Фахверковая баня Вольфсбург 6х9

Московская область, Каширский район

Плюсы и минусы жизни на угловом участке

Живущий на углу все еще имеет эту печать?

Энди Розен — Globe Staff

23 февраля 2017 г.

Пэтти Ньюман заметила аккуратный дом в стиле Тюдоров, когда они с мужем ехали в машине на тихом перекрестке Ямайка-Плейн. Она сразу поняла, что она должна это иметь.

«Я сказала: «Я покупаю этот дом». И мой муж сказал: «Хотели бы вы сначала увидеть внутреннюю часть?», — вспоминает Ньюман. «Это было так, как он сидел на углу».

Только в первую снежную бурю пара полностью поняла, на что подписалась. Сорок пять лет спустя они до сих пор часами расчищают длинный участок тротуара, который бумерангом огибает угол улиц Вестчестер и Лила.

Advertisement:

Как и многие владельцы угловых участков, Ньюманы уравновешивают особый набор проблем и достоинств, связанных с жизнью в конце квартала.

Недвижимость обычно предлагает больше солнечного света, лучшее пространство и место в центре квартала для тех, кто готов вынести дополнительное бремя озеленения и уборки снега, которое они могут принести.

Гэри Роджерс, брокер и владелец RE/Max On The Charles в Уолтеме, сказал, что было время, когда такие посылки считались относительно редкими и ценными. В конце концов, обычно их всего четыре на блоке.

«Я помню, как пожилые люди всегда говорили: «О, у меня есть отличный угловой участок», или когда строитель говорил об участке, который они покупают, они всегда были немного более заинтересованы, если получали угловой участок. много, — сказал он.

В последние годы, по его словам, это было что-то вроде обмана, поскольку некоторые недостатки стали более очевидными для покупателей. Роджерс сослался на более длительное пребывание на улице, которое может принести шум, движение и связанные с этим опасности.

Тем не менее, некоторые предсказывают, что угловые участки будут становиться все более популярными, особенно по мере того, как городские и пригородные районы становятся более многолюдными.

Рекламный номер:

«Обычно угловой участок стоит дороже, и это обычно связано со светом», — сказал Грегори Ломбарди, ландшафтный архитектор из Кембриджа. «Люди хотят ощущения открытости. Им нужно ощущение света, особенно то, как сейчас происходит эта плотность».

То же самое и с новым строительством. Дэвид Бауэр, президент подразделения по застройке домов Toll Brothers в Массачусетсе, сказал, что угловые участки дают возможность создать дом с просторной планировкой. «Клиент видит в этом позитив», — сказал он.

По сути, угловые участки с их длинными границами приносят больше почти всего. Сможете ли вы справиться с этим? Несколько человек, которые жили, покупали, продавали и работали на угловых участках, поделились своими знаниями с Globe.

Снег будет преследовать вас во сне

Угловые участки могут иметь в три или более раз больше тротуаров, чем их соседи, и во многих сообществах Массачусетса это означает, что их владельцы должны выйти и расчистить путь после каждой зимней бури — или рисковать штрафами.

Это может быть непосильной задачей, особенно с учетом того, что плугам часто некуда сбрасывать снег с улицы, кроме как по углам.

«У вас может быть от 4 до 5 футов снега, который был сброшен с дороги на ваш тротуар», — сказал Питер Роби, который прожил около 25 лет на Ньютонвилл-авеню и Сентер-стрит в Ньютоне. «Мы немного потренируемся, выйдя туда».

Advertisement:

Ньюман из Ямайка-Плейн говорит, что ее муж обычно делает пару заходов во время шторма, что может облегчить нагрузку. Другие владельцы наняли лопаты или даже сломались и купили снегоуборщики.

Место с хорошей видимостью

Люди могут видеть дом на углу с двух сторон, а не только с одной, что урезает обе стороны, когда речь идет об уединении. Есть только близкий сосед с одной стороны, но это означает, что люди также могут заглянуть с улицы.

«Если кто-то проходит мимо, он может увидеть, во что я одет. Они видят, что мы едим на ужин. У нас нет никакой частной жизни», — сказала Сьюзан Гормади, чья семья переехала в дом на тихом перекрестке Рединг около пяти лет назад.

Некоторые исследования также показали, что угловые дома более уязвимы для краж со взломом, потому что они более доступны, имеют меньше соседей и могут быть незаметны в качестве предполагаемых целей с угловых светофоров или знаков остановки.

Гормади, однако, сказала, что видимость важна для безопасности, как для нее, так и для ее соседей.

«Мы вроде как можем следить друг за другом, и люди тоже могут следить за нами», — сказала она.

Все о свете

Поскольку у них обычно есть только один ближайший сосед, угловые дома в более густонаселенных районах в значительной степени отличаются своей подверженностью солнцу.

Участки на самом деле часто более просторны, чем их соседи, но Ломбарди, ландшафтный архитектор, сказал, что даже маленькие угловые участки могут казаться обманчиво большими из-за вида на небо.

Advertisement:

В то время как многие домовладельцы стремятся максимально использовать каждый бит света, проникающий в их дома, у Гормади его в избытке. Ее семья недавно решила убрать некоторые окна в своем трехэтажном доме из-за яркого света.

«Солнце как бы преследует нас в доме», — сказала она. «Это не страшно, но это то, о чем вы знаете».

Аккуратники

Домовладельцы, не проживающие на угловых участках, могут мало беспокоиться о том, как выглядят боковые дворы, зажатые между их домом и владениями соседей, но для владельцев угловых участков один из этих боковых дворов является одним из наиболее заметных объектов .

Жанна Лафлин сказала, что ландшафтный дизайн был самой далекой вещью, о которой она думала, когда она переехала на угол через дорогу от Ньюмана в 1989 году: «Я никогда не думала об этом». Но на протяжении многих лет ей нравилось ухаживать за своим просторным участком, разделенным деревьями и многолетниками.

Ломбарди сказал, что задача при проектировании ландшафтов угловых участков состоит в том, чтобы «использовать свет, воздух и пространство, не жертвуя при этом своей конфиденциальностью».

Он рекомендует несколько проницаемую границу, возможно, используя растения, чтобы создать ощущение разделения и большей конфиденциальности, не создавая ощущения ограниченности пространства. Он также сказал, что, учитывая видимость, домовладельцам важно выбрать дизайн, который они будут иметь. энергия для поддержания.

«Все хотят иметь пони, пока вам не придется о нем заботиться», — сказал он.

Информация о фасаде

Большее воздействие дороги также может означать больше ограничений на недвижимость. В некоторых городах и поселках требуется, чтобы постройки были отодвинуты от дороги на определенное расстояние, что может ограничить возможности для изменений и развития.

Реклама:

«Если вы планируете расширяться, вы должны быть очень четкими и поговорить со своим юристом о требованиях зонирования и неудачах», — сказал Роджерс.

«Звуки города»

Несомненно, угловые участки, особенно на дорогах с интенсивным движением, лучше воспринимают звуки снаружи. В этом может быть преимущество. Иногда угловой участок, выходящий на зону с интенсивным движением, может быть относительно доступным по сравнению с его соседями.

Роби сказал, что его семья очень довольна расположением своего дома, которое находится недалеко от Массачусетса Пайка, и позволяет троим их детям посещать уважаемые государственные школы Ньютона.

У дома есть большой частный задний двор и живые изгороди по бокам.

«Мы не против шума города, если хотите», — сказал он.

Роджерс сказал, что он рекомендует любому потенциальному покупателю выделить время, чтобы понаблюдать за движением транспорта, прислушаться к шуму и поговорить с соседями при осмотре дома. Это становится еще более важным, когда речь идет об угловом участке.

«Если это оживленная улица, а перекресток плохо спроектирован, это вызывает беспокойство», — сказал он. «У соседей более длинная память, чем у нынешних владельцев; у них будет лучшая информация».

С Энди Розеном можно связаться по адресу [email protected]. Подпишитесь на него в Твиттере на @andyrosen.

Плюсы и минусы строительства дома своей мечты на угловом участке

Домовладельцы и покупатели часто имеют твердые взгляды на угловые участки. Некоторые клянутся, что это лучшее место для проживания, особенно если вы планируете построить дом своей мечты, в то время как другие не могут перестать говорить обо всем транспорте — пешеходном и автомобильном — который проходит каждый день.

От уникальных видов до проектов домов мечты, планы домов на угловых участках могут отметить несколько пунктов в списке пожеланий большинства людей. Но подходит ли участок под застройку на углу для дома вашей мечты? Вот плюсы и минусы строительства дома вашей мечты на угловом участке.

Вверху: Этот переходный дом в стиле ремесленника с 3 спальнями и 2 ванными имеет гараж с боковой загрузкой, что делает его кандидатом на размещение на угловом участке. Низ: На плане этажа показано, где должен быть угол, хотя изменение плана на противоположное позволит разместить его на противоположном углу (план № 104-1064).

Есть много веских причин, по которым желательны угловые участки, и нам нравится подчеркивать положительные стороны, поэтому в первую очередь мы рассмотрим эти преимущества, такие как свобода дизайна, больше места и просторная парковка.

Но многие верят, что сначала нужно получить плохие новости, чтобы заставить свой мозг работать над решением проблем, а затем посмотреть, как они могут извлечь из того и другого хорошие новости. Если вы один из них, перейдите к минусам, а затем вернитесь к плюсам. Вы не будете разочарованы.

Предупреждаю: в этом списке довольно много минусов, хотя большинство из них зависит от области, которую вы выберете для постройки. Некоторых можно полностью избежать, а с другими вам, возможно, придется смириться.

Но мы начинаем с веселой части. . .

Верх: С гаражом, примыкающим под углом 45 градусов, этот дом в деревенском стиле с 3 спальнями, 2,5 ванными комнатами и ремесленными оттенками выглядит естественно для углового участка, но его также легко можно расположен на обычном участке под застройку с фасадным доступом (план 106-1275). Внизу: Этот красивый дом в Кейп-Код выглядит так, как будто он был спроектирован именно для этого угла (план № 187-1006).

Угловые участки обычно предлагают больше собственности и лучший вид, и с этим дополнительным пространством появляется потенциал для некоторых красивых проектов угловых домов. Как правило, проекты домов на угловых участках имеют гаражи с боковым входом. Это означает, что передняя часть дома не закрыта большой входной дверью гаража, а вместо этого представляет собой лицо улицы, которое выглядит как естественное продолжение дома. Вы даже можете спроектировать балкон на втором этаже с видом на переднюю часть дома, как в доме ниже. Эти домашние проекты не имели бы смысла на обычном участке, но на угловом участке они сияют.

Верх: Этот дом в стиле кантри с 3 спальнями и 2 ванными комнатами представляет собой стильно красивый фасад, который выглядит как настоящий дом. Внизу: Но правая передняя сторона, как вы можете видеть на плане этажа, на самом деле является гаражом. Гараж с боковой загрузкой позволяет, но не требует, построить дом на угловом участке, при этом посетители будут входить в дом через парадный вход, а машины въезжают и выезжают сбоку или пересекают улицу углового участка (план # 142-1191).

Если план дома с гаражом с боковым входом вам не подходит, есть красивые дома с гаражами с входом во двор, кольцевыми подъездными путями и угловыми дверями. Из-за возможностей дизайна на угловом участке — с площадью дома, часто принимающей L-образную форму — дом может иметь главную спальню на втором этаже с видом на двор, не занимая слишком много имущества. Еще один превосходный дизайн углового дома — это роскошный дом в средиземноморском стиле, расположенный ниже, с фасадными гаражами и кольцевой подъездной дорогой, которая может выйти из собственности справа на угловом участке.

Верх: Этот роскошный дом в средиземноморском стиле с 4 спальнями, 4,5 ванными комнатами и фронтальным гаражом на 3 машины имеет кольцевую подъездную дорожку, которая может выйти направо на угловой участок или выйти на фронт на условном участке (план № 175-1090). Внизу: Еще один превосходный и универсальный дизайн углового дома — это роскошный дом в стиле кантри с 5 спальнями, 5 ванными комнатами и 3 ванными комнатами (внизу), с фронтальным и боковым гаражами и комнатами наверху. каждый гараж (план 161-1054).

Многие домовладельцы считают, что больше двора — это хорошо! Там больше места для этого бассейна или водного объекта, для детей и собак, чтобы бегать, и для тех садов, которые вы всегда хотели спроектировать. У вас может быть индивидуальный ландшафтный дизайн с дизайном, который вы просто не видите на обычных участках.

Например: владельцы углового участка могут воспользоваться возможностью, предоставляемой пересекающимися тротуарами, чтобы создать привлекательную посадку с кустарниками, мульчей и освещением в ландшафте в углу пересечения участка. Угловое озеленение также может обеспечить безопасность пешеходов в ночное время в полусельском сообществе, где нет уличных фонарей, с включением освещения в озеленение.

Одна вещь, на которую мало кто жалуется, это вид, который открывается из угловых участков. В то время как многие дома выходят боковыми окнами на лужайки соседей, сторону дома или деревянный забор, с углового участка вы можете любоваться горами вдалеке или парком через улицу, потому что у вас есть только одна сторона дома, обращенная к соседи, а не двое.

Если вы находитесь в районе, где мало места для парковки, то угловой участок будет отличным подспорьем! Парковка есть с двух сторон вашего участка, а не с одной, что делает его местом для проведения вечеринок, летних барбекю и ночных игр. Если вы выберете план дома на угловом участке с кольцевой дорогой, ваши варианты парковки станут еще лучше!

Вверху: В этом роскошном доме в стиле кантри с 5 спальнями и 3,5 дополнение к двум соседним улицам на угловом участке). Внизу: На плане этажа показано, что подъездную дорожку можно вести в одном из двух направлений или в обоих, если хотите (план № 153-1021)!

Когда-нибудь наслаждаясь погодой на заднем дворе, вы слышите, как соседи громко спорят с одной стороны от вас, а дети кричат ​​на батуте с другой? Не на угловом участке. У вас будет один сосед, но поскольку ваш участок не имеет граничащей собственности на другой стороне, вы будете иметь удовольствие читать эту книгу в своем садовом кресле и ловить лучи — и все это в мире на этой стороне дома. Вам просто нужно убедиться, что у вас есть уединенная растительность или другой барьер на краю участка, чтобы защитить вас от тротуара и улицы с этой стороны.

Да, дизайн двора был отмечен как «за», но у него есть и обратная сторона. Частая жалоба жителей угловых участков — дизайн двора. На угловом участке у вас обычно есть большой передний двор и меньший задний двор. Если у вас есть дом, где входная дверь выходит на угол, в нем может быть неудобная угловая секция, с которой трудно что-либо сделать. Вы можете попробовать посадить в нем цветочную насыпь или устроить красивый водоем, но расстояние от этого конца двора до дома может быть немного неудобным. Если вы решите построить дом с кольцевой дорогой, обычно есть отдельный участок ландшафта, полностью отделенный от остальной части дома.

Верх: Этот дом с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 ванными комнатами выполнен в стиле гальки и имеет неудобную планировку для углового участка. Входная дверь выходит на угол, а ворота гаража — на фасад дома. Решение состояло в том, чтобы построить круговое крыльцо, чтобы «облегчить» вход в дом, и создать своего рода внутренний двор перед гаражом, а затем запустить подъездную дорожку с левой стороны углового участка (план № 161-1038). Внизу: Этот дом в юго-западном стиле с 3 спальнями и 3 ванными комнатами (внизу) имеет кольцевую подъездную дорожку, которая соединяется с гаражом с боковым входом в задней левой части дома. Ландшафтный фонтан на поворотной части подъездной дорожки отделен и выглядит отдельно от остальной части озеленения дома (план 136-1031).

Это идет рука об руку с дизайном двора. У многих косилок по субботам есть проблемы с угловыми участками. Существует более непригодный для использования двор, что означает все усилия по уходу за ним, такие как скашивание и прополка, но меньше возможности фактически наслаждаться двором. В конце концов, было бы слишком сложно поставить кабину на наклонной лужайке перед домом. Это приводит к тому, что в значительной степени неиспользуемое, но пригодное для скашивания пространство не оправдывает покупку газонокосилки. Конечно, вы можете просто нанять ландшафтную службу, чтобы она позаботилась об этом за вас, но, скорее всего, вы заплатите им больше, чем ваши соседи.

В дополнение к уходу за вашим участком, если у вас есть тротуар, это удвоит количество работ по уходу за тротуаром, которые вам сейчас предстоит выполнить. Это означает, что каждую зиму нужно сгребать в два раза больше снега, в два раза больше листьев сгребать и в два раза больше обрабатывать кромки и опрыскивать сорняки. Это может быть просто в два раза больше для вас.

Теперь мы переходим к сути многих жалоб – трафику. На вашем обычном участке вам придется иметь дело с движением только с одной стороны вашего дома. На угловом участке движение идет с двух сторон, что может привести к большему шуму, ночному освещению и меньшей конфиденциальности. Если участок находится в тихом районе, это может быть не так уж важно. Но если дом построен на оживленном перекрестке, в ваших руках гораздо больше шума и света.

Мы немного рассмотрели это на примере пробок, но наряду со светом, которым вы будете «наслаждаться» от проезжающих машин, вы, скорее всего, получите в подарок фонарный столб на своем углу. В этом нет ничего личного, но это довольно распространено, особенно в крупных городах. В зависимости от того, какие комнаты обращены к свету, это может нарушить сон жильцов. Лучше всего построить дом, в котором спальни будут в основном сзади и/или вдали от места, где будет свет — на всякий случай.

Этот скромный дом в стиле ранчо с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами отлично подходит для углового участка (вверху). ночь длинная (внизу). Спальни находятся в задней и правой части дома, вдали от источника света, который в противном случае мог бы помешать сну или потребовать тщательного ухода за окнами, затемняющими комнату (план № 200-1030).

На углу у вашего дома, скорее всего, будет больше пешеходов. Это может быть в форме детей, которых высаживают из школьного автобуса (который может быть с добавленным мусором, и дети сокращают путь через ваш двор), или ежедневных бегунов и их собак. Дома на углу также имеют более высокую вероятность быть ограбленными, так как меньше соседей заметят. Хотя вы можете установить забор на нескольких сторонах вашего двора, чтобы снизить риск нежелательных гостей на лужайке и повысить вашу конфиденциальность, во многих городах есть постановления, ограничивающие заборы на угловых участках.

Выбор углового участка зависит от вашего личного выбора, но многие из тех, кто решил строить на одном из них, говорят, что иначе они бы не получили дом своей мечты. Где бы вы ни решили построить дом, максимально используйте его с помощью подходящего плана дома .

Покупка или строительство дома: плюсы и минусы углового участка

• Вход/Регистрация
• Блог
• (972) 825-3672
• • АНГЛИЙСКИЙ
  • 中文
  • ФРАНЦУЗСКИЙ
  • Телефон
  • ИТАЛЬЯНО
  • 日本語
  • ДОЙЧ
  • ПОРТУГАЛ
  • РУССКИЙ
  • ЭСПАНЬОЛ
  • ТИНГ ВЬЕТ
  •  

org/BreadcrumbList»>
• Дом
• Блог
• Строительство дома

Назад к сообщениям в блоге

Пред. Далее

Размещено Брентом Уэллсом в четверг, 5 апреля 2018 г., в 8:42 Брент Уэллс / 5 апреля 2018 г. Комментарий

Место, место, место. Когда вы находитесь на рынке, чтобы купить или построить дом, местоположение, как правило, является одним из главных факторов. Вы можете остаться в пределах определенного школьного округа. Или, может быть, вы хотите оставаться рядом с вашей работой. После того, как вы нашли свое общее местоположение / сообщество, вам нужно подумать о том, где вы хотели бы быть в своем сообществе. Расположение участка — это единственное, что вы никогда не сможете изменить в своем доме. Поэтому важно подумать о том, где вы хотите строить. Внутренние участки, тупиковые участки, участки с видом на ручей, участки с видом на парк и угловые участки — это всего лишь несколько вариантов лотов. Сегодня мы рассмотрим плюсы и минусы углового участка.

Начнем с минусов:

1. Газон. Независимо от того, платите ли вы за газон или делаете это сами, с большим количеством газона у вас будет больше расходов. Больше двора — больше ландшафта, а это значит больше мульчи, больше растений, больше освещения, больше обрезки, больше разбрызгивателей, больше воды. Кроме того, чем больше двор, тем больше ограждений. Еще еще еще.
2. Шум. На угловом участке у вас двойной уличный шум. В некоторых сообществах это может не быть проблемой. Если вы оказались на главной магистрали, шум может представлять большую проблему.
3. Кража со взломом. Угловые участки более подвержены взлому.
4. Налоги. Ваш угловой участок может быть оценен больше для целей налогообложения.
5. Световое загрязнение. Световые столбы обычно устанавливаются в углу. В зависимости от плана этажа вашего дома и/или того, как ваш дом расположен на участке, это может быть проблемой, а может и не быть.

Перейдем к плюсам:

1. Большие партии. Да, мы говорили об этом выше, но большая партия не всегда является недостатком. Большие участки могут означать больше открытых площадей для отдыха. Боковые дворы могут предоставить возможности для демонстрации садов, водных объектов и многого другого. Больше заднего двора означает дополнительное место для бассейна, беседки, летней кухни и, возможно, даже лужайки для гольфа.
2. Больше парковок. Две улицы — больше парковочных мест для вас и ваших гостей. Если вы часто развлекаетесь, дополнительная парковка может быть важна для вас.
3. Конфиденциальность. Одним соседом меньше, что дает вам немного больше уединения и немного меньше шума от соседей. Есть кое-что, что можно сказать о том, что вы НЕ можете протянуть руку и коснуться дома вашего соседа.
4. просмотров. На одного соседа меньше, значит больше возможностей для беспрепятственного обзора.
5. Уникальный. С дополнительным пространством иногда угловой участок обеспечивает уникальный план этажа или высоту. Типовые дома часто представляют собой угловые дома. Таким образом, вы получаете все дополнительные функции модели и уголка!

Хотя может показаться, что минусы перевешивают плюсы, не вычеркивайте угловые участки из своего списка. Лично я купил дом на угловом участке. Сам дом отвечал всем моим «must have». Поэтому выбор лота отошел на второй план. На моем участке есть фонарный столб? Да. Есть ли больше трафика? Может быть. Есть ли еще двор, чтобы косить? Да. Если бы я решил, что угловой дом будет нарушителем условий сделки, я бы упустил дом своей мечты. В целом, как и в любом важном решении, не торопитесь, чтобы решить, что действительно важно для вас. Оцените плюсы и минусы углового участка, узнайте, с чем можно, а с чем нельзя жить. Угловые участки определенно заслуживают второго взгляда. Помните, что нет идеального дома, но есть правильный дом. Вы узнаете это, когда увидите. Кто знает? Может быть, это будет на углу участка.

Оставить комментарий

21 причина, почему угловые участки для лохов

Ваши вкладчики денег

2012-08-31T15:14:00Z

Скачать приложение

Для шести человек, оставшихся в Америке, которые все еще хотят купить дом, я решил дать небольшой совет и избавить вас от серьезных угрызений совести покупателя.

Не дайте себя обмануть агентам по недвижимости , которые пытаются убедить вас, что угловой участок очень желателен. Они не.

Да, конечно, у вас участок побольше и соседи только с двух сторон, но, как бывший владелец углового участка, поверьте мне, когда я говорю, что минусы намного перевешивают плюсы.

На самом деле, помимо того, что покупка часто бывает дороже, есть еще 21 дополнительная причина, по которой угловые участки просто не стоят того.

Источник: LenPenzo.com

Шум, шум, шум.

Двойной улично-тротуарный фасад означает двойной шум от пешеходного и автомобильного движения. Поднимите стул и откройте холодный; Я только начинаю.

Источник: LenPenzo.com

Нестандартные конфигурации

Например, передний двор дома на угловом участке обычно больше заднего, а гараж может располагаться за углом.

Источник: LenPenzo.com

Двор — много.

Большие участки означают больше кошения. Еще хуже, когда газон большой, но не настолько большой, чтобы покупать самоходную косилку, как это обычно и бывает.

Источник: LenPenzo.com

Двор — много (Часть II).

При прочих равных условиях большие газоны требуют более высоких затрат на ландшафт.

Источник: LenPenzo.com

Больше мусора.

Автомобили, останавливающиеся на знаке «Стоп», с большей вероятностью выбросят свой мусор на ваш большой двор. Вы также можете получить больше мусора, потому что…

Источник: LenPenzo.com

Углы — отличное место для остановки школьного автобуса.

Эй, у меня тоже есть дети. Я просто говорю». только одного.

Поверьте мне, если вы беспокоитесь о конфиденциальности, вам лучше иметь дополнительного соседа. Говоря о пешеходном движении…

Источник: LenPenzo.com

Дети и другие пешеходы любят использовать угловые лужайки в качестве короткого пути.

Если есть выбор, большинство людей сэкономят 16 секунд своей жизни, перерезав лужайку перед угловым домом. Но прежде чем у вас появятся какие-то блестящие идеи, просто запомните это…

Источник: LenPenzo.com

Меньше конфиденциальности (Часть II)

Многие юрисдикции строго ограничивают высоту ограждений для частной жизни или запрещают их все вместе для обеспечения безопасности дорожного движения.

Даже если нет ограничений на ограду, владельцам угловых участков приходится иметь дело с…

Источник: LenPenzo.com

Более высокие затраты на забор.

Иметь дело с одним соседом меньше — это здорово! Ну, если только тебе не нужно одолжить чашку сахара.

Или вы пытаетесь заставить своих соседей разделить стоимость нового забора.

Источник: LenPenzo.com

Доначисление двойного налога.

Поскольку угловые участки граничат с улицами с двух сторон, вы получаете вдвое больше оценок тротуаров и улиц.

Источник: LenPenzo.com

Требования к двойному отступу.

Владельцы угловых участков могут подпадать под действие городских или других юрисдикционных сервитутов или требований по отступлению с двух сторон их собственности, а не только с одной.

Источник: LenPenzo.com

Еще собачий помет.

Несмотря на то, что я не тратил время на окончательное научное исследование, я совершенно уверен, что вероятность того, что соседская собака, сорвавшаяся с поводка, испражняется на лужайке перед домом на углу, составляет 100 процентов. Докажи, что я неправ.

Источник: LenPenzo.com

Повышенный риск того, что автомобиль врежется в ваш дом.

Хорошо, я признаю это; вероятность того, что это произойдет, примерно такая же, как если бы Кристина Агилера наняла Тейлор Свифт в качестве тренера по вокалу, но трудно утверждать, что это неправда.

Источник: LenPenzo.com

Снежные работы побольше.

Для тех из вас, кто живет в более холодном климате, чем больше тротуаров, тем больше снега нужно сгребать.

Источник: LenPenzo.com

Меньше конфиденциальности (Часть III).

Угловые дворы выставлены на всеобщее обозрение. Это может быть неприятно, если вы пытаетесь устроить частное семейное барбекю или позагорать в обнаженном виде. (Не то чтобы я так делаю, но каждому свое, да?)

Источник: LenPenzo.com

Больше светового загрязнения.

Усиленное уличное освещение и фары автомобилей, поворачивающих за угол, могут доставлять неудобства.

Источник: LenPenzo.com

Двор — много (Часть III).

Людям с угловых участков приходится сгребать больше листьев, особенно тем, кто живет с подветренной стороны от соседних парков.

Источник: LenPenzo.com

Более уязвимы для кражи со взломом.

Поскольку вокруг дома меньше соседей и больше путей эвакуации (благодаря улицам с двух сторон), дома на угловых участках чаще становятся объектами для кражи со взломом.

Источник: LenPenzo.com

Больше давления со стороны соседей и ассоциаций

Поскольку угловые дома часто считаются воротами на улицы или тупики и кварталы, внешний вид этих домов часто поддерживается общественными и районными ассоциациями в соответствии с более высокими стандартами.

Источник: LenPenzo.com

Их труднее продать.

Большинство риелторов скажут вам, что угловые участки труднее продать. Эй, интересно, почему.

Источник: LenPenzo.com

Теперь узнайте, что скрывает от вас ваш богатый сосед

Лен Пензо

Хотя я могу показаться бездельником, я инженер-электрик, который в настоящее время работает в аэрокосмической промышленности. У меня всегда было сильное презрение к долгам, поэтому я практиковал разумное управление личными финансами с тех пор, как много лет назад окончил среднюю школу. Используя деньги, которые я копил, работая подростком и учась в колледже, я смог полностью оплатить свое обучение, проживание и питание без каких-либо кредитов. Я очень горжусь тем, что эта небольшая платформа была выбрана Киплингером в качестве одного из лучших блогов о деньгах по личным финансам в 2010 году, а затем в 2012 году снова получила эту награду. Мой блог указан как любимая ссылка в блоге Time о деньгах, It’s Your Money.

ПодробнееПодробнее

Продолжай читать

Скрытые преимущества покупки углового дома для домовладельца

• Посмотреть увеличенное изображение

.Привет! Это Бен Грайз из BenBuysIndyHouses. com с некоторой информацией о скрытых преимуществах покупки углового дома. Иногда потенциальные покупатели смотрят на эти дома и видят только дополнительную работу, связанную с уходом за газоном или очисткой тротуара, но есть некоторые плюсы угловых домов, о которых вы, возможно, не подозреваете.

Преимущества покупки углового дома

Наиболее очевидным преимуществом углового дома является пространство. С пропорциями участка эти дома часто получают больше дворового пространства. Это может обеспечить лучшее естественное освещение вашей собственности. Имея дополнительную землю, домовладельцы часто могут установить ландшафтный дизайн и другие внешние элементы, чтобы украсить свой дом и повысить его стоимость в том случае, если вы позже планируете его продать. В конце концов, согласно Zillow, низкая привлекательность является очень важным фактором при покупке и продаже домов. Потребители регулярно просматривают списки домов в Интернете, полагаясь на фотографии, чтобы решить, хотят ли они просмотреть дом. Если у вас есть знак во дворе, красивый двор побудит потенциальных покупателей остановиться и исследовать его. Многие люди принимают быстрые решения, основываясь на первом взгляде на ваш дом, и этот взгляд часто является внешним видом. Наличие дополнительной земли на угловом участке для украшения может только помочь вам достичь необходимой привлекательности, чтобы привлечь больше покупателей. Как домовладелец, если вы решите продать, чем больше покупателей вы привлечете, это может означать большую разницу в окончательной цене продажи вашего дома.

Extra Land

Это одно из самых очевидных преимуществ, так как ландшафтный дизайн дает два преимущества: вы, домовладелец, можете наслаждаться пространством, пока оно принадлежит вам, и потенциально получать более высокую цену, если и когда вы решите продавать. Из-за этой дополнительной земли многие комнаты в доме могут быть построены в большем масштабе. Некоторые строительные нормы и правила могут разрешать это в домах, построенных на стандартном участке. Когда дело доходит до интерьера дома, всего несколько квадратных футов могут означать разницу между комнатой, которая кажется слишком маленькой, и идеальной комнатой.

Подробнее…

Открытость снаружи

Еще одним преимуществом является ощущение, которое создают дома на угловых участках. Всем известно, что в последние годы в моде открытые планировки. Дом на угловом участке расширит ощущение открытости до экстерьера дома. Нет ничего, что мешало бы вашему взгляду изнутри дома на окрестности. Участок может также выглядеть экспансивным с улицы. Хотя вы можете находиться рядом с улицей, расположение вашего дома на участке также гарантирует, что вместо того, чтобы иметь соседей с каждой стороны, у вас, как правило, есть только один сосед, который может находиться в прямой видимости из ваших окон, пока вы находитесь внутри своего дома. Несмотря на то, что в прошлые годы спрос на дом на угловом участке снизился, Грегори Ломбарди, архитектор из Кембриджа, в недавней статье отметил, что он наблюдает новый спрос на недвижимость. Учитывая, что в каждом квартале есть потенциал только для четырех угловых домов, вполне вероятно, что спрос скоро может превысить предложение.

Тарифы на страхование

Другим часто упускаемым из виду преимуществом дома на угловом участке является то, что владельцы должны платить страховые тарифы. Нет, угловой участок не всегда уменьшает вашу страховку. Эти угловые участки часто используются городом в качестве мест для гидрантов и других средств безопасности. Если у вас есть гидрант на вашей собственности, ваша страховка дома может предложить скидку из-за близости. Обязательно свяжитесь с ними и сообщите о наличии пожарных гидрантов городского пользования на вашем углу.

Парковка

Наконец, что более важно в городских или густонаселенных районах, это парковка. Если в вашем городе нет правил парковки, наличие двойной улицы перед вашим домом позволяет домовладельцу в два раза увеличить количество парковочных мест. Независимо от того, есть ли у вас небольшой гараж и несколько автомобилей или вы планируете использовать этот большой двор для летних вечеринок на открытом воздухе, дополнительная парковка всегда будет плюсом и одним из скрытых преимуществ покупки углового дома.

Продай свой дом Бену!

Вот и все причины, по которым этот угловой дом может значить для вас больше, чем дополнительная работа во дворе. С такими преимуществами легко понять, почему они снова становятся популярными. Опять же, меня зовут Бен Грайз, и я помогаю домовладельцам продавать свои дома. Как аккредитованный покупатель жилья в штате Индианаполис, я стремлюсь предлагать своим клиентам исключительное и надежное обслуживание. Если вам понравилась эта статья, обязательно зайдите на мой сайт и прочитайте мои советы для домовладельцев, желающих продать свои дома. Если вы думали о продаже своего дома, пожалуйста, найдите минутку, чтобы посмотреть этот отзыв от одного из моих довольных клиентов. Наша команда искренне стремится помочь домовладельцам достичь своих целей, предоставляя честные и надежные услуги.

Перейти к началу

29461, Moncks Corner, SC Недвижимость и дома на продажу

• Местоположение

  Ничего не найдено

• Любая цена
• Любые кровати
• Любые бани
• • Продается
  • Аренда

  Квадратный фут

  9от 0008 до

  Квадратный фут

  Размер лота

  Нет Мин. 2000 кв. футов 4000 кв. футов 6000 кв. футов 8000 кв. футов 0,25 акров 0,5 акров 1 акр 2 акра 3 акра 4 акра 5 акров 10 акров 40 акров

  до

  Размер лота

  Нет Макс. 2000 кв. футов 4000 кв. футов 6000 кв. футов 8000 кв. футов 0,25 акров 0,5 акров 1 акр 2 акра 3 акра 4 акра 5 акров 10 акров 40 акров 100 акров

  Год постройки

  до

  Год постройки

  Ключевые слова

  Тип недвижимости

  • Одна семья
  • Кондо
  • Таунхаус

    Таунхаус

  • Мобильный дом

    Мобильный дом

  • Многосемейный

    Многосемейный

  • Ферма
  • Земельные участки

  Статус листинга

  • Продается

    Продается

  • По контракту

    По контракту

  • В ожидании

    В ожидании

  Новые объявления на сайте

  Новые объявления на сайте

  Дни открытых дверей

  Дни открытых дверей

  Роскошь

  Роскошь

  Виртуальный тур

  Виртуальный тур

  3D тур

  3D тур

  Цена снижена

  Цена снижена

  Должны быть фотографии

  Должны быть фотографии

  Внесено в список

  Все объявления

  Все объявления

  Агенты

  Агенты

  Команды

  Команды

  Офисы

  Офисы

  Полученные результаты

Гибрид

• 364 результатов

Фаворит

1290 OLD WHITESVILLE RD, Moncks Corner, SC 29461

215 000 долларов

Листинг EXP Realty LLC

Избранное

206 DOILEY LN, Moncks Corner, SC 29461

125 000 долларов

Список Maven Realty

Избранное

333 WINFORD CT, Moncks Corner, SC 29461

314 990 долларов США

Список TeamWork Realty

Избранное

270 WOODBROOK WAY, Moncks Corner, SC 29461

315 000 долларов США

Листинг от Carolina Elite Real Estate

Фаворит

707 MCROY ST, Moncks Corner, SC 29461

385 000 долларов США

Список экспертов Century 21

Избранное

157 GUINNESS LN, Moncks Corner, SC 29461

319 975 долларов США

Список Keller Williams Realty Charleston

Избранное

1310 MARKLEY CT, Moncks Corner, SC 29461

275 000 долларов США

Листинг Sell Your Home Services, LLC

Избранное

613 PENDLETON DR, Moncks Corner, SC 29461

409 000 долларов

Список RE/MAX Platinum

Избранное

826 S LIVE OAK DR, Moncks Corner, SC 29461

780 000 долларов

Листинг EXP Realty LLC

Фаворит

0 LIVE OAK DRIVE, Moncks Corner, SC 29461

680 000 долларов

Листинг EXP Realty LLC

Избранное

1708 TROUT ST, Moncks Corner, SC 29461

550 000 долларов

Листинг Realty ONE Group Coastal

Избранное

208 WOODBROOK WAY, Moncks Corner, SC 29461

329 000 долларов

Список недвижимости Мэтта О’Нила

Избранное

265 CYPRESS PRESERVE BLVD, Moncks Corner, SC 29461

389 133 долл.

Листинг Lennar Carolinas, LLC

Избранное

112 ANCESTRY LN, Moncks Corner, SC 29461

417 500 долларов США

Листинг Realty ONE Group Coastal

Фаворит

262 CYPRESS PRESERVE BLVD, Moncks Corner, SC 29461

333 304 доллара США

Листинг Lennar Carolinas, LLC

Избранное

270 TEDDYS TRL, Moncks Corner, SC 29461

235 000 долларов США

Листинг компании Carolina Properties на озере Марион

Фаворит

560 ABIGAIL ST, Moncks Corner, SC 29461

384 999 долларов США

Листинг EXP Realty LLC

Избранное

137 SUGEREE DR, Moncks Corner, SC 29461

360 000 долларов США

Листинг агентства недвижимости

Избранное

547 PLEASANT SIDE DR, Moncks Corner, SC 29461

325 000 долларов США

Листинг от The Gabel Groups Powered by Keller Williams

Любимый

0 ЛОТ 1 BERKELEY COUNTRY CLUB, Moncks Corner, SC 29461

15 000 долларов

Листинг Carolina One Real Estate

Избранное

3057 MAPLELEAF DR, Moncks Corner, SC 29461

239 900 долларов США

Листинг Carolina One Real Estate

Избранное

0 ЛОТ 2 BERKELEY COUNTRY CLUB, Moncks Corner, SC 29461

15 000 долларов

Листинг Carolina One Real Estate

Избранное

638 LEVEE DR, Moncks Corner, SC 29461

118 000 долларов

Листинг Coldwell Banker Realty

Избранное

180 W END DR, Moncks Corner, SC 29461

265 000 долларов США

Листинг EXP Realty LLC

1. РЕ/МАКС
2. СК Недвижимость
3. 29461 Недвижимость

Популярные города и индексы в Южной Каролине

Города

• Продажа домов в Миртл-Бич
• Дома в Саммервилле на продажу
• Дома в Гринвилле на продажу
• Айкен Дома на продажу
• Конвей Дома на продажу
• Андерсон Дома на продажу
• Продажа домов в Спартанбурге
• Дома в Чарльстоне на продажу
• Дома в Колумбии на продажу
• Продажа домов в Норт-Миртл-Бич

Молнии

• 29579 Дома на продажу
• 29577 домов на продажу
• 29526 Дома на продажу
• 29582 Дома на продажу
• 29566 Дома на продажу
• 29803 Дома на продажу
• 29486 Дома на продажу
• 29910 Дома на продажу
• 29572 Дома на продажу
• 29588 Дома на продажу

Информация МЛС

Информация о листинге предоставлена

Каждый офис находится в независимом владении и управлении.