Проекты домов с интерьерами — фотографии и цены

Подобрать проект

В этом разделе каталога мы разместили проекты домов с готовыми интерьерными решениями. Архитекторы и дизайнеры продумали дизайн помещений жилых домов и и предложили свое видение уютных и современных домов.

Дизайн интерьера — дополнение к проекту которое включает в себя визуализации одного или нескольких помещений в доме и дают представление об объеме помещений и масштабе пространства.

В самом же проект есть все необходимые размеры помещений для реализации задуманного дизайна. Вам только останется подобрать необходимые отделочные материалы.

Вы выбрали:

Всего результатов: 38

Упорядочить по: стоимости строительства площади популярности

• 160.00 м ARIEL

  128.52 м Площадь первого этажа:

  32 м Площадь гаража:

  ---

  от 600 BYN Цена проекта

  ~ 240000 BYN Стоимость постройки:

• 165. 30 м BRUNO

  78 м Площадь первого этажа:

  78.2 м Площадь мансарды:

  22 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 231420 BYN Стоимость постройки:

• 180.00 м BRUNO 2

  78 м Площадь первого этажа:

  87 м Площадь мансарды:

  37 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 252000 BYN Стоимость постройки:

• 143.00 м BRUNO 3

  78 м Площадь первого этажа:

  65 м Площадь мансарды:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 200200 BYN Стоимость постройки:

• 98. 00 м DECYMA 10

  98 м Площадь первого этажа:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 147000 BYN Стоимость постройки:

• 120.00 м DEDAL

  120 м Площадь первого этажа:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 180000 BYN Стоимость постройки:

• 175.00 м DORA

  76.3 м Площадь первого этажа:

  80.9 м Площадь мансарды:

  18.1 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 245000 BYN Стоимость постройки:

• 206.00 м DORA 2

  80.5 м Площадь первого этажа:

  94 м Площадь мансарды:

  31. 5 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 288400 BYN Стоимость постройки:

• 254.24 м KARAT 2А

  91.82 м Площадь первого этажа:

  80.89 м Площадь второго этажа:

  31.71 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 355936 BYN Стоимость постройки:

• 219.00 м KARO

  93.4 м Площадь первого этажа:

  95 м Площадь второго этажа:

  31.5 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 306600 BYN Стоимость постройки:

• 122. 40 м KIWI 2

  100 м Площадь первого этажа:

  22.4 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 183600 BYN Стоимость постройки:

• 201.00 м KORSO

  91 м Площадь первого этажа:

  84,7 м Площадь второго этажа:

  25.4 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 281400 BYN Стоимость постройки:

• 211.00 м KORSO 2

  96.5 м Площадь первого этажа:

  80 м Площадь второго этажа:

  34 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 295400 BYN Стоимость постройки:

• 84. 00 м LORO

  84 м Площадь первого этажа:

  ---

  от 400 BYN Цена проекта

  ~ 126000 BYN Стоимость постройки:

• 110.00 м NIKA

  86 м Площадь первого этажа:

  24.4 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 165000 BYN Стоимость постройки:

• 151.00 м NIKA 2

  117 м Площадь первого этажа:

  25.67 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 226500 BYN Стоимость постройки:

• 178.00 м NOWIK

  84 м Площадь первого этажа:

  71 м Площадь второго этажа:

  23 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 249200 BYN Стоимость постройки:

• 212. 80 м ONYKS

  125,7 м Площадь первого этажа:

  78,1 м Площадь мансарды:

  41,7 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 297920 BYN Стоимость постройки:

• 166.00 м OTIS

  166 м Площадь первого этажа:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 249000 BYN Стоимость постройки:

• 92.00 м UMBRA

  92 м Площадь первого этажа:

  ---

  от 400 BYN Цена проекта

  ~ 138000 BYN Стоимость постройки:

• 150.00 м АСКЕТИЧЕСКИЙ 1

  150 м Площадь первого этажа:

  20,8 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 225000 BYN Стоимость постройки:

• 135. 00 м ДОБРЫЙ 1

  114.7 м Площадь первого этажа:

  20.3 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 202500 BYN Стоимость постройки:

• 155.00 м ДОБРЫЙ 2

  120 м Площадь первого этажа:

  33.5 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 232500 BYN Стоимость постройки:

• 165.00 м ДОБРЫЙ 3

  132 м Площадь первого этажа:

  33.7 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 247500 BYN Стоимость постройки:

• 165.40 м ДОСТУПНЫЙ 4А

  76,2 м Площадь первого этажа:

  67,7 м Площадь мансарды:

  21,7 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 231560 BYN Стоимость постройки:

• 116. 20 м ЖИВОПИСНЫЙ 1А

  68.1 м Площадь первого этажа:

  48.1 м Площадь мансарды:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 162680 BYN Стоимость постройки:

• 226.90 м КЛАССИЧЕСКИЙ 1

  99 м Площадь первого этажа:

  88.7 м Площадь второго этажа:

  39 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 317660 BYN Стоимость постройки:

• 216.30 м КЛАССИЧЕСКИЙ 2

  95 м Площадь первого этажа:

  88.9 м Площадь второго этажа:

  29,4 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 302820 BYN Стоимость постройки:

• 172. 50 м ПРАКТИЧНЫЙ 3

  72,4 м Площадь первого этажа:

  81.5 м Площадь мансарды:

  18,6 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 241500 BYN Стоимость постройки:

• 202.50 м ПРАКТИЧНЫЙ 4

  71 м Площадь первого этажа:

  94.2 м Площадь мансарды:

  36.6 м Площадь гаража:

  ---

  от 500 BYN Цена проекта

  ~ 283500 BYN Стоимость постройки:

Если Вам не подходят предложенные нами концепции внутреннего дизайна Вы можете заказать в нашем бюро разработку индивидуального, уникального дизайна интерьера. Проработав Ваши пожелания в реальные формы и зная конструкцию уже готового проекта дома мы скорректируем некоторые разделы, такие как электрооборудование и освещение, отопление и водопровод. Возможно, добавим или уберем некоторые перегородки.

Новые формы и планы будут отражены в реалистичной 3D визуализации комнат с расставленной мебелью и предметами декора.

После утверждения нового дизайн-проекта мы готовы заняться поиском необходимых отделочных материалов. Следует отметить, что в процессе проработки дизайна интерьеров составляются точные планы и развертки по отделке полов, стен и потолков. Благодаря этому мы точно подсчитаем необходимое количество строительных и отделочных материалов. Это позволит составить точную смету на ремонтные и отделочные работы и заранее утвердить бюджет.

⭐ 2022 Дизайн Интерьера A-R-S

балкон

(+15 фото) Интерьер студии 25 кв м с балконом

30.01.202202.2к.

При обустройстве небольшого пространства в квартире 🏢 имеет значение каждый квадратный метр. Для правильного оформления существует ряд правил и приемов

дом

(+55 фото) Планировка дома 5 на 5 с мансардой

24. 03.202106к.

Выбор деревянного дома 🏡 с мансардой из бруса 🌳 – это залог надежности и комфортных условий проживания в будущем. 👪 Их возведение занимает относительно

баня

(+40 фото) Баня 6 на 6 планировка внутри фото

24.03.202103.9к.

Планировка 📌 позволяет изначально продумать все мелочи, 👌 которые сделают банное помещение и функциональным, и приятным. 🧖🏻‍♀️ Особенно учитывая, что второй

диван

(+50 фото) Планировка кухни 12 кв м с диваном

24.03.202108.8к.

Благодаря 🧶 универсальным дизайнерским приемам 🖌 и оформительским идеям, 📋 получается эргономично обустроить 🧱 скромную кухню-гостиную 12 кв м, и превратить

кухня

(+60 фото) Планировка кухни гостиной 20 кв м прямоугольная

24. 03.202103.9к.

Кухня-гостиная 🍴 – отличное решение для всей семьи, 👪 которое позволяет не только объединить 👌 два небольших помещения, 🏠 но и создать настоящий оазис

баня

(+36 фото) Баня 3 на 3 планировка внутри фото

24.03.202117.5к.

Выбор планировки, 📝 вариантов отделки зависит не от красивого вида 🌄 для фото. Баня должна быть функциональна. 🏚 И владелец сам выбирает, что ему важнее

дом

(+56 фото) Планировка дома из бруса 9 на 9

24.03.202102.6к.

Если вы сами не знаете как правильно построить 🔨 дом из бруса, то профессиональные строители могут провести все этапы 👷 за пару месяцев.

диван

(+45 фото) Кухня 20 кв м планировка с диваном

24.03.202103. 6к.

При грамотном оформлении 🖌 кухня-гостиная 20 кв. м 🍴 станет уютным теплым уголком, 🌅 где все члены семьи 👪 собираются вокруг большого стола для совместного

дом

(+45 фото) Планировки одноэтажных домов до 150 кв м

23.03.202103.2к.

Красивое и просторное жилье 🏠 не обязательно должно быть огромным. 🌇 Современные тенденции строительства 🧱 склоняются к минимализму и компактности.

дом

(+50 фото) Планировка санузла с душевой в частном доме

23.03.2021012.7к.

Если санузел 🚽 будет плохо обустроен – это негативно 👎 скажется на общем впечатлении от помещения, ⛲ даже если все остальные комнаты будут иметь идеальную

дом

(+37 фото) Дом 6 на 6 из пеноблоков планировка

23. 03.202105.1к.

Такие проекты домов из пеноблоков 🧱 6 на 6м нужно рассчитывать с вычетом проёмов для дверей и окон, 🏢 так как для этого блоки не используются.

дом

(+50 фото) Планировка дома до 100 кв м одноэтажный

23.03.202104.6к.

Проект дома на 100 м² 🏠 должны выполнять профессионалы, 👷 при выборе индивидуального плана важно максимально рассказать дизайнеру 👂 о своих предпочтениях.

дом

(+45 фото) Проект дома 8х10 с отличной планировкой одноэтажные

23.03.202109.6к.

Проектирование дома 🔨 – задача не из простых, хотя стандартный дом 8х10 продумать намного проще, ☝ чем какой-то большой по площади, 💒 да еще и имеющий

дом

(+40 фото) Планировка дома 6 на 6 с печкой

23. 03.202108.7к.

Загородные дома, 🏡 дачи, домики в деревне ⛺ всегда пользовались популярностью, но в последнее время мода 💁 на приобретение загородного жилья достигла небывалых размахов.

кухня

(+50 фото) Планировка кухни 6 кв м с холодильником

23.03.202106.6к.

Создание 🌠 качественного интерьера маленькой кухни 🍴 – задание более чем реальное. ✅ Просто прислушайтесь к предложенным здесь советам 📝 и следуйте всем

дом

(+37 фото) Дом 6 на 6 из бруса планировка

23.03.202101.7к.

Конечно, важным показателем ✅ станет вопрос финансовых возможностей, 💸 но нельзя забывать о таких критериях, 📝 как долговечность, влагоустойчивость, 💦

дом

(+40 фото) Планировка дома из бруса 8 на 8

23. 03.20210762

В случае заказа дома 🏡 из профилированного или клееного бруса 🌳 под ключ от производителя вы можете заказать расчет проекта 💵 по вашим пожеланиям.

дом

(+40 фото) Планировка дома 6 на 6 с санузлом

23.03.202105.6к.

Дом скромных габаритов 🏡 – это экономно, рационально и удобно. 👍 Чтобы жить в маленьком доме и не испытывать недостаток жилого пространства, 📏 нужно правильно

диван

(+45 фото) Планировка кухни 15 кв м с диваном

23.03.202102.6к.

Совместив кухню с гостиной, 🪑 можно увеличить полезную площадь небольшой квартиры 🌃 и неплохо сэкономив на отсутствии необходимости покупки комплекта мебели

дом

(+35 фото) Планировка дома 10 на 10 с мансардой

23. 03.202101.8к.

Эффектной и необычной постройкой 🏤 является дом 10 на 10 с мансардой. Он позволяет рационально и эффективно 🌿 использовать жилую площадь 🔨 без сильных

95 фото готовых проектов одноэтажных и двухэтажных домов

Каркасные дома до 70 кв м идеальны для условий точечной городской застройки и в коттеджных поселках. Низкая стоимость строительства и компактная площадь стали основными причинами высокой востребованности бюджетных дачных домиков в Нижегородской области. Возвести собственное жилище в пределах города можно за 1 месяц. Пространство в сто квадратных метров подходит для проживания семей из 2-3 человек. Сюда можно приезжать отдохнуть от работы и суеты. При заказе строительства вы получаете планировку с описанием комнат и необходимые чертежи для самостоятельного возведения. Подготовленная проектная документация значительно ускорит строительство жилья и сократит расходы на работу инженера, ландшафтного дизайнера и архитектора.

Дом с гаражом

Бюджетный вариант для владельцев автомобилей. Для комфортной жизни в нем нужно обеспечить наличие:

• Спальни;
• Санузла:
• Прихожей;
• Кухни;
• Гостиной.

Для этого должно хватить и 50 кв. м., а оставшейся площади будет достаточно, чтобы организовать просторный гараж для одного автомобиля. Это отличный вариант для небольших семей.

Кроме этого, он довольно прост в возведении, дом из газобетона в 70 кв. м. позволит удовлетворить все необходимые нужды.

При желании, его можно возвести на достаточно просторном участке, и заниматься уходом за собственным огородом, клумбой или лужайкой.

Планировка одноэтажных зданий

Основной проблемой компактных строений является ограниченное внутреннее пространство. При планировке обязательно учитываются санитарно-строительные нормы. Для возведения здания необходим участок с определенной площадью. Дизайн дома следует тщательно продумать, чтобы все данные были внесены в чертежи.

Стандартная планировка предусматривает такие помещения: прихожую, гостиную, котельную, спальни, санузел. Интерьер дома должен соответствовать потребностям жильцов и их вкусовым предпочтениям.

Для детской и спальни не выбирают проходные помещения, что учитывается еще при планировании строения. Лучше поручить эту задачу опытным специалистам, которые сумеют предусмотреть все нюансы.

Эффективное использование пространства

Если у вас небольшой участок, и нужно максимально полезно использовать пространство, то прямоугольный проект дома 70 кв. м. будет идеальным решением.

Такая планировка по максимуму использует отведенную для нее территорию, и позволяет применять в строительстве практически любой материал.

Использование каркасной конструкции позволит в кратчайшие сроки возвести собственный дом.

Мебель

Подобранная с умом мебель как бы уравновешивает все пространство. Используется мебель приятного орехового оттенка.

По центру комнаты должен быть расположен тот предмет мебели, что позволит определить предназначение зоны.

В центральной части гостиной комнаты журнальный столик, венец кухни – вместительный обеденный гарнитур, в спальной – кровать с яркими декоративными подушками.

Классика

Цена на дом в 70 кв. м. будет в любом случае меньше чем на большую постройку. Благодаря этому можно использовать строительные материалы, которые были бы не по карману владельцам больших фазенд.

Отлично смотрятся небольшие, но уютные уголки, сложенные из деревянного сруба. Такие постройки выглядят стильно даже без дополнительной внешней отделки, а древесина является отличной преградой для холода зимой.

Внутренняя отделка

Большая площадь предполагает зонирование, т.е. разделение пространства на отдельные функциональные участки или комнаты. Каждая зона выполняет определенные функции.

Зонирование позволяет воплотить «в жизнь» самые смелые дизайнерские задумки и использовать архитектурные стилистические решения. Благодаря площади дома, можно обойти ограничения и в декоре.

Допускается включать в отделку разнообразные материалы: камень, бетон, гранит, дерево и др., а также украшать интерьер броскими и крупными деталями, типа ваз, осветительных приборов, картин и других элементов.

Основным этапом облицовки станет отделка стеновых поверхностей. Благодаря интересным решениям, например, рисунку на стене или декоративной штукатурке, можно добиться отличных результатов и создать уютный, и в то же время – статусный дизайн комнаты.

Это касается и отделки потолка. Смелым решением станут зеркальные плиты, которые еще более расширят визуально пространство и внесут изюминку в интерьер. Так как главными критериями современного дизайна является минимализм, практичность и простота, то можно обойтись без пафосных деталей.

Будет уместно покрасить потолок, либо применить оштукатурить его. В нынешнем сезоне ценится лепнина, позолота и другие детали, отлично смотрящиеся в любом помещении.

Половое покрытие может стать каким угодно. На больших площадях красиво смотрится все: паркетная доска, линолеум, плитка, ламинат, пробка, камень и т.д. Идеальный вариант оформления – наливной пол.

Преимуществом данного решения является то, что заказать его можно либо с рисунком внутри, либо с имитацией натуральных материалов – дерева, керамогранита, мрамора, стекла и т.д. Задача пола состоит не только в украшении пространства, но и в обеспечении комнаты теплом и звукоизоляцией.

Выбор материалов для внешней и внутренней отделки дома будет зависеть от пожеланий будущих жильцов, а также от финансовых возможностей владельца.

Сип-панели

Это экономичный тип постройки, который может включать в свою конструкцию мансардную крышу. Это позволяет создать дополнительное пространство внутри.

Даже необходимость дополнительного утепления ну должна стать проблемой, так как отопление дома в 70 кв. м. не должно вызывать сложности.

Кухни

Чаще всего в 70-метровой квартире площадь кухни варьируется от 8 до 12 м2. Поэтому в этой подборке кухонь я подыскал кухни именно с такими площадями.

Эта кухня иногда выступает в роли гостевой комнаты. Здесь расположена небольшая тахта — спальное место на одного человека.

10-метровая кухня позволяет легко разместить угловой кухонных гарнитур. Дополнительные места для хранения на кухне лишними не бывают. Это знает каждая хозяйка.

Если тип дома позволяет делать перепланировку, мы часто используем встроенные шкафы. Даже на кухне можно симпатично встроить сервант для хранения праздничной посуды.

Уже многие оценили удобство размещения духового шкафа и свч в отдельной колонне кухонного гарнитура.

Кухни в 70-метровой квартире оформляют не только в классических стилях. Встречаются также кухни с элементами стиля лофт.

Кухонный гарнитур свекольного цвета лучше всего смотрится в нейтральной и спокойной цветовой гамме.



Мансарда

Мансарда отличный вариант для небольших домов. Правильное использование чердачного помещения позволяет увеличить жилую площадь чуть ли не вдвое.

При правильном ориентировании дома относительно сторон света, изоляции и системе отопления, можно создать комфортные условия даже в холодных районах России.

Подвал

На фото дома в 70 кв. м. не всем ясно, куда девают лишние вещи жильцы. Для этой цели может использоваться чердак, но его можно применить с большей эффективностью.

Место под ненужные вещи можно найти под домом. Так как дом не оказывает большого давления на фундамент, можно устроить в нем специальные комнаты или кладовые.

Проект бревенчатого дома

Прочное и надежное строение возводят на бетонном фундаменте. Для этого используют оцилиндрованное бревно, клееный брус. Природные материалы отлично сохраняют тепло, обладают хорошими звукоизоляционными характеристиками. Для кровли часто используют битум, металлочерепицу.

Построить дом на 70 м2 можно для семьи из нескольких человек. В нем предусматривают гостиную, кухню, спальни и ванную. Выбор помещений, их расположение зависит от предпочтений жильцов, их интересов.

Фото домов 70 кв. м.

• 
  Дом 140 кв. м.: готовые проекты, советы по выбору дизайна и оформления дома (125 фото)

• Дом 9 на 11: готовые проекты и оптимальные решения по размещению комнат. 130 фото идей дизайна интерьера и экстерьера

• Синие шторы: обзор популярных оттенков, варианты сочетания, новинки дизайна

Помогите проекту, поделитесь с друзьями

0

Дизайн интерьера коттеджа, готовые проекты

Таунхаус, п. Жаворонки

Дизайн-проект таунхауса в посёлке «Жаворонки» для молодой семьи с маленьким ребёнком оформлен в современном стиле с элементами Арт-Деко.

Первый этаж дома в КП «Довиль»

Проект первого этажа в 188 кв.м в доме площадью в коттеджном поселке «Довиль», разработанный для молодой семьи, ожидающей рождения первенца.

Таунхаус, п. Павлово

Дизайн проект таунхауса площадью в 250 кв. м. в коттеджном поселке Павлово для молодой семьи с маленьким ребенком. В результате переустройства чердачного помещения в полноценную утепленную мансарду, нам удалось разместить в доме все необходимые помещения.

Загородный дом в Беспятово

Задачей проекта стало создание классического интерьера с современными акцентами внутри загородного дома. Детально разрабатывались все четыре этажа дома.

Коттедж в деревне Руднево

Коттедж площадью около 300 кв.м. расположен на юго-западе Москвы. Дизайн-проект в стиле Райта разработан для семьи из четырех человек – родителей и двоих детей.

Коттедж в КП «Цветочный»

Дизайн жилого дома площадью 265 кв.м. для семьи из четырех человек. Дом расположен в коттеджном поселке «Цветочный» на территории Новой Москвы.

Дизайн дома в поселке «Павлово»

Дизайн трехэтажного дома площадью 280 кв.м. для семьи из четырех человек: родителей и двух сыновей – школьника и взрослого юноши, приезжающего иногда погостить.

Дизайн дома в Софрино

Проект интерьера дома для пожилых родителей заказчицы разработан пока только для запроектированного дома площадью 120 кв. м. в поселке Софрино.

Проект таунхауса в КП «Южная Долина»

Таунхаус в КП «Южная Долина» разрабатывался для проживания молодой семейной пары одновременно с идентичным таким же таунхаусом (уже для сдачи в аренду).

Аналогичный проект в КП «Южная Долина»

Разрабатывался одновременно с похожим проектом для одних и тех же хозяев, но, в отличие от первого проекта, – не для проживания, а для сдачи в аренду.

Загородный дом, Медвежьи Озёра

Пятиуровневый коттедж площадью 360 кв.м. на северо-востоке Подмосковья. Проект разработан для семьи из шести человек: родителей, двоих детей и их бабушек.

Дом в коттеджном поселке «Монтевиль»

Двухэтажный коттедж с типовой планировкой расположен в элитном поселке «Монтевиль» на Новорижском шоссе, в окружении живописного лесного массива. Хозяева дома – состоятельная музыкальная семейная пара с двумя дочерьми.

Дизайн коттеджа, КП «Vita Verde»

Кирпичный разноуровневый коттедж в КП «Vita Verde» к северу от Москвы. Проект сделан для родителей и дочери-студентки, ведущих активный образ жизни.

Дом в «Миллениум Парке»

Проект двухэтажного дома для взрослой семейной пары, для которых дом – их основное место жительства, отдельное от уже взрослых детей. Ввиду значительного размера коттеджа смелые пожелания заказчиков сочетались с возможностями метража.

Таунхаус в ЖК «Южная Долина»

Дизайн-проект таунхауса в КП «Южная Долина» сделан для семьи, ожидающей второго ребёнка. Хай-тек и лофт претенциозно соединились в современном интерьере.

Коттедж в поселке «Дубровские Зори»

Проект двухэтажного дома площадью 152 кв.м. для отдыха за городом, выполнен для семьи из трех человек: родителей и трехлетней дочки.

Дом в ЖК «Династия», Геленджик

Дизайн интерьера трехэтажного таунхауса в ЖК «Династия», Геленджик, разрабатывался для трех поколений большого и дружного семейства. Соответственно, дизайн дома получился современным, смелым и интересным.

Дизайн дома в КП «Парк Авеню»

Трехэтажный загородный дом расположен в современном коттеджном поселке недалеко от Москвы. Дизайн-проект разработан для молодой семейной пары, имеющей маленького сына и в скором времени ожидающей рождения второго ребенка.

Дизайн коттеджа, КП «Пестово»

Двухэтажный дом в европейском стиле расположен в элитном коттеджном поселке «Пестово» на берегу Пестовского водохранилища. Дизайн-проект разработан для семейной пары с двумя детьми: старшей дочерью и младшим сыном.

Проект интерьера дома, Поведники

Проект интерьера дома в 500 кв.м. в поселке Поведники разработан для семьи с ребёнком. Элегантный классический стиль сочетается с современными и яркими деталями интерьера.

Проект таунхауса в Павлово-2

Дизайн загородного дома в поселке Павлово для молодой семейной пары с маленьким ребенком. В рамках проекта нам удалось существенно увеличить жилую площадь дома, а в качестве стиля интерьера был удачно выдержан стиль лофт.

Таунхаус в ЖК «Западная Долина»

Проект таунхауса в ЖК «Западная Долина», разработан для семьи из трёх человек. Серый цвет и дерево уживаются в нём со стилем минимализма.

Дизайн коттеджа, КП «Эдельвейс»

Дизайн дома в 300 кв.м. в коттеджном поселке «Эдельвейс», около г. Мытищи. Проект разрабатывался для семейной пары с двумя дочками. Перед нами стояла задача внести изменения не только в отделке помещений, но и в планировочном решении.

Дизайн дома в КП «Европа»

Двухэтажный коттедж типового проекта «Болонья» расположен в Итальянском квартале коттеджного поселка «Европа». Дизайн-проект дома площадью около 200 кв.м. разработан для семьи из четырех человек – родителей и двух дочерей, 9 и 19 лет.

Проект интерьера таунхауса, Павлово

Дизайн проект таунхауса в коттеджном поселке Павлово для молодой женщины с сыном. Помимо создания просторной гостиной с камином и местом отдыха семьи и гостей, каждому из остальных помещений необходимо было придать свой характер.

Трехэтажный дом, д. Федоровка

Дом площадью около 200 кв.м. в Московской области, в деревне Федоровка. Проект выполнен для семьи из пяти человек: родителей, двух дочек и сына.

Таунхаус, п. Покровский

Дизайн проект таунхауса площадью 250 кв.м. для экстравагантной энергичной семьи. Хозяйка таунхауса – светский человек, которая пожелала создать необычный, даже немного шокирующий, современный интерьер.

Дизайн таунхауса, Химки

Четырехэтажный таунхаус площадью 185 кв. м распложен в ЖК «Город Набережных» в Химках. Проект разработан для дружной семьи из пяти человек – мужа и жены с тремя сыновьями.

Коттедж, Мытищи

Проект загородного дома в Мытищах сделан для большой семьи. Современный интерьер с классическими деталями учитывает особенности окружающего ландшафта.

Коттедж, Можайское шоссе

Дизайн-проект двухэтажного коттеджа площадью 587 кв.м. в западной части Москвы разработан для семейной пары средних лет, ведущих активный образ жизни и путешествия.

Коттедж, Пушкино

Дом общей площадью 117 кв. м расположен в Московской области, к северо-востоку от столицы. Дизайн-проект первого этажа разработан для семьи из четырех человек: родителей и детей-подростков – мальчика и девочки.

Таунхаус, Сочи

Одноэтажный таунхаус общей площадью 81 кв. м расположен в зеленом пригороде Сочи, с живописным видом на окрестности. Хозяин – молодой бизнесмен, холостяк, ведущий активный образ жизни и увлекающийся музыкой.

Коттедж, Киевское шоссе

Коттедж общей площадью 330 кв. м расположен на юго-западе Москвы. Дизайн-проект разработан для семьи из четырех человек – родителей средних лет и взрослых детей: дочери, недавно закончившей вуз, и сына-студента.

Коттедж, Рублевское шоссе

Четырехэтажный коттедж общей площадью 480 кв. м расположен на западе Москвы. Дизайн-проект разработан для родителей и их троих детей. Вся семья ведет активный образ жизни, увлекается музыкой и литературой.

Дизайн дома

Загородное жильё обладает массой особенностей по своему использованию и облагораживанию. Дизайн дома – широкое понятие, включающее полный цикл дизайна интерьера, от проектирования до перепланировки и декорирования.

Главной особенностью дизайн проекта дома являются работы, касающиеся не только дизайна, но и технического оснащения самого здания. Загородный дом помимо традиционных для квартир помещений и комнат, часто имеет котельную, постирочную комнату, лестничный холл, бассейн и сауну, террасу и, конечно, собственный, порой не один, вход с прилегающей к нему территорией. Мы не будем касаться вопросов ландшафтного дизайна, а сконцентрируемся на проектах дизайна домов и таунхаусов.

Дизайн загородного дома

По многообразию планировок загородные дома сильно отличаются от типовых решений для обычных жилых комплексов. Дополнительной особенностью дизайна домов является и наличие нескольких этажей. Заложенные изначально архитектурные особенности, такие как геометрия коридоров, спален, гостиных и санузлов, накладывают ограничения на выбор стилевого решения всего интерьера и сразу задают определенную концептуальную атмосферу.

Говоря о кардинальных переменах, затрагивающих демонтаж стен и установку перегородок, дизайнеры всегда учитывают архитектурные нормы и технические особенности дома. Особое внимание в дизайне домов уделяется изменениям в проводке сантехнических коммуникаций, газовых труб и систем вентиляции.

Дизайн коттеджа

Коттедж – одна из разновидностей загородного жилья, который в изначальном понимании соответствовал небольшому одно- или полутороэтажному дому малой площади с парадным и техническим входами. Современное понимание претерпело значительные изменения и ассоциируется, как правило, с роскошным загородным домом.

Дизайн интерьера коттеджа происходит по той же схеме, что и дизайн дома, но с поправкой на площадь, количество этажей и обилие технической документации.

Схема работы

Дизайн домов является многоуровневым процессом: от первоначального обмера помещений до получения конечного результата проходит трудоёмкий процесс разработки проектной документации и стилистической концепции. Обычно выполнение дизайн проекта дома занимает не менее трех месяцев и требует активного участия не только дизайнеров и заказчика, но и смежных специалистов.

Первый этап включает в себя точные обмеры всех помещений и проектирование окончательной планировки дома на основе обсуждения с хозяевами их предпочтений, учета конструктивных особенностей коттеджа и функционального потенциала помещений. Данный этап работ является наиболее важным, поскольку представляет собой разработку «фундамента», на котором будет базироваться вся остальная проектная документация по дому.

Второй этап работ включает создание концепции и стилевого решения, разработку эскизов и 3D-визуализаций будущего интерьера. На основании выбранного концепта подбираются отделочные материалы и кухонное оборудование, напольные покрытия, проектируются потолки и расположение осветительных приборов. Именно на этом этапе проекты переходят от своей теоретической части к их практической реализации.

На третьем этапе уже разрабатывается вся техническая документация по проекту дома. На основании этих чертежей будут делаться непосредственно ремонтные работы и в этой части требуется высочайшая степень детализации и аккуратности. Планы электрики, вентиляции, сантехнического оборудования, система коммуникаций – все это и многое другое разрабатывается на финальной стадии проекта дизайна дома и будут основными документами при строительных работах.

Внутренний дизайн частного дома 💎90 фото + проекты внутри дома💎

3.5 Оценок: 4 (Ваша: )

Хотите сделать ремонт или перепланировку в коттедже? В статье мы собрали вдохновляющие фото дизайна интерьера загородного дома. Чтобы примерить понравившееся оформление на своё жилище, скачайте «Дизайн Интерьера 3D». Это простая программа для дизайна интерьера, которая поможет подготовить проект для ремонта. Читайте, как легко и быстро разработать дизайн частного дома внутри.

Что следует учитывать?

Во-первых, нужно учесть площадь здания. Обычно коттеджи имеют просторные помещения, благодаря чему открываются возможности для экспериментов.

Оформление помещения с учётом его площади

Во-вторых, прорабатывая дизайн внутренней отделки дома, стоит избегать ярких оттенков. Поначалу идея может показаться отличной, но потом они утомляют и надоедают. Лучше остановиться на нейтральных тонах.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Придумайте интерьер дома и тут же
оцените его в 3D режиме

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:126 МБ

В-третьих, планируя, как обустроить частный дом внутри, не забывайте о стильных мелочах, способных подчеркнуть атмосферу. Грамотно продумать их обстановку вам поможет специальная программа — планировщик квартиры.

Богатое оформление комнаты

Идеи для оформления загородного дома

Хотите превратить жилище в дворец? Тогда ваш вариант – внутренняя планировка в стиле ампир! Остановитесь на вещах, которые могут подчеркнуть помпезность, торжественность помещений. Подойдет мебель из ценных пород дерева с замысловатой резьбой, а также различные антикварные вещи: картины и зеркала в красивых рамках, зеркала, статуэтки, канделябры, фарфор.

Загородный дом в стиле ампир

Если нужно избежать нарочитой вычурности, оформляя внутренний дизайн частных домов, хорошим решением станет интерьер в английском стиле, объединяющий в себе аристократизм и домашний уют. Здесь основой дизайна станет мебель из дуба, ореха, венге и прочих ценных пород.

Читайте также: Программа для проектирования дома

Отлично дополнят атмосферу статуэтки и вазы, главными «фишками» станут библиотека и камин, которым стоит уделить особое внимание.

Загородный дом в английском стиле

Стиль модерн предоставляет большую свободу, поэтому такая планировка частного дома внутри особенно привлекает творческих людей. Материалом могут служить дерево, металл и стекло. Яркая черта — отказ от прямых углов в пользу «гибких» и пластичных объектов, а в оформлении часто встречаются растительные мотивы.

Загородный дом в стиле модерн

Кантри подойдет тем, кто хочет получить в распоряжение уютный деревенский домик, выдержанный в лучших традициях старины. Здесь стоит остановиться на теплых тонах в отделке, а при выборе мебели — на простых предметах. Полированным объектам предпочтите плетеные, а также уделите особое внимание различным чехлам для стульев и кресел, скатертям.

Загородный дом в стиле кантри

Прованс — разновидность кантри, которая значительно опередила собственного «прародителя» по популярности. Дизайны домов и коттеджей в таком стиле включают деревянную и плетеную мебель, а для оформления помещений избираются нежные тона. Отличительная черта — цветочные композиции, которыми пестрит дизайн интерьера дома в таком стиле.

Читайте также: Проекты дома 6 на 8

Загородный дом в стиле прованс

Не хотите перегружать внутренний дизайн каркасного дома? Обратите внимание на принципы стиля минимализм, где основная задача — сохранение внутреннего простора. Здесь отсутствует излишний декор и ненужная мебель. Основной акцент ставится на вещах первой необходимости.

Загородный дом в стиле минимализм

В программе для проектирования дома можно воссоздать «охотничий домик». При выборе интерьера обратите внимание на вещи, способные подчеркнуть старину. Можно смело выбирать массивную мебель в темных тонах, но не забывать следить за ее комфортабельностью. Главным атрибутом станут шкуры, чучела животных и их аналоги. Такой стиль хорошо подойдёт, если вы планируете внутренний дизайн деревянного дома или строения из бруса.

Загородный дом в стиле жилища охотника

Коттедж — место, где можно почувствовать себя свободным от суеты. И интерьер внутри должен быть «по душе», но совсем ни к чему тратить безумные деньги на услуги профессионалов для создания соответствующей атмосферы. Попробуйте создать индивидуальный дизайн самостоятельно!

Читайте также: Проекты домов с планировкой

План дома, разработанный в программе «Дизайн Интерьера 3D»

Готовые проекты внутреннего дизайна дома

Вы можете использовать готовые варианты проектов, сделанных в программе:

Теперь вы знаете, как дизайн интерьера частного дома своими руками! Программа для планировки дома «Дизайн Интерьера 3D» поможет сделать это быстро и просто. Скачайте бесплатно дистрибутив и попробуйте прямо сейчас!

ЧИТАЙТЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ:

Дизайн интерьера дачного домика с фото

Как обустроить дачу: практические советы

Дизайн загородного дома эконом-класса

Планировка одноэтажного загородного дома: удачные варианты проектов, дизайн внутри

С чего нужно начать подготовку

Прежде чем начать планировать проект будущего здания, нужно исследовать грунт на предполагаемом участке. Это делают для того, чтобы определить, какой фундамент и строительные материалы лучше использовать. Например, неблагоприятный грунт не дает возможности построить подвал, так как придется возводить свайное основание. На земельном участке с прочными механическими свойствами слоев грунта можно делать ленточный фундамент.

Анализ почвы, определение места и чертеж здания Источник quickhouse.com.ua

Также необходимо выбирать место на участке с таким учетом, чтобы в будущем его можно было подключить к коммуникациям: газоснабжению, электричеству водоснабжению. Чем ближе к каждому из объектов будет дом, тем меньше будут финансовые затраты на прокладку и монтаж.

Правильная планировка постройки по направлению ветра Источник custommade.com

Специалисты рекомендуют обращать внимание и направление ветров на выбранной территории. Если местность ветреная и отсутствуют естественные преграды для продувания, то нельзя к этой стороне располагать фасадную часть дома или веранду. В таком случае во дворе всегда будет грязно, сыро, а при заморозках еще и скользко.

Площадь дома определяется в зависимости от количества членов семьи Источник elbawoodhouse.ru

Обязательное условие — это выбор подходящей площади. Здесь приходится рассчитывать на финансовые возможности. Чем габаритнее дом, тем больше потребуется затрат на его постройку и дальнейшее обслуживание.

Что надо учитывать при проектировании

Каждый будущий землевладелец перед покупкой, уже имеет предварительное представление о том, как мог бы выглядеть план участка загородного дома, на котором он возведет уютное и красивое жилье для своей семьи. Но составлять его в виде специальной проектной документации нужно уже после покупки, так как он должен учитывать и отражать важные факторы, от которых будет зависеть не только расположение дома, его этажность и размер, но и удобство расположение вспомогательных объектов.

До того как спланировать участок загородного дома необходимо обладать данными о его:

• размерах;
• форме;
• рельефе;
• уровне грунтовых и паводковых вод;
• типах грунта;
• степени естественной освещенности;
• ориентированию по сторонам света.

Дренажная сеть на участке

На предпочтительность размещения конкретных объектов на участке могут влиять как один, так и несколько факторов. Например, для устройства сада/огорода важны степень освещенности и плодородность почв, а планировка участка с домом при наличии высокого уровня грунтовых вод вообще может поставить под сомнение целесообразность возведения нулевого уровня или потребует проведение масштабных дренажных работ и мероприятий по водопонижению.

План дренажной сети участка

Детально разработанная планировка загородного участка не только облегчает работу по его освоению, но и позволяет избежать досадных ошибок, например, образования так называемых «мертвых зон» или глухих углов, которые в дальнейшем не получиться использовать эффективно. После того как на участке будут возведены капитальные строения, проведены к ним коммуникации, вносить коррективы не получится.

Планировка маленького участка

Владельцам небольших участков кажется, что у них все видно и понятно, как на ладони. Но именно малые по размеру и нестандартные по форме территории требуют повышенного внимания, так как на больших внести определенные коррективы значительно легче.

План инженерных коммуникаций

Так же стоит учесть, что планировка участка загородного дома позволяет рационально использовать средства при прокладывании инженерных сетей и коммуникаций, проводя их по самому оптимальному маршруту. При проектировании важно уделить внимание каждому объекту, планируемому к возведению, например, площадке для игр детей, которая должна быть уединенной, но под пристальным оком взрослых. А для машины парковку или гараж лучше расположить возле въезда.

Составляя план загородного участка, надо будет учитывать и юридические моменты, включающие различные требования, многие из которых регламентируются местными органами самоуправления, поэтому до начала работ необходимо обзавестись и этими данными.

Общее зонирование

Если территория совсем небольшая, то в этом случае выполняется только планировка участка под строительство дома, так как для расположения других объектов место почти не остается, разве что для организации компактной зоны отдыха, совмещенной, например, с детской площадкой или небольшой клумбой. В остальных случаях работы начинаются с того что вся территория делится на 4 основные зоны, то есть производится зонирование.

На этом этапе следует выделить и обозначить такие зоны:

1. жилую, на которой основной доминантой, естественно, будет дом и все пристройки, непосредственно имеющие к нему примыкание, например, летняя терраса, баня или гараж;
2. хозяйственную, которая включает в себя постройки для хранения рабочего инструмента, запасов топлива для автономной системы отопления. К ней может относиться и гараж для автомобиля, если он будет располагаться в отдельном строении. Для любителей разведения домашних животных можно расположить курятники, крольчатники и другие аналогичные объекты;
3. отдыха, включающую отдельно стоящую террасу или летнюю кухню, барбекю, бассейн, детскую площадку, клумбы, беседки и другие объекты. Главное требование по ее расположению – недалеко от дома, но максимально удаленно от хозяйственного блока;
4. огорода и сада для выращивания овощей и фруктов. Для нее требуется территория с максимальным освещением, но в зависимости от предпочтений владельцев, она может и отсутствовать.

Пропорциональное соотношение зон друг к другу

План схема земельного участка

В зависимости от предпочтений владельцев и размеров территории, производится предварительное деление на неравные части. Как правило, под загородный дом участок выделяется самый большой, если общая площадь невелика, Для больших территорий в основном приоритет у сада и огорода, хотя без исключений не обходится. Например, можно организовать протяженную зону отдыха, которая будет включать в себя (плюс к традиционным объектам) также искусственный пруд или бассейн. Важно еще на этом этапе подумать о том, чтобы планировка участка частного дома была максимальна удобной для перемещения по нему, а пространство каждой зоны – достаточно комфортным для жизни и отдыха.

После проведения общего зонирования, на этом этапе работы можно считать завершенными, общая детализация в дальнейшем ведется для каждой зоны отдельно. Но перед тем как продолжить проектирование, необходимо ознакомится с регламентированными правилами расположения объектов на участках.

Лучшие планировки одноэтажных домов

Существуют различные варианты планировок, которые подходят для большинства жилых площадей с соответствующими сторонами. Можно заняться исполнением аналогичного моделирования внутреннего пространства или же придумать свою планировку для конкретной площади.

Планировка внутренней части дома с одним большим помещением Источник pinterest. ru

Хитрости дизайнеров

Для небольшого загородного дома идеально подойдет планировка в один этаж, независимо от общей площади помещения. Обыграть малогабаритное строение можно интересными идеями и хитростями, также можно распланировать внутреннюю часть дома и организовать перегородки.

• Если дом планируется выстраивать небольшой, то лучше между комнатами не делать длинный коридор. Пусть его роль сыграет маленькая приходная комната. Но ее габариты должны быть такими, чтобы вместился шкаф или вешалка для курток и обувная полка.
• Как вариант можно использовать модель смежных или проходных комнат. В таких помещениях будет проще обустроить интерьер и другие значимые детали: окна, двери, искусственные или передвижные перегородки.
• Комнаты в небольших домах часто совмещают. Можно соединить гостиную с кухней, ванную с туалетом, столовую и кухня. В некоторых случаях практикуют оформление душевой и спальни рядом.
• Чтобы не прокладывать большое количество коммуникаций (электричество, водоснабжение), то функциональные комнаты следует расположить в ближних к выходу частях дома.
• Туалет и ванную лучше разместить на первом этаже (если здание двухэтажное). Это даст возможность сильно не тратиться на канализационном отводе.

Планировка санузла в жилом доме площадью 80 кв.м Источник mosplitka.ru
Кроме общей планировки дома, необходимо уделить внимание каждому отдельному помещению. В них нужно оставлять достаточную площадь для чистовой отделки и установки мебели. Поэтому на этапе составления эскиза будущей постройки точно определитесь, где будут установлены перегородки между комнатами.

План ленточного глубоко фундамента для жилого дома Источник стройдачасервис.рф

На заметку! При подготовке фундамента следует занимать площадь немного большую, чем жилая часть дома. Что-то останется для дальнейшего создания летней веранды или беседки. Всегда нужен небольшой запас свободного пространства.

Пример, как может выглядеть функциональное зонирование одноэтажного жилого дома Источник architectapollo. ru

Заранее продумайте планировку

От грамотности планировки зависит очень многое. Следует стремиться к тому, чтобы каждый метр пространства, каждая комната были удобными и функциональными.

(1) Во-первых, стоит максимально эффективно использовать предоставленную площадь. Если вы хотите получить просторные комнаты, стоит забыть об острых углах и кривых стенах. Стремитесь к форме квадрата или прямоугольника в планировке каждой комнаты.

(2) Второй момент — коридоры и технические помещения. Если планировка это позволяет постарайтесь их сделать как можно меньше.

(3) Третий момент — двери. Постарайтесь их разместить так, чтобы при открытии они не бились об мебель или стены, а также позволяли свободно перемещаться между комнатами дома. Не забудьте и про ширину дверных проемов. Они должны быть достаточными для того, чтобы занести крупногабаритную мебель.

(4) Четвертый момент — окна. Если дом уже построен, переставить их на другое место вы, конечно, уже не сможете, но зато можете продумать в какой комнате будет сколько окон, перемещая внутренние, не несущие стены.

Главная функция окон — наполнить ваш дом солнечным светом. Поэтому наличие естественной инсоляции в помещениях — это всегда важный момент:

1. Во-первых, большое количество света улучшает настроение и душевное состояние;
2. Во-вторых, значительно повышается работоспособность и снижается усталость.

Вот почему важно постараться, чтобы солнечный свет присутствовал во всех комнатах, в которых постоянно находятся люди. Профессионалы советуют располагать окна таким образом, чтобы хотя бы в одной комнате солнечный свет присутствовал весь день. Оптимальнее всего — в гостиной.

Помимо расположения окон стоит учесть и местоположение солнца в течение дня. Какие-то комнаты будут освещаться больше, а какие-то меньше, где-то солнце будет светить утром, а где-то вечером.

Особенности зонирования

Планировка дома и зонирование — это две неотъемлемые части, которые обязательно учитываются в строительстве. Но чтобы помещение в результате получилось функциональным, в нем нужно рационально разместить каждую зону. Таким образом, объектами зонирования могут стать:

• Лестница. Такой вариант идеален только в том случае, если дом выстроен в два этажа или есть мансарда. Изготавливается такая конструкция из дерева или метала. Устанавливать ее необходимо в том месте, где помещение будет незадействованное под элементы интерьера.
• Кухня бывает раздельной или совмещенной с другими комнатами. Последний вариант актуален только для ограниченных площадью комнат. Часто для этой цели задействуют столовую или гостиную. Подчеркнуть зонирование можно резко меняющимся стилем интерьера или фальш-стенками.
• В большинстве случаев санитарная зона в домах раздельная. Но если ее совместить, можно создать интересный интерьер. При этом помещение станет шире, а значит, получит больше возможностей для расстановки гарнитура. В таких комнатах наиболее функциональными могут стать углы.
• Детская зона. Обычно для этого выделяется отдельное, достаточно просторное и светлое помещение. Для подобной комнаты продумывается максимальная безопасность: минимум предметов, которые могут нанести травму, натуральная отделка и качественный интерьер. Размещать детскую комнату лучше на первом этаже, если строение имеет их несколько. Желательно рядом разместить и родительскую спальню.

Разобравшись с особенностями зонирования помещений в доме с индивидуальной планировкой, остается только определиться в каком порядке разместить комнаты на этаже.

Планировка в доме с зонированием на первом этаже Источник apxibobr.arxip.com

Подберите удачное освещение

Освещение частного дома — это один из ключевых моментов качества его интерьера. Удачно подобранные источники света могут придать помещению оригинальность и узнаваемость.

Системы освещения бывают:

• Потолочными. Люстры, плафоны, прикрепляющиеся к потолку, встроенные светильники и софиты направленного света. Вариантов дизайна этих светильников огромное множество, что позволяет подобрать их под любой интерьер;
• Настенными. Такой свет эффективно использовать для разделения комнаты на зоны или формирования обстановки для отдыха, за счет более приглушенного и рассеянного света;
• Напольными. Это все виды торшеров и встроенных в пол светильников, использующиеся для подсветки, например аквариума или камина;
• Настольными. Такие лампы используются в детских комнатах и кабинетах для освещения рабочего места за столом, а также в спальнях — для косметического ухода.

Важно определиться не только с видами освещения, но и с каждым конкретным светильником. В какой-то комнате будет уместна большая красивая люстра и ничего более. Где-то понадобятся точечные светильники в сочетании с маленьким симпатичным бра.

Также важно правильно подобрать тип ламп. В быту их используется, в основном, 3 вида и у всех есть свои плюсы и минусы:

• Лампы накаливания. Это привычные нашему менталитету лампы, их спектр самый лучший для нашего глаза, но коэффицент полезного действия их весьма мал, как и срок службы;
• Люминесцентные лампы весьма экономичны, однако они моргают и утомляют глаз, к тому же, они заполнены ртутными парами, что предполагает их утилизацию после использования;
• Галогенные лампы дают максимально похожий на солнечный спектр свет, однако они весьма скоро перегорают.

Грамотно подобранный свет в вашем доме поможет зрительно расширить или уменьшить комнаты, либо разместить акценты на нужных местах. Так что экспериментировать со светом можно и нужно.

План одноэтажного дома до 100 кв.м

В одноэтажном доме обязательно присутствуют жилые комнаты и помещения для совместного нахождения (общественные). Большинство из них находится даже под одной крышей. Поэтому крайне важно распланировать пространство как можно удобнее для всех.

Удобный план жилого загородного дома площадью 80 кв.м Источник spb.sk-bani.ru

Определитесь каким будет ваш кабинет

Чаще всего под кабинет отводится какой-то дальний угол дома, «лишняя» площадь или место на чердаке, мансарде.

Между тем, когда ремонт уже сделан, люди сталкиваются с тем, что находится в кабинете им не комфортно и переносят свое рабочее место в другие комнаты: зал или спальню. Вот почему стоит заранее продумать где будет находится ваш кабинет, что в нем будет и как он будет выглядеть.

Выбирая площадь кабинета, учитывайте чтобы в нем поместилась вся необходимая мебель:

• письменный стол;
• рабочее кресло;
• шкафы для книг, папок и деловых бумаг;
• диван для отдыха.

Многое зависит от планировки кабинета в вашем доме, даже то, как вы будете в нем работать. Учитывайте, что в кабинете должно быть как минимум одно окно, хорошее освещение и вентиляция. В противном случае, вам будет не комфортно в нем находится долгое время.

А вот стиль кабинета и его мебель могут быть любыми: от консервативного английского (с деревянными стенами, в коричнево-зеленых тонах) до современного хай-тека (с преобладанием всего серебристого, серого и черного).

Дом со сторонами 8х10

В доме со сторонами 8х10 метров очень удобно размещать не только функциональные помещения, но и продумать гардеробную, кладовую или подвал. Все это легко разместить при рациональном планировании перегородок.

В таком доме можно удачно разместить просторную кухню или даже сделать из нее столовую. В большинстве случаев совмещают кухню с гостиной между капитальными стенами. Спальню можно расположить параллельно столовой, часто для нее выбирают дальнюю часть дома.

План дома 80 кв.м с наличием дополнительных общественных комнат Источник dachmir.ru

План дома с большим холлом, гостиной и кухней: 3 в 1 Источник elbrus66.ru

Комнаты в доме при площади 80 кв.м Источник karkasmaster.com

Бизнес план пансионата для пожилых людей

Что дальше?

А дальше немаловажной информацией будет знание гигиенических требований к размещению, устройству, оборудованию, содержанию объектов организаций здравоохранения и социального обслуживания, предназначенных для постоянного проживания престарелых и инвалидов, санитарно-гигиеническому и противоэпидемическому режиму их работы. А проще говоря, Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. А конкретнее СанПиН 2.1.2.2564-09. Жмите на красный текст ниже и будет Вам знание правил и нормативов предъявляемых государством к интересующей нас теме.

СанПиН 2.1.2.2564-09

Бизнес план дома престарелых отражен на сайте в pdf формате и расчетные цифры отражены для конкретного случая. Для вашей ситуации у меня есть Excel файл с заданными формулами расчета EBITDA, NPV, IRR, сроками окупаемости, анализом чувствительности и прочими финансовыми расчетами. Напишите мне на почту указанную в разделе Контакты и я вышлю вам этот очень нужный инструмент финансового расчета рентабельности частного пансионата для пожилых людей.

Старшее поколение нуждается в заботе и особом уходе. Однако родственники не всегда готовы окружить пожилого человека вниманием. Пока молодые члены семьи находятся на работе, пенсионер предоставлен сам себе. Ситуация может усугубиться еще больше, если с возрастом у человека развивается плеяда заболеваний, в том числе психические расстройства.

Частный пансионат или дом престарелых – это оптимальное решение для всех сторон: пожилой человек получает необходимый уход и медицинское наблюдение, родственники больше не боятся уходить на работу, а заведение получает заслуженную прибыль.

Гарантированная соцзащита или частный сектор

К сожалению, процент граждан пенсионного возраста в России постепенно растет, и существующие государственные заведения по уходу за стариками уже не справляются с наплывом постояльцев. Нужно учесть и тот фактор, что социальные учреждения принимают к себе только одиноких пенсионеров – об остальных должны заботиться наследники.

Семейные бабушки и дедушки, чаще – их близкие, могут обратиться только в частное учреждение, поэтому данный вид бизнеса считается наиболее конкурентоспособным в условиях современной экономики. Стереотипы о плохих условиях проживания и негативном отношении к постояльцам дома престарелых постепенно стираются. Доверие к домам престарелых возвращается в силу объективных причин: современные частные учреждения отличаются высоким уровнем комфорта и профессиональным коллективом.

Одноэтажный коттедж 6х6 метров

Планировка дома с размерами 6х6 метров получается небольшой. Но ее можно сделать довольно функциональной, если обустроить несколько полезных комнат: кухню, гостиную и прихожую.

План этажа при площади дома 80 квадратных метров Источник apxibobr.arxip.com

Если это небольшой загородный домик, то его можно организовать с уличным санузлом или сделать отдельную пристройку. В гостиной можно обустроить и временную спальню, поставив широкий диван.

В таком доме комнаты получаются совсем небольшими. В подобной планировке часто применяют заполнение жилых помещений текстильными предметами: мягкими уголками, декором, занавесками. Но в таких случаях интерьер должен быть сдержанным и не нагроможденным.

Проект дома из бруса 12 квадратных метров Источник brushaus.ru

Небольшие дома хорошо прогреваются с помощью дровяного камина, поэтому в большинстве случаев нет необходимости прокладывать газопровод.

На заметку! В малогабаритных домах с площадью 12 кв.м все комнаты должны быть изолированы друг от друга.

Загородный коттедж 60 кв. м

Средний размер дома помогает поместить внутрь достаточное количество мебельного гарнитура. Такая обстановка поможет удачно разместиться одной большой семье. Здесь допускается расположить не только взрослую спальню и гостиную, но еще и нескольких детских комнат. Актуально для многодетных семей.

Планировка дома, в площадь которой входит терраса Источник d-brusovoi.ru

Планировка дома с небольшой мансардой под крышей Источник srubdomabani.ru

Гостиную в таком доме можно сделать большую на весь холл. С нее делаются выходы в другие помещения. Если комната получается слишком большой, ее можно визуально разделить на функциональные зоны. Тамбур, санузел и кухню в подобных помещениях распределяют в одной части дома, а остальную оставляют для жилых комнат.

В доме с обустройством дополнительного этажа в чердачном помещении можно сделать две спальни на первом этаже и санузел. Лестница в таких сооружениях чаще всего обустраивается именно в прихожей или холле.

Особенности оформления мансарды

Мансарда — это еще одна возможность расширить пространство в жилом доме. Для таких целей могут быть разработаны типовые или индивидуальные проекты. Но в каждом плане на чертеже есть различные варианты использования свободного пространства.

Мансарда-спальня для двоих детей подросткового возраста Источник twitter.com

Как обставить спальню в мансарде в стиле лофт Источник yandex.com

Обустройство гостиной на чердаке дома в мансарде Источник hqarch.ru

Помещение под крышей может быть организовано по-разному. Для этого лучше выбирать один дизайн интерьера и практиковать эффективное зонирование. Например, оформить мансарду можно в качестве личного рабочего кабинета, зимнего сада или домашней библиотеки:

• Оформление мансарды может создаваться разными способами. Например, скаты крыши часто обшивают гипсокартоном изнутри. Они играют роль стен.
• С помощью гипсованного материала можно с легкостью реализовать привычное прямоугольное внутреннее пространство. Для этого достаточно обшить потолок и стены полотнами, придав нужную форму.
• Мансарда может стать функциональным помещением. В одном из углов комнаты удачно разместиться небольшая бытовая техника.
• На этаже с мансардой можно разместить несколько просторных помещений. Здесь отлично впишутся детская, спальня и останется небольшое свободное пространство в виде коридора.
• Мансарда может послужить для создания отдельной душевой или ванной комнаты. В таком просторном помещении можно отлично разместить гарнитур, банные принадлежности. Проблема может возникнуть только с отоплением и дорогостоящими коммуникациями.

В мансардном этаже можно организовывать зону для приема гостей и создавать комнаты разного назначения: для отдыха, работы, развлечения.

Расположение главного строения

Расположение дома на участке

Естественно, планировка дома на участке является отправной точкой в проектных работах. Если участок ровный и правильной квадратной или прямоугольной формы, то место его расположения практически всегда определяется пожеланиями застройщика. Но так случается редко: участки бывают разными: раскинувшимися на склонах, вытянутыми или вообще треугольной или Г-образной формы. Во внимание всегда должны приниматься эстетические нормы, но более важными являются такие моменты как удобство расположения входной группы в дом.

Если проектируется планировка прямоугольного участка, то расположить дом можно практически в любой его части: в этом случае можно ориентироваться на то, каким будет ландшафтный дизайн для того, чтобы строение стало его органичной доминантой.

Расположение дома на участке в 10 соток

На площади, имеющей вытянутую или сужающуюся форму, под дом лучше отвести самую узкую часть, даже расположенную в глубине или середине участка – так удастся избежать «глухих карманов», найти целевое назначение для которых будет непросто из-за из небольших размеров. Также на таких территориях располагать строение рекомендуется торцовой, более узкой, частью к въезду во двор.

В том случае если выполняется планирование загородного дома на склоне, то для него надо выбрать самую высшую точку, для того чтобы исключить вероятность подтопления паводковыми водами в результате таяния снега или обильных осадков.

Если гараж является частью дома, то строение рекомендуется располагать ближе к въезду – в этом случае не будет необходимость отводить солидную часть территории по организацию подъезда.

Хозяйственная зона

Обязательно стоит учитывать, что планировка участка это не только удобное и эффектное расположение на нем загородного коттеджа, но и организация необходимых условий для его обслуживания. Для этого и предназначены хозпостройки, располагать которые рекомендуется в самом отдаленном от въезда месте. Хотя и здесь существуют исключения: гараж, относящийся к этой категории построек необходимо возвести максимально близко к воротам, а баню, которая может стать дополнительным акцентом в ландшафте, можно расположить ближе к зоне отдыха, особенно если на ее территории имеется бассейн или пруд. А все сараи, места для хранения запасов топлива лучше спрятать от любопытных взоров прохожих или даже гостей.

Существует и ограничение на размещение хозяйственных построек – они не должны располагаться на линии ограждения участка.

Планирование зон участка

Перемежевание зон между собой не представляет опасности, особенно с учетом того, что планировка построек на участке должна учитывать то, что они все должны гармонировать друг с другом по стилю: отделочным материалам, цветовой отделке, ландшафтному оформлению или другим параметрам. Кроме того, на небольших участках достаточно сложно изолировать каждую зону – в этом случае придется или отказываться от каких-то объектов или делать их многофункциональными.

Зона отдыха

Конечно, если возводиться загородный дом планировка зоны отдыха как логической составляющей жизни на природе является совершенно необходимой. Как правило, располагают ее в уединенном месте, но в непосредственной близости от дома, прежде всего из-за удобства, так как загородная жизнь, особенно в теплое время года, проходит одновременно в этих двух локациях.

Зона отдыха на участке частного дома

Предпочтительно чтобы эта зона хорошо освещалась на протяжении дня, но обязательно должна присутствовать и тень от деревьев или искусственных навесов. Перебирая варианты планировки участка, можно остановиться на тех, в которых общая зона отдыха совмещена с детской или небольшой спортивной площадкой. Это позволяет предоставить детям полный простор для деятельности, но в рамках ограниченных ненавязчивым родительским контролем.

Сад-огород

Для тех, кто не представляет загородной жизни без грядок, планирование именно этой зоны является очень важной. Для них обустройство участка загородного дома начинается именно с разметки территории под будущие грядки и теплицы, которые должны максимально освещаться солнцем и желательно располагаться на подветренной стороне. Так как высокие строения отбрасывают тень, то планировки загородных домов в этом случае могут предполагать возведение одноэтажных зданий или строительство их в одном из углов участка. Можно отвести такие затененные территории под небольшие палисадники, а заниматься культивированием овощей на некотором удалении.

Сад-огород на участке

Если владельцы – настоящие апологеты сада-огорода, то под соответствующую зону выделяется «львиная доля» площади. На участках неправильной формы допускается устройство огорода или сада, одновременно в нескольких местах. Например, на площадях с острыми углами можно заложить небольшие садики с фруктовыми деревьями, которые через несколько лет позволят визуально скорректировать форму. Для территорий расположенных на склонах, можно организовать «террасное земледелие». В этом случае каждый кусочек огорода будет получать максимум солнечного света, участок приобретет красивый неповторимый вид.

Детализация плана

После того как продумана планировка участка загородного дома фото с понравившимися объектами еще раз пересмотрены, можно приступать к изготовлению плана. Для этого можно использовать традиционный способ – миллиметровую бумагу или более удобный и современный – компьютер, установив предварительно на него графическую программу.

3D визуализация участка

Визуализация позволит наглядно представить себе будущие угодья, соотношение объектов друг с другом, а также выявить все недостатки или уязвимые места, которые можно будет сразу оперативно скорректировать. Идеально, если работа с планом проводится с периодическим выездом на объект: в этом случае можно легче соотнести графическое изображение с местностью. Особенно необходимо это при планировании расположения дорожек: обозначив на местности основные объекты надо совершить променад между ними и запомнив траекторию, нанести ее на план.

Исключено, что она окажется абсолютно прямой и поворачивающей под прямым углом. Вот это и надо учесть и планировать дорожки криволинейными, максимально естественными и удобными для передвижения, так как по ним предстоит пройти не одну сотню километров.

В дальнейшем освоение территории и строительство должно вестись с соблюдением утвержденного плана – это позволит избежать хаоса и нагромождения объектов, что не принесет ни красоты, ни комфортности.

Как правильно распределить территорию

Пример планировки участка в 10 соток с коттеджем и бассейном

Рассматривая удачные примеры планировки участка, площадь которых соизмерима с осваиваемым, полезным будет обращать внимание на соотношение объектов между собой как в пространстве, так и по площади. Например на территории в 10 соток под коттедж можно отвести от 100 до 200 м2, под зону отдыха, включающую бассейн беседку, детскую площадку, барбекю, летнюю террасу и некоторые другие объекты можно отдать от 300 до 400 м2, под хозяйственную зону – до 150 м2. Остальная площадь распределяется между садом, огородом и дорожками. Хотя учитывая площадь, можно предусмотреть строительство и небольшого гостевого домика, например, в глубине участка.

Значительно скромнее придется обосноваться на традиционных 4-6 сотках, но и на этой площади вполне хватит места для возведения дома, под который можно отвести до 30 м2, для зоны отдыха – 70-100 м2, под хоззону – 20-25 м2. Остальная территория будет опутана удобными дорожками и облагорожена кустарниками, плодовыми деревьями, цветниками, а при желании – найдется немного места и для грядок.

Юридические тонкости проектирования

Даже если планирование загородного участка выполняется самостоятельно, может потребоваться квалифицированная помощь специалиста: архитектора, прораба-строителя или ландшафтного дизайнера по вопросу предпроектного анализа территории на предмет согласования возможности возведения тех или иных объектов и их расположения на участке. Обязательно должны быть учтены все санитарные и пожарные нормы, так как в случае несоблюдения и нарушения в лучшем случае придется оплатить штрафные санкции и исправить недостатки, а в худшем – это может угрожать жильцам и собственности.

Юридические тонкости проектирования

Особое внимание следует уделять и соблюдению так называемых соседских норм, нарушение которых нередко становится началом непрекращающихся войн и судебных тяжб.

Кроме того, надо учитывать, что в конкретном населенном пункте могут применяться специальные правила благоустройства, регламентирующие, например, внешний вид ограждения, максимально допустимую высоту строения и другие. Хоть такие требования достаточно экзотичны, но об их отсутствии лучше убедиться заранее.

Как правильно определять расстояния между жилыми хозяйственными объектами

Обязательно, кроме желания владельца, планировки участка должны учитывать и нормы расстояний между объектами, а также их расположение относительно внешнего ограждения и соседних угодий.

Минимальные расстояния между объектами

Если основное строение располагается ближе к забору, то обязательно должна учитываться красная линия, от которой он должен иметь отступ не менее 6 м, если улица магистральная и не менее 3 м – на остальных. При этом непосредственно от границ самого владения тоже необходимо отступить минимум 3 м.

Расстояние от забора до строения

Придется учитывать и расположение коттеджей на соседних участках, по требованиям пожарной безопасности. В этом случае все определяется материалом, из которого возводятся здания, что присваивает им категорию пожаробезопасности. К 1-ой и 2-ой категории относятся постройки из камня, кирпича, бетона, если в строительстве использованы пиломатериалы, например, для устройства перекрытий, то зданию присваивается уже 3-я категория, а все деревянные и каркасные строения относят к 4-му. В первом случае расстояние может составлять всего 6 м, для 3-й категории – 8 м, а для 4-й – 15 м.

Расстояние от забора до зеленых насаждений

Но необходимо принимать во внимание больший показатель, то есть если у соседа дом из кирпича, а на новой территории планируется возведение деревянного, то расстояние между ними должно составлять 15 м – и этот необходимый минимум, для безопасности его можно увеличить.

Привязка жилого дома в участку

Как должны располагаться хозяйственные построек, въезд и другие объекты

Традиционно хозблоки располагаются в глубине владения, за домом, но могут и примыкать к нему, но с обратной от ограждения стороны. Но от кухни и жилых комнат они должны быть отделены несколькими подсобными помещениями.

Наиболее рациональным является расположение хозяйственных построек нескольких владений в смежных углах: это позволяет изолировать эту группу и одновременно экономить площадь для других объектов. Кроме того, мало знать, как правильно сделать планировку участка, важно учитывать и прилегающую территорию, которую нередко владельцы засаживают зеленными насаждениями для защиты жилого здания от уличной пыли. Но это лучше делать непосредственно на своей территории, а улицу оставить для организации нормального проезда по ней. Например, для второстепенных дорог, минимальная ширина проезжей части варьируется от 3,5 до 7 метров, в зависимости от количества полос.

Пример расположения гаража на участке

Также обязательно необходимо обеспечить минимальную ширину подъезда к объекту, которая не должна быть менее 3-4 метров, которой достаточно для беспрепятственного доступа аварийно-спасательных служб. Существуют требования и по расположению гаража: от него до соседнего дома расстояние не может быть менее 10 м, а например, открывающиеся в сторону улицы ворота не должны создавать препятствий для движения пешеходов и тем более проезда автомобилей.

Расположение инженерных сетей, колодцев, септиков

Схема допустимого расположения септика на участке

Обязательно планировка загородных домов предполагает внесение в проект и инженерных сетей, которые лучше располагать по кратчайшим маршрутам, расположенным, например, вдоль дорожек или под свободными площадками. Нельзя их прокладывать под капитальными строениями: от них, а точнее от их фундамента, они должны отступать минимум на 3-5 метров. Такие же расстояния выдерживаются и между разными видами коммуникаций, а до линий связи или электросетей минимальный показатель не может быть менее 60 см.

Расположение инженерных сетей

Планируя расположение септика на участке, надо учитывать, что он не должен находиться ближе 5-10 м от жилого здания, в зависимости от объема поступления в него сточных вод. На таком же, и даже большем удалении, он должен располагаться и от водозаборных точек, например, колодца, которые к тому же должны находиться выше течения грунтовых или паводковых вод. Кроме того, трасса ведущая к септику не должна пересекать зону отдыха.

Зеленные насаждения

Зеленые насаждения участка расстояния

Неполным будет обустройство загородного участка без высадки растений крупных форм: деревьев и кустарников. Кроме плодовых растений, под которые выделяется часть площади, высаживаются и декоративные, являющиеся составной частью ландшафта и обеспечивающие защиту от солнца, ветра, уличного шума. Они нередко выполняют даже роль живого ограждения территории или используются для зонирования частей придомовых угодий.

Но и к ним применимы специальные нормы, регламентирующие расстояния на которые их можно высаживать по отношению к жилому зданию, соседским владениям или улице.

За основу измерений принимается центральная ось ствола, которая может располагаться на расстоянии:

• 5 м от жилых или хозяйственных построек;
• 3 м от забора и ограждения соседнего участка.

Но при условии, что крона во взрослом состоянии не будут превышать 5 м. Если же эти нормы превышаются, то расстояние до объектов увеличивается из расчета диаметра кроны будущего растения плюс дополнительно 1,5 м.

Фэн-шуй и организация пространства

В тех случаях, когда выполняется планировка и дизайн участка даже отъявленные скептики охотно используют вековые традиции для правильной организации пространства. Поэтому нередко на помощь призывают древнюю философскую традицию фэн-шуй, к удивлению отличающуюся максимальной рациональностью.
Вход на участок обязан быть широким, что вполне соответствует и действующим нормам. Обязательным является и ориентирование площади по сторонам света, после чего можно приступать к ее заполнению Расположенный на юго-западе сад и/или зона отдыха гарантированно обеспечат мир и согласие в доме.

Для того чтобы никто из домочадцев не испытывал проблем со здоровьем, баню и бассейн, а также детскую или спортивную площадку следует расположить в восточной части.

Планировка загородного дома по фен-шуй

Кроме того, планировка загородного дома по фен-шуй помогает позаботиться и о материальном достатке: для этого достаточно расположить яркий предмет в юго-восточной или северной части. С учетом особенностей применения учения, в этом случае можно остановиться на крупных растениях с яркими цветами, например, высадить там кусты роз, цветение которых будет радовать несколько месяцев в году.

Общую защиту и благополучие призваны обеспечить арочные сооружения на территории, небольшие статуэтки или цветочные композиции, которые могут быть не только живыми, но и искусственными, например, выкованными из металла и являющимися украшением беседки, ворот, забора и других объектов.

Примеры дизайнов для мансарды

Выбор интерьерного направления для оформления в мансарде осуществляется на основании типа крыши: односкатная или двускатная. Также учитывается площадь свободного пространства.

Организация интерьера в рабочем кабинете на чердаке Источник archidom.ru

Рабочий кабинет в мансарде может занимать как всю площадь, так и находиться на определенном участке. Если весь этаж задействовать под одно помещение, то здесь следует продумывать не только особенности интерьера, но еще и наличие дверного проема.

Для кабинета достаточно установки стола напротив окна и мягкого уголка для приема. Под одним из скатов внутри дома можно обустроить шкаф или встраиваемую нишу. Ее важно точно подобрать по размерам. Небольшие зазоры способны испортить впечатление об интерьере.

Интерьер минимализм в оформлении мансарды небольшого дома Источник derevyannyydom.ru

Большая спальня в мансарде с двухскатной крышей будет очень удобна. Если оформить интерьер в стиле минимализм, то комната не будет иметь ничего лишнего. Сдержанный декор, правильное освещение отлично дополнят комнату в пастельных тонах.

Шикарная гостиная в современном интерьере мансарды Источник pinterest. ru

Гостиная на всю площадь мансарды получится очень эффектной и неповторимой. В ней можно использовать различные орнаменты, декоративные элементы, а также акцентирующие внимание предметы. Такое помещение можно выстроить с выходом на балкон или террасу.

Определитесь со стилем

После того как улажены все предыдущие вопросы можно переходить к выбору стиля дизайна интерьера.

В настоящее время придумано огромное количество направлений в оформлении жилья. Если вы не нашли для себя подходящий или не можете определиться, советуем остановить свой выбор на классическом стиле — он подходит к любым типам домов и квартир, как больших, так и маленьких, как с высокими потолками, так и с низкими, как квадратной, так и прямоугольной формы.

Возьмите «классику» за основу, оставив для экспериментов самые дальние комнаты, в которых можно попробовать воплотить более оригинальные стилевые решения.

Ошибки в выполнении планировки одноэтажного дома

Именно из-за ошибок и неточностей в процессе планировки может усложняться последующая эксплуатация сооружения в полном объеме. Поэтому нужно знать о тех ошибках, которые важно не допускать:

• Неправильное размещение дома на участке. Этот фактор очень сильно может сказаться на способности дома сохранять нужную температуру в сезон отопления. Никакие утеплители не спасут здание от постоянного воздействия на него ветра. Внутри будет царить прохладная температура. Поэтому, если есть такие стороны на участке, на них лучше расположить кухню, столовую, прихожую.
• Наличие спонтанных корректировок. Такие моменты очень часто отражаются на финансовых возможностях застройщика. На этом фоне возникает замораживание объекта строительства.
• Неправильное (слишком дальнее) расположение санузла от коммуникаций. Если такое случается, то при проведении коммуникаций магистральный трубопровод нуждается в утеплении.
• Отсутствие хозяйственных зон. Даже если дом небольшой, нельзя оставлять его без крыльца, прихожей, гардероба и кладовой. Пусть по это будут выделены небольшие части площади. Такие помещения очень пригодятся.
• Отсутствие возможности естественного освещения для таких помещений как кухня, спальня, гостиная. В этих комнатах должны быть установлены окна стандартного размера, особенно если здание находится в тени.

Очень важно изначально учесть все правила и закономерности, которые облегчат создание плана будущего жилого строения. Это поможет избежать разного рода ошибок.

Добавьте стиля вашему дому за счет элементов декора

Декор для дома — это то, что мы привыкли считать чаще всего бесполезными мелочами. Тем не менее, как раз зачастую только они способны превратить любой, даже безликий интерьер в интересный, демонстрирующий вкус и характер владельца.

Мы привыкли видеть в качестве декора предметы, не несущие функциональной нагрузки: картины, салфетки, статуэтки и прочее. Однако более рациональным представляется выбор предметов декора не только с эстетической стороны, но и их способности быть еще полезными.

Например, светильники. Знаете ли вы, что сегодня есть на рынке уникальные hand-made светильники, выполненные в форме розы, гриба, торчащих рук, земного шара и даже в виде шапки Мономаха! Подумайте сколько возможностей для создания оригинального интерьера это вам дает.

Еще один выигрышный и малозатратный вариант декора для дома – это использование обычного столового и бытового стекла «не по назначению». Это может быть как разовым решением, для украшения праздничного стола, так и постоянной частью обстановки.

Прекрасно дополнят помещение оригинальные настенные часы, особенно если они большие.

Еще проще совместить функциональность и привлекательность в таких деталях интерьера, как полки, крючки и вешалки. Здесь в качестве элементов украшения может выступать как сама форма или цвет изделия, так и отдельные детали отделки. Сегодня в магазинах их тоже можно найти в необычном исполнении.

Как планировать интерьер в доме с помощью визуальных эффектов

Если застройка дома уже выполнена, но при этом он имеет незначительную площадь, можно исправить эту ситуацию визуально. Особенно к таким способам прибегают, когда пришла пора создавать интерьер. Чтобы оформить все без изъянов, необходимо:

• Использовать больше светлой мебели и глянцевых фасадов гарнитура.
• Приветствуются стеклянные и зеркальные поверхсности (ими часто отделывают стены).
• Маленькие кухни не нужно загромождать габаритными столами и стульями. Лучше предусмотреть простенький мягкий уголок.
• В маленьких комнатах лучше расставлять угловую мебель, чтобы центральная часть пространства оставалась общедоступной и свободной.
• В одном помещении очень легко совместить несколько функциональных зон. Для этого нужно избавиться от лишнего гарнитура.
• В жилых комнатах часто ставят складные диваны или двухъярусные кровати. С помощью такой задумки в помещении в дневное время всегда будет присутствовать свободная площадь.

Планировка дома часто влечет за собой большие затраты. Поэтому ее изначально нужно провести без ошибок и погрешностей: начиная от фундамента, заканчивая кровлей.

Фото дизайна дома | Скачать бесплатные изображения на Unsplash

House Design Pictures | Download Free Images on Unsplash

• A framed photoPhotos 10k
• A stack of photosCollections 10k
• A group of peopleUsers 8

building

housing

architecture

melbourne vic

australia

modern living

interior design

современная архитектура

мельбурнский архитектор

smart house

House images

housing

modern homes

interior

digital image

Hd 3d wallpapers

australia

urban landscape

Brown backgrounds

modern farmhouse dining room

dining room idea

декор дома на ферме

кухня

современная гостиная

мебель

дом

Венеция

роскошный интерьер

Melbourne Architects

Современный дизайн

GATE

Здание

HD Белые обои

HD City обои

Реал

Экстерня

Испания

Plant

ДВЕР

— –– ––– –––––– ––––––– ––––––– ––––––––– ––––––––– ––––––––– –––––––– ––––––– –––––––– –––––––– –––––––– ––––––– ––––––– ––––––– –––––– ––––––– —– –– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

в помещении

домашний декор

гостиная

melbourne vic

дизайн-мышление

гостиная

серые обои Hd

Городской дизайн

Устройство

Городской разработки

Современная архитектура

бассейн

Архитектура

Современная архитектура

трава.

Дизайнерские обои Hd

Универсал

Современные обои Hd

застройщик

инновационный дизайн

Villa

Связанные коллекции

Эволюционный дизайн Дом

56 Фотографии · Куратор Shiloh Boss

Tiny House Design Essentials

75 Фотографии · Curated от Helen Johana

The Cuckoo Photo · Cuded By Helen Johana

The Cuckoo Photo · Cuded By Helen Johana

.

Изображения домов

умные дома

балкон

изображения домов

жилье

современные дома

Мельбурн Виктория

дизайн-мышление

Гостиная

Современный фермерский дом столовой

Идея столовой

Фермерский дом декор дома

Архитектура

Современная архитектура

трава фоны

Китай

Hangzhou

Beautiful House

HANZHOU

Beautiful

HD WHOTE

Beautif

Городские обои Hd

Растения

Дверь

В помещении

Домашний декор

Гостиная

Австралия

urban landscape

Brown backgrounds

urban development

contemporary architecture

pool

interior design

lifestyle

human

Hd design wallpapers

estate

Hd modern wallpapers

House images

smart houses

балкон

–––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

интерьер

цифровое изображение

HD 3D обои

HD Серые обои

Городской дизайн

Устройство

Кухня

Modern Living

Мебель

Дом

Венеция

Lux Interior

44. Связанная коллекция

111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111101ЕС. · Куратор Шайло Босс

Основы дизайна крошечного дома

75 фотографий · Куратор Хелен Йохана

дизайн дома с кукушкой

34 photos · Curated by g b

melbourne architects

contemporary design

gate

property developer

design innovation

villa

real

exterior

spain

R ARCHITECTURE

House images

housing

современные дома

R АРХИТЕКТУРА

в помещении

домашний декор

гостиная

–––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

R ARCHITECTURE

interior

digital image

Hd 3d wallpapers

R ARCHITECTURE

melbourne vic

design thinking

living room

R ARCHITECTURE

australia

urban landscape

Brown backgrounds

R АРХИТЕКТУРА

Серые обои Hd

Urban Design

Бытовая техника

Collov Home Design

Современная столовая в сельском доме

dining room idea

farm house house decor

R ARCHITECTURE

urban development

contemporary architecture

pool

R ARCHITECTURE

kitchen

modern living

furniture

R ARCHITECTURE

architecture

modern архитектура

травяные фоны

R АРХИТЕКТУРА

дизайн интерьера

стиль жизни

человек

Outsite Co

home

venice

luxury interior

LYCS Architecture

china

hangzhou

beautiful house

Jason Briscoe

Hd design wallpapers

estate

Hd modern wallpapers

R ARCHITECTURE

melbourne architects

современный дизайн

ворота

Джоэл Филипе

здание

Белые обои Hd

Обои города Hd

R ARCHITECTURE

property developer

design innovation

villa

Pixasquare

real

exterior

spain

R ARCHITECTURE

House images

smart houses

balcony

R ARCHITECTURE

plant

дверь

Просматривайте премиум-изображения на iStock | Скидка 20% на iStock

Логотип Unsplash

Сделайте что-то потрясающее

Дизайн всего дома изнутри и снаружи внутри

Дизайн всего дома внутри и снаружи внутри

Дизайн всего дома изнутри и снаружи внутри:

Это специальные проекты, для которых нам посчастливилось разработать дизайн всего интерьера, завершив проверенную временем практику полного дизайна дома, впервые появившуюся во времена Фрэнка. Ллойд Райт. Они представляют очень элитную группу клиентов, которые предусмотрительно передали весь дизайн изнутри в наши умелые руки.

Результаты вне всякого сравнения. Эти дома говорят сами за себя с первого взгляда. Каждый из этих дизайнов обладает самоаутентифицирующей атмосферой. Очевидно, что последовательная и умелая рука руководила каждой областью проекта дизайна дома от первого эскиза до окончательного покрытия ткани.

У нас есть уникальная радость предложить вам эти планы домов. У них особый уровень детализации дизайна, которого нет больше нигде.

Показаны 1 — 16 из 40

планов на страницу 1020304050100250500

Порядок сортировки Популярные (самые просматриваемые → наименее просматриваемые)Квадратные метры (низкие → высокие)Квадратные метры (высокие → низкие)Ширина (низкие → высокие)Ширины (высокие → низкие)Глубина (низкие → высокие)Глубины (высокие → низкие)Самые новые → самые старыеСамые старые → Имя самого нового плана (A → Z)Имя плана (Z → A)

Амбар естественной свободы

МБ-3247

Невероятно красивый самый продаваемый дом-амбар …

кв. футов: 3 247 Этажи: 2 Главная спальня: Основной этаж Спальни: 4 Ванные комнаты: 3,5

Хорошо и много

МБ-1899

Невероятно маленький дом в стиле барндоминиум Планируйте свой дом…

кв. футов: 1,899 Ширина: 50 Глубина: 92 Количество этажей: 1 Главная спальня: Основной этаж Спальни: 3 Ванные комнаты: 2,5

Восход

М-2505ТА

Блестящий одноэтажный дизайн, завернутый в прозрачную…

кв. футов: 2,561 Ширина: 58 Глубина: 65,5 Количество этажей: 1 Главная спальня: Первый этаж Спальни: 4 948 Ванные комнаты: 3 1

Естественная красота

МФ-2652

Зацепитесь за этот семейный сарай с открытыми балками…

кв. футов: 2 652 Ширина: 78 Глубина: 97,5 Этажей: 1,5 Главная спальня: Первый этаж Спальни: 4 9047 1 8

8 Ванные комнаты: 3

чистый

ММ-4327

Вы смотрите на план большого современного дома с…

кв. футов: 4 327 Ширина: 78,5 Глубина: 49 Этажи: 2 Мастер-люкс: Верхний этаж Спальни: 5 Ванные комнаты: 3,5

Черный каньон

МФ-2004

Самый продаваемый дизайн фермерского дома До вашего самого …

кв. Фут: 2,004 Ширина: 65,8 Глубина: 51,5 Истории: 1,5 Мастер -люкс: Основной этаж спальни: 2 Ванильные комнаты: 2. 5 8888888888888888888888888888888888888888888888888888888888 гг.

Подсолнух

МФ-2018

Деревенский дизайн дома с изысканной кухней, гибкий…

кв. футов: 2 018 Ширина: 61,3 Глубина: 58,3 Этажность: 1,5 Мастер-люкс: Основной этаж Спальни: 1 8 1 : 8

Ванные комнаты

Американская ферма 3

МФ-1400

Это волшебный идеальный маленький фермерский дом D…

кв. футов: 1400 Ширина: 59.3 Глубина: 58.3 Этажи: 1 Главная спальня: Первый этаж Спальни: 3 Ванные комнаты: 2

бездыханный

ММ-3344-Л

Захватывающий план дома с односкатной крышей, ориентированный на…

кв. футов: 3,334 Ширина: 62 Глубина: 57 Количество этажей: 2 Главная спальня: Основной этаж Спальни: 4 Ванные комнаты: 3,5

Миндальная рока

ММ-3287

Современная одноэтажная красавица с бассейном, несколько домов…

кв. футов: 3,287 Ширина: 117 Глубина: 73,2 Количество этажей: 1 Главная спальня: Основной этаж Спальни: 4 590 4 01884 Ванные комнаты: 4.

Ответ

МФ-1786

План деревенского амбарного дома У нас было много…

кв. футов: 1 814 Ширина: 65,7 Глубина: 44,5 Этажность: 2 Главная спальня: Первый этаж Спальни: 5 590 0 189848 Ванные комнаты: 3

Свобода 46

МБ-2460

Прекрасный двухэтажный план деревенского амбара Несколько тонких…

кв. футов: 2460 Ширина: 56 Глубина: 49,5 Количество этажей: 2 Мастер-люкс: Первый этаж Спальни: 3 Ванные комнаты: 3

Х-17 МОД

ММ-2673

Захватывающий современный архитектурный проект…

кв. футов: 2,673 Ширина: 62,3 Глубина: 79 Количество этажей: 2 Главная спальня: Первый этаж Спальни: 4 948 Ванные комнаты: 3 2

Золотой

МФ-1883

Расширенная версия популярного плана фермерского дома, если …

кв. футов: 1 913 Ширина: 63,2 Глубина: 51 Этажей: 2 Мастер-люкс: Первый этаж Спальни: 2 9048 1948 Ванные комнаты: 2

Семья Сирс

м-2405-CRD

Семейный план Sears в старом портлендском стиле имеет…

кв. футов: 2 405 Ширина: 30 Глубина: 64.3 Этажи: 2 Главная спальня: Верхний этаж Спальни: 4 Ванные комнаты: 3

Современная граница

МФ-2950

Великолепный двухэтажный фермерский дом, построенный для вида M…

кв. футов: 2,950 Ширина: 68,3 Глубина: 81,8 Этажность: 2 Главная спальня: Первый этаж Спальни: 4 Ванные комнаты: 9048 4

коллекций планов нашего дома — напрямую от дизайнеров ™

коллекций планов нашего дома — напрямую от дизайнеров ™

Мы создали специальную коллекцию различных планов домов, чтобы помочь вам найти дом своей мечты в соответствии с вашими потребностями и стилем жизни. В каждой коллекции представлены самые продаваемые и самые популярные планы домов от наших архитекторов и дизайнеров. Вдохновитесь нашей коллекцией потрясающих кухонь, эксклюзивных и роскошных планов домов или поселитесь в одном из наших традиционных ранчо, одно- или двухэтажных домах с множеством удобств и пространством для индивидуальной настройки.

• 3D планы домов

• Доступные планы домов

• Доступные планы домов

• План двухэтажного дома

• Планы дома с бонусной комнатой

• Планы Дома Строителя

• Проекты коттеджей

• Планы Бетонных Домов

• Предпочтительные планы домов клиентов

• Планы цокольного дома с дневным светом

• Планы подъездных домов

• Планы двухуровневых домов

• Пустые планы дома Nester

• Планы домов ENERGY STAR®

• Сказочные планы кухонного дома

• Планы для первого покупателя дома

• Планы дома во Флориде

• Планы гаража

• Великие Планы Дома Master Suite

• Планы пристройки дома

• Планы домов с фото

• Планы дома для свекрови

• Планы больших домов

• Планы Роскошных Домов

• Планы горного дома

• Планы многоквартирных домов

• План дома на узком участке

• Планы нового дома

• Планы одноэтажных домов

• Открытые планы этажей

• Планы наружного жилого дома

• PDF-файлы СЕЙЧАС!™ Планы домов

• Планы частного резервного дома

• Планы прямоугольных домов

• План дома с наклонным участком

• Планы Небольших Домов

• Планы дома с двумя спальнями

• Планы двухуровневых домов

• Планы Крошечного Дома

• Планы самых продаваемых домов

• План двухэтажного дома

• Планы загородного дома

5 Креативные современные планы домов (с фотографиями)

Содержание

Планы домов менялись с годами, чтобы стать тем, чем они являются в современном мире. Развитие технологий способствовало значительному улучшению того, как проектируются планы домов в наше время.

Теперь домовладельцам или специалистам по недвижимости доступны тысячи современных планов домов.

Некоторые большие преимущества связаны с наличием современной планировки дома; мы будем обсуждать их все в этой статье, как вы читаете дальше.

Если вы также ищете лучшие и самые креативные планы домов для вашего следующего строительного проекта, вы находитесь в правильном месте.

Здесь мы познакомим вас с пятью самыми креативными проектами современного дома, которые кардинально превратят дом вашей мечты в рай на земле!

 

Преимущества современной планировки дома

1. Облегчает модификацию или индивидуальную настройку

Благодаря современным планам домов домовладельцы могут при необходимости настраивать или модифицировать дом по своему вкусу, особенно во время будущих ремонтных работ. Современные планы домов не используют пространство бессистемно, что позволяет легко настраивать и обновлять их в любой момент.

 

2. Достаточное пространство

При планировании современного дома пространство эффективно используется для создания функциональности. В отличие от традиционных планов домов, в которых обычно нет достаточного места, в современных планах домов достаточно места для передвижения. Пространство, которое они создают, обеспечивает больший поток воздуха и баланс между размером дома и доступным пространством.

Кроме того, современные планы домов в равной степени создают пространство во внешней части дома, тем самым эффективно взаимодействуя с природой и соблюдая законы штата о зонировании домов, если таковые имеются.

Помещения для сада, тренажерного зала, кинотеатра, патио, крытого или открытого бассейна и т. д. также создаются в проекте или плане современного плана дома.

 

3. Экологичность и энергосбережение

Развитие технологий упростило создание экологичного современного плана дома, который позволит экономить энергию и сэкономить деньги на счетах за электроэнергию.

Все, что позволит вам экономить воду, энергию и максимизировать переработку, является одной из неотъемлемых особенностей планов

Кроме того, в большинстве современных домов используются долговечные энергосберегающие лампочки и приборы; это позволяет значительно сэкономить на счетах за электроэнергию.

 

4. Легкий доступ к естественному свету

Большие окна в современных домах обеспечивают достаточное количество естественного света для освещения комнаты. Это также позволяет вам сократить расходы на электроэнергию в долгосрочной перспективе, потому что вам придется включать меньше света, особенно летом.

 

5. Хорошая функциональность и гибкость

Еще одним важным преимуществом инвестиций в планировку современного дома является простота реконструкции дома в соответствии с вашими вкусами и желаниями. Большинство современных проектов домов достаточно гибкие или универсальные, чтобы соответствовать любому плану будущей реконструкции или реконструкции дома. Приборы одинаково легко обновить в любое время, чтобы улучшить функциональность.

 

6. Здесь есть место для инновационных технологий.

Технологическое развитие в последнее время требует современных домашних конструкций, которые могут эффективно работать с такими достижениями. Вот почему архитекторы и другие профессионалы в области строительства изобрели новые способы включения любых новейших технологий в свои современные планы домов, чтобы придать дому современный вид, которого он требует.

 

7. Эстетика

Эстетика — одна из самых очаровательных вещей в современном доме. Красота, сияние и великолепие, которыми излучают большинство современных домов, — вот некоторые из достоинств, которые по-прежнему делают их востребованными на рынке недвижимости.

Домовладельцы и специалисты по недвижимости часто отдают предпочтение современным планам домов из-за эстетики, которой они обладают. Невозможно переоценить творческий потенциал, который входит в разработку красивого современного плана дома.

Различные материалы, такие как дерево, стекло, камень и другие, используются в процессе строительства, чтобы придать ему привлекательный вид. Такой дизайн может дать вашим посетителям вау-фактор, когда они придут в гости.

 

5 лучших современных планов домов с фотографиями

Когда дело доходит до красивых и креативных планов домов, есть несколько вариантов, из которых вы можете выбрать. Ниже приведены пять самых креативных современных планов домов, которые вы можете выбрать для своего следующего строительного проекта.

 

1. План дома с 6 спальнями

Если вы мечтаете о сияющем роскошном особняке с самыми современными удобствами, то это идеальный дом для вас и вашей семьи. Этот двухэтажный особняк площадью 1023 квадратных метра имеет длину и ширину 45 м и 25 м соответственно.

Это план дома с 6 спальнями, комфорт и стиль которого желает каждый домовладелец. Некоторые из его удивительных особенностей включают в себя гигантский домашний кинотеатр, две кухни, шесть автономных спален, восемь туалетов, тренажерный зал, три гостиные и гараж, в котором могут разместиться около трех автомобилей, среди других уникальных особенностей.

У вас также будет достаточно места, чтобы расслабиться с семьей и друзьями, наслаждаясь лучшим, что может предложить природа, с шестью красивыми балконами особняка и тремя верандами.

Этот стильный и креативный план дома сочетает в себе роскошь и элегантность, чтобы дать вам все современные штрихи, которые вы можете найти в современном доме.

 

2. Планы современного дома с 5 спальнями, обшитого деревом

Возможность вывести планировку вашего современного дома на новый уровень стала еще лучше с этим современным планом роскошного дома с 5 спальнями и деревянной облицовкой. Его площадь составляет 374 кв. м, а длина и ширина — 18 м и 16 м соответственно.

Помимо сияющей эстетики, которую деревянная обшивка придает дому, ее долговечность и простота в уходе делают ее одним из лучших и наиболее креативных проектов дома.

Вы сможете насладиться красивой и безмятежной обстановкой с открытыми пространствами с балкона и трех веранд. В этом светлом двухэтажном здании есть все, что нужно стандартному современному дому. И вы можете изменить его в любой момент, чтобы он соответствовал вашему вкусу и образу жизни.

 

3. План современного двухэтажного дома с 5 спальнями

Вот еще один дом в современном стиле, который идеально подходит для вас и вашей семьи. Этот двухэтажный роскошный особняк с 5 спальнями обладает всеми преимуществами, присущими современному дому. В нем есть три комнаты с ванными комнатами, пять туалетов / ванн, два балкона для отдыха и гараж, в котором могут разместиться около трех автомобилей.

Еще одна интересная особенность этой роскошной квартиры площадью 427 квадратных метров – переднее крыльцо, на котором расположены распашные двойные двери. Эти двери ведут в гостиную и во все остальные части дома.

Также имеется гостиная под открытым небом, закрытая кухня с кладовой, ТВ-зал, гостевая спальня и прачечная.

Все эти замечательные функции и многое другое — это то, чем вы сможете насладиться в этом прекрасном доме, если он станет вашим выбором плана дома.

 

4. Особняк с 4 спальнями и плоской крышей

Если вам нужен творческий и футуристический план дома вашей мечты, вам следует обратить внимание на этот план. Этот роскошный двухэтажный особняк кричит о современности. Он разработан с использованием лучших технологий, которые придают интерьеру и экстерьеру сияющий вид.

Несмотря на то, что крыша скрыта, она создает впечатление современного дома с плоской крышей. Этот редкий дизайн, среди других красивых особенностей, помогает подчеркнуть красоту этого роскошного шедевра!

В доме есть четыре спальни с ванными комнатами, главная спальня с гардеробной, семейная гостиная, пять туалетов, кабинет/офис, две веранды и балконы, а также другие невероятные особенности.

 

5. План дома с вертикальным акцентом

Если вам нужен лучший и самый креативный план дома для персонала, комнаты для мальчиков или офисного здания, этот простой план дома в капско-голландском стиле — правильный выбор для вас!

Этот одноэтажный дом площадью 179 кв. м с тремя спальнями с ванными комнатами имеет три кабинета, общую ванную комнату с кухней, доступ ко всем из которых осуществляется через общий коридор дома.

Этот простой, но потрясающий план одноэтажного дома сочетает в себе простоту и шик, чтобы придать вам творческий и красивый современный оттенок во всех отношениях.

Светящиеся двери и большие французские окна добавляют изящества эстетике дома. Эти особенности делают дом идеальным выбором для небольшой семьи или молодоженов, которые любят простоту, современность и элегантность в своем доме.

 

Резюме

В современном мире многие домовладельцы и специалисты по недвижимости в основном работают с современными планами домов для своих строительных проектов. Это сделало такие планы более востребованными из-за многих преимуществ, которые они имеют по сравнению с традиционными планами домов.

Если вы ищете лучший и самый креативный современный проект дома для своего дома, вы можете выбрать любой из вышеупомянутых планов, чтобы насладиться изысканным современным оттенком!

Планы доступного жилья в округе Фэрфилд могут быть улучшены

В новом анализе планов доступного жилья в 17 городах округа Фэрфилд медианный район получил оценку 2,5 из 5, демонстрируя разрозненный прогресс во многих городах и возможности для улучшения справедливости и другие вопросы в др.

Планы, которые должны были быть представлены штату в июне, ознаменовали важную проверку того, серьезно ли города отнесутся к задаче удовлетворения потребностей Коннектикута в доступном жилье. Потребность выросла до более чем 85 000 единиц для жителей с самым низким доходом.

Городские власти и жители, особенно в округе Фэрфилд, сопротивлялись предложениям по реформе землепользования, призывая к усилению местного контроля. Ранее в этом месяце кандидат в губернаторы от Республиканской партии Боб Стефановски присоединился к этим крикам, предложив убрать один из основных инструментов государства, помогающих в создании доступного жилья.

Результаты анализа планов городов Юго-Западного Коннектикута, проведенного Центром жилищного строительства округа Фэрфилд, неоднозначны. Согласно отчету, опубликованному в четверг, план Дариена, который был размещен в сети ранее на этой неделе, не был доступен вовремя для включения в анализ.

Стэмфорд набрал 4 балла из 5, город с самым высоким рейтингом. Шерман и Нью-Фэрфилд набрали 1 балл из 5.

Создайте больше журналистики CT Mirror.

The Connecticut Mirror — некоммерческий отдел новостей. 88% нашего дохода поступает от таких читателей, как вы. Если вы цените наши отчеты, рассмотрите возможность сделать пожертвование. Вам еще больше понравится читать CT Mirror, зная, что вы его публикуете.

ДА, Я ПОЖЕРТВУЮ СЕГОДНЯ!

«Это действительно дает нам возможность увидеть, где города добиваются успехов… и где им не хватает», — сказала Мелисса Каплан-Мейси, директор Коннектикутской ассоциации регионального планирования. «Это помогает нам определить рекомендуемую политику».

Ассоциация и связанная с ней группа DesegregateCT выступали за реформу землепользования в масштабе штата, такую ​​как политика, направленная на поощрение большей застройки вблизи станций общественного транспорта.

«Я думаю, что это прекрасная возможность сделать регион доступным по цене», — сказала Кристи Стюарт, директор Центра жилищного строительства округа Фэрфилд. «Я думаю, что это обеспечивает основу и основу на следующие четыре-пять лет… Я думаю, что это огромный шаг вперед для региона».

В то время как в отчете отмечены яркие моменты — например, предложение Вестпорта о создании трастового фонда доступного жилья и усилия Стэмфорда по вовлечению жителей в процесс планирования — лишь немногие города предложили планы, которые включали более пристальное внимание к их потребностям, например, анализ потребностей в жилье, анализ барьеров на пути к справедливому жилью или анализ регионального или государственного рынка жилья.

Весной Западный совет правительств опубликовал проект плана, который включал оценку жилья в городах, находящихся под его юрисдикцией, в том числе во многих городах округа Фэрфилд. План также включал предложения по усилению сегрегации, подвергшиеся критике со стороны сторонников.

Ассоциация регионального планирования и другие эксперты в области жилищного строительства также опубликовали исследования и данные о потребностях в жилье и рынках в округе Фэрфилд.

Города, которые в значительной степени опирались на план WestCOG, как правило, получали более низкие баллы, сказал Стюарт.

В большинстве планов также отсутствовали действия, прямо связанные с акционерным капиталом, говорится в отчете. По словам Каплан-Мейси, примерами могут быть обучение персонала или местных агентов по недвижимости тому, как избегать расового управления, или практика подталкивания покупателей к определенным домам из-за их расы, или создание комиссий по справедливой арендной плате для решения проблемы чрезмерного повышения арендной платы.

Ассоциация риелторов Коннектикута недавно разработала курс по расовым предрассудкам, который агенты должны пройти в рамках своих требований по перелицензированию.

В отчете признается, что не все города начинали с равных условий. Например, в некоторых есть отделы планирования и зонирования, а в других нет.

«Независимо от силы или слабости плана сообщества, реализация каждого — или ее отсутствие — в конечном итоге определит его ценность», — говорится в отчете. «План сообщества может включать в себя потрясающий список предлагаемых действий, ни одно из которых не выходит за рамки стадии идеи. Напротив, план другого сообщества может включать всего три конкретных действия по созданию большего количества домов, но все они будут реализованы в полном объеме в течение следующих пяти лет».

Рейтинги были основаны на нескольких общих факторах, включая представление плана, процесс планирования, оценку потребностей, а также действия и реализацию.

Закон 2017 года требовал, чтобы города представляли планы доступного жилья каждые пять лет. Первый из этих планов должен был быть представлен в июне, но менее половины муниципалитетов штата уложились в срок.

По состоянию на 14 сентября данные штата представили свои планы 114 городов.

«Мы сообщили городам, которые не представили свой План доступного жилья в соответствии с требованиями Общего статута Коннектикута 8-30j, что они обязаны представить эти планы», — сказал Крис Коллиби, представитель Управления политики и управления, в Эл. адрес. «Закон штата не предоставляет средств правовой защиты, чтобы заставить города представлять планы государству».

В Нью-Фэрфилде создан комитет по жилищным возможностям, который начал собираться летом. Комитету поручено подготовить ежегодный отчет, который, среди прочего, включает рекомендации по развитию более широкого круга жилищных возможностей.

Город также находится в невыгодном положении по сравнению с другими сообществами из-за своих ресурсов, сказал Крис Холл, член избирательной комиссии New Fairfield.

«Нью-Фэрфилд похож на множество небольших городков в том смысле, что у нас нет профессиональных сотрудников для такого планирования, которое позволило бы нам получить доступное жилье», — сказал Холл. «Комитет, который начал работу, серьезно занимается тем, как наилучшим образом адаптировать больше возможностей для жилья в Нью-Фэрфилде».

Шерман Первый член избирательной комиссии Дон Лоу сказал, что городские власти сделали «точно так, как просили» при разработке своего плана.

«Меня не впечатляет процесс, который дал нам эту оценку, и я не впечатлен этой циничной инициативой по доступному жилью, которая объединяет Шерман с населением 3600 человек с такими городами, как Стэмфорд», — говорится в письменном заявлении Лоу.

Стюарт сказал, что анализ не предназначался для ранжирования городов друг против друга, а для оценки планирования каждого отдельного города.

Лоу продолжал критиковать 8-30g, отдельный закон, касающийся доступного жилья в Коннектикуте, который предоставляет судебные средства правовой защиты застройщикам, которым отказано в разрешении на строительство доступного жилья в городах. Города освобождаются от действия закона, если не менее 10% их квартир обозначены как доступные.

CT169Strong Ответ на отчет также включал критику 8-30g. Ответ пришел от Алексис Харрисон, уполномоченного по планированию и зонированию Fairfield и организатора CT169.

Шон Гио, директор по политике Партнерства для сильных сообществ, подчеркнул, что эти две политики являются отдельными законами.

«Я думаю, что задача состоит в том, чтобы найти средства для недорогого жилья ваших соседей, жителей вашего города и жителей вашего региона», — сказал Гио. «Упражнение по планированию — это не то, как выйти из-под 8-30g».

Заявление Харрисона по электронной почте также подвергло критике отчет за его методологию, назвав его «ошибочным» и «субъективным», и заявив, что он не принимает во внимание рыночные факторы, такие как близость округа Фэрфилд к Нью-Йорку, и «несправедливо и публично обвиняет» города.

«Если бы была возможна действительно объективная система оценок для планов доступного жилья, законодательный орган, вероятно, включил бы ее в законодательство», — говорится в заявлении Харрисона.

Группа 169Strong выступила против предложений по реформе землепользования в законодательном собрании штата, заявив, что члены поддерживают местный контроль.

По словам Стюарт, методология отчета в значительной степени основана на публикации Департамента жилищного строительства Коннектикута, в которой городам даны рекомендации по разработке их планов.

«Дело не в том, сколько квартир или сколько жилья. Речь идет о том, предприняли ли вы добросовестные усилия по использованию передовых методов планирования так, как вас просило государство», — добавил Стюарт.

Несмотря на то, что в отчете упоминаются области, требующие улучшения, многие комментарии экспертов по доступному жилью, которые работали над отчетом, были положительными.

«Было очень приятно видеть, что некоторые сообщества действительно сделали все возможное, — сказал Каплан-Мейси.

Бесплатно для чтения. Не бесплатно производить.

The Connecticut Mirror — некоммерческий отдел новостей. 88% нашего дохода поступает от таких читателей, как вы. Если вы цените наши отчеты, рассмотрите возможность сделать пожертвование. Вам еще больше понравится читать CT Mirror, зная, что вы его публикуете.

ДА, Я ПОЖЕРТВУЮ СЕГОДНЯ!

Насыщенный цвет делает акцент в этом доме в районе Бостона

The Grand Tour

Джессика Шварц и Райан Стэнтон создают мирскую обитель в самом сердце Новой Англии

org/Person»> Автор Marni Elyse Katz

Фотография Джареда Кузиа

23 сентября 2022 г.

Комбинация открытых и закрытых полок не дает кухне чувствовать себя перегруженной. «Такое расположение дает возможность продемонстрировать свои коллекции», — говорит Джессика. Jared Kuzia Photography

Когда Джессика Шварц и Райан Стэнтон занялись строительством трехэтажной новостройки в бостонском городе через реку Чарльз, дизайнеры были вынуждены отказаться от их зона комфорта. «Клиенты хотели привнести в дом мирское с помощью наслоения текстуры, узора и цвета, а не цвета Новой Англии», — объясняет Джессика, одна из сотрудников Stanton Schwartz Design Group. «Мы вернулись к чертежной доске, чтобы повысить насыщенность».

Дизайнеры приступили к работе на раннем этапе, сотрудничая с Chan Mock Architects, чтобы сформировать комнаты, прежде чем перейти к отделке, сантехнике и мебели. «Мы определили все в разгар фазы серого и темно-синего цвета, и до того, как мрамор стал вещью», — добавляет Райан.

Команда изначально рассматривала мрамор цвета пустыни в розовых тонах для кухни, но в конечном итоге решила использовать смелые плиты в качестве акцента в гостиной. Клиенты сохранили свои существующие секционные. «Как только они находят что-то удобное, они не хотят от этого отказываться», — говорит Райан.

Jared Kuzia Photography

На первом этаже рифленые бетонные полы сочетаются с богатой и блестящей отделкой и создают мрачную палитру. Быстро отказавшись от обычного дуба для кухонной мебели, команда выбрала палисандр, который, по словам Джессики, «теплее, богаче и глубже», чем большинство клиентов хотят. «В материалах, которые они ценят, есть честность», — говорит она.

Случайный рисунок плитки марокканского производства производит большое впечатление в крошечной туалетной комнате у входа. «Плитка прилегает к гипсокартону, а не поверх него, что приятно», — говорит Райан. Бра из черного мрамора, поставленные друг на друга, намекают на столешницы из черного мрамора на третьем этаже.

Jared Kuzia Photography

Это, безусловно, относится к столешницам из полированного мрамора Greylac с серыми и темно-фиолетовыми прожилками. «Мрамор в парижском салуне побит и запятнан; именно это делает его особенным», — говорит Джессика. «В этом доме нет ничего нетронутого; блестящие и глянцевые — противоположность их звучанию». Эта чувствительность проявляется и в дамской комнате, где они шесть месяцев ждали, пока на корабле прибудет марокканская плитка, глазурованная вручную.

Освещение из органических материалов акцентирует внимание на комнатах по всему дому. В обеденной зоне ромбовидный узор люстры из кокосовых бусин повторяет узор вышивки на римских шторах.

Jared Kuzia Photography

Палисандр также проникает в обеденную зону с кофейной станцией, которая светится рядом с банкеткой цвета морской волны. В соседней гостиной дуэт соединил шкафы из розового дерева с характерным камином из греческого мрамора. «Мы привезли образец палисандра на каменный двор, — вспоминает Райан. «Цвета пустынной розы выглядели с ним великолепно». Драпировки с почти неоновой геометрической вышивкой добавляют больше цвета, а современная люстра с атмосферой модерна середины века возвращает его к серьезности.

Лестничное пространство, похожее на галерею, предоставило прекрасную возможность выставить маски со всего мира.

Jared Kuzia Photography

Самые популярные

«Это была идея клиента сделать радужные полки в обеих детских комнатах», — говорит Джессика. «Это такой приятный сюрприз».

Jared Kuzia Photography

Один пролет вверх по просторной лестнице со стеклянными панелями и окнами тройной высоты — оттенки драгоценных камней, напоминающие океан, пронизывают детские комнаты. Спойлер: есть восхитительный радужный поворот. Поскольку блестящие бирюзовые и изумрудные изделия из дерева не удовлетворили жажду клиентов к цвету, встроенные шкафы могут похвастаться полками, окрашенными в цвета с причудливыми названиями, такими как Razzle Dazzle и White Cheddar. «В мастерской фабриканта была тысяча образцов белого и серо-коричневого цветов, потом наша куча», — говорит Джессика и смеется.

Драпировка с вышитыми крылатыми насекомыми украсит детскую.

Jared Kuzia Photography

Стена окон напротив кровати пары, из которой струится прекрасный свет.

Jared Kuzia Photography

Самые популярные

Для главной спальни пара заказала горчично-желтый цвет. Чтобы максимально использовать относительно скромное пространство, креативщики разработали специальное изголовье из орехового дерева в стиле модерн середины века, которое почти достигает потолка. «Мы хотели предоставить им достаточно места для хранения», — говорит Райан. «Боковые панели открываются, чтобы вместить их чемоданы».

Съемная тиковая панель на полу в душе и тиковый столик подчеркивают терракотовые прожилки португальского мрамора в основной ванне.

Jared Kuzia Photography

Взяв за основу вдохновляющую фотографию, которой воспользовались клиенты (и Интернет), дизайнеры отыскали в Португалии восемь плит розового и терракотового мрамора. Как говорит Джессика: «Белый мрамор не вариант!» Стены с румяным оттенком уговаривают его розовые оттенки, а римские шторы с геометрической ржавой и фиолетовой вышивкой и мозаичной плиткой в ​​елочку. «Они действительно хотели усилить здесь все», — добавляет Джессика.

Люстра из глиняных бусин, изготовленная вручную женщинами из Южной Африки, выполнена из черного мрамора с прожилками горчичного цвета, которым покрыты нижние шкафы. «Каменный двор буквально стряхнул пыль с этой плиты», — говорит Райан, отмечая роль уникального мрамора в общем дизайне.

No related posts.