Построить дом 150 кв м под ключ
- Главная
- Строительство дома 150 кв м
Строительная компания «ДомПострой» предлагает возведение домов различной площади и этажности в Москве и Московской области. Строительство дома 150 кв метров очень популярно в условиях плотной застройки загородного строительства. Проекты домов 150 кв м. наиболее востребованы ввиду их малой площади и, соответственно низкой стоимости.
Дома 150 кв м. как правило, размещаются на небольших земельных участках, обладают удачной планировкой, но содержат все необходимое и являются полноценными домами для проживания семьи из 4-5 человек. Преимуществом домов такой площадью является их компактность. Их возведение возможно на любом, даже на небольшом или нестандартном земельном участке.
Все типовые проекты домов 150 м2 адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков.
Одноэтажные и двухэтажные дома до дома 150 м2 – лучший выбор для тех, кто ценит высокое качество, надежность и долговечность.
Подбор дома
Цена, руб
Развернуть расширенный поиск
Площадь, кв. м.
Материал
любойгазосиликаткерамические блокикерамзит
Количество этажей
- Один
- Два
Комплектация
- с балконом
- с гаражом
- с террасой
- с верандой
Развернуть расширенный поиск
Дома из пеноблоков от 100 до 150 кв м под ключ.
Проекты и цены.+7 (495) 374-72-09
Москва, ул. Радио, 24, к.1
без выходных
c 9.00 до 21.00
ст.м. Бауманская
Заказать звонок [email protected]
Имя *
Телефон *
СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОЕКТИРОВАНИЕ
оригинальных загородных домов
- Главная
- Проекты домов
Имя *
E-mail *
Ваш вопрос *
Отправляя форму, я принимаю условия конфиденциальности персональной информации, в том числе в части обработки и использования моих персональных данных
Имя *
Телефон для связи
Электронный адрес (e-mail) *
Сообщение *
Отправляя форму, я принимаю условия конфиденциальности персональной информации, в том числе в части обработки и использования моих персональных данных
ПОДБЕРИТЕ ПРОЕКТ ПО ПАРАМЕТРАМ
цена, руб
площадь, м2
Технология
Тип кирпичные
Тип постройки
В этом разделе всего проектов: 30
Отображено : 15
Показать по 15183060Все
Сортировать по: Названию Площади Цене
139 м2 Проект: Лукас| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 9,30х8,50 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
5. 400.000 | |
| Технология: | Каркас |
| Размер дома: | 13х13 м |
| Количество спален: | 0 |
| Количество санузлов: | 0 |
Стоимость:
4. 200.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10.1×13.1 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
3. 750.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 12.54×12.54 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 1 |
Стоимость:
4. 900.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10.23×8.98 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
5. 800.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 8,60х8,85 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 200.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 440.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 9х9 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 3 |
Стоимость:
4. 700.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10х7 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 221.200 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 8х9 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 790.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 11х8 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 400.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 9.00×8.00 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 300.000 | |
| Технология: | Газобетон |
| Размер дома: | 9.7×7.7 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 060.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10х10 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 760.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 17.60×12.20 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
6. 100.000 | |
Дома из пеноблоков от 150 до 200 кв м под ключ. Проекты и цены.
- Главная
- Проекты домов
Имя *
E-mail *
Ваш вопрос *
Отправляя форму, я принимаю условия конфиденциальности персональной информации, в том числе в части обработки и использования моих персональных данных
Имя *
Телефон для связи
Электронный адрес (e-mail) *
Сообщение *
Отправляя форму, я принимаю условия конфиденциальности персональной информации, в том числе в части обработки и использования моих персональных данных
ПОДБЕРИТЕ ПРОЕКТ ПО ПАРАМЕТРАМ
цена, руб
площадь, м2
Технология
Тип кирпичные
Тип постройки
В этом разделе всего проектов: 57
Отображено : 15
Показать по 15183060Все
Сортировать по: Названию Площади Цене
157 м2 Проект: Гжель| Технология: | Каркас |
| Размер дома: | м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 488.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 11.58×12.48 м |
| Количество спален: | 5 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
7. 100.000 | |
| Технология: | Кирпич |
| Размер дома: | 10.10×10.10 м |
| Количество спален: | 5 |
| Количество санузлов: | 3 |
Стоимость:
6. 400.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 8,60х8,85 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 800.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 14.88×15.18 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 1 |
Стоимость:
6. 500.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 14.00×8.00 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
6. 700.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | м |
| Количество спален: | 2 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 850.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10х11 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 3 |
Стоимость:
5. 000.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 12х10 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 3 |
Стоимость:
7. 000.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10х9 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
7. 300.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10х10 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
6. 400.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10х11 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
5. 340.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 12х10 м |
| Количество спален: | 2 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
6. 200.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10х11 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
5. 300.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 9х13 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
5. 600.000 | |
Сколько стоит построить дом?
Основное изображение Аллистер, архитектор проекта «Дизайн для меня» (дополнительную информацию см. ниже) — см. его профиль здесь и внесите его в список для своего проекта
Стоимость строительства дома за квадратный метр
Мы знаем, как важно иметь приблизительную оценку стоимости на самом раннем этапе. Простой ответ для нас — сказать, что это зависит от «ряда факторов», что, конечно же, зависит: дизайн, материалы, существующие условия на месте, где вы находитесь в стране и т. д. ВСЕ могут существенно повлиять на стоимость. Таким образом, к цифрам в этой статье следует относиться с большой долей скептицизма, и лучший способ оценить стоимость вашего проекта — это получить профессиональный совет от архитектора и/или QS, который может составить смету бюджета для вашего конкретного сайта и кратко .
Прейскурант архитекторов и строителей Spon за 2017 год дает среднюю стоимость строительства:
(Обратите внимание, что сюда следует добавить НДС и профессиональные сборы.)
Здесь, в Design for Me , мы помогли тысячам домовладельцев по всей Великобритании найти лучшего архитектора или дизайнера для своего проекта.
✓ Получите подбор в течение нескольких минут и посмотрите, кто заинтересован
✓ Получите котировки без обязательств
✓ Это совершенно бесплатно.
Примеры индивидуального строительства и их окончательная стоимость квадратного метра
Наличие стоимости здания за квадратный метр полезно только в качестве очень грубой отправной точки, и никогда не бывает слишком рано, чтобы поговорить с потенциальными архитекторами о ваших амбициях и о том, что может быть достижимо для вашего бюджета (прокрутите до конца статьи для руководства по поиску подходящего архитектора для такого домашнего проекта).
А пока мы надеемся, что вам будет полезно ознакомиться с примерами проектов домов на заказ и их окончательной стоимостью.
Мы попросили наше сообщество архитекторов на Design for Me поделиться с нами своими законченными проектами, чтобы помочь вам лучше понять, чего вы можете достичь при своем бюджете.
Практический пример 1: Трехкомнатная квартира в Тутинг-Бек
Проект Дэвида, архитектора компании Design for Me – см. его профиль здесь и внесите его в список для вашего проекта
Описание проекта nПроект расположен в щели рядом с главной улицей, что создает проблемы с просмотром и затемнением соседними жителями. Резолюция чувствительна и творчески решает эти вопросы, что было высоко оценено советом Уондсворта, когда оно было передано в комитет по планированию из-за возражений по планированию.
Местоположение: Лондон
Стоимость строительства250 000 фунтов стерлингов (2475 фунтов стерлингов за квадратный метр)
Узнайте, сколько времени ушло на постройку этого самостоятельного дома, в нашей статье: Сколько времени уходит на постройку дома?
Практический пример 2: Новая постройка со стороны канала
Проект Сюзанны, архитектора компании Design for Me – см.
ее профиль здесь и внесите ее в список для вашего проекта
Открытая планировка, четыре спальни, энергоэффективный дом с промышленной эстетикой. Участок находится недалеко от канала и на краю заповедной зоны. Площадь пола по схеме составляла около 200 квадратных метров, но дом кажется намного больше из-за использования сводчатых потолков и высокого уровня остекления.
Местоположение: Северный Йоркшир
Уровень отделкиОтделка среднего уровня
Затраты на строительство350 000 (1750 фунтов стерлингов за квадратный метр)
При проектировании использовались какие-либо конкретные стратегии экономии?Нам очень понравился дизайн лестницы.
Простота заключалась в использовании цвета, предназначенного для дополнения остекления и создания линейной обработки, которую можно было использовать на балюстраде лестничной площадки, что создавало действительно продуманный элемент конструкции.
Клиент хотел современный дизайн и использование готовых деревянных компонентов, позволяющих использовать напольное покрытие с первого этажа для использования на ступенях лестницы, с покраской подступенков в тон балюстрады, без затрат на элемент лестница.
Узнайте, сколько времени ушло на постройку этого дома, в нашей статье здесь: Сколько времени уходит на постройку дома?
Фотографии Пола Годбихера
C ase study 3: Новостройка в Хенли
Проект Джеймса, архитектора Design for Me – см. его профиль здесь и внесите его в список для вашего проекта
Описание проекта nНовый дом в Хенли.
Объем проекта363 квадратных метра
Стоимость строительства 615 000 фунтов стерлингов (без НДС, так как новостройка – см.
примечание в конце статьи)
примерно 1 694 фунтов стерлингов за квадратный метр (без учета профессиональных сборов)
Уровень отделки
7
Средний При разработке использовались какие-либо конкретные стратегии экономии?Затраты были решающим вопросом для этого проекта, поэтому мы выбрали современный подход, но использовали традиционные материалы: возведение стен из блоков с нанесением штукатурки и обшивки стен было очень экономичным методом строительства. Мы также спроектировали пространства открытой планировки с учетом того, что могут перекрывать деревянные полы и балки крыши, поэтому в доме используется очень мало стали. Простые вещи, такие как прямая лестница и простой дизайн ванной комнаты, позволили снизить затраты, учитывая, что это довольно большой новый дом.
Узнайте, сколько времени ушло на постройку дома, в нашей статье здесь: Сколько времени уходит на постройку дома?
Пример 4: Жилье с почти нулевым выбросом углерода недалеко от Оксфорда
Изображения Martin Gardner Photography
Проект Аллистера, архитектора проекта Design for Me.
См. его профиль здесь и внесите его в список для вашего проекта
Новое экологически чистое жилище вместо бунгало 1960-х годов в сельской местности в Оксфордшире. В кратком изложении требовалось, чтобы дом адаптировался к будущим потребностям клиента до выхода на пенсию. Клиенты оставили удобные, но темные и сквозняки, каменные коттеджи с соломенными крышами, чтобы по-настоящему принять свой устойчивый, современный и наполненный светом дом.
Размер проекта297 квадратных метров
Затраты на строительствоВсего 750 000 фунтов стерлингов. В эту цифру также включено повторное благоустройство территории вокруг жилища.
примерно 2525 фунтов стерлингов за квадратный метр (без учета профессиональных сборов и НДС по строению, которое было востребовано, поскольку это был новый дом — см.
ниже дополнительную информацию об НДС и новостройках)
Средний – Высокий
Какие-либо заметные факторы, которые увеличили затраты?Значительные затраты по конкретному проекту связаны с введением устойчивых мер. По моим оценкам, эти добавили дополнительные 75 000 фунтов стерлингов к стоимости сборки и включали GSHP, MVHR, 36 кВт (большую) солнечную фотоэлектрическую батарею, для сбора дождевой воды и Tesla Powerwall. Для проекта привлекли дизайнера по свету, и мои клиенты не скупились на светильники!
Практический пример 5: Новостройка в Плейстоу, Лондон, E13
Проект Хью, архитектора на сайте Design for Me — см. его профиль здесь и внесите его в список для вашего проекта
Описание проекта № Новый двухквартирный двухэтажный дом из фактурной штукатурки с элементами терраццо.
Внутри находятся три спальни, три ванные комнаты и кухня открытого плана, столовая и гостиная. Они содержат большие вертикальные пространства, такие как спальни с двойной высотой, открытые потолки с балками и лестница с тройной высотой, на ограниченном угловом участке. Раньше на этом месте был сад, и в дизайне используется его расположение на конце террасы с окнами со всех сторон.
87 квадратных метров
примерно 2299 фунтов стерлингов за квадратный метр (без учета НДС и профессиональных сборов)
Затраты на строительство200 000 фунтов стерлингов без НДС
Уровень отделки Недорогая отделка с элементами наилучшего качества и самым долгим сроком службы по самой низкой цене. Например, окна имеют деревянные рамы с алюминиевой облицовкой, поэтому они износостойкие и долговечные, но от производителя, известного своими очень конкурентоспособными ценами.
Угловой участок означал, что здание имеет большой периметр, много углов. Это увеличило стоимость основных предметов, таких как строительство стен. Тем не менее, это подтолкнуло нас к разработке действительно эффективной конструкции стены с использованием единой оболочки из крупноформатных бетонных блоков, чтобы стены можно было построить как можно быстрее. Весь процесс строительства занял чуть более 4 месяцев.
При разработке использовались какие-либо конкретные стратегии экономии? Мы очень много работали, чтобы максимально использовать пространство, например, мы убрали чердачное пространство, чтобы во всех комнатах на первом этаже были потолки двойной высоты, а на лестнице — тройное пространство! В других областях мы сократили структуру крыши, толщину стен и длину стальных конструкций, чтобы мы могли сделать части здания, которые вы никогда не видите, максимально эффективно , потратив деньги на хорошее качество.
внешние материалы, изоляция и окна.
Получение точных ценовых предложений для самостоятельной сборки
Архитектурный дизайнер Сэм дает советы по получению точной сметы до начала самостоятельной сборки.
«Несмотря на то, что расценки на квадратные метры могут помочь предоставить большое количество «приблизительных оценок», клиент должен понимать, что каждый проект уникален и имеет свои собственные различные проблемы, которые неизбежно приводят к стоимости.
Для меня важно, чтобы проект изначально был хорошо разработан и соответствовал первоначальному бюджету, установленному клиентом. Во-вторых, очень важно иметь подробную письменную спецификацию тендерной документации. Причина в том, что это побуждает клиента продумывать свою специфику и выбор дизайна, а также устанавливать бюджеты для «крупных покупок». Затем для проекта может быть предоставлена подробная стоимость, а договорное управление финансами становится намного более прозрачным и лучше управляется на этапе строительства (меньше шансов на «дополнительные расходы»).
Я думаю, что любой клиент, серьезно относящийся к самостоятельной сборке, должен перейти к стадии проектирования, предварительно планируя, когда он будет доволен тем, что он хочет произвести, а затем заплатить за его профессиональную оценку до подачи на утверждение планирования с « дом мечты, который они не могут себе позволить»
Посмотрите профиль Сэма здесь и добавьте его для своего проекта
НДС новостроек
Приведенные выше цифры не включают НДС. Тем не менее, ваша новая сборка может иметь нулевую ставку НДС, если она соответствует приведенным ниже правилам. Следующее взято с веб-сайта gov.uk, и дополнительную информацию можно найти там: https://www.gov.uk/vat-building-new-home/overview. Чтобы иметь право на возмещение НДС на строительные проекты и материалы, ваш новый дом должен быть:
- отдельный и автономный
- для вас или вашей семьи, чтобы жить или отдыхать в
- не для служебных целей (можно использовать одну комнату как работу из домашнего офиса)
Если это проект переоборудования, возврат НДС может применяться только в том случае, если оно переоборудуется из нежилого здания или является жилым зданием, в котором не жили последние 10 лет.
Контроль бюджета
Получение профессиональной консультации — лучший способ управлять своим бюджетом. Хороший архитектор будет работать с вами, чтобы убедиться, что вы тратите свой бюджет осознанно, и посоветует, где расходы были бы ненужными или могут быть сведены к минимуму. Для больших или более амбициозных домов вы также можете воспользоваться услугами геодезиста.
Убедитесь, что вы получили от трех до пяти предложений от рекомендованных строителей (ваш архитектор может помочь составить для вас список тендеров), чтобы получить четкое представление о затратах до начала работ.
В магазине
Будьте разборчивы при выборе отделки и фурнитуры. Ваш строитель должен иметь доступ к торговым скидкам. В качестве альтернативы, если вы планируете выполнять часть работы самостоятельно, Building Supplies Online — это действительно хороший веб-сайт, предлагающий розничные цены для потребителей.
Определенно стоит проверить такие вещи, как плитка, отделка пола, сантехника и кухонное оборудование.
Что такое «Дизайн для меня»?
Design for Me – это бесплатная платформа, которая поможет вам быстро найти подходящего специалиста по дизайну для вашего домашнего проекта. Как архитектор жилых домов, я начал Design for Me после того, как обнаружил, что талантливые и новаторские небольшие фирмы и частные лица, которые идеально подходят для проектирования новых домов, пристроек и / или ремонтов, часто могут быть погребены под онлайн-профилями крупных коммерческих компании.
До выпуска Design for Me подходящего архитектора было очень трудно найти!
После того, как вы зарегистрируете свой проект, мы сопоставим его с сотнями ведущих архитекторов или техников-архитекторов, и вы сразу увидите, кто может быть свободен и готов работать над вашим проектом.
Эмили Дизайн для меня
Найдите идеального специалиста по дизайну за считанные минуты…
Здесь, в Design for Me, мы подберем вам подходящего специалиста по дизайну из тысяч со всей Великобритании.
Получить предложения и организовать до три консультации без обязательств. И все это совершенно бесплатно! Узнайте больше здесь или начните работу ниже…
Опубликовано подано в разделе «Планирование затрат», «Самостоятельная сборка».
Сколько стоит построить дом в 2022 году?
Сколько стоит построить дом в 2022 году? | MyBuilder.comСредняя стоимость строительства нового дома составляет около 1800 фунтов стерлингов за квадратный метр
Цены на новостройки в этой статье указаны по состоянию на 2022 год.
Многие из нас мечтают построить собственный дом. Вместо того, чтобы покупать недвижимость и пытаться сделать так, чтобы она соответствовала вашим потребностям, вы можете начать с нуля и построить идеальный дом по индивидуальному заказу с самого начала.
Мы составили это руководство по стоимости строительства нового дома, чтобы у вас было некоторое представление о стоимости строительства дома, прежде чем вы наймете нового строителя дома.
Стоимость строительства дома за м2
С такой невероятно широкой категорией очень сложно определить простую цену на стоимость строительства дома. На строительство дома влияют тысячи факторов: от масштаба строительства до дизайна, материалов и отделки. Придумать единую цену для всех очень сложно. Для очень общей оценки проще всего подумать о стоимости строительства дома за квадратный фут или, что чаще всего, о стоимости квадратного метра. Если разбить его таким образом, в нижней части спектра новый дом может стоить всего 1400 фунтов стерлингов за квадратный метр. В верхней части этого диапазона вы можете рассчитывать на 2500 или даже 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр. Типичная средняя цена, о которой следует помнить, составляет, вероятно, около 1800 фунтов стерлингов за квадратный метр.
Средняя стоимость строительства дома с 3 спальнями
Типовой размер дома с тремя спальнями может варьироваться от 90 до 120 квадратных метров, что означает, что стоимость строительства дома с тремя спальнями может варьироваться от 126 000 до 126 000 фунтов стерлингов. 300 000 фунтов стерлингов при средней стоимости около 213 000 фунтов стерлингов.
Получите бесплатную смету
Мы можем помочь вам встретиться с профессиональными торговцами рядом с вами, чтобы получить реальные цены уже сегодня.
Средняя стоимость строительства дома с 4 спальнями
Типовой размер дома с 4 спальнями может варьироваться от 140 до 200 м², что означает, что стоимость строительства дома с 4 спальнями может варьироваться от 19 фунтов стерлингов.От 6 000 до 500 000 фунтов стерлингов при средней стоимости около 348 000 фунтов стерлингов.
Средняя стоимость строительства дома с 5 спальнями
Типовой размер дома с пятью спальнями может варьироваться от 200 до 240 квадратных метров, что означает, что стоимость строительства дома с пятью спальнями может варьироваться от 280 000 до 280 000 фунтов стерлингов.
600 000 фунтов стерлингов при средней стоимости около 440 000 фунтов стерлингов.
Разбивка бюджета на строительство дома
Существует множество факторов, влияющих на окончательную стоимость проекта самостоятельной постройки. В конечном счете, на цену строительства дома будут влиять выбранные материалы, объем затраченного труда, земля, на которой вы строите, и многие другие факторы. Некоторые из основных расходов разбиты ниже.
MyBuilder Top Tip
Важно, чтобы вы приступали к любому крупному проекту, такому как строительство собственного дома, только тогда, когда вы полностью осознаете масштаб работы и связанных с ней затрат. Установите бюджет и получите несколько предложений по работе. Разрешить себе непредвиденные расходы — около 10% от общего бюджета — всегда мудрый шаг, чтобы помочь вам покрыть любые дополнительные расходы, которые могут возникнуть в результате задержек или проблем с материалами.
Сколько стоит материалы для постройки дома?
В этом разделе описаны различные элементы сборки и их конкретная стоимость.
Для получения более подробной информации о конкретных затратах на отдельные части сборки ознакомьтесь с нашими руководствами по конкретным ценам.
Затраты на строительство
Большая часть расходов, связанных со строительством нового объекта, приходится на его строительство. На надстройку (например, на стены, балки крыши и внешнюю облицовку) приходится основная часть затрат — иногда около 30% от общей стоимости строительства. Кирпич и блоки, как правило, являются самым дешевым методом строительства — при использовании деревянного каркаса цена может быть увеличена примерно на 50%.
Затраты на фундамент
Затраты на фундамент и конструкцию пола обычно являются следующими по величине затратами после затрат на надстройку, хотя обычно они довольно статичны, за исключением случаев, когда участок земли, на котором вы строите, находится на склоне или имеет необычную крутизну. низкое качество.
Затраты на крышу
Затраты на крышу — еще одна значительная часть общей стоимости строительства.
Средняя стоимость строительства крыши составляет от 5000 до 6000 фунтов стерлингов, хотя она может меняться в зависимости от масштаба и типа используемой черепицы. Для получения более подробной информации о стоимости кровельных работ ознакомьтесь с нашим руководством по ценам на кровельные работы
Расходы на кухню
Независимо от того, оборудуете ли вы аккуратный камбуз или просторную кухню-столовую, стоимость кухонь может сильно различаться, в среднем от 5000 до 6000 фунтов стерлингов. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашим прайс-листом на кухонную мебель.
Ванная комната стоит
Ванная комната — это помещение, в котором работают люди, поэтому крайне важно, чтобы вы установили такую, которая могла бы выдержать износ. Стоимость новых ванных комнат может варьироваться от 1400 фунтов стерлингов за небольшие простые комнаты, такие как отдельные ванные комнаты, до 6000 фунтов стерлингов за более роскошные помещения. В нашем руководстве по ценам на ванные комнаты есть дополнительная информация.
Стоимость электропроводки
Стоимость электропроводки дома составляет около 3000 фунтов стерлингов для небольшого дома и возрастает до 5000 фунтов стерлингов для более крупных проектов. Для получения дополнительной информации о стоимости проводки ознакомьтесь с нашим руководством по электрике.
Затраты на рабочую силу
Затраты на архитектора
Вознаграждение архитектора за новый дом обычно составляет от 5% до 15% от общих затрат. Устанавливая бюджет, не забудьте оставить подходящую сумму для покрытия этих сборов. Для получения дополнительной информации о гонорарах архитекторов ознакомьтесь с нашим руководством по гонорарам архитекторов.
Расходы на коммерсантов
Все вышеперечисленные расходы рассчитаны с учетом стоимости рабочей силы. Тем не менее, стоимость отдельных торговцев может быть разбита по профессии и продолжительности времени, которое они проводят на работе.
Получите бесплатную смету
Мы можем помочь вам встретиться с профессиональными торговцами рядом с вами, чтобы получить реальные цены уже сегодня.
Разместить вакансию
Скрытые расходы на строительство дома
Существует ряд других сборов, о которых необходимо помнить.
Обычно вам необходимо подать заявление на получение разрешения на строительство, которое в настоящее время стоит 462 фунта стерлингов, если оно будет одобрено при первой же возможности. Сборы за приложения и проверки строительных норм могут стоить до 1000 фунтов стерлингов, в то время как могут быть другие расходы на обследование площадки и отчеты инженера-строителя, которые могут составлять около 500 фунтов стерлингов каждый.
Другие общие расходы включают снос или вывоз мусора с участка, что может стоить несколько тысяч фунтов стерлингов, а также расходы на благоустройство территории.
Существуют также многочисленные судебные издержки и налоги, размер которых зависит от стоимости земли.
Страхование самостоятельной сборки может стоить около 1% от общей стоимости.
Какие факторы влияют на затраты?
Возможно, самой крупной индивидуальной статьей расходов, не охваченной выше, является цена самой земли.
Цены на землю сильно различаются в зависимости от размера и состояния участка, от того, есть ли к нему какое-либо разрешение на строительство, и, конечно же, от того, где он находится в стране.
Дизайн также играет важную роль. В то время как простую конструкцию из кирпича и блоков действительно легко рассчитать, использование различных материалов, таких как деревянный каркас или металлическая облицовка, изменит общие затраты.
Ваш окончательный выбор фурнитуры и сантехники также будет играть роль в окончательных затратах — базовый набор для ванной комнаты от крупного розничного продавца будет стоить несколько сотен фунтов, в то время как сделанные на заказ светильники или восстановленные и отремонтированные предметы могут стоить тысячи.
Средняя стоимость строительства (за кв. фут) в Индии: октябрь 2022 г.
Хотя жилые единицы в закрытом комплексе предлагают множество удобств и удобств, они, как правило, не изготавливаются на заказ.
Поэтому многие люди предпочитают самостоятельную постройку дома, так как это позволяет им обустроить свое жилище по своему вкусу и удобству. Тем не менее, развитие дома сопряжено с особыми трудностями. Это требует огромного терпения и подробной сметы строительства, чтобы избежать нецелевого использования средств. Как правило, домовладельцы либо не знают, либо небрежно относятся к стоимости строительства. Следовательно, может возникнуть несколько проблем, варьирующихся от повышения стоимости до некачественного строительства. Чтобы помочь с процессом, 99acres собрал необходимые моменты, которые следует учитывать при расчете средней стоимости строительства дома в Индии.
Планировка участка
Первым шагом в строительстве дома является планировка участка. Здесь архитектор или дизайнер создает план оформления обозначенного участка. Как правило, чертеж включает в себя комнаты, кухню, туалеты, лестницу, террасу, балкон, кладовую, парковку и любое другое пространство, которое вы можете добавить.
Однако в обмен на предлагаемые услуги архитектор или инженер-проектировщик взимает плату, которая зависит от размера участка.
Например, если площадь участка составляет 1000 кв. футов, архитектор может взимать от 15 000 до 20 000 рупий. Тем не менее, ставки могут отличаться в разных местах, хотя и незначительно.
Нормативные законы и нормы
Строительные нормы различаются в зависимости от местоположения и могут увеличить сроки реализации проекта и стоимость строительства. Например, если ваша земля находится в экологически чувствительном месте, вы должны обратиться в муниципальный орган или грам-панчаят, под юрисдикцией которого находится ваша собственность, и получить разрешение на строительство. Это может привести к перерасходу средств и задержке сроков реализации проекта.
Кроме того, в некоторых городах действуют строгие правила застройки, которые необходимо соблюдать для получения разрешений. Например, если вы планируете строить двухэтажный дом в Дели, очень важно иметь парковку на сваях.
Если в вашем плане строительства нет этого положения, муниципальный орган отклонит план.
Способы скорректировать бюджет на строительство
По словам Ритураджа Вермы, партнера Nisus Finance, «Стоимость строительства дома зависит от двух вещей – строительных работ и отделочных работ. В то время как строительные работы включают в себя структуру дома, отделочные работы влекут за собой двери, окна, деревянные шкафы, полы, кровлю, дизайн стен и покраску.
В целом стоимость строительства варьируется от рупий за 1000 кв. футов до 5000 рупий за кв. фут , в зависимости от города и строительной площадки.
Гражданские расходы
Гражданские расходы в основном включают стоимость сырья, используемого при строительстве цоколя, стен, крыши, ограждающих стен, парфе, напольных работ и штукатурки. Сырье в основном включает в себя, среди прочего, кирпич, цемент, бетон, песок и армированную железобетонную сталь. Однако определить количество сырья обычно сложно, так как оно во многом зависит от конструкции конструкции.
Кроме того, опалубка, подрядчик и оплата труда также являются частью общестроительных расходов.
Примечание. Наймите подрядчика с опытом работы в сфере строительства. Гражданское строительство связано с рядом проблем, и может возникнуть ситуация, когда от подрядчика требуется принятие оперативных решений. Таким образом, опыт сделает вещи проще и без проблем.
Как правило, стоимость строительства кирпичной стены без железобетонной колонны варьируется от 800 рупий за кв. фут до 900 рупий за кв. фут . Напротив, конструкция кирпичной стены с железобетонной колонной колеблется от От 900 рупий за кв. фут до 1000 рупий за кв. фут .
Стоимость отделки
Как упоминалось выше, отделочные работы включают в себя двери, окна, деревянные работы, электромонтажные работы, санитарно-техническое оборудование, работы с решетками и решетки. Стоимость отделки обычно варьируется от рупий 500 за кв. фут до 3000 рупий за кв. фут , в зависимости от сопутствующих удобств.
Обычные отделочные работы с серым полом начинаются с 500 рупий за кв. фут и доходят до 700 за кв. фут. Однако средние отделочные работы, включающие плитку или местные деревянные полы, стоят от 1000 до 1200 рупий за кв. фут. Если вы предпочитаете премиальную отделку вместе с полом из тикового дерева, то стоимость может варьироваться от 1500 рупий за кв. фут до 3000 рупий за кв. фут.
Кунтал Вьяс Аггравал, директор Resaiki
Кроме того, затраты на отделку включают в себя оплату труда электрика, сантехника, плиточника, плотника, маляра и полировщика. В значительной степени стоимость строительства дома – это стоимость общестроительных работ, а также затраты на отделку. Таким образом, средняя стоимость строительства дома площадью 1000 кв. футов может варьироваться от примерно рупий 1300 за кв. фут до 5000 рупий за кв. футов, делится Кунтал.
В большинстве случаев смета расходов на строительство предоставляется архитекторами, подрядчиками или другими специализированными сметными фирмами.
Однако, когда дело доходит до самооценки, существенным фактором является качество материалов, используемых для строительства.
Строительное сырье делится на три класса, т. е. C, B и A. самая дешевая арматура, некачественный цемент и сталь. Обычно на строительство дома С-класса площадью 1000 кв. футов уходит около 7-8 лакхов. В отличие от класса C, строительство дома площадью 1000 кв. футов, построенного из материалов класса B, обойдется в 10-11 тысяч рупий.
Кроме того, на стоимость строительства могут влиять и внешние факторы, такие как:
- Задержки строительства из-за непрофессионального отношения подрядчика, забастовок или праздников
- Повышение стоимости аренды строительного оборудования
- Неэффективное использование оборудования, приводящее к накладным расходам
- Рост цен на материалы
- Рост затрат на рабочую силу
Хотя упомянутые выше ситуации могут возникнуть или не возникнуть, всегда лучше быть готовым к непредвиденным обстоятельствам.
проблемы и спланировать бюджет соответственно, чтобы обеспечить беспроблемный процесс строительства. Эксперты советуют сохранять гибкость в размере 15-20 процентов от общей стоимости строительства на случай любых непредвиденных обстоятельств в процессе.
Средняя стоимость строительства в Индии (октябрь 2022 г.)
| Расходы | Средняя стоимость дома площадью 1000 кв. футов |
|---|---|
| Архитектор | От 15 000 рупий |
| Кирпичная стена (без ЖБК) | 800 рупий за кв. фут |
| Кирпичная стена с ЖБК) | 900 рупий за кв. фут |
| Строительные работы | 1500 рупий за квадратный фут |
| Электрик/сантехник | 2500 рупий за кв. фут |
| Стоимость сырья | 7 лакхов и выше |
Источник: вторичные источники. Рост цен на топливо, нехватка строительной рабочей силы и дорогостоящие важнейшие исходные материалы, такие как сталь, цемент, камень и фанера, привели к увеличению средней стоимости строительства дома в Индии на 25 процентов.
Нефть подорожала до 9 долларов.6 за баррель, стоимость транспортировки была ключевым фактором роста стоимости строительства в Индии.
Несмотря на то, что процесс строительства дома может показаться длительным, включая детальное планирование затрат и ресурсов, настоятельно рекомендуется разбить все необходимое для строительства дома, чтобы избежать непредвиденных расходов во время фактического выполнения проекта.
Как снизить стоимость строительства?
Вот несколько советов, которые могут помочь снизить общую стоимость строительства в Индии:
- Местный исходный материал. Будь то цемент, кирпичи и блоки, двери и окна, плитка, сантехника или трубы — выбирайте материалы, доступные на месте. Вы значительно сэкономите на транспортных расходах.
- Учитывайте налог на товары и услуги при расчете стоимости строительства. Строительные материалы облагаются налогом в размере около 28 процентов, что может резко увеличить общую стоимость строительства.
- Думайте о долгосрочной перспективе.
