Строительство дома на узком участке

Узкий участок земли и строительство дома – это только на первый взгляд взаимоисключающие понятия. К покупке такой земли обычно подталкивает ее низкая цена или привлекательное местоположение. Но можно ли построить дом на узком участке земли? Да, но это требует соответствующей подготовки.

Содержание

• 1 Как подготовиться к строительству дома на узком участке земли?
• 2 Какой проект дома выбрать?
• 3 Как адаптировать проект дома к узкому участку земли?
• 4 Каковы преимущества и недостатки строительства дома на узком участке земли?

Как подготовиться к строительству дома на узком участке земли?

Самое главное – правильно выбрать проект дома для узкого участка, так как не каждый поместится на узком участке. Кроме того, следует помнить, что нормативные акты устанавливают минимальные расстояния между зданием и границей участка, что также может затруднить выбор правильного дизайна.

Дополнительные ограничения могут быть наложены местным планом зонирования, с которым стоит ознакомиться перед выбором архитектурной концепции здания. Хорошая новость заключается в том, что найти проект дома для узкого участка сегодня не проблема – широкий выбор таких односемейных проектов представлен, например, в компании Sevterema.

Какой проект дома выбрать?

• Прежде всего, следует учесть, что такое здание будет довольно узким, поэтому проекты домов с мансардой или этажами являются лучшим выбором. Одноэтажный дом на узком участке может оказаться слишком маленьким и не соответствовать потребностям в количестве и размерах комнат.
• Вы также должны знать, что именно поэтому дизайнеры чаще всего предлагают небольшой дом для узкого участка, обычно площадью от 50 до 130 м2. Слишком высокое и узкое здание одновременно является просто неприглядным и непропорциональным.
• С точки зрения стиля, дома с традиционной архитектурой лучше всего смотрятся на узком участке, но вы также можете найти привлекательные современные проекты домов, которые отлично смотрятся на участке с небольшой шириной. Лучшими примерами являются современные дома в стиле амбар, которые по своей конструкции имеют простой и компактный корпус.
• Стоит также отметить, что сдвоенные дома часто возводятся на соседних узких участках, которые примыкают друг к другу одной общей стеной.
• Современная архитектура идеально подходит для маленьких и узких участков. Простой фасад, отсутствие украшений и приглушенные цвета заставляют окружающее пространство казаться больше, чем оно есть на самом деле. Кроме того, огромным преимуществом таких домов являются большие окна. Остекление позволяет проникать в дом большому количеству дневного света. С готовыми проектами современных домов можно ознакомиться на сайте galich-dom.ru.

Как адаптировать проект дома к узкому участку земли?

Начнем с того, как расположить дом на узком участке. Здесь, прежде всего, стоит рассмотреть, с какой стороны будет выход на дорогу общего пользования – если с более узкой границы участка, то и вход в здание должен быть предусмотрен на его более узкой стене или в углу. Это решение также имеет дополнительное преимущество, позволяя избежать слишком длинного холла и узких комнат.

Еще один важный момент – расстояние от границы нашего участка до соседнего здания. Если соседний дом расположен довольно близко, лучше не планировать дневные комнаты на его стороне, например, гостиную, которая из-за близости другого здания может быть менее освещена и не обеспечивать достаточной приватности. Однако на этой стороне можно разместить подсобные помещения, ванную комнату или кухню.

Застройка длинного и узкого участка земли также должна быть хорошо продумана с точки зрения использования недвижимости. В идеале выход с террасы в сад должен находиться сзади, что также требует достаточного расстояния между зданием и задней границей участка.

Каковы преимущества и недостатки строительства дома на узком участке земли?

Многие люди часто уклоняются от покупки такого участка, утверждая, что построить дом на такой земле может быть очень проблематично. Действительно, большинство земельных участков, выставленных на продажу в России, имеют нестандартные размеры, а их ширина часто не превышает 16 или даже 14 метров. Однако строительство дома на узком участке может иметь столько же недостатков, сколько и преимуществ.

Несомненным преимуществом узкого участка будет более низкая стоимость инвестиций. Как покупка земли, так и само строительство должны быть намного дешевле (конечно, это зависит и от используемых материалов). Узкий участок также гарантирует, что не будет места для случайного и нефункционального дизайна дома, так как все должно быть тщательно продумано на меньшем пространстве. Дом на узком участке земли также будет экономичным в эксплуатации, особенно если он построен с использованием энергоэффективных технологий.

К сожалению, на узком участке земли невозможно построить большую и просторную резиденцию с садом. Большинство проектов больших домов предполагают строительство двухэтажных зданий, что может быть проблематично для пожилых людей или инвалидов. Однако небольшие дома прекрасно смотрятся на узком участке и идеально подходят как для пожилых людей, так и для молодых пар или одиночек.

Недостатком дома на узком участке обычно является сложность обустройства двора и сада, небольшие размеры которого не позволяют свободно его обустраивать. С другой стороны, для некоторых людей это может быть преимуществом, так как содержание такой недвижимости не будет требовать больших трудовых и финансовых затрат.

Строительство дома на узком участке — особенности архитектуры

Сегодня застройка в больших городах и на территориях вокруг очень плотная, участки на продажу становятся все меньше и меньше, и порой приобрести большой участок в выгодном месте бывает очень трудно.

Идеальным соотношением площади участка к площади дома является 10:1. В таком случае возможно выбирать ориентацию здания, планировку и расположение прилегающих зон свободно, не отталкиваясь от внешних обстоятельств.

Тем не менее, и на маленькой территории можно выстроить просторный и комфортный для жизни загородный дом. Конечно, ограничения, которые узкий участок накладывает на процесс строительства дома, довольно существенны. На каждом этапе работы с небольшим участком необходимо будет использовать все возможные средства эргономики. Однако, если в строительстве вашего дома примут участие грамотные специалисты, он может оказаться ничуть не хуже, чем вариант на большом участке.

В случае, когда размер участка меньше, чем нужно, очень важную роль начинают играть форма и рельеф. В проекте должны быть постоянные неизменяемые величины. Именно благодаря ним в процессе проектирования план сможет подвергаться изменениям и адаптации к определенным стесненным условиям.

Какие участки можно назвать узкими?

К узким относятся участки, ширина которых не превышает двадцати метров. Самый узкий участок, на котором действительно возможно выстроить дом, составляет десять метров. На таком пространстве можно возвести строение не шире шести метров, так, чтобы оно было приспособленным и удобным для жизни. По нормативным требованиям расстояние между домом и границей участка с соседним должно быть меньше одного метра.

Вытянутые участки как правило примыкают к улице одной из своих сторон. Помимо прочего существуют нормативные акты, регулирующие расстояние между постройками в зависимости от класса их огнестойкости. И даже самая высокая степень огнестойкости не позволяет возводить соседние здания на расстоянии ближе, чем шесть метров друг от друга. Очень важно, чтобы соседние территории не прилегали к вашему забору слишком сильно, так как этот фактор способен всерьез повлиять на будущую жизнь и создать ощущения тесноты на участке. Поэтому перед покупкой обязательно проверяйте план коттеджа и на этот фактор тоже (а лучше проконсультируйтесь на этот счет с профессионалом, который сможет обрисовать все возможности застройки).

Также на узком участке могут возникнуть проблемы с обособленностью вашего личного пространства от соседей. Высокий забор будет только портить ситуацию, визуально уменьшая и без того небольшое пространство. Поэтому избегать постоянных столкновений с соседями придется другим путем, к примеру, правильным зонированием ландшафта.

Сам проект дома обязательно должен быть выполнен с учетом интимного комфорта проживающих (к примеру, спальня должна быть расположена в самой незаметной с внешней стороны части дома).

Особенности строительства на узком участке

Стоить отметить, что, конечно, строительство дома на узком участке —трудозатратный и тяжелый процесс, обязывающий хозяев дома концентрироваться на множестве технических нюансов. Недостатков у подобного типа строительства всегда будет больше, чем преимуществ. Однако большинство людей, желающих построить загородный дом сегодня поставлены в такие условия, что им не приходится выбирать. Поэтому стоит отметить, что у домов, выстроенных на узких участках, тоже найдутся определенные преимущества. А все, казалось бы, самые страшные недостатки, при большом желании можно нивелировать или даже превратить в достоинства. Далее постараемся объяснить как.

Так, к примеру, если ваш участок не только узкий, но и вытянутый в длину — на нем можно будет очень удобно разделить жилые и вспомогательные пространства. Спортивный зал, баню, сауну, комнату для отдыха — все это можно выстроить отдельно от дома, при этом не притесняя территорию. Это поможет значительно расширить жилое пространство. Также владельцам узких, продолговатых участков может подойти смелое решение — разделить дом на две равноценные, но отдельно расположенные половины. В таком случае между частями дома может отлично разместиться терраса или бассейн.

Также планировку дома и прилегающих к нему пространств можно согласовать с хозяевами соседних участков так, чтобы для каждого нашлось комфортное решение всех проблем. Если обговорить все особенности ваших коттеджей, возможно получится избежать неудобств в дальнейшей жизни. Согласовать в процессе переговоров обязательно нужно взаимное расположение окон, непросматриваемость зоны террас и бассейна, а также высоту забора и общее расположение пространств на участках.

Если на соседнем участке растут большие раскидистые деревья, стоит постараться зонировать пространство с учетом тени, которую они могут обеспечить.

Под кронами можно расположить открытую террасу, зону отдыха. Главное, чтобы дерево не перекрывало инсоляцию жилых помещений и не мешало размещению различных зон на вашем собственном участке. (важно помнить, что осенью листья с соседних деревьев будут опадать на территории вашего участка, что может принести определенный дискомфорт, особенно если части кроны будут располагаться над бассейном или декоративным прудом)

Для узкого участка очень полезна может быть определенная рельефность, так как, к примеру, уклон может дать дополнительную площадь для окон на главном фасаде, позволить расположить гараж на цокольном этаже.

Важно также учитывать ориентацию участка. Наиболее удачным принято считать расположение пространства с севера на юг. Так каждое из помещений получает достаточное количество света. Случай, когда участок примыкает к дороге своей северной стороной, хорош еще и тем, что тогда гостиную можно разместить с южной стороны окнами в сад, благодаря чему из этой комнаты будет открываться хороший вид, а планировка дома в целом упростится.

Для увеличения жилой площади на узком участке, стоит отдавать предпочтение проектам двухэтажных домов с подвалом. Конечно, это отразится на стоимости строительства, однако в дальнейшем вы будете испытывать куда меньше неудобств.

Зонирование участка и генеральный план застройки

Коттедж, расположенный на узком участке, обязательно должен занимать его центр и так или иначе затенять собой сад. Постройкой можно отделить парадную зону от приватной (заднего двора), а перед домом расположить парковочную площадку или подъезд к гаражу, небольшой палисадник. Позади — большой сад и зону отдыха, к примеру летнюю террасу, изолированную от улицы. Вообще, задний двор можно использовать в зависимости от ваших личных предпочтений. Там свободно разместится и баня, и бассейн, а также детская площадка или любая, в том числе хозяйственная, пристройка.

Конечно, зонирование на участке напрямую зависит еще и от размера дома, а также прочих условий, таких как расположение соседних домов, огнестойкости всех строений, рельефа участка.

Создание плана застройки

Первый шаг к созданию плана застройки — построение чертежа со всеми примыкающими участками и расположенными на них постройками (желательно с указанием класса их огнестойкости). На этом плане необходимо заштриховать области, которые нельзя застраивать в связи с пожарными нормами или другими объективными причинами. После на чертеже появится территория, которую можно отвести непосредственно под застройку. Именно отталкиваясь от этого пятна стоит выявлять самый удачный вариант проекта будущего дома.

В случаях, если въезд на участок находится с южной стороны, дом лучше расположить в конце участка, оставив за ним лишь небольшое пространство для пристроек и хозяйственных помещений. Так дом перекроет все нелицеприятные с точки зрения архитектуры постройки, и экстерьер всего участка будет смотреться лучше. Однако, к примеру, гараж лучше расположить перед домом, чтобы в него можно было удобно и быстро заехать. Так как гараж практически всегда имеет малую высоту, он не будет затенять большое пространство.

Если есть возможность расположить строение как можно ближе к одной из сторон участка — ей стоит воспользоваться, чтобы с одной из сторон образовался широких проход, который можно выгодно использовать. Располагать дом в центре узкого участка не имеет смысла, так как в этом случае проходы с каждой из сторон будут недостаточно широкими, чтобы использовать их. Также смещение дома к одной из границ участка сможет помочь создать дополнительное пространство для технических пристроек позади дома.

Хорошей идеей будет также учитывать расположение различных зон на соседних участках. Так можно избежать неприятных моментов, к примеру, близкого расположения зон отдыха на ваших участках, или напротив, зоны отдыха ваших соседей рядом окнами вашей спальной комнаты.

Планировка коттеджа на узком участке

Даже узкий и длинный дом можно постараться сделать максимально комфортным, и это действительно осуществимый план, если приложить к нему максимум усилий. Так, в первую очередь, жилые помещения стоит располагать с солнечной стороны, в то время как противоположная стена может и вовсе не иметь жилых пространств.

В слабоосвещенной части дома может располагаться длинный коридор, откуда будут выходит двери в жилые комнаты на противоположной (солнечной) стороне. Лестница в таком доме может располагаться строго в центре строения, будучи равноудаленной от всех комнат. Также в узком доме можно сделать две лестницы — одна из них будет находиться сразу при входе, а другая в конце коридора.

Кладовые комнаты, котельную, прачечною и постирочную, и вообще все технические помещения в узком доме лучше сводить ближе к центру. Так для жилых комнат освободится большее пространство возле окон, и весь дом будет освещен более равномерно.

Если дом расположен в конце участка, то веранда и гостиная всегда выносятся вперед. На втором этаже размещаются спальни, так, чтобы в каждой из них было окна. Стоит обратить внимание на то, чтобы из окна второго этаже не выходил вид на соседний участок. Если по-другому установить окно не представляется возможным, стоит задуматься о варианте мансардных окон.

Проблемы вытянутой и неудобной формы, а также отсутствия достаточного количества света можно решить самыми разными способами, сделав длинный и узкий дом достаточно комфортным для жизни.

Сад на узком участке

Создание достойного сада на узком участке также может потребовать от вас определенных знаний и умений. Саде сад на участке, ширина которого не превышает 15 метров, может выглядеть весьма просторным. Так, визуально расширить территорию поможет разделение сада на несколько уровней. Для этого можно использовать высокие террасы, ступеньки и т.д. Разделить участок можно также при помощи живых изгородей, арок, шпалер. Чтобы создать иллюзию широкого сада нужно в первую очередь сломать его линейное построение, сделать его извилистым и необычным. Здесь помогут неровные ряды кустарников, высаженных в длину, наличие различных тропинок и дорожек, ведущих в разные стороны сада.

Если рассматривать различные участки с точки зрения удобства, то широкий вариант всегда будет более комфортным, нежели узкий. Однако, для владельцев узких участков придумано огромное количество решений, позволяющих сделать жизнь абсолютно комфортной. Если выстраивать загородный дом на узком участке, опираясь на все обозначенные выше нюансы — он окажется ничем не хуже чем другие, и будет обладать гораздо большим количеством достоинств, чем недостатков. 

15 узких домов, которые максимально эффективно используют узкие участки

Хотя наиболее распространенной причиной строительства вверх является сжатый участок, некоторые высокие и стройные дома, также известные как узкие дома, спроектированы так, чтобы использовать преимущества впечатляющих видов или противостоять крутые или наклонные участки. Здесь мы собрали несколько очень тонких домов, которые все еще могут казаться довольно просторными.

Дом архитектора занимает крошечный участок в Сеуле

Дом Сероро архитектора Минвука Чоя, что в переводе с корейского означает «вертикальный», состоит из пяти компактных этажей, возвышающихся на участке площадью 355 квадратных футов в Сеуле, Южная Корея. «Это место долгое время было заброшено», — говорит Минвук из Smaller Architects. «Люди думали, что земля слишком мала, чтобы что-то строить, поэтому цена стала разумной».

Облицованное белой акриловой лепниной стройное строение с окнами на южном и западном фасадах, открывающими вид на пышный склон холма.

Этот изящный мини-дом занимает меньше земли, чем две машины

Архитектор Ана Роча спроектировала микродом Slim Fit площадью 538 квадратных футов, чтобы разместить его на узких участках в городах по всей Нидерландах. «Площадь Micro House Slim Fit составляет 172 квадратных фута, что позволяет дому разместиться практически в любом месте города — даже между автомобилями», — говорит архитектор.

Трехуровневый дом с кухней, столовой и кладовой/техническим помещением на первом этаже; жилая площадь на втором уровне; и спальня, ванная комната и туалет на третьем этаже. Кухня отделана панелями из светлой березы, покрытыми смоляным лаком.

Архитектор строит дом шириной 14 футов в Атланте за 332 тысячи долларов

Архитектор Алекс Ву построил этот дом на участке размером 20 на 75 футов в районе Old Fourth Ward в Атланте. Во-первых, Ву должен был получить дисперсию, чтобы увеличить допустимый размер дома и уменьшить отступы, что в конечном итоге расширило площадь основания с шести футов до дома шириной 14 футов. «С точки зрения дизайна любой узкий дом сложно превратить в функциональное пространство», — говорит архитектор.

Трехэтажный дом площадью 1650 квадратных футов с двумя спальнями, двумя с половиной ванными и дополнительным офисом. Двухуровневые потолки увеличивают ощущение пространства в гостиной. Кленовая фанера покрывает кухонные шкафы и потолок, а также акцентную стену.

Этот изящный дом в Сеуле имеет по одной комнате на каждом из четырех уровней

Архитектор ТэБён Йим спроектировал этот дом площадью 570 квадратных футов в Сеуле, Корея, для Джехуна Хана, адъюнкт-профессора и бывшего финансового директора, который стремился построить второй дом с пространством для учебы и развлечений. «Ему нужно было место, где он мог бы сосредоточиться на писательстве и исследованиях, но он также хотел элегантный дом, который могли бы посетить друзья и семья», — говорит архитектор.

Компактный дом с кухней и столовой на первом этаже, домашним офисом на втором уровне и гостиной на третьем этаже со спальной зоной в стиле лофта прямо над ней. На третьем и четвертом уровнях стеклянные двери открываются на террасы и наполняют помещения естественным светом.

Реконструкция этого узкого минималистского дома обошлась в 20 тысяч долларов

Архитектурная студия dua из Джакарты и Бандунга работала на участке площадью 602 кв. семья в Бандунге, Индонезия. Дом выделяется своей квадратной белой формой, но по-прежнему соответствует двухэтажной норме соседства. Окна разных размеров придают зданию скульптурный вид, а также помогают впустить в дом прохладный ветерок.

Двухэтажный дом площадью чуть менее 484 квадратных футов включает в себя спальню, ванную комнату и небольшой уголок для чтения, а также гостиную открытой планировки, кухню и столовую. На верхнем уровне спальня соединяется с небольшим открытым балконом. Открытые лестницы соединяют разные этажи.

Высокое дерево растет в самом центре этого сверхтонкого дома в Ханое

В центре шумного Ханоя, Вьетнам, компания ODDO Architects спроектировала дом CH House для семьи из шести человек, представляющей три поколения под одной крышей. Узкий, вытянутый участок дал архитекторам достаточно места, чтобы построить дом размером чуть менее 14 футов в ширину и 114 футов в глубину.

Архитекторы черпали вдохновение в традиционных ханойских домах с внутренними дворами, высотой этажей и потолков на пяти уровнях. Объемы увенчаны секциями прозрачной кровли, которые позволяют свету каскадом проникать в дом. «Этот дизайн дает неожиданное ощущение простора, несмотря на ограниченную ширину дома», — объясняют архитекторы.

Высокий, тонкий дом максимально эффективно использует узкий участок в Портленде, штат Орегон. Портланд, штат Орегон. Структура шириной 15 футов и длиной 50 футов получила награду за дизайн от отделения Американского института архитекторов в Портленде.

В задней части дома уединенный двор, расположенный между отдельным гаражом и соседним складом, образует внешнее продолжение столовой.

«Самый тощий дом в Лондоне» выставлен на продажу по цене 950 000 фунтов стерлингов

Этот скромный дом, зажатый между двумя витринами в оживленном лондонском районе Шепердс Буш, имеет ширину всего шесть футов. Дом расположен на пяти этажах, предлагая удивительную жилую площадь в 1034 квадратных фута.

Застекленная обеденная зона, расположенная в задней части дома, имеет двойные стеклянные двери в черной раме, которые ведут в частный внутренний дворик с садом.

Тонкий зеленый дом во Вьетнаме растет из бетона, как отросток

Расположенный на участке площадью 366 квадратных футов и шириной всего около 13 футов, дом 3T2 был спроектирован Khuon Studio и Phan Khắc Tùng для молодого семья в Хошимине, Вьетнам.

«Клиенты предоставили нам полную свободу с точки зрения эстетики, но когда дело дошло до практичности, они попросили, чтобы два верхних этажа были полностью частными, чтобы они могли их арендовать», — говорит Тонг. В новом четырехэтажном доме сохраняется разделение между двумя нижними этажами, которые составляют семейную резиденцию площадью 645 квадратных футов, и верхними этажами, площадь каждого из которых составляет 322 квадратных фута.

Рядный дом шириной 11 футов в Бруклине вырос, чтобы освободить место для молодой семьи

Архитектор Аникет Шахейн из Управления архитектуры отремонтировал рядный бруклинский дом площадью 1000 квадратных футов, в котором он жил восемь лет. со своей женой, дизайнером ювелирных украшений Бланкой Монрос Гомес, чтобы освободить место для двух растущих детей пары. Имея для работы всего 11 футов ширины, архитектор выкопал подвал, чтобы освободить место для двух дополнительных уровней.

Новая четырехуровневая планировка включает в себя цокольный этаж и пристройку на верхнем этаже с главной спальней и ванной, а также террасу на крыше. Первый этаж дома представляет собой открытое пространство с обеденной зоной, кухней и гостиной.

В Торонто появляется узкий дом в стиле модерн

Карен Уайт и Дэвид Макнотан построили новый дом для себя и двух своих сыновей на крошечном участке в зеленом районе Ронсесваллес в Торонто. «Я был удивлен, что эти ребята выбрали эту недвижимость», — говорит дизайнер дома Дональд Чонг. Когда он впервые увидел это место, там находился ветхий коттедж площадью 800 квадратных футов, который был самым старым и ветхим зданием на улице.

С учетом требований к отступу в три фута с одной стороны дома и строительных норм, исключающих окна по периметру, Чонг задумал дом площадью 2100 квадратных футов, в котором используется участок. Объем 32 на 62 фута включает в себя ряд комнат двойной высоты на трех уровнях, а также включает достаточно места на заднем дворе для сада и обеденной зоны на открытом воздухе.

Тонкий коттедж 1950-х годов, оборудованный геотермальными системами в Лондоне

На участке шириной восемь футов, первоначально занимаемом заброшенным коттеджем 1950-х годов в лондонском районе Ноттинг-Хилл, архитектор Люк Тозер из Pitman Tozer Architects втиснулся в четырехэтажный дом. дом оборудован системой сбора дождевой воды и геотермальной системой. Большинство жилых помещений расположено в задней части участка, и только часть фасада выходит на улицу.

Стеклянная стена, разделяющая основные места для собраний и сад во внутреннем дворе, раскрывается гармошкой, создавая безбарьерный переход между внутренней и внешней зонами.

Сверхтонкий рядный дом в Бруклине преображается в просторный лофт

Художественный советник и куратор Присцилла Колдуэлл купила этот таунхаус шириной 14 футов в бруклинском районе Коббл-Хилл, в котором жила одна и та же семья в течение поколений — и быстро призвал архитектора Нейта Макбрайда завершить капитальный ремонт. Переместив существующую лестницу в заднюю часть дома, архитектор создал новую планировку, которая превращает каждый этаж в собственное пространство размером 14 на 23 фута. «Думайте о них как о трех штабелированных мини-лофтах», — говорит Макбрайд.

Кухня и столовая находятся на одном уровне с гостиной, где новая синяя сердцевина обеспечивает дополнительное место для хранения и скрывает кухонную технику. Макбрайд установил полы «елочкой», чтобы пространство выглядело больше. «Все, что мы делали, было попыткой сделать комнаты более просторными и открытыми», — говорит Макбрайд. Окна простираются до потолка высотой девять с половиной футов, где команда обнаружила оригинальные балки и оставила их открытыми.

Каскадные уровни приносят свет и воздух в узкий дом во Вьетнаме

Архитекторы Huynh Anh Tuan, Ngo Quang Hau и Le Dinh Tan из Khuon Studio спроектировали дом с двойной крышей на участке площадью 44 на 183 фута в Хошимине, Вьетнам, для семьи, которая ведет свой небольшой бизнес. — киоск с напитками — вне их дома.

Мансарда детской спальни расположена на двух уровнях и выходит окнами на гостиную. Мансардное окно наверху лестницы, обвивающей дерево карамболы, наполняет интерьер солнечным светом.

Кирпичная кладка в форме клыка выделяет узкий лондонский дом с террасой и гармонирует с ним

Лондонский дом архитектора Джайлза Брюса расположен в конце викторианской террасы, которая была частично разрушена во время Второй мировой войны, заполнив пробел между последним уцелевшим зданием и новым парком.

Дом Клыка шириной 13 футов, который Джайлз делит со своей женой Ингрид Ху и их маленьким сыном, имеет по одной главной комнате на каждом из четырех этажей. Семейный номер нижнего этажа выходит в огороженный сад.

Опубликовано

14 сентября 2021 г.

Темы

Обзоры

Узкие планы домов и чертежи

Часто задаваемые вопросы о планах каркасных домов

Что именно считается «узким участком»?

Точного определения дома на узком участке не существует. Но большинство архитекторов думают о них как о планах дома шириной 50 футов или меньше. Проекты могут варьироваться от небольших и доступных проектов домов до роскошных прибрежных домов. От бунгало до коттеджей, до ультраэлегантных и изысканных современных многоквартирных домов.

Что делает планы домов на узком участке такими замечательными?

Если земли мало, то очевидным выбором будет застройка, а не застройка. Многие наши клиенты выбирают двухэтажные дома. Угловые дома, многоквартирные дома — ширина сама по себе не является препятствием для создания дома, который вам действительно понравится.

Наличие более одного этажа также означает, что вы можете выбрать, где вы хотите разместить главную спальню. На верхнем этаже открывается лучший вид, но опять же нижний этаж более доступен. Это полностью зависит от вас.

Планируете строить на наклонном участке? Многие из наших клиентов выбирают «подвалы с выходом из дома». Они выходят на естественные склоны и обеспечивают еще больше жилого или складского пространства. Эти подвалы также предоставляют удобное дополнительное пространство для большего количества спальных мест и спален или даже в качестве комнат отдыха.

На узких участках есть особое место для тех, кто ищет дом на берегу моря. По своей природе узкие планировки домов имеют прибрежную атмосферу — и они часто строятся с большим количеством окон и веранд.

 

Планы семейного дома для небольших уникальных домов

 Прелесть создания плана дома на узком участке с нуля заключается в том, что вы можете представить его именно так, как хотите. Мы регулярно помогаем строить узкие дома из творческих и гибких планов, которые соответствуют философии домовладельца.

Например, планы для узких участков часто включают гаражи с фронтальной загрузкой, которые облегчают парковку в ограниченном пространстве. Но в некоторых случаях лучше разместить гараж за домом или вообще не включать его.

Поскольку они, как правило, располагаются вплотную к соседним домам, узкие участки часто строятся специально для обеспечения максимальной конфиденциальности от соседей. Все виды узких планов этажей сделаны из соображений конфиденциальности, например, с включением бокового внутреннего двора.

Другие популярные планировки включают планировки с боковыми верандами. Популярные планировки семейных домов, такие как боковое крыльцо, обеспечивают превосходный поток воздуха внутри и снаружи по всему дому.

 

План модульных узких домов

Мы стремимся оставаться в авангарде проектирования недвижимости, поэтому мы разрабатываем модульные и роскошные проекты узких участков. Мы спроектировали модульные дома с использованием изолированного бетонного каркаса, чтобы уменьшить выбросы углекислого газа и сократить время строительства. Это означает, что вы можете начать использовать свою собственность быстрее, чем при традиционном строительстве, а также сделать ее более экологичной.

Чтобы найти планы дома своей мечты с узким участком и начать комфортно жить независимо от размера вашей земли, выполните поиск в нашем ассортименте предварительно разработанных планов или свяжитесь с нами, чтобы обсудить индивидуальный проект для дома, который является уникальным для вас.

 

Планы домов даже для более узких участков (шириной менее 50 футов)

Наши планы домов для узких участков представлены в различных архитектурных стилях, включая элегантные, роскошные дома, дома в традиционном стиле и узкие дома в средиземноморском стиле. может иметь свойство вашей мечты, даже если вы работаете с меньшим пространством.

Планирование большого дома для узкого участка — это максимальное использование пространства и максимальное открытие собственности.