Дома из газобетона под ключ проекты, цены в Подмосковье

Особенности газоблока

Компания «Мечтаево» осуществляет строительство домов из газобетона под ключ по собственным, а также индивидуальным проектам, разработанным на основе пожеланий заказчика. Мы используем свой практический опыт и современные технологии, чтобы возводить надежное, теплое и комфортное загородное жилье.

Для строительства домов из газобетонных блоков используется материал немецкого производителя Xella. Это продукция характеризуется следующими показателями:

• теплопроводность не превышает 0,12 Вт/м°C;
• уровень шума понижается до 50 дБ;
• морозостойкость F100, не менее 25 циклов;
• блоки выдерживают нагрузку при постройке зданий высотой до 3 этажей, класс прочности В 2,5 и В 3,5;
• относятся к негорючим материалам;
• химически стабильны;
• не подвержены гниению и старению.

Высокое качество газоблоков, приемлемая цена и точное соблюдение технологии строительства позволяет компании строить дома за 90-180 дней в зависимости от сложности проекта.

Этапы строительства дома

Первый этап начинается с инженерно-геологических изысканий на участке. С помощью этих показателей можно определить, какой фундамент необходим для будущего коттеджа. Основное преимущество газобетона — это малый вес, а значит, загородное жилье можно строить в местах со слабыми несущими свойствами грунта.

Параллельно с геоизысканиями с клиентом согласовывается проект. Здесь мы даем полную свободу выбора: можно остановиться на одном проекте из нашего каталога, или прийти к нам со своим эскизом, фотографией или же просто изложить идею устно. Наши архитекторы обладают знаниями и опытом для воплощения в жизнь любого замысла покупателя. А простота обработки газоблоков позволяет решить даже сложную дизайнерскую задачу.

После согласования планировки, дополнительных пожеланий, создается архитектурное и проектное решение. Работы выполняются по графику, на любом этапе заказчик может лично проконтролировать состояние объекта. При возникновении вопросов всегда можно обратиться к персональному менеджеру или прорабу.

Квалифицированные бригады «Мечтаево» выполняют все виды сантехнических, электрических и отделочных работ.

Дом из газобетона под ключ в Москве — проекты и цены домов из газобетонных блоков

Компания «Дачный Сезон» предлагает проекты домов из газобетона и их строительство под ключ на участках в Москве и Московской области. Современный дом из газобетона отличается высокими прочностными характеристиками и имеет ряд преимуществ по сравнению с такими традиционными строительными материалами, как кирпич и камень.

Строительство домов из газобетона позволяет реализовать любые проекты достаточно быстро, благодаря крупному размеру блока и его стабильной геометрии, которая не изменяется со временем. В нашем каталоге можно найти и заказать коттеджи и дома из газобетона под ключ для сезонного отдыха и постоянного проживания.

Стилевые решения в интерьере и экстерьере ограничены только фантазией заказчика, поскольку газобетон прекрасно сочетается с любыми технологиями отделки.

Особенности и преимущества газобетонного дома

Наша компания давно работает с этим материалов и строит дома из газобетона под ключ, цена которых варьируется в широких пределах. Поэтому всегда можно подобрать вариант, при котором цена дома из газобетона соответствует возможному бюджету на строительство.

Выбор этого строительного материала в качестве основного обеспечивает не только относительно невысокую стоимость дома из газобетона, но определяет ряд его ключевых особенностей:

• экологическая чистота материала;
• высокая пожарная безопасность, прочность;
• функциональная планировка;
• широкий выбор стилей и вариантов отделки;
• энергоэффективность и экономичность обслуживания;
• долговечность, которую мы подтверждаем гарантией на 16 лет.

Заходите в наш каталог, где представлены проекты и цены домов из газобетона, звоните нам для помощи в окончательном выборе.

Возможна незначительная перепланировка готовых решений или разработка проекта с нуля по вашему эскизу. Также предлагаем различные формы оплаты, в том числе поэтапную или кредит по выгодным программам от наших банков-партнеров.

Дома из газобетона под ключ, проекты и цены в СПб

Газобетон – популярный и недорогой материал, главное преимущество которого заключается в его звуконепроницаемости. Готовые проекты домов из пеноблоков могут быть представлены в любом архитектурном стиле — хай-тек, классика, минимализм, бионика и других.

Преимущество домов из газобетона:

• небольшой вес конструкций;
• низкая стоимость материала;
• простота строительства;
• теплоизоляция и морозостойкость;
• удобство и комфорт эксплуатации;
• минимальная нагрузка на фундамент;
• сочетание с любыми материалами — дерево, железо, стекло и другие;
• долговечность.

Из блоков газобетона можно создать любую конструкцию, собрать коттедж любой формы и стиля – здесь остановить архитектора может только фантазия.

Дом с мансардой

Проекты домов с мансардой – дешевая альтернатива двухэтажному дому. Мансарда создает непередаваемую атмосферу загородного уюта – находясь в комнате с немного скошенной крышей остро ощущаешь, что пребываешь не в шумном мегаполисе, а на лоне природы.

Для реализации мансардного проекта потребуется проведение более простых конструкторских и отделочных работ, чем при воздвижении целого этажа. Мансарда подойдет для любого вида земельного участка вне зависимости от климатических условий.

Проект двух- или одноэтажного дома можно превратить в дом с мансардой. Это потребует небольших архитектурных корректировок и малых затрат.

Для людей пожилого возраста

Наибольшей популярностью пользуются двухэтажные строения, хотя и одноэтажные дома имеют своих покупателей. Проекты одноэтажных домов идеально подходят пожилым людям — им не придется каждый день справляться с лестницей, подниматься на второй этаж. Все необходимое окажется под рукой.

Кирпичные дома

Проекты домов из кирпича отличаются основательностью, респектабельным внешним видом и долговечностью. Толщина стен подбирается индивидуально и во многом зависит не столько от пожеланий владельца, сколько от климатических особенностей местности.

Преимущества кирпичных строений:

• хорошая тепло- и шумоизоляция;
• устойчивость к влажности, плесени;
• экологическая чистота;
• огнеупорность и высокая прочность стен;
• обеспечение комфортного микроклимата в помещениях;
• возможность выбрать любую внутреннюю и внешнюю отделку.

Кирпич подходит не только для строительства дома, но и для создания гаража или беседки.

Проекты кирпичных коттеджей с гаражом очень востребованы – они экономят средства (не нужно тратиться на строительство несущей стены) и очень удобны в эксплуатации (в гараж можно попасть прямо из дома, не выходя на улицу).

Строительство домов из газобетона под ключ. Проекты и цены в СПб

При выборе материала для строительства будущего дома нужно уделять внимание качеству и теплоизоляционным свойствам материала. В нашей компании вы можете заказать услуги по возведению домов из газобетона. Это отличное недорогое решение, так как этот материал является отличной альтернативой более дорогим разновидностям. Мы выполняем заказы в строгом соответствии с современными стандартами качества и безопасности.

Ознакомиться с примерами построенных нами домов или объектов, находящихся на стадии строительства, Вы можете на сайте СК «Родас» в разделе «Наши работы». Мы выполним понравившийся вариант на Вашем участке или создадим для Вас индивидуальный нестандартный проект.

Преимущества домов из газобетона

Строения из газобетона обладают высокими эксплуатационными характеристиками. С помощью материала возводятся сложные конструкции, при этом возведение домов отличается невысокими ценами.

Газобетон является разновидностью легкого ячеистого бетона. По внешнему виду материал напоминает губку, состоящую из мельчайших пузырьков. В качества сырья для получения используется цемент, кварцевый песок, негашеная известь, вода и алюминиевая пудра.

К основным преимуществам относятся:

• Безопасность. Газобетон – это экологически чистый материал, в нем отсутствуют вредные примеси.
• Воздухопроницаемость. За счет особой структуры дома из газобетона «дышат».
• Высокая теплопроводность. По своим свойствам газобетон схож с деревом – сохраняет тепло снаружи здания и созданное человеком отопление внутри помещений.
• Быстрое возведение. Большие газобетонные блоки обладают легким весом за счет пористости. С материалом легко работать, без особых усилий поверхности поддаются пилению и сверлению.
• Огнеупорность и морозоустойчивость. Газобетон обладают высокой степенью пожарной безопасности и не изменяет начальных характеристик даже при аномально низких температурах.
• Прочность и долговечность. Газобетонные дома можно строить в сейсмоопасных районах.
• Отсутствие усадки. По окончании строительства можно сразу же заселяться в дом.

В нашей компании возводят надежные и долговечные дома из газобетона. Здания строятся в четко оговоренные сроки, в соответствии с согласованным календарным планом. Чтобы заказать строительство газобетонного дома, обратитесь по телефону +7 (812) 413-90-57 или оставьте заявку на нашем сайте.

Одноэтажные дома из газобетона под ключ, цены на строительство

Газобетон — современный материал, из которого можно построить красивый, надежный и одновременно недорогой коттедж в один этаж. Подобное жилье подойдет для постоянного или временного проживания за городом средней семьи, устройства гостевого домика или бани на территории большой усадьбы. Строительная Компания «Медный Всадник» предлагает построить одноэтажные дома из газобетона под ключ, за короткий срок — цены проектов и строительства вы можете сравнить прямо на сайте, для любой комплектации и отделки. Есть вопросы? Звоните по телефону или обращайтесь онлайн.

Особенности одноэтажных домов из газобетона под ключ

Газоблоки отличаются крупными размерами и легким весом. Транспортировка блоков и монтажные работы не требуют значительных вложений — денежных и физических. Этот факт сделал их наиболее популярными для возведения жилых и технических зданий.

Преимущества и недостатки газобетонных одноэтажных домов

Основные плюсы 1 этажных домов из газобетона:

• Стойкость стен к агрессивным воздействиям среды, микрофлоре.
• Пожарная безопасность и экологичность.
• Обладает высокими теплоизоляционными свойствами.
• Быстрое возведение, простота монтажных работ даже одной бригадой.
• Исключение необходимости пользования внутренними лестницами.
• Широкие отделочные возможности.
• Простой расчет конструкций.

Единственная проблема — есть ограничения на высоту здания (не более 2–3 этажей), чего вполне достаточно для малоэтажного строительства на любом участке.

Постройка дома под ключ

В нашем каталоге вы можете выбрать готовый проект подходящей площади — с разным набором помещений и планировкой, гаражом, мансардой, эркером, балконом, панорамным окном и другими интересными архитектурными формами. При необходимости мы составим индивидуальный проект по личным требованиям заказчика. По вашему желанию мы включим в проект нужное количество спален, сауну, котельную, навес для авто или гараж – все, что захотите.

Цены на одноэтажные дома из газобетона под ключ фиксируются согласно указанным для каждой комплектации, без дополнительных опций и переплат. У нас можно купить коттедж по справедливой цене, и мы покажем все подходящие варианты, с подробным описанием всех нюансов строительства.

Строительство дома из газобетона под ключ

Дома из газобетона

Дома из газобетона в последние годы уверенно набирают популярность. Счастливые владельцы делятся впечатлениями с теми, кто еще только выбирает, из чего построить дом своей мечты. Вы тоже хотите для себя такой дом? Мастера компании «Ель» из Самары готовы построить дом из газоблока под ключ или под чистовую отделку по типовому либо индивидуальному проекту.

Материал с особыми свойствами

Газобетон – это один из видов ячеистого бетона, для которого характерны улучшенные показатели тепло- и шумоизоляции. Его изготавливают из цемента, песка, известкового молочка, гипса, газообразующих добавок, изредка с добавками шлака и других отходов промышленного производства.

Для изготовления блоков используется газобетон разной плотности, которая определяет сферу их применения:

• D 300-400 Газоблоки самой малой плотности. Способны выдержать только небольшие нагрузки. Обычно из этого материала возводят ненесущие конструкции и межкомнатные перегородки, а также утепляют стены.
• D 500-900 Их применяют для строительства 1-этажных домов, проектами которых не предусмотрены высокие нагрузки на перекрытия (выполнены из дерева или другого легкого материала).
• D 1000-1200 Из этих блоков повышенной плотности можно возводить прочные несущие стены, способные выдержать значительные нагрузки на перекрытия.

Блоки той или иной плотности выбирают в зависимости от этажности строительства и места их применения.

Преимущества домов из газоблока

В сравнении со многими материалами, используемыми для возведения домов, газобетон имеет весомые преимущества:

• Пожаробезопасность. Будучи нагрет до очень высоких температур, газобетон не воспламеняется сам и препятствует распространению пламени.
• Отсутствие необходимости в черновой отделке. Идеальная геометрия блоков и минимальная толщина кладочного шва (она составляет около 2 мм) позволяет возводить стены с ровной поверхностью как изнутри, так и снаружи, которую можно сразу штукатурить под чистовую отделку.
• Высокий показатель теплоизоляции. Стены дома из газобетона не промерзают – этому препятствует ячеистая структура материала. Это один из самых теплых и энергоэффективных вариантов жилья.
• Простота и малая трудоемкость работ. Несмотря на большой объем блоки довольно легкие, поэтому укладывать их намного проще и быстрее, чем более тяжелые материалы. Для скрепления блоков между собой в процессе кладки стен вместо бетонно-кладочного раствора используется тонкий слой специального клея.
• Низкие затраты. Возведение обходится гораздо дешевле, чем строительство аналогичного по площади здания из такого традиционного материала как кирпич при одинаковой площади.

Экономичность дома из газобетонных блоков

Она проявляется как в процессе строительства, так и эксплуатации.

Вы гарантированно сэкономите на оплате труда рабочих (особенно, если строите под ключ), затратах на фундамент, выполнении черновой отделки.

После завершения стройки, благодаря хорошей теплоизоляции вы будете тратить намного меньше на отопление.

Проекты домов из газоблоков под ключ в Самаре

Из газобетонных блоков можно строить дома любых размеров, этажности и планировки, только учитывать основные особенности данного материала. Стилевое решение зависит от предпочтений заказчика.

Вы можете выбрать один из готовых проектов домов из газобетонных блоков – двухэтажный, одноэтажный, с мансардой либо заказать индивидуальный.

Специалисты проектного отдела нашей компании подберут или разработают для вас план строительства, который будет экономичным, удобным и комфортным. С помощью детальной оптимизации расходов, цены на строительство газобетонных домов

Мы работаем не только в Самаре, но и в других регионах, а наша цена дома из газоблока включает полную ответственность, гарантию и соответствие ожиданиям заказчика.

Вся представленная на сайте информация, касающаяся технических характеристик, наличия на складе, стоимости товаров, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

Строительство домов из газобетона в Тольятти, Самаре-цены

Дом из газобетона стал невероятно популярным, благодаря относительной дешевизне и высокой скорости строительства. Дома из газобетонных блоков обладают хорошей звукоизоляцией, высокой огнестойкостью и низкой теплопроводностью.

При грамотном подборе материала и соблюдении технологий строительства, такие дома оказываются тёплыми и прочными.

Всё, что спроектировано под строительство из кирпича, может быть построено из газоблоков (с некоторыми техническими доработками).

Газоблоки представляют собой ячеистые блоки, состоящие из смеси бетона, песка и специальной пены, появляющейся с помощью пузырьков воздуха или газа. В зависимости от способа производства это газосиликатные блоки. Сюда же относится и поризованная керамика или теплая керамика, например поризованный кирпич RAUF (крупноформатные блоки).

Технология строительства дома из газобетона:

Кладку стен из газоблоков начинают с работ по гидроизоляции, чтобы защитить нижний ярус блоков от влаги. Поверх слоя гидроизоляции для выравнивания следует уложить слой цементно-песчаной смеси.

Газоблоки скрепляются между собой либо специальным клеем для газобетона, либо цементным раствором. Клей обеспечивает крепкое сцепление блоков между собой и препятствует появлению так называемых «мостиков холода».

Для придания стенам большей прочности и гибкости, проводят армирование кладки. При армировании применяют арматуру диаметром 8 мм. Как правило, армируют каждый третий -четвертый ряд уложенных блоков. При армировании в блоке при помощи электрической фрезы или стамески проделывают две борозды или канавки глубиной 2 см, в которые и укладывают пруты из арматуры. Далее эти канавки заделываются раствором, используемым для крепления газоблоков.

Необходимо предусмотреть оконные и дверные перемычки, которые выполняются из U-образных газоблоков. Такие U-образные блоки используются и при сооружении армопояса под межэтажное перекрытие и мауэрлат.

Для сбережения тепла в доме и защиты стен от отсыревания следует проводить работы по утеплению стен из газобетона. Кладка стен из газобетона требует грамотного подхода, тщательной подготовки и большого внимания. От соблюдения технологического процесса кладки газоблоков зависит надёжность и долговечность возводимого сооружения.

Услуги по строительству домов из газоблоков

Строительство домов из газобетона профессионально и качественно.

Наша компания предлагает строительство домов из газобетона под ключ в Самарской области. Мы подберём, закупим и доставим газобетонные блоки для строительства на стройплощадку вашего участка.

Либо, если вы хотите закупать строительные материалы самостоятельно, наши мастера дадут вам такие профессиональные советы по подбору строительных газобетонных блоков (газосиликатные, газоблоки), которые помогут именно вашем конкретном случае.

Дома из газобетона под ключ выгодно для заказчика.

Многие ошибочно полагают, что построить дома из газобетона под ключ, коттедж или гараж относительно не сложно. Поэтому за строительство дома из газобетона под ключ берутся даже те «строители», у которых крайне мало опыта либо он отсутствует вовсе.

При таком поверхностном подходе часто возникают непоправимые ошибки, которые впоследствии доставляют жильцам массу неудобств, начиная от простой неэстетичности кривых стен и заканчивая трещинами и «мостиками холода».

Например, не все застройщики знают, что газобетон плохо переносит перепады давления при вертикальных нагрузках, поэтому требуется установка перемычек и армированных поясов либо специальных систем перекрытий для перераспределения давления на стены.

Таких примеров не мало. Наша компания заботится о качестве своих работ и о здоровье своих заказчиков, поэтому имеет в арсенале строительные бригады только опытных мастеров, имеющих практику строительства загородных домов из газобетона под ключ со знанием особенностей строительства из пористых блоков. При этом мы стараемся подходить индивидуально к каждому заказчику и предлагаем на рассмотрение те варианты, которые могут устроить именно его.

Наши проекты и цены на строительство газобетонных домов

Следует понимать, что недорогой дом из газобетона возможен лишь при его базовой конструкции из лёгких газоблоков. Цена на газобетонный дом, который ожидается увидеть тёплым, комфортным и долговечным не будет низкой. Строительство домов из газобетона проекты и цены могут выйти дешевле, чем аналогичные по конструкции и площади кирпичные дома, но всё же дороже, чем деревянные дом из нестроганного бруса естественной сушки.

Подобрав газобетонные блоки средней степени ячеистости, мы можем строить загородные дома из газобетонных блоков с однослойными внешними стенами, которые будут иметь преимущество перед трёхслойным утеплением: если в последнем допускаются незначительные на первый взгляд ошибки, то они со временем приводят к появлению конденсата между слоями.

Эта технология может оказаться в итоге более дорогостоящей за счёт цены на такие газоблоки, но менее затратной в плане последующего отопления дома. Расчёт стоимости строительства дома из газобетона будет отражён в подробной смете, которая является неотъемлемой частью нашего договора на строительство.

Наша компания предлагает строительство домов из газобетона в Самарской области на выгодных условиях. Фиксированная стоимость, гарантия, никаких переплат и полное соответствие срокам, указанным в договоре. Высокий уровень профессионализма наших сотрудников позволяет возводить прочные и комфортные дома из газобетона.

Информацию и консультацию о проведении работ по строительству дома из газобетона в Тольятти и Самаре можно получить по телефонам указанным на странице контакты.

Цена на строительство дома из газобетона

.

Стоимость вашего дома — это то, насколько вы цените свой комфорт и безопасность. Определившись с пакетом и стоимостью дома, выбирая девелоперскую компанию, вы инвестируете в благополучие своей семьи. И чем осознаннее это вложение, тем безопаснее строительство и лучше результат. Постройте свой будущий дом ответственно, надежно и надолго!

Здесь вы можете удачно выбрать оборудование будущего дома в зависимости от запланированного бюджета.

БазаОптимаСтандарт

пр.
Эскизный проект
3D — визуализация

Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, глубина 1.1 м, ширина зависит от типа стен
Гидроизоляция песка и фундамента
Стяжка усиленная 1 этаж с утеплителем
Устройство выводов инженерных коммуникаций в фундаменте

Крыша
Комплект стропил на брус 145х45 мм (сухой 18-22%, строганный), обработанный антисептиком на водной основе Ecocept
Комплекты: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект для крепления на крышу
Кровельный материал — металл (или битумная черепица)

Теплоизоляция
Утепление снаружи стен: — Пенопласт 50-100 мм — Базальтовый утеплитель 50-100 мм
Утеплитель кровли — базальтовый утеплитель 150 мм

Отделочные работы
Наружная отделка фасада (сайдинг, сруб, фальшбрус, штукатурка)
Внутренняя отделка стен и потолков (гипсокартон, деревянные доски, гипсокартон для стен)

Окна, двери
Металлические входные двери
Окна металлопластиковые 2-х камерные стеклопакеты

Услуги
Установка
Стоимость	2840 грн / м2

Начать расчет

* Цены указаны на дом классической архитектуры, общей площадью 146 м2 (двухэтажный, площадь застройки 73 м2, мансарда второй этаж), в цену включены строительно-монтажные работы и материалы по выбранному оборудованию.Посмотреть пример дома с заданными параметрами можно по ссылке … . Окончательная стоимость зависит от сложности проекта, кровельного материала, отделочных материалов, площади и т. Д.

Многие компании, стремясь привлечь внимание большего количества клиентов, заявляют, что газоблоки являются инновационным материалом. Однако это неправда, поскольку этот материал используется в строительстве уже столетие. Высокий спрос на газобетонные блоки обусловлен практически идеальными эксплуатационными характеристиками материала, который представляет собой разновидность ячеистого бетона.Поэтому застройщики часто решают построить дом из газоблока, цена которого намного ниже, чем строительство с помощью других материалов.

Газобетонный блок состоит из пенообразователя, благодаря которому материал приобретает пористую структуру, ячейки (поры) содержат воздух. Это обеспечивает эффективную защиту от холода. Технология резки применяется при производстве газоблоков. Благодаря этому материал имеет идеально ровную поверхность (допустимая погрешность +/- 1 мм).Это гарантирует отсутствие «теплового байпаса».

Этапы домостроения из газобетона

Возведение дома должно производиться с учетом технологических требований и соблюдением действующих норм. Поэтому необходимо придерживаться определенной последовательности работ:

• Подготовительный этап предполагает подготовку участка, установку фундамента (обычно монолитной балки или монолитного основания), а также работы по гидроизоляции цокольного этажа.
• Кладка выполняется с регулярным контролем уровня. На цементную матрицу важно уложить первый ряд. Это компенсирует неровности, которые могут появиться на фундаменте.
• Шлифование — все шероховатости на поверхности газоблоков полируются с помощью строгального станка или специальной шлифовальной доски.
• Дверной проем и оконный проем — используются армированные перемычки, ширина и высота которых идентичны размерам блоков.
• Монтаж панелей перекрытий — в качестве плит используются железобетонные блоки, которые устанавливаются на несущие стены. Между ними устанавливаются нарезные блоки (вставки).
• Завершающий этап — укладка арматурной сетки на балки, заливка бетона. После того, как короб дома будет готов, проводят монтаж кровли и отделочные работы.

Хотите построить частный дом максимально быстро, но при этом сделать это качественно и надежно? Специалисты EuroHouse готовы осуществить вашу мечту! Тысячи наших клиентов лично убедились в качестве работы и ответственном подходе специалистов компании.Мы профессионально и в короткие сроки решаем задачи любой сложности, а цена на дом из газобетона — приятное дополнение к нашему взаимовыгодному сотрудничеству с вами.

Газобетонные блоки — идеальный материал для строительства особняка. Вот лишь некоторые преимущества этого материала:

1. Огнестойкость — блоки являются негорючим материалом и при нагревании не выделяют токсичных и опасных веществ для человека и окружающей среды.
2. Простота использования — идеальная геометрия и простота обработки значительно упрощают процесс кладки и, следовательно, сокращают время строительства.
3. Высокий уровень звукоизоляции — газоблоки отлично поглощают звук. Благодаря этому значительно снижается цена на дом из газобетона под ключ, ведь постройка не нуждается в дополнительном утеплении.
4. Экологически чистый — материал состоит из экологически чистых компонентов (песок, вода, известь, цемент) — без добавок и наполнителей.
5. Высокая скорость строительства — вы можете завершить строительство дома всего за один сезон.
6. Материал способен «дышать» — это преимущество гарантирует, что стены дома всегда будут сухими, на них не образуется грибок и плесень.
7. Разнообразие внешней отделки — фасад здания можно отделать любым материалом (сайдинг, клинкерный кирпич, гранит и др.).

Если вы задумали построить дом из газобетона, наша компания готова взять на себя все усилия по его возведению.Компания «ЕвроХаус» на протяжении многих лет успешно реализует проекты любой сложности. Внушительный опыт и профессионализм наших специалистов позволяют гарантировать высокое качество работ, которое контролируется на каждом этапе строительства.

Что влияет на цену дома из газобетона?

Компания «ЕвроХаус» формирует лояльную ценовую политику по отношению к своим клиентам. Мы стремимся к взаимовыгодному и долгосрочному сотрудничеству.Поэтому при расчете цены наши инженеры исключают искусственные наценки. Благодаря этому вы получаете гарантию фиксированной цены — цена дома останется неизменной с момента подписания договора.

Цена строительства напрямую зависит от размеров и сложности планировки возводимого дома. Также цена формируется в зависимости от того, какой проект вы предпочитаете — типовой или индивидуальный, а также от того, будут ли использованы эксклюзивные отделочные материалы.Звоните, мы поможем найти лучшее решение — построим дом вашей мечты — теплый, уютный, комфортный.

Строительство дома под ключ. Какова реальная стоимость в 2021 году

19.01.2021

Сколько стоит построить частный дом в Украине

Компания «Профи Строй» — лидер строительного рынка Украины, который доказал свою высокую квалификацию благодаря качественное и быстрое строительство домов в Николаеве, Херсоне, Одессе и других населенных пунктах.Организация занимается строительством элитной недвижимости, загородных коттеджей, функциональных коттеджей.

Разработка индивидуальных проектов ведется с учетом всех пожеланий заказчика. В компании работают специалисты различной направленности, что позволяет оказывать услуги во многих сферах строительства. Все работы выполняются оперативно, объекты сдаются в сроки, установленные договором.

Строительные материалы для строительства дома

Услуги строительной компании «Профи Строй» подразумевают качественное и быстрое строительство дома по предварительно согласованному с заказчиком проекту.Все конструкции соответствуют требованиям безопасности, удобны и просты в использовании.

Компания предлагает строительство:

• Загородные уютные дачи;
• роскошных усадеб;
• просторных домов;
• просторных коттеджей;
• семейных таунхаусов;
• жилых домов в несколько этажей.

Все вопросы по используемому материалу, который будет выбран для строительства здания, предварительно согласовываются с заказчиком.

Варианты материалов:

• пена, шлак и газобетон;
• пористый камень;
• дерево;
• пенополистиролбетон;
• кирпич.

Стоимость строительства дома будет зависеть от выбранного материала, технологии строительства, объема работ и многих других факторов.

Характеристики материала

1. Пеноблоки. Невысокая стоимость материала делает строительство бюджетным.
2. Газобетон.Обеспечивает геометрически точную форму и тепло. Строительство каркаса не занимает много времени и позволяет использовать различные варианты отделки.
3. Кирпич. Цена на материал выше, но дом теплый и красивый.
4. Балка и каркас. Они придают зданию не только эстетическую привлекательность, но и экологичность. Однако древесина подвержена возгоранию и требует качественной предварительной обработки.

В стоимость строительства загородного дома под ключ, конечно же, входит отделка фасада.Необходимо учитывать все особенности материала, из которого строится постройка. Например, если в качестве основного материала выбраны пеноблоки, этап утепления можно пропустить, так как толщина стен здесь составляет 50 см, чего вполне достаточно для хорошей теплоизоляции. Но последующая облицовка поверхности все же необходима, чтобы здание выглядело эстетично.

А вот стоимость строительства деревянного частного дома будет другой. Здесь облицовка не является обязательной, но в любом случае нужно использовать качественный утеплитель.

Любой дом, независимо от используемых материалов, должен отвечать таким основным требованиям, как тепло, экологическая безопасность и максимальный комфорт для жителей. Какой бы вариант вы ни предпочли, специалисты компании «Профи Строй» в Украине сделают все возможное, чтобы ваш дом был качественным и прослужил долгие годы.

Монтаж коробки

Коробка является частью будущей конструкции здания, которая, естественно, состоит из фундамента, массивных стен и крыши.Чтобы объект был прочным, необходимо правильно обустроить его основание.

Типы фундаментов:

• свай;
• ленты;
• столбов;
• армированный монолит.

После создания фундамента переходят к отделке стен. Материал согласовывается напрямую с заказчиком.

Далее переходят к устройству кровли, которое включает деревянный каркас, качественную изоляцию и внешнее кровельное покрытие, которое также выбирает заказчик.Стоимость строительства частного дома компанией «Профи Строй» в Украине полностью оправдана высоким качеством используемых материалов и производительностью работ.

Постройки под отделку

Данная услуга более востребована, хотя объем работ в данном случае более обширный. Строится практически полноценный дом, только без самой отделки.

Этапы строительства:

1. Устройство фундамента. Тип фундамента зависит от этажности и характеристик грунта.После заливки выдерживается определенное время (около месяца), чтобы конструкция набрала прочность.
2. Гидроизоляция фундамента.
3. Возведение стен с применением гидро-, шумо- и теплоизоляции.
4. Кровельные конструкции. Устанавливается стропильная система с тепло-, гидро- и пароизоляцией. Кровельный материал крыши существенно повлияет на объем строительства дома.
5. Коммуникационные соединения, такие как вода, электричество, газ и так далее.

Жилье под ключ

Многих интересует, сколько стоит построить частный дом в Украине. Жилье под ключ — самая дорогая услуга строительных компаний, ведь в итоге вы получаете готовый дом со всеми удобствами. Просто въезжай и живи.

Помимо, собственно, самого строительства дома, специалисты проводят качественную внутреннюю и внешнюю отделку, благоустройство прилегающей территории. Также в стоимость строительства дома в Украине может входить помощь в получении разрешительной документации на участок и работа дизайнеров.

Как работает «Профи Строй»

Компания «Профи Строй» предлагает готовые проекты домов различной стоимости, поэтому здесь Вы обязательно выберете для себя наиболее подходящий вариант. Заказать услугу в этой организации — значит получить качественный, функциональный и красивый дом своей мечты.

Этапы работы:

1. Обсуждение идеи.
2. Составление подробной сметы, которая наглядно покажет, сколько стоит построить частный дом в том или ином случае.
3. Согласование всех нюансов с заказчиком и подписание договора с указанием сроков сдачи готового объекта.
4. Выполнение заказа.
5. Сдача готовой работы и приемка ее заказчиком.

На всем этапе строительства, с момента обращения в компанию до сдачи готового дома, менеджер компании постоянно находится на связи с заказчиком, поэтому вы легко можете отследить все действия строительной бригады и произвести корректировки при необходимости.

Барндоминиум Стоимость квадратного фута: полное руководство

Многие люди в наши дни подумывают о строительстве барндоминиума. Возможно, вы один из них. Если да, мы здесь, чтобы помочь вам найти нужную информацию.

Barndominium Стоимость за квадратный фут Цены: Похоже, что цены снижаются. В среднем в 2020 году будет составлять от 95 до 125 долларов за квадратный фут для полной постройки под ключ. Средняя стоимость — 220 000 долларов. Сюда входят гранитные столешницы, окна Андерсена, раздвижные стеклянные двери и многие другие удобства.

Мы рассмотрим варианты с более высокого уровня — например, сарай площадью 2600 квадратных футов с жилыми помещениями и просторными конюшнями / магазином на нижнем этаже (показано выше) до коттеджа площадью 900 квадратных футов (показано ниже) — с навесом среднего уровня. брошен в середину.

И мы собираемся охватить много другой информации.

Барндоминиум Стоимость за квадратный фут: Знания — это сила

Прочитав эту статью до конца, вы сможете разобраться, как они пришли к этому числу «на квадратный фут» и как вы можете иногда уменьшить (или увеличить), в зависимости от нескольких важные варианты (например, то, что вы хотите в отношении таких опций, как внешние улучшения, и предметов первой необходимости, таких как бытовая техника, пол, шкафы, кухонная и ванная комната, а также столешницы).

Но, обладая такими полномочиями, вы можете быть гораздо более умным покупателем — независимо от того, строите ли вы под ключ или сделаете это своими руками — и даже не стесняйтесь получать удовольствие от процесса, точно зная, что вы получите в день заселения.

И вы сможете с уверенностью ответить на вопрос: «Сколько стоит построить барндоминиум?» «Сколько будет стоить барндоминиум за квадратный фут?»

Готовы начать строительство барндоминиума?

Официально прибыло

барндоминиумов.

Эти уникальные сооружения когда-то считались просто способом быть рядом со своим скотом зимой.

(Люди в старину спали на чердаке над своим скотом, чтобы воспользоваться своим коллективным теплом — правдивая история).

Ой, как изменились времена. Барндос сейчас — вариант горячего жилья. Особенно в Техасе и прилегающих к нему штатах.

Фактически, термин «барндоминиум» теперь имеет собственную страницу в Википедии. Верный признак общественного признания.

Популярность барндоминиумов также принесли варианты

В совсем недавнем прошлом вы были ограничены в поиске тарифных планов и цен на барндоминиум. Фактически, когда-то они считались просто сараями с квартирами.

Но сегодня у вас есть сотни дизайнов на выбор — от самой маленькой спальни на 700 квадратных футов. К самому большому, что мы нашли, — создание с пятью спальнями, полным магазином и крытым манежем для верховой езды.

Как вы понимаете, цены на такой широкий спектр опций могут быть неуловимыми.«Это зависит от обстоятельств» — это ответ, который вы чаще всего слышите, когда спрашиваете, сколько будет стоить тот или иной дизайн Barndo.

И, по правде говоря, строителей винить нельзя. Даже когда вы покупаете комплект с доставкой прямо к вам в собственность, окончательная цена за квадратный фут будет зависеть от множества вариантов, которые могут быть определены только вами как конечным владельцем. ПОСЛЕ того, как вы выберете такие вещи, как гранитные столешницы против ламината, окрашенный бетон против ковра и т. Д.

Это то, что в конечном итоге приводит к росту цен на барндоминиум.

Хорошо, я понимаю. Но каковы «приблизительные» цифры?

Хорошо, вот диапазоны и варианты, которые мы обнаружили. (Мы исключаем расходы, о которых вы, вероятно, уже позаботились, например, ваш участок или площадь, колодец и септик (при необходимости).

Самая низкая цена, которую мы обнаружили при исследовании этого предмета, составляет 20 долларов за квадратный фут для набора Barndo, который был оставлен на вашем участке и оставлен вам на доработку. Самостоятельно. Это было бы для крошечного барндо со стенами, крышей и многим другим.

Не поймите неправильно. Это удивительно мало, но вы рассчитываете, что вы сделаете все, от подвешивания гипсокартона до установки сантехники. Можете ли вы также повесить окна и двери? В таком случае вы сэкономите много денег независимо от того, какой набор для самостоятельной сборки barndo вы выберете и от любого поставщика.

Итак, какова более реальная стоимость барндоминиума?

Для остальных из нас, которым приходится полагаться на квалифицированных, часто дорогих субподрядчиков, чтобы делать такие вещи, стоимость переезда в тот же небольшой барндо, вероятно, вырастет вдвое — примерно до 40 долларов за квадратный фут — или больше.

Фактически, это именно то, что Absolute Steel Texas (расположенный в Террелле, штат Техас) говорит об их чистой цене за каждый из четырех производимых ими небольших наборов для самостоятельной сборки.

Давайте подробнее рассмотрим один из этих стилей. Это будет поучительно, поскольку эта компания очень прозрачна в отношении своих цен, что позволяет нам более или менее увидеть, как мы можем подсчитать реальные затраты почти до копейки, задолго до въезда.

Затем мы сможем вычислить с некоторой точностью цену барндоминиума за квадратный фут для любого комплекта — независимо от производителя и размера комплекта — DIY (только стоимость комплекта и материалов) или под ключ (рабочая сила и материалы поставляются строитель вместе с комплектом).

Для тех, кто до сих пор ведет счет, вот простая формула

Комплект Barndo, доставленный в нашу собственность, будет стоить «X» долларов. А дополнительные расходы на закупку отделочных материалов на месте — гипсокартона, шкафов, краски и т. Д. — составят Y долларов. Труд завершит формулу, обозначенную буквой «Z». И три числа, сложенные вместе, будут представлять общие затраты вплоть до въезда.

Вот пример «сделай сам»: стоимость комплекта (X) 10 000 долларов + стоимость материалов (Y) 10 000 долларов + затраты на рабочую силу (Z) 0 долларов = 20 000 долларов.Стоимость квадратного фута (1000 квадратных футов барндо) составляет 20000 долларов, разделенных на 1000 = 20 долларов за квадратный фут.

Но если мы не так уж и удобны, и у нас нет друзей, опытных в строительном деле, которые будут работать по цене ящика пива, мы можем смело добавить еще 20 000 долларов, чтобы получить минимум строителя под ключ готовая стоимость 40 000 долларов, или 40 долларов за квадратный фут в этом конкретном примере. На самом деле, это, вероятно, мало, если вы задействуете местного подрядчика и его опытную команду. Лучше заработать хотя бы 50 000 долларов.Что все еще относительно низко по сравнению с другими вариантами нового строительства.

Кстати. Нужен хороший подрядчик, который сделает эту работу за вас, если вы не очень удобны или просто не разбираетесь в домашнем хозяйстве? Ознакомьтесь со статьей с контрольным списком и вопросами, которые вы можете задать, чтобы сузить шансы на получение хорошего.

Давайте посмотрим, как эта формула работает с действительными числами

Как мы уже говорили, Absolute Steel продает комплект, который на самом деле представляет собой просто коттедж, который называется Teton. (У них также есть три других набора барндоминиум для коттеджа / хижины — но пока мы просто проанализируем Тетон).

(Потерпите нас, если вы не собираетесь покупать что-то настолько маленькое. Мы скоро перейдем к гораздо большему примеру).

А теперь планы этажей Барндоминиума стоимостью

Вот план этажа Teton Model C — коттеджа, изображенного здесь.

Его цена 9 000 долларов и площадь 900 квадратных футов. Это могло бы стать очень удобным домиком для бегства в горах, или в деревне, или даже в качестве «свекрови» за вашим домом.Блин, это больше, чем наша первая квартира.

Вот план этажа:

Довольно круто, правда?

Теперь посмотрим, что в него входит, по словам производителя:

• «Стальной каркас. Ваш комплект поставляется в удобном комплекте, который может поместиться на небольшом прицепе или в кузове большого пикапа.
• «Наружные стены.
• “Полная крыша
• «Простые и полные инструкции.
• «Список продуктов ». Есть некоторые обычные предметы, которые лучше покупать в местном хозяйственном магазине.Разница в цене, которую мы могли бы предложить, будет компенсирована расходами на доставку, поэтому вам будет выгодно приобретать эти конкретные вещи на месте ».

I В двух словах, вам нужно будет купить и / или установить:

• Гипсокартон — для внутренних стен
• Двери — 2 внешние, 6 внутренние, 2 раздвижные / раскладные
• Окна — 5
• Электрооборудование — электропроводка, коробки и т. Д.
• Внутреннее обрамление — деревянные шпильки
• Шкафы — основные для кухни и ванны
• Столешницы — ламинат или блок мясника должны быть в порядке
• Сантехника — унитаз, раковина, водонагреватель, душ
• Сантехника — для раковины, ванны и унитаза
• Краска — достаточно, чтобы покрыть все стены и потолок
• Напольное покрытие — вероятно, подойдет винил, гармонирующий с деревенской атмосферой в салоне

Обратите внимание, , что в этом списке не предусмотрена бетонная плита.. Многие производители комплектов предоставляют его как часть пакета вместе с внутренним каркасом, шкафами и даже столешницами. Этот комплект ДЕЙСТВИТЕЛЬНО поставляется с крышей, но НЕТ перекрытия. Заранее определите, нужно ли вам учитывать эти расходы или нет.

Что в итоге?

Мы использовали этот инструмент , чтобы получить разумную оценку ваших общих затрат на ремонт этой кабины. Это очень полезное онлайн-приложение для оценки, которое мы нашли по адресу CostToBuild.net. Это пригодится для вашего собственного исследования при расчете стоимости и сравнении других наборов Barndo, которые вы, возможно, имеете в виду.

Просто измените квадратные футы и добавьте или вычтите элементы, где это необходимо, чтобы отразить то, что производитель комплектов поставляет, по сравнению с тем, что вам нужно будет сделать самому или заключить контракт.

ПРИМЕЧАНИЕ. Этот инструмент предназначен в первую очередь для проектов «под ключ» с предварительно рассчитанной наценкой, добавленной для подрядчиков. Чтобы превратить его в ценный инструмент для самостоятельной оценки, следуйте подробным, но необходимым шагам, приведенным ниже.

Пара замечаний по этому инструменту:

• Продолжайте до конца, отвечая на вопросы как можно лучше.
• Щелкните последнюю кнопку «Рассчитать». Затем нажмите «Экспорт на страницу редактирования».
• Игнорируйте всплывающее предупреждение.
• Когда появится список оценок, удалите все нерелевантные строки: «Канализация, Вода, Газ», например, можно удалить, поскольку вы, вероятно, не будете строить в районе, где такие подключения возможны. Просто нажмите кнопку корзины в конце строки, и она будет вычтена из общей суммы.
• Посмотрите, есть ли в вашем комплекте плита в цене.Если это так, щелкните мусорное ведро в строке «Работа на объекте», чтобы вычеркнуть эти расходы из общей суммы DIY.
• То же самое и с другими позициями, которые, по словам производителя, включены в стоимость вашего набора; Если ваш комплект поставляется с «Внутренним каркасом», например, удалите строку «Грубые столярные изделия», но оставьте строку «Завершить столярные изделия». Вы сделаете это сами.
• По всем пунктам, если вы выполняете работу самостоятельно, обнуляйте затраты на «Работу».

Еще несколько примечаний по этому инструменту

• Оставляйте первый столбец в покое во всех случаях. Это значение является разумной средней оценкой количества материалов по стране для указанного вами размера.
• В нижней части «Строительные планы и спецификации» укажите точную стоимость вашего комплекта. Даже если это будет стоить 120 000 долларов. В этом случае, однако, это всего 9000 долларов за кабину Teton
площадью 900 кв. Футов.
• Наконец, в разделе «Накладные расходы и прибыль подрядчика» удалите эту строку. Подрядчик в этом случае не выполняет никаких работ — это делаете вы.
• ПОСЛЕДНИЙ ШАГ — внимательно проверьте каждую оставшуюся строку, чтобы убедиться, что у вас есть:
  • Добавлено во все предметы, за которые вы будете платить
  • За вычетом всех предметов, которые входят в ваш набор,
  • Отсутствие трудозатрат на линиях, на которых вы будете выполнять работу самостоятельно.

Следующие шаги

Теперь разделите итоговую сумму на этом листе на квадратные футы в вашем плане, чтобы получить цену за квадратный фут DIY для вашего нового barndo.

В случае Teton добавьте 9 000 долларов за комплект и примерно 31 000 долларов на материалы для его отделки. ( Вот наш онлайн-лист для справки.) Таким образом, окончательная стоимость составит около 40 000 долларов и 40 долларов за квадратный фут. Прямо в Absolute Steel’s прогнозируется 40 долларов за квадратный фут.для сборки Тетон своими руками. Если мы вернемся и прибавим оценки трудозатрат, эта цена значительно вырастет.

Итак, если вы справитесь, сделай сам, это будет ваш самый экономичный вариант.

Заключительное примечание к этому разделу

Вы можете увидеть, как этот инструмент и формула могут помочь в оценке затрат на комплекты, в которых вы выполняете работу. И это может помочь вам понять и, возможно, поработать со строителем, чтобы сэкономить время, работу и деньги на проекте, в котором они все делают под ключ.

Итак, ищите комплекты с относительно низкой ценой, а затем оценивайте, какова окончательная стоимость квадратного метра, которая может быть сделана как дома, так и под ключ. Ответы могут вас удивить.

Перед тем, как закончить, взгляните на , эти маленькие бардоминиумы / кабинки от очень крутого изготовителя деревянных комплектов на заказ через гигантский интернет-магазин Amazon. Хотя многие из них слишком малы для постоянного проживания, проверьте каюты площадью от 700 до 1200 кв. Футов в нижней части столба, чтобы увидеть, что они предлагают в каютах среднего размера.Amazon даже предлагает финансирование на уровне оплаты труда во многих из этих кабин.

Вот короткое видео об обрамлении Титона и других зданий компанией Absolute Steel.

Пример среднего и роскошного Barndo

Вот строительная компания Barndo, которая теперь производит комплекты, а также предоставляет услуги «под ключ». А пока давайте просто рассмотрим их услуги под ключ.

Несколько фактов об их новой линейке комплектов можно найти в конце этого раздела.

Texas Barndominiums , является одним из ведущих строителей под ключ нестандартных барндоминиумов в штате. Они работают в десятках округов Техаса.

Техасский барндоминиум № 123

Когда вы посещаете домашнюю страницу Texas Barndominiums, вы сразу же попадаете на вкладку Instant Pricing. Здесь вы найдете способ легко получить «приблизительную» информацию о ценах.

Они предлагают вам множество вариантов барндоминиума под ключ , включая план этажа 30 футов на 40 футов, с двумя спальнями, одной ванной, скатной крышей 3:12 и базовой ценой 155 000 долларов.

Давайте подробнее рассмотрим это предложение.

Сила партнерства

Поскольку Texas Barndominiums в первую очередь является поставщиком полного спектра услуг, вы платите за их значительный опыт и навыки, чтобы убедиться, что ваш новый barndo — это все, чем он может быть.

Вот то, что они говорят на своем веб-сайте, входит в цену 155 000 долларов:

• Плита из конструкционного бетона
• Витражи
• Изоляционная пена
• Сантехника PEX
• Столешницы из ламината
• готовых шкафов и
• 9 футов потолки

Однако это не означает, что вы должны будете оплатить оставшиеся затраты на материалы, необходимые для завершения барндоминиума.Вы не сделаете этого.

Они также делают все из нашего большого списка DIY , предоставляют все материалы, рабочую силу и управление проектами по заявленной цене для каждого варианта barndo — в данном случае базовая стоимость 155 000 долларов.

Это почти все, что нужно для последнего заселения.

Вот как выглядит этот план этажа:

А вот снимок их последней онлайн-таблицы. Вы увидите, что на этой матрице мы внесли несколько улучшений, которые сразу же повысили цену.Мы добавили паркетный пол и крыльцо по периметру с двух сторон, которое не показано на плане этажа выше. Пожалуйста, используйте свое воображение.

Предварительная вкладка на этом плане этажа после этих обновлений — 168 000 долларов.

И мы намеревались снова вернуться к нашей онлайн-таблице «Сделай сам», чтобы понять, какие могут быть фактические затраты на переезд, но, очевидно, в этом нет необходимости.

Texas Barndominiums Генеральный менеджер / владелец Эрик Кортина говорит, что, если бы в выбранный нами пример не было внесено никаких других обновлений или изменений, то полная цена за въезд составила бы 168 000 долларов.

«Поскольку наши Barndos изготавливаются по индивидуальному заказу, мы строим их в соответствии с потребностями наших клиентов», — говорит он. «Цены на нашем сайте являются приблизительными для этой цели, но это цена въезда, за исключением бытовой техники, колодца и септика. Строим от начала до конца. Таким образом, покупателям не нужно платить за дополнительные материалы ». Или труд, могли бы добавить.

В этом случае все, что нам нужно сделать, чтобы приблизиться к точному количеству квадратных футов, — это просто разделить 168000 долларов на 1400 квадратных футов (мы добавили 2 круглых крыльца для дополнительных 200 квадратных футов, помните?), И мы получим очень выгодные 120 долларов за квадратный фут стоили .Опять же, это при условии, что мы не добавляем такие улучшения, как гранитные столешницы.

Если бы мы это сделали, Эрик и его команда пересмотрели бы оценку, чтобы отразить изменения и указать новую общую сумму въезда.

Заключительные примечания к этому примеру

Чтобы узнать истинную стоимость (не стоимость квадратного фута, а общую стоимость) вашего нового дома в стиле барндоминиум, вам нужно будет добавить стоимость земли, ну, септик и, возможно, подъездную дорогу, чтобы пересечь вашу собственность. к вашему дому. Кроме того, о каких бы то ни было других расходах мы еще не думали.

В конце концов, именно поэтому вы платите профессиональному строителю, например, Texas Barndominiums, за постройку бара своей мечты. Они будут использовать свой многочасовой предыдущий опыт, чтобы предвидеть и предупреждать возможные проблемы с вашими.

Последнее замечание: Владелец / генеральный директор Эрик Кортина говорит: «Что касается тех, кто занимается самоделкой, мы начали предлагать корпуса Barndo тем клиентам, которые хотят, чтобы мы сделали фундамент и металлические конструкции, но хотят достроить здание сами.

«За раковины Barndo мы обычно берем от 38 кв. Футов и выше за жилые помещения со сплошной крышей. Поскольку наши корпуса barndo изготавливаются по индивидуальному заказу, у наших клиентов есть возможность добавить почти столько окон и дверей, сколько они хотят.

«Кроме того, они могут выбирать тип окон и дверей, что может иметь большое влияние на стоимость.

«Наши корпуса Barndo включают инженерный фундамент, металлические здания, окна и входные двери. Металлические перекрытия не являются обязательными и должны быть выполнены позже в процессе строительства, поэтому они не являются частью корпуса барндо.”

Чтобы узнать больше об этой уникальной услуге, позвоните им по телефону 866.812.2226.

Теперь пример настоящего роскошного барндоминиума

Затем мы посетим DC Structures в Дамаске, штат Орегон, чтобы проверить их, казалось бы, прозрачный стиль, позволяющий покупателю знать, сколько стоят их комплекты, — хотя вы обнаружите, что на самом деле «комплект» «Цена очень мало похожа на цену готовой продукции. Постараемся объяснить.

Во-первых, заявленную цену потенциальному владельцу достаточно легко узнать.Это хорошо видно на каждой странице их каталога.

Но в отличие от других строителей, вы не можете экстраполировать это число на что-либо, приближающееся к точной окончательной стоимости. Для этого вам нужно будет связаться с кем-нибудь из его отдела продаж.

После короткого интервью о комплекте, который вас интересует, и обсуждения ваших потребностей, вы получите стоимость квадратного фута, которая может показаться поразительной, пока вы не поймете, сколько времени и мастерства уходит на эти премиальные конструкции, созданные из выберите сорт тяжелых северо-западных пиломатериалов.

Эти «комплекты» не относятся к тому типу проектов «сделай сам», которые мы обсуждали ранее, и ваши шансы снизить показатель за квадратный фут, указанный компанией, очень мал. Фактически, эта цифра, вероятно, будет еще выше в зависимости от вашего штата проживания и доступных обновлений комплекта, которые вы выберете. Тип и класс высококлассных светильников, которые потребуются для этого тщательно продуманного жилища, также будут иметь значение.

Мы подробно рассмотрим, чего вы можете ожидать от партнерства с DC Structures, чтобы построить свой собственный «сарай с жилыми помещениями», как они называют свои комплекты.

Но сначала вот видео о компании, демонстрирующее их мастерство и преданность деталям:

Осмотр сарая «Дубовый дом» с жилыми помещениями

Мы собираемся взглянуть на то, что они называют их самым популярным комплектом — «Окридж», который, опять же, они характеризуют как «более близкий к деревянному каркасному дому, спроектированному в классическом стиле сарая», чем к современному и недорогому каркас сарая со встроенным в него жилым помещением — это то, чего большинство людей ожидают от барндоминиума.Действительно, эти конструкции сложно сравнить с металлическими барндо складского типа.

Эти жилища созданы на долгий срок, с использованием хорошо состаренных столбов и балок из твердой древесины для воплощения со вкусом выполненных архитектурных проектов.

Oakridge — самый маленький из наборов «сарай с квартирой», которые они собирают и отправляют по всей территории Соединенных Штатов. Вот как они это описывают:

«Окридж занимает первое место среди наших самых популярных сараев с жилыми помещениями, обладая достаточным пространством и складскими помещениями.Нижний этаж можно приспособить к вашим индивидуальным потребностям — будь то стойла для ваших лошадей, гараж для хранения ваших уличных игрушек или мастерская для вашего ремесла ».

Кроме того, Oakridge можно расширить до четырех больших размеров, до 5 184 квадратных футов.

Разбивка чисел

Окридж разбивается следующим образом:

• 36 ′ x 36 ′
• 2592 кв. Ft.
• 2+ спальни
• До 5 стойл для лошадей
• Или настройте пространство внизу, как вы выберете

Вот план верхнего этажа:

А теперь немного деталей и цифр

Когда этот пакет будет доставлен к вам домой, его также нужно будет собрать, но не парой ваших приятелей из колледжа и бочонка пива.

Это потребует привлечения профессиональной бригады рабочих, которые знают, как собрать этот вид жилья, учитывая сверхвысокие сводчатые потолки и другие сложности конструкции столбов и балок.

Хорошо. Итак, что мы делаем по затратам?

Ну, базовая цена этого «набора» теоретически составляет 118 300 долларов, что, если бы мы сравнивали яблоки с яблоками, составило бы чуть больше 45 долларов за квадратный фут сразу после того, как прибудет ваша упаковка бревен.

Однако представитель DC Structures говорит, что «самая низкая оценка, которую мы дали бы для полной стоимости заказа и постройки Oakridge 36 ′, составляет около 127 долларов за квадратный фут». Это включает бетонную площадку, внутреннее обрамление, полный комплект высококачественных окон Andersen, этот список результатов и наем генерального подрядчика, с которым они взаимодействуют на время, необходимое для строительства вашего «сарая с квартирой».

И эта цифра в 127 долларов за квадратный фут, добавляет он, «значительно больше» в таких штатах, как Калифорния.

Итог

На самом деле, в таком случае, опять же, очень мало смысла в изучении списка покупок в Интернете, который мы предлагаем вам использовать с самодельными барндоминиумами, потому что вы привязаны к минимуму 127 долларов за квадратный фут, несмотря ни на что. И 127 долларов, умноженные на 2590 квадратных футов, означают, что вы потратите минимум 328 930 долларов к тому времени, когда ваш сарай с жилыми помещениями будет завершен.

Таким образом, этот комплект попадает — как и должно быть — в категорию роскошных структур, которая предназначена для тех, у кого есть финансовые возможности, чтобы иметь все самое лучшее.

Если это касается и вас, мы рады, что смогли привлечь ваше внимание к этим прекрасным мастерам.

В любом случае, вернемся к основным спорам.

Сегодня мы говорили о барндоминиумах, которые имеют низкие, средние и относительно высокие цены. Мы обсудили то, что вам нужно знать, чтобы принимать разумные решения о покупке на каждом этапе процесса строительства.

И мы надеемся, что мы прояснили для вас, что именно входит в формулировку общеотраслевой практики установления цен на барндо за квадратный фут.В большинстве случаев, если вы найдете изготовителя комплектов, который позволит вам купить только снаряд по низкой цене, вам стоит проверить нашу формулу «X» (базовый комплект) + «Y» (материалы) + «Z» ( расчетный труд — в сценарии «сделай сам» это ноль, потому что вы делаете все это — кроме плит, электричества и, вероятно, водопровода), деленное на общее количество квадратных футов.

В некоторых случаях, когда вы не выполняете работу самостоятельно, стоимость квадратного метра строителей для проекта «под ключ» может быть более выгодной, чем если бы вы пытались управлять проектом самостоятельно.Набери цифры и посмотри. Вы можете быть приятно удивлены.

Вы упустили шанс сделать свой барндоминиум именно таким, каким вы хотите, выбрав набор?

Вовсе нет. Многие производители комплектов будут работать с вами, чтобы настроить ваш барндо перед доставкой или на месте. Для увеличения цены. Но если вы внимательно выберете варианты, вы получите именно то, что хотите, в рамках бюджета, который вы установили в начале.

Выбирая маршрут комплекта вместо того, чтобы нанимать архитектора для разработки планов и генерального подрядчика для создания и выполнения вашего индивидуального барндомиума, вы, как правило, экономите деньги и сможете быстро ответить на вопрос: «Сколько стоит барндомиум в расчете на одно изделие». квадратный фут?»

Заключительные слова

Это только наши мнения.Не стесняйтесь сообщать о своих мыслях и опыте в разделе комментариев ниже. Если вы вежливо не согласны, мы, вероятно, опубликуем это. У нас определенно нет ВСЕХ ответов.

И, если вы нашли что-либо из вышеперечисленного полезным, пожалуйста, поделитесь с нами своим мнением.

До свидания, и пусть вы построите барндоминиум своей мечты.

PS Расскажите, пожалуйста, об этом сайте через социальные сети и электронную почту. Спасибо.

Стоимость бетонных домов

— Стоимость домов ICF

RP Watkins, Inc.

Многие домовладельцы предполагают, что бетонный дом будет стоить значительно дороже, чем сопоставимый дом из палки. Но на самом деле вы можете сэкономить деньги, строя бетон, если учесть затраты в течение жизненного цикла, экономию на коммунальных услугах и страховании, требования к техническому обслуживанию и общее состояние здоровья жильцов.

Другие важные преимущества, которые вы не можете назвать ценой, включают повышенную безопасность от стихийных бедствий и комфорт благодаря равномерной температуре во всем доме, улучшенное качество воздуха и снижение уровня внешнего шума, что приравнивается к лучшему качеству жизни благодаря более здоровой и безопасной окружающей среде. .

Оценщик проекта: подсчитайте, сколько вы могли бы заплатить, чтобы построить дом ICF, с помощью этого онлайн-инструмента от Fox Blocks.

Стоимость строительства дома ICF лишь немного выше, чем у сопоставимого дома с деревянным каркасом, и, согласно исследованию Министерства жилищного строительства и городского развития США, строительство ICF добавляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Они резюмируют, что для «типичного двухэтажного дома и участка площадью 2500 квадратных футов (продажная цена 180 000 долларов) дополнительные расходы составляют около 7 000 долларов».

ЭКОНОМИЯ РАСХОДОВ

Расходы на отопление и охлаждение и оборудование

Полевые сравнения, проведенные HUD, показали, что «строительство стен ICF может обеспечить 20-25% экономии годовых затрат на отопление и охлаждение». То, сколько вы сэкономите, зависит от многих факторов, включая толщину стен, количество и типы окон и дверей в вашем доме, изоляцию потолка, размер и эффективность отопительного и охлаждающего оборудования, а также климат в помещении. регион, в котором вы живете.Более того, конструкция ICF позволяет устанавливать меньшее оборудование для обогрева и охлаждения, что может сэкономить сотни или даже тысячи долларов на начальных затратах.

Страхование

Вы также можете окупить свои инвестиции в бетонный дом с большой экономией на страховых расходах. Многие агентства предлагают скидки на страховые полисы домовладельцев до 25% для домов ICF из-за их устойчивости к огню, торнадо, ураганам и землетрясениям.

Энергоэффективная ипотека (EEM)

Домовладельцы, планирующие построить или купить дом ICF, могут претендовать на получение энергоэффективной ипотеки (EEM), которая позволяет заемщикам претендовать на более крупную ипотеку в результате экономии затрат на энергию.Это дало бы владельцу возможность, например, инвестировать больше в дом ICF из-за более низких ежемесячных счетов за отопление и охлаждение. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с Программой энергоэффективной ипотечной ссуды Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Техническое обслуживание

Стоимость содержания дома ICF в течение многих лет может быть значительно ниже из-за его устойчивости к сухой гнили, вредителям, таким как термиты, и другим формам деградации.

РАСХОДЫ НА РАСХОДЫ

При установке окон и дверей могут возникнуть дополнительные затраты и проблемы из-за увеличенной толщины стен.Также это может повлиять на сантехнику, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или электрооборудование, а также на некоторые архитектурные особенности. Из-за увеличенного веса здания также могут быть повышены требования к фундаменту.

Ознакомьтесь с дополнительной информацией о выводах HUD, затратах и ​​преимуществах изоляционных бетонных опалубок для жилищного строительства.

Проект небольшого двухэтажного дома из пеноблоков. Этапы развития проекта. Практичность домов из ячеистого бетона

Пеноблоки позволяют построить очень качественное жилье, так как обладают рядом существенных преимуществ.Вот их неполный список:

• экология
• силы
• легкая обработка
• большой формат изделий при малом весе
Пористость
• , обеспечивающая отличные теплосберегающие качества стен, а также высокую звукоизоляцию
• Совместимость с любыми другими строительными материалами
• высокая огнестойкость

Пеноблоки очень удобны в использовании. Технология возведения зданий из пенобетона не требует особых навыков строителя и использования какой-либо техники.Купить этот материал тоже несложно, он распространен во всех регионах и стоит недорого.

Закажите или купите проект под ключ у нас

В нашей компании вы можете заказать проект дома из пенопласта. Проекты, которые разрабатывают наши специалисты, успешно реализуются годами. Благодаря разнообразию готовых архитектурных изделий, предназначенных для строительства коттеджей из пенобетона, все наши заказчики остались довольны.

Перед тем, как заказать проект дома, нужно определиться, где он будет располагаться на участке.От этого будет зависеть расположение вводов в коттедже, и вся его планировка. Кроме того, необходимо сразу рассчитать, каким должен быть дом по размерам. Определяя размеры будущего строения, следует учитывать количество членов семьи, которые будут в нем проживать, и их финансовые возможности. Еще один важный параметр — этажность. Приняв окончательное решение относительно расположения, размеров и этажа коттеджа, вы сможете подобрать идеальный проект с подходящей планировкой и в желаемом архитектурном стиле.

Выбор строительного материала для будущего дома — задача не из легких. Проблема в том, чтобы найти такой, который сочетал бы в себе прочность и хорошие изоляционные характеристики. В данной статье будут рассмотрены проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Именно этот материал полюбился многим строителям и заказчикам. Какие у него есть положительные стороны и что нужно учитывать при проектировании?

Недостатки дома из пеноблоков

Пеноблоки пользуются большой популярностью.И это не случайно, ведь плюсов у них много. К ним относятся:

• с низкой теплопроводностью;
• малый вес;
• высокий темп строительства автомобилей;
• простота обработки;
• возможность придания любой формы;
• доступная цена;
• значительный срок службы;
• простота самостоятельной укладки;
• экономия при строительстве.

Пеноблоки — это инновационный материал, который уже много лет используется в Европе.Его отличительная черта — внутреннее устройство. У обычного кирпича он плотный, что увеличивает его теплопроводность. Пеноблоки производятся путем создания внутри раствора большого количества пузырей. Для этого используются специальные добавки, выделяющие углекислый газ при реакции с водой. После испарения газов из пузырьков они заполняются воздухом. Создается своего рода воздушная заслонка, препятствующая рекуперации тепла на улицу и поступлению холодного воздуха извне.Строение также объясняет небольшой вес одного блока. Несмотря на свои габариты, он легко может воспитать взрослого человека.

При этом нагрузка на опорно-двигательный аппарат при строительных работах существенно ниже, чем от других видов материала. Без использования дополнительных поясов можно смело возводить двухэтажное здание из пеноблоков. При этом для их обработки болгарка или другие виды электропил не понадобятся. Все можно сделать обычной ножовкой.Монтаж блоков — одно удовольствие. Стандартный пеноблок может иметь размер 30 × 30 × 60 см. Это значительно ускоряет возведение стен по сравнению с кирпичными. Такой строительный материал имеет относительно невысокую стоимость, учитывая его свойства. Чтобы все взвесить при выборе, нужно знать об отсутствии пеноблоков. Среди них следующие:

• гигроскопичны;
• сложность перевозки;
• необходимость во внешней отделке;
• необходимость в дополнительном утеплении;
• хрупкость.

Пеноблоки благодаря своей пористой структуре хорошо впитывают влагу. Если камень намокнет, то он полностью потеряет изоляционные свойства и приходит в негодность. В тех случаях, когда он подвергается постоянным процессам замораживания и оттаивания, он может очень легко лопнуть. Именно поэтому после постройки необходимо приступить к утеплению здания и его внешней отделке. При кладке и оштукатуривании также важно использовать специальные клеевые составы.Одним из их свойств должна быть способность не пропускать влагу к блокам. При транспортировке следует быть очень внимательным. На неровной дороге блоки могут остывать или треснуть.

Пошаговое проектирование

Перед началом строительства обязательно создается проект будущего жилища. Проекты двухэтажных домов из пеноблоков могут быть типовыми или индивидуальными. Вторую можно сделать самостоятельно, но это не исключает необходимости проконсультироваться с профессионалами.

Территория

Первым этапом проектирования будет определение территории, которую можно выделить под строительство дома.Некоторые проекты домов из пеноблоков до 150 м 2 без проблем можно разместить на небольшом загородном участке. В проекте должно быть конкретно указано, какая территория определена под строительство, и какие садовые и огородные работы. За нарушение этих требований может последовать штраф. По форме участка можно примерно определиться с размерами дома. Также стоит выбрать, как он будет располагаться. Лучше, если окна гостиной, холла и других основных помещений по проекту будут выходить на юг.Также, если один из кровельных стержней будет расположен с юга, можно будет смонтировать солнечные батареи.

Стоит задуматься, каким именно будет вход в дом с дороги. Стоит учитывать, как будет максимально удобно подвести коммуникации к конструкции. При подключении газовой магистрали иногда разрешается использовать подводящие трубы, которые есть у соседей. Важным моментом оформления станет охрана территории.Она должна быть хорошо видна из всех окон.

Фундамент

Для того, чтобы определить, как определить, какой тип фундамента ввести в проект дома из пеноблока, необходимо выяснить в соответствующих сервисах, на каком уровне расположены грунтовые воды. Кроме того, необходимо выяснить, на какой глубине бывает промерзание зимой и есть ли в этом районе заячьи почвы. Если стало известно, что до грунтовых вод меньше 2 метров, то идеальным вариантом послужит насыпной плиточный фундамент.При этом важно провести его качественное армирование, чтобы оно выдержало вес конструкции. Когда глубина залегания грунтовых вод превышает 3 метра, то можно свободно обустраивать обычный ленточно-размытый фундамент.

Для домов из пеноблоков не рекомендуется использовать колонны или свайные фундаменты. Это связано с необходимостью монолитной опоры. Поскольку сами блоки не обладают достаточной прочностью, они не смогут выдержать вес двухэтажного дома.Лучше проконсультироваться с профессионалами, которые подскажут оптимальные размеры фундамента для конкретного проекта дома из пеноблоков.

Совет! Если вы желаете построить под двухэтажным домом из пеноблоков подвал или погреб, необходимо позаботиться об утеплении цокольного уровня и возведении утепленного полого.

Стены

Возведение стен из пеноблоков требует определенных навыков, которые приобретаются при выполнении работ.Главным условием будет соблюдение горизонтального и вертикального уровня стены из пеноблоков при кладке и размеров проекта. Из-за большого размера пеноблоков недостатки будут видны сразу и исправить их сложнее, чем для кирпичной стены. Чтобы упростить задачу, воспользуйтесь маяками. В их ролях натянутый шпагат, который переставляется под пеноблоки. Для уголков используются специальные стойки, которые можно изготовить из проката профиля. Для кладки пеноблоков применяется специальный клей.Наносить его нужно тонким слоем, чтобы не образовывались мостики холода. Также в проходе периодически укладывается металлическая сетка, повышающая прочность пеноблоков. Видео про стены из пеноблока ниже.

Крыша

Крыша двухэтажного дома из пеноблоков может быть построена любой конфигурации и внесена в проект. Однокомнатный номер не будет иметь презентабельного вида, поэтому лучше остановить свой выбор на двойной, каменной или ломаной крыше.При использовании новейшего в своем проекте дома из пеноблоков можно будет построить еще один чердак, который будет использоваться для гостей или детей. Для стропильной системы стоит выбирать древесину высокого качества. Ее следует хорошо просушить, чтобы она не уводила его со временем. Расчет крыши дома из пеноблоков — одна из самых сложных задач в проекте, поэтому в этом плане также лучше проконсультироваться с профессиональным специалистом.

В качестве напольного покрытия, которое будет использоваться для дома из пеноблоков, часто выбирают металлочерепицу или профнастил.При наличии достаточного количества средств есть преимущество установки мягкой плитки, которая придаст особый вид из пеноблоков. Кровельные дома из пеноблоков нуждаются в утеплении, что учитывается в проекте. При правильной гидроизоляции можно использовать камень Ват. Он обладает некоторой паропроницаемостью, поэтому в чердачном помещении не будет скапливаться влага. Обязательной будет установка системы стяжек, которые будут собирать дождевую воду в резервуары или снимать с фундамента дома пеноблоки.

Отделка

В качестве отделочных материалов Для дома из пеноблоков вы можете использовать различные готовые панели. В проект можно ввести сайдинг или блок-хаус, но при этом необходимо монтировать утеплитель. Можно использовать деплэпсекс или минеральную вату, но ее необходимо прокладывать между гидроизоляционными мембранами. Отличным решением станет использование виниловых панелей с утеплителем. Допускается использование плитки или натурального камня, но увеличивается общий вес построек из пеноблоков, на который может не рассчитываться фундамент.При отделке облицовочными кирпичными домами из пеноблока необходимо выдерживать вентиляционный зазор, который составляет 5 см. Это позволит влаге не задерживаться на пеноблоках и не разрушить их.

Дополнительные помещения

В качестве дополнительных помещений в проекте дома из пеноблоков можно заложить гараж. Его расположение по проекту может быть под самим домом из пеноблоков или рядом с ним. Следует решить, какая на нем будет крыша.Также возможно строительство его стен из пеноблоков. В основном корпусе крышу можно сделать одностольной из пеноблоков. Это снизит затраты и позволит сделать выход в гараж прямо из дома. При этом в проект можно заложить фундамент. Черновые дома из пеноблоков с гаражом очень популярны благодаря наличию личного транспорта.

Примеры реализованных проектов

Выше представлен проект дома из пеноблоков в два этажа, гаража на этом проекте нет.Первый и второй этажи проекта в проекте практически идентичны. В каждом есть собственная ванная комната, спальня на одного человека и шкаф. На втором этаже этого проекта дом из пеноблоков, площадь которого используется для первой кухни и гостиной, разделена на две спальни. Такой проект подразумевает возможность проживания большой семьей или семьей, которая любит принимать гостей. Вход на второй этаж предусмотрен из коридора, поэтому теряется минимум полезной площади.Общие габариты проекта 9х9 метров.

Следующий проект двухэтажного дома Пеноблоки имеют большие габариты по сравнению с предыдущим. В этом проекте предусмотрено наличие террасы, на которой приятно проводить время с семьей, а также балкона над Эркером. В Erker оборудовать световой шкаф будет очень просто. В течение дня естественного освещения будет достаточно. На втором этаже более просторные комнаты, которые используются проектом под спальни.

В третьем образце представлены проекты домов из пеноблоков с гаражом.Как видно, последний примыкает непосредственно к основному корпусу, что упрощает его обслуживание. Во дворе по проекту большая терраса, где можно разместить мангал и другие аксессуары. Для котла предусмотрено отдельное помещение, поэтому в нем без особого труда можно использовать твердое топливо. На втором этаже три спальни и две ванные комнаты. Это позволит удобно разместиться гостям надолго.

Резюме

Как видно, проекты домов из пеноблоков остаются востребованными и часто используются в строительстве.При правильном подходе можно построить такое жилище за год с полной отделкой или даже быстрее. Важное требование — строгое соблюдение точных инструкций и приобретение качественного стройматериала.

В последнее время большую популярность приобрел дом «Сделай сам». Это не только выгодно, но и приятно: дает еще один повод гордиться собой. А любители мистики утверждают, что такой дом будет иметь особую положительную ауру. Но оставим лирику.Это вполне реальные плюсы — вы сами решаете, как иметь комнаты в доме и, конечно же, хорошо экономите на рабочей силе.

Пеноблоки имеют ряд преимуществ перед другими строительными материалами. Этот материал универсален по совокупности следующих характеристик:

1. Прочность.
2. Экологическая безопасность, не токсичность.
3. Большие размеры, способствующие более быстрому возведению стен.
4. При необходимости материал легко режется ножовкой.
5. Если вы думаете, что в многопоточном проекте, предусматривающем комбинированное применение строительных материалов, пеноблок будет невозможным, так как он легко сочетается с большинством видов строительного сырья.
6. Благодаря пористой структуре пенобетон имеет способность «дышать», сохраняя тепло. Вы не замерзнете зимой и круглый год Ваш дом будет наполнен легким, а не стоячим воздухом.
7. Звукоизоляционные качества.
8. Пожарная безопасность.
9. Легкость.Благодаря невысокой плотности материал не очень твердый. Это значит, что вам не нужно неделями потеть, пытаясь создать сверхпрочный фундамент.

Разработка проекта

Начать надо с плана размещения дома на участке. Определите самую солнечную и теневую сторону. Следует учитывать, что обеспечив большие окна со стороны Солнца, вы обеспечите несколько комнат повышенной освещенности и тепла. Исходя из того, какие финансовые возможности у вас есть, подумайте о размерах будущего дома.Проект 9х9 — типовой, самый популярный вариант. Такие габариты позволяют легко оформить комнаты на первом и втором этажах. Ниже приведен пример плана первого этажа.

Данный план предусматривает размещение в западном крыле первого этажа (в представленной последовательности с юга на север) котельной, санузла, холла и коридора или тамбура. Правое крыло — одно огромное помещение, с условным разделением (без стены в центре) на кухню-столовую (южная часть) и гостиную (западная часть комнаты).

В индивидуальном проекте Вы можете включить все, что мечтает фантазия — заниженный гараж, функциональный подвал, где можно разместить мастерскую, личную зону, комнату для хобби или целый спортзал. Сейчас на втором этаже очень модно стало чердак. Для тех, кто не в курсе, чердак — это что-то вроде жилого чердака, оборудованного в домах с мансардной крышей. По типу тех жилых проектов, которые мы привыкли видеть в голливудских фильмах, где часто изображают семью, живущую в двухэтажном доме, где на чердаке почти всегда находится комната подростка.У вас есть эти клише на все, поэтому на чердаке можно устроить все, что угодно — бильярдную, библиотеку, зал трофеев, комнату для хранения коллекции, если вам интересно что-то собирать.

На картинке ниже представлен еще один вариант проекта первого этажа, более детальный, с проработкой некоторых элементов интерьера, предметов быта, мебели.

Разрабатывая проект, учитывайте несколько нюансов:

• Лучше всего в процессе работы время от времени консультироваться с профессиональным архитектором, показывая ему свои чертежи.
• Необходимо проанализировать состав почвы, определить глубину, на которой находятся грунтовые воды; Было бы неплохо даже попросить специалистов для проведения геологической экспертизы.
• Если тип почвы на вашем участке определяется как пробивной , подумайте об утеплении фундамента. Грунт имеет свойство расширяться при слишком низких температурах, поэтому на фундамент будет оказываться давление, которое может вызвать трещины в фундаменте и даже последующее разрушение его отдельных сегментов.

Этапы разработки проекта

1. Рассчитать толщину стен. Строительные нормы Предполагается, что кладка в 10 миллиметров выдерживает массу 10 тонн. Определите вес кровельных материалов внахлест. Поскольку пенобетон обладает высокими теплоизоляционными свойствами, для вашего комфорта стен толщиной в 300 миллиметров вполне хватит. По прочности такие стены не отдадут кирпичной кладке, и при этом превзойдут ее по сохранению тепла.

2. Собрать Семейный совет. Пусть каждый выскажет свои пожелания по поводу того, сколько комнат они хотят видеть в новом доме и как бы они хотели их обустроить. Старайтесь никого не обидеть, учитывая при этом практические моменты: комнаты пожилых людей должны быть на первом этаже, если у вас большая семья, не помешает два санузла и т. Д. Найдите современную компьютерную программу Design. Разобравшись в нем, так как следует не только упростить процесс составления проекта и расчета всех необходимых значений (количество стройматериалов, габаритные параметры и т. Д.).), но и сможете устроить настоящую прогулку по своему будущему дому, детально изучив каждый миллиметр разработанного и созданного искусственным интеллектом Трехмерного пространства. Так вы сможете узнать, действительно ли ваша идея создаст уютный дом. На рисунке ниже вы увидите пример виртуального проекта первого этажа.

3. Тщательно продумайте расположение оконных и дверных проемов. Обязательно отметьте их на чертеже проекта. Включите фантазию. Попробуйте представить, насколько освещенными будут комнаты, насколько по ним удобно будет передвигаться.

4. Очень важный момент — лестница на второй этаж. Он может быть прямым или изогнутым. Последний вариант позволит сэкономить место, что немаловажно. Желательно, чтобы ступеньки были не слишком высокими. Произошли ошибки, из-за которых молодому человеку было сложно подняться на второй этаж по лестнице без помощи рук.

5. Выбрать тип кровельного материала. Не забывайте — большая часть тепла уходит из жилья через крышу; Позаботьтесь о его многослойной изоляции.

6.Полы должны быть теплыми. Для этого можно использовать как традиционные, знакомые, так и инновационные методы, в том числе безопасное электрическое отопление.

Чистовая планировка

Вариантов очень много, все зависит от ваших финансовых возможностей. Часто для внешней отделки выбирают сайдинг, плитку или облицовочный кирпич. В последнее время большой популярностью пользуется фасадная штукатурка. Этот материал создает дополнительную тепло- и звукоизоляцию дома. Во внутренней отделке спектр возможных материалов бесконечно широк — от гипсокартона до плитки.Здесь стоит ориентироваться не только на свой личный вкус, но и на практичность и эстетическую привлекательность. Ниже представлен еще один вариант проекта и фото готового дома.

Инженерные коммуникации

В вашем проекте должно быть учтено удобное расположение водопровода, канализации, проведения электричества и газа, вентиляции, в целом всех элементов коммуникаций, необходимых в жилом доме. современный человек.

Ландшафт

Последний этап — Разработка ландшафтного дизайна Вашего участка.Определитесь с размещением хозяйственных построек. Можно построить беседку, баню, постройку для домашнего скота, определить участок под сад и огород. Не забывайте соблюдать правила пожарной и санитарной безопасности.

Видео — Дизайн двухэтажного дома

Возрастающая потребность в жилье приводит к тому, что многие семьи размещаются недалеко от крупных городов. Они приобретают землю под собственное строительство или покупают готовые дома в коттеджных поселках. Выгодные и практичные в этом случае дома — искусственно созданный бетон, имеющий масштабную конструкцию.

Подготовка проекта

Строительство дома начинается с подготовки проекта, который включает архитектурные и дизайнерские решения дизайнеров и собственников. Фото домов из пеноблоков вам в этом поможет.

Основными материалами проекта являются:

,
• — чертежи здания, выполненные под разными углами;
• схематических планов застройки всей территории;
• планировка всех этажей здания;
• общие площади здания, площадь и количество жилых и подсобных помещений, наличие окон и дверей, лестниц;
• основных материалов для фундамента, стен, перегородок, кровли, перекрытий;
• инженерные решения и электромонтаж.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Усовершенствованный современный материал для возведения стен, которые могут иметь разные размеры при условии небольшого веса. Практика показывает, что наиболее популярны проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Объясняется это:

• эстетика дизайна;
• земельных сбережений;
• компактный;
• практичность и комфорт.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков

В проекте двухэтажных домов из пеноблоков чаще всего на первом этаже располагается кухня, гостиная и бытовые помещения, а на втором этаже — несколько спален.При желании такой проект можно изменить или удалить. Проект двухэтажного дома из пеноблоков экономичен. Эффективный вариант — возведение стен из пеноблоков толщиной примерно 375-400 мм. Сюда входит толщина блока, слой вентиляции воздуха в 3-4 см, способный выводить влагу из пор. Для обеспечения теплопроводности и эстетичности и практичности дом облицован кирпичом. Между слоем облицовки и блоками при желании уложите слой утеплителя.Это капитальное здание Любит не одно поколение жильцов.

Более экономичный вариант — возведение несущих стен из пенобетона с последующим покрытием фасадной штукатуркой. Утеплителем в этом случае может служить минеральная вата или другой вид утеплителя. Фото домов из пеноблоков с облицовочным кирпичом или штукатуркой, имеющихся на строительном портале в Интернете.

Рассматривая многочисленные фото домов из пеноблоков, невольно влюбляетесь в красивые и эффектные постройки из ячеистого бетона.Особой красоты и удивительной компактности обладают дома от 2-х этажей. На небольшой площади расположено сооружение необычной формы с террасой, шпилями и фонарями. Такое расположение придает дому изумительный и оригинальный вид. Внизу есть навес для парковки авто. Внимательно посмотрите на одноэтажные дома из пеноблоков, облицованные силикатным кирпичом. В этом случае, не зная состава стен, можно предположить, что конструкция возводится из другого материала.

Практичность домов из ячеистого бетона

Дома из пенобетона считаются очень теплыми и уютными.Пенобетон — негорючий материал, обрабатываемый без ограничений. Его можно резать, просверливать, фрезеровать, делать арки, вырезать отверстия под розетки, электропроводку, трубы. Этот материал отличается прочностью, по многим своим характеристикам напоминает дерево. Пена — очень легкая и даже не дуется в воде. Поэтому стены домов из пенобетона имеют легкость, не требующую массивных и тяжелых фундаментов. Благодаря ячеистой структуре их пеноблоки хорошо поглощают шум и сохраняют тепло.Основная практичность ячеистого бетона — это его скорость возведения.

Когда участок не радует размахом и идеальным ландшафтом, но на нем хочется поставить большой дом из пенобетона, придется отказаться от невысоких построек в пользу двухэтажных. С точки зрения конструкции они немного сложнее и часто упускают из виду больше, чем больше, но и жить в них с семьей намного удобнее. Подходящий проект Дома вы можете выбрать среди множества типовых вариантов пеноблоков или заказать индивидуальную разработку.Главное, сделать грамотный расчет по материалам.

Чтобы определить, стоит ли возводить из пеноблоков двухэтажный дом, придется рассмотреть такой проект с учетом нескольких параметров:

Некоторые члены семьи, поднимающиеся по лестнице, могут находиться без электричества. Но то, что у всех живущих здесь будет свое личное пространство, — несомненный плюс. Найдется место и на самой площадке для проектирования и возведения вспомогательных построек из таких же пеноблоков.

Если в качестве основного материала вы выбрали легкие пеноблоки, особых сложностей не возникнет. Им не нужен дорогой и мощный фундамент, да и кладка очень быстро разрастется. Разметка территории под такой проект не займет много времени, но найти или подготовить относительно ровный земельный участок будет довольно просто.

Серьезный минус — необходимость устройства перекрытия кишечника. А с учетом того, что для дома из пеноблоков неравномерные нагрузки противопоказаны, технология строительства также усложняется наличием бронированной авиации на каждом уровне.Но на вашем проекте вдвое уменьшится площадь кровли, а значит, объем работ и стоимость материалов. Однако этот плюс сразу перекроет необходимость надежной лестницы (а то и одной).

Двухэтажный дом из пеноблока проще разделить на жилую и подсобную части. К тому же возможностей для создания удобной планировки гораздо больше — без длинных коридоров и запутанных переходов. Основную часть услуг в процессе проектирования лучше сразу «переместить» на нижний уровень (например, котельную и хозблок), чтобы максимально упростить систему коммуникаций.Единственная проблема — вам понадобится дополнительный санузел на втором этаже, поэтому здесь придется пожертвовать несколькими квадратами полезной площади.

Описание проектов из пеноблоков

Проект № 1.

Большой дом из пенобетона с мансардой и гаражом общей площадью 220 м 2. В этом проекте реализовано несколько интересных решений. Например, в дальнем углу на уровне первого этажа есть терраса 16 м 2, закрытая сверху потолком и балкон.Помимо парадного, предусмотрен еще и черный цвет — из него через мини-котельную попасть в гараж 5х9 м.

На первом уровне дома из пеноблоков, площадь разделена между собой общими частями:

• Кухня-столовая площадью почти 24 квадратных метра, откуда единственный выход на террасу.
• Гостиная со вторым светом и лестницей на чердак.

Входная группа удобно спланирована: с крыльца можно сразу попасть в просторный коридор 11 м 2, а оттуда пройти в гараж (тоже из пеноблоков), лестничный холл, объединяющий гостиную и столовую. комната, либо в туалет, расположенный у входа в двухэтажный дом.

В мансарде расположена полноценная четырехкомнатная квартира — кроме без кухни. Лестница и проем второго светильника (снаружи застекленной до самой крыши крыши) фактически были разделены жилым этажом на два блока. В правом крыле абсолютно одинаковые детские по 12 квадратов, в левом — спальня с нишевым гардеробом (22 + 5 м 2) и еще одна комната, которую хозяева могут использовать как кабинет или творческую мастерскую. В центре остался только объединяющий оба крыла коридор с двумя одинаковыми санузлами по 5 м 2.Дополнительная дверь в середине коридора позволяет разделить мансардный этаж из пеноблока площадью 67 квадратов на две равные половины: «взрослую» и «детскую».

Проект № 2.

Еще один проект дома с мансардой, но более компактный. Для жилищно-подсобных хозяйств здесь отведено 90 квадратов, но помимо них есть небольшая терраса во дворе на 11 м 2 и гараж из пеноблоков на 19 квадратных метров. м. Первый этаж имеет аналогичную планировку с рассмотренным выше вариантом, за исключением того, что гостиная получила половину от общей площади.

Немного измененная схема входной группы. Здесь тамбур у крыльца действительно играет роль резака холодного воздуха, что очень кстати, если двухэтажный дом из пенобетона строится в северном районе. Это тоже ведет к двери из гаража. Только через этот блок по проекту можно попасть в центральный холл со всеми переходами на соседние помещения: кухню-столовую и гостиную с подъемом на второй этаж.

Всего две спальни по 9 шт.На чердаке мансарды разместили 3 и 17,4 м 2, а также один санузел с 5,7 м 2. Причем все комнаты расположены вдоль боковых стен из пеноблоков, так что в каждой будут наклонные перекрытия, образованные крышами. Над гаражом после оформления остается немного свободного места, которое можно приспособить только под чердак.

Проект № 3.

Проект двухэтажного дома из пеноблока с длинной и узкой верандой на заднем дворе имеет свою изюминку.Здесь самая большая комната первого уровня — гостиная дополнена застекленным эркером. Снаружи расположен балкон с выходом из верхней спальни.

Довольно сложная на первый взгляд план входного блока подойдет тем, кто предпочитает приходить и уходить из дома, а не потревоженным домам. С крыльца легко сразу попасть в тамбур, а потом в общий холл, откуда переходы ведут на лестницу, в подсобное помещение, туалет или кухню. Отсюда вы можете перейти в большую гостиную или в гостиную рядом с ней.

№

В подпольном пространстве коттеджа из пеноблоков в результате удачного проектирования нашлось место для двух спален и, скорее, размеров ванной комнаты под размахом крыши 13,7 м 2. Добраться сюда можно из М -образный коридор, объединяющий лестничный холл и выходы из обеих комнат.

От чего зависит стоимость строительства?

ТО ЖЕ Дорогие элементы Дома из пеноблоков — это фундамент и собственно коробка. К земле нужен особый подход, так как она должна правильно «работать» на почвах, которые есть на участке, и не позволять им воздействовать на несущие стены.Это будет одна из разновидностей монолитного фундамента: ленточный или печной. Первый вариант подходит для «спокойного» грунта, не стремящегося под нагрузкой и не подверженного зимним сгибаниям. Во всех остальных случаях нужен плитный фундамент — он дороже, но обеспечивает жесткое основание для хрупких пеноблоков.

Не соответствует желанию заказчика обязательно приобрести подвал на участке с высоким уровнем НВ или слабыми почвами. В этом случае вам придется разработать проект комбинированного фундамента с набухшей плитой и ленточной лентой по всему контуру.К тому же он будет настолько мощным, что можно будет поставить двухэтажный дом из пеноблоков, но хоть хрущевку.

Такие затраты не оправдывают наличия дополнительного подвала под землей, поэтому лучше принять все, что я хотел разместить в погребе, перенести на боковую пристройку.

Около половины всех средств пойдет в коробку: закупка материалов, кладка с армированием и последующая отделка под ключ. Пеноблоки обязательно нужно будет зашить снаружи, чтобы они не пили влагу, а заодно уложить утеплитель под навесной фасад.В целом стоимость готового дома с отделкой типового проекта составит не менее 20 тысяч рублей. за кв. Но чем сложнее архитектура и схема расположения комнат, тем дороже будет построено.

Строительство пенобетона под ключ с подведением всех коммуникаций увеличит затраты до 30 000 руб / м 2, и дальнейший рост ставок будет зависеть от выбранных отделочных материалов.

Бетонных домов — Идеи дизайна, энергетические преимущества бетонного дома

Бетонные дома известны своей долговечностью и экономичностью.В условиях сегодняшней строительной революции существует большой спрос на строительство домов с высокими эксплуатационными характеристиками. Со строительством ICF домовладельцы могут спроектировать бетонный дом так, чтобы он выглядел так же, как дом с деревянным каркасом, но они получают много других дополнительных преимуществ, выбирая строительство из бетона.

Если вы твердо верите в пословицу о том, что ваш дом — это ваша крепость, то почему бы не построить настоящую крепость — такую, которая сможет выдержать практически любое нападение, которое мать-природа может устроить, не жертвуя комфортом и гибкостью дизайна традиционного дома? Фактически, многие домовладельцы поступают именно так по самым разным причинам: от снижения растущих затрат на отопление и охлаждение до устранения опасений оказаться на пути урагана или торнадо.Используйте этот оценщик проекта от Fox Blocks, чтобы получить представление о том, сколько будет стоить строительство дома ICF.

Лисица Блоки

ЧТО ТАКОЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ БЕТОННЫЕ ФОРМЫ (ICFS)?

В то время как в некоторых из этих домов используются традиционные системы бетонных стен, такие как бетонная кладка и бетонная заливка в съемных формах, наиболее бурный рост наблюдается в использовании изоляционных бетонных форм, или ICF, для строительства как фундаментов, так и наземных стен. Эти легко монтируемые, несъемные формы изготовлены из пенопласта высокой плотности и заполнены свежим бетоном и стальной арматурой, чтобы создать суперизолированный термальный сэндвич, который герметичен, бесшумен и обладает высокой устойчивостью к огню и сильным ветрам. .

Формы

ICF изготавливаются из различных типов пенопласта (см. Пенопласт для бетонных домов) и бывают ТРЕХ основных конфигураций:

Блочные системы

Типичный блок блоков от 8 до 16 дюймов в высоту и от 16 до 4 футов в длину. Это полые блоки, которые штабелируются и сцепляются, как Lego.

Строительство вашего дома ICF — начало размещения блока
Время: 05:55
Посмотрите второй из серии видеороликов, в которых запечатлены части реальной конструкции дома Fox Block ICF.

Панельные системы

Это самые большие системы ICF, их блоки имеют высоту от 1 до 4 футов и от 8 до 12 футов в длину.

Планки

Это от 8 дюймов до 12 дюймов в высоту и от 4 до 8 футов в длину.

Основное отличие панельной системы от дощатой — способ сборки.

В рамках этих основных категорий существует множество различных продуктов ICF, различающихся на основе структурной конфигурации, которую они образуют (например, плоская стена, балка или решетчатая система), того, как формы соединяются вместе, как отделка прикрепляется к стене, толщина и изоляционные значения.

С точки зрения строителя, системы ICF предлагают множество преимуществ по сравнению с другими типами строительства бетонных стен:

• Пенопласты легкие и легко монтируются; Системы крепления и выравнивания предоставляются большинством производителей.
• Поскольку формы остаются на месте, подрядчики могут построить бетонные стены за меньшее время (всего за день) для фундамента типичного дома.
• Изоляционные формы защищают бетон от перепадов температур, позволяя укладывать бетон при отрицательных температурах и продлевая строительный сезон на несколько месяцев в холодном климате.
• Предварительно изолированные стены исключают необходимость в дополнительной изоляции и трудозатрат на ее установку.
• Наружный сайдинг и внутренний гипсокартон обычно могут быть прикреплены непосредственно к фасадам, при этом многие ICF включают встроенные системы крепления.

RP Watkins, Inc. в Омахе, NE

Свяжитесь с подрядчиком по бетонному дому, заполнив эту форму.

КАК ВЫГЛЯДИТ ДОМ ICF?

Бетонные дома выглядят в точности как дома, построенные из палки.Изолированные бетонные опалубки (ICF) укладываются друг на друга и скрепляются, а затем внутрь форм заливается бетон. У ICF есть планки для гвоздей, которые позволяют наносить типичную внутреннюю отделку и наружную отделку, такую ​​как сайдинг, штукатурка, камень и кирпич. Это позволяет вашему дому принять любой архитектурный стиль, от викторианского до колониального и ультрасовременного, и не быть похожим на подземный подвал. Из-за прочности и пластичности бетона вы можете использовать ICF для создания дома любого размера и стиля, который только можно вообразить.Формы из пенопласта легко вырезать и придавать желаемой форме, что позволяет создавать индивидуальные архитектурные эффекты, которые трудно достичь с помощью конструкции с деревянным каркасом, например, изогнутые стены, большие проемы, длинные потолочные пролеты, нестандартные углы и соборные потолки.

Найдите больше идей для дизайна дома из бетона.

Преимущества бетонного дома
Время: 01:24
Узнайте о многих преимуществах строительства и проживания в бетонном доме

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ В БЕТОННОМ ДОМЕ

Так что же такого хорошего в жизни в бетонном доме? Что предлагают стены ICF, чего не могут предложить стены с деревянным каркасом с точки зрения комфорта, производительности, доступности и безопасности? Вот некоторые из наиболее убедительных преимуществ, согласно статистике ICFA и PCA.

Снижение счетов за электроэнергию

Согласно отчету Министерства жилищного строительства и городского развития США, домовладельцы могут рассчитывать на 20-25% экономии годовых затрат на отопление и охлаждение по сравнению со стандартными домами из палки. Экономия будет варьироваться в зависимости от количества и типа окон и дверей, а также регионального климата. Экономия энергии достигается за счет выдающихся изоляционных свойств стен из материала ICF (лучшее тепловое сопротивление, чем у деревянного каркаса) и более плотной конструкции.

Подробнее: Оптимизация энергоэффективности дома ICF

Больше комфорта и тишины

Те, кто живет в домах ICF, считают отсутствие сквозняков и нежелательного шума самыми большими плюсами, даже превосходящими преимущества энергосбережения.В домах, построенных со стенами из ICF, температура воздуха более ровная и меньше сквозняков. Барьер, образованный сэндвичем из пенобетона, сокращает проникновение воздуха на 75% по сравнению с обычным каркасным домом. Высокая тепловая масса бетона также защищает интерьер дома от экстремальных наружных температур, в то время как непрерывный слой пенопласта сводит к минимуму колебания температуры внутри дома, устраняя точки холода, которые могут возникать в каркасных стенах вдоль стоек или в зазорах в изоляции. .

Стены

ICF одинаково эффективно сдерживают громкий шум. Большая масса бетонных стен может уменьшить проникновение звука через стену более чем на 80% по сравнению с конструкцией из стержней. Хотя некоторый звук по-прежнему проникает через окна, бетонный дом часто на две трети тише, чем дом с деревянным каркасом.

Подробнее: Как начать строительство дома из бетона

Fox Blocks в Омахе, штат Невада.

Что владельцы больше всего ценят в доме ICF

Защита от вредителей

ICF и бетон — непривлекательный источник пищи для термитов, муравьев-плотников или грызунов, которые часто обедают на стенах с деревянным каркасом или живут в них.

Более здоровая среда в помещении

Стены ICF не содержат органических материалов, поэтому они не будут поддерживать рост плесени, грибка и других потенциально вредных микроорганизмов. Они также уменьшают проникновение воздуха, в которое могут попадать внешние аллергены. Пенополистирол, используемый во многих стенах ICF, совершенно нетоксичен и не содержит формальдегида, асбеста и стекловолокна. При проверке качества воздуха в помещениях домов ICF вредных выбросов обнаружено не было. В областях, где радон вызывает беспокойство, фундаментные стены ICF помогают свести к минимуму утечку газа радона в дома.

Безопасное убежище от сильных ветров

Домовладельцы и строители в районах, подверженных ураганам и торнадо, все чаще обращаются к бетонным конструкционным стенам, чтобы противостоять сильным штормам, которые в противном случае сровняли бы дом с деревянным каркасом. Некоторые производители ICF даже предлагают скидки семьям, которые должны восстановить дома, разрушенные разрушительным штормом в регионах, официально объявленных федеральными зонами бедствия. Испытания показали, что стены ICF могут противостоять летящим обломкам от торнадо и ураганов со скоростью ветра до 250 миль в час.Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) также рекомендует строительство ICF для строительства безопасных помещений, устойчивых к торнадо.

Огнестойкость

Страховые компании признают, что бетон более безопасен, чем любая другая форма строительства, когда пожар угрожает дому. Фактически, многие агентства предлагают скидки на страховые полисы домовладельцев. Пластиковые пены, используемые в ICF, не добавят масла в огонь, потому что они обработаны антипиренами, чтобы предотвратить их возгорание. При испытаниях противопожарных стен ICF и бетонные стены выдерживали непрерывное воздействие интенсивного пламени и температуры до 2000 градусов по Фаренгейту в течение 4 часов без разрушения конструкции, по сравнению со стенами с деревянным каркасом, которые рухнули за час или меньше.

Меньше ремонта и обслуживания

Поскольку в стенах ICF используются материалы, не поддающиеся биологическому разложению, они не подвержены гниению или порче, как необработанные пиломатериалы. Арматурная сталь, погруженная в бетон и защищенная им, не ржавеет и не подвергается коррозии.

Fox Blocks в Омахе, штат Невада.

Энергоэффективная ипотека, налоговые льготы и стоимость недвижимости

Домовладельцы, планирующие построить или купить дом ICF, могут претендовать на энергоэффективную ипотеку (EEM), которая позволяет заемщикам претендовать на более крупную ипотеку в результате экономии энергии затраты.Это дало бы владельцу возможность, например, инвестировать больше в дом ICF из-за более низких ежемесячных счетов за отопление и охлаждение. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с Программой энергоэффективной ипотечной ссуды Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Кроме того, для строительства энергоэффективного дома могут быть предусмотрены федеральные налоговые льготы. Подробнее: Федеральные налоговые льготы для строителей энергоэффективных домов

Наконец, построение с использованием ICF может повысить стоимость свойств следующими способами:

• Добавленная стоимость при оценке
• Более высокая стоимость при перепродаже
• Зеленые списки MLS (которые помогут вашему дому выделиться)

Прочтите об одном домовладельце и о том, почему он решил строить из бетона.

Бетон как экологически чистый строительный материал
Время: 01:23
Узнайте, почему бетон является хорошим строительным материалом для строительства и проектирования экологически чистых домов.

ПОЧЕМУ ЗДАНИЕ ИЗ БЕТОНА ХОРОШО ДЛЯ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Взрывной интерес к «зеленым», или экологически чистым, строительным материалам и технологиям увеличил спрос на экологически чистое жилищное строительство.

Экологичное строительство включает в себя проектирование и строительство дома — внутри и снаружи — для максимальной производительности и экономии ресурсов.Зеленый дом потребляет меньше энергии, воды и природных ресурсов; создает меньше отходов; и более здоровый и комфортный для пассажиров — все качества, которые легко достигаются с помощью бетона и ICF.

• ICF оптимизируют энергетические характеристики.
• Бетон сохраняет природные ресурсы, использует переработанные материалы и производится на месте.
• ICF минимизируют количество отходов и могут быть повторно использованы в качестве изоляционного наполнителя на стройплощадке или переработаны.
• ICF улучшают качество окружающей среды в помещении, сводя к минимуму воздействие плесени, грибка и других токсинов в помещении.
• Бетон создает прочные конструкции.

Использование ICF для строительства дома может помочь:

• Повысить оценку по шкале HERS (Home Energy Rating System)
• Получите сертификат Energy Star от федерального правительства
• Зарабатывайте баллы для получения сертификата LEED for Homes

Подробнее Экологические преимущества строительства из бетона.

ГДЕ СОЗДАЮТСЯ ДОМА ICF?

Хотя найти бетонный дом практически невозможно, поскольку стены часто скрываются под традиционным фасадом из кирпича, лепнины или сайдинга внахлест, велики шансы, что хотя бы один из них находится прямо в вашем районе.Многие из этих домов построены по индивидуальному заказу, но все больше строителей начинают возводить целые подразделения из бетонных домов.

По данным Ассоциации изоляционных бетонных форм (ICFA), дома ICF строятся по всей Северной Америке, практически в каждом штате США и канадской провинции. На Северо-Востоке, Среднем Западе и в Канаде дома ICF позволяют домовладельцам добиться большей энергоэффективности и устранить сквозняки. Вдоль Восточного побережья и побережья Мексиканского залива дома ICF ценятся за их устойчивость к ураганным ветрам.На юго-западе в домах ICF летом жильцам намного прохладнее. А на Западном побережье дома ICF обеспечивают безопасность от землетрясений и пожаров.

В Канаде темпы роста домов ICF превышают даже темпы роста в США, чему способствуют государственные программы по поощрению строительства более энергоэффективного жилья. По данным Цементной ассоциации Канады, с начала 1990-х годов в Северной Америке было построено около 128 000 домов ICF, и рост использования ICF неуклонно растет примерно на 40% ежегодно.

Строительство

ICF также превосходит все уровни доступности, от скромных домов для начинающих до роскошных особняков. Во многих сообществах местные ассоциации товарного бетона и дистрибьюторы ICF в партнерстве с Habitat for Humanity жертвуют формы и рабочую силу для строительства доступных домов ICF. Fox Blocks, например, жертвует свои формы или предлагает специальные программы для дистрибьюторов, желающих участвовать в проектах Habitat в своих сообществах.

Свяжитесь с подрядчиком по бетонным домам через Concrete Network, заполнив эту форму.

Используйте Concrete Network, чтобы найти поставщиков ICF в вашем районе, или выполните поиск в базе данных Ассоциации изоляционных бетонных форм (ICFA), чтобы найти дистрибьюторов и производителей ICF, опытных подрядчиков ICF, производителей готовых смесей, проектировщиков и даже ипотечных кредиторов, которые предлагают сниженные процентные ставки для энергоэффективных домов.

Советы по быстрой перекачке бетона для изоляции бетонных опалубок (ICFS)

БЕТОННЫЕ ДОМАШНИЕ ПЛАНЫ

Планы бетонного дома могут быть составлены по индивидуальному заказу архитектором, знакомым с бетонным домостроением.Или заранее составленные планы можно приобрести в Интернете по цене от 1000 долларов.

Если у вас уже есть планы обычного дома с деревянным каркасом, не волнуйтесь, они могут быть преобразованы в конструкцию ICF. Поговорите со своим архитектором, строителем или дизайнером о том, что это влечет за собой.

ДРУГИЕ ВИДЫ БЕТОННЫХ ДОМОВ

ICF — не единственный способ построить бетонный дом, вот и другие варианты.

Дома из сборного железобетона

Дом из сборного железобетона — отличный выбор, если вы хотите участвовать в движении крошечных домов.Небольшие бетонные дома идеальны по простоте и эффективности.

Жилые дома из бетона подъемно-подъемные

Откидная конструкция широко применяется в коммерческих и промышленных зданиях. Однако некоторые застройщики начинают использовать этот метод и для жилых домов.

Затраты на жилищное строительство | Ричмонд VA

Чтобы дать вам высокоуровневое руководство по затратам, Blue Ridge Custom Homes, LLC должна будет встретиться с вами и задать несколько вопросов о вашем проекте. Затраты могут сильно различаться в зависимости от таких факторов, как условия участка, форма и стиль дома, уровень отделки, варианты энергоэффективности и т. Д.Итак, на самом деле нет общей цены, основанной на стоимости за фут.

Сказав это, вот несколько общих рекомендаций, которые помогут приблизиться к рассмотрению вопроса о стоимости:

Стоимость квадратного фута

Обычно, когда мы говорим о стоимости квадратного фута, мы говорим о готовых квадратных футах. Однако важно учитывать, что недостроенные квадратные метры не бесплатны.

Факторы, о которых следует помнить

Средняя цена за квадратный фут, описанная здесь, учитывает типичный дом, который может включать крыльцо, гараж и какую-то жилую зону на открытом воздухе, такую ​​как терраса или патио.Если мы будем использовать больше нестандартной отделки, такой как полы и сайдинг из натурального камня, синтетический настил, брусчатка, большие гаражи, много открытого жилого пространства, экранированные веранды, подвалы и т. Д., Будут применяться дополнительные расходы. И, очевидно, если незаконченный материал больше по размеру, чем готовый, это приводит к увеличению общей стоимости готового фута. Одноэтажные дома могут быть на 15-20 долларов дороже, чем эффективные двухэтажные. А дома меньшего размера, как правило, будут стоить больше за фут, чем дома большего размера. Итак, существует множество факторов, которые затрудняют решение этой проблемы.

Существуют также специфические затраты на участок, такие как денежные выплаты, плата за разрешение, расчистка, подъездные пути и т. Д., Из-за которых цены могут варьироваться на многие десятки тысяч от одного лота к другому без изменения фактических отснятых материалов.

Обычно мы не строим много домов, которые можно было бы определить как «начальные дома» с очень простой отделкой. Поэтому я буду говорить в основном о более нестандартных ситуациях, с которыми мы обычно сталкиваемся.

Практическое правило

Как правило, затраты «под ключ» начинаются примерно с 100 долларов за квадратный фут для очень простых домов с небольшим количеством незавершенного пространства, более дешевой отделкой и разумно доступными условиями на стройплощадке, которые следует учитывать.

Если вы посмотрите на средний дом в нашей галерее, вы увидите довольно высокий уровень отделки, и они, вероятно, приближаются к 150 долларам за квадратный фут, хотя он сильно варьируется.

Однако вы можете увидеть неэффективный план этажа с большим количеством открытого пространства и дорогостоящим участком, подвалом и т. Д.… И увидеть, что цены превышают 150 долларов за кв. хотя уровень отделки не такой высокий. Неэффективные планы этажей, планы с огромным количеством незавершенного пространства, дорогие условия на участках и т. Д. Часто превышают эту отметку в 150 долларов.

Больше и больше

Очевидно, что с ценой нет предела, и вы ограничены только вашим воображением и вашим бюджетом. По цене 200 долларов за фут мы создаем продукты, которые вы видите в лучших журналах по домостроению, и фактор «вау» довольно велик. И мы видим, что количество самых красивых домов превышает это число.

В сценарии «затраты плюс» покупатели будут склонны экономить около 10% от стоимости дома по традиционной цене. Указанные здесь руководства по ценообразованию будут учитывать такие работы на объекте, как расчистка, ну, подъездные пути и т. Д., Но не учитывают фактическую стоимость самого лота.

Подходят ли вам индивидуальные сборки?

Стоит сказать, что есть точка входа для дома, построенного по индивидуальному заказу. Хотя он может варьироваться, редко можно увидеть дома ниже отметки 300 тысяч. К тому времени, когда вы учитываете стоимость участка, незавершенное пространство и основные функции, которые вы видите в обычном доме, становится трудно создать что-либо нестандартного уровня за гораздо меньшую цену.

Для клиентов, чья ценовая категория ниже этого уровня, они могут обнаружить, что их может лучше обслуживать строитель, который имеет бизнес-модель производственного стиля и строит одни и те же дома снова и снова в контролируемых условиях и с дизайном, отделкой и т. Д. очень ориентированы на ценность, а не на эстетику.

Форма / стиль дома

Хотя приведенная выше информация о ценах предназначена быть полезной, многие факторы могут значительно исказить цену. Одним из них, безусловно, является эффективность формы плана.

Многоэтажные дома

Двухэтажный дом сэкономит примерно 10% по сравнению с ранчо с точно такой же площадью. Это связано с тем, что большие конструктивные элементы, такие как фундамент, фундамент, каркас, крыша, изоляция и т. Д., Могут использоваться для покрытия вдвое большей площади в квадратных футах без увеличения их стоимости.

Аналогичную экономию можно получить при использовании подвальных помещений и готовых чердаков. Эти участки часто строятся незавершенными, а позже достраиваются. Это позволяет нам уложиться в ваш бюджет сейчас, но позволит вам получить больше места позже, не переезжая в новый дом или не выполняя дорогостоящие дополнения. Хотя это не совсем так, вы можете как бы подсчитать половину стоимости готового помещения, рассматривая недостроенное пространство, над которым есть крыша.

Квадрат против неправильного

Чем квадратнее дом по сравнению с длинными неправильными формами, тем меньше будет фундамент и крыша и тем более рентабельной будет его конструкция.Чем больше у дома выступов или выступов, тем больше вырастет цена квадратного фута. Квадратные формы с простыми линиями крыши, которые укладывают метраж (то есть метраж второго этажа равен или больше метража первого этажа), будут самыми дешевыми из расчета на квадратный фут.

Подсчитайте внешние углы дома, и вы получите представление об эффективности дизайна на основе этого числа. При этом 4 — чрезвычайно эффективный, 10 — средний, а 20 — довольно неэффективный дизайн.

Общий размер

Общий размер дома также повлияет на стоимость метра. Чем больше дом, тем ниже стоимость квадратного метра. Это связано с тем, что некоторые «постоянные» затраты, такие как водоснабжение, канализация, подъездная дорога, гараж, очистка и т. Д., Обычно будут такими же или близкими к аналогичным, но если эти затраты усреднены в более крупном доме, общие затраты будут ниже.

Например, скважина стоимостью 5000 долларов будет стоить 1 доллар за квадратный фут на 5000 квадратных футов. дом и 2 доллара н.ф. на 2500 с.f. жилой дом. Та же математика применима ко многим фазам. Поскольку в домах с небольшой площадью готовой площади по-прежнему есть гаражи, подъезды и другие расходы на строительную площадку, стоимость квадратного фута обычно выше. Таким образом, вы можете ожидать, что небольшие дома будут стоить намного дороже за кв. по сравнению с более крупными домами с такой же отделкой и отделкой.

Строительство с учетом затрат

При строительстве по принципу «затраты плюс» мы строим дом по фактическим затратам строителя плюс процент в качестве гонорара за управление (предназначенный для покрытия накладных расходов и прибыли).

Это процесс «открытой книги», при котором клиент имеет доступ ко всей информации, которая у нас есть в плане оценок, затрат, счетов-фактур и т.д. об изменениях, выборе, фактических расходах на сегодняшний день и т. д., а также копиях каждого счета, который мы оплачиваем.

Финансовые преимущества Cost-Plus

Заказчик будет видеть каждый счет, каждый прогноз и все затраты, которые используются для строительства его дома, без какой-либо наценки для строителя.Таким образом, заказчик получает «подрядную» цену. Затем Blue Ridge Custom Homes взимает комиссию за накладные расходы и прибыль из расчета 15% маржи.

Поскольку в процесс для нашей компании встроено только 15%, более выгодных цен на покупку яблок и яблок от другого строителя не будет. Просто не существует жизнеспособной бизнес-модели, допускающей меньшую маржу.

Учитывая размер нашей компании, мы тратим около 20 миллионов долларов в год (конечно, это варьируется), и поэтому мы покупаем по более выгодным ценам, чем наши более мелкие конкуренты.И эта покупательная способность обеспечивает экономию, которая возвращается нашим клиентам.

Почему фиксированная цена дороже

В сценарии с «фиксированной ценой» строитель добавит накладные расходы и прибыль где-то в диапазоне от низких до средних 20%, а затем еще 5% или около того для отклонений от бюджета. Таким образом, с учетом дополнительных затрат заказчик может сэкономить в среднем 10% и более.

Есть две причины, по которым мы можем сократить нашу прибыль на проекте с плюсом:

Во-первых, гарантированы накладные расходы и прибыль.В ситуации с «фиксированной ценой» строитель будет поглощать любые отклонения, повышения цен от поставщиков и т. Д. Поскольку фактическая валовая прибыль будет определена только после того, как все будет завершено, строитель должен предусмотреть в своем бюджете некоторые наихудшие ситуации. В случае «затраты плюс» такой неопределенности не существует. Поскольку у нас меньше риска, уместно и меньшая прибыль.

Во-вторых, Blue Ridge Custom Homes спроектирована для очень эффективной работы с «экономичной» бизнес-моделью, которая позволяет нам вести жизнеспособный бизнес с более низкой рентабельностью, чем у наших конкурентов.Мы не владеем большими земельными участками, не строим модельные дома, не располагаем торговым персоналом, постоянным инвентарем, рекламными программами и т. Д., Что позволяет нам взимать меньшую плату с наших клиентов и при этом поддерживать определенную рентабельность.

Прозрачность в рамках проекта

Еще одна особенность, которая нравится клиентам в системе «цена плюс», — это возможность видеть, куда идут деньги. Наши подробные оценки помогут вам точно узнать, на что вы тратите свои деньги, и, таким образом, задать вопросы, сократить расходы и т. Д. С использованием этого дополнительного уровня информации.См. Пример того, как выглядит бюджет ниже.

Обновления и изменения

Формат «цена плюс» очень полезен для клиентов, когда дело касается обновлений и изменений. Они представляют собой основную прибыль для многих строителей. Многие строители взимают плату за заказ на изменение за каждый заказ на изменение. И они будут вносить в изменения 100% -ную или более высокую маржу. Но с нашей системой вы ничего не платите за изменения, кроме того, какова именно наша стоимость этого изменения и соответствующая маржа.

Потребности могут отличаться

Cost-plus подходит не каждому проекту и не каждому заказчику. Мы хотели бы поговорить с вами более подробно об этом подходе, показать вам, как выглядит настоящий дом, и ответить на любые ваши вопросы. Кроме того, мы можем порекомендовать вам прошлых клиентов, оплачивающих больше затрат, и увидеть, насколько хорошо это сработало для них.

Свяжитесь с нами сегодня!

Пример сметы затрат

~ ~ ~ ФАЗА ~ ~ ~	ПРОЕКТИРОВАНИЕ
РАЗРЕШЕНИЯ / ПРОФЕРЫ	2,765.80
НИЖНИЙ	4 200,00
ПЛАНЫ / КОПИИ	1 025,00
ОЧИСТКА / ЭРОЗИЯ	1 550,00
ВРЕМЕННЫЙ ПРИВОД	2,400,00
ИССЛЕДОВАНИЯ / ИНЖИНИРИНГ	2 500,00
ФОНД	8 515,50
~ ~ ~ 1-я розыгрыш ~ ~ ~	22 956,30
ЗАПОЛНЕНИЕ	3050.00
ГАРАЖНЫЙ ЭТАЖ	1,230,00
Брус	20 075,00
ФЕРМЫ ИНЖЕНЕРНАЯ Брус	6,351,90
ТЕРМИТНАЯ ОБРАБОТКА	222,82
ОКНА	6 892,82
БАЛКА СТАЛЬНАЯ	0,00
ЛЕСТНИЦА	400,00
ДВЕРИ НАРУЖНЫЕ	1895.28
РАМКА РАБОТЫ	11 873,25
КАМИН	0,00
КРОВЛЯ	6,402,26
~ ~ ~ 2-я розыгрыш ~ ~ ~	58 393,33
ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА	1,120,00
СТОРОН	11 486,95
Желоба	845,00
HVAC ROUGH-IN	8 775,00
САНТЕХНИКА ОБРАБОТАННАЯ	13 588.00
ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ	10 500,00
СК	5 000,00
ДРЕЙНФИЛД	4,500,00
ИЗОЛЯЦИЯ	3 387,00
~ ~ ~ 3-я розыгрыш ~ ~ ~	59 201,95
DRYWALL	9 499,56
ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ / ОТДЕЛКА	5,663,00
ШКАФЫ, ВЕРХНИЕ	12 500.00
ДЕРЕВЯННЫЙ ПОЛ	6 468,75
TRIM LABOR	4 079,00
КРАСКА	5,707,60
~ ~ ~ 4-я розыгрыш ~ ~ ~	43 917,91
ПРОПАНОВЫЙ БАК	140,00
ЗЕРКАЛА / ПОЛКИ / ВНУТРЕННЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ	2 500,00
КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА	4,500,00
КОВРИК	2,800.00
ВИНИЛОВЫЕ ПОЛЫ	0,00
ПРИБОРЫ	5 000,00
СВЕТИЛЬНИКИ	700,00
~ ~ ~ 5-я розыгрыш ~ ~ ~	15,640,00
ГАРАЖНЫЕ СТУПЕНИ	250,00
ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ МОЙКА	200,00
ВЫСОКИЙ СОРТ	2 500,00
SHRUBS	0.00
ЗАДНЯЯ ПАЛУБА / ПЕРЕДНЕЕ КРЫЛЬЕ	5 934,00
ДАМПСТЕР / ПОРТА JOHN	1,200,00
ВЫДВИЖНЫЕ МАТЕРИАЛЫ	400,00
ВЫПУСК ТРУДА	1 000,00
КОММУНАЛЬНЫЕ СЧЕТА	0,00
СТРОИТЕЛЬСКИЙ РИСК	480,00
ПРИВОД ВЕРХНЕГО ПОКРЫТИЯ	1,200,00
СТОРОНА	300.00
НАРУЖНЫЕ РЕЙКИ, СТОЙКИ	2 500,00
ВНУТРЕННЯЯ ЧИСТКА	284,72
ФИНАНСИРОВАНИЕ	0,00
~ ~ ~ 6-я розыгрыш ~ ~ ~	16 248,72
ИТОГО	216 358,21
	ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Сметная стоимость строительства	216 358. No related posts. Следующая запись Бани из блоков проекты: Страница не найдена — Строительство бани своими руками 11.05.1974 В русском стиле баня: Банный комплекс Бани в русском стиле на Ястынской улице 23.09.1971 Архитектура какая бывает: Все архитектурные стили от А до Я, список с фото – Rehouz 20.08.2018 Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт