Типы домов какие бывают: Какие бывают типы домов? Чем они отличаются?

Содержание

Типы домов на английском языке. Types of Accommodation in English

Раз мы заговорили о домах, то первое, что хотелось бы отметить, это пара слов: house и home. И дети, и взрослые допускают грубые ошибки, когда используют это слово в одинаковом значении. Почти у всех эта проблема со школы. Многие, запомнив, что house – это дом, слово home воспринимают как синоним. В школе детей просто не исправляют, когда они говорят что-то вроде: «I go to the house after school».

На самом деле оба слова переводятся одинаково, но позвольте уточнить, что.

House – дом: постройка, здание.

Home – дом: место, где вы живете.

Нас путает одинаковый перевод. Как отличить какое слово использовать?

House – это то, что вы видите на улице. Это может быть жилой дом, офисное здание, заброшенный дом. Не в каждом доме живут люди. Иными словами, house – не всегда чей-то home.

This is a new house. It was built last year. – Это новый дом. Его построили в прошлом году.

I saw a lot of beautiful houses in Prague. – Я видел много красивых домов в Праге.

Home – место, где вы живете. Это может быть все что угодно. Если вы живете в квартире, то это ваш home. Если так сложилось и вы проживаете в палатке или в пентхаусе – это все вы называете словом home.

I will stay at home at the weekend. – На выходных я останусь дома.

He had his Birthday party at home. – Он отмечал свой день рождения дома.

Кроме того, слово home, может означать:

– Родина, место где вы родились

I live in Russia but Ukraine is my home. – Я живу в России, но родился в Украине.

– семья, домашний очаг

Many young girls dream of united and loving home. – Многие девушки мечтают о дружной и любящей семье.

Skyscraper [‘skaɪˌskreɪpə] – небоскреб. Назначение небоскреба может быть различным:  высотное жилое здание, адинистративное, офисное здание, бизнес или торговый центр. 

 

A penthouse [‘penthaus] – очень дорогая квартира на верхнем этаже высотного здания или небоскреба. Обычно занимает весь этаж. Может иметь собственный лифт и отдельный вход.

 

Tower block [‘tauə blɔk] – современное высотное здание, разделенное на квартиры или отдельные офисы. Этот  термин используется главным образом в британском варианте английского.

 

Block of flats [blɔk əv flæts] – многоквартирный дом. В американсокм варианте английского используется название apartment building.

 

High-rise building [haɪ raɪz ‘bɪldɪŋ] – многоэтажное здание.

 

Multi-storey building [,mʌltıˈstɔːrı  ‘bɪldɪŋ] – многоэтажное здание.

 

Low-rise building [ləu raɪz ‘bɪldɪŋ] – здание с небольшим количеством этажей.

 

Detached house [dɪ’tæʧt] – отдельно стоящий жилой дом. Такие дома можно найти в пригороде, сельской  местности. Обычно вокруг находится сад.

 

Semi-detached house [ˌsemɪdɪ’tæʧt] – дом, имеющий две квартиры с отдельными входами. Квартиры имеют смежную стену и чаще всего имеют зеркальную планировку. Иногда такие дома называют «дом на два хозяина».

 

Terraced house [‘terəst] – ряд одинаковых или очень похожих домов, примыкающих друг к другу, с отдельными входами в каждую квартиру. Такой тип застройки (линейная застройка) типичен для европейских городов.

 

Bungalow [‘bʌŋgələu] – жилой одноэтажный дом, дача. Отличительная особенность этого типа жилья в том, что все жилые помещения находятся на первом этаже (ground floor).

 

Castle [‘kɑːsl] – замок.

 

Palace [‘pælɪs] – дворец.

 

Mansion [‘mæn(t)ʃ(ə)n]

–особняк, роскошный отдельно стоящий дом, принадлежащий богатой семье.

 

Manor house [‘mænə] – особняк, барский дом. В Британии так называли главный дом поместья, в котором жила семья хозяина.

 

Maisonette [ˌmeɪz(ə)’net] – маленький дом или двухуровневая квартира.

 

Villa [‘vɪlə] – вилла, отдельно стоящий большой загородный дом с садом. Виллы часто сдают в аренды отдыхающим.

 

Country house [‘kʌntrɪ] – загородный дом. Почти то же самое, что и mansion. Английская аристократия предпочитала проживать в городе, и периодически выезжать в загородный дом. Это большое здание, включающее много комнат.

 

Cottage [‘kɔtɪʤ] – небольшой загородный дом. Имеет обычно один этаж и чердак. Cottage можно найти в загородной местности, в селе.

 

Caravan [‘kærəvæn] – трейлер на колесах, фургон на колесах. В американском английском используется слово trailer [‘treɪlə].

 

Mobile home [‘məubaɪl] – в отличие от предыдущего типа жилища, mobile home – это трейлер, который снят с колес, всегда стоит на одном месте и служит своим хозяевам только в качестве дома.

 

Log cabin [lɔg ‘kæbɪn] – сруб, дом из бревен. Эти дома, как правило, строятся без использования гвоздей.

 

Houseboat [‘hausbəut] – дом на воде, судно, приспособленное служить жилищем. Оборудовано необходимой мебелью. Некоторые такие лодки не имеют моторов, потому что все время стоят на одном месте.

 

Igloo [‘ɪgluː] – куполообразный дом, построенный из ледяных блоков. Традиционное жилище канадских эскимосов.

 

Stilt house [stɪlt] – дом на сваях.

Такие дома типичны для Африки, Азии и других стран и прибрежных районов, в которых возможны затопления.

 

Wigwam [‘wɪgwæm] – жилище конусообразной формы, используемое коренными американцами.

 

Chalet [‘ʃæleɪ] – небольшой деревянный домик с покатой крышей. Такие строения типичны для горных районов, особенно Швейцарских Альп.

 

Tree house – домик на дереве. Используется чаще для детских игр, чем для жилья, но некоторые люди живут в таких домах.

>

Shanty [‘ʃæntɪ] – хижина, лачуга, хибара.

 

Hovel [‘hɔvəl ], [‘hʌ vəl] – сарай, амбар, укрытие, навес, шалаш. Кроме того, может выступать синонимом слова shanty.

 

Shack [ʃæk] – лачуга, хибара. Синоним слова shanty.

 

Hut [hʌt] – хижина, бедное жилище, барак, временное укрытие, хата, будка.

 

Tent [tent]

–  палатка, навес.

 

Изучайте английский с Enginform и продолжайте делать успехи!

А если вам сложно изучать английский язык самостоятельно и нужна профессиональная помощь, обращайтесь к нам. Записывайтесь на бесплатное вводное занятие по Скайп прямо сейчас!

Увидели ошибку в тексте? Выделите её и нажмите на появившуюся стрелку или CTRL+Enter.

Типы жилых домов

За времена существования многоквартирного строительства проектировались и строились самые разнообразные типы жилых домов. Названия одних типов жилых домов вошли в их официальные названия, другие дома получали «народные», прочно укоренившиеся, прозвища. Вместе с этим, каждый тип жилого дома, отличаются специфическими характеристиками, о которых и пойдет речь в этой статье.

Типы жилых домов — Блочный дом

Из названия, в принципе, должно быть ясно, что такой дом собирается из блоков. Типы жилых домов этой серии  собираются из бетонных блоков. Правда, блочные дома нередко путают с другим типом – панельными. Общие моменты у них, конечно, есть. Стены панельных строений тоже изготавливаются из бетона. Но есть и принципиальная разница. Блочные дома напоминают конструктор, так как складываются из нескольких блоков. А панельные – это нечто единое целое.

Блочные дома имеют свои недостатки. Самый главный из них – крайне низкое качество штукатурки. К этому можно еще добавить и неровные потолки, на которых регулярно трескается побелка, обнажая швы между плитами. Блочные дома еще отличаются «спаренными» оконными рамами.

А вот к плюсам можно смело отнести возможность легкой перепланировки. В блочных жилищах можно без проблем сносить межкомнатные перекрытия, делать совместные ванну и туалет, расширять двери и оконные проемы.

Серия ||-18

«Брежневка»

Эти дома проектировались в далеком уже 1964 году и строились вплоть до 1980-го. В это время страной правил генеральный секретарь ЦК КПСС Леонид Ильич Брежнев. Именно его именем народ и окрестил эти типы жилых домов. Тем более что ничего нового в этом не было, до Брежнева подобное строительство именовали «хрущевками». Опять же по фамилии лидера государства.

«Брежневки» выгодно отличались от своих предшественников наличием мусоропровода, лифтов. А средняя высота квартир равнялась 2,65 метров. По тем временам это была настоящая «роскошь». А вот к основному минусу стоит отнести плохую теплоизоляцию.

Серии жилых домов 1605АМ,И-209,П-42

Индивидуальный

Индивидуальные типы жилых домов сегодня является самым популярным. Многие желают себе построить кирпичный дом по индивидуальному проекту. Причем, в отношении таких строений нет никаких ограничений. Можно строить все, что пожелает клиент. Фантазии есть, где развернуться.

Кирпичные дома отличаются теплотой, комфортом и внешней привлекательностью. Во всех домах, как правило, установлены современные стеклопакеты, это еще лучше влияет на тепло- и шумоизоляцию. Ну, а к минусам в первую очередь можно отнести дороговизну таких строений. Причем цена на дом зависит не только от материалов, из которого он построен. В конечную стоимость также входит расположение, экологическая обстановка вокруг, близость речки и так далее.

Серии жилых домов П-44К

Кирпично-Монолитный

Кирпично-монолитные типы жилых домов не менее популярны, чем кирпичные. А в некоторых регионах он самый распространенный. Его структура состоит из монолитного бетонного каркаса, а внешние стены отделываются кирпичом. Это, естественно, несколько удешевляет стоимость дома.

Такие строения отличаются повышенной прочностью и надежностью. Свайная основа способна выдержать землетрясение и наводнение. Внешний вид может и подпортится, но в целом дом не пострадает.

По сути, кирпично-монолитный дом представляет собой единую конструкцию. И что интересно, несущими стенами являются внутренние перегородки. Поэтому он точно не сложится при внешнем воздействии. Уровень тепло- и шумоизоляции в таких зданиях на треть лучше, чем, например, у только монолитных аналогов. А срок, в течение которого дом точно простоит без существенного ремонта, производители определяют как 100 лет.

Монолит

Типы жилых домов монолит потому так и называются, что делаются целиком из бетона. А конкретно это происходит так – стройматериал привозят на место будущего дома, потом делают опалубки и заливают бетон. К очевидным преимуществам можно сразу отнести отсутствие швов на стенах. А следовательно, такой дом обладает отличными тепло- и шумоизоляциями. Плюс добавляется еще специальный утеплительный материал на стены.

Кстати, стены и перекрытия у монолитного дома получаются даже тоньше, чем у того же кирпичного. И все это без потери качества. Плюс, чем меньше бетона надо израсходовать, тем дешевле выходит строительство.

Есть распространенное заблуждение, что монолитный дом не очень хорош для здоровья проживающих в нем. Опять же по причине бесшовных стен. Якобы, стены «не дышат». Это не совсем так. Современные монолитные дома производятся из самых лучших материалов. Причем, основа такого строения – этот все тот же железобетон, который применялся и 10, и 15 лет назад для панельных домов. Но сегодня это более качественный стройматериал. А если кто-то так уж сильно печется об экологии и здоровье, то надо жить только в деревянных домах. Они с этой точки зрения самые лучшие.

Панельные

Панельные типы жилых домов условно разделить на три категории. Как правило, они делятся по общему метражу. Например, есть дома, так называемой, «137 серии». Это кстати, очень хорошие «панели». В этих зданиях достаточно просторные квартиры. Максимальная площадь – 70 квадратных метров (включая 9-метровую кухню).

Дома подешевле и похуже – это «панели шестисотых серий». Это так называемый средний класс. Метраж квартир в таких зданиях не больше 65 квадратных метров, а площадь стандартной кухни всего 7 квадратных метров.

И наконец, самый дешевый вариант – панельные дома «504 серии». Их еще, кстати, называют «кораблями». Кухня в таких домах всего 6,3 квадратных метра, даже двум людям на ней разместиться весьма проблематично. К другим явным недостаткам относятся отсутствие подоконников и высокие окна.

Серии жилых домов ||-57,1МГ-601,||-68-01,||-49

 «Сталинка»

Вот уж более полувека прошло, а «сталинские дома» до сих пор относятся к разряду – элитные типы жилых домов. Жилье в известных башнях дорогое, но очень комфортабельное и престижное. Огромный метраж, просторные комнаты, удобные подъезды и красивый внешний вид. А уж, какие высокие потолки в таких домах. Помимо внутреннего убранства, эти квартиры еще и расположены в весьма выгодных местах. Как правило, это центр города.

Тем временем, «сталинки» делятся на две категории в зависимости от того, из каких материалов они строились – кирпич или шлакоблоки. Первый материал – это более ранний этап истории «сталинок». Из шлакоблоков стали возводить дома позднее, когда, собственно, и появился этот материал. Они, конечно, стали дешевле. Но кирпич всегда ценился за отличные качества по той же шумоизоляции. Плюс и выглядели кирпичные «сталинские дома» попривлекательнее.

К сожалению, строительство столь комфортного жилья было прекращено в 1956 году. Хотя мотивы на тот момент были достаточно понятны. Строительная индустрия перепрофилировалась на «хрущевки», так как они были более дешевыми и быстрее возводились, а значит, больше людей можно было заселить в один дом.

«Хрущевка»

«Хрущевки» — это стандартные пятиэтажные дома, которые сегодня есть в любом городе России. Даже Москва еще не до конца от них избавилась, хотя программа сноса уже давно существует и потихоньку реализуется.

«Хрущевки» продолжают традицию называть типы жилых домов по имени руководителя государства. Из названия должно быть понятно, что строились они в то время, когда у власти был Никита Хрущев. А это период 1956-1964 годов. Правда, со сменой лидера, строительства названных им домов не прекратилось. Например, в Московской области такие здания появлялись вплоть до 1972 года. А дальних регионах страны их строили до середины 80-х. А все потому, что они были очень дешевые и быстро возводились. А значит, быстрее решалась проблема с предоставлением жилья для граждан. Но цена такой скорости – внутренний некомфорт квартир. Они все маленькие – метраж кухни 6 квадратных метров, потолки высотой 2,5 метра.

Причем, если на заре «хрущевок» они строились из кирпича, то впоследствии перешли на панели. И тут же это отразилось на качестве. Например, резко упала возможность удерживать тепло. В «хрущевках» летом жарко, а зимой холодно. К существенным минусам также относятся отсутствие лифта, совмещенные туалет с ванной, нет ни чердака, ни мусоропровода.  Положительный момент только один – стоят «хрущевки» недорого. И, как правило, располагаются рядом со станциями метро или в непосредственной близости от них.

Вот, пожалуй, и все типы жилых домов, о которых хотелось написать. В завершении стоит отметить, что в каждом типе жилых домов есть разделение на проектные серии, о которых читайте отдельный раздел сайта.

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи раздела: Серии домов

Типы жилых домов: различия технологий и качество

ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ЖИЛЬЕ КОМФОРТ- И ЭКОНОМ-КЛАССА?

1. Технология строительства. Возведение жилых домов эконом-класса осуществляется по более простой сборной технологии строительства с применением железобетонных панелей или блоков, изготовленных на заводе и собранных на строительной площадке при помощи соединительных элементов. При строительстве жилых домов комфорт-класса, как правило, применяется монолитная технология. Каркас здания заливается непосредственно на строительной площадке.

Данная технология более сложна, требует привлечения высокопрофессионального труда, осуществляется в сложных погодных условиях, в зимнее время требует обеспечение прогрева бетона, что ведет к высокой себестоимости проекта.

Различия в технологии строительства состоят в: — Дома, построенные по сборной технологии, имеют соединительные швы. Наличие подверженных деформациям швов между элементами здания (межпанельных швов) являются проблемой от того, что в следствие усадки здания на них образуются трещины и щели, через которые попадает влага в помещение. Поэтому в углах и на стыках плит возможно проникновение влаги в комнату, стены сыреют, разводится плесень. Согласно строительным правилам и нормам в ходе эксплуатации здания в таких домах должна проводится регулярная герметизация швов. Ведь здание оседает, между плитами появляются новые пустоты. Такие особенности являются нормальными для панельных жилых домов.

— Построенное по монолитной технологии здание имеет бесшовный каркас и практически не подвержено усадке. Поэтому таким негативным моментам как промерзания швов, их разрушение, протечки, сырость дома комфорт-класса не подвержены. Срок службы домов комфорт-класса – от 150 лет. В таких домах комфортно жить и через 20, и через 30 лет, в то время как срок службы панельных домов ограничен 50 годами и износ здания происходит быстрее.

 
 Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске   Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске

 
Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске
   Жилой дом 2016 года постройки в г. Петрозаводске

2. Звукоизоляция квартиры. Обеспечить абсолютную звукоизоляцию в многоквартирном доме достаточно сложно. Но и многоквартирный дом может быть достаточно комфортным и спокойным. Панельные жилые дома и дома из газобетона уступают по звукоизоляции монолитным и кирпичным. В домах эконом-класса слышно, что происходит у соседей и на улице. Кирпичные и монолитные стены обеспечивают гораздо лучшую звукоизоляцию. В монолитных домах звуки из соседних квартир также проникают, но в меньшей степени.

Болезненная для всех покупателей квартир в новостройках проблема звукоизоляции может быть уменьшена за счет снижения социальной нагрузки на дом — сокращения числа жителей дома путем сокращения числа малогабаритных квартир, в том числе миниатюрных студий, где порой проживает столько же человек, сколько в полноценной двухкомнатной квартире. Высокая концентрация жителей в соседствующих помещениях неизбежно ведет к высоким шумовым эффектам.

Распределение квартир по нескольким подъездам, сокращение числа квартир на этаже в домах комфорт-класса также улучшает качество жизни в доме, сокращая шумы со стороны мест общего пользования.

Улучшение звукоизоляционных свойств зданий достигается и путем устройства межквартирных стен, а также стен, граничащих с подъездом, из кирпича, установки двухкамерных стеклопакетов.

Межэтажная звукоизоляция в домах комфорт-класса улучшается за счет устройства единой бесшовной конструкции межэтажных перекрытий вместо сборной конструкции из заводских железобетонных плит перекрытий, прокладки звукоизоляционного материала под цементно-песчаной стяжкой.

3. Межэтажные перекрытия. В панельных домах перекрытия состоят из железобетонных плит заводского изготовления. В домах комфорт-класса единая бесшовная конструкция межэтажных перекрытий вместо сборной конструкции из заводских железобетонных плит позволяет улучшить звукоизоляцию.

4. Планировки квартир. В домах эконом-класса часто удлиненные узкие комнаты, маленькие кухни. Это связано с тем, что снижение себестоимости строительства достигается за счет оптимизации использования материалов. При попытке исправить ситуацию жильцы узнают, что в стены в квартире несущие и сделать перепланировку невозможно. На этапе строительства покупателю сложно оценить ширину комнат, поэтому комнаты-вагоны становятся неприятным сюрпризом при получении квартиры от застройщика. Покупая квартиру в доме эконом-класса следует ознакомиться с кладочным планом помещений, на котором указаны все размеры. Либо увидеть квартиру в живую.

В домах комфорт-класса комнаты более широкие, кухни большие, планировки не стандартные. Как правило, возможно изменение планировок квартир на этапе строительства.

5. Высота потолков. В домах эконом-класса высота потолка составляет 2,5 м. То есть до потолка можно дотянуться рукой. В таких квартирах установка натяжных потолков не желательна, так как приведет на нарушению строительных норм, применяемых к минимальной высоте потолка в жилых помещениях и сделает проживание некомфортным.

В домах комфорт-класса высота потолков – от 2,6 м. , и чаще составляет 2,7 м. и выше. То есть в таких домах высота этажа на 10% выше, чем в домах эконом-класса.

6. Фасад здания. Дома эконом-класса окрашиваются фасадными красками. Из-за воздействия внешней среды через 2-3 года краска на фасаде меняет свой внешний вид. Данные особенности не являются признаком некачественно выполненных работ. Это нормальный износ здания для данного типа жилья. Случаи изменения внешнего вида фасада здания не являются гарантийными, так как подпадают под определение «естественного износа здания» и соответствуют срокам, устанавливаемым заводами-изготовителями красок.

 
 Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске   Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске

Фасады домов комфорт-класса выполняются чаще из керамогранита, иногда – из кирпича. Такие материалы долговечны и будут выглядеть красиво десятилетиями. Что, конечно, отражается на товарном виде здания – квартиры в таких домах не теряют в цене многие годы. Помимо того вентилируемый фасад или кирпич повышают теплоизоляцию здания, препятствуют теплопотерям.

 
 Жилой дом комфорт-класса 2016 г. п. в г. Петрозаводске   Жилой дом комфорт-класса 2015 г. п. в г. Петрозаводске

 
Жилой дом комфорт-класса 2015 г. п. в г. Петрозаводске
   Жилой дом  комфорт-класса 2002 г. п. в г. Петрозаводске

7. Количество малогабаритных квартир-студий. В домах эконом-класса доминируют малометражные квартиры студии, в том числе с одним окном. Трех- и четырехкомнатные квартиры в таких домах не пользуются спросом. Поэтому общее количество квартир увеличивается и, как следствие, увеличивается число жителей дома и количество автомобилей на прилегающей территории.

Большое количество людей, находящихся в смежных помещениях, приводит к росту шумовых эффектов. Данный тип жилья чаще рассматривается покупателями как временное. Поэтому состав жильцов часто меняется, много квартир сдаются в аренду. Обратите внимание на план этажа жилого дома.

В домах комфорт-класса большее количество трех- и четырехкомнатных квартир семейного типа. Поэтому количество квартир и проживающих лиц в доме меньше и соседи редко слышат друг друга. Для сдачи в аренду квартиры в домах комфорт-класса приобретаются редко. Планы этажей таких домов публикуются на сайтах застройщиков как одно из преимуществ проекта.

8. Количество парковочных мест. Расчет количества мест для автомобилей ведется, исходя из установленных местными органами нормативами. В среднем по России, в том числе в Карелии, показатель составляет 330 автомобилей на 1000 жителей (33%). В расчет не принимаются непредназначенных для парковки проезды, газоны и прочие места, не обозначенные как места для парковки автомобилей. В проектах комфорт-класса показатель обеспеченности жилья машиноместами может достигать 70% за счет устройства гаражных боксов, крытых парковок под зданием, огранизованных асфальтированных стоянок на прилегающей территории.

9. Подъезды жилых домов. В домах эконом-класса отделка подъездов выполняется из материалов нижнего ценового диапазона. Большое количество квартир негативно сказывается на состоянии подъездов.

 
 Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске   Жилой дом 2016 года постройки в г. Петрозаводске

В домах эконом-класса сокращены площадь мест общего пользования, площадь остекления за счет коридорного типа подъездов с организацией общего холла. На этаже в таких домах может размещаться до 20-25 квартир, входы в которые организуются с общего коридора.

 
 Жилой дом 2016 года постройки в г. Петрозаводске   Жилой дом 2016 года постройки в г. Петрозаводске

В домах комфорт-класса подъезды более просторные, отделка выполняется более интересная, применяемые материалы разнообразны. Для сокращения количества квартир на площадке жилой дом разделяется на несколько секций (подъездов) с установкой дополнительных лифтов, организацией лестничного пространства, устройство дополнительных оконных проемов. Данные меры позволяют уменьшить социальную нагрузку на места общего пользования, лифтовое оборудование и сделать проживание более комфортным. Потеря продаваемых площадей за счет подъездов, лестничных площадок, дополнительные объемы остекления, затраты на лестничные марши, отделку мест общего пользования увеличивает себестоимость проекта, но позволяет создать более приятные условия для жизни.

 
 Жилой дом комфорт-класса 2016 г. п. в г. Петрозаводске   Жилой дом комфорт-класса 2016 г. п. в г. Петрозаводске

10. Стены между квартирой и подъездом. При коридорном типе подъезда стены между квартирой и подъездом могут быть не несущими. В таком случае проживающие в квартире будут слышать происходящее в подъезде. В домах комфорт-класса стены между подъездом и квартирой выполняются из монолитного железобетона или кирпича.

11. Межквартирные стены. В домах комфорт-класса межквартирные стены могут выполняться из кирпича, что значительно улучшает звукоизоляцию.

12. Входные двери в квартиры. В домах эконом-класса входные двери устанавливаются металлические, упрощенной конфигурации. В домах комфорт-класса входные двери устанавливаются с дверным полотном улучшенной звукоизоляции и облицовываются МДФ-панелями или другим декоративным материалом.

 
 Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске   Жилой дом комфорт-класса 2016 г. п. в г. Петрозаводске

13. Остекление балкона. В домах комфорт-класса выполняется панорамное остекление балкона. Балконы проектируются более широкими с целью создания возможности проведения досуга. В домах эконом-класса доминируют типовые приставные балконы и лоджии шириной в 1 м.

 
 Жилой дом 2014 года постройки в г. Петрозаводске   Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске

 
Жилой дом комфорт-класса 2016 г. п. в г. Петрозаводске
   Жилой дом комфорт-класса 2015 г. п. в г. Петрозаводске

14. Система отопления. В домах эконом-класса чаще применяется стояковая система отопления, при которой рядом с окном в каждом помещении проходят вертикальные трубы отопления, радиаторы устанавливаются алюминиевые. При такой системе поквартирный учет потребления тепла невозможен. В жилых домах комфорт-класса используется коллекторная система отопления, при которой в квартире есть один стояк отопления, разводка труб отопления выполняется от коллекторного ящика в конструкции пола с нижним подключением приборов отопления, радиаторы устанавливаются стальные. При данной системе на коллекторе устанавливается индивидуальный прибор учета тепла, что позволяет экономить на коммунальных платежах.

 
 Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске   Жилой дом комфорт-класса 2016 г. п. в г. Петрозаводске

15. Подготовка помещений под «чистовую» отделку.

Подготовка под «чистовую» отделку в домах комфорт-класса включается в себя более широкий перечень работ. Дополнительно в квартире может быть выполнена:
— установка перегородок в соответствии с пожеланиями покупателя на этапе строительства, что позволяет заказчику поставить перегородки из камня, сразу оценить размер помещений и избежать работ по перепланировке квартиры, дополнительных дорогостоящих работ по оштукатуриванию установленных после сдачи дома перегородок, электромонтажных работ по прокладке сетей в перегородках и позволит сохранить подъезд жилого дома чистым и аккуратным;
— оштукатуривание поверхностей всех стен штукатурными смесями при помощи штукатурных станций,
— устройство оконных откосов и установку подоконников,
— установка розеток и выключателей, в том числе в перегородках, по евростандарту,
— установка счетчика потребления тепловой энергии.

 
 Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске   Жилой дом 2016 года постройки в г. Петрозаводске

 
Жилой дом комфорт-класса 2016 г. п. в г. Петрозаводске
   Жилой дом 2016 года постройки в г. Петрозаводске

16. Отделка квартир «под ключ» от застройщика.

Отделка «эконом-класса» включает в себя:
— покрытие пола из линолеума или ламината 31 класса,
— оклейку стен бумажными обоями,
— в санузле и ванной комнате открытый монтаж разводки труб водоснабжения и канализации,
— установку в ванной комнате ванны на ножках, раковины с пьедесталов, поворотного крана для раковины и ванной с душевой лейкой,
— в ванной комнате и санузле устройство панели из глазурованной плитки по контуру ванны и на ширину умывальника высотой 1,8 метра. По остальным стенам цоколь из глазированной плитки высотой 0,15 метра, выше масляная окраска высотой 1,8 метра.
— щитовые межкомнатные двери,
— окраску труб отопления,
— затирку потолка с клеевой окраской.

 
 Жилой дом 2016 года постройки в г. Петрозаводске   Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске

 
Жилой дом 2015 года постройки в г. Петрозаводске
   Жилой дом 2016 года постройки в г. Петрозаводске

Отделка «комфорт-класса» включает в себя:
— покрытие пола из плитки и ламината 32 или 33 класса на выбор покупателя с установкой переходных планок,
— оклейку стен виниловыми или флезилиновыми обоями или обоями под покраску с последующей окраской,
— в санузле и ванной комнате скрытый монтаж разводки труб водоснабжения и канализации в коробах,
— установку в ванной комнате ванны на ножках с облицовкой плиткой керамической или установкой экрана пластикового, раковины с тумбой, смесителей отдельно для раковины, ванны,
 — в ванной комнате и санузле облицовку пола, а также стен от пола до потолка плиткой керамической с добавлением декоративных элементов,
— ламинированные межкомнатные двери,
— натяжной потолок с установкой приборов освещения, потолочных карнизов.

 
 Жилой дом комфорт-класса 2015 г. п. в г. Петрозаводске   Жилой дом комфорт-класса 2016 г. п. в г. Петрозаводске

 
Жилой дом комфорт-класса 2016 г. п. в г. Петрозаводске
   Жилой дом 2014 года постройки в г. Петрозаводске

Каждому свой дом.
Квартиры в панельных новостройках подойдут тем, у кого ограничен бюджет, а цена квартиры стоит на первом месте. Чаще всего это молодые люди, для которых приобретаемая квартира будет первой. По данным экспертов, покупатели квартир в монолитных и кирпично-монолитных домах комфорт-класса в большей степени смотрит на качественные характеристики дома, а бюджет покупки может быть на втором месте. Как правило, это покупатели, ранее уже приобретавшие недвижимость и улучшающие свои жилищные условия.

Хотите быть в курсе последних новостей и акций?


Вы можете подписаться на наши новостные рассылки, и мы будем сообщать Вам о новых проектах, акциях, изменениях в законодательстве.

Какие бывают виды домов

В жизни каждого человека наступает момент, когда он начинает задумываться о приобретении собственного жилья. Кто-то отдает предпочтение квартирам в многоэтажных зданиях, а кто-то стремится обрести больше свободы и независимости, построив частный дом.

Первый вариант особых сложностей в выборе не вызывает. Тут достаточно определить нужное количество комнат и тип дома (панельный, кирпичный, монолитный). А вот частные дома весьма разнообразны. Современные технологии позволяют застройщикам возводить жилые строения различных конфигураций с учетом всех пожеланий заказчика. Давайте рассмотрим, какие виды домов бывают в наши дни, в чем их отличия и какие материалы используются для их строительства.

Различия домов по назначению

Абсолютно все частные постройки подразделяются на две основные группы:

• для летнего отдыха;

• для круглогодичного проживания.

В первую категорию входят дачные строения и загородные домики, предназначенные для отдыха в теплое время года. Чаще всего это небольшие и экономичные постройки, в которых отсутствует отопление и другие коммуникации.

Дома для постоянного проживания могут быть выполнены в нескольких вариантах, каждый из которых имеет свои положительные и отрицательные особенности.

Каких видов могут быть частные строения

Сегодня существует несколько популярных категорий домов, которые отличаются по функциональности и имеют разный внешний вид. Это могут быть:

• одноэтажные капитальные постройки;

• многоуровневые коттеджи;

• дуплексы;

• таунхаусы.

Рассмотрим, какими характеристиками наделен каждый из вариантов и в чем их отличия.

Характеристики и особенности

Отдельно стоящие дома считаются самым комфортным и предпочтительным вариантом. Такие строения располагаются на обособленно расположенных участках. При этом чем больше количество соток земли, тем дороже покупателю обходится покупка данного объекта недвижимости.

Обычно на маленьких участках располагают небольшие коттеджи в несколько этажей. Они оснащены всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания в любое время года. На первом этаже таких домов располагается гостиная, кухня и котельная. Комнаты для отдыха и ванная обустраиваются на верхних уровнях.

Если же площадь земли достаточно большая, на ней возводят одноэтажные бунгало. Такой вид очень удобен тем, что ввиду отсутствия лестниц передвижение по территории дома более комфортное и безопасное. Этот вариант предпочитают семьи с маленькими детьми и пенсионерами. Но, к сожалению, не каждый себе может позволить приобретение такой недвижимости, поэтому большой популярностью сегодня пользуются экономичные виды частных домов – таунхаусы и дуплексы.

Первым названием именуется разновидность многоэтажных строений, которые рассчитаны на несколько хозяев. У каждого владельца в собственности несколько этажей, отдельный вход и, в некоторых случаях, гараж.

Стоимость участка, на котором расположен дом, делится на количество его хозяев, что делает таунхаусы более доступными, даже если они построены в черте города, где, как правило, земля очень дорогая.

В европейских странах популярна еще одна разновидность бюджетного жилья – дуплексы и триплексы. Этот вариант очень схож с таунхаусами, так как он также подразумевает проживание нескольких семей в одном доме. Однако в этом случае собственность владельцев ограничивается не стенами, а этажами. В нашей стране дуплексы не нашли широкого применения, поэтому долго останавливаться на них не будем.

Материалы и способы возведения домов

Раньше все дома строились по одному подобию. Но поскольку технический прогресс не стоит на месте, для возведения современных жилых построек используется несколько технологий, с применением различных строительных материалов. Наиболее популярны сегодня следующие виды строительства домов:

• кирпичная кладка;

• возведение стен из блока;

• строительство домов из бруса;

• каркасная технология.

Далее рассмотрим все перечисленные виды домов более подробно, чтобы понять, в чем их отличия и достоинства.

Дома из кирпича

Кирпичные дома пользуются популярностью уже много десятков лет. Из этого материала возводятся как простые квадратные дома, так и здания более сложной конфигурации.

К его положительным качествам относят экологичность, долговечность и огнестойкость. Здания, построенные из кирпича, отличаются презентабельностью, считаются очень прочными, способными простоять сотни лет. Однако для строительства летних построек такой материал использовать не рекомендуется.

В условиях повышенной влажности кирпичные стены быстро покрываются плесенью, а в помещении появляется неприятный запах. Следует учесть и то, что строительство дома из кирпича – затратный и долгий процесс, и если вы ограничены во времени и средствах, обратите внимание на другие виды домов.

Блочные постройки

Сегодня в строительстве активно используют газосиликатные, пенобетонные, керамзитобетонные и арболитовые блоки. Каждый из этих вариантов обладает своими характеристиками, однако несколько общих качеств выделить можно. К ним относят:

1. Легкий вес материала. Во время строительства дома не требуется устройство сложного и дорогостоящего фундамента, так как стены получаются достаточно легкими. Это же свойство позволяет экономить средства на доставке и разгрузке строительного материала.

2. Большие размеры блока. Поскольку габариты блока гораздо больше параметров кирпича, возведение стен с применением данного материала осуществляется гораздо быстрее. Однако, рассматривая виды домов, фото которых опубликованы в данной статье, следует учитывать, что большие размеры блока не позволяют строить из него здания сложной конфигурации.

3. Низкую теплопроводность. Постройки блочного типа не требуют дополнительного утепления.

4. Дышащие свойства. Пористая структура блока способствует естественному воздухообмену и беспрепятственному выходу влаги и пара. Именно поэтому в стенах таких домов не скапливается влага, а в помещении создается оптимальный для человека микроклимат.

Дома из дерева

Дома из бруса и оцилиндрованного бревна сегодня находятся на пике популярности. Этому способствуют: экологичность материала, рекордные сроки возведения стен, приемлемая стоимость строительства и эффектный внешний вид дома. Деревянные здания очень хорошо удерживают внутри себя тепло, что позволяет снизить затраты на отопление. Внутренние стены дома не требуют внутренней отделки, что тоже положительно сказывается на бюджете владельца.

Деревянный брус подходит для строительства как дачных, так и капитальных домов, поэтому все чаще в пределах города встречаются здания, возведенные именно из этого материала.

Говоря о негативных качествах древесины, следует упомянуть подверженность к образованию гнили и пожароопасность. Но при условии своевременной обработки антисептическими средствами дом, возведенный из природного материала, прослужит хозяевам не один десяток лет.

Каркасные дома

Каркасно-панельная технология совсем недавно стала применяться в строительстве, тем не менее такие строения уже превосходят по популярности многие виды домов.

В процессе строительства подобного здания сооружается деревянный либо металлический каркас, который впоследствии обшивается сэндвич-панелями. Сама панель состоит из двух ОСП-плит, между которыми расположен слой пенополистирола.

Благодаря большому количеству утеплителя, находящегося в составе панели, такие постройки отличаются теплотой и звуконепроницаемостью. Легкий вес дома позволяет обойтись без заливки сверхпрочного основания, что способствует экономии средств владельца. Дома собираются в рекордно быстрые сроки, а внутренние стены получаются идеально гладкими и не требующими выравнивания.

Главным отрицательным свойством каркасных зданий является их недолговечность. При условии надлежащего ухода за домом максимальный срок его службы составляет 50 лет, поэтому чаще всего данная технология применяется для строительства временных построек.

В заключение хочется сказать, что современное строительство очень многообразно, поэтому, рассмотрев, какие виды домов строятся в настоящее время, каждый сможет выбрать для себя оптимальный вариант как по цене, так и по функциональному назначению.

Форматы / типы индивидуальных жилых домов – Rehouz

Таунхаусы, коттеджи, мезонеты, усадьбы, виллы, резиденции — что это? В чем разница?
— Рассказываем.

≡ Содержание:

  • — Коттедж
  • — Вилла
  • — Особняк
  • — Усадьба
  • — Резиденция
  • — Таунхаус, вилетта, британхаус
  • — Лейнхаус
  • — Дуплекс
  • — Квадрохаус
  • — Мезонет
  • — Экодом

Загородные дома бывают самых различных типов – от бюджетных коттеджей и таунхаусов, до особняков и резиденций. Чтобы понимать в чем отличие того или иного типа строения, разберем подробнее каждое из обозначений.
Часть из них говорят о формате недвижимости, часть – об архитектурном стиле.

Коттедж

Коттедж — индивидуальный городской или загородный дом для круглогодичного проживания, являющийся частью городского района с частной застройкой или коттеджного поселка.
Как и большинство частных домов коттедж располагается на достаточно большом участке земли, который можно использовать для садовых и огородных работ, как место отдыха и для размещения других построек: гаража, бани, беседки, хозблока и т. д.
Все коммуникации коттеджа входят в общую коммуникационную систему, которая обслуживается управляющей компанией. Поэтому несмотря на кажущуюся изолированность и наличие собственного земельного участка, коттедж не является полностью автономным строением.

Вилла

В классическом понимании, вилла — это дом с элементами средиземноморской архитектуры. Но национальные и климатические особенности породили и другие ответвления. Так, сегодня можно увидеть виллы в скандинавском, хай-тек, минимализм и других современных стилях.

Вилла может быть построена как в черте города, так и за его пределами.
Современная вилла отличается высокой степенью автономности за счёт использования альтернативных источников энергии, автоматизации и насыщенности инженерными системами и оборудованием.
Средние размеры таких домов колеблются от 100 до 300 квадратных метров. Чаще всего они возводятся в полтора, два этажа.

Особняк

Частное домовладение со всеми удобствами на одну семью. Располагается обособленно от других строений. Жилые помещения в особняке просторные и могут весьма значительно превышать необходимые нормы.
Перечень и разнообразие помещений зависит от интересов владельцев особняка, их фантазии и финансовых возможностей.
Возводятся особняки по индивидуальному проекту, чаще в два, три этажа.
Придомовая территория используется исключительно на усмотрение хозяев.
Главное отличие особняка от коттеджа в том, что он может быть полностью автономным.

Загородный особняк с прилегающими земельными угодьями в дореволюционной России именовался усадьбой.

Усадьба

На сегодняшний день под усадьбой подразумевают достаточно большой земельный участок с «хозяйским» домом, гаражом, местом для отдыха и различными хозяйственными постройками.
Если раньше усадьбы чаще имели «классический облик», то сегодня, фасад и внутреннее убранство «родового гнезда» могут быть выполнены в практически любом архитектурном стиле. Современный хай-тек, колониаль, конструктивизм — выбор практически неограничен и определяется лишь представлением владельцев о фамильном доме.
Зачастую усадьба размещается сама по себе, не входя в состав какого-либо поселка.
В дань традиции, место для строительства усадьбы выбирается живописное.

Резиденция

Если раньше резиденция была местом, где проживали высокопоставленные лица, то сегодня этим термином обозначают эксклюзивную, статусную недвижимость с многочисленными удобствами и выгодным расположением.
Такой формат недвижимости отличается большой площадью как самого дома, так и участка земли (от ~100 соток до нескольких гектар). Помимо жилья на такой территории может размещаться много дорогостоящих построек: бассейн, мини-поле для гольфа, теннисный корт, гараж на несколько автомобилей и т. п.

Таунхаус, вилетта, британхаус

Таунхаус представляет собой комплекс малоэтажных домов (в 2-3 этажа), совмещенные друг с другом посредством общих стен. Он разделен на несколько секций, каждая из которых принадлежит одной семье, имеет отдельный вход и небольшой участок земли (до 7 соток).

Вилетта – это своеобразный «итальянский таунхаус» с колоннами, отделкой светлым камнем и т. п. От обычного таунхауса отличается средиземноморской архитектурой и чуть большей жилплощадью.

Британхаусами называют таунхаусы, выполненные в английском стиле и объединенные общей архитектурной концепцией.

Лейнхаус

Лейнхаус – формат сблокированных домов, отличаются от таунхаусов более яркой архитектурой. И если секции у таунхаусов одинаковые, то в лейнхаусах каждая секция имеет индивидуальное архитектурное решение. Это своеобразный уход от монотонности многократно повторяющихся секций.
Как правило, в лейнхаусах общая площадь дома и земельного участка немного больше, чем у таунхаусов, и они позиционируются как жилье бизнес-класса.

Дуплекс (твинхаус)

Такой тип жилья к нам пришел из Англии.
Дуплекс или, как его еще называют, твинхаус – это дом, разделенный на две равные части, имеющий отдельный вход и два участка земли, размером 6-10 соток.
Дуплексы достаточно разнообразны и очень удобны для нескольких поколений одной семьи. Стоит заметить, что он дает практически такой же уровень приватности и комфорта, что и коттедж, но при этом стоит дешевле.

Квадрохаус

Дома на четыре семьи. Каждый из них со своим входом, направленным на свою сторону света. Разумеется, к каждой секции прилагается участок.
Преимущества квадрохауса перед «линейными» таунхаусами – в большей приватности. Строительство четырехсекционного дома не дороже строительства классического таунхауса, но при этом уровень приватности в квадрохаусе выше.

Мезонет

Если вы откроете словарь архитектурных терминов, то прочтете следующее определение: «Мезонет – дом с квартирами, помещения которых расположены в двух или трех уровнях». Проще говоря, мезонет – это двух- или трехэтажный дом, рассчитанный на несколько семей, с квартирами разной площади обычно с небольшим участком земли общего пользования.
Не стоит забывать, что понятие мезонет – сугубо европейский термин, и на российском рынке недвижимости он появился сравнительно недавно. Мезонет удобен тем, что вы можете поселиться со своими родственниками, при этом не чувствуя посягательств на вашу территорию. В мезонете помимо отдельного входа, автономная система отопления, подачи воды и электроснабжения.

Экодом

[ads_block2]

Экодом — это энергоэффективный дом с малым энергопотреблением. В идеале, такой дом должен быть полностью автономным. В свою очередь, автономность частично или полностью обеспечивают за счет альтернативных источников энергии.
В строительстве, а также во внешней и внутренней отделке таких домов используются, как правило, только природные материалы.

0 0 голоса

Рейтинг статьи

Типы многоквартирных жилых домов: монолитные, кирпичные, панельные



Содержание:
  • Жилые дома вторичного рынка: виды, материалы, особенности
  • Дома старого фонда
  • Дома сталинского периода
  • Кирпичные дома советского периода
  • Старые панельные дома
  • Современные многоквартирные дома: виды, материалы, особенности
  • Новые панельные и монолитно-панельные дома
  • Кирпичные и кирпично-монолитные дома
  • Монолитные и монолитно-каркасные дома

Жильё – приобретение долгосрочное, возможно, рассчитанное не на одно поколение. Сегодня на рынке недвижимости существует большой выбор квартир в домах разного типа, построенных из всевозможных материалов. И к выбору будущего места жительства стоит отнестись очень внимательно, ведь от качества стен зависит многое: уровень влажности, скорость нагрева помещения и способность удерживать тепло, поступление воздуха, звуко- и теплоизоляция, возможность деформации.

На данный момент в Санкт-Петербурге на продажу выставлены дома всевозможных годов постройки, от дореволюционных до современных. Поэтому, чтобы охватить весь спектр предложений, окунёмся в историю и разберёмся, какой дом лучше купить.

Жилые дома вторичного рынка: виды, материалы, особенности

Дома старого фонда

Традиционно, «старым фондом» в Петербурге считаются дома, построенные до 1917 года. В Москве же это временной промежуток увеличен до 30-х годов прошлого века. Как правило, это бывшие доходные дома, т.е. гостиницы, перекроенные на отдельные квартиры во время революции. Такие здания возводились из керамического кирпича, отличаются толстыми стенами с интересным дизайном снаружи. Во время постройки перекрытия закладывались деревянные, но в последующие годы дома могли достраивать вверх, применяя для этих целей металл. Если же дом подвергался реконструкции, то вполне возможно, что дерево поменяли на бетон.

Цены на квартиры в домах старого фонда сильно разнятся в зависимости от сохранности внутреннего интерьера. Там, где осталось дореволюционное убранство: действующие камины, лепнина, оригинальный декор, да ещё и вид из окна хороший – стоимость будет заоблачной. В маленьких квартирках с неудобной планировкой, где окна выходят в колодец, цена квадрата может быть сравнима с новостройкой в не очень престижном районе.  

На что обращать внимание при покупке:

  • материал стен и перекрытий,
  • наличие капремонта,
  • законность перепланировок,
  • степень износа здания.

Дома сталинского периода

Для риелторов этот период не ограничивается годами правления вождя, т. к. подобные дома возводились и после его ухода. Сейчас «сталинками» считаются постройки с середины 20-х до начала 60-х годов. Первое время здания возводили исключительно из керамического кирпича с деревянными перекрытиями. После для стен начали использовать шлакоблок. Первый вариант считается более тёплым и дышащим, что, безусловно, комфортнее для проживания.

Общая проблема таких домов – отсутствие лифта и мусоропровода, а также перебои с водоснабжением. Трубы попросту не были рассчитаны на современный объём и напор воды. Стены таких домов как правило крепкие, а вот с коммуникациями надо быть настороже.

На что обращать внимание при покупке:

  • законность перепланировок,
  • запас мощности электропроводки,
  • износ сантехнических коммуникаций.

Кирпичные дома советского периода

Помимо старого фонда и сталинок, самые распространенные в Петербурге кирпичные жилые дома относятся к 528-й серии. Силикатный кирпич начали использовать ещё во времена сталинского строительства, но в годы индустриализации большинство кирпичных зданий строили именно из него. Первые «кирпичные хрущёвки» имели несколько модификаций: для спальных районов и «парадные», для главных магистралей. Их украшали эркеры и балконы. В брежневский период из кирпича начали возводить сначала девятиэтажки, а потом и дома высотой в 14-16 этажей. От хрущёвских их отличало наличие мусоропровода, одного или двух лифтов, пожарных выходов. Площадь квартир оставалась маленькой, комнаты – проходными, санузел – смежным. С чем в кирпичных домах не было проблем, так это с теплоизоляцией. Материал хорошо дышит, сохраняет температуру и комфортен для проживания.

На что обращать внимание при покупке:

  • качество кладки («пятилетка в три года» делала упор на скорость),
  • срок службы дома («хрущи» были рассчитаны на 25 лет),
  • общий износ коммуникаций.

Старые панельные дома

Общее название «старая панель» применяется к «хрущёвкам», «брежневкам» и «кораблям», построенным по принципу «одна панель – одна комната». Первые экспериментальные «хрущи» строились ещё в 50-х годах, а в 60-х вышли на массовое производство. Отличала их маленькая площадь квартир, совмещенный санузел и смежные комнаты. О звукоизоляции думали в последнюю очередь – требовалось расселить из коммуналок и бараков как можно больше людей. Высотность 5 этажей, мусоропровода и лифта нет.

Строения брежневского периода модернизировались: высота увеличилась до девяти этажей, появились лифты и мусоропровод. Чуть позже на смену панелям пришли блочные дома. Блоки, по размеру меньше предшественников, выстраивались наподобие кирпичей, и закрывались утеплителем. Иногда туда добавлялся керамзит. Это позволило строить квартиры разных размеров, независимо от габаритов панели. Но недостатки остались теми же: температура не сохранялась и швы между плит по-прежнему заделывались плохо.

«Корабли» — часто встречающееся на рынке жильё. Строились такие дома из облегченных газобетонных полупанелей с лентами окон по фасаду. Отличие таких квартир – огромное количество вариаций: от одно- до пятикомнатных. Дома могли быть любой формы: Т-, Г-, П-образные и иметь от пяти до 15-ти этажей. Отличительная особенность «кораблей» — узкие окна под потолком без подоконников. Встречаются как в кухнях, так и в спальнях. Это предполагалось для того, чтобы к уличной стене можно было поставить мебель.

На что обращать внимание при покупке:

  • качество межпанельных швов,
  • уровень тепло- и шумоизоляции,
  • возможность перепланировки.

Современные многоквартирные дома: виды, материалы, особенности

Новые панельные и монолитно-панельные дома

Первые дома улучшенной 137-й серии получили название «новая панель», хотя и начали строиться в середине 70-х годов. Комнаты в таких домах больше, потолки выше (от 2,7 м.), имеется два лифта: пассажирский и грузовой. Подобные дома возводились вплоть до начала 90-х, пока советские домостроительные предприятия не начали разваливаться. На смену им пришли частные компании, предложившие новые модификации высоток – монолитно-панельные. Они представляют собой монолитный каркас, обшитый облегченным вариантом панелей, лучше сохраняющих тепло.

На сегодняшний день в Санкт-Петербурге возводятся и панельные, и монолитно-панельные здания. Технологии шагнули вперед, и застройщики предлагают дома с бесшовными фасадами, улучшенной звуко- и теплоизоляцией, современными системами отопления. Планировки также разнообразные: от стандартных двух- и трехкомнатных до европланировок. Однако, они по-прежнему остаются жильём типовым, а значит, возможность переноса стен минимальна. Да и вариантов не так много, всё-таки это сегмент «эконом», где главный плюс – скорость строительства.

На что обращать внимание при покупке квартиры:

  • качество межпанельных швов,
  • материал стен: панель или монолитно-панельный,
  • степень звуко- и теплоизоляции,
  • возможность перепланировки.

Кирпичные и кирпично-монолитные дома

Несмотря на то, что керамический и силикатный кирпич были единственными стройматериалами на протяжении нескольких столетий, в данный момент такие дома стоят не в пример дороже панельных, т. к. возводятся гораздо медленнее. Но и по уровню тепло- и шумоизоляции они не имеют себе равных. В кирпичном доме зимой тепло, летом прохладно, не бывает повышенной влажности, т.к. стены «дышат». Полностью кирпичные дома относятся к сегменту элитного жилья.

Более распространёнными и доступными по цене являются квартиры в кирпично-монолитных зданиях. Монолитный каркас заливается на месте, поэтому подводить рельсы к стройплощадке не нужно: достаточно подвозить бетон или замешивать его тут же. Готовую основу облицовывают кирпичом, который помогает сохранять тепло и делает внешний вид презентабельным.  Единственный минус таких домов – бетонная основа плохо пропускает воздух, поэтому требуется хорошая система вентиляции или кондиционер.  В зданиях с монолитным каркасом возможны любые перепланировки в рамках одной квартиры, т.к. перегородки не являются несущими, а иногда их не устанавливают вовсе, оставляя планировку на усмотрение владельца.

На что обращать внимание при покупке квартиры:

  • материал стен: кирпич или кирпично-монолитные,
  • отсутствие дефектов кладки или заливки на стенах,
  • система вентиляции или кондиционирования.

Монолитные и монолитно-каркасные дома

Принципиальных отличий по характеристикам между этими типами домов нет. Просто в первом случае бетон заливается в опалубку прямо на стройплощадке, а во втором – части каркаса отливаются на заводе, а уже на месте монтируются в единое целое. Преимуществ у монолитных домов несколько: хорошая тепло- и звукоизоляция, устойчивость к сейсмическим колебаниям, трещиностойкость. Как правило, такие здания обшивают утеплителем на основе стекловаты, который сверху закрывается фасадной плиткой, благодаря чему получается своеобразный «термос».

В зависимости от месторасположения, площади и планировки, стоимость таких квартир может сильно разница, но, как правило, она ниже чем в кирпичных, при других идентичных параметрах. В домах такого типа нужна хорошая вентиляция, т.к. бетон плохо «дышит», хоть и является экологически-чистым материалом.

На что обращать внимание при покупке квартиры:

  • система вентиляции или кондиционирования,
  • отсутствие дефектов заливки на стенах,
  • качество внешнего утеплителя.

16 Сен 2019

15 популярных и распространенных типов домов

Если вы активно ищете дом для покупки, то вы знаете, насколько запутанной может быть охота за домом. У вас может быть идеальная идея в голове, но вы не можете точно описать, что вы ищете. Что ж, вы пришли в нужное место. Мы собрали список структурных и архитектурных типов домов, чтобы помочь вам определить дом своей мечты.

Распространенные структурные типы домов

Люди живут в домах самых разных форм и размеров. Ниже мы составили список наиболее распространенных типов структурных домов, чтобы помочь вам лучше определить, что вы ищете при поиске дома.

1. Дома на одну семью

Дома на одну семью представляют собой отдельно стоящие жилые здания. Дом на одну семью не имеет общей стены с другим зданием. Владелец дома на одну семью обычно владеет зданием и землей, на которой находится здание.

2. Сдвоенный дом

Сдвоенный дом – это жилой дом на одну семью, имеющий одну общую стену. В отличие от таунхауса, где у вас могут быть соседи с обеих сторон вашего дома, в двухквартирных домах есть только одна общая стена, а дизайн дома обычно является зеркалом каждого жилища.

3. Многоквартирные дома

Многоквартирный дом – это жилая недвижимость, состоящая из более чем одной жилой единицы. Каждая квартира, скорее всего, будет иметь собственный главный вход, кухню и ванную комнату.

4. Таунхаусы

Таунхаусы представляют собой многоэтажные дома с отдельным входом, ванной комнатой и кухней. Таунхаусы делят две стены с соседями, если таунхаус не расположен в конце здания. На некоторых рынках термины «таунхаус» и «таунхаус» используются как синонимы.

5. Квартиры  

Квартирой называется единица внутри здания, состоящая из отдельных единиц одинакового стиля. Арендатор арендует квартиру у арендодателя, поэтому арендатор не строит никакого капитала, платя арендную плату. Хотя договоры аренды различаются, многие арендодатели несут ответственность за ремонт и модернизацию арендованного помещения. В некоторых многоквартирных домах есть удобства общего пользования, такие как прачечная, тренажерный зал или бассейн.

6. Кондоминиумы (Кондоминиумы)

Кондоминиумы, или кратко кондоминиумы, представляют собой здания, состоящие из отдельных единиц, находящихся в собственности. Они могут выглядеть и чувствовать себя как многоквартирный дом или сообщество. В отличие от квартиры, владелец кондоминиума владеет внутренним пространством своей квартиры и увеличивает капитал с каждым платежом по ипотеке. Места общего пользования обычно находятся в ведении ассоциации домовладельцев, при этом плата взимается с домовладельцев за расходы на помещения общего пользования.

7. Кооперативы

Внешне кооператив может выглядеть как многоквартирный дом или кондоминиум, но на бумаге кооператив сильно отличается. Люди, которые инвестируют в кооператив, называются пайщиками. Акционерам, проживающим в кооперативе, предоставляется договор аренды, который дает им право проживать в определенной части здания.

Кооперативное жилье обычно принадлежит кооперативной корпорации. Владелец кооператива является акционером корпорации, а корпорация владеет зданием и управляет им. Кооперативной корпорацией управляет совет директоров, который избирается акционерами и отвечает за обслуживание и ремонт мест общего пользования.

8. Крошечный дом 

Что такое крошечный дом? Крошечные дома — это дома площадью 60–400 квадратных футов. С тех пор, как они стали популярными, крошечные дома представлены в самых разных стилях. Многие из них предварительно изготовлены с индивидуальными внутренними и внешними особенностями и преимуществами, которые могут сделать крошечную жизнь пригодной для жизни.

9. Передвижной дом

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), передвижные дома также называются промышленными домами, которые строятся на заводах. Изготовленные дома крепятся к постоянному шасси с колесами. Производимые дома могут быть установлены как в постоянных, так и во временных местах.

Что можно и чего нельзя делать при просмотре дома

Получите максимум удовольствия от домашнего просмотра и поймайте возможные тревожные сигналы, прежде чем сделать предложение.

Читать далее

Дома в популярном архитектурном стиле

Путешествуйте по Америке, и вы найдете невероятное разнообразие архитектурных стилей, представленных . Когда вы ищете свой новый дом, обратите внимание на стили дома, которые вы предпочитаете. Приведенные ниже описания могут помочь сформулировать то, что вы ищете в своем новом доме.

1. Стиль ранчо

В конце 1930-х годов, после Второй мировой войны, солдаты были готовы вернуться домой и создать семью, и спрос на доступное и качественное жилье резко возрос.

Дома в стиле ранчо строятся с учетом доступности и гибкости. Многие построены горизонтально, и каждая комната легко взаимозаменяема со следующей. Большая семейная комната может легко превратиться в класс домашней школы, если добавить французские двери. Или спальню в домашний офис.

Уникальные особенности:

  • Одноэтажный дом с фасадом из кирпича, дерева и лепнины. Вы часто найдете пристроенный гараж и весь дом с простой отделкой.
  • Большие панорамные окна и раздвижные стеклянные двери, ведущие на террасу или задний двор.
  • Планы этажей, как правило, открытые, в отличие от других стилей домов, которые мы обсудим.

2. Стиль Кейп-Код

Дом в стиле Кейп-Код возник в районе Кейп-Код в середине 1600-х годов. Первоначально спроектированные так, чтобы выдерживать невероятно суровые зимы в Новой Англии, дома имели тяжелые ставни, которые можно было закрыть, чтобы защитить окна и предотвратить сквозняки во время сильных штормов.

Первоначальные дома Кейп-Код имели центральный камин, соединенный с дымоходами по всему дому для более эффективного обогрева отдельных частей дома. Современные Кейп-Коды имеют декоративные ставни и камины, расположенные в конце дома, а не в центре дома.

Уникальные особенности:

  • Одноэтажный или полутораэтажный с крутой крышей и небольшим свесом крыши
  • Дом построен из дерева, обшит вагонкой или гонтом и имеет симметричный внешний вид с центральной дверью
  • Архитектура включает многокамерные окна, мансардные окна (которые создаются как полезное пространство с окнами на крыше) и формальный план этажа, обычно с деревянными полами

 

3. Колониальный стиль

Как и Кейп-Код, дома в колониальном стиле строились по необходимости. Погода вдоль восточного побережья может быть жесткой и холодной. Центральные камины, отдельные комнаты и относительно низкие потолки эффективно сохраняли тепло. Ранние колонисты принесли с собой свои архитектурные изюминки из стран, которые они покинули. Теперь у нас есть различные варианты домов в колониальном стиле, такие как грузинский, голландский и испанский колониальные стили, и это лишь некоторые из них.

Хотя их корни были посажены в 17 ом веке, традиционные и современные дома в колониальном стиле можно отличить по их уникальному использованию успокаивающей симметрии. Внешние окна, двери и колонны на одной стороне дома часто зеркально отражены на другой стороне. Другие особенности включают квадратный симметричный фасад, равномерно расположенные многокамерные окна со ставнями и камины с равномерными дымоходами.

Уникальные особенности:

  • Два-три этажа прямоугольной формы, двускатная крыша (обе стороны наклонены под одинаковым углом) и мансардные окна
  • Декоративный венец над входной дверью, поддерживаемый пилястрами или колоннами
  • Конструкция выполнена из кирпича или деревянного сайдинга
  • Парадные входы и портики открывают жилые помещения на первом этаже, а спальни расположены на верхних этажах

 

4. Викторианский стиль 

Когда дом называется домом в викторианском стиле, термин «викторианец» на самом деле относится к периоду времени с 1830-х по 1919 год. 00. Архитектурный стиль дома называют королевой Анны. Дома викторианской эпохи представляют собой большие постройки с богато украшенными деревянными элементами и большими круглыми верандами. Краска и декор охватывают весь спектр дизайна.

Оригинальные дома в стиле викторианской эпохи часто были ярко окрашены и имели множество уникальных особенностей, таких как башни, веранды и многоцелевые комнаты для занятой семьи.

К уникальным особенностям относятся:

  • Крутые скатные крыши неправильной формы с доминирующим передним широким фронтоном
  • Изысканная деревянная и текстурная черепица с декоративными деревянными кронштейнами и вагонкой
  • Асимметричное крыльцо высотой в один этаж, огибающее переднюю или переднюю и боковые стороны дома
  • В некоторых домах сочетается до восьми цветов внешней отделки
  • В интерьере дома часто присутствуют высокие потолки и глубокие арочные проемы между комнатами, с небольшими комнатами, разделенными по назначению: парадная столовая, небольшая библиотека, гостиная, парадная гостиная и т. д.

5. Стиль Тюдоров

Как и некоторые другие архитектурные стили домов, которые мы обсуждали, дома Тюдоров возникли в Англии. Дома в стиле Тюдоров имеют многоскатные крыши и фахверковый каркас. До Второй мировой войны это был очень популярный домашний стиль; однако после войны многие хотели более современный дом в американском стиле.

Уникальные особенности:

  • Крутые скатные крыши с широкими фронтонами, сложные дымоходы с небольшими мансардными окнами и шиферная окантовка
  • Открытый деревянный каркас снаружи, пространство между рамами заполнено штукатуркой и кирпичной кладкой
  • Большие узкие створчатые окна с несколькими стеклами в деревянной или металлической раме
  • Каменная отделка и декоративные дверные проемы с каменной отделкой и окантовкой

6. Средиземноморский стиль

Средиземноморский стиль пришел из таких стран, как Греция, Испания и Италия. Эти дома обычно строятся с лепниной снаружи, большими арочными окнами и черепицей из красной глины. Испанские поселенцы на юго-западе в 1699 г.0104-й -й век воспользовался толстыми глиняными стенами, чтобы поддерживать более низкие температуры в жаркой пустыне. В 1920-х годах американцы были очарованы этим своеобразным стилем, и вскоре он стал популярным.

Уникальные особенности:

  • Плоская или пологая черепичная крыша, часто красная, с лепниной теплых тонов
  • Во многих домах есть обширные открытые жилые помещения или веранды, балконы на втором этаже и большие открытые зоны отдыха, обеспечивающие циркуляцию воздуха по всему дому
  • Балконы и большие арочные окна окружены коваными перилами и деталями

 

7. Современный стиль

Современный и современный часто используются взаимозаменяемо при обсуждении архитектуры, но это совершенно разные понятия. «Современный» относится к уже прошедшему периоду, а «современный» относится к настоящему. Многие современные дома построены из экологически чистых материалов, а дизайн ориентирован на чистые линии и естественные текстуры.

Уникальные особенности:

  • Четкие, простые линии
  • Нейтральные цвета и натуральные текстуры

 

8. Современный фермерский дом

Современный фермерский дом набирает популярность новым стилем дома. Вдохновленные традиционными фермерскими домами, современные фермерские дома часто имеют высокие потолки, открытые балки и большое крыльцо. Современный стиль фермерского дома сочетает в себе деревенский стиль фермерского дома с чистыми линиями и современным удобством.

Уникальные особенности:

  • Амбарные крыши, большие веранды
  • Чистые линии и современная функциональность

 

9. Стиль прерий

В викторианскую эпоху молодые архитекторы устали от европейских стилей и хотели создать что-то новое для современной американской жизни. Дом в стиле прерии спроектирован так, чтобы отражать и отдавать дань уважения окружающей среде. Дома в стиле прерий, ставшие популярными благодаря архитектору Фрэнку Ллойду Райту, спроектированы так, чтобы быть функциональными, плавными и открытыми.

Уникальные особенности:

  • Консольные длинные плоские крыши
  • Простые и натуральные изделия из дерева
  • Открытая планировка

 

10. Стиль модерн середины века

Стиль модерн середины века легко узнаваем и чаще всего характеризуется плоскими прямыми линиями, большими стеклянными окнами и открытыми пространствами. В центре внимания современного стиля середины века — его простота и интеграция с природой и окружающей средой с упором на форму как функцию.

Он стал популярным в середине 1950-х годов благодаря работам известных архитекторов Рудольфа Шиндлера, Людвига Миса ван дер Роэ и Йозефа Эйхлера.

Уникальные особенности:

  • Двухуровневые планы этажей с широкими плоскими крышами, угловатыми деталями и асимметричными элементами
  • Акцент на использование окон от пола до потолка, стеклянных стен и широко открытых планировок
  • Известен использованием таких материалов, как сталь, фанера и бетон при строительстве дома

11.

Двухуровневый стиль

Двухуровневые дома возникли в стиле ранчо 1950-х годов. В двухуровневом доме жилые помещения разделены короткими лестничными пролетами. В отличие от стандартного двух- или трехэтажного дома, связанного с длинными лестничными пролетами.

Уникальные особенности:

  • Жилые помещения, разделенные короткими лестничными пролетами

12. Коттеджный стиль

Коттеджи, привезенные из Англии, служили домом для рабочих фермеров. Дома в коттеджном стиле уютны и, как правило, имеют меньшую площадь, когда речь идет о квадратных метрах. Они часто имеют деревянный или деревянный сайдинг, небольшие веранды и уютный камин.

В Америке некоторые люди покупают коттеджи, чтобы использовать их в качестве загородного дома, и до сих пор многие люди предпочитают более тесные помещения и индивидуальность коттеджа.

Уникальные особенности:

  • Деревянная черепица или сайдинг
  • Небольшая жилая площадь, но очень уютная
  • Индивидуальный символ

13.

Французский деревенский стиль

Французские деревенские дома вдохновлены великолепными домами французской сельской местности, такими как Прованс. Французские загородные дома, как правило, имеют остроконечные крыши, ставни, облицованы камнем и имеют обветренный вид. Внутри вы найдете приглушенные цветовые оттенки с изношенными цветами и натуральной текстурой дерева.

Уникальные особенности:

  • Изготовлен из камня или включает каменные элементы
  • Состаренная, окрашенная, винтажная мебель и декор
  • Много дерева и других натуральных материалов

14. Стиль бунгало

Термин «бунгало» восходит к 19 веку, когда британский правящий класс решил построить легко возводимый дом отдыха, чтобы использовать его во время своих визитов. Чарльз и Генри Грин считаются одними из первых последователей этого стиля. Дом в стиле бунгало обычно имеет конические или квадратные колонны, поддерживающие крышу, много жилой площади на первом этаже и камин.

Простой и доступный стиль стал популярным в 1900-х годах в Америке. Есть несколько стилей бунгало — калифорнийский стиль, мичиганский стиль, чикагский стиль, стиль ранчо — но все они относятся к одному и тому же типу дома.

Уникальные особенности:

  • Изготовлен из камня или включает каменные элементы
  • Одноэтажный или полутораэтажный с пологой крышей и горизонтальной формой
  • Низкий карниз с выступающими стропилами
  • Конические или прямоугольные колонны, поддерживающие крышу
  • Большие крытые веранды
  • Большая часть жилых помещений находится на первом этаже, а гостиная расположена в центре
  • Множество встроенных шкафов, полки и большой камин со встроенными шкафами с обеих сторон

15. Ремесленник

Дом в стиле ремесленника фокусируется на ценности ручной, хорошо построенной архитектуры. Они украшены красивыми материалами ручной работы, выступающими балками, низкими двускатными крышами и коническими колоннами на верандах. Внутри вы можете найти нестандартные элементы, такие как встроенные книжные полки, камины ручной работы и сиденья у окна.

Уникальные особенности:

  • Деревянные детали ручной работы
  • Открытые балки
  • Большие квадратные или конические колонны

Итог: какой дом вам подходит?

Выбор дома, подходящего для вашего образа жизни и личных целей, может быть сложным, если вы не можете сформулировать, что ищете. Найдите время, чтобы обсудить некоторые из этих стилей дома с вашим агентом по недвижимости, чтобы убедиться, что они точно знают, что вы ищете.

Если вы готовы встать на путь приобретения собственного жилья, поговорите сегодня с экспертом по ипотечному кредитованию.

Подать заявку на ипотеку сегодня!

Подайте онлайн заявку на получение экспертных рекомендаций с реальными процентными ставками и платежами.

Запустите свое приложение

35 различных типов домов (2022 Список с фотографиями)

875 акции

  • Facebook122

Обширная статья, объясняющая различные типы домов по типам зданий. Включает в себя одну семью, кондоминиум, кооператив, квартиру, таунхаус, усадьбу, барндоминиум, юрту, каретный сарай, особняк Макмансион, крошечный дом, передвижной дом, промышленный дом, замок, усадьбу, виллу, замок и многое другое. Фотографии для каждого типа дома.

Существует два способа классификации различных типов домов.

Другими словами, когда люди ищут «типы домов», некоторые ищут различные архитектурные стили домов, в то время как другие ищут различные типы конструкций жилых зданий, которые существуют и доступны.

Архитектурные стили дома смотрите здесь.

Различные конструкции жилых зданий и домов см. ниже.

Какая разница?

Архитектурные стили определяют стиль, в котором построен дом. Существует множество различных архитектурных стилей, и они, как правило, основаны на какой-то исторической эпохе или географическом местоположении. Примеры включают стили Кейп-Код, Средиземноморье, модерн середины века, георгианский и ранчо.

Типы строительных конструкций более точно отражает смысл словосочетания «типы домов». Это определение включает, среди прочего, дома на одну семью, кондоминиумы, таунхаусы, бунгало, двухуровневые дома и дома-замки.

Поскольку у нас есть специальная (и популярная) статья, посвященная различным архитектурным стилям, эта статья посвящена различным типам строительных конструкций, которые обычно используются для строительства домов. Мы изложили все различные типы домов с фотографиями и названиями.

Похожие: Необычные дома | Планы домов и этажей | Типы лотов | Типы фундаментов домов | Типы страхования жилья 

A. Типы домов по типу строения

Односемейные (отдельные)

70% американцев живут в домах на одну семью. Хотя вполне вероятно, что этот показатель не так высок в других странах, отдельный дом для одной семьи является очень востребованным типом дома.

Индивидуальный дом – это дом, который никак не примыкает к другому дому. Он находится на собственной территории и стоит совершенно отдельно от других домов вокруг него. Большинство отдельных домов на одну семью расположены в пригородах по всей Северной Америке.

Дом на одну семью взорвался после Второй мировой войны. В это время происходила массовая миграция в пригороды, так как солдаты возвращались домой и вживались в семейную жизнь. До Второй мировой войны в пригородах проживало всего 13% населения. К 2010 году половина населения США называет «пригород» своим домом.

По состоянию на 2010 год большинство людей стремятся жить в домах на одну семью, хотя с уменьшением численности поколения бэби-бумеров спрос на альтернативы домам на одну семью быстро растет. Некоторые из этих альтернатив включают кондоминиумы (квартиры), квартиры и таунхаусы.

Пример фотографии отдельного дома для одной семьи.

Кондоминиум

Кондоминиум – это один из многих домов, расположенных в здании или ряде зданий на данном участке земли. Каждый владелец кондоминиума имеет право собственности на квартиру, что означает, что она принадлежит ему. Здание кондоминиума управляется выборным органом (ТСЖ в США или Strata Council в Канаде), который принимает решения от имени всех владельцев квартир и владеет общественными территориями и землей, на которых расположен кондоминиум. Этот выборный орган принимает решения, касающиеся обслуживания, оснований, правил и многого другого.

  • Дуплекс:   Дуплексом называется двухэтажная квартира. Это часто происходит в результате объединения двух отдельных единиц и их ремонта в одну большую единицу. Однако некоторые двухуровневые квартиры изначально строятся как двухэтажные дома.
  • Триплекс:   Этот тип квартиры аналогичен двухуровневой квартире, но имеет три уровня вместо двух.

Термины «дуплекс» и «триплекс» относятся к тому факту, что это двух- или трехэтажные квартиры, как эти термины используются в Нью-Йорке. В других местах термины «дуплекс» и «триплекс» относятся к двух- и трехквартирным домам, которые стоят рядом. Естественно, ведутся ожесточенные споры о технических определениях, но на современном жаргоне термины определяются по-разному в разных областях.

Некоторые постройки, которые кажутся таунхаусами (дизайн рядных домов), технически являются многоквартирными домами. Это связано с тем, что владельцам принадлежит только квартира, а не общее пространство.

Многоквартирный дом

Квартира

Квартира представляет собой группу жилых единиц в одном здании, принадлежащих одному юридическому лицу. Затем помещения сдаются арендаторам. В этом ключевое отличие квартиры от квартиры. В кондоминиуме отдельные лица (то есть физическое или юридическое лицо) владеют каждой единицей, тогда как в квартирах все единицы в здании принадлежат одному субъекту.

Многоквартирный дом

Кооператив

Кооператив похож по внешнему виду и функциям на квартиру или квартиру, но финансовое и юридическое устройство совершенно другое. В кооперативе каждое юридическое или физическое лицо, вступающее в кооператив, не владеет конкретной единицей; вместо этого они владеют долей в здании. Владельцы кооператива похожи на акционеров всего имущества и технически арендуют свою единицу у кооператива.

Преимущество кооператива перед квартирой или кондоминиумом сводится к тому факту, что кооператив (члены кооператива) может помешать потенциальному покупателю купить здание, отклонив его заявку. При этом кооперативное объединение может отклонять заявки только по финансовым соображениям и/или нежеланию следовать правилам, установленным объединением. ТСЖ или слои кондоминиума не могут отказать потенциальному покупателю, если они соответствуют его правилам (т. е. возрастным ограничениям).

Кооперативное здание

Таунхаус

Следующим в этом огромном списке типов домов стоит таунхаус. Таунхаус похож на рядный дом тем, что он разделяет одну или две стены с другими домами. Таунхаусы обычно двух- или трехэтажные, но некоторые стоят еще выше. Эти дома отличаются от кондоминиумов тем, что владельцы таунхаусов владеют как внутренней, так и внешней частью квартиры и, следовательно, несут финансовую ответственность за обслуживание как экстерьера, так и интерьера. В кондоминиумах внешний вид здания поддерживается регулирующим органом (ТСЖ или Strata Council).

Таунхаус больше похож на дом на одну семью, за исключением того, что он примыкает к другой квартире с одной или обеих сторон.

Ряд таунхаусов

Посмотрите нашу коллекцию роскошных таунхаусов здесь.

Бунгало

Слово «бунгало» происходит от индийского слова «маленькие дома», происходящего от «бенгальского дома». На самом деле, бунгало было разработано потому, что коттеджный дом с толстыми стенами не работал в Индии с ее теплым климатом.

Бунгало представляет собой небольшой квадратный одноэтажный дом с верандой. Единственный этаж приподнят, со ступеньками, ведущими на крыльцо. Часто в скатную крышу мансарды встраивают единственное слуховое окно. Такие дома начали строить в США в начале двадцатого века. В настоящее время бунгало можно найти по всей территории США. В наши дни бунгало не так распространены, учитывая современную склонность к большим домам. Более того, с компьютерным проектированием простые конструкции больше не нужны для снижения затрат.

Пример дома в стиле бунгало

В стиле ранчо

Дом в стиле ранчо (он же владелец ранчо) также является одноэтажным домом. Однако владелец ранчо имеет более крупную и прямоугольную площадь, чем бунгало. Дом на ранчо является производным от широкого испанского дома в стиле гасиенды. Популярность владельцев ранчо выросла в 1950-х годах, когда огромные участки земли превратились в пригороды с большими участками, чем типичные городские участки. В этом типе дома много открытых открытых пространств, учитывая, что они требуют больших, чем обычно, участков. Прочитайте сравнение нашего ранчо и двухэтажных домов здесь.

Пример дома в стиле ранчо

Коттедж

Было бы упущением не включить «коттедж» в наш список категорий домов. Термин коттедж происходит от дома, обычно строящегося в Англии. В то время как на сегодняшнем языке это относится к небольшому загородному дому, исторически коттедж был небольшим домом с высокой соломенной крышей, толстыми стенами и одной внутренней комнатой.

По странной иронии судьбы некоторые богатые люди называют свои загородные дома «коттеджами». Использование этого термина преуменьшает значение того, что действительно является роскошным загородным домом. Например, эффектные особняки в Ньюпорте, Род-Айленд, построенные баронами-разбойниками, иногда называют «коттеджами», хотя они никоим образом не напоминают традиционный английский коттедж.

Поскольку термин «коттедж» имеет несколько значений, мы включили три различных примера фотографий коттеджей:

Исторический английский коттедж

Исторический английский коттедж

Небольшой коттедж для отдыха

Причудливый 9 небольшой коттедж на берегу озера

Гранд-Ньюпорт, Род-Айленд коттедж

Гранд-Ньюпорт, Род-Айленд роскошный коттедж

Хижина

Нет единого мнения относительно различий между хижиной и коттеджем. Хотя хижина ассоциируется с простой, деревенской и минималистской эстетикой, коттедж в нынешнем использовании этого слова часто относится к более высококлассному дому для отдыха, хотя исторически это не так.

Хижины обычно менее отделаны, чем коттеджи. Коттеджи красят и украшают, придавая им законченный вид. Кроме того, коттеджи почти всегда сельские, тогда как коттедж может быть расположен в сельской или городской местности. Некоторые государства утверждают, что хижина, по крайней мере, традиционно, представляет собой бревенчатую постройку. К вашему сведению, есть разные типы кабин, которые вы можете спроектировать и построить.

Маленькая деревянная хижина в лесу

Шале

Слово «шале» восходит к строениям, в которых традиционно жили пастухи овец и коз в Швейцарии. Сегодня шале — это загородный дом, обычно расположенный в горной местности. Теперь, когда катание на лыжах стало популярным во всем мире видом спорта, шале часто называют домом для отдыха, где можно покататься на лыжах.

Однако технически шале имеет определенные конструктивные особенности. К ним относятся крутая крыша и длинные свесы, предназначенные для обработки груд снега.

Швейцарское шале

Многоквартирный дом

Многоквартирный дом — это «название дома», описывающее жилую структуру, состоящую из двух или более единиц жилья. Это общий термин для отдельного дома с апартаментами свекрови или многоквартирного дома, таунхауса, многоквартирного дома и т. д.

Многоквартирный дом

Апартаменты для свекрови (также известные как подвальные апартаменты)

В большинстве новых домов есть апартаменты для свекрови, и во многих старых домах они были добавлены. Это связано с тем, что 15-летний пузырь на рынке недвижимости привел к столь резкому росту цен на недвижимость, что многим домовладельцам приходится сдавать часть своего дома другим, чтобы позволить себе платить за жилье.

Квартира для свекрови – это отдельная квартира, построенная внутри дома на одну семью. Часто он находится в подвале, но не всегда. Набор для свекрови является частью односемейной структуры, а не совершенно отдельной структурой. Отдельное строение, доступное для аренды и / или для гостей, подпадает под другую терминологию, например, каретный сарай или переулок.

Подвальное помещение

Барндоминиум

Барндоминиум — это сарай, частично или полностью переоборудованный в жилое помещение. Посмотрите на красивую, которую мы показываем выше! Чип и Джоанна Гейнс построили один (сделав этот термин известным, несмотря на то, что они производились уже много лет).

Прочтите наш «что такое барндоминиум?» руководство здесь.

Вагон/каретный сарай

Вагонный и каретный сарай одинаковы. Исторически сложилось так, что это постройки на территории, построенные для размещения конных экипажей. С тех пор многие из них были преобразованы в отдельные жилые помещения, которые сдаются в аренду или зарезервированы для гостей.

В то время как людям больше не нужны такие конструкции для размещения экипажей, многие новые постройки включают такие конструкции на территории. Каретные дома позволяют владельцам получать дополнительный доход или могут использоваться в качестве жилья для гостей. Термин каретный или каретный сарай все еще широко используется, даже если здание никогда не использовалось в качестве такого сооружения.

Каретный дом

Крошечный дом

Крошечный дом — это исключительно небольшой дом, который может быть стационарным или передвижным. Эти дома имеют размер от от 100 до 400 кв. футов . Крошечные дома невероятно эффективны как по дизайну, так и по планировке. Их популярность растет по мере того, как люди сокращают штаты и/или стремятся жить без ипотеки. Крошечные дома стоят от 10 000 до 100 000 долларов в зависимости от того, построили ли вы их сами, для вас и из каких материалов они были построены.

Экстерьер крошечного дома

Интерьер крошечного дома

Посмотрите нашу потрясающую коллекцию крошечных домов здесь и наши примеры планов этажей крошечных домов здесь.

Мобильный дом

Мобильный дом — это мобильная конструкция, которую можно буксировать, но она не предназначена для частой буксировки, как транспортное средство для отдыха. Мобильные дома строятся на заводах, буксируются на участки и остаются на месте. Эти дома недорогие. Парки передвижных домов существуют, когда передвижной дом принадлежит человеку или семье, но они арендуют участок или площадку, где он стоит. В других случаях люди живут в передвижных домах на принадлежащей им собственности.

Передвижной дом

Сборные дома также строятся за пределами участка и строятся на стальном каркасе с колесами. Они представляют собой более современную версию мобильного дома. Вот пример ниже:

Изготовленный дом

Интересно: Об истории мобильного дома читайте здесь.

Особняк

Особняк — это большой внушительный дом (читайте наш подробный анализ того, что такое особняк). Интересно, что не существует юридического определения того, насколько большим должен быть дом, чтобы его можно было назвать особняком. Более того, в сфере недвижимости также нет единого мнения.

В 1950 году средний размер дома был чуть менее 1000 кв. футов. Сегодня средний размер дома составляет 2500 кв. футов. Это 250-процентный рост размера среднего дома за семьдесят лет. На 250% больше, чем средний дом из 1950-х годов размер дома, который должен быть особняком, должен быть пропорционален.

Особняк не высечен в камне; вместо этого это термин, чтобы отличить дом от обычного дома — чего-то огромного и роскошного. См. мега-особняки здесь (20 000 кв. Футов и более).

Исторический особняк

Особняк Милл-Нек в Нью-Йорке

Современный особняк

Современный особняк

McMansion

McMansion — это уничижительный термин для обозначения большого, невзрачного дома. Обычно такие дома строятся в крупных пригородах одним застройщиком. Отдельные дома представляют собой смесь архитектурных стилей и особенностей, которые не служат никакой цели и в конечном итоге выглядят глупо или излишними. McMansion — это не техническое название и не официальный тип дома, но он определенно стал общепринятым термином в нашем языке.

Лучший веб-сайт, освещающий и объясняющий McMansion, — это McMansion Hell. Сайт не только забавный, но и довольно информативный. Вы узнаете много нового об архитектуре благодаря насмешкам над McMansions.

Пример Мак-Особняка

Юрта

Юрта является основным жилищным строением, используемым монголами в Монголии. Монголы — кочевой народ. Поскольку юрты можно легко упаковывать и перемещать, это идеальный тип дома для кочевых народов. Юрты различаются по размеру от примерно 12 футов в диаметре (115 кв. Футов) до 30+ футов в диаметре (706 кв. Футов и более). Их строительство относительно недорого.

Юрта представляет собой круглую конструкцию со стеной и крышей из водонепроницаемой ткани. В то время как традиционные юрты довольно простоваты, также доступны изготовленные на заказ юрты, построенные практически со всеми удобствами обычного дома. В то время как некоторые в Северной Америке живут в юртах круглый год, другие держат их в качестве домов для отдыха.

Юрта

Плавающая резиденция на воде (также известная как Плавучий дом или Плавучий дом, но есть различия)

Сиэтл, Портленд, Ванкувер и Сан-Франциско — все дома имеют различные плавучие резиденции на воде. Важно отметить, что между пятью типами плавучих домов на воде есть важные различия.

Эти типы домов построены иначе, чем их наземные аналоги, имеют различные устройства причала и строго регулируются в городах, где они расположены. Если вы заинтересованы в таком доме, рекомендуется нанять агента по недвижимости, который имеет большой опыт покупки и продажи таких домов.

Плавучие дома в Ванкувере, Британская Колумбия

Дом на дереве

Очень немногие люди предпочитают жить в домах на деревьях, но дома на деревьях существуют. Это дома, построенные на деревьях; некоторые довольно большие. Как правило, их не прибивают к деревьям, на которых они расположены; их сваи и структура построены вокруг дерева, чтобы поднять дом. Дома на деревьях, очевидно, выглядят как забавные дома для жизни, и они определенно разные.

Посмотрите нашу коллекцию детских домиков на деревьях здесь.

Дом на дереве Семейный дом

Замок

Один из наиболее нетипичных типов домов, замок — дом мечты для многих людей. Есть много разных типов замков. Замки строились с раннего средневековья до девятнадцатого века. Их основные цели заключались в том, чтобы разместить и защитить своих жителей. За многие сотни лет строительства замков их конструкция сильно изменилась.

Посмотреть все галереи и статьи замка здесь.

Замок Лоутер, Англия

Дворец

Хотя термин «дворец» часто используется вместо замка, дворец отличается от замка тем, что основная функция дворца — только резиденция; они не были созданы для защиты. Вместо этого дворцы представляли собой роскошные строения, в которых жили члены королевской семьи и знать, а также часто выполнялись правительственные функции.

Другие дворцы здесь.

Дворец Альгамбра, Испания

Замок

Замок — это французский термин, который используется для описания своего рода частного дворца. Замки — это роскошные особняки, которые не служат никаким государственным целям. Это чисто частные резиденции, которые также очень велики.

Посмотреть другие замки здесь.

Шато де Шенонсо во Франции

Вилла

Вилла – это итальянская версия замка.

Вилла Хэнбери, Италия

Усадьба

Усадьба — это английская версия замка.

Поместье в Англии

Форт

Форт — это военное сооружение, построенное для защиты и размещения военнослужащих и их семей.

Форт Клатсап, Астория, Орегон

Подземный дом

Хотя термин «бункер» относится к какой-либо форме бомбоубежища или защитного убежища, некоторые люди живут в подземных домах.

Подземный дом

Пещера

Исторически люди жили в пещерах. Этот выбор был непростым, учитывая, что пещеры в значительной степени «под ключ», грубо говоря. Пещеры были созданы природой для людей и других животных. Тем не менее, в то время как многие пещерные дома были грубыми, некоторые культуры создали города, состоящие из огромных серий красивых пещерных домов.

Интерьер пещерного дома

Внешний вид пещерного дома в Испании

Посмотрите на этот пример дома, встроенного в пещеру.

Дом-контейнер

Недавняя разработка в области строительства и проектирования домов – это использование существующих контейнеров в качестве основной конструкции дома. В небольших домах используется один контейнер, в то время как в больших домах используется несколько контейнеров. Как вы можете видеть ниже, контейнеры можно настроить различными способами. Существуют компании, которые специализируются на проектировании и создании контейнерных домов.

Здесь представлены дома из морских контейнеров.

Купольные/круглые дома

Геодезические купольные дома и круглые дома, хотя и не очень популярны, представляют собой еще один уникальный тип дома. На самом деле, круглые конструкции использовались в некоторых культурах на протяжении тысячелетий — например, типи, юрты, хижины, крепостные башни и т. д.

Нажмите здесь, чтобы увидеть коллекцию купольных и круглых домов.

B. Наиболее распространенные типы домов по регионам:

1.

Городские дома
Квартиры

В многоэтажном доме квартира – это единица, которая находится в той же стене, что и соседняя единица. Каждая квартира в многоквартирном доме сдается собственником здания одному арендатору.

Кооперативы

Жители кооперативов не владеют своими квартирами, но они владеют долей в организации или кооперативе, которые контролируют структуру и все жилые помещения в ней, что аналогично квартире или многоквартирному дому .

Кооперативные здания, которыми управляет совет директоров, содержатся в хорошем состоянии, но строгие правила совета могут не понравиться членам, которые хотят большего контроля.

Таунхаусы

Таунхаус — это отдельная единица, соединенная с многоквартирной застройкой. Несмотря на то, что они имеют ограниченную площадь, чем автономные или двухквартирные дома, большинство таунхаусов предлагают большую площадь за доллар, чем кондоминиумы.

Многоквартирные жилые дома

Индивидуальные жилые единицы находятся в малоэтажных, средних и высотных зданиях, которые относятся к категории многоквартирных жилых домов. Сюда входят кооперативы, кондоминиумы и жилые комплексы, которые преобладают в городских районах.

2. Загородные дома

Прерия

Плоские или слегка наклонные линии крыш с опущенными карнизами являются обычными чертами домов в стиле прерий, как и низкопрофильные фасады, состоящие из плоских линий и плоскостей. Эти дома построены из натуральных материалов, включая дерево, штукатурку, камень и деревенский кирпич для облицовки.

Бунгало 

Бунгало облегчают жизнь владельцам, поскольку все жилые помещения расположены на одном этаже, и нет необходимости соединять их лестницами. Люди с ограниченными физическими возможностями, такие как пожилые люди или люди в инвалидных колясках, найдут идеальный коттедж.

Одна семья Отдельный 

В двух словах это мечта большинства людей: уединение, пространство на заднем дворе, а также возможность спроектировать свой дом так, как вы считаете нужным в доме на одну семью. Соседи не имеют доступа к земле или к каким-либо механическим, электрическим или сантехническим элементам здания.

Односемейный Сдвоенный

Сдвоенный дом представляет собой половину пары домов, соединенных стеной. Таунхаус или квартира могут быть более многолюдными и менее уединенными, чем отдельный дом, и это дает большее ощущение простора и независимости.

Двухуровневые

Многоэтажные дома называются двухуровневыми, потому что они соединены короткой лестницей. Большинство двухуровневых домов имеют три уровня: первый этаж, верхний этаж (где расположены спальни) и нижний уровень (кабинет или гараж).

3. Загородные дома

Сельский дом

Фермерский дом, являющийся основным местом жительства в сельской или сельскохозяйственной местности, называется жилым. Домашний сарай, комбинация фермерского дома и сарая, был обычным явлением в прошлом.

Stack House

Один на один, или «один на один вверх, один вниз», — это еще одно распространенное название стекового дома, который, по сути, представляет собой расширение одной комнаты. Входы обычно располагаются между двумя окнами на нижнем этаже и двумя окнами на втором этаже в типичной планировке многоквартирного дома.

Дом типа «I»

В сельской местности дома типа «I» в основном находятся в Иллинойсе, Индиане и Айове. Фундамент дома имеет одну комнату в ширину, два этажа в высоту и одну комнату в глубину. Кирпич, дерево и камень – распространенные строительные материалы. Дом «Я» — это инновационный и красивый дом.

Однокомнатный

Благодаря своей конструкции однокомнатный дом может быть построен из бревен или кирпича. В доме также есть дымоход сбоку. Дом с одной комнатой, дом с одной ручкой, простой коттедж и простой прилив — вот лишь некоторые из различных названий, которые он носит. Первоначально дом располагался на ферме в Теннесси.

4. Дома в горах

Многоуровневые

В горах можно строить дома практически любой формы, исходя из региона. Во многих горных районах распространены многоэтажные дома. На строительство дома может повлиять наклон и устойчивость земли.

5. Дома на берегу, у озера и на набережной

Коттедж

Можно построить коттедж в любом архитектурном стиле или дизайне жилья, если он достаточно мал. Коттеджи можно определить по-разному, но наиболее распространенным значением является крошечное приятное жилище в сельской местности, часто используемое для отдыха или летней резиденции.

6. Теплый климат и тропические дома

Бунгало

Бунгало облегчают жизнь владельцам, так как основное жилое пространство находится на одном уровне без лестничных клеток. Люди с ограниченными физическими возможностями, такие как пожилые люди или люди в инвалидных колясках, найдут идеальный коттедж.

7. Дома для холодного климата

Кейп-Код

Дымоход является типичным элементом домов в стиле Кейп-Код. Первоначально построенные в колониальной Америке, дома в стиле Кейп-Код стали признаны отдельным классом резиденций, отличающихся несколькими отличительными архитектурными особенностями.

Прочие жилищные условия:

Комплексы: что это такое?

Комплекс, часто называемый подразделением, представляет собой набор домов и других строений, построенных как единое целое. В зависимости от того, где вы живете, точный формат может отличаться.

Нередки случаи, когда эти дома стоят отдельно или на две стороны, а небольшие участки собственности образуют сады повсюду вокруг них.

Кооперативы: что это такое?

Недвижимость, находящаяся в собственности кооператива, которая может включать в себя одно или несколько жилых строений, представляет собой вид жилья, известный как «жилищные кооперативы» или «жилищные кооперативы».

Жилищно-строительные кооперативы отличаются от других типов жилищных условий многочисленными чертами.

Сообщества: что это такое?

Сообщество состоит из социальной группы, которая имеет общие черты, такие как знакомое место, нормы, вера, ценности, традиции или идентичность, с другими членами. Под эту широкую категорию подпадают и сельские, и городские, и пригородные сообщества.

  • Сельское сообщество — это сообщество, в котором дома раскинулись на большой территории. В сознании многих сельские районы являются синонимом сельского хозяйства.
  • В городах проживает городских общин.
  • Пригороды представляют собой смесь городских и сельских районов.

 

Способ строительства

Еще одним видом классификации домов является метод строительства. В наши дни у покупателей есть несколько вариантов того, как строятся дома.

Дом, построенный на месте:  Дом, построенный на месте. Так построено большинство домов.

Сборный дом: Сборный дом — это общий термин, относящийся к дому, построенному на заводе. Этот тип дома обычно поставляется по частям, которые отправляются для сборки на месте. Некоторые прибывают с полностью законченной внутренней и/или внешней отделкой, в то время как другие требуют отделочных работ на месте.

Модульный дом:   Модульный дом — это тип сборного дома, построенного на заводе. Дом состоит из серии модулей или капсул, которые соединяются вместе, чтобы сформировать весь дом на месте.

Производственный дом:  Производственный дом – это другой дом, построенный на стальном каркасе за пределами фабрики. Эти дома доставляются целиком или по частям на место. Производимые дома похожи на мобильные дома, но больше похожи на постоянный дом, чем традиционный мобильный дом.

Панельный дом:  Этот дом построен из панелей. Панели изготавливаются за пределами площадки и собираются на месте.

Часто задаваемые вопросы

Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о различных типах домов.

Насколько велик средний дом в США?

Согласно статистическим данным, собранным в течение первого квартала 2019 года с помощью анализа NAHB, а также из квартальных данных переписи населения о начале и завершении строительства по назначению и плану, средняя площадь дома на одну семью увеличилась примерно до 2584 квадратных футов. Средний размер дома постоянно меняется с течением времени. Например, в 1983 средняя площадь дома в США составляла 1725 квадратных футов, а в 2003 году средняя площадь составляла 2330 квадратных футов.

Какие существуют типы домов?

То, что определяет дом, действительно отличается от того, что люди традиционно считали домом. Однако есть два определяющих способа классификации типов домов. Некоторые определяют их по разным архитектурным стилям, в то время как другие определяют их по разным типам конструкций жилых зданий. Архитектурный стиль относится к эстетическому стилю дома, а типы конструкций жилых зданий определяют, был ли дом построен как односемейный, таунхаус и т. д.

Для сравнения, типы домов по структуре включают следующие:

  • Отдельный дом на одну семью
  • Квартира
  • Бунгало
  • Кабина
  • Каретный/каретный сарай
  • Замок
  • Пещерный дом
  • Шале
  • Замок
  • Кондоминиум
  • Дом-контейнер
  • Совместная игра
  • Коттедж
  • Купольные дома
  • Форт
  • Люкс для свекрови (также называемый люксом в подвале)
  • Особняк
  • Усадьба
  • МакМэншн
  • Передвижной дом
  • Многосемейный
  • Дворец
  • Крошечный дом
  • Таунхаус
  • Дом на дереве
  • Стиль ранчо
  • Подземный дом
  • Вилла
  • Юрта
  • Плавучие жилые дома (плавучие дома и т. д.)

Можно ли переносить дома?

Дома можно перевезти, но обычно это непростая и недешевая задача. Переместить дом означает, что нужно поднять конструкцию с фундамента, чтобы переместить ее, иногда за много миль, прежде чем поставить дом где-нибудь в другом месте. В крайних случаях, когда дом находится под угрозой затопления или другого надвигающегося стихийного бедствия, из-за развития автомагистралей или торговых центров или просто потому, что он больше не нужен на земле, дома могут быть перемещены из одного места в другое.

Могут ли дома тонуть?

Если дом построен на плохой почве или в таком месте, где обильное количество воды может ослабить фундамент, дом действительно может пойти ко дну. У домовладельцев нет возможности контролировать почву под своим домом, но они могут максимально отводить воду от фундамента, чтобы этого не произошло.

Можно ли финансировать дома? Если да, то как?

Если у вас нет наличных денег для покупки дома, они могут быть профинансированы посредством ипотечного кредита. Ипотечные кредиты представляют собой обеспеченные ссуды, которыми покупателю дома и финансовому учреждению (обычно банку или кредитному союзу) выдается кредит на покупку дома покупателю. После того, как диапазон цен был определен, нужно подать заявку на ипотеку. Тем не менее, лучше иметь кредитный рейтинг более 600, прежде чем пытаться подать заявку на ипотеку, и брать только то, что необходимо, чтобы не платить больше, чем это возможно.

Из каких материалов строят дома?

Дома могут быть построены из списка материалов. Некоторыми из наиболее распространенных являются дерево, кирпич, бетон, цемент и раствор и глина. Многие дома также теперь построены со стальными каркасами, усиленными болтами и заклепками.

Могут ли в дома попасть молнии?

В дома может ударить молния, при этом сильно ударит крыша, что иногда вызывает разряд электричества через любые электрические устройства и даже металлические трубы в доме. Молния притягивается ко всему металлическому, электрическому, а иногда даже к оконным рамам и желобам. Жители дома могут пострадать от удара молнии, если они соприкасаются с электрическим устройством или сантехникой.

Могут ли дома обесцениться?

Стоимость дома может упасть в цене из-за нескольких различных факторов. Это включает в себя физический ущерб и / или пренебрежение, район, в котором стоит дом, риск, который домовладелец может взять на себя, покупая этот дом, и экономический климат.

Могут ли дома выдержать землетрясение?

Поскольку каждый дом уникален, устойчивость к землетрясению зависит от времени постройки дома, материалов, из которых он сделан, и конструкции дома. Большинство домов построено после 1958 более безопасны, чем старые дома, из-за большего количества анкеров и болтов, но это не жесткое и быстрое правило. Наиболее вероятно, что дома, выдерживающие землетрясение, имеют бетонный фундамент. Тем не менее, старые дома без бетонного фундамента могут иметь распорки, такие как новые балки и болты, установленные под домом, чтобы лучше закрепить его на земле.

Кто занимается оценкой домов?

Дома оцениваются лицензированными, высококвалифицированными специалистами, которые знают, на что обращать внимание в процессе оценки. Многие оценщики обучаются и проводят годы на работе. Они постоянно получают знания о постоянно меняющемся рынке жилья. Работа оценщика заключается в том, чтобы справедливо и объективно определить стоимость дома без какой-либо предвзятости относительно того, где находится недвижимость. Оценщики должны доказать, что все, что они найдут в доме или за его пределами, может повлиять на его стоимость. Оценщики и процесс оценки тщательно контролируются.

Белки умеют лазить по домам?

Белки обладают невероятной способностью взбираться на что угодно, в том числе и на дома. Они могут взбираться по дымоходам и стенам головой вперед и мотивированы делать это, потому что им очень нравится жить в стенах, потолках и чердаках.

Умеют ли еноты лазать по домам?

Как и белки, еноты — прекрасные альпинисты, и не так много мест, куда они не попытаются отправиться в поисках пищи или убежища. Тем не менее, еноты могут легко взбираться по углам дома и эффективно использовать любые желоба и водосточные трубы, которые они могут найти. Еноты способны нанести большой урон, когда они делают это, поэтому лучше знать о них.

Могут ли опоссумы лазить по домам?

Опоссумы могут довольно хорошо лазать и взбираться на дом, и даже если они не могут взобраться на сооружение, они могут взобраться на дерево, чтобы забраться на него и войти в него, если найдут достаточно большое отверстие, чтобы пройти внутрь.

Могут ли торнадо поднимать дома?

Кирпичные и бетонные дома более устойчивы к опасным ветрам торнадо. Тем не менее, торнадо определенных категорий, безусловно, способны поднять любой дом с фундамента и отправить его по спирали, иногда за много миль. Мобильные дома особенно подвержены этому, так как чаще всего мобильные дома не имеют постоянного фундамента. Даже если торнадо не поднимет дом, он может нанести ему большой ущерб и даже, возможно, сровнять дом с землей.

Сколько домов в мире?

По оценкам, в мире насчитывается 2,3 миллиарда домов, в которых проживают почти 8 миллиардов человек. Эти оценки основаны на данных переписи населения, собранных по всему миру за последние два десятилетия.

Как долго живут дома? Как долго служат деревянные дома?

Большинство жилых зданий или домов построены на срок службы (то есть их жизненно важные компоненты и системы рассчитаны на срок службы) от семидесяти до 100 лет.

Техническое обслуживание является наиболее важным фактором, влияющим на срок службы дома. Правильно построенные и обслуживаемые деревянные дома могут прослужить более 100 лет.

Почему в домах есть подвалы?

В настоящее время подвалы используются в качестве развлекательных помещений, но изначально подвалы предназначались для складских помещений. До современных удобств люди использовали подвалы для хранения вина, воды и даже еды — в основном потому, что они были ниже уровня земли и, следовательно, в них было прохладнее круглый год.

Зачем в домах водостоки?

Водосточные желоба — это больше, чем просто украшение дома, это важный функциональный компонент. Желоб в доме используется для отвода дождевой воды от дома, сайдинга и фундамента. Таким образом, водосточные желоба предотвращают плесень, грибок и другие дорогостоящие повреждения водой.

Почему в домах есть подполье?

Подземелья, представляющие собой небольшие участки под домом, обычно строились в качестве буфера между домом (и его обитателями) и влажной землей. Подпольные пространства можно использовать в качестве складских помещений, и часто они находятся там, где проходят трубопроводы и линии кондиционирования воздуха, коммунальных услуг и отопления — вне поля зрения.

Почему в домах есть чердаки?

Чердаки — это пространство между потолком на самом верхнем этаже дома и крышей. Чердак можно использовать для хранения, изоляции или оборудования, используемого для обогрева или охлаждения дома. Некоторые чердаки могут быть преобразованы в мансардные комнаты.

Дом какого размера считается особняком?

Особняк, который символизирует элегантность и роскошь, определяется как дом площадью не менее 5000 квадратных футов и не менее чем с 5 или 6 спальнями. Особняки обычно расположены на небольших участках, потому что особняки, расположенные на более крупных участках, называются поместьями.

Почему дома шумят?

Известно, что дом издает скрипящие звуки по ряду причин. Это может произойти из-за изменений температуры воздуха или теплового сжатия/расширения — и то, и другое приводит к тому, что структура дерева, металла и других строительных материалов скрипит при расширении или сжатии.

Почему дома выставляются на аукцион?

Есть несколько причин, по которым дома продаются на аукционах. Две распространенные причины, по которым дом будет продан через аукцион, включают неуплату налогов на недвижимость или иск о взыскании права выкупа, вызванный неуплатой заемщиком.

Как нумеруются дома?

Номера домов различаются в зависимости от местоположения, часто меняясь в городах и поселках. Однако дома в одном и том же районе обычно нумеруются последовательно. В некоторых из наиболее отдаленных районов мира дома имеют имена, а не нумерацию.

Можно ли красить кирпичные дома?

Да. Кирпичи можно красить. Многие люди красят кирпич, потому что в неокрашенном виде он пористый. Его пористая природа позволяет собирать мусор и грязь, которые трудно удалить и содержать в чистоте. Окрашенные кирпичи создают гладкие поверхности, которые можно время от времени мыть под давлением. Окраска кирпича помогает уменьшить выцветание кирпича, а также замедлить ухудшение внешнего вида дома.

Могу ли я построить два дома только на одном участке?

Ответ определенно может быть. Законность строительства двух домов на одном участке будет зависеть от требований зонирования, установленных властями района, в котором расположен дом. Проконсультируйтесь с экспертом или адвокатом по недвижимости в этом районе, чтобы определить ответ для вашего конкретного местоположения.

Версия Pinterest

Если вы хотите закрепить что-то с этой страницы, мы приглашаем вас сделать это. Если вы хотите закрепить наш популярный коллаж из разных типов домов по структуре, см. полное изображение ниже.

875 акции

  • Facebook122

404 — Главная Стратосфера

Мы не нашли сообщения для этого URL.

Последние сообщения

Технические характеристики: кв. Футов: 2212 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Этажи: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь двухэтажного дома в современном стиле с 3 спальнями. Вот план этажа: этот современный дом с 3 спальнями украшен лепным сайдингом, наклонными линиями крыши и множеством окон, которые пропускают внутрь большое количество естественного света. При входе …

Подробнее о Двухэтажный дом с 3 спальнями в современном стиле, балконом и мансардой (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 2550 Спальни: 1-6 Ванные комнаты: 3,5-4,5 Этажи: 1 Гараж: 3 Добро пожаловать на фотографии и площадь одноэтажного современного дома с 6 спальнями. Вот план этажа: величественная лепнина снаружи, наклонные линии крыши, большое мансардное помещение и гладкий вход, поддерживаемый бетонными колоннами, придают этому одноэтажному современному дому огромную привлекательность. Внутри, …

Подробнее о Одноэтажный современный дом с 6 спальнями, комнатами Flex и подвалом (план этажа)

Архитекторы: Espacio 18 Arquitectura Площадь: 130 м² Год: 2021 Фотографии: Оннис Луке, Фабиан Мартинес Производители: Cemex, Interceramic, Tecnolite Ведущие архитекторы: Карла Осорио Хименес, Марио Альберто Авила Лопес, Соня Моралес, Андреа Родригес, Аранта Толедо Дизайн интерьера: Марио Фернандес, Паулина Чагоя, Espacio 18 Arquitectura Строители: Виктор Чагоя, Марио Фернандес, Паулина Чагоя, Фредди, Мариэла, Кандидо, Хорхе, Крус Эрнандес, …

Подробнее о Casa del Sapo от Espacio 18 Arquitectura

Один из величайших композиторов в истории кино, Генри Манчини, уроженец Италии, получил четыре премии «Оскар» и двадцать премий «Грэмми». Известный своими незабываемыми песнями «Moon River» и «Pink Panther Theme», он написал музыку к сотням фильмов и телешоу и записал более 90 альбомов, от биг-бэнда до классики и поп-музыки. Во время мировой войны …

Подробнее о Beach Retreat Генри Манчини в Малибу (выставлен на продажу за 11,6 млн долларов)

Архитектор: delaVegaCanolasso Клиент: Частный Год: 2O20 Площадь: 22 м² Фото: Imagen Subliminal (Miguel de Guzman + Rocío Romero) Tini — это сборные модули, изготовленные в Испании за 60 дней и доставленные в любое место. Каждая модель поставляется готовой к использованию и полностью меблирована. Этот представленный модуль был предназначен для садового офиса, полностью изготовленного на заказ для нужд клиента. …

Подробнее о тини деспачо от delaVegaCanolasso

Если вы знакомы с промышленными материалами, вы знаете полистирол как типичную кофейную чашку из пенополистирола. Если вы не можете представить тысячи кофейных чашек, смешанных вместе для создания изоляции, просто подумайте об этом на секунду. Именно поэтому производители используют полистирол. Он настолько хорошо изолирует, что в него можно наливать кипящий кофе, а не …

Подробнее о Подходят ли пенополистирольные плиты для утепления?

Технические характеристики: кв. Футов: 2655 Спальни: 3-5 Ванные комнаты: 2,5-3,5 Этажи: 2 Гараж: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь современного двухэтажного фермерского дома с 5 спальнями. Вот план этажа: металлические акценты на крыше, а также гладкие окна и двери придают этому фермерскому бунгало современный вид. Он имеет гараж на две машины и крытые веранды впереди …

Подробнее о Современное двухэтажное фермерское бунгало с 5 спальнями, мансардой и подвалом (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 3404 Спальни: 5 Ванные комнаты: 4,5 Этажи: 1 Гараж: 3 Добро пожаловать на фотографии и площадь двухэтажного дома с 5 спальнями в современном стиле. Вот план этажа: этот современный дом с 5 спальнями предлагает просторную планировку с гаражом во дворе и обширной террасой с домиком у бассейна и ванной комнатой, идеально подходящей для развлечений на свежем воздухе. …

Подробнее о Двухэтажный дом с 5 спальнями в современном стиле для большого участка с входом во двор, гаражом и домиком у бассейна (план этажа)

Бассейны могут варьироваться от бассейнов олимпийских размеров до плавучих бассейнов-лаунжей в глубине тропического леса. От общественных до частных, от природных до высокотехнологичных, от древних до современных — у нас есть список самых впечатляющих бассейнов в мире. История бассейнов «Великая баня» на месте …

Подробнее о 20 самых невероятных дизайнах бассейнов в мире

Архитектор: delaVegaCanolasso Год: 2022 Площадь: 34 м² Место: Мадрид Фото: Paco Marin Tini®/ tinyhome.es — сборные модули, изготовленные в Испании за 60 дней и доставленные в любое место. Каждая модель поставляется готовой к использованию и полностью меблирована. Этот представленный tini® – убежище посреди типичного мадридского пейзажа. Объятый ​​и защищенный огромным …

Подробнее о Tini M от delaVegaCanolasso

Архитектор: Sanden+Hodnekvam Architects Клиент: Частное лицо Программа: Отдельный дом Страна: Норвегия Город: Лиллехаммер Площадь участка: 653 кв. м Общая площадь: 360 Строительство: 2018 (2020) Деревянные работы: Клиент Бетонные работы: Lustre Betong Мебель: Anders Haram Фотограф : Sanden+Hodnekvam Architects Красный дом спроектирован как повторяющийся строительный комплект из изолированных бетонных элементов. Несущие элементы …

Подробнее о Дом из красного бетона от Sanden+Hodnekvam Architects

Виниловые полы становятся все более популярными напольными покрытиями для дома и бизнеса. Однако при его укладке настоятельно рекомендуется использовать подкладочный слой. Подложка помогает выровнять пол, защитить половицы и продлить срок службы винилового покрытия. Виниловые напольные покрытия когда-то считались материалом, который использовался только в …

Подробнее о Нужна ли подложка для виниловых полов?

Когда я впервые слышу вопрос, почему печь называется жаровней, я инстинктивно возвращаюсь в школьные годы. Потому что именно тогда я выучил все лучшие пердежные шутки! Однако не в этом суть сегодняшнего урока по кухонному оборудованию. Голландская печь на самом деле так же интересна, как шутка о пердеже…

Подробнее о Почему печь называется голландской?

Краткий список: Различные типы лампочек Галогенная лампа Лампа накаливания Светодиодная лампа КЛЛ Люминесцентная лампа Шаровидная светодиодная лампа Скрученная люминесцентная лампа Лампа накаливания Компактная люминесцентная лампа Ртутная лампа Трубка люминесцентной лампы Лампа в форме пламени Светодиодная лампа Регулятор яркости Люминесцентная лампа Лампы прожектора Светодиодная панель Галогенная лампа Кукурузная лампа Диодный адаптер Круглая люминесцентная лампа Натриевая лампа …

Подробнее о 55 различных типах лампочек: руководство покупателя

Краткий список: Различные типы зажимов Зажим G или C Ручной винтовой зажим Зажим для створки Зажим для трубы Пружинный зажим Настольный зажим Веб-зажим Настольные тиски Угловой зажим Быстродействующий зажим Быстродействующий силовой зажим Зажим для сверлильного станка Зажим для сверлильного станка Винтовой зажим Скорость Зажимной стержень или скользящий Зажим F Карделлини Зажим Зажим для пола Зажим Gripe Зажим Kant-Twist Зажим …

Подробнее о 38 типах зажимов для любого проекта, который только можно вообразить

Краткий список: Типы лука Лук-бермудский лук Кипящий лук Коричневый лук Зеленый лук Лук-чиполлини Коктейльный лук Креольский лук Египетский лук Зеленый лук Лук-порей Лук-порей Мауи Сладкий лук майя Жемчужный лук Маринованный лук Красный лук Красный лук-шалот Лук-шалот Испанский лук Техасский супа-сладкий лук Торпедный лук Тропея Лунга Лук Видалия Лук Уолла Уолла Сладкий лук Уэльский лук …

Подробнее о 26 различных видах лука

Технические характеристики: кв. Футов: 2278 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2,5 Этажи: 2 Гараж: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь двухэтажного деревенского дома с 3 спальнями. Вот план этажа: сочетание камня, досок и сайдинга, деревянных акцентов и слухового навеса придает изысканную привлекательность этому двухэтажному деревенскому дому. Внутри большая комната, …

Подробнее о Двухэтажный деревенский дом с 3 спальнями, балконом и круговой верандой (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 2758 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2,5 Этажи: 1 Гараж: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь одноэтажного дома-амбара с 3 спальнями в стиле кантри. Вот план этажа: этот одноэтажный барндоминиум демонстрирует деревенскую привлекательность благодаря своей доске и сайдингу, каменным акцентам и круговому крыльцу, с которого открывается вид на три стороны …

Подробнее о Одноэтажный барноминиум в стиле кантри с 3 спальнями, открытым жилым пространством и круговым крыльцом (план этажа)

Поскольку ПВХ является основным компонентом всех виниловых напольных покрытий, ответ положительный. На их водонепроницаемость может повлиять неправильная установка. Например, роскошный виниловый тип LVT обычно продается в виде досок или плиток, которые необходимо укладывать бок о бок, что приводит к обилию швов. Виниловое напольное покрытие относится к типу …

Подробнее о Водостойкий ли виниловый пол?

Возможно, вы из тех, кто любит угадывать происхождение слов. При представлении слова «печь» вы можете подумать о таких словах, как «оверт». Возможно, вы изучали французский язык и теперь знаете, что «oeuvre la porte» означает «открой дверь». Идея всего этого — открытость, но при чем тут…

Подробнее о Почему это называется духовкой?

404 — Главная Стратосфера

Мы не нашли сообщения для этого URL.

Последние сообщения

Технические характеристики: кв. Футов: 2212 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Этажи: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь двухэтажного дома в современном стиле с 3 спальнями. Вот план этажа: этот современный дом с 3 спальнями украшен лепным сайдингом, наклонными линиями крыши и множеством окон, которые пропускают внутрь большое количество естественного света. При входе …

Подробнее о Двухэтажный дом с 3 спальнями в современном стиле, балконом и мансардой (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 2550 Спальни: 1-6 Ванные комнаты: 3,5-4,5 Этажи: 1 Гараж: 3 Добро пожаловать на фотографии и площадь одноэтажного современного дома с 6 спальнями. Вот план этажа: величественная лепнина снаружи, наклонные линии крыши, большое мансардное помещение и гладкий вход, поддерживаемый бетонными колоннами, придают этому одноэтажному современному дому огромную привлекательность. Внутри, …

Подробнее о Одноэтажный современный дом с 6 спальнями, комнатами Flex и подвалом (план этажа)

Архитекторы: Espacio 18 Arquitectura Площадь: 130 м² Год: 2021 Фотографии: Оннис Луке, Фабиан Мартинес Производители: Cemex, Interceramic, Tecnolite Ведущие архитекторы: Карла Осорио Хименес, Марио Альберто Авила Лопес, Соня Моралес, Андреа Родригес, Аранта Толедо Дизайн интерьера: Марио Фернандес, Паулина Чагоя, Espacio 18 Arquitectura Строители: Виктор Чагоя, Марио Фернандес, Паулина Чагоя, Фредди, Мариэла, Кандидо, Хорхе, Крус Эрнандес, …

Подробнее о Casa del Sapo от Espacio 18 Arquitectura

Один из величайших композиторов в истории кино, Генри Манчини, уроженец Италии, получил четыре премии «Оскар» и двадцать премий «Грэмми». Известный своими незабываемыми песнями «Moon River» и «Pink Panther Theme», он написал музыку к сотням фильмов и телешоу и записал более 90 альбомов, от биг-бэнда до классики и поп-музыки. Во время мировой войны …

Подробнее о Beach Retreat Генри Манчини в Малибу (выставлен на продажу за 11,6 млн долларов)

Архитектор: delaVegaCanolasso Клиент: Частный Год: 2O20 Площадь: 22 м² Фото: Imagen Subliminal (Miguel de Guzman + Rocío Romero) Tini — это сборные модули, изготовленные в Испании за 60 дней и доставленные в любое место. Каждая модель поставляется готовой к использованию и полностью меблирована. Этот представленный модуль был предназначен для садового офиса, полностью изготовленного на заказ для нужд клиента. …

Подробнее о тини деспачо от delaVegaCanolasso

Если вы знакомы с промышленными материалами, вы знаете полистирол как типичную кофейную чашку из пенополистирола. Если вы не можете представить тысячи кофейных чашек, смешанных вместе для создания изоляции, просто подумайте об этом на секунду. Именно поэтому производители используют полистирол. Он настолько хорошо изолирует, что в него можно наливать кипящий кофе, а не …

Подробнее о Подходят ли пенополистирольные плиты для утепления?

Технические характеристики: кв. Футов: 2655 Спальни: 3-5 Ванные комнаты: 2,5-3,5 Этажи: 2 Гараж: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь современного двухэтажного фермерского дома с 5 спальнями. Вот план этажа: металлические акценты на крыше, а также гладкие окна и двери придают этому фермерскому бунгало современный вид. Он имеет гараж на две машины и крытые веранды впереди …

Подробнее о Современное двухэтажное фермерское бунгало с 5 спальнями, мансардой и подвалом (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 3404 Спальни: 5 Ванные комнаты: 4,5 Этажи: 1 Гараж: 3 Добро пожаловать на фотографии и площадь двухэтажного дома с 5 спальнями в современном стиле. Вот план этажа: этот современный дом с 5 спальнями предлагает просторную планировку с гаражом во дворе и обширной террасой с домиком у бассейна и ванной комнатой, идеально подходящей для развлечений на свежем воздухе. …

Подробнее о Двухэтажный дом с 5 спальнями в современном стиле для большого участка с входом во двор, гаражом и домиком у бассейна (план этажа)

Бассейны могут варьироваться от бассейнов олимпийских размеров до плавучих бассейнов-лаунжей в глубине тропического леса. От общественных до частных, от природных до высокотехнологичных, от древних до современных — у нас есть список самых впечатляющих бассейнов в мире. История бассейнов «Великая баня» на месте …

Подробнее о 20 самых невероятных дизайнах бассейнов в мире

Архитектор: delaVegaCanolasso Год: 2022 Площадь: 34 м² Место: Мадрид Фото: Paco Marin Tini®/ tinyhome.es — сборные модули, изготовленные в Испании за 60 дней и доставленные в любое место. Каждая модель поставляется готовой к использованию и полностью меблирована. Этот представленный tini® – убежище посреди типичного мадридского пейзажа. Объятый ​​и защищенный огромным …

Подробнее о Tini M от delaVegaCanolasso

Архитектор: Sanden+Hodnekvam Architects Клиент: Частное лицо Программа: Отдельный дом Страна: Норвегия Город: Лиллехаммер Площадь участка: 653 кв. м Общая площадь: 360 Строительство: 2018 (2020) Деревянные работы: Клиент Бетонные работы: Lustre Betong Мебель: Anders Haram Фотограф : Sanden+Hodnekvam Architects Красный дом спроектирован как повторяющийся строительный комплект из изолированных бетонных элементов. Несущие элементы …

Подробнее о Дом из красного бетона от Sanden+Hodnekvam Architects

Виниловые полы становятся все более популярными напольными покрытиями для дома и бизнеса. Однако при его укладке настоятельно рекомендуется использовать подкладочный слой. Подложка помогает выровнять пол, защитить половицы и продлить срок службы винилового покрытия. Виниловые напольные покрытия когда-то считались материалом, который использовался только в …

Подробнее о Нужна ли подложка для виниловых полов?

Когда я впервые слышу вопрос, почему печь называется жаровней, я инстинктивно возвращаюсь в школьные годы. Потому что именно тогда я выучил все лучшие пердежные шутки! Однако не в этом суть сегодняшнего урока по кухонному оборудованию. Голландская печь на самом деле так же интересна, как шутка о пердеже…

Подробнее о Почему печь называется голландской?

Краткий список: Различные типы лампочек Галогенная лампа Лампа накаливания Светодиодная лампа КЛЛ Люминесцентная лампа Шаровидная светодиодная лампа Скрученная люминесцентная лампа Лампа накаливания Компактная люминесцентная лампа Ртутная лампа Трубка люминесцентной лампы Лампа в форме пламени Светодиодная лампа Регулятор яркости Люминесцентная лампа Лампы прожектора Светодиодная панель Галогенная лампа Кукурузная лампа Диодный адаптер Круглая люминесцентная лампа Натриевая лампа …

Подробнее о 55 различных типах лампочек: руководство покупателя

Краткий список: Различные типы зажимов Зажим G или C Ручной винтовой зажим Зажим для створки Зажим для трубы Пружинный зажим Настольный зажим Веб-зажим Настольные тиски Угловой зажим Быстродействующий зажим Быстродействующий силовой зажим Зажим для сверлильного станка Зажим для сверлильного станка Винтовой зажим Скорость Зажимной стержень или скользящий Зажим F Карделлини Зажим Зажим для пола Зажим Gripe Зажим Kant-Twist Зажим …

Подробнее о 38 типах зажимов для любого проекта, который только можно вообразить

Краткий список: Типы лука Лук-бермудский лук Кипящий лук Коричневый лук Зеленый лук Лук-чиполлини Коктейльный лук Креольский лук Египетский лук Зеленый лук Лук-порей Лук-порей Мауи Сладкий лук майя Жемчужный лук Маринованный лук Красный лук Красный лук-шалот Лук-шалот Испанский лук Техасский супа-сладкий лук Торпедный лук Тропея Лунга Лук Видалия Лук Уолла Уолла Сладкий лук Уэльский лук …

Подробнее о 26 различных видах лука

Технические характеристики: кв. Футов: 2278 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2,5 Этажи: 2 Гараж: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь двухэтажного деревенского дома с 3 спальнями. Вот план этажа: сочетание камня, досок и сайдинга, деревянных акцентов и слухового навеса придает изысканную привлекательность этому двухэтажному деревенскому дому. Внутри большая комната, …

Подробнее о Двухэтажный деревенский дом с 3 спальнями, балконом и круговой верандой (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 2758 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2,5 Этажи: 1 Гараж: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь одноэтажного дома-амбара с 3 спальнями в стиле кантри. Вот план этажа: этот одноэтажный барндоминиум демонстрирует деревенскую привлекательность благодаря своей доске и сайдингу, каменным акцентам и круговому крыльцу, с которого открывается вид на три стороны …

Подробнее о Одноэтажный барноминиум в стиле кантри с 3 спальнями, открытым жилым пространством и круговым крыльцом (план этажа)

Поскольку ПВХ является основным компонентом всех виниловых напольных покрытий, ответ положительный. На их водонепроницаемость может повлиять неправильная установка. Например, роскошный виниловый тип LVT обычно продается в виде досок или плиток, которые необходимо укладывать бок о бок, что приводит к обилию швов. Виниловое напольное покрытие относится к типу …

Подробнее о Водостойкий ли виниловый пол?

Возможно, вы из тех, кто любит угадывать происхождение слов. При представлении слова «печь» вы можете подумать о таких словах, как «оверт». Возможно, вы изучали французский язык и теперь знаете, что «oeuvre la porte» означает «открой дверь». Идея всего этого — открытость, но при чем тут…

Подробнее о Почему это называется духовкой?

404 — Главная Стратосфера

Мы не нашли сообщения для этого URL.

Последние сообщения

Технические характеристики: кв. Футов: 2212 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Этажи: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь двухэтажного дома в современном стиле с 3 спальнями. Вот план этажа: этот современный дом с 3 спальнями украшен лепным сайдингом, наклонными линиями крыши и множеством окон, которые пропускают внутрь большое количество естественного света. При входе …

Подробнее о Двухэтажный дом с 3 спальнями в современном стиле, балконом и мансардой (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 2550 Спальни: 1-6 Ванные комнаты: 3,5-4,5 Этажи: 1 Гараж: 3 Добро пожаловать на фотографии и площадь одноэтажного современного дома с 6 спальнями. Вот план этажа: величественная лепнина снаружи, наклонные линии крыши, большое мансардное помещение и гладкий вход, поддерживаемый бетонными колоннами, придают этому одноэтажному современному дому огромную привлекательность. Внутри, …

Подробнее о Одноэтажный современный дом с 6 спальнями, комнатами Flex и подвалом (план этажа)

Архитекторы: Espacio 18 Arquitectura Площадь: 130 м² Год: 2021 Фотографии: Оннис Луке, Фабиан Мартинес Производители: Cemex, Interceramic, Tecnolite Ведущие архитекторы: Карла Осорио Хименес, Марио Альберто Авила Лопес, Соня Моралес, Андреа Родригес, Аранта Толедо Дизайн интерьера: Марио Фернандес, Паулина Чагоя, Espacio 18 Arquitectura Строители: Виктор Чагоя, Марио Фернандес, Паулина Чагоя, Фредди, Мариэла, Кандидо, Хорхе, Крус Эрнандес, …

Подробнее о Casa del Sapo от Espacio 18 Arquitectura

Один из величайших композиторов в истории кино, Генри Манчини, уроженец Италии, получил четыре премии «Оскар» и двадцать премий «Грэмми». Известный своими незабываемыми песнями «Moon River» и «Pink Panther Theme», он написал музыку к сотням фильмов и телешоу и записал более 90 альбомов, от биг-бэнда до классики и поп-музыки. Во время мировой войны …

Подробнее о Beach Retreat Генри Манчини в Малибу (выставлен на продажу за 11,6 млн долларов)

Архитектор: delaVegaCanolasso Клиент: Частный Год: 2O20 Площадь: 22 м² Фото: Imagen Subliminal (Miguel de Guzman + Rocío Romero) Tini — это сборные модули, изготовленные в Испании за 60 дней и доставленные в любое место. Каждая модель поставляется готовой к использованию и полностью меблирована. Этот представленный модуль был предназначен для садового офиса, полностью изготовленного на заказ для нужд клиента. …

Подробнее о тини деспачо от delaVegaCanolasso

Если вы знакомы с промышленными материалами, вы знаете полистирол как типичную кофейную чашку из пенополистирола. Если вы не можете представить тысячи кофейных чашек, смешанных вместе для создания изоляции, просто подумайте об этом на секунду. Именно поэтому производители используют полистирол. Он настолько хорошо изолирует, что в него можно наливать кипящий кофе, а не …

Подробнее о Подходят ли пенополистирольные плиты для утепления?

Технические характеристики: кв. Футов: 2655 Спальни: 3-5 Ванные комнаты: 2,5-3,5 Этажи: 2 Гараж: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь современного двухэтажного фермерского дома с 5 спальнями. Вот план этажа: металлические акценты на крыше, а также гладкие окна и двери придают этому фермерскому бунгало современный вид. Он имеет гараж на две машины и крытые веранды впереди …

Подробнее о Современное двухэтажное фермерское бунгало с 5 спальнями, мансардой и подвалом (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 3404 Спальни: 5 Ванные комнаты: 4,5 Этажи: 1 Гараж: 3 Добро пожаловать на фотографии и площадь двухэтажного дома с 5 спальнями в современном стиле. Вот план этажа: этот современный дом с 5 спальнями предлагает просторную планировку с гаражом во дворе и обширной террасой с домиком у бассейна и ванной комнатой, идеально подходящей для развлечений на свежем воздухе. …

Подробнее о Двухэтажный дом с 5 спальнями в современном стиле для большого участка с входом во двор, гаражом и домиком у бассейна (план этажа)

Бассейны могут варьироваться от бассейнов олимпийских размеров до плавучих бассейнов-лаунжей в глубине тропического леса. От общественных до частных, от природных до высокотехнологичных, от древних до современных — у нас есть список самых впечатляющих бассейнов в мире. История бассейнов «Великая баня» на месте …

Подробнее о 20 самых невероятных дизайнах бассейнов в мире

Архитектор: delaVegaCanolasso Год: 2022 Площадь: 34 м² Место: Мадрид Фото: Paco Marin Tini®/ tinyhome.es — сборные модули, изготовленные в Испании за 60 дней и доставленные в любое место. Каждая модель поставляется готовой к использованию и полностью меблирована. Этот представленный tini® – убежище посреди типичного мадридского пейзажа. Объятый ​​и защищенный огромным …

Подробнее о Tini M от delaVegaCanolasso

Архитектор: Sanden+Hodnekvam Architects Клиент: Частное лицо Программа: Отдельный дом Страна: Норвегия Город: Лиллехаммер Площадь участка: 653 кв. м Общая площадь: 360 Строительство: 2018 (2020) Деревянные работы: Клиент Бетонные работы: Lustre Betong Мебель: Anders Haram Фотограф : Sanden+Hodnekvam Architects Красный дом спроектирован как повторяющийся строительный комплект из изолированных бетонных элементов. Несущие элементы …

Подробнее о Дом из красного бетона от Sanden+Hodnekvam Architects

Виниловые полы становятся все более популярными напольными покрытиями для дома и бизнеса. Однако при его укладке настоятельно рекомендуется использовать подкладочный слой. Подложка помогает выровнять пол, защитить половицы и продлить срок службы винилового покрытия. Виниловые напольные покрытия когда-то считались материалом, который использовался только в …

Подробнее о Нужна ли подложка для виниловых полов?

Когда я впервые слышу вопрос, почему печь называется жаровней, я инстинктивно возвращаюсь в школьные годы. Потому что именно тогда я выучил все лучшие пердежные шутки! Однако не в этом суть сегодняшнего урока по кухонному оборудованию. Голландская печь на самом деле так же интересна, как шутка о пердеже…

Подробнее о Почему печь называется голландской?

Краткий список: Различные типы лампочек Галогенная лампа Лампа накаливания Светодиодная лампа КЛЛ Люминесцентная лампа Шаровидная светодиодная лампа Скрученная люминесцентная лампа Лампа накаливания Компактная люминесцентная лампа Ртутная лампа Трубка люминесцентной лампы Лампа в форме пламени Светодиодная лампа Регулятор яркости Люминесцентная лампа Лампы прожектора Светодиодная панель Галогенная лампа Кукурузная лампа Диодный адаптер Круглая люминесцентная лампа Натриевая лампа …

Подробнее о 55 различных типах лампочек: руководство покупателя

Краткий список: Различные типы зажимов Зажим G или C Ручной винтовой зажим Зажим для створки Зажим для трубы Пружинный зажим Настольный зажим Веб-зажим Настольные тиски Угловой зажим Быстродействующий зажим Быстродействующий силовой зажим Зажим для сверлильного станка Зажим для сверлильного станка Винтовой зажим Скорость Зажимной стержень или скользящий Зажим F Карделлини Зажим Зажим для пола Зажим Gripe Зажим Kant-Twist Зажим …

Подробнее о 38 типах зажимов для любого проекта, который только можно вообразить

Краткий список: Типы лука Лук-бермудский лук Кипящий лук Коричневый лук Зеленый лук Лук-чиполлини Коктейльный лук Креольский лук Египетский лук Зеленый лук Лук-порей Лук-порей Мауи Сладкий лук майя Жемчужный лук Маринованный лук Красный лук Красный лук-шалот Лук-шалот Испанский лук Техасский супа-сладкий лук Торпедный лук Тропея Лунга Лук Видалия Лук Уолла Уолла Сладкий лук Уэльский лук …

Подробнее о 26 различных видах лука

Технические характеристики: кв. Футов: 2278 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2,5 Этажи: 2 Гараж: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь двухэтажного деревенского дома с 3 спальнями. Вот план этажа: сочетание камня, досок и сайдинга, деревянных акцентов и слухового навеса придает изысканную привлекательность этому двухэтажному деревенскому дому. Внутри большая комната, …

Подробнее о Двухэтажный деревенский дом с 3 спальнями, балконом и круговой верандой (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 2758 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2,5 Этажи: 1 Гараж: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь одноэтажного дома-амбара с 3 спальнями в стиле кантри. Вот план этажа: этот одноэтажный барндоминиум демонстрирует деревенскую привлекательность благодаря своей доске и сайдингу, каменным акцентам и круговому крыльцу, с которого открывается вид на три стороны …

Подробнее о Одноэтажный барноминиум в стиле кантри с 3 спальнями, открытым жилым пространством и круговым крыльцом (план этажа)

Поскольку ПВХ является основным компонентом всех виниловых напольных покрытий, ответ положительный. На их водонепроницаемость может повлиять неправильная установка. Например, роскошный виниловый тип LVT обычно продается в виде досок или плиток, которые необходимо укладывать бок о бок, что приводит к обилию швов. Виниловое напольное покрытие относится к типу …

Подробнее о Водостойкий ли виниловый пол?

Возможно, вы из тех, кто любит угадывать происхождение слов. При представлении слова «печь» вы можете подумать о таких словах, как «оверт». Возможно, вы изучали французский язык и теперь знаете, что «oeuvre la porte» означает «открой дверь». Идея всего этого — открытость, но при чем тут…

Подробнее о Почему это называется духовкой?

Общие стили домов и типы домов

Если вы думаете о покупке нового дома, будьте готовы изучить широкий спектр вариантов. От домов на одну семью до многоквартирных домов и всего, что между ними, знание нюансов различных типов домов может помочь вам определить, что лучше всего подходит для вас. Хотите полной конфиденциальности? Места общего пользования, общие с другими жителями, которые вы будете видеть каждый день? Помещение, которое вы могли бы сдавать в аренду для получения дополнительного дохода? И какой дизайн поможет вам сделать дом более похожим на дом?

Размышляя над этими вопросами, считайте, что это ваш учебник для начинающих, который устранит путаницу и поможет вам найти правильное место для вас.


Типы домов по проектной структуре

Дом на одну семью

Когда вы думаете о покупке дома, вы можете представить себе дом на одну семью, который стоит на отдельном участке земли и не примыкает ни к другие структуры.

Однако, по определению Бюро переписи населения США, дом на одну семью также может быть рядным, таунхаусом или двухквартирным домом, если он отделен от соседних единиц стеной от земли до крыши (никакие другие единицы жилья выше или ниже) и не использует коммунальные услуги или системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха совместно с другими домовладельцами. Люди, которые выбирают дома для одной семьи, как правило, ценят уединение, возможность иметь больше места для хранения и большую автономию, когда дело доходит до принятия решений о собственности.

Кооператив или квартира

Вы также можете рассмотреть возможность создания кондоминиума или кооператива (сокращение от «кооперативное» жилье). В случае квартиры домовладельцы покупают отдельную единицу в сообществе других единиц. В кооперативе вы будете владеть акциями кооператива или корпорации, владеющей вашим зданием или сообществом, а не самой единицей. В некоторых кондоминиумах и кооперативах есть такие удобства, как тренажерный зал или швейцар, и в большинстве стран они, как правило, более доступны по цене, чем дома на одну семью. Однако есть и недостатки: ежемесячная плата за ТСЖ, ограничения из правил ТСЖ и ограниченная конфиденциальность.

Таунхаус

Таунхаус – это многоэтажный дом с отдельным входом, который разделяет одну или две стены с соседними таунхаусами. Люди, которых привлекает покупка таунхауса, ценят меньшую площадь, потому что они обычно стоят меньше, чем отдельный дом на одну семью в том же районе.

В зависимости от сообщества, другие потенциальные плюсы включают в себя общие удобства, ТСЖ для управления внешним обслуживанием и ландшафтным дизайном, а также некоторые открытые пространства для отдыха. Минусы, с другой стороны, могут включать ограниченную парковку, правила и сборы ТСЖ и отсутствие конфиденциальности.

Многоквартирный дом

Многоквартирный дом представляет собой единицу жилья, предназначенную для проживания более чем одной семьи, проживающей независимо друг от друга. Это может быть дуплекс или дом с четырьмя квартирами. Иногда человек или семья покупают многоквартирный дом, чтобы жить в одной его части, а другие единицы сдают в аренду для получения дополнительного дохода. Еще одним преимуществом является возможность предоставить близкое, но отдельное жилое пространство для родственника, особенно для того, кому может потребоваться частая помощь, например, для пожилого родителя.

Вспомогательная жилая единица

Вспомогательная жилая единица (ADU), также известная как дополнительная жилая единица, представляет собой вторую жилую единицу на том же участке, что и дом на одну семью, который имеет собственную кухню, ванную комнату, спальню и вход. Это могут быть совершенно отдельные строения или переоборудованные помещения, такие как цокольный этаж или квартира над гаражом. ADU часто используются как отдельное пространство для члена семьи, которое он может назвать домом, поэтому их иногда называют люксами в законе. Однако вам не обязательно быть родственником владельца дома на одну семью, чтобы жить в ADU. Использование ADU разрешено не везде, но они стали популярным способом получения дохода от аренды в тех местах, где они разрешены, особенно в таких дорогих районах, как Калифорния.

Модульный дом

Модульный дом — это дом заводского изготовления, собранный строителем на постоянном фундаменте и на земельном участке. Хотя они кажутся похожими, модульные дома — это не то же самое, что мобильные дома, которые технически можно перемещать с места на место. Они также немного отличаются от промышленных домов тем, что промышленные дома обычно полностью строятся за пределами площадки, в отличие от модульных домов, которые строятся на месте.

Мобильный дом

Мобильные дома также называют промышленными домами, хотя термин «производственный» не существовал до принятия Закона о жилье от 19 г.80. Независимо от того, как кто-то описывает эти объекты, они строятся на заводе, а затем транспортируются на земельный участок. Это, как правило, одни из самых дешевых типов домов для покупки, хотя получение ипотечного кредита на мобильный дом может включать некоторые дополнительные ограничения. Часто домовладелец может владеть домом, но не землей, на которой он расположен. Вместо этого они должны арендовать это имущество по договору аренды земли. Кроме того, мобильные дома не такие мобильные. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость перемещения и установки трейлера одинарной ширины составляет от 5000 до 8000 долларов.

Крошечный дом или дом-контейнер

Крошечные дома — это именно то, на что они похожи: крошечные. Они, как правило, не превышают 600 квадратных футов. В дополнение к меньшей цене при покупке, вы сэкономите в ряде других областей — например, меньше места для мебели, отопления и охлаждения. Они не так распространены, как другие типы домов, поэтому вы можете подумать о строительстве крошечного дома. Некоторые крошечные дома также могут попасть в категорию мобильных домов просто потому, что они построены на колесах. Они более доступны по цене, что делает их привлекательными для многих покупателей жилья с ограниченным бюджетом, особенно с учетом того, что стоимость других домов в последние годы резко возросла. Контейнерные дома, хотя обычно такие же крошечные, строятся из вышедших из употребления металлических транспортных контейнеров.

Общие архитектурные стили домов

 

Бунгало

Хотя агенты по недвижимости могут использовать этот термин для обозначения любого небольшого дома, настоящие бунгало представляют собой полутораэтажные дома с двумя или тремя спальнями. Они охватывают в общей сложности от 1000 до 2000 квадратных футов и часто имеют переднее крыльцо. Стили бунгало включают Craftsman, Arts and Crafts, Mission и Queen Anne. Из-за своего относительно небольшого размера бунгало могут понравиться тем, кому нужно жилое пространство на одном этаже, например, людям с ограниченными физическими возможностями.

Ранчо

Дома-ранчо — еще один популярный вид домов для одной семьи. Дома-ранчо, как правило, одноэтажные, обычно в ширину больше, чем в глубину, с пологой крышей и открытой или полуоткрытой планировкой. В категории ранчо архитектурные стили и конструкции включают калифорнийское ранчо, ранчо сборника рассказов и двухуровневое ранчо (которое отличается от одноэтажного стиля).

Двухуровневые

Двухуровневые дома имеют короткие лестничные пролеты, которые отделяют первый этаж, который обычно включает столовую, гостиную и кухню, второй этаж со спальнями и готовый подвал с еще одной гостиной, а также дополнительные спальни в некоторых случаях. Планировка позволяет эффективно использовать пространство, но дополнительные лестницы создают проблемы для жителей с ограниченной подвижностью.

Ремесленник

Треугольная крыша, привлекательная веранда с большими колоннами и двойными окнами — три характеристики, которые обычно ассоциируются с домом Ремесленника. Это простой, но классический дизайн, восходящий к началу 1900-х годов.

Коттедж

Коттеджи, как правило, представляют собой объекты меньшего размера, хотя в доме могут использоваться элементы любых других классических архитектурных подходов к строительству дома. Вероятно, вы не найдете коттеджи во многих городских районах; они, как правило, связаны с местами отдыха и небольшими городами.

Викторианский

Один из классических традиционных стилей дома, дома викторианской эпохи официально характеризуются как стиль королевы Анны. Арки над окнами и входами, эркеры, круглые башни и большие парадные крыльца — обычные элементы этих домов. Они также часто бывают большими — обычно двух- или трехэтажными.

Colonial

Название Colonial отдает дань уважения первоначальным американским колониям, заселенным выходцами из Британии. Обычно они имеют планировку в центре зала, с комнатами, симметрично расположенными по обе стороны от входа. Дома в колониальном стиле просты и отражают архитектурный стиль, который может ассоциироваться с Новой Англией, которая служила основным местом приема первых американских жителей.

Кейп-Код

Дома Кейп-Код, названные в честь места отдыха в Массачусетсе, также отражают причудливую эстетику Новой Англии. Они, как правило, имеют центральную дверь и такой же акцент на симметрию, как и в колониальном стиле, с крутой остроконечной крышей как одной из визитных карточек.

Prairie

Архитектор Фрэнк Ллойд Райт популяризировал дома в стиле прерий, которые часто включают горизонтальные линии, имитирующие плоскую обстановку. Этот стиль особенно понравится тем, кто не любит сегментированные комнаты и предпочитает открытую планировку. Особенности прерии включают пологую крышу с выступами и центрально расположенный дымоход.

Тюдор

Широкие потолки, каменные камины и повсюду дерево — вот три основные черты домов в стиле Тюдоров. Это большие дома, и у них нет идеальной симметрии, характерной для колониального или Кейп-Кода. Интерьер домов эпохи Тюдоров может быть особенно величественным, с замысловатыми столярными изделиями.

Современный дизайн середины века

Современный дизайн середины века в основном начал появляться после Второй мировой войны, и его стиль напоминает ощущение крутости эпохи Крысиной стаи. Современный дизайн середины века с большими окнами позволяет заглянуть в дома с открытой планировкой и сочетанием ярких цветов.

Современный

Основные характеристики дома в современном стиле различаются в зависимости от того, живете ли вы в более городской или сельской местности, но обычно он включает в себя пологую или плоскую крышу. Другие качества дома в современном стиле могут включать:

  • Навес над входной дверью
  • Простые, чистые шкафы без выступающих панелей
  • Широкие окна

Современный

Если это не похоже на то, что вы видели регулярно, вы, вероятно, смотрите на современный дом. Современный дизайн работает, чтобы учесть новейшие тенденции и исследовать новые направления того, как дом может выглядеть и ощущаться. Часто современные дома асимметричны, что противоречит традиционному колониальному подходу или подходу Кейп-Код, и в них присутствует более творческий дух. Кроме того, поскольку это более новые конструкции, современные дома, как правило, включают в себя новейшие технологии и новые строительные материалы.

Средиземноморье

Если вы хотите почувствовать себя в приморском городе Италии или Испании, подумайте о домах в средиземноморском стиле. Черепичные крыши, оштукатуренные стены и арки над входом — вот некоторые из классических штрихов, которые вы найдете в одном из этих домов.

Плавучий дом

Это лодка? Или это дом? И то, и другое. Плавучий плавучий дом имеет некоторое архитектурное сходство с традиционным домом — например, прямоугольная форма, которая не является аэродинамической, изогнутой формой скоростного катера, — но у него также есть двигатель, топливный бак и другие предметы, необходимые для того, чтобы покинуть причал.

Хижина

Хижины, как правило, располагаются в сельской местности. Старые хижины могут быть довольно примитивными, с простой конструкцией из больших деревянных бревен, и в них часто есть веранды для отдыха на свежем воздухе, а также камины для более прохладной погоды. Тем не менее, коттеджи — это не все деревенские дома по умеренной цене. Есть также роскошные домики в элитных горнолыжных городках и отдаленных местах. В то время как хижина может быть постоянным местом, которое можно назвать домом, многие жители используют хижины как вторые дома или места для отдыха. Их расположение, как правило, обеспечивает более легкий доступ к развлекательным мероприятиям на свежем воздухе, таким как рыбалка, охота и походы.

Современный фермерский дом

Стиль современного фермерского дома наиболее популярен в 42 штатах США, в основном на северо-западе, востоке и юго-востоке, согласно недавнему опросу, проведенному Homes.com среди 5000 с лишним американцев. Респонденты сказали, что их привлек современный вид фермерского дома, потому что стиль «эстетически приятен, но не скучен». Другими характеристиками этого стиля являются четкие линии и уютные элементы, а также размер и масштаб, подходящий для всей семьи.

Как выбрать подходящий дом

Если такое разнообразие домов заставляет вас чувствовать себя подавленным, расслабьтесь. Вот четыре ключевых шага, которые помогут определить, какой дом вам подходит:

Подумайте, где вы хотите жить

Если у вас уже есть географическое представление о том, где вы хотите называть дом, вы можете начать сужать свой поиск. Например, вы, вероятно, столкнетесь с некоторыми проблемами при поиске квартиры в сельской местности, в то время как дом на одну семью может быть слишком дорогим, если вы хотите жить в центре крупного города. Если ваше сердце настроено на современный дом середины века, возможно, вы захотите взглянуть на район страны, где этот стиль архитектуры в изобилии, например, на долину Коачелла в Калифорнии.

Подсчитайте свой бюджет

Где вы хотите жить, это только часть уравнения; самая важная часть — это то, сколько вы можете комфортно потратить. Используйте калькулятор доступности жилья Bankrate, чтобы выяснить, сколько вы можете потратить на ежемесячный платеж по ипотеке, исходя из всех ваших других расходов. Если ваши финансы больше подходят для крошечного дома, это нормально. Помните, что вы можете увеличить капитал в стартовом доме сейчас и в конечном итоге переехать в нечто большее, когда будете готовы.

Получить предварительное одобрение на ипотеку

После того, как вы оцените, что, по вашему мнению, вы можете себе позволить, пришло время получить реальное представление о том, что кто-то позволит вам занять. Вы можете быстро получить предварительное одобрение на ипотеку, чтобы иметь конкретную цифру для вашего бюджета. Кроме того, предварительное одобрение может показать, что вы являетесь серьезным покупателем для любых продавцов, которые рассмотрят ваше предложение.

Найти хорошего агента по недвижимости

Купить дом на современном рынке продавцов непросто. Вместо того, чтобы пытаться сделать это самостоятельно, разумно найти опытного агента по недвижимости, который выслушает ваши потребности и ваш бюджет.

No related posts.

Следующая запись

Дома из бруса под ключ проекты и цены терем каталог и цены: Терем из бруса — Каталог домов из бруса с ценами

13.04.2023

87 стиль: Ошибка 404. Страница не найдена — Объявления на сайте Авито

25.04.2021

Металлокаркас для дома: Каркасные дома из металлического профиля: проекты под ключ и особенности строительства

27.02.2019

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *