Строительство дома из керамзитобетонных блоков – заказать дом из керамзитобетона под ключ: цена

Хочу выразить благодарность компании «Интерьер Строй» за качественную работу в сжатые сроки. Заказывал загородный дом по индивидуальному проекту, обошел ни одну компанию и везде сталкивался с двумя проблемами: либо растянуты сроки, либо невероятные цены. Интерьер строй пришел на помощь. Абсолютно все мои желания были учтены, сроки соблюдены, а бюджет сохранен. Спасибо вам за новую и качественную жизнь!

Голубенко Кирилл

В начале марта заказали проект дома для семьи из 6 человек. Нам нужен был двухэтажный, компактный дом из кирпича, с общей зоной и отдельными комнатами для каждого члена семьи. «Интерьер-Строй» справился с задачей на ура! Они учли все наши пожелания и возможности, дали несколько ценных советов. В результате предоставили все технические чертежи, планы и разрезы, 3D-модель дома. Примите благодарность от нашей семьи Соколовых! Мы уже приступили к строительству!

семья Соколовых

Еще в 2012 году я заказывал строительство дома на дачном участке под Тосно. Специалисты «Интерьер-Строя» посоветовали использовать газобетонные блоки 300 мм толщиной с утеплением пенополистиролом 50 мм – они и стоят относительно недорого, легко делаются и укладываются, очень хорошо держат тепло. Я послушался их совета и не пожалел – теперь я до поздней осени спокойно нахожусь в теплом и уютном доме. Что касается строительства, то считаю, что компания все сделала аккуратно, качественно и быстро, даже долго восстанавливать участок не пришлось.

Егоров В. А.

«Интерьер-Строй» построил небольшой отдельный дом для постоянного проживания под Лугой. Он самый простой – фундамент из железобетона, стены из газобетонных блоков и утепленная металлочерепица на крыше. Для бюджета моих сыновей вышло приемлемо, по срокам – очень быстро. В компании уточнили, что это типовое решение, но для меня главное – отдельное жилье. Специалисты грамотные, отношение к клиентам любого возраста и достатка вежливое, делают все качественно. Ни одного нарекания к компании у меня нет.

Любовь Крылова

В 2014 году заказал строительство дома на 165 кв. м. под ключ. Немного доработали один из типовых проектов, чтобы дом понравился всем членам семьи. Также я заказал все необходимые инженерные коммуникации – водоснабжение, отопление, канализацию, электрику. Хочу отметить, что в процессе проектирования сотрудники «Интерьер-Строя» регулярно уточняли у меня детали. В итоге получилось все профессионально, качественно и именно так, как хотел я и моя семья, это очень важно.

Кирилл Разумовский

После многочисленных рекомендаций заказал именно у «Интерьер-Строя» строительство дома на 403 кв. м и гостевого дома со всеми коммуникациями. За основу были выбраны проекты 31-07/12-ИП и 11-01. Главной задачей было доработать проекты для комфортного размещения постояльцев. Архитектор компании справились с задачей прекрасно! Также тщательно были спроектированы и рассчитаны системы водоснабжения, водоотведения, электрики с учетом значительной нагрузки. Дом прекрасен, лично вижу, как многие гости фотографируются на его фоне. Благодарю «Интерьер-Строй»!

Марк Тельман, Петергоф

«ЭКОС» Строительство под ключ домов и коттеджей из газобетонных блоков YTONG, BONOLIT

Этапы строительства

Строительство коттеджей и загородных домов под ключ ведется по немецкой технологии YTONG, а основным материалом для строительства стен является высокотехнологичный газобетон. Мы занимаемся строительством коттеджей под ключ, то есть наши клиенты получают жилье, полностью готовое к заселению. Процесс строительства включает в себя следующие этапы:

1. Выбор готового проекта Z500 или YTONG. Проекты от архитектурных бюро изначально разработаны с учетом особенностей материала, поэтому здания оптимально подойдут для комфортного круглогодичного проживания. Также вы можете прислать собственный вариант проектировки и обсудить его со специалистами.
2. Закладка фундамента. Строительство коттеджей под ключ начинается с разметки территории и закладки высокопрочного основания, рассчитанного на десятки лет службы.
3. Возведение стен и кровли. Работы проводятся точно по запланированному графику, процесс строительства будет завершен в срок.
4. Черновая отделка всех поверхностей, оформление фасада и подведение коммуникаций. Загородный коттедж оснащается всем необходимым для комфортной жизни.
5. Чистовая отделка помещений. Мы реализуем дизайн-проект любой сложности, готовое помещение приобретет облик, соответствующий всем пожеланиям клиента.

 

 

 

А еще мы предлагаем следующий спектр услуг

Утепление
домов

Штукатурные
фасады

Электромонтажные
работы

Технический
надзор

Утепление домов

Тарифы на отопление, которые постоянно повышаются, заставляют задуматься над вопросом: как утеплить дом и снизить теплопотери? Наша строительная компания «Экос» предлагает наиболее рациональное и эффективное решение — использование плитного утеплителя на основе базальтовой (каменной) ваты с последующей отделкой фасада виниловым сайдингом или другими фасадными материалами.

Выбор в пользу базальтовой ваты объясняется ее бесспорными достоинствами: отличные показатели по теплоизоляции и паропроницаемости. К примеру, через базальтовую плиту толщиной 100 мм проходит столько же тепла как через кирпичную стену 190 см или деревянную стену 40 см; не дает усадки. Базальтовая плита с годами не деформируется

Подробнее Получить консультацию

Штукатурные фасады

Монтаж системы штукатурного фасада позволяет решить две задачи: выполнить внешнюю отделку дома и утеплить внешние стены. Композитная система утепления фасадов с отделочным слоем из штукатурки имеет следующие преимущества над другими вариантами внешней теплоизоляции:

— В отличие от утепления сайдингом штукатурные системы Ceresit позволяют избежать возникновения на поверхности стен точки росы и, как следствия, плесени. — Системы Ceresit значительно дешевле и легче, чем утепление клинкерным кирпичом или природным отделочным камнем, а новая линейка материалов Ceresit Visage позволит имитировать натуральные покрытия. — Системы утепления Ceresit намного качественнее простой штукатурки, использование которой требует гораздо более толстых стен

Подробнее Получить консультацию

Электромонтажные работы

Специалисты нашей компании грамотно выполнят электромонтаж любой сложности. Мы оказываем полный комплекс услуг в сфере электромонтажа. В частности:

прокладываем телефонные, силовые и телевизионные кабели выполняем установку и реконструкцию электрощитов устанавливаем телефонные, телевизионные и компьютерные розетки подключаем бытовые электроприборы выполняем установку и замену электропроводки в помещениях самой разной площади и назначения обустраиваем заземление загородного дома разрабатываем электротехнические проекты для квартир, коттеджей и офисов и оказываем многие другие услуги.

Подробнее Получить консультацию

Технический надзор

Технадзор (строительный контроль) — мы берем на себя контроль за строительными работами на вашем объекте, принимаем скрытые работы, добиваемся качественного выполнения строителями всех строительно-монтажных работ.

Представляем Ваши интересы на строительной площадке. Оперативный онлайн-отчет. Система видеонаблюдения на стройплощадке.

Подробнее Получить консультацию

Пенза ДомСтрой — строительство домов из блоков под ключ в городе Пенза.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БЛОКОВ

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БЛОКОВ

Компания «Пенза ДомСтрой» осуществляет строительство домов из блоков под ключ в городе Пенза. Если вы решите обратиться в нашу компанию, мы предложим вам большой выбор готовых проектов, среди которых вы сможете выбрать для себя понравившийся Вам вариант. Если Вас что-то не устроит в готовых вариантах проектов, мы внесем коррективы или разработаем индивидуальный проект, на основе всех Ваших пожеланий.

Наша компания надежно и быстро возведет для Вас дом Вашей мечты. У нас поностоящему можно заказать строительство дома под ключ начиная с подведения всех инженерных коммуникаций и заканчивая внутренней и наружной отделкой готового здания. Кроме того, мы осуществляем помощь и поддерержку с оформлением документов при подаче на постановку зданий в жилищный фонд. Вам останется только въехать в Ваш новый дом и наслаждаться уютом. качеством и комфортом.

ПОЧЕМУ СТРОИТЕЛЬСТВО ВАШЕГО ДОМА НУЖНО ПОРУЧИТЬ НАМ :

Доверив строительство дома из блоков нашей компании, вы можете быть уверены в том, что мы это сделаем на высочайшем уровне !

• быстро, поскольку у нас наработан огромный опыт строительства и в нашей компании работают настоящие профессионалы. Четкая, слаженная работа всего коллектива обеспечит минимальные сроки от заключения договора, до сдачи дома под ключ клиентам;
• качественно, так как в ходе строительства мы четко придерживаемся необходимых технологий. Кроме того, в ходе каждого этапа мы осуществляем жесткий контроль над качеством, производимых работ;
• недорого. Наличие собственных складов, строительной техники и собственное производство большинства элементов позволяет нам возводить дома из блоков по достаточно низким ценам. Позвоните нам и убедитесь в этом сами;
• функционально. Мы не только поможем вам определиться с оптимальным выбором проекта, но и подскажем наиболее подходящий для строительства вид блоков, который будет удовлетворять любым вашим потребностям.

Обращайтесь в нашу компанию. Мы построим для вас именно такой дом, о котором Вы всегда мечтали.

Строительство домов из пеноблоков «под ключ»

Дома из пеноблоков отличаются относительно невысокой стоимостью, быстротой строительства и устойчивостью к гниению и возгоранию. Строительство таких домов «под ключ» можно выполнить своими руками, что является еще одним несомненным преимуществом использования пеноблоков. Чтобы здание получилось прочным и долговечным, необходимо использовать только качественные материалы и соблюдать строгую последовательность его возведения.

Дом из пеноблоков получается дешевле кирпичных построек и дерева.Если построить его своими руками, то экономия может увеличиться в несколько раз. Несмотря на невысокую себестоимость, пеноблочный дом по своим характеристикам ничем не отличается от дорогих кирпичных и деревянных строений. Пеноблок также идеально подходит для строительства гаража и бани.

Проект дома из пеноблоков

После выбора площади для строительства дома необходимо составить его проект. Это можно сделать самостоятельно или заказать специалистам.Правда в этом случае цена его будет высока. Кроме того, есть возможность приобрести готовый проект уже построенного дома.

Если вы решили самостоятельно заняться проектированием дома, то учтите, что разделение его на зоны необходимо производить в соответствии с выбранными вами отопительными услугами. В то же время, если конструкция используется как загородный дом, то количество функциональных зон можно уменьшить, а некоторые из них объединить, но этого нельзя сделать при строительстве жилого дома постоянного пользования.

Строительство фундамента дома

Строительство коттеджа, а также бань или гаражей из пеноблоков начинается со строительства фундамента. Поскольку пеноблок достаточно легкий строительный материал, основание можно сделать менее прочным. В этом случае лучше всего использовать непрерывную опору. Для этого выкапывается траншея глубиной 2 м, после чего на ее дно падает крупный песок и выливается небольшое количество воды для лучшего утрамбовки песчаной подушки.В настоящее время опалубка, в которую установлена ​​лента, выполненная из стальных прутков, построена из старых досок.

Чтобы из только что залитого бетона вода не просочилась в землю, к боковым стенам и на подсыпке траншеи закреплен рубероид.

После заливки бетона необходимо дождаться его созревания. Чаще всего на это требуется не менее одного месяца. Все это время бетон постоянно увлажняют и закрывают от прямых солнечных лучей во избежание его растрескивания.Когда фундамент полностью готов, на его внешней стороне делается отмостка, предупреждающая разрыв основания от сезонных деформаций.

Блокировка из пеноблоков

Кладка пеноблочных стен подразумевает армирование зон опирания переходов и зон оконными проемами. Лучше всего для этого использовать стеклопластиковую сетку.

Особое внимание уделяется кладке первого ряда, при которой обязательно проверяется горизонтальное и вертикальное положение стены.

Первый ряд пеноблоков укладывается на цементный раствор. Надо начинать с самого большого угла будущего дома. Второй ряд наносится уже на специальный клей для блоков, нанесение которого осуществляется по всему его краю. Высота цоколя не должна превышать 40 сантиметров. Фасадная стена кладется на цементную смесь. Для обеспечения эффективной циркуляции воздуха между облицовочной кладкой и основной стеной оставляется небольшой зазор в 5 см. Через каждые пять рядов производится увязка пеноблоков с фасадной кладкой.Для этого можно использовать эластичную стеклопластиковую сетку и анкеры. Расчет перекрытий лучше всего производить на основе готовых расчетов, благодаря которым можно наиболее точно представить взаимосвязь сечения балки, ее нагрузки и величины пролета. Балки перед использованием обязательно обрабатываются антисептиком и заворачиваются в битумный картон. Начать нужно с установки выпускных планок каркаса. При этом необходимо соблюдать пространство от стены в 5 см и от дымохода — в 40 см.Внутренние перегородки дома также выполнены из пеноблоков. Но их толщина должна быть меньше, чем у тех, которые использовались при возведении стен. Пенобетон отличается высокой паропроницаемостью, а значит, стены из него будут дышать, что положительно скажется на создании благоприятного микроклимата в помещении.

Выбор рубероида из пеноблока

В качестве кровельного покрытия для пеноблочного дома можно использовать шифер, металлочерепицу, битумную черепицу, профнастил, оцинкованное железо и многое другое.Но при выборе материала необходимо учитывать, что пеноблоки не способны выдерживать большую нагрузку, поэтому кровельное покрытие должно быть легким и в то же время прочным.

Наружная и внутренняя отделка дома из пеноблоков

Сегодня чаще всего для внешней отделки дома из пеноблоков используется штукатурка. При его выборе необходимо учитывать, чтобы в его составе не было песка и цемента. Перед отделкой полезным укрепите стены дома в местах концентрации нагрузок.При выполнении лепных работ необходимо соблюдать влажностный и температурный режим, чтобы покрытие не растрескалось. При соблюдении технологии такой вид отделки позволит создать оригинальный фасад здания при невысоких материальных затратах. Что касается внутренней отделки, то здесь можно использовать самые разнообразные материалы, выбор которых, как правило, зависит от финансовых возможностей хозяина. Это может быть гипсокартон, гипс, дерево и многое другое.

Как строим? — Экодома

Проектирование и строительство коттеджей «под ключ»

Компания «ЭкоДом» — архитектурное бюро и многопрофильная строительная компания, работающая с заказчиками со всего СНГ.

Обратившись к нам, Вы получите полный комплекс услуг по строительству домов: разработка индивидуальных эскизных проектов и концепций застройки, разработка уникального интерьера частного дома и внешнего дизайна, строительство коттеджей «под ключ». , установка современных инженерных систем и установка автономной системы обслуживания (тепловой насос, солнечные батареи), работы по ландшафтному дизайну. Все услуги предоставляются как комплексно, так и индивидуально.Выбор остается за вами.

Заключив генподряд на строительство дома, Вы получите:

— Разработка, подготовка и согласование технической документации проекта нашими специалистами с государственными органами на всех этапах;

— Полный спектр услуг от профессиональных архитекторов, дизайнеров, проектировщиков, инженеров, мастеров, строителей, декораторов;

— Экономия времени и денег, связанная с поиском строительных бригад или небольших частных фирм для различных видов работ по строительству;

— Высокое качество и гарантия на все виды работ;

— Подбор и покупка стройматериалов с большими скидками за счет большого количества партнеров по всей Украине;

— Возможность постоянного мониторинга и внесения изменений в проект на любой стадии

Осуществляем строительство частных домов под ключ и строительство современных коттеджей в таких городах как Киев, Харьков, Донецк, Днепропетровск, Запорожье, Одесса.Так же осуществляем строительство деревянных домов

.

и экодома из экологически чистых материалов в других регионах Украины.

Берегите свои нервы и доверяйте профессионалам

Положившись на нас, вы избавите себя от всех будущих проблем, связанных с организацией строительства, таких как выбор и постоянный мониторинг различных подрядчиков, трудности, связанные с корректировкой проекта на этапе строительства, выбор поставщиков материалов и оборудования, покупка и доставка стройматериалов на строительную площадку.
Строительство домов с помощью наемных строителей или строительных бригад на первый взгляд может показаться дешевле, но это может привести к значительному увеличению бюджета и сроков строительства, а также несет дополнительные риски в таких вопросах, как нарушение технологии и качества работ.

Экономьте время и деньги — обращайтесь к профессионалам

Строительство дома — шаг серьезный и ответственный, к тому же довольно дорогостоящий проект, и если вы решили его запустить, то наверняка являетесь менеджером или владельцем крупного бизнеса.Как умный и опытный человек вы прекрасно знаете, что не можете позволить себе тратить драгоценное время на ведение строительства в одиночку и такое важное дело, как строительство собственного дома , следует доверить профессионалам.

Мы возьмем на себя все вопросы, связанные со строительством и построим для Вас красивый и безопасный дом в установленные сроки.

10 основных преимуществ компании «ЭкоДом»

Большой опыт строительства домов в разных регионах Украины

Компания «ЭкоДом» работает на строительном рынке Украины более 8 лет и имеет опыт реализации коттеджей различной площади, назначения и стиля.Мы оказываем строительные услуги преимущественно в восточных и центральных регионах Украины. Мы проектируем и строим классические кирпичные дома, дома из керамических блоков и экологические дома из известняка, современные деревянные дома, коттеджи из бруса и деревянные коттеджи в стиле фахверк, уникальные для украинского рынка стратодезические купольные дома и дома из технической конопли.

Полный перечень услуг

Вам не нужно отдельно обращаться к архитекторам, проектировщикам, проектировщикам, строителям или искать строительные бригады или небольшие строительные компании, которые выполняют определенные виды работ в одиночку! Благодаря имеющемуся опыту, наличию специалистов в различных сферах и множеству надежных партнерских организаций, мы готовы взять на себя обязательства по качественному выполнению около всех работ «под ключ». Помимо очевидных преимуществ, обращаясь в одну организацию, вы получаете не менее важное преимущество — полную уверенность в качестве возводимого сооружения. Мы ответственно относимся к каждому этапу строительства и выполняем дом под 100% готовность.

Низкая общая стоимость строительства дома

Низкая общая стоимость строительства обусловлена ​​несколькими факторами. Во-первых, это надежная планировка строительства и детальная оплата. Получив оплату за дом, вы можете быть уверены, что за указанную цену строительства вы получите «под ключ» из качественных материалов. Наши цены на строительство домов самые честные. Мы не скрываем и не снижаем общую стоимость в акционных ценах. Во-вторых, благодаря большому количеству партнеров в Украине, у нас есть возможность покупать основные материалы с большими скидками. В-третьих, наша технология дает возможность сократить объем работ, тем самым снизив их стоимость, а использование таких материалов, как дерево или ракушечник, позволяет частично сэкономить на отделке внутренних стен.

Гарантия качества строительства

Мы полностью гарантируем качество всех выполненных работ и принимаем гарантию на устранение дефектов, если они возникнут после завершения строительства дома.Строительство дома — очень ответственный и трудоемкий процесс, в котором существует человеческий фактор и возможность ошибок или дефектов. Мы не отрицаем, что у нас были гарантийные случаи, которые мы полностью устранили. Ведь для этого нужны гарантии, которые мы полностью соблюдаем. Бесплатное и быстрое устранение всех дефектов после доставки после завершения строительства дома — еще одно преимущество, которое стоит заинтересовать известной строительной компанией

.

Собственная техника

Вне всяких сомнений, это одно из главных преимуществ для людей , которые хотят построить теплый и экологически чистый дом по разумной цене .Технологии строительства, разработанные нашей компанией, дают возможность существенно сэкономить как на основных периодах строительных работ, так и на отделочных работах. Стоимость строительства деревянных домов по технологии «деревянная клееная стена» почти в 2 раза ниже стоимости строительства деревянных домов из заводского клееного бруса.Также мы очень серьезно относимся к вопросам теплоэффективности домов, используем исключительно экологически чистый утеплитель.В наших домах приятно и комфортно жить.Узнайте больше о наших технологиях …

Реализация проектов любой сложности

В части проектов современных коттеджей вы можете ознакомиться с некоторыми проектами, которые были разработаны нашим архитектурным бюро. Разрабатываем индивидуальные проекты в современном и классическом стиле. Большинство представленных проектов имеет 3 и более различных вариаций, но каждый проект уникален, потому что был создан в сотрудничестве между нашими архитекторами и будущим владельцем.У нас есть опыт реализации самых сложных и необычных проектов частных домов, в том числе на участках с необычным рельефом. По вашему запросу наши специалисты разработают для вас индивидуальный проект дома, которым вы будете гордиться.

Авторские проекты современных домов ….

Экологически чистые материалы и гармония с природой

Наша компания называется « EcoDom » (сокращенно экологический дом).В строительстве мы используем только натуральные материалы. Современная архитектура предполагает использование плавных природных форм в проектах и ​​натуральных материалов в отделке. Наши дома — это не только образцы окружающей среды, но и бережное отношение к окружающей среде. При их строительстве сводится к минимуму использование строительной техники. Проектируя и строя дома, мы стараемся не только приспособить дом к окружающей среде, но и сохранить деревья, кустарники и другие растения, растущие вместо вас.

Высокая скорость выполняемых работ

Благодаря модернизации строительного процесса, использованию качественного инструмента и оборудования, грамотному планированию и поставке четких графиков, наличию квалифицированных мастеров и налаженной работе с поставщиками материалов в Киеве, Харькове, Днепропетровске, Донецке, Одессе, Крыму, мы быстро и качественно выполнить все основные строительные работы. Скорость строительства «под ключ» с нашей компанией «ЭкоДом» составляет в среднем 6-8 месяцев.

Низкие эксплуатационные расходы для дома

Вы очень удивитесь, узнав, насколько выгодно построить экодом. Ежегодная экономия на отоплении и кондиционировании в наших домах достигает 50% по сравнению с традиционными постройками из неэкологичных силикатных блоков (пенобетон). Теплопотери в наших домах не превышают 15 кВт • ч на 1 м? отапливаемой площади в год, поэтому зимой здесь тепло и уютно. Наши энергоэффективные дома надежны и практичны; они не требуют ежегодного обслуживания и ремонта.При проектировании и отделке фасада мы используем прочные и практичные материалы, адаптированные к нашему климату.

Индивидуальный подход и приоритеты работы

Главный приоритет компании «ЭкоДом» — честность, прозрачность и интересы клиентов. Мы внимательно относимся к каждому заказчику и проекту дома. Мы стремимся развиваться, но при этом не берем на себя обязательств, которые невозможно выполнить должным образом. Мы не держим раздутый «штат» из ненужного персонала и не ищем больших денег в ущерб качеству, поэтому бывают случаи, когда мы просто отказываемся от контракта или откладываем его в сторону, если понимаем, что не можем адекватно контролировать строительство существующих удобства .Мы активно развиваем и продвигаем зеленое строительство, проектируем оригинальные дома, строим самые красивые дома в Украине.

Мы всегда рады разработать необычные проекты и воплотить ваши творческие идеи в жизнь!

Свяжитесь с нами по телефону +38 (057) 789-84-04 или напишите нам, используя форму обратной связи. Будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить условия и возможности нашего сотрудничества.

Строим дома и современные коттеджи «под ключ» в Киеве, Харькове, Днепропетровске, Донецке, Одессе и Крыму.

Часто задаваемые вопросы о новом строительстве

Как агенты Саттона приобретают землю в качестве инвентаря? Как я узнаю, есть ли у Sutton REALTOR

^® доступная земля в моем предпочтительном районе / улице?

В Sutton, когда земля становится доступной, мы тщательно отбираем наиболее желательные блоки (например, участки с зелеными насаждениями, просторные участки и т. Д.) Для наших будущих клиентов.Поскольку мы вкладываем время и силы в свой выбор, мы, как правило, замечаем, что о наших участках говорят довольно быстро. Щелкнув здесь, вы можете выбрать желаемое подразделение и посмотреть, о каких участках говорят, а также о тех, которые еще доступны. Поскольку строительство является популярным вариантом для гусаков, мы рекомендуем поддерживать постоянный контакт с одним из наших агентов. Мы бы посоветовали сообщить команде Sutton о том, что вы ищете, и о предпочитаемом месте, чтобы мы могли обеспечить доставку.

Сколько стоит блок земли?

Участок земли может стоить от 50 000 до 100 000 долларов; все это зависит от предпочтительного подразделения, а также от характеристик выбранного вами блока. В нашем офисе мы можем предоставить вам карту участка и имеющихся земельных участков. Мы будем рады помочь вам подобрать то, что вам действительно нужно на участке земли, в соответствии с вашим бюджетом.

Оплачиваю ли я земельный участок сам или подрядчик берет на себя расходы и включает их в мою ипотеку?

В случае, если клиент уже приобрел участок земли, это лицо все равно может объединиться с нами и воспользоваться нашим процессом «под ключ».Кроме того, на основе вашего участка и плана мы предоставим вам расценки на строительство вашего будущего дома и возместим вам стоимость земли. Напротив, если вы обращаетесь к нам для полного процесса «под ключ» (т.е. вы решаете приобрести участок у Sutton), указанная цена будет включать вашу землю; таким образом, стоимость земли включается в ипотеку.

После того, как я выберу план дома, кто будет платить за проект?

Каждый дом «под ключ» должен иметь соответствующий чертеж, который нужно предоставить строителям.Стоимость получения вашего плана в печати добавляется к стоимости вашей ипотеки.

Сколько стоит залог за мою новую сборку? Когда я должен предоставить эту сумму и кому?

Стандартная сумма депозита за дом «под ключ» составляет 1000 долларов США. Вы можете предоставить эту сумму своему РИЭЛТОРУ ^® , когда условия вашего нового строительства будут согласованы в подписанном договоре купли-продажи.

Какой у меня будет выбор в отношении косметических предпочтений в моем доме «под ключ»?

У вас будет много вариантов для адаптации вашего дома «под ключ» в соответствии с вашими личными предпочтениями.После выбора плана для вас будет выделен бюджет на кухню, пол, светильники и т. Д. Вы можете проявить свой стиль при выборе материала, цвета и дизайна ваших шкафов. Выбор характерных смесителей и осветительных приборов, уникального напольного покрытия, такого как древесина твердых пород, керамика или ламинат, — все это варианты, которые заставят ваш дом отражать вас. Конечно, мы рекомендуем оставаться в рамках вашего заранее определенного бюджета, однако это ваш личный выбор, если вы хотите потратиться и доплатить за некоторые функции, которые имеют для вас наибольшее значение!

Все ли включено, например, мой ландшафт, подъездная дорожка и сарай?

Да, все вышеперечисленное может быть включено в наше предложение на дом «под ключ», которое мы предоставляем вам в самом начале.Однако имейте в виду, что если дорога в вашем районе еще не заасфальтирована, завершение подъездной дорожки и благоустройства будет задержано; таким образом, у нас будет «задержка средств» на достройку вашего дома. Напротив, некоторые люди запрашивают расценки, которые не включают эти внешние функции, и предпочитают сделать это позже; это то, что мы сделаем для вас, поскольку мы стремимся держать вас в рамках бюджета, удобного для вас.

6 строительных систем для вашего проекта самостоятельной сборки

Метод, который вы выберете для строительства дома своей мечты, будет иметь значение практически на каждом уровне вашего проекта — затраты, скорость строительства, внутренняя планировка и энергоэффективность — вот лишь некоторые из областей, которые могут быть затронуты.

От практического использования кирпича и блока до сверхбыстрой скорости сборки и сверхвысокой герметичности структурных изолированных панелей — в каждой системе есть чем насладиться.

Местные власти обычно больше заботятся о внешнем виде вашего дома, чем о системе строительства, лежащей в его основе. Это потому, что, в конце концов, каждый новый дом должен соответствовать Строительным нормам — и каждая система способна на это.

Естественно, если вы строите в районе, заполненном каркасными домами, проектировщики и соседи с большей вероятностью согласятся построить подобное.Но если вы не выберете действительно необычный маршрут (например, земной корабль) или ваш участок не находится в охраняемой зоне, редко можно встретить какие-либо проблемы на уровне планирования с этим фундаментальным решением.

Чтобы упростить задачу, мы составили руководство по каждой из основных систем сборки за и против и выделили несколько наших любимых альтернативных способов загрузки:

1. Кирпич и блок

Современная кладка по-прежнему является самым популярным способом строительства в Великобритании, составляя около 70% всех новых домов.

Кирпич и блок состоит из внешней кирпичной оболочки и внутренней блочной оболочки. Эти два листа скреплены стенными стяжками. Внутренние несущие стены также выполнены из блоков, а ненесущие стены используются деревянными каркасами.

В прошлом пустоты в стенах были ограничены примерно 100 мм — более чем достаточно для соответствия Строительным нормам, но, тем не менее, являлись ограничивающим фактором для уровней изоляции.

Однако недавние инновации в производстве стенных стяжек привели к значительным улучшениям.«Мы регулярно имеем дело с конструкциями из кирпича и блока, включающими полости шириной до 300 мм», — говорит Джейми Хейз, технический директор компании Celotex, производителя изоляционных материалов.

Дома из каменной кладки полностью возводятся на месте, начиная с бетонного фундамента. Работа продолжается до уровня первого этажа, после чего возводятся внутренние несущие стены и добавляются деревянные балки перекрытия или сборный бетонный пол, прежде чем перейти к крыше.

Скорость строительства : Около 20 недель для дома с тремя спальнями (180 м2).Работа на стройплощадке продвигается медленнее, чем при использовании таких альтернатив, как деревянный каркас, но сроки поставки материалов значительно сокращаются.

Стоимость: Около 80–100 фунтов стерлингов за м2 для блоков, изоляции полостей, кирпичной наружной стены, перемычек, стяжек и заглушек.

Плюсы Brick and Block Местные торговцы легко доступны (строители сами могут принять участие сами) Несоответствия в фундаменте и уровнях легко исправить на месте Превосходная тепловая масса помогает выровнять внутреннюю температуру Хорошие акустические характеристики за счет плотных материалов Можно комбинировать с балочными и блочными перекрытиями для обеспечения открытой планировки и минимизации скрипов полов Минусы кирпича и блока Мокрая система требует времени для высыхания, что замедляет строительство Строительные работы не могут продолжаться при сильном дожде или морозе Высокий уровень изоляции требует толстостенных профилей Энергоэффективность готового дома зависит от качества работы оперативников участка

Подробнее о кирпиче и блоке

2.Каркас деревянный

Около 25% всех новых домов построены с использованием деревянного каркаса, обшитого панелями, многие из них — самозастроителями, заботящимися об окружающей среде.

В этой системе рама действует как надстройка, поддерживающая все здание. Таким образом, внутренние несущие стены могут не потребоваться, что освобождает место для планировок открытой планировки.

Подробнее: Как построить дом из деревянного каркаса

Каркас собирается за пределами строительной площадки, что дает вам заводскую гарантию того, что высококачественная готовая оболочка дома будет обеспечивать ожидаемые характеристики.

Пример: дом для самостоятельной постройки с деревянным каркасом Боб и Мэнди Уильямс решили построить самостоятельно после того, как не смогли найти подходящую недвижимость на рынке в том районе, где они хотели жить. После некоторого исследования они решили приспособить один из деревянных каркасов Поттона к своему идеальному дому. Супруги работали с одним из штатных дизайнеров компании, чтобы внести значительные изменения в понравившийся им дизайн, которые затем были спланированы командой Поттона.Работы на сайте начались в марте 2018 г .; пара была особенно впечатлена тем, как быстро на их участке возводился деревянный каркас. Боб и Мэнди переехали в свой новый дом в декабре того же года. Готовый дом имеет белый цвет снаружи и светлые интерьеры благодаря большим окнам и застекленным дверям. Бледно-серая композитная фенестрация и алюминиевые водосточные элементы создают современный вид. Тепловой насос с воздушным источником тепла работает вместе с полом с подогревом, создавая комфортный дом, от которого пара в восторге.

Деревянный каркас — это особый навык, поэтому не ожидайте, что вы будете слишком практиковаться с этой частью сборки. Большинство производителей требуют, чтобы вы заказали их как для изготовления, так и для монтажа каркаса, доведя его как минимум до водонепроницаемости.

Некоторые поставщики деревянных каркасов даже предоставляют полный комплекс услуг «под ключ» для вашего дома, построенного самостоятельно, когда вы согласовываете дизайн, а они выполняют все работы за вас. В качестве альтернативы у компании может быть список рекомендованных подрядчиков в вашем районе.

Часто вы можете выбрать один из ряда стандартных проектов, которые можно изменить, или попросить поставщика деревянных каркасов поработать над индивидуальными планами, составленными архитектором. Варианты дизайна варьируются от ультрасовременных домов, облицованных стеклом, до домов с традиционными балками.

Скорость постройки: Деревянный каркасный дом можно построить и сделать водонепроницаемым всего за пять дней.

Стоимость: Около 90–120 фунтов стерлингов за м2 для несущего каркаса.

Профи для деревянного каркаса Быстрое строительство на месте — стандартные дома могут быть построены за 8-12 недель Идеально для создания внутренней планировки открытой планировки Определенность затрат на завершение водонепроницаемой оболочки дома (и, возможно, за ее пределами) Превосходный уровень теплоизоляции при более тонких стенах, чем у кирпичной кладки, с легко достижимой детализацией воздухонепроницаемости Древесина, полученная из надлежащих источников, является экологически чистым ресурсом, а заводское производство обеспечивает минимальные потери Минусы деревянной рамы Каркас изготавливается на месте, типичное время выполнения заказа составляет 6-8 недель Фундаменты должны быть идеально выровнены с небольшими допусками, и вам, как правило, придется располагать их силами ваших собственных подрядчиков по земляным работам. Мало места для модификации рамы после изготовления, поэтому хорошее планирование и «замораживание дизайна» жизненно важны.

Подробнее о деревянном каркасе

3.Изоляционная бетонная опалубка

Если в детстве вам нравилось играть со строительными блоками, то изолированная бетонная опалубка (ICF) может быть для вас.

По сути, ICF предполагает укладку ряда полых блоков, которые сцепляются друг с другом, образуя форму, которую затем можно заполнить товарным бетоном для сверхбыстрого строительства. В результате стены предварительно изолированы и герметичны.

Стандартные варианты блоков включают пенополистирол (EPS) и связанное древесное волокно, а также доступны варианты с панелями.

Использование опытного установщика ICF — лучший способ обеспечить успех проекта. Но после небольшого обучения, которое часто предлагают поставщики ICF, строители, работающие самостоятельно, могут получить практические навыки в строительных работах.

Уловка для правильного строительства заключается в том, чтобы сделать первый слой абсолютно ровным, ровным и квадратным. На этом этапе стоит получить профессиональную помощь, чтобы установить шаблон для остальной работы, поскольку любые несоответствия имеют тенденцию усиливаться по мере продвижения строительства.

Пример : Самостоятельная сборка ICF Когда владельцы этого современного нового дома изо всех сил пытались найти на рынке недвижимость, которая им понравилась, они решили, что самостоятельное строительство — лучшее решение для более крупного дома, подходящего для их молодой семьи. Изучив, какие методы строительства обеспечат быстрое время строительства и энергоэффективный результат, пара решила, что изоляционная бетонная опалубка (ICF) отвечает всем требованиям в их задании.Они получили свою структурную систему от компании ICF Scotland, которая поставляет блоки Нудура. Работы на объекте начались в январе 2016 года, и вся семья приступила к укладке блоков ICF — одного из преимуществ этой системы. Хотя они были остановлены из-за экстремальных погодных условий и наводнений, а также из-за неприятных задержек из-за проблем с подключением инженерных сетей, они были полны решимости приехать в дом на Рождество. Менее чем через год после начала работы они переехали в свой новый дом 23 декабря.В результате получился энергоэффективный дом с системой MVHR, полами с подогревом и тройным остеклением.

ICF — это система для быстрой сборки, поэтому даже если вы нанимаете квалифицированных рабочих на время проекта, вы все равно должны сэкономить на трудозатратах по сравнению с кирпичной кладкой.

После того, как заливка бетона завершена, можно закончить конструкцию, выбрав облицовку по вашему выбору. Например, штукатурку можно наносить непосредственно на блоки из полистирола.

Скорость сборки: Базовая структура может быть создана за считанные дни.

Стоимость: Примерно на 5% выше, чем для типичного здания из кирпича и блока.

ICF Плюсы Превосходный уровень теплоизоляции в конструкции и очень мало строительного мусора Минимальная потребность в квалифицированной рабочей силе Впечатляющие акустические характеристики Конструкционная оболочка является водонепроницаемой перед облицовкой, поэтому другие сделки можно начать в начале ICF экономичен для водонепроницаемости, что делает его отличным выбором для проектов, связанных с подвалами ICF Минусы Ошибки в основах / начальных курсах, исправление которых требует больших затрат Заливка бетонной стойки адаптационной стойки — сложная и дорогостоящая задача, требующая специальных инструментов и профессиональной консультации Не все последующие сделки имели опыт работы с ICF

Подробнее о ICF

4.Структурные изолированные панели

Конструкционные изолированные панели (СИП) очень похожи на деревянный каркас. Обычно они состоят из двух слоев ориентированно-стружечной плиты (OSB), скрепленных вокруг внутренней сердцевины из изоляционного материала.

Прецизионные панели изготавливаются на заводе, что обеспечивает превосходный контроль качества, а также экономию времени и трудозатрат на месте.

В несущих целях они подходят для строительства стен, потолков и полов.

Фактически, панели SIP настолько прочны, что их можно использовать для создания крыш без ферм для пригодных для жизни чердаков, которые максимально используют доступную высоту. Мы слышали о многих строителях, которые по этой причине объединили другие методы строительства с кровлей из SIP.

Эти SIP-панели предоставлены Kingspan

SIP также набирает популярность как обертка для рам из зеленого дуба, сочетающая герметичность этой системы с очарованием внутренних открытых балок.

Независимо от того, выберете ли вы полную сборку SIP или циклическую, эта система обеспечит исключительно воздухонепроницаемую и хорошо изолированную оболочку здания.Это может облегчить достижение таких стандартов энергосбережения, как Passivhaus.

Поскольку SIP-панели легкие, их легко и быстро установить на место, что сэкономит ваше время на этапе строительства. Опытные бригады могут построить структуру стандартного дома из SIP всего за три дня (или за 7-10 дней для дубового каркаса с SIP по периметру).

Другие бонусы, позволяющие сэкономить время, включают предварительно вырезанные дверные и оконные проемы (как в деревянных каркасах).

Более пристальный взгляд: стильные новые SIPs Home Ричард и Рос Модсли работали с командой в [электронная почта], чтобы создать дом своей новой мечты.Сложный дизайн занимает два уровня, на всей территории имеется только один квадратный угол 90 °. Другие интересные архитектурные особенности включают большие пролеты застекленных стен и выступ 4,5 м, созданный из структурных изолированных панелей. Точное проектирование вне строительной площадки было правильным решением для этой амбициозной постройки, но узкий доступ через сельские переулки был проблемой для доставки системы на участок. Однако, оказавшись там, команда [защищена по электронной почте] быстро смонтировала конструкцию, сделав дом водонепроницаемым всего за месяц.«Наблюдение за тем, как структура SIP поднимается над землей, было одним из главных моментов нашего проекта», — говорит Ричард.

Скорость сборки: Может быть даже быстрее, чем обычный деревянный каркас на месте, но предварительное изготовление панелей занимает от 10 до 12 недель.

Стоимость: Может быть примерно на 15% больше, чем стандартный деревянный каркас, но вы сэкономите на затратах на рабочую силу и счетах за отопление.

SIPs Плюсы Снижение затрат на рабочую силу благодаря быстрому строительству Отличная герметичность Высокий уровень теплоизоляции, встроенной в конструкцию Такие элементы, как открытая планировка, сводчатые потолки и жилые чердаки, легко достижимые SIP Минусы Требуются очень точные измерения Любые проблемы с выравниванием, особенно в фундаментах, приведут к задержкам на стройплощадке Опытный персонал необходим, и его труднее найти, чем при работе с обычным деревянным каркасом

Подробнее о SIP

5.Каркас из дуба

Каркас из дуба — это историческая конструктивная система, которая по-прежнему популярна среди современных строителей. Характерное тепло и визуальное очарование дуба хорошо сочетается как с традиционными, так и с современными зданиями.

Более того, многие поставщики дубовых каркасов теперь предоставляют индивидуальные архитектурные услуги, а это означает, что домовладельцы могут наслаждаться бесшовным процессом проектирования и строительства.

Пример: современный коттедж из дуба Этот проект получил премию Build It Awards 2018 в номинации «Дом с деревянным каркасом».Владельцы хотели построить дом с характером и вау-фактором. Их привлекли тепло и фактура дубового каркаса. Они работали вместе со специалистами по дизайну в Border Oak над созданием внутренних пространств, которые сочетали скатные стропильные фермы из дубовой крыши вместе с обширными полосами остекления, создавая деревенское, но в то же время современное пространство.

Хотя этот метод строительства обычно добавляет примерно 10% к структурным расходам, вы все равно можете построить впечатляющий дом из дубового каркаса за любой бюджет с тщательно продуманным дизайном.

Чтобы рама соответствовала современным стандартам производительности, ее обычно герметизируют для создания высокоэффективной тепловой оболочки. Это может быть сделано с помощью SIP или другой системы предварительно изолированных панелей.

Дуб Frame Pros Многие поставщики дубовых каркасов имеют дизайнеров домов, которые могут помочь вам создать дом вашей мечты на заказ. Дуб — это натуральный материал, поэтому его можно использовать в экологически безопасных лесах. Добавляет вау-фактор как в традиционный, так и в современный дизайн дома — обычно это отражается в конечной стоимости. Дубовая рама Cons Проекты из дуба обычно стоят больше, чем сравнительные образцы в других системах сборки, но часто имеют более высокую стоимость при перепродаже. Дуб осядет и усадится на месте в процессе сушки, и это необходимо тщательно учитывать на этапе проектирования, особенно если вы решите установить прямое остекление. Большинство людей, строящих из дуба, предпочитают дополнять систему высококачественными материалами, такими как кирпич ручной работы и черепица, которые будут стоить больше, чем стандартные варианты.

Подробнее о Дубовая рама

6. Блокировка тонких стыков

Это разновидность обычного кирпича и блока. Самостоятельных строителей сразу привлекает то, что скорость строительства намного выше, чем у стандартной кладки, если у вас есть подрядчик, имеющий опыт работы с этим методом.

Это благодаря использованию быстросохнущих линий раствора толщиной 3 мм вместо 10 мм для традиционной кладки (отсюда и название «тонкие швы») и необязательному использованию негабаритных блоков из газобетона.

Газобетонные блоки для легкости и улучшения изоляционных свойств обладают удивительной прочностью и могут даже использоваться для фундаментов.

Эта система разделяет многие преимущества кирпичной кладки. Например, относительно легко приспособить или расширить дом с тонким стыком.

Рабочих тоже должно быть довольно легко найти, так как кирпичам нужно только немного переучиться, чтобы познакомиться с техникой. На самом деле, для большинства профессий работа над домом с тонкими стыками должна быть привычным делом.

Использование тонких слоев раствора обеспечивает большую точность сборки, что означает, что для отделки стен внутри и снаружи можно наносить тонкослойные распылительные штукатурки или штукатурки, экономящие время.

Скорость сборки: Стандартная конструкция может достичь уровня водонепроницаемости корпуса примерно за 5-10 дней.

Стоимость: Вероятно, будет на 5% выше, чем у стандартных кирпичей и блоков из-за увеличения материальных затрат, хотя экономия рабочей силы на крупных проектах может восполнить этот пробел.

Профи для тонких суставов

• Превосходные теплоизоляционные и акустические характеристики благодаря блокам из газобетона и тонкослойному раствору
• Уменьшение потерь строительных материалов
• Подрядчики найдут, что система знакома с работой с

Тонкие стыки

• Отклонения уровня или слив не могут быть устранены в слое раствора — ваш подрядчик может построить обычную кладку до гидроизоляционного слоя, чтобы выровнять несоответствия
• Обычные строительные леса могут не подходить — версии «быстрого монтажа» предлагают большую гибкость

Альтернативные методы Среди основных претендентов на строительство вашего нового дома есть и другие варианты, а именно системы, в которых в основном используются натуральные материалы. Солома Популярно среди строителей, которые заботятся об окружающей среде и стремятся использовать натуральные материалы. Тюки соломы можно складывать в стопки, как кирпичи, для создания несущих стен или использовать для заполнения структурного каркаса (деревянного, стального или бетонного). Солома — это сельскохозяйственные отходы, а это означает, что строительство с использованием этого метода имеет очень низкий углеродный след. Это возможность приступить к строительству своего дома. Глубина и естественный вид стен добавляют шарма и характера. Не больше подвержены риску пожара и вредителей, чем другие варианты конструкции. Сруб Отличный способ сделать этот уютный стиль шале популярным на горнолыжных курортах. Эти конструкции особенно хорошо смотрятся в лесных массивах. Быстрое строительство, так как конструкция изготавливается в мастерской. Долговечный и термически эффективный. Есть варианты по типу используемой древесины. Коб Многим людям нравится историческое наследие этого метода — здание из глины восходит к 8000 году до нашей эры. Стены сделаны из глины, воды, заполнителя и соломы, что оставляет небольшой углеродный след и создает органический эстетический вид. Cob — отличный вариант для Проект самостоятельной сборки. После постройки законченная конструкция из глыбы потребует ухода со стороны домовладельцев, включая ежегодную промывку извести.

Основное изображение: Oakwrights

Пакет «Дом под ключ»

Набирая популярность и считаясь одним из самых простых путей к приобретению жилья, дома под ключ и земельные пакеты могут снять стресс при строительстве нового дома. Вместо того, чтобы беспокоиться о поиске подходящей земли, а затем найти подходящего застройщика, дома под ключ и земельные пакеты должны работать вместе, чтобы застройщик и застройщик позаботились обо всем процессе, доставив ваш новый дом в очень популярном месте.В Metronest Homes мы строим самые быстрорастущие новые поместья Западного Мельбурна, и у нас есть проверенная история создания элегантных семейных домов, которые соответствуют образу жизни, потребностям и бюджету каждого клиента. Здесь мы рассмотрим пакеты под ключ и почему вам стоит рассмотреть один из них.

Что входит в пакет «Дом и земля под ключ»?

Покупка пакета «под ключ» буквально означает, что обо всем позаботятся, и как только строительные работы будут завершены, вы можете «повернуть ключ» в входной двери и сразу же пройти внутрь, не выполняя никаких дополнительных работ.Пакеты услуг «под ключ» означают, что земля защищена и проект дома уже одобрен, поэтому, как правило, меньше препятствий, которые необходимо преодолеть, прежде чем можно будет начать строительство. Но это еще не все — многие стандартные пакеты для дома и земли не включают в себя многие функции, которые вы могли бы ожидать, оставляя вас для завершения работы после въезда. Некоторые из функций, которые вы можете ожидать, будут включены в недвижимость под ключ при заселении их:

• Ухоженные сады
• Проезд
• Ограды по периметру
• Кухонная техника
• Бельевая веревка установлена ​​
• Нумерованный почтовый ящик
• Полы внутри помещений, включая ковры
• Внутренние жалюзи и шторы
• Все светильники и лампочки

Стоит ли инвестировать в пакет недвижимости «под ключ»?

Если вы рассматриваете возможность инвестирования в недвижимость, вы можете выбрать один из нескольких вариантов.Вы можете приобрести уже построенный дом, купить собственный участок земли и нанять застройщика, приобрести стандартный дом и земельный участок или рассмотреть вопрос о пакете под ключ. Когда дело доходит до выбора, не существует универсального решения, которое сделает каждого инвестора в недвижимость счастливым. Вы должны принять во внимание множество факторов, включая ваш бюджет, желаемое местоположение, сколько времени вы можете позволить себе ждать, прежде чем переехать или сдать его в аренду, и сколько работы (если таковая имеется) вы готовы выполнить.

Распространенные ошибки, которых следует избегать при рассмотрении пакетов под ключ

Чтобы обеспечить бесперебойный процесс и сделать самые разумные вложения, вот несколько распространенных ошибок, которые люди допускают при покупке дома и земельных участков под ключ, чтобы вы могли их избежать.

Not Doing Enough Research — Важно исследовать множество вещей, главными из которых являются область, в которой вы покупаете, и разработчики в этом месте. Из-за простоты пакетов «под ключ» возникает соблазн сразу погрузиться в дело и подписать сделку, не выполняя домашнюю работу и не задавая достаточно вопросов.

Выбор неподходящего места для вашего образа жизни. Покупайте недвижимость в пригороде, который правильно спланирован и имеет инфраструктуру, уже имеющуюся или строящуюся. Прежде чем покупать, подумайте о том, что вы ищете. Если вы добираетесь до города на общественном транспорте, убедитесь, что поблизости достаточно услуг. Для семей с маленькими детьми нахождение в непосредственной близости от школ, парков и игровых площадок должно быть приоритетом.

Не проверяет, что входит в покупку — Хотя дома под ключ по сути означают, что вы просто поверните ключ и въезжаете, разные строители могут включать в себя больше функций, чем другие.Очень важно точно проверить, что входит в вашу покупку, чтобы в конце не было сюрпризов. Спросите о мелких деталях, о которых можно забыть, например, о веревках для белья, жалюзи и шторах, сетках от мух и почтовом ящике.

Дешевле ли пакет дома и земли? Стоит ли пакет под ключ? Где я могу получить максимальную отдачу от своих денег? Если вы хотите построить, но не уверены в процессе или вам нужен совет экспертов, Metronest Homes всегда рядом, чтобы помочь. Независимо от того, хотите ли вы купить свой первый дом, семейный дом мечты или инвестиционную недвижимость, мы предлагаем множество вариантов, включая строительство роскошных домов на заказ, разработанных с учетом характеристик вашей земли, а также строительство под ключ и по фиксированной цене. дома и земельные участки в оживленных сообществах на западе Мельбурна.Свяжитесь с нами сегодня онлайн или позвоните нам по телефону 1300 510 733 для получения дополнительной информации.

Стоимость строительства

квадратных футов нового дома — B4UBUILD

Сколько стоит построить новый дом в _______?

Новый дом, вероятно, будет стоить от 80 до 200 долларов за квадратный фут…

В той или иной форме этот вопрос является одним из самых частых запросов, которые мы получаем от посетителей.К сожалению, это также один из немногих вопросов, на который мы просто не можем дать точный ответ. Можете ли вы сказать мне, сколько стоит взять отпуск или отправить детей в колледж? Сколько я должен потратить на новую машину? Какова «средняя стоимость» обеда на двоих, свадебного платья, рыбацкой лодки или галлона бензина?

Все вышеперечисленные вопросы содержат так много переменных, что невозможно точно ответить на них, не задав несколько дополнительных вопросов и не собрав гораздо больше информации.То же самое верно при расчете стоимости строительства нового дома определенного типа, размера или уровня качества в любой момент времени на определенном участке собственности в определенном месте где-нибудь в мире.

Давайте начнем с рассмотрения того, каковы на самом деле затраты на строительство дома в квадратных футах — не что иное, как общая стоимость данного проекта, деленная на общее количество квадратных футов в этом проекте. Таким образом, строительство дома площадью 2000 квадратных футов при общей стоимости строительства 250 000 долларов будет стоить 125 долларов за квадратный фут.Потратьте еще 50 000 долларов на изысканную кухню, элегантную хозяйскую ванну, мраморную плитку в фойе, причудливую изогнутую лестницу, 10-футовые потолки или любую другую комбинацию «выше среднего» качества или отделки, и цена вырастет до 300 000 долларов, но не в квадратных футах. не изменилось. Итак, строительство того же дома площадью 2000 квадратных футов будет стоить 150 долларов за квадратный фут; увеличение на 20 процентов.

Теперь рассмотрим саму конструкцию. Если рассматриваемый дом представляет собой ранчо, где вся готовая площадь находится на одном этаже, фундамент и крыша должны быть достаточно большими, чтобы покрыть все 2000 квадратных футов жилой площади.Превратите одноуровневое фермерское хозяйство в двухэтажное колониальное здание, и общий размер фундамента и крыши мгновенно уменьшится на 50 процентов, потому что два этажа вписываются в один фундамент и пространство крыши, а система второго этажа стала «крышей» на половину площади первого этажа. Увеличьте уклон крыши с 3/12 до 12/12, и площадь крыши (включая элементы каркаса, обшивку, черепицу) быстро увеличится на 35 процентов. Конечно, эти примеры слишком упрощены, потому что они не учитывают никаких других различий, таких как необходимость добавить стоимость лестницы и уменьшить занимаемое пространство, или, в случае фундамента из плит, разница между Стоимость бетонной плиты по сравнению с системой деревянного пола, но, надеюсь, суть была понята.Стоимость домов аналогичного размера также может значительно варьироваться в зависимости от формы здания, количества углов или смещений в конструкции, типа фундамента и требуемой глубины опоры, наклона крыши и многих других конструктивных характеристик, которые являются не имеет прямого отношения к размеру дома.

Далее у нас есть все региональные, правительственные, политические, сезонные и непредсказуемые человеческие факторы. Плата за воздействие на развитие, которую все больше и больше штатов и / или местных юрисдикций взимает с владельцев или застройщиков, может варьироваться от нескольких тысяч долларов до более чем 50 000 долларов (по последнему чеку) за дом для одной семьи.Затраты на рабочую силу и материалы могут существенно различаться в зависимости от времени года, сложности или уникальности проекта, хороших или плохих экономических времен, условий на стройплощадке, региональных рынков, уровня безработицы, местных строительных норм и правил, строительных мораториев, законов о зонировании, соглашений и ограничения, доступность материалов и рабочих, местные погодные условия, региональные стихийные бедствия, которые монополизируют материалы и / или ресурсы, общественную или частную воду и канализацию, а также несколько сотен других потенциальных факторов.И что еще хуже, на самом деле не существует единого метода измерения площади в квадратных футах или определения того, что входит в эти числа. Ваш застройщик или риэлтор использует внешние или внутренние размеры? Как они определяют отапливаемое или неотапливаемое пространство? Включили ли они в свои расчеты гараж, подвал или недостроенные чердаки? А как насчет настилов или крытых веранд? Включена ли земля в стоимость квадратных футов? Что насчет разрешений на строительство, страхования ответственности, инженерных сетей, колодцев, септических систем, проездов, тротуаров, ландшафтного дизайна…

К сожалению, единственный способ убедиться, что ваш бюджет на строительство дома разумен, — это определить и оценить каждый предмет, который будет использоваться для строительства вашего индивидуального дома, и предложить цену на все связанные субподряды и затраты на рабочую силу.Конечно, для этого вам понадобятся планы и спецификации, и вам нужно будет разработать полную и тщательную смету для вашего индивидуального проекта. Очевидная проблема здесь в том, что не многие люди хотят покупать дюжину различных планов дома, а затем тратить недели или месяцы, оценивая их, чтобы определить, какой из них они могут позволить себе построить. Итак, более реалистичным подходом к определению, сколько будет стоить ваш новый дом, может быть просто работать в обратном направлении. Начните с определения того, сколько вы можете позволить себе потратить, затем реалистично оцените размер дома, который вам нужен, и, наконец, решите, что и где вы можете себе позволить построить.

В Интернете есть множество финансовых ресурсов, которые помогут вам узнать больше об ипотеке и рассчитать ежемесячные платежи по данной ссуде. После того, как вы получите хорошее представление о своем финансовом положении, вы можете поискать в разделе о недвижимости вашей местной газеты дома, которые находятся в вашем ценовом диапазоне. Часто рекламные объявления предоставляют вам цены и описания квадратных футов, из которых вы можете рассчитать цену за квадратный фут. Затем посетите несколько модельных домов и ознакомьтесь с модельными домами, чтобы увидеть размеры комнат, тип отделки и качество изготовления, которое вы должны ожидать в этом ценовом диапазоне.Обязательно возьмите и используйте карандаш, бумагу и фотоаппарат, чтобы записать то, что вам нравится, а также то, что вам не нравится в домах, по которым вы будете путешествовать. Также помните, что многие вещи, которые можно увидеть в модельных домах, часто не входят в стоимость «стандартной модели». Если вы приедете в гости в выходные, вы даже сможете прогуляться по району и поговорить с домовладельцами, которые работают на улице. Представьтесь, расскажите им, что вы делаете, будьте вежливы и уважительны, и вы можете быть приятно удивлены тем, сколько информации они с радостью предоставят вам.

Вы также можете узнать у местных ипотечных банкиров, агентов по недвижимости или друзей, которые недавно построили новый дом или пристройку, чтобы узнать, какие «приблизительные» числа они могут предоставить. Местные подрядчики и ассоциаций строителей домов могли бы указать «средние» затраты и цифры на жилищное строительство. Однако, прежде чем вы будете слишком доверять «средним» цифрам, имейте в виду, что единственный дом, который вам действительно важен, — это тот, который вы собираетесь построить .Цены на дома в 72, 84, 92, 98, 110, 118, 125 и 318 долларов за квадратный фут в сумме дают в среднем 127 долларов за квадратный фут, что, вероятно, является разумной цифрой для многих районов страны. Однако разница между самым низким и самым высоким показателем очень существенна. В то время как профессиональные строители могут усреднить свою прибыль и убытки по нескольким проектам, типичный домовладелец или застройщик, вероятно, не может. Итак, независимо от того, как вы в итоге пришли к цифрам, обязательно найдите время, чтобы проанализировать свои финансы, подготовить разумный бюджет и произвести точную смету строительства для конкретного дома, который вы собираетесь построить.

Удачи в вашем проекте, спасибо, что посетили B4UBUILD.COM, и получайте удовольствие от строительства!

Грег

Ответственность подрядчика по модульному дому за сборные дома под ключ

Краткое изложение главы 7 «Обязанности генерального подрядчика» (51 страница) в The Modular Home, написанное Эндрю Джанино, президентом The Home Store

Как отмечалось в главе 5 (20 страниц), «Выбор генерального подрядчика», вашему генеральному подрядчику необходимо выполнить три типа строительных задач, чтобы построить модульный дом: работа на стройплощадке, работа на «пуговицах» и строительство дома. построенные на месте конструкции.

Обязанности подрядчика по строительству модульного дома: Строительные работы

Работа на участке включает в себя все, что было сделано с землей, чтобы вы могли построить на ней дом. Часть этой работы выполняется до того, как дом будет доставлен, а часть — после. В рабочие задачи сайта входят:

• Очистить землю от деревьев и кустарников
• Выкопать котлован
• Ввести подъезд
• Установить фундамент
• Класс надлежащего дренажа
• Установить септическую систему или подсоединить к городской канализации
• Пробурить колодец или подсоединить к городскому водопроводу

Обязанности подрядчика по модульному дому: работа на кнопках

Работа на пуговицах включает в себя задачи, необходимые для отделки модульного дома после его установки на фундамент.Это всегда включает:

• Подключение водопровода и электросети
• Установить систему HVAC
• Завершить внешние столярные изделия
• Завершить внутренние столярные изделия

Обязанности подрядчика по строительству модульного дома: Строительные конструкции

Строения, построенные на месте, являются дополнением к модульному дому, например:

• Гараж
• Крыльцо
• Дека
• Каменный камин
• Грязь
• Готовый цоколь

Типовой модульный объект генерального подрядчика и фундаментные задачи.Некоторые из этих задач будут выполнены до того, как дом будет доставлен; другие будут сделаны позже.

Каждый набор задач требует разной базы знаний и разного набора строительных навыков. Вместе эти задачи требуют услуг опытных подрядчиков в нескольких различных строительных профессиях. Например, вам понадобится экскаватор, подрядчик по строительству фундамента, сантехник, электрик, подрядчик по ОВКВ (отопление, вентиляция и кондиционирование), подрядчик по сайдингу, плотник, установщик полов, отделочник гипсокартона и маляр.Если вы также построите гараж, вам понадобится кровельщик. Иногда у одного и того же подрядчика будет несколько навыков, поэтому человек, который обрамляет ваш гараж, также может его покрыть черепицей. Однако, как правило, для выполнения работ вам потребуется несколько разных людей, и большинство из них будут независимыми подрядчиками, работающими на себя или небольшую компанию. Следовательно, вам понадобится кто-то, кто будет координировать работу этих подрядчиков, а также контролировать и управлять проектом от начала до конца. Это лицо является генеральным подрядчиком (GC).

Глава 5 (20 страниц), «Выбор генерального подрядчика», обсуждает, как выбрать ГХ. В полной главе книги рассказывается о работе, которую должен выполнить сборщик мусора, чтобы модульный дом стал пригодным для жизни. Профессиональный сборщик мусора с модульным домашним опытом будет лучше всего подготовлен для выполнения всех этих работ. Независимо от того, решите ли вы действовать как собственный генеральный директор или нанять профессионала, знания, которые вы приобретете в полной главе книги, помогут вам получить более успешный опыт строительства модульного дома.

Типовые задачи генерального подрядчика модульного дома по установке и механике, которые будут выполнены после доставки модулей.

Обязанности подрядчика по модульному дому до установленного срока

Перед тем, как начать какие-либо работы на вашем участке, GC должен выполнить несколько других задач. Полная глава в книге дает ответы на следующие вопросы об этих обязанностях подрядчиков:

• Что такое план участка и почему GC должен его выполнять?
• Что такое исполнительный план и кому он может понадобиться?
• Почему для вас важен план расположения подвала и какую информацию должен включать в себя сборщик мусора?
• Когда вам понадобится ГХ для выполнения плана планировки чердака?
• Какие планы строительства должен выполнить GC перед началом строительства построек на вашем участке?
• Какие строительные спецификации должен предоставить GC дилеру, прежде чем производитель сможет начать строительство вашего дома?
• Каковы ваши обязанности по информированию GC об изменениях, которые вы и дилер вносите в свой дом?
• С какими девятнадцатью вопросами, связанными с разрешениями, вам и вашему генеральному директору необходимо решить, прежде чем вы сможете получить разрешение на строительство?
• Несете ли вы или GC ответственность за оплату разрешения на строительство и связанных с этим сборов?
• Когда следует обращаться в электрическую компанию и кто должен это делать?
• Что такое предварительная встреча и почему Генеральному директору следует проводить ее вместе с вами?

В этом модульном жилом особняке на берегу океана окна текут сверху вниз.

Обязанности подрядчика по модульному дому: завершение строительных работ

ГХ должен завершить все работы на объекте. Большая часть этих обязанностей подрядчика обсуждалась в главе 6 (17 страниц) «Поиск и подготовка участка под застройку», чтобы помочь вам понять затраты на превращение участка земли в жизнеспособный участок под застройку. В полной главе книги будут упомянуты некоторые дополнительные обязанности подрядчика, которые могут относиться к вашему участку. При этом он ответит на следующие вопросы:

• Прежде чем ГК начнет раскопки, с кем он должен связаться, чтобы определить, есть ли в вашей собственности подземные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация, телефон или кабель)?
• Какие меры должен предпринять ГХ для защиты от мороза и снега, если вы строите зимой в более холодных регионах?
• Если вы строите весной, зачем Генеральному директору выяснять, разрешает ли ваше сообщество перемещаться по дорогам весной?
• Если генеральному директору необходимо снести какие-либо существующие конструкции на вашем участке, как он должен распорядиться этими материалами?
• Когда вам следует покупать баллон с пропановым газом и если вы это сделаете, нужно ли его закопать на своей территории?
• Следует ли устанавливать защиту от радона под цокольным этажом?
• Кто будет заниматься благоустройством вашей собственности и какие задачи необходимо будет выполнить для подготовки собственности?

Обязанности подрядчика по модульному дому: подготовка площадки для сдачи и установка

ГК отвечает за подготовку сайта к доставке и набор модулей.В частности, он отвечает за подготовку как доступа к участку и фундаменту, так и зоны, где кран и модули должны быть расположены во время установки. Если территория ровная, с хорошими почвенными условиями и относительно широкими прямыми дорогами, эта ответственность может быть без проблем. С другой стороны, проблемы могут возникнуть на том, что кажется простым сайтом. Плохая погода, плохая почва, рыхлый грунт, опора в неудобном месте, септическая система, расположенная там, где должен идти кран, отказ клиента спилить любимое дерево или снять старую каменную стену; такие вещи могут превратить сайт в логистическую проблему или даже в логистический кошмар.

Если время доставки производителя с завода на объект превышает пару часов, он доставит модули по крайней мере за один день до запланированного срока поставки. В такой ситуации GC должен попытаться создать на сайте достаточно места для хранения всех носителей на ночь. Поскольку наиболее эффективный способ установить дом на фундаменте — это разместить кран перед фундаментом с одним держателем с каждой стороны крана, предпочтительный план хранения — создать пространство, достаточно широкое для прямой доставки носителей. на эти должности.К сожалению, сочетание размера и конфигурации партии, топографии, грунтовых условий, размера фундамента, а также количества и размера модулей иногда может сделать невозможным размещение всех модулей в нужном месте, сохраняя при этом место для установки крана. .

Когда модули не могут быть правильно размещены, один или несколько носителей должны быть доставлены на временное хранилище, которое может находиться в другом месте на вашем объекте, на ближайшей парковке или открытом поле.Затем в установленный день перевозчики будут перемещены на их надлежащие места рядом с фундаментом. Хотя генеральный директор несет ответственность за подготовку участка для содействия этим усилиям, он не несет ответственности за вещи, не зависящие от него, такие как сильный ливень, размывающий подъездную дорожку. И не стоит ожидать, что он заплатит за необходимый ремонт.

Если GC не подготовит сайт надлежащим образом, и это приведет к задержке операций доставки и настройки, вы и GC будете нести ответственность за понесенные дополнительные расходы.Водители и сопровождающие, которые доставляют перевозчиков, выделят достаточно времени, чтобы доехать прямо до места или в другое место, куда вы укажете. Они будут ожидать, что доставят авианосцы на место с разумными усилиями, а затем уйдут. Они не будут ожидать, что будут часами ждать, пока будут спилены деревья, доставят насыпь или прибудет бульдозер. Если что-либо из этого требуется, компания-поставщик взимает плату с дилера модульного оборудования, который, в свою очередь, выставит вам счет за дополнительное время. Крановая компания взимает с дилера почасовую оплату с минимальной оплатой.Чем дольше длится набор, тем больше работает счетчик. Бригада, выполняющая различные заданные действия, также взимает с дилера плату за потерю времени, вызванную задержками, и дилер перекладывает эти дополнительные расходы на вас. Если задержки были вызваны плохой подготовкой площадки ГК, вам будет справедливо представить счета-фактуры от доставки, крана и назначить компании ГК для возмещения затрат.

Многие наборы занимают целый день, а некоторые — два или более дня. Одна из важнейших обязанностей съемочной группы — как можно быстрее защитить дом от непогоды.Если площадка не подготовлена, а установка впоследствии откладывается на несколько часов, съемочная бригада не сможет завершить работу в достаточном количестве, чтобы обеспечить вашему дому необходимую защиту в случае ночного дождя. Если задержка происходит до того, как будет установлен первый модуль, бригада набора и модульный дилер могут отменить набор и перенести его на следующий доступный день. Но если некоторые из модулей уже установлены на фундаменте, а защитные покрытия сняты, установка не может быть легко остановлена, и команда не сможет предпринять необходимые шаги для защиты дома до тех пор, пока причина задержки не будет устранена.Если эта задержка займет несколько часов, дом будет подвергаться воздействию элементов дольше, чем это необходимо.

Кран и модули можно расположить несколькими способами. Три верхних позиции предпочтительны, если это позволяют топография земли и размер модулей. Дилер модульного оборудования проинформирует GC о том, какая ситуация лучше всего подойдет для вашего объекта.

Принимая во внимание эти проблемы, вся глава книги дает ответы на следующие вопросы:

• Как ваш дилер и генеральный директор могут лучше всего избежать разногласий по поводу того, что необходимо сделать для правильной подготовки вашего сайта?
• Когда объекты над головой могут стать препятствиями?
• Как следует подготовить повороты на проезжей части, чтобы их могли преодолеть перевозчики (тягачи-прицепы), которые будут доставлять модули?
• Что вы будете делать, если модульные транспортеры и перевозчики могут проникнуть в вашу собственность, только проехав через часть соседской собственности?
• Какой ширины следует сделать проезжую часть?
• Где ГХ должен создать уплотненное и ровное гравийное основание?
• Что считается препятствием на уровне земли?
• Что делать ГК, если ему нужно установить подземные трубы или резервуары?
• Когда GC должен отложить завершение земляных работ и фундаментных работ для строительных конструкций?
• Кто отвечает за то, чтобы на вашем участке не было снега и льда?
• Что делать, если снег выпал в фундаменте до того, как залил дом?
• Какую площадь следует подготовить для установки крана и как это сделать правильно?
• Что нужно сделать, если ГХ не может предоставить достаточно места для хранения модулей на ночь?
• Когда GC должен предоставить тяжелое оборудование для помощи доставляющей бригаде и для чего это оборудование может быть использовано?
• Какое оборудование может потребоваться в установленный день для размещения модулей в пределах досягаемости крана?
• Где хранить носители после набора?

Сильные вертикальные линии крыльца делают это ранчо гордым.

Обязанности подрядчика по модульному дому: установка фундамента

Во многих отношениях установка фундамента для модульного дома такая же, как и для любого другого дома, и здесь нет необходимости подробно останавливаться на требованиях.Генеральный директор и субподрядчики его фонда должны знать, что делать. Однако для модульных домов характерны следующие особенности:

• Можно ли установить модульный дом на подвальном помещении? Как насчет плиты?
• Каковы возможные последствия, если у ГК не будет готов фундамент, когда дом планируется сдать?
• Кто определяет, готов ли фундамент выдержать вес модульного дома?
• Насколько точно фундамент модульного дома должен соответствовать размерам производителя?
• Какой тип плана производитель может предоставить для фундамента, какая дополнительная информация должна быть добавлена ​​в план и кто будет добавлять эту информацию?
• Когда ГХ может изменить расположение опорных колонн?
• Какие есть варианты замены опорных колонн на балки?
• Должен ли GC создать вход в ваш подвал или в обходное пространство, и каковы преимущества внешнего вида по сравнению свходы в интерьер?
• Следует ли GC установить бетонную или блочную фундаментную стену, являются ли опоры и сваи жизнеспособными вариантами и следует ли рассматривать систему сборного фундамента?
• Что должен делать ГХ, если строительные нормы и спецификации производителя различаются при установке фундамента?
• Какие семь деталей следует учитывать при планировании фундамента?
• Каковы относительные преимущества заливки фундамента до или после установки дома на фундамент?
• Следует ли засыпать ГХ вокруг фундамента до или после укладки дома?
• Следует ли в ГХ устанавливать одинарную или двойную пластину порога?
• Какое значение имеет неровный фундамент для модульного дома и что можно сделать, чтобы исправить это?
• Какие специальные шаги должен предпринять ГК, если в вашем фундаменте есть перегородки и стены для проходов?
• Какие типы опорных колонн лучше всего, какой они должны быть высоты и какой тип верхних пластин следует использовать?
• Устанавливает ли GC или бригада опорные балки и откидные пластины?
• Что должен делать ваш ГХ, если снег или лед накапливаются на фундаменте до установленного дня?

Обязанности подрядчика по модульному дому: день доставки и рабочий день

В полной главе книги объясняются обязанности вашего ГХ по доставке и установленный день, например:

• Как GC может помочь бригадам по доставке и наладке
• Шаги, которые GC может предпринять для обеспечения безопасности каждого
• Ответственность ГК за обеспечение туалета на строительной площадке
• Что должен делать сборщик мусора с большим объемом мусора, создаваемым набором
• Когда сборщику мусора, возможно, придется выполнить некоторые задачи, связанные с крышей дома
• Если у ГХ есть особые обязательства по защите модулей от непогоды сразу после установки
• Сколько дополнительных работ необходимо выполнить ГХ, если вы заказываете панельные конструкции у дилера
• Обязанности ГК по обращению с «незакрепленными» товарными запасами
• Что должен делать GC, чтобы обезопасить ваш дом от нежелательного проникновения, сохранив его доступность для подрядчиков, которые выполнят работы

Обязанности подрядчика по строительству модульного дома: временные задачи

ГХ должен обеспечить герметичность дома от проникновения воздуха в местах соединения двух модулей, как по бокам, так и сверху вниз, а также в местах, где модули находятся на фундаменте.

После завершения сборки ГХ может завершить работу над модульным домом. Ему нужно будет закончить внутренние и внешние столярные изделия, а также подключить водопровод, отопление и электрические системы. В полной главе книги подробно описаны следующие задачи:

• Защита внутренних поверхностей, таких как готовый пол, столешницы и ванны, во время застегивания пуговиц
• Воздушное уплотнение модулей для повышения энергоэффективности дома
• Подготовка фасада дома к установке сайдинга
• Установка сайдинга, потолка, облицовки и декоративных внешних приспособлений, таких как ставни, фронтоны дверей, оконные накладки, декоративные доски и зубчатые молдинги
• Завершение внутренней и внешней лестницы в подвал
• Удаление стяжек фундамента
• Герметизация проходов водопроводных и канализационных труб в бетонных стенах
• Обеспечение временным теплом в холодное время года
• Использование планов механической сборки
• Выполнение обязанностей электрика
• Выполнение обязанностей сантехника
• Выполнение обязанностей подрядчика по ОВК
• Установка водонагревателя
• Защита копий документации по продукции производителя оборудования и информации о гарантии
• Устройство дымохода для камина с нулевым просветом
• Устройство каменного камина
• Завершение внутренней застегивания пуговиц, включая подготовку всех проемов в стене, установку дверей в стене, молдингов и гипсокартона, а также методы регулировки

Как соединить два модуля в проем в стене брака.

• Расположение и использование панелей доступа к потолку и полу
• Изоляция доступа на чердак
• Установка специальных судовых незакрепленных элементов, которые обычно устанавливаются
• Установка дефлекторов для вентиляторов ванных комнат, сушилок для одежды и вытяжек
• Строительство шахты для светового люка
• Конструирование подвесного потолка
• Завершение соборного потолка с чердаком или без него
• Завершение ввода проекта повышенного ранчо или сплит-уровня
• Установка лестницы и перил на второй этаж двухэтажного или чердака недостроенного Кейп-Код
• Строительство «перекрытия» на чердаке недостроенного Кейп-Код
• Выполнение специальных задач, необходимых для трехмодульного Кейп-Код или соляного ящика
• Утепление подвала
• Укладка чистового паркета
• Окраска и морилка
• Устройство внешних входов на все двери
• Установка различных материалов, таких как оконные решетки и сетки, желоба и ливневые двери
• Строительство дополнительных сооружений на месте, таких как гаражи, подъезды, террасы, солярии, готовые подвалы и второй этаж недостроенного Кейп-Кодс
• Завершение строительства дома в соответствии со спецификациями Energy Star
• Поддержание чистоты в доме во время застегивания пуговиц
• Получение справки о заселении

Эти и другие вопросы обсуждаются в полной главе моей книги.