Добавить отзыв

Адрес: 182302, Псковская область, Пустошкинский район, п/о Заречье, д.Холюны
Телефоны: 89113834038; +7(81142) 2-12-49; факс 2-10-68 Телефон регистратуры: 2-19-90
Координаты для навигатора: долгота: 29°10’34» в.д. (29.17611) широта: 56°25’22.82″ с.ш. (56.423006)

Как добратся поездом из Москвы: с Рижского вокзала поездом Москва — Великие Луки, далее рейсовым автобусом до турбазы, либо такси. Большие группы встречает на жд. вокзале автобус турбазы. Расписание автобусов здесь

Как добратся автомобилем из Москвы: По трассе М9 Москва — Рига нужно доехать до г. Пустошка, это примерно 550 км, далее повернуть на Псков и по трассе M20 Киев — Петербург проехать до турбазы (18 км). Турбаза будет расположена перед мостом через реку Великая, с правой стороны.

Как добратся автомобилем из Санкт-Петербурга: По трассе М20 Санкт-Петербург — Киев, нужно проехать примерно 435 км, до поселка Холюны, далее по трассе в километре от поселка, дорога будет пересекать реку Великая, проехав мост, с левой стороны по ходу движения будет въезд на турбазу.

The ideal letter illustrations and correspondence type s available today that will help companies reach out to prospective clients from around the world. With the current technological innovation, all these correspondence writing companies are able to make a letter for nearly every business requirement. Here Are a Few of the best and most Common letter college essay editing services examples that you Ought to Look for Whenever You’re in the process of Pick the Best letter

Демократ из верхней палаты считает, что партия проиграет выборы, если они состоятся сегодня: отчет

Член палаты представителей Шон Патрик Мэлони (Нью-Йорк), председатель Комитета демократической кампании Конгресса (DCCC), как сообщается, предупреждал на закрытом заседании на прошлой неделе, что если промежуточные выборы должны были состояться прямо сейчас, демократы потеряли бы большинство в пользу республиканцев.

Politico сообщил, что Мэлони сделал замечания, основанные на новом опросе, проведенном DCCC.

«Мы не боимся этих данных… Мы не пытаемся скрыть это », — заявил в интервью« Политико »исполнительный директор DCCC Тим Персико. «Если [демократы] воспользуются им, мы удержим Палату представителей. Вот что говорят нам эти данные, но мы должны действовать».

Демократический стратег сообщил The Hill, что данные опроса DCCC показали, что у демократов была возможность баллотироваться на пост президента Байдена Джо Байден Байден выдвигает Марка Бжезинского на пост посла США в Польше 10 погибших после крушения перегруженного фургона в южном Техасе Большинство членов Ассамблеи штата Нью-Йорк поддерживает процесс начала чтобы объявить импичмент Куомо: AP MORE экономическая повестка дня и что нерешительные избиратели больше поддерживают демократов и Байдена, чем республиканцев.

По словам стратега, данные DCCC показали, что избиратели в значительной степени отвергаются республиканским экстремизмом, указывая на атаку на Капитолий 6 января и сохраняющуюся лояльность бывшему президенту Трампу Дональду Трампу Большинство американцев в новом опросе считают, что это плохо для страны если Трамп сбежал в 2024 году, 800 бутылок виски, подаренных Помпео Японией, пропали. Лиз Чейни говорит, что ее отец «глубоко обеспокоен» состоянием Республиканской партии. БОЛЬШЕ.

Когда к Хиллу подошли представители Мэлони, они отказались подтвердить или опровергнуть, что конгрессмен сделал такое предупреждение.

Демократы в настоящее время обладают незначительным большинством — всего восемь мест в Палате представителей, а Сенат поровну разделен на 50 на 50. Республиканцы пообещали занять и Палату представителей, и Сенат на предстоящих промежуточных выборах в 2022 году с лидером меньшинства в Сенате Митчем МакКоннеллом Аддисоном (Митчем) Митчеллом МакКоннеллом На деньгах: Трамп просит суд заблокировать выпуск налоговых деклараций в Конгресс | Частный сектор добавляет 330 тыс. Рабочих мест в июле, что намного меньше ожиданий, что группа Сената выдвигает первые три законопроекта о расходах МакКоннелл излагает требования Республиканской партии о сделке по государственному финансированию БОЛЬШЕ (R-Ky.) заявив в прошлом месяце, что поглощение заставит администрацию Байдена превратиться в политический центр.

Лучшие демоны Дома Байдену: Закройте Гуантанамо «раз и навсегда»

Член палаты представителей Адам Шифф, штат Калифорния, слушает слушания в Комитете по разведке Палаты представителей на Капитолийском холме в Вашингтоне в четверг, 15 апреля 2021 г. (Аль-Драго / Пул через AP) | Аль-Драго / бассейн через AP

С помощью Лары Селигман, Бетси Вудрафф Свон, Эрика Геллера, Дэниела Липпмана и Пола Маклири

ЕЖЕДНЕВНО ПЕРВЫЙ В НАЦЕК: Демократы верхней палаты подписали письмо президенту ДЖО БИДЕНУ , призывая его закрыть тюрьму в заливе Гуантанамо. добавив давления на администрацию, чтобы она выполнила обещанное закрытие спорного военного объекта.

«Тюрьма в Гуантанамо представляет собой фундаментальное предательство наших ценностей и нашей приверженности как страны верховенству закона», — написали 75 депутатов-демократов в письме, полученном эксклюзивно NatSec Daily. «Мы полностью поддерживаем ваши усилия по закрытию тюрьмы раз и навсегда».

Это не обычное письмо. Четыре из подписавших: председатель палаты представителей разведки ADAM SCHIFF (штат Калифорния), председатель палаты представителей иностранных дел GREGORY MEEKS (D-N.Y.), председатель палаты представителей вооруженных сил ADAM SMITH (штат Вашингтон) и председатель судебной палаты JERROLD NADLER (штат Нью-Йорк). Такая огневая мощь гарантирует, что Байден и его команда не смогут проигнорировать документ — медленное закрытие тюрьмы может быть не вариантом для Белого дома.

Хорошая новость заключается в том, что письмо, организованное Шиффом, представителем DAVID PRICE (округ Колумбия) и представителем ILHAN OMAR (округ Миннесота), будет прочитано дружественной администрацией. Байден уже начал скрытые попытки закрыть печально известную тюрьму, включая перевод в Марокко одного заключенного, который находился под стражей без предъявления обвинений почти два десятилетия.Администрация продолжает сообщать, что передвижение будет продолжаться, хотя 39 заключенных все еще остаются.

«С начала этого года администрация Байдена участвует в межведомственной проверке задержаний в заливе Гуантанамо», — сказал NatSec Daily высокопоставленный представитель администрации. «В настоящее время администрация проводит целенаправленный и тщательный процесс, направленный на ответственное сокращение количества заключенных и закрытие учреждения в Гуантанамо», — повторяют то, что другие сотрудники Байдена заявили репортерам в прошлом месяце.

Это делает демократов Палаты представителей счастливыми. «Спустя почти два десятилетия настало время закрыть тюрьму в заливе Гуантанамо, — сказал Шифф NatSec Daily. — Я рад, что президент Байден четко заявил о своем обязательстве окончательно закрыть центр содержания под стражей, одновременно защищая нашу безопасность». , Демс хочет видеть больше действий. «Я бы назвал это письмо больше поддержкой, чем давлением, — сказал Прайс в интервью NatSec Daily, — но все же, я думаю, есть все причины, чтобы держать эту проблему в центре внимания в наших умах и в том, что мы делаем. ратуют за.Прайс не захотел составлять график закрытия тюрьмы, отметив материально-технические и политические сложности.

Самая большая проблема, с которой столкнется администрация и ее союзники-демократы, конечно же, — это республиканцы. Законодатели Республиканской партии торпедировали попытку бывшего президента BARACK OBAMA закрыть тюрьму и теперь готовятся к новой битве с Байденом.

«В течение многих лет я настаивал на том, чтобы террористическая тюрьма в заливе Гуантанамо оставалась активной и использовалась в качестве контртеррористического инструмента, которым она и является», — сказал сенатор. ДЖИМ ИНХОФЕ из Оклахомы, главный республиканец в комитете Сената по делам вооруженных сил, сообщил NatSec Daily. «Закрытие залива Гуантанамо, будь то закрытие дверей или обход Конгресса и освобождение задержанных в любую страну, которая их примет, может серьезно поставить под угрозу национальную безопасность, а попытки сделать это не только ошибочны, но и опасны».

Проще говоря, битва Гуантанамо наступает.

Сообщение от Lockheed Martin:

Может только буква «К»: CH-53K — это буква U.Самый мощный вертолет С. Морской пехоты.

Совершенно новый вертолет CH-53K King Stallion расширяет возможности для успешных морских сражений будущего высокого класса. Выучить больше

ИЗРАИЛЬ ОБНАРУЖИВАЕТ НАЧАЛЬНИК БПЛА КСИР: министр обороны Израиля БЕННИ ГАНЦ и министр иностранных дел ЯИР ЛАПИД назвали главу командования БПЛА Корпуса стражей исламской революции и обвинили его в последней смертельной атаке на судно на Мерсер-стрит. неделя.

«Впервые я также разоблачаю человека, который несет прямую ответственность за запуск БПЛА смертников — его зовут САИД АРА ДЖАНИ , и он является главой командования БПЛА КСИР. Командование БПЛА провело атаку на Мерсер-стрит. Саид Ара Джани планирует и обеспечивает обучение и оборудование для проведения террористических атак в регионе », — сказал Ганц послам стран-членов Совета Безопасности ООН на сегодняшнем брифинге. «Пришло время для дипломатических, экономических и даже военных действий — иначе атаки будут продолжаться.

ХОЛОДНАЯ ТУРЦИЯ: Если администрация Байдена даже считала Турцию возможным местом назначения афганцев из группы риска, которые помогали Соединенным Штатам во время войны, ей нужно еще раз подумать.

«США могут напрямую перевозить этих людей самолетом. Турция не возьмет на себя международные обязательства третьих стран », — заявил сегодня официальный представитель министерства иностранных дел Турции TANJU BILGIC , настаивая на том, что Анкара не согласится принять афганцев, пока они проходят процесс рассмотрения их американских виз.Заявление представляет собой еще одну трещину в и без того хрупких отношениях между двумя союзниками по НАТО.

«ТЕЛА ПЛАВАЮТ В СУДАН»: СИМОН МАРКИ и ДЕКЛАН УОЛШ из New York Times содержат душераздирающую историю о человеческих жертвах в гражданской войне в Эфиопии.

«Тела пересекли границу по одному или по двое, раздутые и с ножевыми или огнестрельными ранениями, перенесенные в водах, текущих из региона Тыграй на севере Эфиопии.По крайней мере, 40 тел было выброшено на берег реки в восточном Судане за последнюю неделю, в некоторых случаях всего в нескольких сотнях ярдов от границы с Эфиопией, согласно международным гуманитарным работникам и врачам, которые помогали извлекать трупы ».

В мае Байден сказал, что он «глубоко обеспокоен эскалацией насилия и усилением региональных и этнических разногласий во многих частях Эфиопии». Государственный секретарь АНТОНИ БЛИНКЕН разговаривал с премьер-министром Судана АБДАЛЛА ХАМДОК в среду о содействии «шагам по мирному урегулированию конфликта в Эфиопии, а также о полном гуманитарном доступе к тем, кто в этом нуждается.”

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ. Спасибо, что подписались на информационный бюллетень POLITICO о политике национальной безопасности, волнующей Вашингтон. NatSec Daily предназначен для высших должностных лиц США и других стран, законодателей, лоббистов, экспертов и таких людей, как вы, которым небезразлично, как делается колбаса нацек. Поделитесь ссылкой на подписку с коллегой или другом. Следите за всей командой здесь: @alexbward, @nahaltoosi, @woodruffbets, @politicoryan, @PhelimKine, @BryanDBender, @laraseligman, @connorobrienNH, @paulmccleary, @leehudson и @QuintForgey.

ПОСТАВЬТЕ СВОЙ ЯЩИК ДЛЯ РАБОТЫ ДЛЯ ВАС: приходите к подписчикам Pro рано утром и рано утром. Если вы не получаете Morning D, вы теряете его. Узнайте больше о наших лучших инсайдерских репортерах и зарегистрируйтесь здесь. Не позволяйте своим конкурентам первыми влиять на новости отрасли, последние новости Пентагона, последние разработки в аэрокосмической сфере, оборонные приобретения и влиять на игры.

ВОЗМОЖНО БОЛЬШЕ ВОЗДУШНЫХ НАДЕЖДЕНИЙ США НА АФГАНИСТАН: Война Америки против Талибана может продолжаться даже после того, как U.Войска С. ушли, и миссия официально завершена.

«Официальные лица администрации говорят, что Пентагон, скорее всего, запросит у президента разрешение на еще одну воздушную кампанию в ближайшие месяцы, если Кандагар или Кабул, столица, окажутся на грани падения», — сообщает HELENE COOPER . THOMAS GIBBONS-NEFF и ERIC SCHMITT из New York Times .

Представитель ЦЕНТКОМ капитан БИЛЛ УРБАН сказал сегодня нашему собственному ЛАРА СЕЛИГМАН о недавней бомбардировке в столице Афганистана: «Я знаю о громкой атаке в Кабуле, но сил противника нет. земля там, которая потребует авиаударов.Урбан также сказал, что американские военные недавно нанесли авиаудары в поддержку афганских сил безопасности, ведущих борьбу с талибами в Лашкар-Гахе, столице провинции Гильменд.

MADE IN CHINA: краеугольный камень экономического послания Байдена — «Покупайте американское». Похоже, президент Китая XI JINPING тайно усилил аналогичный мандат в своей стране.

«Правительство Китая незаметно выпустило новые правила закупок в мае, которые требуют до 100% местного содержания в сотнях товаров, включая рентгеновские аппараты и магнитно-резонансную томографию. оборудования, возводя новые барьеры для иностранных поставщиков », — рассказали агентству Рейтер« АНДРЕА ШАЛАЛ »три человека.

Директива была «применима к китайским больницам, компаниям и другим государственным покупателям [и] устанавливает требования к местному содержанию от 25% до 100% для 315 предметов. Они включают в себя медицинское оборудование, наземное радиолокационное оборудование, испытательную технику, оптические приборы; предметы, используемые для животноводства; сейсмические инструменты, морское, геологическое и геофизическое оборудование ».

ИЗРАИЛЬ ОТВЕТИЛ НА РАКЕТНУЮ АТАКУ: Израильская армия отвечает продолжительным артиллерийским огнем после того, как в среду из Ливана по территории Израиля были выпущены три ракеты, согласно LAURIE KELLMAN из Associated Press .

Сирены, предупреждающие о возможном нападении, прозвучали недалеко от Кирьят-Шмона — города в северном округе Израиля недалеко от ливанской границы с населением около 20 000 человек. По словам очевидцев, ответные израильские снаряды упали между городами Хиам и Марджаюн на юге Ливана.

ПОСЛЕДНИЕ О ЗАХВАТЕ КОРАБЛЯ ИРАНА: В среду ВМС Великобритании подтвердили, что предполагаемый захват танкера у берегов Объединенных Арабских Эмиратов, который, как сообщается, был захвачен во вторник силами Ирана, завершился согласно ANTHONY DI PAOLA и ВЕРИТИ РАТКЛИФФ из Bloomberg News .

Официальный представитель США подтвердил Ларе Селигман, что иранские боевики захватили судно «на время». Похоже, что боевики ушли, и теперь корабль продолжает свой курс. По словам чиновника, неясно, что иранцы делали на борту в это время.

Эти объявления знаменуют конец последнего инцидента, связанного с Ираном, в Оманском заливе после того, как Соединенные Штаты, Великобритания и Израиль обвинили Тегеран в смертельном ударе дронов на прошлой неделе по улице Мерсер-стрит.

ОППОЗИЦИОННЫЕ ФИГУРЫ БЕЛАРУСИ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ ПОД СУДОМ: Два ведущих члена белорусского оппозиционного движения — организатор протестов МАРИЯ КОЛЕСНИКОВА и адвокат МАКСИМ ЗНАК — начали судебное разбирательство в среду в закрытом суде в Минске, сообщает BBC News. Оба они входят в Координационный совет, который лидер оппозиции СВЕТЛАНА ТИХАНОВСКАЯ учредил после выборов президента АЛЕКСАНДРА ЛУКАШЕНКА в августе прошлого года. Колесникова и Знак обвиняются в заговоре с целью захвата власти, создании экстремистской организации и призывах к действиям, наносящим ущерб государственной безопасности, сообщает Associated Press.

COASTIES ONLINE: Береговая охрана США опубликовала свой новый «Cyber ​​Strategic Outlook», который поможет морской службе реагировать на атаки программ-вымогателей, взломы и другие киберугрозы. В документе изложены три основных «направления усилий»: «Защита и управление платформой миссий береговой охраны США», «Защита морской транспортной системы» и «Работа в киберпространстве и через него».

FedScoop JACKSON BARNETT сообщает об основных результатах плана: Береговая охрана будет «создавать новые кибер-группы, сосредоточенные на защите сетей и проведении киберопераций для предотвращения злонамеренных атак на критически важную инфраструктуру.Первые две группы кибер-миссий уже сформированы, а финансирование третьей команды запрошено в бюджетном запросе на 2022 финансовый год. Также будут созданы другие подразделения, такие как группа киберподдержки [,] ».

Разработанный за последние 18 месяцев, этот документ является первым обновлением стратегии с 2015 года. «Он действительно направлен на то, чтобы оживить фокус нашей организации», — контр-адмирал МАЙКЛ РАЙАН , командующий киберкомандой береговой охраны, — сказал он на съезде Морской авиакосмической лиги в Мэриленде.«По мере того, как ваша стратегия стареет и скрывается, она становится менее актуальной».

ПОТЕРЯННЫЙ ВМФ: ВМФ не может объяснить значительный объем правительственного оборудования, которое, как считается, находится в руках его гражданских подрядчиков, — заявил в среду исполняющий обязанности министра флота ТОМАС ХАРКЕР на конференции Sea Air Space, обвинив в «небрежной отчетности» »За проблему. Во время своих ежегодных аудитов — Пентагон никогда не проходил независимый аудит, кстати, — служба обнаружила, что «данные в системах подрядчиков не соответствуют данным в наших системах…. поэтому у нас нет точной информации о запасах, — сказал Харкер. Неясно, насколько велика проблема, но ВМФ не может отдавать 25 процентов оборудования, находящегося в руках его подрядчиков. В целом, сервис имеет товарно-материальные запасы на сумму около 127 миллиардов долларов, поэтому в цене проблемы, вероятно, стоит пара нулей. Подробнее об этом читайте в нашем собственном PAUL MCLEARY здесь .

NGAD NEWS: Вице-адмирал ДИН ПИТЕР , начальник Главнокомандующего военно-воздушными системами, описал новую философию ВМФ в отношении высокопроизводительных истребителей.

«Самое важное, что произойдет с этим с Next Generation [Air Dominance], — это то, что мы собираемся взять все те технологии, которые мы разработали — те, которые обеспечивают технологии — и вместо того, чтобы выбирать платформу, а затем выясняя, как втиснуть в него те поддерживающие технологии, или не иметь возможности вклинить их в него, мы собираемся начать с поддерживающих технологий и сделать это частью критериев того, как самолет выглядит на другом конце «, Питерс сказал аудитории на конвенции Sea Air Space.

Новое поколение Air Dominance, или NGAD, в конечном итоге заменит F / A-18 Super Hornet, сообщает Defense One MARCUS WEISGERBER .

AUMF ГОЛОСОВАНИЕ: Законопроект об отмене AUMF 1991 и 2002 годов был принят сенатским комитетом по международным отношениям голосовым голосованием, как и ожидалось. Но чего не ожидали, так это странного момента, который произошел позже.

Сенатор TED CRUZ (R-Техас) попросил, чтобы его голос «против» был занесен в протокол, что побудило других республиканцев в зале потребовать того же.Итак, сенатор ДЖЕФФ МЕРКЛИ (демократ от штата Орегон) попросил, чтобы его голос «за» был записан, что означало, что в официальном протоколе будет указано, что законопроект принят одним голосом «за» и многими другими голосами «против». Затем демократы настояли на проведении переклички, чтобы показать официальный результат: 14: 8. Дурацкое завершение странных двухдневных дебатов по этому показателю.

ЛИВАНСКОЕ СООБЩЕНИЕ SFRC: Два высших члена сенатского комитета по международным отношениям — председатель БОБ МЕНЕНДЕС (DN.J.) и высокопоставленный член ДЖИМ РИШ (Род-Айдахо) — призывают лидеров Ливана добиваться большего прогресса. через год после разрушительного взрыва порта в столице страны Бейруте погибло более 200 человек.

«Политическим лидерам не удалось сформировать правительство, которое могло бы эффективно реагировать на потребности ливанского народа. Вместо того чтобы способствовать привлечению к ответственности за разрушительный взрыв, они сделали приоритетными свои собственные узкие интересы, поклонились поддерживаемой Ираном «Хезболле» и не отреагировали на усилия международного сообщества по оказанию помощи », — заявили сенаторы в совместном заявлении. «Соединенные Штаты готовы помочь народу Ливана. Пора политическим лидерам Ливана сделать то же самое.

SWOLE ACT: Несмотря на свое забавное название, представители MIKE GALLAGHER (R-WIS.) И ROB WITTMAN (R-VA.) Выдвинули серьезный законопроект о найме и удержании офицеров наземных войск в ВМФ.

Среди его положений, закон будет устанавливать карьерные пути для SWO и проводить финансируемые из федерального бюджета исследования для удержания SWO с упором на удержание женщин SWO. «Готовность военно-морского флота начинается с нашей способности нанимать и удерживать лучших и самых талантливых специалистов нашей страны для работы в качестве SWO.Но борьба ВМС за удержание женщин-SWO и отсутствие возможностей для карьерной специализации повредили нашей способности достичь этой цели », — говорится в заявлении Галлахера.

EU TO BIDEN: ДОПУСТИТЕ НАС! Президент Европейской комиссии URSULA VON DER LEYEN хочет, чтобы США перестали бездельничать и наконец сняли запрет на поездки в США для граждан Европейского Союза.

«Эпидемиологическая ситуация в [Соединенных Штатах] и ЕС сегодня очень похожа. Мы должны решить проблему как можно скорее, и мы находимся в контакте с нашими американскими друзьями », — сказал фон дер Ляйен немецкому изданию RND .«Это не должно длиться неделями».

Пресс-секретарь Белого дома ДЖЕН ПСАКИ заявил на прошлой неделе, что ограничения на поездки останутся в силе, что вызвало недовольство европейцев продолжающимся запретом. Но высокопоставленные европейские чиновники до сих пор воздерживались от открытого выражения своего разочарования, хотя показатели вакцинации в ЕС и Великобритании выше, чем в Соединенных Штатах. Теперь фон дер Ляйен открыл шлюзы для закрытой границы.

НЕОБХОДИМЫЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Пентагон объявил во вторник вечером, что ГРЕГОРИ КАУСНЕР , в настоящее время исполнительный директор по международному сотрудничеству, возьмет на себя обязанности заместителя министра по приобретению и содержанию.Кроме того, ПОЛ КРЕМЕР — главный заместитель помощника секретаря по техническому обслуживанию (установке) — возьмет на себя обязанности заместителя заместителя министра по приобретению и обслуживанию. Узнайте больше о движениях Маклири.

LOCKHEED УХОД финансового директора: Главный финансовый директор Lockheed Martin, KEN POSSENREIDE, , «решил немедленно уйти в отставку по личным причинам», — говорится в заявлении крупнейшего в мире оборонного подрядчика. ДЖОН МОЛЛАРД , вице-президент и казначей Lockheed, проработавший в компании почти четыре десятилетия, назначен исполняющим обязанности финансового директора.В нашем собственном LEE HUDSON есть подробности.

ПЕРВЫЙ ЕЖЕДНЕВНО В NATSEC: Национальный кибердиректор КРИС ИНГЛИС нанял ветерана политики в качестве одного из своих главных советников, когда он начинает заполнять свой новый офис. ДЖОН КОСТЕЛЛО , бывший заместитель помощника министра торговли по вопросам разведки и безопасности, в настоящее время является руководителем аппарата Инглиса, согласно отчетам POLITICO ERIC GELLER и DANIEL LIPPMAN . Костелло помогал контролировать подход администрации Трампа к вопросам на стыке экономической и национальной безопасности, включая угрозы кибербезопасности цепочки поставок, создаваемые китайскими производителями оборудования 5G, прежде чем уйти в отставку после января.6 нападение на Капитолий США. До прихода в Commerce Костелло проработал два года в CISA, , в том числе в качестве старшего советника тогдашнего директора CHRIS KREBS . Он также занимал руководящие должности в учрежденной Конгрессом Комиссии по киберпространству по солярию, которая предложила крупные реформы киберполитики, которые законодатели начали проводить. Конгресс до сих пор не профинансировал офис Инглиса , , поэтому Белый дом использовал «фонд непредвиденных потребностей». », Чтобы заплатить ему и небольшому персоналу.В соответствии с двухпартийным законопроектом об инфраструктуре Сената для его команды будет выделен 21 миллион долларов. Представитель Белого дома не ответил на электронное письмо, в котором спрашивали, сколько других сотрудников нанял Инглис или сколько участков осталось доступным через чрезвычайный фонд.

Сообщение от Lockheed Martin:

Оценка самолетов с вертикальным подъемом армейского будущего: DEFIANT X ™ идеально подходит для любых целей.

Самолет Sikorsky-Boeing DEFIANT X ™ обеспечивает возможности JADO по размеру, аналогичному BLACK HAWK.Это означает, что он может действовать в одних и тех же помещениях, как на поле боя, так и на аэродроме. Выучить больше

Politico Magazine: «Убийство Сулеймани должно было ослабить иракские ополчения. Вместо этого они разминают мышцы ».

Внешняя политика: «Почему Америка сотрудничает с вооруженными силами, занимающимися криминальными рэкетами?»

National Review: «Байдену пора оставить плохую сделку в прошлом»

— Школа Азиатско-Тихоокеанского региона Coral Bell Австралийского национального университета, 4 а.м .: «Политика памяти о ядерной энергии в Азии: случай Китая»

— Центр стратегических и международных исследований, 9:00: «The Capital Cable:« После грехопадения: быть американцами в мире, который мы создали » ‘с BEN RHODES ”

— Институт мировых ресурсов, 9:00: « Всего 3 месяца до COP26: как складываются национальные планы в области климата? »

— Комитет Сената по международным отношениям, 10:00: «Слушание по выдвижению кандидатур: МАЙКЛ РЕЙНОР , МАРК ОСТФИЛД и ТРОЙ ДАМИАН ФИТРИЛЛ »

— Институт Гудзона, 12 стр.м .: «Отменить культуру с китайскими особенностями»

— Министерство обороны, 13:30, м .: Министр обороны ЛЛОЙД ОСТИН встречается с президентом Палау СУРАНГЕЛОМ УИППСОМ-МЛАДШИМ.

Приближается событие, связанное с natsec? Переходите на новую работу, связанную с обороной или внешней политикой? Отправьте нам электронное письмо на [адрес электронной почты защищен] или [адрес электронной почты защищен], чтобы мы разместили его в следующем выпуске информационного бюллетеня.

Руководство для начинающего покупателя: шаги для покупки

Покупка дома может быть сложной задачей для новичка.В конце концов, существует так много шагов, задач и требований, и вы можете беспокоиться о том, чтобы совершить дорогостоящую ошибку. Но те, кто впервые покупает жилье, на самом деле пользуются некоторыми особыми преимуществами, созданными для поощрения новых участников на рынке недвижимости.

Чтобы демистифицировать процесс и получить максимальную отдачу от покупки, вот краткое изложение того, что вам нужно учитывать перед покупкой и чего можно ожидать от самого процесса покупки, а также советы, которые помогут облегчить жизнь после покупки своего первого дома. .

Ключевые выводы

• Те, кто впервые покупает жилье, согласно определению Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), могут получить помощь в рамках государственных программ, налоговых льгот и займов с федеральной поддержкой.
• Прежде чем приступить к поиску, подумайте, какой тип жилья будет соответствовать вашим потребностям, что вы можете себе позволить, сколько денег вы можете получить, и кто поможет вам в проведении поиска.
• Покупка дома включает в себя поиск собственности, получение финансирования, внесение предложения, осмотр дома и завершение сделки по покупке.
• После того, как вы переехали, важно поддерживать свой дом и продолжать экономить.

Преимущество первого покупателя жилья

Покупка дома по-прежнему считается ключевым аспектом американской мечты. Как покупатель впервые, у вас есть доступ к государственным программам, налоговым льготам и займам с федеральной поддержкой, если у вас нет обычного минимального первоначального взноса — в идеале 20% от покупной цены для обычного займа — или если вы являетесь участником определенной группы (см. Важную выноску ниже).И вы можете квалифицироваться как покупатель впервые, даже если вы не новичок.

Согласно Министерству жилищного строительства и городского развития США (HUD) впервые покупатель жилья отвечает любому из следующих условий:

• Физическое лицо, которое не владело основным местом жительства в течение трех лет. Если у вас есть дом, а у вашего супруга нет, то вы можете вместе приобрести его, как покупатели жилья впервые.
• Родитель-одиночка, который владел домом только с бывшим супругом в браке.
• Перемещенная домохозяйка, которая владела домом только с супругом.
• Физическое лицо, которое владело только основным местом жительства, не привязанным к постоянному фонду в соответствии с применимыми правилами.
• Физическое лицо, которому принадлежала только собственность, которая не соответствовала государственным, местным или типовым строительным нормам и правилам, и которая не может быть приведена в соответствие за меньшую, чем стоимость строительства постоянного строения.

Лучшие советы по покупке первого дома

6 вопросов, которые следует рассмотреть перед покупкой

Ваш первый шаг — определить, каковы ваши долгосрочные цели и как домовладение соответствует этим целям.Возможно, вы просто хотите превратить все эти «потраченные впустую» арендные платежи в выплаты по ипотеке, которые дадут вам нечто осязаемое: капитал. Или, может быть, вы воспринимаете домовладение как признак независимости и наслаждаетесь идеей стать собственником жилья. Кроме того, покупка дома может стать хорошей инвестицией. Сужение общих целей в отношении домовладения укажет вам правильное направление. Вот шесть вопросов, которые следует рассмотреть:

1. Как ваше финансовое здоровье?

Прежде чем переходить по страницам онлайн-объявлений или влюбляться в дом своей мечты, проведите серьезную проверку своих финансов.Вы должны быть готовы как к покупке дома, так и к текущим расходам. По результатам аудита вы узнаете, готовы ли вы сделать этот важный шаг или вам нужно сделать больше для подготовки. Следуй этим шагам:

Посмотрите на свои сбережения. Даже не думайте о покупке дома, пока у вас не будет срочного сберегательного счета на три-шесть месяцев проживания. Когда вы покупаете дом, возникнут значительные первоначальные расходы, включая первоначальный взнос и затраты на закрытие.Вам нужно откладывать деньги не только на эти расходы, но и на чрезвычайный фонд. Кредиторы потребуют этого.

Одна из самых больших проблем — хранить свои сбережения в доступном, относительно безопасном транспортном средстве, которое по-прежнему обеспечивает возврат, чтобы вы не отставали от инфляции.

• Если у вас есть от одного до трех лет на реализацию своей цели, то депозитный сертификат (CD) может быть хорошим выбором. Это не сделает вас богатым, но вы также не потеряете деньги (если только вы не получите штраф за досрочное обналичивание).Та же идея может быть применена к покупке краткосрочных облигаций или портфеля с фиксированным доходом, которые не только дадут вам некоторый рост, но и защитят вас от бурной природы фондовых рынков.
• Если у вас есть от шести месяцев до года, держите деньги ликвидными. Лучшим вариантом может быть высокодоходный сберегательный счет. Убедитесь, что он застрахован Федеральной корпорацией по страхованию вкладов (FDIC) (большинство банков застрахованы), чтобы в случае банкротства у вас все еще был доступ к своим деньгам на сумму до 250 000 долларов.

Просмотрите свои расходы. Вам нужно точно знать, сколько вы тратите каждый месяц и на что это уходит. Этот расчет покажет вам, сколько вы можете выделить на выплату ипотечного кредита. Убедитесь, что вы учитываете все: коммунальные услуги, питание, техническое обслуживание и платежи за автомобиль, студенческий долг, одежду, детские мероприятия, развлечения, пенсионные сбережения, регулярные сбережения и любые другие вещи.

Проверьте свой кредит. Как правило, чтобы претендовать на получение жилищного кредита, вам понадобится хорошая кредитная история, история своевременной оплаты счетов и максимальное отношение долга к доходу (DTI) 43%.В наши дни кредиторы обычно предпочитают ограничивать расходы на жилье (основную сумму, проценты, налоги и страхование домовладельцев) примерно до 30% от ежемесячного валового дохода заемщика, хотя эта цифра может широко варьироваться в зависимости от местного рынка недвижимости.

2. Какой тип дома лучше всего соответствует вашим потребностям?

При покупке жилой недвижимости у вас есть несколько вариантов: традиционный дом на одну семью, дуплекс, таунхаус, кондоминиум, кооператив или многоквартирный дом с двумя-четырьмя квартирами.У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, в зависимости от целей вашего домовладения, поэтому вам нужно решить, какой тип недвижимости поможет вам достичь этих целей. Вы можете сэкономить на закупочной цене в любой категории, выбрав фиксатор верха, но имейте в виду: количество времени, пота и денег, необходимых для превращения фиксирующего верха в дом вашей мечты, может быть намного больше, чем вы рассчитывали. для.

3. Какие особенности вы хотите, чтобы ваш идеальный дом имел?

Хотя неплохо сохранить некоторую гибкость в этом списке, вы, возможно, совершаете самую большую покупку в своей жизни и заслуживаете того, чтобы эта покупка максимально соответствовала вашим потребностям и желаниям.Ваш список должен включать в себя основные пожелания, такие как размер и район, вплоть до мелких деталей, таких как планировка ванной комнаты и кухня, оснащенная прочной техникой. Сканирование веб-сайтов по недвижимости может помочь вам получить представление о ценах и наличии объектов, предлагающих наиболее важные для вас функции.

4. На какой размер ипотеки вы имеете право?

Прежде чем начать делать покупки, важно понять, сколько заимодавец даст вам на покупку вашего первого дома.Вы можете подумать, что можете позволить себе дом за 300 000 долларов, но кредиторы могут подумать, что вам хватит только на 200 000 долларов, исходя из таких факторов, как размер вашего долга, ваш ежемесячный доход и как долго вы проработали на своей нынешней работе. Кроме того, многие агенты по недвижимости не будут проводить время с клиентами, которые не уточнили, сколько они могут позволить себе потратить.

Убедитесь, что вы получили предварительное одобрение на получение ссуды, прежде чем размещать предложение на дом. Во многих случаях продавцы даже не принимают предложение, которое не сопровождается предварительным одобрением ипотеки.Вы делаете это, подав заявку на ипотеку и заполнив необходимые документы. Полезно искать кредитора и сравнивать процентные ставки и комиссии с помощью такого инструмента, как ипотечный калькулятор или поиск в Google.

5. Сколько дома вы на самом деле можете себе позволить?

Иногда банк дает вам ссуду на большую сумму, чем вы действительно хотите заплатить. Тот факт, что банк обещает предоставить вам ссуду в размере 300 000 долларов, не означает, что вы действительно должны занимать такую ​​сумму. Многие покупатели жилья впервые совершают эту ошибку и заканчивают тем, что у них мало что остается после того, как они выплачивают ежемесячный платеж по ипотеке для покрытия других расходов, таких как одежда, коммунальные услуги, отпуск, развлечения или даже еда.

Решая, какой размер ссуды на самом деле взять, вам нужно будет посмотреть на общую стоимость дома, а не только на ежемесячный платеж. Подумайте, насколько высоки налоги на недвижимость в выбранном вами районе, сколько будет стоить страхование домовладельцев, сколько вы планируете тратить на содержание или улучшение дома и каковы будут ваши затраты на закрытие.

6. Кто поможет вам найти дом и проведет вас при покупке?

Агент по недвижимости поможет вам найти дома, которые соответствуют вашим потребностям и находятся в вашем ценовом диапазоне, а затем встретится с вами, чтобы осмотреть эти дома.После того, как вы выбрали дом для покупки, эти профессионалы помогут вам согласовать весь процесс покупки, включая составление предложения, получение ссуды и оформление документов. Опыт хорошего агента по недвижимости может защитить вас от любых ловушек, с которыми вы можете столкнуться в процессе. Большинство агентов получают комиссию, выплачиваемую из доходов продавца.

Кредиты для новичков

Процесс покупки

Теперь, когда вы решили сделать решительный шаг, давайте посмотрим, чего вы можете ожидать от самого процесса покупки жилья.Это может быть хаотичное время, когда предложения и встречные предложения яростно разлетаются, но если вы готовы к хлопотам (и бумажной волоките), то вы сможете пройти через этот процесс, сохранив свое здравомыслие. Вот основной прогресс, которого вы можете ожидать:

Найдите дом

Обязательно воспользуйтесь всеми доступными вариантами поиска домов на рынке, включая использование вашего агента по недвижимости, поиск объявлений в Интернете и поездку по интересующим вас районам в поисках указателей о продаже.Пообщайтесь с друзьями, семьей и деловыми контактами. Вы никогда не знаете, откуда может взяться хорошая рекомендация или руководство по дому.

Если вы серьезно подыскиваете себе дом, не входите в день открытых дверей без агента (или, по крайней мере, будучи готовым назвать имя человека, с которым вы предположительно работаете). Вы понимаете, что переговоры с агентом продавца до обращения к одному из них могут не сработать в ваших интересах.

Если у вас ограниченный бюджет, ищите дома, потенциал которых еще не реализован.Даже если вы не можете позволить себе заменить ужасные обои в ванной сейчас, возможно, вы захотите пожить с ними какое-то время в обмен на то, чтобы попасть в место, которое вы можете себе позволить. Если дом отвечает вашим потребностям с точки зрения важных вещей, которые трудно изменить, таких как местоположение и размер, не позволяйте физическим недостаткам отвратить вас. Тем, кто впервые покупает жилье, следует искать дом, в котором они могут повысить ценность, поскольку это обеспечивает рост капитала, который поможет им подняться по карьерной лестнице.

Обдумайте варианты финансирования, а затем получите финансирование

У тех, кто впервые покупает жилье, есть множество вариантов, которые помогут им попасть в дом — как те, которые доступны любому покупателю, включая ипотечные кредиты, поддерживаемые Федеральным жилищным управлением (FHA), так и те, которые предназначены специально для новичков.Многие программы для тех, кто впервые покупает жилье, предлагают минимальные первоначальные взносы от 3% до 5% (по сравнению со стандартными 20%), а некоторые не требуют первоначального взноса вообще. Обязательно изучите или рассмотрите:

• Список ресурсов HUD. Хотя само государственное агентство не предоставляет гранты напрямую физическим лицам, оно предоставляет средства, предназначенные для новых покупателей жилья, организациям со статусом налоговой службы Налогового управления США (IRS). Подробности есть на сайте HUD. FHA (и его кредитная программа) является частью HUD.
• Ваш ИРА. Каждый покупатель жилья впервые может снять до 10 000 долларов со своего традиционного индивидуального пенсионного счета (IRA) или Roth IRA без уплаты 10% штрафа за досрочное снятие (но вы все равно будете платить налоги, если используете традиционный IRA). Это означает, что пара может снять максимум 20 000 долларов (10 000 долларов с каждой учетной записи), чтобы использовать их для покупки первого дома. Просто знайте, что если вы не вернете деньги в течение 120 дней, а вам еще не исполнилось 59,5 лет, то на них будет наложен штраф в размере 10%.Кроме того, за снятие средств с вас будет взиматься подоходный налог.
• Программы вашего штата. Многие штаты, включая Иллинойс, Огайо и Вашингтон, предлагают финансовую помощь в виде авансовых платежей и закрытия, а также расходов на восстановление или улучшение собственности для тех, кто впервые покупает жилье на это право. Обычно право на участие в этих программах зависит от дохода и, часто, от размера покупной цены собственности.
• Варианты индейцев. Покупатели жилья из числа коренных американцев могут подать заявление на получение ссуды по Разделу 184.Этот кредит требует 1,5% предоплаты за гарантию кредита и 2,25% первоначального взноса по ссудам на сумму более 50 000 долларов США (для ссуд ниже этой суммы — 1,25%). Ссуды по Разделу 184 могут использоваться только для домов на одну семью (от одной до четырех квартир) и основного жилья.

Не связывайтесь лояльностью к своему текущему финансовому учреждению при поиске предварительного одобрения или поиске ипотеки: совершайте покупки, даже если вы имеете право на получение только одного типа ссуды. Сборы могут быть на удивление разнообразными. Например, за ссуду FHA могут взиматься разные комиссии в зависимости от того, подаете ли вы заявку на ссуду через местный банк, кредитный союз, ипотечного банкира, крупный банк или ипотечного брокера.Процентные ставки по ипотеке — которые, конечно, имеют большое влияние на общую цену, которую вы платите за свой дом — также могут варьироваться.

После того, как вы выберете кредитора и подадите заявку, он проверит всю предоставленную финансовую информацию (проверка кредитных рейтингов, проверка информации о занятости, расчет DTI и т. Д.). Кредитор может предварительно одобрить заемщика на определенную сумму. Имейте в виду, что даже если вы были предварительно одобрены для получения ипотеки, ваша ссуда может потерпеть неудачу в последнюю минуту, если вы сделаете что-то для изменения своего кредитного рейтинга, например, профинансируете покупку автомобиля.

Некоторые органы также рекомендуют иметь резервного кредитора. Право на получение кредита не является гарантией того, что ваш кредит в конечном итоге будет профинансирован — правила андеррайтинга могут измениться, анализ рисков кредитора может измениться, а рынки инвесторов могут измениться. Клиенты могут подписывать кредитные документы и документы условного депонирования, а затем получать уведомление за 24–48 часов до закрытия о том, что кредитор заморозил финансирование их кредитной программы. Наличие второго кредитора, который уже квалифицировал вас для получения ипотеки, дает вам альтернативный способ сохранить процесс в соответствии с графиком или близким к нему.

Сделать предложение

Ваш агент по недвижимости поможет вам решить, сколько денег вы хотите предложить за дом, а также какие условия вы хотите запросить. Затем ваш агент представит предложение агенту продавца; продавец примет ваше предложение или сделает встречное предложение. Затем вы можете принять предложение или продолжать переходить туда и обратно, пока не достигнете сделки или не решите прекратить ее действие.

Прежде чем отправлять предложение, еще раз взгляните на свой бюджет.На этот раз учтите предполагаемые затраты на закрытие (которые могут составлять от 2% до 5% от покупной цены), затраты на дорогу, а также любой немедленный ремонт и обязательные приборы, которые могут вам понадобиться, прежде чем вы сможете переехать. Думайте заранее — это легко попадете в засаду из-за более высоких или неожиданных коммунальных и других расходов, если вы переезжаете из дома в аренду в более крупный дом. Например, вы можете запросить счета за электроэнергию за последние 12 месяцев, чтобы получить представление о среднемесячных расходах.

Когда вы пересматриваете свой бюджет, не упускайте из виду скрытые расходы, такие как осмотр дома, страхование жилья, налоги на имущество и сборы ассоциации домовладельцев.

Если вы придете к соглашению, вы внесете добросовестный депозит, а затем процесс перейдет в условное депонирование. Условное депонирование — это короткий период времени (часто около 30 дней), в течение которого продавец снимает дом с рынка с договорным ожиданием, что вы его купите, при условии, что вы не обнаружите с ним серьезных проблем при его осмотре.

Осмотреть дом

Даже если дом, который вы планируете купить, кажется безупречным, ничто не может заменить квалифицированного специалиста, который проведет осмотр дома на предмет качества, безопасности и общего состояния вашего потенциального нового дома.Вы не хотите застревать в денежной яме или головной боли от выполнения большого количества неожиданных ремонтов. Если при осмотре дома выявляются серьезные дефекты, о которых продавец не сообщил, вы, как правило, можете отменить свое предложение и получить обратно свой залог. В качестве альтернативы вы можете договориться о том, чтобы продавец произвел ремонт или снизил продажную цену.

Закрытие или движение на

Если вам удастся заключить сделку с продавцом — или, что еще лучше, если проверка не выявила каких-либо серьезных проблем, — тогда вы должны быть готовы к закрытию.Закрытие в основном включает подписание тонны документов за очень короткий период времени, при этом молитесь, чтобы ничего не провалилось в последнюю минуту.

Вещи, с которыми вам придется иметь дело и за которые вы будете платить на заключительных этапах покупки, могут включать в себя оценку дома (ипотечные компании требуют этого для защиты своих интересов в доме), выполнение поиска по названию, чтобы убедиться, что никто, кроме у продавца есть претензия на собственность, получение частной ипотечной страховки или контрейлерной ссуды, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20%, и заполнение ипотечных документов.Другие затраты на закрытие могут включать комиссию за выдачу кредита, страхование титула, обследования, налоги и сборы за кредитный отчет.

Поздравляю, новый домовладелец! Что теперь?

Вы подписали бумаги и заплатили грузчикам, и новое место начинает ощущаться как дом. Игра окончена, правда? Не совсем. Затраты на домовладение выходят за рамки первоначальных взносов и ежемесячных выплат по ипотеке. А теперь давайте рассмотрим несколько последних советов, которые сделают жизнь нового домовладельца более увлекательной и безопасной.

Продолжайте экономить

Владение домом сопряжено с большими неожиданными расходами, такими как замена крыши или приобретение нового водонагревателя.Создайте чрезвычайный фонд для своего дома, чтобы вас не застали врасплох, когда эти расходы неизбежно возникнут.

Регулярное обслуживание

Учитывая большие суммы денег, которые вы вкладываете в свой дом, вам нужно позаботиться о нем как следует. Регулярное обслуживание может снизить ваши затраты на ремонт, позволяя устранять небольшие проблемы, которые можно решить.

Игнорировать рынок жилья

Не имеет значения, сколько стоит ваш дом в любой момент, кроме того момента, когда вы его продаете.Возможность выбирать, когда вы продаете свой дом, вместо того, чтобы быть вынужденным продавать его из-за переезда на работу или финансовых затруднений, будет самым важным фактором, определяющим, получите ли вы солидную прибыль от своих инвестиций.

Не полагайтесь на продажу дома для получения пенсионных средств

Даже если у вас есть дом, вы должны делать все возможное, чтобы ежегодно откладывать как можно больше на пенсионных сберегательных счетах. Хотя может показаться, что в это трудно поверить любому, кто наблюдал за состояниями, которые некоторые люди заработали во время жилищного пузыря, вы не обязательно сделаете убийство, продав свой дом.Если вы хотите рассматривать свой дом как источник богатства на пенсии, после выплаты ипотечного кредита подумайте о деньгах, которые вы тратили на ежемесячные выплаты, как на источник финансирования ваших расходов на проживание и лечение на пенсии. Кроме того, пенсионеры часто хотят оставаться на месте (несмотря на все статьи, которые вы видите о сокращении штата или выходе на пенсию в экзотических регионах).

Итог

Этот обзор должен помочь вам заполнить пробелы в ваших знаниях о покупке жилья.Помните, что чем больше вы заранее узнаете об этом процессе, тем менее стрессовым он будет и тем больше у вас будет шансов получить дом, который вы хотите, по доступной цене. Когда это будет сделано, вы обретете уверенность в себе, благодаря успешному преодолению важного шага в своей жизни.

St Austell Brewery | Top House

Загружается …

Top House, Landewednack, The Lizard, TR12 7NQ
Посетить веб-сайт

Дети приветствуются, стульчики доступны

Сад / терраса, Обед на открытом воздухе

Дом для собак, бесплатная местная парковка, полный доступ для кресел-каталок

Традиционный паб, свежие морепродукты, вегетарианское меню, детское меню, местные продукты
Возможно резервирование столиков

Пляж, Серфинг, Пешеходные маршруты, Поле для гольфа, Парусный спорт, Водные виды спорта, Верховая езда, Автобусная остановка, Другое

Big Top House / The Ranch Mine

Big Top House / The Ranch Mine