Дома под ключ «Терем», Голубицкая, новозападная 23
Дома под ключ «Терем» на 5 номеров
Россия, Краснодарский край, Голубицкая, новозападная 23
Показать на карте1 / 27
+ 24 фото
Россия, Краснодарский край, Голубицкая, новозападная 23 Показать на карте
Кондиционер
Интернет wi-fi
Кабельное ТВ
Горячая вода постоянно
Бронирование только через сайт. Для бронирования используйте кнопку «Забронировать»
Домик рассчитан на комфортное проживание до 6 человек с возможностью установки дополнительного места.
У домика есть своя большая веранда с летней кухней (газовая плита, мойка, СВЧ-печь, электрочайник, холодильник вся необходимая посуда). Дом построен из дерева и имеет полностью деревянную отделку всех внутренних помещений. На первом этаже домика прихожая, читать дальше
В коттеджном комплексе
Интернет Wi-Fi
Интернет
Парковка: Не охраняемый огороженный двор
На территории коттеджного комплекса
Зеленый внутренний двор
Терраса (Веранда)
Детская площадка
Площадка для пикника
Парковка: Не охраняемый огороженный двор
Владелец
Хмельницкий Богдан
Телефон и жилье подтверждены
Жилье и телефон владельца подтверждены администрацией сайта. В целях безопасности не переводите деньги и не общайтесь за пределами сайта
На сайте: c 11.03.2019
Гарантии TVIL.RU
Выбор номера
дом под ключ, Коттедж
Гостей
1 основное спальное место + 1 дополнительное спальное место.
Цена рассчитывается автоматически для указанного Вами количества гостей.
Кроватей
Комнат
Площадь
Нам 15 лет — суперкешбэк 50%
Акция действует для бронирований, совершённых до 1 июня 2023 года. Подробнее в Политике лояльности.
Расположение базы отдыха «Терем»
Россия, Краснодарский край, Голубицкая, новозападная, 23
Нам 15 лет — суперкешбэк 50%
Акция действует для бронирований, совершённых до 1 июня 2023 года. Подробнее в Политике лояльности.
Вам могут быть интересны
Гостевой комплекс «АРНА» на 10 номеров
Питание за доп. плату
Питание предоставляется за дополнительную плату
от 2,000
до 6,000
Цены на 2023 — 2024 год
за сутки
TVIL.
RU 15 лет — суперкешбэк 50%
Хочу
Для получения суперкешбэка 50% на ваш кошелёк необходимо забронировать жильё на сайте с 14 февраля 2023 года до 1 июня 2023 года и успешно завершить поездку.
Напрямую от базы отдыха
Последняя бронь3 дня назад
Голубицкая, Прибрежная улица, 75
База отдыха «Дружба» на 60 номеров
Скидка за длительное проживание — скидка 5%
Скидка для детей — скидка до 100%
от 1,704
до 7,788
Цены на 2023 — 2024 год
за сутки
TVIL.
RU 15 лет — суперкешбэк 50%
Хочу
Для получения суперкешбэка 50% на ваш кошелёк необходимо забронировать жильё на сайте с 14 февраля 2023 года до 1 июня 2023 года и успешно завершить поездку. Подробнее
Напрямую от базы отдыха
Голубицкая, Набережная улица, 57
Комплекс гостевых домов «Терраса» на 3 номера
от 4,500
Цены на 2023 — 2024 год
за сутки
TVIL.RU 15 лет — суперкешбэк 50%
Хочу
Для получения суперкешбэка 50% на ваш кошелёк необходимо забронировать жильё на сайте с 14 февраля 2023 года до 1 июня 2023 года и успешно завершить поездку.
Подробнее
Напрямую от базы отдыха
Последняя броньГолубицкая, Клубный, 3А
Объявление не активно
Полностью меблированное жилье «под ключ» — корпоративное жилье Blu
Некоторые рабочие места требуют длительных командировок сотрудников. Другие странствуют по самой своей природе. Военнослужащие, лекторы, участники конференций и местоблюстители — вот лишь несколько примеров людей, которым приходится путешествовать по работе. Если у вас есть семья, пребывание вдали от дома достаточно напряжно, но необходимость проводить недели в отеле только усугубит ситуацию. Жилье под ключ меняет все это.
Жилье под ключ — еще один термин для долгосрочной аренды, корпоративного жилья или меблированных квартир. Они готовы к заселению, с мебелью, посудой, постельным бельем, услугами и всем, что вам может понадобиться. Вы поворачиваете ключ, и вы готовы жить.
- Денежные сбережения
- Размер
- Удобство
- Качество
- Конфиденциальность
Сбережения наличными
Почти все без исключения жилье под ключ дешевле, чем сопоставимое размещение в отеле. Даже с учетом долгосрочных скидок, карт лояльности и прочих уловок жить в меблированной квартире или корпоративной аренде дешевле, чем в гостинице.
Размер
Даже самая маленькая корпоративная квартира будет больше, чем большинство гостиничных номеров. По цене жилье под ключ предлагает лучшую стоимость доллара за квадратный фут по сравнению с любой краткосрочной арендой. Это не всегда проблема, если вы остаетесь один, но добавьте семью, и размер действительно начинает иметь значение.
Удобство
Вся предпосылка вокруг жилья под ключ — это удобство. Идея состоит в том, чтобы предоставить жизнеспособное арендованное жилье, в которое вы можете сразу зайти и начать жить.
Добавьте к этому удобство наличия собственной входной двери и отсутствие необходимости договариваться о приеме каждый раз, когда вы хотите выйти, и у вас есть хороший аргумент в пользу аренды.
Кроме того, вы можете есть, когда вам нравится, что вам нравится, а не во время «обеденного окна» или из комплексного меню или меню обслуживания номеров.
Качество
Использование корпоративной аренды практически гарантирует качество. Эти типы размещения используются руководителями предприятий, и они просто не будут платить за некачественное жилье. Это дает вам уверенность в том, что ваше жилье под ключ будет как минимум пригодным для проживания.
Хотя мы не принижаем достоинства отелей, они, мягко говоря, неоднозначны. Возможно иметь очень качественный номер по разумной цене, но это не гарантируется. Если вы привыкли к определенному образу жизни, вам придется платить за него бешеные деньги в отеле.
Конфиденциальность
Гостиницы не очень приватны.
Конечно, ты можешь закрыть дверь и жалюзи, но все видят, как ты приходишь и уходишь. Соседи также могут слышать почти все, что происходит в вашей комнате. Хотя вам, возможно, даже нечего скрывать, конфиденциальность является важным аспектом нашей жизни, и ее нельзя упускать из виду.
Использование жилья под ключ вместо отелей для проживания более 30 дней имеет смысл на всех уровнях. Это дешевле, проще, удобнее и лучше для вас. Если вы не будете сидеть взаперти в одной комнате, это творит чудеса с продуктивностью и самочувствием. Свяжитесь с нами сегодня чтобы начать.
Продавать или не продавать…
….вот в чем вопрос!
Но, возможно, это не тот вопрос, который вы должны задавать себе как продавцу, сидя за столом переговоров в 21:30 в ночь распродаж!
Наверняка вы уже приняли решение……. правильно ?
Мы определенно находимся в том, что я бы назвал «рынком продавца», но это не значит, что каждый продавец уходит довольным.
Некоторые продавцы жадные, а некоторые неудачливые.
Пару недель назад я встретил продавца, у которого было и .
Я показывал дом на восточной стороне, оцененный в 589 000 долларов, и еще до того, как я ступил внутрь собственности, я сказал своему клиенту: «Вы видите здесь 625 000 долларов».
Я был прав.
Ну, на самом деле, как в конце концов объяснит история, я ошибался. Но я имею в виду, что как только я прошел через дом, я сказал своему покупателю: «Знаешь, как я сказал, что ты ищешь 625 000 долларов? Ну, я думаю, вы могли бы смотреть на
Красивый столетний викторианский дом на очень популярной улице был переделан в дуплекс под ключ.
Теперь учтите, что большинство «дуплексов» в Торонто состоят из дома с квартирой в подвале. Это не дуплекс ни мне, ни вам, а всем продавцам дрянных домов с цокольными квартирами — да. Они выставляют эти «дуплексы» на MLS и просто чертовски расстраивают покупателей, которые ищут что-то более «настоящее».
Недвижимость, на которую мы с клиентом смотрели, была именно такой — реальный дуплекс, где в фойе старого дома было две двери: одна вела на великолепный лофт второго этажа, а другая вела в двухуровневую квартиру с 2 кроватями и ванной.
На первом этаже дома была очень просторная гостиная/столовая со всем оригинальным характером и шармом старого викторианского стиля – лепнина, отделка, витражи и высокие потолки! Полы были переделаны, а в задней части дома была большая кухня с гранитной столешницей, приборами из нержавеющей стали и большой газовой плитой.
Кухня выходила на новую заднюю веранду, а палуба вела вниз к большому каменному патио, где могли удобно разместиться 15-20 ваших самых близких друзей.
В подвале находились две очень большие спальни и прачечная, которая была искусно построена рядом с выходом, чтобы жилец второго этажа мог обойти дом сбоку, спуститься по ступенькам и войти в подвал, чтобы постирать не мешая жильцу первого этажа.
Квартиру с 2 спальнями на главном/цокольном этаже можно арендовать примерно за 2200 долларов.
Второй этаж был феноменальным.
Этот дом был 2 1/2 этажа, но владельцы открыли полэтажа на второй уровень, чтобы создать 16-футовые соборные потолки! Так много викторианцев в Лесливилле, Ривердейле и Кэббэджтауне имеют бесполезное «чердачное» пространство на 1/2 этажа, которое является либо законченным пространством, которое вы никогда не использовали бы, либо просто затхлым чердаком.
Владелец этого дуплекса создал очень уникальный лофт из дополнительных 1/2 этажа, и эта квартира с одной спальней и одной ванной была, вероятно, самой красивой квартирой, которую я когда-либо видел в дуплексе или триплексе.
Но как только я увидел внутренний дворик площадью 200 квадратных футов в задней части квартиры, я был продан!
Эта квартира, скорее всего, будет арендована примерно за 1500 долларов.
Итак, пройдясь с моей клиенткой по недвижимости, проведя безупречный осмотр дома и посмотрев на сопоставимые продажи, я сказал ей, что это, вероятно, может стоить более 640 000 долларов.
Наступил день предложения, и я с удивлением обнаружил, что к 17:00 было только одно зарегистрированное предложение.
Моя клиентка продолжала спрашивать около 610 000 долларов, и я сказал ей, что она просто не может получить недвижимость по такой цене.
Я бы купил по такой цене, а меня даже нет на рынке!
К 19:00 появилось второе предложение, и мы стали третьим предложением.
Мы поднялись до 615 000 долларов, и вскоре после этого я ожидал звонка «спасибо, но нет».
Потребовался час, чтобы получить ответ, и агент по недвижимости сказал, что ее продавец «обдумывает варианты».
В то время я ничего не понял. Я спросил ее – мы выиграли, проиграли или сыграли вничью? Но она просто продолжала говорить: «Держись».
Что-то случилось, но я не знал что.
Честно говоря, я думал, что у нас нет никакой надежды получить эту собственность за 615 000 долларов, когда в хороший день она может быть продана за 650 тысяч долларов.
Примерно в 20:45 мне позвонил агент по недвижимости и сказал то, чего я никогда не слышал за всю свою работу в сфере недвижимости:
« Дэвид, большое спасибо за ваше предложение. К сожалению, я думаю, что зря потратил время всех. Что ж, мой продавец потратил впустую все время. Твои, мои, все. Он не собирается принимать НИ ОДНО из трех предложений. Мне жаль.»
Ха.
Это точно был новый!
Теперь я знаю, о чем вы все думаете, что продавец нас разыгрывал. Точнее, агент был.
Эта мысль тоже прошла мимо меня.
Несколько лет назад мой приятель Дейв купил дом на Виннифред, где продавцы пытались провернуть тот же трюк. Мы предложили 410 000 долларов, а они сказали, что «ожидают» около 440 000 долларов, и что на следующий день они собираются провести повторный листинг по этой цене.
Нас пытались разыграть, но это было очевидно. Не только потому, что листинговый агент пила красное вино в течение трех часов и ее усилия были очевидны, но и потому, что наше предложение было безотзывным в течение двух часов, и она звонила мне все чаще и чаще по мере приближения истечения срока.
В итоге они приняли наше предложение, на которое агент по листингу пролил красное вино. Администратор моего офиса пытался сказать мне, что это был «незаконный» контракт — с Мерло в доказательство почему.
Итак, когда я услышал ту же самую песню и танец две недели назад, я подумал, что, возможно, это снова так. Но листинговый агент был подавлен, и срок действия нашего предложения истекал в 21:00. Я не думал, что она попытается это сделать, имея в запасе около 15 минут.
Агент по недвижимости сообщила, что ее клиент в течение двух часов разговаривал по телефону с кем-то о своих «вариантах» и, в конце концов, не смог сдать дом за 615 000 долларов. Он ожидал 650 000 долларов или больше.
Что ж, я был прав! В некотором роде.
Я часто говорю: «Я не возражаю против того, чтобы ошибаться, когда нам это удобно», и предсказать потенциальную цену продажи в 650 000 долларов, но быть самым дорогим предложением в 615 000 долларов — это беспроигрышная ситуация. К сожалению, листинговый агент сказал нам, что продавец не хочет работать с нашим предложением или любым из предложений!
Моя клиентка была так же потрясена, как и я, но она восприняла это спокойно, и я сказал ей «спокойной ночи».
Примерно в 23:45, незадолго до того, как моя ежедневная доза Закон и порядок повторяется на Браво, агент по недвижимости перезвонил мне.
Я знал, что сейчас произойдет, еще до того, как это произошло.
Она сказала мне, что после долгих размышлений (и еще нескольких телефонных звонков) продавец захотел работать с нашим предложением.
Я спросил, что значит «работать с», и сказал ей, что мы не собираемся добавлять ни копейки к нашему предложению. Она сказала, что все в порядке, и спросила, могу ли я вернуть предложение.
Не забывайте — предложение истекает в 21:00! Так что даже если бы продавец захотел принять наше предложение, он не смог бы! Мы должны были бы повторно представить!
Так я понял, что это никогда не было «уловкой», и этот продавец действительно понятия не имел, хочет он продавать или нет.
Не могу сказать, что виню его.
Рынок раскален докрасна, и этот дом «должен был» быть продан на 25 000 долларов дороже.