Проектирование индивидуальных жилых домов

При проектировании индивидуального жилого дома, при его кажущейся на первый взгляд простоте, решается большое количество разнообразных задач. Какой фундамент использовать, какую конструкцию кровли применить, сборные или монолитные перекрытия, какие стены более энергоэффективны? Этот раздел мы посвящаем различным вопросам проектирования индивидуальных жилых домов.

В этом разделе мы постараемся ответить вам на разные важные вопросы, которые могут у вас возникнуть на стадии проектирования частного дома. После того, как вы изучите этот раздел, вы сможете по-другому взглянуть на процесс строительства частных домов.

Проектирование фундамента индивидуального жилого дома

Какие все же бывают типы фундаментов? В каком случае необходимо проектирование плитного или ленточного фундамента, а когда необходим свайный? Какие факторы влияют на несущую способность грунта?

Какие факторы влияют на несущую способность грунта? Фундамент – наиболее ответственная часть здания, от нее зависит устойчивость и надежность всего сооружения.

Грамотный подход на этапе проектирования индивидуального жилого дома позволит выбрать наиболее надежное и экономичное решение по фундаменту.

Проектирование кровельных конструкций индивидуальных жилых домов

Какие функции должна выполнять кровельная конструкция помимо ее внешнего вида, и какие особенности у плоских крыш? Крыша представляет собой верхнюю конструктивную часть дома, основной функцией которой является защита от атмосферных осадков, а также обеспечение теплоизоляции и паропроницаемости. Крыша должна выдерживать нагрузки от ветра и снега, поэтому к ней предъявляются особые требования.

Нужент проект? Разработаем

Вы получаете проект, в котором всё тщательно продумано.

Есть проект? Построим

Вы спокойны за качество и сроки, потому что наш опыт работы — 25 лет.

Есть вопросы? Проконсультируем

Наши специалисты обладают глубокими знаниями и большим практическим опытом.

Детально проработанный
проект дома Бесплатные консультации по нашему
проекту в течение всего срока
строительства Легко заказать и получить проект
дома без посещения офиса Авторский надзор

О компании

Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» создано на базе ООО «Отраслевой центр технического творчества», бессменным руководителем и главным архитектором которого c 1989 года является Дмитрий Борисович Бархин.

Многие наши специалисты имеют многолетний и успешный опыт работы в ведущих проектных институтах г. Москвы (НИИЖБ, ЦНИИСК, МОСПРОЕКТ, МОСГИПРОТРАНС и др.). Являются авторами ряда масштабных проектов, повлиявших на становление современного облика нашего города и других городов России.

Некоторые удостоены почетных званий и наград.

Подробнее

Полезно знать

Проектирование индивидуальных жилых домов 17 мая 2018 Проектирование фундамента индивидуального жилого дома 16 мая 2018 Проектирование кровельных конструкций индивидуальных жилых домов 17 мая 2018 Посмотреть все

Проектирование жилых домов — от общего к частному

• Главная
• /
• Статьи
• /
• Проектирование жилых домов — от общего к частному

С чего начинается строительство собственного дома? Как решить, что действительно необходимо, а на чем можно сэкономить? Как разобраться во всех строительных материалах и технологиях, не потратить лишнего и, в то же время, не потерять в качестве?

Проектирование жилых домов

Проектирование жилых домов призвано дать ответы на эти и многие другие вопросы. Поэтапный процесс создания вашего будущего дома, сначала на бумаге, должен помочь определиться с тем как он будет располагаться на участке, как будет выглядеть, какие помещения в нем будут и, наконец, из каких материалов он будет построен.
В процессе проектирования жилого дома учитываются все нюансы, начиная от индивидуальных особенностей планировки и заканчивая тем, какие материалы будут использованы для устройства покрытия пола. Подбор индивидуальных решений по каждому вопросу, вот тот путь, который позволяет спроектировать жилой дом для вполне конкретной, особенной семьи. Проектирование жилого дома начинается с общения заказчика и архитектора, подбора вариантов планировок каждого этажа и каждого отдельного помещения, и, конечно, поиска образа объемного решения фасадов.  

Проектирование индивидуального жилого дома — это постоянный диалог заказчика и архитектора, только в таком случае заказчик получит проект дома твечающего его потребностям и вкусовым пристрастиям. В процессе этого диалога архитектор подскажет какие материалы стоит применять в данном случае и как избежать  «подводных камней», коих в строительстве превеликое множество.  

Этапы проектирования жилого дома

Проектирование жилого дома делится на два этапа — Эскизный проект и Рабочий проект. На стадии Эскизного проектирования архитектор разрабатывает варианты посадки здания на участке, поэтажные планировки, а так же объемные и цветовые решения фасадов. По завершении данного этапа, заказчик получает альбом, в который входят:

• Технико-экономические показатели
• Пояснительная записка
• Генплан участка
• Поэтажные планы
• Разрезы
• Фасады
• Компьютерная визуализация

После согласования Эскизного проекта разрабатывается Рабочая документация. В нее входят архитектурный, конструктивный и инженерные разделы. По ним выпускается полный комплект документации необходимый для строительства. Детально разрабатываются все узлы и схемы, выполняются спецификации отделочных и общестроительных материалов.

Зачастую, строить дом начинают после того как готов проект «нулевого цикла», то есть цокольной части дома.

Это экономит время, но приходится строить «с листа», другими словами, проект жилого дома доделывается по ходу строительства, что не всегда хорошо. Безусловно, разумнее заказывать проект до начала строительного сезона, чтобы у архитекторов была возможность тщательно проработать все возможные варианты объемно-планировочных решений.

Заказать проект жилого дома в архитектурном бюро АВК-Проект.

Индивидуальный жилой дом с дизайнерской полиграфией

Описание

Индивидуальный жилой дом – всегда актуальная и привлекательная тема в дизайне. За кажущейся простотой и доступностью скрывается довольно сложная тема жилища. Это связано с множеством типов, типов домов и предприятий, необходимостью учета проектных и нормативных требований и сочетанием региональных традиций с современными подходами, изучением и сбором дополнительной информации.
Наличие собственного благоустроенного жилья – одна из базовых ценностей человеческого существования, обеспечивающая здоровье нации, формирование семьи и сохранение семейных ценностей, стабилизацию и позитивное развитие демографической ситуации, создание основ общества солидарности.
Жилищное строительство – точка роста экономики государства, залог ее эффективного развития как в экономическом, так и в социальном плане.
Строительство индивидуальных жилых домов с малым бизнесом в основном распространено при застройке малых средних городов, пригородов, а также, возможно, в качестве пристройки к многоэтажным домам.
Актуальность проектирования и строительства рассматриваемого типа зданий обусловлена ​​следующими причинами:
— стремление людей жить более экологично;
— экономия времени, то есть нет необходимости тратить время на то, чтобы добраться до места работы, ведь оно находится на одной площадке с жилым домом;
— есть возможность организации досуга на свежем воздухе и на участке для ведения подсобного хозяйства;
— материальная выгода, т.е. малый бизнес, расположенный на одном участке с жилым домом, приносит ежемесячный доход;
— экономия денежных средств, т.е. нет необходимости платить арендную плату за помещение предприятия.
Проектируемый индивидуальный жилой дом с объектом малого бизнеса (студия полиграфического дизайна) сложной формы в плане с габаритными размерами в осях 19,8х16,8 м. Жилой дом состоит из двух этажей. Высота этажа 3,3м.
На первом этаже жилого дома расположены такие помещения как: тамбур, холл, гардеробная, котельная, санузел совмещенный, комната отдыха и кухня-столовая.
Встроенное помещение малого бизнеса (студия полиграфического дизайна) состоит из: вестибюля, рабочего места, кабинета руководителя и администратора, кабинета дизайнера, санузла и склада.
На втором этаже жилого дома расположены гостевая, мастерская, библиотека, детская спальня с гардеробом, детский кабинет, совмещенный санузел, родительская спальня с гардеробом и отдельным санузлом, кабинет хозяина . Также на втором этаже есть три французских балкона шириной 900мм.

Спроектировано

2020

Выполнено

0000

Технические данные

Здание построено из элементов стандартных размеров — керамического кирпича. Конструктивная система здания бескаркасная с поперечным и продольным расположением несущих стен.
Фундамент под несущие внутренние и наружные стены сборный ленточный железобетонный. Спецификация элементов фундамента представлена ​​в таблице 4.1.
В качестве перекрытий используются железобетонные многопустотные плиты перекрытий толщиной 220 мм.
Лестницы сборные железобетонные марши.
Наружные трехслойные стены толщиной 510 мм, внутренние стены 380 мм, перегородки 120 мм.
Пластиковые окна и двери.
Перекрытие оконных и дверных проемов выполняется металлическими перемычками из стальных равнополочных уголков.
Здание имеет скатную крышу. Дом имеет сложную кровельную систему.
Внутренняя дренажная система.
Напольные покрытия для жилых помещений и малых предприятий предъявляются с функциональными требованиями.

Проектная команда

Студент -Вишнякова Анастасия
Лектор — Василенко Н.А., Схерниш Н. Д.

22 марта, 2021 — 15:53 ​​ / марта 22, 2021 — 16:08 9003 и жители. Их выбор сайта

🕑 Время чтения: 1 минута

Содержание:

• Что такое жилой дом?
• Типы жилых зданий
• 1. Индивидуальные дома или частные жилища
• 2. Жилые дома
• 3. Общежития
• 4. Квартиры
• 5. Гостиницы
• Выбор места для жилых зданий

Что такое жилое здание?

Жилое здание определяется как здание, более половины площади которого предназначено для проживания. Другими словами, в жилом доме предусмотрено спальное место с возможностью приготовления пищи или столовой, или с тем и другим вместе.

Типы жилых зданий

Жилые здания разделены на следующие типы:

1. отдельные дома или частные жилища
2. Дома жилья или помещения
3. Дорритории
4. Квартиры
5. HOTELS

1.

Индивидуальные дома или отдельные дома. как правило, принадлежат только членам одной семьи. Если в этом здании проживает более одной семьи, то оно называется многоквартирным частным жильем.

2. Комнаты или жилые дома

Комнаты или жилые дома состоят из нескольких или группы зданий, находящихся под одним управлением. В этом случае Проживание предоставляется отдельно для разных лиц на временной или постоянной основе.

3. Общежития

Общежития представляют собой еще один вид жилых зданий, в которых спальные места предоставляются совместно для разных лиц. Под эту категорию подпадают школьные общежития, военные казармы.

4. Квартиры

Квартиры или квартиры представляют собой большие здания, состоящие из отдельных жилых помещений для разных семей. В квартире будет проживать как минимум три или более семей, живущих независимо друг от друга.

5. Гостиницы

Гостиницы аналогичны общежитиям и также управляются единоличным управлением, но предоставляют жилье в основном на временной основе. гостиницы, мотели и т. д. подпадают под эту категорию.

Выбор места для жилых зданий

Выбор площадки для любого здания является очень важной и квалифицированной работой, и опытный инженер должен выполнять ее очень и очень тщательно. Требования к участку для зданий с разной вместимостью различны. Ниже приведены некоторые важные факторы, которые следует учитывать при выборе участка для любого дома.

1. Участок должен находиться в полностью застроенном районе или в районе с потенциалом развития.
2. Должны быть хорошие транспортные средства, такие как железная дорога, автобусное сообщение, для проезда в офис, колледж, рынок и т. д.
3. Коммунальные услуги, такие как водоснабжение, дренажная канализация, электрические линии, телефонные линии и т. д., должны находиться очень близко к выбранному месту, чтобы их услуги можно было получить без дополнительных затрат.
4. Грунт на участке по возможности не должен быть искусственным. Здания, построенные на таких грунтах, обычно испытывают неравномерную осадку и иногда становятся причиной обрушения.

   No related posts.