Найдено проектов: 541

Как известно, вариантов многоэтажной организации здания существует немало. Но проекты загородных домов с цоколем стоят в этом ряду несколько особняком. Ведь у подобноый схемы море преимуществ, и она набирает все большую популярность. Так, проект частного коттеджа с цокольным (полуподвальным) этажом позволяет получить большое, удобно планируемое пространство без наращивания высоты самого строения. А использовать этопомещение можно как угодно: под кладовые, котельные, мастерские, тренажерный зал, бильярдную, кабинет, кинотеатр, даже сауну или бассейн. При этом цокольный этаж может быть жилым: он позволяет поддерживать приятный микроклимат и обеспечивать нужный уровень комфорта (в частности по шумоизоляции). А в доме при наличии цоколя еще и теплее. Правда, есть важная тонкость. Качественный проект дома с цокольным этажом должен соответствовать ряду требований. Их достаточно: от высоты потолков до вентиляции и грамотной гидроизоляции. Если их не учесть, полуподвал принесет лишь разочарование. Поэтому лучше обращаться в компанию «Планс». У нас вы найдете около 400 (!) проектов домов из кирпича, пеноблоков, оцилиндрованного дерева – и все они с действительно продуманным цокольным этажом. Без малого 20 лет опыта позволяют архитекторам при разработке документации выделять все ключевые моменты: от планировок до применяемых технологий и материалов. Потому проекты домов и коттеджей площадью от 100 до 2.000 квадратных метров с цокольным этажом от нашей компании будут вас только радовать.

× Ошибка при обработке запроса.

полный комплект чертежей с описанием и рекомендациями

Совсем недавно доступный проект дома можно было найти лишь в альбомах типовых чертежей. Все эти сооружения были однотипными и безликими. Построить по таким проектам мог не каждый человек, ведь для этого необходимо было иметь хоть какое-то строительное образование и уметь разбираться в чертежах и технических терминах.

Мы хотим совершить переворот в мире проектирования и строительства. Теперь практически любой человек, желающий построить дом своими руками, может получить полный проект такого сооружения с подробным описанием всех этапов строительства. Мы настолько подробно и полно опишем каждый этап, что даже человек, не очень хорошо разбирающийся в строительстве, сможет воплотить в жизнь дом своей мечты.

Общая информация о доме

Доступный проект дома представлен в виде одноэтажного домика с двумя боковыми верандами. Фундаменты выполнены в виде сплошной железобетонной монолитной ленты.  Наружные стены домика запроектированы из поризованных блоков POROTHERM 51, а стены веранды выполняются из деревянного бруса с дополнительным утеплением при помощи жёстких минераловатных плит. Все внутренние стены возводятся из глиняного полнотелого кирпича. Кровля дома запроектирована простая двухскатная с несущим каркасом из деревянной стропильной конструкции.

Что касается наружной отделки, то проект дома предусматривает использование в качестве облицовки стен декоративную штукатурку с последующей её покраской фасадными красками. Отделка цоколя – декоративная цокольная плитка. Обшивка веранд  и фронтона домика может быть выполнена из сайдинга или вагонки для наружного использования. Выбор кровельного покрытия зависит от вашего предпочтения. Это может быть и металлочерепица, и профнастил, и гибкая битумная черепица. Однако стоит помнить, что в случае использования гибких кровельных материалов необходимо устраивать сплошную обрешётку по стропилам.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: 1 2 3 4 5 6 7

Более десяти краевых компаний готовы подключиться к флагманскому проекту «Дом дальневосточника» — Новости — События

Все больше строительных компаний в Хабаровском крае проявляют интерес к новому флагманскому проекту «Дом дальневосточника». На сегодняшний день включиться в его реализацию готовы более десяти предприятий. Напомним, что проект предполагает строительство индивидуальных жилых домов по современным технологиям и из местных пиломатериалов. С такой инициативой выступил глава региона Михаил Дегтярев. 

Реализация проекта позволит не только стимулировать развитие отрасли глубокой переработки древесины в крае, но и нарастить объемы жилищного строительства. Пилотной площадкой выбрана местность недалеко от поселка имени Горького в Хабаровске. 

– Сейчас мы сосредоточены на поиске надежных застройщиков, подбираем те компании, у которых гарантировано будет качественная древесина. Также прорабатываются вопросы с банками по выделению льготных ипотечных кредитов под индивидуальное жилищное строительство, ведется доработка типовых проектов. Хотим представить гражданам уже готовый продукт. Им останется только выбрать один из типовых проектов и осуществить мечту о собственном доме, – прокомментировал начальник управления лесопромышленного комплекса краевого минпрома Анатолий Сюзюмов. 

Предпочтение в рамках проекта отдается каркасному домостроению. Это экологичная и экономичная технология, которая уже несколько десятков лет применяется северными европейскими странами. Особая прочность строения достигается благодаря вертикальному размещению досок, таким же образом они располагаются в природе. Для фиксации оснований панелей, из которых впоследствии собирается дом, используются диагональные связи, они позволяют сделать конструкцию особенно прочной и жесткой. 

– Подобные строения уже успели себя зарекомендовать в дальневосточных условиях. Мы получаем положительные отзывы от наших клиентов, которые вот уже не один год живут в таких домах, – отметил руководитель одной из строительных компаний, намеренных участвовать в проекте, Иван Оболонский. 

При каркасной технологии дом собирают, словно конструктор, на заданной площадке. От начала строительства до полного его завершения проходит около двух месяцев. Возводить каркасный дом можно в любое время года. Снизить цену в рамках проекта «Дом дальневосточника» планируется за счет экономии на проектировании (типовые проекты домов) и подведении необходимых коммуникаций. Кроме того, «каркасники», в отличие от домов из бруса, требуют минимума древесного материала – деревянный каркас заполняет 20% общего объема стены, остальной объем составляет негорючий утеплитель (каменная вата).

Пресс-служба губернатора и правительства Хабаровского края
При использовании материалов ссылка на сайт www.khabkrai.ru обязательна

Большая Астрахань live

Евгения Муринец

Проведение конкурса потребовало больших усилий по подготовке, но мы рады, что удалось привлечь много предварительных данных: команды работали с обширным материалом, собранным представителями местных администраций и правительством области и систематизированным специалистами Агентства «Центр». Работа, прежде всего по сбору и анализу мнений жителей города, также как и по привлечению средств для первых мероприятий: по благоустройству улиц, формированию туристических маршрутов и реставрации ОКН, – продолжается и сейчас.

Победивший в конкурсе консорциум под руководством Института Генплана Москвы состоял из пяти компаний: одна астраханская, две столичных, две иностранных, причем одна из них – специалисты в области финансового консалтинга Knight Frank. За архитектурные решения отвечало известное московское бюро ASADOV, не впервые сотрудничающее с Институтом Генплана (в частности, они совместно работали над проектом 2 очереди набережной Марка Шагала на ЗИЛе) – и одно из самых успешных бюро Астраханской области ID architects, чей вклад определялся прежде всего очень хорошим знанием особенностей города и окружающей территории. Кроме того в консорциум вошло урбанистическое сообщество города Астрахани «Не могу». По словам авторов, такой состав оказался разносторонним и удачным, а со второй иностранной компанией, испанскими урбанистами Citythinking by EDDEA, специалисты Института Генплана собираются вскоре работать совместно над следующим конкурсным проектом, меньшего масштаба.

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Опыт работы над мастер-планом Астраханской агломерации мы с коллегами считаем очень важным – благодаря как масштабу, так и высокой степени детализации материала. Целостное и многоплановое рассмотрение значительной территории, не города, а агломерации – это задача, которую можно назвать беспрецедентной для последних лет. Думаю, пример этого проекта дает основания для того, чтобы говорить о формировании нового взгляда на перспективы пространственного развития страны, современного и инновационного, отличающегося аналитичностью и одновременно смелостью подхода, акцентом на кроссдисциплинарность и связность – как территорий, так и проблематики их развития. 
 
Мы рады победе в конкурсе, надеемся продолжить работу, поскольку она показалась нам очень интересной. Я уверена, что значительный опыт Института в сфере градпланирования, наши новейшие знания и разработки, в том числе в области анализа данных, послужили хорошей базой для создания проекта, в достаточной степени обоснованного и проработанного. Убеждена, что мастер-план консорциума под лидерством Института станет основой для сбалансированного и гармоничного развития агломерации, успешного в экономическом отношении и ответственного с точки зрения современных взглядов на экологию и устойчивое развитие.

Но мы попробуем сосредоточиться на специфике подходов.

От экономики к пространству

Специализации районных центров. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Астрахань расположена на пути «с севера на юг» к странам Каспийского региона – на одной из территорий развития, в общественно-деловом кластере проект предусматривает такие «романтичные», по словам авторов, политические образования как «Консул всех Каспийских государств» и «Совет глав районов агломерации» – институции, призванные сделать город центром взаимодействия стран, регионов и территориальных образований.

Мастер-план Схема оценки потенциала агломерации. Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Бренд региона. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Предложение по дополнению функций для развития периферийных центров. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

«Тепловые схемы» насыщенности функциями. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Первоочередное

Основные темы, изложенные от общего к частному, с рекомендациями по первоочередным мерам. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Мнение жителей

Однако консорциум Института Генплана уделил изучению местности и мнения жителей особенное внимание, разделив задачу на несколько слоев. С одной стороны, авторы привлекли в консорциум сообщество местных активистов «Не могу!», руководимое Антоном Авериным. С другой стороны, помимо анализа предоставленных данных, запустили собственный сбор мнений, распространив электронную анкету через администрации поселений и районов. Провели очный семинар с жителями, посвященный развитию исторического центра – участников разделили на три группы, каждая работала автономно, те позиции, в которых они сошлись, были признаны ключевыми.

Получили «облако тегов», на котором наглядно видны основные запросы: парки, общественный транспорт, деревья на улицах – Астрахань город жаркий, и недостаток деревьев в центре остро чувствуется. Среди рекомендаций более общего плана для будущих проектов – галереи и крытые пространства, также позволяющие спасаться от жары. 

• Основные пожелания: «облако тегов». Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Проблемы достоинства города на карте: результат опроса жителей. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Проект развития общественных пространств, центр Астрахани. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Схема организации общественных пространств на территории центра города. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Участки в городе

Какие-то территории оказались самоочевидными целями, в частности, исторический центр и бывший порт. В других случаях авторы делали выбор – к примеру, между двумя площадками для межвузовского кампуса выбрали удаленную от центра, но более просторную. 

Центральная часть города рассмотрена целиком. Районов к югу и востоку от Кремля касается в основном развитие улиц и скверов, вело- и пешеходной инфраструктуры, посадка деревьев и реставрация исторических зданий. Реставрация объектов культурного наследия – отдельная тема; в общей сложности их в городе порядка шестисот, из них четыреста – многоквартирные дома. Мастер-план предлагает различные пути финансирования реставрации зданий со статусом ОКН – что существенно, не только за счет жителей, а с привлечением разнообразных средств, как бюджетных, так и частных компаний. 

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

«Коса», территория, намытая Волгой в послепетровское время, застроенная в XIX веке, за последние годы стала центром вечерней жизни с ресторанами и клубами. Здесь в сохранной части предусмотрено благоустройство улиц и набережной, а также новая речная пристань для рейсовых речных и туристических кораблей. Южнее, где больше утрат – новое строительство средней высотности, совмещающее натуральные материалы, кирпич и камень, со стеклянными фасадами, призванными отражать историческое окружение. 

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Никита Асадов, АБ ASADOV

Проект – очень масштабный, насколько мне известно, это первый мастер-план целой агломерации. Масштаб не только в территориальном охвате, – помимо архитектурного слоя проект включает пул разноплановых задач, касающихся экономического, социального, инфраструктурного развития. Мы рассматриваем конкурс как первую итерацию – начало диалога с жителями Астрахани, в результате которого будут выработаны согласованные решения, привлекательные как для жителей, так и для инвестиционного климата региона.

Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Григорий Мустафин, главный архитектор проекта Института Генплана Москвы

«Мы считаем, что нельзя «выключаться» из задачи даже после того, как она формально выполнена. Важно сохранять взаимодействие. Продолжаем наблюдать за развитием наших проектов, разрабатывать какие-то темы и идеи. Поддерживаем общение с администрацией, консультируем, иногда что-то дорабатываем исходя из новых данных, готовим материалы, организуем воркшопы. Берем на себя роль стратегического партнера».

• Межвузовский кампус. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Межвузовский кампус. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Межвузовский кампус. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

Общественно-деловой кластер. Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

© консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

• Мастер-план Астраханской агломерации, проект-победитель конкурса, 2021

  © консорциум под руководством Института Генплана Москвы

***

Заметим также, что характерная особенность проекта состоит в нацеленности на анализ и расчет, умный и обоснованный, «эрудированный», выбор вариантов и приоритетов. Эта вот склонность к построению динамичных схем, пожалуй, поражает больше всего, поскольку демонстрирует нам современный подход к работе с большим объемом конкретного материала «в действии», когда авторы могут сразу оценивать последствия предлагаемых изменений. Говоря о мастер-плане, Григорий Мустафин представляет его как прежде всего аналитический инструмент – «репозиторий информации, быстро и качественно собранной воедино» – не проект и не закон, а справочник, инструмент, к которому можно обращаться для принятия решений. Хорошо, когда такой инструмент построен на гибком динамичном анализе. 

***

3 самых успешных проекта государственного жилищного строительства в мире

Концепция государственного жилья возникла для создания проектов достойного экономичного жилья для обездоленных, которые в противном случае оказались бы в небезопасной среде. Хотя повестка дня государственного жилищного строительства очень вдохновляет, не все проекты успешны. Фактически, первые несколько попыток в современную эпоху закончились полным провалом. Преобладали высокие уровни преступности и злоупотребления наркотиками, особенно в тех, кто изолирован от окружающих общин.

Тем не менее, есть и другие гениальные примеры, которые создали устойчивые интерактивные районы, которые сейчас являются центром городской жизни. Получите удовольствие от чтения книги « 3 самых успешных проекта государственного жилищного строительства в мире », которая доказала, что архитектура может отвечать на вопросы, не связанные с архитектурой. В данном случае речь идет о сокращении бедности.

3 самых успешных проекта государственного жилья

1. Деревня Куэйсайд, Канада

Quayside Village предлагает 19 жилых единиц, пять из которых являются доступным жильем, с целью сокращения социального неравенства.Квартиры состоят из квартир с 1-3 спальнями и таунхаусов, все из которых оборудованы для гостей на инвалидных колясках.

Quayside Village, Нижний Лонсдейл, Северный Ванкувер

Потрясающие функции, которые сделали его успешным:

• Комплекс построен на компактной площадке площадью 1000 м ² . Это снижает потребление энергии и ресурсов.
• Он находится в нескольких минутах ходьбы от общественного рынка и в нескольких минутах езды на морском автобусе от ресторанов, парков, школ и других служб.Это удерживает жителей от городской жизни.
• В жилом доме есть несколько коммунальных объектов, таких как общий дом площадью 232 квадратных метра и коммерческое помещение площадью 60 квадратных метров.

• Здесь также есть общая кухня, прачечная, мастерская и столовая, где иногда показывают интересный фильм.

• Все дома построены из повторно использованных материалов, найденных на участке, таких как витражи, деревянные двери и дубовые полы.
• Таунхаусы на базе предназначены для семей с детьми, а внутренний двор является безопасной игровой площадкой для детей.
• Квартиры на верхних этажах обеспечивают чудесный вид на горизонт центра Ванкувера и окружающие горы.
• Почти все двери квартир открываются в общий двор с клумбами, где жители также выращивают себе еду.

• Не волнуйтесь, несмотря на эти групповые занятия, вы можете наслаждаться уединением в домашнем уюте.
• На набережной нет настоящего мусора! В нем есть мусорные баки для таких вещей, как одежда, бутылки, пенопласт, пластмассы, металлы, бумага и картон (например, коробки для пиццы и пакеты для молока).Над урнами есть этикетки, чтобы жители знали, что куда идет.

• Он имеет причудливую систему повторного использования сточных вод, которая забирает воду из раковин, душевых, ванн и белья для смыва туалетов.

Проект успешно объединяет людей из разных социальных слоев в одну большую семью и собирает их вместе хотя бы раз в неделю на фиесту!

2. Общественное жилье Savonnerie Heymans, Брюссель

Этот проект представляет собой 100% схему государственного жилищного строительства, спроектированную и отремонтированную MDW Architecture.Отель Savonnerie Heymans расположен менее чем в 800 метрах от Большого дворца Брюсселя. Он представляет собой адаптивное повторное использование мыловаренной фабрики. В настоящее время он предоставляет 42 энергосберегающих социального жилья. Эти единицы влекут за собой различные пространственные конфигурации, такие как студии, апартаменты с 1-6 спальнями, лофты, дуплексы и мезонеты.

фотография © Филип Дюжарден

• Это разнообразие распространяется на типы зданий внутри комплекса. Некоторые части новые, некоторые отремонтированы, а некоторые полностью сохранены в исходном состоянии.Эти различные компоненты отражают разнообразие людей, живущих в самом сердце Брюсселя.
• Проект предлагает различные коммунальные услуги. К ним относятся игровая библиотека, мини-лесной сад, детская площадка, 3D-ландшафтный парк и главная набережная. Следовательно, эти районы собирают жителей для организации общественных встреч и веселых мероприятий.
• Не требующие особого ухода застекленные галереи покрывают весь комплекс. Они дополнительно обеспечивают тепло- и звукоизоляцию здания.В результате зданию требуется менее 15 кВт в год для обогрева одного квадратного метра.
• На крыше установлены солнечные панели площадью 60 м2 и продуманная система сбора дождевой воды. Собранная вода используется для туалетов.
• Дымоход мыловаренного завода стал ключевым элементом системы вентиляции подвала.
• Этот густонаселенный комплекс социального жилья успешно способствует взаимодействию между жителями и формирует процветающее городское сообщество в центре города!

3.Quinta Monroy Housing, Чили,

Quinta Monroy был первым известным жилищным проектом ELEMENTAL. Правительство потребовало, чтобы Алехандро Аравена поселил 100 семей на тех же 5000 м ² , где они незаконно проживали последние 30 лет. Он мог решить любую проблему, с которой столкнулся, самым умным способом.

фотография © Cristobal Palma / Estudio Palma

Проблем:

• Цена на землю была слишком высока из-за ее стратегического расположения в городе, но Аравена хотела сохранить этот участок, чтобы район был связан с возможностями города.Кроме того, это место подходило для увеличения стоимости недвижимости с течением времени, что также было одной из целей этого проекта.
• Правительство предоставило субсидию всего в 7500 долларов на семью, что было слишком мало, чтобы платить за землю, инфраструктуру и архитектуру. Кроме того, этот бюджет ограничит застроенную площадь всего 30 м2.
• Индивидуальное жилье приводит к неэффективному использованию земли, в то время как вертикальное строительство останавливает расширение, но Аравена хотела, чтобы каждый дом удвоил свою первоначальную застроенную площадь, при этом используя землю разумно.

Решения:

• Во-первых, они решили забыть обо всех ограничениях и спроектировали просторные коттеджи среднего класса так, будто их бюджет составляет 750000 долларов вместо 7500 долларов.
• Каждый дом увеличился до 72 м2. в размере, но деньги, которые у них были, были только на половину дома. Они решили построить основную половину, которую семья никогда не сможет построить самостоятельно. Это включало функции, которые удовлетворяют основные потребности семьи, такие как кухня, ванная комната, перегородки и лестницы.
• Расширение могло произойти только на первом и втором этажах, поэтому они оставили здание высотой всего 2 этажа. Каждая прочная конструкция чередовалась с пустотами того же размера, где она могла расширяться в соответствии с потребностями и финансовым положением семьи. Жители могли внести свой вклад в пространство с помощью текстур и цветов по своему выбору.
• Участие сообщества в процессе строительства создало у жителей чувство собственности и принадлежности. Каждая квартира в жилищном проекте выросла более чем в два раза за год!

штатов 24 предоставляют землю для жилищной схемы Бухари, ориентированной на 1.5 миллионов семей

Более двух тысяч гектаров земли с соответствующими документами были предоставлены 24 штатами для программы социального жилья администрации Бухари, а 17 штатов выразили заинтересованность в участии в программе «Солнечная энергия», которые являются важными элементами текущего Плана экономической устойчивости.

Аналогичным образом, в настоящее время достигнуто соглашение по крайней мере с одним крупным производителем цемента в стране о продаже по значительно сниженным ценам, до 2600 N за мешок цемента для проектов социального жилья.Это произошло после встречи вице-президента с тремя основными производителями цемента в стране, а именно с производителями Dangote Cement, Bua Cement и Lafarge Cement.

Это были некоторые из основных моментов, представленных на совещании по обзору реализации Плана экономической устойчивости под председательством вице-президента Йеми Осинбаджо на президентской вилле в минувшие выходные.

Комментируя реализацию компонентов Плана экономической устойчивости (ESP), г-н Осинбаджо сказал, что администрация Бухари будет продолжать уделять внимание созданию большего количества рабочих мест при одновременном улучшении доступа к электроэнергии и доступному жилью для большинства нигерийцев.

Подчеркнув достигнутый прогресс, вице-президент заверил, что федеральное правительство активизирует усилия, чтобы больше нигерийцев получили доступ к электричеству и доступному жилью.

Согласно презентации, сделанной управляющим директором Агентства по электрификации сельских районов (REA) Ахмадом Салихиджо, команда Solar Power Naija провела переговоры с шестью штатами, которые определили застройщиков из частного сектора. Команда также выбрала Аква Ибом, Экити и Кано в качестве пилотных штатов для гарантированной государством модели транзакций для программы солнечной энергетики.

Он объяснил, что REA в настоящее время отслеживает транзакции на сумму 55 миллиардов N, потенциально способствуя первым двум миллионам соединений в Нигерии и обеспечивая тысячи рабочих мест.

Например, программа в настоящее время отслеживает четыре транзакции в восходящем канале коммерческого банка, обеспечивая 3 500 рабочих мест и 100 000 подключений.

MD добавил, что девять участников подали заявки на более чем 4 миллиарда N20 из 20 миллиардов N, выделенных трем компаниям, близким к получению выплат.

По данным MD, «Bleu Camel Energy с кредитом в размере N3 млрд нацелена на создание 600 рабочих мест; Sunking, другой инвестор с суммой кредита N3 млрд создаст 1500 рабочих мест; Auxno Solar с суммой кредита в размере 300 млн. Н.

С другой стороны, но в том же духе, управляющий директор / генеральный директор Family Homes Fund Limited (FHFL) — исполнительного агентства по схеме социального жилья, Феми Адеволе, заявила, что 17 584 единицы жилья в 16 местах в настоящее время находятся на стадии разработки. .

«У нас есть успешный толчок в сборке земли для питания жилищного строительства. На данный момент собрано около 2156,4 га, готовых к застройке. Здесь можно разместить около 65 000 домов », — сказал он.

Г-н Адеволе далее сказал, что в рамках программы социального жилья ESP нигерийцам будет предоставлен как минимум 15-летний период с ежемесячной оплатой по шестипроцентной процентной ставке для оплаты каждой единицы жилья.

Несмотря на то, что ставки достаточно низкие, управляющий директор отметил, что этот период также может быть продлен за счет рефинансирования.

«Это поможет улучшить доступ к жилью для людей с низкими доходами в неформальном секторе, у которых (в противном случае) не будет возможности получить доступ к ипотеке», — заявил он.

Он также сказал, что в дополнение к типичным жилищным единицам с 2, 3 и 4 спальнями, FHFL рассматривает «жилье для студентов и молодежи — для удовлетворения потребностей молодежи».

Соглашение с Центральным банком Нигерии (CBN) в настоящее время завершено и подписано Family Homes Funds, сообщил он, в то время как выборка средств подлежит гарантии со стороны Министерства финансов.

Следует напомнить, что CBN выделил объект в размере 200 миллиардов N200 с гарантией от FG через министерство финансов для схемы социального жилья.

Говоря далее, FHFL MD отметил, что агентство заключило партнерские отношения с Dangote Cement для поставки цемента по субсидированным ставкам для строительства домов ESP, добавив, что «мы ожидаем достичь аналогичного соглашения с двумя другими крупными компаниями в ближайшее время».

Он добавил, что FHFL подписала меморандум о взаимопонимании с проектом ESP Solar Power, в котором участвуют три поставщика для обеспечения домов недорогими солнечными панелями.

Г-н Адеволе заявил, что доставка квартир будет осуществляться через партнеров по доставке из МСП, которым рекомендуется зарегистрироваться на Жилищном портале.

Он сказал: «На данный момент на онлайн-портале зарегистрировано около 7 333 групп и частных лиц малого и среднего бизнеса. До 2000 из них будут задействованы в текущих проектах.

«Мы будем опираться на текущий опыт нашего проекта в Йола, где продолжается строительство 3600 домов, а партнерство между FHFL и Министерством жилищного строительства реализует крупномасштабную схему молодежной занятости, в которой в настоящее время занято 1350 молодых людей.Молодежь изготавливает плитку, брусчатку, стяжку и т. Д.

Для ESP Social Housing Адеволе сказал, что «около 228 производителей строительных компонентов выразили заинтересованность в поставках материалов, включая двери, остекление, краску, кровельные листы и т. Д. В настоящее время мы работаем с ними, чтобы обеспечить оптовые поставки основных материалов, которые, в свою очередь, будут дают возможность увеличить свои производственные мощности ».

Участки для ранних стартовых проектов уже определены во всех шести геополитических зонах в дополнение к FCT.Это участки в Экити и Огуне на юго-западе, Энугу и Абиа на юго-востоке, Дельта и Эдо на юге и юге, Йобе и Баучи на северо-востоке, Кадуна и Катсина на северо-востоке. Северо-запад и Насарава и плато в северо-центральной части. Участки также были обнаружены в Абудже, в том числе в Дей-Дей, где вице-президент ранее посетил, чтобы увидеть образцы проектов домов социального жилья.

Говоря конкретно о схеме массового жилищного строительства, г-н Осинбаджо подчеркнул, что необходимо сосредоточить внимание на предоставлении доступного жилья для масс.

По его словам, «если федеральное правительство собирается вмешиваться в жилищное строительство, большую часть этого жилья должно составлять социальное жилье. Все остальные, в том числе частный сектор, могут построить дома на 9,6 млн. Н. Э., Но никто другой не будет строить социальное жилье.

«Во всем мире, когда вмешивается правительство, это социальное жилье … мы должны сосредоточить внимание на тех, кто не может позволить себе жилье.

«Я думаю, что у нас достаточно проблем с поиском жилья для подавляющего большинства нигерийцев, которые не могут найти дом.Мы должны нацеливаться на самых бедных людей, у которых нет домов, потому что это то, что должно делать правительство. Давайте сосредоточимся на этом социальном жилье ».

Вице-президент добавил, что федеральное правительство продолжит сотрудничество со штатами, чтобы больше нигерийцев воспользовались программой социального жилья.

В рамках программы социального жилья федеральное правительство планирует поддержать 1,5 миллиона нигерийцев в приобретении недорогих домов с помощью вариантов ипотеки, а также возможности аренды в собственность.Ожидается, что эта схема создаст 1,8 миллиона рабочих мест и предоставит дома примерно 1,5 миллионам нигерийских семей. Стоимость домов будет составлять около 2 и 4 млн. NN каждый, что сделает их доступными для малообеспеченных слоев населения, в зависимости от количества комнат. Есть варианты с одной, двумя и тремя спальнями.

Лаолу Аканде
Старший специальный помощник президента по СМИ и рекламе
Офис вице-президента

Хорошая журналистика стоит больших денег.Однако только хорошая журналистика может гарантировать возможность построения хорошего общества, подотчетной демократии и прозрачного правительства.

Для продолжения свободного доступа к лучшим журналистским расследованиям в стране мы просим вас рассмотреть возможность оказания скромной поддержки этому благородному начинанию.

Принимая участие в PREMIUM TIMES, вы помогаете поддерживать актуальную журналистику и обеспечивать ее бесплатность и доступность для всех.

Пожертвовать

ТЕКСТ ОБЪЯВЛЕНИЯ: Для размещения рекламы здесь .Позвоните Вилли +2347088095401 …

проектов доступного жилья по схеме PM Awaas Yojna правительством штата

Проектов по местоположению в Индии

Ознакомьтесь со всеми проектами доступного жилья в вашем городе и соответственно инвестируйте в лучший проект.

Узнайте о доступном жилье, прежде чем инвестировать

Примите во внимание эти факторы, прежде чем вкладывать средства в проекты доступного жилья в любой точке Индии.

Общие сведения о схеме доступного жилья

Обеспечение доступного дома в Индии на городских территориях по разумной цене, некачественный фундамент и длительный процесс подтверждения — были основными причинами отсутствия доступных домов в Индии. Однако в настоящее время Правительство очень много работает, чтобы работать над этими пунктами и контролировать этот вопрос.

Как большая часть из нас знает, «Жилье для всех к 2022 году» — это деятельность правительства Индии, в рамках которой в прошлом Индира Авас Йоджана была переименована в Прадхан Мантри Авас Йоджана Грамин, а другой план — Прадхан Мантри Авас Йоджана Урбан. в 2015 году была направлена ​​на предоставление государственного жилья для малоимущих в Индии.

Согласно обоим планам, в общей сложности 50 миллионов домов должны были быть построены к 2022 бюджетному году. Скрытым мотивом для этого было обеспечение всех граждан Индии крышей из пукки. Они хотели предоставить доступную недвижимость всем, кто не мог позволить себе дома. Многие доступные дома продаются по доступным проектам в схеме Гургаон, на которую вы можете взглянуть.

В Индии поиск доступного дома для продажи становился проблемой. Если мы будем внимательно наблюдать, то поймем, что многие из наших граждан живут в тяжелых условиях без постоянного снабжения водой и электричеством.

Жилищных проектов:

Основная задача правительства — тесно сотрудничать с застройщиками и владельцами недвижимости, чтобы проверить, могут ли люди из группы с более низким доходом извлечь выгоду из этой схемы.

Те, кто переезжал из сельской местности, нуждались в улучшении возможностей трудоустройства, а также в повышении уровня жизни.Следовательно, для правительства становится важным работать над новой схемой доступного жилья для тех, кто в ней нуждается. Ознакомьтесь с нашим списком новых доступных домов для продажи в Нойде в рамках доступных проектов в схеме Нойда.

Схема нового жилья

1. Люди, принадлежащие к EWS (экономически более слабая секция), зарабатывающие до 3 лакхов в год
2.Люди, принадлежащие к LIG (группа с низким доходом), зарабатывающие до рупий. 6 лакхов в год
3. МИГ 1 — Люди, зарабатывающие до 12 лакхов в год
4. МИГ-2 — Люди, зарабатывающие до 18 лакхов в год

Люди, которые ищут доступное жилье, могут просмотреть наш список доступных домов в различных частях страны. Схема государственной собственности предоставит субсидию в размере 6,5% тем, кто принадлежит к группе EWS, а тем, кто из LIG, они могут взять ссуду до рупий.6 лакхов. Благодаря этой схеме люди смогут выбирать дешевые доступные дома.

Ознакомьтесь со списком предстоящих проектов доступного жилья в Калькутте в рамках схемы доступных проектов в Калькутте.

Как подать заявку на проект доступного жилья?

1.Лицо, состоящее в браке и имеющее неженатых детей, может подать заявление на получение недорогого доступного жилья.

2. Взрослый приобретающий человек (независимо от супружеского статуса) может рассматриваться как отдельная семейная единица, если он или она не заявляют, что на его или ее имя находится дом пукки. Супружеская пара, оба спутника жизни или оба вместе, находящиеся в совместном владении, будут иметь право только на один дом. Семья-получатель не должна была пользоваться целевой государственной помощью в рамках какого-либо жилищного плана, чтобы получить доступное жилье по программе государственного жилищного строительства.

Давайте теперь попробуем понять, где подать заявку на доступное жилье

Государственное жилищное строительство

Если вы просматриваете недвижимость на продажу в Индии, то мы позаботились о многих городах с одними из лучших списков доступного жилья.

Найя Пакистанская жилищная схема: подробные сведения о праве на участие, критериях, цене и многом другом

В этом посте:
— Последние обновления жилищной программы Найя Пакистан
— Как подать заявку на жилищную схему Найя Пакистан
— Критерии приемлемости для НПХП
— Планы выплат НПХП
— Города, включенные в НПХП
— CDA утверждает землю для НПХП

Последние обновления жилищной программы Найя Пакистан

Чтобы узнать больше, посетите наш блог «Последние обновления жилищной программы Найя Пакистан».”

ОБНОВЛЕНИЕ (6 апреля 2021 г.): 9 апреля 2021 г. премьер-министр Имран Хан, как сообщается, заложит первый камень в фундамент жилого комплекса City Naya Pakistan Apartments Управления развития Лахора. На первом этапе проекта будет построено 4000 квартир. Всего будет построено около 35 000 единиц.

ОБНОВЛЕНИЕ (18 марта 2021 г.) : Премьер-министр Имран Хан запустил Фазу 1 жилищной программы Найя Пакистан (NPHP) сегодня в столице.Премьер одобрил раздачу около 1500 новеньких квартир и домов для чернорабочих. Наряду с церемонией открытия первой очереди АЭС состоится церемония закладки фундамента ее второй очереди.

По последним данным, жилой комплекс для рабочего класса в НПГП состоит из более 1000 квартир и 500 домов. Расположенный на Японской дороге в Исламабаде, он охватывает 2560 каналов, а стоимость строительства оценивается в 5,08 млрд. Рупий.

Еще один процесс голосования по классу труда находится в стадии разработки. Около 3000 рабочих и рабочих успешно подали заявки на участие в предстоящем голосовании.

« Ни одна страна в мире не может предоставлять дома бедным», — сказал премьер-министр Хан, обращаясь к церемонии инаугурации. «Благодаря нашим усилиям людям будет проще покупать дома». Он объяснил, что рабочие уже платили арендную плату, так что теперь эта арендная плата будет использоваться для выплаты банковских кредитов за их дома.Он не назвал сумму, которую должны будут заплатить рабочие.

ОБНОВЛЕНИЕ (24 февраля 2021 г.): В рамках очередного развития жилищной схемы Найя Пакистана (NPHS) генеральный директор Управления развития Лахора (LDA) Ахмед Азиз Тарар учредил отдельное управление для ускорения доставки 4000 жилых единиц. в рамках НПХС в городе LDA. Новый орган под названием «Управление жилищного строительства XII» будет выполнять такие задачи, как управление продажами и маркетингом, под административным контролем дополнительного генерального директора (городское планирование).

Эта новость появилась сразу после очередного обновления жилищной программы Найя Пакистан. Первая фаза открытия тендеров на строительство 4000 квартир в рамках проекта Naya Pakistan Apartments LDA City была завершена 20 февраля. В рамках четвертого пакета Фазы-1 около шести подрядных компаний подали заявки на строительство 256 квартир. . Далее сообщалось, что в каждом случае было открыто четыре тендера на строительство двух блоков.Всего в каждом блоке будет построено 32 квартиры.

ОБНОВЛЕНИЕ (3 февраля 2021 г.) : Премьер-министр Имран Хан намерен начать строительство 4000 квартир в рамках жилищного проекта Найя Пакистан (NPHP) в Лахоре в этом месяце, по словам министра жилищного строительства Пенджаба Миан Мехмуд-ур. Рашид.

Во время визита на территорию LDA City, Лахор, министр добавил, что руководящий орган LDA одобрил выделение средств на сумму рупий. 20 миллиардов долларов на строительство дорог и другие объекты инфраструктуры, такие как водоснабжение и канализация, а также тротуары на 8 500 каналах земли.Этот район предназначен для строительства 35 000 квартир в районе Халлоки города LDA.

Обновление (04 декабря 2020 г.): Управление развития Лахора, более известное как LDA, одобрило строительство 4000 жилых единиц в рамках Фазы 1 проекта LDA City Naya в Пакистане, согласно отчетам, опубликованным в ведущих газеты. По имеющимся данным, проект будет стоить около 10 миллиардов PKR.

Агентство местной демократии решило построить в течение года 125 блоков четырехэтажных квартир на 563 канале земли в Муза Халоки.Каждый блок проекта будет состоять из 32 жилых домов. Кроме того, в рамках жилищной программы премьер-министра Найя Пакистан будет построено несколько мечетей.

Во время недавней встречи представители LDA также приняли решение о строительстве дорог, тротуаров, систем водоснабжения и канализации, водоочистных сооружений и другой инфраструктуры на 8 500 канале земли, зарезервированной для строительства 35 000 квартир. ПК-1 на сумму 20 млрд. Рупий также был одобрен для этого проекта.

Обновление (14 июля 2020 г.): Председатель проекта жилищной схемы Найя Пакистан генерал-лейтенант Анвар Али Хайдер сообщил, что будет проведен счастливый розыгрыш 1,6 миллиона заявок на получение кредита. Он также подтвердил, что те инвесторы, которые не могут раскрыть свои источники дохода, также могут инвестировать в NPHP до 31 декабря. Правительство также объявляет 5% и 7% ипотечных кредитов на дома 5 и 10 marla в схеме.

Обновление (7 апреля 2020 г.): Из-за вспышки коронавируса в Пакистане строительной отрасли были предоставлены стимулы для стимулирования экономики страны.Был дан серьезный стимул для привлечения инвесторов к началу строительства домов в рамках проекта жилищной схемы Найя Пакистан. Те, кто работает в строительной отрасли, будут освобождены от 90% налога на имущество, если они построят дома по жилищной программе Найя Пакистан.

Кроме того, премьер-министр предложил субсидию в размере 30 млрд. Рупий для NPHP. Генеральный директор Blue World City Саад Назир бесплатно предложил 50 000 квартир и 5 000 застроенных домов для жилищной программы Найя Пакистан.

Обновление (2 марта 2020 г.) : Первый жилищный проект Naya Pakistan Housing Project будет открыт в апреле 2020 года.Строительство домов начнется к апрелю в жилищном комплексе Джалозай в Новшере. Более того, к апрелю этого года землевладельцы получат грамоты о владении земельными участками.

Имран Хан открывает 20 000 жилых домов

Обновление (12 марта 2020 г.): Премьер-министр Имран Хан открыл семь жилищных проектов на сумму 100 млрд. Рупий в рамках NPHP. Под ним будет построено 20 тысяч единиц жилья. Эти доступные дома будут построены в крупных городах Пакистана: Исламабаде, Лахоре, Равалпинди и Кветте.

Дома строятся для групп с низкими доходами и наемных людей в Исламабаде, Равалпинди, Лахоре и Кветте. Шесть из этих семи жилищных проектов принадлежат Управлению жилищного строительства Федерального правительства (FGEHA), а оставшийся один принадлежит Фонду Управления жилищного строительства Пакистана (PHAF).

Обновление (15 января 2020 г.): Премьер-министр Имран Хан исключил из приватизации пять объектов недвижимости из 32 государственных государственных объектов.Из пяти объектов три были переданы жилищному управлению Пакистана Найя (NPHA) для строительства недорогого жилья. К указанным объектам относятся: собственность Моханвали стоимостью 4,5 миллиарда PKR, PIPRI Karachi стоимостью 500 миллионов PKR и Hawksbay Road Karachi стоимостью 700 миллионов PKR. По словам представителей министерства приватизации, NPHA может построить около 7000 квартир на землях государственной собственности Mohanwali.

Обновление (6 декабря 2019 г.): Премьер-министр Имран Хан, как сообщается, дал указание Федеральному налоговому совету отменить налог с продаж и фиксированный налог со строительных работ, которые будут выполняться в соответствии с жилищной схемой Найя Пакистан.Специальный помощник премьер-министра по вопросам информации Фирдоус Ашик Аван объявил об этом решении во время разговора со СМИ 5 декабря. Аван добавил, что мера, которая находится на рассмотрении в Пенджабе, Хайбер-Пахтунхве и Белуджистане, направлена ​​на продвижение жилищного строительства и строительства в стране. сектор. Премьер-министр Хан также попросил провинциальных чиновников сообщить ему о неиспользуемых государственных землях, которые могут быть использованы для его флагманской программы недорогого жилья.

Обновление (27 ноября 2019 г.): Агентство жилищного и городского планирования Пенджаба (PHATA) опубликовало план платежей за жилые участки, предлагаемые в рамках третьей фазы NPHP в Равалпинди.Эти участки варьируются от 3 до 5 марл.

Обратите внимание, что последняя дата подачи заявки на НПХЗ для Равалпинди — 12 декабря.Форма доступна на официальном веб-сайте PHATA и может быть отправлена ​​в указанные отделения Банка Пенджаба до установленного срока. Более того, согласно форме, предполагаемая общая стоимость этих участков под жилую застройку может варьироваться. Кроме того, сюда не входят коммунальные платежи за газ Sui.

Обновление (19 ноября 2019 г.): Согласно последним новостям, крайний срок регистрации в жилищной программе Найя Пакистан продлен до 15 декабря. Второй этап регистрации начался 15 июля сроком на три месяца.Позже правительство продлило срок выплаты до 15 ноября. Однако из-за растущей популярности программы крайний срок для регистрации по этой схеме недорогого жилья теперь перенесен на середину декабря.

Обновление (24 октября 2019 г.): в недавнем обновлении было раскрыто распределение домов в рамках жилищной программы Найя Пакистан в Ренала Хурд, Окара. Согласно последнему объявлению, из общего числа 800 единиц жилья 770 будут предоставлены населению, 10 — инвалидам и 12 — зарезервированы для государственных служащих.Остальные 8 единиц жилья будут переданы семьям тех полицейских, которые положили свою жизнь, служа стране.

Пакистану нужны более доступные дома, и точка. Владение домом в стране, где многие люди пытаются свести концы с концами, жизненно важно. Бездомность — серьезная проблема, которая существует не только в этой части мира, но и в развитых странах.

Тем не менее, есть некоторые страны, которые добились значительных успехов в искоренении бездомности с помощью некоторых из принятых эффективных мер.Показательный пример: Финляндия. Страна считает, что это фундаментальное право каждого гражданина иметь собственный дом, даже если это кто-то борется с наркотической и / или алкогольной зависимостью. В результате, когда бездомным были предоставлены дома для проживания, они не нашли причин для продолжения злоупотребления психоактивными веществами.

Фактически, многие из этих граждан начали вносить свой вклад в улучшение общества. Такой подход равного отношения к людям, независимо от того, к каким социальным слоям они принадлежат, а также предоставления им доступного жилья, был большим успехом в Финляндии.В Пакистане бездомность — не единственная проблема.

Домовладение также вызывает серьезную озабоченность у тех, кто не может позволить себе иметь собственный дом и сильно зависит от арендованных домов. Новое правительство стремится предоставить доступное жилье пакистанцам и решить проблему нехватки 10 миллионов домов. В этом отношении программа жилищного строительства Найя Пакистан является глотком свежего воздуха.

PM запускает программу жилищного строительства Naya Pakistan

Это государственный проект, в рамках которого будет построено пять миллионов недорогих домов для пакистанцев.Более известная как жилищная схема Имрана Хана или жилищная схема премьер-министра, она довольно популярна среди людей из семей с низкими и средними доходами. Вот полная информация о проекте, раскрытая премьер-министром Имраном Ханом.

Naya Pakistan Housing Program предназначена для тех, кто не может позволить себе жилье по текущим рыночным ценам. Это также требует, чтобы они соответствовали определенным критериям с точки зрения общего дохода семьи.Большинство людей задают вопрос: «Кто может подать заявку на участие в жилищной программе Найя Пакистан?»

Форму заявки можно загрузить с веб-сайта Национального управления баз данных и регистрации (НАДРА). Заявители должны были указать общий валовой доход семьи в месяц, если он находился в диапазоне, указанном ниже:

• Менее 20 000 PKR
• Между 20 001 PKR и 40 000 PKR
• Между 40 001 PKR и 60 000
• Между 60 001 PKR и 100 000
• Более 100 000 PKR

Благодаря популярности жилищной схемы, дата форма отправки была продлена до 1 апреля 2019 года.

Критериями участия в программе Naya Pakistan Scheme является то, что только одно лицо может подать заявку после подачи 250 PKR вместе с формой. Вскоре после запуска программы в НАДРА поступил ряд заявок. Оцифровано полмиллиона из них.

Вкратце, критерии приемлемости НПХЗ следующие:

• Подать заявление может только один человек в семье (муж / жена).
• Сбор в размере 250 PKR должен быть предоставлен вместе с регистрационной формой.
• Те, у кого ежемесячный доход ок. 10 000–25 000 пакистанских рупий будут предпочтительнее.
• Те, кто не владеет какой-либо независимой недвижимостью в Пакистане, будут предпочтительнее.

Дома в Найя, Пакистан Жилищный проект будет построен в трех категориях. Это:

1. Класс рабочей силы
2. Нижний средний класс
3. Средний класс

Эти дома будут предлагаться с авансовым платежом от 10 до 25 процентов всем вышеперечисленным категориям.

Банки должны предоставлять жилищные займы на соответствующих условиях, при которых платеж может быть погашен в течение 20 лет.

Итак, если вы подали заявку на участие в этом проекте доступного жилья, приготовьтесь заплатить 20 процентов в качестве первоначального взноса в Naya Pakistan Housing Scheme, в то время как оставшиеся 80 процентов будут предоставлены банком — через вариант жилищного финансирования. В планах выплат Naya Pakistan Housing Scheme владельцы также должны будут заплатить дополнительную 10-процентную наценку.Правительство планирует использовать модель выравнивания арендной платы, чтобы сделать ее проектом доступного жилья для малообеспеченных слоев населения.

Египетский магнат Нагиб Савирис проявил интерес к инвестированию в 100 000 единиц жилищного проекта.

Последние обновления в программе жилищного строительства Апна Гар Ная Пакистана 2019 года заключаются в том, что правительство сформировало орган под названием Жилищное управление Пакистана Ная (NPHA).

Будет реализован план правительства по строительству 135 000 единиц жилья по всей стране. Премьер-министр Пакистана откроет проект сначала в Исламабаде, где будет построено 25 000 домов, а затем в Белуджистане, где планируется построить 110 000 домов. По этой же схеме планируется построить специальный городок для рыбаков Гвадара. Первая фаза жилищного проекта Найя Пакистан началась, и, как сообщается, первая фаза жилищной программы Найя Пакистан будет включать около 6000 домов.Проект будет построен частным сектором, в то время как правительство будет действовать как посредник в предоставлении земли для проекта, а также в устранении связанных препятствий в реализации проекта.

Пилотный проект будет совместным предприятием частного сектора и жилищного фонда федеральных государственных служащих. Правительство построит двухквартирные дома в рамках жилищного проекта Найя в Пакистане. Как упоминалось выше, государство будет посредником в реализации проекта, а частные фирмы будут строить блоки.

Китайская компания выразила готовность построить в рамках проекта два миллиона домов. Хорошая новость заключается в том, что правительство обязало китайские и другие международные компании, работающие в рамках жилищной программы Найя Пакистан, использовать только сырье местного производства. Кроме того, ни одной компании не будет разрешено нанимать рабочую силу из других стран.

Далее, для строительства домов в рамках первой фазы жилищной программы Найя Пакистан были выбраны следующие районы:

• Исламабад
• Файсалабад
• Кветта
• Музаффарабад
• Сват
• Суккур

В обновленной жилищной программе Найя Пакистан правительство Пенджаба решило начать этот проект доступного жилья в городах Лайя, Квайдабад (Хушаб) и Бхаккар.Вскоре начнется процесс приема заявок на жилищную схему Найя Пакистан от людей. Это объявление было сделано на заседании руководящего органа Пенджабского агентства жилищного строительства и городского планирования (PHATA). Министр жилищного строительства поручил окончательно оформить меры по запуску этой программы недорогого жилья.

Совещание также решило сделать окончательный выбор предлагаемых участков в Лахоре. Комитет представит свой отчет после посещения предложенных участков. Министр также распорядился, чтобы заседания руководящего органа PHATA созывались каждые 15 дней, чтобы ускорить текущую работу Naya Pakistan Housing Scheme.Был также представлен краткий обзор проекта жилищной схемы Мултана в Найя, Пакистан.

При запуске этого проекта доступного жилья премьер-министр Имран Хан сказал: «План состоит в том, чтобы превратить трущобы страны в высокие многоэтажки с помощью революционного нового строительного механизма, изобретенного китайцами».

Он добавил, что почти «40 процентов» населения Карачи проживает в катчи-абади.

ПМ Хан был оптимистично настроен по поводу того, что китайская компания предложила изготовить сборные дома и построить целый этаж за неделю, чтобы они действительно могли за короткий промежуток времени превратить трущобы в высотные здания.

Управление капитального развития (CDA) утвердило семь акров земли для этого жилищного проекта в лиловом районе Исламабада. Правление также одобрило передачу 508 каналов земли возле Аскари-VI Федеральному правительственному фонду жилищных служащих (FGEHF) для жилищной схемы Найя Пакистан в Исламабаде.

Это последние обновления жилищной схемы Apna Ghar Naya в Пакистане на 2019 год.В ближайшем будущем планируется запустить этап 3 жилищной схемы Найя Пакистан. Если вы хотите купить недвижимость в некоторых из наиболее развитых городов Пакистана, обратите внимание на популярные районы в этих городах: Карачи, Лахор, Исламабад, Гвадар и Пешавар. Не забудьте написать нам на [email protected]. Подпишитесь на информационный бюллетень Zameen, который отображается в правой части страницы.

Ищете лучшие блоги о недвижимости в Пакистане? Ваш поиск окончен.Оставайтесь на связи с Zameen Blog, вашим основным источником блогов о недвижимости в Пакистане.

Подпишитесь, чтобы прочитать | Файнэншл Таймс

Разумный взгляд на мировой образ жизни, искусство и культуру

• Полезные чтения
• Интервью и отзывы
• Кроссворд FT
• Путешествия, дома, развлечения и стиль

Выберите вашу подписку

Испытание

Попробуйте полный цифровой доступ и узнайте, почему более 1 миллиона читателей подписались на FT

• В течение 4 недель получите неограниченный цифровой доступ премиум-класса к надежным, отмеченным наградами бизнес-новостям FT.

Подробнее

Цифровой

Будьте в курсе важных новостей
и мнений

• MyFT — отслеживайте самые важные для вас темы
• FT Weekend — полный доступ к материалам выходных
• Приложения для мобильных устройств и планшетов — загрузите, чтобы читать на ходу
• Gift Article — делитесь до 10 статьями в месяц с семьей, друзьями и коллегами

Подробнее

ePaper

Цифровая копия печатного издания

• Прочтите печатное издание на любом цифровом устройстве, можно прочитать в любое время или загрузить на ходу
• Доступно 5 международных изданий с переводом на более чем 100 языков
• FT Magazine, журнал How to Spend It и информационные приложения включены
• Доступ к предыдущим выпускам за 10 лет и к архивам с возможностью поиска

Подробнее

Команда или предприятие

Premium FT.com доступ для нескольких пользователей, с интеграцией и инструментами администрирования

Премиум цифровой доступ, плюс:

• Удобный доступ для групп пользователей
• Интеграция со сторонними платформами и CRM-системами
• Цены, основанные на использовании, и оптовые скидки для нескольких пользователей
• Инструменты управления подпиской и отчеты об использовании
• Единый вход на основе SAML (SSO)
• Специализированный аккаунт и команды по работе с клиентами

Подробнее

Узнайте больше и сравните подписки содержание раскрывается выше

Или, если вы уже являетесь подписчиком

Войти

эфиопов приспосабливаются к жизни в рамках самого амбициозного проекта социального жилья в Африке

Том Гарднер, Фонд Thomson Reuters

ADDIS ABABA (Фонд Thomson Reuters). на месте, так как такси, маршрутки и тук-туки борются за место на узкой магистрали.

Телевизионные спутниковые антенны видны в кондоминиуме Balderas в столице Эфиопии Аддис-Абебе, 18 октября 2016 года. REUTERS / Tiksa Negeri

Расположенный недалеко от склонов холмов, окружающих южный фланг эфиопской столицы, Jemo представляет собой колоссальный комплекс кондоминиумов. завершено в 2010 году и включает более 10 000 квартир.

Когда он открылся, Jemo был самым большим жилым комплексом в городе, и сегодня в нем проживает около 50 000 человек, многие из которых работают в нескольких милях от центра города.

Сидя в кафе на первом этаже многоквартирного дома на зеленом бульваре, через несколько улиц от шоссе, Тедрос Ворку жестом указывает в направлении движения транспорта.

«Это слишком далеко от Аддиса», — говорит он. «Это слишком далеко от работы, и дорога слишком загружена».

Как и несколько мужчин, с которыми он сидит, Ворку безработный.

Когда он переехал в Джемо четыре года назад в качестве бенефициара программы строительства жилья для малоимущих, Интегрированной программы жилищного строительства (IHDP) правительства Эфиопии, Ворку планировал открыть неформальный бизнес, как он это делал, когда жил в трущобы во внутреннем городе.

Но когда его друзья в Джемо попытались устроить небольшой уличный киоск, местные власти быстро их закрыли.

Им сказали, что в дорогих квартирах на первом этаже разрешены только официальные предприятия.

Несмотря на то, что он ждал семь лет, чтобы получить свою однокомнатную квартиру в Джемо, Ворку теперь планирует сдать ее в аренду и использовать полученный доход, чтобы вернуться в свой старый район.

«Я скучаю по друзьям, своей общественной жизни, своей работе», — говорит он. «У меня хороший дом, но нет дохода.

ЖИЛИЩНЫЙ БУМ ЭФИОПИИ

Трудное положение Ворку ощущают многие жители многоэтажных жилых домов, известных как кондоминиумы, которые возникли по всему городу с момента запуска программы в 2005 году.

Как правительства во многом западного мира разлюбили нисходящие схемы массового строительства жилья, эфиопские власти развернули то, что эксперты считают крупнейшим проектом социального жилья в Африке и одним из самых амбициозных в развивающемся мире.

«В Африке нет ничего сопоставимого с точки зрения цифр», — говорит Уильям Коббетт из Cities Alliance.

Горизонт Аддис-Абебы теперь усыпан строениями, и с неба можно увидеть огромные поместья, простирающиеся от окраин города к лесистым холмам.

Чтобы справиться с быстрым ростом населения и острой нехваткой доступного жилья, власти в Аддис-Абебе и в небольших городах по всей стране строят кондоминиумы для групп с низким и средним доходом, полностью финансируемые за счет государственных средств.

Хотя Эфиопия является одной из наименее урбанизированных стран в мире, сейчас считается, что население Аддис-Абебы приближается к четырем миллионам и растет со скоростью почти четыре процента в год.

Количество домов, необходимых для обеспечения предложения, оценивается в полмиллиона.

ЖИЛИЩНЫЙ ЛОТЕРЕЙ ДЛЯ БЕДНЫХ

Новые жилые комплексы, как правило, четырехэтажные, с целью содействия уплотнению и сдерживания разрастания города.

Бедным жителям, таким как Ворку, которые не владеют собственностью и вместо этого полагаются на ненадежную аренду, рекомендуется зарегистрироваться в лотерейной системе, которая распределяет единицы по мере их поступления.

Тем, кто может позволить себе депозит и щедрые условия выплаты ипотечного кредита, предоставляется право собственности на свои квартиры, хотя вся земля в Эфиопии по-прежнему формально принадлежит правительству.

Цель состоит в том, чтобы преобразовать жилищный сектор, исторически характеризовавшийся арендой жилья, в сектор, основанный на частной собственности на жилье.

При предыдущем коммунистическом режиме, известном как Дерг, примерно 60 процентов жилья в Аддис-Абебе было арендуемым, а на государственное жилье в муниципальных округах Кебеле приходилось 93 процента этого сектора.

Жилье в Кебеле сегодня, как правило, низкого качества, с домами из дерева и глины, без надлежащей санитарии и инфраструктуры.

Согласно отчету, подготовленному для Всемирного банка в 2016 году, IHDP знаменует собой «радикальный отход» от прежних подходов к жилищному строительству в Эфиопии.

Правительство стремится восстановить центр города, заменив трущобы Кебеле кондоминиумами.

Но многие жители хотят вернуться в свои дома в Кебеле.

Эмерет Тадесе, мать и домохозяйка, чей муж работает механиком, сейчас живет в Йека-Абадо, новом кондоминиуме на восточной окраине Аддис-Абебы, который все еще строится.

По заявлению властей, на участке площадью 200 акров (80,94 гектара) в один прекрасный день появится 18 000 квартир.

Но Тадезе, как и Ворку, хочет вернуться в свой квартал кебеле на площади Пьяцца, старый итальянский квартал в центре Аддис-Абебы, хотя, по ее словам, даже с доходом от аренды этот район был бы сегодня слишком дорогим.

«Я живу вдали от родственников и друзей», — говорит она. «Здесь пусто, и здесь нет церквей».

«Транспорт — это действительно тяжело. Мой муж изо всех сил пытается добраться до работы ».

Некоторые жители жалуются, что их вынудили сократить.

Йехаулайшет Фелеке, которая продает яйца под своей квартирой во внутреннем городском комплексе под названием Балдерас, говорит, что после четырех лет ожидания квартиры ей в конечном итоге дали тот, который, хотя и чище, чем ее старый дом, намного меньше.

В кебеле у нее было три спальни, а теперь одна, спит пять человек.

«Если бы у меня был выбор, я бы осталась», — говорит она.

УЛУЧШАЙТЕ НЕ РАЗБИРАЙТЕ

Благоустройство трущоб, а не их снос и реконструкция, может быть более эффективным — и менее разрушительным — способом содействия городскому развитию, считают эксперты.

Но, согласно отчету ООН, опубликованному в 2010 году, программы модернизации Аддис-Абебы остаются разрозненными и мелкомасштабными, несмотря на то, что 80 процентов города по-прежнему состоит из неформальных поселений.

Тем не менее, IHDP впечатляет многих, несмотря на его недостатки.

«Для такой страны, как Эфиопия, возможность завершить строительство более 200 000 единиц жилья в период с 2005 по 2015 год является огромным достижением», — говорит Бисрат Кифле, аспирант Эфиопского института архитектуры, строительства и развития городов.

По его словам, в рамках программы был сделан значительный вклад в решение исторически неразвитого жилищного сектора Эфиопии.

И команды из соседних стран, таких как Руанда, Бурунди и Танзания, ищут уроки в Эфиопии, отмечает он.

Настоящая проблема в том, что IHDP не удалось эффективно нацелить на беднейшие слои населения города, говорит он.

В отчете Всемирного банка за 2016 год отмечается, что самые бедные не могут получить доступ к программе, потому что им сложно позволить себе внести депозит.

Более того, система лотереи не распределяет средства в соответствии с потребностями, хотя новое правило, устанавливающее, что 30 процентов новых единиц должны выделяться женщинам, направлено на решение этой проблемы путем нацеливания на бедных матерей-одиночек с низким уровнем образования.

ООН также отмечает, что многие из беднейших бенефициаров не могут обслуживать выплаты по ипотеке и вынуждены сдавать свои квартиры в аренду и переезжать в более дешевое жилье.

Удачно расположенные комплексы, такие как Балдерас, все чаще заселяются достаточно обеспеченными профессионалами, в то время как периферийные районы, как правило, заселяются людьми с более низким доходом.

Готтера, также расположенный в центре Аддис-Абебы, известен местным жителям как «сайт Facebook», потому что он популярен среди молодых выпускников и профессионалов в сфере технологий.

Существует риск «геттоизации», предупреждают эксперты.

СТРОИТЕЛЬНАЯ СТРЕЛА ТОПЛИВО РАБОТА

Однако поклонники отмечают, что IHDP касается не только жилья, но и создания рабочих мест.

Вид независимых мастеров по металлу, каменщиков и плотников, усердно работающих на стройплощадках Йека Абадо, является свидетельством отличительной черты IHDP как схемы городского планирования.

Исследование, проведенное Cities Alliance в 2012 году, показало, что было создано 176 000 рабочих мест.

«Это один из успехов программы: создание жилья с обеспечением занятости», — говорит Меконнен Вубе, градостроитель из Управления проектов жилищного строительства Аддис-Абебы.

Правительство заявляет, что малым предприятиям также рекомендуется создавать новые владения и обеспечивать их содержание.

Мулгугета Шерефа, мясник и инструктор по боевым искусствам, чуть больше двадцати лет, вместе со своими двумя братьями и сестрой снимает однокомнатную квартиру в Джемо за 3000 быров (135 долларов США) в месяц, чтобы он мог работать на участке.

Он еще не зарегистрирован для участия в схеме, но надеется когда-нибудь приобрести квартиру поблизости.

Ворку, сидящий рядом с ним и пьющий кофе, качает головой.

«В старом доме всегда можно было найти работу», — говорит он.

Карнатака CM 1 лакх Форма жилищной схемы: Бангалор -ашрая.karnataka.gov.in

Karnataka CM Форма жилищной схемы 1 лакх 2021 ashraya.karnataka.gov.in Kar CM Проект One lakh House в Бангалоре. проверить статус онлайн. Сегодня мы здесь предоставляем подробную информацию о штате Карнатака. Karnataka CM 1 lakh Housing Scheme 2021 также был объявлен главным министром штата Карнатака. Итак, в Бангалоре эта схема предоставляет жилье подходящим заявителям. Правительство штата уже выпустило отборочные письма объемом 1 лакх.

Из-за этих домов для людей слабой части.Поэтому к этой схеме подключилось больше людей. Дом — одна из основных потребностей обычного человека. А некоторые люди каким-то образом исполняют свои мечты. Но более слабые люди не могут позволить себе эти мечты. Итак, чтобы помочь им, правительство выступило вперед. В результате для этих людей построено 1 тыс. Домов. По этой схеме выделены многоэтажные дома.

Если вы тоже, хотите воспользоваться этой схемой. Тогда вам нужно подать заявку на эту схему. Также теперь доступны формы заявок.Через онлайн-среду вы можете легко завершить регистрацию. Однако в каждой семье выделен только один дом.

В заключение, правительство штата также предоставило субсидии на строительство или ремонт домов. Полная информация об этом проекте приведена ниже. Точно так же выгода от схемы, ее право на участие и процесс регистрации.

Для всех желающих зарегистрироваться.Тогда для них самое подходящее время. Для регистрации вам не нужно никуда идти. Вы также можете выполнять все процессы онлайн. Потому что все подробности об этой схеме даны по официальной ссылке.

Бедные люди могут иметь собственные дома с помощью этой схемы. А благодаря онлайн-процедуре весь процесс прозрачен. Кандидатам нужны документы для регистрации. Также ниже представлена ​​информация о списке документов.Это также решено по случаю 15 августа этого года. Правительство Карнатаки намерено раздать нуждающимся около 5000 домов.

В различных жилищных схемах правительство штата собирается построить больше домов. И также приводится подсчет, который будет около 9 лакхов домов, расчетное время также будет 2 года. Решение по жилищному вопросу принял главный министр Б.С. Едиюраппа. Это также поощрит бедных людей со стороны государства.

Основные характеристики:

• Самое главное, что правительство должно стремиться обеспечить жильем бедных людей. Тем, кто не может позволить себе собственный дом из-за бедности.
• Также государство предоставляет субсидии на реконструкцию домов или ремонт домов.
• Хотя, у схемы есть домашние льготы. Но это только для бедных жителей штата Карнатака.
• После этого правительство также заявило об этом. Список получателей также будет загружен по официальной ссылке. Так что подходящий кандидат может легко проверить свои данные. А также они могут воспользоваться.
• Кроме того, этот список бенефициаров, предоставленный соответствующим департаментом, был загружен по регионам. Это касается как городских, так и сельских районов.
• В результате любой из штата Карнатака может перейти на официальный сайт. А также они могут проверить список по названию области.

Время от времени правительство штата Карнатака поддерживает нуждающихся людей с помощью различных схем. Кроме того, общий бюджет жилищной схемы составляет около 6200 крор. Эта схема будет охватывать тех людей, чей годовой доход ниже. А также они входят в категорию LIG / Economically Weaker Section (EWS).

Критерии отбора для жилищной схемы штата Карнатака на 2021 год:

• Во-первых, заявителю необходимо постоянное место жительства в штате Карнатака.
• Во-вторых, годовой доход семьи заявителя не должен превышать 87 тысяч по этой схеме. В результате они принадлежат к группам с низким доходом.
• Если вы не являетесь постоянным жителем штата. Затем, чтобы иметь право на участие, вам необходимо постоянно проживать в городе Бангалор в течение последних 5 лет.
• Самое главное, что бедные люди из штата Карнатака получат выгоду от этой схемы.
• Кроме того, это метод «первым пришел — первым обслужен». Первые 1 тыс. Подходящих кандидатов могут иметь преимущество в данном проекте.
• В заключение, если вы уже являетесь участником какой-либо другой программы жилищного строительства. Тогда вы не подходите для этого проекта.

Перечень документов по жилищной схеме:

• Свидетельство о постоянном проживании
• Также карта Aadhar
• Сертификат касты (при наличии)
• Справка о доходах из налогового отдела.
• Продовольственная карточка
• Карточка избирателя
• Для строителей — регистрационный номер Департамента труда.
• Мобильный номер
• Фото на паспорт

Хотя правительство штата предоставляет вам это преимущество схемы. Но вам необходимо оплатить регистрационный сбор за форму. Есть два метода оплаты регистрационных сборов. Один — через онлайн-процесс. А во-вторых, оплата наличными. Когда вы выберете, оплата наличными. Тогда вам нужно посетить банк. Если вы получаете один платеж, номер слипа. Во время регистрации вам также необходимо указать этот ссылочный номер.

Процесс подачи формы жилищной схемы штата Карнатака CM 1 лакх:

• Во-первых, соискателям необходимо пройти по официальной ссылке портала.
• Затем на вашем экране открылась новая страница. Это также называется домашней страницей портала.

• Итак, теперь вам нужно нажать на CM 1 лакх домов Форма заявки.
• Также в вашей системе открылась новая страница с формой заявки.

• Тогда вам нужно сначала заполнить свои личные данные. Заполните полностью все детали. Как только вы закончите. Затем нажмите на вариант продолжения, указанный в конце.
• После этого вам нужно ввести свой номер Aadhar и другие данные.
• Затем вам нужно ввести номер своего мобильного телефона. Таким образом, вы получите OTP для подтверждения номера вашего мобильного телефона через сообщение на тот же номер.
• Теперь также войдите в OTP.
• После этого появится вариант оплаты схемы.
• А теперь нужно выбрать подходящий вариант, в котором вам удобно.
• Наконец, нажмите кнопку отправки. И тогда процесс регистрации будет завершен.
• Также обязательно распечатайте зарегистрированное приложение и номер заявки.
• Далее может потребоваться получение пособия.

Если у вас есть сомнения по данной схеме. Затем вы можете связаться по указанному номеру телефона доверия.

Karnataka CM 1 Lakh Housing Helpline Номер телефона: 080-23118888, адрес электронной почты: [электронная почта защищена]