Какие теплые полы разрешено устанавливать в квартире
Владельцы квартир должны соблюдать определенные правила проживания и пользования жилыми помещениями. Среди ограничений, которые распространяются на жителей многоквартирных домов, существует запрет на монтаж систем водяного пола. Разберемся, действительно ли это так, и какие препятствия ждут тех, кто решил сделать теплые полы такого типа у себя дома.
Что говорить закон
В ЖК РФ сказано, что владельцы недвижимости, подключенной к центральным системам отопления и водоснабжения, не имеют права вносить изменения в существующие инженерные коммуникации. Присоединение водяного пола к проходящим в квартире радиаторам отопления и полотенцесушителям, считается нарушением. Самовольное подключение теплого пола к инженерным сетям грозит штрафом. Также суд вправе обязать собственника устранить изменения за свой счет и вернуть жилье в первоначальное состояние, если факт переустройства будет выявлен.
Изменения в систему обогрева квартиры можно внести только по согласованию со службами городской теплосети и ЖКС.
Но на практике получить разрешение на модификацию затруднительно. Это допускается лишь в случае, если по проекту в доме предусмотрено автономное отопление, да и то не во всех случаях. Поэтому стоит хорошенько подумать, стоит ли делать теплый пол такого типа в собственной квартире.
Причины запретов
Из-за несогласованного монтажа водяного пола у владельцев квартиры нередко возникают трудности. Так, если в результате протечки пострадает имущество соседей, хозяевам придется возместить все причиненные убытки: ремонт квартиры после затопления, судебные издержки и др.
Водяной пол в квартирах нельзя делать по нескольким причинам:
- изменения увеличат общую тепловую мощность в жилом помещении, повысят общий уровень энергозатрат;
- невозможно полностью исключить вероятность протечек водяного контура;
- существует высокий риск появления проблем с отоплением у жильцов других квартир.
Устройство водяной системы обогрева пола считается переустройством жилого помещения.
Присоединение дополнительного водного контура к системе центрально отопления жилого дома снизит уровень давления в трубах. Это приведет к тому, что батареи будут греть меньше или станут совсем холодными.
Плюсы и минусы водяных полов
Водяной контур подключают к полотенцесушителю или системе центрального отопления через теплообменник. Использование теплых полов этого типа имеет свои плюсы и минусы.
| Преимущества | Недостатки |
Экономичнее в сравнении с электрическими системами | При возникновении протечки ее трудно будет устранить |
Комфортны и безопасны в использовании | Трудоемкость монтажа и ремонта |
Равномерно прогревают поверхность пола | Не подходят для помещений небольшой площади |
Не влияют на уровень влажности в помещении | Сложно получить разрешение на установку в квартирах с центральным отоплением |
Законные методы устройства водяных полов
Чтобы получить разрешение на монтаж водяного пола потребуется экспертное заключение.
Документ должен подтвердить, что контур не повлияет и не повысит нагрузку на инженерные коммуникации многоквартирного дома. Разрешение получить можно, если в доме предусмотрено поэтажная разводка отопления и привычных стояков нет. В этом случае собственника могут обязать дополнительно установить индивидуальный счетчик тепла и регулирующую арматуру.
- установить водяной контур вместо радиаторов по согласованию со службой энергонадзора и тепловыми сетями;
- провести теплый контур на полу в ванной вместо полотенцесушителя;
- в квартирах на первых этажах теплые полы можно подключать к обратному стояку отопления.
Как согласовать переустройство
Прежде всего нужно решить, действительно ли нужен теплый пол в квартире. После этого план действий следующий:
- Получение технического заключения о возможности внесения изменений в систему отопления жилого помещения.
- Разработка и согласование проекта в жилинспекции.
Проект должны разрабатывать организации, имеющие лицензию на проектирование систем отопления. - Монтаж системы. Монтировать полы должны специалисты, имеющие допуск СРО. При устройстве строители заполняют и подписывают акты освидетельствования скрытых работ.
- Проверка водяного контура. После гидравлических испытаний и теплового тестирования также составляется акт.
Проект должны разрабатывать организации, имеющие лицензию на проектирование систем отопления.На всех документах должна стоять подпись представителя проектной организации. При согласовании важно, чтобы тепловая мощность в квартире оставалась неизменной. Температура теплоносителей не должна превышать установленных значений для каждого квадратного метра.
Выводы
Так можно ли делать теплый пол в квартире? В жилых помещениях с центральным отоплением установить водяной контур будет проблематично — тепловые сети и ЖКС, скорее всего, не дадут разрешение на его монтаж. В квартирах с автономным отоплением использование водяных полов возможно, но все зависит от типа разводки отопительной системы.
Предпочтительным вариантом для квартир в многоквартирных домах считаются кабельные или пленочные электрические полы.
Водяной теплый пол в квартире многоэтажного дома
Существует мнение, что водяные теплые полы в многоквартирных домах категорически запрещены!
Нет. Прямого запрета на установку водяного теплого пола в квартирах НЕТ.
Но. Давайте разбираться по порядку.
В соответствии со ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования,
Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
Закон города Москвы от 07.04.2004 N 22 «О внесении изменений и дополнений в Закон города Москвы от 29 сентября 1999 года N 37 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы».
При переустройстве помещений, как и прежде, не допускаются мероприятия и способы их
экологических и эксплуатационно-технических нормативных документов.
Закон «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории
города Москвы» не распространяется на ремонт помещений, устройство (разборку)
встроенной мебели, антресолей и замену без перестановки инженерного оборудования
аналогичным по параметрам и техническому устройству.
В соответствии с данными требованиями устанавливать системы (не исключая водяные теплые полы), затрагивающие систему горячего водоснабжения или отопления квартир в жилых домах (т.е. подразумевается «затрагивающие общедомовые инженерные системы») ЗАПРЕЩЕНО.
Отсюда, и гуляющее по сети «понятие», что водяные теплые полы запрещены.
НЕТ, не так. Запрещено всё, что связано с вмешательством в общедомовые системы.
И эти требования вполне обоснованы, т.к. касаются вопросов жизни, здоровья, граждан, сохранности, безопасности и надежной работы дорогостоящего имущества.
Но, из положений этих же Законов и нормативных актов следует:
Если планируемые мероприятия
общедомовые инженерные системы и архитектурный облик здания,
предварительного согласования с надзорными органами не потребуется.
Т.е. устройство водяных теплых полов с автономным источником не подпадают под требования согласования и/или запрета, поскольку не затрагивают несущие конструкции, общедомовые инженерные системы и архитектурный облик здания,
СЛЕДОВАТЕЛЬНО, ЗАКОНОМ НЕ ЗАПРЕЩЕНЫ!
С одной стороны, теплые электрические теплые полы не включены в перечень мероприятий, как запрещенных при перепланировке, так и подлежащих обязательному согласованию. Но, тем не менее, они могут быть отнесены к электроприборам повышенной мощности, и владельцу жилья, который хочет установить их, жилищной инспекцией могут быть предъявлены определенные требования по ниже следующим причинам.
1. К устройству электрических полов придают значение в том случае, когда квартира находится в доме, не обеспеченном достаточной электрической мощностью. К этой категории можно отнести практически все многоквартирные дома, кроме современных новостроек. То есть это все старые типовые жилые здания второй половины прошлого века, и, в несколько меньшей степени, новые дома, после 90-х годов.
В те времена, когда строились упомянутые типы домов, электросеть была рассчитана на минимальное количество электроприборов (обычно суммарная мощность не превышала 1,5-2,5 кВт на квартиру). Например, в середине ХХ века, на квартиру выделялось всего несколько розеток (2 на комнату, 1 на кухню и 1 на ванную), соответственно вся проводка от щитка была рассчитана с учетом работы только этих розеток.
Соответственно, старая проводка может не выдерживать нагрузок. Но даже если заменить ее, то это не исправит положение в целом, поскольку распределительные щитки остаются старыми, и при пиковой нагрузке сгорит не проводка в квартире, а распределительный щиток, ведь мощность, выделенная на квартиру, не увеличивалась.
2. Даже в современных строящихся домах при прокладке внутренних электрических сетей руководствуются определенными строительными нормами и правилами. И, если внимательно их посмотреть, то для бытового потребления проложены кабели сечением способные выдержать нагрузку до 3,5 кВт на точку подключения. Конечно, исключение составляют «специальные» линии (кабели, сети) для питания оборудования с повышенным энергопотреблением (бойлеры, кухонное оборудование, посудомоечные и стиральные машины и т.п.). Именно к такой ситуации и отсылают Законы и нормативные акты, о которых говорилось в самом начале: электрический теплый пол вправе рассматривать как электроприбор повышенной мощности.
Таким образом, зачастую возникает требование о предоставлении в жилищную инспекцию из управляющей компании справки о выделенной мощности и электропроекта. Данные документы могут подтвердить, что ваши теплые полы (или другое электрооборудование) не вызовут перегрузки сети.
В противном случае потребуется уже другой документ — разрешение на присоединение дополнительной мощности от энергоснабжающей (надзорной) организации.
И еще некоторые технические аспекты устройства водяных теплых полов в квартирах многоквартирных домов.
1. Существует стандартная схема подключения водяных теплых полов по закрытой независимой схеме (через пластинчатый теплообменник). И это тоже законный путь, но требующий проектироания и согласования его в соответствующих инстанциях установленным порядком. До введения в действия требований было спроектировано, согласованно и смонтировано более 400 квартир (см. КВАРТИРЫ и АППАРТАМЕНТЫ в разделе ОБЪЕКТЫ). И по независимой закрытой схеме можно подключать не только отдельные квартиры, но и целые этажи или секции, что на практике реализовано не в одном многоэтажном многоквартирном доме.
С такими узлами, по своей сути, каждая квартира (аппартаменты) становятся обособленной от теплоносителя общедомовых коммуникаций.
3. Многоквартирные дома, подключенные по закрытым независимым схемам (через теплообменник) или с автономными узлами создают совершенно новый уровень энергетической устойчивости всего здания, индивидуального учета и контроля потребления, локализации аварийной ситуации в рамках одного потребителя, не снижая потребности остальных.
4. Емкость системы водяных теплых полов небольшая (всего 100-120 грамм жидкости на 1 п.м. трубы). Т.о. в одном контуре теплого пола не более 10 литров теплоносителя. Даже если механически повредить трубу контура теплого пола трубопровода, ущерба окружающим не будет никакого.
5. Для многоквартирных домов с автономными нагревательными узлами нет необходимости подводить тепловые сети и/или устанавливать котельные. Для обеспечения такого здания достаточно выделенной электрической мощности на каждую квартиру.
Применение низкотемпературных систем отопления и автономные компактные решения становится всё более актуальным в условиях дефицита тепло- и газоснабжения, износа тепловых сетей, роста цен на их обустройство и обслуживание, а также в связи с популяризацией и бурным развитием систем преобразования солнечной энергии в электрическую.
Итак, теплый пол в квартире НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ и НЕ НАРУШАЕТ ЗАКОН если:
1. Водяные теплые полы работают от автономного источника, т.е. они не связаны с общедомовыми инженерными системами.
2. Если номинальная мощность автономного источника (нагревателя) для теплого пола не превышает 3,5 кВт (при условии подключения его в обычную бытовую сеть), либо подключенной к отдельно выделенной сети (кабелю) для приборов с повышенной мощности, и без превышения электрической мощности, выделенной для данной квартиры.
Ущерб от воды в квартирах: кто ответит за устранение?
Ущерб от воды в квартирах слишком распространен, но кто на самом деле должен покрывать расходы на ремонт — арендодатель или арендатор? Ответ на этот извечный вопрос требует более глубокого изучения прав арендаторов, страховки и обязанностей арендодателя.
Кто несет ответственность за повреждение квартир водой?
Жильцы многоквартирных домов слишком хорошо знают, что ущерб от воды является распространенной проблемой. Это может произойти из-за чего угодно — лопнувшей трубы в ванной, протекающего холодильника, переполненной ванны у соседа сверху или других проблем с сантехникой. Это может быть даже следствием погоды или стихийного бедствия. И последствия могут варьироваться от легких до тяжелых.
Если вы немедленно поймаете протекающий прибор, вы можете предотвратить его причинение значительного и долговременного ущерба.
Вам повезет, если ни одна из ваших личных вещей не будет повреждена. В более серьезных случаях повреждение водой может иметь долгосрочные последствия. У некоторых может начать образовываться плесень и грибок.
В любом случае, риск повреждения водой связан с территорией сдаваемых внаем квартир. Итак, являетесь ли вы арендодателем или арендатором, вам нужно знать, что влечет за собой ущерб от воды и кто должен нести ответственность.
Изучите свои права арендаторов и проверьте договор аренды
Если вы являетесь арендатором, первое, что вы должны сделать, когда столкнетесь с повреждением водой арендуемого имущества, — это проверить договор аренды. Ваш договор аренды должен содержать положения, касающиеся ущерба, причиненного водой в результате утечек, затопления и т.п.
Помимо договоров аренды, вы должны хорошо разбираться в правах арендаторов или арендаторов. В большинстве штатов арендаторы имеют право на жилой дом, независимо от размера вашей арендной платы.
Это касается основных вещей, таких как горячая вода, прочные стены и полы, отопление и крыша, защищающая от дождя и снега. Это также означает, что ваш дом должен быть безопасным и свободным от любых опасных веществ, таких как асбест, свинец и даже плесень.
Если ваш арендодатель отказывается предоставить вам эти предметы первой необходимости, ваши действия зависят от того, где вы проживаете. Вы, как арендатор, имеете право сделать одно или несколько из следующих действий:
- Удержать арендную плату
- Обратиться в суд
- Разорвать договор аренды без последствий
- Оплатите ремонт и вычтите его из стоимости аренды
Лучше всего проверить законы своего штата, чтобы узнать, какие из этих вариантов вам доступны.
Есть ли у вас страховка арендаторов?
Если вы столкнулись с повреждением имущества водой, вам также следует проверить страховку арендатора. Страхование арендаторов является важным полисом, который защищает вас от непредвиденных проблем.
Сюда входят кражи, вандализм, стихийные бедствия, скачки напряжения, пожары и повреждения квартир водой.
Все страховые полисы разные. Большинство полисов покрывают только стоимость ущерба, нанесенного вашему имуществу в результате протечки воды в квартирах. Фактические убытки не могут быть покрыты.
Например, если прорвавшаяся труба в вашей квартире повредила ваш ноутбук, ваша страховка, скорее всего, покроет стоимость вашего сломанного ноутбука.
Некоторые поставщики услуг предлагают отдельные страховые полисы на случай различных стихийных бедствий или событий, находящихся вне вашего контроля, таких как наводнение. Конечно, это все еще зависит от того, какой тип страховки арендатора у вас есть. Чтобы убедиться в этом, лучше всего внимательно прочитать вашу политику, чтобы знать, за что ваш провайдер может платить, а за что нет.
Если у вас нет страховки арендатора, то лучше получить ее как можно скорее. Страхование арендаторов является обязательным требованием для большинства квартир, и арендодатели могут даже не разрешить вам въехать, если у вас его еще нет.
Арендодатель против Арендатора
Если ущерб, нанесенный водой, возник в результате халатности арендатора, арендатор должен покрыть стоимость ущерба. Например, если вы уже знаете, что у вас протекал холодильник, и вам не удалось его отремонтировать, любые возникшие в результате этого повреждения считаются вашей виной.
В этом случае вы, как арендатор, должны сами позаботиться о повреждении водой. Вы можете оплатить ремонт своими деньгами или решить вопрос со страховой компанией.
Имейте в виду, однако, что если вы выберете последний вариант, вы должны немедленно подать претензию своему провайдеру. Не позволяйте ему сидеть и ждать, пока ситуация не ухудшится.
Если вы это сделаете, ваш поставщик услуг может отказаться возмещать дальнейший ущерб, причиненный вашим запоздалым действием. Вы также можете поговорить со своей страховой компанией или просмотреть свой полис, чтобы узнать, могут ли они покрыть стоимость ваших поврежденных вещей.
С другой стороны, если арендатор не виноват, то арендодатель или управляющий недвижимостью должен нести ответственность за устранение ущерба. Например, если лопнувшая труба на вашей кухне повредила ваши полы, арендодатель должен заменить полы.
В этом случае вы должны немедленно отправить письменное уведомление своему арендодателю.
Когда виноват сосед
Иногда затопление квартир происходит по вине соседей. Например, если ваш сосед сверху случайно затопит свою ванную комнату, вода может начать просачиваться через ваш потолок и повредить ваши вещи.
В таких случаях ваша страховка, скорее всего, оплатит ущерб, нанесенный вашему имуществу. Но ваш поврежденный потолок останется в руках вашего соседа и вашего арендодателя. Опять же, если это произойдет с вами, обязательно сообщите об этом своему арендодателю как можно скорее.
Те же последствия применяются, если роли поменялись местами. Если вы нанесете ущерб имуществу и имуществу вашего соседа, вам следует обсудить этот вопрос с вашим арендодателем.
Как обычно, поговорите со своей страховой компанией о покрытии стоимости ваших поврежденных вещей.
Что касается структурных повреждений, если вы не виноваты, то ответственность должен взять на себя ваш арендодатель. Но, если вы виноваты, то вы должны покрыть расходы.
Практический результат
Устранение повреждений, вызванных водой в квартирах, может быть сложной и трудоемкой задачей. Но, имея фундаментальное понимание прав арендаторов и страхования арендаторов, вы сможете легко решить любые возникающие в результате проблемы.
Хотя права арендатора и страховка могут покрыть вас, как арендатор, вы должны внести свой вклад в предотвращение ущерба, причиненного водой. С другой стороны, если вы арендодатель, вы должны убедиться, что сдаваемые вами квартиры пригодны для проживания.
5 неприятных фактов об утечках воды в многоквартирных домах
Очистите свой разум и представьте себе это — один триллион галлонов воды.
Проблемы? Мы не виним вас.
Никто из нас никогда не видел такого огромного бассейна, и это потому, что его не существует.
Один триллион галлонов воды заполнил бы около 40 миллионов бассейнов.
По данным Агентства по охране окружающей среды, примерно столько воды ежегодно тратят впустую американцы. Как домовладелец, ваша работа состоит в том, чтобы поддерживать структуру вашей собственности, в том числе следить за надоедливыми утечками воды.
Вода является исчерпаемым ресурсом, несмотря на то, что она пронизывает 70 процентов земной поверхности , менее 1 процента доступно для потребления человеком. Но такие утечки вредны не только для окружающей среды, но и для бизнеса.
Текущие туалеты, неисправные оросительные системы и протекающие краны — это не шутки:
- Один протекающий туалет со скоростью 1,5 галлона в минуту тратит 21 600 галлонов в месяц (нажмите здесь, чтобы узнать, сколько это стоит).
- Из одного крана с одной каплей в минуту тратится до 34 галлонов воды в год.
- Одна протечка капельного орошения на 1 галлон в минуту тратит 43 200 галлонов в месяц.
Если вы управляете жилой недвижимостью, эти цифры могут значительно возрасти. В оставшейся части этой статьи мы обсудим факты, о которых арендодатели должны знать, когда дело доходит до устранения утечек воды:
01. Страховка арендодателя может не покрывать ущерб
02. Использование туалетов может быть очень дорогим
03. Утечки часто остаются незарегистрированными
04. Большинство арендодателей перерасходуют средства
05. Утечки воды можно предотвратить
01. Страхование арендодателя не может покрывать ущерб
Хотя это и не требуется по закону, страхование арендодателя необходимо для всех, кто получает арендную плату и управляет недвижимостью. Как арендодатель, вы нуждаетесь в защите от финансовых потерь, которые могут возникнуть в результате структурных повреждений, связанных со всем: от пожаров до взломов и ураганов.
Но уверены ли вы на 100 процентов, что ваш полис покрывает страхование воды? Интересно, что часто продается отдельно от базового полиса. После вступления в силу политика обычно покрывает ущерб, нанесенный водой зданию или чему-либо внутри собственности. Например, скажите, что ваш водонагреватель сломался — полис, скорее всего, оплатит новые полы.
Кроме того, большинство основных страховых полисов распространяется на сломанные трубы и водонагреватели. Тем не менее, вам потребуется дополнительная политика защиты от наводнений, чтобы покрыть наводнения, дожди, резервные канализационные трубы, проблемы с водой в результате стихийных бедствий и т. д. Итоговый результат? Не думайте, что вы застрахованы — знайте.
02. Проточные туалеты могут быть очень дорогими
По нашему опыту, наиболее распространенной протечкой, с которой сталкиваются домовладельцы, является «текучий туалет». Работающие туалеты могут иметь разную скорость, с которой они сливают ваши деньги:
- Медленная утечка обычно тратит 30 галлонов в день , пролетая незаметно для вас.
- Средняя утечка обычно отходы 250 галлонов (около 3 долларов США) в день.
- Большая утечка может выбрасывать до 4000 галлонов (около 40 долларов) в день.
Учитывая, что каждый пятый туалет течет в любой момент, большинство арендодателей теряют сотни тысяч долларов. Сводящая с ума часть всего этого?
Типичные протечки унитаза легко устранить! Большинство из них вызвано изношенными откидными клапанами, которые позволяют воде капать из бака в чашу. Итак, остается вопрос: Почему с туалетами такая огромная проблема?
Не все утечки типичны, и простая замена заслонки не всегда решает проблему. Так же как и размещение кирпичей, пищевых красителей или красителей в аквариуме. Во многих случаях унитаз медленно течет в канализацию, а вода никогда не проходит через чашу. В других случаях калибровка смыва отключена, и туалеты просто используют слишком много воды для смыва.
(Посмотрите на этот клапан, который устранит 80% протечек в вашем туалете.)
В конце концов, туалеты — это не шутки, и есть много способов, которыми они могут стоить вам денег. Но наиболее частой причиной того, что туалеты разрушают вашу прибыль, является апатия жильцов.
Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами о туалете Скруджа!
03. Утечки часто остаются незарегистрированными
К сожалению, большинство арендаторов НЕ относятся к своим квартирам как к своим. Если арендатор слышит протекающий унитаз, он вряд ли сообщит об этом, если только не посчитает шум надоедливым — большинство этого не делает.
Мы предлагаем арендаторам не заботиться об окружающей среде? Точно нет.
Как выразилась Карен Вирт из программы WaterSense Агентства по охране окружающей среды:
«Я думаю, что это остается незамеченным, когда люди видят пару капель, вытекающих из их насадки для душа, разбрызгивателя снаружи или крана, и это
Несмотря на то, что программы экологического образования могут быть эффективными, есть более надежное решение: установите беспроводное устройство мониторинга, такое как Туалетный Скрудж™.
Это помогло кондоминиумам Parkchester сэкономить более 2,3 миллиона долларов на годовом счете за воду, снизив расходы на воду для каждой квартиры более чем на 250 долларов.
04. Большинство арендодателей перерасходуют средства
Согласно нашему исследованию, большинство арендодателей многоквартирных домов перерасходуют средства из-за утечек воды.
Вот несколько фактов, которые мы собрали на основе средних утечек в туалете:
- Многоквартирные дома потребляют в среднем 30-54 галлона воды в день на человека.
- В здании на 500 квартир проживает 1000 человек, что составляет 42 000 галлонов в день.
- Это означает примерно 189 долларов в день или 68 985 долларов в год на ненужные расходы на воду.
05. Утечки воды можно предотвратить
85 % объектов теряют 35 % воды из-за протечек, которые можно было легко предотвратить.
Арендодатели сталкиваются с одной главной проблемой, когда речь идет об утечках воды: утечки происходят всегда.
Даже самые практичные и бдительные арендодатели могут столкнуться с несколькими утечками в месяц. Это просто особенность сантехники.
Даже посылать кого-то для осмотра каждого водопровода в здании было бы бесполезно, так как утечки происходят спонтанно, и их невозможно предсказать.
Выявление утечек воды в квартирах
Как видите, утечки воды в многоквартирных домах нельзя игнорировать. Даже самые практичные и бдительные арендодатели могут столкнуться с несколькими утечками в месяц. Вот почему The Water Scrooge предоставляет домовладельцам Нью-Йорка датчики обнаружения утечек воды в режиме реального времени и продукты для экономии воды для многоквартирных домов.
Преимущества использования системы обнаружения утечек
Усовершенствованное обнаружение утечек
Системы обнаружения утечек обнаруживают небольшие, средние и ОГРОМНЫЕ утечки. Датчики утечки воды могут улавливать расход воды всего 0,2 унции, в то время как продукты конкурентов обнаруживают расход всего 0,25 галлона и более!
Ваша экономия средств
Большинство клиентов окупают свои вложения в течение первого года после установки Water Scrooge! Ваша общая экономия будет зависеть от нескольких факторов, таких как размер здания, заполняемость, давление воды и индивидуальные привычки каждого из ваших жильцов.
Информационная панель использования воды
Некоторые системы обнаружения утечек позволяют вам контролировать, отслеживать и анализировать использование воды во всем вашем портфеле недвижимости с помощью нашей информационной панели. Из приложений вы можете установить собственные цели экономии и отслеживать данные о воде 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
Система обнаружения утечек Water Scrooge
Все мы знаем, что вода необходима для жизни, но она также может быть дорогостоящей. Система обнаружения утечек Water Scrooge представляет собой экономичное решение для арендодателей, которые ищут способ сократить свои счета за коммунальные услуги и свести к минимуму риск повреждения своих квартир.
Свяжитесь с нами сегодня, если вы хотите узнать больше об экономии воды или о том, как наши передовые технологии и экономически эффективные альтернативы могут помочь вашему зданию сэкономить деньги!
О компании Water Scrooge™
The Water Scrooge™ предлагает средства и продукты для экономии воды владельцам многоквартирных домов и домовладельцам, в том числе: регуляторы потока в душе, системы обнаружения утечек, устройства для предотвращения утечек в туалете (The Toilet Scrooge™) , устройства управления потоком воды (SMART Valve™), калибровка унитаза и товары для дома.