Проект малоэтажного жилого дома: Проекты малоэтажного строительства, проекты частных домов, дач, коттеджей по низким ценам

Содержание

Проект малоэтажного жилого дома

Проект малоэтажного жилого дома

Обязательный объем адаптации готового проекта:

Проектировщик, составляющий строительный проект, который служит получению разрешения на строительство, в рамках адаптации готового проекта обязан:

Малоэтажные многоквартирные дома

Одним из способов улучшить городскую среду и обеспечить комфортность проживания, является тенденция на снижение этажности зданий по мере удаления от центра и уменьшения плотности застройки. Поэтому актуальным вопросом для формирования застройки внешних диаметров крупных поселений, городов и посёлков с небольшим количеством жителей, является удачный и проработанный проект малоэтажного многоквартирного жилого дома.

Загородный малоэтажный многоквартирный дом — выгодная альтернатива многоэтажному строительству

Становление рынка недвижимости переживает новый этап, который основывается на заимствовании и воплощении современных форм жилого фонда. Многоквартирные жилые массивы – обновленный сегмент в малоэтажном коттеджном строительстве, главная концепция которого предполагает объединение оптимальных по стоимости квадратных метров с экологически чистой загородной средой.

Малоэтажное строительство многоквартирных домов

Малоэтажное строительство – новый тренд на российском рынке недвижимости, который набирает все большую популярность в Московской области. Это и понятно – ведь при высоте домов в 5-6 этажей площадь заселения получается гораздо ниже, чем в 17-20 этажных высотках современных «спальных» районов, а значит и у покупателей квартир будет в 5-6 раз меньше соседей.

Строительство индивидуального малоэтажного жилого дома, как проект полного жизненного цикла.


Проект полного жизненный цикл дома – это рассмотрение и учёт всех влияющих друг на друга целей и факторов, которые связаны с домом на всех стадиях его «жизни» от проектирования, далее строительства, эксплуатации (со всеми ремонтами и возможными реконструкциями) и утилизации.


Фриланс проекты ›
проектирование малоэтажного жилого дома проектирование малоэтажного жилого дома
проектирование малоэтажного жилого дома

Дипломная работа на уровне техникума. Тема: проектирование малоэтажного жилого дома в МО и организация технологических процессов при строительстве

Популярные сообщения из этого блога

Размеры кирпичных простенков

Способ кирпичной кладки Для кирпичного простенка используется стандартный кирпич, размеры которого определены ГОСТом – 65*120*250 миллиметров. Высота ребра полуторного – 88, а двойного 140. Традиционно используется кладка в полкирпича. Этот вид кладки подразумевает укладывание материала в одну линию. Если требуется повысить шумоизоляцию, то можно увеличить стену до 25 миллиметров и укладывать в целый кирпич.

Но это значительно удорожит постройку. Иногда, в целях экономии, кирпич ставят на ребро, что позволяет сохранить размеры и уменьшить расход материала. Однако такие простенки ненадежны и слишком тонкие – от 6,5 до 8,8 сантиметров. Кирпич: стандартные размеры Прежде чем приступать к описанию способов расчетов кирпичной кладки, следует разобраться со стандартными габаритами этого материала.

Далее…

Цвет стен в классе по санпину

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ 1.1. Настоящие Санитарные правила и нормы (далее — Санитарные правила)предназначены для предотвращения неблагоприятного воздействия на организмшкольников вредных факторов, сопровождающих их учебную деятельность иопределяют санитарно-гигиенические тре бования к: Изменения в СанПин для школ 2015 Стандарты Образования04.01.2016 Изменения в СанПин для школ 20152016-01-08T02:46:56+00:00Образовательное право 23 комментария С 02 января 2016 года российские школы начнут жить с изменениями, связанными с условиями, организацией обучения и содержанием общеобразовательных учреждений.

Изменения в СанПин для школ 2015. Рекомендации по выбору: Жалюзи для класса – в обычный класс лучше повесить жалюзи из полупрозрачных тканей, наиболее подходящие по цвету.В компьютерный кабинет оптимально подойдут светонепроницаемые ткани для защиты от бликов на мониторе.

Далее…

Как скрепляются панели в панельном доме

Преимущества и недостатки Компоненты панельного дома, представляющие собой крупные железобетонные плиты, изготавливают на домостроительных комбинатах. По качеству любые изделия, изготовленные в заводских условиях с должным техконтролем, всегда будут отличаться в положительную сторону от изделий, произведённых прямо на стройплощадке. Как осуществляется транспортировка и хранение железобетонных изделий Транспортировку ЖБИ обычно выполняют на грузовых машинах. Крупногабаритные ЖБИ перевозят на специальных транспортных средствах. Стеновые панели доставляют на панелевозах. Разгружают ЖБИ с помощью крана. Складирование ЖБИ выполняется согласно требованиям ГОСТ и ТУ.

Железобетонные изделия складывают в штабели монтажными петлями вверх. Их положение должно соответствовать условиям установки при строительных работах.

Далее…

Курсовой проект — Малоэтажный жилой дом

Курсовая работа

  • формат docx
  • размер 59.94 КБ
  • добавлен 17 июня 2011 г.

Объём 9 листов. Волгоград, государственный архитектурно- строительный университет., 3 курс, 1 семестр .специальность ДАС ПОяснительная записка к курсовому проекту » Малоэтажный жилой дом»
Содержание: Объёмно- планировочное решение здания, конструктивное решение здания. теплотехнический расчёт наружных стен здания,( формулы для расчёта и конкретный пример расчёта) список литературы

Смотрите также

degree

  • формат doc
  • размер 365. 76 КБ
  • добавлен 08 февраля 2011 г.

Расчетно — пояснительная записка, стр. 136. Архитектурно-строительный раздел. Общая часть. Исходные данные. Объемно-планировочное решение. Архитектурно-конструктивное решение. Перегородки. Окна и витражи — витрины. Двери. Водоснабжение. Технико-экономические показатели. Генеральный план. Основания и фундаменты. Краткая характеристика проектируемого здания. Инженерно-геологические условия строительной площадки. Технология строительного производс…

Курсовая работа

  • формат doc
  • размер 581 КБ
  • добавлен 05 февраля 2011 г.

Игорь Шлемин. «АиФ — Калининград» стр. 5. Иллюстрированный. Выбор местности для стройки. Использование фольклорных национальных традиций. Применение сборных железобетонных конструкций. Монолитный железобетон.

Курсовая работа

  • формат jpg
  • размер 49.8 МБ
  • добавлен 11 июня 2011 г.

ИГАСУ, 2 курс, 4 семестр. работа выполненна на 4. в ней изображенны 3 узла, разрез по стене, разрез, виды сверху, фасад с отмывкой здания, генплан, ТЭП, план фундаментов, план перекрытийrn

Курсовая работа

  • формат docx, dwg
  • размер 537.04 КБ
  • добавлен 29 мая 2011 г.

МГСУ, факультет ГСС, 2 курс, кафедра Архитектуры Промышленных и Гражданских зданий. Записка 8 страниц, Графическая часть: 2 листа А1(фасад, план, план фундамента, план перекрытия, 2 разреза). Записка: Архитектурно-конструктивные решения. Общие сведения. Конструктивные системы и схемы. Архитектурные и объемно-планировочные решения. Конструкции Стены Теплотехнический расчет Фундаменты Перекрытия Лестницы Крыша Заключение Список использованной ли…

Курсовая работа

  • формат doc
  • размер 206.5 КБ
  • добавлен 06 февраля 2011 г.

Стр. 20. Иркутск, 1998 г. Анализ пожарной опасности защищаемого объекта. Моделирование развития возможного пожара. Оценка эффективности выбранных средств АППЗ. Схема обнаружения пожара и пуска АУП. Обоснование типа АУП и способа тушения. Гидравлический расчет АУП. Выбор насосно-двигательной пары.

Расчет диаметра дозирующей шайбы насоса дозатора. Компоновка установки пожаротушения и описание ее работы. Разработка инструкций для обслуживающего перс…

Курсовая работа

  • формат doc
  • размер 309.16 КБ
  • добавлен 06 февраля 2011 г.

Стр. 23. Сумы. Введение. Краткая характеристика города Сумы. Функциональное зонирование и планировочная структура территории города. Инженерно-геологические условия. Поверхностные воды. Гидрогеологические условия. Водоносность мергельно-меловой толщи верхнего мела (К2). Водоносность сеноман-нижнемеловых отложений (К2-1). Климатические условия. Средние метеорологические показатели. Почвенный покров. Размещение промышленности. Рекреационные зоны го…

Курсовая работа

  • формат doc, dwg, jpg
  • размер 1023. 28 КБ
  • добавлен 18 мая 2011 г.

Фасад, разрез, генплан, план покрытий, перекрытий, план первого этажа, план типового этажа. Пояснительная записка

Курсовая работа

  • формат dwg, doc
  • размер 3.67 МБ
  • добавлен 22 января 2012 г.

Тюм ГАСУ, Тюмень, 2011, 17 стр. Дисциплина«Проектирование гражданских зданий» Содержание Введение Район строительства-г.Томск Объемно-планировочное решение Функциональные требования Конструктивные решения Теплотехнический расчет Наружная и внутренняя отделка Список литературы Лист 1 — генплан, 2 фасада, разрез, фрагмент устройства лестницы Лист 2 — план первого, второго этажей, разрез, экспликация помещений Лист 3 — план плит перекрытий, план фун. ..

  • формат pdf
  • размер 99.95 МБ
  • добавлен 16 декабря 2011 г.

Новосибирск: Издательство НГАХА, 2004.- 472 с. В монографии рассматривается эволюция городской жилой среды, прослеживается развитие явления двойственности жилища, выявляются механизмы, порождающие это явление. Монография предназначена для архитекторов и дизайнеров, для специалистов в области урбанистики, исследователей жилища.

Реферат

  • формат docx
  • размер 335.11 КБ
  • добавлен 11 декабря 2010 г.

Из особого Постановления Совета строительства Дворца Советов при президиуме ЦИК СССР. 10-го мая 1933 г. «О проекте Дворца Советов»: 1. Принять проект тов. ИОФАНА Б. М. в основу проекта Дворца Советов. 2. Верхнюю часть Дворца Советов завершить мощной скульптурой Ленина величиной 50-75 метров с тем, чтобы Дворец Советов представлял вид пьедестала для фигуры Ленина. 3. Поручить тов. ИОФАНУ Б. М. продолжить разработку проекта Дворца Советов на основе…

Проектирование малоэтажных домов для клиентов в Великом Новгороде и Пскове от ПИК Латис

Проектирование

Проект для определения рентабельности строительства; проект для легализации объекта

Инженерные изыскания

Работы для комплексного изучения земельного участка под строительство

Авторский надзор

Выявление нарушений в технологии и качестве применяемых материалов

Строительные работы

Возведение объекта для промышленных, гражданских, коммерческих нужд, под ключ

Главная / Проектирование / Жилые здания / Малоэтажное строительство


Индивидуальный заказ любой сложности. Закажите прямо сейчас!

Форма заказа

  • Проектирование жилого многоэтажного строительства

    • Компания «Латис» специализируется на проектировании домов, коттеджей и инженерных систем, проведении инженерных изысканий, а также строительстве жилых домов, общественных и промышленных зданий. Основной принцип, которого придерживаются все сотрудники фирмы — тщательность в выполнении деталей, за счет чего все объекты в точности соответствуют требованиям заказчика.

    Сертификаты и лицензии


    Проектирование малоэтажных домов

    Создание проекта здания — один из самых важных этапов в его строительстве. На самом деле, практически не имеет значения, выполняется ли проектирование деревянных домов или каркасных. Да, у каждого типа есть определенные нюансы, но общие каноны проекта малоэтажного здания остаются неизменными. Опытные архитекторы умеют создавать грамотные проекты, в которых уделяется внимание всем ключевым моментам и особенностям, характерным для такого типа зданий. В проектах учитываются все ключевые строительные нормы и правила, которым должны соответствовать объекты малоэтажного строительства. Это касается как шумовых показателей, так и требований к инженерным системам и элементам самого здания. Сам проект выполняется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009.

    Этапы создания проекта малоэтажного здания

    Проектирование жилых одноквартирных и двухэтажных домов, а также других зданий, которые относятся к малоэтажным, выполняется в 3 этапа:

    • Начальный этап необходим для формирования концепции и разработки технического задания, по которому и будет в будущем создаваться проект и строиться здание.
    • Следующий этап нужен для создания эскиза, то есть детального описания коттеджа. Здесь же определяется необходимый набор материалов для начала работ.
    • Последний этап в проектировании заключается как раз таки в составлении проекта. Здесь тщательно прорабатываются детали будущего здания, устанавливаются места прокладки и направления инженерных сетей.

    Благодарственные письма


    Практическая польза проектирования

    Без создания проекта для домов из бревна или каркасных зданий высотой в несколько этажей правильное возведение постройки попросту не представляется возможным. Грамотное проектирование крайне необходимо даже при возведении одноэтажного дома, ведь на проекте не просто указывается расположение инженерных сетей в здании и общая планировка, но также отмечаются ключевые элементы именно этой постройки.

    Проектирование деревянного домаЗаказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Деревянные домаЗаказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Деревянные дома от 100 кв.мЗаказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Деревянные дома до 100 кв. м.Заказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Кирпичные домаЗаказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Проект коттеджаЗаказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Проект коттеджа из пеноблоковЗаказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Проект коттеджа двухэтажногоЗаказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Проект дома от 100 до 200 кв.м.Заказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Проекты кирпичных домовЗаказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Проект дома из кирпича от 200 до 300 кв. м.Заказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Проект двухуровневого дома с гаражомЗаказать

    Закрыть Подать заявку на данные работы: Как с вами связаться?

    Товары 1 — 12 из 21
    Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец | Все


    Проектирование малоэтажного жилого дома • Energy-Systems

    Правила проектирования малоэтажных зданий

    Проектирование малоэтажного жилого дома — первый этап строительства, от которого во многом зависят технические, эксплуатационные и функциональные характеристики будущего строения. Разработку проекта необходимо заказывать у профессионалов, которые должны будут выбрать подходящий стиль объекта, подготовить архитектурные и дизайнерские решения, рассчитать необходимое количество строительных материалов и общий объем финансирования.

    Так как от выполняемых проектных работ зависят характеристики нового дома, его соответствие современным строительным правилам и желаниям собственника, владельцу земельного участка перед наймом специалистов следует тщательно проверить их квалификацию, убедиться в их способности спланировать строительство современного, безопасного и уютного для пользователей строения.

    Процесс разработки архитектурного проекта

    Чтобы инициировать создание проекта на строительство жилого дома, собственнику нужно будет сформировать пакет исходной документации, в состав которой должны войти данные о земельном участке, а также техническое задание. Если собственник заранее не организует работы по исследованию земли, на которой будет выполняться строительство, ему придется заказывать инженерные изыскания у проектировщиков.

    Инженерные изыскания — это комплекс исследовательских работ, направленных на определение характеристик земельного участка, изучение состава почвы, расчет глубины залегания грунтовых вод. После выполнения исследования специалисты должны подготовить отчет о проведенных изысканиях, содержащий в себе всю информацию о земле, которая может потребоваться на этапах проектирования и строительства.

    В техническом задании собственник должен описать все свои желания, идеи и требования к новому дому, которые нанятые специалисты должны будут удовлетворить разработанным проектом. ТЗ перед подписанием договора на проектирование обязательно изучается нанятыми специалистами. Мастера должны подтвердить, что в задании не содержится требований, из-за которых новый объект может нарушать строительные или иные правила.

    На основе полученных исходных данных проектировщики будут разрабатывать пакет документов на строительство. Внешнее и внутреннее проектирование домов принято разделять на два отдельных этапа:

    1. Эскизное проектирование. Во время разработки эскизного проекта, специалисты создают концепцию строительства нового здания, предлагают собственнику различные архитектурные и дизайнерские решения, среди которых владельцу участка нужно будет выбрать те, что максимально точно соответствуют его желаниям и финансовым возможностям.
    2. Рабочее проектирование. Рабочий проект является целью архитектурного проектирования, он содержит в себе детализированные сведения о новом строительстве, перечисляет необходимые для здания материалы, а также работы, которые должны быть выполнены нанятой собственником строительной бригадой.

    Состав профессиональной проектной документации

    Качественный проект на строительство нового малоэтажного дома должен включать в себя множество документов, описывающих характеристики и особенности возводимого объекта недвижимости. Все РП можно разделить на две части. Первая часть — графическая, содержащая в себе чертежи, схемы, планы. В ее состав должны войти:

    1. Генплан строительства. Масштабированный чертеж нового объекта с привязкой здания к земельному участку. На нем, помимо самого жилого сооружения, указаны подходы к дому, пути подъезда, детали благоустройства ландшафта, а также элементы внешних инженерных коммуникаций.
    2. Планы кровли, фундамента, фасада, перекрытий и других конструктивных элементов сооружения.
    3. Разрезы здания.
    4. Общий вид будущего жилого строения.

    Вторая часть любого архитектурного проекта — текстовой раздел. Он включает в себя пояснительную записку, а также другие описательные документы:

    1. Перечень архитектурных, планировочных и конструктивных решений, принятых проектировщиками.
    2. Расчеты мощности необходимых в здании инженерных систем и коммуникаций. Описания систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации и других сетей.
    3. Общие данные к генеральному плану строительства.
    4. Расчеты технических параметров жилого малоэтажного дома.
    5. Описание технологического процесса реализации строительно-монтажных работ.
    6. Расчет финансовой части строительства.

    Проект чрезвычайно важен для строительства, однако сам дом создается во время осуществления монтажных работ. Если собственник хочет гарантировать успешную реализацию согласованного со всеми инстанциями проекта строительства, он может заказать у проектировщиков услугу авторского надзора. В этом случае проектировщики будут контролировать строительство, следить за грамотным выполнением всех проектных решений.

    Для определения стоимости проектирования пассивных домов и других современных зданий, собственник может воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Проект многоэтажный жилой дом. Проекты многоквартирных домов

    Рубрика: Проектирование зданий и сооружений

    Городская застройка характеризуется высокой плотностью, насыщенностью строениями и элементами инфраструктуры. Стоимость городской земли очень высока, поэтому густозаселённые центры городов традиционно застраиваются многоэтажными жилыми домами и зданиями, в которых размещаются различные предприятия и учреждения. На облик городов эти сооружения оказывают непосредственное влияние, формирую городскую среду. Поэтому проекты многоквартирных домов, по которым ведётся застройка, существенно воздействуют на визуальный облик населённых пунктов.

    Проект малоэтажного многоквартирного дома

    В период массовой урбанизации широко применялись типовые проекты многоквартирных домов, далеко не всегда отвечавшие даже минимальным эстетическим стандартам, что привело к удручающему однообразию и стандартизации городской среды обитания, негативно сказывается на удобстве жителей и возможностях развития городских территорий.

    Помимо технологической привлекательности, применение типовых решений значительно сокращает и проектирование внутренних сетей, так как в них разработаны уже , отопления и . В современной архитектуре проявляется тенденция, направленная на преодоление устаревших подходов к формированию городской застройки.


    оригинальный проект многоэтажного многоквартирного дома для французского города Сет

    Проекты многоэтажных многоквартирных домов

    Сегодня проекты многоквартирных многоэтажных домов стараются максимально индивидуализировать, используя , архитектурные приёмы и планировочные решения. Отказ от массового использования типовых серий, позволявших тиражировать , привязывая их в соответствии с характером строительной площадки и особенностям существующей архитектуры, положительно сказывается на внешнем облике современных микрорайонов и застраиваемых участков.

    Хотя и сегодня широко применяют типовые проекты, особенно при застройке жилых комплексов, но уделяется значительно большее внимание обеспечению индивидуального облика отдельных строений и гармоничное увязывание однотипных по конструкции зданий в оригинальный архитектурный ансамбль.


    Если раньше по внешнему виду многоквартирного дома можно было предугадать, как располагаются квартиры на площадке, сколько в каждой из них комнат и какие планировки используются, то сегодня вместе с внешним видом здания меняется и внутреннее обустройство.

    Дизайнеры и архитекторы отказались от стандартного и широко применяемого ранее решения, когда на одном этаже располагались одно, двух и трехкомнатные квартиры, и затем эту проекцию распространяли на все этажи.

    Сейчас квартиры с одинаковыми планировками трудно найти не то, что на одной площадке или одном этаже, даже в рамках одного дома редко используются дублирующие решения.


    Готовый проект многоквартирного жилого дома

    Разнообразие форм и внутренних планировок зависит от формы, размеров и расположения помещений в рамках одной квартиры. Чтобы индивидуализировать жилье, в план включают один или два балкона, лоджии полулоджии. А в некоторых домах можно оставить открытую планировку, что позволяет организовывать пространство так, как это нужно владельцам без оглядки на типовые решения.

    Единственным камнем преткновения в многоквартирных домах по-прежнему являются инженерные коммуникационные системы. И поэтому как бы не старались проектировщики, организовывать пространство внутри многоэтажки приходится, опираясь на стояки, подводы и отводы воды и трубы отопления.

    Малоэтажные многоквартирные дома

    Одним из способов улучшить городскую среду и обеспечить комфортность проживания, является тенденция на снижение этажности зданий по мере удаления от центра и уменьшения плотности застройки. Поэтому актуальным вопросом для формирования застройки внешних диаметров крупных поселений, городов и посёлков с небольшим количеством жителей, является удачный и проработанный проект малоэтажного многоквартирного жилого дома.


    проект малоэтажного многоквартирного дома на 33 квартиры

    Малоэтажное строительство позволяет избегать таких крупных затрат, как организация лифтового хозяйства в жилом доме и устройство технического этажа для обеспечения функционирования систем коммуникации высотного здания. Поэтому застройка от двух до пяти этажей, доминирует на территориях с невысоким потенциалом обеспечения обслуживания сложных систем.

    Например, проект трёхэтажного многоквартирного жилого дома будет существенно отличаться от шестиэтажного или девятиэтажного здания, даже если по и прочим показателям, они максимально близки.


    типовой проект 3-х этажного многоквартирного дома

    При малоэтажном строительстве сокращаются затраты не только на выполнение специфических требований к зданиям повышенной этажности, но и уменьшаются расходы на устройство фундаментов, упрощаются сами фундаменты, поскольку воспринимаемая несущим основанием нагрузка не столь велика. Малоэтажное строительство имеет значительные преимущества на территориях с невысокой стоимостью земли и приемлемыми затратами на организацию и подведение инфраструктуры жизнеобеспечения.

    Всё активнее используются индивидуальные системы водопровода, канализации и отопления, входящие в комплекс самого здания или небольшой группы домов, что позволяет отказаться от подключения к централизованным сетям и сэкономить значительные ресурсы.


    Пользуются успехом и при застройке отдельных территорий, создания комфортабельных загородных поселений. В них реализуется и компактность, удобство, относительная дешевизна плотно скомпонованного жилья, возводимого с меньшими затратами.


    Проект двухэтажного многоквартирного жилого дома приближает уровень комфортности проживания в квартире практически к частному дому, особенно если он предполагает двухуровневые квартиры с отдельным входом и прилежащим индивидуальным участком.


    типовой проект 2-х этажного многоквартирного дома

    Таунхаусы – тоже одна из разновидностей многоквартирного дома малоэтажной застройки. Небольшие сгруппированные здания в два-три этажа имеют отдельные уличные входы в каждую квартиру. Но при максимальной автономности сохраняется философия многоквартирного дома и контакты с соседями хоть и сведены к минимуму, все же присутствуют.

    Подобная организация жилого пространства позволяет существенно экономить на организации коммуникаций и подведении инженерных сетей.

    Малоэтажное жилое строительство с сохранением принципа многоквартирности предполагает большое количество решений логичного разделения пространства. Такие проекты сейчас набирают популярность и все больше пользуются спросом, потому что земля под ИЖС дорожает, а при групповом подходе к строительству затраты на материалы и работы оказываются копеечными.

    Конструктивные особенности многоквартирных домов

    Многообразие видов и типов многоэтажных домов реализуется так же через конструктивные решения. Проекты панельных многоквартирных домов привлекают быстрыми сроками реализации и относительной дешевизной площади. Несмотря на архаичность и ограниченность архитектурных форм, такие здания позволяют создавать достаточно органичные архитектурные ансамбли при использовании в комплексе зданий более выразительного облика в качестве доминанты застройки.

    Применение современных изоляционных материалов и высококачественных форм для отливки панелей на заводах строительных конструкций, позволяют избавиться от хронических недугов этого типа зданий, характерных для начала эпохи их применения в советский период.


    типовой панельный многоквартирный дом

    В частности улучшены звукоизоляционные свойства домов, построенных с применением панельной технологии. Также добились снижения теплопроводности и укрепления слабых мест – стыков панелей. Благодаря этому панельные дома до сих пор занимают на рынке недвижимости лидирующие позиции, так как являются одними из самых недорогих вариантов и быстровозводимых.

    Респектабельность и капитальность предлагают более дорогие проекты кирпичных многоквартирных домов, устойчиво занимающие верхние позиции рынка элитного жилья. Кирпичные здания наиболее дорогой вид жилищного строительства, хотя использование колодцевой кладки с качественными утеплителями позволяет найти «золотую середину» между разумной толщиной стены и приемлемой теплопроводностью.

    Расширяется предложение относительно новых на рынке недвижимости зданий из монолитных конструкций. Более выразительны в архитектурном исполнении, не связанные с жёсткими параметрами габаритов несущих конструкций и перекрытий, проекты монолитных многоквартирных домов вызывают определённый интерес, несмотря на своё южное происхождение и некоторые сложности в возведении при отрицательных температурах, а так же низкой технологичности и высоких затратах ручного труда на строительной площадке.

    Но многие недостатки технологии монолитного бетона искупаются тем, что при наличии необходимых опалубок и рабочей силы, такие здания не требуют сложных готовых конструкций для устройства несущих элементов.

    Часть 1.

    Описание проекта.


    Задача: разработать эскизный проект многоквартирного трехэтажного жилого дома для типовой застройки г. Екатеринбурга
    Срок выполнения: 2 месяца


    Часть 2.

    Решение задачи.


    Многоквартирный жилой дом формируется из двух 3-х этажных секций. Осевые габариты дома: 36м х 15м. На типовом этаже секции размещены 4 квартиры: две 1- комнатные квартиры, одна 3-х комнатная и одна 2-х комнатная квартира. На первом этаже размещены так же 4 квартиры, две 2-х комнатные и две 1-комнатные квартиры. Планировочное решение предусматривает организацию
    4-комнатной квартиры из двух смежных квартир на третьем этаже. Квартиры для семей с малоподвижными группами населения предусмотрены на первом этаже, доступ инвалидов в дома обеспечивается за счет устройства пандусов.


    В каждой квартире предусмотрен французский балкон, балкон или лоджия. Входные группы домов ориентированы на озелененное благоустроенное внутридворовое пространство с организацией площадок для отдыха детей и взрослых. Во всех планировочных решениях квартир отсутствуют темные коридоры, планировки компактны и разнообразны, за счет разных решений лоджий и балконов.



    Многоквартирные дома образуют внешний контур жилого района, таким образом обозначая границы приватного пространства и общественного, это разделение подчеркивается отделочными материалами фасадов. В отделке используется кирпич и штукатурка, материалы которые часто используются в отделке городских и общественных центров. Современные отделочные материалы, ограждения балконов и лоджий, создают образ качественной и современной архитектуры, но в то же время экономичной и компактной, о чем свидетельствует соотношение плоскости фасада и пространства. Разнообразие окон, чередование выступающих балконов и лоджий — все эти приемы не только эстетически эффективны, но и функциональны.

    Жилые дома, нормы проектирования которых будут описаны далее, бывают разной объемно-пространственной, планировочной структуры и этажности. Между ними и внешней средой могут формироваться связи различного характера. Правильное определение этажности сооружений, объемно-планировочной структуры важно как в архитектурном, так и в экономическом отношении.

    Грамотное строительство и проектирование жилых домов обеспечивает решение социально значимых задач. За счет этого создаются надлежащие условия для жизнедеятельности людей.

    Выбор этажности

    Проектирование многоквартирных жилых домов производится с учетом, в первую очередь, экономических факторов. К ним, в частности, можно отнести необходимость устройства лифтов, мусоропроводов и прочих элементов. Они значительно повышают стоимость проектирования жилого дома и работ по его возведению. Сооружения до 5 этажей, а в северных и южных регионах — до четырех, не оснащаются лифтами. В таких зданиях рационально используются стены, конструкции фундаментов, покрытий. 4-5-этажные сооружения возводятся преимущественно в средних, малых, частично крупных городах, численность населения в которых не больше 250 тысяч, а также в поселках на 10 и более тысяч человек. Это обеспечивает рациональное использование территории, транспорта.

    жилого дома

    Создание плана сооружения включает в себя:

    • Предпроектную стадию. Она, в свою очередь, состоит из двух этапов: сбора информации и методологической обработки сведений.
    • Эскизную стадию. В ходе нее осуществляется поиск решения. Эскизный этап считается центральным звеном проектирования. На этой стадии формулируется основная идея.


    • Творческая разработка. Этот этап является, собственно, проектированием. Он может занимать достаточно продолжительное время. При разработке основной задачей является достижение внутренней согласованности, взаимосвязи всех аспектов архитектурного решения. Требуемые параметры сооружения содержит .

    Ход работы

    Проектирование жилых домов начинается с пространственной интерпретации функционального чертежа. В процессе работы все помещения должны быть разбиты на определенные группы. Их размещение по горизонтали и вертикали определяется функциональными связями, устанавливаемыми между ними. Схема группировки, план сооружения, схема распределения помещений составляются в соответствии с типом здания. Самые главные по назначению и большие помещения должны формировать ядро композиции. Планировочную схему вычерчивают в одну линию. Затем выстраивают ее на выделении композиционного ядра и структурных узлов. После выполнения функциональных требований формируется объемная структура сооружения.

    Требования к генплану: основные положения

    Проектирование жилых домов средней этажности выполняется в соответствии с особенностями размещения участка в функциональной структуре сельских, городских и иных поселений. Типы последних определены в ГрК (статья 5). При решении генплана необходимо различать территории — благоприятные, недопустимые для застройки и площади, на которых необходимо проведение специальных мероприятий, согласно указаниям СНиП.

    Обязательные мероприятия

    Проектирование жилых домов выполняется при соблюдении предписаний по:

    • Охране природы.
    • Защите местности от выхлопных газов и шума магистралей, излучения разного характера.


    Комплексные работы по обеспечению охраны и оздоровления внешней среды от негативного воздействия, связанного с осуществлением хозяйственной и прочей деятельности, необходимо предусматривать согласно нормативным актам, регламентирующим экологическую безопасность.

    Параметры

    Осуществляя проектирование жилых домов, исполнители должны предусматривать гидранты для обеспечения пожаротушения. Между длинными частями четырехэтажных сооружений расстояние должно быть не меньше 20 м, между ними и торцами зданий с окнами — не менее 10 м. Указанные промежутки допускается сокращать при условии соблюдения норм освещенности и инсоляции, а также если обеспечена непросматриваемость помещений из одного окна в другое. Сооружения с квартирами на нижнем этаже необходимо располагать с отступом от красной линии. Вдоль по ней разрешено размещать здания с встроенными или пристроенными площадями общественного назначения. Рекомендованная высота потолка — 2,8 м.

    Входная группа

    Проектирование жилых домов предусматривает включение в план:

    • Тамбуров. Они могут быть двойными или одинарными, что зависит от климатических условий.
    • Вестибюльной зоны.
    • Помещения для дежурного в подъезде.


    При планировке входной группы необходимо предусмотреть свободу доступа в жилище для маломобильных граждан в соответствии с требованиями, прописанными в СНиП 35-01.

    Вестибюль

    Эти помещения в многоквартирных домах, кроме блокированных, разделяют на встроенные/пристроенные, размещенные отдельно или на частично незастроенном первом этаже. В плане расположение вестибюля может быть разным. На практике используются варианты размещения относительно узла вертикально идущих коммуникаций в конструктивно-планировочной ячейке, смежной с лестнично-лифтовой системой или противоположной ей.

    Помещение дежурного

    Его необходимо размещать так, чтобы из него можно было осуществлять наблюдение за входной дверью из тамбура в вестибюль. Если последний не предусмотрен в сооружении, то должен обеспечиваться обзор проходов к лестнице. Для может устанавливаться видеосистема. В помещении необходимо предусмотреть связь с диспетчерской службой, а при наличии соответствующего указания в задании — с квартирами.

    Абонентские шкафы

    В многоквартирных домах, кроме блокированных, почтовые ящики рекомендуется размещать в вестибюлях (при отсутствии лифта) на промежуточной либо главной лестничной площадке на первом этаже и в проходе к ступенькам. При монтаже шкафов необходимо учитывать их размеры. Их навешивают на стены или устанавливают в специальных нишах на высоте не меньше 60 см от пола. Не рекомендуется монтировать шкафы на поверхности, примыкающие к квартирам.

    Кладовые

    На цокольном, первом или подвальном этаже могут предусматриваться внеквартирные хозяйственные помещения. Их количество определяется заданием на проектирование. Перед кладовыми предусматриваются коридоры, ширина которых составляет не меньше 1,1 м. В самих помещениях должна быть система противопожарной защиты.

    Квартира

    Она считается основным элементом жилого дома. В квартире могут предусматриваться помещения разного назначения. Они могут быть жилыми, открытыми, подсобными. В каждой квартире предусматриваются инженерные сети. Осуществляя проектирование электроснабжения жилого дома, необходимо определить точки входа проводки в каждое помещение. В составе квартир соцназначения допускается, а в других типах объектов рекомендуется обустройство открытых пространств. К ним относят, в частности, террасы, веранды, балконы, лоджии и пр.


    Квартира должна соответствовать потребностям конкретного человека и удовлетворять нужды семьи в целом. Этот факт определяет двойственность требований, предъявляемых к таким помещениям. Квартиры должны быть изолированы друг от друга, но по отдельности должны образовывать единое пространство.

    Комнаты

    Они предназначаются для непосредственного проживания людей. Комнаты считаются основной частью квартиры. Они подразделяются на типы, в зависимости от назначения. Так, комнаты используются для общесемейной деятельности. Это личные пространства (спальни, кабинеты). Дополнительно могут предусматриваться столовые, гостиные, игровые помещения и пр.

    Проектирование частных жилых домов и коттеджей

    Перед началом составления эскиза будущего сооружения нужно определить его назначение. Дом может быть для постоянного проживания или использоваться только в определенное время года. Кроме этого, значение имеет число людей, которые будут в нем находиться. В проекте должно быть просчитано количество помещений для членов семьи и гостей. На подготовительном этапе также нужно определить, будут ли присутствовать другие постройки на участке.

    Архитектурное решение

    Составляя проект, исполнитель прорисовывает расположение всех помещений с указанием их габаритов, продумывает дополнительные комнаты, отмечает участки, где будут находиться двери и окна. Оформляя архитектурное решение, необходимо определить материал, из которого будут изготавливаться конструктивные элементы. Составлять чертежи можно на бумаге или компьютере, используя специальные программы.

    Конструктивные мероприятия

    При составлении проекта необходимо просчитать все элементы сооружения. Важно точно определить вид фундамента и уровень его заглубления. Необходимо рассчитать толщину стен, выбрать межэтажные перекрытия, грамотно расположить стропила, предусмотреть дымоход. В результате формируется комплекс чертежей с планами конструктивных элементов. При этом составляются пояснительные записки к каждой схеме. В них указываются нужные материалы, рассчитывается их расход.

    Инженерно-технические коммуникации

    Им при проектировании необходимо уделить особое внимание. План инженерно-технических коммуникаций является одним из важнейших разделов документации. Без него качественное здание соорудить не удастся. В инженерно-техническом плане рассчитываются системы водоснабжения, вентиляции, канализации, отопления, энергоснабжения. В нем должны присутствовать все стадии производства работ по проведению коммуникаций. В проекте указывается мощность всего здания, описывается схема электропроводки, системы заземления. В отдельном разделе приводится чертеж охранной сигнализации.

    Заключение

    Проект жилого сооружения включает в себя следующие части:

    • Альбом со схемами и спецификациями.
    • Пояснительные записки.
    • Смету.

    В графическом разделе присутствуют генеральные и ситуационный планы, чертежи этажей с размещением мебели, фасадов, разрез здания. Проект — это сложная и дорогая часть строительства, стоимость которого может составлять от 1 до 10% стоимости работ по возведению.

    Проект многоквартирного жилого дома, также как и работы по реконструкции, всегда начинается с подготовки эскизного раздела. На этом этапе происходит основной сбор и анализ информации, на которой базируется планирование участка и разработка объекта. Сюда входят особенности местности, общая площадь застройки, высота дома и количество жилых и нежилых помещений. После этого делается набросок с предварительным расположением каждого объекта, помещения, определяется расположение, размер окон и дверей. Проектирование малоэтажных многоквартирных домов разрабатывается с учетом более низкой нагрузки на фундамент и несущие конструкции, что позволяет значительно снизить расходы на монтаж и изготовление конструкций, закупку материалов.




    Разработка проекта многоквартирного жилого дома (Стадия П)

    Разработка документации на стадии П начинается с архитектурного проектирования многоквартирных жилых домов. На этом этапе наши специалисты разрабатывают дизайн объекта, определяют с заказчиком функции жилых и технических помещений, а также подбирают материалы для их отделки, просчитывают стоимость проектирования многоквартирных жилых домов. На стадии конструктивных решений разрабатывается план расположения фундамента и размещения несущих конструкций, при этом учитывается климат местности и максимальный перепад температур. Важным элементом при проектировании многоквартирных домов является разработка схем прокладки и монтажа инженерных сетей, расчеты необходимого оборудования и параметров сетей. Специалисты нашей компании проектируют многоквартирные жилые дома так, чтобы экономично оправданным был не только их монтаж, но и последующая эксплуатация.



    Сопровождение проекта многоквартирного жилого дома при экспертизе и согласовании

    Готовые проекты многоквартирных жилых домов обязательно подлежат прохождению государственной или коммерческой экспертизы. На данном этапе вся проектная документация подлежит тщательной проверке и в случае выявления каких-либо несоответствий весь проект жилого дома отправляется на доработку. Наша команда специалистов помогает пройти экспертизу с первого раза, что сохраняет как время, так и деньги наших заказчиков. Сотрудники ГЕНПРОЕКТ не только сопровождают проектную документацию, но и помогают получить .



    Рабочие проекты многоквартирных жилых домов (рабочая документация, стадия Р)

    После получения разрешения на строительство много- или малоэтажных, например, 3 этажных многоквартирных домов по проектам разрабатывается рабочая документация. На стадии Р более детально прорабатываются чертежи объекта, рассчитывается смета на работы и материалы, которые будут использоваться в строительстве, разрабатываются рекомендации по монтажу конструкций, инженерных сетей и оборудования. На основании рабочей документации будет совершаться строительство объекта, поэтому очень важно подробно описать все этапы и заложить в смету экономичные, но не мене качественные материалы. Наши специалисты находят только оптимальные решения для проекта многоквартирного жилого дома, которые в полной мере отражают пожелания наших клиентов.



    Строительство по проектам малоэтажных многоквартирных жилых домов

    Включает в себя множество этапов, которые бывает сложно проконтролировать самостоятельно. Возникнуть такие вопросы могут при условии работы с непроверенными подрядчиками либо при отсутствии проекта многоквартирного жилого дома, регламентирующего выполнение всех работ по возведению объекта жилой недвижимости. Сотрудники ГЕНПРОЕКТ могут порекомендовать надежных партнеров, которые не будут завышать цены или выполнять ненужную работу. Кроме того, компания мы готовы взять под свой контроль строительство многоквартирного дома под ключ, осуществляя авторский надзор и отчитываясь перед заказчиком.





    Какие планировки и проекты малоэтажного жилья выбирает РЖС для эконом-класса ⋆ Рейтинг коттеджных посёлков Новосибирска

    Официальный сайт рейтинга — всё о загородной недвижимости в Сибири

    Posted on by admin

    По итогам состоявшегося архитектурного конкурса проектов малоэтажных домов можно уже сейчас приблизительно представить какие проекты таунхаусов, коттеджей и малоэтажных многоквартирных домов будет рекомендовать РЖС девелоперам, развивающим строительство на землях фонда.  

    Типы малоэтажных жилых домов, предлагаемые для разработки архитектурного проекта малоэтажного энергоэффективного жилого дома экономического класса

    № п/пПроектируемые малоэтажные жилые домаОбщая площадь здания
    1Индивидуальный жилой дом – отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей  не более чем три, предназначенный для проживания  одной семьидо 150 кв. м
    2Жилой дом блокированной застройки (таунхаус) – жилой дом с количеством этажей не более чем три,  состоящий из нескольких блоков, каждый из  которых предназначен для проживания одной семьи,  имеет общую стену (общие стены) без проемов с  соседним блоком или соседними блоками,  расположен на отдельном земельном участке и  имеет выход на территорию общего пользованиядо 150 кв. м 1 на один блок
    3Многоквартирный жилой дом (малоэтажный) (секционного,  галерейного, коридорного и блокированного типов) с количеством этажей не более чем трииз расчета 18 кв. м/чел.

    Требования к архитектурно-планировочным решениям

    • Индивидуальный жилой дом (коттедж) общей площадью до 150 м²
    • Жилой дом блокированной застройки (таунхаус) общей площадью до 150 кв. м на один блок (необходимо предусмотреть возможность размещения на первом этаже помещения для малого семейного бизнеса).
    • Многоквартирный малоэтажный жилой дом, с нормой заселения 18 кв. м /чел. Предложение по многоквартирному жилому дому должно быть ориентировано на следующий состав квартир:
      • до 40 % – однокомнатных (1-2 чел),
      • до 40 % – двухкомнатных (на 2-3 человека),
      • 10% – трех- и четырехкомнатные квартиры,
      • 5% – пяти-шестикомнатных для многодетных семей,
      • 5% – двух-трехкомнатных на первом этаже для проживания инвалидов-колясочников.
      • Необходимо предусмотреть варианты планировки первых этажей секционных домов, с размещением в них: квартир с выходами на придомовый участок (территорию общего пользования), объектов социального и коммунально-бытового назначения, иных объектов, связанных с проживанием и обслуживанием граждан, мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения.

     Проекты коттеджей, таунхаусов и малоэтажных домов

    Проект и планировки коттеджей эконом-класса, ООО «Архитектурное бюро СП VII» (Новосибирск)

     

    Проект и планировки малоэтажного многоквартирного дома. «Архитектурное бюро СП VII»

    Проект и планировка таунхауса, «Архитектурное бюро СП VII»

     

    Проект и планировки коттеджа, победитель в номинации «За лучший проект индивидуального жилого дома» — ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект»

     

    Проект и планировка многоквартирного малоэтажного дома, победитель номинации «За лучший проект жилого дома блокированной застройки» — ООО «РК Проект» (Ижевск)

    Проект и планировка таунхауса, проект ООО «РК Проект»

    Информация о конкурсе:

    24 декабря 2012 года были подведены окончательные итоги четвертого открытого публичного конкурса имени В. Л. Глазычева на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса. Конкурс традиционно объявлял Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС»). Непосредственный организатор конкурса — Общероссийская общественная организация «Союз архитекторов России» (САР).

    Rating: 8.7/10 (3 votes cast)

    This entry was posted in Новости рынка and tagged архитектура, планировка, проект. Bookmark the permalink.

    Search for:

    Посёлки и жилые комплексы

    • Коттеджные посёлки
      • «Каникулы» (Боровое)
      • CLEVER (коттеджный посёлок «Клевер»)
      • Green House
      • Sosnovka Village (ДНТ Лидер)
      • Авангард, коттеджный посёлок
      • Академический
      • Алексеевская слобода (ранее Новоалексеевский)
      • Белые росы
      • Берёзки – Озёрный, коттеджный посёлок
      • Благовещенка поселок (Благовещенский мкрн.)
      • Близкий, коттеджный посёлок в Каменке
      • Большой Барлак
      • Быстровка
      • Ваганов парк
      • Ветеран Афганистана, ДНТ
      • Голубой залив
      • Гранд Верона
      • Гринвич, коттеджный поселок
      • Дубравушка (коттеджный посёлок, улица Победы)
      • Европейский (Чкаловские дачи)
      • Жемчужный
      • Живой лес (ДНТ Бердское)
      • Заречный
      • Зеленая долина
      • Зеленая Усадьба, коттеджный поселок
      • Золотая долина
      • Изумруд, коттеджный посёлок
      • Индия, коттеджный поселок
      • Италия (ДНТ Озерки)
      • Июль, коттеджный посёлок
      • Каинская Заимка
      • Квартал-12
      • Классика (ранее «Рич CLUB»)
      • Ключевой
      • Коён
      • Красная горка
      • Кудряшовская долина
      • Кукушкино
      • Лазурная лагуна
      • Лаки парк (Lucky park), коттеджный посёлок
      • Лебяжье
      • Малые поляны, коттеджный поселок
      • Марусино
      • Марьино (Усадьба Марьино)
      • МЖК на Петухова
      • Мичуринский, коттеджный посёлок
      • Морские просторы
      • Морской берег
      • Никольский парк
      • Новая Кубовая
      • Новониколаевский
      • Обская Ривьера, коттеджный посёлок
      • Огурцово, посёлок
      • Октябрьский (Рябиновый)
      • Остров (коттеджный посёлок HONKA)
      • Пайвин Луг
      • Пичуги, СНТ
      • Пичугово море, коттеджный поселок
      • Планета
      • Полянка
      • Раздольный (микрорайон в Бердске, коттеджи)
      • Райский сад, ДНТ (в районе станции Мочище)
      • Реестр, ДНТ
      • Садовый (для многодетных)
      • Сады Семирамиды
      • Серебряная долина
      • Серебряный бор
      • Серебряный лес
      • Синегорье, коттеджный посёлок
      • Сокур, новые микрорайоны под малоэтажную застройку
      • Солнечное озеро, коттеджный поселок
      • Соловьиная роща, жилой комплекс
      • Статус-Капитал («коттеджи возле ВАСХНиЛа»)
      • Таис, коттеджный посёлок
      • Тандем, коттеджный посёлок
      • Трансмаш, ДНП (Верх-Тула)
      • Тульская слобода
      • Удачный, коттеджный посёлок
      • Университетский
      • Чистые луга
      • Чкаловские просторы (ДНТ Каменка)
      • ЭКО-Городок
      • Экодеревня, ТСЖ
      • Экопарк, дачный посёлок
      • Элитный (поселок на ВАСХНиЛе, Мичуринский сельсовет)
      • Южный (Морской)
      • Юный Ленинец, коттеджный посёлок
      • Ясная поляна, коттеджный посёлок
    • Рейтинг коттеджных поселков Новосибирска 2016
    • Таунхаусы и загородные квартиры
      • «Уютный», таунхаусы на Краснояровском шоссе
      • Green Wood Residence & SPA, жилой комплекс
      • Академический квартал
      • Бавария, малоэтажный комплекс
      • Белокаменный микрорайон, Бердск
      • Белые росы, малоэтажный жилой комплекс
      • Берёзки-Элитный, таунхаусы на Затулинке
      • Благовещенский мкрн («Благовещенка»)
      • Восточный мкрн. («Антар» в Колывани)
      • Горки Академпарка (ранее «Ложок» и «жильё для инноваторов»)
      • Жуковка, элитный малоэтажный комплекс
      • Золотая долина, малоэтажный комплекс под Академгородком
      • Кедровый, жилой комплекс
      • Ключевой (на Ключ-Камышенском плато)
      • Комфортный, клубный загородный дом
      • Коттеджный посёлок Берёзки-Новолуговое — готовые коттеджи, таунхаусы, квартиры в загородных домах в Новосибирске
      • Лазурная Лагуна
      • Ложок, строительная компания Сибирь
      • Молодёжный, жилой комплекс в Мочище
      • Мостки, посёлок таунхаусов (Бердск)
      • Новая Кубовая, микрорайон таунхаусов
      • Новомарусино
      • Петровский, загородный жилой комплекс
      • Пригородный простор, таунхаусы
      • Радужный (Первомайский район)
      • Радужный город, микрорайон эконом класса (Верх-Тула)
      • Раздольный, малоэтажный микрорайон в Бердске
      • Светлый мкрн. (Мочище, «Антар»)
      • Солнечная Поляна, малоэтажный комплекс
      • Солнечный микрорайон, квартиры за городом
      • Сопос (Ключ-Камышенское плато)
      • Тулинское заречье, ДНП (ЖСК «Времена года»)
      • Шишкин, клубный дом
      • Юный Ленинец, малоэтажный микрорайон

    Рейтинг коттеджных посёлков Новосибирска

    Proudly powered by WordPress | cJanky by Janky Web.

    10 CFR § 433.2 — Определения. | CFR | Закон США

    § 433.2 Определения.

    Для целей настоящей части следующие термины, словосочетания и слова имеют следующие определения:

    ANSI означает Американский национальный институт стандартов.

    ASHRAE означает Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха.

    ASHRAE Baseline Building 2004 означает здание, которое в остальном идентично предлагаемому зданию, но спроектировано в соответствии со спецификациями энергоэффективности стандарта 9 ANSI/ASHRAE/IESNA, но не превышает их.0.1-2004, Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых зданий, январь 2004 г. (включен посредством ссылки, см. § 433.3).

    ASHRAE Baseline Building 2007 означает здание, которое во всем остальном идентично предлагаемому зданию, но спроектировано в соответствии со спецификациями энергоэффективности стандарта ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2007, Энергетического стандарта для зданий, кроме малоэтажных, но не превосходя их. Жилые дома, декабрь 2007 г. (включено посредством ссылки, см. § 433.3).

    ASHRAE Baseline Building 2010 означает здание, которое во всем остальном идентично предлагаемому зданию, но спроектировано в соответствии со спецификациями энергоэффективности стандарта ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2010, Энергетического стандарта для зданий, кроме малоэтажных жилых, но не превышает их. Buildings, 2010 (включено посредством ссылки, см. § 433.3).

    ASHRAE Baseline Building 2013 означает здание, которое в остальном идентично предлагаемому зданию, но спроектировано в соответствии со спецификациями энергоэффективности ASHRAE 9, но не превосходит их.0.1-2013 (включено посредством ссылки, см. § 433.3).

    ASHRAE Baseline Building 2019 означает здание, которое в остальном идентично предлагаемому зданию, но спроектировано в соответствии со спецификациями энергоэффективности ASHRAE 90.1-2019 (включено посредством ссылки, см. § 433.3), но не превышает их.

    Коммерческое и многоквартирное высотное жилое здание означает все здания, кроме малоэтажных жилых зданий.

    Проектирование строительства означает этап, когда детали энергоэффективности и устойчивости (такие как уровни изоляции, системы ОВКВ, системы водопользования и т. д.) либо явно определены, либо неявно включены в спецификацию стоимости проекта.

    DOE означает Министерство энергетики США.

    Федеральное агентство означает любой департамент, агентство, корпорацию или другую организацию или орган исполнительной власти Федерального правительства, включая Почтовую службу США, Федеральную национальную ипотечную ассоциацию и Федеральную корпорацию жилищного ипотечного кредитования.

    IESNA означает Светотехническое общество Северной Америки.

    Стоимость жизненного цикла означает общую стоимость, связанную с мерами по энергосбережению, связанными с владением, эксплуатацией и обслуживанием здания в течение срока его полезного использования, как определено в соответствии с 10 CFR, часть 436.

    Рентабельность жизненного цикла означает, что предлагаемое здание имеет более низкую стоимость жизненного цикла, чем стоимость жизненного цикла базового здания, как описано в 10 CFR 436. 19, или имеет положительную расчетную чистую экономию, как описано в 10 СФР 436.20; или имеет отношение сбережений к инвестициям, превышающее единицу, как описано в 10 CFR 436.21; или имеет скорректированную внутреннюю норму доходности, как описано в 10 CFR 436.22, которая, по оценкам, превышает ставку дисконтирования, указанную в Циркуляре OMB A-9.4 (Руководящие принципы и ставки дисконтирования для анализа затрат и выгод федеральных программ).

    Малоэтажное жилое здание означает любое здание высотой три этажа или менее над землей, которое включает в себя спальные помещения, в которых обитатели в основном находятся постоянно (30 дней или более).

    Новое федеральное здание означает любое новое здание (включая полную замену существующего здания от основания), которое будет построено любым федеральным агентством или для его использования. К такому сроку относятся новостройки (в том числе полная замена существующего здания от фундамента), построенные для сдачи в аренду федеральным органом, и приватизированное военное жилье.

    Технологическая нагрузка означает нагрузку на здание, возникающую в результате потребления энергии для поддержки производственного, промышленного или коммерческого процесса. Технологические нагрузки не включают энергию, потребляемую для поддержания комфорта и удобств для людей, находящихся в здании (включая кондиционирование помещений для обеспечения комфорта человека).

    Предлагаемое строительство — строительный проект нового федерального коммерческого и многоквартирного высотного здания, предлагаемого к строительству.

    Нагрузка на розетку означает нагрузку на здание, возникающую в результате потребления энергии любым оборудованием, подключенным к электрическим розеткам.

    [71 FR 70281, 4 декабря 2006 г., в редакции 72 FR 72570, 21 декабря 2007 г.; 76 ФР 49284, 10 августа 2011 г.; 78 ФР 40953, 9 июля 2013 г.; 80 FR 68757, 6 ноября 2015 г.; 87 FR 20293, 7 апреля 2022 г.]

    Примечание редактора:

    В 87 FR 20293, 7 апреля 2022 г., в § 433. 2 были внесены поправки; однако часть поправки не могла быть включена из-за неточной инструкции по внесению поправок.

    малоэтажный многоквартирный жилой дом Определение

  • означает здание, содержащее одно или несколько жилых помещений.

  • означает всю площадь жилой площади в пределах периметра жилой постройки, не включая навес для машины, дорожку, гараж, навес, внутренний дворик, закрытый внутренний дворик или аналогичную территорию. Определение площади жилого этажа должно производиться со ссылкой на разрешение (разрешения) на строительство, выданное для такого Участка Оценщика.

  • означает, но не ограничивается, одно- и многоквартирные дома, квартиры

  • означает любое лицо, которое покупает или приобретает модульное здание у

  • означает дом, квартиру, жилой кондоминиум или передвижной дом, служащий основным местом жительства.

  • означает кондоминиум или многоуровневую корпорацию, созданную в соответствии с законодательством провинции.

  • означает неподвальное здание, нижний приподнятый этаж которого приподнят над уровнем земли за счет фундаментных стен, стен жесткости, столбов, опор, свай или колонн.

  • , а «общественное сооружение» означает общественное здание и общественное сооружение государственного образования (Соединенных Штатов, округа Колумбия, содружеств, территорий и малых отдаленных островов Соединенных Штатов, государственных и местных правительства, а также многогосударственные, региональные или межгосударственные образования, выполняющие правительственные функции). Эти здания и сооружения могут включать, помимо прочего, мосты, дамбы, заводы, автомагистрали, бульвары, улицы, метро, ​​туннели, коллекторы, магистрали, линии электропередач, насосные станции, тяжелые генераторы, железные дороги, аэропорты, терминалы, доки, пирсы, причалы. , пути, маяки, буи, причалы, волнорезы, дамбы и каналы, а также строительство, перестройку, техническое обслуживание или ремонт таких зданий и сооружений.

  • означает жилое здание или жилую часть здания смешанного назначения, кроме таунхауса или таунхауса, состоящего из четырех или более жилых единиц, каждая из которых должна иметь доступ к общим холлам, лестницам, лифтам выше уровня земли. и дворы;

  • означает физическое или юридическое лицо, которое владеет или управляет

  • означает нежилое здание, кроме сельскохозяйственного здания, промышленного здания или административного здания.

  • означает по отдельности или вместе (в зависимости от контекста) любую или все жилые квартиры в Проекте.

  • означает любую пароэлектрическую установку, которая сконструирована с целью подачи более одной трети ее потенциальной электрической мощности и более 25 МВт электрической мощности для любой системы распределения электроэнергии для продажи. Любой пар, подаваемый в парораспределительную систему с целью обеспечения пара для пароэлектрического генератора, который будет производить электрическую энергию для продажи, также учитывается при определении выходной мощности по электроэнергии пострадавшего объекта.

  • или «BSF» означает оцениваемую внутреннюю жилую площадь Квартиры в квадратных футах, за исключением любых навесов для автомобилей, дорожек, гаражей, навесов, патио, закрытых патио, отдельно стоящих вспомогательных строений, других строений, не используемых в качестве жилого помещения, или любая другая площадь в квадратных футах, исключенная в соответствии с разделом 65995 Правительственного кодекса, как определено со ссылкой на разрешение на строительство для такой единицы.

  • означает портфель жилых систем, прямо или косвенно принадлежащих Компании-участнику.

  • означает жилую единицу для проживания и проживания и структуру, частью которой она является, помещения и приспособления в ней, а также основания, площади и помещения для использования арендаторами в целом или использование которых пообещал арендатор. «Жилые помещения» включают в себя жилую единицу, которая находится в собственности или под управлением колледжа или университета. «Жилые помещения» не включают в себя ничего из следующего:

  • означает любое здание, в котором проводятся какие-либо инструкции, внеклассные мероприятия или обучение, предоставляемые школой, независимо от того, проводятся ли какие-либо инструкции, внеклассные мероприятия или обучение. проводится школой в здании школы в момент совершения уголовного преступления.

  • и/или «Крытая площадь» в отношении Квартиры означает площадь пола этой Квартиры, включая площадь балконов и террас, если они к ним пристроены, а также толщину стен (внешних или внутренних) и колонны и колонны в ней При условии, что если какая-либо стена, колонна или колонна являются общими между двумя Квартирами, то половина площади под такой колонной стены или колонной должна быть включена в застроенную площадь каждой такой Квартиры.

  • означает землю, используемую в качестве постоянного места жительства или жилища, такую ​​как дом, квартира, дом престарелых, школа, детский сад или тюрьма, землю, зонированную для такого использования, или землю, не имеющую зонирования.

  • означает покрытие для входа в дыхательные пути, полностью закрывающее лицо.

  • означает район сельской или негородской среды, который находится в нетронутом естественном состоянии или представляет большую живописную ценность и включает, помимо прочего, национальные парки, заповедники, заповедники, морские заповедники, районы дикой природы, районы экстенсивного земледелия и живописные районы;

  • означает любой контейнер, который предназначен для размещения в земле вокруг гроба или урны, включая, помимо прочего, контейнеры, широко известные как усыпальницы, склепы для урн, могильные ящики, могильные вкладыши и газонные склепы.

  • означает те стратегии, которые сводят к минимуму воздействие застройки на окружающую среду и улучшают здоровье, безопасность и благополучие жителей за счет строительства долговечного, не требующего особого ухода, ресурсосберегающего жилья при оптимальном использовании существующей инфраструктуры и сообщества. Сервисы.

  • означает высоту по отношению к среднему уровню моря паводков различной силы и частоты в поймах прибрежных или речных районов.

  • означает мероприятия и деятельность муниципалитета в зоне обновления города, направленную на ликвидацию и предотвращение развития или распространения трущоб и упадка, и может включать расчистку трущоб и перепланировку в зоне обновления города или восстановление или сохранение в городе зона обновления или любая их комбинация или часть в соответствии с планом обновления города. Эти предприятия и виды деятельности могут включать:

  • ‘означает новое строительство для проведения полного процесса сборки автомобиля, где это строительство включает заливку или строительство нового фундамента и пола, возведение новой рамы и крыши , а также установка новых сантехнических, электрических и других коммуникаций;

    • Стандарт 90.1-2019 — Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых зданий

    ANSI/ASHRAE/IES Стандарт 90.

    1-2019 — Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых зданий

    ПОКУПКА
    Поиск SI Версия?

    90.1 Portal

    Портал 90.1 позволяет одновременно просматривать стандартное руководство и руководство пользователя в совершенно новом интерфейсе. Копируйте, вставляйте, печатайте и комментируйте содержимое одним щелчком мыши, а также просматривайте интерпретации, дополнения и опечатки в том контексте, в котором они важны. Подписки также доступны для локальной сети, чтобы обеспечить недорогой доступ для всего вашего офиса. Узнать больше

    90.1 Обучение

    ASHRAE постоянно предлагает несколько вариантов обучения, связанных с 90.1, включая обучение под руководством инструктора, электронное обучение по запросу, самостоятельное обучение и обучение совместно с ASHRAE и другими отраслевыми мероприятиями. Ознакомьтесь с различными вариантами и зарегистрируйтесь на нашей странице профессионального развития.

    Дополнительные способы покупки:

    ASHRAE теперь предлагает публикации в нескольких форматах, чтобы вы могли выбрать вариант, который лучше всего подходит для вас.

    Печатное издание + пакет PDF — Приобретите Стандарт 90.1-2019 в печатном формате и получите электронный онлайн-доступ в формате PDF в дополнение к печатной копии по единой низкой цене.

    Многопользовательский PDF — Приобретите доступ к Стандарту 90.1-2016 для использования в вашей компании до девяти пользователей.

    Цифровые коллекции — Нужен доступ для всей компании? Цифровые коллекции обеспечивают корпоративный веб-доступ к ASHRAE и другим отраслевым публикациям для удовлетворения ваших информационных потребностей.

    О стандарте 90.1-2019

    Настоящий стандарт устанавливает минимальные требования к энергоэффективному проектированию большинства зданий, кроме малоэтажных жилых домов. Он подробно предлагает минимальные энергоэффективные требования к проектированию и строительству новых зданий и их систем, новых частей зданий и их систем, а также новых систем и оборудования в существующих зданиях, а также критерии определения соответствия этим требованиям. . Это незаменимый справочник для инженеров и других специалистов, занимающихся проектированием зданий и строительных систем.

    Предварительный просмотр | 90.1-2019

    Стандарт 90.1 уже более 35 лет является эталоном для коммерческих строительных норм и правил в США и ключевой основой для норм и стандартов во всем мире. Этот стандарт устанавливает минимальные требования к энергоэффективному проектированию большинства зданий, кроме малоэтажных жилых домов. Он предлагает подробные минимальные требования к энергоэффективности для проектирования и строительства новых зданий и их систем, новых частей зданий и их систем, а также новых систем и оборудования в существующих зданиях, а также критерии определения соответствия этим требованиям. Это незаменимый справочник для инженеров и других специалистов, занимающихся проектированием зданий и строительных систем.

    Издание 2019 г. включает различные модификации и пояснения для улучшения внутренней согласованности и стандартизации структуры и языка документа. Существенные изменения в требованиях включают следующее:

    Администрация и правоприменение

    • Новые требования к вводу в эксплуатацию в соответствии со стандартом ASHRAE/IES 202

    Оболочка здания

    • Комбинированные категории изделий «неметаллический каркас» и «металлический каркас» для вертикальных окон
    • Обновлены минимальные критерии для SHGC и U-фактора для всех климатических зон
    • Пересмотренный раздел об утечке воздуха для уточнения соответствия
      • Уточнены исключения, относящиеся к вестибюлям, добавлена ​​новая опция и связанные критерии для использования воздушных завес

    Освещение

    • Изменены нормы мощности освещения для пространственно-пространственного метода и метода площади здания
    • Новый упрощенный метод освещения для подрядчиков и проектировщиков отремонтированных офисных и торговых зданий площадью до 25 000 футов2 (2300 м2).
    • Обновлены требования к управлению освещением для гаражей с учетом использования светодиодов
    • Обновлены требования к реагированию на дневной свет, добавлено определение «непрерывного затемнения» на основе NEMA LSD-64-2014
      • Уточненные требования к боковому освещению и соответствующие исключения

    Механические части

    • Новые требования, позволяющие использовать стандарт ASHRAE Standard 90.4 вместо стандарта ASHRAE Standard 90.1 в компьютерных залах с нагрузкой ИТ-оборудования более 10 кВт
    • Впервые в стандарт добавлены определения насосов, требования и таблицы эффективности
    • Новые таблицы требований к эффективности оборудования и изменения в существующих таблицах
    • Заменен показатель эффективности класса эффективности вентилятора (FEG) на индекс энергии вентилятора (FEI)
    • Новые требования к отчету о мощности вентилятора для потолочных вентиляторов и обновленные требования к выбору двигателя вентилятора для расширения вариантов конструкции вентиляторов с регулируемой скоростью, согласованных с нагрузкой
    • Новые требования к рекуперации энергии для высотного жилого дома
    • Новые требования к рекуперации тепла конденсатора для стационаров неотложной помощи

    Метод бюджета затрат на энергию (ECB) (раздел 11)

    • Многочисленные изменения для обеспечения непрерывности
    • Установить базовый уровень для локальных систем производства электроэнергии

    Метод оценки производительности (Приложение G)

    • Уточненные правила Приложения G и соответствующие базовые требования к эффективности при объединении нескольких тепловых зон в один тепловой блок
    • Новые COP для обогрева и охлаждения без вентилятора для базового комплектного холодильного оборудования
    • Новые правила моделирования воздействия автоматических средств управления сосудами
    • Установить более конкретные базовые правила для моделирования заражения
    • Уточнено, как должны выполняться расчеты установок и рулонов
    • Обновлены коэффициенты эффективности здания

    Оба пути соответствия

    • Более четкие и конкретные правила обращения с возобновляемыми источниками энергии
    • Новые обновления правил моделирования освещения

    Замененные версии 90.

    1
    Ищете предыдущие версии?

     ASHRAE предлагает замененные издания стандарта 90.1 и руководств пользователя в книжном магазине ASHRAE. Предыдущие выпуски можно найти в разделе «История документа» на странице продукта 90.1-2019.

    Просмотреть сейчас

    Стандарт 90.1-2016 Руководство пользователя

    Настоящее Руководство пользователя содержит подробные инструкции по проектированию коммерческих и высотных жилых зданий, чтобы обеспечить их соответствие стандарту 9 ANSI/ASHRAE/IES.0.1-2016. Он включает в себя измерения и расчеты в единицах IP и SI, примеры расчетов, примеры приложений, формы для демонстрации соответствия и ссылки на полезные ресурсы и веб-сайты. Руководство пользователя Стандарта 90.1-2019 пока недоступно. Чтобы получить бесплатное автоматическое уведомление, когда он станет доступным, нажмите ссылку «Купить» ниже и выберите ссылку «Отследить» в правом углу страницы.

    Покупка

    Другие доступные ресурсы

    90.
    1-2013 Руководство пользователя.

    90.1-2013 Руководство пользователя. Он включает в себя измерения и расчеты в единицах IP и SI, примеры расчетов, примеры приложений, формы для демонстрации соответствия и ссылки на полезные ресурсы и веб-сайты.

    ICC — Существенные изменения в Международном кодексе энергосбережения

    ICC — Существенные изменения в Международном кодексе энергосбережения и стандарте ANSI/ASHRAE/IES 90.1-2010

    Получите доступ к наиболее важным обновлениям, реальному применению этих изменений и причинам их возникновения. В каждом анализе изменений представлены затронутые разделы кода и стандарта, а также идентифицировано изменение как добавленный текст, модификация существующего языка или удаленный текст. Каждое изменение сопровождается подробными иллюстрациями и примерами.

    Родственные курсы

    Применение рекуперации энергии «воздух-воздух»: передовой опыт

    Основы рекуперации энергии «воздух-воздух»

    Основы рекуперации тепла «воздух-воздух» и применение (MENA)

    ASHRAE 90. 1 Соответствие нормам и плану Юрисдикция

    Основы проектирования высокоэффективных зданий

    Выбор правильного энергетического кода для вашего проекта — IECC 2018 или ASHRAE 90.1-2016

    Соответствие стандарту 90.1-2013  

    Complying with Standard 90.1-2013: Envelope/Lighting

    Complying with Standard 90.1-2013: HVAC/Mechanical

    Complying with Standard 90.1-2016

    Complying with Standard 90.1-2016: Envelope/Lighting

    Complying with Standard 90.1- 2016: HVAC/Mechanical

    Передовой опыт и приложения для моделирования энергопотребления

    Превышение стандарта 90.1-2013 для соответствия требованиям LEED®

    Превышение стандарта 90.1-2013 для соответствия требованиям LEED®

    Методы оценки высокопроизводительных зеленых зданий

    Введение в ввод в эксплуатацию ограждений зданий

    Экономия 30 % в соответствии со стандартом ASHRAE 90.1-2013

    Экономия более 35 % благодаря использованию Приложения G ASHRAE 90. 1-2016

    : Стандарт HVAC 90. и Приложение G (MENA)

    90.1 Приложение ECB

    Инструмент для моделирования соответствия стандарту ASHRAE 90.1-2010

    Что этот инструмент может сделать для вас:

    Бесплатное веб-приложение от ASHRAE автоматизирует расчеты, необходимые для демонстрации соответствия строительного проекта стандарту ASHRAE/IES 90.1-2010, с использованием метода расчета затрат на энергию (ECB), описанного в стандарте. Расчеты основаны на формах соответствия методу ECB, приведенных в Руководстве пользователя 90.1-2010.

    Введите параметры своего проекта, а затем рассчитайте ожидаемую производительность и соответствие предлагаемой конструкции — нет необходимости создавать собственную электронную таблицу. Выводите свои результаты в Microsoft® Excel® для ваших клиентов и отчетов о проектах.

    Приложение доступно с вашего рабочего стола, планшета или другого устройства в любом месте. Настройте учетную запись и храните информацию о проекте в одном месте, чтобы ее можно было легко найти и сравнить.

    Посетите 901ECB.ashrae.org, чтобы зарегистрироваться и начать работу.

    ORS 455.610 — Кодекс малоэтажных жилых домов

    (1)

    Директор Департамента потребительских и коммерческих услуг принимает и вносит по мере необходимости поправки в Кодекс малоэтажных жилых домов, который, за исключением случаев, предусмотренных в разделе 2, глава 401, Законы штата Орегон, 2019 г., содержит все требования, в том числе положения конструктивного проектирования, относящиеся к строительству жилых домов высотой до трех этажей над землей. Положения кодекса для сантехнических и электрических требований должны быть совместимы с другими специальными кодексами, принятыми директором. Совет по электрике и лифтам, Механический совет и Государственный совет по сантехнике должны рассмотреть, соответственно, поправки к электрическим, механическим или сантехническим положениям кодекса.

    (2)

    Изменения или поправки к кодексу, принятому в соответствии с частью (1) настоящей статьи, могут быть сделаны, когда:

    (a)

    Требуется из-за географических или климатических условий, уникальных для штата Орегон;

    (b)

    Необходимо для совместимости с другими законодательными положениями;

    (c)

    Изменения национальных кодексов приняты в штате Орегон; или

    (d)

    Необходимо для получения разрешения на использование строительных материалов и технологий, соответствующих общепризнанным стандартам и строительной практике.

    (3)

    Несмотря на ORS 455.030 (Нормотворчество), 455.035 (Дата вступления правил в силу), 455.110 (Другие обязанности директора) и 455.112 (Устранение неясных, дублирующих, противоречивых или неадекватных положений), директор может в любое время после соответствующие консультации с Механическим советом или Советом по строительным нормам и конструкциям, внести поправки в код механической специальности или код структурной специальности, чтобы обеспечить совместимость с Кодексом малоэтажных жилых домов.

    (4)

    Положения по экономии воды для туалетов, писсуаров, душевых насадок и внутренних кранов, принятые в Кодексе малоэтажных жилых домов, должны быть такими же, как и в ORS 447.020 (Сантехника, соответствующая государственным строительным нормам), чтобы соответствовать требования ORS 447.145 (Стандарты для светильников).

    (5)

    Принять Кодекс малоэтажного жилого дома и внести изменения в соответствии с ОРС 455.030 (Нормотворчество) и 455.110 (Иные обязанности директора).

    (6)

    Директор, как правило, устанавливает единые стандарты для муниципалитета, чтобы разрешить альтернативный метод строительства в соответствии с требованиями для одно- и двухквартирных жилых домов, построенных в соответствии с Кодексом малоэтажных жилых домов или Кодексом специализации малоэтажных домов в районах. если местная юрисдикция определяет, что средства подхода пожарной техники к объекту или водопроводу, обслуживающему объект, не соответствуют требованиям применимых норм пожарной безопасности или государственных строительных норм и правил. Альтернативный метод строительства, который может включать, помимо прочего, установку автоматических спринклерных систем пожаротушения, должен быть одобрен вместе с утверждением заявки в соответствии с ORS 19.7.522 (Местное самоуправление утверждает подразделение, раздел или строительство).

    (7)

    Для участков, зарегистрированных до 2 июля 2001 г., или имущества, которое получило какое-либо разрешение на раздел, разделение или строительство в соответствии с ORS 197. 522 (местные органы власти утверждают разделение, разделение или строительство) до 2 июля 2001 г., муниципалитет разрешая альтернативный метод строительства требованиям для одно- и двухквартирных жилых домов, построенных в соответствии с Кодексом малоэтажных жилых домов или Кодексом о малогабаритных домах, могут применяться единые стандарты, установленные директором в соответствии с подразделом (6) настоящей статьи. Для имущества, которое получило все разрешения на раздел, подразделение или строительство в соответствии с ORS 19.7.522 (местные органы власти утверждают подразделение, раздел или строительство) 2 июля 2001 г. или после этой даты, муниципалитет разрешает альтернативный метод строительства в соответствии с требованиями для одно- и двухквартирных домов, построенных в соответствии с Кодексом малоэтажных жилых домов или специальностью для небольших домов. Кодекс должен применять единые стандарты, установленные директором в соответствии с пунктом (6) настоящей статьи.

    (8)

    Директор, как правило, устанавливает единые стандарты для муниципалитета, чтобы разрешить альтернативное согласование строительства, связанного с преобразованием односемейных жилых домов в не более четырех жилых единиц, построенных в соответствии с Кодексом малоэтажных жилых домов, который получили разрешение на размещение до 1 января 2020 года. Стандарты, установленные в соответствии с этим подразделом, должны включать стандарты, описывающие информацию, которая должна быть предоставлена, прежде чем заявка на альтернативное утверждение будет считаться завершенной.

    (9)

    (a) Строительный чиновник, указанный в ORS 455.148 (Комплексные программы проверки муниципальных зданий) или 455.150 (Выборочные программы проверки муниципальных зданий), должен утвердить или отклонить заявку на альтернативное утверждение в соответствии с подразделом (8) этого раздела не позднее чем через 15 рабочих дней после получения полной заявки.

    (b)

    Строительный чиновник, отклоняющий заявку на альтернативное утверждение в соответствии с настоящим подразделом, должен предоставить заявителю:
    (A)
    Письменное объяснение основания для отказа; и
    (B)
    Заявление, в котором описываются права заявителя на апелляцию в соответствии с подразделом (10) настоящего раздела.

    (10)

    (a) Апелляция на отказ в соответствии с подразделом (9) настоящей статьи должна быть подана в рамках муниципального административного процесса. Муниципалитет должен обеспечить административный процесс, который:
    (A)
    Отличается от судебного разбирательства в суде; и
    (B)
    Дает стороне возможность обжаловать отказ перед лицом, отделом или органом, который не является рецензентом плана, инспектором или должностным лицом муниципалитета.

    (b)

    Решение в рамках административного процесса в соответствии с данным подразделом должно быть принято не позднее, чем через 30 рабочих дней после того, как должностное лицо здания получит уведомление об апелляции.

    (c)

    Невзирая на ORS 455.690 (Обжалование в консультативных советах), муниципальный административный процесс, требуемый в соответствии с этим подразделом, является исключительным средством обжалования отказа в соответствии с подразделом (9) этого раздела.

    (11)

    Расходы, понесенные муниципалитетом в соответствии с подразделами (9) и (10) настоящей статьи, представляют собой административные расходы по программе инспекции зданий и расходы на обеспечение выполнения с целью принятия платы в соответствии с ORS 455. 210 (Сборы). [1987 c.604 §2; 1991 c.366 §1; 1991 c.558 §1; 1991 c.945 §6; 1993 c.419 §1; 1993 c.744 §97; 2001 c.702 §1; 2003 c.675 §§31,32; 2005 c.435 §1; 2019 c.401 §6; 2019 c.639 §9] Примечание. Поправки к статье 455.610 (Кодекс о малоэтажных жилых домах), внесенные в раздел 13 главы 401 Закона штата Орегон 2019 г., вступают в силу 2 января 2026 г. См. раздел 18, глава 401 Закона штата Орегон 2019 г., с поправками, внесенными разделом 1c, глава 422, Законы штата Орегон 2019 г. Текст, действующий со 2 января 2026 г. и после этой даты, изложен для удобства пользователя. 455.610 (Кодекс малоэтажных жилых домов). (1) Директор Департамента бытовых и коммерческих услуг принимает и при необходимости вносит изменения в Кодекс малоэтажных жилых домов, который содержит все требования, включая положения о структурном проектировании, связанные со строительством жилых домов тремя этажами или менее выше. оценка. Положения кодекса для сантехнических и электрических требований должны быть совместимы с другими специальными кодексами, принятыми директором. Совет по электрике и лифтам, Механический совет и Государственный совет по сантехнике должны рассмотреть, соответственно, поправки к электрическим, механическим или сантехническим положениям кодекса.

    (2)

    Изменения или поправки к кодексу, принятому в соответствии с подразделом (1) настоящего раздела, могут быть сделаны, когда:

    (a)

    Требуются географические или климатические условия, уникальные для штата Орегон;

    (b)

    Необходимо для совместимости с другими законодательными положениями;

    (c)

    Изменения национальных кодексов приняты в штате Орегон; или

    (d)

    Необходимо для получения разрешения на использование строительных материалов и технологий, соответствующих общепризнанным стандартам и строительной практике.

    (3)

    Несмотря на ORS 455.030 (Нормотворчество), 455.035 (Дата вступления правил в силу), 455.110 (Другие обязанности директора) и 455.112 (Устранение неясных, дублирующих, противоречивых или неадекватных положений), директор может в любое время после соответствующие консультации с Механическим советом или Советом по строительным нормам и конструкциям, внести поправки в код механической специальности или код структурной специальности, чтобы обеспечить совместимость с Кодексом малоэтажных жилых домов.

    (4)

    Положения по экономии воды для туалетов, писсуаров, душевых насадок и внутренних кранов, принятые в Кодексе для малоэтажных жилых домов, должны быть такими же, как и в соответствии с ORS 447.020 (Сантехника, соответствующая государственным строительным нормам), чтобы соответствовать требования ORS 447.145 (Стандарты для светильников).

    (5)

    Принять Кодекс малоэтажного жилого дома и внести изменения в соответствии с ОРС 455.030 (Нормотворчество) и 455.110 (Иные обязанности директора).

    (6)

    Директор, как правило, устанавливает единые стандарты для муниципалитета, чтобы разрешить альтернативный метод строительства в соответствии с требованиями к одно- и двухквартирным домам, построенным в соответствии с Кодексом малоэтажных жилых домов в районах, где местная юрисдикция определяет что средства подхода пожарной техники к собственности или водопроводу, обслуживающему собственность, не соответствуют требованиям применимых норм пожарной безопасности или государственных строительных норм и правил. Альтернативный метод строительства, который может включать, помимо прочего, установку автоматических спринклерных систем пожаротушения, должен быть одобрен вместе с утверждением заявки в соответствии с ORS 19.7.522 (Местное самоуправление утверждает подразделение, раздел или строительство).

    (7)

    Для участков, зарегистрированных до 2 июля 2001 г., или имущества, которое получило какое-либо разрешение на раздел, разделение или строительство в соответствии с ORS 197.522 (местные органы власти утверждают разделение, разделение или строительство) до 2 июля 2001 г., муниципалитет допуская альтернативный метод строительства требованиям к одно- и двухквартирным домам, построенным в соответствии с Кодексом о малоэтажных жилых домах, может применять единые стандарты, установленные директором в соответствии с частью (6) настоящей статьи. Для имущества, которое получило все разрешения на раздел, подразделение или строительство в соответствии с ORS 19.7.522 (Местные органы власти утверждают разделение, разделение или строительство) 2 июля 2001 г. или после этой даты, муниципалитет, разрешающий альтернативный метод строительства в соответствии с требованиями для одно- и двухквартирных домов, построенных в соответствии с Кодексом малоэтажных жилых домов, должен применять единый стандарты, установленные директором в соответствии с пунктом (6) настоящей статьи.

    (8)

    Директор, как правило, устанавливает единые стандарты для муниципалитета, чтобы разрешить альтернативное согласование строительства, связанного с преобразованием односемейных жилых домов в не более четырех жилых единиц, построенных в соответствии с Кодексом малоэтажных жилых домов, который получили разрешение на размещение до 1 января 2020 года. Стандарты, установленные в соответствии с этим подразделом, должны включать стандарты, описывающие информацию, которая должна быть предоставлена, прежде чем заявка на альтернативное утверждение будет считаться завершенной.

    (9)

    (a) Строительный чиновник, указанный в ORS 455.148 (Комплексные программы проверки муниципальных зданий) или 455. 150 (Выборочные программы проверки муниципальных зданий), должен утвердить или отклонить заявку на альтернативное утверждение в соответствии с подразделом (8) этого раздела не позднее чем через 15 рабочих дней после получения полной заявки.

    (b)

    Строительный чиновник, отклоняющий заявку на альтернативное утверждение в соответствии с настоящим подразделом, должен предоставить заявителю:
    (A)
    Письменное объяснение основания для отказа; и
    (B)
    Заявление, в котором описываются права заявителя на апелляцию в соответствии с подразделом (10) настоящего раздела.

    (10)

    (a) Апелляция на отказ в соответствии с подразделом (9) настоящей статьи должна быть подана в рамках муниципального административного процесса. Муниципалитет должен обеспечить административный процесс, который:
    (A)
    Отличается от судебного разбирательства в суде; и
    (B)
    Дает стороне возможность обжаловать отказ перед лицом, отделом или органом, который не является рецензентом плана, инспектором или должностным лицом муниципалитета.

    (b)

    Решение в рамках административного процесса в соответствии с данным подразделом должно быть принято не позднее, чем через 30 рабочих дней после того, как должностное лицо здания получит уведомление об апелляции.

    (c)

    Невзирая на ORS 455.690 (Обжалование в консультативных советах), муниципальный административный процесс, требуемый в соответствии с этим подразделом, является исключительным средством обжалования отказа в соответствии с подразделом (9) этого раздела.

    (11)

    Расходы, понесенные муниципалитетом в соответствии с подразделами (9) и (10) настоящей статьи, представляют собой административные расходы по программе инспекции зданий и расходы на обеспечение выполнения с целью принятия платы в соответствии с ORS 455.210 (Сборы).

    Подъем с малоэтажным жильем и строительством

    Сегодня у политиков и коллег-проектировщиков есть новое мощное оружие в борьбе с ростом стоимости жилья. Концепция малоэтажного жилья направлена ​​на устранение давнего недостатка глобального подхода к жилищному кризису. Несмотря на все усилия проектировщиков по поощрению жилой застройки с более высокой плотностью населения, эндемический характер местной городской ткани с низкой плотностью загнал реформаторов в тупик, создав логистические и политические проблемы.

    Большинство городов растут вертикально по мере роста населения, и доступное пространство для их размещения остается ограниченным. Как следствие, застройщики все активнее развивают проекты высотных квартир как в доступном, так и в элитном сегментах, чтобы удовлетворить растущие потребности покупателей жилья из различных групп населения.

    Столкнувшись с этой проблемой, архитекторы разрабатывают недорогую и простую в строительстве типологию жилья, в которой используются преимущества существующего малоэтажного городского масштаба с максимальным увеличением потенциальных единиц на акр, а также активация плоскости земли для социального взаимодействия и защиты окружающей среды. сохранение.

    Когда дело доходит до покупки дома, покупатели должны выбирать между высотными и малоэтажными строениями. В то время как более высокие квартиры кажутся более привлекательными, малоэтажные квартиры имеют свои преимущества.

    Вопрос в том, хороши ли малоэтажные квартиры.

    Малоэтажное и многоэтажное жилье

    Существуют разные определения и толкования малоэтажных зданий.

    Emporis определяет малоэтажное здание как «закрытое строение ниже 35 метров [115 футов], разделенное на обычные уровни пола».

    Все здания высотой до 15 метров от первой точки доступа пожарной машины считаются малоэтажными зданиями в соответствии со Строительным кодексом Индии.

    С другой стороны, город Торонто определяет среднюю этажность как здание между четырьмя и двенадцатью этажами.

    Схема малоэтажного жилья задумана как серия сблокированных двух- и трехэтажных мини-башен и создает заполняющие блоки, которые могут гармонировать с любым традиционным районом для одной семьи. Невысокие здания тонко превращают его в удобный для пешеходов городской пейзаж с открытыми площадками, оживленными насаждениями и дорожками. Сами постройки используют преимущества климата: беседки на уровне пола и балконы на верхнем этаже обеспечивают максимальный комфорт при минимальном потреблении энергии.

    Преимущества малоэтажных зданий

    В городах и городских районах проживает более половины из 7,8 миллиардов человек в мире. К 2050 году там будут жить еще 2,5 миллиарда человек. Поскольку это число растет и все больше людей стекаются в городские районы в поисках лучшей жизни, большой вопрос заключается в том, как мы сможем разместить всех?

    Градостроители считают, что развитие поселков-спутников в ближайшие годы повысит спрос на малоэтажное жилье. Кроме того, согласно процитированному опросу, концепция малоэтажного дома, по-видимому, хорошо себя зарекомендовала: 28 процентов проектов состоят из этих квартир.

    Поскольку в малоэтажных домах проживает меньше жителей, они обеспечивают большую конфиденциальность, а также гибкость в плане арендной платы и коммунальных услуг, чем многоэтажные квартиры. Кроме того, жители экономных слоев отдают предпочтение этим зданиям, так как они обеспечивают им больше полезной площади и более легкий доступ к входам и выходам.

    Городские планировщики и застройщики должны выяснить, как построить или адаптировать городскую среду для удовлетворения потребностей этого быстро растущего населения. Многие люди считают, что более высокие и плотные небоскребы — это то, что нужно, потому что они максимально эффективно используют пространство, вмещают больше людей на квадратный метр и ограничивают разрастание городов.

    Давайте рассмотрим некоторые преимущества малоэтажных зданий:

    • Повышение уровня жизни . Поскольку в малоэтажных домах меньше жителей, они обеспечивают большую конфиденциальность, а также гибкость в аренде и коммунальных услугах, чем многоэтажные квартиры. . Кроме того, жители экономных слоев отдают предпочтение этим зданиям, так как они обеспечивают им больше полезной площади и более легкий доступ к входам и выходам.  

    В настоящее время люди стараются избегать проживания в густонаселенных районах. Новая нормальность, особенно после covid-19пандемии — это социальное дистанцирование, которое влияет на жилищные тенденции.

    • Больше места с большим FSI (Индекс площади пола) – Отношение площади крытого пола (также называемого застроенной площадью) к площади земли, на которой стоит здание, называется ФСИ. Если FSI района ограничен, застройщики должны строить малоэтажные строения.

    Кроме того, малоэтажные здания имеют большую полезную площадь, чем высотные здания, что приводит к большему пространству.

    • Снижает потребление энергии – Невысокая конструкция обеспечивает умеренную погоду в вашем доме. С высотой температура воздуха падает, а средняя скорость ветра увеличивается. В результате более высокие здания подвергаются более сильному ветру и большему количеству часов прямого солнечного света. В результате, когда мы поднимаемся выше, мы используем больше энергии для обогрева и охлаждения.
    • Эластичность – Малоэтажное строение более устойчиво к землетрясениям, чем высотное. Кроме того, поскольку лифты обычно не работают во время стихийных бедствий, добраться до безопасной зоны в малоэтажном здании проще и быстрее.
    • План эвакуации . Высокое здание имеет более высокую плотность населения, что может быть проблематично в чрезвычайной или опасной ситуации. Например, тушение пожара — непростая задача, потому что люди склонны к панике, что крайне затрудняет своевременную эвакуацию всех жителей здания. Жизнь в малоэтажном доме дает вам достаточно времени и места, чтобы безопасно покинуть здание.
    • Низкая стоимость и низкие эксплуатационные расходы – Малоэтажные квартиры, как правило, дешевле, чем квартиры в многоэтажках, потому что затраты строителя на строительство ниже. Малоэтажные здания несут меньшие затраты на обслуживание как для застройщиков, так и для жителей, поскольку для проведения ремонтных работ требуется меньше оборудования.
    • Проживание в сообществе — Мы все хотим уединения в жизни, но это неприятно, если у нас нет дружелюбных соседей в комплексе зданий, которые могут помочь нам в чрезвычайной ситуации. Из-за меньшей площади малоэтажное здание обеспечивает достаточную конфиденциальность, а также облегчает общение.
    • Более высокая стоимость при перепродаже – Если вы решите перепродать свой дом в будущем, малоэтажное здание почти наверняка будет стоить дороже. Квартиры в малоэтажных домах дешевле и имеют более высокий потенциал роста цен, чем квартиры в многоэтажках, поэтому они могут обеспечить более высокую стоимость при перепродаже.

    Градостроители и застройщики обязаны выяснить, как создать или адаптировать городскую среду для удовлетворения потребностей этого быстро растущего населения. Многие люди считают, что более высокие и плотные небоскребы — это то, что нужно, потому что они максимально эффективно используют пространство, вмещают больше людей на квадратный метр и ограничивают разрастание городов.

    Париж и другие малоэтажные города с высокой плотностью населения более экологичны, чем Нью-Йорк и другие многоэтажные города с высокой плотностью населения. При сравнении сценариев с фиксированной численностью населения среднее увеличение выбросов углерода за весь жизненный цикл при переходе от малоэтажной городской среды с высокой плотностью к многоэтажной городской среде с высокой плотностью составляет 142 процента.

    При сравнении потенциальной экономии на человека на основе фиксированной численности населения малоэтажное строительство с высокой плотностью позволяет сэкономить 365 тонн эквивалента CO2 на человека по сравнению с высотным строительством с высокой плотностью.

    Городским планировщикам давно пора начать использовать эти новые знания о жизненном цикле углерода всего здания, уравновешивая влияние городской плотности и высоты, приспосабливаясь к растущему населению. Для достижения устойчивости городов потребуется больше Парижов и меньше Манхэттенов.

    INDOVANCE Inc со своим эксклюзивным центром доставки в Индии является глобальным партнером по технологиям САПР , обслуживающим потребности отрасли AEC с 2003 года. В INDOVANCE мы ориентируемся на уникальные потребности каждого проекта или клиента и верим в решение реальных задач и гарантируем, что процесс будет хорошо скоординирован, гладок, эффективен и беспроблемен.

    Мы сотрудничаем с нашими клиентами по всему миру для разработки индивидуальных бизнес-решений, используя наш огромный кадровый резерв инженеров и самые современные технологии. Для реализации долгосрочных инженерных и бизнес-стратегий мы согласовываем вашу культуру и процессы, чтобы создать прочное партнерство. Имея более 300 штатных сотрудников и более 600 клиентов в США, Европе, Индии и Азии, мы готовы к следующему уровню успеха.

    Подпишитесь на INDOVANCE Inc, чтобы быть в курсе отраслевых обновлений AEC и глобальных новостей строительства.

    Если у вас есть дополнительные вопросы по любой из вышеупомянутых тем, свяжитесь с нами через наш веб-сайт www.indovance.com или свяжитесь с нами по телефону +1-919-238-4044

    . Rise Building

    Состояние мировой экономики изменило строительный рынок на следующие несколько лет. Растущий спрос на здания средней этажности, включая квартиры, кондоминиумы, жилье для престарелых, доступное жилье и многофункциональную коммерческую/жилую застройку, создает возможности и проблемы для строителей и девелоперов, поскольку они работают над реализацией стратегий, направленных на максимальную отдачу от инвестиций.

    Даже при сегодняшнем усилении заботы об окружающей среде большинство строителей и проектировщиков по-прежнему сосредотачиваются на своей прибыли. Некоторые строители борются с ужесточением экологических норм и требований безопасности, в то время как другие принимают их и находят способы одновременно сократить потребление, повысить безопасность и увеличить окупаемость инвестиций для владельцев и застройщиков. Возникает вопрос: как строители могут удовлетворить потребности рынка, обеспечить безопасность и построить экономичные и экологически безопасные здания средней этажности?

    Вот пять важных советов, которые помогут сделать ваш следующий проект средней этажности самым рентабельным.

    Выберите правильный материал

    Здания средней этажности высотой от 3 до 9 этажей часто используются для гостиниц, мотелей, квартир, общежитий, казарм, кондоминиумов и многоквартирных домов. Конструктивные детали играют решающую роль в стоимости и конфигурации здания. Это означает, что выбор правильного материала имеет решающее значение. Каждый дополнительный квадратный фут, построенный в рамках проекта, означает больший потенциальный доход для владельца здания. Больше этажей и более высокая плотность означают больший доход от той же городской площади.

    Рассмотрим каркас из холодногнутой стали (CFS), который является экономичным решением для зданий средней этажности. Благодаря самому высокому соотношению прочности к весу среди всех строительных материалов требуется меньше материала, чтобы выдерживать те же конструкционные нагрузки, что и другие материалы. Экономия затрат в стальных зданиях начинается с фундаментов, где нагрузки, создаваемые стальным каркасом, до 50 процентов меньше, чем у бетонных альтернатив, и, следовательно, затраты на фундамент могут быть значительно меньше. Легкий вес каркаса CFS также означает, что его можно строить в сложных грунтовых условиях, где для более тяжелых материалов потребуются дорогие глубокие фундаменты.

    Еще одним важным фактором является время цикла строительства. Возьмем пример пятиэтажного жилого проекта в Брантфорде, Онтарио, где каркас CFS сократил сроки строительства на шесть недель и привел к значительной экономии средств.

    Кроме того, неизменно высокое качество и стабильность размеров стальных каркасов приводит к небольшому количеству гарантийных претензий и отзывов. Строители также могут сократить свои расходы на страхование. Использование негорючей стальной конструкции сведет к минимуму риск инцидентов, связанных с пожаром, и последующих судебных исков, что приведет к значительной страховой экономии для строителя во время строительства и для владельца в течение срока службы конструкции.

    Сделайте это безопасным

    Наряду с гибкостью конструкции, стальная конструкция предлагает неотъемлемые преимущества безопасности. Практически все стальные конструкции изготавливаются за пределами площадки, а это означает, что большая часть работ выполняется в более безопасных, контролируемых на заводе условиях, а на стройплощадке требуется меньше рабочих. Меньше поставок материалов и оборудования на площадку, а значит, меньше потенциальных опасностей на стройплощадке. А использование стали означает более короткие программы строительства и, следовательно, меньшее давление на рабочую силу для достижения целей завершения.

    Ускорьте свой проект и получите максимальную отдачу

    Более эффективные методы строительства, доступные для проектов из холодногнутой стали, могут значительно сократить график строительства. Сталь позволяет заблаговременно приступить к работе, а конструкции можно быстро возводить. Предсказуемость и точность стальных компонентов позволяет быстрее приступить к работе. Это обеспечивает экономию времени. На самом деле скорость возведения часто является одним из основных критериев выбора стали. Во многих городских проектах с высокой плотностью населения крайне важно уменьшить нарушение работы близлежащих зданий, свести к минимуму воздействие на жителей соседних домов и избежать заторов на дорогах. Короткие сроки строительства приводят к экономии на подготовительных работах, более раннему возврату инвестиций и снижению процентных платежей.

    Более быстрые сроки строительства могут помочь владельцам зданий быстрее зарабатывать деньги на своих инвестициях, быстрее привлекая клиентов. Это также приводит к снижению затрат на финансирование, поскольку более короткие сроки строительства означают меньшие процентные платежи. Экономия, связанная со временем, может легко составить от 3 до 5 процентов от общей стоимости проекта, снижая требования владельца здания к оборотному капиталу и улучшая движение денежных средств.

    Скорость достигается без ущерба для безопасности, что делает стальную конструкцию более безопасной, чем альтернативные варианты.

    Сделайте его устойчивым и прибыльным

    Потребительский и рыночный спрос побуждают все больше строителей использовать экологически чистые материалы. Согласно отчету Dodge Data & Analytics World Green Building Trends 2016, глобальный сектор зеленого строительства продолжает удваиваться каждые три года, при этом респонденты опроса из 70 стран сообщают, что к 2018 году 60 процентов их проектов будут экологичными.

    Дополнительная выгода заключается в том, что устойчивое здание является экономически эффективным зданием, если оно построено должным образом. По мере того, как принимается все больше экологических норм и стандартов, использование каркаса CFS в вашем следующем проекте средней этажности поможет вам соответствовать самым высоким стандартам устойчивого развития. Сталь признана во всех основных стандартах и ​​рейтинговых программах зеленого строительства, включая Национальный стандарт зеленого строительства (ICC-700) для жилых зданий, стандарт ASHRAE 189. .1 для коммерческого строительства и программы LEED Совета по экологическому строительству США, которая охватывает все типы зданий.

    При правильной интеграции в здание сталь может быть самым экологичным строительным материалом. Мало того, что все это может быть переработано или повторно использовано снова и снова без ухудшения его качества, но основные преимущества вытекают из решения выбрать сталь в качестве решения. Эти преимущества могут принести значительную пользу пользователям стали и обществу в целом.

    Только в 2013 году в Северной Америке был переработан 81 миллион тонн стали. Более того, для строительства средней этажности это особенно полезно, поскольку использование стальных компонентов может способствовать получению баллов LEED для владельцев зданий, желающих получить сертификат. Кроме того, экономия достигается во время строительства, поскольку при использовании стальных строительных компонентов образуется очень мало отходов на строительной площадке, поскольку компоненты изготавливаются с жесткими допусками до их доставки на строительную площадку. Любые стальные отходы, образующиеся на месте, можно легко собрать для переработки или повторного использования. Например, для жилого дома со стальным каркасом обычно остается менее 2 процентов стали, которая подлежит переработке. Тот же самый дом, построенный из дерева, будет производить 20 процентов отходов, которые будут сжигаться или отправляться на свалку.

    Воспользуйтесь всесторонней отраслевой поддержкой

    За последние два десятилетия сталелитейная промышленность выделила значительные ресурсы на разработку стандартов проектирования, руководств и руководств, охватывающих все аспекты стальных конструкций. Отрасль предлагает всестороннюю и всестороннюю техническую поддержку, чтобы строители, использующие сталь, имели под рукой все необходимые рекомендации и поддержку.

    Например, относительно новой методологией, которая становится все более популярной в строительстве, является информационное моделирование зданий (BIM), которое играет важную роль в сокращении отходов на этапах проектирования и подготовки к строительству.

    No related posts.

    Следующая запись

    4 от 140: Сколько будет 4% от 140?

    06.05.2021

    Домик на природе: 20 домов на природе, в которые хочется сбежать от городской суеты

    26.10.1971

    Д дома: Sorry, this page can’t be found.

    10.04.2021

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *