Недвижимость в Греции, квартира, дом, покупка недвижимости в Греции стоимость от застройщиков. Цены 2021

Покупка дома в Греции – приобретение и вложение средств с преимуществами и перспективами. Если выбор страны Вы уже сделали, наша компания окажет всестороннюю квалифицированную поддержку по подбору объекта недвижимости или строительству дома в Греции.
За 14 лет работы на рынке греческой недвижимости GREKODOM прочно занял лидирующие позиции и получил статус надежной и опытной компании. Мы стремимся предложить широчайший перечень сервисов, отвечающих стабильно растущему интересу иностранцев к покупке жилья в Средиземноморском регионе.

Эксперты по недвижимости в Греции
Услуги GREKODOM включают все этапы совершения сделки. Если Вам необходима юридическая консультация по греческой недвижимости, услуги по управлению недвижимостью или разработка проекта инвестиций в недвижимость Греции, наши специалисты обеспечат экспертную поддержку.

Жизнь в истории
Став владельцем дома, квартиры, виллы в Греции, Вы обретете гораздо больше, чем просто объект недвижимости. Природные богатства и благодатный климат страны легендарных героев и впечатляющих мифов будут у порога Вашего дома! Добавьте к этому чистейшее в Европе море и прекрасные пляжи, здоровую гастрономию и возможности для отдыха и путешествий.

В Греции как дома
Культура, близкая и понятная россиянам, дружелюбие, открытость местных жителей даже схожесть менталитетов помогут Вам почувствовать себя комфортно и вдвойне по-домашнему.

Прямое круглогодичное авиасообщение
Среди очевидных преимуществ покупки дома в Греции – всесезонная доступность страны. Регулярное авиасообщение с Россией не прекращается круглый год, а летом вылеты осуществляются каждый день.

«Окно в Европу» для всей семьи
Покупка недвижимость в Греции дает право на получение шенгенской мультивизы для всех членов семьи, а это, в свою очередь, открывает свободное передвижение по странам Европы, также возможно оформление ВНЖ в Греции.

Выбор дома в Греции
Упростить нелегкую задачу выбора региона и места для будущего дома поможет тур за недвижимостью – ознакомительная поездка по объектам продажи в Греции.

Недвижимость в Греции с GREKODOM – живи в истории, сделай миф реальностью!

Цены на строительство домов, стоимость дома в Краснодаре

В таблице, представленной выше, Вы можете посмотреть расценки на строительство частных домов. Итоговая цена зависит от использованных материалов, площади, этажности здания, геологических условий участка, наличия перепадов на участке, индивидуальных конструктивных особенностей дома и района строительства. В качестве данных для таблицы мы привели самые «средние» и наиболее популярные значения.

На строительство домов цена складывается из четырех основных составляющих: фундамент, стены, перекрытие и кровля. При одинаковой площади, этажности и материалах два проекта могут заметно различаться по стоимости из-за индивидуальных конструктивных особенностей.

Поэтому мы рекомендуем Вам позвонить нам, чтобы проконсультироваться с менеджером по поводу стоимости строительства Вашего дома. Изложите ему свои пожелания, и он сможет сориентировать Вас по стоимости или поможет Вам подобрать типовой проект, а возможно порекомендует разработать индивидуальный совместно с нашим архитектором.

Независимо от того, какой вариант Вы выберете

цена на строительство домов Вам будет названа ориентировочная. Лишь после определения всех нюансов и осмотра площадки строительства Вы сможете получить точную смету, стоимость которой уже не изменится, если Вы подпишете договор. Обратите внимание, что у нас самое лучшее предложение на рынке в соотношении цена-качество по строительству домов в Краснодаре.

На этапе, когда Вам названа на строительство дома под ключ цена, Вы ещё не несёте никакой ответственности перед компанией «Новация» и можете в любой момент отказаться от услуг. Если же Вас всё устроит, Вы можете подъехать в наш офис для подписания договора, закрепив за собой названную стоимость работ.

Даже если завтра стройматериалы подорожают, для Вас цена останется неизменной, так как мы закупаем материалы заранее и имеем договорённости с поставщиками о приобретении их продукции по сниженному, «своему» тарифу. Мы делаем всё возможное, чтобы для Вас наши услуги получились недорогими и очень удобными, поэтому заказывайте строительство домов в компании «Новация» — компании, где Вас уважают!

Строительство в ипотеку!

Мы заботимся о Вашем времени, поэтому у наших банков-партнеров Вы можете оформить ипотеку на строительство в кратчайшие сроки и на выгодных условиях. Специалисты подберут для Вас оптимальную программу ипотечного кредитования, рассчитают сумму ежемесячных платежей и оформят договор.

Сколько стоит квартира в Италии. Стоимость домов в Италии — JustReal.ru

Стоимость квартиры в Италии 

На стоимость квартир и домов в Италии существенное влияние оказывает область и, соответственно, город, в котором они находятся. В отличие от многих стран, где разность между престижной недвижимостью и жильем для среднего класса различается, но не в десятки раз, на Апеннинах ситуация обстоит совершенно иначе.

Средним показателем стоимости квартир в Италии, является 2-3 тысячи за квадратный метр, однако приобрести за эту сумму ликвидную недвижимость в Тоскане или на Лигурийском побережье не представляется возможным.

Скромная односпальная квартира в центральной части Италии обойдется в сто-двести тысяч евро, хотя россияне, спрашивающие, сколько стоит квартира в Венеции, удивляются, что цены в знаменитом городе каналов начинаются от двухсот тысяч. Тем не менее, следует иметь в виду, что их повышение зависит не только от стандартных для всех стран факторов, но и от близости к всемирно известным достопримечательностям. В таком случае желающим поселиться в этом прекрасном городе придется заплатить значительно больше – вплоть до десяти тысяч за квадратный метр.

Еще одна особенность жилой итальянской недвижимости – достаточно большое число населенных пунктов, где высока доля жилья класса люкс. Это, прежде всего, Рим, Флоренция и Милан; показательным примером также может служить Неаполь, который привыкли относить к бедным городам юга, хотя по ценам в историческом центре он превосходит многие другие города – в частности, столицу Лигурии, Геную.

Узнать подробно о стоимости недвижимости в Риме и Милане вы можете из наших статей:

В связи со всем вышеперечисленным ответить на вопрос, сколько стоит квартира в Италии, можно только, как минимум, выбрав регион страны. Самая дешевая недвижимость здесь сосредоточена на острове Сицилия, в Калабрии и Триесте.

Требующее ремонта жилье из ветхого фонда в любом случае будет стоить меньше тысячи евро за квадратный метр. Однако примерно такими же они и были до начала кризиса, поэтому дешевой качественной вторичной недвижимости в Италии практически не осталось, а элитное жилье всегда найдет своего покупателя.

Сколько стоит снять квартиру в Италии

В случае, когда финансов на покупку квартиры в Италии не хватает (в среднем ориентироваться следует на диапазон 200-300 тысяч евро за квартиру с 1-2 спальнями), или же клиент не планирует проводить в стране много времени, выходом является аренда жилья. 

Сумма, дающая представление о том, сколько стоит снять квартиру в Италии, также, как и в случае покупки недвижимости, определяется регионом страны. Проще и дешевле всего это сделать в южной части Апеннинского полуострова, поскольку многие владельцы жилья не прибегают к заключению контракта, стремясь таким образом сэкономить весьма внушительную сумму налога – одну из самых высоких в ЕС.

Меньше всего туристам придется заплатить за аренду жилья в Калабрии (4,8 евро за 1кв.м.), Молизе (5,6 евро за 1кв.м.) и на Сицилии (6 евро за 1кв.м.), хотя большинство отдыхающих стремятся на центральное и северное побережье, не придавая значения совершенно иному уровню цен. Едва ли не в половине итальянских областей в начале текущего года стоимость аренды превышала десять евро за квадратный метр, и тенденция к росту, наметившаяся три с половиной года назад, в ближайшее время сохранится. Безусловным лидером в прошлом году считался регион Валле-д’Аоста – почти 20,5 евро за 1 кв.м., хотя из крупных городов это звание за собой носит Милан, где аренда одной лишь комнаты или небольшой студии будет стоить около 500 евро.

Для сравнения – в Риме такое удовольствие обойдется на 20% дешевле, и такие завышенные цены в основном рассчитаны на студентов, приехавших на обучение из других стран мира.

Помимо Милана выяснить, сколько стоит снять квартиру в Италии (когда речь заходит о крупных городах), помогает исследование, проведенное итальянским порталом immobiliare.it. Согласно его данным, в первую десятку также вошли:

• Флоренция – 15,5 евро за 1 кв.м.
• Рим – 13,8 евро за 1 кв.м.
• Болонья и Венеция по 12,6 евро за 1 кв.м.
• Неаполь – 11,0 евро за 1 кв.м.
• Верона – 9,5 евро за 1 кв.м.
• Генуя – 8,0 евро за 1 кв.м.
• Турин – 7,9 евро за 1 кв.м.
• Бари – 7,7 ево за 1 кв.м.

Стоимость домов в Италии

Еще одним видом жилой недвижимости, достаточно широко распространенным в Италии являются отдельно стоящие дома, к которым относятся не только виллы, таунхаусы, шале, а также самые настоящие дворцы и замки, нередко расположенные на своих собственных островах. 

Стоимость домов в Италии, как и в случае с квартирами, определяется многими факторами, но именно итальянцы одними из первых установили цену в 1 евро за 1 дом. Однако обольщаться по этому поводу не стоит, поскольку такие объекты недвижимости находятся в аварийном состоянии, и на такой шаг идут небольшие вымирающие и разрушающиеся городки с численностью жителей не более десяти тысяч человек.

Если потенциальному покупателю на вопрос о том, «сколько стоит дом в Италии?» местные риэлторы дадут ответ «1 евро», это вовсе не следует рассматривать как шутку или издевательство над иностранцем. Такие дома есть на Сицилии и Сардинии, в Лацио и даже в Тоскане, и каждый год публикуется полный список населенных пунктов, готовых принять участие в этой акции.

Несмотря на то, что позволить себе реконструкцию здания, не меняя внешнего вида его фасада, могут произвести многие богатые иностранцы, подавляющее большинство настроено приобретать уже «готовый продукт». И в таком случае выбор будет значительно шире, а цена вполне может составить конкуренцию старинному фамильному замку, от которого хозяева решили избавиться из-за катастрофической нехватки средств.

Определить стоимость дома в Италии можно только на месте, сопоставив заявленную цену с местоположением, предлагаемыми услугами и окружающей инфраструктурой. Италия – страна столь разнообразная, что в одном регионе (к примеру, на южном и восточном побережье) вилла со стандартными удобствами и небольшим садом не будет стоить более полумиллиона евро, а на севере или западе данную цифру можно смело умножать в 3-4 раза, и такая недвижимость еще не будет считаться элитной.

Средняя стоимость дома в крупных городах Канады

В этой статье мы рассмотрим средние цены на дома в разных города Канады, а также узнаем какой должен быть годовой доход, чтобы позволить купить себе жилье.

Город	Стоимость дома	Годовой доход семьи с учетом минимального первоначального взноса
Ванкувер	$995,200	$200,000
Торонто	$800,900	$165,000
Виктория	$699,600	$140,000
Гамильтон	$607,600	$122,000
Гвелф	$553,100	$111,000
Абботсфорд	$546,000	$110,000
Китченер	$520,750	$105,000
Ошава	$503,000	$102,000
Келоуна	$507,700	$102,000

Оттава	$428,200	$87,000
Калгари	$419,900	$85,000
Монреаль	$367,800	$75,000
Эдмонтон	$323,000	$65,000

Галифакс	$309,101	$63,000
Виннипег	$304,605	$62,000
Саскатун	$291,300	$59,000
Квебек Сити	$280,580	$57,000

Напоминаем, что правительство огласило о новых мерах: власти помогут канадцам, которые впервые покупают недвижимость.

Федеральное правительство Канады за 3 года выделит $1.25 млрд, чтобы помочь молодым людям приобрести жилье.

Правительство предоставит канадцам, приобретающим жилье впервые, беспроцентный кредит в размере 5 — 10% от стоимости дома или квартиры. Это позволит покупателям оформить ипотечный кредит на меньшую сумму и снизит ежемесячный платеж.

Чтобы поучаствовать в новой программе, семья должна зарабатывать не более $120,000 в год и иметь первоначальный взнос в размере 5% от цены приобретаемой недвижимости – это минимальное требование.

Сейчас из-за непомерно высокий цен на жилье многие канадцы (особенно молодежь) не могут купить жилье из-за роста цен на рынке и введения стресс-тестов. К слову, за последние 5 лет стоимость недвижимости в Ванкувере выросла на 64%, в Торонто – на 56%.

Основные нюансы First-Time Home Buyer Incentive (FTHBI):

• Претендовать на беспроцентный кредит смогут граждане, чей доход не превышает $120 000 в год.
• Максимальная цена недвижимости $505 тыс.
• По крайней мере, один человек в семье должен быть покупателем жилья впервые
• Заявитель должен иметь первоначальный взнос в размере 5% от цены приобретаемой недвижимости
• Участвовать в программе могут все граждане Канады, постоянные и временные жители, которым по закону разрешено работать в стране.
• Сумма ипотеки ограничена и не может быть больше 4-х годовых доходов семьи + первоначальный взнос + государственная поддержка
• Срок амортизации не должен превышать 25 лет.

Стоимость строительства дома или коттеджа в Екатеринбурге и Свердловской области

Монолитная ж/б плита основания/перекрытия (материалы+работа)	от 2 000 руб/м2
Ленточный фундамент (материалы+работа)	от 5 000 руб/м.пог
Мелкозаглубленный ленточный фундамент (материалы+работа)	от 3 000 руб/м. пог
Монолитная плита ж/б 400мм (материалы+работа)	от 6 000 руб/м2
Заглубленный ленточный фундамент (материалы+работа)	от 10 000 руб/м.пог
Ростверк на буронабивных сваях (материалы+работа)	от 3 500 руб/м2
Утепление фундамента (работа)	от 200 руб/м2
Фундамент на винтовых сваях (материалы+работа)	от 3 000 руб/м.пог
Отмостка фундамента шириной 1000мм	от 1 500 руб/м.пог
Гидроизоляция стен цоколя обмазочного типа (работа)	от 100 руб/м2
Кладка наружных стен из Кирпича (работа)	от 2000 руб/м3
Кладка наружных стен из Твинблоков (работа)	от 1 500 руб/м3
Кладка наружных стен из Пеноблока (работа)	от 1 500 руб/м3
Кладка внутренних перегородок Кирпич	от 800 руб/м2
Кладка внутренних перегородок Пеноблок (работа)	от 500 руб/м3
Ландшафтные работы
Земляные работы в ручную, устройство песчаной подушки (работа)	от 500 руб/м3
Топографическая съемка участка
Отсыпка участка скальными породами	от 500 руб/м3
Разработка индивидуального проекта (планировки)	от 100руб/м2
Выноска осей дома, подготовка площадки (геодезия)	от 15 000 комплект
Устройство закладных и канализации (работа)	от 15 000 комплект
Бетонирование -опалубка, армировка, заливка бетона с виброванием (работа)	от 2 500 руб/м3
Устройство монолитных перемычек, армопоясов (работа)	от 800 руб/м. пог
Устройство кровли (стропильная часть) работа	от 250 руб/м2
Устройство обрешеток, контробрешеток (работа)	от 200 руб/м2
Антисептирование/огнезащита всех деревянных конструкций кровли (работа)	от 1 500 руб/м3
Утепление кровли (работа)	от 200 руб/м2
Устройство пароизоляции, подшивка потолка (работа)	от 200 руб/м2
Устройство кровельного покрытия (работа)	от 150 руб/м2
Устройство фурнитуры кровельной	от 200 руб/м. пог
Устройство декоративной подшивки свесов (работа)	от 400 руб/м2
Утепленная кровля из металлочерепицы «под ключ» (работа)	от 1 300 руб/м2
Крыша дома из металлочерепицы «под ключ» (работа)	от 1 300 руб/м2
Крыша дома из битумной черепицы «под ключ» (работа)	от 1 800 руб/м2
Работа по монтажу канализацию в доме до потребителей	от 35 000 комплект
Работа по монтажу точек водопотребления в доме	от 30 000 комплект
Работа по монтажу труб теплого пола	от 500 руб/м2
Работа по монтажу труб теплого пола	от 500 руб/м2
Работа по обвязке котельной (пусконаладка котельной)	от 45 000 комплект
Канализация: Cептик (материалы+работа)	от 100 000 комплект
Электромонтажные работы под ключ (работа)	от 60 000 комплект
Система вентиляции (работа+материалы)	от 40 000 комплект
Система отопления стандарт под ключ (работа+материалы)	от 2000 руб/м2
Финские полы по грунту (работа+материалы)	от 2 000 руб/м2
Грунтовка внутрених стен помещения, выставление маяков (работа)	от 150 руб/м2
Штукатурка,затирка внутрених стен помещения (работа)	от 250 руб/м2
Шпаклевка, затирка, грунтование	от 200 руб/м2
Установка откосов (работа)	от 300 руб/м. пог
Установка пластиковых подоконников (работа)	от 400 руб/м.пог
Черновая бетонная стяжка (работа)	от 500 руб/м2
Самовыравнивающийся наливной пол (работа)	от 200 руб/м2
Укладка напольной плитки (работа)	от 600 руб/м2
Утепление фасадным утеплителем на грибки (работа)	от 150 руб/м2
Черновая штукатурка фасада клеем 1 слой (работа)	от 150 руб/м2
Черновая штукатурка фасада с армирующей сеткой 2 слой (работа)	от 150 руб/м2
Финишный слой штукатурки (работа)	от 200 руб/м2
Финишная покраска штукатурного фасада (работа)	от 50 руб/м2
Штукатуренный фасад с утеплителем 50 мм и финишной покраской (работа+материалы)	от 1 400 руб/м2
Штукатуренный фасад с утеплителем 100 мм и финишной покраской (работа+материалы)	от 1 700 руб/м2
Фасад из облицовочного кирпича с утеплителем 50мм (работа+материалы)	от 2 900 руб/м2
Выноска осей дома, подготовка площадки (работа)	от 10 000 комплект
Разбивка подготовка площадки геодезия (работа)	от 10 000 комплект
Разработка индивидуального проекта (Эскизный проект)	от 200 руб/м2
Разработка индивидуального проекта (Рабочий проект)	от 500 руб/м2

Стоимость строительства домов и коттеджей под ключ в Екатеринбурге

Сколько стоит построить дом в Екатеринбурге

Наверняка вы уже посмотрели много сайтов и обратили внимание, что цены на одинаковые дома могут различаться почти вдвое.  И вы задаетесь логичным вопросом почему? Почему некоторые компании пишут стоимость строительства от 17 тыс.р. за м кв.? А другие пишут стоимость строительства под ключ вместе с отоплением, водоснабжением и отделкой 32 тыс. р. за м кв.?  И как такое может быть? 

Низкая стоимость:

• Компания закладывает в смету изначально объемы меньше необходимых. Например, совершенно не посчитаны бетонные крыльца. Или в процессе строительства вам скажут, что высота потолков была посчитана 2,7 м, а чтобы сделать 3,2 м, надо доплатить. Утеплитель на кровлю был заложен в эту стоимость всего 100 мм, и, естественно, самый дешевый. Будет отсутствовать водосточная система, снегоудержание, подоконники и откосы. Некоторые, особо одаренные компании предложат вам деревянные перекрытия между этажами или внутренние перегородки из гипсокартона.
• Нет полноценной сметы к договору. Есть примеры компаний, которые не дают сметный расчет к договору. А просто прописывают что строят дом 10х10. И тезисно прописывают, что туда входит. А дальше начинается вытягивание денег из клиента. Потому что если в договоре у вас не прописано, какой материал в каком количестве, то придумывать из чего строить застройщик будет на ходу. В итоге, будут использованы все остатки и некондиции.
• Тяжелое финансовое положение компании. Не секрет, что рынок малоэтажного строительства испытывает трудности. Вызвано это глобальными экономическими факторами и отсутствием должного регулирования. В связи с этим, компания может серьезно демпинговать цены, лишь бы получить нового клиента и взять аванс, чтобы перекрыть им другие объекты, и так далее, пока не наступит банкротство. Примеров таких много и даже в Свердловской области. А вычислить такую компанию достаточно просто: цены дешевле рыночных, менеджеры звонят по 5 раз в день и предлагают скидки все больше и больше, и постоянно просят аванс.
• Частные строители. Авито постоянно обновляется. Люди смотрят ролики в интернете и называют себя строителями. Не имеют совершенно никакого профильного образования, не говоря об опыте строительства. Такие частные строители, как правило, дешевле серьезных компаний и составляют им немалую конкуренцию. Но скоропостижную конкуренцию. Потому как разочарование от работы с такими специалистами начинает появляться у клиента раньше, чем пропадает радость от сэконмленных денег. А о гарантии тут и говорить нечего.

Исходя из всех вышеперечисленных факторов, становится понятно, что дешевый сыр бывает только в мышеловке. А переделывать всегда дороже, чем сразу строить нормально. Есть конструкции, которые переделать уже будет невозможно. Например, фундамент. Фундамент априори не может стоить дешево, потому как цены на арматуру и бетон на рынке одинаковые для всех. Единственное, на чем могут сэкономить неблагонадежные компании — это на количестве арматуры и марке бетона. Что, естественно, приведет к низкому качеству такого фундамента (статья) и дальнейшему растрескиванию стен. Не будем говорить о любителях стеклопластиковой арматуры (статья). 

Признаки надежной компании:

• Стоимость строительства адекватна рыночным условиям. Коробка дома с фасадом и окнами от 30 тыс. р. за м кв.
• У компании есть готовые объекты, куда можно приехать и посмотреть. Желательно объекты в процессе строительства.
• Договор на строительство включает в себя подробно расписанную смету или калькуляцию, техническое задание с описанием характеристик будущего дома и график финансирования.
• Компания не пытается вытянуть из вас аванс.
• У компании есть офис, в котором как минимум есть: сметчик, инженер ПТО, главный инженер и проектировщик.

Praemonitus, praemunitus  — предупреждён, вооружён. 

Сколько стоит построить дом в Казани цены под ключ, проекты, фото

Вам надоела постоянная суета города и так хочется уехать как можно дальше? Тогда самое время узнать о том, сколько стоит построить дом!

Ясно, что цена во многом будет зависеть от используемых материалов, этажности постройки и ваших личных пожеланий. Но понять, сколько денег на это понадобиться можно уже сейчас.

Первые расходы

Для начала Вам нужно будет найти для себя хороший земельный участок и купить его. Цен его будет зависеть от приближённости к городу и площади. Именно в пригороде цены порой могут достигать нескольких тысяч долларов за сотку.

Кроме этого сколько стоит построить дом будет зависеть также близости дорог и наличия развитой инфраструктуры. Если же вопрос с участком уже решили, тогда можете начинать искать подходящий проект дома. Проект может быть как стандартным, так и сделанным по индивидуальным пожеланиям заказчика. Конечно же, проект стандартного дома будет более дешёвым, потому большинство выбирает для себя именно его.

Где найти проект? Получить его можно одним из следующих способов:

• купить уже готовый;
• заказать индивидуальный у архитектора;
• купить проект у друзей, которые пока отложили строительство или уже переехали в новый дом.

Правильный выбор строителей и прораба — залог отличного результата

Помните, что благодаря хорошему прорабу Вы сможете быть уверены в качественном выполнении своих обязанностей строителями и получении желаемого результата!

Именно потому так важно внимательно подойти к этому важному выбору и постараться принять правильное решение.

Если же Вы закажите услугу дом «под ключ» в проверенной специализированной компании, тогда Вам не нужно будет тратить своё время на подбор и поиск строителей.

За Вас это сделают сотрудники компании, предоставив гарантию качественного строительства, которое закончится в заранее определённые сроки.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Конечно же, Вы можете начать строительство самостоятельно, но только при наличии достаточного количества опыта и специальных знаний. В противном случае лучше даже не начинать, а сразу же обратиться к профессионалам.

Где заказать строительство дома

Никак не можете найти надёжных исполнителей? Тогда спешите к нам! Здесь Вы сможете заказать строительство загородного дома от фундамента и до крыши!

Узнать сколько стоит построить домсможете по номерам, которые указаны на сайте. Будем рады Вам!

Средняя цена на жилье по штатам в 2020 году

Средние цены на жилье по стране высокие.

Почему?

Потому что товарно-материальные запасы исторически низкие, как и ставки по ипотечным кредитам.

По данным Национальной ассоциации риэлторов®, в июне 2020 года было доступно для покупки на 18,2% меньше домов, чем годом ранее. Это привело к росту цен на жилье, несмотря на рецессию и влияние COVID-19. Средняя цена существующего дома в июне составила 295 300 долларов, увеличившись на 3.5% с 2019 года.

Но люди по-прежнему хотят покупать дома. Вот сколько они могут заплатить в каждом штате.

Основные выводы

• Запасы жилья исторически низки — в июне 2020 года было на 18,2% меньше домов, доступных для покупки, чем в 2019 году.
• Средняя цена существующего жилья в июне 2020 года составляла 295300 долларов.
• Самый высокий показатель на Гавайях. Средняя стоимость дома в США составляет 646 733 долларов.
• В Калифорнии самая высокая медианная стоимость жилья в континентальной части США.S. по цене 579 332 долл. США.
• В Западной Вирджинии самая низкая средняя стоимость дома в США — 107 064 доллара.
• Продажи домов на вторичном рынке упали на 17,8% в апреле и на 9,7% в мае, затем выросли на 20,7% в июне 2020 года.
• Количество продаж по-прежнему на 11,3% ниже, чем было в июне 2019 года.
• Влияние ипотеки политику красной черты отрасли можно увидеть в таких регионах, как Бирмингем, Балтимор и Детройт.

Средние цены на жилье в США

Средняя цена существующего дома в США для всех типов домов (односемейных, таунхаусов, кондоминиумов и кооперативов) составила 284 600 долларов в мае 2020 года по данным Национальной ассоциации риэлторов® (NAR ).Средняя цена продажи существующих домов увеличилась до 295 300 долларов в июне.

Примечание редактора: в этой статье мы используем медианную стоимость дома в качестве среднего показателя. Подробнее о том, почему мы выбрали медиану вместо среднего и откуда мы взяли эту информацию, см. В расширенном обсуждении в конце статьи. Обсуждая среднее значение, мы сделаем пометку, чтобы указать на него.

Историческая стоимость домов по всей стране

Данные Федерального резервного банка Сент-Луиса показывают устойчивый рост в США.Стоимость домов S. с 1 января 1963 г. по 31 декабря 2017 г., за исключением серьезного падения, вызванного жилищным кризисом в конце 2000-х годов.

Средняя продажная цена снизилась немного меньше по сравнению с пиком в 2017 году; на 1 апреля он составлял 313 200 долларов, по последним данным ФРС Сент-Луиса.

Инфляция — одна из причин неуклонного роста. Если в 1963 году вы купили предмет за 10 долларов, сегодня он будет стоить около 85 долларов. Аналогичным образом, если мы скорректируем среднюю цену продажи в 17 800 долларов с 1963 года с учетом инфляции, к 2017 году она составит 142 586 долларов.

Но средняя цена продажи к тому времени, когда мы достигли этого максимума в 2017 году, составляла 337 900 долларов — на 195 314 долларов больше, чем инфляция. Так что еще вызывает рост цен?

Одним из важных факторов является то, что дома стали больше.

Данные Бюро переписи населения США показывают, что средний дом в январе 1973 года составлял 1525 квадратных футов. К январю 2010 года он достиг 2169 квадратных футов. Это примерно на 40% больше.

Для сравнения давайте скорректируем цифру 1973 года с учетом инфляции и посчитаем цену за квадратный фут — разница всего 6 долларов.

Источник данных: Бюро переписи населения США, Федеральный резервный банк Сент-Луиса.

Другие компоненты, влияющие на цены на жилье, включают ставки по ипотечным кредитам, экономический спад и условия местного рынка. Многие факторы влияют на рынок жилья одновременно, что затрудняет объяснение изменений цен одной причиной.

Цены на жилье и COVID-19

Пандемия коронавируса повлияла практически на все аспекты нашей жизни, включая рынок жилья.

Процесс показа, покупки и продажи домов замедлился из-за проблем со здоровьем, экономических опасений, а также из-за того, что в середине марта были введены заказы на домоседы. Кроме того, многие потенциальные покупатели жилья потеряли свои доходы из-за рекордно высокого уровня безработицы в стране.

Количество виртуальных показов увеличилось, а агенты по недвижимости и домовладельцы научились более безопасным способам посещения домов, включая ношение масок, физическое дистанцирование и циркуляцию свежего воздуха. Некоторые объекты недвижимости даже перешли из рук в руки без личного просмотра.

Продажи домов на вторичном рынке упали на 17,8% в апреле и на 9,7% в мае, а затем начали расти в июне. Июньские продажи выросли на 20,7% с 3.91 миллион в мае до 4,72 миллиона. Однако этот показатель все еще на 11,3% ниже, чем был годом ранее.

Продажа существующих домов

Источник данных: Национальная ассоциация риэлторов®.

Низкие запасы и более низкий, чем обычно, объем продаж привели к росту цен: средняя цена на вторичное жилье в июне в размере 295 300 долларов США на 3,5% выше, чем годом ранее.

По данным НАР, общий объем жилищного фонда на конец июня составил 1,57 миллиона единиц, что на 18,2% ниже, чем в июне 2019 года.

Медианные цены на вторичное жилье (все типы жилья)

Источник данных: Национальная ассоциация риэлторов ®.

Федеральная резервная система снизила процентные ставки, чтобы помочь экономике, что привело к снижению ставок по ипотечным кредитам до новых минимумов.

Покупатели, которые могут претендовать на эти ставки по ипотечным кредитам, столкнулись с возросшей конкуренцией за дома, и многие из них вступили в войну торгов за желаемую недвижимость.

Ряд домовладельцев, которые планировали продать, были все еще готовы сделать это, как только закончились заказы на домоседы. Некоторые даже не сняли свои дома с рынка, особенно в сельских районах, менее пострадавших от пандемии.

Средние цены на дома по штатам

Вот средние цены на дома для каждого штата.

Zillow — источник этих данных — делит дома на три уровня: верхний уровень — самый дорогой третий, нижний — самый дешевый третий и средний уровень — все остальное. Мы включили все три, а также цены на квартиры, чтобы дать вам представление о вариациях, которые вы можете увидеть в каждом штате.

Мы начнем с самых доступных штатов для покупки дома.

50. Средняя стоимость дома в Западной Вирджинии: 107 064 доллара США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 199 651 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 106 840 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 52166 долларов США
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 126199 долларов США

Западная Вирджиния имеет самую низкую медианную стоимость жилья в стране. В этом штате также наименьшая разница между стоимостью жилья нижнего и верхнего уровня.Домовладельцы в этом штате могут получить много жилья за свои деньги и платить низкие налоги на недвижимость.

Вот что Мэтт Франкель, CFP и ипотечный аналитик The Ascent, говорит о рынке жилья в Западной Вирджинии:

«Сейчас самое подходящее время для жителей Западной Вирджинии, чтобы стать домовладельцами. низкие, но всего лишь 107 064 доллара, средняя стоимость домов в Западной Вирджинии ниже, чем в любом другом штате США. Кроме того, в Западной Вирджинии одна из самых низких ставок налога на недвижимость в Соединенных Штатах, что способствует удешевлению домовладения. .

Чтобы представить себе, насколько доступным может быть домовладение в Западной Вирджинии, примите во внимание, что выплата по ипотеке (включая налоги и страховку) на средний дом в Западной Вирджинии составит чуть более 500 долларов в месяц при условии 20% первоначального взноса. А поскольку многие программы предлагают конкурентоспособные процентные ставки и гибкие первоначальные платежи, это может быть прекрасным временем для перехода от арендатора к домовладельцу ».

Средняя стоимость дома в Чарльстоне: 117 652 доллара США

Средняя стоимость дома в районе метро Чарльстона составляет 96 433 долларов.Это более чем на 150 000 долларов меньше, чем в среднем по стране.

49. Средняя стоимость дома в Миссисипи: 126 511 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 223 621 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 126 294 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: $ 68 093
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: $ 145 414

Миссисипи занимает второе место в стране по средней стоимости жилья. Но это один из самых доступных штатов для ухода за детьми и отличное место, чтобы получить дом высшего уровня по разумной цене.

«Средняя ипотечная ставка по 30-летней ссуде с фиксированной ставкой ниже 3%, — говорит Франкель, — что почти так же низко, как и когда-либо. Поскольку стоимость домов в Миссисипи является одной из самых низких в стране, теперь можно будет прекрасным временем для арендаторов штата, чтобы перейти в домовладение «.

«Помимо низких цен на жилье, которые вы найдете в штате, в Миссисипи одна из самых низких ставок налога на недвижимость в Соединенных Штатах: средний счет составляет всего 813 долларов в год. Хотя низкие налоги на недвижимость сохранятся, низкие Ставки по ипотеке не будут длиться вечно, поэтому было бы неплохо действовать как можно скорее, если вы думаете о покупке дома в Миссисипи.»

Средняя стоимость дома в Джексоне: 42 402 доллара

Средняя стоимость дома в районе метро Джексона составляет 144 198 долларов США. Согласно переписи населения США 2019 года, 82% населения Джексона составляют чернокожие или афроамериканцы, а 27% живут в бедности.

48. Средняя стоимость дома в Арканзасе: 131 837 долларов

• Средняя стоимость дома высшего уровня в 2020 году: 232 877 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 131577 долларов
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 64 097 долларов США
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 152 569 долларов США

Арканзас занимает третье место в рейтинге наименее дорогих домов высшего уровня в стране.Вы можете получить дом высшего уровня в Арканзасе менее чем за половину цены среднего дома в Калифорнии.

Франкель отмечает, что «при средней стоимости дома в 131837 долларов США, в Арканзасе одни из самых доступных объектов недвижимости в США. Даже в густонаселенных районах, таких как Литл-Рок, цены значительно ниже, чем в среднем по стране. Это того стоит. сочетая низкую стоимость покупки дома с текущими рекордно низкими ставками по ипотеке, составляющими менее 3%, для 30-летнего ипотечного кредита. Мы подсчитали, что средний платеж по основной сумме и процентам в Арканзасе с 20% первоначальным взносом составляет всего 445 долларов.«

» И даже без существенного первоначального взноса ежемесячная стоимость домовладения в Арканзасе может быть значительно дешевле, чем аренда. Тот факт, что в Арканзасе также одна из самых низких ставок налога на недвижимость в Соединенных Штатах, тоже не повредит ».

Средняя стоимость дома в Литл-Роке: 152 585 долларов США

Средняя стоимость дома в районе Литл-Рок-Норт Литл-Рок-Конвей аналогичный показатель в районе метро составляет 149 223 доллара.

47. Средняя стоимость дома в Оклахоме: 134 289 долларов

• Средняя стоимость дома высшего уровня в 2020 году: 235 037 долларов
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 134 995 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 64 895 долларов США
• Средняя стоимость кондоминиумов в 2020 году: 83 881 доллар США

«Рынок жилья в Оклахоме один из самых популярных в США, где цены растут более чем на 5% по сравнению с прошлым годом. только в прошлом году.Несмотря на это, а также на тот факт, что страхование домовладельцев в Оклахоме выше среднего, домовладение в Оклахоме может быть очень доступным, поскольку средняя цена дома по-прежнему является одной из самых низких в стране », — говорит аналитик CFP и ипотечного кредитования.

« Если вы думали купить свой первый дом или переехать, сейчас самое время действовать. Ипотека никогда не была дешевле: средняя 30-летняя процентная ставка по ипотеке с фиксированной ставкой ниже 3% ».

Средняя стоимость дома в Оклахома-Сити: 142 220 долларов США

Средняя стоимость дома в районе метро Оклахома-Сити составляет 158 337 долларов.Оклахома занимает четвертое место в стране по средней стоимости жилья, а ее квартиры — самые низкие. Это означает, что это может быть прекрасным государством, чтобы встать на первую ступеньку лестницы домовладения или сократить штат при выходе на пенсию.

46. Средняя стоимость дома в Алабаме: 147 539 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 271 889 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 146 534 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 68 371 доллар
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 198 697 долларов

Средние цены на жилье в Алабаме намного ниже, чем в США. S. median. Если вы живете в более дорогой части страны, идея купить дом начального уровня за 68 371 доллар или дом высшего уровня за 271 889 долларов должна звучать как фантастика.

Вот что Франкель говорит об этом южном штате: «За последний год цены на жилье в Алабаме выросли почти на 6%, что сделало его одним из самых горячих рынков в Соединенных Штатах. Тем не менее, средняя цена дома составляет 147 539 долларов. по-прежнему один из самых низких в стране. Добавьте к этому среднюю 30-летнюю ставку по ипотеке, которая впервые в истории ниже 3%, и теперь, возможно, самое подходящее время для покупки дома в штате.«

» Помимо того, что Алабама занимает пятое место по самым низким ценам на жилье в штате, она также имеет минимальную ставку налога на недвижимость в континентальной части США. Таким образом, в дополнение к дешевым платежам по ипотеке, обусловленным низкими ценами на жилье и ставками по ипотечным кредитам, средний домовладелец в Алабаме получает счет по налогу на недвижимость всего в 543 доллара в год, что для домовладельцев во многих других частях страны может показаться абсолютной фантазией ».

Средняя стоимость дома в Бирмингеме: 64 840 долларов

Напротив, средний дом Стоимость в районе метро Бирмингем-Гувер составляет 159 680 долларов.

Почему стоимость домов намного выше в более широком районе? Вероятно, играют роль многие факторы, в том числе возраст и размер домов. Но это резкое различие также является примером ущерба, нанесенного государственной практикой «красной черты» более 80 лет назад.

Еще в 1930-х и 1940-х годах ипотечная отрасль кодировала большую часть города Бирмингема как «опасный» (красный цвет) или «определенно снижающийся» (желтый цвет), чтобы отразить предполагаемый риск предоставления жилищных кредитов в этих областях. Это затрудняло доступ к жилищным кредитам, что, в свою очередь, затрудняло покупку в этих областях.

Эффект от этой исторической практики кредитования, связанной с расой, этнической принадлежностью и социально-экономическим статусом, можно увидеть по сей день в резких различиях между стоимостью домов в районах, отмеченных красным (62 000 долларов) и зеленых (931 000 долларов). (Значения рассчитаны Zillow.)

45. Средняя стоимость дома в Кентукки: 150 918 долларов

• Средняя стоимость дома высшего уровня в 2020 году: 261 262 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 150 877 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 77 463 долларов США
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 150 920 долларов США

В Кентукки наименьшая разница в средней стоимости дома и средней стоимости квартиры среди всех штатов.

«Кентукки — одно из самых доступных мест для покупки дома в Соединенных Штатах со средней стоимостью дома чуть менее 151 000 долларов, — говорит Франкель, — хотя стоимость дома значительно выросла за последние несколько лет. что ипотека никогда не была дешевле, сейчас для жителей Кентукки может быть идеальное время, чтобы купить свой первый дом или улучшить свои жилищные условия ».

«Даже в районе метро Луисвилля цены на жилье значительно ниже, чем в США. средний. К тому же в Кентукки действует ставка налога на недвижимость, которая также находится в нижней части диапазона. Хотя рынок Кентукки может оставаться доступным в течение некоторого времени, рекордно низкие ставки по ипотеке вряд ли сохранятся вечно ».

Средняя стоимость дома в Луисвилле: 178 807 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Луисвилл / Джефферсон составляет 182 754 доллара. . Один из самых дорогих домов на рынке прямо сейчас — это особняк площадью 14 000 квадратных футов на участке площадью 5 акров всего за 3,3 миллиона долларов. Ассоциация риэлторов Большого Луисвилля® сообщила, что в июне 2020 года было продано 1804 дома, а средняя цена продажи составила 212 000 долларов. .

44. Средняя стоимость дома в Канзасе: 154 531 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 287 863 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 154 777 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 71 887 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 135 736 долларов

Средняя квартира в Канзасе стоит более чем на 50 000 долларов выше, чем в соседней Оклахоме. Тем не менее, это по-прежнему одна из самых дешевых кондоминиумов в стране.

«Повышенный риск повреждения торнадо означает, что расходы на страхование домовладельцев в Канзасе являются одними из самых высоких в США. Его эффективная ставка налога на имущество также немного выше среднего».

«Несмотря на это, — продолжает наш аналитик, — Канзас — очень доступное место для покупки дома. Его средняя цена дома в 154 531 долл. США является одной из самых низких в Соединенных Штатах, а рекордно низкие ставки по ипотеке — менее 3% на средний 30-летний кредит может сделать ежемесячную стоимость владения значительно дешевле, чем аренда.»

Средняя стоимость дома в Уичито: 138 575 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Уичито составляет 145 644 доллара. Агентства по продаже недвижимости Южного Центрального Канзаса сообщили о средней цене продажи 172 700 долларов в июне по сравнению со 165 000 долларов годом ранее. низкая, при предложении домов всего 1,5 месяца, среднее время для продажи дома составляло шесть дней, а продавцы получали 100% от своей прейскурантной цены.

43. Средняя стоимость дома в Айове: 155 781 долл. США

• Медианная вершина Стоимость дома в 2020 году: $ 265520
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: $ 157 261
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: $ 83788
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: $ 137 156

«Айова — не только одно из самых доступных мест для покупки дома со средней стоимостью дома 155 781 доллар, но и прекрасное место для жизни и работы, особенно в городах.На самом деле средняя стоимость дома в Де-Мойне на меньше , чем в среднем по штату, и он является одним из лучших городов США благодаря сочетанию высоких зарплат и низкой стоимости жизни ».

Франкель продолжает:« Быть Справедливо, что в Айове налоги на недвижимость выше среднего, и потенциальные покупатели жилья обязательно должны это учитывать. Но вы можете быть удивлены тем, насколько доступной может быть покупка дома в Айове прямо сейчас, особенно когда 30-летняя ипотечная ставка впервые в истории ниже 3%. Трудно сказать, как долго финансирование будет таким дешевым, поэтому, если вы думаете о покупке дома в Айове, возможно, сейчас самое подходящее время для этого ».

Средняя стоимость дома в Де-Мойне: 149 824 долларов

Средняя стоимость дома Стоимость в районе метро Де-Мойн-Западный Де-Мойн составляет 204 604 доллара.

Де-Мойн — одно из лучших мест для жизни в Соединенных Штатах с высокими зарплатами и низкой стоимостью жизни. По данным Ассоциации риэлторов Де-Мойна®, продажи объем в июне 2020 года вырос на 8.8% по сравнению с прошлым годом, а средняя цена продажи была примерно такой же — 225 000 долларов. Журнал Realtor Magazine назвал Де-Мойн одним из 10 лучших рынков для миллениалов во время пандемии из-за ценности дома, возможностей трудоустройства и большого количества населения этой возрастной группы (31%).

42. Средняя стоимость дома в Огайо: 156 343 доллара США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 275 136 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 157 386 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 83321 доллар
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 144 814 долларов

Средняя стоимость дома в Колумбусе: 174 109 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Колумбуса составляет 214 638 долларов. В мае в Колумбусе было продано 2 542 дома по средней цене 258 688 долларов на одного агента по продаже недвижимости в Огайо.

«Средняя стоимость дома в Огайо составляет 156 343 доллара, что делает его одним из самых дешевых мест в Соединенных Штатах для покупки дома. Если объединить относительно низкую стоимость покупки дома с столь же низкими ставками по ипотеке, как они» вы когда-либо были, вы можете быть удивлены тем, насколько доступным может быть стать домовладельцем в Огайо прямо сейчас ».

«Даже если вы не можете внести большой первоначальный взнос, — говорит наш ипотечный аналитик, — ваши ежемесячные расходы на домовладение могут быть значительно ниже, чем при аренде».»

41. Средняя стоимость дома в Индиане: 161 106 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 271 339 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 161 291 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 88 260 долларов США
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 156 609 долларов США

Что Франкель говорит о 10-м месте в списке? «Не только Индиана является одним из 10 самых доступных рынков недвижимости в Соединенных Штатах в среднем цена дома, но и ставки налога на недвижимость значительно ниже средних по стране. Даже цены на жилье в привлекательном районе Индианаполиса с пригородами значительно ниже, чем в среднем по США. «

» Когда вы объедините низкие цены на жилье, низкие налоговые ставки и рекордно низкие ставки по ипотеке, вы можете быть шокированы тем, насколько доступным может быть покупка дом в Индиане. Если вы думаете о том, чтобы перейти от арендатора к домовладельцу, планируете переехать в другое место в Индиане или просто хотите улучшить свои жилищные условия, сейчас самое подходящее время для принятия мер ».

Средняя стоимость дома в Индианаполисе: 153 159 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Индианаполис-Кармель-Андерсон составляет 183 655 долларов.Самая дорогая недвижимость в этом районе, стоимость которой составляет от 2 до 5 миллионов долларов, представляет собой большие участки земли. Средняя цена продажи домов в Индианаполисе в июне составляла 219 000 долларов, по данным MIBOR, ассоциации Realtors® Центральной Индианы.

40. Средняя стоимость дома в Миссури: 167 700 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 288 175 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 168 392 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 90 857 долларов
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 155 283 долларов

Средняя стоимость дома в Канзас-Сити: 162 487 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Канзас-Сити составляет 207 289 долларов. По данным Региональной ассоциации риэлторов Канзас-Сити®, в июне средняя продажная цена на существующие дома в округе Джексон, где проживает KC, составила 206 265 долларов, что почти на 11% больше, чем в прошлом году.

39. Средняя стоимость дома в Луизиане: 171 485 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 296 599 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 171948 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 94364 доллара
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 153199 долларов

Луизиана часто получает плохую репутацию.Например, в Луизиане самая недоступная арендная плата в стране. Мы также обнаружили, что это худший штат для выхода на пенсию из-за низкого рейтинга в области здравоохранения и благополучия. Но, по крайней мере, его средняя стоимость дома намного ниже, чем в среднем по стране.

Средняя стоимость дома в Новом Орлеане: 237 225 долларов США

Средняя стоимость дома в районе метро New Orleans-Metairie составляет 206 335 долларов США. Столичная ассоциация риэлторов Нового Орлеана сообщила, что средняя цена продажи за первую полную неделю июля составила 301 352 доллара.

38. Средняя стоимость дома в Небраске: 180 397 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 291 471 доллар США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 180 496 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 104 964 доллара
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 174 687 долларов

Средняя стоимость дома в Омахе: 196 202 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Omaha-Council Bluffs составляет 201 112 долларов. По данным Риэлтора, средняя цена продажи домов в Омахе на июнь 2020 года составляла 219000 долларов.com.

37. Средняя стоимость дома в Мичигане: 180 404 доллара США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 313 720 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 177 403 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 90 535 долларов
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 211 352 доллара

Средняя стоимость дома в Детройте: 36 293 доллара

Средняя стоимость дома в районе метро Детройт-Уоррен-Дирборн составляет 183941 доллар. Это почти на 150 000 долларов больше, чем средняя стоимость дома в самом Детройте.

Как и Бирмингем, большинство районов Детройта в 1930-х и 1940-х годах были либо отмечены красной линией (оценены как опасные), либо отмечены желтой полосой (оценены как определенно снижающиеся). В этих районах, и даже в тех, которые оцениваются как все еще желательные, стоимость домов со временем ухудшалась, в то время как стоимость домов в «лучших» районах поднялась почти до 271 000 долларов на декабрь 2017 года, что примерно в четыре раза больше, чем стоимость домов в 63 000 долларов в ранее выделенных областях.

36. Средняя стоимость дома в Теннесси: 192 275 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 338 100 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 191 164 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 99 130 долларов США
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 215 736 долларов США

Средняя стоимость дома в Нэшвилле: 289 142 доллара США

Средняя стоимость дома в Нэшвилле почти такая же, как и у среднего дома Ньюарка (289 358 долларов США) или дома нижнего уровня Вашингтона (289 358 долларов США). ).Средняя стоимость дома в районе метро Нашвилл-Дэвидсон-Мерфрисборо-Франклин составляет 283 591 доллар.

35. Средняя стоимость дома в Южной Каролине: 193 491 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 346 615 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 195 761 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: $ 106 900
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: $ 165 922

Стоимость домов в Южной Каролине немного ниже, чем в Северной Каролине, где среднее значение составляет 210 766 долларов.

Средняя стоимость дома в Чарльстоне: 336 539 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Чарльстон-Северный Чарльстон составляет 275 294 доллара. Лестницы ведут на крыльцо многих домов в этом районе — особенность, которая не только элегантна, но и практична, поскольку район подвержен наводнениям из близлежащего океана и рек.

34. Средняя стоимость дома в Пенсильвании: 200 367 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 351 542 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 201 300 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 108 661 доллар
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 185 901 доллар

Средняя стоимость дома в Пенсильвании примерно на 20% меньше, чем в среднем по стране.В штате больше подводных домовладельцев, которые задолжали больше, чем стоит их дома, больше неплатежеспособных домовладельцев и более высокий уровень выкупа, чем в среднем по стране. Эти факторы могут быть одними из нескольких, способствующих снижению стоимости жилья в PA.

Средняя стоимость дома в Филадельфии: 187 772 долларов США

Средняя стоимость дома в районе метро Филадельфия-Камден-Уилмингтон составляет 252 280 долларов США. Филадельфия — один из самых социально сознательных городов страны.

33. Средняя стоимость дома в Иллинойсе: 204 872 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 362 334 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 205 201 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 105 910 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 201 587 долларов

Иллинойс, как и Невада, — это штат, где средний дом и средний кондоминиум имеют почти одинаковую стоимость.

Средняя стоимость дома в Чикаго: 249 152 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Чикаго-Нэпервилл-Элгин составляет 242 168 долларов. Средняя цена продажи в Чикаго, одном из самых социально сознательных городов страны, согласно нашему анализу, составляла 312 500 долларов в мае 2020 года, по данным Чикагской ассоциации риэлторов®.

32. Средняя стоимость дома в Висконсине: 206 169 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 330 532 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 207 906 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 129 163 долларов
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 188 368 долларов США

Средняя стоимость дома в Милуоки: 135 570 долларов США

Средняя стоимость дома в районе метро Милуоки-Уокеша-Уэст-Эллис составляет 210 270 долларов США. В столичном районе Милуоки с четырьмя округами в июне почти 60% незавершенных продаж приходилось на недвижимость стоимостью более 200 000 долларов США для Metro MLS. Средняя цена на существующие дома (233 000 долларов США) и медианная цена на дома новой постройки (430 244 доллара США) выросли примерно на 6% по сравнению с июнем 2019 года.

31. Средняя стоимость жилья в Грузии: 208 833 долларов США

• Медианная стоимость жилья высшего уровня стоимость в 2020 году: $ 365322
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: $ 208 466
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: $ 117 107
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: $ 216 612

Медиана Грузии кондоминиум немного дороже, чем средний дом на одну семью.В целом, Грузия занимает 20-е место в рейтинге штатов от наименее дорогостоящих к наиболее средним домам.

Средняя стоимость дома в Атланте: 299 308 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Атланта-Сэнди-Спрингс-Розуэлл составляет 244 070 долларов. По данным Atlanta Realtors® Association, средняя цена продажи в мае 2020 года составила 2 долларов.

30. Средняя стоимость дома в Северной Каролине: 210 766 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 366 161 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 212 247 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: $ 115 378
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 172 189 долларов США

Средняя стоимость дома в Шарлотте: 252 438 долларов США

Средняя стоимость дома в районе метро Шарлотт-Конкорд-Гастония составляет 240 278 долларов США.По данным Realtor.com, средняя прейскурантная цена Шарлотты сейчас составляет почти 315 000 долларов.

29. Средняя стоимость дома в Техасе: 213 036 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 367 998 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 213 666 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: $ 126 071
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: $ 185 154

Города Макаллен и Харлинген на юге Техаса — это два U. С. города с самой низкой стоимостью жизни в стране. А стоимость жилья в городах, которые находятся в 35 минутах езды друг от друга, почти вдвое ниже средней по стране.

Средняя стоимость дома в Хьюстоне: 191 907 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Houston-The Woodlands-Sugar Land составляет 218 952 доллара. Хьюстон — одно из лучших мест для жизни с высокими зарплатами и низкой стоимостью жизни благодаря рабочим местам в нефтяной промышленности, большому количеству квартир, открытому пространству для строительства домов и слабым законам о зонировании. Однако домовладельцы Хьюстона должны помнить о рисках наводнений.

28. Средняя стоимость дома в Нью-Мексико: 214 213 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 358 768 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 215 378 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 142717 долларов США
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 180 527 долларов США

Средняя цена продажи в штате в июне достигла 231000 долларов США, что является самым высоким показателем с тех пор, как Ассоциация риэлторов Нью-Мексико начала отслеживать данные в 2008 году. Как и во многих других частях страны, Нью-Мексико страдает от нехватки жилья, и низкие цены на него стоят за высокими ценами.

Средняя стоимость дома в Альбукерке: 216 090 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Альбукерке аналогична и составляет 214 432 доллара.

27. Средняя стоимость дома в Южной Дакоте: 217 215 долларов

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 334 102 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 217 789 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 143611 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 169 650 долларов

В Южной Дакоте не только дома по разумным ценам, но и по нашим недавним исследованиям, это самый доступный штат для ухода за детьми.Этот штат с низкими налогами отлично подходит для любителей активного отдыха.

Средняя стоимость дома в Су-Фолс: 212 513 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Су-Фолс, известном здесь как Империя Су-Фолс, составляет 214 805 долларов.

26. Средняя стоимость дома в Северной Дакоте: 236 405 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 347 710 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 241 803 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 155 757 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 154 687 долларов США

Если вы справитесь с зимами, Северная Дакота — лучшее место для выхода на пенсию, согласно нашим исследованиям, благодаря ее доступности, доступу к качественному здравоохранению, и общее чувство благополучия.

Средняя стоимость дома в Фарго: 228 045 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Фарго составляет 226 690 долларов.

25. Средняя стоимость дома в штате Мэн: 253 914 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 422 248 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 252014 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 150 408 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 278 898 долларов

Средний дом в штате Мэн имеет почти такую ​​же стоимость, как и средний дом по стране. По данным Ассоциации риэлторов штата Мэн, средняя цена продажи дома в штате Мэн в мае составила 237 900 долларов.

Средняя стоимость дома в Портленде: 343 668 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Портленд-Южный Портленд составляет 325 590 долларов. В округе Камберленд, где расположен Портленд, была самая высокая средняя цена продажи в штате во втором квартале 2020 года — 340000 долларов.

24. Средняя стоимость дома во Флориде: 254 607 долларов

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 432 633 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 266 350 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 158 180 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 194 264 доллара

Средняя цена продажи на одну семью в мае составила 270 000 долларов, по данным Флоридской ассоциации риэлторов®, что довольно близко к средней стоимости дома Zillow.

Средняя стоимость дома в Джексонвилле: 195 692 доллара

Средняя стоимость дома в районе метро Джексонвилля составляет 234 310 долларов. Этот район расположен вдоль Атлантического океана на северо-востоке Флориды, поэтому ураганы вызывают беспокойство.

23. Средняя стоимость дома в Вайоминге: 254 753 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 412 188 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 254 065 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 167 987 долларов
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 325 907 долларов

Средняя стоимость дома в Шайенне: 294 139 долларов США

Средняя стоимость дома в районе метро Шайенна составляет 293821 доллар США.Совет риэлторов Cheyenne сообщил, что средняя цена продажи домов на одну семью в округе Ларами с начала года до июня составила 276 000 долларов.

22.

Средняя стоимость дома в Коннектикуте: 262 600 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 456 808 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 278 008 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 170 615 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 164 659 долларов США

Хотя средняя стоимость дома в Коннектикуте ненамного выше, чем медианное значение по стране в 248 857 долларов, штат связывается с Нью-Йорком из-за того, что он находится на втором месте по доступности по цене. аренда за городом, после Луизианы.

Средняя стоимость дома в Бриджпорте: 206 963 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Бриджпорт-Стэмфорд-Норуолк составляет 414 820 долларов. Дома в Стэмфорде намного дороже, чем в Бриджпорте, а Норуолк находится посередине.

21. Средняя стоимость дома в Делавэре: 262 667 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 394 260 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 264 627 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 179 496 долларов США
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 214 201 долларов США

Средняя стоимость дома в Делавэре близка к средней стоимости жилья по стране в целом с разницей менее 12 000 долларов. Один из самых дорогих домов — это Shell House площадью 7800 квадратных футов, построенный на берегу океана для члена семьи Дюпонов в 1920 году. В настоящее время его стоимость составляет почти 7 миллионов долларов.

Средняя стоимость дома в Уилмингтоне: 207 466 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Филадельфия-Камден-Уилмингтон составляет 252 280 долларов.

20. Средняя стоимость дома в Вермонте: 264 777 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 404 897 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 269 754 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 171962 долларов США
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 235 008 долларов США

Согласно опросу Gallup-Sharecare, Вермонт — отличное место для жизни с высоким уровнем благополучия.Жители с большей вероятностью будут наслаждаться целеустремленностью, поддерживающими отношениями, чувством общности, финансовой безопасности и крепким здоровьем.

Средняя стоимость дома в Берлингтоне: 353 322 доллара

Средняя стоимость дома в районе метро Берлингтон-Южный Берлингтон составляет 318 990 долларов. Совет риэлторов Северо-Западного Вермонта сообщил о средней цене продажи домов на одну семью в 325 000 долларов в июне и 264 000 долларов на таунхаусы и кондоминиумы. Количество выставленных на продажу домов снизилось на 36% по сравнению с июнем прошлого года.

19. Средняя стоимость дома в Миннесоте: 266 887 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 403 999 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 270 308 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 169 614 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 191 041 доллар

Помимо домов по разумной цене, жители Миннесоты имеют самый высокий средний кредитный рейтинг в Соединенных Штатах. Наличие высокого кредитного рейтинга помогает покупателям жилья получать лучшие ставки по ипотеке.

Средняя стоимость дома в Миннеаполисе: 291 476 долларов США

Средняя стоимость дома в Миннеаполисе-Стрит. Площадь метро Пол-Блумингтон составляет 297 586 долларов. По данным Minneapolis Area Realtors®, средняя цена продажи выросла на 5,2% с июня 2019 года по июнь 2020 года, достигнув 305000 долларов США.

18. Средняя стоимость дома в Аризоне: 283 623 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 449 443 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 290 075 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 197 259 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 189 677 долларов США

Аризона — отличное место для покупки дома, если вы любите солнечный свет, но ненавидите уход за газоном.Ксерискапирование с камнями, суккулентами и кактусами — популярный способ украсить свой двор здесь, чтобы сберечь воду в жаркой и сухой пустыне.

Средняя стоимость дома в Фениксе: 269 175 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Феникс-Меса-Скоттсдейл составляет 294 161 доллар. По данным Zillow, июньская стоимость домов в Фениксе выросла на 9,6% по сравнению с прошлым годом, что представляет собой самый большой рост среди 50 крупнейших городских районов США.

17. Средняя стоимость дома в Монтане: 293 685 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 464 744 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 293 244 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 185 975 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 305 874 доллара

В мае этого года в Монтане было продано более 9000 домов по сравнению с примерно 8400 в мае 2019 года, согласно данным Монтаны Regional MLS.Продажи домов были еще более высокими в марте (9 140) и апреле (9 147) этого года.

Средняя стоимость дома в Биллингсе: 261 173 доллара

Средняя стоимость дома в районе метро Биллингса составляет 264 941 доллар.

16. Средняя стоимость дома в Вирджинии: 293 818 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 547 212 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 295 926 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 165 069 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 278 124 доллара США

Вирджиния Realtors® сообщила о средней цене продажи 318 000 долларов в июне 2020 года.В штате гораздо меньше активных листингов, чем в июне прошлого года: 23 558 по сравнению с 38 887 годом ранее.

Средняя стоимость дома в Вирджиния-Бич: 288 499 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Вирджиния-Бич-Норфолк-Ньюпорт-Ньюс составляет 245 690 долларов. Однако не все дома в Вирджиния-Бич похожи на пляжные: во многих есть красный кирпич, сайдинг и ставни.

15. Средняя стоимость дома на Аляске: 297 111 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 428 907 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 311 194 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 191 152 доллара
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 206 374 доллара

Средняя стоимость дома в Анкоридже: 328 889 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Анкориджа аналогична и составляет 313 914 долларов.

Домовладельцы на Аляске должны защищать свою собственность от риска, который многие из нас не ассоциируют с самым северным штатом: землетрясения. Аляска — самая сейсмически активная часть страны, на нее приходится 11% всех зарегистрированных землетрясений в мире.

14. Средняя стоимость дома в Айдахо: 303 606 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 464 079 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 304 036 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 205 803 долларов
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 281977 долларов

Средняя стоимость дома в Бойсе: 341 449 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Бойсе составляет 324 254 доллара. По данным Boise Regional Realtors®, средняя цена продажи в июне 2020 года составила 375000 долларов.

13. Средняя стоимость дома в Нью-Гэмпшире: 303875 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 456232 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 315 079 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: $ 199 074
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 231 709 долларов США

Рынок недвижимости Нью-Гэмпшира отражает то, что мы наблюдаем в остальной части страны, поскольку снижение продаж приводит к росту цен на недвижимость.По данным New Hampshire Realtors®, закрытые продажи упали на 12% по сравнению с июнем прошлого года, а при 50-ти среднее количество дней, которое недвижимость проводит на рынке, выросло на 16%. Но средняя цена продажи в размере 330 000 долларов выросла почти на 5%.

Средняя стоимость дома в Манчестере: 264 144 доллара

Средняя стоимость дома в районе метро Манчестер-Нашуа составляет 315 309 долларов. Популярный стиль для домов в Манчестере — сайдинг светлых тонов с темными оконными ставнями.

12. Средняя стоимость дома в Неваде: 311 018 долларов

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 458 950 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 322 809 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 223 577 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 168 460 долларов США

В Неваде стать владельцем квартиры намного проще, чем домовладельцем, при этом средняя стоимость квартиры составляет почти половину стоимости среднего дома — одного из самые большие отличия в стране.

Средняя стоимость дома в Лас-Вегасе: 290 535 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Лас-Вегас-Хендерсон-Парадайз выделяется, потому что при цене 295 500 долларов он очень похож на сам Лас-Вегас. Фактически, это один из ближайших к дому ценностей мегаполиса в стране.

11. Средняя стоимость дома в Род-Айленде: 312 255 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 495 252 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 317 918 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 236 324 доллара США
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 246 972 доллара США

Ассоциация риэлторов Род-Айленда сообщила, что средняя цена продажи домов на одну семью в июне составила 309 000 долларов США, в то время как средняя цена продажи кондоминиумов составляла 250 000 долларов США. .

Средняя стоимость дома в Провиденсе: 247 135 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Провиденс-Уорик составляет 322 966 долларов.

10. Средняя стоимость дома в Мэриленде: 317 033 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 513 094 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 327 604 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 192725 долларов
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 224 299 долларов

Средняя стоимость дома в Балтиморе: 152 180 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Балтимор-Колумбия-Таусон составляет 294 353 доллара.

Как мы видели в Бирмингеме, штат Алабама, красная линия — это одна из причин, по которой дома в городе Балтимор оцениваются вдвое меньше, чем дома в более крупном районе метро. Типичный дом, который был перерисован в 1930-х и 1940-х годах, стоил всего 100000 долларов в 2017 году.

По ряду других показателей Балтимор получает отличные оценки, что делает его вторым по уровню социальной значимости городом в стране.

9. Средняя стоимость дома в Нью-Йорке: 331 459 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 728 940 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 275 426 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 145 097 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 593 067 долларов

Не только домовладельцы платят много, чтобы жить в этом районе: Нью-Йорк связывается с Коннектикутом из-за того, что у него вторая по доступной цене арендная плата в стране.

В Нью-Йорке также наблюдается самое большое в стране несоответствие между стоимостью кондоминиума и стоимостью дома. Нигде больше вы не обнаружите, что средняя квартира стоит на 317 641 доллар больше, чем средний дом.

Средняя стоимость дома в Нью-Йорке: 652 307 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Нью-Йорк-Ньюарк-Джерси-Сити составляет более умеренные 485 812 долларов, поскольку цены в Нью-Йорке имеют меньшее влияние при включении данных из более широкой области .

8. Средняя стоимость дома в Нью-Джерси: 346 368 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 584 459 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 355 423 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 г .: 205 231 долл.
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 г .: 275 174 долл. США

Последняя статистика рынка домов в Нью-Джерси показывает, что запасы и незавершенные продажи снизились по сравнению с прошлым годом, но с тех пор средняя цена продажи неуклонно росла. 2017 г.По данным New Jersey Realtors®, по состоянию на май он составлял 325 000 долларов (рост на 6,2% по сравнению с маем 2019 года).

Средняя стоимость дома в Ньюарке: 289 358 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Нью-Йорк-Ньюарк-Джерси-Сити составляет 485 812 долларов, что почти на 200 000 долларов больше, чем в Ньюарке. Это потому, что в район метро входит Нью-Йорк, который имеет репутацию очень дорогого города.

По данным Ассоциации риэлторов Нью-Джерси®, в округе Эссекс, где находится Ньюарк, средняя цена продажи домов на одну семью в июне составила 520 000 долларов.Квартиры были намного дешевле — 275 000 долларов.

7. Средняя стоимость дома в Юте: 360 044 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 540 784 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 365 960 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 262 743 доллара
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 300 670 долларов

Средняя стоимость дома в Солт-Лейк-Сити: 419 987 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Солт-Лейк-Сити составляет 386 845 долларов. По данным Ассоциации риэлторов Юты, закрытые продажи с начала года до мая в округе Солт-Лейк-Сити снизились на 11% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Средняя цена продажи с начала года до даты составляет 363 100 долларов, что составляет 8,4%. выше, чем за аналогичный период прошлого года.

6. Средняя стоимость дома в Орегоне: 374 604 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 550 478 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 377 275 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 263013 долларов
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 302 959 долларов

Средняя стоимость дома в Портленде: 467 621 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Портленд-Ванкувер-Хиллсборо составляет 424 513 долларов.Согласно исследованию, которое мы провели ранее в этом году, Портленд является третьим по величине социально-сознательным городом страны. По данным Realtor.com, сейчас средняя прейскурантная цена составляет 490 000 долларов.

5. Средняя стоимость дома в Колорадо: 412 819 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 642 646 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 422 369 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 279 396 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 315 402 долларов

Колорадо занимает пятое место по средней стоимости жилья в стране.Хотя это прекрасное место для жизни, оно также страдает от нехватки доступного жилья, особенно в Денвере, где население быстро растет.

Средняя стоимость дома в Денвере: 465 466 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Денвер-Аврора-Лейквуд составляет 444 722 доллара. В этом году средняя цена жилой недвижимости в районе Денвера дважды превышала рекордные отметки, превышающие полмиллиона долларов, по данным Денверской ассоциации агентов по продаже недвижимости®.

4. Средняя стоимость дома в Вашингтоне: 431 487 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 723 762 доллара США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 289 328 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020: 437 442 доллара
• Средняя стоимость квартиры в 2020 году: 368 134 доллара

Средняя стоимость дома в Сиэтле: 767 906 долларов

Средняя стоимость дома в районе метро Сиэтл-Такома-Бельвью составляет 544 451 доллар.Это цена, которую вы заплатите, чтобы жить в одном из самых социально сознательных городов страны и иметь доступ к одним из самых живописных походов в стране.

3. Средняя стоимость дома в Массачусетсе: 439 541 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 732 598 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 447 367 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 283 343 доллара США
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 393 196 долларов США

Массачусетс занимает третье место по средней стоимости жилья в стране. Это замечательно, если вы уже являетесь домовладельцем, но еще хуже, если вы хотите купить. Это также один из наименее доступных штатов для ухода за детьми.

Средняя стоимость дома в Бостоне: 644 743 доллара

Средняя стоимость дома в районе метро Бостон-Кембридж-Ньютон составляет 498 566 долларов. Стоимость жизни в Бостоне одна из самых высоких в стране, и цены на жилье являются серьезной причиной.

Бостон представляет собой интересный случай, когда дома, которые ранее были изменены, сегодня стоят тонну: 848000 долларов по состоянию на декабрь 2017 года.Однако, как указывает исследование Zillow, мы не должны слишком волноваться по поводу таких результатов, потому что они могут быть результатом джентрификации, процесса, который вытесняет менее обеспеченных жителей.

2. Средняя стоимость дома в Калифорнии: 579 330 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 1065 479 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020 году: 346 944 доллара США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020: 588 050 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 525 594 доллара

Нехватка жилья является движущим фактором астрономических цен на недвижимость в Калифорнии. По оценкам консалтинговой фирмы McKinsey, к 2025 году штату необходимо добавить 3,5 миллиона домов, чтобы уменьшить дефицит и сделать дома более доступными.

Средняя стоимость дома в Лос-Анджелесе: 752 508 долларов

Средняя стоимость дома в обширном районе метро Лос-Анджелес-Лонг-Бич-Анахайм составляет 697 203 доллара.

1. Средняя стоимость дома на Гавайях: 646 733 долларов США

• Средняя стоимость дома верхнего уровня в 2020 году: 1003 485 долларов США
• Средняя стоимость дома на одну семью в 2020 году: 727 931 долларов США
• Средняя стоимость дома нижнего уровня в 2020: 380 055 долларов
• Средняя стоимость кондоминиума в 2020 году: 459 264 доллара

На Гавайях самая высокая медианная стоимость дома в стране и вторая по величине стоимость дома высшего уровня в стране после Калифорнии.Он также имеет самые дорогие дома нижнего уровня и односемейные дома. Стоимость кондоминиума занимает третье место после Нью-Йорка и Калифорнии.

Средняя стоимость дома в Гонолулу: 705 049 долларов

Средняя стоимость дома в городской зоне метро Гонолулу составляет 695 375 долларов. В Гонолулу также есть самые дорогие продукты в стране. Оаху — самый оживленный район для продажи домов, и по данным Совета риэлторов Гонолулу, средняя цена продажи дома на одну семью в июне составляла 770 000 долларов.

Как получить лучшую ставку по ипотеке в любом штате

«Лучшие ставки по ипотеке обычно достаются заемщикам с кредитом высшего уровня и минимум 20%, чтобы откладывать», — говорит Франкель.

«Вот почему два отличных способа получить лучшую сделку по ипотеке — это улучшить свой кредитный рейтинг и / или накопить больше денег для первоначального взноса. Однако независимо от вашей квалификации, самое умное, что вы можете сделать, — это присмотреться . Разные ипотечные кредиторы будут предлагать вам немного разные годовые ставки, и вы можете быть удивлены долгосрочной экономией, которую вы получите при кажущейся небольшой разнице в затратах по займам ».

Как мы измеряли цены на жилье

Сколько стоит дом? Экономист может сказать, что это стоит столько, сколько кто-то готов за это заплатить.Но поскольку многие дома не продаются в течение многих лет, даже десятилетий, как мы узнаем, сколько они стоят? Агент по недвижимости или налоговый инспектор может сказать, что эти дома стоят столько же, сколько стоят аналогичные дома.

Если вы думаете о покупке или продаже дома, вы, вероятно, захотите узнать, сколько стоит типичный дом в этом районе. Где вы должны делать покупки, чтобы оставаться в своем ценовом диапазоне? Сколько денег вы могли бы заработать, если бы продавали? Но есть много разных способов измерения цен на жилье, которые могут сбивать с толку, и у каждого метода есть свои плюсы и минусы.

Средняя цена дома

Средняя цена дома — это цифра, которую, по мнению большинства людей, они хотят, когда им интересно, сколько стоит жить в определенном районе. Однако средняя цена не является лучшим ответом на этот вопрос.

Она искажена выбросами, что означает, что если в районе есть в основном дома с тремя и двумя спальнями, но есть несколько особняков, средняя цена на эти особняки будет повышаться.

И наоборот, средняя цена может снизиться, если есть часть города, где дома старше, меньше и продаются не так дорого, как обычный дом.

Средняя цена дома

Медиана — лучший способ оценить, сколько стоит типичный дом, потому что дома с очень высокими или очень низкими ценами по сравнению с другими в этом районе оказывают минимальное влияние на медианное значение. Вот почему организации, занимающиеся недвижимостью, и государственные учреждения, как правило, сообщают о средних ценах, а не о средних ценах.

Следующее затруднение — это то, что мы подразумеваем под «ценой на жилье». Его можно измерить несколькими способами.

Прейскурантная цена

Прейскурантная цена показывает, сколько домовладелец хочет получить при продаже.Иногда прейскурантная цена нереально высока, исходя из того, что домовладелец надеется получить. Иногда прейскурантная цена на самом деле намного ниже, чем хочет владелец, потому что они надеются вызвать ажиотаж и развязать торговую войну, разместив дом по цене ниже рыночной.

Цена продажи

Средние или средние продажные цены — лучший показатель, чем прейскурантные цены, потому что они говорят нам, сколько покупатели жилья были готовы платить. Звучит как идеальное измерение, не так ли?

Проблема в том, что в некоторых районах недостаточно недавних продаж, чтобы дать нам полную картину стоимости недвижимости в этом районе.В этом районе может быть много давних домовладельцев, которые счастливы остаться на месте.

Или это может быть сельская местность и не так много домов, или все дома в районе могут сильно отличаться друг от друга, в отличие от пригородного жилого массива, где все дома были построены одновременно, и многие модели построены одинакового размера и одинакового качества. В этих случаях средняя продажная цена может не отражать типичную цену дома в этом районе, потому что типичного дома здесь нет.

Еще один недостаток при рассмотрении средней продажной цены заключается в том, что если дом определенного типа меняет собственника чаще, чем дом другого типа, цены могут быть смещены в сторону дома этого типа.Если новые, большие и красивые дома переходят из рук в руки чаще, чем старые и скромные дома, средняя продажная цена в районе будет намного выше, чем его средняя стоимость дома.

Home value

Zillow разработал сложный алгоритм, который пытается преодолеть проблемы, которые мы только что описали. Оценки Zillow не идеальны, но они более полны, чем другие методы. Они не ограничиваются данными о недавних продажах домов; они также включают данные, которые помогают оценить дома, которые не продавались годами.

Вот почему мы решили использовать индекс стоимости дома Zillow, который основан на «средней оценке Zestimate для данной географической области в данный день».

Какова средняя цена дома в 200000 долларов, которую вы получите в США.

Если вы хотите купить дом в этом году, вы вполне можете заплатить около 199 200 долларов — среднюю цену за дом в США, согласно Zillow.

Это число может быть меньше, если вы живете где-нибудь, например, в Огайо или Мичигане, но если вы проживаете в большом прибрежном городе, таком как Нью-Йорк или Сан-Франциско, это число будет намного выше.На самом деле покупка дома может стоить более 1 миллиона долларов.

Чтобы сравнить, как далеко уходит медиана в 200 000 долларов в разных местах по всей стране, CNBC работала с Realtor.com, чтобы проверить, что вы можете получить по той же цене в 10 местах, от Калифорнии до Канзаса.

Читайте дальше, чтобы увидеть, как складываются эти различные города.

Люксембург, Висконсин.

Год постройки: Н / Д
Цена за квадратный фут: $ 120

Этот дом с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами, открытой кухней, кварцевой столешницей газовый камин и 1,661 квадратных футов.На просторном заднем дворе есть большая терраса и много зеленых насаждений.

Дом в Люксембурге, Висконсин

Realtor. com

Тампа, Флорида

Год постройки: 1922
Цена за квадратный фут: $ 148

В этом доме площадью 1352 квадратных фута есть все новые удобства, включая новую мебель, новые гранитные столешницы и новую бытовую технику из нержавеющей стали. Жители могут отдохнуть на веранде или провести время на свежем воздухе в огороженном дворе.

Дом в Тампе, Флорида.

Realtor.com

Канзас-Сити, Пн.

Год постройки: 2007
Цена за квадратный фут: N / A

Этот семейный дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами имеет открытую планировку, нержавеющая сталь. стальные приборы и свежий слой внешней краски. Семейный номер на цокольном этаже с системой объемного звучания, идеально подходящей для вечеров кино.

Дом в Канзас-Сити, штат Миссури.

Realtor.com

Джексон, Мисс.

Год постройки: 1950
Цена за квадратный фут: $ 76

Этот колониальный дом площадью 2640 квадратных футов включает три спальни, две с половиной ванные комнаты, паркетные полы и окна от пола до потолка во всем. На отремонтированной кухне есть газовая плита, кухонная раковина и кладовая.

Дом в Джексоне, Миссисипи.

Realtor.com

Smithton, Ill.

Год постройки: 2000
Цена за квадратный фут: $ 106

Предыдущие владельцы с любовью заботились об этом доме площадью 1894 квадратных фута. Внутри вы найдете паркетные полы, бытовую технику из нержавеющей стали и прачечную на первом этаже. Снаружи есть пергола, увитая виноградной лозой, и веранда по периметру.

Дом в Смиттоне, Иллинойс.

Realtor.com

Lindstrom, Minn.

Год постройки: 1915
Цена за квадратный фут: $ 99

В этом 102-летнем доме есть четыре спальни, две ванные комнаты и чуть более 2000 квадратных футов Космос. Поскольку он расположен в двух шагах от озера Саут-Линдстрем, жители могут проводить летние месяцы на каноэ, каяках и рыбалке.

Memphis, Tenn.

Год постройки: 1948
Цена за квадратный фут: N / A

Этот дом в Мемфисе включает в себя три спальни, две ванные комнаты, паркетные полы и просторную открытую планировку. На участке площадью 7841 квадратный фут есть открытая веранда и огороженный задний двор.

Дом в Мемфисе, Теннесси.

Realtor.com

Omaha, Neb.

Год постройки: 2012
Цена за квадратный фут: $ 109

В этом доме площадью 1828 квадратных футов есть три спальни, три ванные комнаты, приборы из нержавеющей стали и прогулочная зона. в шкафах. Жители могут развлекать гостей на недавно добавленной террасе и во внутреннем дворике.

Дом в Омахе, Небраска.

Realtor.com

Wentzville, Mo.

Год постройки: 2014
Цена за квадратный фут: $ 134

Этот дом всего несколько лет назад, площадью 1496 квадратных футов включает в себя три спальни и две спальни. -половину санузлы. Площадь участка составляет почти 9 000 квадратных футов, включая огромный открытый двор.

Дом в Вентзвилле, штат Миссури.

Realtor.com

Salina, Kan.

Год постройки: 1978
Цена за квадратный фут: $ 133

Этот двухуровневый дом в Восточной Салине занимает 1501 квадратный фут площади и имеет четыре спальни, три ванные комнаты. , гранитные столешницы и открытая семейная комната.Две открытые террасы предоставляют достаточно места для развлечений.

Дом в Салине, штат Канзас.

Realtor.com

Сколько стоит купить дом

Содержание

При покупке дома важно понимать все связанные с этим расходы. Цена покупки, о которой вы договариваетесь при покупке дома, является отправной точкой, а не окончательной суммой.

Большинство людей сразу же думают о затратах на закрытие сделки при оценке домовладения, которые обычно составляют от двух до пяти процентов от покупной цены.Исходя из средней продажной цены дома в США в 2017 году в размере 321 100 долларов США, вы можете заплатить от 6422 до 16 066 долларов в качестве заключительных расходов.

Переезд добавит в среднем от 1100 до 5630 долларов на вашу вкладку, в зависимости от того, переезжаете ли вы в тот же или в другой штат, согласно U.S. News and World Report.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, типичные покупатели существующих домов тратят около 8 233 долларов на мебель, бытовую технику и ремонт в течение первого года после закрытия. По данным группы, покупатели домов в новостройке тратят 10 601 доллар в первый год после покупки.

Другими словами, покупка дома по средней цене может стоить дополнительно до 38 719 долларов с учетом затрат на закрытие, переезд и меблировку. И могло быть больше.

Не позволяйте дополнительным расходам стать разочаровывающим сюрпризом. В этой статье мы разберем наиболее распространенные расходы, которые вам нужно предвидеть при покупке дома. Мы выделим, какие из них подлежат обсуждению, какие происходят один раз, а с которыми вы, как домовладелец, можете столкнуться на протяжении всей жизни своего дома.

Авансовый платеж

В зависимости от типа ссуды, которую вы получаете, ваш первоначальный взнос может составлять от нуля до 20 процентов от покупной цены вашего дома.

Крупные финансовые учреждения, такие как банки и кредитные союзы, предлагают два типа ссуд: обычные и под страхование государства. Выбранная вами ссуда окажет огромное влияние на необходимый первоначальный взнос.

Обычные ссуды — это ссуды, по которым кредитор не застрахован или не обеспечен федеральным правительством.Эти ссуды часто имеют отличные процентные ставки, но требуют более крупных первоначальных взносов.

Кредиторы часто требуют от заемщиков внести минимум 10 процентов, чтобы получить право на обычное финансирование, хотя они могут предложить более высокие процентные ставки покупателям, которые подходят к столу с 20 процентами.

Застрахованные государством ссуды включают ссуды FHA, ссуды VA и ссуды USDA. По этим типам ссуд кредитор застрахован федеральным правительством. Эта страховка защищает кредитора в случае дефолта покупателя жилья, который, по мнению кредиторов, может произойти, если покупатель вложит в покупку меньше собственных денег.

Благодаря этой поддержке со стороны федерального правительства, кредиторы требуют меньшего первоначального взноса по этим типам ссуд.

• • • Ссуды Федерального управления жилищного строительства (FHA ссуды) доступны большинству квалифицированных заемщиков — независимо от дохода, возраста или опыта владения недвижимостью — и требуют минимальной суммы на 3,5 процента. Узнайте больше в нашем руководстве «Что такое кредит FHA и как он работает?»
    • Ссуды Департамента по делам ветеранов (ссуды VA) предоставляются военнослужащим, ветеранам и их семьям и не требуют дополнительной выплаты.
    • Ссуды Министерства сельского хозяйства США (ссуды USDA) доступны сельским покупателям жилья, чей доход не превышает 115 процентов скорректированного медианного дохода по району, и эта цифра варьируется в зависимости от округа. Они также требуют нулевого снижения.

Страхование ипотеки

Обычные заемщики, которые вносят первоначальный взнос менее 20 процентов, обычно обязаны приобрести частную ипотечную страховку (PMI). Стоимость варьируется в зависимости от процента, который вы заимствуете (отношение суммы кредита к стоимости), но, по словам Фредди Мака, вы можете рассчитывать платить от 360 до 840 долларов в год за каждые 100 000 долларов.

Заемщики FHA и USDA с менее чем 20-процентной суммой залога должны уплатить взнос по ипотечному страхованию (MIP) на весь срок действия ссуды. Эта стоимость также варьируется в зависимости от отношения ссуды к стоимости, но по данным Министерства жилищного строительства и городского развития, она составляет от 0,25 до 0,60 процента от суммы ссуды и выплачивается ежегодно.

Заемщикам

VA не нужно приобретать ипотечную страховку.

Бонусные баллы

Вы можете заплатить дисконтные баллы по обычной ссуде или ссуде, обеспеченной государством.Дисконтные баллы, также известные как авансовые баллы или просто баллы, представляют собой предоплату, которую заемщики платят, чтобы снизить процентную ставку по ипотеке. Один балл равен одному проценту от суммы кредита или 1000 долларов на каждые 100000 долларов.

Зачем платить больше вперед? В некоторых сценариях проценты, которые вы сэкономите в течение срока ссуды за счет оплаты баллов дисконта, превышают сумму, которую вы заплатили изначально. Оплата баллов может быть разумным шагом, если верно следующее:

• • • Вы планируете проживать в этом объекте длительное время или планируете сдавать его в аренду при выезде, а
    • Вы не заинтересованы в быстрой выплате ипотечного кредита (например,g. , уничтожив вашу 15-летнюю ипотеку всего за 9 лет).

Затраты на закрытие

В дополнение к первоначальному взносу и скидочным баллам вам также нужно будет оплатить заключительные расходы при покупке дома. Вы можете договориться с продавцом о покрытии некоторых из этих сборов; мы обсудим это подробно ниже. Во-первых, вот расходы, на которые вы можете рассчитывать:

• • • Сборы за выдачу ссуды: Это сборы, которые могут включать сборы за андеррайтинг, обработку и подачу заявки.Эти сборы будут указаны в вашем заключительном отчете. По словам Motley Fool, это обычно около одного процента от суммы кредита.
    • Сборы за инспекцию: Домашние инспекторы осматривают собственность и составляют полный отчет о любых повреждениях или красных флажках. Многие покупатели чувствуют себя в большей безопасности, получив осмотр, а некоторые кредиторы требуют его. По данным Bankrate. com, это обычно стоит несколько сотен долларов.
    • Сборы за оценку: Вы заплатите сертифицированному оценщику, чтобы определить стоимость дома.Большинство кредиторов требуют этого. Это также обычно стоит несколько сотен долларов.
    • Сборы за геодезию: Возможно, вам потребуется обратиться к профессиональному геодезисту для определения границ участка. Это требуется не во всех случаях, но иногда это требует кредитор.
    • Поиск титула и страхование титула: Юридическое право собственности на дом называется титулом. Вам потребуется подтверждение того, что продавец является законным владельцем собственности и страховки на случай, если кто-либо подаст претензию в отношении собственности в будущем.Кто платит, можно обсудить.
    • Комиссия брокера: Агенты по недвижимости, представляющие сделку, получают комиссию от продажи. Хотя эта комиссия является предметом переговоров, она часто составляет от пяти до шести процентов от покупной цены. Примерно половина идет агенту продавца (также называемому листинговым агентом), а половина — агенту покупателя.
    • Домашняя гарантия: Это необязательно, но вы можете приобрести домашнюю гарантию, которая покрывает ремонт многих основных компонентов в вашем доме.Эта стоимость часто оплачивается при закрытии.
    • Налог на передачу собственности: В вашем городе, округе или штате может взиматься налог на передачу собственности, который представляет собой комиссию за транзакцию при продаже каждой собственности. Ответственность за этот платеж может нести продавец или покупатель, в зависимости от местоположения. Стоимость варьируется в зависимости от местоположения.
    • Предоплата по налогам и страховке: В рамках получения ссуды вам необходимо будет уплатить пропорциональную долю налогов на недвижимость и страхование домовладельцев, покрывающее период между закрытием сделки и первым платежом по ипотеке.

В совокупности эти затраты на закрытие обычно добавляют от двух до пяти процентов к покупной цене вашего дома. Хорошие новости? Вам не нужно будет вносить предоплату для покрытия заключительных расходов. Они могут быть включены в вашу ипотеку.

Можете ли вы избежать этих затрат на закрытие? Может быть.

Вы можете договориться о том, чтобы продавец покрыл часть или все затраты на закрытие сделки. Когда вы делаете предложение по дому, вы можете включить такое условие, как «продавец оплачивает закрытие» или «продавец оплачивает три процента от покупной цены в счет закрытия.«Продавец должен решить, принять это предложение, опровергнуть его или отклонить.

Однако переговоры — это компромисс. Если вы работаете на конкурентном рынке и продавец получает несколько предложений, просьба к продавцу покрыть затраты на закрытие сделки может привести к потере ставки. И продавец может потребовать более высокую продажную цену в обмен на согласие покрыть затраты на закрытие сделки.

С другой стороны, есть много факторов, которые влияют на переговоры: цена предложения, затраты на закрытие, непредвиденные обстоятельства (такие как непредвиденные обстоятельства при продаже дома или непредвиденные обстоятельства с финансированием), продолжительность времени до закрытия и многое другое. Если вы хотите успешно договориться о том, чтобы продавец покрыл заключительные расходы, может быть полезно проявить более гибкость в другой сфере.

Единовременные расходы: Переезд

Затраты не останавливаются на закрытии стола. Покупка дома также означает, что вам нужно будет покрыть расходы, связанные с переездом. Эти затраты могут включать:

• • • Одновременная оплата двух ипотечных кредитов, если ваш бывший дом не продается до того, как вы переедете в новый дом, или одновременная оплата аренды и ипотеки, если вы закроете свой новый дом до истечения срока действия текущего договора аренды
      .
    • Размещение в отеле или поиск краткосрочной аренды, если вы выезжаете из своего предыдущего дома до того, как закроете новый дом
    • Хранение ваших вещей в течение переходного периода
    • Аренда движущегося грузовика
    • Покупка ящиков и упаковочного оборудования и, возможно, найм грузчиков
    • Оплата услуг по уходу за детьми, престарелыми или домашними животными во время переезда
    • Потеря дохода, если вы берете неоплачиваемое время с работы, чтобы переехать

Единовременные расходы: меблировка

На этом расходы не заканчиваются. Вам может понадобиться новая домашняя мебель, такая как обеденный стол, диваны, книжные полки и кровати, особенно если ваш новый дом больше, чем ваше прежнее место жительства. Вам также могут понадобиться средства для обработки окон, например, жалюзи или шторы.

Вы также можете обнаружить, что более мелкие предметы, такие как тарелки или лампы, были потеряны или сломаны во время переезда.

Если предыдущий владелец забрал бытовую технику или приспособления, вам может потребоваться приобрести заменяющие предметы, такие как стиральная машина и сушилка или потолочные светильники.Возможно, вам также придется заплатить профессионалам за доставку и установку этих элементов.

Если в вашем новом доме есть двор, а у вас его раньше не было, вам понадобятся инструменты, например садовый шланг и газонокосилка. Вам также могут понадобиться инструменты для чистки желобов, лестницы и набор устройств с батарейным питанием, таких как аккумуляторная дрель и ударный шуруповерт, которые пригодятся во многих домашних проектах.

У всех этих затрат есть лучшая сторона: многие из них случаются только один раз, и вы можете отложить некоторые из них.Вы можете не покупать обеденный стол, если на вашей новой кухне есть барная стойка. Скорее всего, вам понадобится только одна газонокосилка, и ее хватит на некоторое время.

Стоимость владения

Конечно, стоимость покупки дома — это только начало.

Как только вы удобно устроитесь в новом доме, вам нужно будет оплатить текущие расходы, связанные с домовладением. К ним относятся:

• • • Коммунальные услуги Электроэнергия, газ, вода, канализация, Интернет и уборка мусора могут составить значительную сумму.Согласно исследованию потребительских расходов Бюро статистики труда, в 2016 году средний домовладелец потратил 4633 доллара на коммунальные услуги и 745 долларов на водоснабжение и коммунальные услуги.
    • ТСЖ Многие дома расположены в районах, которые собирают обязательные взносы ассоциации домовладельцев (ТСЖ). По данным Realtor.com, в среднем они составляют от 200 до 300 долларов в месяц для типичного дома на одну семью, хотя цена варьируется в зависимости от местоположения, размера дома и таких удобств, как общественный бассейн или тренажерный зал.
    • Техническое обслуживание и ремонт «Техническое обслуживание» означает обычные, повторяющиеся расходы, такие как стрижка газона, очистка желобов и чистка ковров. «Ремонт» относится к ремонту всего, что сломается, например, протекающего унитаза. По данным CES, в 2016 году средний домовладелец потратил на техническое обслуживание и ремонт 2289 долларов.

Периодические расходы, связанные с домовладением, также могут со временем возрасти. Как минимум, эти расходы, вероятно, будут поспевать за инфляцией.Кроме того, вы можете потратить больше денег на ремонт и техническое обслуживание, поскольку ваш дом стареет, а его компоненты со временем изнашиваются.

Покупка и владение

Когда люди говорят о затратах на домовладение, они часто сосредотачиваются на затратах на домовладельцев. К ним относятся текущие расходы, такие как коммунальные услуги, ремонт, техническое обслуживание и взносы в ТСЖ.

Затраты на покупку дома, напротив, состоят в основном из единовременных расходов, таких как затраты на закрытие ипотеки, переезд, меблировку и бытовую технику.

Еда на вынос

Покупка дома — одна из самых больших покупок в вашей жизни. Учитывайте затраты как на покупку дома, так и на владение им. Тщательно взвесьте все варианты и определите, что лучше всего подойдет вам. Если вы хотите сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, сосредоточьтесь на сокращении этих повторяющихся расходов. Вы можете искать экологически чистый дом с меньшей площадью, например, что снизит ваши расходы на коммунальные услуги, или вы можете искать дом, расположенный по соседству, без взносов в ТСЖ.

Хотя покупка дома — дорогое мероприятие, удовольствие от владения им часто того стоит.

Paula Пант

Руководства и блоги по теме

→ Как купить дом
→ Контрольный список для тех, кто впервые покупает дом (инфографика)
→ Как определить, сколько дома вы можете себе позволить
→ Как максимально использовать домашние туры

Средняя цена новостройки в США

Старые дома могут терять свой блеск отчасти из-за того, что миллениалы подходят к домовладению иначе, чем предыдущие поколения. Однако это не совсем по собственному желанию. Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила, что средняя цена домов, приобретенных впервые покупателями жилья, составила 215 000 долларов в 2019 году. Это на 5,5% больше средней цены в 203 700 долларов по сравнению с 2018 годом. Такой рост цен и более крупный студенческий заем. Из-за долгов молодым специалистам стало труднее накопить достаточно денег для первоначального взноса за свой первый дом.

Это означает, что миллениалы чаще арендуют или живут со своими родителями дольше, прежде чем покупать свои первые дома.Когда они все же покупают, они часто пропускают стартовый дом и переезжают в что-нибудь получше, где планируют проводить больше времени.

Не существует фиксированного определения того, что представляет собой стартовый дом, но, как правило, считается, что это дом с низкой ценой на рынке.

Доступность

Уровень доходов не поспевает за ростом цен на жилье. Средний доход впервые покупающих жилье в 2018 году составил 79 400 долларов. В 2017 году эта цифра выросла с 75 000 долларов. Увеличение среднего дохода домохозяйства предполагает более строгие требования к финансированию, а рост цен на жилье приведет к закрытию рынка для покупателей с низкими доходами.Взаимодействие с другими людьми

В поисках лучших предложений

По-прежнему можно найти доступный дом для начинающих, если вы готовы немного поработать. Запасы в новостройках имеют устоявшуюся тенденцию к увеличению в осенние месяцы, что может обеспечить некоторое снижение цен на жилье.

Ваш дом начального уровня также может быть получен с помощью альтернативных методов, таких как короткая продажа. Этот тип покупки дома происходит, когда ипотечный кредитор продавца соглашается принять сумму выплаты по ипотеке, меньшую, чем остаток по существующей ссуде продавца.Эти возможности, однако, редки и, как правило, их можно найти только на рынке покупателей.

Другой вариант — приобрести недвижимость, находящуюся в собственности, или REO, собственность. Банки вступают во владение этими типами домов посредством потери права выкупа. Поскольку они предпочли бы не удерживать эти свойства, они могут быть готовы расстаться с недвижимостью REO со скидкой.

Обязательно работайте с агентом по недвижимости с хорошей репутацией в любом случае.

Покупайте с умом

Стартовые дома не всегда готовы к заселению.Многие новостройки считаются первоклассными, что и понятно, поскольку их цена находится на нижнем уровне шкалы. Поэтому при покупке дома важно учитывать расходы на ремонт в дополнение к тому, можете ли вы позволить себе первоначальный взнос и выплаты по ипотеке.

Например, если вы получаете доход в размере 50 305 долларов США и покупаете дом по средней цене с 20% первоначальным взносом, ваш ежемесячный платеж по ипотеке составит около 898 долларов США при процентной ставке 2,625% в сентябре 2020 года.Умножьте эти выплаты по ипотеке на 12 месяцев, и это составит около 21,5% вашего дохода. Можете ли вы позволить себе помимо этого значительно улучшить дом?

В противном случае, возможно, будет разумнее купить что-то более дешевое, что позволит вам вложить средства в ремонт или реконструкцию. В лучшем случае произведенный вами ремонт увеличит стоимость дома больше, чем его стоимость. Если ваш платеж по ипотеке слишком высок, и вы не можете позволить себе ремонт, вы подвергаетесь большему риску потери стоимости дома на рынке.

Произошла ошибка при настройке вашего пользовательского файла cookie

Произошла ошибка при настройке вашего пользовательского файла cookie

Этот сайт использует файлы cookie для повышения производительности. Если ваш браузер не принимает файлы cookie, вы не можете просматривать этот сайт.

Настройка вашего браузера для приема файлов cookie

Существует множество причин, по которым cookie не может быть установлен правильно. Ниже приведены наиболее частые причины:

• В вашем браузере отключены файлы cookie.Вам необходимо сбросить настройки своего браузера, чтобы он принимал файлы cookie, или чтобы спросить вас, хотите ли вы принимать файлы cookie.
• Ваш браузер спрашивает вас, хотите ли вы принимать файлы cookie, и вы отказались. Чтобы принять файлы cookie с этого сайта, используйте кнопку «Назад» и примите файлы cookie.
• Ваш браузер не поддерживает файлы cookie. Если вы подозреваете это, попробуйте другой браузер.
• Дата на вашем компьютере в прошлом. Если часы вашего компьютера показывают дату до 1 января 1970 г., браузер автоматически забудет файл cookie.Чтобы исправить это, установите правильное время и дату на своем компьютере.
• Вы установили приложение, которое отслеживает или блокирует установку файлов cookie. Вы должны отключить приложение при входе в систему или проконсультироваться с вашим системным администратором.

Почему этому сайту требуются файлы cookie?

Этот сайт использует файлы cookie для повышения производительности, запоминая, что вы вошли в систему, когда переходите со страницы на страницу.Чтобы предоставить доступ без файлов cookie потребует, чтобы сайт создавал новый сеанс для каждой посещаемой страницы, что замедляет работу системы до неприемлемого уровня.

Что сохраняется в файле cookie?

Этот сайт не хранит ничего, кроме автоматически сгенерированного идентификатора сеанса в cookie; никакая другая информация не фиксируется.

Как правило, в файлах cookie может храниться только информация, которую вы предоставляете, или выбор, который вы делаете при посещении веб-сайта.Например, сайт не может определить ваше имя электронной почты, пока вы не введете его. Разрешение веб-сайту создавать файлы cookie не дает этому или любому другому сайту доступа к остальной части вашего компьютера, и только сайт, который создал файл cookie, может его прочитать.

Сколько стоит купить дом в 2021 году?

Наша цель — дать вам инструменты и уверенность, необходимые для улучшения ваших финансов. Хотя мы получаем компенсацию от наших кредиторов-партнеров, которых мы всегда будем указывать, все мнения принадлежат нам.Credible Operations, Inc. NMLS № 1681276 упоминается здесь как «Надежный».

Если вам интересно, сколько стоит купить дом, вы не одиноки. Это руководство может помочь вам начать подготовку своего сберегательного счета и ежемесячного бюджета для покупки нового дома.

Вот разбивка как первоначальных затрат на покупку дома, так и периодических затрат на домовладение:

Средняя стоимость покупки дома в США

Когда вы думаете о получении ипотечной ссуды на покупку дома, первое, что вам нужно учитывать, — это цена дома.По данным Redfin, по состоянию на январь 2020 года средняя цена продажи по стране составляет 306000 долларов, что на 6,7% больше, чем в прошлом году.

Конечно, это число может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. Вот средняя цена продажи в пяти крупнейших мегаполисах страны:

.

Город	Средняя цена продажи
Бостон, Массачусетс	505 000 долл. США
Чикаго, Иллинойс	$ 203000
Лос-Анджелес, Калифорния	$ 635000
Филадельфия, Пенсильвания	210 000 долл. США
Сиэтл, Вашингтон	$ 550 000

Подробнее: Сколько будет стоить ипотека на сумму 200000 долларов

Первоначальные затраты на покупку дома

Помимо стоимости дома, покупка дома требует значительных первоначальных затрат.Чтобы сэкономить на этих расходах немного легче, вот разбивка наиболее распространенных авансовых расходов, которые вам нужно принять во внимание, когда вы будете готовы стать домовладельцем.

1. Первоначальный взнос
2. Затраты на закрытие
3. Запасы

1. Первоначальный взнос

Во-первых, нужно рассмотреть ваш первоначальный взнос. Ваш авансовый платеж — это часть продажной цены, которую вы должны заплатить авансом при покупке дома. Оставшаяся часть продажной цены будет покрыта за счет ипотеки.

Как правило, чем больше денег вы можете положить, тем лучше. Но вот самые распространенные кредитные программы с минимальным первоначальным взносом:

• Обычный заем: 3%
• Кредит FHA: 3,5%
• VA заем: 0%
• Кредит USDA: 0%
• Большой кредит: от 10% до 20%

Цена продажи дома	3% — 20% диапазон первоначального взноса
250 000 долл. США	7 500–50 000 долл. США
650 000 долл. США	19 500–130 000 долл. США
1 000 000 долл. США	30 000–200 000 долл. США

Подробнее: Как купить дом без денег

2.Затраты на закрытие

В сфере недвижимости закрывающие расходы — это любые сборы, необходимые для закрытия дома. Хотя покрытие этих сборов может быть согласовано в рамках вашего предложения, обычно они делятся между покупателем и продавцом. Затраты на закрытие, которые вам нужно будет покрыть, так как покупатель обычно добавляет от 2% до 5% от покупной цены дома.

Точные затраты на закрытие, которые вам будут выставлены, будут зависеть от вашей уникальной транзакции. Однако, как покупатель, вы, как правило, должны будете покрыть такие вещи, как расходы на любые проверки, плату за оценку, стоимость поиска и страхования права собственности, а также комиссию за выдачу кредита. Чтобы лучше понять, чего ожидать, попросите своего кредитора рассчитать для вас затраты на закрытие сделки в нескольких разных ценовых категориях, когда вам будет отправлено письмо с предварительным одобрением.

Цена продажи дома	2% — 5% Диапазон затрат на закрытие
250 000 долл. США	5 000–12 500 долл. США
650 000 долл. США	13 000–32 500 долл. США
1 000 000 долл. США	20 000–50 000 долл. США

3.Запасы

Многие покупатели жилья впервые не знакомы с резервами. Хотя резервы не обязательно являются расходами на покупку дома, они представляют собой деньги, которые вам необходимо иметь в банке после внесения авансового платежа и затрат на закрытие.

Ипотечные компании не хотят, чтобы вы истощили свои сбережения после покупки дома. Скорее они хотят убедиться, что у вас еще остались деньги, чтобы у вас была возможность выплачивать ипотечные платежи, даже если что-то случится с вашим доходом.

Обычно, когда вы покупаете основное жилье, они просят убедиться, что у вас еще есть как минимум два месяца резервов — или двухмесячный остаток ипотечных платежей. Однако в зависимости от вашей кредитной программы вам может потребоваться выделить еще больше месяцев.

Сумма кредита	Резервы на 2 месяца
250 000 долл. США	2218 долл. США
650 000 долл. США	долл. США 5 766 долл. США
1 000 000 долл. США	8 870 долл. США

Текущие расходы на владение домом

Когда вы закончите экономить на авансовых расходах на покупку дома, вам следует учитывать периодические расходы, связанные с тем, чтобы быть домовладельцем.

По большей части, вы хотите, чтобы эти расходы учитывались в вашем ежемесячном бюджете. Однако вам также следует подумать о создании чрезвычайного фонда для покрытия разовых расходов, таких как ремонтные работы или проекты по благоустройству дома.

1. Ипотечные выплаты
2. Налоги на недвижимость
3. Страхование ипотеки
4. Страхование домовладельцев
5. Комиссия ТСЖ
6. Утилиты
7. Обслуживание дома

1.Выплаты по ипотеке

Выплата по ипотеке, вероятно, будет самым большим ежемесячным расходом. Но сумма, которую вы можете рассчитывать заплатить, будет широко варьироваться в зависимости от продажной цены вашего дома, размера вашего первоначального взноса, ставок по ипотеке и того, какие сборы включены в ваш платеж.

Узнайте, какой будет ваш расчетный ежемесячный платеж, используя наш калькулятор платежей по ипотеке, приведенный ниже.

Введите информацию о кредите, чтобы рассчитать, сколько вы можете заплатить

Всего к оплате $

Итого проценты $

Ежемесячно оплата $

С $ жилищный заем, ты заплатишь $ ежемесячно и в общей сложности $ проценты в течение срока кредита. Вы заплатите в общей сложности $ за жизнь ипотека.

---

Нужен Жилищный кредит?
Credible упрощает получение ипотеки. Требуется всего 3 минуты, чтобы узнать, имеете ли вы право на мгновенное упрощенное письмо с предварительным одобрением.

Найдите тарифы сейчас
Проверка тарифов не повлияет на ваш кредитный рейтинг

Согласно последнему исследованию жилищного строительства США, проведенному США, средний размер выплаты по ипотеке по стране составляет 11000 долларов в месяц.С. Бюро переписи населения. Имейте в виду, что, как и стоимость покупки дома, эта сумма также может меняться в зависимости от того, где вы живете.

Город	Ежемесячный платеж по ипотеке
Бостон, Массачусетс	$ 1,714
Чикаго, Иллинойс	$ 1,250
Лос-Анджелес, Калифорния	$ 1,700
Филадельфия, Пенсильвания	1330 долл. США
Сиэтл, Вашингтон	$ 1,671

2.Налоги на недвижимость

Сумма, которую вы платите в виде налога на недвижимость, будет зависеть от штата и округа, в котором находится ваш дом. Налоги на недвижимость уплачиваются ежегодно и обычно составляют от 0% до 2,5% от стоимости вашего дома.

Обычно ваши первые налоги на недвижимость взимаются авансом при закрытии. Иногда ваша ипотечная компания будет собирать их для вас как часть вашего ежемесячного счета по ипотеке. В других случаях вы несете ответственность за оплату этих сборов самостоятельно.

Город	Ежемесячный налог на недвижимость
Бостон, Массачусетс	$ 450
Чикаго, Иллинойс	$ 400
Лос-Анджелес, Калифорния	$ 350
Филадельфия, Пенсильвания	350 долл. США
Сиэтл, Вашингтон	$ 350

Читайте дальше: Налоговые льготы для впервые покупателя жилья

3.Страхование ипотеки

Если вы внесете менее 20% первоначального взноса, кредиторы будут взимать с вас ипотечную страховку, чтобы минимизировать риск невыплаты. Как это ни странно звучит, ипотечное страхование не предназначено для вашей защиты. На самом деле это предназначено для защиты кредитора от убытков в случае невыполнения вами обязательств по кредиту.

Страхование ипотеки взимается ежемесячно, ежегодно, ежемесячно и ежегодно. Он стоит дополнительно от 0,5% до 2% от суммы кредита и обычно включается в ежемесячный платеж по ипотеке.

Есть два типа PMI:

• Частное ипотечное страхование (PMI): Этот тип используется с обычными ссудами и обычно может быть отменен после достижения 80% стоимости кредита или эквивалента 20% первоначального взноса.
• Премия по ипотечному страхованию (MIP): Этот тип ипотечного страхования применяется по ссудам FHA. Если отношение суммы вашего кредита к стоимости меньше или равно 90%, вы должны будете платить MIP в течение 11 лет. Однако, если ваш коэффициент превышает 90%, вы будете платить MIP в течение всего срока кредита.

4. Страхование собственников жилья

Страхование домовладельцев

поможет вам покрыть расходы, которые могут возникнуть, если вашему дому нанесен какой-либо существенный ущерб. Иногда ваша ипотечная компания также требует, чтобы вы получили дополнительные страховые полисы для покрытия определенных видов ущерба, таких как наводнение или землетрясение.

В среднем домовладельцы платят 67 долларов в месяц за страховое покрытие. Однако, как и налоги, стоимость страхования домовладельцев может варьироваться в зависимости от местоположения.

Город	Ежемесячное страхование домовладельцев
Бостон, Массачусетс	$ 100
Чикаго, Иллинойс	$ 67
Лос-Анджелес, Калифорния	$ 67
Филадельфия, Пенсильвания	$ 67
Сиэтл, Вашингтон	$ 60

5.

Комиссия ТСЖ

Если вы планируете купить дом в планируемом товариществе или кондоминиум, вам, вероятно, придется внести дополнительную плату в дополнение к выплате по ипотеке. Эти сборы ассоциации или кондоминиума предназначены для оплаты содержания и улучшения общих пространств или удобств. Иногда к ним также относятся общестроительные коммуникации.

Средний домовладелец платит всего 62 доллара в месяц в виде взносов в ТСЖ. Тем не менее, эта плата будет варьироваться в зависимости от того, где вы живете и какая часть собственности находится на попечении ассоциации.

Город	Ежемесячные взносы в ТСЖ
Бостон, Массачусетс	$ 300
Чикаго, Иллинойс	$ 180
Лос-Анджелес, Калифорния	$ 202
Филадельфия, Пенсильвания	$ 79
Сиэтл, Вашингтон	$ 42

Подробнее: все, что вам нужно знать о покупке квартиры

6.

Утилиты

Если вы привыкли платить арендную плату, вы уже привыкли платить ежемесячно за коммунальные услуги, но вы все равно не можете забыть учесть эти расходы. Как правило, вы можете рассчитывать на оплату электричества, воды, вывоза мусора и газа (или другого вида топлива).

Согласно Американскому жилищному обследованию, средний американец тратит 202 доллара в месяц на общие расходы на коммунальные услуги. В этом случае сумма, которую вы заплатите, будет зависеть от вашего местоположения и вашего использования от месяца к месяцу.

Город	Ежемесячные коммунальные платежи
Бостон, Массачусетс	$ 253
Чикаго, Иллинойс	$ 186
Лос-Анджелес, Калифорния	$ 161
Филадельфия, Пенсильвания	$ 231
Сиэтл, Вашингтон	$ 202

Узнайте: арендовать или купить? Как сделать лучший выбор

7.

Домашнее обслуживание

Последнее, что вам нужно учитывать, — это обслуживание дома. Объем работы, необходимой вашему дому, и тип необходимой работы будут зависеть от вашей индивидуальной собственности. Но, как правило, рекомендуется откладывать 1% от стоимости вашего дома в год на покрытие расходов на его содержание.

Цена продажи дома	Годовая стоимость обслуживания дома
250 000 долл. США	2 500 долл. США
650 000 долл. США	6 500 долл. США
1000000 долларов США	10000 долларов США

Подготовка к покупке дома

Нельзя отрицать, что покупка дома может быть дорогостоящей.Но используя цифры в этом посте в качестве ориентира, вы сможете почувствовать себя более подготовленными, когда придет время. Однако имейте в виду, что ваши затраты могут быть более или менее в зависимости от вашей конкретной ситуации.

И если вы готовы сделать следующий шаг на пути к домовладению, Credible поможет вам. Мы упрощаем вам сравнение ставок по преквалифицированным ипотечным кредитам всего за три минуты, не влияя на ваш кредитный рейтинг.

Об авторе

Тара Мастроени

Тара Мастроени является специалистом в области недвижимости и спонсором Credible.Ее работы были представлены в Forbes, Fox Business, Business Insider и других.

Прочитайте больше

Главная »Все» Ипотека » Сколько стоит купить дом?

Примеры домов, выставленных на продажу в 1920-е годы с фотографиями, ценами и описаниями

На нашей странице домов двадцатых годов представлены новые дома и существующие дома, которые продавались в течение десятилетия. На этой странице представлены примеры некоторых из приспособления и мебель, которые вы могли найти в доме 20-х годов вместе с примерами комплектов для самостоятельной сборки.Размеры варьировались и варьировались по ценам от нескольких тысяч долларов до примерно десяти тысяч долларов за дом от четырех до шести комнат. Некоторые из них были предназначены для одной семьи, но довольно часто они были предназначены для проживания нескольких семей рядом друг с другом. Многие из них построены из наборов для самостоятельной сборки домов, которые продаются через каталоги товаров для дома или через рекламу в газетах и ​​журналах.

Florence Self Build House Цена: $ 1,198 Описание Florence Cozy 5 Room Cottage поставляется со всем необходимым для завершения вашей собственности, включая полные планы, пиломатериалы, кровельную черепицу, двери, окна, твердые деревянные полы, молдинги, а также лак и краску для завершения твой дом.

Планировка комнат на этаже Florence Цена: Описание Florence — это уютный 5-комнатный коттедж с 2 спальнями (9 футов 6 дюймов на 5 футов 6 дюймов), ванной комнатой, гостиной (11 футов 3 дюйма X 13 футов 3 дюйма), столовой (11 футов). 3 дюйма на 9 футов 3 дюйма) с кухней (11 футов 3 дюйма на 9 футов 3 дюйма) и крыльцом

Самостоятельная постройка 7 комнат Аладдин Собственность в стиле голландского колониального амбара Цена: $ 1 298 Описание Голландский колониальный дом с полными потолками на первом и втором этажах с большой гостиной, большой столовой, 3 спальнями, кухней, ванной комнатой, постельным бельем и шкафом для одежды.

Загородный коттедж с двумя спальнями Цена: готовая версия $ 1 213 Цена: секционная $ 2 205 Описание Этот загородный коттедж с 2 спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой поставляется в двух вариантах: готовом или в разрезе, что позволяет 2 людям с небольшим опытом проживания собрать комплект в короткие сроки.

Ниже приведены два примера комплектов для самостоятельной сборки Honor Bilt Дома Honor Bilt были проданы через торговые каталоги Sears, эти два примера взяты из Каталога 1927 года. Самостоятельные постройки Honor Bilt были одними из самых популярных домов самостоятельной постройки в стране, и около 100000 домов были проданы по всей стране

Sear Catalogue Honor Bilt Crescent 5 комнат и ванна Цена: $ 2,436 Описание

Sear Catalogue Honor Bilt Gladstone с 6 комнатами и ванной Цена: Готовая версия $ 2,025 Описание Gladstone был двухэтажным домом с 3 спальнями, гостиной, столовой, кухней и ванной комнатой, продаваемым через торговый каталог Sears Roebuck. «Хонор Билт»

Мебель

Набор мебели для столовой

Письменный стол из массива дуба Описание

Дубовый комод и шифоньер в стиле королевы Анны

Электроприборы двадцатых годов

1925 Frigidaire Цена: 285 долларов.00

Late Electric Стиральная машина Цена: $ 81,50

1926 Электроочиститель Hoover Price: $ 38.95

Полы Полы из твердой древесины дуба также были хитом 1920-х годов. Это классический вид обработки дерева, которым пользуются и по сей день. Скорее всего, он использовался в кухне, столовой и / или гостиной, но мог также использоваться и в других комнатах дома. Выкройки пола линолеума также были очень популярны в начале двадцатых (1924 г.). Линолеум — это тот же материал для пола, который сегодня используется на многих кухнях.

Мебель для спальни Большое количество предметов мебели для спален и туалетных столиков было изготовлено из прочных материалов, таких как дуб, орех, кедр или красное дерево. Комоды и туалетные столики обычно делались из элегантного, но простого резного дерева. Стили кроватей, используемых в 1920-х годах, были разными. Например, в 1923 году в комнатах ставили простые металлические кровати с двухдюймовыми стойками с матрасами и пружинами.В 1928 году двуспальные кровати были сделаны из аналогичных резных деревянных каркасов вместе с соответствующими шкафчиками для спальни или предметами для тщеславия.

Мебель для гостиной В начале 1920-х годов комплекты мебели для гостиной часто включали в себя ряд координирующих элементов, таких как кресло, стул для приемных, качалка, табурет, подставка для книг и стол. Еще один очень популярный предмет, который демонстрировался в начале 1920-х годов (и, возможно, позже), — это очень необычный кованый мостовой светильник. Один обеденный набор из восьми предметов, который был создан в течение этого десятилетия, включал в себя 60-дюймовый буфет, продолговатый выдвижной стол со скошенными краями, пять обеденных стульев и стул для хозяев.Изображение, появившееся вместе с описанием этой рекламы, очень сильно наводит на мысль, что сиденья стула были обиты велюровой или гобеленовой обивкой.

Драпировочные материалы, включая занавески Кретон, шелк или понжи часто использовались для изготовления драпировок, особенно для гостиной или семейной комнаты. Скорее всего, шторы для кухни и ванной были изготовлены из аналогичных материалов, которые, скорее всего, более легкого сорта.

Кухонная мебель и техника С момента изобретения электричества в конце 19 века были изобретены новые предметы домашнего обихода. Было изготовлено множество приспособлений, чтобы облегчить бремя домашних дел.

No related posts.