Проекты домов и коттеджей журнал: Журналы «Проекты красивых домов», «100 проектов коттеджей»

Содержание

Строительство домов/коттеджей из пеноблоков | Статья в журнале «Молодой ученый»

Рубрика: На правах рекламы

Опубликовано в Молодой учёный №43 (177) октябрь 2017 г.

Дата публикации: 13.02.2018 2018-02-13

Статья просмотрена: 779 раз

Скачать электронную версию

Библиографическое описание:

Строительство домов/коттеджей из пеноблоков. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2017. — № 43 (177). — URL: https://moluch.ru/archive/177/49960/ (дата обращения: 09.10.2022).

Альтернативные варианты сооружения загородных резиденций, без использования кирпича или сруба, стали популярны немногим более 20 лет назад, хотя технология вспенивания бетона появилась в Швеции еще в середине прошлого века.

Пеноблоки со временем достигли практически полного совершенства, способ создания отработан до мелочей, а доступность стройматериала позволила использовать его в частном строительстве.

Проектная организация ИнноваСтрой осуществляет разработку документации, создание типовых и индивидуальных проектов, строительство домов из пеноблоков под ключhttps://innstroy.ru/stroitelstvo-kottedzhej/stroitelstvo-domov-iz-penoblokovпо доступным ценам, с привлечением подготовленных специалистов. Более 10 лет опыта работы по всей территории России гарантируют получением качественного и надежного коттеджа в кратчайшие сроки.

Строительство дома из пеноблоков – почему именно такой стройматериал?

Вспененный бетон, в отличие от керамических или газобетонных блоков, имеет достаточно большое количество преимуществ, которые и привлекают многих застройщиков реализовывать проекты именно с этим материалом:

объем – стандартные пеноблоки, выпускаемые различными компаниями, заменяют собой 15-20 кирпичей по габаритным размерам – в высоту, ширину и глубину. Соответственно, на дом требуется не так много стройматериала;
простота обработки – пеноблокам можно придать практически любую форму, они прекрасно режутся и пилятся даже обычной ножовкой, не говоря уж о специализированном инструменте, используемом профессионалами ИнноваСтрой;

пористая структура – этот физический параметр позволил создать большие пеноблоки с меньшим весом, так как внутреннее пространство занимают пустоты с вакуумными частичками воздуха, в некотором роде, похожее на строение губки. Как результат, пеноблоки имеют прекрасную тепло- и звукоизоляцию;
минимум отделки – единственный ощутимый недостаток состоит в том, что пеноблок впитывает в себя воду, а потому нуждается в поверхностной гидроизоляции и внешней обшивке;
набирает прочность – каждый пеноблок на производстве должен быть выдержан в течение 28-ми дней, после чего набор конструктивной прочности происходит очень медленно, но он не останавливается, что создает стенам дома эффект постепенного укрепления;

экологичность и пожаробезопасность – при создании используются обычные ингредиенты: цемент, песок, вода, пенообразователь. В плане горючести, пеноблоки относят к первой категории – то есть, совершенно неподверженными открытому огню любого типа.

Строительство домов и коттеджей из пеноблоков: особенности

Очень часто противники такого вида стройматериала приводят в пример недостаток – хрупкость пеноблоков и невозможность выступать в качестве несущих конструктивных компонентов. Это правда – из вспененного бетона можно просто и быстро построить двухэтажный загородный дом небольшой площади, вполне достаточный для проживания семьи – например, проекты Z200, Z203, Z234.

Но при грамотном подходе к созданию проектной документации и выбирая разные комбинационные схемы, можно построить любой дом, коттедж или особняк из пенобетона. В качестве несущих конструкций можно использовать монолитные колонны и перекрытия, стальные элементы, кирпичную кладку для особенно ответственных мест. А вот простенки, перегородки, наружные стены без несущего эффекта, вполне можно создать из пеноблоков. Примерами могут служить такие проекты из каталога ИнноваСтрой, как КО-518 СУВОШ, КО-811 СОФИЛ, МХ-116.

При необходимости, архитекторы и конструкторы нашей компании смогут адаптировать абсолютно любой проект под возможность использования пеноблоков, чтобы в значительной мере сократить расходы на строительство, ускорить сооружение зданий, обеспечить повышенный уровень комфорта и уюта в вашем загородном коттедже.

Строим дома/коттеджи из пеноблоков

Чем хорошо использование вспененного строительного материала для возведения загородных коттеджей в любом регионе России? Есть несколько основополагающих факторов:

скорость строительства – практически равна оперативности сооружения дома из сип-панелей. Большие блоки проще укладывать; не нужна тяжелая техника – пеноблоки легкие и могут переноситься строителями; схватывание – специальные клеевые и цементные смеси ускоряют процесс застывания стыков, упрощают сооружение. Быстрота строительства позволяет окончить возведение коробки и провести черновую отделку коттеджа в минимальные сроки, в том числе и зимой, так как пеноблоки мороза не боятся;

цена – один из важнейших факторов – производство пеноблоков не стоит дорого, и в каждом регионе есть несколько достойных производителей, поставляющих качественный стройматериал. Стоимость пеноблоков намного ниже любых других аналогов. Даже учитывая необходимость поверхностной защиты, то общая цена строительства коттеджа будет ниже в любом случае.

Компания ИнноваСтрой на собственном опыте проверила все положительные качества вспененного бетона и блоков, изготовленных из него. Каждый, представленный в каталоге, проект разрабатывался с учетом всех особенностей пеноблоков, их эксплуатационных и технических параметров. Любая адаптация типового или индивидуального проекта производится с обязательным условием – надежность коттеджа и его долговечность – только эти принципы являются основными в работе ИнноваСтрой.

Ведь строительство домов из пеноблоков подразумевает, что им будет пользоваться не одно поколение вашей семьи, а значит от должен быть возведен на века. Компания ИнноваСтрой с удовольствием реализует вашу мечту о загородном доме по доступной стоимости и быстро.

Основные термины (генерируются автоматически): пеноблок, вспененный бетон, строительство домов, любой, проект.

Одноэтажная Россия: невысокие дома набирают популярность

К зарождению тренда шли долго: столетия назад и практически до нашего времени престижным считался именно двухэтажный дом — вспомним хотя бы купеческие особняки. К одноэтажным домам долго относились снисходительно-пренебрежительно.

По наблюдениям основателя ежегодной выставки Open Village Владислава Копицы, популярность одноэтажных домов в России начала заметно расти с 2018 года. По его оценкам, сейчас такие дома строят 40–50% людей. Летом этого года в конкурсе зрительских симпатий Open Village все три призовых места были отданы именно одноэтажным экспонатам.

Лучше меньше, но лучше

Семья Алены Шевченко выбрала для загородного дома одноэтажный проект (Циан.Журнал подробно рассказывал историю строительства дома) — в первую очередь из-за экономии места, но были и другие причины.

«Лестница занимает в доме много места, к тому же пожилым людям ею пользоваться неудобно, а детям — опасно. Кроме того, пришлось бы делать санузел на втором этаже, а это дополнительные расходы. Да даже чисто психологически: встаешь ночью воды попить — пока до кухни дойдешь, уже проснешься!» — комментирует Алена Шевченко.

Владислав Копица приводит свои аргументы, почему одноэтажные дома завоевывают рынок.

1. Людям надоело бегать по лестницам, особенно это понимают те, кто уже пожил в доме с двумя этажами. Движение по горизонтали в одной плоскости более комфортно, чем перемещение в нескольких плоскостях вверх-вниз.

2. Сейчас самая популярная площадь дома — 140–170 кв. м, и у многих компаний появились интересные проекты одноэтажных домов такой площади.

3. Раньше было распространено мнение, что одноэтажный дом дороже, чем двухэтажный такой же площади. При прочих равных условиях сейчас это не так, полагает Владислав Копица.

4. Уровень благосостояния людей снижается, а желание жить в качественном доме только крепнет. Поэтому многие находят компромисс в том, что выбирают дом меньшей площади, но лучшего качества.

5. Имеет значение и психологический фактор: одноэтажный дом объединяет семью, да и дети всегда на виду.

«Самые частые комментарии от посетителей выставки такие: “Мы поняли, что нам не нужен двухэтажный дом” и “Оказывается, нам нужен дом меньше, чем мы планировали”. Люди “примеряют” дом на себя и более четко осознают, каким хотят видеть свое будущее жилье. Это еще одно из объяснений роста популярности одноэтажных домов», — уточняет эксперт.

Слово — строителям

Архитектор строительной компании Good Wood Надежда Ширяева отмечает, что в 2018 и 2019 годах в пятерке самых продаваемых серийных проектов одноэтажных вариантов не было, но в последние два года всё иначе.

По итогам 2020-го четвертым по популярности проектом стал одноэтажный вариант площадью 159 кв. м.

В первом полугодии 2021-го в топ-5 вышло сразу два одноэтажных проекта: тот же, что и в 2020 году, а также еще один проект — каменный, площадью 122 кв. м.

В каждом из вариантов по три спальни, кухня-гостиная, два санузла, котельная и хозяйственное помещение, которое подходит под гардеробную, постирочную или кладовку. А еще под крышей остается чердак — при желании его тоже можно использовать как помещение для хранения.

Строительство 1 кв. м в одноэтажном доме дороже, чем в двухэтажном, примерно на 30% при условии использования одних и тех же материалов и в результате той же площади, утверждает Надежда Ширяева. «Дело в том, что в обеих версиях стоимость фундамента и крыши примерно одинаковая, но средняя цена строительства в двухэтажном доме распределяется по двум этажам — в итоге кажется, что в этом случае “квадрат” стоит дешевле. На практике, конечно, двухэтажный дом в итоге обходится дороже: там приходится оплачивать и стены, и перекрытия, и лестницу», — объясняет архитектор.

По ее словам, значительная часть полезной площади съедается лестницей и холлом — вместо них реально получить целую комнату. Но планировка одноэтажного дома может и должна быть более функциональной.

При строительстве только одного этажа удастся оптимизировать бюджет: ведь проводка коммуникаций, проведение отделочных работ (в том числе надо делать шумоизоляцию по перекрытию, которая снизит слышимость между этажами) на двух этажах дороже, чем только на одном.

«И, наконец, один этаж строится гораздо быстрее, чем два, — за счет отсутствия перекрытий и внешних стен второго этажа. В период пандемии, когда сроки строительства имеют значение (всем нужно как можно скорее), этот фактор тоже оказался важным».

То, что одноэтажные дома действительно переживают всплеск популярности, подтверждают и в компании «Терем»: «В 2020 и 2021 году мы видим прирост общего спроса на 43%, при этом особенно востребованы одноэтажные проекты. Больший интерес аудитории вызывают панорамные окна и обустройство второго света».

В качестве недостатка одноэтажного строительства эксперты компании называют увеличение пятна застройки — не каждый участок подходит для строительства одноэтажного дома требуемой полезной площади и с нужным количеством комнат.

Как следствие, фундамент и кровельные материалы обходятся дороже по сравнению с двухэтажным домом аналогичного метража.

В остальном в «Тереме» согласны с другими экспертами, опрошенными Циан. Журналом: если сравнивать проекты одинакового пятна застройки, то одноэтажный проект требует меньших затрат, чем двухэтажный, за счет экономии на материале стен и отделке. Хотя и эта экономия не будет значительной: расходы на фундамент и кровлю останутся неизменными.

Архитектор Наталья Ширяева подчеркивает: не стоит считать одноэтажный дом лучше двухэтажного — у каждого из вариантов есть свои плюсы и преимущества.

Что говорят цифры?

Аналитики фиксируют, что спрос на одноэтажные дома действительно есть, но пока меньший по сравнению с двухэтажными. Но, например, в Московской области — острый дефицит одноэтажек: доля просмотров объявлений, приходящаяся на такие дома, почти в два раза выше, чем реальное предложение на рынке. Такую статистику приводит ведущий эксперт Циан.Аналитики Виктория Кирюхина.

Сейчас на одноэтажные загородные дома в Подмосковье приходится лишь 5,3% общего количества домов. Основная часть предложения — это двухэтажные коттеджи (67%), еще примерно четверть (23,5%) — трехэтажные, четырехэтажные особняки занимают всего 4,3% рынка — меньше, чем одноэтажные дома.

Выбирая готовый дом, потенциальные покупатели исходят из площади и цены. За прошедший год эти показатели сильно изменились: притом что доля одноэтажных домов в структуре предложения загородного рынка Московской области не изменилась (5,5% в 2020 году против 5,3% сегодня), за год средняя площадь таких объектов в продаже увеличилась с 104 до 117 кв. м (+12,5%). Но надо иметь в виду, что с рынка вымылись наиболее бюджетные и компактные объекты.

А вот средняя стоимость на этом фоне выросла существеннее — сразу в полтора раза, тогда как цены домов другой этажности показали меньший прирост.

Изменение средней стоимости дома в зависимости от этажности, Московская область

Кол-во этажей	Август 2020 года	Август 2021 года	Динамика за год
1	7,22	11,07	53%
2	22,13	25,27	14%
3	36,89	42,45	15%
4	54,53	60,74	11%

По данным Циан. Аналитики

Все же пока основной спрос (59%) приходится на двухэтажные коттеджи. Одноэтажными интересуются реже — 17% запросов на протяжении 2021 года. Трехэтажные дома нравятся 20% потенциальных покупателей, а четырехэтажные варианты ищут 4%.

Вектор покупательских предпочтений смещается в сторону одноэтажных домов, но станут ли они популярнее двухэтажных коттеджей? Покажет время.

Бизнес-квартал Прокшино признан лучшим проектом многофункционального комплекса в России – новость, новости рынка недвижимости – ГдеЭтотДом.РУ

7 октября 2022 г.

Бизнес-квартал Прокшино стал победителем III федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2022 в номинации «Многофункциональный комплекс года». Проект также стал финалистом в номинации «Лучший проект бизнес-центра класса А».

Кроме того, в финал конкурса вышла концепция объектов street-retail в жилом комплексе Прокшино.

В этом году в премии приняли участие более 90 номинантов из 10 регионов России. Их оценивали и выбирали лучших 40 экспертов рынка коммерческой недвижимости. Независимый консультант «Технологии Доверия» наблюдал за честностью и объективностью голосования на всех этапах премии.

Проект бизнес-квартала Прокшино предполагает строительство пяти офисных зданий с торгово-сервисной инфраструктурой суммарной площадью более 177 тыс. кв. метров. Пространство между зданиями организовано в частично крытый городской променад, на который жители соседних районов смогут попасть с шести разных точек входа. Он обеспечивает резидентов территории новыми сервисами, а также служит главным местом для встреч и проведения досуга. Для этого часть торговых объектов планируется создать с прицелом на размещение кафе и ресторанов, дизайнерских мастерских и шоу-румов, хобби-центров и объектов edutainment. При этом территория вокруг променада станет транспортным хабом с автомобильными парковками и остановками общественного транспорта.

Всего в рамках проекта будет создано более 16 тыс. рабочих мест. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в 2023 году.

В настоящее время в активной стадии строительства находится первая очередь бизнес-квартала от ГК А101. Это многофункциональное 13-этажное здание площадью 42 тыс. кв. метров с крытым прямым переходом из метро. В нем предусмотрены офисные пространства класса А, шеринг-пространства, а также локальный торговый центр гибридного формата. В рамках объекта будет создано более 3 тыс. рабочих мест.

Офисная часть создается в соответствии с самыми современными требованиями инвесторов и арендаторов. Среди них – небольшая этажность, пространственное планирование для соблюдения социальной дистанции, а также быстро трансформируемые пространства, которые могут служить совершенно разным целям при сохранении комфортных условий труда. Системы «умного здания» автоматизируют процессы очистки и увлажнения воздуха, а также поддержки температурного режима. Система контроля и управления доступом в здание создается на основе видеоаналитики.

Общая площадь торгового центра в Бизнес-квартале Прокшино составит 9 тыс. кв. метров. Потребительский опыт «гибридного» формата шоппинга отражен в концепции «свободные руки»: в магазинах можно не только ознакомиться с товаром, но и сделать онлайн-заказ через специальный стенд в магазине или приложение на телефоне. Оплаченный товар не выдадут покупателю, а отправят в консьерж-зону. Там будут храниться все купленные посетителем товары, а на выходе он сможет или забрать покупки самостоятельно, или оформить их доставку домой. Попасть в торговый центр можно будет на лифте прямо из офисной зоны. И этот переход будет моментальным: гибкое пространство на выходе из лифтов объединит офисную и торговую часть здания в большое лобби площадью 4 тыс. кв. метров. Здесь резидентам офисов будут доступны товары повседневного спроса, бытовые услуги, разнообразное питание и т.п.

Территория вокруг здания площадью более 7 га, которая продолжается до набережной естественного водоема в 300 метрах от бизнес-квартала, превратится в многофункциональное пространство с прогулочными маршрутами, «точками созерцания» на набережной, а также спортивными зонами под открытым небом.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

премии , коммерческая недвижимость , застройщики , проекты

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Скидка до 10% и беспроцентная рассрочка в ЖК Павелецкая Сити

7 октября 2022 г.

В каких странах россияне чаще всего покупают недвижимость за рубежом?

7 октября 2022 г.

Строительство первой очереди ЖК Равновесие близится к завершению

7 октября 2022 г.

Донстрой приступил к отделке фасадов третьего Острова

7 октября 2022 г.

Сразу два проекта MR Group стали победителями премии Arendator Awards

7 октября 2022 г.

Элитные квартиры в Москве стали доступнее

7 октября 2022 г.

Хрущёвка: брать или не брать?

7 октября 2022 г.

В Москве почти перестали строить торговые центры

7 октября 2022 г.

В России могут запустить льготную ипотеку для мобилизованных

6 октября 2022 г.

Тысячи живых цветов из концепций благоустройства ЖК Symphony 34 и Павелецкая Сити украсили пространство Государственного Кремлевского Дворца

6 октября 2022 г.

Новостройки бизнес-класса в Москве: растут и цены, и продажи

6 октября 2022 г.

В комплексе Ильинка 3/8 завершается возведение 2-го этажа корпуса D

6 октября 2022 г.

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 2 и 3 Ostankino Business Park

6 октября 2022 г.

ГК А101 завершила строительство последнего жилого дома в северной части ЖК Скандинавия

6 октября 2022 г.

ТОП вопросов-новичков от покупателей участков в коттеджных посёлках

6 октября 2022 г.

Группа Эталон выводит зонтичный бренд «Счастье» в новые регионы присутствия

6 октября 2022 г.

Все новости

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Имя

Введите правильное имя

Телефон

Введите правильный телефон

Нажимая кнопку «Узнать об акциях», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с

Политикой конфиденциальности

Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Планы этажей коттеджа с деревянным каркасом

Ищете причудливый деревянный каркасный коттедж в лесу или просто хотите уменьшить размеры до меньшего деревянного дома? Просмотрите наш выбор планов этажей деревянных коттеджей, включая бунгало с деревянным каркасом, коттеджи, коттеджи на берегу озера, небольшие деревенские дома и многое другое.

★

План этажа Long’s Peak от Colorado Timberframe

The Long’s Peak Floor Plan от Colorado Timberframe имеет прочную деревянную конструкцию, 4 спальни и террасу.

★

Paschke Pool House от OakBridge Timber Framing

План этажа деревянного дома с бассейном

★

План дома Langfitt от OakBridge Timber Framing

План дома Langfitt от OakBridge Timber Framing включает в себя обтесанные вручную балки.

★

План этажа Wirrig от OakBridge Timber Framing

Жилое пространство под открытым небом Wirrig — абсолютный шедевр. Большие бревна, массивный очаг и широкие открытые площадки идеально подходят для вечеринок, свадеб или любого мероприятия на открытом воздухе, для которого требуется специальное место.

★

План этажа бревенчатого дома Wilson от Hochstetler Milling, Ltd.

Эта планировка с 2 спальнями, 2,5 ванными комнатами и несколькими дополнительными жилыми и развлекательными помещениями была вдохновлена моделью Blackfork.

★

План этажа бревенчатого дома «Сокол» от Hochstetler Milling, Ltd.

Этот план предлагает большую комнату открытой планировки, две спальни со сводчатым деревянным потолком и крытую переднюю веранду, простирающуюся на всю длину дома. И никакого гипсокартона нигде!

★

Уютный план дома из дерева на входе от канадских деревянных каркасов

План деревянного дома Cosy Inlet с 2 спальнями от Canadian Timberframes представляет собой дизайн хижины с большим крытым входным крыльцом, крытым пространством на палубе, задними верандами, камином, большими окнами и главным…

★

План этажа кабины Sweetwater от Canadian Timberframes

План этажа коттеджа Sweetwater Cabin от Canadian Timberframes предназначен для отдыха на выходных с меньшими габаритами, большой круговой верандой, экранированным крыльцом и главной ванной комнатой на чердаке.

★

Фермерский дом в Хэмпшире 1723 План жилого дома из дерева от Hampshire Timber Frame

The Hampshire Farmhouse 1723 Living Timber Home Plan by Hampshire Timber Frame включает крытую веранду, большую формальную гостиную, гардеробную в подвале и прачечную в классическом дизайне фермерского дома.

★

План деревянного дома с видом на горы от Riverbend Timber Framing

План деревянного дома с видом на горы от Riverbend Timber Framing отличается дизайном в горном стиле с несколькими пиками крыши, внешними деревянными деталями, крытой верандой, главной спальней на первом этаже,…

★

Mayson Timber Cottage Plan by Riverbend Timber Framing

План коттеджа Mayson Timber с 3 спальнями от Riverbend Timber Framing включает в себя большую комнату с каменным камином, открытую планировку первого этажа, гараж на 2 машины, крытую веранду, чердак …

★

План деревянного каркасного дома Hawk Mountain от Timberpeg

Проект деревянного каркасного дома в европейском коттеджном стиле от Timberpeg спроектирован так, чтобы прижаться к склону, и включает в себя 2 спальни, подвал, гараж на 2 машины и каменный камин.

★

Greenbrier Timber Home План этажа от Riverbend Timber Framing

План этажа дома Greenbrier Timber от Riverbend Timber Framing выполнен в стиле французского кантри с использованием камня, лепнины и традиционного деревянного каркаса.

★

План деревянного дома Bridgewater от Riverbend Timber Framing

План деревянного дома Бриджуотер в стиле ремесленника от Riverbend Timber Framing включает 3 спальни, главную спальню на первом этаже с ванной комнатой, крытую веранду, крытое патио, большую комнату и открытый чердак.

★

План этажа дубового вагонного дома от MossCreek Designs

Компактный план этажа Oak Carriage House от MossCreek Designs включает гараж на 2 машины на нижнем уровне и дом с одной спальней на верхнем уровне. Наружная древесина, камень, доска и обрешетка, а также…

★

План дома из дерева с длинным хвостом от MossCreek Designs

Проект деревянного дома «Длинный хвост» с 3 спальнями от MossCreek Designs разработан таким образом, чтобы максимизировать пространство на наклонном участке. В доме большая веранда, веранды второго этажа, открытая планировка…

★

План дома из дерева Mayfly от MossCreek Designs

План компактного деревянного дома Mayfly с 2 спальнями от MossCreek Designs включает в себя полные мастер-люксы на обоих уровнях, открытую кухню и столовую, большую комнату и открытую гостиную.

★

План дома Chimney Rock Lodge от Winterwoods Homes, Ltd. План дома

Winterwoods Homes’ Chimney Rock включает в себя бревенчатые стены ручной работы, внутренние и внешние изгибы деревянного каркаса, кухню для гурманов с кладовой, крытое жилое пространство на открытом воздухе и частную гостевую комнату…

Эванстон Иллинойс Архитектор | Коттедж Архитектура

Коттедж Living Idea HomeДом Коттедж Living Idea Home

Коттедж Living Idea Home

Этот дом-бунгало был спроектирован так, чтобы быть гибким, строиться поэтапно с течением времени,
по мере роста семьи. В то время как дом вдохновлен местными традициями искусства бунгало и ремесел
, его светлый и просторный главный этаж приспособлен для продвижения современного образа жизни
. Журнал Cottage Living
попросил Микаэлу Махади создать этот дом для их дома Cottage Living Idea
2006 года, который будет построен в Эванстоне, штат Иллинойс.