Проекты гостиничных домов из бруса: Деревянные гостиницы из сруба, бруса в Ростове, Краснодаре, Юге РФ

Содержание

Строительство гостиниц под ключ

109

«Курис»

Размеры: 13х16

Комнат: 6

Площадь: 472 м²

Спален: 6

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

129

«Бертар»

Размеры: 14х10

Комнат: 4

Площадь: 251 м²

Спален: 4

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Рикон»

Размеры: х

Комнат: 6

Площадь: 270 м²

Спален: 6

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Нарда»

Размеры: 12х22

Комнат: 6

Площадь: 614 м²

Спален: 6

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Люсия»

Размеры: х

Комнат: 3

Площадь: 291 м²

Спален: 3

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Геруда»

Размеры: 15х28

Комнат: 5

Площадь: 521 м²

Спален: 5

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

130

«Алон»

Размеры: х

Комнат: 4

Площадь: 336 м²

Спален: 4

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

119

«Сокас»

Размеры: 13х21

Комнат: 9

Площадь: 901 м²

Спален: 9

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

104

«Элиза»

Размеры: х

Комнат: 4

Площадь: 173 м²

Спален: 4

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

137

«Рива»

Размеры: 18х14

Комнат: 4

Площадь: 229 м²

Спален: 4

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Прок»

Размеры: 20х36

Комнат: 15

Площадь: 1919 м²

Спален: 15

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Мерлин»

Размеры: 6х22

Комнат: 10

Площадь: 166 м²

Спален: 10

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

135

«Адамант»

Размеры: 14х40

Комнат: 24

Площадь: 817 м²

Спален: 24

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Пампа»

Размеры: х

Комнат: 7

Площадь: 589 м²

Спален: 7

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

110

«Фортус»

Размеры: 17х23

Комнат: 12

Площадь: 745 м²

Спален: 12

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

146

«Вуден»

Размеры: 25х27

Комнат: 4

Площадь: 557 м²

Спален: 4

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

132

«Дарина»

Размеры: 21х24

Комнат: 6

Площадь: 481 м²

Спален: 6

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Берок»

Размеры: 15х25

Комнат: 15

Площадь: 1383 м²

Спален: 15

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Лэндс»

Размеры: 10х19

Комнат: 6

Площадь: 391 м²

Спален: 6

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

130

«Лили»

Размеры: 44х21

Комнат: 6

Площадь: 783 м²

Спален: 6

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

107

«Макур»

Размеры: 16х40

Комнат: 39

Площадь: 2565 м²

Спален: 39

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

«Карина»

Размеры: 23х15

Комнат: 4

Площадь: 376 м²

Спален: 4

Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Вопросы и ответы по строительству гостиниц под ключ

Конструктивная часть здания гостиницы, сравнима со стоимостью строительства с обычными коммерческими зданиями.

Различия начинаются на уровне инженерных решений и отделочных материалов. Для малого отеля достаточно стандартных решений (отопление, электричество, водоснабжение, канализация). Гостиница высокой категории потребует систему вентиляции и кондиционирования, смарт тв, систему контроля доступом, лифтовое оборудование (в том числе и для маломобильных групп), АСУ систему. Затраты на инженерные решения могут составить от 30-40% бюджета строительства.

Техно-Ремонт

Оригинальные проекты гостевых домов в исполнении профессиональных дизайнеров

Проекты гостевых домов как часть комплексной работы над ансамблем

Создание проекта гостевого дома может стать частью комплексной работы над архитектурным ансамблем или рассматриваться как самостоятельное направление внутри существующего проекта.

Ключевые решения архитекторов в создании проекта дом-баня-гостевой дом.

В основе комфортных условий загородного проживания лежит создание приватного пространства для каждого члена семьи заказчика, а так же их гостей. Одним из решений этой задачи становится целый комплекс построек, в котором размещаются хозяйский дом, гостевой дом и баня. Проекты гостевых домов с баней имеют существенные особенности: стилистически они, как правило, связаны с основным домом, повторяют виды отделочных материалов и обязательно вписываются в ландшафт с помощью дополнительных ландшафтных элементов. Разрабатывая дизайн гостевого дома, архитектор должен учесть, какие именно функции отведены этому строению. Чаще всего пожелание заказчика состоит в объединении двух задач – создании проекта гостевого дома и совмещения его с банным комплексом. В таком случае проект гостевого дома с баней приобретает характерную планировку с просторной общей зоной, изолированным проходом в банный блок, а так же набором спален для гостей, так же вынесенных в отдельную часть или второй этаж постройки. Еще одним характерным элементом, который отличает проекты гостевых домов с баней, становится просторная терраса

Особенности дизайна гостевого дома с баней

Когда архитектор разрабатывает интерьер гостевого дома, он имеет большую свободу в выборе средств оформления пространства. Стилистические предпочтения заказчика не являются основным ориентиром в проекте гостевого дома. Комфорт и удобство гостей определяют размеры помещений, комплектация их всем необходимым для временного проживания, наличие персональных санузлов и сдержанный дизайн. Объединение двух составляющих баня-гостевой дом вносит дополнительные элементы в планировочное решение и интерьер гостевого дома. В нем появляетсяблок банного комплекса, который оформляется с учетом специфики и типа парных и сауны. Если в комплексе используется хамам, то интерьер может приобретать восточные мотивы, сауна диктует природный, европейский стиль, русская баня отсылает к иной стилистике. Компиляция приемов оформления создает почву для оригинальных решений и отличает проекты гостевых домов и бань.

Показать:

Дом Deltaplan под Минском (20 фото)

Тип: Частные Объект: Небольшой дом Дом Дача Гостевой дом Общая площадь: 160 кв.м.

Концепция

Идея современного каркасного дома, который можно построить за два месяца, у архитектора Александра Кратовича появилась давно. Одноэтажная компактная постройка с лаконичной архитектурой и стенами из фанеры, которые как створки–ставни передвигаются по монорельсам вдоль главного и тылового фасадов и объединяют дом в непрерывный объем, вдохновила постоянного заказчика Александра, мечтавшего о гостевом доме-даче на природе, у озера.

Ему хотелось, чтобы постройку можно было использовать для отдыха круглый год, а природа и интерьер плавно перетекали друг в друга через панорамные окна и открытые проходы. Фундамент дома упрощенный – плитно-монолитный, что позволило ускорить работу, отказаться от геологии и дать гарантию от каких-либо деформаций, как грунтовых, так и конструкционных. Конструкция выполнена из фанерных рам (чтобы облегчить конструкцию и упростить сборку), отчего во время сборки дом был похож на скелет динозавра. Облицовка фасада выполнена из фанеры, фанерные панели движутся по рельсам, они полностью перекрывают центральный открытый дворик и защищают от солнца. Тонировка фанеры отсылает к цвету традиционного белорусского сельского дома: темно-серого с малахитовым узором текстуры дерева.

«С цветом фанеры экспериментировали, искали цвет и тон, остановились на пропитке Remmers цвета антрацит, никто не ожидал, что она даст такой красивый узор из текстуры фанеры, так как на дереве она смотрится иначе, не так интересно», — отмечает архитектор.

В качестве утеплителя использованы минераловатные плиты толщиной 300мм, а отапливает дом электрический котел с водяным теплоносителем, распределяющим тепло по трубам греющего пола. Все просто, логично и максимально функционально!

подробнее об объекте

Деревянный дом с лаконичным декором (16 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Общая площадь: 266 кв.м.

Концепция

Одноэтажный деревянный гостевой дом с банным комплексом и большими террасами построен в Одинцовском районе по проекту архитектора Татьяны Дербиловой – специалиста в проектировании деревянных домов из бруса и бревна. Интерьерами дома, а также отделкой фасадов и оформлением террас занималась архитектор-дизайнер Наталия Суслина.

Благодаря тому, что она подключилась на этапе строительства здания удалось создать гармоничный интерьер для семейного отдыха и досуга и уложиться в рекордные сроки: три месяца от дизайн-проекта до новоселья.

Заказчики – семейная пара с двумя дочерями-подростками – хотели получить современный и модный интерьер, отличающийся от традиционного представления о небольшом деревянном доме. С новейшими материалами в отделке, с мебелью и сантехникой из последних коллекций. Сложность заключалась в том, что гостевой дом возводился на обжитом участке, в самой его глубине за основным домом. Подъездные пути отсутствовали, и брус приходилось аккуратно переносить и собирать вручную, без применения спецтехники. Эта особенность монтажа была известна заранее, поэтому уже на заводе проект был адаптирован под сборку без подъемной техники. Каналы под скрытую электрическую проводку (освещение и розетки) были заложены внутри бруса с большим запасом по количеству, и только на внешних деревянных столбах пришлось пустить проводку отрытым способом.

Это помогло избежать ассоциаций со стилем ретро и создать современный деревянный дом с лаконичным декором.

подробнее об объекте

Дом из клееного бруса с динамичными формами (16 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Общая площадь: 185 кв.м.

Концепция

Одноэтажный дом из клееного бруса площадью 185 кв. м. заказчик дизайнера Екатерины Борисовой-Шиян задумал как мультифункциональное пространство, где можно организовать шумное торжество с большим количеством друзей, разместить оставшихся на ночь гостей или отдохнуть в приватной компании после прогулок по лесу. Участок он выбрал живописный: только лес, тишина и чистый воздух.

Сам дом построил удобный и экологичный – с большими окнами, которые дают много света и позволяют любоваться природным пейзажем из любого помещения, роскошным двухсветным пространством и компактной мансардой. «При разработке дизайн-проекта нам хотелось увязать интерьер с экстерьером, подчеркнуть простоту и ясность архитектурного облика постройки, а главное – подать материалы так, чтобы их фактуры и природная красота обнаруживались постепенно и создавали интересную и негромкую визуальную среду», — рассказывает автор проекта Екатерина Борисова-Шиян.

подробнее об объекте

Дом-павильон в лесу (20 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Общая площадь: 100 кв.м.

Концепция

Для архитектора Никиты Капитурова, руководителя мастерской Snegiri Architects очень важен вопрос интеграции здания в окружающую среду, поэтому все его проекты выступают ее гармоничным продолжением. Это небольшой дом в Ленинградской области среди вековых елей – тому наглядное подтверждение. Давний заказчик Никиты обратился с пожеланием построить небольшой гостевой дом, в котором он мог бы останавливаться, приезжая в гости к дочери и внуку.

Участок был превосходны: рядом с рекой, в лесу. Чтобы сохранить связь природы и интерьера, архитектор спроектировал небольшой павильон с ленточным остеклением и дощатой террасой по периметру и бережно интегрировал его в природный ландшафт. Центральный объем, в котором расположена гостиная, застеклен с обоих фасадов и открывает вид на лес, а сквозь террасу буквально прорастают ели…

Дом построен по каркасной технологии с использованием фиброцементных панелей, имитирующих текстуру камня, а также безрамного ленточного остекления.

Такой вариант позволил уложиться в рекордно быстрые сроки: на проектирование, стройку и создание интерьера ушло всего шесть месяцев.

подробнее об объекте

Светский интерьер для приемов и праздников (18 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Общая площадь: 180 кв.м.

Концепция

Перед дизайнером Еленой Потемкиной заказчики поставили задачу оформить гостевой дом, который задумывался как event-пространство. «Нам досталось одноэтажное здание, построенное в парадной стилистике. Вместе с основным домом оно образует единый ансамбль, — рассказывает дизайнер. – У заказчиков большая семья и часто бывают гости: партнеры по бизнесу и медийные персоны.

Поэтому, с одной стороны, нужно было создать статусный интерьер, впечатляющее пространство с интересными дизайнерскими решениями. А с другой – разместить необходимый для застолий функционал: профессиональную кухню с казаном, мангалом и тандыром». В итоге получился светлый и динамичный интерьер с природными фактурами и респектабельным дизайном.

подробнее об объекте

Гостевой дом в скандинавском стиле (16 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Деревянный дом Общая площадь: 170 кв.м.

Концепция

Построить гостевой дом с архитекторами Елизаветой Голубцовой и Мариной Бирюковой молодая семейная пара с детьми решила после успешной совместной работы над главным домом в стиле современных скандинавских интерьеров. Креативность и фонтанирование идеями в сочетание с предельной прагматичностью в вопросах строительства, характерное для работы этого архитектурного дуэта, им чрезвычайно импонировала и обещала, что получится что-то очень интересное.

Так и вышло. Небольшой деревянный дом с зоной отдыха, банным комплексом и бассейном на террасе – стильный проект в лучших европейских традициях и место притяжения всей семьи.

подробнее об объекте

Гостевой дом с баней (16 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Деревянный дом Общая площадь: 140 кв. м.

Концепция

Заказчик Арсения и Наталии Каринских родом из Сибири, где знают толк в деревянном зодчестве, поэтому, когда встал вопрос о строительстве семейной резиденции выбор был сделан в пользу дерева. Из кедрового клееного бруса построен и основной дом на участке, и гостевой дом с банным комплексом, проектом которого занимались архитекторы.

«Гостевая постройка возведена из бруса толщиной 250 мм – из-за дороговизны и сложности монтажа его редко применяют в строительстве, но именно массивность материала придает домам основательность, теплоту, надежность и позволяет обойтись без утепления стен и сократить расходы на отопление. Кроме того, древесина кедра имеет характерный розоватый оттенок, который мы постарались подчеркнуть лессировочными красками», — рассказывает архитектор Арсений Каринский.

подробнее об объекте

Гостевой дом в стиле современного шале (9 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Общая площадь: 185 кв. м.

Концепция

Для своих давних заказчиков архитекторы бюро FullHouseDesign спроектировали гостевой дом площадью 185 кв. м для проведения семейного досуга и вечеринок. В свое время они уже возвели на участке в поселке Репино основной дом и СПА-комплекс с бассейном и баней в стиле современного шале, теперь заказчики поставили задачу построить дом отдыха с камином, кинозалом и музыкальной студией (сын хозяев играет на барабанах).

С остальными постройками стилистически новая постройка представляет единый ансамбль.

подробнее об объекте

Дача в русском стиле (11 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Деревянный дом Общая площадь: 110 кв.м.

Концепция

Гостеприимная семья пригласила дизайнеров Дину Косточку и Нину Биркадзе оформить небольшой деревянный дом в Калужской области. Построенный из оцилиндрованного бревна гостевой 2-х этажный домик площадью 110 кв. м изначально имел хорошую архитектуру и планировку. Окна, обращенные в сад, стеклянная терраса и настоящая русская печка – в нем было все для хорошего отдыха.

Кроме разве что правильной атмосферы: заказчики хотели придать дому черты русской дачи – с характерными деревенскими деталями, теплотой и душевностью.

подробнее об объекте

Модернистский дом для приемов (25 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Общая площадь: 2760 кв.м.

Концепция

К работе над проектом архитекторы Сергей Эстрин и Владимир Пасынков подключились, когда дом уже был построен: гостевое здание площадью 2760 кв. м возводилось поэтапно, сначала появился одноэтажный объем с теннисным кортом, потом к нему был пристроен бассейн, затем возведены два жилых этажа, начались отделочные работы…

Но в какой-то момент заказчик решил полностью изменить концепцию проекта: он увидел работы бюро Сергея Эстрина и предложил архитекторам реализовать необычайно яркий и авангардный проект. Амбициозный, зрелищный и запоминающийся, с большим количеством монументальных элементов и оригинальных авторских решений. Хотя дом и задумывался как гостевой, но после окончания работ заказчик стал жить в нем постоянно.

подробнее об объекте

Архитектор месяца

Самое

новое
популярное

11 Квартира с видом на Смольный собор в Санкт-Петербурге Першукова Анна, Гришанова Анна

22 Четырехэтажный пентхаус на ЗнаменкеУборевич-Боровский Борис

33 Респектабельная квартира с авторским декором и винтажемУлуханли Лейла

44 Двухэтажный лофт на «Рассвете»Басков Максим

55 Двухуровневый пентхаус в американском стилеГраве Ирина

66 Дача в Салтыковке для большой семьиМаслова Наталья

77 Эстетская квартира в жемчужной палитре Клодт Олег, Агапова Анна

88 Квартира в стиле ретро для молодой парыСамойлова Наталья

99 Эргономичная семейная квартира в современном стиле Ларичев Сергей

1010 Квартира в историческом доме на Солянке Кларк Анна

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв. м.)

20.50

265.5

510.5

755.5

1000

Ширина дома по главному фасаду

48.52

Глубина дома

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да Нет

Гараж

без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната 2 комнаты 6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная 4х скатная сложная плоская

Форма дома в плане

квадратная прямоугольная Г-образная П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада

проектов — дизайн гостиничного бизнеса h4D

свиток

ПРОЕКТЫ

R BAR & GRILL, HILTON

ARLINGTON, TX

ПРИМЕР

Заведение F&B отеля Hilton Arlington не обновлялось с 90-х годов. Ресторан был закрыт снаружи, чтобы не проникал естественный свет. Как правило, гости отеля избегали этого, предпочитая прогулку в одну из ближайших пиццерий или гамбургеров.

h4D провел ребрендинг и перепроектировал ресторан и бар, сохранив при этом основные структурные особенности, включая существующую производственную кухню. Пространство было открыто для вестибюля и экстерьера отеля, в результате чего пространство стало более светлым, теплым и открытым и визуально связано как с вестибюлем, так и с улицей. Был добавлен внутренний дворик.

Дизайнер Кэндис Шиллер и архитектор Крейг Шустер работали вместе, чтобы создать пространство, которое могло бы функционировать как продолжение отеля, но в то же время ощущаться отдельно — отдельное впечатление — и достаточно привлекательно визуально, чтобы привлечь клиентов из-за пределов отеля.

Дизайн отражает характер Техаса: длинная барная стойка в центре, столешницы с необработанными краями из дерева магнолии и кипариса, мелиорированный кедр, потолок из перфорированной жести и кирпич побережья Мексиканского залива.

В результате R Bar & Grill стал магнитом не только для гостей отеля и участников конференций, но и для близлежащих спортивных стадионов до и после игр, а также для местных клиентов из близлежащих районов. Продажи удвоились по сравнению со старым пространством.

В 2014 году компания Interstate Hotels & Resorts решила провести общесистемную конференцию F&B в Hilton Arlington, чтобы продемонстрировать недавно открытый R Bar & Grill.

Нажмите на изображения ниже, чтобы увеличить их.

Посмотреть в полном размере

THE GROVE & LAKE HOUSE

DISCOVERY GREEN
ХЬЮСТОН, Техас

ПРИМЕР

Стеклянные стены от пола до потолка с трех сторон The Grove устанавливают связь между внутренним и внешним пространством парка. В свете природной красоты парка и видов на центр Хьюстона задача состояла в том, чтобы дать посетителям что-то визуально стимулирующее в ресторане. Светящийся островной бар и открытая кухня обеспечивают баланс. А большие подвески из артишоков из нержавеющей стали соответствуют масштабу здания и гигантским дубам парка.

Материалы, использованные в The Grove, способствовали получению парком сертификата LEED Gold: древесина, сертифицированная FSC, мягкий кирпич побережья Мексиканского залива и столешницы из переработанной твердой поверхности.

Цветовая палитра нежно-зеленая с акцентами оранжевого и красного. Другие особенности: столешницы и мебель из бамбука, подставки для столов из искусственного дерева, картины местных художников, общественные барные столы из катаной стали и ящики для дров, обрамляющие кухонный проем.

The Lake House имеет общую архитектурную ДНК с The Grove. Однако доступ — и виды — к озеру, фонтанам и лугу диктовали более непринужденный стиль. Искусственные пальмы окружены голубыми столами и металлическими стульями. Стойка обслуживания украшена горизонтальными полосами дерева ипе, а нарисованная фреска отсылает к озеру.

Нажмите на изображения ниже, чтобы увеличить их.

Посмотреть в полном размере

Pearl Restaurant & Bar

Sam Houston Hotel — Хьюстон, Техас
A Curio Hotel

ПРИМЕР

Компания h4D совместно с владельцем отеля American Liberty разработала совершенно новую концепцию питания и напитков для этого отеля под брендом Curio в центре Хьюстона — включая создание новой концепции (морепродукты), ребрендинг на The Pearl (название и логотип), весь дизайн интерьера, внешний брендинг, включая вывески и направление меню.

h4D также работала с собственником, чтобы привлечь местного уважаемого шеф-повара и другого ключевого управленческого персонала; также консультировал по вопросам управления социальными сетями и веб-сайтами, связям с общественностью и подготовке к открытию.

Нажмите на изображения ниже, чтобы увеличить их.

Посмотреть в полном размере

The Oaks Kitchen & Bar

Кейн-Айленд, Кэти, Техас

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ

Кейн-Айленд — это жилой район в растущем городе Кэти, штат Техас, к западу от Хьюстона. Когда строительство будет завершено, на Кейн-Айленде будет 2000 высококлассных домов на 1100 акрах. В красивом общественном центре Cane Quarter есть такие удобства, как бассейны для отдыха и плавания, студии для тренировок и обширная зеленая зона для жителей.

Для завершения общественного розыгрыша Тростникового квартала компания Rise Communities обратилась к h4D с просьбой разработать ресторан, который мог бы обслуживать не только жителей, но и местную торговую зону. h4D изучил местное сообщество и создал The Oaks Kitchen & Bar, взяв за основу множество рабочих ранчо в Кэти и ее окрестностях на рубеже веков. h4D создал концепцию, бренд, направление меню и спроектировал все интерьеры и экстерьеры, включая вывески.

Нажмите на изображения ниже, чтобы увеличить их.

Посмотреть в полном размере

VBQ Restaurant & Bar — St Barthes

ПРЯМО В 2020

ПРАКТИКУМ

Перед компанией h4D была поставлена задача создать комплексную концепцию продуктов питания и напитков, которая отражала бы эстетику бренда одежды, известного во всем мире своей культовой курортной одеждой. Эта концепция будет воспроизведена во многих известных пляжных городках наряду с существующими торговыми точками, чтобы повысить узнаваемость бренда.

Первое место запланировано на острове Сен-Барт, с дополнительными местами на юге Франции и другими международными пляжами. h4D разработала брендинг, дизайн интерьера и экстерьера, стандарты обслуживания и локализованную программу продуктов питания и напитков.

Нажмите на изображения ниже, чтобы увеличить их.

Посмотреть в полном размере

Seven Hills Resort &

Conference Center — Fredericksburg, TX
A Curio Hotel

В 2020 ГОДУ
ПРИМЕР

h4D строит три ресторана F & B в этом новом центральном курорте под брендом Curio в растущем винодельческом регионе Техас. В дополнение к бару у бассейна и лобби-бару, h4D создает при отеле высококлассный ресторан с неформальной обстановкой.

Это место будет не только обслуживать гостей, но и станет местом назначения для окружающего центрального торгового района Техаса, с отдельным входом из отеля, большими внутренними двориками, помещениями для мероприятий и сидячими местами на 130 человек. Из бара открывается вид на отели. амфитеатр и холмистая местность за его пределами.

Нажмите на изображения ниже, чтобы увеличить их.

Посмотреть в полном размере

Проект нового отеля в центре города будет включать в себя четыре бара и ресторана, поскольку строительство продолжается в преддверии зимы – SiouxFalls.

Business

1 акции

26 ноября 2018 г.

Эта платная часть спонсируется Journey Group.

255-футовый кран намекает на то, что грядет.

Возвышаясь над центром города Су-Фолс, он стоит на месте будущего самого высокого здания в штате.

15-этажный государственно-частный проект, состоящий из двух отелей, парковки и торговых площадей, после открытия в конце 2020 года превратится в Village on the River.

Внутри посетители смогут останавливаться в четырех барах. и рестораны, наслаждайтесь пространством для проведения мероприятий и посетите магазины, которые, как ожидается, откроются на уровне улицы.

«Все идет очень хорошо, — сказал Нейт Ликтейг, суперинтендант Journey Group, генерального подрядчика проекта.

«Наш подрядчик по бетону работает по графику, и раскопки идут гладко».

По словам руководителей проекта Journey, процесс строительства 15-этажного здания ничем не отличается от строительства меньшего.

Требуется больше микросвай, чтобы закрепить фундамент, и около 40 опорных оснований после бурения 10 футов в коренной породе, но более уникальной проблемой является сам участок в центре города.

Компания Journey привлекла внешних экспертов из Миннесоты, которые специализируются на микросваях и недавно закончили. Идет заливка колонн первого уровня, и в середине декабря планируется начать работы по устройству первого эстакады из бетона с последующим натяжением. Эта работа будет продолжаться до весны.

«Бетон нельзя переделывать после того, как он уже готов», — сказал руководитель проекта Джон Райзер. «Предварительное планирование жизненно важно. Мы работаем на несколько месяцев вперед и закупаем системы, которые будут прикреплены к зданию, чтобы мы могли встроить эти закладные и механические системы в заливку бетонного настила».

Информационное моделирование зданий, или BIM, использовалось во всем проекте для его виртуального строительства, что повысило эффективность и помогло уложиться в график.

«Разница между высотным строительством и стандартным строительством заключается в доступе, средствах и методах, а также в предварительном планировании», — сказал Уайзман. «У вас нет доступных лифтов, чтобы подняться на крышу или обшить боковую часть здания, поэтому требуется гораздо больше предварительных сборок и мыслей о том, как вы закончите экстерьер. Доступ к грузовым подъемникам, кранам и платформам немного отличается, поэтому стратегия доставки отличается. Мы значительно повышаем нашу эффективность, потому что мы моделируем, предварительно планируем и намечаем установку материалов».

Компактный характер участка к востоку от Филлипс-авеню вдоль 10-й улицы потребовал от Journey убедиться, что проект отвечает потребностям окружающего центра города.

«Городское строительство в центре города требует дополнительных усилий, чтобы обеспечить изоляцию и безопасность пешеходов от строительных работ, — сказал Уайзман. «Нам пришлось усилить безопасность на объекте с помощью ограждения, ворот и камер видеонаблюдения. Все это было поставлено на место».

Работа Journey была «ключевой, ключевой частью» реализации проекта, сказала Эрика Бек, руководитель аппарата мэра Пола ТенХакена.

«Отличный профессионализм. Они проделали большую работу по созданию безопасного участка в городской черте, что невероятно важно», — сказала она. «Мы получили много положительных отзывов об этом — это безопасный и проверенный сайт, и он был хорошо принят публикой».

Journey также прилагает усилия для общения со своими соседями в центре города. Недавно был разослан информационный бюллетень с подробным описанием того, чего могут ожидать жители и предприятия в центре города, от того, когда произойдет перекрытие полос движения, до того, какой шум можно ожидать. Последующие обновления будут рассылаться по электронной почте.

«Они понимают, что, поскольку проект находится в центре города, необходимо обеспечить дополнительный уровень коммуникации из-за интересов владельцев прилегающей собственности и общих сроков проекта», — сказал Бек.

Чего ожидать

Пока команда Journey занимается строительством здания, разработчик проекта Lamont Cos. завершает работу над тем, что будет внутри него.

«Все идет хорошо. С Journey было здорово работать, и с мэрией тоже. Мы очень рады партнерству», — сказал генеральный директор Джефф Ламонт. «Мы продавали пространство людям, заинтересованным в этом районе, и это вызвало хороший интерес. Хотя еще ничего не подписано, я думаю, что в следующие шесть месяцев или около того нам будет что объявить».

В зданиях отеля — Residence Inn и AC by Marriott — Ламонт планирует разместить различные рестораны, места для проведения мероприятий и развлечений.

Бар и гриль запланированы на втором этаже и будут иметь выход на террасу патио.

«Мы пытаемся обыграть бары в центре города, и мы хотим, чтобы это было больше похоже на бар и ночной клуб», — сказал Ламонт. «Он выходит на новую террасу на крыше PAve и также будет связан с нашим пространством для проведения мероприятий».

Ресторан и бар на третьем этаже также будут иметь внутренний дворик и более непосредственно связаны с центром мероприятий здания.

— Значит, вы сможете сдавать его в аренду как дополнительное помещение или как бар для проведения мероприятий, — сказал Ламонт. «Я думаю, что он будет использоваться для небольших встреч, когда в большом пространстве будут проходить более крупные собрания, но он также будет открыт для публики».

Уровень на крыше будет включать в себя то, что Ламонт описывает как «высококлассную, полноценную концепцию обеда и ужина».

«Это будет здорово», — сказал он. «Мы пытаемся сделать это место лучшим в Су-Фолс — на крыше, с кричащим видом на центр города и реку, с большим количеством стекла. И его можно открыть, так что летом это может быть бар на крыше, а зимой его можно закрыть».

Помещение сможет вместить много гостей, сказал он.

— На крышу будут подниматься три лифта, — сказал Ламонт. «И у него будет полный бар в качестве центральной части пространства. Я думаю, что есть потребность в этом ресторане более высокого класса, куда можно пойти пообедать или поужинать, но он также будет и для особых случаев».

AC by Marriott также включает в себя лаундж на уровне вестибюля, который Ламонт описывает как бистро с меню в стиле тапас.

В поселке на реке в 2019 году ожидается ограждение парковки. Обе гостиницы, а также торговые помещения под ними планируется завершить осенью 2020 года.

«Мы постоянно работаем с командой дизайнеров и Джеффом, чтобы убедиться, что проект соответствует его бюджетным целям с элементами, которые он хочет включить, а также стандартами Marriott», — сказал Райзер.

Хотя раньше строительство в основном прекращалось зимой, сейчас это не так, добавил Ликтейг.

«Сейчас строим укрытия и отопление. Мы будем временно ограждать и обогревать, пока будем лить бетон и работать всю зиму».

Кран тоже некоторое время будет частью района. Планируется, что он продлится до конца 2019 года.

«Это был очень насыщенный проект, и когда он будет завершен, он будет очень аккуратным и важным для сообщества, — сказал Райзер. «Когда вы въезжаете в город по автомагистрали, вы даже можете увидеть кран. Так что вы можете себе представить, как это добавит что-то совершенно другое к нашему горизонту».

Если вы хотите получать ежемесячные обновления проекта Village on the River, отправьте письмо по электронной почте [email protected]

Развитие отеля в Шарлотте, Северная Каролина

Эта версия вашего браузера не поддерживается. Пожалуйста, обновите ваш браузер для лучшего пользовательского опыта.

CHARLOTTE MEETINGS

Как один из самых быстрорастущих городов в США, с ежегодным увеличением числа деловых поездок и поездок на отдых, гостиничный рынок в Шарлотте — крупнейшем городе Каролины — является одним из самых активных в стране. .

ШАРЛОТТА СТРОИТ ДЛЯ ЛУЧШИХ ВСТРЕЧ

С более чем 6000 гостиничных номеров в центре города и еще 1099 дополнительных номеров, которые планируется открыть в верхней части города до 2022 года, участники будут в нескольких минутах ходьбы от конференц-центра Шарлотты. В разнообразных районах Куин-Сити есть около 27 000 с лишним гостиничных номеров, которые удовлетворят потребности любой группы. По состоянию на начало 2021 года в округе Мекленбург находится в стадии строительства более десятка проектов, а всего более 40 проектов находятся на различных стадиях планирования в процессе разработки.

НЕДАВНО ОТКРЫТЫЕ И ПРЕДСТОЯЩИЕ ПРОЕКТЫ

Фото любезно предоставлено Overcash and Demmitt

Holiday Inn Express & Suites — South End

Открыто: 2018
Местоположение: South End
. и Вест-Кингстон-авеню, этот отель в стиле люкс предлагает столь необходимые варианты размещения в развивающемся районе Саут-Энд, недалеко от центра города. В отеле есть конференц-зал вместимостью до 125 человек, 4500 квадратных футов торговых и ресторанных площадей, а также терраса на втором этаже.

Фото любезно предоставлено группой RBA

Home2suites от Hilton Charlotte Uptown
Открыто: ноябрь 2019
Местоположение: UPTOWN
Количество. 10-этажный отель Home2 Suites by Hilton Charlotte Uptown расположен через дорогу от Зала славы NASCAR и конгресс-центра Шарлотты, над жилым комплексом Novel Stonewall Station и Whole Foods Market. Отель включает в себя конференц-зал площадью 1 200 квадратных футов на верхнем этаже, различные места для встреч, открытый бассейн, фитнес-центр и 13 500 квадратных футов розничной торговли на первом этаже, среди прочего.
Фото любезно предоставлено Carowinds
Springhill Suites by Marriott по адресу carowinds
Открыто: ноябрь 2019
Местоположение: South Charlotte
. парк развлечений Каровиндс. Расположенный в Южной Шарлотте пятиэтажный отель класса люкс включает в себя конференц-зал и бизнес-центр, а также бар с полным спектром услуг, фитнес-центр, открытый бассейн и круглосуточный рынок.
Фото любезно предоставлено Grand Bohemian Hotel Charlotte
Grand Bohemian Charlotte
Открыто: август 2020
Местоположение: Upttown
Количество комнат: 254
, расположенные по городу. Архитектура Bohemian Charlotte вдохновлена историческим Венским Сецессионом. В этом элитном отеле на 254 номера есть три ресторана, в том числе бар на крыше на 16 ^-м-м этаже, откуда открывается неповторимый вид на жилой район Шарлотты, 16 225 квадратных футов универсальных крытых и открытых площадок для встреч и мероприятий, спа-центр на территории и 24 ресторана. -часовой фитнес-зал.
Фото любезно предоставлено HKS Inc.
JW Marriott Charlotte
Открыто: август 2021
Местоположение: Uptown
Количество номеров: 381
. Отель на 381 номер расположен на улицах Стоунволл и Колледж, напротив конгресс-центра Шарлотты. Расположенный в самом центре городского района для проведения встреч, отель располагает более чем 22 000 квадратных футов площадей для встреч и мероприятий, а также собственным спа-салоном, рестораном, баром на открытом воздухе, бассейном и круглосуточным фитнес-центром.
Фото любезно предоставлено Marriott
Marriott Hotel and Conference Center по адресу uncc
Открыто: март 2021
Местоположение: University
Количество номеров: 226
легкорельсовый транспорт LYNX Blue Line J.W. Станция Clay Boulevard, недалеко от главного кампуса UNC Charlotte. В семиэтажном отеле 226 номеров, в том числе пять люксов, а также девять конференц-залов общей площадью 19.944 квадратных фута конференц-зала. Дополнительные удобства отеля включают ресторан в южном стиле, круглосуточный фитнес-центр и открытый бассейн.
Hyatt Centric Charlotte Southpark
Открыт : июнь 2021
Расположение : Southpark
Количество номеров: 186
Southpart’s First Hyat -Centry Hotel находится в центре Southest. В дополнение к конференц-залам площадью 4000 квадратных футов в отеле есть два ресторана в японском стиле, в том числе Mizo, один из немногих ресторанов на крыше SouthPark. В соответствии с брендом Hyatt Centric дизайн и оформление отеля вдохновлены наследием и культурой Куин-Сити.
AC Hotel Charlotte Ballantyne

Открыто : январь 2022
Место : Баллантайн
Количество номеров: 186
Часть застройки для смешанной на деревне. первые семь этажей самого высокого здания Баллантайна, Panorama Tower. Удобства отеля включают круглосуточный фитнес-центр и студию йоги, два ресторана в европейском стиле и бальный зал Panorama, место проведения мероприятий на крыше, которое откроется на верхнем этаже башни в 2022 году. Художественные инсталляции и фрески, созданные местными художниками, отражают местную характеристики можно найти во всех помещениях общего пользования отеля.
Homewood Suites Charlotte Uptown
Проектированная дата открытия: 2022
Расположение: Uptown
Номера: 209
Первая палата на углу 8-й Восточной улицы и улицы Северного колледжа. Отель на 209 номеров будет включать в себя 3500 квадратных футов гибких помещений для встреч и приемов, 4000 квадратных футов торговых площадей на уровне улицы и расширенный фитнес-центр, бассейн и лаундж с большой открытой террасой. Отель находится в нескольких минутах ходьбы от кампуса UNC Charlotte Center City, Spectrum Arena, штаб-квартиры Bank of America, Центра исполнительских искусств Blumenthal и двух станций легкорельсового транспорта LYNX Blue Line.
Homewood Suites Charlotte Uptown
Проектированная дата открытия: 2022
Расположение: Uptown
Номера: 209
Первая палата на углу 8-й Восточной улицы и улицы Северного колледжа. Отель на 209 номеров будет включать в себя 3500 квадратных футов гибких помещений для встреч и приемов, 4000 квадратных футов торговых площадей на уровне улицы и расширенный фитнес-центр, бассейн и лаундж с большой открытой террасой. Отель находится в нескольких минутах ходьбы от кампуса UNC Charlotte Center City, Spectrum Arena, штаб-квартиры Bank of America, Центра исполнительских искусств Blumenthal и двух станций легкорельсового транспорта LYNX Blue Line.
Moxy Hotel Charlotte
Предполагаемая дата открытия: 2022
Местонахождение: Uptown
Rooms: 208
В 2022 году ожидается открытие Moxy Hotel Charlotte на 208 номеров в Brevard и 4 ^th Streets в Uptown, рядом со Spectrum Center. city, конференц-зал и терраса на шестом этаже, а также 5000 квадратных футов торговых площадей. Снаружи отель будет украшен двумя 40-футовыми фресками, созданными местными художниками.
Intercontinental Hotel в Carolina Theatre
Проектированная дата открытия : 2023
Место : Uptown
Количество номеров : 252
, расположенные в шестом и пробу. планируется построить на крыше исторического театра «Каролина», в котором будет проводиться масштабная реконструкция. Гостиница на 252 номера займет 26 этажей 32-этажного дома на 6-й и Трионовой улицах. Первые шесть этажей здания будут использоваться как театральное пространство.
Фото любезно предоставлено Foundation for The Carolinas
Intercontinental Hotel в Carolina Theatre
Проецированная дата открытия : 2023
Расположение : Upttown
Количество номеров : 252
, первый отель InterContinental в Каролине планируется построить на крыше исторического театра Каролины, в котором будет проводиться масштабная реконструкция. Гостиница на 252 номера займет 26 этажей 32-этажного дома на 6-й и Трионовой улицах. Первые шесть этажей здания будут использоваться как театральное пространство.
Расширение конференц-центра стоимостью 126,9 млн долларов
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
Отели Сан-Антонио, апартаменты в стадии строительства
Перейти к основному содержанию
Домашняя страница MySA
Читает
Все предстоящие апартаменты в Сан-Антонио, строящиеся отели
Информационные бюллетени
Бродвей — это место, где находятся две роскошные квартиры из этого списка.
Encore Enterprises
В конце всплеска сделок с коммерческой недвижимостью в 2021 году Сан-Антонио растет, и в нем есть множество жилых и гостиничных объектов, которые могут показать это. Несколько многоквартирных домов уже открылись, но на подходе еще много.
От полностью роскошной реконструкции отеля Marriott Plaza до возвышающегося жилого проекта от людей, стоящих за Frost Tower, MySA рассказывает вам, какие проекты вам стоит посмотреть. Вот все проекты на данный момент.
Улица Эльмира, апартаменты
С этого ракурса видно, где будет располагаться приподнятый бассейн.
Broadway SA Investors GP LLC
Роскошные апартаменты продолжают появляться вокруг Жемчужины. 263-квартирные элитные апартаменты на улице Эльмира строятся Silver Ventures, девелоперской группой, стоящей за Pearl.
Квартиры будут иметь ресторан и кофейню на первом этаже с бассейном на крыше кофейни. Когда он будет завершен, неясно, но обновленные проекты были утверждены в ноябре 2021 года, что открыло путь для строительства, которое так и не началось.
Квартиры на Восточном Бродвее
Проект жилого комплекса рядом с Жемчужиной теперь может быть реализован.
Encore Enterprises
Broadway претерпевает серьезные изменения, особенно за последний год. Квартиры Broadway East, которые являются частью более крупного комплекса площадью 20 акров стоимостью 560 миллионов долларов, будут состоять из 386 квартир возле E Grayson Street и N Alamo Street.
Строительство уже началось, и в августе 2021 года проект был одобрен на сумму 7 миллионов долларов США из зоны реинвестирования увеличения налогов в Мидтауне в течение восьми лет.
Предоставлено Overland Partners
Это уникальный проект, за которым всем стоит следить. У группы, стоящей за театром ацтеков, есть новые планы относительно оставшихся верхних этажей исторического развлекательного центра.
Вестибюль? В отличие от традиционных отелей, гости найдут это лобби на крыше.
Апартаменты Continental Hotel
Компания Weston Urban обнародовала планы строительства 15-этажной башни.
Предоставлено BKV Group
Уэстон Урбан, застройщик ставшей культовой Frost Tower в Сан-Антонио, продвигает жилые комплексы, увеличивая количество элитного жилья в центре города.
Они нацелились на старое здание отеля «Континенталь», здание Ларедо и улицы Коммерс. В проекте предусмотрено 258 жилых единиц, начиная с «бытовой» комнаты на шестом этаже, которая ведет к террасе с видом на небо и бассейну над соседним зданием гаража.
Проект получил одобрение в июле 2021 года.
The Otis Hotel San Antonio, Autograph Collection
Во дворе будут расположены шикарные открытые лаунджи рядом с гостевыми бунгало.
Courtesy of White Lodging
Это длинное название, но оно принадлежит серии роскошных отелей высокого класса, один из которых недавно был построен в Остине.
White Lodging отремонтирует старый отель Marriott Plaza рядом с бунгало Hemisfair, курортный бассейн, а также новый ресторан и бар с «межкультурной кухней».
305 Апартаменты Soledad
Девелопер Weston Urban в Сан-Антонио планирует построить 32-этажную башню по адресу 305 Soledad St. 32-этажная башня по адресу 305 Soledad.
В комплексе 305 Soledad будет 351 квартира по рыночной цене и 7000 квадратных футов площади на первом этаже для магазинов и гаража. Проекты были утверждены в декабре 2021 года.
Квартиры Кэтрин Корт
Эти проекты, включенные в официальные документы повестки дня, показывают, что роскошные апартаменты будут состоять только из 27 квартир, которые разделены на четыре здания, соединенные проходами. Жители Кэтрин Корт месяцами выступали против оригинального дизайна.
Архитектура CREO
Эта разработка немного меньшего масштаба в Аламо-Хайтс. Они также вызвали острую конкуренцию. Но теперь эти квартиры преодолели барьер, когда проекты были утверждены ранее в этом месяце.
Родители столкнулись с офицерами Сан-Антонио во время блокировки средней школы Джефферсона
Предполагаемая любовная драма Адама Левина размером с Техас, связанная с выпускником Нью-Браунфелса
Твиттер напомнил Теду Крузу о его семье иммигрантов после «Виноградника Марты»
Охотники ловят огромных аллигаторов в районе Южного Техаса
11 сетей гамбургеров в Сан-Антонио, где можно отведать помимо Whataburger
Однако в проекте будет только 35 современных первоклассных юнитов на Кэтрин Кортс.
Дом Келера
Дом Келера был построен в 1901 году.
Фотография из личного архива
Уэстон Урбан снова вернулся. На этот раз они приобрели 121-летний дом Келера по адресу 310 West Ashby Place за 2,03 миллиона долларов в районе колледжей Аламо.
Недвижимость будет использоваться под гостиницу, ресторан и развлекательный центр.
Жозефина
Визуализация квартир Жозефины.
Предоставлено компанией Lynd Co.
Эти доступные по цене роскошные апартаменты из 261 квартиры на улицах Жозефин-стрит и Эвклид-авеню предназначены для семей, которые зарабатывают 60% и 80% среднего местного дохода.
Developers Lynd Co. взяла солидный кредит в размере 53 миллионов долларов, чтобы начать работу над проектом в январе.
Отель Marriott San Antonio Airport
Этот отель только что открылся, но Marriott отремонтировал этот старый отель, чтобы предложить гостям более высокий уровень проживания.
Предоставлено Marriott
Компании Bricton Group и Gettys Group провели полную реконструкцию старого отеля у международного аэропорта Сан-Антонио, превратив его в высококлассный отель Marriott San Antonio Airport. Теперь он включает в себя открытую террасу внутреннего дворика для встреч и мероприятий, лаунж-зону на возвышении для членов Marriott Bonvoy и фирменный бар под названием AGAVE 210.
Отель на 367 номеров, расположенный по адресу 77 NE Loop 410, только что начал принимать гостей в четверг, 14 апреля.
Подробнее от Стивена
Родители столкнулись с офицерами Сан-Антонио во время блокировки средней школы Джефферсона
Предполагаемая любовная драма Адама Левина размером с Техас, связанная с выпускником Нью-Браунфелса
Твиттер напомнил Теду Крузу о его семье иммигрантов после «Виноградника Марты»
Охотники ловят огромных аллигаторов в районе Южного Техаса
11 сетей гамбургеров в Сан-Антонио, где можно отведать помимо Whataburger
3 гостиничных номера, повышающих рентабельность инвестиций
By April Maifield // 03. 03.2021
Гостеприимство, Смешанное использование, Идейное лидерство
Команды разработчиков отелей, которые хотят обеспечить рентабельность инвестиций, должны дважды подумать, прежде чем исключать эти три типа помещений из плана здания.
Некоторые отели с открытыми площадками, соединенными с предприятиями общественного питания и напитками, создали столь необходимый источник дохода, привлекая местных жителей, желающих безопасно выйти на улицу во время пандемии COVID-19. Например, открытый ресторан и бар Kennedy Rooftop меняет правила игры в новом отеле Hyatt Place Chicago/Wicker Park, открытом в июне 2020 года9.0003
В этот охваченный пандемией период растущей конкуренции и снижения заполняемости владельцы и операторы отелей изо всех сил пытаются найти новые способы получения дополнительных доходов. Многим отелям, помещения которых отличают их от отелей конкурентов, удалось достичь этой цели.
Хорошо спроектированные, характерные пространства могут поддерживать социально удаленные мероприятия, приветствовать местное сообщество и, возможно, даже извлекать выгоду из окрестностей отеля, чтобы создать горячую точку по соседству.
Опыт работы с COVID-19 дал новые знания разработчикам отелей, владельцам, операторам, архитекторам, дизайнерам интерьеров и строителям. При планировании реконструкции или нового строительства эти группы разработчиков отелей должны учитывать возможности высокой окупаемости инвестиций, вытекающие из следующих типов помещений.
The River Room, расположенная на девятом этаже Hyatt Place/Hyatt House East Moline/Quad Cities, представляет собой многофункциональное пространство со специальным лифтом, спускающимся с первого этажа. Он принимает как гостей, так и местных жителей.
1. Многоцелевое использование означает большую активность
Планы этажей многих избранных отелей с обслуживанием, как правило, отделяют приемные и конференц-залы от ресторанов и баров. Тем не менее, программирование этих видов использования с лучшими соседями создает многофункциональные зоны, что приводит к увеличению объема использования. Бонус: разумное соседство способствует бережливому производству и повышает производительность труда персонала.
Первоначальные планы Hyatt Place/Hyatt House East Moline/Quad Cities предусматривали клубную гостиную с бильярдным столом и большим телевизором. Однако, поскольку в отеле представлено два бренда, команда разработчиков предвидела большую отдачу от инвестиций, если номер будет обслуживать не только гостей, проживающих в течение длительного времени, но и путешественников, прибывающих на более короткий срок. А учитывая расположение помещения на девятом этаже и близость отеля к реке Миссисипи, почему бы не открыть пространство для окружающего сообщества?
Результатом стал The River Room, лаунж-бар и бар с полным спектром услуг, где можно разместиться как за традиционным столиком, так и на диванах и клубных стульях. Специальный лифт с прямым доступом к пространству снижает трафик в вестибюле отеля, повышает безопасность и позволяет членам сообщества знать, что им рады.
Гибкие пространства, такие как The River Room, могут принести больше дохода за счет проведения различных мероприятий.
С момента торжественного открытия отеля в декабре 2018 года The River Room стала постоянным источником дохода. Благодаря подвижной мебели пространство быстро адаптируется к различным мероприятиям: деловым встречам, душам, свадебным приемам и многим другим.
В чем секрет успеха этого многофункционального пространства? Он удовлетворяет неудовлетворенную потребность, создавая привлекательное убежище высоко над рекой. Это место, где местные жители могут насладиться окрестностями, а посетители могут увидеть, что представляет собой регион Quad Cities в Иллинойсе и Айове.
Несмотря на открытие в условиях пандемии COVID-19, Hyatt Place Chicago/Wicker Park’s Kennedy Rooftop помогает району, создавая рабочие места и предлагая жителям место для безопасного сбора.
2. Горячие точки и секреты: открытые пространства
Люди имеют естественное желание быть на свежем воздухе, даже в зимние месяцы. Таким образом, отели, которые предлагают расширенное наружное пространство за пределами основного внутреннего дворика, часто получают положительные результаты.
К сожалению, когда речь идет о сокращении расходов при планировании гостиничного проекта, открытые площади часто первыми исключаются из списка. Иногда владельцы вытягивают открытое пространство с намерением добавить его позже. . . что бывает редко.
Прежде чем вычеркнуть из программы этот внутренний двор или террасу на крыше, командам разработчиков отелей следует подумать об этом: открытые пространства, особенно те, которые связаны с ресторанами и барами, не только создают дифференцирующий фактор для привлечения большего количества гостей, но и привлекают местных жителей. трафика для дополнительного дохода.
Для многих отелей пандемия COVID-19 показала ценность открытых пространств. Когда наступило лето 2020 года, люди чувствовали себя скованно. Они жаждали выбраться. . . хотя бы просто выпить и перекусить. Что, если бы соседний отель предлагал открытую площадку на возвышении с атмосферой частного клуба?
Ярким примером приносящего доход открытого пространства является отель Hyatt Place Chicago/Wicker Park, который открылся в июне 2020 года, когда городские власти Чикаго разрешили обедать на открытом воздухе. Kennedy Rooftop, ресторан и бар под открытым небом на седьмом этаже отеля с потрясающим видом на центр Чикаго, быстро стал популярным местом в модном районе Уикер-Парк. Негости поднимаются на одном из трех лифтов на уровне земли прямо в вестибюль с небом, а затем выходят на террасу. Там они находят самых разных покровителей, от бизнесменов, объехавших полмира, до местных жителей, которые ходили пешком или ездили на велосипедах.
Планируемая палуба на втором этаже состоит из двух зон: крытой беседкой зоны отдыха с очагами для костра и линейными лучистыми обогревателями и зоны, в которой используется высококачественный выдвижной навес с декоративными подвесными лучистыми обогревателями для продления использования в начале зимы.
По словам Рона Уилсона, генерального директора Hotel Investment Services, Inc., прибыльное расширение открытых пространств в постпандемическом мире означает больше, чем просто небольшой внутренний дворик с местом для костра. «Я думаю, что в ближайшие годы открытая площадка будет ключевой функцией продаж в качестве резервного места, если это когда-нибудь повторится», — сказал он. «Кроме того, люди привыкли выполнять функции на улице, и им это нравится».
Террасы на крыше также могут расширять и оживлять пространство для проведения мероприятий, делая его более привлекательным для тех, кто ищет место для проведения мероприятия. . . и тем более, когда социальное дистанцирование является проблемой.
На изображении выше показан безопасный открытый настил на крыше, который расширяет пространство для проведения мероприятий на втором этаже. Палуба оснащена двумя видами лучистых обогревателей и моторизованным навесом, который позволит отелю Midwestern продлить сезон отдыха на свежем воздухе.
Австралийские улочки вдохновили на дизайн открытой площадки отеля Hyatt Place Cleveland/Westlake/Crocker Park.
3. Объятия улицы
Когда финансовые возможности особенно ограничены, небольшое, стратегически расположенное открытое пространство может помочь получить дополнительный доход, поощряя активность на уровне улицы.
Hyatt Place Cleveland/Westlake/Crocker Park, например, имеет открытую площадку, которая переходит в дорожку, освещенную контактной сетью. Вдохновленный австралийскими дорожками, свободными от транспортных средств, это расширение имеет вычурную атмосферу и создает визуальную связь между внутренней и внешней частью отеля.
Концептуальный проект отеля Stay Grounded – Foundry Place включает в себя крытое/открытое кафе, что расширяет возможности отеля по получению дохода.
Еще один вариант получения дохода: использование продуктов питания и напитков для привлечения прохожих на уровне улицы. Концепция Hyatt Place — Foundry Place в Нью-Гэмпшире представляет собой красочное кафе Stay Grounded, примыкающее к тротуару. Подвижная стеклянная стена открывается или закрывается в зависимости от погоды.
Снаружи Никогда не закрывается
Отели с характерными открытыми площадками получили дополнительный доход в условиях пандемии COVID-19. Однако придет время, когда пандемия прекратится. Это не изменит врожденного желания людей проводить время на свежем воздухе. Они будут более склонны покровительствовать отелям, которые предлагают привлекательные, активные открытые площадки.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о гостиничном дизайне, или оставьте комментарий ниже, чтобы поделиться своими мыслями об этом посте.
Эйприл Мэйфилд
Эйприл Мэйфилд, AIA, NCARB, LEED AP BD+C управляет корпоративными, гостиничными и медицинскими проектами, которые укрепляют имидж бренда, создают положительные впечатления у гостей и обеспечивают связь с сообществом.
Подробнее
КУРОРТНЫЙ ОТЕЛЬ | mainstreetooceanside
S.D. МАЛКИН НЕДВИЖИМОСТЬ И ДВЕ ДОРОГИ ГОСТЕПРИИМСТВО
ANNOUNCE TWO PROPERTIES IN OCEANSIDE, CALIFORNIA
Инновационный застройщик и ведущая гостиничная компания вместе запускают новые, автономные отели Joie de Vivre и Destination в рамках знаменитого прибрежного проекта С.Д. Malkin Properties, Inc., инновационный девелопер и владелец знаковых торговых, гостиничных и развлекательных центров, и Two Roads Hospitality, международная гостиничная компания, совместно объявляют о строительстве двух новых отелей на берегу океана в Южной Калифорнии.

Соседние отели будут управляться как отели Joie de Vivre Hotels и отели Destination Hotels, и вместе они станут крупнейшим прибрежным комплексом на побережье Сан-Диего за более чем двадцать лет. Расположенные в Оушенсайде, прибрежном анклаве, примерно в 45 минутах езды от центра Сан-Диего, два отеля ускорят обновление города, которое набирало силу за последнее десятилетие. Разработанный архитектурной фирмой Delawie из Сан-Диего, проект площадью 2,75 акра, который планируется запустить в начале 2020 года после начала работ весной 2018 года, поможет ускорить превращение Оушенсайда в процветающий центр активного отдыха, кухни и культуры.

«С момента первого посещения сайта в 2004 г. С.Д. У Malkin Properties было видение, что Оушенсайд станет пляжным курортом мирового класса», — сказал Джереми Коэн, директор S.D. Malkin Properties, базирующаяся в Сан-Диего. «Мы были привержены этому проекту более 12 лет и очень рады, что теперь он воплощается в жизнь».

«Город Оушенсайд стал свидетелем огромного кулинарного и художественного возрождения, со значительным экономическим ростом и реконструкцией в последние годы», — сказал Джейми Сабатье, генеральный директор Two Roads Hospitality. «Это возрождение, подпитываемое сильным чувством общности города, милями нетронутых пляжей и непринужденной, непринужденной атмосферой, будет очень привлекательным для гостей наших брендов Joie de Vivre Hotels и Destination Hotels, а также для путешественников по всему миру».

Бутик-отель Joie de Vivre, расположенный между улицами North Pacific и Myers и занимающий два городских квартала, займет северный квартал, а курорт Destination — южный. Под руководством ведущего генерального подрядчика DPR Construction обширный проект новой постройки, расположенный на более чем 600 футах береговой линии у основания исторического пирса Оушенсайд, предложит потрясающий вид на океан и добавит несколько ресторанов, баров и мест для проведения мероприятий к быстро развивающемуся комплексу. место, где гости будут иметь доступ к одним из лучших в мире мест для серфинга, плавания и водных видов спорта.

Бутик-отель Joie de Vivre – Северный блок
Разработанный Shopworks, дизайнерской фирмой из Напы, штат Калифорния, оживленный отель Joie de Vivre на берегу океана будет включать 160 номеров и люксов, большинство из которых с отдельными балконами с видом на океан. . Просторный вестибюль предложит разнообразные социальные программы, а удобства отеля будут включать в себя фирменный ресторан на первом этаже, универсальную кофейню, кафе и рынок, крытый и открытый бассейн на крыше площадью 11 000 квадратных футов и бар. , большой фитнес-центр и более 3000 квадратных футов уличной розничной торговли. Собственность может похвастаться выбором гибких функциональных пространств, включая гостиную с камином, открытый внутренний дворик с ямами для костра, внутренний двор и общественный сад.

Кроме того, в бутик-отеле будет располагаться Graves House, местная икона, широко известная как дом «Лучший стрелок» из-за его появления в популярном фильме 1980-х годов. Построенный в 1887 году, исторически охраняемый викторианский ресторан королевы Анны тщательно восстанавливается до своего первоначального великолепия и будет вновь запущен в качестве кураторской точки питания.

Курорт Destination Hotels Resort – Южный блок
Курорт Destination Hotels Oceanside, спроектированный Биллом Бокеном из Сан-Диего, архитектором и дизайнером интерьера, будет иметь вид жилого высококлассного пляжного домика и будет включать 226 номеров и люксов, большинство с полным или частичным видом на океан. В отеле также будет фирменный ресторан, крытый и открытый бар-лаунж, роскошный спа-салон, библиотека, 9Терраса у бассейна площадью 000 квадратных футов, а также обширное пространство для встреч и мероприятий в помещении и на открытом воздухе, включая гостиную и террасу у бассейна.

Новые объекты Joie de Vivre и Destination компании Two Roads Hospitality будут расположены рядом со станцией Oceanside Amtrak, предлагая прямой железнодорожный доступ к центру Лос-Анджелеса, Риверсайду и другим крупным узлам Южной Калифорнии. Один из 14 калифорнийских городов, которые в 2017 году были объявлены Калифорнийским культурным округом, Оушенсайд является домом для некоторых из лучших музеев штата, в том числе Оушенсайдского художественного музея и Калифорнийского музея серфинга, а также растущей коллекции микропивоварен, уникальных ресторанов и баров. и независимые бутики розничной торговли.

О С.Д. Малкин Свойства
С.Д. Malkin Properties, Inc. — глобальная компания по недвижимости, специализирующаяся на создании и эксплуатации экспериментальных торговых и гостиничных центров для взыскательной мировой аудитории. С.Д. Опыт Малкина включает в себя проекты розничной торговли, отелей и городских многофункциональных объектов в Соединенных Штатах, в том числе отмеченные наградами Hilton Gaslamp и Cable Building Lofts в Сан-Диего, а также Two Rodeo Drive в Лос-Анджелесе и, через Value Retail PLC и VIA Outlets, дочерние компании, роскошные фабричные торговые точки, розничные деревни в Европе и Китае. С.Д. Малкин также в настоящее время участвует в разработке крупномасштабных спортивных и развлекательных комплексов смешанного использования. С.Д. Malkin Properties имеет офисы в Гринвиче, Коннектикут, и Сан-Диего, Калифорния. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.sdmproperties.com.

О компании Two Roads Hospitality
Созданная в сентябре 2016 года, компания Two Roads Hospitality представляет собой международную компанию по созданию образа жизни, объединяющую непревзойденную коллекцию выдающихся объектов, увлеченных людей и замечательных впечатлений по всему миру. Компания названа в честь недавно объединившихся отелей Commune и Destination Hotels, объединивших более 40 лет опыта, посвященного исключительно бутикам и стилю жизни. Состоящая из отелей Joie de Vivre Hotels, Thompson Hotels, Destination Hotels, tommie и Alila Hotels & Resorts, компания является ведущим оператором независимых отелей с более чем 85 отелями в семи странах и продолжает расти, а также может похвастаться обширным списком отмеченных наградами ресторанов. и бары, потрясающие резиденции для отдыха, поля для гольфа мирового класса, а также местные спа- и велнес-предложения. Для получения дополнительной информации о Two Roads Hospitality посетите сайт www.TwoRoadsHotels.com, подпишитесь на нас в Twitter @TwoRoadsHotels или нажмите «Нравится» на Facebook.

О Destination Hotels
Destination Hotels (Destination), бренд Two Roads Hospitality, представляет собой набор роскошных и высококлассных независимых отелей, курортов и резиденций в Соединенных Штатах. Предлагая аутентичные и обогащающие впечатления, каждый отель индивидуален в глубине души, но все же связан обязательством использовать лучшее из каждого места. Очень своеобразный, опыт Destination всегда запоминающийся и бесподобный; гости будут по-настоящему чувствовать местность в каждой собственности и во время увлекательных моментов, культивируемых как в них, так и за их пределами. Постоянно растущий с более чем 40 объектами недвижимости, отмеченное наградами портфолио включает 19известные поля для гольфа, 18 спа-салонов и 112 исключительных баров и ресторанов. Destination Hotels верны нашему месту; разнообразны по дизайну. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.destinationhotels.com. Следите за нами в Твиттере: @Destination. Поставьте нам лайк на фейсбуке.

О отелях Joie de Vivre Hotels
С момента своего основания в Сан-Франциско в 1987 году сеть отелей Joie de Vivre Hotels, принадлежащая сети Two Roads Hospitality, сделала своей визитной карточкой создание подлинно местных и эклектичных впечатлений. Каждый из отелей Joie de Vivre представляет собой оригинальную концепцию, призванную отразить его местоположение и задействовать пять чувств. У бренда есть коллекция бутик-отелей и курортов в Калифорнии, а также недвижимость в Чикаго, Иллинойсе, Вашингтоне, округ Колумбия, и Нью-Йорке. Joie de Vivre Hotels укрепляет свои позиции на Восточном побережье с недавно дебютировавшим отелем 50 Bowery в Нью-Йорке и отелем Revival at Mount Vernon Place, открытие которых состоится весной 2018 года в Балтиморе, штат Мэриленд.
No related posts.