Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Деревянные дома на две семьи: проекты и цены. Таунхаус из бруса


Строительство таунхаусов под ключ в Санкт-Петербурге цены

Строительство таунхаусов под ключ в Санкт-ПетербургеОсобым спросом такие постройки пользуются в европейских странах со средней плотностью заселения. Таунхаус представляет собой жилой дом (в большинстве случаев двухэтажный) рассчитанный на несколько многоярусных квартир.

Сегодня в нашей стране также довольно востребована такая услуга как: строительство таунхаусов под ключ. В первую очередь это связано с их приемлемой стоимостью и комфортной планировкой. Как правило в таких домах предусмотрено следующее планировочное решение:

  • Первый этаж квартиры. Здесь расположены все подсобные помещения, а также кухня, просторная гостиная и санузел;
  • Второй этаж. Здесь размещаются рабочий кабинет, детские и спальные комнаты;
  • В большинстве случаев (в зависимости от планировки) предусмотрен мансардный этаж.

Площадь таких жилых домов может варьироваться в пределах от 150 до 300 квадратных метров. Благодаря чему каждый может себе выбрать жилье согласно своим требованиям по площади.

Основные этапы строительства

Строительство таунхаусов под ключ в Санкт-ПетербургеСтроительство танхаусов под ключ предусматривает выполнения всего спектра работ от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатации. Возведения таунхаусов, как и, впрочем, всех жилых построек выполняется в несколько последовательных этапов:

  • Выбор и обустройство основания под дом;
  • Возведение коробки дома;
  • Монтаж кровли;
  • Установка оконных и дверных конструкций;
  • Монтаж всех необходимых инженерных коммуникаций;
  • Проведение внутренних и внешних отделочных работ;
  • Сдача готового объекта в эксплуатации.

Цена вопроса

Строительство таунхаусов под ключ это экономически выгодное решение. Поскольку стоимость такого жилья достаточно приемлемая. Это связано с тем что прокладка всех коммуникаций, возведение фундамента и кровли производится на всю постройку, а не каждую квартиру отдельно. Что позволяет существенно сэкономить на проведении строительных работ.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

При этом создаются максимально комфортные условия для проживания. Цена в первую очередь зависит от площади квартиры, а также материалов, использованных для внутренней и внешней отделки.

Рассчитать стоимость строительства

Заказать строительство таунхаусов, а также других видов построек вы можете в нашей компании по весьма доступной стоимости и с учетом всех ваших пожеланий.

stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru

Таунхаусы

Что такое таунхаус?

Внешне таунхаус представляет собой несколько домов, объединенными между собой. Или же дом, где каждый блок имеет свой отдельный вход и гараж, а иногда и собственные подъездные пути. Первые таунхауы появились в Англии, когда аристократы строили себе городские дома, которые были для них временной резиденцией при поездках по делам - отсюда и название таунхаус («городской дом»). Изначально таунхаусы - это дома повышенной комфортабельности. Но в наше время ко всем достоинствам такого рода домов присоединяются еще и такие как - безопасность, удобство, экономия и экология.

В западных странах строительство таунхаусов распространено повсеместно, поскольку европейцы и американцы смогли в полной мере оценить все преимущества подобного жилья. Для России строительство таунхаусов — относительно новое направление, поэтому сегодня существует не так много компаний, оказывающих услуги в данной области. 

Красноярска компания "КУБ" помимо производства бруса и пиломатериалов имеет пятилетний опыт в брусовом строительстве. Мы занимаемся строительством таунхаусов современного типа, реализуя как типовые, так и эксклюзивные проекты. Наши клиенты могут заказать разработку архитектурно-планировочного решения, ориентируясь на собственные вкусы и предпочтения, мы с удовольствием пойдем Вам навстречу и постараемся учесть все Ваши пожелания.

Типовые проекты таунхаусов

Проект таунхауса из бруса "Люкберг" 500,0 м²

Проект таунхауса из бруса "Палладиум" 400,0 м²

Все элементы будущей конструкции изготавливаются на нашем предприятии заранее по готовому проекту, на строительной площадке они собираются и фиксируются соответствующим образом. В результате, сроки строительства таунхауса сокращаются без ущерба качеству возводимого жилья. В зависимости от Ваших пожеланий, мы можем предложить как классические проекты, в которых первый этаж построек отведен под места общего пользования (под кухню, гостиную, прихожую), так и пойти нестандартным путем. Речь идет о реализации многоуровневых проектов (не более трех этажей в высоту), предусматривающих наличие цокольного этажа, нестандартное размещение комнат, индивидуальный вид фасада и т. д.

На страницах нашего сайта Вы можете ознакомиться с некоторыми проектами строительства таунхаусов, которые были разработаны нашими партнерскими проектными орагнизациями и реализованы нашими строителями в загородном поселке "Заречье" (пос. Элита). Это позволит Вам в полной мере оценить уникальность наших предложений и сделать правильный выбор в пользу современного комфортабельного жилья для всей своей семьи.

Удобство таунхауса - его уединенность, условная обособленность жилища и полный доступ ко всем благам современного мира. Когда удобно подъехать, удобно поставить машину в гараж, рассчитанный только на твои машины и никто не займет твоего места, когда, открыв дверь, попадаешь не в общий подъезд, а на лестницу своего собственного дома. 

cub24.com

Таунхаус (дом из клееного бруса) "Палладиум"

Коттедж на две семьи – красивый таунхаус,Как в зеркале он сам себя отобразил,Здесь правит симметричность, а не хаос,Дом комфортабелен, по-европейски мил.

На первом этаже – роскошества пространства.Просторная гостиная там примет всю семью,Столовая и кухня в мебельном убранствеСквозь окна панорамные нектар пейзажа пьют.

Терраса с ограждением - для утреннего кофе,Над ней навес из бруса, чтоб принять солнца дар,Представив, что перед тобой зеленолистья море,А ты - в шезлонге, царственно, как повелитель встарь.

По стенам дома – перголы, увитые плющом,Будто ковер на древе столь уютно-теплом,И на участке – светлом и ухожено-большомБукеты роз вам про любовь шепнут негромко.

Террас красиво огороженный помостВам явит место диалога о прекрасном,С балкона же любуется наш гостьПейзажем, трижды в сутки разным.

Коль мы проникли с вами на второй этаж,Позвольте вам представить спальни.Их три - на случай, если спальный ражОдновременно всех гостей охватит.

Однако, не забудем - все, что показали,Умножить на два. Дом – из двух частей,Как близнецы, что неразлучны стали,Иль две семьи навеки преданных друзей.

«Палладиум» представляет собой таунхаус, созданный для проживания двух семей. Это дом из клееного бруса, который сохраняет первозданный вид и форму на протяжении всего срока эксплуатации. При своей легкости данный материал обладает отличной несущей способностью. Заказав проект «Палладиум», Вы получите красивый, надежный и просторный дом.

Таунхаус обладает привлекательным дизайном. Ценителей современного европейского стиля в архитектуре жилых домов привлекут большие террасы и балконы, оснащенные перголами. Если Вы любите зелень и цветы, то у Вас появится возможность посадить вьющиеся растения, которые украсят фасады дома в летнее время года.

Первые этажи таунхауса, разделенного на две одинаковые половины, включают в себя все помещения, необходимые для комфортной жизни. Здесь разместились тамбур, рабочий кабинет, гардеробная, прихожая и санузел. Главным является просторное помещение, объединяющее в себе гостиную, кухню и столовую.

Поднявшись на второй этаж, Вы найдете холл и общий санузел. Справа от лестницы разместилась спальня, окна которой выходят на парадный двор. С левой стороны располагаются две комнаты, в одной из которых предусматриваются индивидуальные санузел и гардеробная.

.

Заказать индивидуальный проект

www.izbadeluxe.ru

Строительство таунхаусов из клееного бруса

Загородный участок с собственным домиком, где всегда можно отдохнуть от спешки и суеты мегаполиса, - мечта многих жителей больших городов. Поэтому нет ничего удивительного в том, что загородное строительство в последние годы развивается очень стремительно.

Другое дело, что далеко не все желающие могут позволить себе купить собственный дом за городом. Впрочем, это не повод отказываться от своей мечты - можно обратить свое внимание на такой формат загородного жилья, как таунхаус. Таунхаусы представляют собой нечто среднее между многоквартирными домами и частными коттеджами. Как правило, таунхаусы в нашей стране - это небольшие двухэтажные дома, которые состоят из четырех-восьми квартир. Из каждой квартиры есть собственный выход на небольшой, но тоже собственный участок. То есть, отдавая предпочтение таунхаусу, вы выбираете возможность уединиться за городом по доступной стоимости.

Строительство таунхаусов: выбираем стройматериалы

Решив, что таунхаус является для вас идеальным видом загородной недвижимости, можно переходить к решению других вопросов. Например, к вопросу, какой материал будет наиболее предпочтительным при строительстве таунхауса. Лидерские позиции между собой в этом вопросе делят, в основном, кирпич и древесина. И все больше современных покупателей загородных участков отдают предпочтение именно древесине, в частности, клееному брусу.

Итак, какими достоинствами обладают таунхаусы из клееного бруса:

- дерево является не просто экологически чистым, природным материалом, но материалом, способным «дышать». Это значит, что в доме, построенном из дерева, из клееного бруса в частности, всегда будет царить комфортная атмосфера, благоприятный микроклимат;

- таунхаусы из клееного бруса требуют гораздо меньше затрат на строительство по сравнению со строительством кирпичных домов. Впрочем, можно говорить не только об экономии денег, но также об экономии временных, трудовых ресурсов. Что касается денег, то сэкономить вы сможете не только на строительстве таунхауса, но также и на его обслуживании: благодаря высоким теплоизоляционным свойствам древесины вы сможете тратить на отопление здания гораздо меньшие суммы;

- деревянные конструкции обладают небольшим весом, а значит, под строения из древесины можно выбирать менее мощные, соответственно, менее дорогие фундаменты, например, столбовые;

- клееный брус может похвастать уникальной прочностью - по этой характеристике он не только не уступает кирпичу и железобетону, но даже и превосходит эти материалы. Строения из клееной древесины прочнее на 50-70% конструкций, которые были изготовлены из цельной древесины. Выбирая таунхаус из клееного бруса, вы сможете быть уверены, что все деревянные конструкции с течением времени будут сохранять свою геометрию, не скручиваясь, не изгибаясь, практически не давая усадки;

- наконец, таунхаусы из клееного бруса обладают привлекательным внешним видом, благодаря высокому качеству обработки поверхности дерева. Перед тем, как склеивать деревянные ламели в брус, из них вырезаются все дефекты, сучки в частности. Все заготовки, подбираясь по текстуре, цвету, тщательно строгаются - в результате поверхность готовых изделий становится безупречно ровной и гладкой. Стены из клееного бруса выглядят монолитно, и в отделке не нуждаются.

Собственный домик, участок за городом может принести вам немало приятных дней отдыха, может стать настоящей находкой для тех, кто устал от городской суеты и шума, но только в том случае, если к строительству дома вы подошли ответственно и внимательно. Поэтому не стоит спешить - тщательно проанализируйте рынок строительных и отделочных материалов, выберете тот вариант, который устроит вас по всем характеристикам, и только тогда сможете приступать к строительству... С уверенностью, что в результате получите дом своей мечты...

 

 

www.aps-dsk.ru

Деревянные дома на две семьи: проекты и цены

Таунхаус – выбор для тех, кто ищет хороший вариант, выбирая между дорогим домом и квартирой в многоэтажном доме. Этот проект представляет собой сблокированный коттедж. Он обязательно должен включать отдельный вход, отсутствие соседей «сверху» и «снизу». Должен быть и небольшой «частный газон» перед домом.

Выбирая такой вариант, вы сможете существенно сэкономить на подводке коммуникаций. Все дело в том, что все расходы по содержанию малоэтажного жилого дома делятся между жильцами комплекса.

Таунхаус чаще всего предусматривается на две семьи. Таким образом, есть возможность сэкономить за счет возведения общей стены. Данный тип здания отдаленно напоминает загородный дом. Жилой дом выполняется по современным нормам и имеет все городские удобства в сочетании с достоинствами загородного жилья.

Сегодня для строительства данных построек используют такие породы дерева, как ель, лиственница и сосна. Первая больше подвержена воздействию влаги и гниению. Соответственно, несущие конструкции нужно выполнять из лиственницы или сосны. В основном при возведении деревянных таунхаусов выбирают глубокий ленточный фундамент.

Деревянный материал готовится в период зимы. Помните, что все дома из дерева в течение первого года после возведения дают усадку. Этого не избежать, соответственно, необходимо забыть про скорые отделочные работы. Не нужно переживать и при виде стен, из которых сочится смола. Это обязательный процесс высыхания дерева.

Компания «МариСруб» – только уникальные проекты

Компания предусматривает десятки разных проектов: от городских домов до комплексов за пределами города. Все они созданы на основе дерева.

При анализе построек из оцилиндрованного бревна не нужно считать, что процесс будет долгим. В каталоге можно легко и быстро подобрать нужный для вас проект.

Нами предусмотрены:

  • понятная разбивка проектов по этажам и площадям построек;
  • краткое описание дома с детальным показом фасадов и планов;
  • автоматическая система подсчета цены.

Самое главное – наши консультанты всегда могут прийти на помощь к заказчику. Они детально его проконсультируют и расскажут про все достоинства каждого из предложенных вариантов.

Независимо от вашего выбора, возведенный дом превзойдет все ожидания! Обращайтесь к специалистам «МАРИСРУБ»!

marisrub.ru

Таунхаусы из бруса эконом класса

Таунхаусы эконом класса являют собой достаточно новое направление сегодняшнего рынка всей недвижимости. На сегодняшний день достаточно значительным стал спрос на таунхаусы, и это подтверждает статистика рынка недвижимости. Эксперты считают, что это зависит от постепенного снижения стоимости недвижимости за городом, от появления новых дизайнерских и проектных решений. Как правило, таунхаусы находятся в пригородной зоне, но это не является проблемой для хозяев, так как все необходимые подъездные пути к поселению проложены, более того есть все виды коммуникации (газ, вода, канализация, электроэнергия). Также таунхаусы характеризируются наличием гаражей, мест для парковки автомобилей, красивыми мансардами, которые построены по новому формату.

Преимущества таунхаусов эконом класса

Приемлемая стоимость – одна из основных преимуществ таунхаусов. Она достигается с помощью строительства смежных стен и прокладки коммуникаций, которые являются довольно экономными. Денежных средств требуется меньше в четыре раза, если обустроить системы коммуникации в нескольких квартирах и в одном помещении (это зависит от количества квартир в данном таунхаусе). Также к главным достоинствам таунхаусов необходимо отнести:

  • наличие удобств
  • развитая инфраструктура
  • безопасность (поселки огораживаются, обладают своим контрольно-пропускным пунктом, имеют профессиональную охрану)
  • удобство в подключении разных коммуникаций
  • экономичность во время строительства
  • свой гараж, земельный участок
  • экологически чистый район проживания
  • работают сервисные службы

Заметьте, чаще таунхаусы находятся в пригородном районе мегаполиса, но есть дома, которые встречаются в спальных районах и в центре города.

Недостатки таунхаусов эконом класса

Проектированный таунхаус должен иметь единственный стиль, поэтому владелец не может повлиять на внешний вид своего будущего дома, так как это может сделать обладатель собственного особняка. Хозяину таунхауса принадлежит только часть строения. Это может вызвать некоторые проблемы (к примеру, при провидении реконструкции здания), также присутствует фактор тесного соседства. Еще одним недостатком может быть место нахождения дома в поселке. Часто при построении поселков, которые являются смешанными, линия домов эконом класса применяется в роли защиты жилья, которое намного дороже, от шумной дороги. В этом случае покупатель получает напоминание о суетливом городе, шумном потоке машин, и это все вместо тихой обстановки за городом.

Таунхаусы эконом класса характеризируются разумной стоимостью и приличным уровнем комфорта, так как расходы на обслуживание и содержание этого дома намного ниже, чем, например, коттеджа или особняка. Таунхаусы популярны у людей среднего класса, которые имеют желания жить за городом в хороших условиях.

Очень важно знать, что брус характеризируется довольно массивными объемами, это значит, что очень сложно его высушить полностью. А если не соблюдать технологию просушки, здание, которое построили, может повести. Таунхаусы, построены из бруса очень легко поддаются воздействию насекомых, а также гноению древесины. Во время высыхания бруса чаще всего наблюдается деформация. Более удобным и качественным является строительство из монолитных плит, которое характеризируется экономным расходом строительного материала, и при этом здание используется очень длительное время, не требуя постоянных дополнительных работ.

Команда нашей фирмы гарантирует качество монолитного строительства, у нас работают специалисты, которые являются мастерами своего дела, также они профессионалы в проектировании строительных объектов и могут проконсультировать Вас во всех вопросах, которые Вас интересуют.

do-ma.ru

Таунхаус. Этапы строительства

Таунхаус – достаточно новый вид недвижимости для российского рынка. Несмотря на то, что строительство загородных домов из профилированного бруса и коттеджей всё ещё популярно, таунхаусы начинают приобретать больше поклонников. Слово «таунхаус» на английском языке означает город и дом, что можно перевести как городской дом или особняк.

Таунхаус сочетает в себе загородный коттедж и городскую квартиру. Это комплекс объединённых друг с другом коттеджей, где каждый из них имеет отдельный вход, гараж и приусадебный участок. В основном жилая площадь отдельного коттеджа составляет 150 – 200 кв.м. Планировку в таунхаусе принято делать вертикальную – на первом этаже располагается гостиная, кухня и подсобные помещения, а на втором этаже находятся спальни, детская комната, кабинет.

Покупка квартиры в таунхаусе – это альтернативный вариант для тех, кто не может позволить себе отдельный загородный дом в Ногинске, но хочет удалиться от городской суеты. Кроме экономии на стоимости земельного участка, который значительно меньше, чем в загородном коттедже, в таунхаусе меньшие затраты и на подвод коммуникаций, и на эксплуатацию (охрана, вывоз ТБО, и т.д.).

Преимущества и недостатки таунхаусов

Как и у каждого жилого объекта у таунхаусов есть свои достоинства и недостатки. Главные плюсы таунхаусов:

  • Экономичность (сокращаются расходы на отоплении и других инженерных коммуникациях)
  • Одинаковая социальная среда (статус и уровень доходов жильцов обычно совпадает)
  • Наличие приусадебного участка
  • Проживание в экологически чистом районе

Существуют у таунхаусов и свои недостатки:

  • Таунхаус в отличие от коттеджа не является полностью собственностью одного лица
  • Небольшая в сравнении с коттеджем жилая площадь и маленький земельный участок

Основные этапа строительства таунхаусов:

  1. Закладка фундамента. При небольших габаритах здания и слабой несущей способности грунта применяется ленточный фундамент. При средней несущей способности грунта рекомендуется свайный фундамент. И при большой несущей способности применяется столбчатый фундамент.
  2. Возведение стен и перекрытий. В качестве материала стен очень часто применяется газобетон, также распространено использование каркасных технологий. Особой популярностью пользуются дома из бруса и оцилиндрованного бревна.
  3. Кровля. Кровельные материалы для таунхаусов используются очень разнообразные, это может быть и металлочерепица, и натуральная черепица, и шифер. Для утепления кровли обычно используется минеральная вата.
  4. Установка окон. Обычно используются двойные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом.
  5. Фасад здания. Разнообразие материалов и фасадных систем позволяет применить как системы мокрого фасада, вентилируемые фасады, так и готовые панели.
  6. Отделка помещений.
  7. Проводка коммуникаций.

Сроки строительства таунхаусов зависят от разных факторов, это:

  • Технология строительства
  • Размеры здания
  • Количество инвестиций и сроки кредитования

В среднем возведение таунхаусов составляет 6 месяцев. Этот вид жилья очень популярен среди представителей среднего класса, которые на первое место ставят практичность и экономию на строительстве и обслуживании жилья.

mosbrusdom.ru