Элитные дома «под ключ» — Надежное строительство вашего дома

Частные дома премиум-класса, или элитная загородная недвижимость – это нечто значительно большее, чем всего лишь пространство для жизни их владельцев. Это статусные объекты, свидетельствующие об уровне респектабельности и успешности собственника. Эксклюзивный дом премиум-класса является важным атрибутом высокого социального статуса и репутации, наряду с дорогим автомобилем, брендовой одеждой и украшениями.

Только по-настоящему состоятельный человек может позволить себе владение элитным загородным домом, ведь стоимость строительства эксклюзивного жилья ограничена только финансовыми возможностями его владельца. Стоимость строительства элитного дома «под ключ» – просчитывается исключительно индивидуально. Максимальный бюджет не ограничен, поэтому  говорить о низких ценах однозначно не приходится.

Спрос на элитное загородное жилье стабилен, не смотря на эпизодические экономические колебания на мировом рынке. Естественно динамика темпов строительства в элитном сегменте недвижимости на порядок ниже, чем на рынке жилья эконом-класса. Но эта ситуация вполне объяснима с точки зрения соотношения численности среднего класса и богатых людей в обществе.

Элитный дом – это отдельная категория жилой недвижимости, где можно воплотить любой авторский проект, а также интегрировать различные креативные решения и инновационные технологии. Элитный сегмент проектно-строительного рынка является своего рода передовым направлением, благодаря которому в жизнь внедряются новейшие дизайнерские разработки и технологические решения, которые становятся трендом, определяющим развитие отрасли на годы вперед.

Портфолио: дом «под ключ» на Рублево-Успенском шоссе

Критерии оценки элитного дома

Элитное жилье отличается не только размерами, эксклюзивным дизайном и дороговизной применяемых материалов. Жилая недвижимость оценивается по таким параметрам, как архитектура, несущие и ограждающие конструкции, инженерное обеспечение, объемно-планировочные решения, общая площадь помещений, остекление, внутренняя отделка, придомовая территория, безопасность и многое другое.

Одним из главнейших параметров роскоши является местоположение дома. Специалисты рынка недвижимости отмечают, что доля этого фактора в оценке недвижимости достигает 40%. Престижными районами считаются центральные части города, исторические районы и элитные поселки вблизи мегаполисов с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Проектирование элитного дома

Элитный дом предполагает высочайший уровень комфорта и соответствия личным предпочтениям хозяина, поэтому для большинства людей он является идеальным местом для жизни, «домом мечты». В подавляющем большинстве случаев элитная загородная недвижимость строится по индивидуально разработанному проекту. Как правило, заказчики не скупятся на создание эксклюзивного проекта и крайне редко обращаются к готовым типовым вариантам домов. Вкладывая большие средства в создание коттеджа, владельцы вправе рассчитывать на максимальное соответствие своего дома личным требованиям и стилю жизни.

VIP-клиенты выдвигают очень высокие требования к качеству и соответствию всех этапов строительства согласованному проекту. Здесь все зависит от вкусовых предпочтений заказчика, по которым архитектор планирует конструкцию дома. Модные тенденции в архитектуре на сегодняшний день – это дома в супер-современном минималистичном стиле, с плоской крышей, максимальным процентом остекления, со свободной внутренней планировкой, при которой одни помещения перетекают в другие. На отечественном рынке элитного строительства также продолжает оставаться популярным классический архитектурный стиль – барокко, ампир и др., со множеством декоративных фасадных элементов, колоннами, лепниной и сложными кровлями.

Материал для строительства элитного дома – это, как правило, камень, то есть керамические блоки и кирпичи. Еще один популярный вариант – монолит/кирпич, при котором конструкции дома выполняются из железобетонного монолитного каркаса. Смешанная технология предполагает возведение внешних стен, колонн и перекрытий из бетона, а заполнение ж/б каркаса и внутренних перегородок – из кирпича. Такой метод позволяет реализовать любые пространственно-планировочные решения.

Дерево для возведения элитных резиденций выбирают редко, хотя сегодня существует возможность строить дома практически неограниченной конфигурации из оцилиндрованного бревна и клееного бруса.

В любом случае, при выборе строительных материалов главным критерием является их высокое качество. Кроме того, в элитном сегменте обязательно применяются дорогостоящие отделочные материалы – натуральный камень, клинкерный кирпич, керамогранит, ценные породы древесины.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ проектирования элитного дома

Портфолио: дом «под ключ» в КП Миллениум парк

Внутренняя планировка элитного дома

Что касается этажности дома, она практически не ограничена. Специалисты отмечают, что наиболее оптимальным вариантом является 2-3 уровневый дом, включая подземный или цокольный этаж, а также мансарду.

• Как правило, на нижнем уровне дома, в подземном этаже, размещаются гараж на несколько автомобилей, вспомогательные хозяйственные помещения – топочная, постирочная, кладовки. Очень часто здесь также обустраивают СПА-блок, который может включать бассейн, баню, сауну, а также тренажерный зал. На нижнем этаже традиционно располагают винный погреб и лаунж-зону с баром или игровой комнатой, домашний кинозал.
• Традиционно общественные зоны – гостиная, каминный зал, кухня, столовая, располагаются на первом этаже дома. В особняке премиум-класса обязательно должен быть просторный центральный холл и как минимум одна большая открытая терраса, выход на которую обычно осуществляется из кухни и гостиной. Объемность пространства часто подчеркивается вторым светом или атриумом над холлом или гостиной, формируя таким образом балкон на втором этаже дома. Межэтажная лестница, как правило, занимает видное место и является важной частью роскошного интерьера.
• На втором этаже дома размещаются апартаменты членов семьи. Элитное жилье – это, прежде всего, высокий уровень комфорта, поэтому спальни оснащены индивидуальными санузлами и гардеробными комнатами. Мастер-люкс обычно очень просторный и роскошный, это одна из самых главных комнат в доме. Часто он имеет сложное зонирование, включающее не только непосредственно спальню и ванную комнату, но и будуар, гостиную, женское и мужское крыло с отдельными гардеробными, большие террасы.
• Если в доме предполагается мансардный уровень, то на нем обычно размещают комнаты для развлечений – бильярдную, зону отдыха, детскую игровую комнату и т.д. Если в доме плоская кровля, то она, как правило, является эксплуатируемой. В таком случае здесь можно оборудовать бассейн с площадкой для принятия солнечных ванн, мягкую группу, а также место для приема гостей и вечеринок.

В элитном доме обязательно должен быть рабочий кабинет хозяина дома. Он обычно располагается на первом этаже и часто имеет отдельный вход с улицы, который позволяет принимать посетителей, минуя приватную жилую часть дома.

Если гостевой блок не вынесен в отдельный дом на участке, а находится в главном доме, то его располагают также на первом этаже. Он включает в себя спальню, санузел и гардеробную. В премиум-домах также предусматривается квартира для проживания прислуги – это отдельный жилой блок, состоящий обычно из 1-2 компактных спален, санузла, иногда маленькой кухни.

Большое значение имеет оформление придомовой территории и ландшафтный дизайн участка. Главным украшением и критерием роскоши элитной резиденции является открытый бассейн во дворе. На улице также должно быть патио с местом для приготовления барбекю, бар, можно обустроить летний или зимний сад.

В элитном доме можно реализовать любые самые смелые идеи и инновационные дизайнерские решения, поэтому приведенные варианты внутреннего зонирования являются типичными, но условными. Владелец дома может выбрать любой вариант планировки и набор помещений, удобный конкретно для его семьи и ее образа жизни.

Портфолио: внутренняя отделка дома в Шульгино

Инженерно-техническое обеспечение элитного дома

На этапе проектирования элитного дома также решается вопрос инженерно-технического оснащения и коммуникаций. Именно эти скрытые системы обеспечивают тот самый беспрецедентный уровень комфорта проживания, который отличает дорогую элитную недвижимость от жилья эконом- класса.

1. Система «Умный дом» – современная автоматизированная система удаленного управления абсолютно всеми инженерными опциями в доме с помощью гаджетов, телефона, планшета или компьютера.
2. Система видеонаблюдения – камеры располагаются внутри и снаружи дома, позволяя круглосуточно контролировать все происходящее на территории поместья из любой точки земного шара.
3. Системы безопасности – ключевой параметр жилья высокого класса. Это широкое понятие, включающее в себя не только охранную сигнализацию, но и датчики затопления, задымления, утечки газа, способные уведомлять владельца и соответствующие службы о нештатных ситуациях с помощью SMS-оповещения.
4. Вентиляция, кондиционирование, отопление – новейшие технологии заключаются в установке приточно-вытяжной системы вентиляции с функцией очистки и увлажнения воздуха, мультизонального кондиционирования, «теплого пола» и тепловых завес вдоль окон.
5. Коммунальные системы – очистка воды многоступенчатыми фильтрами, установки подогрева воды, источники бесперебойного электропитания, автономная канализация и др.

Некоторые дома дополнительно оборудуются лифтами для комфортного передвижения между этажами дома.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ строительства элитного дома

Портфолио: внутренняя отделка дома в КП Миллениум Парк

Признаки элитного дома

1. Значительная общая и жилая площадь, в которой доля свободного пространства холлов и общественных зон составляет не менее 50%.
2. Большой набор помещений – не только стандартных жилых комнат, но и дополнительных функциональных зон – СПА, тренажерного зала, кинотеатра, мастерских и т.д.
3. Высота потолков не менее 3 метров, наличие сложных пространственно-объемных элементов – атриумов, перепадов уровней, ориентация комнат минимум на 2 стороны света.
4. Эксклюзивная архитектура и дизайн – большой коэффициент остекления, панорамные окна, наличие множества открытых террас и балконов.
5. Дорогостоящая внешняя и внутренняя отделка дома, высокое качество применяемых материалов, высокий уровень надежности и прочности дома.

Для возведения элитных загородных домов привлекаются лучшие специалисты в области проектирования и строительства. Чтобы дом внешне и внутренне соответствовал высокому статусу жилья премиум-класса, уровень квалификации работников должен быть исключительно высоким. Компания-застройщик должна осуществлять многоуровневый  контроль качества на каждом этапе выполнения работ.

Качественное жилье в сегменте премиум-недвижимости – это реализация мечты и выгодная инвестиция. Это разумное вложение средств, ведь такие дома на рынке недвижимости являются эксклюзивным, штучным товаром. А благодаря современным технологиям и высококачественным материалам, они способны прослужить не одному поколению собственников.

Элитные дома в Санкт-Петербурге и ЛО строительство дорогих домов

Строительство элитных коттеджей 01 Строительство элитных коттеджей 01

Завершенный 2017

Элитный дом в Санкт-Петербурге

Построить элитный коттедж или купить  готовый?
   

  Стройсинтез это  компания осуществляющая строительство элитных домов и  коттеджей  в Ленинградской области и Санкт Петербурге.  Мы знаем, как правильно построить элитный коттедж под ключ.

   Купить элитный дом очень сложно, а еще сложнее его продать. У каждого человека свои запросы, состав семьи и увлечения. Может понравиться дом, но не понравится участок или наоборот. 
   Так же сложен выбор материала дома и его стиль. Кому-то нравится современная архитектура, а кому-то ближе родная классика. 
  Поэтому наш совет — покупайте хороший участок, который Вам нравится, проектируйте и стройте под себя!

Локация 

   Основное направление элитного строительства домов — это Курортный район. 
Это Земельные участки в Солнечном, участки в Репино, участки в Репино-Ленинском, участки в Комарово, участки в Зеленогорске.

   Более удаленное направление от города — это район поселка Пески, Золотых Песков, Морские террасы. В этом направлении самые дорогостоящие участки с прекрасной природой и отличными видами.

    Так же можно рассмотреть участки во Всеволожском районе. Это район Всеволожска, участки в Мельничном ручье, участки в Энколово, участки в Мендсарах, участки в Сярьгах, участки в Охтинском Парке, участки в Токсово у озер. 

элитка 4 элитка 4

Строительство загородного дома в 2022

Элитка 32 Элитка 32

Коттедж в стиле минимализм

   

Участки в Павловске, участки в Пушкине, участки в Петергофе. Эти места украшены Царскими усадьбами, дворцами, а Павловск называется загородной императорской резиденцией. Количество участков в этом районе ограничено. Действуют архитектурные ограничения к фасадам коттеджей, посадке дома, ограничения по этажности и площади застройки. В некоторых районах запрещены плоские кровли, например в Петродворце.

   Участки на Карельском перешейке и в живописных местах Ладожского озера, Финского залива и красивых озер Ленинградской области. Чистые озера, скалы, сосновые леса это идеальное место для дальнего поместья. Охота, рыбалка, путешествия на снегоходах и квадроциклах. 

   Размер участка для элитного большого загородного дома – от 20 соток для дома до 500м2. 50 соток для дома до 800м2. Более 100 соток –(1га) для самого большого загородного дома от 1000м2 и более.

   Родовое поместье. Покупать элитную недвижимость в Питере необходимо только после того, как Вы сделаете комплексную экспертизу строения. Многие из коттеджей в Санкт-Петербурге продаются под видом элитных, но на самом деле они далеки от этого понятия по многим параметрам, либо относятся к категории Вилл в Санкт-Петербурге, а это уже совсем другая категория дома.

    Проект элитного дома

Это роскошный коттедж, в котором должно быть: 

•    Стильный проект дома — неповторимый и запоминающийся  экстерьер.
•    Авторский интерьер и удобная, стильная мебель.
  
•    Гостиная со вторым светом, удобная для приема гостей.
  
•    Просторная Мастер-спальня с гардеробом и ванной.
  
•    Гостевые спальни с отдельными санузлами.
  
•    Гараж  для машин, снегоходов, квадроциклов, мотоциклов. Навес для прицепов и катера.
  
•    Дом или помещения для обслуживающего персонала
  
•    Кабинет.
  
•    Плавательный бассейн 10-25 метров, с многоступенчатой системой фильтрации.

элитка 8 элитка 8

Особняк 2017

элитка 10 элитка 10

Райт с плоской кровлей

•    Spa-зона: Хамам, соляная комната, русская парная.
  
•    Домашний кинозал, как вариант- IMAX Private Theatre 3D с разрешением 4К.
  
•    Винный погреб с залом дегустации.
  
•    Игровая детская
  
•    Сигарная комната.
  
•    Каминная зона.
  
•    Оружейная комната.
  
•    Комната убежище, с запасом для жизнедеятельности и вентиляцией (для членов семьи).
  
•    Система  вентиляции и кондиционирования.
  
•    Умный дом.
  
•    Летняя кухня с барбекю.
  
•    Террасы в нескольких уровнях.
  
•    Детские аттракционы: домик-хобита, домик на дереве, батут, веревочный парк.
  
•    Декоративное ландшафтное освещение – праздничное и архитектурное
  

Срок строительства дома

 

Сколько по времени ждать, чтобы купить элитный загородный дом? Какой срок строительства элитного коттеджа в Питере под ключ?

   Пока владелец живет в загородной резиденции, он не выставляет на продажу элитный коттедж. 

   По нашим наблюдениям срок подбора и ожидания выкупа понравившегося элитного коттеджа в Санкт-Петербурге занимает от 6 месяцев до 3 лет.

    Строительство элитного коттеджа с элитным дизайном загородного дома занимает от 18 месяцев до 3 лет. За это время наши клиенты под себя делают вместе с нами проектирование элитного загородного дома, с тщательным подбором необходимых помещений.

     Далее, компания СтройСинтез строит элитный коттедж под ключ. Тем временем клиенты занимаются разработкой элитного дизайна загородного дома. Строительство элитного коттеджа заканчивается через 12 месяцев, начинаются отделочные работы.

 

       Интерьер элитного коттеджа

Владельцы эксклюзивного коттеджа приступают к шопингу элитной мебели и гарнитуры в Санкт-Петербурге. Элитная итальянская мебель, элитная мягкая мебель, элитная мебель на заказ. 

   В магазинах элитных продуктов время бежит не заметно, особенно если это Fratelli Barri, Hooker, Eichholtz, liberty home, Decoroom  — мебель класса Premium и Luxury.

   Купить дом в Сестрорецке, купить дом в Репино, купить коттедж в Комарово, коттедж в Охтинском парке, коттедж в Охта Парке, купить коттедж в Павловске – Вы сможете с нашей компанией, ведь мы предлагаем услугу оценки технического состояния объекта и оценку соответствия финансовой стоимости.

   При заказе Строительства элитного коттеджа в Санкт-Петербурге компания СтройСинтез выполнит его в разумно короткие сроки и с высокой ответственностью.

Позвоните сейчас. 

Автор статьи:

Владимир Иванов.

 

Расчет стоимости дома

Шаг 1 / 7

Из какого материала строим дом?

Из кирпича Из газобетона Из монолита Из камня Из дюрисола Комбинированный дом

Шаг 1 / 7

Количество этажей?

1 этаж 2 этажа 1 этаж + мансарда 2 этажа + мансарда 3 этажа Другое

Шаг 1 / 7

Метраж дома?

До 100 кв.м 100 — 150 кв.м 150 — 200 кв.м более 250 кв.м

Шаг 1 / 7

Особенности дома?

С гаражом С подвалом С цокольным этажом С террасой С балконом

Шаг 1 / 7

Какой стиль дома?

Стиль Райта Хай-тек Классика Шале Фахверк Барн хаус Английский Современный стиль Модерн

Шаг 1 / 7

Тип кровли?

Плоская Односкатная Двускатная Вальмовая Шатровая

Шаг 1 / 7

Материал кровли?

Цементно-песчаная черепица Мягкая (гибкая) черепица Керамическая черепица Фальцевая Металлочерепица Мембрана (плоская кровля)

Ваши контактные данные:

Все рассчеты мы вышлем вам на E-mail и расскажем подробнее по телефону

Имя *

Телефон *

E-mail

Комментарий

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Вернуться Продолжить

Если нет никаких идей по строительству, надо что-то подготовить понравившееся заранее или можно приехать просто так?

Рустам, Солнечное

02-04-2018

Смело приезжайте к нам в офис! У нас много идей! Что-нибудь предложим, чего еще ни у кого нет. Даже можем предложить дом в виде желтой подводной лодки, если Вы поклонник Beatles, тут все ограничивается только Вашей фантазией. Все наши дома неповторимы и индивидуальны.

Иванов Владимир, Учредитель, основатель компании с 2005 года

03-04-2018

Полное руководство по строительству элитных домов

Когда вы тратите много времени и сил на строительство собственного дома, он должен быть идеальным. Вы решили вложить свое время и деньги в проектирование, строительство и отделку дома своей мечты — это должно сработать для вас. Кроме того, вы будете находиться в своем доме в течение значительного времени, поэтому это должно быть пространство, которое вам нравится!

Строительство роскошных домов

Самый верный способ построить дом своей мечты — спланировать его самостоятельно с помощью авторитетного подрядчика по строительству роскошных домов. Когда вы строите, вы имеете право голоса в каждой мельчайшей детали вашего дома. Вы получаете качество и материалы, которые можете себе позволить, дизайн пола, который вы хотите, самый удивительный декор интерьера и многое другое!

Вы, наверное, думаете: «Но я могу избавить себя от хлопот по строительству и вместо этого купить роскошный дом!».

Если вы ищете роскошный дом, лучше всего взвесить все за и против строительства по сравнению с покупкой существующего дома. Строительство вашего дома позволяет вам контролировать дизайн дома. Вы также можете выбрать специальные удобства, подходящие для вашего образа жизни и семьи.

Когда вы закрываете глаза, что вы видите в доме своей мечты? Строительство дома с нуля позволяет вдохнуть жизнь в дизайн вашего дома.

Последнее, чего вы хотите после покупки дома, — это начать напряженный ремонт, потому что вы обнаружите вещи, которые просто не подходят вашей семье. В конце концов, вы обнаружите, что строительство индивидуального роскошного дома было бы лучшим вариантом! Построив свой роскошный дом, вы можете воплотить свою мечту в реальность.

Когда вы решите построить роскошный дом, нужно учесть множество моментов.

Определение идеального местоположения

Вы хотите жить на уединенном участке, где вы встаете утром, чтобы увидеть дикую природу во дворе? Или вы хотите, чтобы ваш дом был в двух шагах от автомагистралей и магазинов? При планировании строительства роскошного дома местоположение имеет первостепенное значение!

Также следует учитывать возможность перепродажи. Даже если вы планируете жить в своем роскошном доме всю жизнь, все меняется. Важно рассмотреть все возможности.

---

Пришло время построить дом своей мечты!

Загрузите наш Новый жизненный процесс, чтобы узнать, как мы упрощаем его.

---

Выбор правильного подрядчика

Что касается выбора правильного подрядчика, вам нужен строитель, который имеет большой опыт в проектировании и строительстве элитных домов на заказ. Компания с непревзойденным мастерством и наследием высококачественной работы. Вам нужен подрядчик, который может работать как в современном, так и в классическом стилях строительства. Кто-то, кто понимает вашу индивидуальность и именно то, что вы имеете в виду для своего роскошного дома.

Компания Costa Homebuilders уже несколько поколений строит роскошные дома на заказ в Питтсбурге, штат Пенсильвания. Имея проверенный послужной список, вы можете доверить компании Costa построить дом своей мечты и превзойти все ваши ожидания. От открытой планировки пола до красивых куполообразных церковных потолков — мы можем все.

Формирование бюджета

Планируете ли вы иметь открытую каменную перегородку на кухне, камин в ванной комнате, похожей на сауну, или другую нестандартную функцию, важно продумать каждый аспект вашего дома.

По правде говоря, уложиться в бюджет роскошного дома — непростая задача, особенно при строительстве дома по индивидуальному заказу. Хотя у вас может не возникнуть проблем с покрытием каких-либо дополнительных расходов, желательно составить финансовый план.

Ваш бюджет поможет определить каждую добавленную функцию, от нестандартной высококачественной фурнитуры до электроники. Чего вы не хотите, так это приблизиться к концу вашего проекта и обнаружить, что вы исчерпали свой бюджет.

Не торопитесь, чтобы выяснить, без чего вы абсолютно не можете обойтись в своем роскошном доме и сколько вы планируете потратить. Составление списка ваших «обязательных вещей» позволяет вам выбрать, на что распределить свой бюджет.

Проектирование роскошных домов

Функциональность превыше всего

Вы были в роскошном доме, который кажется вам немного пустым? Вы хотите дом, который источает тепло. Если ваш строитель не планирует сделать каждое пространство функциональным, роскошный дом может легко показаться неприветливым. Вы и ваш застройщик должны спланировать, как максимально использовать каждое пространство, чтобы весь ваш дом казался теплым и уютным.

Истинное определение индивидуального роскошного дома – это дом, в котором создана отличная семейная обстановка . В то же время вам нужно дружелюбное и привлекательное пространство для развлечения гостей. Поговорите со своим застройщиком о том, как вы будете проводить время в своем доме, чтобы убедиться, что ваш дом функционирует так, как вы этого хотите.

Обеспечение безопасности вашего дома

Вы хотите обеспечить безопасность своей семьи и защитить свои ценности. При проектировании и строительстве дома важными факторами, которые следует учитывать, являются конфиденциальность и безопасность.

Современные технологии позволяют выбирать из множества высокотехнологичных вариантов защиты. Проконсультируйтесь со своим подрядчиком и охранной компанией по поводу системы, которая лучше всего подходит для дизайна и планировки вашего индивидуального роскошного дома.

Планирование перепродажи

Что делать, если в будущем вы захотите переехать в другой штат и решите выставить свой дом на продажу? Оценят ли потенциальные покупатели ваш индивидуальный роскошный дом? Хотя вашим приоритетом должно быть проектирование дома, соответствующего вашему стилю жизни, вы должны помнить о «коллективном домашнем обаянии», чтобы ваш дом по-прежнему привлекал внимание других покупателей.

Например, предположим, что вы добавили огромное жилое пространство к главной спальне, куда никто не сможет попасть, если только он не пройдет через спальню. Это затруднило бы перепродажу. Хотя вам может понадобиться место для личного кабинета или отдельной гостиной, большинство людей не сочтут это пространство функциональным.

Помните об этих мелочах, чтобы вам не пришлось делать ремонт дома, чтобы получить максимальную цену при перепродаже. Покупатели хотят получить дом под ключ, готовый к заселению, поэтому важно спроектировать пространство с учетом перепродажи.

Индивидуализация роскошных домов

Выбор удобств

После того, как вы обдумали первоначальный проект, пришло время подумать об удобствах. Есть так много уникальных функций, которые вы можете добавить в свой дом. Такие вещи, как клетка для игры в мяч, пейзажный бассейн, баскетбольная площадка, кухня для гурманов. Лучшая часть проектирования роскошного дома — это возможность добавить удобства, которые вы всегда хотели.

В зависимости от вашего видения роскошного дома, будь то демонстрация вашей изысканной коллекции произведений искусства или развлечение, спроектируйте и постройте дом, ориентируясь на свой образ жизни. То, что любит делать ваша семья, и то, как вы видите себя в своем доме, лежат в основе процесса проектирования.

---

Узнайте, как легко построить дом своей мечты.

Нажмите, чтобы загрузить наш Новый жизненный процесс для получения подробной информации.

---

Включая подходящие комнаты

План этажа вашего роскошного дома может действительно отражать ваш образ жизни и личный стиль. Вам нужен дом, отвечающий всем вашим требованиям. Подумайте о добавлении комнат, которые улучшат вашу жизнь в вашем роскошном доме:

• Большая столовая

  Это необходимо для развлечений в помещении.

• Утренняя комната

  Обычно она находится рядом с кухней и идеально подходит для завтрака, бранча или обеда в неформальной обстановке.

• Огромная и хорошо спланированная кладовая

  Она должна быть на вашей кухне и должна быть довольно большой, чтобы у вас было место, чтобы запастись большим количеством еды.

• Кладовая дворецкого

  Идеально подходит, если вы строите роскошный дом в европейском стиле. Это комната между вашей кухней и обеденной зоной, в которой могут стоять хрустальные бокалы, фарфор для особых случаев или даже что-то вроде винного холодильника.

• Солнечная комната

  Она может располагаться в любом месте вашего дома. Солнечные комнаты представляют собой уютное место, где можно насладиться солнцем и прекрасным видом.

• Игровая комната

  Это прекрасное место для тусовок, которое может включать в себя бильярдный стол, сцену для караоке и игровые автоматы.

• Гардеробная

  Если ваша коллекция одежды постоянно пополняется, вы можете наслаждаться огромной гардеробной!

• Музыкальная комната

  Для любителей музыки в этой комнате должны быть высокие потолки для богатого вида и лучшего звука. Вы можете использовать его для своего рояля, барабанной установки и других музыкальных инструментов.

• Персональный тренажерный зал

  Отличный способ оставаться здоровым и подтянутым дома. Домашние спортзалы обычно располагаются рядом с удобствами на открытом воздухе или за главной спальней.

• Зимний сад

  Обеспечьте свой дом красивым переходом со стеклянными стенами между внутренним и внешним пространством.

• Домашний кинотеатр

  Благодаря огромному экрану, удобным диванам и аппарату для попкорна вы можете создать свой собственный кинорай у себя дома.

• Домашний офис

  Это обязательный атрибут большинства роскошных домов. Создайте расслабляющее пространство, где вы сможете справиться со своей рабочей нагрузкой.

• Библиотека

  Прекрасная и тихая комната для чтения и мирных размышлений.

Совершенствуя каждую деталь

Каждая деталь в вашем индивидуальном роскошном доме имеет значение. Даже такая вещь, как работа с воздуховодом, влияет на то, как вы живете в своем доме. Ваш строитель должен быть в состоянии порекомендовать, что добавить к вашему дому, и как получить это по лучшей цене.

---

Элитные дома серии Costa имеют все следующие характеристики:

---

Планы и рисунки Ваша участка или наш Построить наши модели или ваши модели Изменения почти не сняты . Нижний колонтитул/фундамент Бетон Бетонная дорога, переднее крыльцо, 42-дюймовый передний тротуар Concrete driveways 4” thick with wire mesh & rebar Framing 7/16” OSB and ½” dow board sheathing on exterior walls Engineered floor systems Поддонный потолок в главной спальне, свод в главной ванной и установленные сводчатые потолки (согласно планам) Окна серии Pella 450, сертифицированные Energy Star, с открывающимися для очистки окнами, алюминиевым покрытием, полными экранами, и решетки между стеклами на всех окнах Pella Fiberglass 6-панельная входная система с боковыми панелями из стекла, включая заводскую окраску На наружных стенах будет использоваться пенопласт с закрытыми порами и изоляция из войлока, общая теплоизоляция R-21 Внешний вид Кирпич на 80-90% дома 30 вариантов цвета кирпича с несколькими кирпичами увеличенного размера в стандартной комплектации Крыша покрыта материалом Winter Guard, а не бумагой Защита от льда и воды используется по периметру крыши и в ендовах Терраса или патио, обработанная деревом, размером 12 x 12 футов Свесы и свесы крыши покрыты гонтом включены в каждую модель Адресный камень из известняка в комплекте 0115 5 Уточняемые светильники Передняя дверь входа. 2 лопастных вентилятора в сборе и установке 2 телефонные розетки с проводом категории 5 2 атмосферостойких наружных розетки 2 наружных прожектора Верхнее освещение во всех комнатах и ​​коридорах Индивидуальный электрический проход с электриком и установленными накладками на двери гаража и ключами открывания дверей 2 пульты дистанционного управления Сантехника/Кухня и ванна Высокоэффективный газовый бак для горячей воды объемом 50 галлонов (при наличии газа) Granite allowance for kitchen countertops All Kohler plumbing fixtures Laundry tub with faucet 3 hose bibs with shutoff valves Maple raised panel kitchen cabinets with hidden hinges, dovetail drawer Газовые и электрические соединения для плиты и сушилки Черновая сантехника для будущей туалетной комнаты в подвале или ванной комнаты HVAC 95% Эффективность вынужденная газовая печь и целый дом. Внутренняя отделка 8 стилей дверей с ручками и петлями из сатинированного никеля Schlage Грунтованная сосна, сращенная на шип Деревянные плинтуса, не МДФ; 5” на 1 st этаж, 3” на 2 nd этаж 1 слой грунтовки, 2 слоя качественной яичной скорлупы Краска Sherwin Williams на стенах и потолках, отделка белая полуглянцевая Перила из тонированного дуба со стандартными железными стержнями Керамическая плитка или паркет ручной работы толщиной 5 или 6 дюймов в фойе, туалетной комнате, столовой и кухне, керамика во всех ванных комнатах Ковровое покрытие в стиле Frieze в других помещениях Окна и двери, обшитые рамой для картин Газовый камин с керамической или каменной облицовкой под специальной каминной полкой и очагом вровень с полом Гипсокартон в гараже с каменной кладкой на пристроенных гаражах 1

---

Кроме того, роскошные дома серии Costa Signature имеют следующие обновления:

---

Additional brick colors Composite decking or stamped patio in rear of house 5 additional recessed light fixtures Upgraded plumbing fixtures Upgraded lighting fixtures Ceramic tile стены в главной ванной комнате душ Бак для горячей воды объемом 75 галлонов с рециркуляционным трубопроводом в главную ванную комнату Белые потолки, которые обеспечивают больший выбор цветов стен

2 Зона системы HVAC Granite или Stone Arry Arry Arry Build Firple 9015 Granite Or Stone Around Around Erending Forple 9024 Granite Or Stone Around Around Erending Forple 9024 или камень. Пакет внутренней отделки под заказ с деревянными молдингами Массивные двери в спальнях и ванных комнатах Керамические стены в главной душевой Большой выбор цветов краски

---

Модернизация роскошных домов

Строители домов на заказ создают изысканные произведения искусства, которые соответствуют образу жизни и индивидуальности домовладельцев. По мере того, как времена меняются и совершенствуются, меняется и определение «роскошного» дизайна.

Вот как изменилось определение понятия «роскошь»:

Роскошные дома, соответствующие вашему стилю жизни

Роскошные дома — это гораздо больше, чем великолепный дизайн и изысканная отделка. Они строятся с расчетом на будущее. Например, главная гардеробная может быть оснащена блестящим упаковочным островом овальной формы, множеством стеллажей, а также USB и электрическими розетками. Эти особенности привлекательны, поскольку растет желание экстравагантных гардеробных.

Роскошь — это стиль жизни. Выберите элементы дизайна интерьера, которые улучшат вашу повседневную жизнь.

Роскошные дома технологичны

Детекторы движения, винные погреба с регулируемой температурой, кондиционер с регулируемой скоростью и автомобильные подъемники — это лишь некоторые из интеллектуальных функций, которые вы можете добавить в свой дом.

Системы домашней автоматизации также занимают центральное место в большинстве роскошных домов. Одним прикосновением к iPad можно управлять всем, от звука и видео до вашей системы орошения. Вы можете следить за всем, что происходит в вашем доме со своего смартфона. Это отличный способ убедиться, что ваш дом в безопасности, или даже отключить свет из любой точки мира.

Роскошные дома используют пространство с умом

Нет места? Без проблем!

Хотя сегодняшние роскошные дома могут занимать меньшую площадь, это не означает, что они меньше. Вертикальное расположение — это то, что нужно, когда у вас мало места для разрастания. Сегодня все больше и больше роскошных домов имеют больше площадей и меньше участков.

Идеальный роскошный дом достигается благодаря вашему видению и помощи профессионального строителя. В Costa Homebuilders мы помогаем вам построить роскошный дом вашей мечты, проводя вас через весь процесс строительства дома, отвечая на все ваши вопросы и предлагая лучшее решение. Мы можем использовать то, что вы приобрели, или помочь вам найти то, что удовлетворит все ваши потребности. Роскошный дом вашей мечты ближе, чем вы думаете.

How Much It Costs to Build a Luxury Home

Tips & advice

• Tips & advice
• Inspiring homes
• Data & Research
• Testimonials
• Top destinations
• Co-ownership 411

Published Date: 6 января 2023 г.

Вы знаете, чего хотите во втором доме, и список желаний у каждого человека будет разным. Строительство роскошного дома, соответствующего вашему стилю жизни и вкусам, может стать выгодной альтернативой покупке существующего дома, поскольку вы можете построить его именно так, как хотите. Но это может быть дорого, и легко увлечься роскошной отделкой. Сколько вы заплатите за строительство дома, зависит от множества факторов, в том числе от размера участка и дома, уровня отделки и стоимости рабочей силы в том месте, где вы живете. Вообще говоря, строительство индивидуального или роскошного дома стоит от 200 до 500 долларов за квадратный фут. Труд обычно составляет 40% от общей стоимости, а материалы, разрешения и плата за проектирование составляют остальные 60%. Чтобы дать вам более подробное представление о том, на что уходит ваш бюджет при строительстве роскошного дома, мы разбили затраты на восемь ключевых областей. Помните, что ваши конкретные затраты будут варьироваться в зависимости от факторов, описанных выше, и колебаний стоимости материалов — об этом позже.

Земля/участок

Одной из первых статей расходов при строительстве роскошного дома является участок. Стоимость земли будет варьироваться в зависимости от размера участка, местоположения и местного рынка недвижимости, но также важно учитывать, как физические характеристики земли повлияют на ваш бюджет. Например, полностью засаженный деревьями участок потребует удаления деревьев, выемка фундамента в каменистой почве будет стоить дороже, а земля с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ, чтобы сделать ее пригодной для строительства. Планируйте, что 3-8% вашего бюджета пойдет на подготовительные работы (не считая стоимости самой земли).

Планирование

Как вы спроектируете свой новый дом? Есть несколько вариантов, когда дело доходит до создания чертежей для вашего нового дома. Наименее затратным является работа с разработчиком и выбор из уже существующих планов этажей с некоторыми вариантами настройки. Если вы ищете полностью индивидуальный дом, вам нужно нанять профессионалов, чтобы воплотить свое видение на бумаге, в том числе архитектора и инженера и, возможно, дизайнера интерьеров. Вы можете рассчитывать потратить 5-15% вашего бюджета на эти услуги.

Фундамент

Чем больше ваш дом, тем дороже будет стоить ваш фундамент. Большая площадь просто требует больше земляных работ и больше бетона. Топография вашего участка также будет важным фактором. Строительство на холме будет стоить значительно дороже, чем строительство на ровном, хорошо дренированном участке. Как правило, расходы на фундамент должны составлять 5-15% вашего бюджета.

Обрамление

Обычно в год на обрамление уходит 10-20% вашего бюджета, но в период с 2020 по 2021 год стоимость пиломатериалов резко возросла. К концу апреля 2021 года цены на пиломатериалы выросли на невероятные 340% по сравнению с предыдущим годом. По данным Национальной ассоциации домостроителей, этот скачок цен составляет почти 36 000 долларов США к средней стоимости строительства нового дома на одну семью.

Внутренние системы

Ваши базовые внутренние системы — это рабочие лошадки за кулисами, обеспечивающие комфортную жизнь изо дня в день, и они включают в себя такие вещи, как изоляция, ОВКВ, водопровод и электричество. Роскошные дополнения могут включать пол с подогревом, домофоны, системы безопасности, встроенные стереосистемы, функции умного дома, центральные пылесосы, крытые бассейны, спа и многое другое. Правильная установка этих систем с первого раза стоит того, как с точки зрения денег, так и с точки зрения хлопот в будущем, даже если они составляют 10-15% вашего бюджета.

Бытовая техника и внутренняя отделка

Здесь вы получите максимум удовольствия. Выбор высококачественной кухонной техники, сантехники и мелких деталей, таких как открытые балки и молдинги, может превратить ваш дом из среднего в удивительный. Планируйте откладывать 25-35% затрат на строительство на внутренние работы.

Внешний вид

Стоимость строительства роскошного дома также включает такие предметы первой необходимости, как кровля и сайдинг, а выбранные вами материалы повлияют на ваш бюджет. Каменная и кирпичная кладка увеличат стоимость, как и специальные кровельные материалы, такие как шифер или металл. Вам также потребуется заложить бюджет на мощение дорожек и подъездных путей, а также на благоустройство территории, включая наружное освещение и газон. Ожидайте использовать 15-20% вашего бюджета для этой важной внешней работы.

Гонорары подрядчика и разрешения

Приблизительно 17% вашего бюджета пойдет на оплату вашего подрядчика и покрытие различных расходов, таких как вывоз мусора с площадки и получение разрешений на строительство, поэтому обязательно учитывайте эти расходы.

Отличие от Pacaso

Если вы мечтаете о роскошном втором доме, но времени и денег на его строительство нет, Pacaso может стать идеальным вариантом. Совместное владение Pacaso предлагает все удобства полностью меблированного, профессионально оформленного роскошного дома в потрясающем месте. Кроме того, вы получите душевное спокойствие благодаря комплексному управлению имуществом от опытной команды Pacaso Crew. Посетите Pacaso, чтобы просмотреть списки и узнать больше о многих преимуществах совместного владения.

---

Джен Лайонс

Автор

---

• Общаясь эта пост:

. Избранные статьи

Bypacaso

Прочтите

Bykasey Tross

3333333333333333333333333333333333333333333333333333333333.