Схема дом фото: Страница не найдена — ошибка 404 — SkAlice.ru

Содержание

100 фото реальных проектов и обзор готовых вариантов оформления домов

Сегодня наблюдается повышенное внимание к небольшим двухэтажным домам, в которых проживать могут только несколько человек, но из-за чего такие домики пользуются популярностью?

Распланировка таких домиков является достаточно востребованной тематикой для большого количества людей. На фото ниже представлен один из домов размерами 8*9.

Есть несколько причин по которым такие домики пользуются спросом: подходящие дома небольшим семьям, уютные и при этом на их содержание требуются небольшие денежные средства.

Подобные небольшие двухэтажные дома с размерами 8*9 используются для проживания на постоянной основе, но также можно и жить в нём и сезонно.

Содержимое обзора:

Планировка террасы
Во время распределения планировки домов 8*9 стоит брать в расчет то, что помещения наподобие душа должны находиться на улице в виде отдельно стоящих от дома построек, если не планируется проживание в холодный сезон. Такое разделение помогает в экономии и так небольшого пространства в самом доме.

Стоит также учитывать, что в летнее время основное время вы будете проводить на террасе, а значит она должна обязательно присутствовать, а из-за занятия ею ценной квадратуры дома, вход в дом должен располагаться именно через террасу.
Следующим помещением, которое должно обязательно присутствовать в доме, является так называемый тамбур. Он имеет небольшие размеры, но этого будет достаточно для размещения небольшого шкафа, в котором будет располагаться верхняя одежда вместе с обувью.
Он должен быть в обязательном порядке утеплен для уменьшения затрат на отопление дома.
Тамбур должен иметь небольшое окно, чтобы помещение было достаточно освещено.

Проект — первый этаж
На самом же проекте дома 8*9 можно увидеть просторную прихожую, а это шанс воплотить в реальность абсолютно все ваши устремления в дизайнерском деле.
Из самой прихожей можно попасть как на кухню, так и в санузел.
Кухня
Хотя площадь кухни всего десять квадратных метров, но этого хватить, чтобы разместить всё необходимое.
На кухне отсутствует разделение на несколько зон, что позволяет владельцу самому решить где будет размещаться область для приема пищи, в кухне или соседней комнате — гостиной, имеющей площадь в 20 квадратных метров.
Гостиная
Гостиная имеет несколько предназначений. Из-за того что в планировке дома не предусматривается место для рабочего кабинета, то его можно разместить в этой комнате, конечно, это будет неудобно, но вполне оправдано.

Также гостиную можно полностью посвятить отдыху, сделав из ней развлекательную зону. Для обеспечения полноценного освещения гостиной в светлое время суток в ней размещается пара больших окон.
Хозкомнаты
Остается на первом этаже и не использованная площадь, это пространство предназначено для размещения ещё нескольких хозяйственных комнат, не имение которых не допускает полного функционирования дома — это топочная, площадью шесть квадратных метров, и кладовая имеющая размеры в два квадратных метров.

Но всё же на 1-м этаже следует проводить время днём. На нём располагаются: зона для игр, служащая место отдыха, место для работы и столовая.
Небольшую часть площади дома занимают хозяйственные помещения. Они обязаны присутствовать в доме, при необходимости полного функционирования здания.
Также вовремя отстраивания первого этажа необходимо внимательно отнестись именно к гостиной комнате, ведь это помещение, которое имеет самую большую площадь, из-за этого вы и должны использовать его наиболее правильно.
Мансарда
В большинстве случаев, при планировке дома от пятидесяти до ста квадратных метров, дом имеет также ещё и мансарду, а попасть туда можно используя лестницу. Для экономии пространства желательно установить винтовую лестницу.

На мансардном этаже располагаются спальные и душевая комнаты. В этих помещениях, кроме ванной комнаты, рекомендуется разместить большие окна, они должны занимать половину стены, что в светлое время суток обеспечит прекрасное естественное освещение помещений.
Из-за того что мансарда располагается на чердаке, в большинстве представленных в интернете чертежей помещения расположенные на ней получаются очень темными, а значит для их освещения необходимо большое количество искусственного света.
Но всё же каким бы не было это искусственное освещение лучше уделить часть стены размещению окон, для создания более плавного и динамичного света в комнатах.

Ещё на мансардном этаже можно разместить рабочий кабинет, что будет вполне оправдано из-за большого и практически не использующего пространства.
Заключение
Дом 8 на 9 с мансардой является отличным вариантом для тех, кто хочет построить уютный и при этом не большой домик. В нём можно проводить время как в теплый период года, так и проживать в нем постоянно. А сама планировка подобных одноэтажных домов 8*9, или таких же двухэтажных домов, подразумевает реализацию практически всех ваших дизайнерских мечтаний.
Фото домов 8 на 9

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉
Проект дома 10 на 10 одноэтажный, фото, схема
Уютные загородные дома, высотой всего в один этаж с каждым днем становятся только более популярными. Тому существует масса всевозможных причин, одна из которых – вечное стремление человека жить в более безопасном и вместе с тем комфортабельном месте. Каждый желающий сегодня может ознакомиться с предложенными в сети высококлассными проектами одноэтажных домов, площадью 10 на 10. Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10

Что нужно знать о таких постройках?
Справедливо упомянуть в первую очередь то, что здания данной площади пользуются едва ли не наибольшей популярностью на отечественном рынке в строительном сегменте. Соответственно, такая популярность держится благодаря определённым свойствам таких строений:
Площадь таких масштабов является оптимальной для максимально комфортабельного проживания семьи, состоящей из трех-четырех человек. Стоит сказать, что семьи в большинстве случаев как раз и состоят именно из такого количества человек.

Строительство такого архитектурного объекта обойдется гораздо дешевле, нежели возведение дома из двух этажей и более. Дешевизна обеспечивается по меньшей мере за счет заливки не слишком прочного фундамента, так как в сверхнадежном монолите нет необходимости.
Благодаря отсутствию лестниц в планировке здания детям и пожилым людям в нем будем не только комфортно, но и безопасно.
Благодаря оптимизированному пространству комнаты в зимнее время года прогреваются максимально оперативно и долго держат тепло.

Существует масса функциональных и эстетичных дизайнов.
Пример схемы дома

Чтобы жить в доме было действительно приятно, необходимо произвести грамотное проектирование пространства. Это очень ответственный процесс, ведь от качества проведения таких работ напрямую зависит не будет ли ежедневное проживание в оме обременено борьбой с нефункциональными элементами помещений. К счастью, опыт и знания современных проектировщиков позволили последним создать целую серию типовых проектов домов 10 на 10 одноэтажного типа. Вы можете доработать стандартный проект, добавив к зданию некоторые пристройки

Как расширить свободное пространство?
Жизнь – достаточно переменчивая вещь, а потому никогда нельзя исключать, что когда-то может понадобиться существенно расширить жилую зону. Специалисты называют несколько вполне доступных вариантов:
Если есть необходимость в обустройстве спортивного зала в доме, то лучше отвести ему место на цокольном этаже. Этот совет применим и в деле с хозяйственными помещениями и мастерскими.
В тех домах, крыша которых выполнена в виде односкатной, можно расположить замечательную площадку для отдыха, барбекю и прочих развлечений.
Чтобы обустроить дополнительную зону отдыха, можно построить террасу или даже веранду. Это решение достаточно популярно среди владельцев загородных построек.

Для рабочей зоны, а также игровой комнаты, прекрасно подойдет мансарда.
Помните, что самым важном принципом в деле увеличения жилой зоны является рациональное использование каждого освободившегося квадратного сантиметра.
В этом доме предусмотрено 2 жилые комнаты и кухня-студия

Типовые модули архитектурного объекта
Существует масса готовых проектов домов, доработка которых будет минимальной, если вы хотите стать обладателем именно функционального и вместе с тем компактного жилья. Фотографии, отражающие типовую планировку такого строения, свидетельствуют о том, что для каждого элемента в объекте есть конкретное место. Это утверждение справедливо не только для таких очевидных вещей, как окна и двери. Предлагаются конкретные и очень детальные размеры каждого из помещений.

Проектировщик заранее рассчитывает параметры фундамента, конструкций стропильного типа, а также стен и, соответственно, всех необходимых перегородок. Кроме того, прямо на чертежи объекта наносятся схемы электрической проводки с указанием мест для розеток, выключателей, светильников. Важно понимать, что если желаемый план будущий владелец здания может набросать собственноручно, то с рабочими схемами этот прием совершенно не работает. Все данные должны быть максимально точными. Вид сверху на типовую планировку дома 10 на 10

Что вы увидите на плане?
Разработанная профессионалом схема включает такие элементы:
тип и габариты фундамента;
способ монтажа стен;
места монтажа оконных и дверных проемов;
установка перегородочных конструкций;
месторасположение систем коммуникации;
тип кровли.
Дизайнер разработает для вас комфортный и функциональный интерьер

Каждая комната – воплощение функциональности и комфорта
В процессе создания детализированного плана одноэтажного дома специалист указывает расположение и параметры каждой комнаты. Практически каждая типовая схема подразумевает наличие таких зон:
спальня;
прихожая;
кухня;
гостиная;
детская;
совмещенный санузел.
Каждая из перечисленных выше зон необходима в повседневной жизни каждого человек:
гостиная служит местом едва ли не ежедневного собрания семьи, потому она, как правило, занимает немало пространства;
спальня – место, где после тяжелого трудового дня можно наконец-то как следует расслабиться, а значит она будет комфортной и уютной;
столовая в целях экономии пространства может быть объединена с кухней, что само себе соответствует традициям нашего народа;
санузел, пускай и совмещенный – это олицетворение функциональности и эстетичности в одно и то же время;
кладовка, при условии ее наличия, будет не столько красивой, сколько эргономичной.
Проект дома с террасой

Иногда в здании присутствует и котельная, однако, ее можно выполнить в виде пристройки.
Существует огромное количество пособий и сборников рекомендаций профессионалов строительной индустрии, в которых вы с легкостью сможете найти информацию относительно нюансов обустройства небольших по размеру комнат. Вы сможете собственноручно создать функциональные интерьеры, подобрать общий стиль жилья.
Каркасный дом своими руками — пошаговая инструкция (+фото)
Возведение каркасных домов становится все популярнее в России. Все новые технологии внедряются в строительство таких сооружений и неважно по какой технологии — финской или канадской — строится дом. В данной статье мы расскажем как построить каркасный дом своими руками, дадим пошаговую инструкцию, а также схемы, фото и видео поэтапного строительства.
Фундамент
Фундамент под каркасный дом
Так как каркасные дома рекомендуется возводить не выше двух этажей, то массивный фундамент для них не требуется. Подойдет ленточный, сборный из бетонных блоков, столбчатый фундамент. Самое главное, чтобы они выполняли свое главное предназначение — обеспечивали жесткость рамы в пространстве.
Для этого в ленточном фундаменте применяется надежная и прочная арматура, а в столбчатом — деревянный или бетонный ростверк.
Монтаж каркаса
Схема каркасного дома
Каркасные дома возводятся с помощью деревянных или металлических конструкций. При самостоятельном строительстве последние применяют редко, они увеличивают стоимость постройки на 40-45%, но их применение позволяет сэкономить финансовые расходы на возведении фундамента, обуславливается это легкостью металлических конструкций.
Деревянный каркас лучше всего возводить из дуба, но можно и из других пород дерева. Брус должен быть из качественного леса сечением не меньше 150х150 мм. Угловые соединения не должны иметь зазоров. Выбирайте метод соединения шип-паз.
Обратите внимание! Металлическое соединение нежелательно, так как дерево гниет при соприкосновении с металлом. Со временем такой крепеж ослабнет, и дом начнет расшатываться. Деревянные нагели обеспечат надежное и долговечное крепление, а это гарантирует большой эксплуатационный срок каркасного дома.
Каркас должен быть раскреплен раскосами, они придают дому жесткость. В технологии строительства каркасного дома предусмотрен монтаж трех раскосов. Изготавливаются они из того же материала, что и стойки.
Снаружи дом обшивают досками или вагонкой шириной не больше 60 мм и под углом в 45°. Старые мастера не советуют прибивать их прочно, за первый год эксплуатации они могут разбухнуть и рассохнуться.
Пол
Фундамент и пол первого этажа
Изготовление пола каркасного дома начинается с прокладки деревянного бруса сечения 150х50 мм по периметру стен.
Обратите внимание! Его предварительно надо обработать антисептическим раствором.
Стелить брус надо на рубероид, а крепить через каждые два метра анкерными болтами. Особенное внимание уделите выставлению углов, проверяйте их с помощью уровня. Возможное отклонение 10 мм.
Сначала монтируются лаги, затем из дешевой обрезной доски делается черновой пол, между лагами укладывается утеплитель, а затем монтируются половые доски.
Стены
Процесс возведения каркаса
После монтажа пола можно приступать к строительству стен. Лучше всего их изготавливать секциями. Собираются они на сухой поверхности из бруса, равного по длине высоте будущего помещения. Ширину шага установки балок, вы выбираете сами, обычно это 300,400, 600 мм.
Обратите внимание! Все деревянные детали каркасного дома должны быть из одной породы дерева.
Окна
Окна в каркасном доме
По принятым строительным нормам окна должны составлять 18% площади стены. Старайтесь придерживаться этих размеров. В доме для круглогодичного проживания лучше установить стеклопакеты с двойным остеклением и большой площадью стекла.
Крыша
Стропильный каркас
Каркас крыши — главная часть всей конструкции дома. На каркас приходится большая часть механической нагрузки. Он должен изготавливаться по принятым правилам из качественного материала. Если вы все это выполните, у вас будет надежная и долговечная крыша. Кровельный материал, утеплитель и гидроизоляционный материал вы выбираете сами, исходя из своих финансовых возможностей.
Каркасный дом построить несложно, надо только выполнять все правила, предписанные этой технологией. Тогда в итоге вы получите красивый и теплый, надежный и долговечный дом.
Чем и как утеплить дом
Стены каркасного дома
Утепление каркасного дома зависит от того, какую роль он будет выполнять. Если вы строите дом для постоянного проживания, то утепление должно быть соответствующим. Дом представляет собой конструкцию из стоек, расположенных вертикально, скрепленных горизонтальными брусками.
Обратите внимание! В пустоты между брусками монтируют теплоизоляционный материал, сверху облицовывающийся различными отделочными деталями.
Какой теплоизоляционный и отделочный материал вы будете применять, во многом зависит от климатических условий места вашего проживания. Существуют таблицы, указывающие какую теплопроводность имеют различные материалы. Например, 4 см слой пенополистирола заменяет 14 см древесины или 86 см кирпича.
Видео
Предлагаем посмотреть серию видеороликов о строительстве каркасного дома:
Фото
Раскосы каркаса стен Пирог крыши каркасного дома Обшивка внешних углов Верхняя обвязка Нижняя обвязка Каркас межкомнтаных перегородок Перекрытие
Схемы
Предлагаем вам ознакомиться с некоторыми схемами, связанными со строительством каркасных домов:
Проект каркасного дома Устройство каркасного дома Устройство столбчатого фундамента Схема фундамента каркасного дома Вентиляционный зазор Схема ветрозащиты в утеплении стен Схема нижней обвязки Схема черновой стяжки по грунту Схема устройства полов Схема пароизоляции Основные конструктивные элементы каркасных домов Элементы каркасного дома Чертеж стены каркасного дома Основание каркасного дома Схема утепления стен Стена в разрезе
Системы отопления частного дома — фото и схемы
Комфортное проживание в частном доме невозможно без правильно подобранной и качественно установленной системы отопления. Только хорошо продуманный и оптимизированный вид системы сможет создать в доме оптимальные условия для нормальной жизнедеятельности человека в холодное время года. В статье мы рассмотрим возможные варианты организации системы отопления частного дома, фото которых демонстрируют правильность произведения работ.
Независимо от выбранного варианта организации отопления в доме, важную роль играет теплоноситель, поскольку без него отопление функционировать не сможет. В подавляющем большинстве случаев, в качестве носителя тепла используют воду.
Системы с естественной циркуляцией
В таких системах движение теплоносителя по трубопроводу обеспечивается под воздействием естественной силы тяжести, благодаря чему их нередко называют гравитационными. Такие системы могут быть однотрубными и двухтрубными.
Схема однотрубной системы выглядит следующим образом: теплоноситель поднимается к магистральным трубопроводам по центральному стояку, откуда поступает практически во все стояки и отопительные приборы. Наличие обратного трубопровода не предусмотрено, потому вода из регистров, смешавшись с теплоносителем из замыкающего участка, поступает на нижний этаж.
Двухтрубная отопительная система может иметь нижнюю и верхнюю разводку. Если Вы внимательно посмотрите на чертежи, отображающие оба эти варианта, то легко в них разберетесь. В случае с нижней разводкой, подающая магистральная труба проходит либо в подвале, либо по полу первого этажа.
Вверх от нее отходят стояки, посредством которых теплоноситель попадает в радиаторы. Для возврата остывшей жидкости в котел предусмотрен обратный трубопровод.
В схеме с верхней разводкой по подающей трубе вода подается под потолок верхнего этажа или же на чердак, откуда спускается вниз по стоякам, попадая в конченом итоге в обратный магистральный трубопровод.
Такие системы отопления частного дома, фото которых можно посмотреть на нашем сайте, имеют определенные недостатки. Во-первых, недостатком можно считать относительно низкое давление, а во-вторых, ощутимым «минусом» является необходимость использования труб большого диаметра, что не всегда является удобным и рациональным решением.

Системы с искусственной циркуляцией
Такие системы (в обязательном порядке) оснащаются циркуляционным насосом, который и обеспечивает движение носителя тепла от котла к радиаторам и обратно. Так же, как и в случае с естественной циркуляцией, возможно применение двухтрубной вертикальной и горизонтальной разводки.
Вертикальная разводка может быть нижней и верхней. Эти типы разводок абсолютно аналогичны схемам с естественной циркуляцией носителя тепла, за исключением того, что в них перед котлом на обратном трубопроводе устанавливается насос.
Двухтрубная горизонтальная система более распространена по сравнению с вертикальной и делится на три типа:
Тупиковая система характеризуется наименьшим расходом труб, но имеет существенный недостаток — радиаторы, находящиеся в большей удаленности от котла, имеют больший циркуляционный контур, что, в свою очередь, затрудняет регулировку системы.
Попутное продвижение воды — недостаток заключается в большом количестве используемых труб, что достаточно затратно.
Коллекторная. В коллекторной к центральному коллектору каждая батарея подключается отдельно — такое решение требует наибольшего расхода материалов, однако «плюс» состоит в том, что все помещения прогреваются равномерно.
Данные системы отопления частного дома (фото их Вы найдете на нашем сайте) имеют свои плюсы и минусы — главное преимущество заключается в отсутствии необходимости установки труб под уклоном, а основным недостатком является энергозависимость.
Правила работы отопительной системы
Когда отопительная система будет полностью установлена в доме, можно будет приступать к ее запуску. После заполнения системы теплоносителем нужно проверить, равномерным ли является ее прогрев.
Правильная проверка подразумевает использование незначительного количества топлива — нужно растопить котел и убедиться в отсутствии слишком горячих или холодных участков в трубопроводе и батареях. Если же неоптимизированные участки имеются, то нужно открыть клапан и спускать воду до момента, пока не пойдет горячая вода.
Необходимо также обращать внимание на то, что посторонних звуков в котле при растапливании быть не должно. Допустимым является легкое просачивание воды в резьбовых соединениях, которое исчезает после осуществления нескольких пробных запусков.
В случае если показатель мощности будет превышать допустимое значение, это может привести к закипанию котла, что повлечет за собой печальные последствия.

Схемы каркасных домов своими руками (проекты, чертежи, фото)
Современное строительство уже перешагнуло ту планку развития, когда для возведения жилого строения или объекта хозяйственного назначения требовалось бы применение специальной техники и большого расходования строительных материалов. СИП панели сегодня — один из самых лучших композитных материалов, которые могут сделать создание дома посильной задачей даже для людей, не обладающих специальными знаниями и навыками, строительство каркасного дома может быть вполне проведено своими руками.
Содержание статьи
Основные задачи перед началом строительства
Канадский каркасный дом, построенный из СИП панелей, гарантирует своему обладателю множество привлекательных эксплуатационных характеристик, а именно:
прочность постройки находится на высоком уровне, можно возводить здания в несколько этажей;
сборка стен и других элементов конструкции не представляет большой сложности, правильно строить дом можно и своими руками, поскольку масса различных деталей достаточно мала;
срок службы здания из СИП панелей пока не установлен, но совершенно точно можно утверждать, что сегодня существуют дома, построенные более 50 лет назад;
уровень сохранения тепла находится на очень высоком уровне, каркасный дом из СИП панелей позволяет организовать экономные, энергоэффективные отопление и систему кондиционирования.
Строить каркасный дом из СИП панелей можно без силового каркаса, однако на практике — он сооружается, это позволяет не только увеличить прочность, но и облегчить процесс сборки конструктивов своими руками.
Перед началом строительства требуется разработать или приобрести детальный проект. Он будет включать в себя не только схемы соединения отдельных конструктивов постройки между собой, но и расположение зон прокладки инженерных коммуникаций, места вывода вентиляционных каналов, канализации и других необходимых систем. Имея на руках детализированные проекты, строить дом легко, а точность планирования финансовых трат находится на самом высоком уровне.
Какие схемы необходимы
Если вести речь о готовых проектах каркасных домов разного размера, которые можно приобрести, в том числе в интернете — в составе документации обязательно присутствуют следующие схемы:
несколько вариантов фундамента, которые будут оптимальны для строительства здания рассчитанной массы, схемы включают расположение опорных точек, в случае ленточного фундамента — его конкретную конфигурацию, рисунок монтажа внутренней арматуры;
проекты обязательно включают в себя чертежи первого опорного уровня, фактически, настила пола первого этажа, или силового каркаса, опирающегося на столбчатый или свайный винтовой фундамент. Схемы содержат не только перечень конструктивов, но и подробные инструкции, касающиеся методик соединения своими руками;
обязательно в документацию по проекту включаются схемы и чертежи каждой стены, на которых указываются габаритные размеры, расположение окон, дверных блоков и другие необходимые данные;
отдельно предоставляются чертежи для строительства балочного каркаса, если таковой предусматривается.
В перечень документов также входят чертежи кровли домов, которая может быть как угодно сложной. На основании предоставленных проектных схем составляется смета, однако стоит отметить, что большинство проектов, которые можно купить в готовом виде, уже содержат перечень конструктивов и полное описание материалов, которые рекомендуется использовать при создании той или иной части конструкции дома.
Схема фундамента
Если для столбчатого или свайного винтового фундамента предоставляется схема расположения опорных точек относительно общей геометрии будущего каркасного дома, то структура конструкции ленточного типа гораздо сложнее. Она включает в себя:
рекомендации по глубине залегания;
подробные инструкции относительно создания фундамента;
схему раскладки арматуры (с указанием расположения каждого элемента с точностью до миллиметра) и рекомендации по ее типу, предоставляются вид структуры сверху, а также разрезы, показывающие обвязку в профиль;
чертежи соединений металлических отрезков арматуры между собой, а также рекомендации, как правильно сделать перевязку.
На основании подробных данных легко определить, сколько именно понадобится металлического прута для строительства. При этом легко монтировать арматуру без специальных знаний, на чертежах также указывается рекомендуемое расположение опалубки. Используя такие подробные сведения, легко провести все работы строительства домов своими руками.
Схема фронтона
В проектах домов, которые используют единый фронтон каркасного строения, схема данной зоны оформляется отдельно. На ней обязательно указывается:
размерность и конфигурация конструктивов из СИП панелей, которые необходимы для возведения. Если речь идет о проекте, для реализации которого можно заказать готовый набор деталей, на схеме могут указываться конкретные номерные обозначения элементов;
расположение и габаритные размеры оконных проемов;
с точностью до миллиметра – места, где необходимо правильно устанавливать балки силового каркаса.
Схемные чертежи фронтона каркасного дома обязательно содержат указание того, где расположена затяжка стропил двускатной кровли или же другие силовые элементы, необходимые для ее сооружения. Также, чертежи четко нормируют тип бруса, который рекомендуем для сооружения каркаса, а все размеры учитывают конкретную толщину СИП конструктива стен. На основании схем можно не только соорудить фронтон своими руками, но и понять, как на нем закрепить крышу в области верхней обвязки и в точке соединения силовых стоек со стропилами.
Чертежи стен
Для каждой стены каркасного дома, которая входит в проект, прилагается отдельная схема. На ней указывается:
расположение конструкции на фундаменте;
схема строительства силового каркаса из бруса;
рекомендации по монтажу и соединению элементов.
Самые хорошие проекты каркасного дома включают и данные по крепежу. Например, на схеме стены четко указывается, какими саморезами крепить тот или иной конструктив из СИП панелей, какими гвоздями соединять брус между собой, с каким шагом осуществлять крепеж. Такие подробности позволяют не только оптимизировать смету и снизить расходы на строительство, но и соорудить стену своими руками без обладания специальными знаниями.
Другие чертежи
В зависимости от сложности проекта, в него могут входить схемы сооружения кровли домов, междуэтажных перекрытий. В отдельную категорию всегда относятся дома, требующие строительства силовых элементов из кирпича или бетона. Это могут быть как опорные конструкции для санузлов, так и вентиляционные каналы или дымоходы.
Описание проектов каркасных домов, которые можно построить своими руками
Все схемы и чертежи, которые можно купить в готовом виде, гарантируют получение хорошего, современного, прочного и энергоэффективного дома. В зависимости от квалификации и умений будущего владельца, можно приобрести проекты любой сложности. Это могут быть как каркасные дома прямоугольной формы, так и имеющие такие элементы конструкции, как балконы, навесные террасы.
Можно получить проекты двухэтажных домов с мансардой, в этом случае будут прилагаться схемы междуэтажного перекрытия, где обязательно указываются все тонкости, касающиеся будущей прокладки проводки, других коммуникаций, сооружения финальной отделки. Вне зависимости от того, какой вариант дома будет выбран, чертежи и схемы готового проекта позволят провести работы своими руками, оптимизировать расходы, закупая нужное количество расходных материалов.
Эксперты спрогнозировали увеличение доли прозрачных строительных схем
Доля жилых домов, которые возводятся без использования счетов эскроу, будет сокращаться, но всё же не исчезнет совсем, считают эксперты.
Сейчас, по данным ДОМ.РФ, в России возводится 99,3 млн кв.м жилья. Из них 68 млн кв.м строятся через счета эскроу. Около 27 млн кв.м — по «старой» схеме, с уплатой застройщиком взносов в компенсационный фонд. Пользоваться этим механизмом разрешено лишь компаниям, которые к моменту перехода отрасли на проектное финансирование отвечали определенным требованиям, говорит глава комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов: степень готовности дома была высокой, количество продаж значительным. Доля домов, которые возводятся по старой схеме, постепенно сокращается.
Еще 4,262 млн кв.м жилья возводится вообще без привлечения средств граждан. Больше всего таких домов в Уфе (553 тысячи кв.м), Москве (525 тысяч), Краснодаре (390 тысяч) и Красноярске (358 тысяч).
По этой схеме возводится около 4% жилья, отмечает замруководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов: «В этой категории остаются проекты, которые должны были еще в 2019 году перейти на счета эскроу, однако по разным причинам этого не сделали. Большей частью, это дома, достраиваемые девелоперами за счет собственных средств либо на деньги, привлеченные еще до реформы долевого строительства».
Продавать квартиры по договору долевого участия в таких домах нельзя, поэтому девелоперы либо постепенно переводят эти проекты на счета эскроу, либо продают жилье уже после завершения строительства, поясняет Белоусов. Доля такого жилья все время сокращается. «По данным системы наш.дом.рф, к концу следующего года объем реализуемых без привлечения средств граждан проектов уменьшится на 65%, к концу 2025 года — еще на 30%», — считает эксперт. То есть количество домов, которые строятся без эскроу, не будет превышать долей процента.
Однако строительство жилья на собственные средства застройщиков в ряде случаев пока выгоднее, отмечают участники рынка. Это позволяет не оплачивать услуги банков при проектном финансировании, сократить до минимума количество бюрократических процедур, а значит строить быстрее, говорит гендиректор ГК «Атлант» Иван Мотохов. При каком-либо форс-мажоре, каким стала для рынка, например, пандемия, застройщик не рискует лишиться имущества из-за взыскания, может избежать штрафов за задержку со вводом ЖК. «Очевидный минус здесь — необходимость значительных собственных ресурсов для финансирования», — отмечает Мотохов.
Второй мотив, побуждающий застройщиков строить «на свои» — трудности с получением проектного финансирования. Далеко не все проекты отвечают требованиям банков к доходности и ликвидности, сложно получить финансирование на нестандартный жилой комплекс. В связи с этим возведение домов без средств дольщиков сохранится, считает Мотохов. В основном, это будут небольшие проекты региональных застройщиков, отдельные дома по 50-60 квартир, говорит он: девелопер будет реализовывать проект и вкладывать полученные средства в следующий. Такая практика распространена на западе, и она вполне подойдет для наших регионов, где количество покупателей не так велико.
Изменить ситуацию может упрощение процедур проектного финансирования. Общественный совет при Минстрое сейчас готовит новый пакет документов по снижению сложностей перехода на счета эскроу в разных регионах, рассказал Гарипов. «Мы рассчитываем, что в ближайшие годы охват эскроу по России станет стопроцентным с редкими мотивированными исключениями», — говорит он.
Кроме того, без привлечения средств дольщиков строятся сейчас и некоторые «особые» проекты — например, по контракту с госструктурами, говорит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. Их доля невелика, но, скорее всего, она сохранится, потому что иногда для государственных организаций такой контракт — единственно удобный и возможный.
В 4% жилья, которое возводится без эскроу и уплаты взносов в компенсационный фонд, входят и дома, квартиры в которых продают по другим схемам. Кроме договоров долевого участия есть и другие формы договоров, не запрещенные законодательством, отмечает эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова. Это, например, договоры паенакопления в кооперативах, предварительные договоры купли-продажи, инвестиционные договоры. Права и обязанности сторон прописываются непосредственно в самих договорах, а в случае споров или невыполнения сторонами обязательств потребуется обращение в суд. «Компенсация вложенных и потерянных средств будет крайне затруднительна и никак не гарантирована», — подчеркивает эксперт. Доля проектов с сомнительными схемами будет уменьшаться, считает Родионцев: госконтроль за такими «историями» достаточно жесткий.
Покупателям жилья лучше пользоваться не этими схемами, а все-таки выбирать девелоперов, которые возводят дома через счета эскроу, подчеркивают в ДОМ.РФ. Это гарантия сохранения средств и способ не превратиться в обманутого дольщика.
Деревянный дом своими руками — 77 фото примеров постройки крепких домов
Мой дом – моя крепость. А сделанный своими руками, как на фото деревянного дома, ещё и душу согреет и не оставит сомнения в надежности и экологичности.
На протяжении многих веков люди строили и продолжают это делать, используя в качестве строительного материала дерево.
Ведь в деревянных домах тепло и комфортно в зимний период, и достаточно свежо в летний зной.
Содержимое обзора:
Характерные черты строительства дома из дерева
Как построить простому обывателю деревянный дом своими руками, расскажем подробнее в нашей статье. А начнем, пожалуй, с главных моментов строительства:
Подготовка новой проектной документации
Это способствует представлению готового вида постройки, продуманному подбору строительных материалов, расстановке приоритетов, и оформлению нужных бумаг. На этой стадии вы можете обдумать и решить многие нюансы в плане организации работ, решении финансовых вопросов и эпизодов проектирования.
Закладка фундамента
Основной и наиболее важный момент строительства дома, так как на него приходится третья часть расхода материалов, очень много сил и времени. Но если всё сделано правильно, то вам обеспечен длительный срок эксплуатации вашего дома.
Участок для постройки дома следует выбирать, исходя из геологических свойств грунта. В основном для строительства деревянного дома используют столбчатый или винтовой фундамент.
Столбчатый – наиболее востребован, так как является прочным, не слишком затратным и быстро возводимым. Его конструкция состоит из железобетонных блоков, камня и кирпича. Основание закладывается в зависимости от типа почвы и уровня грунтовых вод.
Этот вариант не только экономит строительные материалы, но и финансовые средства, так как его укладку нетрудно сделать самому.
Винтовой предполагает повышенные затраты на рабочую силу, без которой самому не справиться. Этот вариант подходит для гористых и лесистых регионов, потому что требуется установка свай и их закручивание на 2,5 м вглубь земли.
После чего всё сооружение нужно залить бетонной смесью, приварить оголовок и установить верх фундамента.
Определение типа постройки
Самыми популярными считаются каркасные дома из дерева. Они самые недорогие, от 190 долларов за метр квадратный, но без учета коммуникаций. Жилье из обработанного бревна округлой формы обойдется вам 270 долларов за кв. метр, а из клееных в пакеты ламелей 460 долларов и выше.
Наиболее подходящими для постройки дома являются бревна 7 м в длину и 25 см в диаметре. Для среднего дачного домика подойдет размер диаметра 17 см.
Возведение стен
После того как фундамент стабилизировался и устоялся, подготовительные работы окончены, можно начинать возведение стен. Для этого можно применять бревна круглой формы, клееные брусья или строганые, очищенные от сучков, коры и выщербов.
Они прекрасно смотрятся и достаточно прочные благодаря обработке. Дерево безвредно для здоровья, хотя требует перед укладкой пропитки специальным раствором от повреждений.
Устройство крыши
Для возведения крыши необходимо сооружение стропил, теплоизоляционный и гидроизоляционный материалы, материал для кровли.
Обратите внимание!
Форму крыши нужно выбрать правильно, чтобы она уберегала от воздействия погодных условий и удачно комбинировала с видом всего дома в целом.
На сегодня выбор материала для покрытия кровли довольно широк: ондулин, шифер, металлочерепица, профнастил. Как говорится, на любой вкус.
Окна и двери в деревянном доме
Заранее стоит продумать принцип их работы, внешний вид и прочие детали, и только после этого сооружать проемы для них. Не забудьте об устройстве крыльца или веранды к деревянному дому.
Пол и потолок в деревянном доме
Пол должен быть крепким, иметь долгий срок эксплуатации и привлекательный внешний вид. Перед стяжкой и отделкой пола нужно уложить гидроизоляцию.
Для покрытия пола обычно используют линолеум, плитку, ламинированное покрытие, ковровое или естественное деревянное. Деревянный потолок должен выглядеть эстетично, электрические коммуникации лучше спрятать внутрь.
Отделка дома
Деревянный дом не нуждается в дополнительных декоративных элементах, за исключением домов из простых бревен, которые долгое время будут давать усадку. Такие дома можно облагородить современными материалами.
Обратите внимание!
Устройство канализационной и водопроводной систем
Если вблизи от дома имеются существующие водопроводные сети, то можно законным путем подключиться к ней и пользоваться всеми благами. Если нет, вам потребуется организация автономной водопроводной системы, которая обойдется дорого.
Тоже касается устройства канализации и водоотводов, но это необходимо сделать, чтобы не повредить фундамент и пол.
Устройство отопительной системы
Работы по обустройству отопления дома проводятся по окончанию строительства.
Можете позволить себе теплый пол, использование газового или электрического котла, печки и пр. обязательно при постройке утеплите деревянный дом специальными теплоизоляционными материалами.
Устройство электричества
Расположение проводки, узлов, розеток и приборов освещения детально продумано и рассчитано в проекте дома, согласно которому и выполняются работы.
Обратите внимание!
Главные рабочие моменты выполнены, но строительство ещё не завершено.
Профессиональные советы
Строительство дома собственными силами задача довольно посильная, но и ответственная. Чтобы окончательный результат радовал хозяев всю жизнь, стоит учесть некоторые советы бывалых.
Как сделать строительство деревянного дома более легким и не обременительным для себя и своих сподручных?
Рассчитайте все заготовки и детали будущей постройки. Затем обвязочный венец установите в углах с последующим соединением в половину дерева и закрепите нагелями.
Установите брус и скрепите венцом в пол. В торец уложите балки с зазором 0,7 м, уплотнитель и опять брусья. Пол делайте из досок толщиной 40 мм, а начисто поройте шпунтовой доской по толщине 35 мм. В качестве теплоизоляции используйте войлок, лен, паклю или мох.
Сделайте водоотводная система: надрезают снаружи верхний край бруса на 15 мм.
При строительстве дома в несколько этажей, второй сооружается на высоте 2,5-3 м, потом мансарда или чердак. Двери в основном предпочитают филенчатые, а окна – деревянные или металлопластиковые.
Для сооружения крыши подойдет доска таких размеров: 10х4 см для стоек и раскосов, 15х4 см с шагом 1 м для сооружения стропил, необрезная для обрешечивания 25 мм через 0,4 м.
Разновидности вентиляции дома
Дерево являясь натуральным живым материалом может само по себе насыщать дом кислородом. Но для некоторых комнат (кухни, санузла, подвала) этого мало. Следовательно, нужен дополнительный источник вентиляции.
В качестве естественного обмена воздуха используются воздуховоды, установленные на крыше. Для принудительной циркуляции воздуха можно установить специальные приспособления с шумоизоляцией, что решит вопрос с высоким уровнем шума.
Вентиляционная труба для притока воздуха устанавливается почти у пола, а для вытяжки – почти под потолком.
На входах в трубу устанавливаются решеточки, для защиты от грызунов, или сеточки для защиты от пыли и грязи. На зиму эти отверстия закрывают.
Декор постройки
Хотите украсить вид дома цветом, можете воспользоваться специальными красками с учетом влажности, типа дерева и его состояния.
Окрашивая пол в прихожей, сделайте это в несколько слоев, так как он подвержен большому механическому воздействию. Обязательно учтите этот нюанс при окраске пола в других помещениях.
Самым подходящим средством для покраски деревянных досок является масляная краска, она долговечна и безвредна, но сохнет долго. Также широко используются акрил и лак.
Трещины в полу перед покраской стоит зашпаклевать, используя рек-клинья. Неровности счесать рубанком, поверхность прогрунтовать, просушить и покрасить.
Вот, пожалуй, и все прелести строительства деревянного дома своими руками. Как видите, это не сложно, стоит только захотеть, проявить фантазию, приложить усилия, терпение и финансы, изучить некоторые видео мастер-классы. Дерзайте и у вас всё получится!
Фото деревянного дома своими руками

Продолжение читайте здесь.
PMAY (U)
Прадхан Мантри Авас Йоджана — Городской
Прадхан Мантри Авас Йоджана — Городской (PMAY-U) , флагманская миссия правительства Индии, реализуемая Министерством жилищного строительства и городского хозяйства (MoHUA), была запущена 25 июня 2015. Миссия решает проблему нехватки городского жилья среди категорий EWS / LIG и MIG, включая обитателей трущоб, путем предоставления дома-пукка всем городским домохозяйствам, имеющим на это право, к 2022 году, когда нация завершит 75 лет своей независимости.PMAY (U) применяет подход, основанный на спросе, при котором решение о нехватке жилья решается на основе оценки спроса штатами / союзными территориями. Узловые агентства государственного уровня (SLNA), городские местные органы (ULB) / исполнительные агентства (IAs), центральные узловые агентства (CNA) и первичные кредитные учреждения (PLI) — основные заинтересованные стороны, которые играют важную роль в реализации и успехе PMAY (U ).
Миссия охватывает всю городскую территорию, состоящую из установленных законом городов, утвержденных зон планирования, органов развития, органов развития особых районов, органов промышленного развития или любых подобных органов в соответствии с законодательством штата, на которые возложены функции городского планирования и регулирования.Во всех домах PMAY (U) есть основные удобства, такие как туалет, вода, электричество и кухня. Миссия способствует расширению прав и возможностей женщин, предоставляя право собственности на дома на имя женщины-члена или на совместное имя. Предпочтение также отдается лицам с ограниченными возможностями, пожилым людям, SC, ST, OBC, меньшинствам, одиноким женщинам, трансгендерам и другим более слабым и уязвимым слоям общества. Дом PMAY (U) обеспечивает достойную жизнь, а также чувство безопасности и гордости за свою собственность для бенефициаров.
PMAY (U) использует подход кафетерия, чтобы удовлетворить потребности людей в зависимости от географических условий, топографии, экономических условий, наличия земли, инфраструктуры и т. Д. Схема была разделена на четыре вертикали, как показано ниже:
и. Реконструкция трущоб на месте (ISSR):
Центральная помощь рупий. 1 лакх на дом допустим для всех домов, построенных для соответствующих критериям обитателей трущоб в рамках компонента ISSR, использующего землю в качестве ресурса с участием частных застройщиков.В соответствии с руководящими принципами, после реконструкции, правительство штата / штата Вашингтон отказалось от уведомления о трущобах.
Штатам / городам предоставляется гибкость для развертывания этой централизованной помощи для других реконструируемых трущоб. Штаты / города предоставляют дополнительные FSI / FAR или TDR, чтобы сделать проекты финансово жизнеспособными. Что касается трущоб на частной земле, Штаты / города предоставляют владельцу земли дополнительные FSI / FAR или TDR в соответствии с его политикой. В таком случае централизованная помощь не допускается.
ii. Схема кредитных субсидий (CLSS):
Бенефициары экономически более слабой секции (EWS) / группы с низким доходом (LIG), группы со средним доходом (MIG) -I и группы со средним доходом (MIG) -II, ищущие жилищные ссуды в банках, компаниях жилищного финансирования и других подобных учреждениях для приобретения, Новое строительство или улучшение * домов имеют право на субсидию процентов в размере 6,5%, 4% и 3% от суммы кредита до рупий. 6 лакх, рупий. 9 лакх и рупий. 12 Лакх соответственно. Министерство назначило Корпорацию жилищного строительства и городского развития (HUDCO), Национальный жилищный банк (NHB) и Государственный банк Индии (SBI) в качестве центральных узловых агентств (CNA) для направления этой субсидии бенефициарам через кредитные учреждения и для мониторинга прогресса.Схема для категории МИГ продлена до 31 марта 2021 года.
Портал CLAP внес значительный вклад в оптимизацию процессов в вертикали CLSS, что также помогло Министерству снизить количество жалоб.
iii. Доступное жилье в партнерстве (AHP):
В рамках AHP, централизованная помощь рупий. 1,5 лакха на дом EWS предоставляет правительство Индии. Проект доступного жилья может представлять собой сочетание домов разных категорий, но он будет иметь право на получение централизованной помощи, если не менее 35% домов в проекте относятся к категории EWS.Штаты / UT принимают решение о верхнем потолке продажной цены домов EWS с целью сделать их доступными и доступными для предполагаемых бенефициаров. Штат и города также предоставляют другие концессии, такие как их доля государства, земля по доступной цене, освобождение от гербового сбора и т. Д.
iv. Строительство / улучшение индивидуального дома под руководством бенефициара (BLC-N / BLC-E):
Центральная помощь до рупий. 1,5 лакха на дом EWS предоставляется семьям, отвечающим критериям, принадлежащим к категориям EWS, для строительства / улучшения индивидуального дома.Городские органы местного самоуправления подтверждают информацию и план здания, представленные бенефициаром, чтобы можно было установить право собственности на землю и другие детали, такие как экономический статус и соответствие критериям. Central Assistance вместе с долей штата / UT / ULB, если таковая имеется, переводится на банковские счета получателей посредством прямого перевода выгоды (DBT) штатами / UT.
B. Доступные арендные жилищные комплексы (ARHC) для рабочих-мигрантов / городских бедняков
Пандемия COVID-19 привела к обратной миграции городских мигрантов / бедняков в страну.Городские мигранты остаются в трущобах / неформальных поселениях / несанкционированных колониях / пригородных районах, чтобы сэкономить на жилье. Им нужно приличное арендное жилье по доступной цене на рабочих местах. Чтобы удовлетворить эту потребность, Министерство жилищного строительства и городов инициировало доступных арендных жилищных комплексов (ARHC) , суб-схему в рамках Прадхан Мантри Авас Йоджана — Город (PMAY-U). Это обеспечит легкость жизни городским мигрантам / бедным в промышленном секторе, а также в неформальной городской экономике, чтобы получить доступ к достойному доступному арендному жилью рядом с их местом работы.Схема ARHC будет реализована через две модели:
и. Использование существующих вакантных домов, финансируемых государством, для преобразования в ARHC через государственно-частное партнерство или государственные агентства
II. Строительство, эксплуатация и обслуживание ARHC государственными / частными предприятиями на их собственной пустой земле
Государственные / частные организации будут предоставлять льготы центральным правительством / правительством штата для разработки и эксплуатации ARHC, которые будут включать дополнительные FAR / FSI, подоходный налог и GST освобождение, Одобрение «единого окна» в течение 30 дней, Финансирование проекта по более низкой процентной ставке, Магистральная инфраструктура до участка проекта, Муниципальные услуги по ставкам для жилых домов и Изменения разрешений на использование домов на пустующей земле.
Бенефициарами ARHC являются городские мигранты / бедные из категорий EWS / LIG, в том числе уличные торговцы, рикши и другие поставщики услуг, промышленные рабочие вместе с мигрантами, работающими с рыночными / торговыми ассоциациями, образовательными / медицинскими учреждениями, сектором гостеприимства, постоянными туристами / посетителями , студенты или любая другая категория. ARHC будут представлять собой жилые единицы с одной / двумя спальнями и общежития на 4/6 коек, включая все общие удобства, и будут использоваться исключительно для сдачи в аренду жилья в течение как минимум 25 лет.
MoHUA выделило дополнительный грант в виде гранта на технологические инновации (TIG) в рамках TSM для проекта с использованием инновационных и альтернативных технологий для более быстрого, устойчивого, ресурсоэффективного и устойчивого к стихийным бедствиям строительства. TIG рупий. 1,00,000 / — за жилую единицу в случае спальни с двуспальной кроватью (ковровое покрытие до 60 кв.м), рупий. 60,000 / — за жилую единицу (до 30 кв.м коврового покрытия) в случае одноместной спальни и рупий. 20 000 на одну кровать в общежитии (площадь ковра до 10 кв. М) должны быть переданы MoHUA организациям через BMTPC.
TIG будет применяться только для проектов, использующих инновационные и альтернативные технологии и санкционированных в течение периода миссии PMAY (U) (март 2022 г.) и завершенных в течение 18 месяцев после получения всех установленных законом разрешений.
ARHC будут обеспечивать достойные условия жизни для городских мигрантов / бедняков рядом с их рабочими местами по доступным ценам. Это позволит разблокировать существующий свободный жилищный фонд и сделать его доступным в городском пространстве. Это откроет новые инвестиционные возможности и будет способствовать развитию предпринимательства в секторе арендного жилья, поощряя государственные / частные предприятия к эффективному использованию своих свободных земель, доступных для развития ARHC.
C. Надежная система MIS
Имеется комплексная и надежная система MIS , которая помогает всем заинтересованным сторонам беспрепятственно управлять информацией, относящейся к физическому и финансовому прогрессу. MIS позволяет подавать онлайн-опрос спроса с возможностью отслеживания и помогает в ведении различных записей посредством оцифровки, таких как обследование, информация о проекте, сведения о бенефициарах, использование средств и т. Д. MIS оснащена функциями гео-тегов и интегрирована с порталом BHUVAN. Национальный центр дистанционного зондирования (NRSC) и BHARAT MAP Национального центра информатики (NIC) для мониторинга прогресса строительства домов в рамках BLC и проектов в рамках вертикалей AHP и ISSR.MIS также интегрирована с мобильным приложением UMANG, приборной панелью NITI Aayog и порталом DBT Bharat для распространения информации.
Прямая передача пособий (DBT): Передача центральной помощи и доли штата / ULB бенефициарам вертикали BLC Миссии осуществляется штатами / ULB через режим DBT, при котором взносы зачисляются непосредственно в банк получателя аккаунт в соответствии с завершенной стадией строительства и с геотегами.
Министерство жилищного строительства и городского хозяйства становится No.1 место в рейтинге DBT Mission на 2019-20 годы.
Портал CLSS Awas (CLAP): Веб-система мониторинга, Портал CLSS Awas (CLAP) — это общая платформа, на которой все заинтересованные стороны, например, MoHUA, центральные узловые агентства, первичные кредитные учреждения, бенефициары и граждане, интегрированы в среду в реальном времени. Портал упрощает обработку заявок и отслеживает статус субсидии бенефициарами. Трекер CLSS также включен в мобильное приложение PMAY (U) и платформу UMANG.
D. Наращивание потенциала в рамках PMAY (U)
В общей сложности 5% ассигнований по схеме предназначено для наращивания потенциала, информационного образования и коммуникации (IEC), а также административных и других расходов (A&OE) в рамках PMAY (U). Ассигнования, выделенные на раздел «Наращивание потенциала», используются для выполнения различных мероприятий, необходимых для эффективного выполнения Миссии. Иллюстративные мероприятия в рамках раздела «Наращивание потенциала» включают следующие десять компонентов:
E.АНГИКААР — Кампания по управлению изменениями ‘
В соответствии с видением достопочтенного премьер-министра по решению проблем, возникающих в результате трансформации жизни после переезда в дома Пукка, АНГИКААР — кампания по управлению изменениями была запущена 29 августа 2019 года. Кампания фокусируется на внедрение передовых практик, таких как экономия воды и энергии, управление отходами, здравоохранение, санитария и гигиена, для бенефициаров PMAY (U) посредством мобилизации сообществ и мероприятий IEC. PMAY (U) объединился с различными городскими миссиями MoHUA и схемами других центральных министерств, таких как Здравоохранение и семейное благосостояние, Джал Шакти, Окружающая среда, леса и изменение климата, Новые и возобновляемые источники энергии, нефть и природный газ, Энергетика, по делам молодежи и спорту и Женщины и развитие ребенка.
Кампания была официально запущена 2 октября 2019 года в ознаменование 150-летия Ганди Джаянти в более чем 4000 городах, в которых проводится оценка потребностей наряду с информированием от двери до двери для управления изменениями. Впоследствии это сопровождается непрерывными и последовательными мероприятиями ИОК на уровне отделения в штатах / UT, которые включают ключевые идеи FIT India (Министерство по делам молодежи и спорта) и Poshan Abhiyan (Министерство по делам женщин и детей) при активном участии спортсменов / деятелей. , молодежные клубы, образовательные учреждения, мероприятия FIT India Plogging и ориентационные / информационные кампании / оздоровительные лагеря соответственно.
F. Подмиссия по технологиям (TSM)
Чтобы иметь комплексный подход к комплексной технической и финансовой оценке новых и проверенных строительных материалов и технологий, их стандартизации, разработке спецификаций и кодексов практик, развитию необходимого тендерного процесса, наращиванию потенциала и созданию соответствующего механизма доставки, MoHUA создало Подмиссия по технологиям в рамках PMAY (U) с заявлением о миссии «Устойчивые технологические решения для более быстрого и экономичного строительства домов, подходящих к геоклиматическим и опасным условиям страны».
TSM способствует внедрению современных, инновационных и экологически чистых технологий и строительных материалов для более быстрого и качественного строительства домов. TSM также облегчает подготовку и принятие планов расположения и планов зданий, подходящих для различных геоклиматических зон. Он также помогает штатам / городам в развертывании устойчивых к стихийным бедствиям и экологически безопасных технологий. Всего было выявлено 33 альтернативных технологии. Около 15 лакхов строятся по всей Индии с использованием альтернативных технологий.
Г . Global Housing Technology Challenge — Индия
MoHUA инициировало глобальную программу Global Housing Technology Challenge — India (GHTC-India), целью которой является выявление и внедрение корзины инновационных строительных технологий со всего мира для сектора жилищного строительства, которые являются устойчивыми, экологичными и устойчивыми к стихийным бедствиям. Они должны быть рентабельными и более быстрыми, позволяя при этом качественное строительство домов, отвечающее разнообразным геоклиматическим условиям и желаемым функциональным потребностям.Будущие технологии также будут поддерживаться для создания атмосферы исследований и разработок в стране. GHTC-Индия стремится разработать экосистему для комплексного решения технологических задач сектора жилищного строительства.
Премьер-министр Индии торжественно открыл международную выставку «Технологии строительства Индии — 2019», которая была организована 2-3 марта 2019 года в Нью-Дели. 60 экспонентов с 54 проверенными технологиями из 25 стран представили свои технологии на выставке.Премьер-министр объявил 2019-2020 годы Годом строительных технологий.
В рамках инициативы Affordable Sustainable Housing Accelerators — India (ASHA-India) поддержка инкубации и ускорения предоставляется потенциальным будущим технологиям, которые еще не готовы к рынку (заявители до прототипа), или технологиям, готовым к рынку (заявители после прототипа). Центры ASHA-India также помогут в разработке руководств по проектированию, руководств по строительству и других необходимых руководств, актуальных для эффективного использования таких технологий в регионе.Центры ASHA-India будут созданы в пяти принимающих учреждениях: IIT Bombay, IIT Kharagpur, IIT Madras, IIT Roorkee и CSIR-NEIST, Джорхат.
72 потенциальных будущих технологии (отечественных) были определены с помощью задачи, которая будет включена в окончательный список для предоставления поддержки в рамках ASHA-India.
H. Проекты Light House в рамках GHTC India
Проекты Light House (LHP), которые будут разработаны в рамках GHTC India, будут служить живыми лабораториями для различных аспектов передачи технологий на места.Это включает в себя планирование, проектирование, производство компонентов, методы строительства и тестирование для преподавателей и студентов ИИТ / НИЦ / инженерных колледжей / колледжей планирования и архитектуры, строителей, специалистов частного и государственного секторов и других соответствующих заинтересованных сторон. GHTC India провозгласила смену парадигмы в строительных технологиях, чтобы преобразовать экосистему жилищного строительства.
Для использования инновационных технологий в строительстве министерство ввело грант на технологические инновации в качестве дополнительного гранта в размере рупий.4,0 лакха на дом сверх существующей доли в 1,5 лакха на дом в рамках PMAY (U) для LHP.
LHP внедряются в Гуджарате, Джаркханде, Мадхья-Прадеше, Тамил Наду, Трипуре и Уттар-Прадеше, чтобы продемонстрировать инновационные строительные технологии, которые являются рентабельными, экологичными и устойчивыми.
I. Демонстрационные жилищные проекты (DHPS)
Чтобы продемонстрировать практическое применение новых появляющихся технологий, MoHUA выступило с инициативой строительства демонстрационного жилья через Совет по продвижению строительных материалов и технологий (BMTPC).DHP обеспечивает ориентацию на месте для практиков в жилищном секторе, обладающих знаниями о применении и использовании альтернативных технологий. Каждый DHP содержит до 40 домов с устойчивыми, экономичными и эффективными по времени новыми альтернативными технологиями жилищного строительства, подходящими для геоклиматических и опасных условий региона. Такие ПХТ были завершены в Бхубанешваре, Бихар-Шарифе, Хайдарабаде, Лакхнау и Неллоре и находятся в стадии разработки в Агартале, Панчкуле, Гоа и Хайдарабаде.
5 популярных приложений для рисования домов
Выбор цвета краски для дома может быть нервным. Вы можете часами проводить в разделе красок, сравнивая образцы и пытаясь найти идеальное совпадение.
К счастью, волна приложений для раскрашивания домов упрощает задачу, позволяя виртуально красить стену или подбирать цвет краски к фотографии. Более того, эти приложения для рисования комнат бесплатны и совместимы с Android и Apple. Вот 5 лучших доступных приложений для рисования.
1. Color Connect
По Valspar
Приложение позволяет вам изучить цвета краски Valspar, доступные в Lowe’s, ACE или у независимых розничных продавцов. Калькулятор краски поможет вам оценить, сколько краски вам понадобится для вашего проекта.
Пользователи могут загружать фотографии и получать советы от консультанта по цвету через живое видео, аудио или по электронной почте. В приложении также есть обучающие видеоролики, которые помогут сдвинуть ваш проект с мертвой точки.
Что не хватает? Две основные жалобы на это приложение для рисования комнат: вы не можете сохранить цвета краски и нет поиска, поэтому навигация может быть сложной.
Предоставлено BEHR
2. ColorSmart
По Behr Mobile
Приложение для рисования
Behr поставляется с функцией исследования цвета, которая позволяет искать оттенок по имени, номеру или цветовой гамме. Функция сопоставления цветов позволяет вам сделать снимок или выбрать существующий из вашей библиотеки, и приложение сопоставит этот цвет с существующим цветом Behr.
Примечательной особенностью является то, что вы можете получить разные результаты сопоставления цветов для одного и того же образца цвета. Имейте в виду, что эти цвета очень похожи, но вы всегда должны сначала наносить некоторые из них на стену и смотреть на настоящий цвет краски, который вы пытаетесь сопоставить, прежде чем совершать покупку.
Функция предварительного просмотра приложения позволяет виртуально раскрасить несколько комнат, просто щелкнув цвет, а затем стену, цвет которой вы хотите увидеть. Видеть, как краска выглядит в комнате, удобно, но сложно, потому что это не ваш дом, и элементы дизайна будут сильно отличаться.
Приложение Behr также позволяет сохранять проекты, цвета, поддоны и расчеты красок, чтобы вы могли вернуться к работе позже. Хотя он отлично подходит для изучения цвета и помогает вам начать подбор цветов, у него нет возможности персонализировать внешний вид пространства, в котором вы тестируете свои цвета.
3. Paint My Place
Paint My Place — единственное приложение в этом обзоре, которое не связано с крупной компанией по производству красок, поэтому вы можете исследовать три бренда: Benjamin Moore, Dulux и Farrow & Ball.
Вы можете сделать или загрузить существующую фотографию помещения, которое собираетесь раскрасить, затем выбрать марку и цветовую гамму и раскрасить виртуально.
«Раскрашивание» немного сложнее, потому что вам нужно либо использовать палец, чтобы распределить цвет, что затрудняет точность, либо использовать функцию заливки, которая также не может оставаться в пределах линий. Я попробовал «раскрасить» фотографию своей кухонной стены, и весь мой стол покрылся краской, а также оставил большое неокрашенное пространство вокруг стульев.
Конечно, эта функция предназначена для того, чтобы дать пользователю представление о том, как будет выглядеть цвет — вы можете сосредоточиться на деталях позже — но я обнаружил, что меня очень отвлекала моя грязная работа с рисованием на экране!
Основным недостатком этого приложения для рисования является реклама. Приложение бесплатное, поэтому вы получаете то, за что платите, но оно постоянно просит вас перейти на платную версию, а другие приложения вас не беспокоят.
Платная версия приложения предлагает цвета для пространства на фотографии и позволяет работать с несколькими цветами.Заплатив 2,99 доллара за обновление, вы также сможете сохранить свою работу и поделиться ею. Еще один недостаток: приложение доступно только на устройствах Apple.
4. Захват цвета
Автор Бенджамин Мур
Приложение подберет цвета на любой фотографии, а также покажет следующие четыре ближайших оттенка. Color Capture и Paint My Place получили наивысший рейтинг (четыре звезды) среди всех приложений для рисования комнат, которые мы сравнивали в iTunes.
Когда вы просматриваете различные цвета Бенджамина Мура, вы можете сохранять, отправлять по электронной почте, публиковать в Facebook или твитнуть найденный вами цвет.Почему бы не позволить своим подписчикам в соцсетях помочь вам выбрать между двумя цветами?
Многие пользователи отметили, что цвета на экране выглядят иначе, чем при просмотре. Это довольно универсально для цифровых образцов краски. Яркость и разрешение экрана могут изменить цвет от цифрового до физического.
5. Color Snap
По Шервин-Уильямс
С помощью Color Snap от Sherwin-Williams вы можете создавать цветовые палитры и сопоставлять цвета с фотографиями на вашем телефоне.Отличительной особенностью функции сопоставления цветов в приложении является то, что оно автоматически выбирает цвета на фотографии, которые оно может сопоставить, и создает палитру с этими цветами. Приложение также позволяет щелкнуть нужный цвет, а палитра будет включать в себя набор дополнительных цветов.
Вы можете просмотреть каждый цвет на примере комнаты. Эта функция, как и в других приложениях, является плюсом, потому что позволяет вам увидеть, как краска выглядит на стене, но это не ваша стена.
Женщина из Калькутты, которую видели в рекламе жилья с премьер-министром Моди, живет в арендованной комнате без туалета
В рекламе в нескольких газетах Калькутты от 25 февраля была использована фотография женщины из Калькутты вместе с премьер-министром Нарендрой Моди, чтобы продемонстрировать успех Прадхан Мантри Авас Йоджана Центра (PMAY).
В объявлении под названием «Атманирбхар Бхарат, Атманирбхар Бенгалия» утверждалось, что на данный момент в Западной Бенгалии выгодами от схемы Центра воспользовались 24 миллиона семей. «Благодаря Прадхану Мантри Авас Йоджане у меня есть дом и крыша над головой», — цитирует объявление женщину.
India Today TV встретилась с женщиной, представившейся в рекламе с участием премьер-министра Моди, чтобы узнать, действительно ли ей выделили дом по схеме, как утверждается в рекламе.
Вот что мы обнаружили:
Лакшми Деви, жительница переулка Маланга в районе Бовбазар, Калькутта, подтвердила телеканалу India Today TV, что она действительно была той женщиной, которую изображали в газетах.Однако Лакшми сказала, что ни одно из утверждений, приписываемых ей в рекламе, не соответствует действительности.
«Женщина на фотографии — это я, но я ничего не знаю об этом [объявлении]».
Вопреки утверждениям, сделанным в рекламе, Лакшми Деви сказала, что у нее никогда не было дома по центральной схеме.
. # ReporterDiary #RE pic.twitter.com/p7rmVHSlhv
— AajTak (@aajtak) 22 марта 2021 г.
«Я живу с шестью другими в арендованной однокомнатной квартире в районе Бахубазар, за которую мы платим 500 рупий в месяц.Пока дети спят внутри, мы вынуждены спать на улице ночью на пешеходной дорожке », — сказала Лакшми телеканалу India Today TV, направляясь к своей маленькой хижине, в которой вместо мебели были только кровать и холодильник.
«У нас нет даже туалета», — добавила Лакшми.
Подтверждая, что утверждения о том, что она получила дом, были ложными, Лакшми Деви сказала, что только после того, как соседи рассказали ей о газетной вырезке, она узнала об объявлении.
«Я испугался, когда увидел свое фото в газете.Я не знаю, кто и когда сделал мое фото », — сказала она телеканалу India Today TV. Лакшми сказала, что фото могло быть сделано во время мела в Бабугхате, где она убирала туалеты.
Однако она сказала, что к ней никто не подходил, и попросила разрешения сфотографироваться.
На вопрос, обращалась ли она в офис BJP, Лакшми Деви ответила, что до сих пор ни с кем из партии не разговаривала. «Я не разговаривал с ними. Я неграмотна и ничего из этого не понимаю », — сказала она.
Что сказал BJP?
India Today TV обратился к депутату BJP Арджуну Сингху с просьбой разъяснить утверждения, сделанные в рекламе, но он отказался комментировать этот вопрос.
Также читают | Внедрение CAA, остановка проникновения на границу: BJP представляет манифест о выборах в собрание Бенгалии
Также прочтите | «Я гадха, потому что не узнаю истинное лицо семьи Адхикари», — говорит Мамата Банерджи.
В этом году завершено строительство только 5,4% домов по флагманской схеме Центра
По словам Министерства сельского развития
, появление пандемии вызвало длительные задержки на всех этапах.
Менее 6% домов, санкционированных в рамках флагманской схемы сельского жилищного строительства Центра в 2020-2021 годах, уже завершены в этом году, при этом прогресс в связи с COVID-19 замедлился, сообщило в прошлом месяце Министерство сельского развития Постоянному комитету парламента.Однако некоторые штаты, такие как Одиша и Джаркханд, использовали эту схему для предоставления возможностей трудоустройства трудящимся-мигрантам, вернувшимся в свои деревни во время кризиса.
За немногим больше года, чтобы достичь своей цели «Жилье для всех», Pradhan Mantri Awas Yojana-Gramin выполнило только 55% своей цели строительства, хотя денежные санкции были выделены почти для 85% бенефициаров. Из 2,28 кроров домов, которые будут построены для сельской бедноты под Йоджана, менее 1.Согласно отчету комитета, представленному в Лок Сабха ранее в этом месяце, к 28 января 2021 года было завершено 27 крор. Еще 61 лак в стадии строительства.
PMAY-G был запущен в апреле 2016 года и направлен на обеспечение к концу марта 2022 года дома-пукка с основными удобствами для всех бездомных, проживающих в кутче или ветхих домах сельских семей.
Согласно данным, предоставленным Министерство в 2019 году на строительство дома по схеме уходит в среднем 114 дней.Однако с наступлением пандемии на каждом этапе происходили длительные задержки.
Реализация была «затронута на уровне земли из-за отсутствия строительных материалов, рабочей силы, задержки в проверке этапов строительства дома и т. Д.», — сообщили Комитету в Министерстве. Хотя общенациональная изоляция в марте 2020 года привела к полной остановке работы, министерство выпустило рекомендацию для всех государств начать строительство домов с 20 апреля 2020 года, соблюдая при этом протоколы безопасности, такие как ношение масок и дистанцирование.
«Выполнены фронтальные работы по строительству домов PMAY-G и привлечение трудовых мигрантов к жилищному строительству в сельской местности. Инициатива помогла в создании рабочих мест для рабочих-мигрантов, занимающихся каменными и трудовыми работами в сельском секторе, и тем самым обеспечила стабильный доход рабочим во время кризиса COVID-19 », — сказали в министерстве.
Судя по данным Министерства, некоторые государства, которые являются источником большого количества рабочих-мигрантов, воспользовались своей дополнительной рабочей силой.Odisha завершила строительство 10,5% от своей цели на 2020-2021 годы и начала работы по крайней мере на 85% из тех, по которым в этом году были санкционированы денежные санкции. Джаркханд выполнил 7,25% запланированного и начал работы более чем на 91% домов, санкционированных в этом году.
В ряде других штатов, таких как Ассам, Чхаттисгарх и Карнатака, в течение года не было санкционировано завершенное строительство ни одного дома.
По всей стране в этом году министерство поставило перед собой цель наложить санкции на 63 тыс. Домов.Фактически санкционировано было только 34 миллиона, и только 1,9 миллиона из них были завершены в конце января. Данные, представленные Комитету, показали, что почти 19 тысяч домов достигли уровня перемычек, а шесть тысяч домов достигли более поздних стадий строительства с готовыми к установке крышами.
PMAY: Что такое PMAY? 10 важных часто задаваемых вопросов о схеме «Прадхан Мантри Авас Йоджана»
Если вы планируете купить дом в рамках государственной программы «Прадхан Мантри Авас Йоджана» (PMAY), вы можете подумать о покупке его по схеме кредитно-привязанного субсидирования (CLSS).Срок получения льгот по субсидии для лиц, подпадающих под категории EWS и LIG, был продлен до 31 марта 2022 года, а крайний срок для лиц, относящихся к категориям MIG-I и MIG-II, истек 31 марта 2021 года.
1. Что такое Прадхан Мантри Авас Йоджана? Проект
Pradhan Mantri Awas Yojana (Городской) для обеспечения жильем всех в городских районах был запущен 25 июня 2015 года, и к 2022 году всем имеющим на это право бенефициарам предоставляются дома-пукка.
2. Что такое схема кредитно-привязанного субсидирования (CLSS)?
Схема кредитных субсидий (CLSS) для групп со средним доходом (MIG), MIG I и MIG II, была первоначально утверждена для внедрения на 2017 год.Схема впервые была продлена до марта 2020 года, а затем 14 мая 2020 года правительство объявило о дальнейшем продлении срока действия схемы CLSS доступного жилья на один год, то есть до марта 2021 года.
Льготы по субсидии для категорий MIG-I и MIG-II закончились 31 марта 2021 года. Хотя льготы были продлены для категорий EWS и LIG до 31 марта 2022 года, они еще не продлены для MIG-I и MIG-II. категории. Согласно этой схеме, субсидия на процентные ставки до 2,67 лакха на дом допустима для бенефициаров экономически более слабой секции (EWS) и группы с низким доходом (LIG).
3. Кто имеет право на участие в программе PMAY?
Схема в первую очередь направлена на обеспечение всех жильем. Поэтому понятно, что все те, кто уже владеет домом или кто-либо из членов их семьи владеет домом, лишены преимуществ PMAY. Правило гласит: «Семья-получатель не должна владеть домом-пуккой, а семья-получатель не должна пользоваться централизованной помощью в рамках какой-либо жилищной схемы правительства Индии». Бенефициарная семья будет состоять из мужа, жены, не состоящих в браке сыновей и / или незамужних дочерей.
Чтобы избежать дублирования, члены семьи получателя должны указать свои номера Aadhaar при подаче заявки на ссуду. Но, согласно руководящим принципам, «взрослый зарабатывающий член (независимо от семейного положения) может рассматриваться как отдельное домашнее хозяйство, при условии, что он / она не владеет домом pucca (всепогодный жилой дом) на свое имя в в любой части Индии «. Таким образом, даже если дети (состоящие в браке или не состоящие в браке) живут со своими родителями в доме, принадлежащем родителям (или в аренде, в том же или другом городе), они могут выбрать PMAY при условии, что они зарабатывают и не владеют никакими другой дом.В случае супружеской пары, проживающей на арендной плате, и даже если их родители владеют домом, это в любом случае рассматривается как отдельное домашнее хозяйство. Однако, если они захотят воспользоваться преимуществами PMAY, они будут иметь право на проживание в одном доме.
4. Каковы критерии для категорий EWS, LIG, MIG для схемы
Домохозяйства с годовым доходом до 3 000 рупий подпадают под категорию EWS, в то время как домохозяйства с годовым доходом от 3 до 6 000 рупий относятся к категории LIG.Домохозяйства с годовым доходом от 6 до 12 лакхов подпадают под MIG I, а домохозяйства с годовым доходом от 12 до 18 лакхов подпадают под категорию MIG II.
5. Сколько процентов субсидий можно получить?
Для категорий EWS и LIG процентная субсидия составляет 6,5% от суммы кредита до 6 лакхов. Субсидии процентов в размере 4% и 3% от суммы кредита до 9 лакхов и 12 лакхов были допустимы для MIG I и MIG II соответственно. Льгота для этих бенефициаров в рамках CLSS рассчитана на период ссуды на 20 лет.
6. Как работает схема
Например, кто-то из категории LIG хочет купить дом стоимостью 15 лакхов. После обязательного минимального первоначального взноса в размере 20 процентов, т. Е. 3 лакхов, остаток в размере 12 лакхов может быть получен с помощью ссуды. Но в рамках PMAY субсидия в размере 6,5 процента применялась до 6 лакхов, следовательно, процентная ставка по жилищному кредиту кредитора будет применяться к остатку в 6 лакхов.
7. Каково определение площади ковра?
Площадь, заключенная в стенах, фактическая площадь для настила коврового покрытия.В эту площадь не входит толщина внутренних стен.
8. Какую площадь ковра вы получите по схеме?
Согласно PMAY — CLSS, площадь дома у всех категорий разная. Площадь коврового покрытия домов, имеющих право на получение процентной субсидии согласно CLSS, для категории EWS составляет 30 квадратных метров, а для LIG — 60 квадратных метров. Площадь коврового покрытия для MIG в рамках PMAY (Городской) в отношении MIG I составляла до 160 квадратных метров, а в отношении MIG II — до 200 квадратных метров.
9. Может ли бенефициар воспользоваться преимуществом по нескольким компонентам?
Нет. По схеме PMAY бенефициар может воспользоваться преимуществами только одного компонента.
10. Будет ли лицо, имеющее участок без строительства, правомочным бенефициаром?
Да, бенефициар может быть застрахован в рамках субсидии для схемы строительства индивидуальных домов под руководством бенефициара, если он / она имеет на это право.
Обновлено Навин Кумар
Схема кредитования производительности и инноваций
Подача заявки на выплату наличными
Г-н Ли ведет индивидуальный розничный бизнес, и соответствующий финансовый период бизнеса — с января 2016 года по декабрь 2016 года (2017 г.).Он купил компьютеры для своего бизнеса, которые были поставлены в июне 2016 года. Кроме того, он оплатил обучение своих сотрудников в июле 2016 года, но его сотрудники прошли обучение только в сентябре 2016 года. Г-н Ли выполнил соответствующие квалификационные условия для PIC и решил избрать для выплаты наличными.
903 Производственный персонал
Описание Дата понесения Соответствующие затраты ² Имеют ли право на расходы по ПОС? PIC Cash Payout ³
Компьютеры ¹ 14 июня 2016 г. 8000 долларов Да 8000 долларов x 60% ⁴ = 4800 долларов
10 сен 2016 4000 долларов Да 4000 долларов x 40% ⁵ = 1600 долларов
1: Компьютеры являются квалифицируемым оборудованием в предписанном списке оборудования PIC IT и автоматизации и были введены в эксплуатацию предприятие в момент выбора выплаты наличных по PIC.
2: Соответствующие затраты в размере 12 000 долларов США (8 000 долларов США + 4 000 долларов США) не могут быть заявлены в качестве надбавки к капиталу / налогового вычета из дохода г-на Ли в его налоговой декларации.
3: Поскольку с 1 августа 2016 года требуется обязательная электронная подача, налогоплательщик должен будет отправить форму заявки на выплату наличных PIC через mytax.iras.gov.sg в любое время после окончания соответствующего финансового квартала (ов), но не позднее 14 апреля / 18 апреля 2017 г. (если он подает форму B в электронном виде).
4: Коэффициент конверсии денежных выплат PIC составляет 60%, поскольку расходы считаются понесенными до 1 августа 2016 года, поскольку оборудование было поставлено до 1 августа 2016 года.
5: Коэффициент конверсии денежных выплат PIC составляет 40%, поскольку расходы считаются понесенными только в том случае, если персонал посетил тренинг 10 сентября 2016 года. Платеж, произведенный в июле 2016 года, считается предоплатой.
6: г-н Ли получит необлагаемую налогом выплату наличными в размере 6400 долларов (4800 долларов + 1600 долларов). Его налогооблагаемый доход без вычета квалификационной стоимости в размере 12 000 долларов составляет 28 000 долларов, а его налоговые выплаты — 160 долларов. Налог к уплате рассчитывается на основе прогрессивных ставок индивидуального подоходного налога. Таким образом, его чистые денежные средства составят 6240 долларов (6400 долларов — 160 долларов).
Требование налоговых льгот / удержаний
Г-н Тан ведет индивидуальный производственный бизнес, и соответствующий финансовый период бизнеса — с января 2016 года по декабрь 2016 года (YA 2017).Он купил компьютеры в июле 2016 года и станок для резки с числовым программным управлением (ЧПУ) в ноябре 2016 года для своего бизнеса. Г-н Тан выполнил соответствующие квалификационные условия для PIC и решил выбрать для PIC расширенные надбавки / вычеты в своей налоговой декларации за 2017 г. Базовое пособие / вычет PIC Расширенное пособие / вычет PIC Компьютеры ¹ 10 июля 2016 г. Станок для резки с ЧПУ ¹ 16 ноября 2016 г. 3000 долларов Да 3000 долларов США x 100% = 3000 долларов США 3000 долларов США x 300% = 9000 долларов США
1: Компьютеры и станки для резки с ЧПУ установленный перечень оборудования PIC IT и автоматизации.
2: Перед тем, как выбрать повышенное пособие по PIC, его оплачиваемый доход (CI) составлял 200 000 долларов, а его подлежащий уплате налог — 21 150 долларов. Общее пособие г-на Тана составит 44 000 долларов (т.е. 8 000 + 3 000 + 24 000 + 9 000 долларов), которое вычитается из дохода от бизнеса. Его CI будет снижен до 156 000 долларов (200 000 — 44 000 долларов), а его пересмотренная налоговая задолженность составит 13 350 долларов. Таким образом, его общая экономия на налогах составит 7 800 долларов США ³ (21 150 долларов США — 13 350 долларов США).
3: Общая экономия на налогах в размере 7800 долларов рассчитана на основе прогрессивных ставок индивидуального подоходного налога.
PMAY: что такое PMAY? 10 важных часто задаваемых вопросов о схеме «Прадхан Мантри Авас Йоджана»
Если вы планируете купить дом в рамках государственной программы «Прадхан Мантри Авас Йоджана» (PMAY), вы можете подумать о покупке его по схеме кредитно-привязанного субсидирования (CLSS). Срок получения льгот по субсидии для лиц, подпадающих под категории EWS и LIG, был продлен до 31 марта 2022 года, а крайний срок для лиц, относящихся к категориям MIG-I и MIG-II, истек 31 марта 2021 года.
1.Что такое Прадхан Мантри Авас Йоджана? Проект
Pradhan Mantri Awas Yojana (Городской) для обеспечения жильем всех в городских районах был запущен 25 июня 2015 года, и к 2022 году всем имеющим на это право бенефициарам предоставляются дома-пукка.
2. Что такое схема кредитно-привязанного субсидирования (CLSS)?
Схема кредитно-привязанного субсидирования (CLSS) для групп со средним доходом (MIG), MIG I и MIG II, была первоначально одобрена для внедрения на 2017 год. Схема была продлена до марта 2020 года впервые, а затем правительством, 14 мая 2020 года объявлено о дальнейшем продлении срока действия схемы доступного жилья CLSS на один год, то есть до марта 2021 года.
Льготы по субсидии для категорий MIG-I и MIG-II закончились 31 марта 2021 года. Хотя льготы были продлены для категорий EWS и LIG до 31 марта 2022 года, они еще не продлены для MIG-I и MIG-II. категории. Согласно этой схеме, субсидия на процентные ставки до 2,67 лакха на дом допустима для бенефициаров экономически более слабой секции (EWS) и группы с низким доходом (LIG).
3. Кто имеет право на участие в программе PMAY?
Схема в первую очередь направлена на обеспечение всех жильем.Поэтому понятно, что все те, кто уже владеет домом или кто-либо из членов их семьи владеет домом, лишены преимуществ PMAY. Правило гласит: «Семья-получатель не должна владеть домом-пуккой, а семья-получатель не должна пользоваться централизованной помощью в рамках какой-либо жилищной схемы правительства Индии». Бенефициарная семья будет состоять из мужа, жены, не состоящих в браке сыновей и / или незамужних дочерей.
Чтобы избежать дублирования, члены семьи получателя должны указать свои номера Aadhaar при подаче заявки на ссуду.Но, согласно руководящим принципам, «взрослый зарабатывающий член (независимо от семейного положения) может рассматриваться как отдельное домашнее хозяйство, при условии, что он / она не владеет домом pucca (всепогодный жилой дом) на свое имя в в любой части Индии «. Таким образом, даже если дети (состоящие в браке или не состоящие в браке) живут со своими родителями в доме, принадлежащем родителям (или в аренде, в том же или другом городе), они могут выбрать PMAY при условии, что они зарабатывают и не владеют никакими другой дом. В случае супружеской пары, проживающей на арендной плате, и даже если их родители владеют домом, это в любом случае рассматривается как отдельное домашнее хозяйство.Однако, если они захотят воспользоваться преимуществами PMAY, они будут иметь право на проживание в одном доме.
4. Каковы критерии для категорий EWS, LIG, MIG для схемы
Домохозяйства с годовым доходом до 3 000 рупий подпадают под категорию EWS, в то время как домохозяйства с годовым доходом от 3 до 6 000 рупий относятся к категории LIG. Домохозяйства с годовым доходом от 6 до 12 лакхов подпадают под MIG I, а домохозяйства с годовым доходом от 12 до 18 лакхов подпадают под категорию MIG II.
5. Сколько процентов субсидий можно получить?
Для категорий EWS и LIG процентная субсидия составляет 6,5% от суммы кредита до 6 лакхов. Субсидии процентов в размере 4% и 3% от суммы кредита до 9 лакхов и 12 лакхов были допустимы для MIG I и MIG II соответственно. Льгота для этих бенефициаров в рамках CLSS рассчитана на период ссуды на 20 лет.
6. Как работает схема
Например, кто-то из категории LIG хочет купить дом стоимостью 15 лакхов.После обязательного минимального первоначального взноса в размере 20 процентов, т. Е. 3 лакхов, остаток в размере 12 лакхов может быть получен с помощью ссуды. Но в рамках PMAY субсидия в размере 6,5 процента применялась до 6 лакхов, следовательно, процентная ставка по жилищному кредиту кредитора будет применяться к остатку в 6 лакхов.
7. Каково определение площади ковра?
Площадь, заключенная в стенах, фактическая площадь для настила коврового покрытия. В эту площадь не входит толщина внутренних стен.
8.Какую площадь ковра вы получите по схеме?
Согласно PMAY — CLSS, площадь дома у всех категорий разная. Площадь коврового покрытия домов, имеющих право на получение процентной субсидии согласно CLSS, для категории EWS составляет 30 квадратных метров, а для LIG — 60 квадратных метров. Площадь коврового покрытия для MIG в рамках PMAY (Городской) в отношении MIG I составляла до 160 квадратных метров, а в отношении MIG II — до 200 квадратных метров.
9. Может ли бенефициар воспользоваться преимуществом по нескольким компонентам?
№По схеме PMAY получатель может воспользоваться преимуществами только одного компонента.
No related posts.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Схема дом фото: Страница не найдена — ошибка 404

100 фото реальных проектов и обзор готовых вариантов оформления домов

Планировка террасы

Проект — первый этаж

Кухня

Гостиная

Хозкомнаты

Мансарда

Заключение

Фото домов 8 на 9

Проект дома 10 на 10 одноэтажный, фото, схема

Что нужно знать о таких постройках?

Как расширить свободное пространство?

Типовые модули архитектурного объекта

Каждая комната – воплощение функциональности и комфорта

Каркасный дом своими руками — пошаговая инструкция (+фото)

Фундамент

Монтаж каркаса

Пол

Стены

Окна

Крыша

Чем и как утеплить дом

Видео

Фото

Схемы

Системы отопления частного дома — фото и схемы

Системы с естественной циркуляцией

Системы с искусственной циркуляцией

Правила работы отопительной системы

Схемы каркасных домов своими руками (проекты, чертежи, фото)

Основные задачи перед началом строительства

Какие схемы необходимы

Схема фундамента

Схема фронтона

Чертежи стен

Другие чертежи

Описание проектов каркасных домов, которые можно построить своими руками

Эксперты спрогнозировали увеличение доли прозрачных строительных схем

Деревянный дом своими руками — 77 фото примеров постройки крепких домов

Характерные черты строительства дома из дерева

Подготовка новой проектной документации

Закладка фундамента

Определение типа постройки

Возведение стен

Устройство крыши

Обратите внимание!

Окна и двери в деревянном доме

Пол и потолок в деревянном доме

Отделка дома

Обратите внимание!

Устройство канализационной и водопроводной систем

Устройство отопительной системы

Устройство электричества

Обратите внимание!

Профессиональные советы

Разновидности вентиляции дома

Декор постройки

Фото деревянного дома своими руками

PMAY (U)

5 популярных приложений для рисования домов

Женщина из Калькутты, которую видели в рекламе жилья с премьер-министром Моди, живет в арендованной комнате без туалета

В этом году завершено строительство только 5,4% домов по флагманской схеме Центра

По словам Министерства сельского развития

PMAY: Что такое PMAY? 10 важных часто задаваемых вопросов о схеме «Прадхан Мантри Авас Йоджана»

Схема кредитования производительности и инноваций

Подача заявки на выплату наличными

Требование налоговых льгот / удержаний

PMAY: что такое PMAY? 10 важных часто задаваемых вопросов о схеме «Прадхан Мантри Авас Йоджана»

Следующая запись

U 215: Розетка для громкоговорителя Reflex SI черный (2147 U-215) ABB купить цена

Дом альтенбург: Проект дома из газосиликатных блоков «Альтенбург»

Дом 7 на 8 планировка фото с мансардой: Проекты домов 7 на 8 с мансардой. Дом 7х8 м с мансардой

Добавить комментарий Отменить ответ