Строительство мини-гостиниц из бруса в Ростове-на-Дону
Строительство мини-гостиниц из бруса по доступным ценам – именно на этом специализируется наша компания. Мини-гостиницы отличаются надежностью, современным внешним видом и продолжительным ресурсом. Мы знаем все нюансы строительства таких зданий, учитываем предпочтения клиентов и особенности будущего применения. Каждый проект разрабатывается опытными мастерами, с учетом действующих норм и требований.
Компания «Домус» имеет большой опыт в строительстве мини-гостиниц из клееного бруса, что гарантирует высокую скорость возведения объекта, его современный внешний вид и минимальные затраты. Мы внимательно выслушиваем ваши предпочтения и решаем задачи, которые на первый взгляд кажутся невыполнимыми. Вашему вниманию представлены первоклассные проекты мини-отелей, что позволяет подобрать уже готовый вариант или реализовать с нашей помощью индивидуальный замысел.
В чем плюсы мини-отелей из бруса?
Ценность деревянных объектов сложно переоценить.
Применение клееного бруса — возможность ускорить процесс строительства и снизить общие расходы. Несмотря на высокую цену материала, вы экономите на внешней и внутренней отделке, что снижает затраты и позволяет использовать деньги для решения других задач.
Мини-гостиница из бруса имеет множество преимуществ:
- Долговечность. Срок службы здания при правильной обработке составляет более 100 лет.
- Экологичность. В процессе возведения объекта мы применяем дерево из экологически чистых регионов, что гарантирует наличие здорового микроклимата внутри помещения.
- Привлекательный внешний вид. Достаточно одного взгляда на деревянный отель, чтобы принять решение об актуальности заселения. Благодаря этой особенности, можно привлечь больше клиентов и повысить прибыльность бизнеса.
- Идеальное сочетание с природой. Строительство мини-гостиниц из бруса осуществляется в непосредственной близости от реки, леса или другого естественно ландшафта позволяет создать невероятную атмосферу.
Строительство мини-гостиниц из бруса — реальные перспективы для бизнеса
Строительство деревянного отеля — оправданное вложение капитала с высоким потенциалом. Сотрудничество с компанией «Домус» позволяет получить уютный, практичный и комфортный дом, который выгодно отличается от кирпичных или бетонных «собратьев» и пользуется много большим спросом у туристов.
Мини-гостиница из бруса отличается быстрой окупаемостью, а строить его экономически выгоднее, чем аналогичное здание из блоков или кирпича. Вложенные инвестиции быстрее возвращаются при строительстве возле моря, у подножья гор или в курортных местах. Ключевую роль играет правильное расположение комплекса, наличие вблизи беседок, бань, кафетериев и прочих построек.
Строительство мини-гостиниц вместе с компанией «Домус» — отличное вложение денег. Такие здания не требуют дорогостоящей отделки и после завершения работ сразу готовы к эксплуатации.
Кроме того, клееный брус отличается хорошими теплоизоляционными характеристиками, что позволяет сэкономить на отоплении. В дальнейшем профилактическое окрашивание и шлифовка производится только через 3-5 лет.
Заказывайте проект мини-отеля из бруса и начните выгодный бизнес.
Проект мини-гостиницы «Южная» — ИзбаДеЛюкс
Планировка проекта
Заказать бесплатную смету на строительство «Проект мини-гостиницы «Южная»»
Поэтическое… С улыбкой 🙂
Коротенькое «мини»,
Волнует напоказ,
А «макси», будто платьем
Скрывает все от нас.
Но вот — проект нежданный,
В котором слов игра,
Шифрует анти-смыслы –
Разгадывать пора!
Классического стиля
Прекраснейший пример:
Образчик райских сфер!
Фасадом завлекает,
Как пением сирен,
Просторы открывая
Под сенью мощных стен.
Два этажа Эдема,
На каждом – номера,
Огромных окон немость,
А в них кричит жара,
Оставшись там – снаружи,
Завидует она,
Тем, кому жар не нужен,
Кто счастлив у окна.
Для тех, кто любит солнце –
Просторные террасы.
К ним лестницы подводят
Со сторон двух разных.
А если постояльцы
Сторонники здоровья,
То можно покачаться —
Зал быстро обустроим.
Гостиница – хоть мини,
Но — максимум комфорта!
Оковы стрессов скинешь
Там быстро и спокойно.
Нетронутой природы
Приятно окруженье.
Вас в плен возьмет гармония
И жизнью наслаждение.
Одним из лучших образцов современного деревянного зодчества является мини-гостиница «Южная», созданная в канонах классического стиля. Фасад из клееного бруса завораживает красотой правильных геометрических форм, а внутреннее убранство радует простором и невероятной легкостью.
Общая площадь гостиницы составляет 470 м2. План двухэтажного дома из клееного бруса 200х200 м. имеет 8 номеров с отдельными санузлами. Они расположены по 4 на каждом этаже. На двух противоположных сторонах дома предусмотрены лестницы, ведущие на просторные террасы, где так приятно проводить время за чаепитием или размеренной беседой.
Внутренняя отделка здания может быть выполнена в соответствии с Вашим дизайнерским проектом. При необходимости часть комнат на первом этаже можно отвести под комфортные общественные помещения. Так, они идеально подойдут для оборудования миниатюрного тренажерного зала или библиотеки.
Комфортабельная мини-гостиница из клееного бруса, расположенная в окружении нетронутой природы, позволит постояльцам насладиться спокойствием и тишиной, подарит драгоценное время отдыха вдали от шумной цивилизации и быстрого ритма большого города. Благодаря удобной планировке и наличию отдельных выходов гости мини-отеля не будут беспокоить друг друга и смогут проводить время в атмосфере полной релаксации.
Посмотрите фотографии (Более 18 000!) строительства домов в разделе «Фото домов».
Заказать индивидуальный проект
Заказать индивидуальный проект
Ваше имя (обязательно)
Ваш e-mail
Тема
Сообщение
Нажимая кнопку отравить вы подтверждаете, что ознакомились с Условиями обработки персональных данных и принимаете их.
Мы рекомендуем
Инновация Mass Timber: прототип гостиничного бизнеса
20 июля 2022 г. Стивен Кавано
Мир достиг решающего переломного момента в отношении выбросов углерода и потребления ресурсов. Однако индустрия гостеприимства медленно принимает даже небольшие меры по обеспечению устойчивости (например, повторное использование полотенец, отказ от ежедневной смены постельного белья). Отели должны отличаться от конкурентов, поскольку они восстанавливаются после пандемии и адаптируются к путешествиям COVID. Исследования рынка показывают, что следующее поколение гостей отеля готово платить больше за экологически и социально сознательные проекты. В то же время производство деревянных строительных материалов и соответствующие строительные нормы и правила развиваются, чтобы сделать массовое деревянное проектирование более практичным в различных типах зданий. Может ли деревянное строительство стать ответом на стремительные изменения?
Массовая древесина для масс
Грант Лесной службы США открыл двери для нашей команды, чтобы довести дизайн деревянного отеля до полной концепции с необходимым кодом и исследованиями пользовательского опыта для подтверждения наших идей.
Проектирование так, как если бы это было реальностью, означает учет ограничений участка, погоды, местных норм и других соображений при разработке реального здания. Эта стратегия необходима для расчета углеродного воздействия и стоимости древесины, а также для демонстрации владельцам, застройщикам и гостям гостиничного бизнеса того, что они могут иметь устойчивый и экономически эффективный отель, не отказываясь от красивого, первоклассного обслуживания.
Наш массовый прототип деревянного отеля появился в результате совместной исследовательской инициативы с участием архитекторов, дизайнеров интерьеров, инженеров, девелоперов, владельцев отелей, федеральных органов и преподавателей. Он устраняет предполагаемые барьеры для деревянного строительства гостиничного бизнеса, окончательно и объективно рассеивая распространенные возражения, количественно оценивая преимущества для окружающей среды и здоровья и рассчитывая привлекательную конкурентоспособную модель затрат. Что наиболее важно, он использует совершенно иной подход, чем другие яркие, возвышающиеся до небес концепции из дерева, которые могут оторваться от земли только тогда, когда город изменяет код.
В соответствии с версией наиболее принятых строительных норм и правил 2021 года и типичными адаптациями площадки разработчики могут построить этот прототип в любом городе Северной Америки.
Мы хотим сделать экологичный вариант простым и доступным, чтобы он был широко доступен и привлекателен. Наша цель в этом прототипе — устранить препятствия, с которыми может столкнуться разработчик, если он возьмется за такой проект в одиночку. Наша концепция – массовая древесина для масс.
Разрушение мифов о материалах
Звук, конструкция и безопасность — вот три основные проблемы, связанные с деревянными конструкциями в сфере гостеприимства. Исследовательская группа решила проверить эти мифы, развенчивая их один за другим.
Звук Мы выбрали размеры номеров прототипа таким образом, чтобы их можно было легко модифицировать, чтобы они соответствовали различным гостиничным брендам и уровням обслуживания, чтобы не ограничивать дизайн бутиками или рынками роскоши.
Однако мы смоделировали прототип в соответствии с ведущими в отрасли стандартами гостеприимства Marriott. Акустики смоделировали деревянные сборки, чтобы найти уникальное сочетание структурных, стеновых и соединительных деталей, которые отвечают особым звуковым требованиям гиганта индустрии гостеприимства.
Инженеры-строители протестировали деревянные структурные модули в сравнении со стоимостью и типичными модулями гостиничного номера, найдя оптимальное место, где в пространстве между структурными элементами аккуратно размещается гостиничный номер с небольшими изменениями. Достижения в области науки о древесине и пожарной безопасности означали преодоление предполагаемого барьера безопасности жизни: моделирование пожара показывает, что сборка прототипа соответствует нормам производительности без каких-либо недостатков.
Безопасность Катализатором нашего проекта стало обновление 2021 года Международных строительных норм и правил (IBC).
До этого обновления ограничения для массивных деревянных зданий основывались на аналогичном каркасе из легкого дерева, несмотря на его конструктивный потенциал. Предыдущие ограничения мешали проектированию нескольких этажей и общей площади, которые имели бы финансовый смысл для застройщика, что вынуждало их выбирать более дешевый вариант строительства. Теперь мы можем использовать прочность массивной древесины для проектирования отелей размером, аналогичным стальному каркасу, с преимуществами сравнительной цены, модульности и сборных конструкций. Достижения в области науки о древесине и огне также означали преодоление барьера, создаваемого пожарной безопасностью; инновации в материалах повысили прочность и устойчивость инженерных пиломатериалов. Из-за этих значительных изменений в коде мы считаем, что это стало приемлемым вариантом для разработчиков.
Изменения в IBC означали, что мы можем включить в наш дизайн потрясающую террасу на крыше, удобство, которое многие отели используют для привлечения гостей и членов сообщества, ищущих отличное место, чтобы пообедать и расслабиться.
Эстетика устойчивого развития отеля пронизана концептуальным дизайном за счет включения других натуральных или минимально обработанных материалов, поощрения физической активности с помощью привлекательной внутренней лестницы и фитнес-зала, а также прославления биофилии и природы с помощью сада на крыше и концепции сезонного меню.
Количественная оценка преимуществ
Массивная древесина представляет собой низкоуглеродный возобновляемый строительный материал местного производства. 73 000 кубических футов деревянных изделий прототипа напрямую уменьшают углеродный след здания на 22% по сравнению с аналогичной бетонной конструкцией; однако польза от древесины выходит за рамки ее первого воздействия: деревья поглощают , а накапливают углерод.
Улавливание этого накопленного углерода внутри здания, где он не будет выбрасываться обратно в атмосферу, приводит к сокращению углеродного следа на 86% в течение жизненного цикла прототипа. С прогнозируемым началом строительства более 500 отелей в 2023 году, экологическая выгода возрастает, даже если древесина используется лишь в небольшом проценте.
Исследования также показывают, что проживание в деревянном отеле способствует расслаблению и снижает уровень гормонов стресса, частоту сердечных сокращений и кровяное давление, что является дополнительным преимуществом для путешественников, ищущих досуга.
Помимо экологических преимуществ, массивная древесина может сократить затраты и время. Представьте себе выращивание материалов, необходимых для красивой гостиницы, которая улавливает тонны углерода за считанные минуты, а затем транспортируете их на строительную площадку без специальных разрешений для сверхширокой или длинной загрузки; «Комплект деталей», представленный в этой конструкции, как раз для этого и предназначен. Его можно перевозить на стандартном грузовике и монтировать с помощью крана. Изделия из массивной древесины также созрели для цифрового производства и сборных конструкций. Структурные компоненты этого здания могут быть фрезерованы и выложены компьютеризированным оборудованием с высокой степенью точности, что позволяет увеличить скорость строительства по сравнению с бетоном или сталью.
Такие отели, как наш, можно строить где угодно, не только на открытых площадках или в сельской местности, не жертвуя драгоценным временем строительства.
Расчет стоимостной модели
В качестве функционального прототипа модуль прошел испытания на пригодность для различных климатических условий, географических регионов, строительных зон и стандартных кодов Северной Америки. Сравнительная модель стоимости между деревянным прототипом и аналогичным отелем, построенным из бетона и стали, показала, что деревянная система была оценена с небольшой надбавкой в 4%. Тем не менее, застройщики могут восстановить это быстро, поскольку эффективность деревянного строительства приводит к более быстрому открытию на несколько недель.
Что дальше?
Изучив сотни вариантов исследований и прогнозного моделирования, пришло время создать прототип. Девелоперы и владельцы отелей могут совершить экскурсию по проходной — увидеть, почувствовать и прикоснуться к революции — в начале осени 2022 года в Миннесотском университете.
Предлагая массовую древесину на рынок гостиничного бизнеса, мы поощряем владельцев отелей и девелоперов выбирать лучшие отели, расположенные в пределах существующего рынка, а также имеющие дополнительные преимущества в отношении изменения климата и потребления ресурсов. Этот прототип наглядно демонстрирует значительное сокращение воплощенного углерода, что может привлечь новый рынок путешественников.
Узнайте больше о наших исследованиях массивной древесины.
idea
11 Влиятельные женщины в дизайне
Признанные в своих сообществах и во всем мире, дизайнеры DLR Group рискуют, вдохновляют других и зарекомендовали себя как лидеры отрасли.
Читать далее
идея
Новое представление о возможностях диверсификации инженерного дела
Наша информационная программа STEM знакомит молодых студентов с реальными примерами инженерного дела, которые улучшают пространство, в котором мы живем каждый день.
Читать далее
идея
Прославление инженерного дела: поощряйте, внедряйте инновации, сотрудничайте и вносите свой вклад
Крайне важно, чтобы мы проводили время в наших сообществах и помогали обучать учащихся всех возрастных категорий на этом профессиональном пути.
Читать далее
idea
Преподавание цифрового физическому: игры с геометрией
Младший сотрудник Мэтт Конвей помог студентам Университета Южной Калифорнии перенести фантастические структуры из компьютера в наш офис в Лос-Анджелесе.
Читать далее
idea
Науки о жизни и адаптивное повторное использование
Отрасль наук о жизни стабильно растет уже более десяти лет; наш эксперт анализирует, как потребность в пространстве привела нас к переоборудованию.
Читать далее
идея
Визуальная айдентика: Индивидуальный дизайн с помощью экспериментального графического дизайна
Наша экспериментальная команда графического дизайна работает со школами над переопределением их бренда и созданием визуального сплачивающего центра для местного сообщества.
Читать далее
идея
Уникальное влияние COVID-19 на чернокожих учащихся
Старший научный сотрудник Трой Гловер исследует последствия пандемии для чернокожего сообщества и то, как мы можем лучше поддерживать этих учащихся в будущем.
Читать далее
идея
За пределами здания: защита справедливости в правосудии Дизайн
Взаимоотношения и партнерство с общественностью меняют жизнь тех, кто попадает в систему правосудия.
Читать далее
идея
Будущее дизайна: проекты, люди и производительность
2023 год будет годом, когда мы сосредоточим усилия на наших проектах, наших людях и нашей работе.
Читать далее
идея
Возможности для справедливости в дизайне
Мы должны проектировать и строить равные пространства для всех, для сообществ, в которых мы живем, и минимизировать систематический расизм, существующий в нашей стране.
Читать далее
International Hotels Embracing Timber – Wood Design & Building
Джоанн Плочкова
В высококонкурентной индустрии гостеприимства гостиничные бренды постоянно ищут способы выделиться из толпы.
Новейший отель дизайнерской группы Bunkhouse Group, расположенной в Остине, штат Техас. Разработанный Lake|Flato Architects, отель на 89 номеров состоит из четырех зданий, где открытые внешние дорожки из дерева удваиваются как общее открытое пространство и выходят на пышный внутренний двор с местной флорой и фауной и затонувший бассейн в форме старицы.
«Архитектурный опыт отеля напоминает об истории и культуре домов у озера Остина, построенных в 1950-х годов, — говорит Дэвид Лейк, директор Lake|Flato, — и выраженная структура деревянного каркаса имеет теплоту этих домов на берегу озера».
Спроектированные как глубокие крыльца, открытые проходы построены из реечных панелей из пихты Дугласа, опирающихся на столб из клееного бруса и балочный каркас. Окрашенные в состаренное покрытие, чтобы предотвратить несоответствие цвета с течением времени, панели с зазорами выставлены как на полу, так и на потолке для отличительной детали дизайна. Комнаты построены из панелей из клееной древесины (DLT), поддерживаемых сборными стеновыми панелями из стержневого каркаса. С окнами с двух сторон, обеспечивающими достаточное количество дневного света и сквозного бриза, в номерах есть изготовленные на заказ встроенные кровати и столы из орехового дерева.
Проект включает около 30 000 куб. футов. из дерева. «Мы выбрали подход с массивной древесиной, потому что система является сборной и быстро монтируется, в дополнение к тому, что она представляет собой низкоуглеродистую — свет для земли — и устойчивую структурную систему», — объясняет Лейк. Деревянные каркасные стены, колонны, веранды и полы были спроектированы, спроектированы, изготовлены и возведены компанией StructureCraft из Ванкувера «по фиксированной цене», — говорит Лейк.
«Скорость возведения была на три месяца быстрее, чем у бетона или стального композита, а структурная палуба выставлена в гостиничных номерах и на верандах, чтобы напомнить очарование домов у озера в Остине».
В Алабаме четырехэтажный Candlewood Suites в Redstone Arsenal (завершено в конце 2015 года) был первым отелем в США, построенным с использованием CLT. Облицованный бетонным кирпичом, дом площадью 62 688 кв. футов. проект был завершен на 37 процентов быстрее, чем аналогичные отели, благодаря заводскому изготовлению панелей и простоте строительства из них. За отелем на 92 номера последовал второй отель среднего размера, построенный из CLT, Candlewood Suites в Форт-Дурум, построенный осенью 2018 года.
Тем временем в Мельбурне Апарт-отель Adina Melbourne Southbank собирается представить в Австралии свой первый высотный отель CLT. Адаптивный проект повторного использования, разработанный Bates Smart, отель на 220 номеров, в том числе 70 номеров-квартир-студий, апартаменты с одной и двумя спальнями, тренажерный зал, крытый плавательный бассейн и конференц-залы, включает в себя 11-этажную деревянную пристройку, установленную наверху.
внизу адаптированное восьмиэтажное коммерческое здание из бетона.
Здание с бетонным каркасом спроектировано таким образом, чтобы поддерживать только шесть дополнительных уровней с использованием каркаса того же типа. Но благодаря использованию дерева, которое «на 20 процентов легче бетона», отмечает Джулиан Андерсон, директор студии Bates Smart, команда смогла решить задачу создания более высокой пристройки, которая могла бы вместить программу.
Обернутая в стеклянную навесную стену, которая подчеркивает ее извилистую форму, поразительная пристройка включала около 5 300 тонн CLT для своей конструкции, что, по словам Андерсона, компенсирует примерно 4 200 тонн CO 2 (эквивалент ежегодных выбросов углерода 130 домов, по словам Бейтса Смарт). Интерьер отеля, отражающий архитектуру, включает в себя изогнутые стены и древесину в вестибюле на первом этаже и на втором этаже, оба отделаны ореховыми рейками.
В Европе благодаря ряду проектов континент оказался в авангарде массового движения за древесину в индустрии гостеприимства.
Флагманский отель Jo & Joe, Gentilly , открытый недавно на периферии кольцевой дороги Парижа, является первым отелем бренда Accor, построенным из дерева.
Спроектированное Жаном-Полем Вигуье и Ассоциес, девятиэтажное здание (включая парковку на цокольном этаже и цокольный этаж) включает 85 номеров, ресторан, частные террасы и внутренний двор с садом. Внешний вид отделан радужным алюминием, который днем сияет золотом, а ночью подсвечивается звездообразными огнями сверху и на уровне земли. Получив лейбл BBCA с низким углеродным следом (Ассоциация развития низкоуглеродного строительства) во время своего замысла, здание площадью 75 350 кв. Футов. Отель представляет собой гибридную структуру с бетонным основанием, увенчанным столбчато-балочной конструкцией CLT, начиная с первого этажа.
Произведено испанской компанией EGOIN. «Сырье, используемое для панелей, поступает из окружающего леса со 100-процентным содержанием PEFC [Программа подтверждения лесной сертификации]», — говорит архитектор Вигье Сара Ле Геринель, которая была главой проект.
В конструкции использованы колонны из LVL, клееные балки и перемычки, панели CLT для формирования наружных стен (толщиной 140 мм), внутренних стен и перегородок (толщиной 100 мм) и плит перекрытий (от 180 до 240 мм). «Они обеспечили изготовление и резку CLT-панелей на заказ, которые были доставлены непосредственно на объект для плит перекрытий и доставлены изготовителю фасадов для вертикальных панелей», — говорит Ле Геринель, который также отмечает, что EGOIN является «единственным производителем на юге. Европа, которая может производить прямые и изогнутые балки длиной до 42 м и шириной до 250 мм».
Низкий уровень выбросов углерода, шумовое загрязнение и эффективность теплоизоляции (в 15 раз выше, чем у бетона) были среди причин, по которым команда обратилась к CLT за проектом. Общественные помещения и комнаты для гостей, в том числе частные комнаты, общежития и каюты, ссылаются на строительный материал через мебель, сделанную из многослойной фанеры.
В Скеллефтео, Швеция, где существует давняя традиция деревянного строительства, Культурный центр Сара, Скеллефтео включает в себя примыкающий четырехзвездочный отель, возвышающийся на 20 этажей над основанием центра.
Через 129,170 кв. футов На застекленном фасаде отеля гости могут любоваться обширными видами, а прохожие могут заглянуть в конструкцию башни CLT, в которой 13 гостиничных модулей CLT уложены друг на друга между двумя ядрами лифта CLT. «Вся конструкция [если говорить о центре в целом] сделана из дерева — все, от несущих колонн и балок до несущих стен и ядер», — говорит Роберт Шмитц, архитектор и партнер компании White Arkitekter, которая спроектировала примерно 325 000 кв. кв.фут проект.
Более 350 000 куб. футов. сборных CLT и почти 80 000 куб. футов. для строительства центра использовались клееные панели и балки. (Единственным исключением является цокольный этаж, в котором использовался бетон.) Изготовленный Martinsons материал изготовлен из местной ели из устойчиво управляемых лесов в радиусе 250 миль от участка.
Стены и потолки отделаны елью CLT. 205 номеров и люксов отеля состоят из 3D-модулей производства компании Derome, расположенной всего в 25 милях от объекта.
Модули поставляются со всей готовой внутренней отделкой.
Этот шведский отель, открытие которого запланировано на третий квартал 2021 года, включает в себя конференц-зал, ресторан и скай-бар с террасой на крыше, а также спа-центр с открытым пейзажным бассейном. Он превзойдет своего норвежского соседа, недавно построенный Mjøstårnet. (опубликовано в выпуске Весна/Лето 2020 г.), который достигает 18 этажей и использует более 123 000 куб. футов. брус для его строительства; 72-комнатный отель Wood Hotel в многофункциональной башне простирается с восьмого по 11-й этаж и включает апартаменты на 15-м этаже.
Часть Вены, австрийский HoHo Wien, проект смешанного использования, разработанный RLP Rudiger Lainer + Partner и построенный почти на 75 процентов из дерева, HoHo Wien , расположенный с девятого по 22-й этажи самой высокой башни, предлагает 143 номера и обслуживаемых апартамента с открытой структурной елью на стенах и потолках, с композитными деревянными полами. Как и Adina в Мельбурне, отель должен открыться этой осенью.