Строительство блочных домов под ключ проекты и цены: Дома из блоков — проекты блочных домов под ключ по выгодным ценам в Москве — SkAlice.ru

Содержание

проекты и цены, обзор лучших идей

Современный дом из бруса

Строительство домов под ключ, проекты и цены которых доступны каждому владельцу земельного участка – это современное решение возведение домов по новым технологиям. Такой подход к постройке домов способен решить множество задач. Иметь свое жилье стремятся многие, но не все решаются на строительство. И это немудрено, ведь многих счастливых обладателей земельных участков пугает именно перспектива затяжного и мучительного строительства.

Содержание:

Строительство домов под ключ
Проектирование зданий
Строительство загородных домов под ключ
Строительство домов из бруса под ключ
Виды деревянного бруса, используемого при строительстве домов
Строительство домов из пеноблоков под ключ
Строительство каркасных домов под ключ
Выбор материала для строительства

Стильный двухэтажный загородный дом

Минималистичный частный дом с панорамными окнами

Жилой дом из красного кирпича в современном оформлении

Современный жилой дом в стиле модерн

Уютный кирпичный дом с мансардой

Двухэтажный дом из пеноблоков, обшитый декоративным камнем

Стильный частный дом с балконом молочно-серого цвета с ярко-оранжевой дверью

Новые методики позволяют быстро построить жилое строение, не потратив на него слишком большое количество средств. Сегодня строительство без головной боли существует. И это использование готовых проектов под ключ, что применяется во всем мире и пользуется огромной популярностью.

Строительство домов под ключ

Строительство домов под ключ – это возведение зданий по готовым проектам. Это идеальная возможность построить дом, не приложив к этому значительного труда. Заказчик, обратившийся за помощью в строительную фирму, получает готовое строение. Ему не придется самостоятельно искать рабочих, проводить геодезические изыскания, исследовать территорию, проектировать и т. д. Все эти работы выполнит компания.

Профессиональная компания, которая возводит дома под ключ, в обязательном порядке:

разработает концепцию строительства. Детальный план действий позволит четко проводить работы, контролировать время на их выполнение;
исследование территории на возможность строительства. Это очень важный пункт. Геодезические исследования позволят избежать многих неурядиц, ведь подземные воды или пустоты могут губительно повлиять на дальнейшее строительство;

создание проектной документации. Готовые проекты позволяют создавать красивые и индивидуальные дома. Профессиональные строительные компании в своем штате имеют проектировщиков, которые способны создать дома, удовлетворяющие все требования заказчика;
помощь в создании дизайна. Современное дизайнерское решение позволит подчеркнуть стильность и изысканность, наполнит особенной атмосферой;
выполнение земляных и строительных работ. Профессиональный подход к такому виду работ позволит создать красивое здание быстро и качественно;

оформление дома. Этот вид работ включает проектирование ландшафта вокруг дома, который бы создавал гармонию.

Строительство дома под ключ включает в себя выполнение всех видов работ, оформление надлежащим образом документации, постоянный контроль над рабочими, предоставление отчетов по расходам. Готовые проекты – это самый популярный тип строительства во всем мире.

В профессиональной компании можно получить квалифицированную помощь специалиста, который со знанием вопроса подойдет к подбору самого выигрышного по всем параметрам проекта. Мастер уточнит все пожелания заказчика, предварительно оценит возможности земельного участка и предложит готовый план строительства, полностью удовлетворяющий все требования и желания.

Небольшой загородный дом из дерева

Современный одноэтажный дом с просторным входом

Строительство одноэтажных домов будет более дешевым и быстрым вариантом

Проектирование зданий

Проект является документом, без которого возведение здания невозможно. Самостоятельно спроектировать здание без знаний можно, но вот будет ли оно соответствовать всем требованиям – это уже непонятно. Именно поэтому создание проекта стоит доверить настоящему профессионалу. Проектировщик при создании основного плана, как правило, руководствуется требованиями заказчиками, их пожеланиями и нуждами, а также технологическими возможностями и нормативными сведениями. В результате грамотной работы заказчик получает крепкий дом, о котором мечтал.

При создании индивидуального проекта учитываются все стороны, в том числе и финансовая. Чем массивней и сложней будет строительство, тем больше средств придется на него потратить. Естественно, что создание индивидуального проекта является недешевой услугой, ведь для разработки правильного плана следует провести многочисленные исследования, спланировать размещение комнат, предвидеть их функциональность, выполнить все необходимые технологические расчеты.

Прекрасным вариантом создания проекта является приобретение готового плана. Это позволяет существенно сэкономить средства на создание проектной документации индивидуального характера.

Современная компания-подрядчик имеет множество вариантов готовых проектов, которые позволяют создать свое индивидуальное здание. Естественно, что при строительстве дома хочется иметь свой стиль и индивидуальность. Современные готовые проекты домов позволяют и это. Подход профессионалов к оформлению здания позволяет построить совершенно разные дома.

Многие считают, что готовые проекты не принесут домам особенности и изысканности, что здания будут похожи друг на друга как близнецы.

Это не совсем так. Широкое разнообразие готовых проектов позволяет осуществить правильный выбор строительства. Дом по готовому проекту будет полностью соответствовать желаниям клиента и его требованиям. Также, в зависимости от желаний заказчика, в типовые проекты могут вноситься изменения. Грамотный подход к оформлению здания, построенного по типовому проекту, позволяет придать дому свой стиль. Дизайнерское оформление – лучший способ для самовыражения.

Готовые проекты – это экономически выгодное строительство, на которое необходимо меньше денежных затрат, ведь заказчик сможет существенно сократить свои расходы на проектирование. Помните, проект – основа строительства, поэтому не может стоить дешево.

Одноэтажный дом по типовому проекту

Крупногабаритный частный дом по индивидуальному проекту, расположенный на склоне

Индивидуальный подход при проектировании дома позволит вам создать дом вашей мечты

К выбору готового проекта стоит подходить с полной ответственностью. Среди огромного количества вариантов строительства очень легко растеряться. Естественно, что менеджер компании поможет разобраться со всеми тонкостями и моментами будущего строительства, но решение придется принимать лично.

При выборе типового проекта дома специалисты советуют учесть:

был ли ранее реализован выбранный проект дома, сколько раз происходило строительство по предоставленному плану. Такая информация позволит убедиться в надежности конструкции, ее популярности. Также можно поинтересоваться, в каком районе строился дом, чтобы быть уверенным, что ваш готовый план будет единственным в округе;
будет ли план будущего дома удобным для проживания всех членов семьи. Для этого следует обсудить со всеми будущими жильцами, что бы они хотели видеть в будущем доме, ведь комфортабельным здание должно быть для всех без исключения;
будут ли удобными комнаты, понравится ли их расположение. Этот момент также следует уточнить со всеми жильцами. Можно даже предварительно распределить комнаты;

соответствует ли количество окон вашим требованиям. От этого показателя зависит свет в доме. Сегодня предпочтение отдается светлым помещениям с большими оконными проемами;
находятся ли в удобном месте зоны отдыха. Гостиная – это то место, в котором будет собираться вся семья долгими вечерами, где будут приниматься гости. Она должна быть комфортабельной и удобной;
подходит ли возможное оформление дома. Готовые проекты предусматривают внутреннее оформление зданий. Естественно, его можно создать по индивидуальным требованиям.

При выборе готового проекта следует быть особенно внимательным, ведь составленный план должен соответствовать всем требованиям и пожеланиям не только заказчика, но и членов его семьи. Именно поэтому выбирать готовый проект должны все люди, которые будут проживать в новом доме. Он должен быть комфортным абсолютно для всех.

Дома по готовым проектам полностью соответствуют всем требованиям комфортной жизни. Они оснащены всеми коммуникациями, теплые и уютные. Многие готовые проекты созданы с добавлением гаража, веранды, мансарды, бани. Это очень удобный и функциональный вариант строительства. Готовые проекты и цены на них приятно удивят любого. Такие показатели зависят от самого варианта строительства.

Строительство загородных домов под ключ

В настоящее время к строительству зданий предъявляются новые требования. Многие технологии строительства позволяют создавать красивые и качественные дома быстро. Такие сооружения ничем не уступают в качестве старым методам, превосходят их в цене, надежности. Применение современных техник позволяет быстро и без особых хлопот осуществить строительство под ключ по готовым проектам.

Строительство и интерьеры загородных домов под ключ, проекты, цены которых являются доступными широким массам, приобретает в настоящее время огромную популярность. Главным достоинством такого строительства является предоставление одной строительной компанией всего спектра услуг. Такой подход к делу подразумевает исследовательские мероприятия участка, создание проектной документации, выполнение строительных работ. Заказчик получает готовое сооружение. Настоящие профессионалы с вниманием отнесутся к требованиям заказчика. Готовый дом для загородного проживания будет соответствовать всем требованиям.

Строительство загородного дома под ключ имеет много преимуществ:

возможность быстро осуществить строительство. Команда профессионалов сдаст дом в эксплуатацию в установленные сроки. Никаких задержек со стороны компании-застройщика не возникнет. Даты оговариваются заранее и прописываются в договоре;
возможность заблаговременно спланировать смету. При создании проекта компания производит и предварительные расчеты. Такой подход позволяет взвесить свои финансовые возможности. Строительство под ключ позволит существенно сэкономить средства. Кроме того, компанию-застройщика очень легко проконтролировать. Никаких дополнительных трат не должно быть;
получение гарантии от компании-застройщика. На объекте будет работать одна компания. Дизайнеры, проектировщики, строители, архитекторы – это сотрудники одной фирмы. Такой подход позволит получить не только больше гарантий, но и существенно сэкономить время и силы на поиск рабочей силы. Все вместе делает строительство под ключ самым выигрышным вариантом;
возможность выбрать внутреннюю отделку здания индивидуально. Загородный дом по готовому плану, имеющий правильную отделку, будет иметь совсем иной облик. Благодаря внутреннему оформлению можно придать зданию определенный вид. Об этом стоит побеспокоиться заблаговременно и уточнить этот момент у компании-строителя.

Уютный загородный дом из бруса

Небольшой дачный домик из бруса

Уютный загородный дом из дерева

Современный загородный дом, обшитый сайдингом

Весь процесс строительства заказчик сможет проконтролировать лично. Траты, качество, соблюдение сроков – все остается под контролем владельца, хотя компания оказывает контролирующие функции.

Строительство загородного дома под ключ позволяет решить проблему с домом очень просто и быстро. Это лучший вариант недорогого строительства на сегодня. Построенный дом будет функциональным и теплым. Такое строительство позволяет не беспокоиться ни о чем. Все выполняет компания, а заказчику останется лишь наслаждаться собственным домом.

Компания, осуществляющая строительство под ключ, выполняет не только возведение самого дома, но и облагораживает территорию. В результате заказчик получит готовый к проживанию дом и изысканный дворик. Ландшафтное проектирование – это еще одна услуга строительства под ключ.

Строить загородный дом можно не только по разным проектам, а и из разных материалов, но в любом случае это будет недорого и быстро.

Большой и современный дом, расположенный в лесной зоне

Красивый загородный дом по индивидуальному проекту

Минималистичный одноэтажный загородный дом

Светлый и уютный дачный домик из крашеного бруса

Строительство домов из бруса под ключ

Уже много веков дома строят из дерева. Как показывает история, деревянные дома при профессиональном исполнении имеют повышенную прочность и способны прослужить не одно столетие. Наверное, каждый видел старые деревянные дома, которые построены даже не в прошлом столетии. Дерево – это самый древний строительный материал, используемый в разных целях. Современные деревянные дома строят из бруса. Этот материал может производиться разными способами.

Сегодня дома из бруса приобретают огромную популярность. Они востребованы во всем мире, так как являются вариантом быстрого и недорого строительства. Строительство дома из бруса стоит доверить профессионалу. Строительство домов из бруса под ключ, проекты которых можно посмотреть в интернете – это самый выигрышный вариант для заказчика. Разнообразие готовых проектов домов из бруса позволяет очень просто подобрать свой вариант строительства.

Преимуществами такого рода возведения зданий являются:

экономичность во время строительства и эксплуатации. Такой вариант строительства является доступным для всех владельцев загородных участков. Деревянный брус не является дорогостоящим материалом;
небольшой вес здания. Такое строительство не требует большого и массивного фундамента. На этом можно сэкономить существенные средства. Кроме того, строительство без заливки основы происходит намного быстрее, ведь фундамент требует времени на усадку;
не требует много времени на строительство. Возвести дом из бруса под ключ можно за несколько месяцев. Монтаж дома из деревянного бруса происходит в виде конструктора, детали которого складываются в прочный и надежный дом;
полностью экологически чистый вариант строительства. К примеру, финский дом из бруса не выделяет токсичных веществ, вредных для окружающей среды и людей, не вызовет аллергии. Дерево – это натуральный материал, и при изготовлении бруса не используются вредные компоненты;
деревянные дома из бруса дышат. Именно поэтому такой дом благотворно влияет на общее самочувствие проживающих в нем людей;
превосходно сохраняют тепло в зимнее время и прохладу летом. Теплопроводные свойства дерева позволяют существенно экономить на обогреве дома в зимнее время. Такой дом быстро натапливается. Обогреть его не составит труда даже в самый лютый мороз. Кроме того, температура в неотапливаемом помещении практически не опускается в течение суток;
могут регулировать влажность воздуха. Древесина – природный материал, обладающий этой удивительной функцией. Она впитает повышенную влагу и отдаст ее при сухости;
имеют все необходимые для комфортного проживания коммуникации. Современные дома из бруса оснащаются канализацией, электричеством. В них есть все: туалет, ванная, душевая с горячей водой. Многие вместе с домом создают баню. Этот лучшая возможность расслабиться после трудного дня, и не стоит ею пренебрегать;
пригодны для заселения сразу после строительства. Они не требуют усадки. Дом из бруса не нуждается в особенно сложном оформлении. Многие, наоборот, стремятся подчеркнуть его натуральное происхождение;
легко монтируются на протяжении короткого времени. Такой вид строительства не требует наличия тяжёлой специальной техники. Квалифицированные строители с опытом работы возведут его очень быстро;
имеют длительный срок эксплуатации. Качественно построенные дома будут служить не одному поколению. Сегодня есть дома, которым много сотен лет, и они все еще пригодны для проживания. Именно поэтому дома из деревянного бруса являются вариантом строительства, который прослужит намного дольше кирпичных домов.

Семейный дом из бруса в классическом стиле

Скандинавский стиль в оформлении частного дома из крашеного бруса

Большой и красивый дом из оцилиндрованного бруса будет выделяться среди остальных домов

Контраст коричневого бруса и черной крыши в оформлении частного дома

Многообразие готовых проектов домов из бруса под ключ позволяют возводить здания любых форм и размеров. Одноэтажные и двухэтажные, с гаражом, баней или террасой – все, что пожелает заказчик. Кроме того, такие дома гармонично сольются с природой. Квалифицированная команда профессионалов создаст для заказчика красивый и уютный дом, изысканно спроектирует ландшафт. В результате готовое строительство обеспечит гармоничный комплекс дома, внешних строений, дворика.

В таком доме будет комфортно не только отдыхать, но и работать. Внутри его создается благотворная для человека атмосфера. Красивый и изысканный дом станет гордостью своего хозяина.

Виды деревянного бруса, используемого при строительстве домов

При строительстве деревянных домов используется несколько видов бруса:

оцилиндрованное бревно. При использовании такого материала особенное внимание стоит уделить утепляющим материалам. Хотя этот материал и имеет высокие технологические показатели, но все же дом из бруса требует утепления, так как основное тепло уходит именно через стены;
профилированный брус. Этот материал на сегодня самый востребованный среди аналогов. Он позволяет возводить экологически чистые дома быстро;
клееный брус. Этот материал является самым дорогим вариантом строительства деревянных домов. Он производится специальным методом и не требует усушки.

Все виды материалов прекрасно зарекомендовали себя как качественные и прочные. Естественно, каждый из них имеет свои преимущества. Но в любом случае использование дерева в строительстве – это экологически чистое возведение комфортабельного жилья по современным техникам.

Одноэтажный частный дом из оцилиндрованного бруса

Дом из оцилиндрованного бруса с мансардой

Двухэтажный частный дом из клееного бруса двух оттенков коричневого

Семейный дом из клееного бруса

Частный дом из профилированного бруса

Строительство домов из пеноблоков под ключ

Еще одним вариантом современного строительства является возведение домов из пеноблоков. Пеноблок относится к классу недорогих строительных материалов, но цена не говорит о его низком качестве. Совсем наоборот, при небольшой стоимости пеноблок имеет высокую функциональность. Его экономичность определена использованием дешевых компонентов, из которых производится изделие. Достоинствами таких сооружений являются:

материал имеет высокую несущую способность. Пеноблок отличается прочностью и надежностью, способен выдерживать большие нагрузки;
отличается длительным сроком эксплуатации. Материал не взаимодействует с окружающей средой, устойчив к перепадам температур и влажности. Не разрушается на протяжении многих десятилетий;
позволяет быстро возводить здание любой сложности. Пеноблок применяется для строительства частных сооружений и производственных комплексов. Он имеет особенную форму, которая позволяет быстро производить кладку материала;
обладает низким коэффициентом теплопроводимости. Этот материал относится к разряду теплых изделий, прекрасно удерживающий тепло внутри;
приемлемая стоимость на материал. Простой технологический процесс производства позволяет делать дешевый материал высокого качества;
обладает небольшим весом. Под такое строительство нет необходимости заливать массивный фундамент;
экономически выгодное строительство, при котором существенно экономится раствор. Рациональное использование бетонной смеси позволяет снизить расходы на возведение стен;
не требуется много времени на возведение здания. Пеноблок укладывается относительно недолго.

Строительство дома из пеноблоков является лучшим вариантом возведения здания для загородного использования. Такой дом имеет все коммуникационные линии, он теплый и комфортабельный. Но такое строительство нуждается во внешней отделке. Фасад дома из пеноблока можно использовать и без облицовки, но рано или поздно каждый владелец возвращается к созданию изысканного вида своего жилья. Именно поэтому созданием фасада дома рекомендуется заняться одновременно со строительством.

Использование пеноблока для строительства нуждается в укладке гидроизоляционных материалов, армированных поясов.

Роскошный дом из пеноблоков в викторианском стиле

Двухэтажный дом из пеноблоков с гаражом

Большой дом из пеноблоков, обшитый сайдингом под камень

Частный дом из пеноблоков с мансардой и эркером

Лучшим вариантом возведения дома является строительство домов из пеноблоков под ключ, проекты которых впечатляют своим разнообразием. Такой подход к строительству позволяет существенно сэкономить на возведении здания, проще проконтролировать все работы. При использовании готового проекта специалисты высокого уровня подберут самый подходящий вариант строительства и осуществят его. Самому же заказчику ничего не придется делать. Ему останется лишь наслаждаться комфортабельностью дома.

Возвести дом из пеноблока можно любой величины и формы. Очень популярны планы домов с гаражами, мансардами. Такой подход к строительству позволяет сэкономить использование земельного участка и увеличить полезное пространство дома. Строительство дома под ключ — это не только сооружение самого здания, но и облагораживание близлежащей территории.

Строительство домов под ключ: проекты и цены на каркасные постройки

Каркасные дома уже на протяжении многих лет используются во всем мире. Эта технология строительства прекрасно себя зарекомендовала и широко применяется для возведения жилых домов. Секрет такого строительства заключается в монтаже каркаса. Это основа дома, на которую прикрепляются стены. Проекты каркасных домов популярны благодаря своим преимуществам:

экономичность. Стоимость таких конструкций небольшая и доступная для всех обладателей земельных участков. Использование современной технологии строительства позволяет существенно снизить расходы;
надежность и выносливость. Современные материалы, используемые для возведения каркасных домов, имеют высокое качество, они способны выдерживать большие нагрузки;
короткое время возведения. Каркасный дом при профессиональном подходе монтируется на протяжении нескольких недель. Его можно возводить в любое время года, так как массивный фундамент при таком строительстве не применяется;
большой выбор вариантов строительства. Готовые проекты впечатляют своим разнообразием. Это дома разные по формам, используемым материалам, площадям. Построить можно маленький дом или же многоэтажный коттедж;
разная комплектация. Каркасный дом можно скомплектовать в зависимости от требований заказчика. Это не займет много времени и дополнительных затрат;
высокое качество. Все материалы соответствуют нормативным стандартам, что позволяет строить дома высокого качества;
стоимость, которая зависит от величины дома. Предварительные расчеты предоставляют возможность реально оценить финансовые возможности.

Каркасные дома имеют низкий коэффициент проводимости тепла стен и кровли. Здания оснащены надежной дополнительной теплозащитой. Благодаря такой технологии каркасные дома очень просто обогреть в зимнее время. Такие сооружения прекрасно сохраняют тепло и могут использоваться для постоянного проживания.

Необычный стильный каркасный дом

Каркасный дом с комбинированной обшивкой

Яркий и с современный каркасный дом с большим количеством окон

Каркасный дом из бруса

Использование современных каркасных технологий позволяет строить красивые и изысканные строения. Они пожароустойчивы, имеют лучшее соотношение цена – качество.

Строить каркасный дом лучше всего с помощью строительной компании. Сооружение домов под ключ гарантирует высокое качество и быстрый монтаж. Строительство каркасных домов под ключ, проекты которых впечатляют, является самым быстрым вариантом возведения.

Выбор материала для строительства

При выборе материала для строительства стоит в первую очередь определиться, что вы хотите получить от возведенного дома, как он будет использоваться. Современные технологии позволяют быстро строить дома для постоянного проживания. Каждый из вариантов готового проекта прекрасно справляется с поставленными задачами, оснащен коммуникациями, имеет свои преимущества и недостатки.

Невозможно сказать, что какое-то строительство лучше или хуже. Все зависит от индивидуальных требований, финансовых ресурсов и возможностей земельного участка. Так, к примеру, строительство деревянных домов под ключ, проекты которых доступны, – это использование натурального материала, за которым необходимо правильно ухаживать.

Перед выбором готового проекта подумайте, чего именно вы ждете от своего дома. Воспользоваться также можно советами работников компании, занимающейся строительством домов по готовым проектам под ключ.

Современный каркасный дом с несимметричной крышей

Сказочный загородный дом из сруба

Типовой одноэтажный дом из пеноблоков является простым и быстрым вариантом строительства

Строительство дома не превратится в настоящий ужас, если его доверить профессиональной компании. Оно также может быть совсем недолгим и недорогостоящим. Современные технологии, которые применяются сегодня в строительстве во всем мире, ломают старые стереотипы о возведении домов. Не стоит бояться действовать, и ждать лучшей возможности. Строительство дома под ключ принесет только положительные эмоции, главное – правильно выбрать компанию-застройщика.

Самостоятельное строительство дома остается в то же время все таким же проблематичным, каким и было ранее. Зачем же искать проблемы, если существует возможность их избежать? И возможность эта – готовое строительство домов под ключ.

🏠 Строительство домов под ключ в Московской области, проекты цены

Калькулятор строительства дома

В данном онлайн калькуляторе Вы сможете легко рассчитать стоимость строительства дома, либо его отдельных узлов. Узнать стоимость кровли, лестницы, а так же фундамента дома в онлайне. На все дополнительные вопросы ответят менеджеры при обращении.

Отзывы наших клиентов

Двойной объемный каркасный дом обшитый дагестанским камнем

Село Ям, Домодедовский район.

Строительство дома из
двойного каркаса

с. Пуговичино

Отзыв о строительстве дома

Почти год подыскивали подрядчика на постройку загородного дома. Рассмотрели предложения большого количества компаний: как маленьких, так и хорошо всем известных. Побывали на многих выставочных площадках, но в каждом доме нас что-то не устраивало… с виду вроде хороший, а внутри как-то не совсем надежно. Да и после переговоров в душе оставалось какое-то недоверие, а отношение менеджеров было вообще посредственное, лишь бы заключить договор на услугу. Появились мысли, что надо нанимать стороннего прораба для контроля над процессом стройки… или просто продать участок, чего совсем не хотелось. В интернете случайно нашли сайт компании ООО «Дом-Строй Сервис» в Домодедово, решили поехать в офис, на удачу… Честно говоря, совсем не ожидали столь дружелюбного приема. Познакомились с основателями компании Раджабовым Камраном и Агишевым Рамилем, которые лично рассказали нам о своей технологии строительства и предложили вживую посмотреть построенные ими объекты. В общем, на первый раз ушли воодушевленные, появилась надежда, что дом все-таки будет. Т.к. это был лучший вариант подрядчика, вернулись, но без четкого понимания какой именно дом нам нужен. Нашим вопросом занялся Рамиль. Предложил проект, но по сумме не укладывались и стали его пересматривать… огромное спасибо Рамилю за его понимание и выдержку! И вот, начался долгожданный первый день стройки, очень переживали за бригаду, а напрасно. .. Бригада работала быстро, четко, слажено, а главное аккуратно, сохранив деревья, которые находились близко к дому. Полностью доверившись Дом-Строй Сервис, мы на стройке появлялись редко. Рамиль лично приезжал и контролировал работу бригады, высылал видео и фотоотчеты, что очень радовало. В процессе стройки рабочие моменты, конечно, были… а куда без них?.. и он решал всё быстро и профессионально. Беспокоила скрытая проводка в деревянном доме, но Рамиль успокоил, объяснив их технологию безопасного проложения электропроводки. Помог выбрать ламинат и подложку, доверившись опыту специалиста, уверены, с полом будет все хорошо! Большое спасибо Анатолию за установку электроотопления, помог выбрать оборудование, а сама работа выполнена качественно и нигде ничего не капает, дом нагревается быстро. Спустя 2,5 месяца, соблюдая оговоренные сроки, вуаля… 2-х этажный дом готов! И он превзошел все наши ожидания!!! За разумную цену дом получился основательным, красивым, комфортным, а главное — использовались качественные материалы. Очень понравился знакомым, которые уже в нем побывали. В целом, имея опыт сотрудничества с Дом-Строй Сервис, о чем совсем не жалеем, остались очень довольны! Приятно было работать с этой командой и с удовольствием будем рекомендовать знакомым. А на следующий год намечены другие работы, которые можем доверить только надежным и проверенным людям. А от себя лично… рекомендую всем, кто только в начале столь нелегкого пути, не тратить время на поиски подрядчика, а смело обращаться в Дом-Строй Сервис. Уверена, что, имея многолетний опыт, знания и профессионализм, проект любой сложности будет реализован руководителями данной компании. Огромное вам спасибо! Процветания!

Светлана Аркадьева 04.10.2019 год

Отзыв о строительстве дома

Здравствуйте. Ну вот и я оставлю настоящий отзыв! Заказывайте строительство у надежной фирмы. Не старайтесь сэкономить 100 тысяч! Прогадаете. ДомСтройСервису респект! Меньше чем 3 месяца прошло с подписания договора, а мы уже живем в своем доме! Спасибо Рамилю, Камрану, и всем ребятам кто строил!

Сергей 26. 07.2018 год

Отзыв про проект «Летняя кухня»

«Наш участок в СНТ Южное (Барыбино) и 4 года назад «Дом-Строй Сервис» нашему соседу застроил полностью все 8 соток земли и дом и баню и все-все-все до дорожек и септиков. Конечно, тогда мы не могли не обратиться к ним, ведь и сосед очень их хвалил и сами замечали как здорово ведут стройку просто замечательные руководители Рамиль и Камран! Уже в тот день когда прямо на участке ребята зарисовали мою «Летнюю кухню» на листке бумаги по моим пожеланиям, я поняла, что обратилась по адресу! Сама в стройке ничего не понимаю, но вот уже 4-й год живем и радуемся, очень удобная получилась! Всем советую, не пожалеете!»

Наталья Сергеевна 16.05.2017 год

Отзыв о строительстве дома

Хочу поблагодарить Камрана и его строителей за красивую и качественно отстроенную баню в с. Растуново! Вначале хотели строить дом, потом все же решили начать с бани, по древнерусской традиции. Баня вышла отличная, большая, уютная! Теперь, когда первый этап позади можно и к дому приступить! Снова планирую обратится за профессиональной помощью и рекомендациям к Камрану !

Посмотреть все отзывы, либо оставить свой

Мы собираем для вас лучшие советы по ремонту дома

Особенности выбора фундамента для каркасного дома

Двойной объемный каркас улучшенный ДОК у

ЧИТАТЬ ВСЕ СОВЕТЫ

Деревянные дома и коттеджи от компании «Дом-Строй Сервис»

В Домодедово и других районах Подмосковья можно часто встретить дома и коттеджи, которые построены строителями компании «Дом-Строй Сервис». Мы спешим предложить каждому клиенту проекты жилых и коммерческих объектов, а наличие собственного производства позволяет использовать для строительства надежные и долговечные материалы – профилированный и оцилиндрованный брус и другие не менее популярные типы деревянного погонажа, используемого для возведения жилых зданий и сопутствующих построек.

Строительство жилых объектов ведется по типовым и уникальным проектам, которые предлагаются нашим клиентами опытными архитекторами, инженерами. При этом заказчик может ознакомиться с проектом будущего коттеджа в формате 3D и внести любые корректировки, которые ему будут необходимы. К примеру, может быть изменен вид фундамента, покрытия кровли, планировка жилого пространства и другие не менее важные нюансы, благодаря которым удастся получить дом, идеальный для жизни.

Чаще всего клиенты выбирают готовые проекты одноэтажных домов, постройка которых обходится значительно дешевле, чем возведение зданий по индивидуальным проектам. Домодедовская компания построит любой жилой дом «под ключ». Кроме строительства коттеджей у нас можно заказать возведение полезных сопутствующих построек: беседки и бани, гаражи… Также оказываются услуги по:

замене кровли;
возведению ограждений придомовых территорий;
утеплению фасадов зданий;
строительству фундаментов разных типов и прочее.

Деревянные дома

Домодедовская компания выполняет строительство деревянных домов «под ключ» по индивидуальным и готовым проектам. Предоставляются услуги по всем этапам строительства, начиная созданием проекта и закладкой фундамента, заканчивая возведением ограждения и придомовых построек. Кроме реализации прямых функций сопутствующие сооружения в обязательном порядке должны замечательно вписываться в ландшафтный дизайн территории. Важно, чтобы фасады гармонично сочетались в едином архитектурном стиле с коттеджем. Идеальное решение предложат наши проектировщики.

Чтобы построить дом, проживать в котором будет максимально комфортно, должны использоваться разные материалы: оцилиндрованные бревна, профилированный брус. Кроме того, в настоящее время популярностью пользуются домокомплекты для строительства по каркасной технологии. Наша компания занимается изготовлением всех элементов, которые нужны для возведения высококачественных домов, рассчитанных на эксплуатацию в течение продолжительного времени.

Перед тем, как заказать строительство деревянных домов, наши клиенты должны определиться с материалом строительства. Все стройматериалы, предлагаемые Домодедовской компанией, отличаются между собой стоимостью и другими особенностями. Если дом строится для летнего проживания, может использоваться каркасная технология. Строительство доступно нашим клиентам по выгодной стоимости.

Для круглогодичного проживания отлично подойдет дом из бруса, бревна. Он будет теплым и экологичным. Если каркасные дома строятся достаточно легко, то возведение домов из бруса лучше всего доверить специалистам.

Профессиональная реализация строительных проектов

Наша компания работает на строительном рынке Москвы и Подмосковья уже более десяти лет. За это время был сформирован штат квалифицированных специалистов с большим опытом. Нашей команде под силу решение любых задач. Реализация проекта любой сложности будет выполнена грамотно, качественно и в строго оговоренный срок. Домодедовская компания станет для вас надежным партнеров в реализации мечты, осуществив строительство комфортного современного дома.

Строительство загородных домов под ключ в Санкт-Петербурге

Интересные проекты кирпичных домов. Кирпичный дом

Строительство кирпичных домов под ключ в Москве и области…

Компания СВС осуществляет строительство кирпичных домов под ключ по цене 18000 рублей за метр. Работаем в Москве и Московской области. В эту стоимость входит газосиликатный блок и облицовочный кирпич, заливка фундамента, возведение стен, устройство кровли, черновая стяжка пола. Минимальный гарантийный срок составляет 20 лет. Мы используем собственные профессиональные инструменты и опалубку. При заключении договора проектирование выполняется бесплатно.

Сергей начальник сметно-договорного отдела

На сегодняшний день полнотелый кирпич в малоэтажном строительстве редко используется в качестве материала несущих стен. По всем параметрам этот материал уступает современному газобетону и керамоблокам.

Чаще всего под термином «кирпичный дом» понимают коттедж, стены которого сложены из блоков с кирпичной облицовкой.

Газобетон, облицованный кирпичом, позволяет снизить нагрузку на фундамент, снизить теплопотери, снизить себестоимость. Мы закупаем стройматериалы у партнеров по крупнооптовому прайс-листу, поэтому предоставляем покупателям скидку на материалы до 20%. Рассчитаем детальную смету перед подписанием договора. Мы не увеличиваем стоимость в процессе работы.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ КИРПИЧНЫХ ДОМОВ

В современном малоэтажном строительстве кирпич в качестве материала несущих стен используется редко. Причин тому много: большой вес, не самые лучшие теплоизоляционные свойства, гигроскопичность. По всем эксплуатационным параметрам он уступает пеноблоку и керамоблоку.

ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ИЗ КИРПИЧА

При строительстве кирпичного дома в Московской области и Москве специалисты компании СВС руководствуются ГОСТами, СНиПами, проектной схемой. Все начинается с расчета глубины фундамента. На заглубление влияет пучение, качество грунта и величина предполагаемой нагрузки. Для арматурного каркаса используется стальная арматура диаметром 14 и 16 мм. Заливаем бетонный раствор на шлаке маркой не ниже М350. Под металлобетонное основание обязательно укладывается подушка из песка и гравия, осуществляется трамбовка виброплитой, а сам фундамент покрывается гидроизоляционным материалом. Наши сотрудники рассчитают необходимое количество кирпича, пеноблоков или керамоблоков, арматуры и бетона, чтобы не было излишков. При кладке каждый третий слой кирпича и блоков укладывают армирующей сеткой, придающей конструкции прочность. Вязка углов армокаркасов фундамента выполняется в строгом соответствии с расчетной схемой.

КИРПИЧНЫЙ ДОМ — ЦЕНА СТРОИТЕЛЬСТВА ПО МОСКВЕ И МОСКВЕ

Согласно прайс-листу в СВС цена строительства кирпичного дома за м2 начинается от 18000 руб. Это здание из газосиликатного блока с кирпичной облицовкой. Сюда входит заливка фундамента, стяжки, возведение стен, обустройство кровли. Стоимость строительства кирпичного коттеджа, где в основание уложен керамический блок, несколько выше и составляет 19 тысяч рублей.

Кирпич – самый надежный и долговечный материал, обладающий своей неповторимой эстетикой. Высокая прочность стен на массивном фундаменте обеспечивает дому долгий срок службы до 100 лет. По сравнению с деревянными дома из кирпича не боятся высокого уровня влажности и огня, противостоят плесени, не привлекательны для насекомых и грызунов.

Эти качества с лихвой компенсируют более длительный срок строительства, а также более высокую стоимость кирпичного дома. В течение нескольких месяцев после возведения коробки необходимо дождаться так называемой усадки, когда грунт под фундаментом уплотняется под давлением всей конструкции. Но в награду за терпение вы получаете надежный и крепкий дом, способный противостоять всем жизненным невзгодам: ветрам, морозам и жаре, дождям и снегам, обеспечивая вас теплом и уютом в любое время года.

Еще одним важным преимуществом кирпичного дома является возможность начать строительство в любое время года. Если деревянные дома строят весной или летом, чтобы попасть в сухой сезон, то для кирпичных стен не особо важно, какая погода на улице, какой уровень влажности воздуха в начале строительства.

Заказать свой будущий дом профессионалам

В компании WoodHouse вы можете заказать кирпичный дом под ключ по доступной цене. Это предполагает решение всех задач специалистами нашей компании: от проектирования и согласования плана-схемы до отделочных работ. На ваш выбор множество готовых типовых проектов – от скромных одноэтажных домов до масштабных двухэтажных коттеджей с мансардой и подземным гаражом.

Стоимость строительства однозначно выше, чем у аналогичных объектов из бруса или пеноблоков, но при наличии денег и времени вы не пожалеете о вложенных средствах. Строительство кирпичных домов под ключ в Москве и Московской области можно доверить нам, позвонив или заказав обратный звонок менеджеру!

Кирпич – строительный материал из природных материалов, отличающийся долговечностью, прочностью и экологичностью. Разнообразие цветов, фактур отделочного кирпича позволяет создать любой архитектурный шедевр, используя как готовые проекты домов из кирпича, так и выполненные на заказ.

Приступая к строительству, важно правильно рассчитать необходимое количество материалов, включая как стройматериалы и изделия, так и электрические провода, трубы, монтажные изделия. Недобросовестные строительные бригады часто планируют расходы с запасом, излишек которого берут на себя. Это приводит к увеличению плановых затрат. Если приобретаются готовые проекты кирпичных домов и коттеджей, выполненные квалифицированными специалистами, то произвести точный расчет не составит труда. Смета не будет превышена, и вы сможете контролировать работу бригады по схемам.

Особенности кирпичных строений

Этот строительный материал подходит как для городского строительства, так и для кирпичных загородных домов. Здания будут иметь характеристики, показанные ниже.

Максимальная надежность и долговечность.
Огнестойкость — позволяет строить из него стены, примыкающие к печам или каминам. В каталоге представлены различные проекты кирпичных домов и коттеджей с каминами.
Разнообразие форм, размеров, цветов лицевого кирпича — возможность реализовать любую дизайнерскую идею.
Универсальность – кирпич хорошо сочетается с другими видами отделочных материалов. Например, многие проекты кирпичных домов предусматривают отделку цоколя искусственным камнем.
Защита от внешних раздражителей – построенные по нормам стены обеспечивают высокую звукоизоляцию.
Комфорт и уют — кирпичные дома имеют оптимальный микроклимат в помещении.

При покупке кирпича следует выбирать продукцию надежного поставщика. Это гарантирует точную геометрию, высокую прочность изделий.

Какой проект выбрать для строительства?

При изучении проектов кирпичных загородных домов и коттеджей учитывайте, сколько человек будет с вами проживать, нужны ли гостевые комнаты. Гараж может быть встроенным или пристроенным к основному зданию. Если есть потребность в цокольном этаже, подсобных помещениях.

Студия «Альфаплан» предлагает готовые проекты кирпичных домов любой площади и планировки. Вам просто нужно сделать свой выбор.

Кирпичные дома и коттеджи смело можно назвать классикой частного строительства. Ведь с точки зрения архитектурных решений они считаются самыми надежными, долговечными и универсальными. Несмотря на то, что они рассчитаны на круглогодичное использование, срок их службы исчисляется десятками лет. Но чтобы быть в этом полностью уверенным, доверьте строительство коттеджей из кирпича специалистам компании «СВОД-СТРОЙ». Мы предлагаем услуги квалифицированных архитекторов и строителей с большим практическим опытом, что позволяет предоставлять гарантию на выполненные работы.

Стоимость и особенности строительства кирпичных домов

Пожалуй, единственным недостатком строительства кирпичных домов под ключ является цена. Высокая стоимость обусловлена тем, что здесь используются дорогие строительные материалы. К тому же, чтобы построить такой коттедж, нужно возвести мощный фундамент, провести коммуникации в особом порядке и учесть множество других технологических нюансов.

Занимаясь проектированием и строительством коттеджей из кирпича под ключ, необходимо помнить, что:

строительно-отделочные работы сопровождаются большими трудозатратами, компенсируемыми высоким уровнем комфорта и долговечности;
отделочные работы и замыкание контура можно проводить после высыхания и затвердевания используемых растворов.

На самом деле, высокая цена строительства домов из кирпича под ключ может быть объяснена только одним – этот тип жилья считается самым практичным, надежным и актуальным, какие бы модные тенденции не господствовали в данный момент. Кирпичный коттедж может иметь любую площадь и дизайн, но всегда остается удобным как для одного человека, так и для большой семьи.

Преимущества кирпичных домов

Несмотря на дороговизну и большие трудозатраты, строительство кирпичных домов имеет множество преимуществ, в том числе:

длительный срок службы,
отсутствие архитектурных ограничений,
свобода реализации дизайнерских идей,
презентабельность.

Все эти преимущества обусловлены тем, что при разработке проектов и строительстве кирпичных домов мы прибегаем к использованию качественных материалов. Оптимальные размеры и форма кирпичей дают свободу реализации стандартных и авангардных проектов, что позволяет строить дома любой конфигурации. При этом они имеют идеально гладкие и ровные стены, которые можно отделать по своему желанию – под классику, хай-тек или деревенский стиль. В любом случае дом долгие годы будет выглядеть статусно и дорого.

Этапы строительства кирпичных домов

Прежде чем приступить к строительству такого жилья, необходимо выбрать подходящий проект. Так клиент получает возможность выбрать вариант, соответствующий его предпочтениям и бюджету. После этого строится кирпичный дом под ключ в несколько этапов:

здание фундамента,
строительство и изоляция стен и крыш,
монтаж инженерных коммуникаций,
наружная и внутренняя отделка.

Изучив наши проекты и цены, и после оформления заказа клиенты получают готовый кирпичный дом, готовый к заселению. Им остается только продумать интерьер помещения.

Проекты домов от компании «СВОД-СТРОЙ»

На протяжении 20 лет компания «СВОД-СТРОЙ» оказывает услуги по проектированию и строительству коттеджей из кирпича с применением традиционных и инновационных технологий. Наша команда состоит из квалифицированных архитекторов, проектировщиков и строителей с большим опытом работы в сфере жилищного строительства. В каталоге нашего сайта представлены классические и оригинальные готовые проекты домов из кирпича, которые могут быть реализованы в соответствии с особенностями местности и пожеланиями клиента. Здесь вы можете изучить более 70 типовых проектов разной этажности, площадь которых составляет 65-39 кв.0 квадратных метров. м.

Мы готовы построить кирпичный дом под ключ по выгодной цене с возможностью внесения изменений в его площадь или планировку. Все изменения вносятся под руководством дизайнеров и архитекторов. Мы предоставляем полный спектр услуг, включая разработку проекта, строительно-отделочные работы, разводку инженерных сетей.

Компания «СВОД-СТРОЙ» давно специализируется на загородном строительстве коттеджей из кирпича, что позволило нам усовершенствовать каждый аспект нашей деятельности. Мы гарантируем не только доступные цены на услуги, но и первоклассный сервис. Сотрудничая с нами, вы можете рассчитывать на:

соблюдение сроков строительства
поставка высококачественных материалов,
полная поддержка.

Свяжитесь с консультантом нашей компании и получите более подробную информацию о проектах и ценах на строительство кирпичных домов.

Компания «ВиллаЭксперт» предлагает ознакомиться с монументальными проектами домов и загородных коттеджей из цветного кирпича. Все идеи – не простые фантазии архитектора, а реально построенные дома, о чем свидетельствуют адреса и фотографии объектов. В нашем каталоге представлены полноценные проекты со всеми необходимыми материалами для принятия решения о покупке. Предоставляем информацию о площади дома, количестве и назначении помещений, общем виде фасадов, плане и экспликации этажей. Для ряда проектов домов из пустотелого и полнотелого кирпича предоставлены фото этапов строительства и указаны конкретные сроки реализации.

На основании данных, указанных в карточке дома, вы можете рассчитать предварительную стоимость строительства с помощью онлайн-калькулятора. Менеджер просчитывает окончательную стоимость работ – он включает в смету балконы, веранды, сложные архитектурные элементы, стоимость которых невозможно рассчитать на калькуляторе.

Преимущества кирпичных домов

Главное достоинство проектов загородных домов и кирпичных особняков – их надежность. Коттеджи из каталога — это не просто рисунки на бумаге. Все наши дома нашли своих благодарных хозяев. Это значит, что при возведении подобного проекта мы гарантируем надежность и долговечность конструкции, сохранение геометрии, отсутствие незавершенных деталей, а также тепло, тишину и уют 365 дней в году.

Второе преимущество в том, что вам не нужно платить архитектору, инженеру и дизайнеру за разработку проекта. Все чертежи и схемы уже составлены, осталось только приступить к непосредственному строительству. В связи с этим цены на проекты кирпичных семейных домов на 3-7% ниже порядка строительства с предварительной разработкой индивидуального проекта. А поскольку документация уже готова, время на ее подготовку и согласование сокращается. Это значит, что вы сможете заселиться в новый коттедж раньше запланированного срока.

Покупка земли – скрытые затраты на застройку

В этой статье
Факторы затрат
Плата за воздействие
Затраты на улучшение участка
Посмотреть образец бюджета
Читать и публиковать комментарии земли, спрятанной под разросшимся кустарником, и получить много. Однако покупка земли также может преподнести ряд неприятных и часто дорогостоящих сюрпризов для неопытных. Прежде чем делать ставки на землю, вам нужен приблизительный бюджет основных затрат на разработку.

Застройщики, покупающие большие участки земли для разделения, часто тратят в бюджете больше средств на строительство и сборы, чем на покупку самой земли. Соотношение будет другим для покупателя одного лота по розничной цене, но очень важно, чтобы вы получили реалистичную оценку затрат на разработку, прежде чем покупать участок земли.

ФАКТОРЫ СТОИМОСТИ

Затраты на обустройство или «улучшение участка» могут сильно различаться в зависимости от состояния участка и почвы, ваших планов развития, а также местных сборов и затрат на получение разрешений. Одни только сборы и разрешения могут стоить более 10 000 долларов США в районах с высокими затратами и часто превышают 20 000 долларов США в штатах с высокими затратами, таких как Колорадо и Калифорния.

Если участок дома находится на большом расстоянии от существующих инженерных сетей, вам, возможно, придется заплатить сбор в размере от 25 до 100 долларов США или более за фут , чтобы продлить коммунальные услуги до вашего дома, в дополнение к «плате за подключение» к фактически монтировать.

Поскольку многие затраты на разработку участка не очевидны для неопытных людей, они могут поглотить доллары, предназначенные для строительства дома, или полностью сорвать проект. Поэтому важно получить реалистичную оценку затрат на улучшение участка при оценке участка свободной земли.

Даже при покупке «застроенного» участка убедитесь, что вы точно знаете, что именно входит в пакет, поскольку он может сильно различаться от одного проекта к другому, и вам все равно может потребоваться оплатить дополнительные работы на участке, разрешения и сборы. включая дорогостоящие сборы за воздействие. В дополнение к покупной цене земли, убедитесь, что в бюджет включены:

Обследование, если требуется
Подключение к инженерным сетям: телефон, электричество, кабель, газ, канализация и вода (муниципальные или общественные системы). Включите как стоимость продления линий до вашего дома, так и «плату за подключение» за подключение.
Проектирование и установка септической системы (обычной или альтернативной, если требуется)
Бурение скважин, насос и подключение к дому
Земляные работы: земляные работы, выемка и засыпка и взрывные работы, если требуется.

Мощение: дорога, подъездная дорога, патио
Ландшафтный дизайн
Разрешения и сборы: Количество и размер сборов сильно различаются. Запросите список всех разрешений и сборов, требуемых в вашей юрисдикции
Судебные издержки: поиск по названию и другие расходы на закрытие. Также может включать запросы на отклонение, решение проблем со стороны примыкающих сторон, разрешение конфликтов, связанных с правами проезда, границами и т. д.

Плата за воздействие – зависит от штата и муниципалитета. Также называется сборами за разработку, сборами за смягчение последствий, сборами за доступность услуг, сборами за объекты и другими креативными названиями. новые дома для своего сообщества. В зависимости от штата они могут называться сборами за разработку, компенсационными сборами, сборами за доступность услуг, сборами за обслуживание и другими творческими названиями. Согласно недавнему опросу, около 60 процентов всех городов с населением более 25 000 человек взимают плату за воздействие, и их число растет. Это число превышает 80% во Флориде и 90% в Калифорнии.

Плата за воздействие редко бывает ниже 1000 долларов, а в некоторых районах может превышать 20 000 долларов. Некоторые сообщества в Калифорнии взимают плату в размере более 100 000 долларов, чтобы воспрепятствовать развитию. Согласно исследованию, проведенному в 2010 году в 275 юрисдикциях в штатах, где взимаются сборы за воздействие, средняя плата за воздействие для домов на одну семью составляет чуть менее 12 000 долларов США. Даже если вы покупаете пакет дизайна/сборки вместе с лотом, вам, вероятно, придется заплатить эту комиссию отдельно от цены, которую вы платите разработчику.

ОЦЕНКА ЗАТРАТ НА РАЗРАБОТКУ УЧАСТКА

Прежде чем делать предложение, вам нужно хотя бы приблизительно оценить, сколько вам будет стоить разработка участка. Эти затраты часто недооцениваются и могут привести к успеху или провалу проекта. Как и при посещении больницы, одна процедура может генерировать счета от нескольких поставщиков, которые выставляют счета на заказ.

Например, для подачи электроэнергии на объект может потребоваться оплата коммунальному предприятию за установку трансформатора, экскаватору за рытье траншеи и прокладке подземного трубопровода, электрику за протягивание кабеля через трубопровод от трансформатора к дому и установку « розетка» и сервисный щиток, а затем коммунальная служба снова установит счетчик и привяжет кабель к трансформатору.

Основные элементы, которые необходимо включить, перечислены ниже. Также вы можете просмотреть и скачать образцы бюджетов по этим ссылкам:

Посмотреть образец бюджета развития земли
Скачать типовые затраты на разработку сайта (.xls)

РАСХОДЫ НА РАЗРАБОТКУ ПЛОЩАДКИ

Стоимость земли брокерские сборы

Разрешение: Септик, колодец, подъездная дорожка, здание, прочее (в зависимости от юрисдикции)

Другие сборы за регулирование: Проверка плана, проверка, расчистка земель, мониторинг колодцев, вырезание бордюров и т. д. (зависит от юрисдикции)

Плата за воздействие: Взимается более чем в половине муниципалитетов с населением более 25 000 человек – может быть дорогостоящим

Плата за подключение: Подключение плата за муниципальное водоснабжение, канализацию, электричество и газ, если таковые имеются

Коммунальные услуги: Расходы на подведение к дому всех коммунальных услуг, включая электроэнергию, природный газ, воду, канализацию, телефон, кабельное телевидение, Интернет. Может включать затраты на прокладку траншей для подземных коммуникаций; трансформатор (большой зеленый ящик у дороги), установка счетчиков на электричество и газ, покупка бака для пропана или масла. Некоторые коммунальные службы берут от 50 до 100 долларов или больше за фут за продление существующих линий, поэтому длинные пробеги до ближайшей линии могут быть очень дорогими.

Опрос: При необходимости; требуется многими кредиторами и строительными отделами

Инженерная инспекция: При необходимости, для крутых участков, влажных участков, проблемных почв, чрезмерного уступа или других проблем на участке

Водозаборная скважина : Бурение скважин, обсадная труба, насос и электропроводка, резервуар высокого давления, траншеи и сантехника в дом. Может также включать очистку воды, если это необходимо.

Испытание грунта: При необходимости – испытание на глубокую скважину, испытание на перхлорэтилен

Септик: Проектирование и монтаж; могут потребоваться более дорогие «альтернативные системы» для плохо дренированных почв, прибрежных участков или других экологически чувствительных районов.

Расчистка: Осторожная рубка и сохранение деревьев стоит дороже; может включать удаление пней и обрезков древесины

Черновая и чистовая планировка : Может включать покупку грунта, песка, гравия или щебня

Взрывные работы : При необходимости для фундамента или при рытье траншей для инженерных коммуникаций; включает стоимость удаления взрывной породы

Выемка грунта и обратная засыпка: Может потребоваться приобретение гранулированного наполнителя

Дренаж площадки: При необходимости: дрены по периметру фундамента, котлованы, водопропускные трубы, подземные дренажи, навесные дренажи, песок, гравий и камень

Крутые участки: Выемка и засыпка, подпорные стены, террасы

Ландшафтный дизайн: Отделка планировки и озеленение

Подъездная дорога: Черновая подъездная дорога, верхний слой или гравий/камень, мощение

Другое Мощение: Проходы, тротуары, внутренние дворики

Просмотреть все статьи о ПОКУПКЕ ЗЕМЛИ Вернуться к началу

Современные миниатюрные дома — Kanga Room Systems

Kanga Modern Dwellings предназначены для мест, где требуется полная проверка конструкции на месте. Эти районы, как правило, расположены в черте города, но есть некоторые места в пределах определенных городов и поселков, где может не потребоваться полная проверка на месте. Modern Dwellings — современный и стильный выбор для офиса, гостевого дома или студии.

Цена
Цена на современное жилое здание зависит от выбранных характеристик, включая тип пола, количество окон, террас и веранд. Рядом с каждым планом вы увидите ценовой диапазон для современного жилища, который, как правило, выше из-за множества факторов, связанных со строительством в городе, и процесса проверки со значительно большим временем строительства на месте.
Характеристики
Современные жилища доступны в виде комплектов каркаса, встроенных каркасов (только для Техаса) и зданий под ключ (только для Техаса).
Комплекты облицовки состоят из материалов для внешней отделки здания. После локальной установки комплект оболочки Kanga Dwelling снаружи будет выглядеть завершенным. Внутри у него будет только потолочное покрытие из сосновых шпунтов, открытые шпильки и каркас внутренней стены.
Установленные оболочки — это, по сути, комплект оболочки, установленный компанией Kanga Room Systems в Техасе. Здания «под ключ» — это готовые к заселению дома с полной отделкой — внутри и снаружи — с электрикой, сантехникой и сантехникой. Обратите внимание, что в отеле Kanga Rooms нет кухонной техники.
Все здания под ключ поставляются с:
Фонд пирса и луча
Внутренняя и внешняя стены. оконное стекло
Окна a la carte (за исключением тройных окон, где указано)
Фиброцементный сайдинг
R-панель 30-летняя крыша Galvalume
Потолок из шпунтованной сосны с утеплителем R19
Электрический водонагреватель на 30 или 40 галлонов
Обшивка из березовой фанеры с утеплителем R13 (готовая или окрашенная)
Карбонизированный бамбуковый пол
Внутренние двери с массивным сердечником, по плану
Кухня: шкафы со столешницами из кленовых блоков; розетки для кухонной техники по плану; раковина и смеситель из нержавеющей стали
Ванная комната: умывальник, смеситель, зеркало, ванные принадлежности, унитаз, угловой душ из стекловолокна или ванна/душевая кабина
Установка/доставка в пределах зоны обслуживания Kanga (штат Техас)
Обратите внимание, что другая доставка или услуга плата может взиматься за пределами этой области.
Дополнительные варианты установки (только для Техаса)
Обшивка с открытыми швами
Боковой настил 7 футов
7 ‘Крышка боковой порции
7′ Передняя палуба
44 «Расширенный выступ на передней стене
10 ‘Палуба с экологически чистым слоем.
Шпунтованное покрытие из сосны (окрашенное, беленое или окрашенное)
Утеплитель пола R13
Утеплитель потолка R30
Стеклопакеты для окон
Other hardwood options
Wall unit with heating and cooling
Mini split AC/heating system
Additional electrical and light fixtures
Walk-in shower
Glass door для душа или ванны
Электрические и сантехнические соединения
Информация о комплекте
Комплекты Modern Dwelling доступны для домашних мастеров в Техасе и большинстве других штатов (применяются некоторые ограничения). Большинство наших покупателей комплектов предпочитают, чтобы местные подрядчики собирали их дом Kanga.
Все комплекты включают в себя предварительно каркасные стены, панельный кровельный материал (кровля из оцинкованного металла, оклад и изоляция, стропила, настил), наше стандартное потолочное покрытие из шпунтованной сосны, сайдинг внахлест, обшивка дома, опциональный внутренний каркас стены для спальня и шкафы, ванная комната и окна и двери по вашим спецификациям. За исключением сайдинга, все в комплекте для жилых помещений предварительно вырезано, обшито панелями и готово к быстрой установке на месте.
Из-за того, что наши сборные изделия собираются из палочек, все сантехнические работы, электропроводка и покраска должны выполняться на месте вами или вашим подрядчиком. Мы можем отправить большую часть материалов для зданий (т. е. фундаментную платформу на салазках/пирсах и балках, настил, настенное покрытие, напольное покрытие, светильники, туалетные столики, настенные блоки HVAC и т. д.), но обычно это больше. рентабельно покупать эти материалы на месте. Обратите внимание, что мы обычно не отправляем материалы для настила или фундамента вместе с комплектами. Для вас гораздо эффективнее с точки зрения затрат времени и средств завершить настил или фундамент, пока комплект готовится к отправке.
[Инфографика] Количество строительных материалов для строительства дома площадью 1000 кв. футов
Строительные материалы
Материалы, используемые для строительных целей, называются строительными материалами. Строительные материалы можно разделить на два источника: натуральные и синтетические. Для того, чтобы построить дом хорошего качества в сумме, которую вы заложили в бюджет, требуется глубокое понимание параметров качества, стоимости и количества этих строительных материалов.
Material Required for House Construction Quantity Required for 1 Sqft House Quantity Required for 1000 Sqft House
Cement 0. 4 Bag 400 Bag
Песок 1,8 куб. фут 1800 куб. фут
Заполнитель 1,35 куб.0495 4000 Kg
Paint 0.18 Ltr 180 Ltr
Bricks 1.45 Sqft 1450 Sqft
Tiles 1.3 Sqft 1300 Sqft
* Инфографика подготовлена путем усреднения расхода материалов по более чем 500 проектам индивидуального домостроения.
* Все эти требования к материалам относятся к каркасной конструкции (колонно-балочная конструкция), а не к несущим конструкциям
Факторы, влияющие на стоимость строительства дома и степень влияния строительных материалов на стоимость
Стоимость строительства в основном зависит от следующих факторов: особенности и т. д.)

Конструктивный проект (зависит от типа слоев, доступных для фундамента, и количества этажей / конфигураций (подвал, свая, G+2 и т. д.)
Спецификация выбранных строительных материалов (качество/марка материалов, используемых для покраска, напольные покрытия, столярные изделия, ванная комната, электрика и т. д.)
Выбранная внешняя отделка (например, дизайн фасада, каменная облицовка, фасад и т. д.)
Периферийные внешние элементы (например, составная стена, подъездная дорога, ландшафт, ландшафт, ворота и т. д.).

Другие незначительные расходы включают в себя затраты на взаимодействие, сборы за получение разрешений на строительство и получение разрешений на строительство.

Стоимость строительства можно условно разделить на затраты на оплату труда и стоимость материалов. Чрезвычайно растущие тенденции строительства считаются движущей силой этого быстрого роста общих затрат на строительство зданий. Следуя этой тенденции, производители материалов значительно подняли цены на материалы за последнее десятилетие или около того.

Прежде чем планировать бунгало/индивидуальную строительную единицу, необходимо знать количество и стоимость строительных материалов , поскольку они составляют около 55-60% от общей стоимости строительства дома. При личном обходе близлежащего рынка следует также воспользоваться услугами поставщиков строительных решений «под ключ», а затем принять взвешенное решение до начала строительства.

Обратитесь к инфографике, чтобы узнать потребление строительных материалов и их стоимость для строительства бюджетного дома площадью 1000 кв. футов. Количество материалов может быть экстраполировано на основе площади застройки, которую вы планируете построить.

Строительные материалы, необходимые для строительства дома площадью 1000 кв. футов

Основными видами сырья, промежуточными и готовыми строительными материалами, составляющими основную часть общей стоимости материалов, являются:

1. Арматурная сталь, необходимая для строительства дома

9014 — самый важный конструкционный материал в строительстве. Сталь используется в RCC (армирующий цементобетон). Как правило, арматура, доступная на рынке, производится посредством термомеханической обработки (ТМО). Арматура бывает разных марок (например, Fe415, Fe500 и т. д.). Fe500 обычно рекомендуется проектировщиками конструкций для выполнения структурных требований.

Приблизительный расход стали на квадратный фут застроенной площади (BUA) составляет 4 кг на квадратный фут (для малоэтажного строительства, т. е. менее 4 этажей). Сталь вносит наибольший вклад среди всех отдельных материалов, около 25% от общей стоимости материалов. Таким образом, повышение цены на 5 рупий за кг может сильно повлиять на общую стоимость строительства.

2. Цемент, необходимый для строительства дома

Цемент является важным строительным материалом, и при смешивании с такими материалами, как песок, заполнители (каменная крошка) и вода, он связывает их вместе. Он используется в бетоне, в кирпичной кладке, в плиточных и штукатурных работах.

Цемент хорошего качества должен быть гладким при растирании пальцами. Если небольшое количество цемента бросить в ведро с водой, оно должно утонуть, а не всплыть. Цемент всегда должен быть защищен от влаги. Его склад должен иметь чистовой пол, поднятый не менее чем на 300 мм над уровнем земли, и должен иметь герметичное хранилище. Следует избегать использования цемента старше 2 месяцев, так как цемент теряет прочность с увеличением срока годности.

Марка OPC 53 обычно используется для бетонных работ и смешанных цементов (PPC и PSC) для кладочных, плиточных и штукатурных работ.

Приблизительный расход цемента на квадратный фут площади застройки (буа) составляет 0,4 мешка на квадратный фут . Цемент как строительный материал составляет около 16% от общей стоимости материалов.

3. Песок, необходимый для строительства дома

Песок используется в основном в бетоне, кирпичной кладке, штукатурке и напольных покрытиях. Хороший песок должен быть хорошо отсортирован, т. е. иметь размер частиц от 10 мм до 0,150 мм для бетонных и кладочных работ и от 5 мм до 0,150 мм для штукатурки. Он не должен содержать щели/глины и органических веществ.

Природный песок (также называемый речным песком) добывается из речных русел. Из-за воздействия на окружающую среду и строгих законов правительства природный песок медленно и постепенно заменяется дробленым песком (для бетонных и кладочных работ) и гипсовым песком (для штукатурных работ). Измельченный песок и гипсовый песок производятся из карьерного камня с использованием новейших производственных технологий.

Расход песка на квадратный фут застроенной площади (bua) составляет 1,8 кубических фута на квадратный фут и составляет около 12% от общей стоимости материалов для строительства здания.

4. Заполнитель Требуется для строительства дома

Щебень используется в качестве крупнозернистого Заполнителя и обычно используется для изготовления бетона. Крупные заполнители обычно доступны в двух фракциях 20 мм и 10 мм для производства бетона.

Заполнители должны быть чистыми, плотными и твердыми. Агрегат не должен быть ни чешуйчатым, ни удлиненным. Слоистые и удлиненные заполнители снижают прочность бетона и требуют больше цемента. Заполнители должны храниться надлежащим образом и не должны смешиваться разные фракции. Обе эти фракции заполнителя должны использоваться неизменно.

Расход крупного заполнителя (щебня/гравия) на квадратный фут застроенной площади (буа) составляет 1,35 кубических фута на квадратный фут . Заполнитель как строительный материал составляет около 8% от общей стоимости материала.

5. Кирпичи, необходимые для строительства дома

Кирпичи в старые времена обычно изготавливались из глины и были известны как обожженные глиняные кирпичи. В наши дни кирпичи изготавливают из других материалов, таких как летучая зола. Но глиняный кирпич по-прежнему широко используется в малоэтажных жилых домах и сегодня. Кирпич используется для кладки стен. Другими материалами-заменителями кирпича являются бетонные сплошные / пустотелые блоки, блоки из автоклавного газобетона (AAC) и блоки CLC из легкого ячеистого бетона.

Глиняные кирпичи должны иметь одинаковый размер, однородный медный цвет, ровную (без волнистых поверхностей), прямоугольную поверхность с параллельными сторонами и острыми прямыми краями. Хорошо обожженный кирпич должен издавать металлический звук при ударе о другой кирпич. Хорошие кирпичи не должны превышать допуски +/- 3 мм по длине и +/- 1,5 мм по ширине и высоте. Водопоглощение не должно превышать 20% по массе.

Кирпичи примерно стоят 7000 рупий за 1000 единиц (№). Кирпичи составляют около 5% от общей стоимости материалов и составляют потребляется примерно по 1,45 кирпича на квадратный фут застроенной площади (BUA).

6. Плитка, необходимая для строительства дома

Керамическая плитка обычно изготавливается из красной или белой глины, обожженной в печи. Они покрыты прочной глазурью, которая передает цвет и дизайн. Керамическая плитка изготавливается как для стен, так и для пола, обладая разной степенью износостойкости и водопоглощения. Керамическая напольная плитка с высокой прочностью и низким водопоглощением широко известна как стекловидная плитка. Цены на плитку варьируются в зависимости от ее типа и качества.

Плитка должна быть легкой в уходе, прочной, прочной и устойчивой к пятнам. Плитка во влажных помещениях, таких как ванная комната, должна быть противоскользящей.

Расход плитки на кв. фут застроенной площади (BUA) составляет 1,3 кв. фута на кв. фут . Плитка составляет около 8,0% от общей стоимости материала.

7. Краска, необходимая для строительства дома

Краски можно в целом разделить на водную или на основе растворителей. Они бывают тысяч оттенков и дают несколько видов отделки, таких как матовая, сатиновая и глянцевая. Некоторые краски также обладают моющими свойствами, свойствами против водорослей/грибков, перекрывающими трещины.

При выборе краски для интерьера попробуйте выбрать краску на водной основе вместо глянцевой краски на масляной основе. Краски на водной основе имеют меньший запах, чем обычные краски на масляной основе. Их намного легче очищать, и они долговечны.

При выборе краски для наружных работ обращайте внимание на гидроизоляционные свойства, защиту от водорослей и защиту от грязи.

Краски (эмульсионные для внутренних и наружных работ) расход на квадратный фут застроенной площади (BUA) составляет 0,18 литра (0,14 литра для внутренней окраски и 0,4 литра для наружной окраски) .

Краски составляют около 4,1% от общей стоимости материалов.

Отделочные работы (кирпичи, плитка и краски) в совокупности составляют 16,5% от общей стоимости материалов.

8. Прочая фурнитура, необходимая для строительства дома

Окна, двери, фурнитура CP, санитарно-техническое, водопроводное и электрическое оборудование в совокупности составляют 23% от общей стоимости материалов с учетом бюджетных брендов. Варианты лучших брендов могут увеличить стоимость этой категории до 30 – 35% от общей стоимости строительства. Фитинги могут быть выбраны в зависимости от требований и выбора. В фирменной фурнитуре качество не должно вызывать беспокойства.

Заключение

Помимо оценки стоимости и количества строительных материалов, необходимо также знать текущую стоимость рабочей силы на местных рынках. Это связано с тем, что трудовая составляющая составляет до 40-45% от общей стоимости строительства дома.

Неквалифицированный труд стоит рупий. От 450 до 500 в день, в то время как квалифицированный рабочий, такой как каменщик, плотник, маляр, электрик и т. д., стоит от рупий. от 800 до 1000 в день. Общая стоимость строительства (включая дизайн, материалы и работу) за квадратный фут может варьироваться от 1350 до 2500 рупий за квадратный фут в зависимости от характеристик строительных материалов, которые вы выбираете для своего дома.

Теперь, когда у вас есть общая стоимость строительства, вы можете приступить к поиску средств, необходимых для проекта. Вашим источником могут быть личные сбережения или кредит от банков/друзей. Хотя это звучит как наивный шаг, нехватка ресурсов во время строительства может иногда превысить бюджет.

Подрядчики взимают плату за демобилизацию/повторную мобилизацию. Некоторые строительные материалы, такие как цемент и т. д., могут истечь/утратить свою прочность, если проект будет отложен надолго. Таким образом, поиск финансирования до начала проекта является таким же важным шагом, как и любой другой. На инфографике показан подробный денежный поток для закупки строительных материалов, чтобы обеспечить плавный ход строительства во времени.

Сколько стоит построить бетонный дом в 2022 году?

Типичный диапазон:

204 000 долларов — 416 000 долларов

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 6 сентября 2022 г.

Автор HomeAdvisor.

Бетонный дом площадью 2200 квадратных футов в среднем стоит 340 000 долларов, или от 240 000 до 445 000 долларов . Из-за роста цен на пиломатериалы строительство бетонного дома с изолированной бетонной формой (ICF) будет стоить примерно на 5-10% больше, чем традиционный деревянный дом. Кроме того, бетонные дома обеспечивают экономию энергии от 20% до 30% по сравнению с традиционными домами с деревянным каркасом.

Строительство из бетона имеет множество преимуществ перед деревом, в том числе:

Отличная энергоэффективность
Более высокая звукоизоляция, чем у дерева
Повышенная прочность и устойчивость в районах, подверженных ураганам и землетрясениям
Несколько вариантов дизайна

2022 Обратите внимание: цены на материалы растут

За последний год вырос спрос на сайдинг и другие строительные материалы. И как следствие, производители повышают цены на материалы. Цены выросли 5% до 10% в этом году , и во многих частях страны сроки доставки увеличились. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

На этой странице:

Средняя стоимость бетонного дома

Бетонный дом за квадратный фут

Стоимость строительства бетонного дома

Бетонный дом против деревянного дома

Типы бетонных домов
Утепленный бетонный дом
1. Стоимость строительства МБФ
2. Стоимость фундамента и стен ICF

Структура стоимости бетонного дома

Стоимость отделки бетонного дома

Сделай сам против найма профессионала

Часто задаваемые вопросы

Средняя стоимость бетонного дома

Средняя стоимость	Высокая стоимость	Низкая стоимость
$ 340 000	$ 445 000	$ 240 000

Дом бетона 9015.

С ростом цен на деревянные строительные материалы бетон стоит примерно столько же, сколько дом, построенный из бревен, только на 90 493 долларов больше на 5 долларов за квадратный фут 90 494 .

Стоимость строительства бетонных домов

Бетонный дом стоит 160 долларов за квадратный фут в среднем построить. Как и в любом проекте строительства дома, окончательная цена зависит от многих компонентов. Хотя бетонные дома имеют некоторые различия в стоимости по сравнению с традиционными домами, они все же в чем-то схожи по цене. Поговорите со строителем дома рядом с вами, чтобы сравнить цены и получить оценку.

Бетонный дом дешевле, чем деревянный?

Строительство дома из бетона обычно стоит на 5-10% дороже, чем дома с деревянным каркасом. Но этот разрыв сокращается, поскольку рост цен на древесину и материалы опережает рост цен на бетон. Даже при более высокой цене бетон имеет много преимуществ перед деревом, в том числе:

Огнестойкость: Бетон и сталь не горят. Благодаря этому вы даже можете сэкономить до 25% на страховке.
Сейсмостойкость: Прочнее, чем большинство домов с деревянным каркасом, но менее гибкая.
Шумоизоляция: По сравнению с деревом сводит внешние шумы к минимуму.
Энергоэффективность: Вы сэкономите от 250 до 650 долларов США в год на счетах за отопление, вентиляцию и кондиционирование, в зависимости от уровня изоляции.

Стоимость бетонных домов по типам

В то время как средний бетонный дом площадью 2200 квадратных футов стоит от 240 000 до 445 000 долларов , цены варьируются в зависимости от типа конструкции.

Современный1

Тип бетонного дома	Диапазон средней стоимости за кв. футов
Бетонный блок	180–250 $
Залитый	120–180 $
12 $120 – $250
Precast	$120 – $200
Insulated concrete form (ICF)	$130 – $200

Concrete Block House Cost

A concrete block house ranges from $180 to 250 долларов за квадратный фут . Этот тип дома, который иногда называют «шлакоблоками», включает в себя наслоение готовых блоков и заполнение промежутков раствором. Стены из шлакоблоков стоят дороже, чем бетонные, поскольку укладка блоков более трудоемка.

Стоимость дома из литого бетона

Дом из литого бетона стоит около от 120 до 180 долларов за квадратный фут . В то время как средний дом стоит от 165 000 до 485 000 долларов , монолитный бетон стоит немного больше, чем строительство с традиционным деревянным каркасом.

Современные бетонные дома Стоимость

Как и традиционные бетонные дома, современные бетонные дома обычно стоят от 120 до 250 долларов за квадратный фут . Тем не менее, вы можете снизить затраты в зависимости от типа конструкции, которую вы выберете, особенно когда речь идет о крыше.

В то время как бетонная черепичная крыша стоит от 10 до 20 долларов за квадратный фут , заливка плоской крыши начинается от от 4 до 6 долларов за квадратный фут . Плоские заливные крыши стали популярными как современная домашняя тенденция. Вы также можете выбрать сочетание дерева и стали для облицовки.

Цены на сборные или сборные железобетонные дома

Сборные или сборные железобетонные дома стоят около от 120 до 200 долларов за квадратный фут . Строительство из сборных панелей примерно на 23% дешевле, чем работа с монолитным бетоном. Вместо заливки на месте панели изготавливаются заранее и доставляются к вам. Часто это быстрее и требует меньше труда на месте.

Стоимость дома из цемента

Цемент — это только один из ингредиентов бетона, поэтому вы не можете построить дом только из цемента, так как это всего лишь связующее вещество. Но если вы говорите о цементе как части бетона, это стоит около 90 493 долларов от 130 до 200 долларов за квадратный 90 494 фута.

Проконсультируйтесь с местными специалистами по бетону

Почтовый индекс

Получить местные котировки
Стоимость дома из изолированных бетонных форм (ICF)
Стоимость дома ICF составляет от 240 000 до 445 000 долларов США за 2200 квадратных футов или от 130 до 200 долларов за квадратный фут . Если вы не живете в более теплом климате, многие строители домов используют ICF для всех бетонных домов, поскольку он сделан из жесткой пеноизоляции, которая остается на месте после заливки и изоляции стен.
Некоторые люди называют дома ICF «домами из пенобетона», потому что формы сделаны из полистирола. В расширенном состоянии пенопласт похож на пенопласт.
Стоимость строительства ICF
Стоимость строительства ICF не менее На 3 доллара США за квадратный фут больше, чем традиционное деревянное строительство, но может стоить более 10 долларов США за квадратный фут или больше. Цены на строительство варьируются в зависимости от следующих факторов:
Местоположение: Если рядом с вами не так много подрядчиков ICF, их поездка к вам будет стоить дороже.
Сложность проекта: Индивидуальные дома и двухэтажные проекты могут значительно увеличить цену.
Материал: Разные бетонные смеси имеют разную цену. Например, смеси с летучей золой стоят меньше, чем цементные смеси.
Фундамент и стены ICF Стоимость
Даже если вы хотите залить только фундамент ICF, он все равно лучше изолирует и поднимается быстрее, чем традиционные методы. Фонд ICF стоит около долларов от 10 до 30 долларов за квадратный фут. Вы можете рассчитывать на аналогичные цены на строительство стены. Поскольку формы остаются на месте, установка ICF занимает меньше времени и, как таковая, обычно стоит меньше, чем залитый бетон.
Разбивка стоимости бетонного дома
Стоимость бетонного дома включает не только формы и бетон. Вам нужно будет выбрать системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, окна, двери, сантехнику, электрику и плюсы, чтобы спроектировать пространство своей мечты. Рассмотрим следующие элементы:
Затраты на проводку на дом: $ 20 000–30 000
Затраты на установку сантехники: долл. США 7 000–15 000
Затраты на установку Окно:
. 0493 $3,000–$10,000
Roof installation costs: $5,500–$12,000 for asphalt shingles
Structural engineer fees: $350–$750
Landscaping costs: $3,000–$10,000
Затраты на HVAC: 5 000–10 000 долларов США
Затраты на отделку бетонного дома
Помимо внутренностей дома, вам также необходимо будет сделать последние штрихи перед тем, как въехать. :
Стоимость напольного покрытия из твердой древесины: $ 2 500–10 0009
ТРИМА.
Строительство дома из бетона своими руками или наем профессионала
Вы почти наверняка захотите нанять профессионала для строительства дома из бетона, даже если вы выберете строительство из шлакоблоков вместо заливки или ICF. Очень важно, чтобы ваши стены и фундамент были идеально выровнены и структурно прочны, насколько это возможно. В противном случае деньги, которые вы сэкономите на проекте «сделай сам», обойдутся вам в дорогостоящий ремонт. Профессиональная установка может означать, что вам не придется беспокоиться об этих расходах.
Найдите специалиста по строительству бетонных домов рядом с вами
Почтовый индекс
Найдите плюсы
Часто задаваемые вопросы
Каковы цены на бетонные дома с паутинной стяжкой?
Бетонные дома с паучьей стяжкой начинаются от 50 000 долларов , но обычно стоят от 110 до 170 долларов за квадратный фут . По словам Spider Tie, в их системе используются пластиковые стяжки для скрепления форм, что стоит одну шестую стоимости традиционного дома ICF. Дома Spider Tie могут быть хорошим бюджетным вариантом для тех, кто ищет долговечность и современный вид бетонных домов без высокой цены.
Какова стоимость фундамента ICF по сравнению с традиционным бетоном?
Фундамент ICF обычно стоит около 10 долларов за квадратный фут , тогда как традиционный бетонный фундамент может стоить от 5 до 25 долларов за квадратный фут . Но цены зависят от типа:
Какие плюсы и минусы бетонных домов?
Бетонные дома имеют в основном плюсы и меньше минусов. Они быстро набирают популярность благодаря передовым технологиям строительства, ценам, сравнимым с ценами на деревянные конструкции, и большому количеству генеральных подрядчиков, которые знают, как их строить.
Pros:
Durable and strong
Well-insulated
Sound-dampening
Long-lasting
Modern look
Fully customizable
Минусы:
Немного дороже, чем дома из бруса
Труднее ремонтировать или модифицировать
Требуются специализированные подрядчики
Как долго служат бетонные дома?
Бетонный дом служит примерно от 50 до 100 лет . После этого можно продлить жизнь дома, но может потребоваться значительный ремонт, особенно если нужно устранить повреждения фундамента.
Трудно ли обслуживать бетонный дом?
За бетонным домом ухаживать не сложнее, чем за традиционным домом. Как и в любом другом доме, вам нужно поддерживать краску, отделку, окна и двери. И, в отличие от деревянных домов, вам также нужно каждые несколько лет осматривать бетон на наличие сколов, трещин и признаков износа.
Затраты на сопутствующие проекты
Построить дом
Построить гостевой дом
Построить металлический дом
Построить дом у бассейна
Построить крошечный дом
Купить комплект металлического дома
9 102059 Найдите профессионалов поблизости
Бетонные компании рядом с вами
Строители гаражей рядом с вами
Специалисты по строительству домов в вашем районе
Строители домов рядом с вами
Местные подрядчики по бетонным стенам
Местные строители модульных домов
Ближайшие специалисты по бетонному фундаменту
Ближайшие мастера по ремонту домов
Жилые архитекторы в вашем районе
Фото: Александр Цвейгер / Adobe Stock
Популярные категории
Дополнения и переделки
Ванные комнаты
Отопление охлаждение
Кухни
Пейзаж
Все категории
Популярные проекты
Наймите разнорабочего
Нанять горничную
Установить Ландшафтный дизайн
Реконструировать ванную комнату
Реконструировать кухню
Избранные статьи
Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?
Сколько стоит пристройка к дому?
Установить столешницы
Сколько стоит установить окно?
Сколько стоит чистка водостоков?
Найдите строителей домов на заказ рядом с вами
Хьюстон, Техас
Сан-Антонио, Техас
Орландо, Флорида
Джексонвилл, Флорида
Форт-Уэрт, Техас
Даллас, Техас
Лос Анджелес, Калифорния
Лас-Вегас, Невада
Сиэтл, Вашингтон
Денвер, Колорадо
Феникс, Аризона
Колорадо-Спрингс, Колорадо
Тампа, Флорида
Индианаполис, Индиана
Шарлотта, Северная Каролина
Чикаго, Иллинойс
Колумбус, Огайо
Портленд, Орегон
Остин, Техас
Майами, Флорида
Цинциннати, Огайо
Ноксвилл, Теннесси
Атланта, Джорджия
Филадельфия, Пенсильвания
Тусон, Аризона
Сан-Хосе, Калифорния
Сан-Диего, Калифорния
Форт-Лодердейл, Флорида
Пенсакола, Флорида
Риверсайд, Калифорния
Ванкувер, Вашингтон
Эль-Пасо, Техас
Санкт-Петербург, Флорида
Канзас-Сити, Миссури
Аврора, Колорадо
Уэст-Палм-Бич, Флорида
Новый Орлеан, Луизиана
Сент-Луис, Миссури
Сакраменто, Калифорния
Спокан, Вашингтон
Не видите свой город?
7 вещей, которые необходимо знать перед постройкой индивидуального дома
7 вещей, которые необходимо знать перед постройкой индивидуального дома
Боб Хинц, владелец — HomeWrights LLC.
В 2022 году мы отмечаем 20-летие строительства домов на заказ.
По номерам;
Построено более 400 индивидуальных домов
Совокупная розничная стоимость завершенных проектов превышает 350 МЛН ДОЛЛАРОВ США
Закупка пиломатериалов на сумму более 40 000 000 долларов
Покупка окон и дверей на сумму более 20 000 000 долларов
Покупка бытовой техники на сумму более 3 500 000 долларов США
Наши клиенты построили все, от скромных домов для начинающих до великолепных старых домов. Мы занимаемся бревенчатым строительством, строительством из цельного бетона и сверхэнергоэффективным строительством из пеноблоков, а также обычным традиционным строительством.
Мы попытались свести уроки из этих домов к ряду памятных моментов. Конечно, есть сотни второстепенных моментов, которые люди должны учитывать при подготовке к строительству нового дома, но мы определили эти семь как наиболее полезные, о которых стоит подумать заранее.
1) Начните с примерной концепции дома, основанной на анализе вашего образа жизни и потребностей, и разработайте предварительную оценку, прежде чем предпринимать другие шаги. участок земли, в который они абсолютно влюбляются. Они делают это, не зная наверняка, какой тип дома они построят, насколько он будет большим или какие у него будут особенности. Самое главное, они делают это, не зная, сколько будет стоить их дом. Иногда они на самом деле заставляют архитектора составлять планы дома своей мечты, прежде чем они узнают затраты, связанные с размером или элементами дизайна.
Иногда это приводит к приятным сюрпризам. Иногда неприятный шок.
Мы считаем, что предварительная оценка — это первый важный шаг. Грамотный строитель может составить предварительную смету на основе простых эскизов или чертежей и исходя из гипотетического участка земли. В HomeWrights мы делаем это постоянно и бесплатно.
Наши предварительные оценки основаны на многолетнем опыте и обширной работе по сбору отраслевой информации. Мы постоянно взаимодействуем с поставщиками и субподрядчиками, поэтому держим руку на пульсе отраслевых цен. Эта предварительная оценка не будет точной цифрой, которую можно отнести в банк, но лучше иметь эти знания и тщательно обсуждать свои потребности, варианты отделки и предпочтения по размеру, прежде чем тратить деньги на землю и планы. И… это заставит вас начать думать о мелких деталях, таких как каминные полки, дверные ручки, типы шкафов и типы лестниц.
Это упражнение поможет вам лучше понять влияние специальной отделки, квадратных метров, уникальных строительных особенностей, таких как выход из подвала, и поможет вам более эффективно делать покупки при поиске земли. Понимание затрат, связанных с подъездными путями, коммунальными услугами, колодцами, расчисткой земель, ограждением и т. д., поможет вам лучше задавать вопросы продавцу земли.
Потратьте несколько часов на то, чтобы узнать примерную стоимость интересующего вас типа и размера конструкции. С этого момента вы будете принимать более взвешенные решения.
2) Финансирование строительства отличается от финансирования по ипотеке, и вам необходимо знать разницу
Поскольку они покупают новый дом, люди часто думают, что они могут получить строительный кредит так же, как ипотечный кредит . Это может быть очень дорогостоящей ошибкой.
По сути, строительный кредит — это не что иное, как краткосрочный кредит или кредитная линия. Кредитор, как правило, ожидает, что вы закончите строительство и погасите строительный кредит в течение 12-15 месяцев. Большинство людей погасить кредит с помощью ипотеки.
Большинство кредитов на строительство имеют эти общие черты;
Процентная ставка каким-то образом связана с основной ставкой и является переменной
Краткосрочный кредит – сроком на 12 или иногда 15 месяцев
Процентный резерв добавляется к затратам на строительство, поэтому вы не платите по кредиту во время строительства. Банк добавляет резервную сумму, чтобы они могли выплачивать проценты до завершения строительства дома
.
Строительные кредиты ВСЕГДА включают в себя выплату за землю.
Периодические «вытягивания» кредита будут использованы для оплаты расходов на строительство.
Большинство банков проверяют завершение работы перед тем, как высвободить средства для погашения.
При поиске средств для финансирования строительства лучше всего обратиться в местный банк или в банк, имеющий местные корни. Крупные национальные банки, как правило, имеют более жесткие условия и более строгие требования к кредитам на строительство, в то время как местные банки, как правило, проявляют гибкость и лучше знают проект и рынок. Вы почти всегда можете договориться о более выгодной сделке с местным кредитором.
Если вы решите работать с брокером для вашего кредита на строительство, убедитесь, что вы работаете с кем-то, кто имеет большой опыт структурирования кредитов на строительство. Ипотечный опыт не обязательно означает компетентность в строительном кредите. Плохо структурированный кредит может стоить вам тысячи долларов или, возможно, десятки тысяч.
HomeWrights может предоставить отличные советы о том, как эффективно делать покупки для кредита на строительство и как оценить различные доступные вам варианты. Узнайте больше о кредитах на строительство в этом видео с Бобом Хинцем.
Мы не обязаны разговаривать с нами на любом этапе вашего индивидуального процесса строительства дома. Просто позвоните по номеру 303-756-8870.
3) Не экономьте на планах домов
Некоторые называют их чертежами. В наши дни они не синие, поэтому мы просто называем их планами дома или строительной документацией (CD). Хорошая планировка дома того стоит. Дьявол действительно кроется в деталях, когда дело доходит до строительства, и несколько дополнительных долларов, потраченных на планы, могут сэкономить тысячи на ошибках во время строительства.
«Набор» планов домов состоит из двух основных компонентов: архитектуры и проектирования. Архитектура показывает, как будет выглядеть дом, расположение комнат, декоративные элементы дома, а также размеры комнат и особенности. Проектирование показывает, как будут построены различные конструкции и как они будут сочетаться друг с другом.
Хотя использование архитектора — хорошая идея, мы видели много отличных проектов домов, подготовленных компетентными проектировщиками. Что вам действительно нужно, так это кто-то, кто сможет воплотить вашу концепцию на бумаге. Это должен быть кто-то, кто умеет слушать и проявляет достаточно творчества, чтобы решить проблемы дизайна, которые неизбежно возникают в каждом индивидуальном доме. Помните, что вы пытаетесь сбалансировать красоту и полезность с некоторым уровнем экономии. Чем выше навыки архитектора или чертежника, тем лучше у вас это получится.
Завершенная архитектурная работа будет передана инженеру-строителю для финальной работы. Инженер-строитель спроектирует фундамент, предоставит структурные чертежи, которые помогут собрать дом, спроектирует конструкции пола и крыши и подготовит планы для официальных лиц, выдающих разрешение на строительство.
Потратьте время на собеседование и тщательный выбор архитектора или чертежника. Попросите образцы предыдущей работы и посмотрите на дома, которые были построены по их проектам. Вам не нужно тратить целое состояние, но и не хватайтесь за самую дешевую сделку в городе. Качественный дизайн действительно окупается.
Мы просмотрели сотни планов вместе с клиентами. Мы будем рады помочь вам принять правильное решение о планировке дома.
Наконец, остерегайтесь планов домов, продаваемых из журналов или через Интернет. Они редко бывают полными и почти НИКОГДА не проектируются надлежащим образом для почв Колорадо, ветра, снега и сейсмической активности (да… в Колорадо мы должны учитывать сейсмическую активность при проектировании домов). Скорее всего, вы в конечном итоге переделаете свои планы дома со значительными расходами. Если вы нашли «идеальный» план таким образом: внимательно изучите его, опишите своему архитектору или чертежнику и используйте для вдохновения.
СВЯЗАННЫЕ: Узнайте, как программа «Владелец-строитель» сэкономит вам много денег Здесь .
4) Строительство дома — тяжелая работа!
Когда вы строите новый индивидуальный дом, вы будете нести ответственность за следующие варианты:
Размеры окон
Типы окон (например, винил, дерево, металл, стекловолокно)
Цвет оконной рамы
Тип кровли
Цвет кровли
Сайдинг, штукатурка, камень, кирпич – типы и цвета
Типы дверей и породы дерева
Напольное покрытие – порода дерева, цвет морилки, тип отделки
Цвета, типы и текстуры ковров
Цвета, типы и текстуры плитки
Сантехническое оборудование – бренд, дизайн, типы, цвета, отделка
Шкафы – виды, цвет, отделка, тип
Дверные ручки и фурнитура для шкафов – тип, цвет, отделка
Конструкция лестницы, конструкция перил и профиль
Дизайн и конфигурация внутренней отделки – порода дерева и отделка
Тип прибора, отделка, цвет
Камины
Светильники
Тип выключателя и розетки
Отделка гаражных ворот
И так далее, и так далее, и тому подобное…
Есть еще много вариантов, которые нужно сделать, но этот список охватывает большинство основных вещей. Имейте в виду, что если вы решите строить самостоятельно, у вас будет неограниченный выбор в отношении этих предметов. Ваши единственные границы будут установлены вами самими или навязаны бюджетом.
Если вы решите, чтобы ваш дом построил строитель по индивидуальному заказу, вы будете выбирать большинство этих предметов из краткого меню или у предпочитаемого строителем поставщика. Почти все, что не входит в «нормальный» список, будет нести дополнительную плату.
Этот выбор может быть пугающим! И… Для большинства домовладельцев работа на этом не заканчивается. Большинство людей просто не могут избежать частого посещения дома, чтобы полюбоваться прогрессом и пофантазировать о своей новой жизни в новом доме. Каждый визит обычно сопровождается каким-то новым открытием проблемы дизайна, которая не была сразу очевидна на планах: слишком маленький шкаф или дверь в неправильном месте.
Дом на заказ редко строится без десятков изменений. В некотором смысле, это часть радости от строительства собственного дома. Независимо от того, кто строит дом, вы будете работать над ним на протяжении всего процесса. Очень важно признать этот факт заранее, чтобы вы подготовились к 9, 10 или 12 месяцам напряженной работы.
5) Время так важно
С первого момента, когда вы решите строить, и до того дня, когда вы въедете, вы поймете, как важно делать все в нужное время.
Принятие правильных решений о том, когда покупать землю, когда начинать планировать дом, когда выбирать бытовую технику и когда выбирать напольную плитку, может оказать огромное влияние на фактор стресса при строительстве дома и на стоимость строительства.
Начните с правильных ожиданий. Планы домов займут два-три месяца, а иногда и больше. Инжиниринг занимает несколько недель. Округу или городу потребуется около месяца, чтобы одобрить ваше разрешение на строительство.
Фактическое строительство среднего индивидуального дома должно занять около 9или 10 мес. Это можно сделать быстрее (мы завершили работу с клиентом за 6,5 месяцев), но лучше планировать на более длительный срок. Торговцы хотят двигаться быстро, и часто их работа зависит от вашей готовности. Например, сантехник не может выполнять свою работу, пока вы не выбрали смесители для ванны и душа.
Для HomeWrights это похоже на управление оркестром. Очень важно разработать длинный «временной горизонт», чтобы вы могли правильно расставить все по своим местам. Планируйте свою работу, а затем работайте по плану.
Самое главное помните, что время простоя действительно стоит денег. Ваш строительный кредит накапливает проценты каждый божий день, независимо от того, идет работа или нет. Вы или ваш строитель должны иметь очень острое чувство этого, чтобы держать расходы под контролем.
6) Поймите процесс торгов и разницу между «Стоимостью» и «Розничной продажей»
Задумайтесь на мгновение о процессе, через который проходит строитель, когда он или она предоставляет вам смету на строительство. Им предстоит пройти тонкую грань. Если вы не установили для них строгий предел сметы, они должны оценить свою стоимость строительства, накладные расходы и прибыль, и они должны сделать это, все еще стараясь оставаться близкими к своей смете. 0147 думаю вы ожидаете.
Строитель обычно немного завышает некоторые вещи, например… пол. Ему также придется немного увеличить оценку на тот случай, если такие товары, как медь, бетон, сталь или пиломатериалы, подорожают во время строительства.
Примером, который, кажется, находит отклик у большинства людей, является краснодеревщик. Допустим, строитель оценивает мебель для вашего дома в 30 000 долларов. Эти 30 000 долларов становятся частью РОЗНИЧНОЙ цены вашего дома. Это часть договора на строительство. Если затем строитель найдет способ установить мебель за 20 000 долларов, он или она получит разницу в карман.
В большинстве случаев, если вы работаете с поставщиками, выбранными застройщиком, вы никогда не узнаете реальную стоимость шкафов, сантехники, светильников, напольных покрытий, окон или других элементов дизайна, включая вашу технику. Вы просто выберете эти предметы на основе «допуска» в вашей оценке. Если вы превысите разрешенную сумму, которая обычно станет заказом на изменение , и это будет стоить дополнительно!
А теперь подумайте, что происходит, когда вы строитель. Оценка — это просто ваш ориентир. Если стоимость шкафа оценивается в 30 000 долларов, а вы покупаете его за 20 000 долларов, разница идет в ваш карман… или возвращается в дом в виде лучшего пола, лучшей кровли, более красивой плитки или чего-то еще. Если вы превысите смету, это все равно будет стоить вам денег, но есть приказ без изменений штраф .
Когда вы сами себе строите, дом просто стоит столько, сколько стоит. И — вы будете оплачивать каждый счет, чтобы точно знать, сколько стоят вещи. С HomeWrights наши предпочтительные поставщики будут продавать вам по ценам подрядчика, поэтому вы по-прежнему будете пользоваться предпочтительными тарифами, которые делают строители. Если вы найдете более выгодные цены за пределами нашей предпочтительной сети (всегда есть потрясающие скидки на бытовую технику, напольные покрытия и т. д.), то вы получите выгоду от того, что станете мудрым покупателем.
В этом разница между покупкой дома по РОЗНИЧНОЙ ПРОДАЖЕ и строительством по СЕБЕСТОИМОСТИ.
СВЯЗАННЫЕ: Узнайте, как программа «под ключ» сэкономит вам много времени Здесь .
7) Даже лучший строитель, как правило, просто хороший руководитель проекта с хорошими контактами и навыками решения проблем
Посмотрим правде в глаза: проект строительства дома на самом деле просто очень большая возможность управления проектом. В настоящее время основными инструментами, которыми пользуются даже лучшие строители, являются калькуляторы, календари и чековые книжки.
Если вы планировали свадьбу до того, как сделали почти то же самое (хорошо… может быть, в меньшем масштабе). Методы, материалы, планирование и т. д. практически одинаковы для каждого дома, построенного в наши дни. В кодексах изложены определенные методы, и большинство основных структур и систем проверяются должностными лицами кодекса.
Независимо от того, строите ли вы сами или выбираете первоклассного строителя, дом предоставит вам десятки возможностей для творчества, решения проблем, преодоления трудностей и достижения цели. У большинства из нас есть эти навыки.
Если вы строите сами, вам также нужно знать, как упорядочивать вещи, когда заказывать материалы, кому звонить, где покупать, как платить за вещи и к кому обращаться для решения проблем. Если вы не строили раньше, вам понадобится хороший источник советов по всем этим вопросам.
С HomeWrights у вас будет простая последовательность действий, у вас будут большие ресурсы для поиска рабочей силы и материалов, а в вашей команде будут десятки специалистов, пытающихся помочь вам достичь цели. И вы получите консультацию нашего специалиста всего за один телефонный звонок. Мы также будем часто приезжать на место, так что у вас будет опытная пара глаз и ушей, чтобы проверить все вместе с вами.
С HomeWrights в качестве партнера по строительству у вас будет «страховочная сетка». Кто-то с опытом, контактами и ресурсами, разработанными более 20 лет в отрасли. С HomeWrights на вашей стороне вы будете полностью ответственны, но вы будете уверены, что кто-то наблюдает за вами, чтобы держать вас на правильном пути.
No related posts.