Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Особенности строительства дома на склоне. Проект дома на склоне с террасой


положения о размещении построек на рельефе

Каждый, кто решается на возведение дома, знает, что прежде следует выбрать участок. Характер рельефа местности определит предстоящие затраты на выбор проекта дома и его строительство.

Дом на склоне

Даже на участке, который можно считать далеким от совершенства, возможно возвести дом, для этого нужно лишь его правильно использовать придерживаясь ряда правил.

Наиболее удачным местом для строительства зданий можно считать ровные площадки.

Так, не рекомендуется начинать строительство на местности, которая открыта сильным ветрам, стоит избегать оврагов, гор и низин. Но если вам достался участок, который можно считать далеким от совершенства, не нужно опускать руки, так как сложный рельеф тоже способен сослужить хорошую службу, для этого важно лишь правильно его использовать. Если перед вами встала задача выстроить дом на склоне, тогда важно знать о том, что рельеф местности — это строение поверхности: низины, горы, долины, холмы, овраги, впадины, выпуклости и плато.

Уклон определяет рельеф, это падение поверхности, которое можно рассчитать путем отношения разности высоты между двумя точками на местности к расстоянию между данными точками, спроецированными на горизонтальную поверхность. Измерить уклон можно в процентах. Так, подъему в 15 метров на 100 метров горизонтального перемещения соответствует уклон, который равен 0,15-15 процентам.

Схема размещения дома при уклоне в 12%

Изображение 1. Схема размещения дома при уклоне в 12%.

Ровной можно считать местность, уклон которой не превышает 3 процентов, малым можно считать тот уклон местности, который равен пределу 3-8%, средним — до 20%, крутая поверхность обладает уклоном, который превышает 20%. С точки зрения строительства, лучшими считаются участки, которые можно расценить как ровные либо с минимальным уклоном в сторону юга. Благоприятными для строительства являются и те, которые обладают минимальным уклоном от центральной точки вниз с обеих сторон.

Площадки, которые обладают уклоном, не превышающим 3%, можно использовать в процессе возведения типовых домов. Будет нужно лишь обустроить небольшие уклоны, необходимые для отвода воды от построений, их можно создать подсыпкой грунта, с помощью гравия, камней, цемента. В среднем ширина подсыпки на 1,5 м должна оказаться шире, чем фундамент.

Если уклон незначительный (до 7 процентов), то его с успехом можно использовать для строительства дома без подвала. Конечно, есть вероятность, что при 5% уклона будет необходима подсыпка с подгорной части.

Если уклон больше 8%, неровность поверхности можно использовать для возведения цокольного этажа. В данном случае не потребуется обустраивать ровную площадку. Можно создать нижний этаж путем вырезания части массива склона. Этот вариант отлично подходит для возведения подземного гаража, что верно, если со стороны склона есть возможность обустроить подъезд. Такое решение повлечет за собой необходимость гидроизоляции стен, которые станут контактировать с грунтом. На наружные поверхности основания следует нанести слой гидроизоляции, как то: рубероид, гудрон и т.д. Еще до момента заливки основания можно уложить гидроизоляцию под основание фундаментной плиты.

Пример размещения камней подпорных стенок при уклоне больше 15%

Изображение 2. Пример размещения камней подпорных стенок при уклоне больше 15%.

При наличии крутого склона, уклон которого превышает 20%, необходимо подумать о разработке специального проекта, который будет способен использовать каждую возможность крутого уклона. Таким образом, неудобства склона можно обратить в достоинства, если выстроить на его территории многоярусное жилище, что позволит получить отдельные блоки в построении, среди которых: гостевые комнаты с отдельным входом, мастерская, летняя кухня, гараж, кладовая. Если предстоит производить строительство на сложном рельефе, необходимо превратить один участок в несколько плоских выровненных поверхностей. Каждую постройку предстоит разместить на горизонтальной площадке, а ширина станет определять размер строения.

Для этого, как правило, возводят дом с террасой, которая закрепляется подпорными стенками, а отдельные террасы соединяют между собой ступенями. Так, при уклоне в 12% здания предпочтительнее возводить на террасах. Изображение 1

Дома, выстроенные на террасах, могут иметь разноуровневую конструкцию, их можно снабдить верандами, балконами, патио, расположенными на разных ярусах. Террасы на участке часто обладают дорожками, зонами отдыха, беседками и т.д.

Если имеется значительный перепад рельефа, который превышает 15 процентов, подпорные стенки нужно устанавливать таким образом, чтобы вертикальные швы, составляющие смежные ряды камней, не совпадали. Подпорные стенки можно изготовить из валунов, бетонных плит, камней, кирпича, бруса. Изображение 2

При значительной высоте стенки камни следует скреплять раствором. Нижний ряд должен состоять из самых крупных камней. Для того чтобы увеличить прочность подпорной стены, ряды камней следует укладывать с уклоном внутрь. По границам участка склон тоже должен быть закреплен камнями, а лучшим материалом для этого окажется гранит, известняк, песчаник.

Инструменты и материалы

  • брус;
  • кирпич;
  • известняк;
  • песчаник;
  • цемент;
  • песок;
  • древесина для опалубки;
  • лопаты;
  • арматура;
  • мастерок;
  • леса;
  • лаги;
  • металлочерепица.

Вернуться к оглавлению

Как определить место расположения дома

Вписать здание в определенную местность можно 2-мя основными способами — без изменения либо с изменением рельефа. Если вы решили предпочесть первый вариант, здание сможет органично вписаться в окружающий ландшафт. Но в данном случае потребуется приспосабливать его подземную и цокольную части к рельефным условиям. Выбирая вариант возведения здания на ровной площадке, придется нарушать природный рельеф. Чтобы создать гармонию на участке, будет необходимо проводить планировочные работы и значительный объем земляных работ.

Схема размещения здания, отношение продольной оси здания к горизонтальным линиям уклона

Изображение 3. Схема размещения здания, отношение продольной оси здания к горизонтальным линиям уклона: 1 — Параллельное размещение, 2 — Диагональное, 3 — Перпендикулярное.

Если говорить об отношении продольной оси здания к горизонтальным линиям уклона, можно различать параллельное размещение, обозначенное цифрой 1, перпендикулярное — под цифрой 3, диагональное — 2. Изображение 3 иллюстрирует схему размещения здания, отношение продольной оси здания к горизонтальным линиям уклона.

Жилой дом и иные строения не должны затенять территорию, что определяет общий принцип, по которому следует располагать строения на рельефе: здания следует выстраивать на наиболее сухих и высоких местах участка.

Такое решение позволяет фундаменту не столь сильно быть подверженным влиянию влаги; кроме того, это позволяет более легко производить земляные работы. Такой расклад — это более простое проектирование цокольного этажа, а также прокладывание канализации.

Здания предпочтительнее ориентировать на юг. Лучше, если фасадная сторона будет выходить на открытое пространство. Если здание предстоит пристраивать на негабаритном участке непосредственно к отвесному склону, следует использовать каждую возможность — максимально приблизить одну из стен здания к горе, использовать каждую ровную площадку, создать террасы на участке. Есть и иные нестандартные решения, например, обустройство дороги вдоль горизонтально расположенной террасы на участке, которая будет вести к верхнему этажу, выполняющему функцию холла или прихожей, кроме того, если есть террасы на участке, то на нижней из них можно расположить гараж, а верхний этаж, который станет совпадать со входом, будет жилым.

Если здание не получается ориентировать на юг, то по возможности основные жилые помещения можно ориентировать на юго-восток или восток. При расположении дома на южном склоне можно экономить энергию на обогрев.

Если предполагается создать зимний сад, его можно разместить на северной стороне здания. В данном случае помимо основной функции он станет выполнять роль теплового буфера, более того, не придется производить установку солнцезащитных устройств, которые призваны предохранять комнатные растения от прямых лучей. Хорошо, если открытая область зимнего сада станет выходить непосредственно на склон.

Вернуться к оглавлению

Положения о размещении построек на рельефе

Схема строительства ступеней под террасу

Схема строительства ступеней под террасу.

Если есть возможность, предпочтительнее постройки, в которых будут размещаться компостные ямы или находиться животные, наружные туалеты расположить на расстоянии 15 метров от основного дома. Бесспорно, будет лучше, если их расположить вниз по склону.

Между жилыми помещениями дома и постройками на соседнем участке расстояние не должно быть меньше 6 м.

Если сместить дом к границе территории, то появится возможность высвободить место, необходимое для проезда на территорию участка.

При строительстве домов на рельефной территории усложняется и сам подготовительный период. Каждый проект обязательно должен оказаться индивидуальным, а привязывать его нужно к конкретной местности. Разработке такого проекта станут предшествовать сложные расчеты. Нужно заблаговременно позаботиться о том, чтобы правильно подобрать гидроизоляционные материалы. При оборудовании территории с террасой, а также в процессе вырезания участка под цокольные этажи тоже могут возникнуть трудности.

Вернуться к оглавлению

Фундамент для дома на склоне

Мнения специалистов для возведения основания под здание на склоне сходятся в одном: самым качественным и действенным окажется использование винтовых свай. Данная технология особенно хороша для болотистых грунтов и территории, которая располагается в условиях вечной мерзлоты.

Помимо варианта применения свайного основания можно использовать фундамент столбчатого типа для здания на склоне. Данный фундамент является более простым в подготовке и дальнейшей установке, чем вариант фундамента ленточного типа. Но и столбчатый фундамент предполагает в течение продолжительного времени проведение земляных работ. Можно для дома на склоне оборудовать и плитный фундамент. Его применение предполагает предварительное выравнивание грунта, чтобы поверхность обрела строго горизонтальное положение.

Основание на склоне предстоит тщательно укрепить. В особенности это касается нижней стороны фундамента. При уклоне, который превышает 10%, будет необходимо произвести установку шпунтового ряда. При использовании столбчатого и винтового основания придется осуществить установку дополнительных свай под прямым углом по отношению к склону. Так основание можно будет значительно укрепить, а сползание грунта свести почти к нулю.

vashaterrasa.ru

Дом на склоне | Катерина Пономарева

Дом на склоне

Наш новый проект — новая личность: Дом на склоне. Традиционный дом в современном издании — это определение ближе всего относится к данному проекту, к его концепции.

Дом расположен  в старой деревне. На участке еще сохранился дом, построенный дедушкой: дощатый, уже искривленный, но всё еще жилой. Время безжалостно, и, к сожалению, этот дом придется разобрать. А чтобы сохранить память, мы предлагаем в архитектурном облике нового дома использовать в качестве облицовки старые доски.. Хотелось бы, чтобы они еще звучали и несли память

Во многом, благодаря преемственности, а также стремлению выглядеть скромно и уместно в сложившейся среде, был разработан мансардный дом общей площадью 140 м2

 

Проект дома с цоколем

 

Так выглядит дом со стороны улицы — его скромная сторона. Одноэтажный, лаконичный и не претенциозный.

Со стороны двора открывается полноценный цокольный этаж, с крытой террасой, печью-барбекю, с клумбами в ограждениях. Верхняя терраса, которая служит крышей нижней, а также клумбы визуально скрывают нижнюю часть дома от чужих глаз, одновременно создают уютное пространство для отдыха хозяев и их родных и друзей.

 

мансардный дом с подвалом

 

Терраса на верхнем этаже

 

Эффектный, но, прежде всего, рациональный, удобный и отвечающий требованиям заказчика. Этот дом строят два взрослых сына своим родителям и в этом доме учтено все для комфорта хозяев и их гостей. Планировкой предусмотрена гостиная, как центральное место в доме, где все встречаются. Помещения небольшие по площади, но объемные благодаря подкрышному пространству, включенному в интерьер.

Главной задумкой планировки со стороны заказчика была все та же преемственность, но ориентированная в будущее. В проекте постарались уйти от внутренних несущих стен, чтобы новые взгляды новых поколений могли быть реализованы и дом мог трансформироваться под новые требования. Живой дом! 

Больший, но тоже «живой» дом мы спроектировали чуть ранее: Проект 2 в 1: жилой и гостевой дом в современном стиле, 2016 г.

Этот проект попадает и в введённое нами понятие «мудрый дом». Дома, где дружные семьи могут жить вместе, имея при этом автономные зоны. Комнаты для сыновей и их семей предусмотрены в цокольном этаже, с южными окнами во двор, душевой и небольшой кухней-гостиной.

цоколь

Если у Вас большая семья и Вы ищите действительно комфортные решения для жизни, то рекомендую посмотреть проекты мудрых домов, выполненные нами в последнее время:

Проект этого дома создавался как проект энергоэффективного дома:

  1. Компактное архитектурно-планировочное решение;
  2. Все жилые помещения и преимущественная площадь остекления ориентирована на юг;
  3. Южная сторона затенена, что предохраняет дом от избыточной инсоляции летом;
  4. Выбраны правильные материалы ограждающих конструкций дома — стены из гб блоков толщиной 375 мм с гб утеплителем Мультипор 50 мм, утепление крыши 250 мм минеральной ваты, цокольная часть утеплена 100 мм ЭППС;
  5. Предусмотрено альтернативное отопление твердотопливным котлом, в связи с чем, топочная имеет удобный вход непосредственно с улицы для загрузки.

Результатом проектной работы является комплекс достижений в планировочном решении, гармоничном внешнем виде дома, его эксплуатационные параметры. Неплохо для стратегически важных дел в жизни.

Заказывайте проекты домов! Грамотный проект — это не так легко, как может показаться на первый взгляд

Разглядеть множество нюансов и принять технически верные решения возможно только сотрудничая с профессионалами. Экономия на проекте не сравнима с финансовыми потерями при устранении ошибок в процессе эксплуатации дома. Некоторые ошибки неустранимы в принципе!

Связывайтесь с нами по  почте или в чатах skype, viber, whatsapp. Консультация бесплатно

 

С уважением,

гл. архитектор проекта — Катерина Пономарева

 

rch-a.com

Строительство дома на склоне

Строительство дома на склоне потребует серьезного и тщательного подхода, особенно, что касается укладки фундамента под будущий дом.

Дома, построенные на склонах, однозначно привлекают к себе внимание. Иметь такой домик хотел бы наверное каждый, но задумываются о возможности реализовать строительный проект на таких сложных рельефных условий единицы. А все потому, что строительство дома на склоне потребует серьезного и тщательного подхода, особенно, что касается укладки фундамента под будущий дом. К счастью, современные методы строения зданий позволяют легко и быстро справиться с этим вопросом.

«Кривых» участков много, а вот предложений от проектных организаций для них явно не достаточно. Мы решили разузнать, что же это такое рельефный участок.

Характер рельефа, будь то склон, гора или яма, определяет предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома, а также способ его возведения.

Жизнь - штука сложная, и не бывает всегда все ровно и гладко. Но сложности нас закаляют, стимулируют кровообращение и мозговую активность, откуда и рождаются самые замысловатые идеи по использованию сложного рельефа местности в своих целях, себе на пользу.

Дом создается архитектором, как единая, цельная, продуманная конструкция, удобная внутри и красивая снаружи. В связи с этим посадка «равнинного» дома на склон заканчивается маскировкой цокольного этажа. И при этом он уже выглядит по другому. Поэтому такой вариант отметаем и принимаемся за разработку индивидуального.

На что надо обратить внимание прежде всего? На градусы. Для таких строений очень важно знать, какой именно перепад имеется на участке, а также - с какой стороны планируется осуществлять подъезд к дому, ориентация участка по сторонам света и т.п.

image_article

Дом на склоне с цокольным этажом и панорамным остеклением.

Типовые дома, те, что мы называем «равнинными», строятся на площадках с уклоном до 3%. Потребуется лишь небольшая коррекция уровня, создаваемая подсыпкой грунта, чтобы выровнять строительную площадку. Если уклон составляет 8 и более процентов, то такой перепад можно использовать для сооружения цокольного этажа, врезавшись в массив склона. Этот вариант хорош для строительства подземного гаража, в случае, если со стороны склона возможен подъезд. При таком решении следует позаботиться о гидроизоляции стен, контактирующих с грунтом.

Если же вам так сильно «повезло», и участок имеет склон 15-20%, не отчаивайтесь - вы стали обладателем уникального рельефа!

В этом случае стоит подумать о разработке специального проекта дома, использующего все возможности крутого уклона. Можно возвести многоярусовое строение, имеющие отдельные блоки, каждый из которых будет иметь отдельный вход. Это, например, гостевые комнаты со своим входом, мастерская, летняя кухня, гараж, кладовая.

Подобрать проект дома на склоне

Если вам предстоит строить дом на сложном рельефе, можно превратить участок в несколько выровненных, плоских поверхностей - террас, размещая на них постройки. Дом, построенный на террасах, может быть разноуровневым, иметь веранды на разных ярусах, балконы, патио. На террасах располагают также площадки, дорожки, зоны отдыха, беседки и так далее. Удобно в таких домах вписывается гараж.

Объединить дом и окружающее пространство, так сказать, вписать дом в местность, можно двумя способами: либо изменить под нужды строительства рельеф участка, либо приспособить проект к существующим условиям.

image_article

Дом на склоне в стиле Альпийского шале.

Как правильно разместить дом на склоне.

Жилой дом и другие строения на рельефе не должны затенять территорию, поэтому строить их нужно на самых высоких и сухих местах участка. Такое решение оградит фундамент от излишнего увлажнения, облегчит проведение земляных работ, устройство канализации, дренажа. очень удобна направлять поверхностные воды, в том числе дождевые с кровли, используя дренаж, вниз по склону для последующего полива растений.

Для целей проектирования важным условием является также направление уклона рельефа. Большее количество тепла получают, конечно, южные склоны. Желательно, чтобы главные жилые помещения были ориентированы на юг, юго-восток или восток. Если на южном склоне расположить дом, то это позволит сэкономить энергию на его обогрев. Склоны юго-восточного и восточного направления тоже благоприятны для строительства дома - тепла здесь достаточно. В зимнее время здесь будет меньше снега, а весной он скорее растает. Ветры с южной стороны слабее, а солнце днем будет светить на террасу, и освещать помещения. Дом на южном склоне стоит располагать ближе к восточной границе участка.

Неблагоприятными для размещения домов считаются северные склоны, но уж если вам довелось на нем строиться, то лучшее место - ближе к западной границе участка. Если участок находиться на восточном или западных склонах, то дом располагают у северной границы на самой высокой точке, а все хозяйственные постройки размещают ниже.

При строительстве дома на неровной местности нужно учитывать, что ночью холодный воздух опускается вниз, и, когда на его пути встает преграда может образоваться так называемый «карман холода» или по-другому его еще называют «морозный карман». Если препятствия на пути холодного воздуха - дом, то температура в нем ночью может опуститься на 9 градусов ниже, чем у окружающей среды.

Обустройство склонов.

image_article

Дом на склоне с односкатной кровлей и обустроенным ландшафтом местности.

Вариантов обустройства участка на склоне действительно очень много. Прежде всего, он идеально подходит для создания альпийских горок. Собственно, горка у вас уже имеется, остается лишь придать ей горный альпийский вид. Планировка участка террасами позволит расположить разноуровневые клумбы и цветники. Несомненно склонны прекрасно подходят для создания водопадов и каскадов. Движущаяся вода приближает сад к естественным природным ландшафтам, оживляет его. Водопады, ручьи, каскады любого всегда будут привлекать внимание. Уровни сада можно использовать для разноплановых посадок: плодовых деревьев, красивоцветущих кустарников, миксбордеров, клумб, моноцветников, розариев, декоративного огорода и др.

Что касается растений, которые высаживают на склонах, то желательно, чтобы это были виды с мощной, широкораспростертой корневой системой, которые способны «удерживать» грунт. Из кустарников это дерн, шиповник (роза), бересклет, барбарис; из хвойных - карликовые ели подушковидные, ель канадская, туя шаровидная, можжевельник.

stone-wood-house.ru

Дом на склоне – преимущества и особенности проекта + видео

От чего зависит план дома на склоне?

Решение вопросов об установке здания на склоне не зависит от того, строим каркасный дом на склоне горы либо возводим на нем каменный особняк, – возникающие проблемы и способы их решения во всех случаях одинаковы. На практике абсолютно горизонтальные участки встречаются очень редко, и территория с уклоном до 3% считается условно ровной.

Здесь уместно отметить, что участков, непригодных для строительства, практически не встречается, но от крутизны уклона будет зависеть как план дома на склоне, так и размер затрат на строительство. Действительно, типовые проекты зданий, как правило, разработаны для ровных участков, и первые существенные затраты будут связаны с заказом индивидуального проекта. Следующей статьей расходов станет борьба с оползнями. Особенно остро эта проблема стоит, когда уклон приближается к 20%.

Однако все эти затраты одноразовые и периодических вложений не требуют. Наградой же станет нестандартный дизайн здания и открывающийся из окон великолепный пейзаж.

Еще одно значительное преимущество – это ничтожно малая вероятность затопления при весенних паводках. Также холмистый ландшафт дает неограниченные возможности для обустройства водопадов, террас, водоемов на различных уровнях. При этом следует иметь в виду, что цена участка на склоне всегда ощутимо меньше цены территории на ровном месте.

Как построить дом на склоне – особенности проекта

Строительство дома на склоне в значительной мере зависит от его крутизны. Площадки с небольшим уклоном, не превышающем 3%, можно рассматривать, как ровные, и дома на них могут строиться по типовым проектам. Дополнительно лишь следует оборудовать небольшие уклоны, по которым будет отводиться вода от здания. Они создаются подсыпкой грунта с небольшим убыванием по высоте от дома.

Точно также по типовым проектам могут строиться и дома на участках с малым уклоном – до 7%. Правда, они должны быть без подвалов, и, возможно, со стороны уклона понадобится подсыпка грунта для расширения террасы. Сооружать цокольные этажи становится целесообразным, когда уклон превышает 8%. В этом случае специальная площадка не выравнивается, а под цоколь вырезается часть земельного массива.

Особенно хорош этот вариант в том случае, если со стороны склона можно устроить удобный подъезд к нижнему этажу. В таком случае оборудование здесь гаража стало бы идеальным решением вопроса. При осуществлении данного варианта гидроизоляция стен, соприкасающихся с грунтом, совершенно необходима.

Дом на крутом склоне – чем можно похвастаться?

Дом на крутом склоне в 15-20% дает возможность возведения многоярусной постройки с отдельными входами на каждый ярус. Скажем, на одном ярусе будут расположены комнаты для гостей, на другом – кухня, на третьем – гараж и мастерские. Для строительства здания на крутом склоне участок застройки превращают в несколько ровных, расположенных на разных уровнях террас, соединенных между собой ступенями.

Дом, построенный на таких террасах, будет иметь веранды, патио и балконы на разных ярусах. Здесь же, на террасах вне дома, можно расположить беседки, зоны отдыха и детские площадки. Таким образом, на первый взгляд кажущиеся недостатки крутого склона превращаются в труднооценимые достоинства. Но, разумеется, строительство такого дома потребует разработки индивидуального проекта, если вы не обладаете достаточными знаниями для его составления, его придется заказать у специалиста, а уж стройку затевать своими руками.

ogodom.ru