Работы финалистов 2018

РАБОТЫ ФИНАЛИСТОВ ARCHYOUTH 2018

Название проекта:

Многоэтажный жилой дом-комплекс «Кандинский»

Автор:

Антипов Ярослав

Описание проекта:

«Проектирование многоквартирных домов неуклонно подчиняется современным тенденциям в строительстве, появлению новых материалов и технологий. Многоэтажный дом-комплекс «Кандинский» создаст максимально комфортные и благоприятные условия обитания всех групп населения, а также улучшит эстетическое восприятие жилой среды. Среди особенностей проекта – подземная парковка с машино-местом на каждую квартиру, общественная зона с магазинами и кафетериями на первом этаже, терраса для прогулок на втором этаже, галерейный тип переходов»

группа 32/11, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Научно-исследовательский комплекс «Ореон» в Москве

Автор:

Вавилонский Николай

Описание проекта:

«Высокотехнологический научный центр для современных ученых и академиков, который обеспечит наилучшие условия труда и поможет повысить качество научных исследований.

Особенностью сооружения является наклон под углом в 10 градусов, что создает эффект падающего здания. Для обеспечения данного эффекта был использован новейший вид особо тяжелого бетона, который имеет более прочную структуру и более устойчив к воздействиям внешних нагрузок.

Внешняя форма оболочки здания выполнена в Digital стиле. Данная форма меньше подвержена воздействию ветровой нагрузки, потому что ветровые потоки обтекают здание, создавая воздушные карманы, что также уменьшает амплитуду колебаний здания на самых высоких этажах»

группа 12/9, 2 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Многоэтажный жилой дом в комплексе реноваций в Москве

Автор:

Ворылин Андрей

Описание проекта:

«Рассматриваемый проект располагается в г. Москве, в районе улицы Полины Осипенко и Хорошевского шоссе (САО). Комплекс 5-ти этажных кирпичных домов серии 1-511 был построен в 1964 году. узкие продольные дворы не вмещают в современной ситуации одновременно и жильцов, и их автомобили, плохо дело обстоит с детскими площадками из-за ограничения пространства.

«Хрущевки» обладают хорошим качеством материалов, однако перестали удовлетворять современным потребностям в пространстве квартир и их наполнению, узкие и маленькие коридоры, кухни и сан. узлы изжили себя и требуют переосмысления.

Автор пришел к идее сохранить к улице исторический фасад «Хрущевок», однако саму застройку кардинально изменить. К югу будет обращен двор-сад, без автомобилей, а с севера технические и автомобильные подъезды, между домом и улицей»

группа 41/9, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Выставочный центр в Москве

Автор:

Гаврилин Максим

Описание проекта:

«Отрицание привычных законов статики и симметрии стало основным кредо проекта. Здание выполнено в стиле бионики, без единого угла. Идею подсказала сама природа, за эстетическую основу была взята структура человеческой̆ кости. Вписав ее в основной каркас, удалось получить довольно необычную форму.

группа 31/9, 3 курс, КАДР № 26

Само здание выполнено из облегченного железобетона и стекла. Внутреннее пространство создано максимально открытым. Здание имеет 3 этажа, но все они части единого объема. Перекрытия железобетонные, подвешены и закреплены металлическими тросами к несущему каркасу. Этажи соединены изогнутыми лестницами. Для доставки экспонатов на верхние этажи предусмотрены подъемные платформы, скрытые в полу первого этажа, – круглые вырезы в перекрытиях именно для них»

Название проекта:

Многоэтажный жилой дом «Black & White» в Москве

Автор:

Демидова Дарья

Описание проекта:

«Целью проекта является проектирование многоэтажного жилого дома, удовлетворяющего всем современным запросам. Особенность дома «Black & White» в том, что он делится на цветовые модули: первый – светлый – предназначен для жилых помещений, а второй – темный – для офисных».

группа 32/11, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Студенческий драматический театр во Владикавказе

Автор:

Джагаева Оксана

Описание проекта:

«Главной целью проекта является создание студенческого театра, соответствующего эксплуатационным и техническим требованиям. Главная особенность проекта – витражное решение фасадов. Витраж состоит из ромбовидных модулей, крепящихся на стоечно-ригельную систему»

группа 32/11, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Жилой многоквартирный дом с художественной школой в Астрахани

Автор:

Донская Елена

Описание проекта:

«Дом разделен на два подъезда, всего восемь этажей, на первом этаже размещается художественная школа, коммерческие помещения и зимний сад. Двери расположены в уровень земли что обеспечивает хороший доступ для всех маломобильных групп населения. В каждом подъезде имеетесь эвакуационная лестница и лифт. На втором этаже 4 квартиры однокомнатные — 64 м2, и трехкомнатная — 117 м2. Квартиры имеют общий коридор шириной 3,5 м, через него мы попадаем на террасу. Высота потолков 4,200, перекрытие по фермам 1,000, общая высота звания 36,400 м

Жилые помещения ориентированы на юг. Каждые 2 этажа имеет выход на зеленую кровлю. На северную сторону ориентированы лестницы, лифтовые шахты и два эвакуационных выхода»

группа 41/9, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Многоэтажный жилой дом «Куб» в Москве

Автор:

Завертайло Дмитрий

Описание проекта:

«Просторное жилье с привлекательным остекленным фасадом. Сочетание квадратных форм, поставленных друг на друга, и цветов создают необычный образ в структуре города. Остекление по всей площади фасада частично отражает окружающую среду, создавая образ легкости и давая объем зданию. За счет пространства между стеной и остеклением образуется иллюзия прозрачности всего здания»

группа 43/9, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Многоуровневая компактная жилая ячейка в Мехико, США

Авторы:

Иванов Илья, Францев Роман

Роман, группа 34/9, 3 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Многоэтажный жилой дом с террасами «Дом молодежи» в Нагое, Япония

Автор:

Коморницкий Федор

Описание проекта:

«Экспериментальное решение проблем современных мегаполисов: маятниковая миграция, недостаточное озеленение, нехватка жилья в центре города. В составе поручней используется закалённое одинарное стекло, двойные стеклопакеты используются в витринах, панорамном остеклении рабочих зон, лифтовых шахтах и жилых помещениях»

группа 32/11, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Многоэтажный жилой дом с механизированной парковкой в Москве

Автор:

Носкова Елена

Описание проекта:

«Цель проекта – создать многоэтажный жилой дом в соответствии со всеми нормами и требованиями. Защитить жилой объем здания от северных ветров, а квартиры обеспечить прохладой в теплое время года и оградить от теплопотерь – в холодное, за счет правильной планировки и возможностей инновационного стекла. Обеспечение жильцов парковочными местами.

Особенностью проекта является механизированная многоэтажная парковка, совмещенная с жилым объемом дома посредством лестнично-лифтового узла. Парковка также исполняет роль «щита», т.к. обращена на север и покрыта листами эмалита треугольной формы, напоминающими орнамент вестибюля станции метро «Чертановская» — ближайшей станции метро к месту строительства дома (Москва, Черноморский бульвар, д. 13, корп. 1). Жилой же объем обращен на южную сторону, что обеспечивает достаточную инсоляцию»

группа 32/11, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Реконструкция дома серии II-29 в Москве

Автор:

Попова Екатерина

Описание проекта:

«Цель проекта заключается в том, чтобы облагородить внешний вид дома, создать эксплуатируемую кровлю и обеспечить навес рядом с домом.

Дом состоит из 10-ти подъездов. В ходе реконструкции была выполнена перепланировка, так же разработана стеклянная накладка, в которой заключается вся идея реконструкции.

Для создания внешнего облика применяются материала: стекло; металлические стойки. Применяя их, автор создает неповторимый облик, тем самым придавая дому разнообразный и интересный вид. В накладке имеется перфорация для вентиляции накрываемого пространства»

группа 32/11, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Музей современного искусства в Москве

Автор:

Протасенко Александра

Описание проекта:

«Актуальность строительства музеев никогда не стояла под вопросом. Как посредник между человеком и миром искусства, музей — часть общества прогрессивного и планомерно-развивающегося. Но несмотря на всю свою всеобъемлющую функцию, он является довольно консервативной структурой, но человечество не стоит на месте, люди и их способ мышления меняются, с тем меняется искусство и пути его подачи и восприятия. Автор постарался дать возможность каждому самостоятельно определиться с методами демонстрации и усвоения искусства.

При создании образа здания за основу была выбрана форма картинных рам, завитых в спираль. Упрощенные элементы вытянуты в пространстве по горизонтали и на противоположных концах под различными углами уход в землю. Все ячейки связанны между собой треугольными стеклянными элементами»

группа 41/9, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Многоэтажный жилой дом с библиотекой в Москве

Автор:

Сарапкина Карина

Описание проекта:

«Цель архитектурного проекта заключена в создании 10-ти этажного многоквартирного жилого дома из ж/б. Композиция здания, внутренних пространств, представляет собой построение помещений, которое основано на единстве функциональной целесообразности каждого помещения и их функциональной связи между собой.

При помощи использования витражей в помещении магазина создается зрительное расширение внутреннего пространства. Композиция внешних объемов – высотная, подчеркивается панорамным остекленными окон. Плоскость стены разрезается по вертикали выступающими балками. Их комбинация не являются тяжелыми с точки зрения психологического восприятия, они легко воспринимаются человеком, не производя подавляющего действия на психику»

группа 41/9, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Одноподъездный жилой дом для студентов в Роттердаме, Нидерланды

Автор:

Тамошкина Лариса,

Описание проекта:

«Концепция студенческого жилого дома вытекает из комплекса современных проблем и собственных желаний по решению жилого пространства для студентов. Образ и объем при проектировании, отталкиваются от идеи создания современного облика здания: различная конфигурация фасада, с индивидуальными нишами на каждом этаже; цветовая гамма; вариативность формы оконных проемов;

При проектировании автором были обозначены 2 задачи:
1) Создание современного облика здания
2) Обеспечение удобной планировки «студенческих квартир»

группа 32/11, 4 курс, КАДР № 26

Первый этаж здания нежилой, на нем располагается столовая и магазин, так же этот этаж является местом встреч и сборов студентов, не только проживающих этажами выше, но и гостей. Путём сообщения между этажами являются лифты и лестница, на всех этажах есть небольшой общий балкон. Каждый этаж включает в себя по 4 квартиры. Одна квартира рассчитана на двух проживающих. Состав помещений включает в себя общую спальную комнату по 15 м2 на человека, гостиную, совмещенную с кухней 40 м2, совместный с/у и прихожую. Площадь комнат может варьироваться в зависимости от выбранной квартиры. Уникальность фасада в том, что каждый этаж индивидуален, ниши на фасаде меняют формы и размеры помещений внутри здания»

Название проекта:

Фирменный автосалон «Ferrari» в Москве

Автор:

Тарасенко Диана

Описание проекта:

«Целью проекта является ввод на рынок большего количества автомобилей марки «Ferrari». Реализация машин, продажа аксессуаров для них и автомобильных запчастей, а также дальнейшее обслуживание.

Особенность проекта заключается в том, что в данном проекте применена японская система парковки. На полу перед въездом есть специальный диск, который разворачивает машину в нужном направлении перемещение машиномест выполняется автоматически внутри парковки по оптимизированной компьютерной программе»

группа 32/11, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Планетарий «Curiositi» в Баку, Азербайджан

Автор:

Черенкова Ирина

Описание проекта:

«В настоящее время важно актуализировать познания в области астрономии, достижениях космонавтики, способствование формированию научного представления о мире среди населения города Баку.

Главная цель проекта: показать, как остекление фасада может регулировать пропускание солнечного света, минимизировать теплопотери и создавать микроклимат помещения, а также красивый эстетический внешний вид здания.

Форма здания вытекает из специфичности назначения, а также из стремления автора создать ассоциацию у посетителей с футуристическими образами.

Было важным создать ощущение свободного пространства, большого количества воздуха и света, но при этом создать достаточную теневую защиту. Основное направление – это соподчиненность архитектурных решений назначению здания»

группа 32/11, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Отель на 200 номеров с инфраструктурой обслуживания в Москве

Автор:

Чупрова Анастасия

Описание проекта:

«Главной целью является создание комфортных условий для проживания и отдыха людей. Особенностью данного проекта является использование эко-дизайна для балконов отеля.

Данные балконы выглядят современно, хорошо вписываются в архитектуру, сближают человека с природой, помогают жителям расслабиться и насладиться природой. Так же уменьшают выделение вредных газов. В свою очередь панорамное остекление позволяет насладиться зелеными балконами не выходя из номера отеля»

группа 41/9, 4 курс, КАДР № 26

Название проекта:

Многоэтажный жилой дом галлерейного типа в Крыму

Автор:

Шаипова Диана

Описание проекта:

«Основной задачей проекта является создание условий для максимально эффективного использования пространства на задействованной минимальной площади, использование обширного солнечного потока для обогащения помещений солнечным светом, расширения пространства, а также защита от перегрева помещений, обеспечение жильцов дома всеми необходимыми условиями для комфортного проживания в условиях жаркого климата, решение компактной планировки на маленькой площади с максимумом функционального использования, создание нетривиального архитектурного облика здания за счет несимметричной рельефной формы перекрытий, пилонов и наружных стен, эффективное применение остекления, применение простой каркасной схемы, предоставление вариативности квартир.

группа 43/9, 4 курс, КАДР № 26

Проект многоэтажного (9 этажей) галерейного жилого дома с двухуровневыми квартирами двух типов. Компактная планировка квартир выгодна с экономической точки зрения, но в то же время отвечает всем требованиям для обеспечения комфортного проживания людей. Эффективное расширение небольшого пространства достигается за счет применения второго света в планировке и панорамного остекления гостиной комнаты и балкона (треугольные стеклопакеты, размещенные под углом друг к другу) благодаря чему внешний контекст привносится внутрь помещения.

Перекрытия и фасады выполнены асимметричной формы, применены пилоны трапециевидной формы с прямоугольным сечением»

Название проекта:

Многоэтажный жилой комплекс с научным центром в Москве

Автор:

Шаповал Илья

Описание проекта:

«Жилые помещения ориентированы к югу, средняя инсоляция жилых помещений 5-6 часов в день. Рассматриваемый проект находится в северной части г. Москва. Особенностью данного проекта является использование современных технологий строительства, таких как деревянное многоэтажное строительство и «зеленая» архитектура, которые в наше время выходят на уровень мирового масштаба. В западных странах давно осуществляются проекты по строительству многоэтажных домов из дерева.
5 ключевых преимуществ деревянных домов, по сравнению с домами из железа и бетона:
• Такие дома особо экономичны в плане энергосбережения;
• Долгосрочное использование древесины в строительстве напрямую влияет на количество углекислого газа в атмосфере;
• За счёт своей гибкости и эластичности древесина более устойчива к сейсмической активности, чем бетон;
• Квадратный метр в доме из дерева намного дешевле, чем в железобетонном;
• Удобство демонтажа устаревшего жилья и утилизации строительных отходов;

группа 41/9, 4 курс, КАДР № 26

И т.к. технологии и научные исследования не стоят на месте, нужны определенные места и учреждения в которых будут происходить новые свершения, таким образом автор решил совместить научный центр с жилой застройкой, что предает данному проекту необычный вид»

Название проекта:

Многоэтажный одноподъездный жилой дом «Тайга» в Москве

Автор:

Шеверда Дарья

Описание проекта:

группа 32/11, 4 курс, КАДР № 26

«Многоэтажный жилой дом, удовлетворяющий всем современным стандартам.

Планировка стилобатной части и типовых этажей выполнена с учетом инсоляции помещений, ориентации, климатических условий и минимальных требований комфорта.

Автором представлены несколько вариантов решения фасадов, позволяющих при реальном проектировании и создании жилого комплекса (из типового планировочного решения) получать многообразие фасадов.

Также автором применяется возможность цветового решения фасадов за счет разнообразной отделки и меняющейся насыщенности заполнения витражей.

В представленном проекте предлагается один из вариантов отделки. В изометрии демонстрируется 5 вариантов, что не является окончательным. Все варианты отделки фасадов объединяет единый подход – защита от агрессивных ветров с северо-запада и северо-востока и раскрытие витражей в сторону юго-востока и юго-запада».

Строительство жилых многоквартирных домов

Самым приоритетным видом деятельности в современном строительстве является возведение жилых домов, как многоквартирных высоток, так и объектов индивидуального жилищного строительства. Создание для людей комфортного жилья является трудоемким и ответственным занятием, требующим участия высокопрофессиональных инженеров – проектировщиков и строителей, применения специализированной современной строительной техники и новых технологий.

Выбор земельного участка

Для того чтобы построить жилой дом (индивидуального пользования или многоквартирный), прежде всего, необходимо иметь земельный участок для строительства. Этот участок должен относиться к землям с разрешенным видом пользования – для жилой застройки.

При выборе участка для строительства многоквартирного жилого дома, прежде всего, необходимо, чтобы он имел вид разрешенного пользования – для жилых многоэтажных домов. На выбор участка могут влиять следующие факторы:

• наличие удобных автодорог для подвоза строительной техники, стройматериалов и конструкций;
• близость основных инженерных коммуникаций;
• рельеф площадки;
• геология грунтов и подземных вод;
• удаленность от водоемов и от фундаментов окружающей застройки;
• оптимальный баланс застройки и свободной площадки.

Кроме того немаловажным фактором является развитость инфраструктуры и пассажирского транспорта в районе строительства многоэтажного жилого дома.

Строительство такого объекта, как многоквартирный жилой дом отличается большой степенью ответственности проектировщиков и подрядчиков, а также большими финансовыми затратами на проведение проектных и строительных работ. Поэтому важно, чтобы подобное строительство было должным образом узаконено.
Разрешение на строительство жилого дома выдается органом исполнительной власти Российской Федерации на местах на основании:

• документов подтверждающих право владения земельным участком;
• градостроительного плана для участка;
• схем его организации с указанием места размещения жилого дома;
• объемно-планировочных и архитектурных решений;
• результатов геологических изысканий;
• плана инженерных сетей;
• проекта организации строительства и подготовки стройплощадки.

Всё это в равной степени относится и к строительству малоэтажных жилых домов индивидуального пользования. Ведь без разрешения на строительство невозможно будет получить: свидетельство права собственности на построенный дом; почтовый адрес; регистрацию проживания в построенном доме.

Проектирование и строительство жилых домов и зданий

Жилой дом является объектом, к которому предъявляются самые строгие правила и нормативы по обеспечению безопасности всех несущих конструкций и фундамента. По функциональному назначению различают следующие направления проектирования при жилищном строительстве:

• проектирование частных домов и коттеджей;
• блокируемых домов, типа таунхаусов;
• проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов;
• проектирование домов многоэтажных.

Разработка проекта любого жилого дома начинается с предварительного этапа, на котором определяется архитектурная концепция здания и его внутренней планировки.

Производится предварительный анализ конструкций и выбор технологий строительства.

Современное строительство жилых домов, в том числе и многоквартирных высоток, может осуществляться как по типовым проектам, так и индивидуально. Применение новых технологий строительства каркасных зданий позволяет раздельно решать вопросы прочности несущих конструкций и внутренней планировки помещений в квартире. Популярными становятся большие квартиры без перегородок, в которых, уже после сдачи дома в эксплуатацию, жильцы могут по своему усмотрению решить вопросы количества комнат, их размеров и расположения.

Строительство жилых домов в городе Екатеринбурге

 ПСК Эверест занимается проектированием и технадзором за строительства жилых домов в Екатеринбурге, Уральском регионе и по всей России. Мы можем предложить нашим клиентам:

• аудит строительной площадки;
• сбор разрешительной документации на строительство;
• полный цикл проектирования, включая технико-экономическое обоснование и проведение геодезических и геологических изысканий;
• помощь в прохождении независимой экспертизы проекта;
• авторский контроль качества строительных работ;
• управление строительством;
• мониторинг жилых зданий по окончании строительства.

Кроме того мы осуществляем строительство дорог и транспортных развязок в жилых кварталах. Компания Эверест оказывает помощь и частным застройщикам при получении разрешений на строительство кирпичных жилых домов, а также разработку их проектов.

Плюсы и минусы жизни в высотке

Туманное утро, шикарный закат на полгоризонта. Жителям высотных домов Нижнего Новгорода есть чем похвастать, когда дома всё хорошо. Но, к сожалению, жизнь не идеальна. И когда в многоэтажке, уходящей в небо, ломается лифт, рай становится адом.

18+

Нижний Новгород никогда не славился большим количеством высотных (18+ этажей) домов. В отличие от Екатеринбурга, где ежегодно возводится новый небоскрёб, наш город растёт вверх довольно медленно. В настоящее время в городе и пригороде Нижнего Новгорода насчитывается около десятка строящихся домов высотой более 18 этажей. В их числе:

— «Дом на Свободе (застройщик — ГК «Столица Нижний»), 19 этажей

— Жилой дом по улице Сазанова (застройщик — ООО «Стэком»), 21 этаж

— «Подкова» (застройщик — ООО «Вектор»), до 24 этажей

— «Жюль Верн» (застройщик — ООО «НовМонолитСтрой»), до 24 этажей

— «Караваиха» (застройщик — АО «ИКС»), до 24 этажей

— «Планетарий» (застройщик — ООО «ЭФА-2»), до 25 этажей

— «Красная поляна» (застройщик — ГК «Андор»), до 25 этажей

— «Маршал град» (застройщик — ООО «Автобан»), до 25 этажей

— «Москва град» (застройщик — ГК «Андор»), до 25 этажей.

— «Анкудиновский парк» (застройщик — ГК «Каркас Монолит»), до 35 этажей.

 

В 2014 году на проспекте Гагарина был возведён жилой комплекс «Гагаринские высоты». Застройщик с радостью заявил, что один из домов является самым высоким жилым зданием в городе (81 метр). Можно предположить, что в скором времени этот рекорд будет надолго побит домами «Анкудиновского парка». Высота 35-этажных домов составит, как минимум, 94,5 метров.

Плата за роскошный вид

Плюсы жизни в высотных домах весьма очевидны. Во-первых, это отличный вид, который открывается из окон (если только высотка не построена вплотную к другой такой же). Можно бесконечно долго рассматривать волжские дали, заречную часть города, борские берега. Во-вторых, «наверху» тише и воздух чище. Даже если мимо дома проходит оживлённая трасса, звуки автомобилей не так слышны, как на втором-третьем этажах. К плюсам высотного строительства также можно отнести современные технические, инженерные решения, которые применяются при возведении новых многоквартирных домов. Оригинальные проекты требуют нестандартных подходов.

 

«Мы замечаем, что чем выше расположена квартира, тем выше цена 1 кв. м площади. Люди хотят жильё с хорошим видом. Недавно мы продали квартиру на Казанском шоссе, верхнем этаже 17-этажного дома. Там есть мансарда для барбекю, окна с бронированными стёклами. Из них открывается роскошный вид на Волгу, — рассказала „ГиперНН“ генеральный директор агентства недвижимости „Золотой ключик“ Ольга Бердюгина. — Разница в цене квартир небольшая, но есть: квартиры на 10-м этаже и выше стоят на 10–15% больше, чем в среднем по рынку. Такие объекты продаются быстрее».

По мнению эксперта, жить на высоте предпочитает молодёжь. Люди 40-50-летнего возраста предпочитают загородные дома, уезжают в область. «Конечно, есть покупатели, которые просят квартиры на уровне 3–6 этажа. Ведь в высотных домах, какими бы хорошими они ни были, выключают свет, ломаются лифты», — добавляет Ольга Бердюгина.

Но в целом в высотках системы безопасности, инженерные системы продуманы. Проблем с парковкой, как правило, тоже нет: она размещается под землёй, подчёркивает эксперт.

Вертолёт не заказывали?

Минусы жизни на высоте связаны, в первую очередь, с экстренными ситуациями. «Зачастую предусмотренные проектом системы противопожарной защиты в процессе эксплуатации приходят в негодность», — сообщили «ГиперНН» в пресс-службе регионального управления МЧС.

На вооружении пожарно-спасательных подразделений Нижегородской области стоят автомеханические лестницы и коленчатый подъёмник. Они обеспечивают спасение людей и подъём личного состава боевых караулов на высоту до 50 метров. В зданиях повышенной этажности «предусмотрены конструктивные и планировочные решения для дополнительной противопожарной защиты здания и находящихся в нем людей», туманно добавили в МЧС.

Видео с пожаром в многоэтажке на Васильева.

В случае пожара или землетрясения (они в Нижнем Новгороде крайне редки, однако случаются) возникает проблема одновременной эвакуации большого количества людей. В Москве на этот случай предусмотрены вертолётные площадки на крышах зданий. В Нижнем Новгороде такой практики нет. Если в доме отключают электричество, перестаёт работать лифт. Для молодых людей спуск и подъём по лестнице на 17-й, 20-й этаж — это спорт, а для молодых мам и пожилых людей — просто беда.

Проверить и поверить

Как отмечают эксперты в сфере строительства, эксплуатация высотных зданий также сопряжена с более быстрым износом инженерных систем. К примеру, водопроводные трубы на отдельных участках придётся менять чаще из-за постоянной необходимости поддерживать одинаковое давление воды на нижних и верхних этажах. А значит, жильцы дома чаще платят за ремонт.

Высотки, которые строят по договорам развития застроенных территорий, а также с нарушением нормативов количества машиномест, могут стать проблемой как для старых, так и для новых жителей района. Как известно, покупатели квартир эконом-класса предпочитают платной стоянке бесплатное место на придомовой территории. А это означает — парковочные войны «местных» и «чужих» без какой-либо надежды на «примирение».

 

На ежегодном «Международном форуме высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia» проблемы, связанные с высотным строительством, обобщил старший инженер проекта Останкинской башни, один из авторов столичного небоскрёба «Москва-Сити» Владимир Травуш.

«Я считаю целесообразным провести социологические исследования о качестве жизни в высоких и сверхвысоких зданиях. Как вы будете спускать с 80-метровой высоты ребёнка 5–7 лет, одного? Как там себя чувствует пожилой человек, которому не хватает воздуха? — поинтересовался он. — Как вы будете подниматься в скоростных лифтах, если в телебашне при скорости 7 м/с закладывает уши (а сейчас есть лифты, которые ходят со скоростью 12,5 м/с), а лифтёрам санэпидстанция разрешает работать только два часа в день?. . Есть масса вопросов».

Идеальные дома будущего описал американский фантаст Айзек Азимов. В зданиях, надёжных, как скала, есть всё необходимое для жизни: магазины, рабочие места, места отдыха. Если дом на 100% удовлетворяет потребности человека, уже не так важно, на каком этаже находится ваша квартира. Новые жилые комплексы в Москве постепенно начинают приближаться к этому образу, Нижний Новгород находится в начале пути.

Жилая Башня | Тег | ArchDaily

Самая высокая жилая башня Бостона возвышается над вершиной, спроектированная Пей Коббом Фридом.

23 августа 2018 г. высотой 742 фута, образуя значительное присутствие на горизонте Бостона. Разработанный Генри Н. Коббом из Pei Cobb Freed & Partners в сотрудничестве с Cambridge Seven Architects, 61-этажный проект включает 160 жилых домов, пятизвездочный отель и прилегающий парк.

Дизайн Кобба для One Dalton появился спустя 40 лет после того, как он спроектировал другую известную достопримечательность Бостона, Башню Джона Хэнкока. Найл Патрик Уолш MIRA Tower для Сан-Франциско

21 августа 2018 г.

© Studio Gang и Binyan

Studio Gang опубликовала изображения предлагаемого ими высотного жилого комплекса MIRA в самом центре Сан-Франциско. В настоящее время строящаяся башня высотой 400 футов будет содержать почти 400 жилых единиц, 40% из которых будут ниже рыночных цен.

Дизайн схемы основан на эволюции элемента эркера, характерного для ранних домов Сан-Франциско. Эркер переосмыслен в контексте высотного здания, закручиваясь по всей высоте башни, открывая вид на город. Найл Патрик Уолш Манхэттен в виде новых визуализаций, выпущенных

08 августа 2018 г.

Предоставлено Эндрю Кэмпбеллом Нельсоном

«Одиннадцатый» Bjarke Ingels Group ознаменовал собой важную веху: первая из двух извилистых башен High Line возвышается над Челси, Манхэттен. Новые изображения показывают, что строительство продвигается быстро: более высокая 35-этажная башня уже завершена, а работы по облицовке неуклонно продвигаются.

Сооружение высотой 400 футов будет скручиваться вместе со второй сестринской башней высотой 300 футов, выделяясь даже среди известных соседей, включая здание IAC Фрэнка Гери, здание 100 11th Avenue Жана Нувеля и здание Foster + Partners 551 West 21st Street.

+ 14

https://www.archdaily.com/899864/bigs-first-xi-tower-tops-out-in-manhattan-as-new-renderings-releasedNiall Patrick Walsh

Zaha Hadid Architects’ Mercury Башня добавляет «чувство динамизма» к восточному побережью Мальты

06 августа 2018 г.

Западный рельеф. Изображение предоставлено VA

Zaha Hadid Architects опубликовали изображения предлагаемой ими реконструкции исторического дома Mercury House, расположенного в туристическом и развлекательном центре Пачевиль на восточном побережье Мальты. Масштабная реконструкция существующей структуры предусматривает интеграцию жилых квартир, бутик-отеля и ряда общественных мест и удобств.

Самым смелым дополнением к заброшенному объекту наследия станет 31-этажная башня, вращающаяся по мере подъема в соответствии с различными функциональными программами. Получившаяся форма призвана привить «ощущение динамизма в его силуэте, который меняется, если смотреть с разных сторон вокруг Пачевиля». -башня-добавляет-чувство-динамизма-мальтийскому-восточному-побережьюНайл Патрик Уолш

Перенесенный серпантинный павильон BIG близится к завершению в Торонто, поскольку Landmark Tower завершает работу в Ванкувере

03 августа 2018 г.

Распакованный Торонто. Изображение предоставлено Westbank

Сотрудничество Bjarke Ingels Group и Westbank празднует две важные вехи в Канаде, поскольку завершение их инновационного дома в Ванкувере совпадает с передовым строительством их перемещенного павильона Serpentine в Торонто.

Два проекта BIG, расположенные на противоположных побережьях, получили признание за архитектурные инновации. Ванкуверский дом LEED-Platinum был удостоен награды «Будущее здание года» на Всемирном архитектурном фестивале в 2015 году, а «расстегнутая стена» — это первый змеиный павильон, который отправился в тур по нескольким городам такого рода, прежде чем в конечном итоге приземлился в постоянном доме. на набережной Ванкувера.

+ 9

https://www.archdaily.com/899563/bigs-relocated-serpentine-pavilion-nears-completion-in-toronto-as-landmark-tower-tops-out-in-vancouverНайл Патрик Уолш

Каскадные кирпичные арки в жилой башне Penda в Тель-Авиве

21 июня 2018 г.

Предоставлено Penda Austria эпохой Баухауса города и материальностью его Старого города. План высотой 380 футов (116 метров) будет включать в себя ряд квартир с одной-четырьмя спальнями, а также пентхаусы двойной высоты.

При разработке схемы Penda отказался от «обычной стеклянной башни» в пользу формы и материальности, которые соответствуют солнечному средиземноморскому климату Тель-Авива.

+ 29

https://www.archdaily.com/896854/cascading-brick-arches-feature-in-pendas-residential-tower-in-tel-avivNiall Patrick Walsh

Архитектура AS+GG для проектирования яхт -Inspired Tower в Майами

30 апреля 2018 г.

Предоставлено AS+GG

Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS+GG) были назначены проектировщиками башни Una в Майами, Флорида, 47 План этажа включает 135 кондоминиумов. Вдохновленный культовой яхтой Riva, дизайн определяется скульптурным фасадом с «четкими современными линиями и лентообразными изгибами». Самым заметным достижением AS+GG на сегодняшний день стал проект башни Джидда в Саудовской Аравии, которая должна стать самым высоким зданием в мире.

https://www.archdaily.com/893532/as-plus-gg-architecture-to-design-yacht-inspired-tower-in-miamiNiall Patrick Walsh

Studio Gang представляет изображения рифленой башни кондоминиума в Бруклине, Нью-Йорк

19 апреля 2018 г.

Предоставлено Биньяном

Studio Gang опубликовала подробную информацию о своем предполагаемом башне-кондоминиуме в центре Бруклина, Нью-Йорк. «11 Hoyt» был разработан с акцентом на природу и создание сообщества, отвечая на нехватку удобного открытого пространства в Бруклине путем создания «среды снаружи и внутри».

План Studio Gang, разработанный в сотрудничестве с Hill West Architects, восстанавливает территорию бывшего гаража в быстро уплотняющемся районе, население которого за двадцать лет увеличилось на 40%. 11 Хойт собирается превратить участок в приподнятый зеленый подиум, закрепленный на жилой башне площадью 71 000 квадратных метров с зубчатым фасадом.

https://www.archdaily.com/892945/studio-gang-unveils-images-of-rippling-condominium-tower-in-brooklyn-new-yorkНайл Патрик Уолш

Объявлен победитель конкурса высотных жилых башен на берегу французского Рейна

15 ноября 2017 г.

© Yam Studio

Мэр Страсбурга Роланд Рис объявил победителя конкурса архитектурных проектов жилой башни. Участок расположен недалеко от Рейна, в районе «Страсбург, Прескиль — Цитадель», густо застроенном малоэтажными домами, не превышающими пяти уровней. Победивший проект от KCAP Architects & Planners и OSLO Architectes получил высокую оценку за его контекстуальную чувствительность и формальные отношения с Германией, которая находится по другую сторону реки Рейн.

https://www.archdaily.com/883493/winner-announced-for-highrise-residential-tower-competition-on-the-french-rhineSamantha Buckley

Предлагаемая 66-этажная башня может стать третьим по высоте зданием в Лос-Анджелесе

03 августа 2017 г.

Предоставлено Департаментом городского планирования Лос-Анджелеса

Департамент городского планирования Лос-Анджелеса опубликовал начальное исследование потенциального будущего небоскреба, который может быть построен в 2020 году. 66-этажный Figueroa Center предлагается построить на существующей стоянке рядом с отелем Figueroa в Южном парке. Спроектированное CallisonRTKL, после завершения здание станет третьим по высоте зданием в центре Лос-Анджелеса, уступая только Wilshire Grand и US Bank Tower, оба из которых имеют 73 этажа.

https://www.archdaily.com/876206/proposed-66-storey-tower-could-be-las-therth-tallest-buildingОсман Бари

Волнообразная башня CORE станет самым высоким зданием Миссиссоги

30 января, 2017

© Brick VIsual

Компания CORE Architects представила проекты 60-этажной башни в Миссиссоге, Онтарио, которая после завершения строительства станет самым высоким зданием в шестом по величине городе Канады. Первая из возможных 10 башен, которые составят тщательно спланированное сообщество M City стоимостью 1,5 миллиарда долларов, здание имеет волнообразный фасад, который был задуман как продолжение дизайнерского менталитета, установленного соседними башнями Absolute Towers MAD Architects.

+ 5

https://www. archdaily.com/804370/cores-undulating-tower-will-be-mississaugas-tallest-buildingПатрик Линч

16 жилых проектов известных архитекторов, меняющих лицо Нью-Йорка

• Нью-Йорк переживает бум элитного жилого строительства, среди проектов 432 Park Avenue Рафаэля Виноли. Фотография пользователя Instagram cabenter1

Алан Джи Брейк | 29 января 2016 г. 14 комментариев

Нью-Йорк переживает бум элитного жилищного строительства, которого не было со времен рецессии 2008 года, включая здания Альваро Сизы, Бьярке Ингельса, Рафаэля Виньоли и Ренцо Пьяно.

В список архитекторов, которые сейчас проектируют башни в Нью-Йорке, входят несколько лауреатов Притцкеровской премии, например Шигеру Бан и Заха Хадид. Хотя эти здания меняют как горизонт, так и улицу, большинство жителей Нью-Йорка увидят их только снаружи, и не все довольны бумом.

Архитектор Стивен Холл оплакивал растущее присутствие сверхвысоких башен для сверхбогатых в Дезине, называя их «нечестивыми шпилями». Аарон Бетски поддержал эту мысль, написав: «Манхэттен принадлежит им, мы просто можем им восхищаться». Жители Нью-Йорка также снова протестовали против теней, отбрасываемых некоторыми новыми небоскребами.

Прокрутите вниз, чтобы увидеть 16 примеров многоквартирных домов, спроектированных архитекторами:

---

432 Парк Авеню, Рафаэль Виноли

Возможно, самым обсуждаемым и, безусловно, самым заметным из них является 432 Park Avenue Рафаэля Виньоли. Теперь это самое высокое жилое здание в Нью-Йорке, высотой 1396 футов (425 метров), и оно быстро становится одним из самых фотографируемых. Интерьеры разработали нью-йоркские архитекторы Deborah Berke Partners.

---

Через БОЛЬШУЮ

Еще один выдающийся проект, обозначающий линию горизонта, — арендное здание Via 57, пирамидальное здание компании BIG, которое часто сравнивают с корабельным парусом. Вместо стандартной ступенчатой ​​верхней части свадебного торта BIG вырезал внутренний двор в центре башни, полностью по-новому взяв на себя требования городского зонирования по высоте и массе. Камера, установленная на дроне, засняла строящийся «скребок», который должен открыться в этом году.

---

611 West 56th Street by Álvaro Siza

Рядом лауреат Притцкеровской премии Альваро Сиза дебютирует в США на 56-й Западной улице в 35-этажном жилом здании с видом на реку Гудзон. Было опубликовано только одно детальное изображение, на котором изображен фасад с решеткой, облицованный камнем.

---

«Манхэттен принадлежит им, нам остается только любоваться им»

Брайант Дэвида Чипперфилда

Похожий язык сочлененных фасадов с координатной сеткой используется Дэвидом Чипперфилдом для его 34-этажной башни с видом на Брайант-парк в Мидтауне Манхэттена. Его здание облицовано терраццо.

---

160 Leroy by Herzog & de Meuron

В центре города Herzog & de Meuron работает над тремя проектами. Дом 170 LeRoy, разработанный Яном Шрагером, имеет изогнутый фасад, открывающий максимальный вид на реку Гудзон.

В 19-этажном доме будет 49 квартир.

---

Chrystie Street, Herzog & de Meuron и John Pawson

В Нижнем Ист-Сайде компания Herzog & de Meuron работает над строительством 215 Chrystie, 28-этажного здания отеля и многоквартирного дома с интерьером от Джона Поусона. Бетонный каркас здания с наклонными вертикальными опорами останется открытым.

---

Леонард-стрит, 56, Herzog & de Meuron

В Трайбеке фирма завершает строительство 60-этажной башни на Леонард-стрит, 56, комнаты которой консольно отходят от ядра, за что ее часто сравнивают со стопкой блоков Дженги.

---

100 Восточная 53-я улица от Foster + Partners

Компания Foster + Partners представила проект сверхтонкой башни на Восточной 53-й улице с фасадом из гофрированного стекла. В 63-этажной башне разместятся 93 резиденции и будет примыкать к зданию Seagram Building, современной исторической башне, спроектированной Мис ван дер Роэ.

---

53W53 Жан Нувель

Напротив 53-й Западной улицы здание Жана Нувеля 53W53 будет возвышаться в непосредственной близости от Музея современного искусства и будет включать в себя три уровня галерей MoMA.

---

565 Брум Стрит Ренцо Пиано

25-этажный Soho Tower Ренцо Пиано станет его первым жилым проектом на Манхэттене со 115 квартирами. Фасады будут украшены изогнутыми стеклянными углами, а в здании будет бассейн и фитнес-центр, а также магазины розничной торговли на первом этаже. Компания Piano также представила проект жилой башни в Майами.

---

Улица Элизабет, Тадао Андо

Поблизости семиэтажное здание из бетона и стекла Тадао Андо на улице Элизабет, 152 будет состоять из семи квартир, от двух до четырех спален с окнами от пола до потолка и зеленой стеной в вестибюле. Нью-йоркская компания Gabellini Sheppard Associates разрабатывает интерьеры.

---

Чугунный дом Шигеру Бана

Shigeru Ban добавил два пентхауса и разработал интерьеры для исторического здания в Нижнем Манхэттене под названием Cast Iron House. Весь исторический фасад был удален и отреставрирован, а в здание внесена новая современная внутренняя архитектура.

---

475 West 18th Street, магазин

Компания SHoP Architects из Нью-Йорка спроектировала 18-этажную деревянную башню по адресу 475 West 18th Street в районе Челси. Это будет первое цельнодеревянное высотное здание в городе.

---

West 57th Street Tower в магазине

SHoP работает над башней по адресу 111 West 57th Street со стеклом и терракотовой облицовкой. Фирма также работает над первой сверхвысокой башней в Бруклине, которая, как ожидается, будет возвышаться на 1000 футов над округом Кингс.

---

Жардим Исая Вайнфельда

Также в Челси бразильский архитектор Исай Вайнфелд разрабатывает 11-этажный проект под названием Jardim, что в переводе с португальского означает сад. Цельнобетонное здание будет включать кашпо, встроенные в фасад. Он будет расположен на 27-й Западной улице недалеко от Хай-Лайн.

---

520 West 28th Street, Заха Хадид

Квартира Захи Хадид по адресу 520 West 28th Street с видом на Хай-Лайн, с изогнутыми консольными балконами и пентхаусом стоимостью 50 миллионов долларов (33 миллиона фунтов стерлингов).

 

Подпишитесь на нашу рассылку

Ваша электронная почта

Dezeen Debate

Наш самый популярный информационный бюллетень, ранее известный как Dezeen Weekly. Рассылается каждый четверг и содержит подборку лучших комментариев читателей и самых обсуждаемых историй. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.

Новинка! Dezeen Agenda

Рассылается каждый вторник и содержит подборку самых важных новостей. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.

Dezeen Daily

Ежедневный информационный бюллетень, содержащий последние новости от Dezeen.

Dezeen Jobs

Ежедневные обновления последних вакансий в области дизайна и архитектуры, рекламируемых на Dezeen Jobs. Плюс редкие новости.

Dezeen Awards

Новости о нашей программе Dezeen Awards, включая сроки подачи заявок и объявления. Плюс периодические обновления.

Dezeen Events Guide

Новости от Dezeen Events Guide, справочника, посвященного ведущим событиям, связанным с дизайном, происходящим по всему миру. Плюс периодические обновления.

Мы будем использовать ваш адрес электронной почты только для отправки вам запрошенных вами информационных бюллетеней. Мы никогда не передадим ваши данные кому-либо еще без вашего согласия. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части каждого письма или написав нам по адресу [email protected].

Для получения более подробной информации см. наше уведомление о конфиденциальности.

Спасибо!

Вскоре вы получите приветственное письмо, поэтому проверьте свой почтовый ящик.

Вы можете отказаться от подписки в любое время, щелкнув ссылку внизу каждого информационного бюллетеня.

Почему все новые многоквартирные дома выглядят одинаково?

Волна одинаковости захлестнула новую жилую архитектуру. Города США заполнены многоквартирными домами квадратной формы с несколько невыразительными фасадами, часто с цветными панелями и плоскими окнами.

Из-за бума строительства жилых домов, подпитываемого Amazon в последнее десятилетие, Сиэтл стал эпицентром этой новой школы структурных симулякров. Но Сиэтл не одинок. Почти в каждом городе, от Шарлотты до Миннеаполиса, наблюдалось увеличение количества однородных квартир, поскольку строительство снова увеличилось после финансового спада.

Запрос в Твиттере с целью назвать этот вездесущий стиль оказался золотой жилой. Некоторые предложения казались вдохновленными единообразием дизайна в компьютерных программах и играх: Simcityism, SketchUp Contemporary, Minecraftsman или Revittecture. Некоторые недооценивали то, как эти здания выглядели так, чтобы максимизировать прибыль: девелоперский модерн, макурбанизм или быстрая повседневная архитектура. Кроме того, есть призывы эстетического суждения: современное презрение, бленды, LoMo (низкий модерн) и Spongebuild Squareparts.

«Часть того, на что люди реагируют, — это не само здание, а то, что их очень много и они так быстро возводятся в одних и тех же местах в городе», — говорит Ричард Молер, доцент архитектуры в Вашингтонский университет.

Шаттерсток

Во многих ответах на звонок в Твиттере просто указывалось, что эти здания — жильё, и очень нужное жильё. Хотя их можно определить или классифицировать с точки зрения эстетики, эту волну новых квартир, пожалуй, лучше всего описать как символ сегодняшних жилищных проблем: нехватка земли под застройку; рост стоимости земли, материалов и рабочей силы; и острая потребность в поиске более доступных мест для проживания людей.

«В конце концов, если вы выстроите в ряд многоквартирные дома в Бостоне, Сан-Франциско и Майами, построенные за последнее десятилетие, вы увидите очень сильную закономерность», — говорит Скотт Блэк, старший вице-президент Bristol Development, компании из Нэшвилла, занимающейся строительством квартир на юго-востоке.

Хорошая архитектура всегда должна соответствовать местному контексту. В случае с этими зданиями местный экономический контекст одинаков почти во всех крупных городах США.

«Критики не понимают, с чем мы работаем, с какими параметрами и финансовыми ограничениями», — говорит Блэк. «Это похоже на любой другой бизнес: если вы продаете автомобили или продаете гаджеты, есть определенные затраты и определенная прибыль, которую вам нужно получить, чтобы вести бизнес в будущем».

Шаттерсток

Все сводится к коду, затратам и мастерству

Возможно, самым большим ограничением на рынке городских квартир в США, который ежегодно приносит доход в 61 миллиард долларов, является количество доступного пространства. Во многих городах преобладают отдельные дома на одну семью с небольшими коридорами в центре города или плотными районами, отведенными под большие многоэтажные башни. В Сиэтле, например, примерно три четверти жилой земли отведено под дома на одну семью. Это означает, что новые квартиры вынуждены скапливаться в небольших районах города, усиливая влияние целого ряда новых похожих зданий.

Сами по себе здания представляют собой попытку вписаться в небольшие ниши, предоставленные местными строительными нормами и нормами зонирования. По словам Молера, из-за ограничений по высоте и требований безопасности / противопожарной безопасности большинство этих строений представляют собой то, что известно как «5 на 1» или «один плюс пять»: конструкция с деревянным каркасом, в которой есть квартиры и известная как тип 5. в Международном строительном кодексе , над бетонным основанием, которое обычно содержит торговые или коммерческие помещения, или парковочные сооружения, известные как Тип 1. Некоторые нормы также требуют модулированного фасада или различных экстерьеров соседних зданий, чтобы избежать повторения.

Городские советы по анализу дизайна могут усилить давление, вызванное зонированием. В идеале эти группы работают с архитекторами и застройщиками, чтобы улучшить будущие здания и сделать их более совместимыми с районом. Молер говорит, что это не всегда так; в некоторых городах существует тенденция штамповать структуры, которые уже зарекомендовали себя, что создает ощущение шаблонности.

Кодовые ограничения, разрешающие строительство в ограниченных зонах, помогают создать второе главное ограничение: стоимость. Причина, по которой в наших городах так много одинаковых зданий, заключается в том, что это самый дешевый способ построить квартиру. В данном случае это легкая каркасная деревянная конструкция, в которой часто используются плоские окна, которые легко установить; процесс, называемый облицовкой дождевого экрана, для создания обшивки здания; а также панели Hardie – фасадное покрытие из фиброцемента.

Необходимость сократить расходы ограничивает выбор фасадов, говорит Блэк. Стоимость панелей Hardie составляет примерно 16 долларов за квадратный фут, что примерно равно стоимости кирпича. Следующая модернизация, металлический сайдинг, стоит от 25 до 50 долларов за квадратный фут, что потенциально может увеличить стоимость более чем в три раза.

«Поскольку мы столкнулись с кризисом доступности жилья, есть определенный смысл построить здание как можно более доступным», — говорит Молер.

По словам Блэка, вариации обходятся дорого. Многие единицы изготавливаются стандартного размера, скажем, спальни шириной 12 футов. Повторите это несколько раз на каждом этаже, максимизируя площадь для сдачи в аренду, и вы начнете эффект домино в отношении общей архитектуры, потому что плиты пола в конечном итоге будут очень похожими. После того, как интерьер выложен, есть способы сделать внешний вид более интересным, используя отступы, материалы и массу. Но отказ от места для юнитов и создание более сложных планов строительства снижает прибыльность.

«Большая проблема заключается в том, что стоимость строительства значительно возросла за последние два года, — говорит Блэк. «Нам нужно поставлять продукт по доступной цене. Люди не всегда понимают, с какой маржой мы работаем. Мы действительно хотим построить что-то, что будет сверкать, сиять и отлично выглядеть снаружи. В конце концов, мы чувствуем, что можем это сделать».

Некоторые критики считают вопрос стоимости лишь небольшой частью более крупной проблемы. Майкл Палья, писатель для Westword в Денвере написал популярную статью о неудачном дизайне своего города: «Денвер тонет в ужасной архитектуре». Он считает, что архитекторы не только ограничены в затратах, но и исключены из уравнения. Автоматизированное проектирование привело к деградации роли архитектора, утверждал Палья, заменив благородное ремесло серией уравнений, которые выжимают из сайта все до последней капли, к черту эстетику. Шаблонные планы этажей экономически эффективны, в то время как хороший дизайн считается непозволительной роскошью, сосредоточенной, как и многое другое, среди 1 процента.

«Я не думаю, что проектировщиков этих зданий можно называть дизайнерами или архитекторами», — сказал он Кербеду. «Я думаю, что бухгалтеры проектируют эти здания».

Искусство дизайна стало наукой, говорит он, и это создало еще одно важное, но менее ощутимое препятствие для нового строительства — потерю строительного мастерства. Палья считает, что стандарты строительства и ожидания арендаторов от новых зданий снизились.

«Многие арендаторы, живущие в этих домах, даже не подозревают, что они ужасны», — говорит он. «Что касается ограничений по стоимости, поговорите с кем-нибудь во Флоренции, Италия, где существует множество ограничений на развитие. Ничто не может служить оправданием плохому дизайну».

Молер соглашается, что между сегодняшними квартирами и квартирами прошлых лет есть ощутимая разница. В старых многоквартирных домах есть то, чего не хватает в зданиях, облицованных Харди, — определенная текстура и материальность.

«Сегодняшние плоские окна могут быть отличным продуктом, простым в установке и экономичным», — говорит он. «Но глубина фасада старых зданий предлагает совершенно новый уровень детализации и масштаба».

Шаттерсток

История судит об архитектуре по кривой

Поскольку ограничения, создающие условия для этой типовой архитектуры квартир, почти не ослабевают, в обозримом будущем города могут застрять с подобными зданиями. Новое строительство замедлилось в этом году после пика в 2017 году, но это по-прежнему означает, что к концу года ожидается завершение строительства 283 000 новых квартир, многие из которых построены в этом общем стиле. Что произойдет с ними дальше по дороге, через десятилетия и поколения?

«Я не думаю, что эти здания будут стоять через 40 лет. Они разрушатся, и возникнут проблемы с техническим обслуживанием», — говорит Палья. «Мы будем помнить маленький кусочек хорошей архитектуры, который строится сегодня».

Однако Молер считает, что время сыграет злую шутку с хулителями сегодняшних безвкусных квадратных зданий. Он указывает на районы с одинаковыми бунгало, которые прославляются и часто считаются историческими районами. В то время, когда они были построены, в начале половины 20-го века, они не были продуктом дальновидных архитекторов, стремящихся создать жилища с характером для сегодняшних домовладельцев. Они учитывали стоимость, код и мастерство и создавали свои собственные уравнения, чтобы максимизировать прибыль и продукт.