Дом с полумансардным этажом: Проекты одноэтажных домов с мансардой, планы, фото, цены. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Дом с мансардой: разбираем минусы и плюсы

Привет!

Давно собирался сесть за статью о мансардном этаже.
Дело в том, что часто сталкиваюсь с большим количеством стереотипов связанных с этим вопросом.
Сначала я просто методично отвечал на каждый вопрос застройщика о том, что не промерзает ли мансарда, что там очень шумно, что невозможно жить и вообще про обязательность плоских потолков.

И вот сейчас собрался с силами и твердо решил хотя бы начать. Честно признаюсь, написание каждой статьи дается мне огромными усилиями – приходится собирать материалы, готовить изображения, составлять план контента и так далее). Поэтому пишу редко, но стараюсь чтобы метко =))

 

 

Структуру решил построить на той же схеме, что и в двух статьях о панорамном остеклении – сначала изложу весь набор стереотипов и возражений, какие только вспомню, а потом постараюсь разобрать каждый из них.

На первый взгляд, мне кажется разумным разделить их на 2 раздела – вопросы технические и вопросы эстетические плюс практические.

Давайте попробуем перечислить технические вопросы.
Да, кстати, вопрос с мансардой неотъемлемо связан с вопросом о чердаке. Потому что по сути, противопоставляются 2 решения – мансардный этаж против 2х полных этажей с чердаком.

Итак, технические вопросы, которые часто ставят в минус мансарде:

1. В мансарде очень жарко летом

2. С чердаком дом гораздо теплее, чем с мансардой

3. В мансардном этаже невозможно спать, когда идет дождь – очень шумно

4. Строители не справятся с таким решением, сложно

5. Невозможно сделать нормальные, например, натяжные потолки в мансарде

6. Сделать мансардный этаж гораздо дороже, чем полный этаж плюс чердак

7. Невозможно устранить протечки, в отличии от чердака.

И  вопросы  комфорта и статуса:

1. Мне нужны плоские потолки, потому что эти обрезанные потолки (мансарды) некрасивые. В конце концов это более солидно, когда есть 2 полных этажа.

2. Не хочу головой стучаться о крышу, чтобы крыша “давила” своими скатами на голову, а хочу, чтобы было много пространства.

Предлагаю начать со второй группы вопросов, потому что их просто меньше =))
Перефразирую так:

 

 

 

 

Здесь я пока не буду затрагивать вопросы удобства, а постараюсь раскрыть вопросы стиля и статуса. Стоп, давайте сразу оговорюсь:

Я не против домов с двумя полными этажами, не против плоских потолков. Всему свое место, где-то это оправданно, где-то нет, где-то по стилю лучше плоский, где-то выразительнее будут скаты мансарды.

 

Моя цель – показать картинками, рассказать словами, доказать цифрами, что мансардный потолок ничем не хуже, а во многих случаях лучше, чем плоский.

 

Начну немного издалека.

Мы все почти выросли в квартирах и почти всю жизнь проводим в квартирах, в учреждениях, офисах и так далее.
То есть по сути вся наша жизнь проходит под плоскими потолками.

И вполне естественно, что когда мы начинаем задумываться о своем доме, то переносим в него весь багаж “жизненного опыта” и привычек.

Отсюда идут самодельные планировки домов, которые выглядят как раздутые квартиры, отсюда же и идет желание жить в такой внутри такой же прямоугольной коробки, как и в квартире. Ну разве что двухэтажной.

Извините за банальное сравнение, но есть такая фраза – жить под своей крышей, иметь свою крышу над головой.

 

Никакая квартира не может позволить себе показать эту самую крышу над головой, показать скаты той самой крыши. А загородный дом может.

 

Поэтому считаю, что если у вас скатная кровля, то грех не использовать ее во благо. Сейчас пока речь не идет о удобстве, о надежности и других технических вопросах. Сейчас речь о эстетике. О красоте. О загородной архитектуре.

Поэтому давайте перейдем уже к картинкам. В этой статье их видимо будет очень много =))

Вот такой видят комнаты в мансардных этажах очень многие застройщики:

Кстати. Когда мне надо найти фото категории “ужос-ужос” я иду сразу на авито в раздел продажа домов =))) Там и есть вся реальность, которая нас окружает.  Там результаты “творчества” самостройщиков и “специалистов” архитекторов. Даже искать не надо, первые попавшиеся:

В этом заключена большая проблема на мой взгляд. Такие результаты дискредитируют понятие дома с мансардным этажом.

И проблема даже не в том, что люди (без всякого понимания проблематики, без работы с пропорциями, с объемами и тд) сами рисуют, сами строят, сами интерьеры делают. В конце концов выбор это выбор каждого персонально – где он хочет провести свою жизнь, что его будет окружать каждый день,  какой уровень комфорта и эстетики он выбирает.

Проблема (для меня как архитектора) заключена в том, что когда проектирую дом, то представляю себе как он должен выглядеть в реальности, как там устроено внутреннее пространство. А застройщик “видит” или рисует в голове совершенно другую картинку. Поэтому мне так важна эта статья.

=))

Просто посмотрите на примеры того, как можно “работать” в интерьере с мансардным пространством.
Повторюсь, не думайте сейчас о удобстве, о функции, о надежности. Все это мы разберем по пунктам далее. И, если позволит время, может даже разберу какие-то базовые вещи, которые создают стильную и удобную мансарду.

Вот что я вижу, когда готовлю наш очередной проект с мансардным этажом:

Разве у кого-либо возникнет вообще вопрос, что на картинках дешевое и неполноценное жилье?

 

Если да, то давайте такой еще пример приведу:

Во время большого автопутешествия по Европе был сильно впечатлен стилистикой швейцарского шале.
Главная особенность там – это мощные и парящие скаты кровли. Но речь пока не о архитектуре. А об интерьере.

Так вот, почти в 100% случаев дом в стиле шале –  это мансардный второй этаж.
Самые крутые, супердорогие швейцарские, австрийские дома, те, которые стоят миллионы евро, дома, в которых живут миллиардеры имеют второй мансардный этаж!

Странно, да?

Скриншот с австрийского сайта, торгующего элитной недвижимостью в Альпах.

Для наглядности дал пару примерных высотных отметок:

Как видите высота мансардной стены около 1,6м, а несущий ригель дает отметку 2,2. Но это как-то не мешает выглядеть этой мансарде на миллион евро.

 

А может все-таки дело не в мансардном этаже, не в том, что мансарда это неполноценно или неудобно,  а в том, что кто-то не умеет грамотно работать с такими пространствами?

 

Фишка картинки выше в чем?

В том, что хотя скаты и имеют небольшой уклон и по идее должны давить на голову, но начинаются они не с высоты 1м, а выше (в наших проектах эта отметка как правило вообще более 2х метров, то есть даже у стены нельзя головой стукнуться).

В том, что пространства близкие к мансардной стене используются эффективно – к ним приставляют спинку кровати, ставят столы, располагают мебель, системы хранения, в санузлах располагают унитазы и т.д.

При этом скаты уходят высоко, под конек, заканчиваются на высоте далеко не 2,5-2,6 м.

Кстати, очень частая проблема, когда самостройщики и архитекторы просто “приплющивают”  низким потолком и без того обрезанное скатом кровли пространство комнаты. Потом еще добьют эту всю печаль малой шириной комнаты и… привет “конура”.

Но если  пустить скат как можно выше, а в идеале показать и сам конек, то пространство становится сложнее, выше, интереснее, динамичнее. В дальнейшем я постараюсь гораздо подробнее разобрать некоторые удачные и не очень решения по мансарде.

Особенно я люблю прием, когда скаты кровли образуют пространство гостиной.
Да, это более премиальный вариант для дома в 2 этажа – когда объем гостиной вынесен отдельно от двухэтажного объема.

 

Но что я реально не понимаю, это когда в одноэтажном доме не используют скаты кровли хотя бы в гостиной, делая из загородного дома коробочку квартиры.

 

Давайте продемонстрирую решение по гостиной несколькими фотками:

 

То есть в доме с одним этажом можно и нужно использовать скаты кровли, по-моему личному мнению конечно. Ну если вы конечно настроены создать неповторимое ощущение загородного дома в интерьере.

Но чаще всего этому мешает целый букет из стереотипов, которые я привел в начале статьи и планирую разобрать подробно в продолжении к этой статье.

Отдельным пунктом  еще идет использование ската кровли как второго света гостиной. Этот вариант на мой взгляд более интересный, чем второй свет в 2 полных этажа (хотя еще раз оговорюсь, всему свое место – в каких-то ситуациях мансардный скат может быть просто “не в тему” что называется).

Это достигается за счет того, что более рационально используется пространство (за счет среза мансардной кровли) и за счет того самого эффекта “жизни под своей крышей”.

Пока ограничусь лишь парой фотографий: 

Главное, что я хочу продемонстрировать сейчас – дом с мансардным этажом, можно сделать убогим, а можно совершенным эксклюзивом.

Нужно просто уметь работать с мансардным пространством. Именно этот вопрос и решает кстати грамотный проект.

Это была вводная статья про мансардные скаты кровли.

Спасибо, что дочитали до конца!

Далее постараюсь от вопросов стиля перейти к цифрам и разбору технических моментов по строительству и по комфорту жизни под скатами кровли.

Пишите в комментариях, почему вы выбираете плоские потолки в доме со скатной кровлей. Будем разбираться вместе.

Проект дома с мансардой. Готовые проекты домов и коттеджей. | Архитектурное бюро «Беларх»

Полезная информация о строительстве дома

Как оформить заказ дома через интернет

Ремонт дома и отделка

Благоустройство и озеленение участка

Проект мансарды

В последние 10 лет на Белгородчине все более и более приобретает популярность строительство домов с мансардой. Мансарда активно пришла на смену полноценному второму этажу дома с высотой потолка не менее 2,7 метра. При проектировании двухэтажного дома со скатной кровлей, мы получаем чердачное помещение третьего этажа, которое, как правило, практически не используется при эксплуатации дома. Отсутствие чердака и  является отличительной чертой проекта мансардного дома.

Принцип проектирования домов с мансардой изначально взят из опыта стран Европы. Европейцы уже на протяжении 100 лет эффективно используют такое экономичное и эстетичное архитектурное решение в индивидуальном жилищном строительстве.

При строительстве дома с мансардой руководствуйтесь тем, что сам мансардный этаж уже предусматривает экономию денежных средств затрачиваемых на строительные материалы. Для возведения этажа Вам не понадобится стеновой камень и облицовка, эти материалы в проекте мансардного дома практично заменит деревянная, пропитанная антипиренами, стропильная кровельная система, утепленная, гидро и паро изолированная должным образом. Решение мансарды приобретает просторный и уютный вид в интерьере, когда крыша имеет наибольший угол наклона к плоскости пола. Полученные в результате мансардного решения скошенные потолки могут удачно украсить интерьер Вашей комнаты.

Так называемые «мертвые зоны комнаты» могут быть переоборудованы для хранения бытовых вещей, полок, шкафов и т.д. Современные оконные технологии дают возможность на монтаж в кровле дома так называемых мансардных окон, которые несомненно украсят интерьер комнаты, заполнив его естественным солнечным светом. Помните что проекты домов с мансардой это максимально эффективное использование всей площади жилого дома, и окнами, дарящими ощущение романтики с видом на звезды. Проектирование гардеробных на заказ добавит уюта, а также рационального использования площади в Ваш будущий дом.

Если у Вас возникли вопросы, с какой отметки стены нужно начинать скос кровли дома с мансардой, как правильно утеплить этаж и какие окна подобрать для кровли мансардного дома, обращайтесь к нам, мы с удовольствием проконсультируем Вас по вопросам реализации проекта дома с мансардой. Мы так же выполним проект дома с мансардой, согласно Вашим представлениям о площади Вашего будущего дома, размерам в плане и архитектурному стилю решения фасадов.

История появления мансарды в России.

В 18 веке «мансарда» по-настоящему приобрела свою популярность и в России придя к нам из Европы. В Европе, в частности в Париже, городские власти брали налог с каждого этажа постройки горожан, за исключением чердачного помещения, поэтому одним из ключевых факторов обустройства чердака в качестве дополнительного жилого помещения за которое не нужно было платить и приобрела мансарда. Ранее там проживала прислуга, хранился домашний скарб, но после того как ставший известным в последствие французский архитектор Франсуа Мансара, мастерски переоборудовал чердачное помещение в шикарные апартаменты, устроив в крыше дома изящные окна,  иметь мансарду стало не только выгодно но и весьма престижно.

Проект дома с мансардой и летней террасой

Заказать готовый проект дома

3-спальный полумансардный номер