Покупка планов дома в Интернете: плюсы и минусы

Нет двух одинаковых домов, потому что нет двух одинаковых семей. Тем не менее, покупка планов дома в Интернете может показаться простым способом спроектировать индивидуальный дом без суеты. Конечно, у кого-то может быть такой же план, но вы делаете дом домом, верно? Прежде чем сделать решающий шаг и купить готовые планы домов на веб-сайте, убедитесь, что у вас есть все факты. В некоторых случаях на самом деле может быть дешевле и проще составить индивидуальный план. Взвесьте все за и против, чтобы решить, подходят ли вам планы акций.

ucpage/ Getty Images

Складской план плюсы

Если вы ищете быстрые и простые планы домов, вам не составит труда приобрести готовые планы. Вот несколько явных преимуществ, которые вы получаете, выбирая планы в интернет-магазине.

• Стоимость. Стандартные планы обычно намного дешевле индивидуальных планов. Вы не платите за консультации и встречи, где архитектор кропотливо создает ваше видение. Вы платите за право использовать планы, уже созданные архитектором. Будьте готовы заплатить от пары сотен до тысячи долларов за планы акций. По сравнению со стоимостью индивидуальных планов в 2 доллара за квадратный фут, покупка планов дома в Интернете — это выгодная сделка.

• Выбор. Покупка планов дома в Интернете позволяет вам выбирать из тысяч различных планировок, стилей и экстерьеров. Вы не сможете настроить свою главную ванную комнату, но вы можете выбрать из множества различных вариантов, чтобы получить то, что вам действительно нравится. Веб-сайты, продающие планы домов, отбирают лучшие стили и планы. Это означает, что вы можете сузить область поиска и выбрать лучшую работу сотен разных дизайнеров.

Наймите профессиональных грузчиков

Найдите надежных профессионалов, которые помогут облегчить нагрузку

Сэкономьте время, избавьтесь от стресса и избавьтесь от болей в спине, обратившись к профессионалам. Планируете ли вы заниматься своими руками или вам просто нужна помощь с поднятием тяжестей, мы можем помочь вам найти решение, которое соответствует вашему переезду и вашему бюджету.

• Товары для переезда

• Упаковка и распаковка

• Загрузка и разгрузка

• Лицензия и страховка

• Хранение и контейнеры

• Время. При разработке планов с нуля вы тратите довольно много времени. Просмотр вариантов, встреча с архитектором и уточнение планов могут занять недели. Это может сильно замедлить и без того плотный график строительства. Если у вас мало времени, планы запасов помогут вам пройти через процесс проектирования и перейти прямо к вашей сборке.

• Прыжок. Даже если вы не используете стандартные планы, поиск вариантов в Интернете и даже планы покупки могут послужить отправной точкой для индивидуального дизайна. Если вы перегружены всеми вариантами, просматривая онлайн-варианты и принося несколько ваших фаворитов вашему архитектору, вы можете создать отправную точку. Оттуда вы можете настраивать и изменять, пока не получите правильный дизайн.

Роджер Брукс / Getty Images

Складские планы могут подойти для некоторых, но они подходят не для каждой строительной ситуации. Убедитесь, что вы можете жить с некоторыми из недостатков покупки планов в Интернете.
 

• Спецификация лота. Когда вы покупаете стандартные планы домов, вы не можете указать размер и форму вашего участка. В некоторых случаях это похоже на покупку джинсов без предварительной примерки. Они просто могут не подойти. Хотя обычно вы можете фильтровать планы по размеру, нет никакой гарантии, что план будет работать на вашем конкретном участке. Вам все равно нужно будет принести план квалифицированному дизайнеру, чтобы убедиться, что он подходит для вашего участка. В большинстве городов также требуется план участка, чтобы получить разрешение на строительство, а это означает, что у вас будут дополнительные расходы на его составление.

• Коды и разрешения. Когда вы работаете с архитектором, вы знаете, что ваш дом проектируется в соответствии с городскими нормами. Архитектор также будет учитывать безопасность, устойчивость и окружающую среду при разработке правильного дизайна. Однако планы запасов не предназначены для соблюдения определенных кодов. Есть вероятность, что вам все еще понадобятся переработанные планы для получения разрешений. Без дизайна, соответствующего коду, ваш план — просто картинка.

• Стоимость настройки. Покупка планов дома в Интернете может быть более дешевым вариантом, но настройка может влететь в копеечку. При расчете стоимости ваших планов не забудьте добавить любые дополнительные расходы на изменение планов архитектором. Независимо от того, вносите ли вы большие изменения в макет или у вас есть проверка архитектора, чтобы убедиться, что ваши планы соответствуют коду, у вас будут дополнительные расходы. Добавьте их к цене ваших планов акций, и вы обнаружите, что начать с нуля — это близко по цене или даже дешевле.

Если вы помешаны на дизайне, вы уже просмотрели онлайн-планы. Но прежде чем положить планы своей мечты в онлайн-корзину, подумайте о своих долгосрочных планах. Покупка планов дома в Интернете может помочь сэкономить время и деньги, но это также означает отказ от некоторых ваших пользовательских мечтаний. Если вы твердо настроены на индивидуальный план, возможно, лучше поработать с местным архитектором. Тем не менее, независимо от того, идете ли вы по акции или начинаете с нуля, вы сможете придумать идеальные планы для своего будущего дома.

28 лучших веб-сайтов с планами домов, где вы можете купить планы домов в Интернете

43 акции

• Фейсбук27

Добро пожаловать в наш список самых лучших веб-сайтов по планированию дома, где вы можете искать и покупать чертежи жилых домов!

Мы знаем, что процесс проектирования и строительства нового дома — долгий путь, поэтому мы хотим помочь вам встать на правильный путь. Отправной точкой является определение бюджета, стиля и размера дома. Оттуда вы добавляете свои обязательные функции. Если у вас уже есть участок под застройку или уникальный участок под застройку, например, узкий или угловой, вам необходимо соответствующим образом выбрать план дома.

Отличный способ помочь вам приступить к проектированию и, в конечном счете, построить дом своей мечты — просмотреть и купить план дома (как вы увидите ниже, вы можете купить множество планов дома в Интернете).

Чтобы вы начали, ниже мы перечисляем наши 28 любимых веб-сайтов по планированию дома. Что мне нравится в этих сайтах, так это то, что вы можете бесплатно посмотреть планы этажей. Если вам нравится то, что вы видите, то вы покупаете.

Возможно, это не станет большим сюрпризом, но мы проводим много времени, думая, исследуя и рассматривая дома, включая архитектуру и планы домов.

Наш список…

Мы надеемся, что вы найдете именно то, что ищете, независимо от того, строите ли вы новый дом или модифицируете существующий.

1. ArchitecturalDesigns: Эта компания существует уже 40 лет и продает самый широкий ассортимент проектов домов. Это действительно всеобъемлющая коллекция, и они предлагают подробный FAQ и руководство по поиску для всего процесса. Это крестный отец сайтов с планировкой дома.

2. Домашний дом Stratosphere Планы: Предлагаем на продажу проекты домов. Мы представляем большую и быстрорастущую коллекцию всех видов планов домов — всех стилей, размеров, характеристик и т. д.

3. Дизайнеры домов: планы, которые являются эксклюзивными для них. Сайт включает в себя огромное количество информации о строительстве домов, юридических вопросах и обо всем остальном, что связано с планами домов. Это простой, но полезный опыт делать покупки здесь.

4. Дональд А. Гарднер:  Donald Gardner Architects Inc. занимается проектированием домов уже более 40 лет. Поскольку они разрабатывают свои собственные планы домов, многие из их предложений доступны исключительно на DonGardner. com.

5. Планы дома:  Похожий на архитектурные проекты, это полностью исчерпывающий указатель планов домов, предлагающий более 28 000 планов на выбор в любом стиле архитектуры. Одной из уникальных особенностей сайта является то, что на сайте собраны коллекции, посвященные определенной теме, от южной жизни до первоклассных кухонь.

6. Coolhouseplans: Этот сайт ведет прямо к делу, без всякой ерунды, мешающей поиску идеальных планов дома. Прямо на главной странице есть довольно подробная форма поиска, а также обширный список подкатегорий, если вы просто хотите начать просмотр, чтобы найти то, что вам понравится. Визуальная привлекательность может выглядеть старомодной, но раздел актуален.

7. ePlans:  Как и на многих других сайтах в этом списке, по прибытии вы сначала увидите яркие и красочные изображения домов и полезное окно поиска. В дополнение к планам дома вы найдете пошаговые руководства по строительству дома, включая все аспекты от финансирования до отделки.

8. Better Homes & Gardens Планы домов: BHG включился в игру по планированию дома и приложил очень серьезные усилия. Как и в перечисленных выше, вы увидите окно углубленного поиска и списки различных категорий. После того, как вы выбрали домашний план, вы можете выбрать множество вариантов, от выбора фундамента до количества и типа печатных копий, которые вы получите.

9. Builder House Plans: Builder предлагает великолепный выбор планов домов, которые, конечно же, можно искать и сортировать по категориям. Более того, они предлагают выбор планов, организованных конкретными дизайнерами, что является отличным вариантом, если вы являетесь поклонником стиля определенного дизайнера. Они также предлагают возможность настроить любой план на сайте.

10. Frank Betz Associates Inc: Этот сайт очень сфокусирован, с необходимым окном поиска и категориями для поиска, а также большим справочником по последним разработкам компании. Хотя здесь меньше выбора, чем на более крупных агрегатных сайтах, в их планах более индивидуальный подход и внимание к деталям.

11. Планы домов-монстров: С выбором из более чем 24 000 планов домов, многие из которых доступны в 3D «интеллектуальных» планах, вы не останетесь без разнообразия.

12. HousePlans.co: Самая большая и смелая особенность этого сайта — возможность создать «3D-модель реального проекта дома», что несколько похоже на предложение предыдущего сайта. Большим преимуществом здесь является то, что вы сможете гораздо точнее визуализировать дом, который является результатом данного плана. Сайт предлагает дополнительные услуги, такие как изменение существующих планов и продвижение собственного дизайна дома.

13. Планы семейного дома: Как и многие другие записи в этом списке, Планы семейного дома предлагает как широкий список категорий домов, гаражей и планов проектов на открытом воздухе, так и окно поиска с удобным фильтром, чтобы найти именно то, что вам понадобится в своей базе данных. Нам нравится особое внимание, уделяемое гаражам и наружным планам.

14. Концепция дома: На этом сайте помимо коллекции мастерски разработанных планов домов есть руководство по началу строительства дома, а также другие часто задаваемые вопросы и информационные посты. Домашние планы отсортированы по категориям, а меньший выбор сбалансирован по последовательности.

15. Archway Press:  С более чем 600 перечисленными планами домов и набором очень простых вариантов поиска в стиле флажков для их сужения (например, Amazon), вы сможете найти то, что вам нравится, быстро и прямо здесь. Есть ряд подробных вариантов покупки, а также выбор планов гаража.

16. Планы дома DFD:  Вот еще одна обширная коллекция планов домов в стиле от самых разных дизайнеров. Как следует из названия, Direct From Designers содержит множество оригинальных планов. Вы можете искать их по категории, дизайнеру или даже архитектурному стилю.

17. Designs Direct: Этот сайт предлагает хороший выбор планов домов в простой упаковке без излишеств с несколькими примерами домашних фототуров и списком конкретных дизайнеров, представленных на сайте, если вы хотите сосредоточиться на проектах одной компании.

18. Планы домов Драммонда:  Драммонд предлагает широкий выбор планов домов, которые легко найти и отсортировать с помощью флажков, а также чистый и простой дизайн, который не мешает, позволяя вам напрямую просматривать то, что вы хотите находясь в поиске. У них есть галерея до и после, а также функция настройки любого дизайна на сайте.

19. Коллекция планов: Подобно многим другим в этом списке, коллекция планов представляет собой исчерпывающую коллекцию планов в самых разных стилях, архитектурных проектах и ​​размерах. Его лучший инструмент заключается в том, что вы можете просматривать планы этажей по конкретным функциям.

20. Dream Home Source: Dream Home Source — красивый веб-сайт с подробным и очень точным перечнем стилей и дизайнов домов, представленных на привлекательном и удобном для навигации веб-сайте. На сайте также есть страница избранных дизайнеров и специальная коллекция особенно уникальных дизайнов.

21. Магазин планов домов:  Нам очень нравится внешний вид этого сайта, с ярким чистым дизайном и большим количеством фотографий. Планы домов сгруппированы по архитектурному стилю в большие жирные списки, а также на каждую страницу встроена функция быстрого поиска. Если вы введете свой адрес электронной почты для бесплатного членства, вы можете сохранить избранное и хранить его в корзине для дальнейшего использования.

22. Галерея планов домов: Как и многие другие в этом списке, Галерея планов домов предлагает настраиваемое окно поиска для выбора планов домов, но они также содержат обширный список часто задаваемых вопросов практически по каждому аспекту процесса. , от планирования до строительства и покупки.

23. Планы домов и многое другое: На этом сайте есть отличная фото- и видеогалерея, дополняющая список планов домов. Сами списки можно искать, разделять по стилю или функциям, а также просматривать привлекательные фотогалереи. У них также есть дополнительные проекты, такие как амбары, террасы и уличная мебель.

24. Sater Design: Нам очень нравится тот факт, что этот сайт ориентирован исключительно на роскошные дома, с выбором от небольших, но богато детализированных домов до обширных испанских колониальных домов и трехэтажных викторианских домов. Компания также предлагает возможность настроить любые планы и создать свои собственные с помощью своих услуг по индивидуальному дизайну.

25. Планы домов Southern Living: Знаменитый журнал и веб-сайт «Southern Living» также продают планы домов. Они предлагают обширную коллекцию и представлены на простом в использовании веб-сайте.

26. Floorplans.com:   На этом сайте представлена ​​большая коллекция разнообразных стилей для дома. Его презентация довольно удобна для пользователя, с отличными функциями домашнего поиска вверху, которые помогают сузить поиск посетителей, что полезно, учитывая огромный инвентарь.

27. Houseplans.com: Как следует из названия, Houseplans.com продает планы домов и множество их. Мало того, это довольно популярный веб-сайт в этой крупной отрасли. Он привлекает довольно много посетителей во многом благодаря своему огромному инвентарю.

28. Homeplans.com:   Мне нравится стиль этого сайта. Это украшает, а также прост в использовании. Вы можете искать по стилю, количеству спален, количеству этажей и детализировать многие особенности дома, такие как крыльцо, узкие планы участков, бассейн и многое другое.

Что является признаком отличного веб-сайта по проектам домов?

Количество планов домов:

Это важно. Я говорю «своего рода», потому что это зависит от типа веб-сайта, с которым вы имеете дело. Некоторые из них являются чистыми розничными торговцами в том смысле, что они не создают свои собственные проекты, а просто продают проекты домов, созданные архитектурными бюро.

Кроме того, есть сайты с планами домов, принадлежащие архитекторам, которые сами разрабатывают планы этажей своих домов и продают их эксклюзивно. У них может быть не так много вариантов, но они будут продавать дизайны, которые вы не сможете найти больше нигде. Более того, если вам нравится стиль архитектора, это может быть вашим лучшим вариантом. Другими словами, больше не всегда лучше.

Возможность выполнения подробного, отфильтрованного поиска:

Это огромно и может отделить посредственный сайт планировки дома от исключительного. Вы должны иметь возможность сузить круг поиска по стилю (фермерский дом, дом ремесленника, модерн и т. д.), количеству этажей, вариантам поиска маленьких и крошечных домов, большим домам и особнякам (или искать по квадратным метрам), узким участкам, количеству спальни / ванные комнаты, доступные дома (а также роскошные дома и все, что между ними) и, наконец, всевозможные отличительные черты, такие как бассейн, патио / терраса, открытая концепция,

Стоимость планов домов:  

Вы определенно хотите сравнить эти сайты с текущими распродажами и скидками на планы домов. Это очень конкурентная отрасль, поэтому часто проводятся распродажи, которыми можно воспользоваться и сэкономить 10% и более.

Индивидуальная настройка:

Некоторые из вышеперечисленных сайтов предлагают услуги по индивидуальному дизайну дома, где вы можете настроить или настроить планы, которые они продают. Или они могут направить вас к архитектору, который сделает это за вас. Вы можете сэкономить немало денег, работая с существующим планом складского дома, но при этом получить именно то, что хотите.

Связанный: Лучший веб-сайт и блоги об архитектуре | Книги по дизайну интерьера | Лучшие книги по квилтингу | Лучшие книги по садоводству

43 акции

• Фейсбук27

Как найти планы или чертежи вашего старого дома

Ресурсы, которые помогут вам открыть для себя оригинальный дизайн вашего дома

По

Джеки Крейвен

Джеки Крейвен

Джеки Крейвен уже 20 лет работает экспертом по дизайну интерьеров в области архитектуры, декора и устойчивого развития. Она написала две книги на эту тему: «Дом без стресса: красивые интерьеры для спокойствия и гармоничной жизни» и «Здоровый дом: красивые интерьеры, улучшающие окружающую среду и улучшающие ваше самочувствие».

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 20.07.21

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и специалист по проверке фактов, специализирующийся на науках об окружающей среде. Она получила степень бакалавра журналистики и магистра наук в области биологии растений в Университете Огайо. Эмили работала корректором и редактором в различных онлайн-СМИ в течение последнего десятилетия.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Ульяна Вербицкая

Современные дома практически всегда строятся по подробным чертежам, которые служат дорожной картой для специалистов по строительству, которые закладывают фундамент, возводят конструкцию и отделывают дом. Ни одна строительная фирма сегодня не может уверенно построить дом без них. Однако так было не всегда. В начале 1900-х годов и раньше строители редко составляли подробные спецификации, которые можно найти в современных чертежах. Строительство дома было в значительной степени делом условности, с использованием методов, передаваемых из уст в уста. Написанные руководства и сборники шаблонов часто содержали расплывчатую инструкцию «строить обычным способом».

Нажмите «Играть», чтобы узнать, как найти чертежи вашего старого дома

Чертежи

Но для владельцев старых домов, которые стремятся сохранить или восстановить их исторически точным образом, чертежи являются незаменимым ресурсом для реконструкции и реставрационных работ. Это мечта любого домашнего ремонтника: вы поднимаете половицу на чердаке или открываете заплесневелый старый сундук, и вуаля — есть оригинальные чертежи с размерами, спецификациями и чертежами, показывающими, где каждое окно и дверь должны были быть изначально. Тайны вашего дома разгаданы, и у вас есть дорожная карта для ремонта и реставрации.

Увы, это мечта, которая редко сбывается. Для большинства из нас это только мечта.

Помните, что дом, в котором вы живете сегодня, возможно, начинался в совершенно другом стиле. Не сбивайтесь с пути в поисках планов греческого возрождения, когда ваш дом, возможно, начинался как федеральный стиль. Для начала ознакомьтесь с кратким изложением краткого изложения 35 «Понимание старых зданий: процесс архитектурного исследования».

Так стоит ли отказываться от охоты? Еще нет! Есть несколько людей и мест, к которым вы можете обратиться за помощью в поиске оригинальных чертежей для вашего дома:

• Свяжитесь с агентами по продажам в вашем агентстве недвижимости.
• Посетите соседей с похожими домами.
• Проконсультируйтесь с местными инспекторами, оценщиками и другими строительными чиновниками
• Изучите карты страхования от пожаров для вашего района
• Просмотрите местные архивы в историческом обществе, включая книги исторических планов
• Ищите архивные издания или местные газеты с рекламой недвижимости с простыми Планировка этажей.

Риэлторы

Ваша первая линия запроса может быть с вашим риелтором. Если ваш дом был построен в течение последних 50 лет, агенты по продажам в вашем агентстве недвижимости могут помочь вам найти факты о его строительстве. Часто они знают местных застройщиков и знакомы со стилями жилья в вашем регионе.

Поскольку риелторы имеют дело со многими домами внутри и снаружи, они, как правило, знают, какие планы акций использовались в их местности. Другие названия складских планов включают планы каталогов, планы складских помещений, планы складских помещений, планы заказов по почте и складские книжные склады. Строители и застройщики будут настраивать готовые планы запасов, изменяя детали в соответствии с потребностями клиента, хотя индивидуальный план запасов не является индивидуальным домом. Ваш риэлтор, вероятно, знает разницу. В периоды американской истории, когда жилье на одну семью пользовалось большим спросом, использование фондовых планов могло сэкономить время и деньги — затраты растут с изменениями. Многие стандартные планы начинались как индивидуальные планы строительства для клиента архитектора, поэтому вы можете увидеть модифицированный особняк Билтмор в своем районе. Узнайте у своего риелтора историю города, а не только стили домов.

Соседи

Наряду с общением с риелторами узнайте, что знают ваши соседи. Есть причина, по которой этот дом через улицу выглядит знакомым. Возможно, он был разработан одним и тем же человеком и построен одним и тем же разработчиком. Возможно, это зеркальное отражение, с небольшими отличиями в деталях отделки. Прогулка по коридорам вашего соседа может быть хорошим способом узнать первоначальный план этажа вашего собственного дома.

Складские планы связаны со строителями производственных домов, но любой может купить складские планы и построить на участке земли. Спланированные и закрытые сообщества обычно ограничивают доступные стили домов, которые являются стандартными планами для этого сообщества. Когда вы проезжаете по своему району, вы можете заметить множество вариаций одного и того же основного плана. Хотя они не уникальны, дома, построенные по готовым чертежам, могут быть очень красивыми. Каталожные дома от Sears, Roebuck & Co. и Montgomery Ward, построенные десятилетия назад, до сих пор популярны.

Государственные служащие

Государственные чиновники также должны знать кое-что об истории строительства вашего города, поэтому обратитесь к инспектору по строительству или в офис оценщика в мэрии. В большинстве городов и поселков по всему миру строители должны подать заявку на получение разрешения, прежде чем начинать новое строительство или реконструировать старый дом. Этот процесс обеспечивает некоторые стандарты безопасности для жильцов и для пожарной службы, которая защищает ваш дом. Разрешения, часто с планами этажей и чертежами фасадов, обычно подаются в офис инспектора по строительству в вашем местном городе или ратуше. Эти документы могут быть датированы не очень давно, но они могут быть полезны для изучения изменений, сделанных в вашем доме за последние 20 лет или около того.

Карты страхования от пожара

Пока вы находитесь в мэрии, спросите, где вы можете увидеть карты страхования от пожара для вашего района. В Соединенных Штатах многие карты страхования от пожаров датируются 1870-ми годами. По крайней мере, на этих картах будет указан первоначальный строительный материал (например, кирпич, дерево, камень), использованный для вашего дома. Хорошая карта с высоты птичьего полета также обеспечит трехмерный рисунок домов в вашем районе. Иногда достаточно деталей, чтобы показать форму зданий и расположение дверей, окон и веранд. Сравните свои выводы с Google Maps.

Исторический архив

Локальные архивы могут существовать в соответствии с законами о хранении записей — или нет. Многие сообщества ведут архивы со старыми фотографиями, планами зданий и картами. Эти записи могут быть свалены в беспорядочные кучи на чердаке ратуши или же они могут быть занесены в каталог и сданы на полки в вашу местную библиотеку, музей или историческую комиссию. Если вам повезет, может быть официальный город или городской историк, который может дать вам совет в ваших поисках.

Исторические каталоги, газеты и реклама

Различные другие публикации также могут помочь вам найти старинные чертежи вашего дома. Одним из источников являются исторические каталоги. Если ваш дом был построен на рубеже веков, велика вероятность, что строитель черпал вдохновение из книги образцов. В начале 20-го века многие американские дома, некоторые из которых были удивительно сложными, начинали со скромного производства готовых к сборке комплектов для заказа по почте Sears, Roebuck. Другие следовали планам акций, опубликованным такими фирмами, как Palliser, Palliser и Company. Посмотрите дома Sears и Craftsman, рекламируемые в старых журналах и каталогах заказов по почте. Другие каталоги предлагают коллекцию планов домов середины века, таких как многие планы домов Кейп-Кода 19 века.50-е годы и расцвет минимал-традиционного стиля в Америке 1940-х годов.

Чтение старых рекламных объявлений также может дать вам исторический контекст для построения процессов прошлого. Простые планы этажей вашего старого дома или очень похожих домов могли быть опубликованы в рекламе недвижимости. Проверьте в своей публичной библиотеке старые номера местных газет. Кроме того, проверьте фермерские журналы и женские журналы, чтобы найти рекомендуемые планы строительства.

Интернет-ресурсы

Пока бегаете, продолжайте изучать интернет-ресурсы. Такие веб-сайты, как NETR Online, управляемые компанией Nationwide Environmental Title Research, LLC, продолжают добавлять общедоступные записи в свои базы данных. И помните, что если вы ищете планы домов, есть вероятность, что кто-то другой тоже их ищет. Посетите некоторые из форумов, которые все еще существуют в Интернете, например, Old House Web.

Если у вас нет времени на все это расследование или если вы не любите проводить исследования, верьте или нет, существуют люди, которым действительно нравится эта работа. Вы можете нанять специалиста. Чертежей может и не быть, но каждое изменение, внесенное в ваш дом, оставляет за собой след улик. Специалист по строительству (обычно архитектор или инженер-строитель) может использовать полевые измерения и другие подсказки, чтобы воссоздать первоначальные планы.

Теперь, когда вы знаете, как выглядел ваш дом, начинается настоящая работа… ремонт.

Проекты домов на Филиппинах: покупка планов строительства в Интернете

Наряду с рождением ребенка поиск дома своей мечты, вероятно, является одним из самых значительных событий в вашей жизни. Это определенно не то, что большинство филиппинцев могут позволить себе делать более одного раза. Расходы, связанные со строительством и дизайном филиппинских домов, не говоря уже о стоимости приобретения престижного места, означают, что большинству филиппинцев придется идти на ряд компромиссов, когда дело доходит до их жилищных условий.

Даже приобретение дизайна может быть обманчиво дорогим. Создание проекта самостоятельно или обращение к подрядчикам и строителям для строительства вашего дома часто приводит к несбалансированным, неэффективным домам, которые не только быстро обесцениваются со временем, но и заставляют вас тратить больше на коммунальные услуги и техническое обслуживание в течение срока службы дома. . Не совсем то, что вы хотите в доме своей мечты.

Philippine House Designs предлагает лучший способ, предлагая широкий выбор готовых к использованию и легко адаптируемых проектов домов в различных архитектурных стилях. Каждый проект создавался опытной командой архитекторов и инженеров, стремящихся сделать дома эффективными, красивыми и приятными для жизни.

Мы являемся одной из немногих компаний по проектированию домов на Филиппинах, уделяющих особое внимание созданию устойчивых домов, адаптированных к климатическим условиям. Климатически адаптированные дома учитывают климатические и географические особенности местности, чтобы уменьшить их зависимость от электричества, чтобы сделать их пригодными для жилья. Результатом является дом, который снижает ваши счета за электричество и воздействие на окружающую среду, позволяя конструкции поддерживать высокий уровень комфорта и рыночной стоимости на долгие годы.

Мы также предлагаем бесплатные варианты индивидуальной настройки, чтобы вы могли точно адаптировать наши существующие конструкции в соответствии с вашими потребностями. За минимальную плату мы также можем внести изменения в проект, которые требуют структурных, электрических или сантехнических изменений.

Какие бы варианты планировки или настройки вы ни выбрали, Philippine House Designs позволит вам увеличить бюджет на дом вашей мечты, не жертвуя качеством, безопасностью или эстетикой. Поскольку мы будем работать со стандартными проектами и модифицировать их в соответствии с вашими потребностями, затраты будут намного ниже по сравнению с проектированием дома с нуля.

Если вам просто нужно несколько идей о том, что включить в ваш идеальный дом, или если у вас уже есть строитель, Philippine House Designs предлагает лучшие способы воплотить дом вашей мечты в реальность.

Нажмите, чтобы прочитать подробнее

На Филиппинах просто проектирование дома может быть длительным и дорогостоящим процессом. Мы здесь, чтобы помочь. Philippine House Designs состоит из лицензированных архитекторов и инженеров, предлагающих широкий спектр готовых проектов для дома вашей мечты по минимальной цене. Дизайн охватывает ряд популярных международных и местных стилей и включает в себя широкий выбор различных макетов.

ПОИСК ПО ХАРАКТЕРИСТИКАМ

Разнообразная, обширная и солидная американская архитектура сочетает в себе гамму стилей: от коричневых камней Восточного побережья до современной архитектуры прерий Среднего Запада, современного шика Майами и многого другого. Благодаря прочным традициям, основанным на надежной функциональности, американские стили могут легко включать в себя передовые функции, реагирующие на климат.

View Designs

Филиппинцам знакома испанская архитектура, некоторые из лучших образцов которой можно найти на наших островах. Терракотовая плитка, глиняные крыши и фирменная лепнина на стенах развивались в средиземноморском климате Испании под влиянием римлян, мавров и готов, чтобы создать стиль, который сразу узнаваем и уникально подходит для нашего тропического климата.

View Designs

Используя как местные методы строительства, так и передовые технологии, современные архитекторы и инженеры теперь могут строить дома, идеально подходящие для климата, топологии и других географических особенностей местности. Это приводит к созданию домов с минимальным воздействием на окружающую среду, более низкими затратами на техническое обслуживание и повышенным комфортом для их жителей.

Посмотреть дизайн

20-й век принес в наше сознание большое разнообразие высокофункциональных архитектурных стилей с поразительной визуальной привлекательностью. Эти стили можно легко сделать более устойчивыми с использованием новых доступных материалов и технологий, в результате чего дома будут эффективными, экологически чистыми и эстетически привлекательными.

View Designs

Эти ультрасовременные дома воплощают в себе лучшее из климатически адаптированного дизайна и совершенствуют коллективный опыт, накопленный за последние 150 лет современной архитектуры. Дома, созданные с использованием преднамеренного современного подхода, имеют вневременную минималистскую привлекательность, а также низкие эксплуатационные расходы и минимальное воздействие на окружающую среду.

View Designs

Народная филиппинская архитектура в форме bahay kubo, bahay na bato , а также другие местные традиционные стили по-прежнему могут многое предложить не только для домов на Филиппинах, но и и для других домов. Когда основные принципы филиппинской архитектуры реализуются должным образом, неизменно получается дом, который не только реагирует на климат и прост в обслуживании, но и отражает наше уникальное наследие.

View Designs

Солнечный средиземноморский климат имеет много общего с нашим, поэтому различные средиземноморские архитектурные стили идеально подходят для Филиппин. Элементы стиля включают теплые оттенки, терракотовую плитку и элементы из кованого железа. Эти стили изобилуют французским, итальянским, греческим и испанским влиянием.

View Designs

Азиатский модерн Архитектура черпает вдохновение из соседних азиатских стран для создания изящных, минималистичных и вневременных домов. Общая философия архитектурного дизайна большинства азиатских стран заключается в гармонии, что позволяет домам, построенным в этих стилях, применять новые технологии, учитывающие климат, с минимальными усилиями.

Посмотреть проекты

Несмотря на название, простая архитектура требует тщательного планирования для создания эффективного, устойчивого и практичного дома. Несмотря на то, что современные и минималистичные по исполнению, эти дома все же могут позволить проявиться индивидуальности и вкусам владельца. К этим домам можно применить методы, реагирующие на климат, чтобы снизить их эксплуатационные расходы и воздействие на окружающую среду.

Посмотреть проекты

У нас есть опыт, чтобы предоставить отличные конструктивные особенности по более низкой цене, чем проект «сделай сам» или через подрядчиков.

За каждым проектом стоят опытные архитекторы и инженеры, уделяющие особое внимание экономии энергии и рациональному использованию пространства.

Бесплатные параметры настройки доступны для каждого плана с номинальной стоимостью изменений, требующих новых инженерных планов.

Сокращение счетов за электроэнергию и сокращение воздействия на окружающую среду без ущерба для комфорта.

Хорошо спроектированные дома служат дольше и имеют более высокую рыночную стоимость.

способов построить свой собственный дом без найма архитектора

Построить индивидуальный дом без чертежей дома было бы практически невозможно. Оценщику потребуются чертежи, чтобы помочь оценить стоимость дома, кредитору потребуются планы при утверждении ссуды на строительство, комитету по архитектурному обзору или городу потребуются они, чтобы убедиться, что дом соответствует стандартам и кодексам района, и, что наиболее важно, застройщику потребуется подробные планы для руководства строительством.

Но нужно ли вам нанимать архитектора? Ответ не обязательно. Если вы хотите сэкономить на первоначальных затратах на свой проект, вы можете рассмотреть два других варианта планов вашего дома.

Рассмотрите возможность использования чертежника

Чертежник может преобразовывать проекты в технические чертежи и чертежи для строителей, но, как правило, не имеет проектной и инженерной подготовки, которую имеет архитектор. Таким образом, наем опытного чертежника обычно обходится дешевле, чем привлечение архитектора, и экономия может быть значительной.

«Обычно я могу разработать проект за одну треть стоимости архитектора», — говорит Кори Булл из Bull Design and Build LLC в Остине. За последние 20 лет он нарисовал более 70 проектов различных размеров и стилей и может нарисовать полный набор подробных планов домов примерно за 200 часов. «Моим последним проектом был дом площадью 3500 квадратных футов с бюджетом 850 000 долларов, и я выставил счет на 12 000 долларов за планы. Архитектор обычно берет от 10 до 15 процентов стоимости строительства».

Но не думайте, что готовый продукт чертежника будет менее подробным, чем то, что предоставил бы архитектор. Булл говорит, что планы домов, нарисованные чертежниками, как и его, обычно включают в себя электрические и осветительные детали, схемы ОВКВ и сантехники, вплоть до размеров воздуховодов, информации о нагрузке на цепи и требованиях к электропитанию.

Если вы думаете о найме чертежника, спросите об опыте работы в той области, где вы планируете строить. Знакомы ли они с местными строительными нормами и ограничениями, и есть ли у них опыт проектирования домов в этом районе? «Каждый город уникален, но в большинстве из них будут очень конкретные рекомендации относительно того, какие типы деталей необходимо представить на рассмотрение», — отмечает Булл, в том числе требования к проектированию. «Чертежник — не инженер, поэтому, когда возникают ситуации, когда требуется инженер, я его нанимаю. Мне также нравится использовать преимущества собственного проектирования, когда речь идет об определенных частях строительства дома. Например, я предпочитаю заказывать фермы для дома, потому что компания, производящая фермы, спроектирует их бесплатно. Городские обозреватели захотят увидеть печать на чертежах фермы».

Купить запасной план

Если вы ищете возможность сэкономить и проверенный дизайн, запасной план — это потенциальный вариант для планов вашего дома. «Большинство планов были кем-то хотя бы раз построены. Это означает, что все проблемы с переводом бумажного плана в реальный дом были решены. План складского дома будет включать в себя большой опыт работы с различными местами строительства и решения различных проблем», — говорит Дэн Сатер II, президент The Sater Design Collection в Бонита-Спрингс, штат Флорида, 9.0003

В дополнение к плану, который был создан, протестирован и даже изменен и улучшен с течением времени, план запасов может сэкономить вам время и деньги. «Главная причина, по которой люди покупают готовые планы домов, а не планы, разработанные специально для них, — это, конечно же, цена и время. Создание индивидуального плана дома может стоить от 20 000 до 100 000 долларов», — говорит Сатер, чья фирма предлагает стандартные планы и индивидуальные чертежи.

Если вам не нравится идея построить дом, который будет выглядеть как чужой, имейте в виду, что складские планы могут быть изменены, чтобы сделать дизайн уникальным для вас. По данным магазина планов домов, «стандартные планы домов обеспечивают гибкость. Чаще всего их можно настроить. Приобретая файлы САПР или воспроизводимый образец, вы можете получить разрешение на авторское право, позволяющее вносить простые изменения в чертежи и добавлять свои собственные штрихи».

Бык соглашается: «План запасов не удовлетворит все желания и потребности домовладельца. Потребуется внести некоторые коррективы в план запасов, и чертежник также может помочь с этим. Иногда домовладельцы обращаются ко мне с планом запасов в качестве отправной точки и просят меня изменить его в соответствии с их потребностями».

Это может включать в себя проверку соответствия плана местным строительным нормам и любым специальным строительным нормам, которым может соответствовать ваш дом, например нормам ветра в районах, подверженных ураганам.

Независимо от того, выберете ли вы архитектора, чертежника, инвентарный план или измененный инвентарный план, помните, что план дома будет одной из самых дешевых частей вашего проекта.