мостик, двор, открытый камин, бассейн и каменная терраса.

Midwest Retreat , BNIM, IA, США

Эта резиденция расположена на частной отреставрированной прерии площадью 700 акров. Из окон открывается вид на озеро на востоке. Здание было спроектировано с использованием материалов, которые перекликаются с аграрной типологией региона. Функциональное сердце проекта определяют три уникальных элемента: большой очаг, антикварная барная стойка и низкая кухня.

© Пол Кросби

© Пол Кросби

Family Retreat by Salmela Architect, Herbster, WI, США

Семейная каюта на озере Верхнем, эта уединенная резиденция встречает посетителей длинной верандой, выходящей на юг, и навесным навесом.Прозрачная липа использовалась для направления вида на озеро, в то время как открытая терраса для завтрака выходила на пейзаж на севере. Программно ретрит включает двухъярусные и гостевые комнаты, главную спальню и сауну.

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *