22 / 7

Нам лет / месяцев

Поможем оформить ипотеку от 6 банков-партнеров. Одобрение за 3 дня по 2 документам

• Проверка кредитной истории
• Дистанционное оформление сделки: подайте заявку онлайн из любого города
• Подборка банка с лучшими условиями

Наши видео

ТЕРЕМ — специализированный застройщик

Рождественские скидки от Терема!

Терем. 20 лет успеха

Планировка 2-комнатной квартиры в ЖК «Терем Град»

Планировка 1-комнатной квартиры в ЖК «Терем Град»

Отзывы клиентов

Список реализованных объектов

ЖК «Триумф»

г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 184

ЖК «Лебединое озеро»

г. Горячий Ключ, ул. Объездная, 18-А

ЖК «Терем Град»

г. Горячий Ключ, ул. Энгельса

ЖК «Новый Град»

г. Горячий Ключ, ул. Ярославского, 146Е (объект сдан)

ЖК «У озера»

г. Горячий Ключ, ул. Объездная (объект сдан)

Таунхаусы по ул. Пушкина

(объект сдан)

Храм Федоровской Божьей Матери

2012 – 2013 г.г.
(средства ООО «Терем»)

Здание Пенсионного Фонда России

г. Краснодар, ул. Красноармейская (средства ПФР). Объект сдан.
Введен в эксплуатацию в 2012 г.

Детский сад «Теремок»

г. Горячий Ключ, ул. Энгельса (средства краевого бюджета)
На территории садика имеется: спортивный зал, актовый зал, бассейн, объект сдан в эксплуатацию в 2012 г.

Школа

Поселок Молькино, г. Горячий Ключ (средства краевого бюджета) здание на 240 мест.
На территории школы имеются: спортзал, актовый зал, столовая, стадион.
Объект сдан в эксплуатацию в 2008 г.

Здание Пенсионного Фонда России

г. Анапа, ул. Владимирская (средства ПФР).
Объект сдан в эксплуатацию в 2010 г.

Часовня Иверской Божьей матери

Отстроена заново в 1998г.
(средства ООО «Терем»)

Олимпийский объект

Общеобразовательная школа признана лучшей школой на юге России. Село Веселое Адлерский район.

Дом-интернат для престарелых и инвалидов

ст. Черноморская (объект сдан)

Новости компании

Я выражаю свое согласие на осуществление обработки (сбора, систематизации, накопления, хранения, уточнения, обновления, изменения, использования, обезличивания, блокирования и уничтожения) в том числе автоматизированной, моих персональных данных, указанных на сайте, в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».

Спасибо за обращение.
С Вами свяжутся в ближайшее время

Компания «Терем» входит в число крупнейших застройщиков Краснодарского края и города Горячий Ключ и является крупнейшим налогоплательщиком. Наши успехи в строительстве были неоднократно отмечены как на краевом, так и на общегосударственном уровне.

Проектные декларации на объекты, разрешения на строительство и другие документы Вы найдете в разделе документация.

У нас есть все для качественного и быстрого строительства многоквартирных домов

Строительные работы носят замкнутый цикл: компания имеет проектно-конструкторское бюро ООО «Центр-Дизайн-Проект», столярный цех, автопарк из специализированной техники, сварочный цех, цех по производству современных металлопластиковых окон в г. Горячий Ключ и даже завод железобетонных изделий в г. Белореченск. Продукция соответствует ГОСТам и самым высоким запросам к качеству изделий. Ассортиментный ряд постоянно растет, что открывает перед дизайнерами фирмы новые возможности. Мы продаем недвижимость, полностью соответствующую законам и требованиям Российской Федерации.

Самый опытный застройщик своего региона

Компания «Терем» строит квартиры в г. Горячий Ключ с 1998 года. Компания давно изучила требования и предпочтения клиентов не только Горячего Ключа, но и всей России. Недвижимость ООО «Терем» имеет свой неповторимый узнаваемый архитектурный стиль, идеально вписывающийся в общую панораму города.

Новостройки — у нас много вариантов

Новостройки в г. Горячий Ключ – продажа большого количества объектов на любой вкус и по различной стоимости. Мы подберем вам новую квартиру в новостройке, которая будет отвечать вашему образу жизни и внутренним потребностям. ООО «Терем» работает по ФЗ №214.

Строительство квартир ООО «Терем» — комплексный подход к строительству

Квартиры в Горячем Ключе от фирмы «Терем» — удобная планировка полезной жилплощади, развитая инфраструктура района, хорошее местоположение в г. Горячий Ключ, благоустроенная и озелененная придомовая территория. Кроме того ООО «Терем» строит по всем строительным нормам и только в соответствии с законном. Наша компания всегда думает о подведении коммуникаций, о дорогах к новостройкам и без стеснения может продемонстрировать множество построенных объектов недвижимости как в Горячем Ключе, так и на территории Краснодарского края. И зачастую, мы делаем для комфортной жизни клиентов больше, чем должны по проекту и принятым нормам.

Купить новостройку от ООО «Терем» очень просто

Компания «Терем» предлагает новостройки в Горячем Ключе, учитывая индивидуальные потребности каждого покупателя. Обратившись к нам, Вы можете купить недвижимость в ипотеку. Мы аккредитованы многими банками, заявку на ипотеку можно оформить на нашем сайте, получив при этом предложения от основных банков Горячего Ключа. Кроме того мы оформим ипотеку прямо у нас в офисе, без похода в банк. Купить новостройку возможно без посредников, так сказать из рук в руки. Наш отдел продаж выполнит полное сопровождение сделки. Оплатить недвижимость возможно наличными средствами или банковским переводом. 

Горячий Ключ

Место, выбранное для строительства недвижимости ООО «Терем», является уникальным. Горячий Ключ — это уникальное сочетание богатой природы: горная река, озера, лес, горы, чистейший воздух, лечебные источники, а также развитая инфраструктура, позволяющая жить на самом современном уровне, отдыхать комфортных для Вас условиях и работать где угодно.

Горячий Ключ находится рядом с удобной и безопасной федеральной трассой «Дон». Купив недвижимость Горячего Ключа вы оказываетесь в 40 минутах езды от побережья и замечательных черноморских пляжей, достичь которых можно, преодолев каких-то 40-45 километров на машине или автобусе. А проехав 50 километров в другую сторону, вы попадете в столицу края – город Краснодар. В краевой столице можно посвятить выходной день шопингу в многочисленных торговых центрах и гипермаркетах, а вечером найти массу развлечений на любой вкус. Всего в 50 км. от г. Горячий Ключ находится международный аэропорт г. Краснодар, в 120 км — порт г. Туапсе, Геленджика. Кроме этого, во все перечисленные места ходят рейсовые автобусы и электрички, а на побережье до Сочи и Красной поляны — скоростная электричка. В двух часах езды от Горячего Ключа находятся великолепные природные объекты, например, Лаго–Наки — высокогорное плато, входящее в состав замечательного заповедника. А в полутора часах езды от Горячего Ключа вас встретит удивительный мир Гуамского ущелья, восхищающего своей неповторимостью.

Горячий Ключ     Историческая справка     Достопримечательности     Санатории

Достойное жилье — хорошим людям!

Терем — гостевой дом в Красноярске, цены, фото, отзывы

Сколько стоит физически переместить дом из точки А в точку Б?

Не каждый день можно увидеть грузовик, катящийся по главной улице города с домом на заднем дворе. Мобильные дома — это одно. Но одна семья с крыльцом, идущим из точки А в точку Б? Это привлечет ваше внимание.

Вам может быть любопытно, почему кто-то физически перемещает дом — например, выкопает его из земли и перенесет в другое место — вместо того, чтобы просто найти новый, как это делают большинство людей.Как правило, исторические дома являются лучшими кандидатами для оправдания огромных затрат и усилий, необходимых для этого процесса.

Возьмем, к примеру, 124-летний дом Mackenzie House площадью 3000 квадратных футов в кампусе государственного университета Уэйна в Детройте, который будет снесен в 2019 году, чтобы освободить место для нового вестибюля и концертного комплекса. Это будет проект стоимостью 750 000 долларов, чтобы просто обойти квартал. Согласно Национальному реестру исторических мест, более 95 000 объектов недвижимости были внесены в Национальный реестр как «достойные сохранения».”

Но есть и другие причины для переезда. Трудно представить себе, как достигается такой колоссальный подвиг? Это интересно … Все подробности мы узнали от профессионала, чья бригада делает 200-250 подъемов домов в год.

Как вы могли догадаться, переезд — это не услуга «фиксированная плата». Есть много факторов, которые влияют на ценообразование при переезде в дом, хотя в среднем затраты для отрасли, похоже, составляют от 12 до 16 долларов за квадратный фут.

Майк Бровант, руководитель отдела продаж и маркетинга в Wolfe House and Building Movers, компании, которая занимается переездом в течение 50 лет, говорит, что решение о переезде не является импульсивным.

«Это не то место, куда люди ходят.« А, я бы хотел иметь свой дом где-нибудь в другом месте », заплатите 10 тысяч и все готово», — сказал Бровант.

Это сочетание логистики и затрат, обычно оно стоит от 50% до 75% от стоимости нового здания сопоставимого размера, а иногда даже больше, чем стоимость нового здания.Отчеты варьируются от 15 000 до 200 000 долларов только за рабочую силу и транспортировку деталей.

Вот несколько критериев, по которым грузчик даст вам оценку:

Размер и вес

Площадь в футах, а также длина и ширина конструкции имеют значение, когда речь идет о расценках. Перемещение сборного дома обойдется дешевле, чем переезд исторического особняка площадью 8000 квадратных футов.

Структура и форма

Извилистый одноэтажный одноэтажный дом в стиле ранчо с множеством укромных уголков и трещин может стоить дороже, чем квадратный промышленный трехуровневый этаж, независимо от площади в квадратных футах, из-за необходимого оборудования.

Внутренние дворики и замысловатые дымоходы (а также другие аксессуары) добавляют время и деньги для покрытия расходов на переезд. Кроме того, материалы дома сделаны из материи — кирпича, бревен, камня. Нет материала, который обязательно должен быть дороже или сложнее переместить, но все это учитывается в общих расходах.

Фундамент и подполка

Дом, построенный на фундаменте пирса (например, рядом с набережной), сильно отличается от дома, построенного непосредственно на бетонном перекрытии. Пространство для ползания является важным фактором при ценообразовании, поскольку именно в это пространство вставляются стальные рейки, чтобы поднять и переместить дом.

Доступность и препятствия на трассе

Если вы просто переместите дом на несколько ярдов так, чтобы он дальше от главной улицы, там могут быть минимальные препятствия — почтовый ящик или ветки деревьев, неровная местность, которую нужно сгладить, или лужа, которая понадобится профессионалам для маневрирования вокруг.

Как правило, на больших участках легче работать, чем на небольших участках, а на плоских поверхностях легче, чем в домах на краю обрыва.

Если вы хотите переместить дом в другой квартал, вам и вашему подрядчику нужно учесть еще несколько факторов (и сделать больше домашней работы).Им нужно будет убедиться, что дороги достаточно широки для проезда к дому, что на пути нет линий электропередач или деревьев и что были получены все необходимые разрешения.

Даже на небольшом участке дороги может быть множество препятствий, а это означает, что чем дальше вы перемещаете свой дом, тем больше приходится думать о логистике.

Труд и время

Вы не увидите, чтобы хосты HGTV сами выполняли эту работу. Каждый, кто хочет переехать в свой дом, должен нанять для этого крупное оружие.Это означает, что вы платите за экспертов, имеющих многолетний опыт, все самое высокотехнологичное оборудование и механизмы (и надежную страховку с высокими взносами, если что-то пойдет не так).

Компании по переезду домов обычно посещают как текущие, так и будущие сайты дома, чтобы собрать всю эту информацию перед расчетом сметы, хотя некоторые могут составить смету с заданными цифрами без посещения места.

Бровант говорит, что большинство движений, с которыми они помогают, происходят в пределах четверти мили; как в точке A (где находится дом) и точке B (где должен находиться дом) обычно меньше 1400 футов.Хотя это может быть всего в двух шагах от своего первоначального местоположения (или даже не так, если вы просто поднимаете его), цена немалая.

Бровант утверждает, что ограничений на типы домов, в которые вы можете переезжать, не так много. Но наиболее распространенными являются передвижные дома, которые буквально изготавливаются как портативные (и, следовательно, их дешевле перемещать), и исторические дома.

Так что, если это дорого, и для этого нужна армия профессионалов, зачем людям беспокоиться?

Переезд дома — жизнеспособное решение, если:

• Вы хотите переместить свой нынешний дом подальше от улицы
• Вы хотите переместить свой нынешний дом подальше от набережной или береговой линии
• Вы только что приобрели земельный участок рядом с вашим домом и хотите переехать, чтобы использовать оба участка.
• Его не нужно перемещать, вместо этого необходимо поднять, чтобы устранить основные проблемы, или положить в подвал
• Вы лучше потратите деньги, чтобы остаться в своем нынешнем доме, чем перестроить или переехать
• Вы живете в старинном доме и не хотите сносить строение

Ваш дом не подходит для переезда, если:

• Вы ищете выгодную сделку
• У вашего дома серьезные структурные дефекты (Бровант говорит: «Если он падает в кучу», это плохо, но говорит, что даже нестабильные конструкции можно укрепить перед их перемещением.)
• Вы очень сентиментальны по поводу своего дома, но вам нужно переехать в новый город

Чтобы начать проект, домовладельцу необходимо поговорить с генеральным подрядчиком, архитектором и инженером. Вместе они составят план, сделают чертежи и подадут заявки на разрешение. Получив разрешения, они могут приступить к физической работе.

Генеральный подрядчик придет, чтобы расчистить пространство для обхода и отсоединить дом от фундамента и всех внешних коммуникаций.

Подготовка маршрута — это работа генерального подрядчика. Перед днем ​​переезда они определят лучший маршрут к новому месту, учитывая ширину дорог и возможные препятствия, и примут меры к устранению этих препятствий.

Это означает, что они позаботятся о том, чтобы деревья на пути были подстрижены, был обеспечен контроль дорожного движения и, в более широком смысле, организовано перемещение линий электропередач, опор и светофоров, если необходимо. В зависимости от расстояния они могли также организовать автомобили сопровождения.При выполнении этих мероприятий подрядчик учитывает качество местности и острые углы.

Затем входит транспортная компания и просверливает отверстия в фундаменте, устанавливает подъемную сталь и систему домкратов, поднимает дом, устанавливает тележки и отъезжает. Это кажется простым, но для этого специалисты маневрируют какой-то тяжелой техникой. Они следуют указаниям подрядчика относительно маршрута к новому месту.

На новом месте генеральный подрядчик выкапывает новый фундамент и заливает новые опоры.Транспортная компания въедет в дом на новый участок, спустится по пандусу и по новым нижним колонтитулам. Они поднимают здание (немного выше, чем должно быть постоянно), затем вытаскивают колеса и оставляют дом, опираясь на стальную конструкцию внизу.

Придет каменщик и построит фундамент под дом. Затем транспортная компания вернется, установит дом на фундамент и вывезет все свое оборудование и материалы. Генеральный подрядчик завершает все — засыпку, внутренние работы, подключение инженерных сетей и т. Д.

Вулф поддерживает работу нескольких бригад в течение года и в среднем составляет от 200 до 250 подъемов и перемещений в год, 80% из которых составляют дома. Бровант говорит, что они много работают в затопленных районах.

По словам Брованта, даже с таким гигантским проектом риски минимальны. Самый распространенный риск — стоимость проекта будет дороже запланированной.

Домовладельцы должны иметь встроенную подушку, потому что есть много мелких расходов, которые складываются.

Переезд дома — не лучшее решение для всех, но у него есть свои преимущества. Домовладельцы могут получить новый прочный фундамент, они могут поднять свой дом, чтобы добавить больше места, или добавить гараж. Они могут спасти старый семейный дом или историческое строение, а также могут переместить свой дом обратно, чтобы уменьшить дорожный шум.

У этой практики есть свои преимущества, хотя она не для тех, кто хочет сэкономить или кто привязан к Западному побережью, а просто не хочет расставаться с этим колониальным городом.

Сколько стоит переезд дома на новое место?

Если вам нужна помощь с упаковкой и распаковкой вещей, которые находятся в вашем доме, вы должны обязательно включить это в свои расходы.

Некоторые компании, которые переезжают из дома, будут предлагать услуги по упаковке как часть своей деятельности или предоставят вам ресурсы, которые помогут вам определить ваши дальнейшие шаги. Или вы можете просто нанять местного грузчика для упаковки и распаковки вещей.

Конечно, вам нужно будет купить или арендовать земельный участок, чтобы у вашего дома было где-нибудь разместиться после завершения процесса переезда. И, прежде чем переехать в это место, вам нужно будет убедиться, что у вас залита новая основа и она готова к работе.

Это предотвратит множество повреждений и позволит вам придерживаться местных правил зонирования, которые могут вас беспокоить. Фундамент также важен для устойчивости вашего дома — в противном случае у него могут возникнуть серьезные проблемы, когда вы приедете в свой новый дом.

В зависимости от местности и т. Д. Вам также необходимо будет оплатить любые разрешения и проверки, связанные с переездом вашего дома в новый муниципалитет. В некоторых случаях вам также может потребоваться оплатить ремонтные работы, которые приведут ваш дом в соответствие с нормами на новом месте.

Вам нужно будет изучить законы и связаться с местным муниципалитетом, чтобы узнать, каковы их требования, прежде чем вы даже подумаете о покупке земли или заливке фундамента.

Наконец, вам нужно будет заплатить сантехникам, электрикам и другим профессионалам, чтобы они пришли и отключили все коммуникации, к которым в настоящее время подключен ваш дом.Ваш дом в настоящее время подключен к нескольким сетям, и для этого требуются специальные специалисты, которые, вероятно, будут взимать с вас плату за это.

Вам также понадобятся специалисты того же типа, которые придут и подключат все к вашему дому, как только он будет помещен на новый фундамент.

В целом, вы планируете потратить от 100 000 до 300 000 долларов на переезд своего дома, учитывая все обстоятельства. В некоторых регионах это значительно больше, чем покупка аналогичного дома в том районе, в который вы переезжаете.

В других регионах вы могли бы сэкономить деньги на доме аналогичного размера и стиля. Вам решать, что для вас наиболее важно и стоит ли это того.

Это может показаться странным, но многие люди делают выбор и переезжают в новое место. Это намного проще, чем когда-либо раньше, но стоимость процесса в целом все еще довольно высока.

Потребуются некоторые исследования и размышления, чтобы определить, подходит ли этот процесс для вашего дома, но на него стоит обратить внимание.

Факторы затрат на переезд

«Сколько будет стоить переезд моего дома (или здания)?»

Это самый частый вопрос, который нам задают, и на него также сложнее всего ответить. К сожалению, ответ не так однозначен, как вопрос.

Такие факторы, как размер, вес, доступность, расстояние перемещения и другие препятствия (например,g., линии электропередач, доступность, структурная целостность) — все это влияет на стоимость переезда дома или здания.

Хорошей отправной точкой является заполнение нашего обзора сметы расходов, который предоставит нам основные сведения о вашем проекте, чтобы мы могли дать вам приблизительную стоимость.

Вот несколько наиболее распространенных факторов, которые напрямую влияют на работу и, следовательно, на цену проекта структурного переезда.

Фактор 1.

Размер, форма и тип конструкции

Размер. Очевидно, размер конструкции имеет значение. Время, необходимое для переезда коттеджа площадью 800 квадратных футов, сильно отличается от времени, необходимого для переезда дома площадью 5 000 квадратных футов. Знание площади и / или длины и ширины здания является одним из ключевых факторов при оценке цены.

Форма. Различные формы также могут повлиять на ценообразование — прямоугольный двухэтажный дом площадью 3000 квадратных футов требует меньше времени на переезд, чем просторный одноэтажный дом площадью 3000 квадратных футов, который является длинным и имеет крылья под разными углами.Тип конструкции также важен.

Тип конструкции. Есть много типов конструкций: каркас, каркас с облицовкой, бревно, двойной кирпич, тройной кирпич, блок, терракотовая плитка, бетон, камень, сталь, столб и т. Д. Любое здание можно перемещать, но каждый тип имеет его уникальные аспекты, которые влияют на стоимость.

Коэффициент 2.

Тип и высота фундамента

Структурные основы также различаются. Блок CMU или заливной бетон — это новые стандарты структурного фундамента.

Старые дома часто стоят на каменном или бутовом фундаменте. Деревянные сваи и опоры являются обычным явлением под домами на пляже или на берегу моря. Дома в юго-восточном регионе обычно строятся на кирпичных опорах или перекрытиях из бетонных плит.

Пространство для ползания или высота подвала также важны, поскольку именно здесь мы устанавливаем платформу из стальных балок, несущую дом. Если высота под системой первого этажа меньше 3 футов, это может добавить значительное время к проекту, чтобы выкопать грязь, необходимую для установки подъемной стали.Легче всего работать с высокими подолами и полными подвалами, но возможны все сценарии.

Когда дом построен непосредственно на бетонном перекрытии, мы можем либо установить нашу сталь через стены, чтобы прикрепить его к стенам и поднять дом с плиты, либо мы можем поднять и переместить весь перекрытый перекрытие вместе с домом. (Примечание : Это очень дорого и обычно имеет смысл только в том случае, если в отделке дома использованы высококачественные полы, шкафы и настенные покрытия) .

Фактор 3.

Принадлежности

Гаражи, пристройки, веранды, террасы, балконы, дымоходы, камины и другие аксессуары почти всегда можно перемещать вместе с домом, но это увеличивает время и увеличивает стоимость проекта. В большинстве случаев, если здание можно переместить с неповрежденными аксессуарами, это дешевле, чем демонтировать и перестраивать.

Однако, если аксессуары все равно будут снесены, то вы сэкономите деньги, сделав это до переезда.

Коэффициент 4.

Рабочее пространство

Время — деньги.

Недостаточное рабочее пространство вокруг дома может значительно увеличить продолжительность работы и, следовательно, стоимость подъема и переезда. Если у нашей бригады недостаточно места для размещения нашего стандартного оборудования вокруг дома и под ним, тогда нам, возможно, придется использовать меньшее оборудование, которое можно установить вручную или с помощью небольших машин.Это не мешает нам переместить здание, но может повлиять на общую стоимость.

Коэффициент 5.

Новый фундамент

Есть несколько способов установки нового фундамента. Самый распространенный способ — заранее заливать только нижние колонтитулы. Это позволяет спускать дом по пандусу и преодолевать нижние колонтитулы. Тогда дом будет поднят и поддержан, пока под ним строится новый фундамент. Если нет места для пандуса, другой вариант — установить новый фундамент до прибытия дома, а затем дом можно поднять и сдвинуть поверх этого фундамента.Обычно это дороже, но бывает полезно при необходимости.

Дополнительные работы для рассмотрения

Следующие пункты являются ответственностью вас и вашего генерального подрядчика, и они также повлияют на общую стоимость проекта.

• Первоначальное планирование и разрешения

  Архитектурные и структурные чертежи и разрешения требуются в большинстве областей для установки нового фундамента под домом.

• Подготовка дома

  Коммунальные сети должны быть отключены от дома, включая электричество, воду, канализацию, газ (должны быть отключены и отключены на улице), телефон, кабель и т. Д. Все трубы, водопровод и воздуховоды в обходе пространство или подвал необходимо убрать из-под балок пола. Внешние ступеньки, плинтусы, кусты, душевые на открытом воздухе, заборы и любые аксессуары, которые не перемещаются, должны быть снесены и удалены заранее.

• Маршрут движения

  Очистка маршрута перемещения — очень большой ценовой фактор. Перемещение на месте обычно не является проблемой,
  хотя в некоторых случаях могут потребоваться земляные работы; однако, как только вы начнете движение по дороге, может возникнуть несколько препятствий.

  Ветви деревьев были обрезаны, чтобы освободить место для переезда.

  Дом шире дороги? Если дом нависает над дорогой, вам, скорее всего, придется бороться с деревьями, телефонными столбами, перилами мостов и, возможно, другими зданиями.Если ширина свободна, вы определяете, могут ли какие-либо препятствия над головой создавать помехи.

  Подземные инженерные сети и другие надземные сооружения часто являются препятствием даже при переезде в одноэтажный дом. Стоимость поднятия инженерных коммуникаций ограничивает большинство перемещений одной-двумя милей на Восточном побережье и Среднем Западе. В районах центральной части США, таких как Техас и Оклахома, обычно больше места по ширине и высоте, прежде чем препятствия станут проблемой.

  Обрезка деревьев, светофоры, указатели и световые столбы, а также управление движением — это другие препятствия, на которые необходимо обратить внимание на предмет осуществимости и затрат.

• Раскопки и новый фундамент

  Необходимо выкопать новый фундамент и установить фундамент на новом месте. Большинству домов потребуется как минимум 4-футовый проход, а для некоторых каменных домов может потребоваться полный подвал. В большинстве случаев для верхней части нового фундамента требуются карманы для балок, чтобы наша подъемная сталь могла отступить при опускании дома.

Заключительные шаги

После того, как фундамент будет построен, наша команда вернется на площадку и заберет наше оборудование.В это время фундамент можно закончить, гидроизолировать и засыпать. Для новых настилов и ступеней потребуется некоторое обрамление. Коммунальные сети необходимо будет переустановить и подключить под домом, а затем можно будет сделать окончательный ландшафтный дизайн.

Как получить смету расходов на переезд

Это некоторые из основных вещей, которые могут повлиять на общую стоимость, и о которых вы должны знать, прежде чем начинать проект.

Нам не обязательно нужна вся эта информация, чтобы иметь возможность предоставить вам приблизительную стоимость подъемно-транспортной части вашего проекта, но чем больше информации вы предоставите, тем более точными мы сможем ее предоставить. с вашим приблизительным номером.

Как только вы получите от нас приблизительное представление о стоимости переезда, стоимости сопровождения сделок от вашего генерального подрядчика и решите двигаться дальше, мы отправим оценщика на ваш строительный участок, чтобы вместе с вами обсудить детали проекта. В это время мы предоставим письменное предложение на работу.

Запросить смету проекта

Мы не ожидаем, что вы узнаете ответы на все вопросы. Предоставьте нам имеющуюся у вас информацию, и мы посмотрим, достаточно ли этого, чтобы дать вам приблизительную стоимость.

Вы можете скачать бумажную форму здесь или нажать кнопку ниже, чтобы отправить форму в электронном виде.

Запросить оценку »

| HowStuffWorks

Один из наиболее важных факторов при переезде дома — это то, как вы намереваетесь доставить дом из точки А в точку Б. Оборудование для переезда дома может подобрать любой дом, независимо от того, насколько он тяжелый или большой, но если путь к дому новый участок завален препятствиями, такими как деревья, почтовые ящики, извилистые дороги, требующие крутых поворотов, железнодорожные переезды, путепроводы или инженерные сети, то есть только так много, что можно сделать реально.Более длительные поездки только увеличивают количество препятствий, и вы должны работать с каждым из городов или поселков, через которые будет проходить дом, для получения разрешений на перемещение. В некоторых районах также есть дорожные ограничения и требуется, чтобы переезд домой производился только в ночное время или в выходные дни.

Некоторые из этих препятствий можно преодолеть с помощью беготни. Например, если вы координируете свои действия с домовладельцами вдоль маршрута, вы можете удалять и заменять почтовые ящики на маршруте по ходу движения. Некоторые деревья и кусты можно обрезать.Но любой дом выше одного этажа может зацепиться за провода электросети. Коммунальные предприятия поднимут за вас провода, но эта услуга имеет свою цену и часто является одной из самых больших затрат, связанных с переездом дома. Большие дома можно разрезать на части, но они должны быть прочными, а это также увеличивает цену.

По этим причинам самые дешевые дома для переезда — это небольшие дома с коротким и понятным маршрутом. Если ваш дом больше или если маршрут длинный и сложный, вам нужно решить, в какой момент расходы на переезд дома больше, чем стоимость дома.На густонаселенном Восточном побережье движение обычно осуществляется в пределах одного города, потому что идти дальше слишком сложно и дорого. В более обширных областях, таких как Средний Запад и Запад, можно пройти сотни миль [источник: Льюис]. Переезды по пересеченной местности сопряжены с трудностями в финансовом и логистическом отношении, поскольку обычно требуют разборки дома в дополнение к соблюдению широкого спектра правил дорожного движения.

Стоимость переезда дома начинается примерно с 12–16 долларов за квадратный фут, но может быстро возрасти, если дом тяжелее, больше или ему еще предстоит продвинуться [источники: McLinden, Burstein].По оценкам одного строителя дома, перемещение большого дома за пределы нескольких миль может стоить от 150 000 до 200 000 долларов [источник: Fetters]. Помимо затрат на фактический переезд, следует также учитывать следующие расходы:

• Стоимость нового дома, если вы не переезжаете тот, который уже принадлежит вам
• Покупка земли, на которой будет размещен дом
• Строительство нового фундамента для дома
• Затраты на получение разрешений и осмотр
• Плата сантехникам и электрикам за отключение и повторное подключение основных коммуникаций в доме
• Любые затраты на ремонт, особенно если город требует, чтобы дом был приведен в соответствие с текущими требованиями строительные нормы и правила

Если вы все еще полны решимости переместить свой дом, пора начинать копать.На следующей странице вы узнаете о шагах, необходимых для достижения этой цели в области инженерии и логистики.

Сколько стоит физически переместить дом?

Большинство людей хотя бы раз в жизни переезжали. Перемещение ваших вещей и всего, что у вас есть, в другой дом, квартиру и т. Д. — это утомительная задача. Еще более утомительно, если вы двигаетесь самостоятельно.

Некоторые домовладельцы даже переезжают из дома. Да, это кажется невозможным. Но это выполнимо, а для некоторых домовладельцев это необходимо.И за это приходится платить.

Итак, сколько стоит переезд дома из одного места в другое? Давайте углубимся в цены, причины, по которым домовладельцы выбирают этот маршрут, и процесс.

Что значит физически переехать в дом?

Давайте проясним — мы не имеем в виду упаковывать ваши вещи и переезжать в другое место. Мы говорим о том, чтобы вырыть настоящий дом из земли и перевезти его в другой город или штат.

Звук экстремальный? Что ж, теоретически переместить дом довольно просто, если у вас есть команда профессионалов, которая сделает это за вас.Принятие решения о переезде в дом может быть трудным. Возможно, вы уже прошли через плюсы и минусы модернизации по сравнению с перемещением, и на самом деле хотите сделать и то, и другое. Переезд дома делает эти цели возможными.

Причины, по которым домовладельцы переезжают в дом

Существует множество причин, по которым домовладелец может захотеть физически переехать в дом, а не покупать новый на новом месте:

• У вас есть исторический дом. Старые исторические дома обычно являются лучшими кандидатами для физического переезда.Они оправдывают затраты и усилия на искоренение. Например, дом, внесенный в Национальный реестр исторических мест, заслуживает сохранения в другом месте — вы не хотите повредить его структуру.

• Вы хотите переместить свой дом подальше от береговой линии. Если ваш дом находится на размывании или отступлении береговой линии, он подвергается высокому риску падения в воду. Вместо того, чтобы покупать новый дом, может иметь смысл переехать из вашего нынешнего.

• Лучше остаться в своем доме, чем переехать или отстроить заново. Некоторые домовладельцы просто любят свои дома, но изменение жизни или другая ситуация заставили их переехать. Возможно, они не прочь потратить деньги на то, чтобы остаться в своем нынешнем доме.

• Вы купили участок по соседству. Возможно, вы приобрели участок рядом с вашим домом и хотите использовать оба участка. Хотя в данной конкретной ситуации вам не нужно перемещать дом далеко, это все равно требует того же процесса.

• Вам нужно исправить фундаментальные проблемы или положить в подвал. В этом случае вам не обязательно переезжать. Вместо этого профессионалы поднимут его.

Стоимость переезда дома

Самое важное, что нужно знать, это то, что переезд не требует фиксированной платы. Это просто не такая услуга, потому что существует множество уникальных факторов, влияющих на переезд дома. Стоимость во многом зависит от того, куда переезжают, от продолжительности переезда, от того, как он перемещался, а также от размера дома, среди других факторов.

При этом общая стоимость переезда дома колеблется от 20 000 долларов до нескольких сотен тысяч долларов. Согласно списку Энджи, переезд на дом площадью 1800 квадратных футов стоит от 12 до 16 долларов за квадратный фут. При этом не учитываются другие расходы, такие как строительство нового фундамента, подготовка дома и получение разрешений.

Размер, форма и тип конструкции

Очевидно, размер имеет значение. На переезд маленького коттеджа уходит больше времени, чем на большой дом площадью 3000 квадратных футов.Форма дома тоже имеет значение. Например, одноэтажный дом со странными углами требует больше времени для перемещения, чем прямоугольный двухэтажный дом. Что касается структуры, любой материал можно перемещать. Однако у каждого материала есть свои аспекты, которые влияют на стоимость переезда.

Тип фундамента

Тип фундамента, на котором стоит дом, важен при определении цены на переезд. В то время как бетонная плита — самый простой фундамент для перемещения, другие дома стоят на менее устойчивых фундаментах.Старые дома обычно стоят на щебне или каменном фундаменте, что затрудняет транспортировку. Дома на берегу построены на деревянных сваях и опорах.

Принадлежности

Дома с гаражами, балконами, верандами, террасами, пристройками и другими аксессуарами стоят дороже, потому что они добавляют время и рабочую силу к стоимости переезда. Конечно, всегда проще и рентабельнее, если дом можно будет переместить с неповрежденными принадлежностями.

Процесс перемещения дома из одной точки в другую

Переезд дома требует команды профессионалов, включая генерального подрядчика, электриков, инженеров, бетонную компанию и многих других.Процесс требует начального этапа интенсивного планирования и координации. После того, как план и чертежи составлены, специалисты обращаются за разрешениями. Как только они появятся, можно начинать физическую работу.

Далее генеральный подрядчик подготавливает оптимальный маршрут до нового места. Они учитывают любые препятствия, такие как деревья, линии электропередач, светофоры и т. Д., А также ширину дорог.

После этого компания по переезду домов просверливает отверстия в фундаменте и поднимает дом с помощью домкрата.Затем они устанавливают тележки и везут дом на новое место.

Когда дом находится на новом месте, выкапывают фундамент и заливают новые опоры. Дом спускается по пандусу и поднимается над новыми колонтитулами. После того, как колеса вынуты, дом остается опирающимся на стальную конструкцию, которая находится под ним.

Фундамент закладывается, затем транспортная компания устанавливает дом на новый фундамент. После этого все внутренние работы завершены.

Сравнить агентов. Спасите тысячи.

Найдите агента, который поможет вам, если вы планируете физически переехать из дома.

Переезд вашего дома?

Первое, что вам нужно сделать, это узнать площадь вашего дома. Таким образом, вы сможете получить более точную оценку, позвонив в компанию по переезду. Обязательно получите подробную разбивку работы по каждой сделке, связанной с переездом вашего дома. Ознакомьтесь с нашими советами по переезду и переезду и узнайте, как вы можете сэкономить тысячи в этом процессе.

Если вы передумаете и вместо этого купите или продадите свой дом, обратитесь за помощью к риэлтору и сэкономьте тысячи на комиссионных. UpNest анализирует тысячи местных агентов и находит лучших, кто сможет конкурировать за вас!

Сколько стоит переезд?

Принятие решения о переезде может быть захватывающим, независимо от того, путешествуете ли вы по городу или по стране. И есть один вопрос, который задает почти каждый, кто задумывается о переезде: сколько будет стоить переезд?

Следует иметь в виду всевозможные расходы на переезд, включая стоимость жизни, уравновешивание двух ипотечных кредитов (или ипотеки и арендной платы) во время перехода, а также стоимость фактической доставки всего вашего имущества из пункта А в пункт Б.Вот некоторая информация о средних расходах на переезд, которая поможет вам во всем разобраться.

Оценка транспортных расходов

Примерно половина всех людей, которые перемещаются, пользуются услугами профессиональных грузчиков, независимо от того, перемещаются ли они на короткие или большие расстояния.

Это средние затраты на переезд по данным HomeAdvisor. Конечно, цены варьируются в зависимости от региона и расстояния.

Сколько стоит переехать через город?

Местные переезды составляют подавляющее большинство людей, переезжающих каждый год. Согласно исследованию Zillow, 57% покупателей жилья, которые также продают дом, переезжают в один и тот же город, а 86% переезжают в один и тот же штат.

Для местных переездов вы обычно будете платить почасовую ставку, которая включает в себя грузовик и услуги двух грузчиков. Чем больше ваш дом, тем дольше будет ваш переезд. Согласно исследованию Zillow, продавцы платят в среднем 475 долларов профессиональным грузчикам за местные переезды.

Рассмотрите эти оценки от HomeAdvisor.

Насколько заранее я должен бронировать местных грузчиков?

Обратите внимание, что большинство людей переезжают в период с мая по сентябрь, поэтому вам следует бронировать своих грузчиков как минимум за четыре недели до назначенного срока.Чем раньше вы забронируете билет, тем выше вероятность того, что вы выберете наиболее подходящий для вас день и время и тем больше у вас будет опытная команда.

Самые дешевые дни для переезда — с понедельника по четверг. В межсезонье (октябрь-апрель) вы часто можете заказать грузчиков с уведомлением всего за одну-две недели.

Сколько стоит передвижение по стране?

Местные грузчики обычно взимают почасовую оплату, но за переезд по пересеченной местности с вас, скорее всего, будет взиматься плата на основе двух ключевых переменных: веса и расстояния.

Вес

Перед переездом пустой грузовик взвешивается, и ваш грузчик должен предоставить квитанцию ​​о «пустом весе». Затем, когда все ваши вещи будут загружены, они снова взвесят ваш грузовик, чтобы определить стоимость переезда.

Не знаете, сколько весят ваши вещи? Авторитетные грузчики дадут вам оценку, прежде чем вы подпишетесь на пунктирной линии, используя средний вес для домов вашего размера (подробнее об оценках позже).

Например, товары в квартире площадью 1000 квадратных футов с 3 спальнями обычно весят около 5000 фунтов.Мебель дома с 4 спальнями площадью 2800 квадратных футов обычно весит около 20 500 фунтов.

Расстояние

Проще говоря, чем дальше переездная компания должна перевезти ваши вещи, тем выше будет счет. Скорее всего, помимо оплаты, зависящей от веса, с вас будет взиматься плата за милю. Обязательно спросите, есть ли какие-либо дополнительные транспортные расходы, такие как топливо или дорожные сборы.

Насколько заранее нужно бронировать грузчиков для дальнего переезда?

Для переезда между штатами или по пересеченной местности вам следует зарезервировать своих грузчиков как можно раньше — в идеале за шесть-восемь недель до переезда.

Стоимость переезда зависит от таких факторов, как количество вещей, продолжительность переезда и предоставляемые услуги.

Типовые расходы на переезд

Какой бы переезд вы ни планировали, расходы на переезд, которые вы понесете, будут зависеть от уровня услуг, которые вы ищете:

• Просто арендованный грузовик: В этом сценарии вы будете выполнять упаковку, погрузку, транспортировку, разгрузку и распаковку самостоятельно с помощью арендованного грузовика.Фиксированная ставка за день начинается примерно от 20 долларов в день, в зависимости от размера грузовика, плюс плата за бензин и пробег.
• Погрузка, транспортировка и разгрузка: Спасите свою спину, сделав всю упаковку и распаковку самостоятельно, но поручите профессиональным грузчикам тяжелую работу. Для местного переезда эта услуга может варьироваться от 200 долларов за квартиру с 1 спальней до 2 000 долларов и более за дом с 4 спальнями.
• Переезды с полным комплексом услуг: Доверьте все профессионалам, включая упаковку и упаковку ваших вещей, их загрузку, транспортировку в ваш новый дом и разгрузку.Ты просто будешь распаковывать свои вещи и устраиваться. Этот тип движения обычно используется для движений на большие расстояния. Ожидайте, что вы заплатите примерно от 2000 до 5000 долларов за транспортировку, плюс около 0,50 доллара за фунт, плюс от 25 до 50 долларов в час за каждого грузчика за помощь в упаковке и распаковке.
• Временное хранилище: Если даты переезда не совпадают, возможно, вам придется временно спрятать свои вещи на складе или в перемещаемом контейнере. Тарифы на складские помещения начинаются примерно с 50 долларов в месяц за малую единицу и доходят до 300 или 400 долларов за более крупную единицу.Если вам нужно удобство портативного устройства хранения, которое доставляется к вам домой, загружается вами и хранится на складе до тех пор, пока вы не будете готовы к повторной доставке, рассчитывайте платить от 150 до 300 долларов в месяц, плюс доставка и повторная доставка -цена доставки.
• Принадлежности для перевозки: Вместо того, чтобы покупать и затем перерабатывать коробки, вы можете пойти на экологию и арендовать жесткие пластиковые коробки на время переезда. Цены начинаются от 50 долларов в неделю за достаточно коробок, чтобы упаковать квартиру с одной спальней, и до 200 долларов за упаковку большого дома.Как только вы закончите, служба проката заберет коробки. Чтобы сэкономить на картонных коробках, обратитесь в местную группу «ничего не покупайте» или в компанию по аренде грузовиков, которая часто использует коробки под рукой.

Дополнительные расходы на переезд

При расчете бюджета на переезд помните о непредвиденных расходах на переезд:

• Транспортная надбавка, если транспортная компания платит рабочим больше за работу в мегаполисах, где затраты на рабочую силу часто выше
• Страхование полной стоимости (защита освобожденной стоимости обычно предоставляется грузчиками бесплатно, но защита минимальна — всего 0 долларов.60 за фунт за потерянное или поврежденное изделие)
• Сборы за передвижение транспортных средств, включая автомобили, лодки и мотоциклы
• Доплата за перемещение крупных или хрупких предметов
• Дополнительные расходы, если грузчикам необходимо пройти более 75 футов от двери до грузовика, или если им нужно использовать лестницу или лифт
• Дополнительная плата, если ваша улица слишком узкая для размещения движущегося грузовика, и им потребуется перевезти ваши вещи на грузовике меньшего размера.
• Неожиданные расходы на переезд, если ваш новый дом задерживается и транспортная компания должна сдать ваши вещи на хранение

Договоры на переезд

Любая уважаемая транспортная компания должна предоставить расценки, используя стандартный тарифный лист, опубликованный Бюро по перевозке товаров для дома, который называется Тариф 400-N.Есть два основных типа скользящих котировок:

• Необязательные оценки являются отраслевым стандартом. Они отражают наилучшее предположение компании относительно вашего окончательного счета, но часто могут быть неточными. По возможности выбирайте ценовое предложение, не превышающее его.
• Оценка непревышения — это котировки, по которым транспортная компания берет на себя обязательство установить максимальную цену.

Чтобы не удивляться высоким расходам на переезд, попросите своих грузчиков предоставить непревышенную смету.

Двигайтесь

Когда дело доходит до переезда, лучший способ ограничить свои расходы (и сохранить рассудок) — это двигаться быстро.Чем быстрее вы переедете из старого дома в новый, тем меньше вы заплатите за грузчиков, арендованные принадлежности, складские расходы и, что наиболее важно, перекрывающиеся платежи по ипотеке или арендную плату.

Срочно хотите продать свой дом? Ознакомьтесь с предложениями Zillow — просто ответьте на несколько вопросов о своем доме, получите бесплатную оценку дома и получите денежное предложение от Zillow всего за одну неделю, даже не добавляя в список.

компаний, перемещающих дома | Переезды домов рядом с вами

Перемещение дома, примечательного здания или другого строения — лучший ответ, когда существует определенная вероятность или вероятность сноса или других тревожных обстоятельств.Лучшие перевозчики домов и дома используют современные инновации в области перемещения зданий, чтобы гарантировать, что каждое перемещаемое здание застраховано, пока оно безопасно перемещается на другое место.

Причины переезда дома могут варьироваться, независимо от того, как вы на это смотрите: от перемещения заметных построек, чтобы уберечь их от разрушения, до перемещения дома боком в свете того факта, что он был построен рядом с границей собственности, до вопроса о доме. строится в затопленном регионе.

Любой дом можно переместить по любой причине, и до сих пор не существовало достаточно большого или достаточно огромного здания, чтобы его нельзя было переместить.

Базовый переезд дома или переезд домой начинается с сочетания поддержки и подъема до того, как здание переместится куда-нибудь.

Когда компания по переезду домов оснащена тележками Buckingham Power и Coaster Dollies, новейшими тележками с дистанционным радиоуправлением, управляемыми давлением, это снижает нагрузку на ваше здание до незабываемого минимума. Buckingham Dollies планируются и обрабатываются собственными силами, а после этого используются для большинства предприятий по переезду домов.

Во время переезда дома необходимо сделать много вещей, например, вырубку деревьев, эвакуацию по воздушным линиям коммуникаций, регулирование движения транспорта, а в случае, если ваше здание идет по пересеченной местности, может потребоваться и эвакуация.

Из-за объема работ, которые предлагают грузчики, и работы по расчистке движущегося участка, грузчики требуют, чтобы вы, клиент или ваш представитель, отвечали за определение четкого курса движения.

1. Обрезка деревьев действительно проста, как день; любые деревья или придатки, которые могут оказаться внутри предполагаемого курса движения, должны быть удалены как можно раньше. В большинстве случаев клиент заключает договор с опытным специалистом по обрезке деревьев, который заранее расчистит маршрут и, кроме того, будет присутствовать в день переезда, если произойдет что-то, что могло быть пропущено.

2. Управление движением может быть таким же скудным, как остановка движения, когда грузчики переходят улицу, или полное изменение маршрута на главной улице, пока они проезжают. Обычно эскорт местной или государственной полиции должен будет сопровождать грузчиков, чтобы помочь контролировать движение. Вы или ваш контрактный работник должны поговорить с ближайшей полицией или организатором дорожного движения, чтобы четко определить, что от вас потребуется. На случай, если будет предложен объезд, обычно также должен быть представлен план движения.

3. Перемещение воздушных линий коммуникаций может быть дорогостоящим и утомительным. Иногда воздушные линии висят на высоте 13 футов 6 дюймов над улицей, несмотря на то, что в большинстве провинциальных регионов они обычно находятся на высоте от 15 до 18 футов над улицей. В самом деле, даже одноэтажный дом будет чаще всего попадать на самые низкие висящие линии электропередач, когда грузчики устанавливают его на сталь и колеса, которые они используют для перемещения дома.

Чтобы узнать затраты на перемещение этих проводов, вы или ваш представитель должны спроектировать маршрут для дома, получить «высоту загрузки» от компании, занимающейся перемещением домов, и после этого уведомить каждую из обслуживающих организаций, у которых есть провода в этот курс.В большинстве случаев вам нужно позвонить в электрические, ссылочные и телефонные организации.

Им, вероятно, нужно будет выйти, проверить трассу самостоятельно, и после этого они могут дать вам совокупную стоимость или они могут дать вам почасовую оплату за каждую из своих команд, которую они предоставят для переезда. Иногда эти расходы могут быть очень дорогими, что приводит к остановке вашего переезда, поэтому разумно учесть эти затраты, прежде чем делать выбор в пользу переезда.

4. Эвакуация применяется, когда есть необходимость переместить дом из старого поместья в новое поместье, а также при любых перемещениях по пересеченной местности, которые грузчики могут совершить посередине. У профессиональных грузчиков есть оборудование, чтобы эффективно перемещаться по большинству полей, холмов и движущихся полей.

Домовладельцы могут сложить широкие стальные пластины для создания дорожки, если почва слишком хрупкая, и они могут даже образовать мосты со стальными прутьями для пересечения траншей, ручьев и ручьев.

В зависимости от территории может потребоваться эвакуация для транспортировки дома по движущемуся маршруту к тому месту, где он движется. Домовладельцы могут справиться с действительно деликатной местностью, однако чрезмерное намокание склонов или обрывы могут вызвать проблемы.