Откуда в Сочи взялись поселки из многоэтажных жилых гаражей
Корреспонденты «КН» отправились в курортный город, чтобы узнать, чем опасна такая ложная урбанизация и что заставляет людей жить в антисанитарных условиях.
Улица Альпийская – считай, самый центр Сочи. Именно здесь на месте гаражно-строительного кооператива вырос поселок, где постоянно проживает около сотни человек. Это самый крупный массив, состоящий из оборудованных под жилье помещений. Некоторые такие дома устремляются ввысь на четыре этажа. Не небоскребы, конечно… Пока.
Фото: Михаил Ступин
В «сочинских фавелах», как называют местные жители такие гаражные районы по аналогии с бразильскими трущобами, побывали корреспонденты «КН». Чем опасны процессы такой ложной урбанизации, что заставляет людей жить в антисанитарных условиях и как можно решить проблему? На многие из этих вопросов постараемся ответить.
Крест – на трущобах
Массив жилых гаражей-многоэтажек на улице Альпийской в Центральном районе Сочи – крупнейший в городе-курорте. Место это своеобразное. Строения идут по склонам ущелья. С первого взгляда стихийная застройка напоминает какие-то дагестанские пейзажи. Рядом – самое старое в городе кладбище. Старожилы говорят, первые могилы здесь появились в XIX веке.
С самой верхней точки на одном из склонов ущелья открываются прекрасные во всем своем безобразии виды гаражных надстроек, которые какими-то неуклюжими волнами будто набегают друг на друга.
Справка «КН»
Фавелы – городские трущобы Бразилии на склонах гор. Само слово происходит от названия одноименного растения, распространенного на холме Morro da Favela. Возникли они в 1970-х годах. Фавелами называют также районы так называемой «ложной урбанизации», где нет инфраструктуры и высок уровень преступности.
Бродить одиноким чужакам здесь опасно даже днем, предупредили нас полицейские. Поэтому разведку на местности проводили, как говорится, «под прикрытием»… А как стемнело, отправились в рейд. Засветло проверять гаражи, оборудованные под жилье, смысла нет: жизнь здесь начинает бурлить с наступлением сумерек.
– Рейды проводим регулярно, – говорит руководитель пресс-центра УВД Сочи Александр Рунов. – Как известно, есть такое явление, как «резиновые квартиры». Нередко выявляются притоны. Бывает так, что гаражи становятся приютом для гастарбайтеров из среднеазиатских республик. Зачастую такие «квартиранты» грабят своих же хозяев, тех, кто сдает гаражи под жилье. Обчистят их и скрываются в сопредельном регионе.
Несмотря на то что масштабные стройки в олимпийской столице завершены, в городе осело много гастарбайтеров из Средней Азии, а также из Армении, Молдовы и Украины. По словам начальника отдела по вопросам миграции УВД Сочи Николая Скобы, на начало этого года поставлено на миграционный учет свыше 183,4 тысячи иностранцев или лиц без гражданства. Это на четверть больше, чем в предыдущем году.
Фото: Михаил Ступин
По итогам проверок, больше всего нарушений миграционного законодательства выявляется в жилом секторе. Только в прошлом году было 690 таких случаев (для сравнения, в строительстве и гостиничном бизнесе – 212 и 196 соответственно).
В конце ноября в гаражах по ул. Лесной в ходе проведенного обыска у ранее судимой сочинки было изъято 10 паспортов граждан Узбекистана, Таджикистана и Киргизии. Помимо этого нарушительница закона хранила три поддельных штампа подразделения по вопросам миграции УВД Сочи, а также фиктивные бланки временной регистрации.
В 2017 году судом вынесено решений о наложении штрафа с выдворением за пределы РФ 184 граждан с зарубежными паспортами. В предыдущем году таковых оказалось на 4,7 процента больше – 193 иностранца.
Сумеречный дозор
Итак – в рейд! В группе проверяющих около 20 человек – полицейские, представители администрации Сочи, Водоканала, казачьих дружин. Предстоит обойти около ста «теремков» в гаражно-строительном кооперативе на ул. Альпийской.
Полицейские стучат в первый гараж, над которым надстроено еще три этажа. В окне мелькает фигура хрупкой девушки. Дверь она открывает, но, сославшись на то, что не одета, гасит свет и растворяется в темноте.
Фото: Михаил Ступин
Вспышка камеры нашего фотокора в вечерних сумерках высветила малые архитектурные формы благоустройства, как сказали бы искусствоведы. Небольшая скульптура средневекового рыцаря с отбитой рукой смотрелась необычно и в то же время несла на себе некий символизм – неудачную попытку создания незатейливого уюта здешних «гаражан».
В другой блок-хате незваных гостей встречает пожилая женщина. Она твердит, что помещение принадлежит ее сыну Коле, которого сейчас нет дома. А она просто сторожит небогатое имущество. На втором этаже, куда удалось подняться вместе с полицейскими, – две разобранные кровати, умывальник и барная стойка, заставленная каким-то хламом. В комнате стойкий запах газа.
А в следующий гараж проверяющих долго отказывались пускать две юные девицы. Они уверяли полицейских, что находятся в гостях и постоянно звонили кому-то на сотовый. Из телефона доносился недовольный голос неизвестного. Вскоре в жилой гараж пришли на ночевку еще две симпатичные «гостьи»… У многих возникло подозрение, что девушки не просто так препятствуют инспекции, не пуская ее за порог. Уж не интимуслуги ли они оказывают?
Фото: Михаил Ступин
– Ничего удивительного, – говорит Александр Рунов. – Такие случаи бывали. Только за несколько последних месяцев в этом микрорайоне было составлено пять протоколов об административном правонарушении – занятии проституцией… И наркотики изымали, и нелегалов задерживали. Такие районы будто магнитом притягивают криминальные и асоциальные элементы.
Задача полицейских – следить за порядком и выявлять правонарушения. Представители коммунальных служб контролируют, имеются ли у хозяев договоры на подключение к инженерным сетям и коммуникациям, на законных ли основаниях обитатели фавел пользуются светом, газом и водопроводом.
По данным на первое февраля этого года, на территории Сочи расположен 191 гаражно-строительный кооператив. Львиная доля из этого числа сконцентрирована в Центральном районе – 78 ГСК. Далее с большим отрывом в этом своеобразном рейтинге идут Адлерский, Лазаревский и Хостинский районы – 26, 32 и 47. Семь таких объектов есть в поселке Блиново и один – в Красной Поляне.
Фото: Михаил Ступин
В результате проведенных полицейскими обследований установлено, что 186 гаражей сдаются внаем под жилье и только 29 – под магазины и склады. Кроме того, обнаружено 37 заброшенных строений.
Наиболее частые преступления, которые выявляет в фавелах сочинская полиция, – фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении (ст. 322.3 УК РФ). А наиболее распространенные нарушения Административного кодекса – проживание гражданина без документа, удостоверяющего личность гражданина, паспорта (ст. 19.15 КоАП РФ).
Наш «Тайна-хаус»
У проблемы фавел на российском побережье Черного моря давняя история, исчисляемая не одним десятилетием. Почему она характерна именно для Сочи?
– Потому что здесь жилье всегда было дороже, чем в других курортных территориях, – поясняет директор департамента по взаимодействию с правоохранительными органами администрации Сочи Александр Петухов. – Климат здесь субтропический, это больше привлекает приезжих. Естественно, большинство местных жителей, в чьей собственности находились гаражи, реагировали на рыночный спрос. Они сдавали нежилые помещения курортникам, а потом и переселенцам.
Справка «КН»
Таунхаус (от английского town – «поселок» и house – «здание») – малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир без общего подъезда. Получил распространение в европейских городах и пригородах на территории застройки средней плотности. У каждой квартиры таунхауса, как правило, отдельный вход с улицы, иногда есть гараж и небольшой палисадник.
В перестройку и 90-е годы, когда кругом была правовая неразбериха, стихийное строительство приобрело еще больший масштаб. Надстройки над гаражами – это же, по сути, таунхаусы (массивы низкоэтажной жилой застройки), которые вполне официально функционируют в РФ.
– Проблема разрасталась, но на протяжении десятилетий к ней никто не обращался, – продолжает Александр Петухов. – По правде говоря, и сейчас на «гаражные городки» можно было бы смотреть сквозь пальцы. Почему именно сейчас к этой проблеме вернулись? Компетентные органы обеспокоены состоянием антитеррористической защищенности олимпийской столицы. Ведь где могут осесть экстремисты и асоциальные элементы? Просто снять квартиру – опасно: соседи могут настучать. А в сочинских фавелах затеряться проще простого, да еще и дешево.
Фото: Михаил Ступин
Кроме этого фактора, в таких массивах, считает собеседник, может бесконтрольно осуществляться предпринимательская деятельность самого разного масштаба. А продукты такой деятельности зачастую оказываются опасны для здоровья граждан. В одном гараже могут печь булки, в другом – мыть машины, а совсем рядом – разливаться ядохимикаты.
Антисанитария – одно, но доходит до того, что в гаражах, оборудованных под жилье, могут оказываться услуги интимного характера.
– В районе улицы Альпийской проблем много, но есть гаражные кооперативы, где наведен элементарный порядок, – добавляет Александр Петухов. – Сам бывал неоднократно в таких местах. Аккуратные рядки гаражей, все дорожки заасфальтированы и содержатся в чистоте, работает канализация, доступны противопожарные шкафы с необходимым инвентарем, есть все документы на проживание в таких помещениях… Ну прямо европейские таунхаусы.
В Сочи есть спрос на «жилые гаражи». Это отдельный сегмент на рынке жилья.
Фото: Михаил Ступин
Такое понятие, как «жилые гаражи», законом не предусмотрено. В свое время сочинцы использовали противоречия в российском законодательстве, недосмотр муниципальных властей и получили право собственности на такие помещения.
Проблема сложилась, и теперь необходимо решить хотя бы наиболее острые вопросы.
– Сносить такие районы нельзя, – обращает внимание директор департамента, – частная собственность, по действующим законам, неприкосновенна. Но мы вправе требовать от собственников навести в гаражно-строительных кооперативах элементарный порядок. Такая планомерная работа очень трудоемка и требует большого терпения и настойчивости со стороны местных властей.
Фото: Михаил Ступин
Они намерены принимать все меры для того, чтобы навести здесь порядок. Привлечены все соответствующие службы – Росприроднадзор, Роспотребнадзор, Минприроды, пожарная инспекция, управление муниципального земельного контроля, управление потребительского рынка, административная инспекция и другие структуры.
Представители каждого ведомства проведут обследование гаражных кооперативов и определят нарушения. Инспекционные рейды будут проходить регулярно, заверили «КН» в администрации Сочи.
Справка «КН»
Сочи – единственное муниципальное образование, включающее 4 административных внутригородских района: Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский.На 1 января 2017 года численность населения Сочи, по данным Сочинского отдела госстатистики, составляет 492 601 человек. Русских 64,5%. В числе самых крупных национальных диаспор: армяне – 20,5%, украинцы – 3,5% и грузины – 2,6%.
Сколько потребуется времени, чтобы перевести садовый дом в жилой — Российская газета
В среднем 2-3 месяца придется потратить россиянину, который захочет перевести свой летний садовый домик в садоводческом товариществе в жилой. При этом, как пояснили «Российской газете» в Федеральной кадастровой палате, большая часть времени — до 45 дней — уйдет на согласование заявления гражданина местной администрацией.
Однако надо понимать, что перевод строения из одной категории в другую — это уже заключительный этап процесса. Сначала надо сделать так, чтобы садовый дом, который предназначен для временного, сезонного пребывания, превратился в капитальное строение, в котором можно жить круглый год.
Какой дом могут признать жилым?
Понятно, что комфортно жить и летом, и зимой можно только в капитальном строении. Капитальном — значит прочно связанном с землей, построенном на фундаменте, а не на каких-нибудь сваях, бревнах, подпорках.
У жилого дома должны быть надежные несущие конструкции и крыша. К такому строению необходимо подвести электричество, холодное водоснабжение (по возможности и горячее водоснабжение), водоотведение (канализацию), устроить там системы отопления и вентиляции. В газифицированных районах отопление идет за счет газа. Если местность не газифицирована, то дома отапливаются либо за счет электричества, либо за счет внутренних систем отопления (печи, камины).
Допускается отсутствие водопровода и центральной канализации в домах высотой не более 2 этажей (в районах без централизованных инженерных сетей).
Важно, чтобы температура в жилых помещениях была не менее плюс 18 градусов круглый год. Высота комнат и кухни должна быть не менее 2,5 метра, коридоров, мансарды — не менее 2,1 метра. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь естественное освещение, проще говоря, иметь окна.
В чем состоит процедура?
Только если возведенный в СНТ дом соответствует параметрам капитального строения, его могут признать жилым. Для этого и придется пройти процедуру, которая может занять 2-3 месяца.
Как рассказали в Кадастровой палате, она состоит из нескольких шагов.
1. Потребуется собрать пакет документов. Прежде всего составить в произвольной форме заявление о признании садового дома жилым. В нем обязательно нужно указать кадастровый номер дома, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес заявителя или адрес его электронной почты, способ получения решения муниципалитета об изменении назначения помещения (почтовым отправлением с уведомлением о вручении, по электронной почте, лично в МФЦ, лично в уполномоченном органе местного самоуправления).
Также необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, то необходимо иметь правоустанавливающий документ на садовый дом или нотариально заверенную копию этого документа.
Потребуется заключение по обследованию технического состояния объекта, которое подтвердит, что дом надежен и безопасен (с точки зрения внутренних коммуникаций, строительных конструкций, пожарной безопасности). Документ выдают специалисты-инженеры, выполняющие работы по обследованию объектов недвижимости (индивидуальные предприниматели или юрлица). При выборе специалиста стоит обратить внимание, состоит ли он в саморегулируемой организации по инженерным изысканиям.
Нотариальное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым понадобится, если дачей владеет не один человек, а несколько.
Все эти документы необходимо предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления (в администрацию, на землях которой расположен дачный кооператив) или в многофункциональный центр (МФЦ) района.
2. Когда документы сданы, нужно дождаться решения администрации о признании или об отказе в признании садового дома жилым. Это процесс занимает не более 45 календарных дней со дня подачи заявления.
Отказать могут по следующим причинам: заявитель представил неполный пакет документов, с заявлением о признании садового дома жилым обратился не собственник этого объекта, виды разрешенного использования земельного участка не предусматривают размещения на нем жилого дома. Так, например, земельный участок должен быть для садоводства, а не огородным. На огородном участке могут размещаться только хозяйственные постройки. Также заявителю откажут, если в доме нет жизненно важных коммуникаций, фундамента, окон и так далее, о чем говорилось выше.
Важно понимать разницу между садоводством и огородничеством
Решение об отказе в признании садового дома жилым выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. При отказе заявитель либо просто представляет дополнительные документы, достраивает дом по всем правилам, подводит недостающие коммуникации, либо может обжаловать решение в судебном порядке.
3. Если местная администрация считает, что в доме вполне можно жить круглый год, то она направляет свое решение заявителю, а также в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме, содержащиеся в ЕГРН.
Если вдруг по каким-то причинам местные чиновники забудут это сделать, то владелец дома сам может обратиться в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.
Важный вопрос
Зачем нужен жилой дом на даче?
С 2019 года разрешено прописываться в садоводческих товариществах. Но зарегистрировать опять же могут только в жилом строении. В сарае, бане, летней веранде или том же садовом домике человека никто не пропишет.
При этом доказывать факт того, что дачный дом является единственным жильем, не нужно: если человек хочет прописаться за городом и построил капитальный дом, который признан жилым, то это его право.
60 процентов россиян летом регулярно выезжают на дачу, подсчитали в 2019 году специалисты ВЦИОМ. Главная цель использования загородных участков — выращивание сельхозпродуктов (71%)
Но кому это может быть интересно и удобно? Все-таки до СНТ метро не ходит, да и электрички рядом с ними далеко не всегда останавливаются. Рядом может не оказаться ни детского садика, ни поликлиники, ни даже магазина (все это может оказаться в доступности, если рядом расположены обжитые поселки или города).
«Строительство собственного жилого дома на дачном участке и прописка в нем целесообразна, если в дачном поселке есть вся инфраструктура. Это прекрасная альтернатива покупке квартиры по ипотеке. По цене может оказаться выгоднее, а с точки зрения площади намного перспективнее. Для некоторых дача может стать основным жильем. Думаю, такой вариант может заинтересовать молодые семьи. Глава семьи будет заботиться о финансовой стабильности, а маме намного легче и полезнее растить детей на природе. Особенно если по соседству будет хорошая школа», — считает первый зампред Московской областной думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Помимо этого, эксперты рынка недвижимости отмечают, что постоянная регистрация на даче может быть интересна тем, кто продал свое единственное жилье на вторичном рынке, купив квартиру в новостройке. В таком случае, если у человека есть дача, он сможет прописаться там и жить, пока не достроят его квартиру и пока он там не сделает ремонт. Вариант загородной прописки также может заинтересовать пенсионеров или фрилансеров.
По словам Никиты Чаплина, сегодня в ближнем Подмосковье на каждые два дома в частном секторе есть один постоянно прописанный гражданин. Ближе к границе с соседними областями и в СНТ, и в деревне может быть прописан всего один человек на весь населенный пункт.
Признание дома жилым, даже если использовать его в качестве летней дачи, позволяет сэкономить на электричестве. Для это нужно перейти на сельский тариф. В садовом доме это невозможно.
Жилой дом на Дмитрия Донского
Строительство Жилого дома в престижном районе на ул. Дмитрия Донского, одного из самых красивых и необычных, ведет Специализированный Застройщик Калининград-Сити.
Строящийся многоквартирный жилой дом расположен в историческом центре города в шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне. Что очень важно для центра города, дом строится рядом с кольцевой развязкой, с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города.
Это будет не просто дом – это автономный комплекс – «город в городе», оснащенный всеми опциями по системе «все включено». Первый этаж здания полностью отведен под торговые площади, в которых будут оказывается самые востребованные услуги: ХоRеСа, ритейл, бьюти индустрия, ресторан, кафе, супермаркет, салоны красоты, модные бутики, стоматология и фитнес-клуб. Будет работать служба доставки товаров и услуг на дом. Рядом находятся учебные заведения: детский сад, школа-лицей, корпуса КГТУ и БФУ им. И. Канта.
Кроме этого, большая благоустроенная придомовая территория с элементами ландшафтного дизайна, на которой будут зона отдыха для взрослых, беговая и вело дорожки, детская игровая и спортивная площадки для любого возраста. Предусмотрена большая и удобная наземная и подземная парковка для автомобилей.
В доме будет 12 этажей + подземный, 463 квартиры от одной до четырёх комнат. Здесь вы найдёте как стандартные варианты, так и предложения с изюминкой. Так, например, в квартире с обычными комнатами будет расширенная кухня-столовая — около 30 метров. В таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи.
Остекление в помещениях будет как панорамное, так и стандартное — но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Кроме того, благодаря оригинальной форме комплекса (с «засечкой» в виде одной секции) получится подобрать наиболее подходящее расположение по сторонам света и найти варианты квартир как на одну сторону, так и на две.
Поспешите выбрать квартиру в комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни в динамичном, но при этом тихом и зелёном Калининграде.
Семейная Жилая Деревня Даймонд | Жилищно-бытовое образование
- Дом >
- Здания >
- Семейный жилой поселок Даймонд
Семейный жилой поселок Даймонд
Новейшее общежитие DU
The Dimond Family Residential Village откроется осенью 2020 года в качестве нового общежития для студентов-первокурсников Денверского университета.
В каждой комнате жилого комплекса Dimond Family Residential Village могут разместиться два студента, с мебелью и шкафом для каждого. Большие ванные комнаты общие на каждом этаже.
Следите за обновлениями
The Dimond Family Residential Village (или DFRV, как многие ее прозвали) быстро набирает обороты и планируется открыть осенью в 2020-2021 учебном году. Продолжайте возвращаться на эту страницу, чтобы узнать о новых функциях, удобствах здания или обновленных фотографиях здания!
Особенности жилого комплекса DIMOND FAMILY RESIDENTIAL VILLAGE
- Стойка регистрации для обслуживания и безопасности
- Холодильник / морозильник в каждой комнате
- Микроволновая печь в каждой кабине салона; студенты могут принести свою микроволновую печь (менее 600 Вт), если они хотят
- Удлиненные две односпальные кровати, которые могут быть раздельными или двухъярусными
- На каждом этаже есть несколько телевизионных залов и кабинетов
- Прачечная на первом этаже
- Комнаты с ковровым покрытием
- Ежедневная уборка ванных комнат и других мест общего пользования
- Возможности потоковой передачи для студентов с соответствующими устройствами и службами потоковой передачи
- Дом сообщества «Жизнь и обучение в области экологической устойчивости», Программа почестей и Институт превосходного лидерства
ПОДРОБНЕЕ
Номера размером 11 футов 8 дюймов на 15 футов от окна до шкафа
Размер каждого туалета (Ш) 34 дюйма x (В) 91.5 дюймов x (D) 29 дюймов
стоимость номеров
Нажмите здесь, чтобы увидеть полный список тарифов
Изображения (Нажмите, чтобы увеличить)
Это самые высокие здания в мире прямо сейчас
Это самые высокие здания в мире прямо сейчас
© Marshall Gerometta / CTBUH; © zjaaosldk, по лицензии CC0; © Карстен Шаэль; © K11 / Новое мировое развитие; © Ferox Seneca, по лицензии CC BY 3.0; любезно предоставлено SOM ShareShare-
Facebook
-
Twitter
-
Pinterest
-
Whatsapp
-
Mail
Или
https://www.archdaily.com 779178 / эти-ми-миры-25-самых высоких зданийЧеловечество стало одержимо стремлением нарушить свои границы, создавая новые рекорды только для того, чтобы побивать их снова и снова. Фактически, очертания наших городов всегда определялись власть имущими в каждый исторический период.В какой-то момент свой след оставили церкви, за ними — общественные учреждения, а в последние несколько десятилетий коммерческие небоскребы продолжают расти все выше и выше.
Совет по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH) разработал собственную систему классификации высотных зданий, заявив, что Бурдж-Халифа (828 м) на данный момент является самым высоким зданием в мире. Это самые высокие здания в мире. [Последнее обновление: август 2020 г.]
25. 432 Park Avenue
432 Park Avenue.Изображение © Marshall Gerometta / CTBUH Город: Нью-Йорк
Высота: 1397 футов (425,5 метра)
Этажей: 85
Архитекторы: Rafael Viñoly Architects
Функция здания: Жилой
2015
24. Центральная башня Ухани
Центральная башня Ухани (визуализация). Изображение © ECADI Город: Ухань, Китай
Высота: 1437 футов (438 метров)
Этажей: 88
Архитекторы: Восточно-Китайский институт архитектурного дизайна и исследований
Функции здания: Отель, Жилой , Кабинет
Срок сдачи: 2019
23.Международный финансовый центр Гуанчжоу
Международный финансовый центр Гуанчжоу. Изображение © wyliepoon [Flickr] по лицензии CC BY 2.0 Местоположение: Гуанчжоу, Китай
Высота: 1,439 футов (438,6 м)
Этажей: 103
Архитекторы: Wilkinson Eyre Architects
Здание Функция: Гостиница, Офис
Завершение: 2010
22. KK100
KK100 / TFP Farrells. Изображение © Carsten Schael Расположение: Шэньчжэнь
Высота: 1,449 футов (441,8 м)
Этажей: 100
Архитекторы: TFP Farrells
Функции здания: Отель, Офис
Завершение: 2011
21.Уиллис-Тауэр
Уиллис-Тауэр (бывшая Сирс-Тауэр). Изображение © TonyTheTiger [Wikipedia] по лицензии CC BY 2.0 Местоположение: Чикаго
Высота: 1,451 фут (442,1 м)
Этажей: 108
Архитекторы: Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM )
Функции здания: Офис
Завершение: 1974
20. Биржа 106
Биржа 106. Изображение © NikNajmuddin Photography / Shutterstock Местоположение: Куала-Лумпур
Высота: 1,460 футов (445, 1 м)
Этажность: 95
Архитекторы: Mulia Group
Назначение здания: Офис
Срок сдачи: 2019
19.Башня Цзыфэн
Башня Цзыфэн. Изображение © Tomchen1989 [Википедия] по лицензии CC BY 2.0 Местоположение: Нанкин, Китай
Высота: 1476 футов (450 м)
Этажей: 66
Архитекторы: Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM )
Функция здания: Гостиница, офис
Завершение: 2010
18 Suzhou IFS
Suzhou IFS. Изображение © Milkomède [Wikipedia], по лицензии CC BY-SA 4.0 Местоположение: Сучжоу, Китай
Высота: 1476 футов (450 м)
Этажей: 95
Архитекторы: Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)
Назначение здания: Гостиница, офис, обслуживаемые апартаменты
Завершение строительства: 2019
= 16.Башня-близнец Петронас 2
Торрес Петронас. Изображение © Hadi Zaher [Flickr] по лицензии CC BY 2.0 Местоположение: Куала-Лумпур
Высота: 1489 футов (451,9 м)
Этажей: 88
Архитекторы: Cesar Pelli & Associates
Функция здания: Офис
Завершение: 1998
16. Башня-близнец Петронас 1
Расположение: Куала-Лумпур
Высота: 1489 футов (451.9 м)
Этажность: 88
Архитекторы: Cesar Pelli & Associates
Функция здания: Офис
Завершение: 1998
15. Башня IFS в Чанше T1
Башня IFS в Чанше T1. Изображение © Chonnakun Tabtong / Shutterstock Местоположение: Чанша, Китай
Высота: 1483 футов (452,1 м)
Этажей: 94
Архитекторы: Wong Tung & Partners
Функции здания: Отель, Офис
Срок сдачи: 2018
14.Vincom Landmark 81
Vincom Landmark 81. Изображение © ngoc tran / Shutterstock Местоположение: Хошимин, Вьетнам
Высота: 1513 футов (461,2 м)
Этажей: 81
Архитекторы: Аткинс
Назначение здания: Гостиница, Жилая
Срок сдачи: 2018
13. Лахта Центр
Лахта Центр. Изображение © Нинара [Википедия] по лицензии CC BY 2.0 Местоположение: Санкт-Петербург, Россия
Высота: 1516 футов (462 м)
Этажей: 87
Архитекторы: Горпроект
Функции здания: Кабинет
Срок сдачи: 2019
12.Центр международной торговли
Центр международной торговли. Изображение © Isaac Torrontera [Flickr] по лицензии CC BY 2.0 Местоположение: Гонконг
Высота: 1588 футов (484 м)
Этажей: 108
Архитекторы: Kohn Pedersen Fox Associates (KPF )
Функция здания: Гостиница, Офис
Завершение: 2010
Расположение: Шанхай
Высота: 1614 футов (492 м)
Этажей: 101
Архитекторы: Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) + Здание Мори + Архитекторы и инженеры Ири Мияке
Функции здания : Hotel, Office
Завершение: 2008
10. TAIPEI 101
TAIPEI 101. Изображение © Chris [Flickr] по лицензии CC BY 2.0 Местоположение: Taipei
Высота: 1,667 футов (508 м)
Этажей: 101
Архитекторы: C.Y. Lee & Partners Архитекторы / проектировщики
Функция здания: Офисы
Завершение: 2004
9. Башня CITIC
Башня CITIC. Изображение © bonandbon / Shutterstock Расположение: Пекин
Высота: 1731 фут (527,7 м)
Этажей: 109
Архитекторы: Kohn Pedersen Fox Associates (Архитектор) + TFP Farrells (Концепция предложения земли)
Здание Функция: Офис
Срок сдачи: 2018
Финансовый центр CTF в Тяньцзине. Изображение © BD2412 [Википедия] по лицензии CC BY-SA 4.0
Местоположение: Тяньцзинь
Высота: 1740 футов (530 м)
Этажей: 97
Архитекторы: Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM )
Функция здания: Гостиница, обслуживаемые апартаменты, офис
Завершение: 2019
7. Финансовый центр CTF Гуанчжоу
Финансовый центр CTF Гуанчжоу.Изображение © K11 / New World Development Местоположение: Гуанчжоу
Высота: 1739 футов (530 м)
Этажей: 111
Архитекторы: Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)
Функция здания: Отель , Жилая, Офис
Срок сдачи: 2016
Местоположение: Нью-Йорк
Высота: 1776 футов (541,3 м)
Этажей: 94
Архитекторы: Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)
Функции здания: Офис
Завершение строительства: 2014
5.Башня Lotte World Tower
Башня Lotte World Tower. Изображение © zjaaosldk, по лицензии CC0 Местоположение: Сеул
Высота: 1819 футов (554,5 м)
Этажей: 123
Архитекторы: Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)
Функции здания: Отель , Офис, жилая, торговая
Срок сдачи: 2017
Местоположение: Шэньчжэнь
Высота: 1965 футов (599 м)
Этажей: 115
Архитекторы: Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)
Функции здания: Офис
Срок сдачи: 2017
3.Королевская часовая башня Мекки, самое высокое здание с циферблатом в мире
Королевская часовая башня Мекки. Изображение © Samira [Flickr] по лицензии CC BY 2.0 Местоположение: Мекка, Саудовская Аравия
Высота: 1,972 футов (601 м)
Этажей: 120
Архитекторы: Dar al-Handasah Shair & Partners + SL Rasch
Функция здания: Смешанное использование
Завершение: 2012
2. Шанхайская башня, самое высокое витое здание в мире.
Шанхайская башня.Изображение © Gensler / Shen Zhonghai Местоположение: Шанхай
Высота: 2073 футов (632 м)
Этажей: 128
Архитекторы: Gensler
Функции здания: Отель, Офисы
Завершение: 2015
1. Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире.
Бурдж-Халифа, el edificio más alto del mundo. Image Cortesía de SOM Местоположение: Дубай
Высота: 2717 футов (828 м)
Этажей: 163
Архитекторы: Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)
Функции здания: Отель, Жилой, Офис
Завершение строительства: 2010
В августе 2020 года самые высокие здания в мире:
- Бурдж-Халифа
- Шанхайская башня
- Королевская часовая башня Мекки
- Ping An Финансовый центр
- Lotte World Tower
- One World Trade Center
- Финансовый центр CTF Гуанчжоу
- Tianjin CTF Финансовый центр
- Башня CITIC
- Тайбэй 101
- Шанхайский всемирный финансовый центр
- Центр международной торговли
- Лахта Центр
- Винком Лэндмарк 81
- Чанша IFS Tower T1
- Башня-близнец Петронас 1
- Башня Петронас 2
- Сучжоу IFS
- Башня Цзыфэн
- Биржа 106
- Уиллис Тауэр
- KK100
- Международный финансовый центр Гуанчжоу
- Башня центра Ухани
- 432 Парк Авеню
Что нужно знать о разрушении здания в Серфсайде, Флорида.
Пожарные, поисковые собаки и бригады скорой помощи потратили чуть больше месяца на то, чтобы вычистить завалы жилого дома, обрушившегося 24 июня, к северу от Майами-Бич, в поисках выживших. 7 июля экипажи перешли от спасательной операции к операции по восстановлению, признав, что выживших больше не будет. В конечном итоге 98 человек погибли в результате того, что было официально признано одним из самых смертоносных обрушений строительных конструкций в истории Америки.
Вот что мы знаем.
Что случилось?
Выжившие сказали, что их разбудили около 1:30 ночи.м. от пожарной сигнализации, падающих обломков и ощущения дрожи земли.
На фотографиях с места происшествия видно, что одна сторона 13-этажной башни кондоминиума обрушилась, а под ней — огромная куча щебня. Расследование причины началось, но окончательных ответов пока нет.
«Похоже, что это начинается либо в нижней части конструкции, либо очень близко к ней», — сказал Дональд О. Дюзенберри, инженер-консультант, исследовавший множество обрушений конструкций. «Это не значит, что был проваленный кайф, а он обрушился.”
Неисправность могла произойти по разным причинам, включая конструктивные недостатки или менее прочную конструкцию, разрешенную строительными нормами четыре десятилетия назад.
Здание должно было подвергнуться капитальному ремонту из-за ржавой стали и поврежденного бетона, сообщил в четверг Кеннет С. Директор, юрист, участвовавший в проекте. Ремонт был запланирован в рамках процесса проверки и переаттестации 40-летних зданий.
Г-н Директор сказал, что он не видел ничего, что указывало бы на то, что обрушение имело какое-либо отношение к проблемам, выявленным в ходе инженерной экспертизы.
В отчете за 2018 год консультант обнаружил тревожные доказательства «серьезного структурного повреждения» бетонной плиты под палубой бассейна и «обильных» трещин и осыпания колонн, балок и стен гаража под зданием.
Что мы знаем о здании?
Прибрежное здание Champlain Towers South на 8777 Collins Avenue было построено в 1981 году.
Это было 13 этажей высотой и 135 квартир. По крайней мере половина из них рухнула.
В этом районе существует сильная еврейская община и давние связи с семьями из Южной Америки.Сообщалось, что среди пропавших без вести было много евреев и жителей Южной Америки.
Первые изображения в роскошном кондоминиуме стоимостью 17,5 миллионов долларов в Нью-Йорке — самом высоком жилом небоскребе в мире
Небоскреб на Манхэттене высотой 1550 футов, который считается самым высоким жилым зданием в мире, впервые показал, как будут выглядеть его роскошные апартаменты.
Застройщик Central Park Tower, роскошного кондоминиума на 217 West 57th Street, который завершился прошлой осенью, опубликовал рендеры с окнами от пола до потолка, выходящими на Центральный парк.
На изображениях от Extell Development показано, как будет выглядеть квартира с тремя спальнями на 43 этаже. Стоимость кондоминиума — 17,5 миллиона долларов.
После завершения в здании будет 179 квартир. Восемь из них в настоящее время находятся на рынке, а 12 уже проданы.
Еще неизвестно, как апокалиптический эффект COVID-19 на рынок недвижимости Манхэттена повлияет на ультрасовременное здание.
С марта тысячи людей покинули свои дома сначала, чтобы избежать эпицентра вируса, а затем, чтобы избежать беспорядков и грабежей.Многие не решаются вернуться. Это привело к снижению цен на Манхэттене и насыпило рынок пустыми квартирами, вызвав опасения по поводу неминуемого краха рынка.
UrbanDigs опубликовал в четверг данные, которые показали, что объем продаж с марта по август снизился на 56 процентов. Остается неясным, насколько на самом деле цены упали, поскольку собственники и девелоперы продолжают анализировать ситуацию. Здание Гетти в Западном Челси вдвое снизило стоимость оставшихся квартир.
Клиенты, к которым обращается здание Central Park Tower, были одними из первых, кто ушел, и теперь, после того, как мэр Билл де Блазио отмахнулся от них и сказал, что они «друзья хорошей погоды», есть опасения, что они никогда не принесут свои налоги. долларов обратно в Большое Яблоко.
В сочетании с ростом преступности, обостряющейся проблемой бездомных и тем фактом, что многие бары, рестораны и заведения, которые делают Нью-Йорк тем, чем он когда-то был, просто больше не существуют, многие объявили, что город окончательно покончил с собой.
Застройщик самого высокого жилого небоскреба в мире опубликовал модельные фотографии, на которых видно, как будет выглядеть кондоминиум на 43-м этаже здания. На изображении выше показана модель обеденного стола и салона с видом на Центральный парк с башни Central Park.
В главной спальне есть окна от пола до потолка, из которых открывается вид на центр Манхэттена
Из квартиры открывается панорамный вид на весь city, включая Midtown Manhattan
Central Park Tower — это роскошное кондоминиум на 217 West 57th Street.Прошлой осенью он превысил высоту 1550 футов, что делает его выше, чем крыша Всемирного торгового центра One World Trade Center и Чикагской башни Willis Tower.
Интерьер был разработан Pembrooke & Ives, нью-йоркской фирмой, занимающейся роскошью. Дом продается за 17,5 миллионов долларов.
В кондоминиуме также есть гардеробная (как видно на изображении выше) со скрытой светодиодной подсветкой.
Любой, кому посчастливится поспать в гостевом номере, будет наслаждаться видом на другой жилой небоскреб — 75-этажную башню One57 высотой 1005 футов, которая была разработана той же компанией.
Главная ванная комната позволяет вам смотреть на панорама города из глубокой ванны или душевой кабины.
Вход в кондоминиум выглядит довольно гламурно, хотя это не самая дорогая квартира в доме.
Жильцы этой квартиры смогут днем любоваться видом на Центральный парк с высоты птичьего полета, сидя в гостиной и столовые
Здание — одно из нескольких на 57-й Вест-стрит, получившее прозвище «Улица миллиардеров»
На изображении выше показаны кухня и столовая, а также вид на Мидтаун Манхэттен
Все беды Последние шесть месяцев в Нью-Йорке не отражаются на блестящей облицовке Central Park Tower.
Интерьер был разработан нью-йоркской фирмой Pembrooke & Ives, специализирующейся на роскоши. Идея заключалась в том, чтобы подчеркнуть вид на Центральный парк, чтобы его можно было видеть как из гостиной, так и из столовой.
В главной спальне также есть окна от пола до потолка, которые обращены в сторону центра. В главной ванной комнате можно любоваться горизонтом города из глубокой ванны или душевой кабины.
В кондоминиуме также есть душевая кабина. в шкафу со скрытой светодиодной подсветкой.
Любой, кому посчастливится поспать в номере люкс, сможет насладиться видом на другой жилой небоскреб — 75-этажную башню One57 высотой 1005 футов, которая была разработана той же компанией.
В кондоминиуме также есть кабинет, стены которого отделаны панелями из светлого дуба.
Ожидается, что жители начнут переезжать после завершения строительства здания, в котором будет 179 жилых домов, которые, как надеются застройщики, принесут в общей сложности 4 миллиарда долларов, будут завершены где-то до конца года.
Кондоминиум на 43-м этаже за 17,5 миллионов долларов — это даже не самое дорогое здание в доме.
Квартиры, которые сейчас перечислены на веб-сайте башни, варьируются от 6,9 миллионов долларов за 33-й этаж с двумя спальнями до 63 миллионов долларов за пентхаус с пятью спальнями на 112-м этаже.
Это будет «самый эксклюзивный клуб в мире» с 60-футовым открытым бассейном, террасами для загара и роскошными кабинками для переодевания для его супербогатых жителей.
Клуб, расположенный на 50 000 квадратных футов, предоставит пятизвездочный сервис напитков, чтобы домовладельцы могли освежиться летом, а также спа-центр, предлагающий массаж, косметические процедуры для лица и тела в течение всего года.
Вид на Мидтаун Манхэттена показывает, что башня Центрального парка в Нью-Йорке поднималась во время строительства в прошлом году, когда она взлетела до своей конечной высоты в 1550 футов, что отмечалось на церемонии «завершения» в сентябре прошлого года.
Вид с башни Центрального парка показывает Эмпайр-стейт-билдинг и вдалеке Всемирный торговый центр Уан — самый высокий небоскреб Нью-Йорка. По завершении строительства жилая башня будет выше, чем Всемирный торговый центр на уровне крыши, уступая только огромному шпилю Башни Свободы.
Здание, расположенное недалеко от Центрального парка, обеспечивает непревзойденный вид на легендарную зеленую зону Манхэттена площадью 850 акров. и его панорамы были представлены миру во время церемонии, посвященной его «завершению» прошлой осенью.
Квартиры, которые сейчас выставлены на сайте Central Park Tower, стоят от 6 долларов.9 миллионов долларов за 33-й этаж с двумя спальнями до 63 миллионов долларов за пентхаус с пятью спальнями. Башня простирается над западной стороной Манхэттена, если смотреть из окна здания, когда она отмечает свое завершение в Нью-Йорке. Критики жаловались, что высокие тощие башни, растущие вдоль южной окраины Центрального парка за последние несколько лет, отбрасывают тени на парк.
Самые большие пентхаусы, известные как Duplex Residence Grand Salons, обеспечивают панорамный вид на город. и замаскированные структурные элементы, чтобы ограничить любое воздействие на панораму.
Чтобы получить представление о высоте здания, его высота превышает высоту крыши Всемирного торгового центра в центре Нью-Йорка и Уиллис-тауэр в Чикаго.
Если измерять высоту до крыши, One World Trade будет 1368 футов.
Для сравнения, высота Уиллис-тауэр в Чикаго составляет 1451 фут при измерении до вершины его крыши и 1729 футов при измерении до вершины телевизионных мачт на крыше.
Central Park Tower будет самым высоким зданием в мире, в основном жилым, хотя есть и другие здания с жилой составляющей, которые будут выше.
Партнерами Extell по проекту является компания Nordstrom, которая строит семиэтажный универмаг на базе здания.
Универмаг Nordstrom займет первые семь этажей здания West 57th Street.
На восьмом-двенадцатом этажах разместятся благоустроенные помещения для жителей. Жилые дома кондоминиума начинаются с 32 этажа и простираются до 131 этажа.
Публикация фотографий приходится на мрачный период для рынка элитной недвижимости Нью-Йорка.
По данным The Wall Street Journal, пандемия COVID-19 нанесла рынку даже больший удар, чем террористические атаки 11 сентября и финансовый кризис 2008 года.
В некоторых элитных кондоминиумах цены снизились более чем на 40 процентов из-за падения спроса из-за пандемии, сообщает журнал.
В конце июля финансист Майкл Прайс продал свой таунхаус площадью 9 000 кв. Футов в Верхнем Ист-Сайде за 18,8 миллиона долларов, что на 51 процент меньше его первоначальной запрашиваемой цены в 38 миллионов долларов.
Это будет «самый эксклюзивный клуб в мире» с 60-футовым открытым бассейном, террасами для загара и роскошными кабинками для переодевания для его супербогатых жителей (на фото: компьютерное изображение открытой террасы для клуба).
The Central Park Tower говорит на его веб-сайте: «Программа фитнеса и оздоровления в Central Park Club была разработана в сотрудничестве с известными фитнес-экспертами и операторами. Спа-центр клуба будет предлагать восстанавливающие процедуры, включая массаж, процедуры по уходу за лицом и телом »(На фото: компьютерное изображение бассейна в закрытом спа-салоне).
Роскошное лобби в Central Park Tower на этом цифровом изображении готового здания.Самые большие пентхаусы, известные как Duplex Residence Grand Salons, обеспечивают панорамный вид на город и замаскированные структурные элементы, чтобы ограничить любое влияние на панораму.
Великолепный вид на Центральный парк был замечен во вторник со 107-го этажа здания во время церемонии, посвященной достижению максимальной высоты крыши — более 1500 футов. Колоссальная башня находится на Манхэттенском бульваре миллиардеров и будет открыта в следующем году.
Мужчина фотографирует потрясающий вид на южную сторону Манхэттена во время церемонии закрытия, так как можно увидеть цепь, свисающую с подъемного крана. поблизости
Эмпайр-стейт-билдинг возвышается над Манхэттеном в дальнем правом окне квартиры внутри башни Центрального парка, когда он празднует свое завершение в Нью-Йорке.
Прайс и его жена купили недвижимость в 2003 году за 14 миллионов долларов, согласно в журнал.
Один владелец пятиэтажного дома в Челси на Манхэттене продал его за 14,99 миллиона долларов, хотя он впервые выставил его на продажу за 36,8 миллиона долларов в 2016 году.
С 23 марта по 16 августа продажи домов на Манхэттене упали на 56 процентов. по сравнению с тем же периодом прошлого года. Продажи недвижимости стоимостью от 4 миллионов долларов упали на 67 процентов.
В целом количество новых предложений на Манхэттене сократилось на 21 процент.
Что касается элитной недвижимости стоимостью от 4 миллионов долларов, то количество новых предложений снизилось почти на 35 процентов.
Аналитики по недвижимости винят изоляцию и расовые беспорядки в резком спаде рынка.
Покупатели не могли сами увидеть недвижимость, поскольку правила социального дистанцирования не позволяли агентам по недвижимости показывать им дома лично.
Были также беспорядки вокруг протестов и беспорядков после убийства Джорджа Флойда в Миннеаполисе.
Магазины были заколочены, а рестораны и музеи уже были закрыты из-за блокировки.
Богатые также были напуганы предложениями прогрессивных демократов Нью-Йорка о повышении налогов, хотя губернатор Эндрю Куомо заявил, что он против этого, опасаясь, что это навсегда вытеснит богатых из штата.
Но похоже, что Central Park Tower предлагает какие-то скидки.
Согласно его веб-сайту, цена предложения семи доступных квартир в здании не изменилась, несмотря на пандемию.
В марте, когда вступила в силу изоляция, Extell приостановила строительство из-за опасений, что рабочие могут заразиться COVID-19.Но недавний отчет New York YIMBY показывает, что работа возобновилась и, как ожидается, будет завершена к концу года.
Грандиозный салон, частная приемная и библиотека: как за 63 миллиона долларов вы купите квартиру с пятью спальнями на 112-м этаже Central Park Tower
Самая дорогая квартира в Central Park Tower обойдется вам в 63 миллиона долларов , по словам разработчика.
Площадь ванной комнаты с пятью спальнями и пятью с половиной составляет 7 074 квадратных фута.
Помимо запрашиваемой цены в 63 миллиона долларов, будущему жителю придется выложить значительную сумму на расходы.
Ориентировочная ежемесячная сумма общих расходов на здание составляет 10 587 долларов США.
Владеть квартирой — значит платить больше государству в виде налога на недвижимость.
По словам застройщика, владелец недвижимости будет платить более 19 619 долларов в месяц в виде налогов.
Фотографии интерьера еще не опубликованы, и нет ни слова о том, была ли недвижимость продана.
План самой дорогой собственности в Central Park Tower показывает, что он будет включать в себя большой салон, частную галерею для приемов, семейную комнату, гостиную, библиотеку, гардеробную и главное фойе
COVID -19 также обрушился на рынок аренды по всему городу.
Количество свободных квартир для сдачи в аренду в Нью-Йорке находится на самом высоком уровне за всю историю наблюдений, поскольку жители продолжают покидать город из-за роста преступности и ограничений, связанных с пандемией.
В июле по всему городу было доступно более 67 300 незанятых квартир, что является наибольшим количеством квартир, доступных за любой месяц с тех пор, как StreetEasy начала отслеживать складские запасы в 2010 году. Город, поскольку отчаявшиеся домовладельцы пытаются соблазнить новых арендаторов скидками и подсластителями, такими как один бесплатный месяц, согласно New York Times.
Сообщается, что только на Манхэттене сдавалось 13 000 пустующих квартир — это самый высокий показатель за 14 лет, по словам Дугласа Эллимана.
Агентство недвижимости опубликовало данные, показывающие, что количество подписываемых новых договоров аренды упало на 23%, в то время как количество свободных квартир с прошлого года увеличилось вдвое.
Это медленно отражается на стоимости аренды. В июле 2020 года средняя цена квартиры на Манхэттене составляла 4031 доллар по сравнению с 4292 долларами в июле прошлого года.
Тем не менее, арендная плата в Нью-Йорке остается одной из самых высоких в стране: средняя арендная цена в июле составила 3167 долларов, что на 10 процентов ниже, чем в июле 2019 года. Город, эти данные StreetEasy показывают:
Причиной массового исхода из города стали страдания, вызванные пандемией коронавируса, которая убивала сотни людей в день на пике в начале апреля.
Несмотря на то, что с вирусом в городе хорошо борются, суровые правила изоляции по-прежнему подавляют многие удовольствия городской жизни, в то время как безработица резко выросла, а с конца мая резко выросла преступность.
В июле по всему городу было доступно более 67 300 незанятых арендных единиц, данные StreetEasy показывают
Признаки жизни вернулись на Таймс-сквер, как видно выше во вторник, но жители Нью-Йорка продолжают покидать город
Люди продолжают уезжать из Нью-Йорка в массовом порядке, поскольку боль изоляции заменяется опасностью роста преступности. На снимке: супружеская пара с Манхэттена использует фургон U-Haul, чтобы выехать из города в мае. в марте-апреле.
За ними последовали легионы молодых людей: студенты, работники ресторанов, работники бродвейского театра и другие, у которых не было причин продолжать платить заоблачную арендную плату в городе с закрытыми университетами и предприятиями.
В период с 1 марта по 1 мая город покинули около 420 000 человек, как показывают данные о местоположении сотового телефона, и, по некоторым оценкам, за прошедшие месяцы это число могло превысить один миллион, или 10 процентов населения города.
Многие из тех, кто остался, столкнулись с финансовыми трудностями.
Последний уровень безработицы в городе, опубликованный в июне, составил более 20 процентов — вдвое больше, чем во время Великой рецессии 2008 года, и приблизился к уровню, невиданному со времен Великой депрессии 1930-х годов.
В начале июня, когда ограничения на изоляцию начали ослабевать, началась новая опасная глава в кризисе, когда протесты против расовой несправедливости переросли в ночи грабежей и нападений на полицию.
Аэрофотосъемка жилой недвижимости с дрона
Существует два возможных метода фотосъемки различных объектов: традиционная горизонтальная фотосъемка или аэрофотосъемка недвижимости.Хотя эти методы предоставляют необходимые визуальные данные, они имеют очень существенные ограничения. Итак, съемка с земли предполагает съемку только объектов с вертикальной длиной (горы, высотные здания) и подходит только в городских или горных районах. Однако эта съемка неэффективна для получения изображений «пустой» земли, строительство на которой только начинается.
Кто может пользоваться услугами аэрофотосъемки с дронов?
Услуги аэрофотосъемки в архитектуре позволяют представить готовые здания и новые проекты.Это очень эффективный метод представления текущего состояния объекта или здания его владельцу или архитектору. Аэрофотосъемка объектов недвижимости позволяет риелторам быстро совершить продажу и произвести впечатление на покупателя или покупателя.
Аэровидео для недвижимости могут использовать:
- Строительные компании. Видео, на котором за считанные минуты возводится здание или жилой комплекс, станет не только отличным дополнением к портфолио, но и эффективной рекламой.Кроме того, аэрофотосъемка недвижимости с дрона позволит максимально выгодно представить объект как потенциальным покупателям, так и инвесторам.
- Агентства недвижимости. Презентация имеет большое значение для успешной продажи недвижимости. Неудачные фото дома могут отпугнуть клиента еще на этапе просмотра объявления, даже не дав возможность лично познакомиться с потенциальной покупкой. А если квартиру можно легко сфотографировать даже на телефон, то эффектно запечатлеть целое здание или коттеджный поселок в городе будет проблематичнее.
Также данный метод активно используется строительными компаниями как очень эффективный рекламный инструмент для продвижения строящихся жилых домов на современном рынке недвижимости.
Преимущества услуг аэрофотосъемки с дронов
Современные технологии также обеспечивают высокое разрешение и отличную четкость изображения. Динамика и объем услуги могут отличаться. Дрон-видеосъемка объектов недвижимости имеет ряд неоспоримых преимуществ:
- Геодезическая точность полученной модели
- Эффективность стрельбы
- Информативность
- Безопасность
- Мобильность
- Рентабельность
Такая аэросъемка недвижимости помогает создавать полнометражные фильмы, короткие видеоролики, топографические планы, необычные фотографии, панорамные виды.Расценки на аэрофотосъемку с дронов зависят от сроков и сложности проекта.
Для выполнения этих работ вы можете нанять дрон-фотографа. Обсудив все детали и заполнив краткий список, вы получаете стоимость, которая не изменится. При этом вы платите только за результат, получив все материалы в свои руки. Архитектурная аэрофотосъемка позволяет рассмотреть виды местности, недоступные для обзора с поверхности земли. То есть можно увидеть нюансы и важные особенности, которые помогут в будущем.Аэрофотосъемка в области архитектуры дает реальные трехмерные изображения. Скорость фотосъемки с дронов зависит от многих критериев (исследуемая территория, тип объекта, погодные условия, требуемое время) и всегда оговаривается индивидуально.
Потрясающий план малого жилого дома 19 фотографий
Просмотр галереи19 Фото
Добрый день, а теперь хочу рассказать про план малой жилой застройки. Прямо сейчас мы собираемся показать вам несколько изображений, чтобы познакомить вас с некоторыми идеями, мы можем сказать, что это новейшие изображения.Ладно, ты можешь ими вдохновиться. Ратледж Хилл наблюдал за жилым зданием, местная компания по развитию бутиков, нацеленная на начало сентября, небольшое жилое здание, комитет по обзору дизайна агентства Rutledge, одобрение внешнего плана, в настоящее время называемое авеню Линдсли.
Нажмите на картинку, чтобы увидеть большую или полную галерею. Если вам нравится и вы хотите поделиться, вы можете нажать кнопку «Нравится» / «Поделиться», возможно, вы поможете большему количеству людей увидеть это. Прямо здесь вы можете увидеть одну из наших небольших галерей с планами жилого дома, есть много изображений, по которым вы можете просматривать, мы думаем, вы тоже должны щелкнуть по ним.
План расположения разработан, чтобы показать расположение дома на участке и то, как он должен располагаться в границах участка. План вашего коттеджа может даже представить, где будут размещаться водонагреватель, печь, шкафы, светильники, магазины электротоваров и многое другое. При выборе искусственного дома план пола, вероятно, является самым важным вопросом, о котором вам нужно помнить. План этажа именно такой, как вы думаете. План расположения также содержит расположение инженерных сетей, сервитутов, проездов и пешеходных дорожек.Есть план расположения, план земли и отметка. Планы вашего дома состоят из нескольких совершенно разных разделов. Имея краткий обзор гаджетов, из которых состоят ваши планы, вы можете прочитать их в кратчайшие сроки. Скорее всего, лучше всего освободить достаточно места на большом столе, чтобы вам не было тесно, когда вы пытаетесь их читать. Самое первое, что вы можете сделать, это взять свои планы модного жилья на ранчо и разложить их там, где у вас достаточно места.
В этом случае дизайн «сделай сам» может больше соответствовать тому, что вы хотите от своего будущего дома. Избегайте прокладки подземных коммуникаций и парковок в местах, подходящих для будущих пристроек. Церковь должна подумать о том, как коммунальные услуги вводятся в здание, и убедиться, что эти коммунальные услуги (канализация, вода, электричество и бензин) удовлетворительны, чтобы удовлетворить запланированные потребности в долгосрочной перспективе. Вашей церкви также необходимо рассмотреть Генеральные планы. В зависимости от вашего плана дома вам может потребоваться еще больше деталей, которые соответствуют плану.Что касается чтения планов вашего дома, это может сбить с толку. Если у вас есть полные планы дома, наконец-то можно начинать строительство. Этот план составлен с высоты птичьего полета, так что те, кто будет поливать музу, знают, с чего начать. Поскольку это Божий план для роста церковного телосложения, мы должны соответственно планировать наши удобства. Хорошо продуманный дизайн здания предвосхищает необходимость церкви расширять свои службы и пересматривать использование пространства по мере роста церкви.
С помощью Интернета вы сможете выбрать подходящий план этажа или даже спроектировать свои собственные планы этажей с помощью интерактивных онлайн-инструментов, поставляемых некоторыми производителями.Некоторые люди решают, что их величайшее стремление — нанять архитектора, который создаст для них индивидуальный дизайн жилья. Возможно, вы делаете все сами, и предпочитаете полагаться на свои собственные навыки и ресурсы, а не на навыки и ресурсы других людей. Если вы решите вернуться в прошлое, вам следует найти строителей жилья и команду архитекторов или дизайнеров, которые синхронно выполняют такую работу. Современные дома оснащены многочисленными стандартными функциями, которые можно найти в домах, построенных на месте.Вам нравится модный вид современных жилищ или вы склонны к более старым, необычным типам домов? Когда вы посмотрите на свои рисунки в целом, вы сможете подумать о том, как ваше жилище будет выглядеть в трехмерном пространстве. Вам нужно использовать этот рисунок, чтобы получить общее представление о том, каким будет ваш дом на пустом участке, который там сейчас находится.
Поскольку существует несколько вариантов выбора, рекомендуется обсудить ваши потребности с дилерами, чтобы лучше понять, какой из них выбрать.Создается впечатление, что символов, следов и рисунков слишком много, чтобы их можно было расшифровать. Этот рисунок может быть самым простым из всех рисунков в вашем пакете планов небольшого дома на ранчо. Душевые, туалеты, ванны, холодильники, посудомоечные машины и прочая техника также будут установлены на свои места. Доступные варианты включают в себя все, от типа внешних источников питания до функций повышения энергоэффективности и кухонной техники. Они укажут высоту конька, уклон крыш, внешнюю отделку и прочее. На каждом этаже может быть своя персональная страничка с чертежами, в том числе любые подвалы.Поскольку многие производители теперь используют новейшие разработки в области компьютерного дизайна, вы можете гибко выбирать варианты в планах и декоре. Эти планы представляют собой небольшие карты, которые помогают каждому строителю точно выполнять свою работу. Если вы понимаете, какой стиль и размер вам нужны, займитесь серфингом, это поможет вам сосредоточиться на том, что вы ищете. 95% уплотнение земляного полотна — это проверяемые требования к эффективности, которым должен соответствовать подрядчик.
Оба варианта приемлемы. Покупка готового жилья — это решающий шаг, связанный с высокими ценами, и вам нужно не торопиться, чтобы сделать правильный выбор. Другие покупатели решают пойти другим путем. Фасад представляет собой масштабный чертеж дома спереди, сзади и по каждой грани. Этот план представляет собой верхний рисунок каждого этажа дома. На плане пола будут указаны стены, комнаты, двери и окна дома. Точные размеры каждого товара, нарисованного на плане, также могут быть указаны в их надлежащих местах.Основываясь на своем ценовом диапазоне, временном графике и ряде других элементов, вы можете определить, какой метод лучше всего подходит для ваших обстоятельств. Взгляните на исторические викторианские планы или исторические планы бунгало. Хорошие планы сводят на нет предположения. По мере того, как вы внимательно смотрите на каждый рисунок, вы привыкаете ко всем совершенно другим символам.
Если вам понравился этот пост и вы хотите получить больше информации о планах кают с подвалом, пожалуйста, перейдите на нашу веб-страницу.
Ниже представлены 6 лучших изображений из 19 лучших фотографий плана небольшого жилого дома в высоком разрешении. Щелкните изображение для увеличения размера изображения и получения дополнительных сведений.
1. Дополнительная информация План гаража Жилой
Дополнительная информация План гаража Жилой дом через
2. Планы Малый двухуровневый дом Этаж
Планы Небольшой двухуровневый дом Этаж через
3. Росс Чапин Архитекторы Планы Goodfit House Tiny Design
Ross Chapin Architects Goodfit House планирует крошечный дизайн через
4.Получены разрешения на строительство особняка
Планы строительства особняков, утвержденные по закону
5. Планы домов у бассейна Саутгейт
Планы жилых домов у бассейна Саутгейт через
6. Планы этажей Коммерческие здания Планы этажей офисного здания
Планы этажей Коммерческие здания Офисные здания Планы этажей через
432 Park Avenue Condominiums
Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном у Спонсора: 56th and Park (Нью-Йорк). Владелец, ООО.Файл № CD11-0239. Адрес спонсора: 56th and Park (NY) Owner, LLC, 540 Madison Avenue, New York, NY 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Предложения. План.
56th and Park (NY) Owner, LLC (далее именуемая «56th and Park», «мы» или «нас») обязуется защита конфиденциальности пользователей своего веб-сайта, расположенного по адресу 432parkavenue.com («Веб-сайт»). Этот Заявление раскрывает нашу политику конфиденциальности. Цель этого заявления — проинформировать вас о следующий:
•Какую информацию мы собираем от пользователей Веб-сайт и то, как мы используем информацию;
•Раскрываем ли мы какую-либо информацию о пользователе третьим лицам стороны;
•Как вы можете получить доступ, обновить или удалить любую информацию что мы собираем о вас; и
•Процедуры безопасности, которые мы используем для защиты вашего Персональные данные.
Используя Веб-сайт, вы соглашаетесь с условиями настоящего Политика конфиденциальности. Мы оставляем за собой право изменять, модифицировать, добавлять или удалять части нашей Политики конфиденциальности по адресу любое время. Пожалуйста, периодически проверяйте эту страницу на наличие обновлений.
Если у вас есть какие-либо вопросы о нашей Политике конфиденциальности, напишите нам по адресу info @ 432parkavenue.com.
** Для жителей ЕС и Калифорнии: нажмите здесь, чтобы дополнительная информация о нашем Уведомлении о конфиденциальности. **Как мы собираем информацию
Вас могут попросить предоставить идентифицирующую вас информацию, в том числе вашу имя, адрес электронной почты, почтовый адрес, почтовый индекс, номер телефона и номер факса (в совокупности «Личный Информация ») на нашем веб-сайте.Вы также можете предоставить нам Личную информацию, отправив или отвечать на электронные письма, касающиеся определенных списков или услуг, предлагаемых на нашем веб-сайте. Мы не собирать любая личная информация, полученная от вас при посещении Веб-сайта, если вы не предоставляете ее добровольно. Когда ты добровольно отправляете нам свою Личную информацию, вы даете нам свое согласие на коллекция, использование и раскрытие вашей Личной информации, как указано в настоящей Политике конфиденциальности.
Вы можете посещать Веб-сайт, не раскрывая никакой личной информации. Однако этот веб-сайт собирает информацию об использовании с помощью различных технических методов, в том числе сбор адресов интернет-протокола («IP-адрес»), использование файлов cookie и использование веб-маяков (таких информация, «Другая информация» и вместе с Персональной информацией, «Информация»). Наша сеть серверы собирают IP-адреса, но не адреса электронной почты пользователей.Эта информация может мера количество посещений, среднее время, проведенное на сайте, просмотренные страницы и другая подобная статистика. В кроме того, вы можете иногда получать файлы cookie от третьих лиц, на которые вы ссылаетесь из нашего Веб-сайт. Если вы предпочитаете, вы можете настроить свой браузер так, чтобы он запрашивал ваше разрешение, прежде чем вы получите cookie. Мы делаем нет контролировать эти сторонние файлы cookie, и они не подпадают под действие настоящей Политики конфиденциальности.
Файлы cookie — это фрагменты информации, которые веб-сайт отправляет вам компьютер пока вы просматриваете сайт. Веб-маяки — это небольшие фрагменты данных, которые встраиваются в изображения на в страницы Сайтов. Файлы cookie, веб-маяки и другие технические методы могут включать передачу информация либо непосредственно нам, либо другой стороне, уполномоченной нами собирать информацию о наших от имени.
КАК МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ И РАСКРЫВАЕМ ИНФОРМАЦИЮ
Мы собираем, генерируем, сохраняем и используем вашу Информацию для наших собственных внутренний цели в связи с содействием, записью и обработкой любых запросов, коммуникации или взаимодействия, которое вы можете иметь с нашим Веб-сайтом.
Когда вы запрашиваете информацию, нам необходимо знать ваш Личный Информация.Это позволяет нам обработать и выполнить ваш запрос. Мы не продаем, не обмениваем и не сдаем в аренду ваши личные Информация для других.
Постоянно стремясь лучше понять наших пользователей, Веб-сайт, продукты, и услуг, мы можем анализировать информацию в совокупной форме для работы, обслуживания, управления и улучшать наши продукты, услуги и / или Веб-сайт.Мы можем поделиться этой совокупной информацией с нашими филиалы, агенты и деловые партнеры. Мы также можем раскрывать агрегированную статистику пользователей, чтобы описать наши продукты, сервисов и нашего Веб-сайта для текущих и потенциальных деловых партнеров и других третьих лиц для другие законные цели.
Кроме того, ваша информация может быть использована нами для предоставления вам информация о наших продуктах и услугах.Время от времени мы можем делиться информацией с Другие компании, которые могут предоставить вам информацию о предлагаемых нами продуктах и услугах. Например, мы или наши сторонние поставщики могут использовать ваш адрес электронной почты для отправки вам специальных объявлений и уведомления о новых объявлениях о недвижимости, услугах или рекламных акциях, которые могут вас заинтересовать.Однако к В той степени, в которой это требуется по закону, вам будет предоставлена возможность отказаться от такого обмена.
Мы также можем раскрыть Личную информацию о вас по запросу в правительство, в ответ на постановление суда, когда это требуется по закону или если мы добросовестно полагаем, что раскрытие информации требуется по закону для обеспечения соблюдения нашей Политики конфиденциальности или других соглашений на этом Веб-сайте, на ваш запрос, или связаться, идентифицировать или возбудить судебный иск против кого-то, кто может вызывать травма или вмешательство в наши или чужие права или собственность, включая, помимо прочего, претензии в отношении нарушение интеллектуальной собственности.
Мы можем использовать Прочую информацию для многих целей, включая доставку контент, отслеживание и улучшение взаимодействия наших пользователей с Веб-сайтом. Например, когда вы вернетесь к на нашем веб-сайте после входа в систему файлы cookie предоставляют информацию на сайт, чтобы веб-сайт помнить кто ты. Мы также можем использовать технические методы для анализа моделей трафика на нашем веб-сайте, например в качестве частота, с которой наши пользователи посещают различные части нашего веб-сайта, а также частота, с которой которые наши пользователи посещают другие сайты.В электронных письмах HTML, которые мы отправляем нашим пользователям, мы можем использовать технические методы для ряда целей, в том числе: чтобы определить, открывали ли наши пользователи эти электронные письма и / или переходы по ссылкам в этих письмах, а также для определения того, сделал ли гость запрос или покупка в ответ на конкретное электронное письмо. Эти технические методы могут позволить нам собирать и использовать Информация в форме, позволяющей установить личность.
БЕЗОПАСНОСТЬ ДАННЫХ
Мы предпринимаем коммерчески разумные меры для защиты Информации от потеря, неправильное использование и несанкционированный доступ, раскрытие, изменение или уничтожение. Наши поставщики обязаны поддерживать и внедрять надежные политики и процедуры безопасности, которые сочетаются с доступными технологии в соответствии с преобладающими отраслевыми стандартами, все из которых предназначены для защиты конфиденциальность, целостность и доступность вашей информации.В той мере, в какой мы обеспечены номера социального страхования или личная финансовая информация, мы соблюдаем все применимые правила относительно конфиденциальности и безопасного удаления такой информации. Пожалуйста, поймите, однако, это не система безопасности непробиваема. Мы не можем гарантировать безопасность наших баз данных и не можем гарантия что предоставленная вами информация не будет перехвачена при передаче к нам и от нас через в Интернет.В частности, электронная почта, отправляемая на Веб-сайт или с Веб-сайта, может быть небезопасной, и вам следует следовательно будьте особенно внимательны при принятии решения, какую информацию вы отправляете для использования по электронной почте.
ОТСУТСТВИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ДЕЙСТВИЯ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
Мы не несем ответственности за раскрытие идентифицируемых Информация из-за ошибок при передаче, несанкционированных действий третьих лиц или в результате использования сторонние файлы cookie, включая файлы cookie любых рекламодателей, когда вы просматриваете или нажимаете на их реклама.Сайт может содержать ссылки на внешние сайты. Мы не контролируем политику конфиденциальности или в содержание таких внешних сайтов. Таким образом, мы не несем ответственности за содержание или конфиденциальность. политики этих внешних веб-сайтов. После того, как вы покинете этот веб-сайт, вы попадете в поле зрения третьих лиц. Политики конфиденциальности, которая может существенно отличаться от нашей Политики конфиденциальности.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ДЕТЕЙ
Этот веб-сайт не предназначен для использования детьми младше 13 лет. В рамках наших соблюдение Закона о защите конфиденциальности детей в Интернете, мы сознательно не собираем лично идентифицируемая информация от детей младше 13 лет. Если нам станет известно, что мы неосознанно собраны личную информацию от ребенка младше 13 лет, мы предоставим разумные усилия по удалите такую информацию из нашей базы данных.
Дети должны проконсультироваться со своими родителями или опекунами перед входом Информация, позволяющая установить личность, на любом веб-сайте, и мы призываем родителей и опекунов обсудить с участием ограничения их детей в отношении раскрытия в Интернете личной идентифицирующей информации кто угодно они не знают.
ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ НЕ-У.S. РЕЗИДЕНТЫ
Веб-сайт и его серверы находятся в США. если ты находятся расположен за пределами США, имейте в виду, что любая личная информация, которую вы предоставляете нас будет переведен в США. Используя Веб-сайт и предоставляя нам Личные Информация, Настоящим вы соглашаетесь на эту передачу и использование нами Персональной информации и другой информации в в соответствии с настоящей Политикой конфиденциальности.
РЕЗИДЕНТЫ КАЛИФОРНИИ
Согласно разделу 1798.83 Гражданского кодекса Калифорнии, жители Калифорнии, которые имеют установили деловые отношения с 56 th , и Park может отказаться от участия в наших совместное использование их Персональные данные передаются третьим лицам в целях прямого маркетинга.Если вы из Калифорнии резидент и (1) вы хотите отказаться; или (2) вы хотите запросить определенную информацию о наших раскрытие вашей личной информации третьим лицам в целях прямого маркетинга, пожалуйста контакт нам, как указано выше.
ДОСТУП, ОБНОВЛЕНИЕ И УДАЛЕНИЕ СОБРАННОЙ ИНФОРМАЦИИ ТЫ ПО SDP DEVELOPMENT
Если вы хотите получить доступ, обновить или удалить контактную информацию или предпочтений, отправьте электронное письмо на адрес info @ 432parkavenue.com.com. Однако имейте в виду, что мы не всегда может гарантировать, что такие исправления или удаления будут немедленно внесены в нашу базу данных.
ДЕЙСТВУЕТ С 19 СЕНТЯБРЯ 2014 ГОДА
Добро пожаловать на www.432parkavenue.com («Веб-сайт»). Сайт принадлежит а также управляется 56 th и Park (NY) Owner LLC («56 th and Park», «мы», «нас» или «наш»).
Мы предоставляем вам наш Веб-сайт в соответствии со следующими Условиями использования, который могут обновляться нами время от времени без вашего уведомления. Просматривая общественные места или заходя на сайт и используя его, вы подтверждаете, что прочитали, поняли и согласны законно связаны условиями настоящих Условий использования и положениями и условиями нашей конфиденциальности Политика, которые включены сюда посредством ссылки (совместно именуемые «Соглашение»).Если вы этого не сделаете дать согласие с любым из этих условий, пожалуйста, не используйте Веб-сайт.
Термины, написанные с заглавной буквы, не определенные в настоящих Условиях использования, должны иметь имея в виду изложены в нашей Политике конфиденциальности.
РУКОВОДСТВО ДЛЯ СООБЩЕСТВА
Заходя на сайт и / или используя его, вы тем самым соглашаетесь соблюдать эти правила сообщества и что:
•Вы не будете использовать Сайт в незаконных цель;
•Вы не будете получать доступ к Веб-сайту или использовать его для сбора любой исследование рынка конкурирующего бизнеса;
•Вы не будете использовать автоматизированные средства, в том числе пауки роботы, краулеры, инструменты интеллектуального анализа данных и т. д. для загрузки или очистки данных из Веб-сайт, кроме поисковых систем в Интернете (например,g., Google) и некоммерческие общедоступные архивы (например, archive.org), которые соответствуют нашему файлу robots.txt;
•Вы не будете вмешиваться или пытаться прерывать правильная работа Веб-сайта за счет использования любого вируса, устройства, информации коллекция или механизм передачи, программное обеспечение или процедура, или доступ или попытка получить доступ к любому данные, файлы или пароли, связанные с Веб-сайтом путем взлома, анализа паролей или данных, или любых другие средства; и
•Вы не будете прикрывать, скрывать, блокировать или каким-либо образом вмешиваться в любую рекламу и / или средства безопасности (например,g., кнопку сообщить о нарушении) на Веб-сайт.
Мы оставляем за собой право по нашему единоличному и абсолютному усмотрению отказать вам в доступ к Веб-сайту или любой его части без предварительного уведомления и удаление любого пользователя материалы, если таковые имеются, которые не соответствуют этим правилам.
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Веб-сайт содержит материалы, такие как программное обеспечение, текст, графику, изображений, звукозаписи, аудиовизуальные произведения и другие материалы, предоставленные или от имени 56 th а также Парк (совместно именуемые «Контент»).Контент может принадлежать нам или третьим лицам. стороны. Контент защищен законами США и других стран. Несанкционированное использование Контента мая нарушают законы об авторских правах, товарных знаках и другие законы. У вас нет прав на Контент или на него, и вы будете нет использовать Контент, за исключением случаев, разрешенных настоящим Соглашением.Никакое другое использование без предварительного уведомления запрещено. письменное согласие от нас. Вы должны сохранить все уведомления об авторских правах и других правах собственности, содержащиеся в в оригинальный Контент на любой копии Контента, которую вы делаете. Вы не можете продавать, передавать, переуступать, лицензировать, сублицензировать, изменять Контент или воспроизводить, отображать, публично исполнять, создавать производную версию из, распространять или иным образом использовать Контент в любых общественных или коммерческих целях.Использование или размещение Контента на любом другом веб-сайте или в сетевой компьютерной среде для любых целей является категорически запрещено.
Если вы нарушите какую-либо часть настоящего Соглашения, ваше разрешение на доступ и / или использовать Контент и Веб-сайт автоматически прекращает свою работу, и вы должны немедленно уничтожить все сделанные вами копии Контента.
Товарные знаки, знаки обслуживания и логотипы 56 th и Park (в «56 th and Park Trademarks»), используемые и отображаемые на Сайте, зарегистрированы и незарегистрированный товарные знаки или знаки обслуживания 56 th и Park. Другие названия компаний, продуктов и услуг расположенные на Сайте могут быть товарными знаками или знаками обслуживания, принадлежащими другим лицам («Сторонние Товарные знаки » и вместе с 56 товарными знаками th и Park — «Товарные знаки»).Ничего на Веб-сайт следует толковать как предоставление косвенно, эстоппеля или иным образом любой лицензии или прямо к использовать товарные знаки без нашего предварительного письменного разрешения на каждое такое использование. Использование Товарные знаки как часть ссылки на любой сайт или с любого сайта запрещены, за исключением случаев создания такой ссылки. является предварительно одобренные нами в письменной форме.Вся деловая репутация, полученная в результате использования 56 -го и Парк Торговые марки действуют в нашу пользу.
Элементы веб-сайта защищены товарным знаком, товарным знаком, несправедливый конкуренции и других государственных и федеральных законов и не могут быть скопированы или имитированы полностью или частично, к любые средства, включая, помимо прочего, использование обрамления или зеркал.Ни один Контент не может быть ретранслируется без нашего явного письменного согласия для каждого случая.
СВЯЗЬ С США
Путем предоставления информации и материалов, в том числе при личном контакте информация, комментарии, идеи, вопросы, проекты и другие подобные сообщения (вместе, «Предоставленная информация») на номер 56 th и запаркуйте через веб-сайт, в том числе без ограничение используя онлайн-формы или по электронной почте, вы соглашаетесь с тем, что вся предоставленная информация может быть использована к 56 th и Park для любых целей, включая, помимо прочего, воспроизведение, раскрытие, передача, публикация, трансляция и дальнейшее размещение.Далее 56 -й и Парк может использовать любые идеи, концепции, ноу-хау или методы, содержащиеся в любой Представленной информации, для любых какова бы ни была цель, включая, помимо прочего, разработку, производство и маркетинг продукты. К отправляя любую предоставленную информацию, вы предоставляете 56 th и Park бессрочный, безвозмездное и безотзывное право и лицензия на использование, воспроизведение, изменение, адаптацию, публикацию, перевод, распространять, передавать, публично демонстрировать, публично исполнять, сублицензировать, создавать производные работы на основе, передавать и продавать такую предоставленную информацию и использовать ваше имя и другую идентифицирующую информацию в связь с такой предоставленной информацией.Любая личная информация, которую вы предоставляете нам через ваш использование Веб-сайта регулируется условиями нашей Политики конфиденциальности, приведенной ниже.
ОТСУТСТВИЕ ГАРАНТИЙ / ОГРАНИЧЕНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
МЫ НЕ ДАЕМ НИКАКИХ ГАРАНТИЙ ИЛИ ЗАЯВЛЕНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ИЛИ ВЕБ-САЙТ. МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЗАДЕРЖКИ ИЛИ ПЕРЕРЫВ ВЕБ-САЙТА, ЧТОБЫ ПРИЧИНА.ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ, ЧТО ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ СОДЕРЖАНИЕ И ВЕБ-САЙТ НА СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ РИСК.
МЫ НЕ ГАРАНТИРУЕМ, ЧТО САЙТ БУДЕТ РАБОТАТЬ БЕЗ ОШИБОК ИЛИ ЧТО ВЕБ-САЙТ, СЕРВЕРЫ ИЛИ КОНТЕНТ СВОБОДНЫ ОТ КОМПЬЮТЕРНЫХ ВИРУСОВ ИЛИ ПОДОБНЫХ ЗАГРЯЗНЕНИЙ ИЛИ РАЗРУШИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ. ЕСЛИ ВАШЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОНТЕНТА ИЛИ ВЕБ-САЙТА РЕЗУЛЬТАТЫ НЕОБХОДИМО В ОБСЛУЖИВАНИИ ИЛИ ЗАМЕНА ОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ДАННЫХ МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ТАКИЕ РАСХОДЫ.
СОДЕРЖАНИЕ И ВЕБ-САЙТ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА УСЛОВИЯХ «КАК ЕСТЬ» И «КАК ДОСТУПНЫЙ» БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ. МЫ ОТКАЗЫВАЕМСЯ ОТ ВСЕХ ГАРАНТИЙ, ВКЛЮЧАЯ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАЯСЬ, В ГАРАНТИЯ НАИМЕНОВАНИЯ, КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ, НАРУШЕНИЯ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ И ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ КОНКРЕТНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ.
НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБЫЕ УБЫТКИ (ВКЛЮЧАЯ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, СЛУЧАЙНЫХ И КОСВЕННЫХ УБЫТКОВ, ПОТЕРЯ ПРИБЫЛИ ИЛИ УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПОТЕРЯННЫЙ ДАННЫЕ ИЛИ ПЕРЕРЫВ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) В РЕЗУЛЬТАТЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ НЕВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОНТЕНТА ИЛИ ВЕБ-САЙТ, ОСНОВАНЫ ЛИ НА ГАРАНТИИ, ДОГОВОРЕ, ПРАКТИКЕ (ВКЛЮЧАЯ НЕБРЕЖНОСТЬ) ИЛИ ЛЮБОМ ДРУГИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ТЕОРИИ, ДАЖЕ ЕСЛИ МЫ ПРЕДУПРЕЖДЕНЫ О ВОЗМОЖНОСТИ ТАКИХ УБЫТКОВ.В НЕКОТОРЫХ ГОСУДАРСТВАХ НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ ИСКЛЮЧЕНИЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ ГАРАНТИИ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СЛУЧАЙНЫЕ ИЛИ КОСВЕННЫЕ УБЫТКИ, ВЫШЕ ВЫШЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНИЯ МОГУТ НЕ ПРИМЕНЯТЬСЯ К ВАМ. В ТАКИХ ГОСУДАРСТВАХ НАША ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОГРАНИЧИВАЕТСЯ НАИБОЛЬШИМ РАЗРЕШЕННАЯ ЗАКОНОМ СТЕПЕНЬ.
ВЕБ-САЙТ И СОДЕРЖАНИЕ МОГУТ СОДЕРЖАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕТОЧНОСТИ ИЛИ ТИПОГРАФИЧЕСКИЕ ОШИБКИ ИЛИ УПУЩЕНИЯ.МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ТАКИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕТОЧНОСТИ ИЛИ ТИПОГРАФИЧЕСКИЕ ОШИБКИ ИЛИ УПУЩЕНИЯ. МЫ ОСТАВЛЯЕМ ЗА ПРАВО ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ, ИСПРАВЛЕНИЙ И / ИЛИ УЛУЧШЕНИЯ ВЕБ-САЙТА И / ИЛИ СОДЕРЖАНИЯ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ.
ВНЕШНИЕ САЙТЫ
Веб-сайт может содержать ссылки на сторонние веб-сайты («Внешние Места»).Эти ссылки предоставляются исключительно для вашего удобства, а не в качестве подтверждения нами содержание на таких внешних сайтах. Содержание таких внешних сайтов разработано и предоставлено другими. Ты следует обратиться к администратору сайта или веб-мастеру этих внешних сайтов, если у вас есть какие-либо вопросы. относительно таких ссылок или любого контента, размещенного на таких Внешних сайтах.Мы не несем ответственности за содержание любых связанных внешних сайтов и не делать никаких заявлений относительно содержания или точность материалов на таких Внешних сайтах. При загрузке файлов следует соблюдать меры предосторожности. из все веб-сайты для защиты вашего компьютера от вирусов и других вредоносных программ. Если вы решите доступ к связанным внешним сайтам вы делаете на свой страх и риск.
КОМПЕНСАЦИЯ
Вы соглашаетесь защищать, возмещать ущерб и удерживать нас и наших сотрудников, директора, сотрудников, правопреемников, лицензиатов и правопреемников, не причиняющих вреда в связи с любыми претензиями, действиями или требования, включая, помимо прочего, разумные юридические и бухгалтерские сборы, возникающие или возникающие в связи с вашим нарушение настоящего Соглашения или ваш доступ, использование или неправильное использование Контента или Веб-сайта.Мы должны уведомлять вас о любом таком иске, иске или судебном разбирательстве и помогать вам за ваш счет, в защита любого такого иска, иска или судебного разбирательства. Мы оставляем за собой право взять на себя исключительную защиту а также контроль над любым вопросом, который подлежит возмещению в соответствии с этим разделом. В таком случае вы соглашаетесь к сотрудничать с любыми разумными запросами, помогая нашей защите в таком вопросе.
СОБЛЮДЕНИЕ ПРИМЕНИМОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Веб-сайт находится в США. Мы не предъявляем претензий что касается может ли Веб-сайт или какой-либо Контент загружаться, просматриваться или подходить для использования вне в Соединенные Штаты. Если вы получаете доступ к Веб-сайту или Контенту из-за пределов США, вы делаете это в на свой страх и риск.Вне зависимости от того, находитесь ли вы в США или за его пределами, вы несете полную ответственность за обеспечение соблюдение законов вашей юрисдикции.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
Мы оставляем за собой право по собственному усмотрению ограничивать, приостанавливать или прекратить действие настоящего Соглашения и ваш доступ ко всему или к любой части Веб-сайта в любое время и для любого причина без предварительного уведомления или ответственности.Мы оставляем за собой право изменять, приостанавливать или прекращать все или любая часть Веб-сайта в любое время без предварительного уведомления или ответственности.
ИЗМЕНЕНИЯ К УСЛОВИЯМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Мы можем пересматривать настоящие Условия использования в любое время и время от времени и разместит пересмотренные Условия использования на Сайте. Ваше дальнейшее использование Веб-сайта после любого исправления к этим Условиям использования будет считаться принятием вами этих изменений.Мы поощряем ты время от времени посещать эту страницу для ознакомления с действующими на тот момент Условиями использования.
РАЗНОЕ
Настоящее Соглашение регулируется внутренним материальным правом Состояние Нью-Йорка, безотносительно к его положениям коллизионного права. Вы прямо соглашаетесь: (i) отправить к исключительная личная юрисдикция судов штата и федеральных судов, заседающих в штате Нью-Йорк. Йорк; и (ii) что Веб-сайт будет считаться пассивным сервисом, который не приводит к личным юрисдикция над 56 th и Park, конкретная или общая, в юрисдикциях, кроме Новый Йорк.Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным любым судом, имеющим юрисдикции или прекращено в соответствии с положением «Прекращение действия Соглашения» выше, в недействительность или прекращение действия такого положения не влияет на действительность следующих положения настоящее Соглашение, которое остается в полной силе: «Интеллектуальная собственность», «Связь с Нас »,« Отсутствие гарантий / ограничение ответственности »,« Возмещение ущерба »,« Расторжение соглашения », «Изменения в Условиях использования» и «Разное.”Наша неспособность действовать или обеспечить соблюдение какого-либо положения в Соглашение не должно толковаться как отказ от этого положения или любого другого положения настоящего Соглашение. Никакой отказ не имеет силы против нас, если он не сделан в письменной форме, и такой отказ не может быть истолковано как отказ в любом другом или последующем случае. Если иное не согласовано нами и вами в письменной форме, это Соглашение представляет собой полное Соглашение между вами и нами в отношении предмета, а также заменяет все предыдущие или одновременные соглашения, письменные или устные, между сторонами с участием относительно предмета.Заголовки разделов предоставлены исключительно для удобства и должны не быть учитывая любой легальный импорт. Настоящее Соглашение вступает в силу в пользу наших правопреемников, назначает, лицензиаты, и сублицензиаты.