Дома 8х8 | Цена, проекты, строительство под ключ

Несмотря на большое разнообразие современных проектов, многие застройщики выбирают коттедж с габаритными размерами 8 на 8 метров. Эти параметры позволяют возвести объект на участке небольшого размера в Нижегородской области. Готовый план дома с гаражом и мансардой нужен для того, чтобы представить общую картину будущего здания. С помощью составленной сметы застройщик заранее будет знать итоговую стоимость строительства. Каркасные дома 8х8 доступны по стоимости и возводятся в короткие сроки, если заказать строительство под ключ в Нижнем Новгороде.

Строительство домов 8х8 под ключ

Одноэтажный коттедж 8х8 метров предполагает наличие следующих помещений: прихожая, санузел, гостиная, кухня, спальня. Комнаты здесь будут просторными, поэтому данную планировку можно назвать отличной. Преимуществом двухэтажного здания такого типа будет увеличение полезной площади, а к его недостаткам относят высокую стоимость. Альтернативным вариантом станет коттедж с мансардным этажом.

Он позволит увеличить пространство при бюджетных затратах.

• отделка фасада
• планировка
• внутренняя отделка
• обустройство территории вокруг здания

Одноэтажный коттедж 8х8 метров предполагает наличие следующих помещений: прихожая, санузел, гостиная, кухня, спальня. Комнаты здесь будут просторными, поэтому данную планировку можно назвать отличной. Преимуществом двухэтажного здания такого типа будет увеличение полезной площади, а к его недостаткам относят высокую стоимость. Альтернативным вариантом станет коттедж с мансардным этажом. Он позволит увеличить пространство при бюджетных затратах.

Готовые проекты домов 8х8

Заказать дачный дом 8х8 под ключ по готовому плану лучше всего в той же организации, которая его готовила. При возведении объекта по «чужим» чертежам, строители из других фирм могут допустить различные ошибки, которые в будущем скажутся на качестве коттеджа. Доверить строительство под ключ нужно опытным профессионалам проверенных компаний. В Нижнем Новгороде к таким можно отнести строительную организацию «Баско». Она имеет много преимуществ:

• огромный опыт в строительной сфере
• высокая квалификация сотрудников
• широкий выбор готовых проектов
• создание индивидуальных планов
• подробные консультации на всех стадиях
• использование качественных материалов
• прозрачная схема работы
• гарантия

Заказать индивидуальное проектирование можно по телефону +7 (831) 414-67-99.

Каркасные дома 8 на 8 в СПб под ключ недорого проекты и цены Багров-Строй

Каркасные дома 8 на 8 в СПб под ключ недорого проекты и цены Багров-Строй eyescroll-arrow-to-leftblueprint-1blueprintlocationclockbuildingbusinesshome-interfacehousessunnaturemercury-thermometer-and-a-snowflakeumbrella-and-raindrops

Работаем с материнским капиталом
и государственными субсидиями

Показать фильтр

Не нашли подходящий проект?

Вы можете отправить собственный проект дома на расчет нашим
специалистам совершенно бесплатно!

Воспользовавшись формой или отправив по адресу zakaz@bagrovstroy. ru

Строительство каркасных домов 8х8

Этапы строительства

Строительство под ключ

Электрика Канализация Отопление Скважина

Ответы на популярные вопросы

Да, в любом стандартном проекте каркасного дома 8 на 8 можно сделать перепланировку, перенести перегородки, убрать или добавить окна и двери, а также изменить размеры окон или их расположение на плане дома.

Да, мы можем построить каркасный дом 8х8 по имеющемуся индивидуальному проекту Заказчика или помочь разработать его совместно.

Комплектация без отделки включает в себя сруб (несущие стены и перегородки) с кровлей. Комплектация с отделкой (отделка после усадки) – включает монтаж черновых и чистовых полов с утеплением, подшивка потолков с утеплением, установка окон и дверей, лестницы, перил и балясин на террасе

Цена проекта включает в себя пиломатериалы (домокомплект) и сборка его на Вашем участке, без учета стоимости фундамента, доп. работ и доставки.

Русские бригады строителей из Новгородской области, состоят в штате компании, численность 2-4 человека в бригаде. Пока они строят каркасный дом 8х8 проживают непосредственно на участке проведения работ, в предоставленном Заказчиком помещении или строительной бытовке.

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Отзывы наших клиентов

Нина Александровна
Большое спасибо бригаде Романова Сергея Николаевича за качественную работу. Ребята работали очень слаженно, дом получился красивый и удобный. Большое спасибо! Когда соберемся строить следующий дом, обратимся к вас.

Будем рекомендовать своим знакомым.

Семья Фесюк
Мы семья Фесюк А.Н и Фесюк В.В выносим искреннюю благодарность бригаде Чумакова Александра Владимировича и в его лице Зверева Владимира Сергеевича и Максимова Дмитрия Валерьевича за высокий профессионализм и человечность в отношении заказчика. Бригада работала профессионально и качественно. Выстроились взаимоотношения с заказчиком. Ребята давали ценные советы по постройке. Мы очень рады что именно эти ребята построили нам ДОМ — ДОМ для нашей жизни. Хочу пожелать всем крепкого здоровья, успехов в дальнейшем деле!!!

Смотреть все отзывы

Бесплатная экскурсия
на строящийся объект

2 часа

На экскурсии Вы сможете:

• — Поближе познакомиться с технологиями сборки домов
• — Сможете оценить качество используемых нами материалов
• — Познакомиться с бригадой строителей
• — Убедиться в надежности наших домов
• — Узнаете как эксплуатировать дом после постройки

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Вся представленная на сайте информация, касающаяся технических характеристик, наличия и стоимости, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

© 2021 Багров-Строй — строительство загородных домов в СПб Ленинградской области и РФ. Продвижение сайта seo-sv.ru

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Ваша отзыв получен! Спасибо!

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Проекты домов 8 на 8 2 этажа, фото и цены

Виды проектов домов 8 на 8 2 этажа:

1. Можно выбрать уже готовый проект, чтоб сэкономить время и деньги. В нем уже будут заложены все чертежи, планировка и даже материла для строительства. Его вы сможете изменить при необходимости. Использовать можно что угодно – кирпич, дерево, сип панель, пеноблоки. Кроме того, если вас не будет устраивать фасад, тогда делайте его просто штукатуренным, из облицовочного кирпича или плитки. За небольшую доплату мы готовы будем внести изменения в чертежи и планировку
2. Мы делаем индивидуальные проекты домов 8 на 8 2 этажа, 8х8, фото и цены специально по всем запросам и требованиям клиента будут соответствовать. Таким образом создан будет дом вашей мечты и будет он совершенно уникальным.

Преимущество и недостатки домов 8х8 2 этажа

Прежде, чем вы начнете строить дом, вам стоит изучить плюсы и минусы двухэтажных строений. Для этого мы ниже предоставляем вам всю необходимую информацию.

Преимущества:

• Дом может быть построен на небольшом участке земли. Вам останется даже место для сада, подвала, гаража или других потребностей.
• Размер кровли и фундамента небольшой, если сравнивать с одноэтажными зданиями. На этом можно будет сэкономить.
• Естественно, смотрятся такие дома богаче и пользуются популярностью.

Недостатки:

• Очень большая нагрузка на фундамент. В связи с этим его нужно делать из более дорогой и надежной марки бетона, что приведет к дополнительным расходам.
• Леса вам обязательно понадобятся для того, чтоб провести облицовочные работы.
• Требуется возведение лестниц и межэтажных перекрытий. На это требуются деньги.
• Сложное оборудование коммуникации.

Итог. При данном виде строительства вы сможете сэкономить территорию и увеличить пространство во дворе. Но, следует быть готовым к большим растратам, так как денег понадобится немало.

Если не можете решение принять, тогда рекомендуем ознакомиться преимуществами и недостатками одноэтажных и трехэтажных домов. Вам наши опытные специалисты готовы будут дать свои рекомендации или советы в случае необходимости.

Бесплатные проекты:

Получить бесплатно любой проект вы сможете в нашей компании. Читайте все подробности и условия акции тут.

Выбор остается всегда только за вами. Вы можете взять готовый проект или заказать индивидуальный. Самое главное, чтоб вы остались довольны результатом.

Дома из бруса 8 на 8 под ключ

Дом из профилированного бруса габаритами 8 на 8 метров – оптимальное решение для дачи. Конструкции отличаются вместительностью и возможностью создания удобной планировки. В каталоге компании «Строй Дом» предлагаются проекты одно- и двухэтажных домов из бруса размерами 8 на 8 м, которые будут построены под ключ в соответствии с требованиями СНиП.

Выбор по параметрам

• Площадь. Предлагаются проекты одно- и двухэтажных коттеджей с небольшими и просторными помещениями.
• Планировка. Проектирование осуществляется с учетом современных требований по комфорту и удобству. В проектах домов из бруса размерами 8х8 м предусмотрено достаточно места для кухонной зоны, гостиной и спален, имеются кладовые и подсобные помещения.
• Терраса, балкон, мансарда. Архитектура здания может включать различные элементы для большего удобства.

Особенности конструкций

Дома из бруса размерами 8 на 8 м отличаются компактными размерами, разнообразием планировок и невысокой ценой строительства при выборе типового проекта. Для возведения не требуется большой объем работ, монтаж осуществляется на малозаглубленный фундамент. Деревянная постройка характеризуется экологичностью, хорошей звуко- и теплоизоляцией.

Предлагается заказать проект с индивидуальной планировкой. По желанию клиента в документацию могут быть внесены изменения. Жилье будет: полностью соответствовать особенностям участка, построено с учетом имеющихся или возможных коммуникаций.

Преимущества «Строй Дом»

• Наличие собственных делянок и производственного предприятия по обработке и сушке древесины.
• Применение материалов высокого качества и соблюдение строительных технологий.
• Оплата брусового дома с габаритами 8 на 8 м осуществляется по факту, система расчета прозрачна для наших клиентов.
• Предоставление гарантии на услуги на 3 года.
• Бригады квалифицированных строителей.
• Сотрудничество по программе материнского капитала.

Строительство ведется, согласно требованиям СНиП. Бесплатная доставка осуществляется в Санкт-Петербурге и области (в радиусе 50 км от КАД).

Проект дома S 137,8-1. Комплектация 1. Строительство в Ростове-на-Дону.

1. Краткое техническое описание. Главные элементы дома, формирующие его стоимость строительства.

Фундамент – монолитный ж/б ленточный фундамент без опорной подошвы. Геологическое исследование грунта, конструкторские расчеты на надежность и устойчивость, рабочая документация не производятся. Условно, принята 1 группа просадочности грунта, грунтовые воды ниже 3м. Глубина заложения фундамента только 0,9м под наружными стенами. Заливка бетона «в землю» без опалубки и возвышения бетона над землей. Бетон класса В 15 , изготовлен по ТУ. Уходные работы за бетоном и контроль его качества не производятся. Гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы не применяются. Гарантия на фундамент 1 год.

Цоколь – газоблок 250мм, без внешней гидроизоляции и отделки.

Основание пола в доме – монолитная ж/б плита толщиной 80мм, армированная сеткой ВР 3. Уровень заливки верха плиты — 200мм выше уровня грунта. Бетон класса В 12,5, изготовлен по ТУ. Послойная трамбовка грунта, монтаж линий водоснабжения и канализации не производится.

Наружные несущие стены – газоблок D 600, кладка толщиной 250мм без армирования. Сопротивление теплопередаче стен Rст=1,5 м²°С/Вт, на 40% ниже требуемого (СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»).

Армопояс под кровлю – монтаж не производится.

Высота потолков – 2,6м.

Наружная отделка стен, монтаж архитектурных декоративных элементов – монтаж не производится.

Окна – не устанавливаются.

Металлическая входная дверь – не устанавливается.

Кровля — металлочерепица толщиной 0,4 мм. Вылет коробов кровли 250мм, без их облицовки. Брус для кровли – сечения по ТУ, без огнебиозащитной обработки. Утепление кровли не производится. Гарантия на кровлю 1 год. Плоские кровли в этой комплектации не монтируются, только скатные.

Отмостка – монтаж не производится.

Теплоизоляция дома – данная комплектация не имеет замкнутого теплового контура дома. Расчет не делается, поскольку отсутствуют ключевые элементы теплоизоляции, по которым он производится.

2. Состояние сдачи дома.

Состояние сдачи – произведен монтаж коробки дома, согласно чертежей проекта и выбранной его комплектации. Полностью смонтированы: фундамент, основание пола на всех этажах, цокольная часть дома, все стены дома, вентканалы, кровля дома (утепление кровли в зависимости от комплектации), окна и входная дверь (в зависимости от комплектации), весь строительный мусор вывезен с участка.

Площадь дома рассчитана как сумма площадей всех его комнат и помещений. Гаражи и террасы в эту сумму не входят.

Навесы, террасы, гаражи, камины, декоративные элементы (кроме тех, что указаны в комплектациях), в расчет стоимости не включены. Они рассчитываются индивидуально, после выбора Заказчиком материалов для их монтажа и отделки.

Комплектация дома может быть изменена в соответствии с требованиями Заказчика, при условии выполнения требований соответствующих СНиПов по обеспечению надежности и безопасности эксплуатации.

3. Участок и коммуникации.

Участок находится в городской черте, имеет удобные подъезды с твердым покрытием. Участок без уклона, не требует уборки деревьев, сноса старых строений и уборки мусора.

Все коммуникации заведены на участок, работают бесперебойно.

Подключение к дому коммуникаций не входит в стоимость строительства дома.

Участок огорожен со всех сторон.

4. Финансовые аспекты.

Стоимость воды и электроэнергии, использованных во время строительства, оплачивает Застройщик.

Указанные цены рассчитаны исходя из предоплаты по договору подряда на строительство частного дома в размере 60-70%, в зависимости от объема закупки необходимых материалов для данного проекта, в полном объеме. Поскольку это позволяет произвести закупки материалов по предварительным заказам с мах скидками.

Указанные цены на строительство действительны на 28.11.2019г. При расчетах на текущий день возможны изменения, обусловленные изменением стоимости стройматериалов.

Каркасный дом 8х8 с кукушкой: проект дома 8 на 8, описание и цены дома

Комплектация Коттедж Комплит Зима
Используемые материалы	Весь конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительну калибровку ( строжку ) на производстве. Материал пропитан антисептиком Сенеж методом погружения на производстве.
Основание дома	Двойная обвязка: Первая обвязка брус 150х150мм, вторая обвязка каркасная платформа из доски 40х200мм.
Каркас наружны стен	Каркасные из доски камерной сушки 40х150мм + 50х100мм(под углом 90 градусов к основному каркасу) установленные с шагом 590мм. Ригеля и укосы из доски 40х150мм, снаружи каркаса устанавливается вентилируемый зазор из бруска 40х40/30х40мм. Толщина стены от 260мм!
Каркас перегородок	Каркасные из доски камерной сушки 40х150/40х100мм установленные с шагом 590мм
Лаги пола	Обрезная доска камерной сушки 40х200/100х200(h)мм с шагом 290-580мм(согласно проекту)
Черновой пол и обрешетка	Обрезная доска толщиной 20-25мм
Чистовой пол первого и второго этажа/мансарды	QuickDeck 16мм. Возможна замена на квикдек 22мм — стоимость доплаты уточняйте у менеджеров
Внутрення отделка дома — перегородки, наружные стены, потолки	Вагонка камерной сушки хвойных пород сорт «А/В». Возможна замена на имитацию бруса камерной сушки, уточняйте стоимость доплаты.
Наружняя отделка стен, фронтонов, карнизов, свесов, углов дома	Стены/Фронтоны: Отделка стен в зависимости от проекта Имитация бруса 85/135мм камерной сушки горизонтально/вертикально. Свесы/Углы: Обрезная доска 20х100 с зазором. При желании можно заменить отделку на блокхаус 36мм, обрезную/строганную доску.
Стропильная система	Стропила выполнены из обрезной доски камерной сушки 40х150/40х200мм(согласно проекту) с шагом 590мм, стропильная затяжка выполнена из обрезной доски 40х150мм. Вентзазор выполнен из бруска. Обрешетка из доски 100мм. Пропитка методом погружения в Сенеж на производстве
Кровля	Металлочерепица 05 монтеррей классик.  Возможна замена Мягкую битумную черепицу Технониколь — серия, цвет, форма на Ваш выбор.
Окна	Однокамерные ПВХ пр-ва Veka с энергосбережением либо аналог, возможна установка окон заказчика.
Двери	-Входная: ПВХ дверь с однокамерным стеклопакетом, энергосбережением и покрытием солар. В регионах МО и СПБ доступны к заказу финские двери KASKI (Fenestra) и JELD WEN и пр. . Возможно установка двери заказчика  -Внутренние отсутствуют
Утепление конструкций	-Наружные стены 200мм перекрестный каркас -Полы 250мм -Стропила + затяжка 300мм перекрестный двойной каркас -Перекрытие между первым/вторым этажом и чердачным помещением 200мм -Перегородки 100/150мм Для утепления применяется базальтовый плитный утеплитель и плитный минераловатный утеплитель. Утепление соответствует комплектации под постоянное проживание.  Конструкция дома позволяет сделать утепление массивнее — спрашивайте информацию у менеджеров.
Пароизоляция/Ветровлагозащита	Ондутис А120 + Ондутис ПК160/R70 Smart + скотчи Ондутис/Korotop(либо Delta). Возможна замена на Juta и Tyveek за доплату
Вентиляция	Приточные клапана домвент/нордвайнд в спальных комнатах и гостиной. Фановая вентиляция, Кухонная вентиляция, вентиляция СУ — с выходом на кровлю.
Лестница деревянная (при наличии)	Тетива из профилированного бруса 100х150мм/40х200мм, ступени из строганной доски 40х190мм, с перилами и  балясинами
Ограждения балконов и террас (при наличии)	Строганая доскаили брусок
Фундамент	Не входит в стоимость и зависит от геологии вашего участка и удаленности. Мы предлагаем 3 типа фундамента: Свайновинтовой, Ленточный, фундамент заказчика. Стоимость по запросу.
Доставка до Москвы (МКАД + 100км) и Санкт-Петербурга (КАД +100км) бесплатно! В стоимость входит домокомплект в описанной выше комплектации, сборка домокомплекта на вашем участке и доставка в пределах 500км. от нашего производства в г.Устюжна, Вологодской области. Уточняйте стоимость доставки.
В качестве обрезного материала используется древесина камерной сушки. Крепление каркаса выполняется на гвозди.
Комплектация и планировка дома могут быть изменены согласно Вашим пожеланиям. По вашему желанию можно добавить террасу, изменить перегородки, дверные и оконные проемы и сделать индивидуальный проект.
Если у вас есть вопросы звоните нам +7-800-550-96-76 или пишите нам на почту [email protected] Стройте только хорошие дома! Всегда Ваш — Валдайский Мастер

Проекты домов 7 на 8 метров с отличной планировкой

ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА РАЗМЕРОМ 7 НА 8 МЫ ОТВЕТИМ ПО:

• телефоны: 8 (800) 700-58-56, +7 (921) 202-87-97, +7 (926) 340-96-74
• эл.почта:  [email protected]

Минимальная площадь дома 7 на 8 – 56 квадратных метров – сопоставима с площадью трёхкомнатной квартиры. Это бюджетный вариант, который позволяет организовать кухню, гостиную, санузел, 1–2 спальни и обеспечить удобство семьи из нескольких человек. Если этого недостаточно, рассмотрите вариант строительства двухэтажного дома или дома с мансардой.

В этом разделе представлены типовые проекты размером 7 на 8 метров. Мы предлагаем одно-, полутора- и двухэтажные постройки с балконами, террасами, панорамными окнами. Каждый проект может быть доработан под особенности участка. Мы также осуществляем проектирование с нуля под требования клиента. Чтобы обсудить нюансы и заказать индивидуальное проектирование, обращайтесь по телефону.

Особенности домов 7 на 8

Небольшая площадь фундамента – ключевое преимущество дома 7 на 8. Вы можете построить его на участке 8–12 соток, сохранив максимум свободного пространства. Увеличить дом изнутри помогает второй этаж или мансарда. С ними он становится теплее и даёт больший простор для дизайна. В таком случае спальни проектируют наверху, а нижний этаж оставляют для общих помещений – гостиной, кухни, санузла.

Проектом могут быть предусмотрены дополнительные «опции» – гараж, балкон, веранда. Если дом предназначен для постоянного проживания, то стоит предусмотреть самые разные варианты его использования. Можно выбрать проект с баней на первом этаже или эркерным окном, которое украсит фасад и обеспечит максимальный доступ естественного света.

Заказывая строительство в «Брусовых технологиях», вы получаете:

• Возможность переехать уже в этом сезоне. Строительство ведётся из бруса камерной сушки, который позволяет собрать дом под ключ. На сборку уходит около 20 дней. Срок зависит от этажности и сложности проекта.
• Экономию. В стоимость дома, указанную в проекте, включены расходы на строительство. Вы платите ту сумму, которая указана в описании, и сами выбираете, строить под ключ или под усадку.
• Гарантию. На дома под усадку гарантия на целостность конструкций действует один год, на дома с отделкой – два года.

Проекты домов 7 на 8 учитывают особенности материала, позволяют быстро собирать постройки из профилированного бруса. Так как нашим домам не требуется проведение мокрых работ (фундамент из свай не нужно бетонировать), сборка может производиться зимой. Получить дополнительную информацию вы можете у наших менеджеров. Обращайтесь по указанным телефонам.

8 шагов к строительству вашего дома — Дома наследия Омахи

1. Определите, сколько вы хотите инвестировать

Строительство на заказ означает проектирование дома, который соответствует вашим мечтам и вашему бюджету. Первый шаг — узнать, во что вы можете инвестировать. Вам необходимо обсудить это с вашим кредитором или вашим Строителем Наследия. Тогда у вас и вашего Строителя будет бюджет на проектирование, а не в рамках вашего бюджета.

2.Создать общую концепцию или эскиз

С помощью своего конструктора Heritage вы можете определить, какой стиль и размер дома лучше всего подходят для вас. Используя масштабные чертежи, вы можете пометить и оценить дизайн, который идеально подходит для правильного размера и функций. Возможность быстро и легко оценить дом и множество различных функций — одно из больших преимуществ системы Heritage Building System.

3. Окончательное согласование планов и цены
После того, как будут определены дизайн, характеристики и стоимость, вы готовы заказать планы.Heritage разработает предварительные планы по заказу вашего строителя. После этого у вас будут планы для банка, которые вы сможете просмотреть и внести в них окончательные детали и / или изменения.

4. Архитектурные планы
Мы принимаем предложенный вами окончательный план и внесенные вами изменения в представленном виде и нарисуем полный

набор архитектурных планов и рекомендуемые планы фундаментов для строительства. Сборы за архитектурные чертежи включены в покупную цену вашего дома наследия.

5. Строительный заем и постоянное финансирование
Когда ваши планы будут завершены, ваша ипотечная компания (кредитор) может заказать оценку и начать обработку вашего займа. После получения оценки и получения постоянного кредита будет организовано финансирование строительства и запланировано закрытие кредита. Если вы еще не владеете землей, ваш участок будет куплен за счет ссуды.

6. Строительство
Перед началом строительства, а иногда даже до закрытия ссуды, вы завершите окончательные детали строительства, внесете любые изменения в планы и завершите свой график выбора цвета.Когда ссуда закрыта, а разрешение на строительство получено,

Ваш Строитель Наследия заключает договор на фундаментные работы и размещает заказ на Дом Наследия.

В Heritage после получения всех деталей заказа ваш дом планируется начать строительство. Материалы заказываются, и обычно это происходит за четыре-пять недель до начала изготовления и еще за три недели до того, как модульные секции будут доставлены на вашу строительную площадку и установлены на фундаменте.Ваш строитель отвечает за этот график и может сообщить вам приблизительные даты доставки. За это время он построит фундамент и обеспечит подводку подземных коммуникаций и электричество к строительной площадке.

Ваш дом будет построен из двух или более модульных секций примерно за две-три недели. Приглашаем вас посетить ваш дом в любое время на заводе.

7. Прибытие домой

Несколько ключевых факторов, в том числе погода и готовность участка, влияют на доставку вашего дома.Доставка обычно планируется как можно скорее после того, как дом будет завершен или когда ваш участок будет готов. Ваш строитель будет информировать вас о расписании. Оплата вашему застройщику требуется при доставке, до установки дома на фундамент или в течение 5 дней после завершения строительства на заводе, если доставка задерживается из-за завершения строительства или погодных условий. Как только дом будет доставлен, ваш строитель будет координировать установку вашего дома на фундамент с помощью крана или профессиональной бригады.

8. Завершающий этап

До этого все происходит очень быстро

этап, а теперь гараж должен быть

построены, проведены коммуникации на участке и в подвале, установлена ​​система отопления, выполнены бетонные и дворовые работы. Внутренняя отделка между модульными секциями, такая как ковровые швы, центральные двери и косяки, гипсокартон и подкраска, будут завершены в это время.

Когда строительство дома близится к завершению, пора выполнить подробное прохождение и завершение работы с вашим Heritage Builder.Будет согласован подробный список любых неполных предметов, требующих внимания, и окончательный платеж будет произведен до переезда. Ваш Heritage Builder предоставит вам полную информацию о гарантии вашего нового дома. Остальное зависит от вас!

8 ошибок при строительстве нового здания, которые могут стоить вам

Строительство собственного дома — это упражнение в тщательном планировании бюджета. Необходимо учитывать каждый доллар, иначе ваша сборка может ускользнуть от вас. Тем не менее, даже если вы будете осторожны со своим бюджетом, вы можете совершать ошибки, которые в конечном итоге вам дорого обходятся.Максимальное количество денег может быть связано не столько с выбором более дешевой плитки, сколько с управлением вашей сборкой с учетом будущего. Не делайте этих ошибок, иначе вы можете платить долгие годы.

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Андреа Рагг / Getty Images

Игнорировать стоимость перепродажи

Большинство семей строят дома на заказ, потому что им нужен конкретный конечный продукт.Если вы не строите дом как вложение для продажи, скорее всего, вы планируете провести годы на новом месте. Но то, что вы не планируете продавать, не означает, что вы этого не сделаете. Изменения в образе жизни, карьере и бюджете могут привести к необходимости продавать. Если вы спроектировали и построили свой дом, думая только о том, что нравится вам лично, его будет сложно продать. Отличительные особенности, которые вам понравились, могут стать препятствием для покупателей. Вот почему лучше всего добавлять индивидуальность менее постоянными способами.Помните, что цвет краски легко изменить; ярко-желтая плитка для ванной — нет.

Одолжите свой Макс

Строительство дома своей мечты означает, что вам нужно спокойно тратить деньги. Но максимальное превышение ипотечного кредита в первый день может вызвать у вас тысячи процентов и слишком сильно растянуть ваш бюджет. Общее практическое правило для ипотечных кредитов состоит в том, что ваши жилищные расходы (включая ТСЖ и любые другие сборы) не должны превышать 28 процентов вашего общего дохода. Тот факт, что ваш банк готов предоставить вам больше, не означает, что вы должны занять максимальную сумму.Сделайте некоторые уступки, займите меньше, и вы будете этому рады.

ExperienceInteriors / Getty Images

Без переговоров

Строительство нового дома — это не покупка существующего. У строителей есть свои затраты, так что тут нет места для переговоров, верно? Это распространенное заблуждение в сфере недвижимости, но это далеко от истины. У строителей есть место для переговоров, и немедленное согласование их цены может стоить вам тысячи. Если вы прямо просите лучшую цену или ведете переговоры о лучших стимулах или надбавках, не принимайте эту первую цену за чистую монету.

Забыть о своих обязанностях

Если ваш строитель не согласился закончить дом и ландшафтный дизайн от начала до конца, за некоторые части постройки вы несете ответственность. Обычно это включает в себя такие вещи, как незначительное озеленение (например, укладка дерна или посадка вашего сада), но также может включать в себя такие вещи, как покраска или подрезка. Какими бы ни были ваши обязанности, не забудьте составить для них бюджет. Материалы и рабочая сила не будут включены в стоимость вашего строителя, и вам придется оплачивать их из собственного кармана.

Здание слишком большое

Просторный дом звучит как американская мечта — пока не придет время его нагревать и охлаждать. Понимаете, даже если у вас есть деньги на строительство большого дома, это может быть не самый экономичный вариант, когда дело доходит до оплаты коммунальных услуг и повседневной эксплуатации дома. Строить больше не всегда означает строить лучше. Хороший дизайнер может создать просторное просторное пространство, не слишком дорогое для повседневной жизни.

SL-F / Getty Images

Проекты откладывать на потом

Это слишком распространенный способ сэкономить на новой сборке: просто отложите некоторые отделки на другой раз.Незавершенный подвал сейчас кажется тактикой экономии денег, но в долгосрочной перспективе это может стоить вам. Гораздо дешевле платить за готовый подвал, когда подрядчики уже есть и закупают материалы оптом. Отложите этот проект на несколько лет, и вы заплатите подрядчику надбавку за закупку материалов и приезд к вам домой специально для работы в подвале. Если у вас есть деньги в бюджете и вы знаете, что вам нужен готовый подвал (или завершенная терраса, или ухоженный задний двор), сделайте это как часть процесса сборки и сэкономьте.

Используйте кредитора застройщика

Почти у всех застройщиков есть «привилегированный кредитор», куда они направляют большую часть своих покупателей. И, если этот кредитор предлагает лучшие ставки и льготы, они вполне могут быть лучшими для работы. Но всегда лучше искать кредиторов, которые предложат лучшие ставки, особенно если у вас уже есть кредитор, который вам нравится. Строитель может предложить обновления для использования предпочтительного кредитора, поэтому вы можете использовать это как козырную карту при согласовании ставок или получении максимальной отдачи от денег за обновление.Помните, у вас будет кредитор на десятилетия; Лучше всего работать с тем, кому вы доверяете. Попытка отслеживать бюджет сборки может заставить вас пожелать, чтобы вы уделяли больше внимания на уроках математики. Но когда вы складываете чеки и делаете выбор, не забывайте иметь в виду более широкую картину. Оплата за новый дом происходит не только в процессе строительства, но и в течение многих лет после даты вашего въезда. Сделайте правильный выбор сейчас, и позже вам будут спокойно платить.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Если вы думаете о строительстве нового дома, вы не одиноки — в первой половине 2020 года по всей территории США было построено почти полмиллиона новых домов на одну семью. S. ¹ Конечно, вам действительно нравится идея переехать в совершенно новый дом со всеми новейшими функциями и технологиями. Но вам интересно, Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Может быть, вы слышали ужасные истории о том, что первоначальная дата завершения была сброшена на несколько месяцев или даже на год — или, может быть, мысль о выборе собственных приспособлений и отделки кажется ошеломляющей (но немного захватывающей). Что ж, мы обрисовали среднее время, необходимое для постройки дома, а также несколько советов по экономии времени, которые помогут не сбиться с пути.

Таким образом, вы сможете принять наилучшее решение о том, готовы ли вы потратить время, необходимое для постройки нового красивого дома, который будет вашим собственным.

Приготовьте календарь!

Среднее время постройки дома

Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев. ² Но, возможно, вам также понадобится время, чтобы архитектор составил план (1–4 месяца). ³ Затем продлите еще месяц, чтобы получить разрешение на ваш проект, прежде чем лопаты попадут в грязь. ⁴ Сложите все это, и вы получите общую сумму годового обязательства.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Конечно, в зависимости от того, где вы живете, и от того, каким методом вы строите свой дом, вы можете пройти некоторые из этих этапов строительства дома. Итак, давайте разберемся, сколько времени нужно на строительство дома, по типу дома и региону.

Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев.

Время сборки по типу дома

Отложив в сторону сроки архитектурных планов и бюрократизм, проверьте, какой метод строительства дома занимает меньше всего времени:

Дом Тип	Среднее время сборки (2019)
Собственные	12 месяцев
Построено подрядчиком	9 месяцев
Построенный для продажи	6 месяцев 5

Почему пользовательские сборки медленнее

Предполагая, что вы уже приобрели участок земли, на котором хотите построить, нестандартных построек. — это когда вы нанимаете (или действуете в качестве) генерального подрядчика, чтобы построить дом так, как вы хотите.Индивидуальные сборки, такие как проекты, построенные собственником или подрядчиком, похожи в том, что вы (землевладелец) — тот, кто управляет шоу.

Поскольку генеральные подрядчики строят дома, чтобы заработать себе на жизнь, вполне логично, что проекты, построенные подрядчиками, не занимают столько же времени, как проекты, построенные собственниками, когда вы, как землевладелец, можете иметь небольшой опыт управления строительством дома или совсем не иметь его. В конце концов, в детстве играть с Lincoln Logs — это не совсем то же самое, что строить себе бревенчатую хижину.

Почему нестандартные сборки быстрее

Нестандартное строительство, такое как , построенное на продажу дома, как правило, строятся быстрее всего.Дом, построенный для продажи (аналогичный жилому комплексу, спекулятивному или производственному дому) — это дом, который построен с намерением продать, но в начале проекта покупатель не выстраивается в очередь.

Причина, по которой проекты, предназначенные для продажи, имеют самое быстрое время выполнения работ, вероятно, заключается в том, что застройщик уже построил миллиард домов, подобных вашему, с использованием проектного плана-резака для печенья, поэтому у них было время, чтобы разобраться с нюансами. Кроме того, большая часть руководства проектом обычно исходит только от строителя, а не от строителя и потенциально нерешительного покупателя (вставьте потные смайлики).

Если вы выберете «построенный для продажи» маршрут, все, что вам нужно сделать, это поработать с агентом по недвижимости, чтобы найти хороший район или другое место, где строятся новые дома, и заявить о своих правах покупателя. Возможно, вы не сможете полностью сказать, что дальше, кроме выбора сайдинга, столешниц или цветов краски, но, по крайней мере, вы можете наслаждаться более быстрой временной шкалой и совершенно новым домом.

Время сборки по регионам

Для более глубокого погружения давайте посмотрим, сколько времени требуется на строительство дома в зависимости от региона:

Регион	Среднее время сборки (2019)
Северо-восток	11 месяцев
Запад и Средний Запад	8 месяцев
Юг	6 месяцев 6

Очевидно, что холод и снег могут вызвать некоторые задержки, если вы строите дом на севере, где на строительство дома уходит почти год. Но у вас будет достаточно времени, чтобы выбрать идеальный смеситель для кухни! С другой стороны, если вы строите дом на юге, вам, вероятно, понравится самый быстрый график — спасибо, солнце и голубое небо!

Этапы жилищного строительства

Если вам интересно, почему строительство дома занимает так много времени, давайте посмотрим, что нужно для его постройки. Вот типичные этапы, которые следуют за архитектурными планами и авторизацией:

• Внутренняя отделка (гипсокартон, полы, шкафы, столешницы и покраска)

Конечно, время для каждого этапа разное.Но в целом первые этапы обычно проходят быстрее, чем более поздние этапы установки основных систем и выполнения внешней и внутренней отделки. На этих более поздних этапах потребуется тонна различных материалов, и вашему генеральному подрядчику, возможно, придется обратиться к другим специалистам для выполнения работы.

Советы по предотвращению задержек в строительстве

Иногда задержки строительства будут вне вашего контроля — вы мало что можете сделать, если земля промерзшая, влажная или грязная. Кроме того, некоторые погодные условия могут быть опасными для жизни вашей строительной бригады.

Вот основные вещи, которые вы можете контролировать, чтобы ваш новый дом был завершен вовремя:

1. Разработка реалистичного набора планов

Пусть ваш архитектор и строитель вместе разработают набор планов и чертежей для строительства вашего дома. Таким образом, ваш строитель может привлечь вашего архитектора к ответственности за создание чего-то, что реалистично построить, и это не приведет к массовым изменениям и задержкам в будущем.

Конечно, это работает только в том случае, если вы нанимаете отличного строителя дома, который действительно знает, что делает. Поэтому не забудьте взять интервью у нескольких домашних подрядчиков, прежде чем нанять одного — как если бы вы были папой, допрашивая прыщавого подростка, который пригласил свою дочь на бал.

2. Придерживайтесь своего бюджета

Придерживаясь домашнего бюджета, вы не упустите возможность реализовать свой проект. Но подождите, а что, если вы обнаружите более красивый ковер, установка которого будет стоить 20 000 долларов, когда вы заложили в бюджет всего 8 000 долларов? Не делай этого! Придерживайтесь бюджета.Почему? Что ж, чтобы компенсировать разницу, вы можете быть вынуждены изменить бюджет в другой области или у вас возникнет соблазн накопить долги — а долг — это глупо! Превышение бюджета в нескольких небольших областях может быстро закончиться.

Plus, приказы на изменение (корректировки первоначального плана здания) всегда вызывают задержки строительства, потому что вам приходится иметь дело с головной болью, связанной с отменой одного заказа и заменой его новым. А заказ таких вещей, как строительные ковровые покрытия, шкафы, окна и двери, может занять несколько недель, не говоря уже о времени на установку!

Если вам не нравится слишком много конкретных функций, попробуйте выбрать как можно больше из стандартного плана этажа.Таким образом, вашему строителю и субподрядчикам не придется бороться с пробелами в обучении, которые вызывают задержки, когда дело доходит до незнакомых материалов и методов установки.

3. Будьте в курсе событий

Своевременное выполнение проекта строительства дома — это все о менеджменте проекта. Так что будь менеджером проекта! Регулярно встречайтесь со своим генеральным подрядчиком, чтобы обсудить план, бюджет и предстоящие задачи. Подтверждайте планы на несколько месяцев вперед, чтобы вы точно знали, когда субподрядчики, электрики и сантехники должны прибыть на место.

Если водопровод не может быть установлен в тот день, на который он был запланирован, это может сбить с толку что-то еще в другой день — поэтому обсуждение графика как можно чаще даст вам возможность спросить, как ваш строитель компенсирует это время или решит найдя другого сантехника.

Только будьте осторожны, чтобы не нарушить здесь командную цепочку. Если вы видите проблему с графиком работы строительной бригады, сообщите об этом своему генеральному подрядчику и дайте ей возможность перейти оттуда. Команда движется намного быстрее, если у нее есть , за одним лидером .

Готовы начать строительство?

Если вы готовы найти лучший участок земли или хотите получить первые деньги в новом подразделении, работайте с опытным агентом по недвижимости. Чтобы быстро и легко найти лучших агентов рядом с вами, попробуйте нашу программу Endorsed Local Providers (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые являются лучшими приближенными на своих рынках и ставят обслуживание вас своей миссией номер один. Серьезно, уровень мастерства этих агентов поразит вас.

Найдите лучших агентов по недвижимости рядом с вами!

Планы навесов 8×8 — Простые в сборке конструкции

Планы сарая

8×8 — отличный способ иметь склад на заднем дворе в небольшом пространстве

Планы сараев

8×8 имеют площадь 64 квадратных фута. Сарай для хранения 8×8 достаточно велик для газонокосилки и нескольких велосипедов. Если вы потратите некоторое время на установку подвесных крючков на стенах и одну или две полки, вы можете значительно увеличить вместимость этого садового сарая среднего размера. Есть много стилей садовых навесов 8×8, включая садовые навесы с более крутыми крышами, высокие навесы с полноразмерными предварительно построенными дверями, навесы для дров, которые могут вместить несколько шнуров дров, навесы для соли и, конечно же, обычный простой навес для хранения с навесной дверью, которая вы строите сами. Наши планы сараев 8×8 имеют множество отличных стилей, поэтому обязательно найдется тот, который подходит для вашего двора или сада, чтобы предоставить вам дополнительное пространство для хранения, которое вам нужно. Все наши планы этажей сарая 8×8 имеют площадь пола 64 квадратных фута без учета толщины стен.

Стили дизайна навеса iCreatables 8×8

Помимо базового навеса 8×8 на заднем дворе, у нас также есть много других конструкций, которые удовлетворяют практически всем требованиям конструкции навеса 8×8.

Садовый навес 8×8: Наш дизайн навеса 8×8 на заднем дворе идет с крутой крышей с уклоном 10/12. С его узкими граблями он имеет вид сарая в стиле кейп-трески. Это отличный способ придать вашему сараю великолепный вид, а также добавить немного места для хранения вещей на чердаке.

Планы навеса с навесом 8×8: Наклон — одна из самых простых конструкций навеса. В нашем заднем дворе 8×8 используются три стены одинаковой высоты и третья стена сарая повыше. Каркас односкатной крыши — одноплоскостной и строится из досок 2х6. Вылет составляет 6 дюймов, но его можно удлинить или сузить в зависимости от ваших конкретных потребностей. Навес к сараю часто строят рядом с забором, стеной дома или другой конструкцией, а иногда крышу подводят заподлицо с одной из стен сарая или каркас крыши прикрепляют к соседней конструкции, а высокую стену снимают полностью.

Планы сарая для дров 8×8: Если вы хотите хранить дрова, у нас есть идеальный сарай для дров 8×8 для хранения дров. Наши сараи для дров имеют хорошую вентиляцию, чтобы воздух циркулировал вокруг вашей кучи. Это идеальный размер, чтобы вмещать примерно 3 шнура дров. Пол построен с использованием обработанных под давлением досок 2×4, которые расположены на расстоянии 1 дюйма друг от друга, чтобы позволить большому количеству древесины циркулировать через сложенные деревянные доски, чтобы они оставались сухими и помогали правильно приправлять.

8×8 Планы теплиц: Строительство теплицы должно быть простым. Наши планы теплиц 8×8 отличаются простой конструкцией с гофрированной крышей из поликарбоната и множеством окон на стенах, чтобы пропускать много солнечного света. Внутри теплицы на трех стенах есть скамейка для посадки из дерева, чтобы у вас было много места для работы. Дверь теплицы на заднем дворе спроектирована так, чтобы использовать предварительно подвешенную дверь с полностью освещенным стеклом, чтобы впустить еще больше света.

Гамбрель 8×8 Чертежи: Гамбрель 8×8 — это небольшой сарай, похожий на большой сарай.На четырехуровневой крыше достаточно места, чтобы стоять внутри сарая и хранить вещи. Он может быть построен как с битумной черепицей, так и с алюминиевой кровлей.

Общий двускатный навес 8×8: Наша базовая конструкция двускатного навеса имеет две разные высоты стен. У него может быть более высокая стена, что позволит использовать стандартную предварительно подвешенную дверь размером 6-8 дюймов или домашнюю дверь размером 6-8 дюймов. Сарай с меньшей высотой стен 8×8 позволяет использовать самодельные двери и сохраняет низкую общую высоту навеса. Это особенно полезно, если вы хотите вести себя сдержанно на своем заднем дворе.

8×8 Стили фундамента навеса для хранения

Есть несколько различных типов фундаментов, на которых вы можете построить сарай 8×8. Какой из них вы выберете, зависит от ваших потребностей, условий сайта и вашего бюджета.

Деревянная рейка: Это простой способ заложить фундамент под навес. Он состоит из 2 обработанных давлением досок 4×6, на которые опираются балки перекрытия сарая. Балки пола, лист толщиной 3/4 дюйма и деревянные перила будут стоить около 125 долларов *

.

Бетонная плита: Использование бетонной плиты — более надежный способ возвести пол и фундамент под навесом.Если вы используете бетонную плиту, вам не нужно будет обрамлять пол сарая, поэтому затраты очень похожи на каркасный пол с деревянными досками. Бетонная плита 8×8 занимает чуть менее 1 ярда бетона. Ярд бетона будет стоить около 160 долларов *.

Бетонная опора: Фундамент бетонной опоры обычно используется на наклонной поверхности. Затраты на этот фундамент выше, потому что он требует использования бетона для опор и деревянного каркаса пола поверх опор.Кроме того, вам понадобятся балки, чтобы выдержать вес сарая между бетонными опорами.

* Пожалуйста, уточняйте стоимость строительных материалов на месте, это оценки, основанные на заявках на материалы на момент написания.

Строим сарай:

Планирование постройки сарая — один из самых важных шагов в строительстве сарая 8×8. Шаги по планированию вашего нового сарая включают в себя определение:

Ваши потребности в хранилище Сколько будет стоить сарай, который вы хотите построить Где ты построишь сарай На какой стороне сарая будет дверь и как движение транспорта повлияет на его размещение.Какой стиль сарая вы построите.

Построить хранилище 8×8 обычно довольно просто. Этот размер достаточно мал, чтобы проект можно было быстро завершить.

Начните работу над своим новым навесом уже сегодня!

У нас есть все ресурсы, необходимые для планирования вашего проекта постройки навеса! Наше руководство «Как построить сарай» и пошаговые видеоролики ответят на ваши вопросы обо всех этапах строительства сарая на этом пути. Наши планы сараев 8×8 предлагают все стандартные стили дизайна сараев, которые помогут вам спланировать место для хранения, мастерскую или потребности в хранении дров.Нажмите на любую из ссылок вверху этой страницы, чтобы узнать больше о различных стилях навесов 8×8, найти свой идеальный план и начать работать сегодня!

Строитель сносит дом Брадентон после того, как строил слишком близко к соседу, клянется построить новый подальше

До дома было всего 7 футов 6 дюймов, вместо необходимых 12 футов

Автор: Шеннон Бенкен

Размещено: 16 октября 2020 г. / 18:01 EDT / Обновлено: 21 октября 2020 г. / 17:58 EDT

БРАДЕНТОН, Флорида.(WFLA) — Это было зрелище, о котором жители Брадентона никогда не думали, что они увидят: новый дом сносят, чтобы исправить ошибку строителя.

Строитель Эштон Вудс разрушил дом, построив его всего в 7 футах 6 дюймах от дома соседа. Для округа Манати требуется расстояние не менее 12 футов между домами в этом районе.

Это то, что нужно было сделать, — сказал Кирк Чернешофф, который живет по соседству. «Мы должны соблюдать правила, будучи здесь членами ТСЖ.Строитель не должен уклоняться от правил ».

Расследование Better Call Behnken выявило ошибку, и что чиновники округа Манати не заметили ее до ноября прошлого года. Строительство было приказано прекратить, но строитель не предпринял никаких действий, оставив дом сидеть.

Соседи были расстроены, беспокоились о стоимости собственности, конфиденциальности и пожарной безопасности. Дома, расположенные слишком близко друг к другу, представляют потенциальную опасность, потому что, если один из домов загорится и окажется слишком близко к другому дому, они оба могут загореться.

Предоставлено WFLA

Эштон-Вудс принимает эти решительные меры, чтобы разрешить почти годичный спор с жителями общины Роуздейл, недалеко от ранчо Лейквуд.

Строитель внезапно отозвал свое заявление о разрешении на продолжение строительства дома на прошлой неделе, а на этой неделе явился с бульдозером.

За две недели до слушания дела о разногласиях строитель решил вместо этого снести дом и начать все сначала, построив новый дом подальше от дома соседа.

Дэррил Колвелл, менеджер подразделения Ashton Woods, отправил это заявление в Better Call Behnken:

«После дальнейшего рассмотрения, Эштон Вудс добровольно отозвал запрос на отклонение и решил продолжить работу по переносу участка и возобновлению строительства дома. Требования к зонированию в сообществе уникальны, что приводит к множеству проблем с зонированием и отклонениями, и поэтому мы решили продолжить это решение. Мы ожидаем необходимых разрешений, чтобы двигаться дальше, и в настоящее время у нас нет установленной даты сноса.”

Неизвестно, когда будет построен новый дом, но теперь земля очищена и готова для строительства нового дома, на этот раз на безопасном расстоянии.

Сосед Джерри Уилсон сказал, что это выигрыш для района, и в конечном итоге выиграет и строитель, потому что у них будет более рыночный дом для продажи.

«Все, что я могу сказать всем, кто слушает, — обязательно позвоните Бенкену, это правильный поступок», — сказал Уилсон.

Предоставлено WFLA

ПОСЛЕДНИЙ ИЗ ЛУЧШЕГО ЗВОНИ BEHNKEN:

Создайте дом с помощью смартфона и этих 8 приложений

Создайте дом с помощью смартфона? Что ж, не совсем так, но вы можете найти некоторые полезные ресурсы в приложениях для смартфонов, которые могут помочь вам в процессе планирования и строительства дома.В этой статье описывается несколько обнаруженных нами приложений, которые отлично подходят для домовладельцев или покупателей жилья.

Но вот подсказка … эти приложения могут быть полезны и для , , , , , как и все вы, агенты по недвижимости и строители, которые работают с этими потенциальными домовладельцами и покупателями. Ваши клиенты будут впечатлены, когда вы воспользуетесь технологиями, чтобы найти для них ответ, или если вы просто предложите новое полезное приложение, которое они могут использовать в процессе покупки или строительства дома.Позже мы напишем отдельную статью, в которой мы рассмотрим некоторые приложения для профессионалов в области жилищного строительства и недвижимости.

Итак, вот несколько приложений для смартфонов (и некоторые для планшетов), цена которых варьируется от бесплатных до примерно 15 долларов. Эти приложения могут упростить некоторые довольно сложные задачи на пути планирования и строительства — приятно, когда эта мощная технология всегда у вас под рукой.

1. Доска задач (0,99 доллара США, iPad) — у вас будет списков. Количество списков дел, панч-листов, заключительных контрольных списков и других списков, которые вам понадобятся при планировании, строительстве и покупке нового дома, может быть огромным. Иногда вам нужен список всех ваших списков! Что ж, Taskboard — это приложение для iPad, которое может помочь вам организовать несколько списков с помощью простого в использовании и визуального интерфейса. Это не обязательно приложение для домашнего строительства, но вы удивитесь, насколько проще этот процесс, когда вы организованы.
Ипотечный калькулятор
2. от Quicken Loans (бесплатно, для Apple и Android) — это приложение отлично подходит для помощи потенциальному владельцу дома, и даже агентам и строителям, которые с ними работают, выполнять некоторые важные финансовые расчеты, которые являются частью покупки дома. участок и строительство дома.
3. Планы дома, том 1 (4,99 доллара США, iPad и iPhone) и планы дома для iPad (5,99 доллара США, iPad) — даже если вы не найдете планы дома своей мечты в этих приложениях, по крайней мере, вы можете просмотреть их огромные базы данных запасов дом планирует получить идеи и вдохновение. Какой лучший способ дать волю творчеству при планировании планировки или дизайна вашего нового дома?
4. PadCad (14,99 долларов США, Apple и Android) — создавайте собственные чертежи. Это не замена архитектору или полномасштабному автоматизированному проектированию (САПР), но PadCad может помочь вам визуализировать, создать и сохранить на устройстве некоторые идеи плана этажа, когда вы пытаетесь рассмотреть варианты дизайна и компоновки для вашего новый дом.Есть ряд похожих приложений, которые не работают должным образом, но платная версия PadCad довольно сложна, позволяет включать измерения, сохранять / экспортировать файлы и, как правило, выполняет то, что обещает.
5. Home Design 3D (6,99 долл. США, iPad и iPhone). Теперь, когда вы получили некоторое вдохновение по поводу плана этажа, используйте устройство для создания 3D-визуализации вашего видения. Вы можете создать каждую комнату во всем доме — окна, двери, мебель, пол — и увидеть их в 3D.Даже на открытом воздухе.
6. Домашний дизайн DIY Внутренняя планировка Этаж Планировка и украшение дома от Mark on Call (до 4,99 долларов США, iPad и iPhone) — Действительно, так называется это приложение. Несмотря на излишне длинное название, это еще одно приложение, которое может быть очень полезно для дизайна интерьера и планирования планировки. С помощью этого приложения вы можете оживить комнату, положив пол, добавив мебель и выбрав разные цвета отделки и ткани. Вы даже можете создавать собственные отделки и узоры, используя свои собственные фотографии и вставляя изображение в виде ткани, цвета или рисунка непосредственно в свой план.Это не приложение для создания плана этажа и не включает 3D-просмотр, но приложение включает в себя ряд практических функций бюджетирования и отслеживания, которых нет в других приложениях для дизайна интерьера.
7. Идеи дизайна интерьера Houzz (бесплатно, для Apple и Android) — Это красивое приложение. Вы можете найти множество украшений, отделки, мебели, оборудования и других идей для дизайна интерьера в, казалось бы, неограниченном количестве фотографий высококачественного декора комнаты в приложении Houzz для iPad. Приложение Houzz идеально подходит, когда вы планируете свой новый дом или даже ремонтируете существующий.Это лучший ресурс для украшения дома.
8. I.D. Дерево (4,99 доллара США, iPad и iPhone) — I.D. Wood — одно из самых крутых приложений в нашем списке, которое помогает пользователям определять различные виды древесины со всего мира — отличный инструмент для планирования вашего нового дома. В нем представлены образцы экранов с фотографиями, сравнениями и подробной информацией почти по 160 различным лесам.

Вы когда-нибудь использовали приложения или уникальные технологии, чтобы построить дом своей мечты или дом мечты клиента? Какие приложения вы держите под рукой для планирования, покупки и создания?

Статьи по теме:

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Сколько времени нужно, чтобы построить дом на одну семью?

Судя по последним данным Бюро переписи населения США (2018 г. ), среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет почти 8 месяцев, включая 30 дней с момента получения разрешения (разрешения) до начала строительства и 6.7 месяцев от начала до завершения строительства. Однако следует отметить, что время строительства различается в зависимости от географического региона, типа жилья и процесса строительства. На сроки также может повлиять текущий рынок недвижимости, потому что, если это загруженный рынок, процесс может занять немного больше времени.

При более внимательном рассмотрении односемейных домов, построенных в 2018 году, у тех домов, которые были построены для продажи, потребовалось самое короткое время — 5,9 месяца с момента получения разрешений до завершения.Дома, построенные собственниками, заняли больше всего времени — 11,4 месяца. Дома на одну семью, построенные наемными подрядчиками, упали в среднем через 8,4 месяца с момента получения разрешения до завершения. Для всех домов на одну семью (в том числе построенных для сдачи в аренду) среднее время от получения разрешений до завершения строительства составило 6,7 месяцев в 2018 году, что почти на 12% больше, чем в 2013 году.

Подавляющее большинство домов на одну семью начали строительство в течение одного месяца после получения разрешений. Те дома, построенные на земле владельцев либо наемными подрядчиками, либо собственником заняли 1.1 и 1,3 месяца, соответственно, до запуска после получения разрешения.

Данные переписи населения США «Характеристики нового жилья» также показывают, что среднее время от получения разрешения / разрешения до завершения строительства различается по регионам США. На северо-востоке было самое долгое время — 10,2 месяца, за ним следовали Средний Запад — 8,3 месяца и Запад — 8,0 месяца. У Юга был самый быстрый срок разрешения на завершение работ в стране — 7,1 месяца в 2018 году.

Среднее количество дней с момента получения разрешения на строительство до начала строительства дома на одну семью также различается по стране в зависимости от региона.На юге была самая большая продолжительность от разрешения / разрешения до начала — 33 дня, а на Среднем Западе — самая короткая средняя продолжительность — 24 дня.

Строительство вашего нового дома — еженедельный график

Когда вы закрываете главу о первом этапе строительства вашего дома — работе с риэлтором для приобретения вашей собственности / участка; покупка планов дома мечты; получение разрешений и лицензий на месте; найм подрядчика — приготовьтесь к веселому и захватывающему приключению фактического строительства вашего дома.

Приключение строительства с нуля перенесет вас от этой визуализации (вверху) загородного дома с 4 спальнями к восхитительному «готовому» продукту, показанному внизу (план 120-2176).

Что будет дальше? Будет ли это домашний «быстрый» дом или длительный процесс, прежде чем вы увидите, что ваш новый дом заполнит эту собственность? Вот график строительства дома с указанием типичных шагов по неделям и количества времени, необходимого для постройки дома, от строительства до переезда. Ниже приведен список каждого шага, и мы более подробно рассмотрим его после списка:

Неделя 1: Закладка фундамента / выемка грунта / опоры
Неделя 2-3: Foundation
Неделя 4-5: обрамление
Неделя 6-7: Механики
Неделя 7-8: Изоляция / гипсокартон
Неделя 9-11: пол / отделка / краска
Неделя 12-13: Внешний фасад
Неделя 14: Светильники / Техника / Внутренняя отделка
Неделя 15: Дополнительные рабочие дорожки / проходы / двери для наружных работ
Неделя 16: Очистка интерьера
Неделя 17: ландшафтные работы
Неделя 18: Инспекция
Неделя 19: Обзор / обзор
Неделя 20: закрытие

Другие факторы, такие как погодные условия, могут вызвать задержки в процессе и продлить сроки.Когда происходят эти события, важно поддерживать связь с вашим строителем, чтобы вы знали, как долго события отбросили вас назад.

Неделя 1: Закладка фундамента / земляные работы / опоры

Просто подумайте обо всех изображениях революционных событий, которые вы видели — но на этот раз этот захватывающий момент принадлежит вам. Посмотрите, как ваш подрядчик наносит на карту план дома на вашем участке, а его команда готовится выровнять участок, чтобы обеспечить надлежащий дренаж и очистить от мусора, камней и деревьев.Первый шаг в строительстве вашего дома уже начался.

Первый этап строительства вашего дома: выемка грунта — экскаваторы и / или бульдозеры и другая тяжелая техника прибывают, чтобы выровнять землю, расчистить деревья и мусор (фото Люка Бесли на Unsplash).

Фундамент дома стоит на опорах — бетонном основании, которое является самой нижней частью дома. Опоры несут вес всей конструкции и обычно устанавливаются примерно на четыре фута ниже линии замерзания, чтобы защитить ваш дом от влажности почвы.

Неделя 2-3: Foundation

Когда все опоры установлены и проверены, самое время залить бетонным основанием — это может быть цельный подвал, плита или подвал. Поскольку это основа дома, очень важно, чтобы он оставался сухим и не имел трещин. Кроме того, должны быть анкерные болты, крепящие каркасную конструкцию к фундаменту.

Сроки? С учетом ожидания высыхания и еще одной проверки, процесс может занять две недели.

Вот вид на фундамент дома из монолитного бетона с арматурой, деревянными формами и бетоном, залитым в формы (фото: © Bogdan Hoda | Dreamstime.com).

Неделя 4-5: Фрейминг

Когда бетон затвердеет и полностью высохнет, следующим шагом будет строительство каркаса или «каркаса» вашего дома, который будет основан на выбранном вами плане этажа. В первую очередь обрамляют наружные стены, затем перекрытия и стропила.Затем на стены и крышу наносится «обшивка». Затем он покрывается защитным барьером, известным как домашняя пленка, который предотвращает проникновение жидкой воды в структуру, позволяя при этом выходить водяному пару. Инспекция проводится по завершении первоначального кадрирования, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно.

Разверните холст, когда материализуется грубая структура одноэтажного дома — с завершением обрамления (фото: Public Domain).

Неделя 6-7: Механика

Как только каркас — или каркас дома — закончен, строитель и его команда могут приступить к работе по сайдингу и кровле, а также к прокладке проводки и сантехники в новом доме.Ожидайте увидеть провода, трубы, канализационные линии и вентиляционные отверстия, проходящие через пол, стены и потолки, когда будут установлены водонагреватели и система HVAC. Дальнейшие проверки будут проведены после того, как будут установлены водопроводные, механические и электрические системы.

Неделя 7-8: Изоляция / гипсокартон

Практически в середине процесса строительства изоляция устанавливается в стены. Далее внутренние стены и потолок покрываются гипсокартоном или гипсокартоном, затем шлифуются и грунтуются.В это время также можно нанести первый слой краски.

Неделя 9-11: Полы / Отделка / Краска

С этого момента все станет еще веселее и увлекательнее. Полы готовы к установке — вы можете выбрать дерево, керамику или винил. Ковровое покрытие появляется на более позднем этапе, но внутренние двери, шкафы, молдинги, встроенные полки и другие столярные изделия устанавливаются на свои места. После того, как накладка установлена, на гипсокартон наносится второй слой краски.

Чистый пол с оконной отделкой, светильниками, выключателями (план 142-1046).

Неделя 12-13: Внешний фасад

Подрядчики начинают установку внешней отделки, такой как кирпич, штукатурка, камень и сайдинг. Внешний вид вашего дома начнет оживать.

Неделя 14: Оснащение / техника / внутренняя отделка

На данном этапе профессиональные специалисты (электрики, сантехники, субподрядчики) будут создавать большой поток людей внутри и снаружи дома для установки осветительных приборов, вилок, смесителей, ванн, туалетов, раковин, душевых кабин, шкафов, столешниц и бытовой техники. .Если вы решили укладывать ковровое покрытие в доме, настало время его укладывать.

Подвесные светильники, шкафы, стойки и другие приборы показаны вверху (план № 141-1297), а отдельно стоящая ванна и туалетный столик показаны внизу (план № 108-1789), заполняющие кухню и ванную комнату соответственно.

Неделя 15: Больше внешних рабочих проездов / пешеходных дорожек / дверей

Домовладельцам рекомендуется дождаться завершения всей внутренней отделки и отделочных работ перед установкой проездов, проходов и наружных дверей — чтобы избежать возможных повреждений при перетаскивании тяжелой мебели внутри дома.

Неделя 16: Очистка интерьера

Теперь, когда в доме установлены все приспособления и мебель, самое время провести тщательную уборку, чтобы подготовиться к «дню переезда».

Вы почти у цели!

Неделя 17: ландшафтные работы

А теперь подумайте только о ландшафтном дизайне! Дорожки обрамлены кустами, деревьями, цветами и травой, чтобы создать привлекательный и привлекательный фасад. Очень важно поработать с ландшафтными дизайнерами, чтобы спроектировать нужный вам двор. Вы всегда можете добавить цветы, сады и деревья позже, но сейчас хорошее время для завершения основных элементов ландшафта.

Красиво ухоженный вход во внутренний двор добавляет привлекательности этому одноэтажному дому с 3 спальнями в европейском стиле (план № 135-1060).

Неделя 18: проверка

Специалист по строительным нормам проводит инспекцию, чтобы убедиться, что все правильно в соответствии со стандартными правилами.Свидетельство о занятости выдается после того, как инспектор определяет отсутствие ошибок или нарушений кода.

Неделя 19: обзор и обзор

Вы прошли заключительный осмотр — и теперь ваш строитель проведет для вас «экскурсию» — иначе называемую «демонстрацией перед заселением» — вашего дома сверху вниз, чтобы вы могли ознакомиться со всеми функциями. и задействованные системы. Будьте вашим собственным «инспектором» и внимательно осматривайте приспособления и приборы на предмет каких-либо дефектов или повреждений.

Перед заключением сделки убедитесь, что вам комфортно — и вы довольны — всем в вашем новом доме. Если вы видите какие-либо проблемы, сейчас самое время указать на них и исправить их вашим подрядчиком.

Неделя 20: закрытие

Вот оно! Момент, которого вы ждали все эти месяцы. Возьмите ключи… и добро пожаловать в ваш новый дом!

Вверху: Стоит подождать! В двухэтажном загородном доме с 3 спальнями есть эта привлекательная крытая веранда со сводчатым потолком, которая стала еще привлекательнее благодаря своим чистым и классическим линиям. Центр: Откройте двери и войдите в фойе… и обратите внимание на вид — открытая планировка этажа с просторной Большой комнатой. Внизу: Пройдите через дом и выйдите через черный ход, где вас ждет чудесно обставленный крытый задний дворик (все: план № 108-1789).

Имейте в виду, что погодные условия — дождь, сильная жара в летние месяцы; снег, сильные холода зимой и другие неожиданные события в последнюю минуту могут задержать строительство на несколько дней или недель.Будьте готовы к этому; общаться со своим строителем; сохранять спокойствие и хладнокровие; и самое главное — наслаждайтесь поездкой!

Если процесс строительства дома почти завершен и приближается дата вашего въезда, ознакомьтесь с нашими советами по окончательной проверке и переезду в ваш недавно построенный дом.

Ищете дополнительную информацию о процессе строительства дома и этапах его строительства перед началом строительства? Ознакомьтесь с нашим Ultimate Beginner’s Guide to Building Your Own Home .Его можно скачать здесь.

Footnote: Первое изображение в этой статье представляет собой план элегантного 2-этажного дома с 3 спальнями в викторианском стиле. Для получения дополнительной информации об этом доме см .

No related posts.