| Комплектация каркасного дома (можно вносить изменения по вашим пожеланиям) | Внешний контур | Теплый контур | ЗИМА |
|---|---|---|---|
| Стоимость | 1 379 529 | 1 606 019 | 2 058 999 |
| Фундамент | |||
| Свайно-винтовой Ø108х2500мм (толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм) | |||
| Заполняются бетонной смесью М200 | |||
| Металлический оголовок, 250*250мм на каждую сваю | |||
| Покраска 2-х компонентным защитным составом в заводских условиях | |||
| Гидроизоляция между сваей и обвязкой — рубероид | |||
| Цокольное перекрытие | |||
| Нижняя обвязка — Брус 150х150мм | |||
| Лаги пола — доска 50х200мм (камерной сушки) | |||
| Утепление — 200мм (плитный утеплитель) | |||
| Финишное покрытие — шпунтованная доска, толщиной 28мм | |||
| Несущие стены | |||
| Каркас внешних стен — 40х150мм камерной сушки, с шагом 580мм | |||
| Утепление плитное — 150мм (плитный утеплитель) | |||
| Внешняя отделка — вагонка камерной сушки | |||
| Внутренняя отделка — вагонка камерной сушки | |||
| Внутренние перегородки | |||
| Каркасные 40х100мм / 40х150мм камерной сушки (по проекту) | |||
| Утепление — 100мм / 150мм* плитный утеплитель (*по проекту) | |||
| Внутренняя отделка — вагонка камерной сушки (стены, потолки) | |||
| Высоты | |||
| Высота 1-го этажа — 2,5м | |||
| Высота 2-го этажа — 2,5м | |||
| Кровля | |||
| Стропило 40х150мм камерной сушки | |||
| Утепление — 150мм (плитный утеплитель) | |||
| Обрешетка — 25х100мм | |||
| Контр-обрешетка — 25х50мм по ветрогидроизоляции | |||
| МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА (цвет на выбор) | |||
| Пленки | |||
| Ветровлагозащитная супердиффузионная мембрана | |||
| Пароизоляция | |||
| Проклейка пленок скотчем | |||
| Окна | |||
| Оконные конструкции ПВХ | |||
| 2-х камерный стеклопакет (3 стекла) | |||
| Цвет – белый | |||
| Установка водоотливов под окнами | |||
| Двери | |||
| Входная: Металлическая (производство Россия) | |||
| Межкомнатные: Деревянные филенчатые | |||
| Межэтажная лестница | |||
| Двухмаршевая с точеными балясинами | |||
| Перила | |||
| Ступени готовые | |||
| Оплата | |||
Поэтапная:
| |||
| Гарантия | |||
| 15 лет* (полное атисептирование каркаса) | |||
| Технический надзор | |||
| на протяжении всей стройки | |||
| Сборка и доставка | |||
| Сборка домокомплекта на участке | |||
| Доставка материала 80 км от МКАД | |||
| Разгрузка материала | |||
Популярные проекты каркасных домов, цены в Москве, фото 2020 года, недорого
В настоящее время каркасные дома считаются самыми востребованными. Доступные цены на популярные проекты каркасных домов в москве, недорого и качественно – вот основные преимущества, которые очень ценят потребители. Но и это еще не все.
При строительстве каркасного дома клиенты строительной компании СК «Интел Групп» экономят время и деньги. Ведь полный цикл сборки и отделки занимает минимум времени. А это значит, решить жилищную проблему можно буквально в течение 4-6 недель.
Выбирайте недорогие популярные проекты каркасных домов 2020 года в москве и заказывайте строительство под ключ
- Выбрать проект каркасного дома можно из нашего онлайн каталога, где указаны цены.
- Самые популярные проекты неизменно привлекают внимание.
- При выборе обратите внимание на площадь будущего дома.
- Мы представляем оригинальные и недорогие проекты разной площади.
- Наши популярные проекты каркасных домов 2020 года с фото в каталоге – это возможность быстро сделать выбор и оформить заказ на строительство под ключ.
- Стоит отдельно сказать о цене. Наша компания всегда придерживается политики конкурентоспособных цен и оказывает качественные услуги по фиксированным расценкам.
- Именно поэтому наши клиенты рекомендуют СК «Интел Групп» своим лучшим друзьям, родственникам и знакомым, которые планируют строительство собственного жилья.
Что такое популярные проекты каркасных домов с фото и ценой в каталоге
Популярные проекты каркасных домов – так называются те проекты, которые пользуются неизменным спросом. Такие проекты выбирает каждой второй клиент, обратившийся в компанию по поводу оформления заказа на разработку индивидуального проекта или строительства под ключ.
Кроме того, такие проекты размещены на первых страницах каталога, так как цена и технические характеристики полностью соответствуют представлениям о комфорте большинства клиентов.
проекты одноэтажных и двухэтажных домов, цены
Загородный коттедж может быть местом для постоянного проживания или выполнять функцию дачного домика. Компания «Дом Эксклюзив» ведет строительство под ключ по технологии DOM-EX, позволяющей возводить надежные и качественные постройки. Мы разработаем проект каркасного дома с террасой, полностью соответствующий вашим пожеланиям.
Особенности проектов каркасных домов с террасой
- Пристройка может быть полностью или частично закрытой. Такое решение позволяет любоваться прекрасными видами и наслаждаться свежим воздухом, независимо от погоды.
- Терраса может располагаться с одной или сразу с трех сторон дома, как, например, в проекте ДК-193. Последний вариант делает сооружение более эффектным с точки зрения дизайна и архитектуры.
- Большие террасы могут иметь сразу несколько выходов – главный, а также из кухни-гостиной или спальни. Это позволяет организовать дополнительную обеденную зону или место для отдыха.
Преимущества сотрудничества с нашей компанией
Короткие сроки работ. Мы используем современную технологию возведения домов, что позволяет выполнять всю работу за несколько недель. Каркасные постройки не дают усадки, поэтому после завершения строительства можно сразу приступать к внутренней отделке и планировать заселение.
Полный спектр работ. Мы оказываем комплексные услуги, начиная от инженерных изысканий и заканчивая внутренней отделкой помещений, поэтому вам не придется искать других подрядчиков. Работая с нами, вы экономите время, деньги и получаете качественный результат, соответствующий всем запросам.
Широкий выбор решений. В нашем каталоге вы можете ознакомиться с типовыми проектами домов. Также мы готовы разработать индивидуальное решение, спроектировав одноэтажный или двухэтажный дом с любой планировкой и дополнительными пристройками. При необходимости наши специалисты помогут вам сделать выбор.
Доступные цены. Мы готовы подобрать подходящий для вас вариант под любой бюджет. Стоимость проекта будет зависеть от площади, количества необходимых материалов, а также сложности работ. Приезжайте к нам в офис, чтобы обсудить подробности, или позвоните по телефону и проконсультируйтесь со специалистом.
Предварительная ведомость бюджета деревянного каркасного дома
Завершение процесса проектирования дома и осознание того, что план деревянного каркасного дома является тем, что вы не можете себе позволить, к сожалению, очень распространено и может быть разрушительным для вас. Чтобы избежать этого, мы разработали предварительную ведомость бюджета, чтобы помочь вам оценить стоимость вашего проекта в процессе проектирования. Он сразу же начнет экономить ваши деньги, показывая, что вам нужно сократить площадь в квадратных футах или пересмотреть некоторые варианты отделки, чтобы уложиться в желаемый бюджет.
Перейти к предварительной ведомости бюджета деревянного каркаса
Практическое руководство:
- Сначала поговорите со своими местными строителями и подрядчиками и узнайте среднюю цену за квадратный фут индивидуального дома в вашем районе.Они захотят задать вам несколько вопросов, чтобы оценить ваши вкусы и местоположение. Я видел такой же дом, построенный по цене 155 долларов за кв. футов и по цене 335 долларов за кв. футов, и все зависело от отделки. Компании, занимающейся деревянными каркасами, будет сложно дать вам хорошую цену в начале проекта, потому что у них нет всей необходимой информации. Скажите им, что вы работаете с этим калькулятором, и попросите приблизительную оценку, чтобы у вас было рабочее число, которое можно было со временем пересмотреть.
- Во-вторых, введите количество квадратных метров из ваших планов и отрегулируйте процентную ставку в соответствии с информацией от вашего застройщика.Например, линия подвала имеет коэффициент 50% и предполагает готовое подвальное помещение с этой ставкой. Если вы планируете иметь подвал без отделки, эта ставка снизится, скажем, до 25-30%. Вы можете видеть, что получение хорошей информации от вашей команды в начале вашего проекта поможет вам получить лучшее представление о стоимости вашего проекта на протяжении всего процесса проектирования.
- Затем задержите дыхание и получите оценку. Помните, что это всего лишь отправная точка для определения стоимости вашего дома и не является окончательным рабочим числом.После того, как вы завершите процесс проектирования, ваш подрядчик и команда специалистов по деревянному каркасу могут дать вам точный номер, который вы можете передать в банк.
Посмотрите это видео для демонстрации используемого рабочего листа…
Если вы хотите узнать больше о стоимости деревянных каркасов, посмотрите это видео или прочтите больше статей об этом здесь.
Распределение затрат на строительство нового дома
Распределение затрат на строительство нового дома
Многие люди просто не осознают, сколько уходит на строительство нового дома.Мы собираемся разбить множество различных затрат на физическое строительство нового дома. Вы увидите, что в некоторых областях цена обусловлена дорогим сырьем, а в других категориях строительства — потребностями в рабочей силе. Мы надеемся, что это поможет вам лучше понять затраты на строительство нового дома и избежать неожиданных затрат на строительство.
Каркас $ 28 000
Неудивительно, что самая дорогая часть строительства дома — это каркас.Качественная древесина стоит недешево и ее нужно много. В среднем обработка всего каркаса, ферм и обшивки стоит около 28000 долларов. Каркас — это толстые деревянные шпильки, образующие стены. Фермы — это опоры, поддерживающие крышу, а обшивка — это деревянные листы, которые покрывают все, чтобы все выглядело красиво.
Foundation $ 17 000
Многие вещи в жизни «дешевы как грязь», но грязь к их числу не относится. Прежде чем вы сможете построить каркас дома, вам нужно выкопать много земли, чтобы было место для создания прочного фундамента для вашего дома.Как только фундамент будет завершен, вам потребуется его «засыпать». Это процесс нанесения грязи вокруг фундамента, чтобы поддержать его и обеспечить отток дождевой воды из дома. Переместить всю эту грязь и построить фундамент — дело не из дешевых и является вторым по стоимости предметом в среднем около 17000 долларов.
Ландшафтный дизайн $ 11 500
Третья по стоимости часть строительства нового дома — это ландшафтный дизайн. Это включает в себя создание нового газона, так как любая трава, которая там была, была испорчена, когда они копали, чтобы построить фундамент.Ландшафтный дизайн также включает создание новой подъездной дороги, чтобы у вас было место для парковки, когда вы приедете в свой новый дом, и открытую террасу, чтобы насладиться новым газоном. В среднем вся эта внешняя работа стоит около 11500 долларов.
Окна и двери $ 11 000
Каждому дому нужны качественные окна и двери. Наружные двери намного дороже межкомнатных. Вам также понадобятся энергоэффективные окна, чтобы пропускать солнечный свет в ваш дом, сохраняя при этом низкие счета за электроэнергию.Установка окон и дверей требует определенных усилий, но большая часть этих затрат приходится на сам строительный материал. В среднем вы можете потратить около 11000 долларов на добавление окон и дверей в новый дом.
Сантехника $ 11 000
Конечно, приятно открыть кран и получить горячую воду или смыть воду в туалете. Установка всех водопроводных труб и водопровода по всему дому требует значительных усилий. Не говоря уже о том, что стоимость сырья резко выросла за последние десять лет.Эта работа в сочетании с повышением цен на сырье делает сантехнику в среднем четвертой по величине стоимостью строительства дома, составляющей около 11000 долларов.
Шкафы и столешницы 10 500 $
Хорошее качество изготовления стоит недешево, поэтому шкафы и столешницы занимают пятое место по стоимости для нового дома. Эти предметы, как правило, изготавливаются из материалов более высокого качества, таких как шкафы из клена или мраморные столешницы. Это сырье недешево, и требуется квалифицированный персонал, чтобы превратить его в красиво отполированные шкафы и столешницы.В среднем это будет стоить около 10 500 долларов на каждый новый дом.
Электрооборудование $ 10 000
Каждый новый дом нуждается в надежном электроснабжении всех комнат. Провести электропроводку по всем комнатам и подключить ее к розеткам и осветительным приборам — задача не из легких. К счастью, эта задача немного дешевле, чем водопровод. Для нового дома среднего размера это будет стоить около 10 000 долларов.
Сайдинг $ 9,000
После того, как внешние стены будут построены, к ним потребуется добавить сайдинг.Стоимость сайдинга не из дешевых, но это потому, что он рассчитан на долгое время и защищает ваш дом, не говоря уже о том, что он разработан, чтобы сделать ваш дом еще более привлекательным. Ценник на сайдинг будет около 9000 долларов.
HVAC $ 9000
Вы хотите, чтобы в вашем доме было тепло зимой и прохладно летом? Тогда вашему новому дому потребуется много работы по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха. Размещение вентиляционных отверстий во всех комнатах и их правильное соединение — это немного трудозатратно.Не говоря уже о том, что новые блоки отопления и кондиционирования воздуха очень энергоэффективны и сложны, что значительно увеличивает стоимость оборудования. В целом вы собираетесь потратить около 9000 долларов на HVAC в новом доме.
Гипсокартон $ 8,000
У вас красивый сайдинг на внешних стенах, но что у вас на внутренних? Вот здесь и появляется гипсокартон. Закручивание гипсокартона, а затем привлечение специалиста, который склеит все швы, чтобы они были идеально гладкими, требует больших усилий.Работа — это серьезная причина, по которой вы можете рассчитывать потратить около 8000 долларов на гипсокартон и установку для нового дома.
Полы 8000 $
Стены идут, пора рассмотреть полы. Паркетный пол может быть очень дорогим материалом для покупки. Ковровое покрытие может быть дешевле. Вы также можете подумать о некоторых плиточных работах, например, для полов в ванных комнатах. Между деревянными полами, ковровым покрытием и плиткой вы можете рассчитывать заплатить около 8000 долларов за материалы и рабочую силу.
Покраска $ 6,000
Приятно, что гипсокартон дал вам гладкие стены, но никто не хочет смотреть на незавершенные стены, поэтому стены нужно будет покрасить. Краска хорошего качества может стоить более 50 долларов за банку, и в комнате потребуется несколько банок с краской. Вам также понадобится опытный маляр, работающий над вашими комнатами, чтобы убедиться, что покраска выглядит профессионально. Материалы и труд покраски обойдутся в среднем в 6000 долларов в новостройке.
Кровля $ 6 000
Не забываем позаботиться о кровле.Вам понадобится качественная черепица, которая очень дорога, но прослужит вам целое поколение. Вы также захотите добавить водосточные желоба и водосточные трубы, чтобы не допустить попадания дождевой воды в ваш дом и защитить фундамент. Учитывая высокую стоимость черепицы и труд по установке водосточных желобов, вы можете рассчитывать заплатить около 6000 долларов в среднем за новый дом.
Прочее 39 000 долл.
Есть много других необходимых вещей, которые необходимы для строительства нового дома, например, оплата разрешения на строительство и других местных сборов (около 5 000 долл. США).Кроме того, вам понадобится плита, холодильник и другая техника (около 4000 долларов). Не забудем отделку стен и другие штрихи (около 4000 долларов). Затем вам нужно добавить теплоизоляцию, чтобы в доме было тепло (около 3500 долларов). У вас двухэтажный дом? Вам понадобится лестница (около 1000 долларов). Есть бесчисленное множество других необходимых вещей, которые в сумме составят (около 21 500 долларов). Когда вы сложите все эти другие расходы, вы получите цену в 39000 долларов за все эти незавершенные дела.
В среднем вы можете рассчитывать заплатить 184 000 долларов только за строительные материалы и специализированный труд, необходимые для строительства нового дома.Помните, что эти сметы могут варьироваться в зависимости от размера вашего дома, вашего географического региона, ваших личных предпочтений и других факторов. Также помните, что эти расходы относятся только к процессу строительства нового дома. В среднем это составляет всего 60% от продажной цены нового дома. Сюда не входят расходы на покупку земли, финансирование или накладные расходы. Сюда не входит даже прибыль генерального подрядчика, который отвечает за управление всем, что является немалой задачей.
5 основных расходов, когда речь идет о стоимости строительства дома
фотография Лизы Руссман
Чтобы построить дом своей мечты, это помогает понять разбивку затрат и некоторые из самых дорогих частей строительства дома. Ключ к тому, чтобы оставаться в рамках своего бюджета (имея при этом все, что вы хотите), заключается в принятии мудрых решений. Помните об этих пяти основных расходах, когда речь идет о стоимости строительства дома.
1.Обрамление
Обрамление — самая дорогая часть строительства дома. Хотя точную стоимость кадрирования иногда бывает сложно предсказать, существуют общие рекомендации, которые помогут вам понять, что приведет к увеличению затрат.
- Размер. Чем больше дом, тем дороже будет его каркас.
- Тип. Палка обрамление является наиболее распространенным и наименее дорогим (примерно от 100 до 200 долларов за квадратный фут). Деревянный каркас — это особый тип каркаса, в котором для удержания каркаса на месте используются столярные техники, а не гвозди.Это стоит примерно от 100 до 200 долларов за квадратный фут.
- Материалы и труды. Цена на пиломатериал играет большую роль в общей стоимости. Стоимость рабочей силы играет меньше единицы, но это все равно нужно учитывать.
Чтобы получить честную, точную и подробную смету расходов, важно, чтобы вы выбрали обученного и надежного профессионала.
2. Фундамент
Цена фундамента определяется двумя ключевыми факторами:
- Расположение дома. Местные материальные затраты влияют на цену фонда, как и квалификация местных рабочих. В некоторых местах подрядчики придерживаются одного типа фундамента, становясь высококвалифицированными и компетентными в строительстве фундамента, но не в отношении других. Строители жилья могут столкнуться с повышением цен, если выберут фундамент, который их местный подрядчик обычно не строит.
- Тип фундамента. Плитный фундамент — самый простой и дешевый тип фундамента.Фундаменты по периметру и цокольные фундаменты требуют больше материалов и труда и стоят дороже.
Фундамент — это то, на чем будет построен весь ваш дом. Найти того, кому вы доверяете, чтобы построить свой фундамент, важно для экономии средств и душевного спокойствия.
3. Сантехника
Одна из самых сложных работ при строительстве дома — это установка сантехники. Поскольку установка сантехники требует определенного набора навыков и знаний, работа часто оказывается невысокой, что может привести к увеличению затрат. Другие важные факторы, влияющие на общую стоимость сантехники, включают следующее:
- Количество этажей. Двухэтажные дома дороже.
- Земляные работы. Для земляных работ необходима тяжелая техника и специальные навыки. Монтаж сантехники, требующий серьезных земляных работ, может быть дорогостоящим.
- Материалы. Размеры и типы труб и фитингов могут быть разными.
При выборе сантехника архитекторы и подрядчики обычно могут направить вас в правильном направлении, так как они знают, какие сантехнические компании лучше всего работают по разумной цене.
4. Кровля
Размер кровли и тип используемого материала определяют стоимость кровли. Для кровли дома можно использовать много разных типов черепицы (каждый разной по стоимости). Самый распространенный вид битумной черепицы — асфальт. Поскольку они легкие и простые в установке, они также являются самыми дешевыми. Более дорогие варианты черепицы включают:
- Шейк
- Плитка
- Сланец
- Металл
У каждого свои преимущества.При выборе типа черепицы важно точно знать, что вы выбираете и почему. Это то, что лучше всего обсудить с профессиональным кровельщиком.
5. Полы
Размер дома и тип материала играют важную роль в затратах на пол. К наиболее распространенным типам полов относятся следующие:
- Ковровое покрытие
- Твердая древесина
- Плитка
- Бамбук
- Ламинат
- Винил и линолеум
У каждого свои плюсы, минусы и цена.Поскольку на выбор пола влияет множество факторов (дети, домашние животные, местная погода), при принятии решения важно обсудить это с экспертом по напольным покрытиям. Следует отметить, что в некоторых случаях затраты, связанные с укладкой напольного покрытия, могут значительно увеличить общую стоимость напольного покрытия.
Эта информация может помочь вам при принятии важных строительных решений. Не забывайте сохранять терпение и всегда обращайтесь к рекомендованным профессионалам, которым доверяете. Их экспертные навыки и знания помогают с легкостью строить дома мечты.
Строительство вашего нового дома не должно обанкротиться, но это может произойти очень легко, если вы не работаете в тесном контакте с профессионалом и не обращаете внимания на все движущиеся части. Мы знаем, что строительство собственного дома может показаться сложной задачей. Для тех, кто никогда не проходил через этот процесс, строительство нового дома может показаться темной пещерой — глубокой, пугающей и полной неизвестности. Большинство людей беспокоятся о том, чтобы цена проекта строительства нового дома не выходила за рамки их бюджета.Стоимость строительства дома не должна быть пугающей, просто нужно много планирования и знаний.
Когда вы покупаете подержанный дом, цена довольно высока. Вы даете им столько денег, и они дают вам готовый дом. Но при планировании строительства нового дома затраты могут увеличиваться, пока ваш дом находится в стадии строительства, если вы не обращаете на это внимания. Знание того, как управлять этими потенциальными ограничителями бюджета, может помочь снизить ваши расходы и полностью уложить весь проект в рамках вашего бюджета.
Держите свой домашний бюджет под контролем
Работа с жилым архитектором, который знает и понимает ваши потребности и все необходимое, поможет вам спроектировать дом, который будет доступным по цене, но при этом будет отвечать требованиям вашей семьи. Ваш архитектор должен знать ваш бюджет и может помочь сохранить ваш недавно построенный дом в пределах вашего ценового диапазона. Открыто поговорите со своим архитектором о том, сколько вы планируете потратить, а также о своих приоритетах в отношении общего дизайна вашего дома.
Ваш архитектор может помочь вам спроектировать открытую площадку, которая позволит уменьшить размер вашего дома, а также максимально использовать пространство внутри его стен. Например, кухня не обязательно должна быть гигантской, чтобы иметь все необходимое, ей просто нужен правильный эргономичный дизайн, чтобы разместить то, что вам нужно, там, где вам это нужно. Правильный архитектор может помочь вам реализовать большие мечты в небольших помещениях.
Рядом с вашим архитектором вам нужно мудро выбирать и регулярно общаться с вашим подрядчиком.Во-первых, выберите подрядчика на конкурсной основе и убедитесь, что кто бы вы ни выбрали, понимают и уважают ваш бюджет. Вы не хотите спорить со своим строителем все время, пока ваш дом строится из-за цен и бюджета, поверьте нам!
Хороший подрядчик будет работать над тем, чтобы уложить ваш бюджет, помогая выбрать материалы, соответствующие вашим потребностям, а также эффективно управляя всеми их субподрядчиками, чтобы снизить их затраты. Всегда четко и четко сообщайте своему подрядчику, чего вы хотите и сколько можно потратить.Четкие ожидания необходимы для отделки вашего дома по доступной цене.
Если у вас есть знания и навыки (или у вас есть друзья и родственники, которые помогают и готовы помочь), поговорите со строителем дома по индивидуальному заказу о том, чтобы самому выполнить часть работы над новым домом. Вы даже можете полностью исключить некоторые вещи из вашего контракта со строителем и сделать их самостоятельно, как только вы закончите дом. Подвешивание шкафов, отделка полов или столешниц, покраска и установка оборудования на шкафы и двери — это все, на что многие домовладельцы способны, и это может значительно сэкономить вам на трудозатратах.Однако не идите по этому пути, если у вас нет навыков, поскольку ошибки могут в конечном итоге дорого вам обойтись.
Итог по контролю над расходами
В долгосрочной перспективе вы хотите, чтобы ваш дом прослужил долго, отвечал вашим потребностям, а не обанкротился. И возможно получить все три из них. Бережливость и дешевизна — это не одно и то же, и вы можете сэкономить на строительстве нового дома, не будучи скруджем. Профессиональные и уважаемые архитекторы и подрядчики могут построить дом, который вам нужен, который также позволит вам жить в рамках вашего бюджета, поэтому убедитесь, что вы выбрали свой с умом.
Лучшие планы доступного дома до 250 тысяч долларов для строительства в 2020 году
Просмотр планов домов может оказаться непростой задачей. Даже если вы найдете идеальный план дома, вы не имеете представления о реальной стоимости его строительства. Затем вы пытаетесь получить плановую ставку от подрядчиков и надеетесь, что она все еще находится в вашем ценовом диапазоне. Это может быть невероятно неприятным и даже заставить людей отказаться от строительства дома своей мечты.
Мы стараемся максимально упростить этот процесс для вас здесь, в Advanced House Plan. Первый шаг, который мы делаем, — это предлагать 100% бесплатную смету стоимости строительства для каждого из наших планов дома. Он очень прост в использовании и дает вам полную смету стоимости дома с учетом вашего почтового индекса.
Бесплатная оценка стоимости сборки
Мы основываем это на данных о недвижимости, недавно проданных новостройках. Записи о недвижимости дают нам стоимость квадратного метра нового строительства.Мы умножаем это на квадратные метры плана, на который вы смотрите, чтобы получить приблизительную оценку. Затем мы корректируем цену на вещи, которые уникальны для вашего плана, такие как крытая веранда, дополнительные гаражные отсеки и т. Д. Это даст вам действительно точную оценку ожидаемых затрат при строительстве дома. Эта оценка включает все расходы, которые вы можете понести в процессе покупки дома, включая плату за недвижимость, сборы застройщика, участок и раскопки.
С помощью этого инструмента мы составили список лучших доступных домов, которые можно построить менее чем за 250 тысяч долларов.Очевидно, это может отличаться в зависимости от вашего почтового индекса. В этой статье мы использовали почтовый индекс для нашего местоположения в Омахе, штат Нью-Йорк.
План ранчо в современном фермерском стиле — Rosewater
При площади чуть менее 1200 кв. Футов план Rosewater стоит от 184 400 до 203 811 долларов. Rosewater представляет собой желанный современный стиль фермерского дома, который пользуется большим спросом в доступной упаковке. План включает в себя кладовую, большой кухонный остров и доступен с готовым подвалом, чтобы добавить в дом дополнительные спальни и жилую площадь.
План ранчо в современном фермерском стиле — Willett
При площади 1290 кв. Футов план Willett стоит от 199 560 до 220 567 долларов. Willett включает в себя большую L-образную кухню с островом и 3 спальни, каждая с собственной гардеробной. Жилая зона имеет открытую планировку.
План ранчо в стиле ремесленников — Спрингхилл
План Springhill занимает площадь 1343 кв. Фута и стоит от 207 759 до 229 629 долларов.Этот план имеет особенности, которые обычно встречаются в домах более высокого уровня, такие как сводчатый потолок в большой комнате, большая кладовая и его / ее туалетный столик в главной ванной комнате. Мастерски выполненный экстерьер имеет превосходную привлекательность, а интерьер полон стиля.
План современного фермерского ранчо — Sinclair
План Sinclair занимает менее 1400 квадратных футов и стоит от 214 411 до 236 981 долларов. Дом имеет множество функций и занимает меньшую площадь.Открытая планировка дома включает большую комнату с камином, кухню с большим островом и столовую.
План двухэтажного дома в традиционном стиле — Hillenbrand
Наш первый двухэтажный дом площадью 1399 кв. Футов стоит от 216 423 до 239 204 долларов. В доме есть много кладовых с большой недостроенной площадью над гаражом. На первом этаже расположена L-образная кухня и гостиная с камином. На втором этаже этого недорогого дома вы найдете 3 спальни.Крытая веранда отлично подходит для отдыха на открытом воздухе.
Современный двухэтажный дом, План дома — Cianna
Этот современный фермерский дом площадью почти 1600 кв. Футов входит в верхнюю часть нашего бюджета от 242 257 до 267 758 долларов. По цене вы получаете много вещей, включенных в этот план, включая большую большую комнату с камином, кухонный остров, большую гардеробную в главной спальне и 2 большие спальни.
Надеемся, вам понравился этот список наших любимых планов домов по доступным ценам.Обязательно ознакомьтесь со всей нашей коллекцией доступных планов домов на нашем веб-сайте https://www.advancedhouseplans.com. Кроме того, не забудьте использовать нашу бесплатную калькуляцию стоимости в любом из наших планов, чтобы найти идеальный план дома для вас. Как всегда, если у вас возникнут какие-либо вопросы, свяжитесь с нами.
Что такое дома-сараи на столбах и как их построить?
Последнее обновление:
Традиционные дома из палки стоят дорого. Для большинства из нас строительство собственного дома руками — это просто не то, чем у нас есть время или опыт.Из-за всей бюрократии, связанной с разрешениями и строительными нормами, люди чаще всего нанимают дорогих строителей, которые сделают за них работу.
Но дома-сараи на столбах позволяют легко и доступно построить дом, который может значительно снизить общую стоимость.
Дома с сараями на столбах 101
Чтобы понять, что такое сараи с столбами, вы должны знать о сараях с столбами в целом.
Фермерам нужен был способ иметь доступные здания — или сараи — для хранения оборудования и других предметов.
Разница между «амбаром на столбах» и обычным домом заключается в том, что это новое здание с опорой на опорах не имеет фундамента и состоит из стальных или алюминиевых панелей, которые поддерживаются столбами, вбитыми в землю. .
Но старый амбар на шесте был восстановлен.
В 30-е годы постройки начали возводить по тому же принципу, что и эти недорогие амбары, но, конечно, есть небольшие отличия. Основные отличия заключаются в том, что стойки обработаны давлением и имеют квадратную форму.
Что такое конструкция стойки?
Пост-каркасная конструкция — это спроектированное здание с деревянным каркасом, которое соответствует стандартам IBC и UBC.
Вместо обычных деревянных шпилек или бетонной кладки в зданиях с опорными каркасами используются ламинированные колонны, стальные столбы или массивные пиленые столбы.
Здания с опорными каркасами могут быть построены на различных типах фундаментов для адаптации к различным климатическим условиям и условиям местности, включая монолитные плиты или бетонные колонны в земле.Их также можно надстроить над подвалами.
Каркасные конструкции столбов строятся быстрее, чем другие типы зданий, и в целом они дешевле. Более крупная конструкция стойки и блокирующая рама могут выдерживать большие нагрузки, но при этом требуют меньшего количества конструкционных материалов. Экономия материала может значительно снизить общие затраты на строительство.
Эти конструкции также имеют другие преимущества. Столбы расположены дальше друг от друга, чем стойки, что создает большую полость в стене.Это дает больше места для изоляции, что снижает затраты на отопление и охлаждение во всем здании. Кроме того, эти здания не требуют внутренних опорных стен. Большое открытое пространство внутри дома дает больше места для окон и дверей, что еще больше снижает стоимость.
Внешний вид также стал более гибким. На каркасную конструкцию можно установить практически любой тип фасада. Это позволяет придать зданию более стандартный и современный вид.
Построенные каркасные здания часто разрабатываются для покупателей «сделай сам», которые хотят приобрести чертежи и каркас для отделки интерьера.
В целом, после рамная конструкция является одновременно экономичной и эффективной, и он может быть использован в различных приложениях, в том числе:
- Институциональных
- Сельскохозяйственных
- Коммерческих
- Промышленных
- Жилых
- Гаражей
- Металлических зданий
Более быстрое строительство означает, что покупатели экономят время и деньги на своих проектах. Энергосберегающие качества также позволяют экономить деньги в долгосрочной перспективе, а металлические внешние панели не требуют особого ухода.
Здания на опорах с прозрачным пролетом позволяют ускорить строительство и зачастую обходятся дешевле.
Важно отметить, что это всего лишь оболочка дома.
Интерьер дома можно изменить, чтобы он выглядел как традиционный дом с жилыми помещениями. Не нужно жить с металлическими стенами. Жилые дома с амбарами на столбах часто неотличимы от любого другого дома в округе, если они построены должным образом.
Достаточно взглянуть на фотографии некоторых домов с сараями в Интернете, чтобы получить представление обо всех возможностях, которые предлагает дом с сараями на столбах.
Домашние наборы для дома Pole Barn
Интерьеры варьируются от деревенских до современных.Вы можете найти комплекты амбаров для столбов Home Depot, комплекты от Lowes и другие традиционные наряды.
Набор звучит так же, как и пишется: набор для постройки дома сарай на столбах. Вы получите все планы, а также материалы в полном комплекте для постройки собственного дома.
Это все, что нужно для постройки дома.
Но есть небольшой недостаток: цена .
Многие специалисты по строительству не согласятся с ценой набора, поскольку она не отражает цены на все материалы, входящие в набор.
Другими словами, наборы идут с наценкой, которая используется для оплаты сортировки и планирования набора.
Человек с многолетним опытом строительства домов, вероятно, может купить все пиломатериалы дешевле, чем стоит сам комплект. Рассмотрите эту наценку , если вы не любите делать это самостоятельно.
С учетом сказанного, когда вы покупаете комплект для сарая на столбах, вы получите:
- Планы здания
- Все материалы, необходимые для постройки дома
что домашний мастер может начать строить свой дом своими руками.Это отличный вариант для тех, кто хочет сэкономить лот денег на строительстве дома. Кроме того, вы можете работать с компаниями, которые специализируются на строительстве каркасов, чтобы завершить свои планы этажей или другие модификации. Хансен отлично подходит для этого, а их «Pole Barn Guru» — отличный ресурс для отрасли.
Имейте в виду, что необходимо сделать еще больше, например установить водопровод и электричество, для чего вам, вероятно, придется нанять кого-то для выполнения.
И интерьер дома дешевым комплектом не отделать. Это оболочка дома, а остальные внутренние работы должны быть выполнены вами.
Хорошая новость заключается в том, что сарай на столбах строится намного быстрее, чем обычный дом, и выполнять все внутренние работы намного проще, чем кажется. Человек, у которого достаточно времени и терпения, может сделать все внутренние работы самостоятельно.
Как построить собственный дом с сараем на столбах
Планы и цены на дома с сараем на столбах будут варьироваться от штата к штату, и вы можете выбрать частного дизайнера или строителя, который предоставит вам комплект, соответствующий всем вашим спецификациям и потребностям.Это более надежный способ построить дом, и вы получите все материалы, необходимые для его постройки.
А с индивидуальной опцией вы сможете найти подходящий вам дом.
Строительный процесс может происходить по-разному. И у вас есть полный контроль над тем, как вы решите построить дом.
Сделай сам
Утомительные, но полезные наборы позволяют построить весь дом самостоятельно — если хотите.Это непростой процесс, и вам может понадобиться помощь одного или двух друзей, которые помогут вам с кровлей или более тяжелыми предметами.
Но когда вы делаете это самостоятельно, следует учитывать несколько моментов:
- Бетонные полы . Кому-то нужен бетонный пол, который нужно будет заливать профессионально. Не в каждом доме это понадобится, но это не тот шаг, который мы рекомендуем новичкам.
- Фонд тоже может понадобиться, и если у вас есть ассоциация домовладельцев, вы можете подумать о переезде.
- Внутренние работы . Все внутренние работы будут зависеть от вас.
- коммунальные услуги , такие как водопровод и электричество, могут быть выполнены вами, но это серьезный риск и проблема. В большинстве случаев потребуется профессионал, и вы должны рассмотреть процесс получения разрешений в соответствии с вашими местными строительными нормами.
Professional Build
Может быть, вы хотите сэкономить немного денег по сравнению с традиционным домом из палки, но все же хотите, чтобы при строительстве были профессионалы.Дом-амбар на шесте определенно дает это преимущество.
Если вы хотите купить комплект и поручить всю работу профессионалу, это позволит завершить процесс строительства быстрее и профессиональнее. Опять же, подумайте о том, чтобы связаться с некоторыми местными строителями, прежде чем покупать какой-либо комплект, и попросите их оценить работу.
С помощью строителя вы можете сделать только внешний вид, или вы можете провести внутреннюю, электрическую и все коммуникации в дом. Это полностью соответствует вашему бюджету.
Единственное, что нужно учитывать при профессиональной сборке — это добавленная стоимость.
То, что многие люди не понимают о домах-амбарах, так это то, что они сильно эволюционировали после 80 с лишним лет на рынке. Стальная внешняя оболочка и внешний вид сарая уже не , как эти дома. Вы все знаете Верхний барндоминум Fixer, оформленный в красивом современном фермерском стиле. Этот тип сборки дает вам лучшее из обоих миров.
Многие модели имеют внешний вид, похожий на обычный дом.Другие имеют индивидуальный каменный экстерьер, а также крытые веранды со всеми работами.
Внутренние помещения могут иметь столько комнат, сколько пожелает человек. Ванные комнаты, электрические и все функции нормального дома могут быть использованы в доме сарайчика полюса. Основное отличие состоит в том, что строить сарай на столбах намного дешевле, чем строительство традиционного дома, и к тому же быстрее.
Сколько стоит построить амбар на столбике?
Действительно ли дома-амбары дешевле в строительстве, чем традиционные дома? Есть .По данным HomeAdvisor, строительство дома-амбара на столбике стоит от 4 до 50 тысяч долларов. Стоимость строительства обычного дома? Попробуйте от 164850 до 477 213 долларов.
Есть много факторов, которые влияют на цены на стойла. Обычный сарай на столбах — это простая конструкция, которая не требует многих вещей, которые требуются в доме, таких как:
- Изоляция
- Полы
- Двери
- Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
- Сантехника
Если вы хотите добавить веранда или чердак, что также увеличит стоимость.Все эти факторы приведут к росту цены.
Оценщик затрат на сарай на столбах
Реально стоимость дома с сараем на столбах 40 × 60 будет ближе к 50 000–70 000 долларов. Это все еще немного ниже, чем в обычном доме.
Конечно, чем крупнее и сложнее конструкция, тем выше стоимость.
Прочие расходы
Помимо стоимости самого дома, необходимо учитывать и другие расходы.
- Фундамент может стоить 26 000 долларов и более.
- Изоляция может стоить 800–2000 долларов.
- Кровля может стоить до 25 000 долларов с учетом рабочей силы.
- Сайдинг может стоить от 5000 до 15000 долларов, в зависимости от выбранного материала.
- Напольные покрытия могут стоить от 1000 до 5000 долларов плюс дополнительные расходы на установку.
- Двери могут стоить 1000 долларов и более.
- Windows может стоить 5000 долларов и более (около 100 долларов за окно).
- Картина может стоить 1000 долларов и более для интерьера и экстерьера.
- Очистка и оценка исходного сайта может стоить от 3000 до 4000 долларов и более, в зависимости от размера лота.
- Установка электричества может стоить от 1000 до 3000 долларов. Стоимость может быть выше, если электрическая компания требует, чтобы вы заплатили за опору и линию.
- Установка сантехники может стоить 10 000 долларов и более.
- Стоимость бурения скважины сильно варьируется, но она может составлять 5000 долларов и более для глубины 150 футов.
- Стоимость установки септика может составлять от 3000 до 9500 долларов.
- Стоимость подключения к городской системе водоснабжения и канализации может варьироваться от нескольких сотен долларов до тысяч долларов.
- Разрешения и другие сопутствующие расходы могут достигать 1000 долларов и более. Стоимость варьируется от одного округа к другому.
Все эти затраты добавляются к стоимости самой конструкции. Некоторые вещи, такие как двери, пол, окна, кровля и установка, могут быть включены в стоимость. Некоторые комплекты и пакеты сложнее или проще других. Важно понимать, что включено, чтобы вы могли спланировать дополнительные расходы.
В любом случае, такие вещи, как расчистка территории, фундамент, покраска, разрешения, водопровод и электричество, будут производиться за дополнительную плату.
Некоторые компании, занимающиеся постройкой домов сараев на столбах, предоставляют полный пакет услуг, в котором они выполняют все эти шаги за вас, но они по-прежнему требуют дополнительных затрат по сравнению с фактической структурой.
Цены на Morton Pole Barn
Morton — одна из наших любимых компаний для работы. Они являются ведущим производителем амбаров на столбах, но они также предлагают комплекты для дома и множество различных планировок этажей на выбор.
Цены сильно различаются в зависимости от размера и планировки конструкции, но, по словам Мортона:
- Стоимость утепленной оболочки составляет от 50 до 85 долларов за квадратный фут без внутренних отделочных работ или работ на стройплощадке.
- Отделка может добавить 50-100 долларов за квадратный фут.
В базовый пакет утепленной оболочки входят:
- Скат крыши 4/12
- Монолитная плита с утолщенной кромкой (ответственность покупателя)
- Стальной сайдинг FLUOROFLEX
- 36 ”стальная обшивка FLUOROFLEX
- Стальная крыша FLUOROFLEX
- FLUOROFLEX OSB толщиной 7/16 дюймов
- Вентилируемая боковая стенка и не вентилируемая торцевая стенка
- Окна
- Двери
- Крыльцо
- Изоляционный пакет
Стоимость дома-сарая на столбах Morton выше средней, но компания настолько популярна из-за качества их конструкций.Кроме того, они предлагают 50-летнюю гарантию на гниение, снеговую нагрузку и строительные материалы, а также 1-летнюю гарантию на рабочую силу и материалы.
Хотя Morton не предлагает внутреннего финансирования, они заключили партнерские отношения с кредиторами, чтобы предложить финансирование клиентам.
Затраты на рабочую силу для постройки амбара на столбах
Одна замечательная вещь в домах-амбарах на столбах заключается в том, что у вас есть возможность построить его самостоятельно. Если вам удастся построить часть или большую часть дома самостоятельно, вы сможете значительно сэкономить на трудозатратах.
В остальном затраты на рабочую силу могут сильно различаться в зависимости от местоположения и объема работ, но во многих случаях они составляют 39% от общей стоимости строительства дома. Стоимость может составлять от 5 до 10 долларов за квадратный фут. Часовая стоимость для профессионалов может составлять от 40 до 70 долларов и более.
Будьте готовы платить больше за дополнительные функции, такие как столярные изделия, электричество и установка сантехники.
Дома-амбары на полюсах строятся намного быстрее, чем обычные дома.Внутренние работы не так сложны, как может показаться. Покупатель, проявивший достаточно терпения и времени, мог закончить дом без дополнительных затрат на рабочую силу.
Существуют определенные затраты на рабочую силу, которые вам придется заплатить, в том числе:
Ожидайте, что вы заплатите 10 000 долларов или больше за оба этих показателя. Если у вас нет подготовки и опыта для выполнения сантехнических и электромонтажных работ, вам необходимо привлечь профессионала для выполнения этих работ.
Общие затраты на строительство дома-амбара на столбах
Когда дело доходит до постройки дома любого типа, невозможно оценить общую стоимость, потому что каждый дом и участок дома разные.
Но используя приведенные выше цифры, мы можем получить приблизительную оценку для дома скромных размеров:
- 60 000 долларов за сам дом
- 4000 долларов за строительные работы
- 1000 долларов за разрешения
- 2000 долларов за электричество
- 10000 долларов на сантехнику
- 5000 долларов на септик
- 5000 долларов на колодец
- 26000 долларов на фундамент
Итого: 113000 долларов
, и реальные затраты, вероятно, будут выше.Эта оценка не включает оплату труда. Вам также нужно будет учесть дополнительные расходы на отделку, такие как озеленение и отделка интерьера дома.
Выбирая дом с сараем на мачтах, важно убедиться, что вы точно понимаете, что входит в комплект вашей покупки. В некоторых случаях могут быть включены двери, окна, кровля и другие компоненты, которые упростят и удешевят строительство вашего дома.
Даже с учетом всех затрат строительство дома-сарая на столбах будет значительно дешевле, чем строительство обычного дома из палки.
Потенциальные недостатки жилых амбаров на столбах
Сараи на столбах имеют много преимуществ, но есть некоторые недостатки, которые также необходимо учитывать, в том числе:
- Разрешение может быть проблемой . Некоторые доски для зонирования могут не допускать каркасные дома или стальной сайдинг.
- Финансирование может быть непростым делом . Оценщикам и кредиторам сложно оценить конструкции почтовых рамок.
- Дополнительные расходы, включая электроэнергию, сантехнику и оборудование интерьера, могут привести к увеличению затрат, чем ожидалось.
- Чтобы получить разрешение на ипотеку Freddie Mac или Fannie Mae, сарай на столбах должен занимать не менее 50% жилой площади и иметь бетонное основание ниже уровня земли.
Цены на пиломатериалы достигли рекордно высокого уровня, угрожая темпам роста жилищного строительства
Цена на пиломатериалы хвойных пород сегодня достигла рекордно высокого уровня в 966 долларов за тысячу дощатфутов, согласно данным Композитного пакета пиломатериалов произвольной длины, отражающего регионы с наибольшим объемом производства. США и Канада.Цена превышает самый последний пик в 955 долларов, установленный в сентябре 2020 года, и продолжает общую схему эскалации, поскольку первоначальные ограничения COVID-19 на пребывание дома были введены в действие почти год назад.
Согласно данным Random Lengths Framing Lumber Composite, цены на пиломатериалы хвойных пород за последние 10 месяцев выросли более чем на 170%. полное закрытие проектов — все это снижает доступность жилья.
«Мы шокированы и очень разочарованы тем, что цены достигли такого уровня», — сказал Джерри Ховард, генеральный директор Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) в эксклюзивном интервью Pro Builder ранее сегодня. «Мы месяцами говорим с нашими друзьями из лесной промышленности о том, как рост цен на (пиломатериалы) ставит национальную экономику под серьезную угрозу».
Просто, говорит Ховард, строители не могут позволить себе пиломатериалы для строительства домов, что создает угрозу тому, что он назвал «опорой для всей американской экономики», которую предоставляет сектор жилищного строительства по мере того, как страна постепенно выходит из глобального кризиса в области здравоохранения.«Я не знаю, что они (производители пиломатериалов) думают, но это очень опасный путь, по которому они идут».
Фактически, несмотря на попытки NAHB и бывшего министра торговли Уилбура Росса, производители пиломатериалов до сих пор отказывались встречаться с представителями жилищной отрасли по поводу продолжающегося роста цен. «Сообщение, которое мы посылаем им через средства массовой информации и третьи стороны, заключается в том, что они сильно недооценивают спрос на жилье в этом и следующем году», — сказал Ховард. Количество разрешений на строительство частных домов выросло на 11% в 2020 году и, по прогнозам, вырастет еще на 5% в 2021 году и на 3% в 2022 году до 1.068 миллионов единиц в год, максимум с 2007 года.
Генеральный директор NAHB Джерри Ховард | Фотография: c. Герман Фаррер«(Производители пиломатериалов) сильно недооценивают спрос на жилье в этом и следующем году».
Ховард также добавил, что, по его мнению, производители пиломатериалов «отстают» в обеспечении безопасности своих рабочих мест от распространения коронавируса. «В конце концов, если мы (строители домов) сможем сделать строительные площадки безопасными для COVID, безусловно, лесопилки смогут (и) мы почувствуем, что они обязаны сделать это как можно быстрее, чтобы хотя бы один компонент американской экономики продолжал развиваться. .«
Проблемы с поставщиками древесины?Частично проблема заключается в том, что производители пиломатериалов имеют свои собственные проблемы с поиском необработанной древесины для изготовления шпилек, столбов и балок. «Я думаю, что с их стороны есть некоторая озабоченность по поводу того, что способность вырубки в наших национальных лесах может быть ограничена администрацией Байдена с точки зрения экологических норм и правил безопасности, но этого еще не произошло», — сказал Ховард. «Чтобы защититься от этого, не следует останавливаться на достигнутом и вызывать огромные потрясения в экономике.«
Говард сказал, что небольшое, хотя и кратковременное падение цен на пиломатериалы с конца сентября до начала декабря 2020 года было результатом судебного решения и давления со стороны администрации Трампа, которое позволило Министерству торговли США снизить пошлины (тарифы). на поставки канадских пиломатериалов в США с 20% до 9%, помогая увеличить поставки и сократить расходы … на время.
Однако раннее общение с администрацией Байдена было менее плодотворным. «Нам сказали, что в течение первого года президент Байден собирается сосредоточить внимание на внутренних вопросах, поэтому маловероятно, что канадские тарифы на пиломатериалы будут в ближайшее время на переднем крае.«
СВЯЗАННЫЕ
Воздействие в реальном мире
Сообщения с рабочих мест по всей стране отражают ужасную ситуацию. Алисия Хьюи, строитель домов на заказ из Бирмингема, штат Алабама, и второй вице-председатель NAHB, сказала, что цена ее пакета деревянных каркасов для дома такого же размера более чем удвоилась за последний год с 35000 до 71000 долларов. . «Это увеличение определенно повредило моему бизнесу», — сказала она. «Мне пришлось покрыть большую часть этих дополнительных затрат и даже приостановить строительство, потому что я буду терять деньги, двигаясь вперед.”
Кроме того, говорит Ховард, оценка новых домов на предмет соответствия требованиям ипотечного кредита «соответствует затратам на строительство. Они не принимают во внимание накладные расходы или прибыль застройщика, что является плохим вариантом». По его словам, образование и осведомленность оценщиков, а также пристальный взгляд на процесс оценки помогут лучше согласовать эту сторону отрасли с текущей ситуацией.
Советы строителям жилья
Если цены на пиломатериалы будут оставаться высокими еще долго, сказал Ховард, строителям придется искать альтернативные материалы для каркаса, такие как сталь, или передовые технологии, такие как 3D-печать, чтобы строить дома.
Тем временем Ховард советует строителям попытаться включить в свои договоры купли-продажи статьи, допускающие изменение стоимости их строительных материалов, особенно пиломатериалов, и, если они могут, складировать пиломатериалы самостоятельно или совместно с другими строителями и подрядчиками. чтобы застраховаться от будущего роста цен.
Какие детали самые дорогие при строительстве?
Стоимость строительства нестандартного дома поначалу может сбивать с толку. Это не то же самое, что просто покупка существующего дома, и важно понимать, куда пойдут ваши деньги.
По данным Национальной ассоциации строителей жилья, средняя стоимость строительства дома в 2017 году составила 428 тысяч долларов. Средняя площадь этого дома составляет 2800 квадратных футов, а стоимость одного квадратного фута жилой площади составляет около 153 долларов.
Конечно, общая стоимость строительства индивидуального дома будет зависеть от местоположения, размера, используемых материалов и текущего рынка недвижимости. Давайте посмотрим на самые дорогие детали, когда дело доходит до индивидуальных затрат на дом, чтобы помочь вам лучше понять, куда будут уходить ваши деньги.
Стоимость готовой партии
Самая дорогая часть затрат на изготовление нестандартного дома — это стоимость готовой партии. Исходя из средней стоимости строительства нестандартного дома в 428 тысяч долларов, средняя стоимость готовой партии составит около 92 тысяч долларов.
Эту стоимость можно объединить в так называемую продажную цену, которая является самой дорогой частью любого бюджета на строительство нового дома. Помимо стоимости готовой партии, цена продажи, вероятно, будет включать прибыль строителю и продавцу, комиссию с продаж для агентов по недвижимости, финансовые расходы, маркетинговые расходы, накладные расходы и общие расходы.
В целом цена продажи среднего дома составляет 190 тысяч долларов, исходя из общей цены 428 тысяч долларов.
Внутренняя отделка
Один из видов нестандартной стоимости дома с множеством переменных, внутренняя отделка, как правило, является очень дорогой частью строительства вашего нового дома. Согласно статье на сайте DaveRamsey.com, на самом деле это самый дорогой шаг в строительстве дома.
В среднем дом за 428 тысяч долларов потратит около 68 тысяч долларов на внутреннюю отделку. В эту категорию входят:
Шкафы
Столешницы
Двери
Накладки
Зеркала
Покраска гипсокартона
Покраска полов
04
Изоляция
Техника
Сантехника
Камин
0
Это одна из областей нестандартных домашних затрат, которую вы можете контролировать.Обновление внутренней отделки, безусловно, будет стоить дороже, но это также может дать вам то, что вы особенно хотите в своем индивидуальном доме.
Обрамление
Следующее место по стоимости изготовления нестандартного дома занимает обрамление. Когда дело доходит до фактического строительства дома, установка каркаса будет самой дорогой частью процесса. Если исходить из той же цифры 428 тысяч долларов для среднего дома на заказ, то на создание каркаса уйдет около 41 тысячи долларов из этого бюджета.
Стоимость каркаса будет зависеть от выбранных вами материалов и размеров дома.Это каркас дома, включая крышу, и для него потребуется много древесины. Использование ферм может помочь снизить стоимость каркаса, в то время как добавление металла или стали к каркасу дома может увеличить бюджет.
Внешняя отделка
В эту категорию входят внешние стены дома, которые довольно важны и к тому же довольно дороги. Стены потребуют большого количества материала, так как они будут поддерживать структуру дома и сохраняют внешнюю погоду там, где она должна; за пределами.